Дизайн типовой однокомнатной квартиры: Дизайн однокомнатной квартиры: 100 идей дизайна интерьера однокомнатной квартиры с фото

Содержание

Типовой дизайн проект интерьера квартиры за 550 руб/кв.м.

Типовой дизайн проект интерьера квартиры за 550 руб/кв.м Вы можете купить в студии Уника-дизайн! Мы работаем около 9 лет, за это время в нашей базе накопилось значительное количество типовых дизайн проектов квартир: дизайн проекты однокомнатной типовой квартиры, дизайн проекты типовых двухкомнатных квартир, а также дизайн проекты типовых трехкомнатных квартир, квартир в панельном доме, квартир распашонок. Благодаря имеющемуся на руках типовому дизайн проекту Вы можете смело начинать делать капитальный ремонт, не тратя время на создание индивидуального дизайн-проекта созданного специально под Вас или Вашу семью! У нас имеются типовые дизайн проекты квартир домов следующих серий: П44Т, П111М, П44К, ПИК1, ДОММОС, КОПЭ, серия КОПЭ-башня, П3МК ФЛАГМАН, ЕВРОПА, П3М, И155, серия ЕВРО, серия РД 17.04, ЛАЙМ,  ГРАД-1М, ГМС1 (ГМС2001), серия ДомРик, 349-ПДШ, Град-4М, П-44ТМ, П-152.

У нас Вы можете купить типовые дизайн проекты

интерьера квартир за 550 руб/кв.м. с разным количеством комнат: типовые дизайн проекты квартиры студии, типовые дизайн проекты однокомнатных квартир, типовые дизайн проекты двухкомнатных квартиры, типовой дизайн проект трехкомнатной квартиры, а также типовой дизайн проект 4 комнатной квартиры. Для Вашего удобства дальнейшей эксплуатации квартиры мы все же советуем Вам заказать эксклюзивный дизайн проект интерьера квартиры, так так типовые дизайн проекты квартир не учитывают Ваши особенности и индивидуальность.

Вы можете заказать ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ дизайн-проект интерьера квартиры под ключ, разработанный СПЕЦИАЛЬНО под Вас и потребности Вашей семьи. Цена такого типового дизайн-проекта квартиры-550 руб/кв.м. В данном проекте будут учтены все Ваши пожелания и задачи по будущему интерьеру Вашей квартиры, а также по максимуму будут задействованы особенности Вашего помещения. Так как каждый человек и каждая семья уникальны, то лучше все-таки заказывать ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ дизайн-проект, который будет разработан специально под Вас. Или можно адаптировать типовой дизайн-проект под потребности Вашей семьи. Всего за

550 руб/кв.м. Вы получите УНИКАЛЬНЫЙ дизайн-проект! Который будет радовать Вас долгие годы!

Самые популярные стили интерьера применяемые в современном дизайне для оформления интерьеров типовых квартир в 20018-2019 годах-это современный хай-тек, скандинавский минимализм, популярный модерн, всеми любимый лофт, эко стиль, вечная классика, милый деревенский прованс, кантри и шале-в основном применялись для дизайна интерьера загородных домов, и микс из этих стилей интерьера. Сейчас в моде смешивать разные стили интерьеров, так как от чистых стилей интерьера все уже устали, а яркий неожиданный акцент вносит изюминку в предсказуемый интерьер и производит впечатление легкого приятного шока. Этот стиль интерьера называется ШОК дизайн-тренд в дизайне интерьеров 2018-2019-2020 года.

Также по типовым проектам ремонта квартир мы осуществляем качественный капитальный РЕМОНТ типовых квартир под ключ в Москве и МО по доступным ценам! Мы пересылаем прорабу дизайн-проект Вашей типовой квартиры для примерной оценки стоимости работ, он составляет типовую смету ремонта квартиры, затем Вы встречаетесь с прорабом на объекте для уточнения деталей, и если цена Вас устраивает, то мы начинаем делать типовой капитальный ремонт. У нас ЦЕНА типового РЕМОНТА НЕ МЕНЯЕТСЯ в процессе осуществления ремонта! Вы можете быть спокойны за свои предстоящие расходы! Также наши хорошие ремонтные бригады четко соблюдают сроки прописанные в договоре! Мы уверены в качестве наших работ, поэтому Вы можете съездить на любой наш объект находящийся в стадии ремонта и оценить качество ремонта своими глазами.

Выгодный ремонт квартиры под ключ в новостройке по типовому дизайн проекту значительно облегчает работу и строительной бригаде, и жизнь заказчику в процессе капитального ремонта, так как его не беспокоят непрерывными мелкими вопросами касающихся текущего типового ремонта квартиры. Наши московские хорошие бригады осуществляют ВЫГОДНЫЙ типовой ремонт квартир с любым количеством комнат: ремонт типовой однушки, ремонт типовой двушки, типовой трешки, студий и 4х комнатных типовых квартир в панельных домах, а также квартир в новостройках Москвы и Московской области. Наши ремонтные бригады осуществляют капитальный ремонт любого уровня, как простой недорогой ремонт эконом класса, так и дизайнерский ремонт под ключ по индивидуальному дизайн проекту квартиры.

Фото капитального ремонта дизайна интерьеров типовых квартир (гостиной, спальни, кухни, детской, ванной комнаты, санузла, туалета, коридора, лоджии, балкона, кабинета и прихожей) в новостройках и вторичном жилье Вы можете посмотреть в нашем портфолио здесь.

СОСТАВ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ТИПОВОГО ДИЗАЙН-ПРОЕКТА квартиры:

  • обмерный план
  • план монтажа-демонтажа перегородок
  • план стен с размерами после монтажно — демонтажных работ
  • план расстановки мебели с размерами
  • план расстановки сантехнического оборудования
  • план дверей, размеры полотен, схемы открывания
  • план полов с указанием площадей и типов покрытий
  • план теплого пола с датчиками включения
  • план потолков с указанием размеров и высотных отметок
  • план освещения с привязками
  • план расположения выключателей с привязками
  • план расположения розеток и электрических выводов

!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

ПРИМЕР ТИПОВОГО ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

1) ОБМЕРНЫЙ ИСХОДНЫЙ ПЛАН ИМЕЮЩИХСЯ НЕСУЩИХ СТЕН ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

2) ПЛАН РАССТАНОВКИ МЕБЕЛИ И САНТЕХНИКИ, ПЛАН ВОЗВЕДЕНИЯ НОВЫХ СТЕН ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

3) ПЛАНИРОВКА ОДНОКОМНАТНОЙ ТИПОВОЙ КВАРТИРЫ С РАЗМЕРАМИ:

4) ОСВЕЩЕНИЕ ОДНОКОМНАТНОЙ ТИПОВОЙ КВАРТИРЫ:

5) ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ ВЫКЛЮЧАТЕЛЕЙ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

6) ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ РОЗЕТОК И ЭЛЕКТРОВЫВОДОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

7) ПЛАН ПОТОЛКОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ со светодиодной подсветкой в нише:

8) ПЛАН ПОТОЛКОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ  с указанием размеров ниш:

9) ПЛАН ПОЛОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ с указанием материалов и площадей:

10) ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ КОНДИЦИОНЕРОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

ЦЕНЫ — здесь!

Дизайн однокомнатной квартиры п44т идеи и фото

Другими словами, есть где применить идеи дизайна без оглядки на нехватку места. И все-таки даже у П-44Т есть недостатки:

  • Темный коридор в глубине квартиры;
  • Затемненный дальний угол жилой комнаты.

 

По сравнению с теми же хрущевками можно считать, что минусов у этой серии и нет. Чувствуется, что однокомнатные квартиры пригодны для комфортной жизни и даже в перепланировке не нуждаются. Тем не менее довести дизайн до совершенства помогут несколько идей.

Первым делом определяемся с проблемами, которые будем решать при помощи интерьера.

Особенность П-44Т в том, что стена между жилой комнатой и коридором – несущая. Манипуляции с несущими конструкциями строго контролируются надзорным органом, и скорее всего максимум, который одобрят в проекте, – перенос дверного проема и его увеличение. Значит, рассеять тьму в коридоре сможет только искусственный свет. Пару-тройку светильников располагают друг от друга на равном расстоянии, таком, чтобы между светлыми пятнами не залегала тень. От одного центрального осветительного прибора лучше отказаться.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры п44т 

Частая проблема однокомнатных квартир, встречается не только у П-44Т, но и в планировках хрущевок. Так как чаще всего в жилой комнате окно одно, к тому же расположено на короткой стене, то дальняя стена видит солнечные лучи разве что на закате. Для решения предлагаем две идеи дизайна.

1 Вариант

Подходит для одного-двух жильцов, не планирующих увеличения семьи. В глубине комнаты устраивают кладовую или гардеробную, в зависимости от потребностей. Небольшое помещение под хранение не требует солнечного света – последний наоборот губителен для тканей, – поэтому достаточно электрического освещения. Возводить дополнительную перегородку необязательно, роль стенки исполнит высокий шкаф до потолка.

 2 Вариант

Еще один вариант планировки для одного-двух обитателей квартиры. В глубине комнаты расположить кровать. Отделят спальную зону от гостиной мобильные перегородки – раздвижные панели, стеллажи, шторы. При   желании их легко отодвинуть и дать немного света. Зона с кроватью выполняет только рекреационную функцию, рабочий кабинет переносится ближе к окну. Отсутствие окон у кровати компенсируется источниками искусственного света. Оригинальным ходом станет фальш-окно с подсветкой.

Дополнительная комната

Однокомнатную жилплощадь покупают пары и молодые семьи, которые со временем обзаводятся ребенком. Поначалу последние довольны и небольшой кроваткой рядом с родительской, но детям свойственно расти… Создание дополнительной комнаты в квартире П-44Т усложняется несущей стеной, делящей все пространство пополам. Это накладывает ряд ограничений на дизайн. Решат проблему несколько идей.

 1 Вариант

Жилая комната делится надвое при помощи стеллажа или ширмы. Задача – дать и каждому из родителей, и ребенку возможность уединиться. Детскую обустраивают рядом с окном – малышу необходим солнечный свет. Родительская спальня располагается в глубине квартиры и одновременно выполняет функцию гостиной, поэтому мебель трансформируемая: кровать-шкаф или диван-кровать. Если разрешили перенести дверной проем, то от центра квартиры перемещаем его вглубь. Недостаток естественного освещения компенсируется светлыми оттенками в оформлении, зеркалами, многоуровневым искусственным освещением.

 2 Вариант

Противоположный предыдущему вариант, при котором гостиной становится детская. Проход остается на своем месте либо перемещается ближе к наружной стене. Родительская спальня в глубине квартиры отделяется тонкой стенкой, высоким шкафом-купе либо более легкими перегородками. Детская в этом варианте оформляется в сдержанных пастельных тонах с ярким акцентом. Выраженно детских элементов декора – мультяшный принт на мебели, герои сказок на ткани, – оставляем по минимуму. Смягчат интерьер детские игрушки и рисунки.

 3 Вариант

Жилая комната делится надвое – на родительскую спальню и проходную детскую.Детскую переносят на кухню. Для этого сокращают рабочую зону, оставляя минимум из раковины, плиты и разделочного стола. Микроволновку крепят на стену, как и навесные шкафчики. В обеденной зоне ставят круглый либо овальный стол – за него сядет больше людей, чем за прямоугольный. Его дополняют стульями либо мягким угловым диваном. Телевизор также монтируют на стену. Эта планировка подойдет семье из трех человек с ребенком подросткового возраста из-за своего плюса в виде двух полноценных спален, но оттолкнет тех, кто любит проводить застолья из-за крошечной гостиной.

Пару-тройку квадратных метров присоединяют за счет утепленной лоджии: получив разрешение архитекторов, сносят стену, переносят батарею, утепляют балкон и наводят красоту. Подробнее об утепленных балконах и организации их пространства мы писали в материалах соответствующей тематики.

Увеличенное место под хранение

Выше мы рассказали об идее дизайна, которая избавит от темноты в глубине однокомнатной квартиры П-44Т. Планировка с гардеробной улучшает внешний вид квартиры, но и способствует организации хранения бытовых предметов.

Другой вариант – установить в коридоре, который достаточно широк по сравнению с коридорами хрущевок, зеркальные шкафы-купе. Благодаря отражающей поверхности проход кажется шире и светлее, а конструкция шкафов со скосами и закруглениями корректирует форму коридора, визуально делает его интереснее. В частности, это касается угловых моделей – они красиво смотрятся и выгодно используют угловые сантиметры под хранение одежды или техники.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Дизайн однокомнатной квартиры — Лучшие фото и проекты на портале «Интерьер и Декор»

Дизайн квартиры в стиле лофт может вызвать самые разные ощущения: от восхищения, удивления и восторга до … легкого ступора и полного отрицания. Но равнодушным это стилевое направление не оставляет никого. В этой статье дизайнеры…

Смелость, уверенность в себе и безупречный стиль – это про вас? Давайте проверим! Чёрный цвет в интерьере использовали бы? Да, да, именно чёрный, никаких компромиссов! Как вам такая идея? Если вы сочли это привлекательным,…

Если вам давно хотелось чего-то новенького, и в вашей квартире назревает ремонт – вам сюда! Готовый дизайн проект однокомнатной квартиры уже подготовил для вас портал dekorin.me. Как правильно сделать планировку? Какое цветовое и стилистическое решение…

Оборудовать интерьер однокомнатной квартиры – задача серьезная, особенно если жить в ней будет несколько человек. Важно продумать любую мелочь, учитывая интересы каждого. Причем комфорт не должен спорить с эстетикой. Но нет ничего невозможного! При…

Имея небольшой запас квадратных метров, порой, довольно сложно определиться, каким образом произвести зонирование однокомнатной квартиры. Довольно не просто решаются такие вопросы, как: что куда поставить, каким образом организовать спальную территорию, выбрать место встречи гостей….

В этой статье вы узнаете, что дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м может быть очень комфортным, свободным и вызывающим восхищение, если правильно к нему подойти. Dekorin представляет вам  более 15 проектов и вариантов дизайна…

Затеяли ремонт однокомнатной квартиры и всё ещё не знаете, как выйти из этого положения победителем? Как освежить обстановку не потратив на это последние средства и не прибегнуть к дорогостоящим услугам рабочих? На помощь придёт…

Для небольшой квартиры, грамотно продуманный дизайн имеет большое значение, поскольку на малой площади надо уместить спальню, зону отдыха и рабочее место. Интерьер однокомнатной квартиры, фото идей оформления которого показаны ниже, делается с уклоном на…

Имея в распоряжении квартиру на 30 квадратных метров, вы можете сделать свое жилье современным, уютным, стильным и комфортным. Dekorin собрал 42 фото примеров, как можно оформить дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. Давайте вместе посмотрим…

Хрущевки – это небольшие квартиры, построенные в прошлом столетии. Несмотря на их размеры, хочется сделать дизайн маленькой квартиры в хрущевке максимально функциональным и привлекательным. Так, небольшую кухню, комнату и санузел можно превратить в квартиру…

Дизайн однокомнатной квартиры | Капремонт-НН Нижний Новгород

Вопросы, связанные с дизайном интерьера, и так порой представляют собой сложности, а когда речь идет о малогабаритном пространстве, проблем становится еще больше. Самая основная головная боль в этом случае – несоответствие площади квартиры и потребностей ее владельцев. Например, для детей желательно обустроить отдельное освещенное учебное место, а для всей семьи потребуется пространство для хранения вещей. Для того  чтобы дизайн типовой однокомнатной квартиры отвечал этим и подобным требованиям, надо очень потрудиться.

Тем не менее, однокомнатные квартиры все еще остаются на пике популярности, и многие выбирают именно этот вариант решения жилищного вопроса в силу более доступных цен. В связи с этим спрос на услуги дизайна интерьера маленьких помещений существенно возрос, потому что каждый хочет жить в комфортных условиях. Более того, сегодня все больше клиентов готовы заказать дизайн интерьера для создания современного и стильного образа жилья.

Дизайн квартир с небольшой площадью

Благодаря быстрому развитию сферы дизайна и ремонта жилых помещений, можно не волноваться о том, что из малогабаритной квартиры можно сотворить что-то стоящее. С того момента, как Вы передаете решение этого вопроса в руки дизайнера, Вам остается только следить за тем, чтобы преображение жилья происходило в соответствии с Вашими пожеланиями. На сегодняшний день известно множество фактов, подтверждающих успешную реализацию проектов дизайна интерьера для однокомнатных квартир.

Иными словами, несмотря на некоторые недостатки маленьких квартир, вполне реально по возможности их устранить. На самом деле ошибочно полагать, что модные тенденции и оригинальные дизайнерские идеи не могут применяться для малогабаритного жилья. Стоит лишь принимать во внимание следующие особенности дизайна интерьера однокомнатных квартир:

  1. Основной упор стоит делать на удобство и функциональность помещений. Среди современных стилей дизайна интерьера для однокомнатных квартир отлично подходит минимализм. Однако это вовсе не означает, что другие интерьерные направления не применимы: при грамотном подходе пространство можно оформить практически в любом стиле таким образом, чтобы владельцам жилья было максимально комфортно.
  2. Пространство однокомнатной квартиры не стоит загромождать лишними предметами, в особенности тем, что занимают слишком много места. Дизайн интерьера важно делать функциональным, чтобы буквально на 40 кв м разместить все, что необходимо для комфортного существования.
  3. Зонирование является самым эффективным инструментом для более рационального разграничения площади небольших квартир. Разделите все пространство на зоны, выделив отдельную площадь для гостей и место для сна и отдыха непосредственно владельцев жилья.
  4. Перепланировка также может стать хорошим способом устранения недостатков малогабаритных квартир. Однако не всегда можно получить разрешение на проведение таких работ: к примеру, в хрущевке планировка не отличается особых удобством, но ее изменение возможно лишь в том случае, если в результате несущая способность стен останется на прежнем уровне.

Таким образом, даже на совсем маленькой площади есть возможность создать красивый дизайн интерьера, но не стоит забывать о существовании некоторых ограничений. Для однокомнатных квартир чуть большей площади (от 50 кв м) возможности расширяются, и можно обустраивать дополнительные зоны. Однако и в этом случае важно помнить о том, что слишком загружать пространство не стоит.

Поскольку очень часто люди сталкиваются с недостатком площади в малогабаритных квартирах, появились некоторые способы решения этой проблемы. Зонирование, безусловно, является главным инструментом, который рекомендуется использовать для любого вида жилья с маленькой площадью. Если говорить о перепланировке, то иногда этот способ может быть очень эффективным и оправданным. Например, в старых домах зачастую в прихожей есть небольшая кладовая, за счет которой можно увеличить пространство любого помещения. Еще один секрет для маленьких квартир – это мебель на заказ, причем встроенные варианты более предпочтительны. Действительно, большая часть готовой корпусной мебели производится по стандартным размерам, что не всегда удачно вписывается в интерьер и планировку комнаты. Если же заказать встроенную мебель, можно эффективно использовать самые «неудобную» часть пространства (ниши, углы и пр.).

Кто может помочь?

Очевидно, что заниматься разработкой дизайна интерьера самостоятельно не стоит: только лишь на этапе генерации идей можно обойтись без помощи специалистов. В остальном же рекомендуется довериться квалифицированным работникам, потому что без качественного проекта результат может оказаться плачевным.

В первую очередь нужно выбрать ремонтную организацию или дизайнерскую студию. Для этого целесообразно сравнить предлагаемые условия: цены, сроки выполнения работ, наличие гарантии и т.д. В большинстве компаний до подписания договора есть возможность заказать оценку стоимости реализации под ключ. Это поможет получить более реальную величину будущих затрат, по сравнению с обычным анализом стоимости за м2 в разных организациях.

Что еще могут сделать сотрудники фирмы для клиента за исключением разработки дизайн-проекта и проведения ремонтных работ:

  • Подбор материалов. Для тех, кто в первый раз столкнулся с ремонтом в своей жизни, выбор материалов может поставить в тупик. Разобраться, какие материалы лучше подходят для конкретных условий, что потребуется для утепления и звукоизоляции, может помочь квалифицированный специалист.
  • В некоторых случаях потребуются услуги по подбору мебели и техники. Для однокомнатных квартир этот вопрос является более многогранным и сложным, и даже для выбора мебели в гостиную имеет смысл проконсультироваться. Что касается интерьера более специализированных помещений (кухни, ванной и т.д.), то оборудование и приборы должны соответствовать определенным нормам безопасности. Более того, в однокомнатной квартире при недостатке места актуальна разработка уникальных способов взаимного расположения элементов интерьера.
  • Согласование в соответствующих инстанциях и получение разрешений, оформление документов для проведения работ. Перенос санузла, демонтаж перегородок и прочие масштабные работы нельзя проводить самостоятельно без разрешения.
  • Уборка помещений и утилизация строительного мусора. На этой статье расходов можно сэкономить, но если на это нет времени, работники организации охотно выполнят это за Вас.

Дизайн однокомнатной квартиры своими руками

Нередко в однокомнатных квартирах, изначально предназначенных для проживания 1-2 человек, живут семьи с детьми. Поэтому крайне важно, продумывая дизайн однокомнатной квартиры, уделить особое внимание ее планировке. И хотя площадь такой квартиры невелика, ее также можно сделать красивой, уютной и оригинальной. Для этого необходима лишь ваша фантазия, смелость в принятии решений и энтузиазм.

По сути, разработать дизайн-проект однокомнатной квартиры не сложнее, чем многокомнатных помещений. Изначально продумывается оформление стен, пола и потолка, подбирается наиболее подходящая мебель и бытовая техника, определяется оптимальная схема освещения, вентиляции, отопления и т.д. Однако главной задачей все же остается увеличение пространства

Квартира-студия

Способ увеличения пространства, завоевавший в последние годы огромную популярность, – это снос всех перегородок и создание интерьера квартиры-студии. Как правило, для ее создания сносится стена, соединяющая гостиную и кухню, или же часть стены в прихожей. В итоге после объединения кухни или прихожей с гостиной вы получите огромное свободное пространство, которое для максимальной функциональности необходимо будет разделить на зоны. Сделать это можно различными способами:

  • Так, к примеру, отделить зону кухни вы можете с помощью барной стойки, многоуровневого подиума или потолка.
  • Также в качестве разделяющих перегородок можно использовать вертикальные жалюзи или раздвижные панели.
  • Популярен в последнее время вариант расширения свободного пространства в малогабаритной квартире за счет правильного зонирования и дизайна лоджии. Однако этот способ потребует от вас сноса части стены и утепления балкона.
фотоо дизайна однокомнатной квартиры

Стоит отметить, что свободное пространство квартиры-студии необходимо заполнять не по классическому способу (строго по периметру помещения), а размещать мебель равномерно по всей площади комнаты. Здесь действует лишь одно правило – мебель, находящаяся в самом центре помещения, не должна быть очень высокой и перекрывать тем самым пространство. Ведь главное преимущество студийной квартиры заключается в ощущении простора и безграничной свободы.

К числу наиболее подходящих стилей, которые используют, создавая студийный дизайн типовой однокомнатной квартиры, относят хай-тек, лофт и минимализм.

Классический вариант

Однако для того, чтобы сделать современный дизайн квартиры, стильным и функциональным, ломать и сносить все, что можно, вовсе не обязательно. Значительно менее затратным вариантом оформления однокомнатной квартиры является классический. Кроме того, подойдет он, в отличие от квартиры-студии, не только студентам, одиноким людям или бездетным парам, но и семьям с детьми.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры при классическом варианте продумывается таким образом, чтобы в дневное время единственная комната являлась гостиной, игровой зоной и кабинетом, а в ночное время — спальней.

Поэтому для максимального удобства, необходимо рассмотреть различные варианты дизайна однокомнатной квартиры для семьи и подобрать наиболее подходящий для вашей ситуации. Ну а после этого уже можно приступать к воплощению выбранного варианта в жизнь.

Грамотное зонирование – половина успеха!

Функциональная наполненность зон и их количество определяется в первую очередь исходя из вкусов будущих хозяев. Однако неизменным остается наличие спальной, кухонной зоны и зоны отдыха. При желании можно добавить рабочую или детскую зоны.

Зона спальни

Для освобождения пространства в однокомнатных квартирах используют, как правило, многофункциональную мебель. К счастью, сегодня на рынке имеется широкий выбор диванов-кроватей, оснащенных разнообразными механизмами раскладывания. При их использовании экономится немало пространства, а сделать в дневное время из спальной зоны гостиную не составит труда.

зона спальни в интерьере гостиной

Для тех, кто не представляет себе полноценного сна без двуспальной кровати, также имеется несколько дизайнерских решений:

  •  установка кровати в изначально существующей или специально созданной нише и ее отгораживание от основного пространства комнаты легкой перегородкой или книжным стеллажом;
  • изготовление складной кровати, которую в дневное время с помощью современных механизмов легко можно убрать в шкаф и она станет одной из его стенок;
  • оборудование в спальной зоне специального подиума, под который в дневное время прячется кровать. Кроме того, днем на подиуме вы можете оборудовать игровую или рабочую зону;
  • изготовление оригинальной кровати-чердака, под которой вы можете разместить рабочее место или зону отдыха.

Зона приготовления и приема пищи

Никакой современный дизайн однокомнатной квартиры не обойдется без столовой зоны. Если вы выбрали вариант квартиры-студии, то тщательно подумайте о методах выделения зоны для приготовления и приема пищи. В этом вам смогут помочь:

  • раздвижные двери;
  • барная стойка, выполняющая функцию обеденного стола;
  • использование разных напольных и потолочных покрытий;
  • отлично подчеркивают столовую зону светильники, красиво спускающиеся с потолка на тонких стальных нитях.

Гостиная и зона отдыха

Помните, что небольшую по площади квартиру очень захламляет огромное количество мебели, поэтому покупайте только самую необходимую. Так, идеальным вариантом шкафа станет встроенный шкаф-купе, оборудованный зеркальными дверцами, ведь он не только займет немного места, но и сможет визуально увеличить пространство.

рациональное деление комнаты на зоны

Для приема гостей вам вполне хватит дивана-трансформера (на случай, если гости решат задержаться) или пары кресел и телевизора. Не лишней будет установка легких открытых стеллажей, которые зрительно не загромоздят вам пространство и сделают его более интересным.

Детская  и рабочая зона

При оборудовании детской зоны  постарайтесь максимально отгородить ее от родительской. Желательно, чтобы эта зона была освещена естественным путем. Если в вашем случае такой вариант неосуществим, осветите ее с помощью сквозных стеллажей, легких полупрозрачных материалов и светильников.

Осуществляя дизайн квартиры однокомнатной своими руками, также помните, что в небольшом помещении предпочтительно использование светлых тонов при отделке потолка, стен или пола вкупе с яркими аксессуарами и текстилем.

Что касается, дизайна кабинета (рабочей зоны) в однокомнатной квартире, то удачным вариантом может стать расположение рабочего места на утепленном балконе или в части встроенного шкафа.

В целом дизайн небольших квартир должен быть легким, светлым и воздушным. Не забываете об этом!

Студия

и апартаменты с 1 спальней: в чем разница?

Мало что дает больше возможностей, чем собственное пространство, поэтому, когда вы ищете свой следующий дом, самый важный вопрос, который вы должны себе задать: «Какое пространство я ищу?» Вы хотите арендовать студию, в которой спальня и гостиная представляют собой единое пространство, или квартиру с одной спальней, где спальная зона отделена от гостиной стеной и дверью?

В зависимости от того, что вы ищете при аренде вашего следующего дома, вам может подойти любой вариант.В этой статье мы углубимся в детали студии и спальни с одной спальней, учитывая такие факторы, как:

  • Дизайн и размер
  • Стоимость
  • Образ жизни и расположение

Хотите узнать больше о различных типах квартир и жилья? Давайте начнем!

Дизайн и размер

Прежде чем углубляться в детали этих популярных стилей квартир, важно понять основные особенности дизайна и различия. Если вы ищете дом или многоэтажную квартиру, ни один из этих двух размеров квартир не соответствует вашим критериям.

Хотя как студии, так и апартаменты с 1 спальней могут быть большими, они, как правило, имеют тенденцию к меньшему размеру, когда речь идет о квадратных футах.

Студия

Студии

разработаны для минимализма и эффективности, иногда с раскладными диванами, мини-кухнями и двухместными диванами. Что касается размера, студии в среднем около 500 квадратных футов. К этим типам квартир обычно относятся:

  • Гостиная/спальня: Центральным элементом этого дизайна является гостиная/спальня, занимающая большую часть квадратных метров.Вы можете разделить свою одноместную комнату с помощью своей планировки, разместив длинный диван или используя перегородку, но у вас не будет стен, отделяющих место, где вы спите, от входной двери. Хотя у вас автоматически не будет места в шкафу, вы можете использовать гардероб или переносную вешалку для хранения одежды. Кроме того, некоторые из них имеют чердак или кровать Мерфи для вашей кровати, чтобы максимально использовать пространство.
  • Ванная: Не беспокойтесь — в вашей квартире будет несколько межкомнатных дверей.Ваша ванная комната будет отдельной зоной от остальной части квартиры. Как правило, ванные комнаты относительно небольшие, и в некоторых из них вместо ванны может быть компактный душ.
  • Кухня или мини-кухня : Чаще всего в студиях есть совмещенная кухня, гостиная и спальня, но так бывает не всегда. В зависимости от вашей планировки у вас может быть отдельная кухня, выходящая из основной комнаты. Иногда в таких домах есть небольшая стандартная кухня с плитой, холодильником и рабочим местом.По крайней мере, вы обычно можете ожидать мини-кухню с небольшой техникой, такой как мини-холодильник или плита с одной конфоркой, и достаточно места для приготовления еды.

Если вы хотите иметь меньше мебели, меньше места для уборки и мест для скопления беспорядка, дизайн квартиры-студии может быть особенно привлекательным. Средняя стоимость самостоятельной меблировки квартиры может быть высокой, так что это обязательно нужно учитывать!

Одна спальня

При средней площади чуть более 700 квадратных футов квартира с одной спальней может иметь более традиционную планировку с четко спроектированными комнатами, разделенными стенами.В то время как эти квартиры имеют большую площадь, пространство будет разделено между несколькими комнатами.

Обычно вы можете ожидать макет, который включает:

  • Спальня: В зависимости от размера, в вашей спальне достаточно места как минимум для кровати. Многие штаты также требуют, чтобы в квартирах с одной спальней был шкаф и окно. Если вы заинтересованы в том, чтобы бросить вызов ожиданиям, вы всегда можете разместить свою кровать в гостиной, чтобы создать псевдостудию с дополнительной комнатой для офиса или домашнего спортзала.Это ваш дом и ваша спальня, поэтому вы можете обустроить ее так, как вам хочется!
  • Ванная комната: В соответствии со стандартными проектами, вы можете ожидать, что ваша квартира с одной спальней будет иметь ванную комнату с душем или ванной. В старых зданиях в ванной комнате может не быть электрических розеток, поэтому позаботьтесь о том, где можно зарядить электрическую зубную щетку или подключить выпрямитель для волос.
  • Гостиная: Ваш дом был бы неполным без гостиной, которая идеально подходит для работы из дома, приема гостей или заслуженного отдыха, независимо от того, просторная она или компактная.
  • Столовая: Некоторые спальни имеют дополнительный бонус в виде столовой или небольшого уголка, примыкающего к кухне или гостиной. Если вы ищете место для приема пищи, подумайте о том, чтобы найти место, в котором есть немного больше места для стола и стульев.
  • Кухня: В таких домах обычно есть полноценная кухня с полноразмерной бытовой техникой. Может быть даже встроенная посудомоечная машина, микроволновая печь или двойная раковина.

Если вы ищете дом с универсальным дизайном и приватностью, квартира с одной спальней — хороший выбор.Кроме того, в ней предусмотрено больше места для мебели по сравнению с квартирой-студией, в которой вам, возможно, придется пойти на определенные жертвы.

В одной спальне у вас будет место для всех ваших вещей и даже для другого человека — если они вам нравятся настолько, чтобы жить в тесных помещениях, конечно.

Стоимость

Когда дело доходит до выбора дома, цена часто является самым важным фактором. Арендная плата за квартиру-студию почти всегда меньше, чем за однокомнатную. Но есть также несколько дополнительных факторов, которые следует учитывать при оценке общей стоимости жизни в любой ситуации.

Студия

Если вы оцениваете квартиру-студию, вы можете заметить некоторые неожиданные детали, такие как:

  • Сравнительная арендная плата: Хотя ваша арендная плата дешевле, это относительно небольшая сумма. Оценки показывают, что студия и квартира с одной спальней в одном и том же районе могут отличаться всего на 5 процентов.
  • Средние значения в США : Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в США составляет около 1200 долларов, но это среднее значение не особенно полезно при определении стоимости в вашем городе.Вы можете получить студию в Арканзасе менее чем за 600 долларов, в то время как люди в Вашингтоне, округ Колумбия, платят почти в три раза больше за ту же площадь. Вам будет сложнее найти дешевую студию в крупных городах, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.
  • Коммунальные платежи: Одним из больших преимуществ меньшей площади является меньший счет за коммунальные услуги. Отопление и охлаждение однокомнатной квартиры обходится дешевле, а некоторые арендодатели могут даже включать некоторые коммунальные услуги в арендную плату, что еще больше упрощает управление вашим общим ежемесячным бюджетом на жилье.
  • Стоимость мебели: Экономьте деньги на декоре, покупая только самое необходимое при проживании в однокомнатной квартире. Если вы регулярно переезжаете, вы знаете о трудностях и стрессах, связанных с упаковкой мебели и доставкой ее в следующий пункт назначения. Есть также способы полностью избежать этого, выбрав аренду полностью меблированной квартиры с Landing!

Конечно, есть способы сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, когда речь идет об аренде квартир-студий.Однако это может быть не так просто, как простое снижение арендной платы, особенно если вы переезжаете в популярное место.

Квартиры-студии рядом с модными ресторанами, популярными парками, популярными районами или удобным общественным транспортом часто стоят дороже, чем однокомнатные квартиры всего в нескольких кварталах от них. Как говорится, все зависит от места, места и еще раз места.

Одна спальня

С немного более высокой точкой входа, обычно примыкающей к однокомнатной квартире, вы можете рассчитывать на более высокую ежемесячную арендную плату, а также на коммунальные услуги из-за большей площади.

Тем не менее, существуют различные варианты бюджета, когда речь идет об аренде квартиры с одной спальней, в том числе возможности сэкономить и другие области, чтобы найти ценность. Вот почему полезно использовать целостный подход и изучить такие аспекты, как:

  • Средняя арендная плата: При средней арендной плате около 1300 долларов апартаменты с одной спальней ненамного дороже студий и на самом деле являются более выгодными, если учитывать цену за квадратный фут. Когда дело доходит до одной спальни, вы, как правило, получаете больше места за свои деньги.
  • Стоимость питания: В то время как жители студии могут предпочитать еду на вынос и обедать в ресторанах (из-за нехватки места на кухне и полноразмерной бытовой техники), в квартире с одной спальней есть все кухонные удобства, необходимые для приготовления пищи. потрясающие блюда на регулярной основе. Домашняя кухня означает большую экономию, когда речь идет о расходах на еду, а наличие кухни может наилучшим образом повлиять на ваш бюджет.

Существует множество способов приспособить ваш бюджет к выбранному вами стилю квартиры.Сравните и сопоставьте цены в вашем районе и помните, что рынок аренды часто колеблется — то, что доступно сегодня, может быть недоступно завтра.

Образ жизни и местоположение

Вы спокойный домосед или беспокойный путешественник? Ваш дом должен отражать ваш образ жизни, и выбор между студией или арендой с одной спальней может сводиться к тому, что подходит для вашей повседневной жизни.

Студия

Вы рано встаете, опаздываете и постоянно в пути? Квартира-студия — идеальный дом для вас, если вы редко остаетесь в одном месте надолго или проводите больше времени, исследуя новый район, чем остаетесь дома.

Студии отлично подходят для:

  • Частые путешественники: Если вы проводите недели вдали от дома, зачем вам возвращаться к большему количеству вещей для уборки, большему количеству мест для пыли и большему количеству поверхностей, которые нужно протереть? Держите свою квартиру минимальной, чтобы позволить максимальное количество времени путешествовать.
  • Первое проживание в квартире: Ищете собственное жилье в первый раз? Студия может снять стресс, связанный с обстановкой и украшением большого пространства.Требуется только кровать, стол и, может быть, несколько стульев, чтобы квартира-студия чувствовала себя завершенной, поэтому вам не нужно переплачивать или думать.

Одна спальня

Чувствуете себя немного лучше и хотите заняться проектом увеличения жилой площади? Однокомнатная квартира может быть вашим предпочтительным стилем квартиры, если вы бываете дома немного чаще, чем некоторые другие.

Рассмотрите возможность аренды одной спальни, если:

  • Вы работаете из дома: Многие из нас имеют возможность удаленно работать и работать из дома, а это означает, что полезно иметь место, чтобы разойтись, закрыть дверь и сосредоточиться на текущей работе.Однокомнатная квартира настоятельно рекомендуется тем, кто проводит рабочие дни в своей жилплощади.
  • Вам нравится принимать гостей: Небольшие встречи, игровые вечера и коктейльные вечеринки возможны в одной спальне, в зависимости от имеющейся у вас площади. Если вам нравится играть в гостях и приглашать друзей, возможность закрыть дверь своей спальни очень поможет. Кроме того, у вас даже будет место, чтобы принять гостей на ночь на диване.

Это также может помочь рассмотреть удобства вашего многоквартирного дома.Если вы обнаружите, что ваша квартира начинает казаться немного тесной, полезно иметь на территории фитнес-центр, зону отдыха или бассейн, чтобы проводить некоторое время.

Найдите квартиры, которые соответствуют вашим потребностям, с Landing

Выбор между студией и квартирой с одной спальней во многом зависит от ваших собственных потребностей. Вам нужно много места, чтобы чувствовать себя комфортно? Или вам больше нравится минимализм? Независимо от того, что вы решите, вы сможете найти то, что вам нужно через Landing.

В

Landing есть все: от полностью меблированных квартир почти в каждом крупном городе до удобных способов оплаты.Вы можете найти свою идеальную квартиру, подписать гибкую аренду и оплатить арендную плату из одного удобного места. Найти дом еще никогда не было так просто — просто посетите Landing сегодня!

Об авторе
Бри Хэнд

Бри Хэнд — менеджер по контент-маркетингу Landing. В настоящее время она живет в Салеме, штат Массачусетс, со своим партнером и собакой Арло, но ей нравится любая возможность путешествовать, чтобы она могла попробовать новую еду, увидеть великолепные достопримечательности и помечтать о жизни в каком-то новом месте, побывав там менее 24 часов.

Размер комнаты

Ниже вы найдете поэтажные планы квартир и общежитий. Обратите внимание, что все размеры приблизительны.

Помните, что большинство жителей делят примерно 700 квадратных футов с тремя другими учениками. Учитывайте размер комнаты и то, что пространство ограничено. Мы рекомендуем студентам собирать вещи аккуратно и приобретать дополнительные вещи после переезда. Walmart и продуктовые магазины удобно расположены рядом с кампусом. Кроме того, мы рекомендуем учащимся подождать, пока они не въедут, чтобы измерить помещения, поскольку размеры могут незначительно отличаться от здания к зданию.

Мебель, элементы и материалы могут различаться в зависимости от здания и могут отличаться от представленного. Нажмите на каждое изображение, чтобы увеличить его.

Общежития (О’Бэннон, Растон, Ньюман, Губернаторы)

Комната в общежитии с двумя спальнями (приблизительные размеры)
Общая комната — 9’x13′
Г-образная спальня — 17’x17′
Спальня с гардеробной — 6’x2.5 футов
Ванная комната — 9,5 x 5,5 футов

Общежитие с одной спальней Комната (приблизительные размеры)
(план этажа не изображен) .5′

Апартаменты O’Daniel North/South и McDonald West

Апартаменты с двумя спальнями (приблизительные размеры)
Гостиная — 14’x’11’
Спальня — 11’x11′
Спальня с гардеробной — 5’x29″
Ванная комната — 11’x8′
Кухня — 14’x8 ‘

Апартаменты с одной спальней (приблизительные размеры)
(план этажа не показан)
Гостиная — 14’x11′
Спальня — 11x’11’
Спальня Гардероб — 5’x29″
Ванная комната — 11’x8′
Кухня — 14’x8′


Апартаменты McDonald East

Апартаменты с двумя спальнями (приблизительные размеры)
Гостиная — 15’x12.5 футов
Главная спальня — 15 x 13 футов
Главная ванная комната — 6,5 x 7,5 футов
Спальня — 10 x 12,5 футов
Ванная комната — 8 x 6,5 футов
Кухня/столовая — 15 x 8 футов

Апартаменты с одной спальней (приблизительные размеры)
(план этажа не изображен)
Гостиная — 15’x11,5′
Спальня — 13’x12′
Ванная — 6’x8,5′
Кухня/столовая — 15’x8′

Добавление спальни к квартире · Fontan Architecture

В Нью-Йорке вам потребуется разрешение на добавление спальни или изменение количества комнат в квартире или доме.Спальни и жилые помещения имеют требования к комнатам в отношении размера, окон, доступности, противопожарной защиты и т. д. Добавление спальни в квартиру связано со многими проблемами кода, а также с планированием и дизайном.

Мы получаем много запросов от людей, которые хотят добавить в квартиру спальню. Это относительно распространенная практика. Давайте обсудим некоторые правила и протоколы добавления спальни в вашу квартиру. Перечисленные ниже правила основаны на правилах города Нью-Йорка.

 

Добавление спальни / Добавление комнаты

Если вы живете в многоквартирном доме, убедитесь, что ваша квартира, совет кооператива или управляющая компания не возражают против изменения количества спален. в вашей квартире.Для получения дополнительной информации об этом процессе вы можете прочитать нашу статью о соглашениях об изменении .

Вам нужно будет нанять архитектора. Архитектор определит законность работ. В Нью-Йорке ваш архитектор подаст заявку на изменение в Департамент строительства (DOB). Как правило, эта заявка будет «Альтернативный вариант 2», который не является изменением сертификата владения . Иногда в свидетельстве о праве собственности указывается количество спален, и в этом случае вам может потребоваться подать «Альтернативный вариант 1», чтобы изменить свидетельство о праве собственности.

Спальня в бруклинской квартире, которую мы отремонтировали.

Правила для спален и гостиных

Так как же определить, будет ли ваша новая спальня законной и может ли она быть одобрена DOB? Ниже приведены правила, определенные Строительным кодексом города Нью-Йорка и Законом о многоквартирных домах. Столовые, мини-кухни и ванные комнаты имеют разные правила, которые мы не будем рассматривать в этой статье. Кодексы устанавливают правила для жилых помещений, которые определяются как:

«Все комнаты и помещения в пределах жилой единицы группы R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные помещения». помещения»

У нас есть еще один пост, в котором более подробно рассматриваются требования Кодекса Нью-Йорка для жилого помещения .Все новые и существующие комнаты должны соответствовать следующим требованиям:

Минимальный размер комнаты:
  • Площадь комнат должна быть не менее 80 квадратных футов.
    • Одна комната должна быть не менее 150 квадратных футов. (Как правило, гостиная)
    • Не учитывайте площадь шкафов или толщину стен в комнатах. Площади комнат основаны на чистых размерах, а не на брутто.
  • Помещения должны иметь минимальную высоту 8 футов.
  • Ширина и глубина комнаты должны иметь свободное пространство (конечно, не считая мебели) 8 футов в качестве минимального размера.
    • Для спален в квартире с 3 или более спальнями половина комнат может иметь минимальный размер 7 футов.
      • На половину комнат: округляем в меньшую сторону, так что если есть 3 спальни, то 1 может быть 7 футов в ширину.
      • Спальни шириной 7 футов по-прежнему должны иметь площадь не менее 80 квадратных футов.
  • Номера не должны располагаться на расстоянии более 30 футов от окна.
    • Здесь есть некоторые исключения — мы не будем вдаваться в подробности в этой статье.

 

Естественный свет и воздух для юридических помещений:
  • В каждом помещении должно быть не менее одного окна.
  • Площадь окна должна быть не менее 12 квадратных футов, в противном случае естественное освещение и воздух не учитываются.
  • Для естественного освещения необходимо, чтобы общая площадь окон составляла не менее 10% от площади помещения.
    • Пример: если у вас есть комната площадью 240 квадратных футов, вам нужно окно площадью 24 квадратных фута. Вы можете иметь (2) окна площадью 12 квадратных футов.
    • Если площадь вашей комнаты меньше 120 квадратных футов, вам все равно нужно окно площадью 12 квадратных футов.
    • Для столовой нормой является 1/8 площади пола.
  • Для естественного воздуха требуется половина необходимого количества света, т. е. 5% от площади помещения. Это означает, что когда все окна открыты, открытая площадь составляет 5% от площади пола комнаты.
  • Окна на линии общей собственности не учитываются, за исключением случаев, когда у вас есть юридическое соглашение с вашим соседом, одобренное DOB, например, слияние участков зонирования .
  • Перед окнами должно быть не менее 6 футов свободного пространства.
  • Верх как минимум одного окна должен быть на высоте не менее 7 футов от пола.

 

Общие Требования к помещениям:
  • Если ваше здание должно быть приспособлено для людей с ограниченными возможностями, то все новые номера должны соответствовать требованиям ADA.
  • Вам необходимо получить разрешение.
  • В Нью-Йорке вы обычно подаете Изменение типа 2 в Департамент строительства   для добавления спален в квартиру.В некоторых случаях от вас может потребоваться подать форму Изменение типа 1
    • Тип изменения 2 является типичным. Это когда в существующем свидетельстве о заселении не указано количество комнат (DOB может не требовать Alt 1). Также подайте альтернативный вариант 2, если в записи нет свидетельства о праве собственности.
    • Тип изменения 1 подается только в том случае, если в Свидетельстве о сдаче внаем указано количество комнат. Это менее распространено. На самом деле это может даже не потребоваться. Я имел дело с людьми в Департаменте строительства, которые проинструктировали нас сделать это в обоих направлениях.Ваш архитектор посоветует вам об этом. Они могут встретиться с главным инспектором плана DOB г. Нью-Йорка или уполномоченным района.
  • Столовые, ванные комнаты, мини-кухни (до 80 квадратных футов) имеют другие правила.
  • Нет строительных норм и правил, требующих наличия шкафов в спальне, но наличие такого шкафа — это хорошая идея.
  • Вы должны получить разрешение от вашего кооператива, многоквартирного дома или управляющей компании, прежде чем заполнять DOB.
  • Мансардные окна учитываются только для света и воздуха в домах на 1 и 2 семьи, неприемлемы в многоквартирных домах.

Добавление комнаты в челсиный лофт для изучения

Добавление спальни в квартиру

Добавление номеров и преобразования квартиры примеры:

Tribeca просторная спальня

Одно спальня до двух Преобразование спальни:

Эта переделка квартиры была произведена на восточной стороне Манхэттена. В этом проекте клиент хотел разделить свою относительно большую гостиную на вторую спальню и гостиную.Мы добавили вторую спальню (см. 3D план до и после). Преобразованный план сохранил большую жилую площадь, добавив только небольшую спальню площадью чуть более 100 квадратных футов. Это хороший пример добавления комнаты с минимальным воздействием на окружающее пространство. Преобразование одной спальни в две спальни:

Первоначальная квартира с 1 спальней

1 спальня, преобразованная в 2 спальни

 

Преобразование 2 спален в 3 спальни:

Эта квартира находилась в довоенном здании на Манхэттене, где мы построили из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную.Первоначальная планировка состояла из двух спален и большого холла. Мы перенесли кухню в прихожую, а гостиную-столовую превратили в спальню. А также оригинальная кухня.

Оригинальная квартира с 2 спальнями

Квартира с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями

 

Квартира-студия в квартиру с 1 спальней Преобразование:

Эта квартира-студия в Нью-Йорке находилась в Челси. У клиентов была спальня в нише, которая открывалась в гостиную. Чтобы дать им уединение и разделение, мы построили новую перегородку с двойными карманными дверями.В то время как двери создают совершенно отдельную комнату, они все же сохраняют экспансивность пространства, когда карманы остаются открытыми. Добавление комнаты к этой квартире дало владельцам настоящее чувство уединения и уединения, которого нет в квартирах-студиях.

Конвертировать студию к 1 спальне

Оригинальные однокомнатные апартаменты

студия до одной спальни

изготовление двухкомнатной квартиры в 3 спальни

2 спальня преобразованы в 3 спальни

Эта квартира в районе Флэтайрон.Мы добавили комнату рядом с существующей спальней, убрав из гостиной. В квартире оставалось место для гостиной, столовой и открытой кухни. Это пример того, как превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную.

Первоначальная 2-х комнатная квартира

Переделанная 2-х комнатная квартира в 3-х комнатную

 

Разделить комнату на две спальни

Если вы хотите знать, как разделить большую спальню на две комнаты, я хочу вас предостеречь об одном важном моменте.У вас не может быть комнаты, доступ к которой осуществляется через комнату. Это называется железнодорожной квартирой, и это незаконно в Нью-Йорке. Если вы делите комнату на две спальни, каждая из них должна иметь отдельный вход из прихожей или открытого жилого пространства.

Ниже представлен один из наших проектов, в котором мы разделили одну спальню на две спальни и добавили дверь во вторую спальню из открытой гостиной.

Добавление комнаты в Нью-Йорке

Как архитектор я изучаю NYC DOB правила и положения, но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые основные понятия, касающиеся добавления комнаты в Нью-Йорке. Этот пост не претендует на то, чтобы охватить все возможные проблемы или состояния, но дает общий обзор темы.

 


Спасибо, что прочитали наш пост о зонировании по фактору высоты.

Надеюсь, эта статья была вам полезна. Если вы хотите поговорить с архитектором о проекте, который вы планируете, не стесняйтесь обращаться к нам напрямую.

 

Связаться с Fontan Architecture

 

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

Похожие сообщения

int(1) bool(false) int(2) bool(false) int(3) bool(true)

Варианты квартир

Возможно, вы знакомы с термином квартира, но знаете ли вы, что есть разные виды квартир?

Вы принимали решение не только о том, где вы хотите жить, о стоимости аренды, которую вы готовы потратить, какие удобства вы хотите включить, а также о ситуации проживания (сосед по комнате, вторая половинка, одна и т. д.).), а теперь вам предстоит определиться со стилем квартиры.

Возможно, вы знакомы с лофтом и студией, но как насчет студии с нишей, трансформируемого или садовой квартиры?

Чем отличается многоэтажка от малоэтажки?

Что означают все эти термины?

Квартира

Квартира — это жилая единица, которая находится в здании с другими жилыми единицами, принадлежащими одной компании. По сравнению с другими типами, в квартирах есть спальня(и), стены и двери!

Несмотря на то, что многоквартирные дома славятся эффективным использованием небольшого пространства, вам гарантирована конфиденциальность.Вы можете не позволить себе роскошь сводчатых потолков и открытой планировки, но у вас может быть отдельная кухня, столовая, гостиная, кабинет и т. д.

В многоквартирных домах есть образ жизни, где у вас, вероятно, будут удобства. Удобства, такие как: фитнес-центр, техническое обслуживание и общественные мероприятия.

Лофт

Единственная стена, которую вы обычно найдете в квартире-лофте, — это та, которая окружает ванную комнату, в противном случае пространство открыто.

Квартиры с открытой планировкой — это высокие потолки, открытые пространства, городская атмосфера и великолепные виды.Квартиры в стиле лофт отлично подходят, если вам нравится расставлять мебель, чтобы создавать разные зоны в пространстве. Мансардная часть квартиры обычно является спальной зоной. Эта область возвышается над остальными, и доступ к ней возможен только по лестнице или лестнице.

В последнее время лофты стали существовать в коммерческих зданиях, которые были преобразованы в жилые единицы.

Студия

Студия также признается холостяцкой квартирой или служебной квартирой. В зависимости от местоположения одни имена встречаются чаще, чем другие.В любом случае, в квартире такого типа есть кухня, ванная комната и спальня — и все это в одной комнате! Ванная комната, вероятно, единственная закрытая комната, но в остальном это открытая планировка.

Некоторым нравится открытая планировка, потому что вы можете расставить мебель по своему усмотрению. Например, можно использовать перегородку, чтобы создать собственную гостиную отдельно от спальной зоны. Это «эффективно», так как все, что вам нужно, находится в той же комнате, что и вы. Технически спать на кухне и есть в спальне — одно и то же.

Эти квартиры, как правило, квадратной формы. Другие варианты L-образной или U-образной формы можно отнести к категории трансформируемых или ниш-студий.

Альков Студия

Похожа на обычную студию, только имеет L-образный план этажа. Благодаря такому дизайну создается ощущение большего пространства и упрощается разделение зон комнаты.

Ниша или угол на плане этажа, как правило, являются хорошим местом для спальной зоны, в то время как именно там у вас будет больше всего уединения и вы сможете спрятать свою кровать от основной гостиной.

Кабриолет

По определению слово конвертируемый означает адаптируемый, способный к изменениям. Это именно то, что делает трансформируемая студия или трансформируемая квартира (иногда называемая гибкой).

Например, конвертируемая квартира с одной спальней означает, что в ней достаточно места, чтобы ее можно было преобразовать в двухкомнатную. Что план этажа может вместить еще одну спальню, сегментируя часть пространства.

Вам решать, хотите ли вы конвертировать или нет.Иногда квартиры-трансформеры хороши только из-за дополнительного пространства.

Полулюкс с одной спальней

Как и студия, однокомнатная джуниор спроектирована со свободной планировкой. Только на этот раз там ¾ комнаты.

Однокомнатной тоже не считается, потому что двери нет. Там также обычно нет шкафа или окна, которые составляют традиционную спальню.

Спальня Junior one имеет уединение «спальни», только без двери – что-то вроде ниши!

Сад

Чтобы иметь доступ к «саду», эти квартиры находятся на уровне земли или ниже него.Это означает, что у вас будет собственный способ входа и выхода из вашей квартиры. Это идеально, если у вас есть домашние животные, которых нужно выпускать на улицу или которые не хотят подниматься по лестнице.

Если говорить о лестнице, то с собственным входом в квартиру вы как будто находитесь в своем маленьком мире. Вам не придется заходить внутрь многоквартирного дома и общаться с соседями, чтобы добраться до своего дома.

Хотя, находясь на уровне земли, возникают проблемы с безопасностью. Если вы выберете этот стиль квартиры, в ваших же интересах не оставлять снаружи ничего, что вы не хотели бы рисковать быть украденным или сломанным.Кроме того, с близостью к улице обязательно будет больше шума.

В зависимости от плана садовые квартиры могут появиться в малоэтажных домах с газонами, озеленением и тротуарами. Или иметь прямой доступ к заднему двору или саду. Ищите эти квартиры как в передней, так и в задней части здания.

Высокое здание

Подводя итог, можно сказать, что многоэтажная квартира относится к количеству этажей. В зависимости от местоположения количество этажей различается. Например, в Индии многоэтажка начинается с четырех этажей.В то время как США классифицируют высотное здание высотой не менее семи этажей.

Как правило, высотные здания находятся в черте города, откуда открывается лучший вид. С таким количеством историй в них обязательно должны быть лифты.

Малоэтажный

Напротив, малоэтажные квартиры представляют собой относительно меньшие по размеру строения – высотой до четырех этажей. В некоторых частях мира малоэтажные квартиры и квартиры с садом взаимозаменяемы.

Малоэтажные квартиры можно найти в жилых районах с большим количеством удобств.С более легким доступом к улице, должно быть больше мест для парковки.

Люкс

В зависимости от рынка в вашем регионе, роскошная квартира может означать немного разные вещи. В основном речь идет о квартирах с более высоким качеством отделки, удобств и услуг – разумеется, по более высокой цене.

Некоторые роскошные отделки могут включать гранитные столешницы, приборы из нержавеющей стали, шкафы в стиле шейкера, роскошные полы из виниловых досок и т. д.

Например, в квартирах Норхарта начали внедрять смарт-технологии.Эта технология позволяет жильцам удаленно управлять своей квартирой. Принимая во внимание, что вы можете управлять своим термостатом, включать / выключать свет, открывать / запирать двери и многое другое.

Удобствами могут быть бассейн, фитнес-центр, игровая комната, кинозал, интернет-кафе, патио на крыше и т. д.

Есть даже многоквартирные дома с услугами консьержа!

Железная дорога

Этот стиль квартир был впервые представлен в Нью-Йорке в середине 1800-х годов. Это была популярная идея, потому что они максимизируют пространство.

Подобно пассажирским вагонам в поезде, эти комнаты находятся рядом друг с другом, поэтому в коридоре нет необходимости. На самом деле это не комнаты, а участки плана этажа, разделенные стеной без двери. Это затрудняет освещение, особенно для комнат внутри квартиры, может быть затруднена расстановка мебели, а конфиденциальность ограничена.

Квартиры в этом стиле можно найти в старых домах дешевле.

Корпоративный

В то время как есть те, которые продаются с мебелью, большинство квартир сдается без мебели, в то время как вы должны переехать со своей мебелью.

Корпоративная квартира имеет роскошь быть полностью меблированной. Корпоративная квартира, которую иногда называют обслуживаемой квартирой, обычно сдается на краткосрочной основе. По названию можно догадаться, что корпоративные апартаменты в первую очередь рассчитаны на деловых путешественников.

Квартира в этом стиле является альтернативой отелю и может быть особенно дешевой во время длительных командировок.

Пентхаус

Квартира в пентхаусе вызывает чувство престижа.

В зависимости от здания пентхаус можно построить на крыше или на одном из самых верхних этажей. В любом случае, пентхаусы известны своими невероятными видами.

С просмотрами приходят привилегии. Как показано в фильмах, в пентхаусе есть определенная элегантность — даже более роскошная, чем роскошная квартира.

Как будто разнообразия квартир было недостаточно, есть еще варианты аренды на выбор.

Кондоминиум

В отличие от квартир, кондоминиумы — это единицы внутри здания, которые принадлежат отдельным владельцам, в отличие от управляющей компании.С этим приходят свои собственные проблемы и преимущества.

Преимущество может означать, что у вас более личные отношения с владельцем. Проблема может заключаться в том, что у них не будет таких вещей, как обслуживающий персонал или онлайн-биллинг.

Кондоминиумы, как правило, предлагают больше привилегий (услуги консьержа, удобства и т. д.), и все они имеют свою цену.

Дуплекс

Как и в случае с квартирой, вы, вероятно, будете платить арендную плату частному лицу. За исключением тех случаев, когда кондоминиумы являются единицами внутри здания, дуплексы находятся в районах.Отсутствие общих удобств, которые часто ассоциируются с квартирами, может означать более низкую арендную плату и большую конфиденциальность.

Еще одна вещь, которую могут предложить дуплексы, чего нет в квартирах, — это многоуровневость. В дуплексе обычно два или три этажа. Кто-то разделяет дуплекс по этажам, кто-то делит здание пополам — каждая со своей внутренней лестницей.

Таунхаус

Таунхаусы, как и дуплексы, имеют общую стену с соседним домом и имеют несколько уровней.

Отличие заключается в том, что таунхаус является частью более крупного здания, состоящего из более чем двух квартир.

Тем не менее, вы все равно можете рассчитывать на небольшой задний двор, террасу или патио.

Дом

Аренда дома предлагает вам самое просторное и уединенное из всех.

По сравнению с владением домом вы будете платить меньше авансом и сможете легко переехать. Хотя в будущем стоимость аренды может увеличиться.

При аренде вы, возможно, не сможете персонализировать помещение, но если вам нужен ремонт, он, как правило, будет стоить меньше — в зависимости от того, что нужно сделать, ответственность может нести арендодатель.

В каждой ситуации есть свои плюсы и минусы, но то, что лучше для вас, зависит от ваших обстоятельств.

После расшифровки вариантов распознавание этих терминов может сэкономить ваше время. Их названия могут повлиять на размер арендной платы, площадь, которую вы будете иметь, и другие ключевые аспекты жизни.

Если вас интересует аренда квартиры, дуплекса, таунхауса или дома, свяжитесь с нами; мы будем рады помочь! Если вы хотите квартиру-студию, наши апартаменты Encore предложат этот вариант квартиры летом 2020 года!

.