Дизайн участка загородного дома фото 15 соток: схема планировки участка с домом, гаражом и баней, проекты и варианты оформления

Содержание

Дизайн участка 15 соток с домом (71 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Наиль Купер ландшафтный дизайнер


Дачный участок


Ландшафт участка 10 соток


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Ландшафт участка 12 соток


Проект загородного участка 15 соток


Планировка дачного участка


Ландшафт загородного участка


Ландшафтный дизайн дачного участка 15 сот


Планировка участка 12 соток 30х40


Планировка участка 25 соток с домом и баней и хозпостройками


Ландшафтный дизайнер участка 15 соток


Ландшафт дачного участка


Планировка участка 12 соток 20х60


Планировка загородного участка 20 соток


Планировка участка 15 соток


Планировка участка 13.5 соток


Благоустройство участка 15 соток


Планировка земельного участка 10соток с домом


Елена Панина ландшафтный дизайнер 16 соток


Планировка участка 20 соток дом гараж баня


Планировка дачного участка 15 соток


Дендроплан участка 15 соток


Планировка участка 15 соток


Планировка загородного участка 30 соток


Проект участка 5 соток


Елена Панина ландшафтный дизайнер


13,5 Соток


Планировка садового участка с бассейном


Ландшафт участка 5 соток


Ландшафт участка 17 соток


Ландшафт участка 5 соток


Планировка вытянутого участка 30 соток


Участок 8 соток планировка дом баня


Планировка дачного участка 30 соток


Планировка участка 8 соток дом баня гараж


Участок 20 соток планировка с огородом и садом


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Зонирование загородного участка 30 соток


Участок 20 соток планировка с огородом и садом


Коттеджный поселок ландшафт


Планировка земельного участка 14 соток сад ландшафт


Планировка участка 20 соток с бассейном


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Ландшафтный проект


Ландшафт 10 соток


Планировка участка


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Планировка участка


Проект ландшафта участка


Планировка участка 16 соток с домом


Благоустройство участка 20 соток


Ландшафтный проект участка 20 соток


Планировка дачного участка 20 соток


Дизайн участка


Планировка земельного участка 10 соток дом баня гараж


Ландшафт участка 20 соток


Планировка земельного участка 30 сот


Планировка дачного участка 30 соток


Ландшафтный проект участка


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Ландшафтное проектирование участка


Елена Панина ландшафтный дизайнер ее портфолио


Ландшафт на 16 сотках


Участок 20 соток планировка с огородом и садом


Обустройство участка загородного 10 соток


Обустройство участка 12 соток


Участок 20 соток планировка с огородом и садом


Планировка участка 13.5 соток

Дизайн участка загородного дома 15 соток с фото

Прежде, чем начать формировать дизайн участка загородного дома 15 соток, необходимо правильно произвести его разграничение. По обыкновению, территорию делят на несколько основных зон, к числу которых относятся:

  • Жилая зона;
  • Сад, огород;
  • Зона хозяйственных построек;
  • Зона отдыха.

Что нужно учитывать при планировании?

При планировании дизайна участка загородного дома 15 соток, в первую очередь следует учитывать фактор того, чем семья будет заниматься в своем загородном доме, потому что именно от этого будут зависеть как размеры, так и функциональность определенных зон, которые потом могут изменяться.

Между тем, желания не всегда могут совпадать с реальными возможностями. Дизайн участка загородного дома (15 соток) будет зависеть не только от личных предпочтений хозяев дома, но и от массы других факторов, которые необходимо учитывать.

К числу таких факторов относятся:

  • Рельеф местности;
  • Геометрическая форма и размер участка;
  • Наличие или отсутствие на участке природных элементов в виде водоемов и оврагов;
  • Освещение участка, напрямую зависящее от расположения его по сторонам света.

В большинстве случаев, участки располагаются на ровном рельефе местности, однако владельцу неровного участка не стоит волноваться, потому что отчасти ему повезло потому, что кажущееся неудобство рельефа можно компенсировать необычным дизайном. Наклон почвы можно смягчить при помощи изящных террас, использования оригинальных лестниц и извилистых садовых дорожек.

Помимо всего прочего, на неровной поверхности участка отлично смотрятся искусственные водопады и ручьи, с помощью которых можно не только украсить территорию, но и замаскировать неровности почвы.

Геометрия и характеристики участка в вопросе создания дизайна

Немаловажную роль при оформлении приусадебного участка играет его форма – на прямоугольной форме гармоничное оформление произвести несколько сложнее, в отличие от квадратного участка.

Между тем, у участка с вытянутой геометрической формой есть свои преимущества. Несколько «смягчить» углы и излишнюю вытянутость помогут искусственные ручьи, которые можно заменить на сухой вариант, а также несколько садовых дорожек, являющиеся, в определенной мере, полноценным элементом дизайна ландшафта.

При создании ландшафтного дизайна для приусадебного участка нельзя исключать наличие естественных объектов (в частности, это может быть пруд, овраг или ручей). При условии наличия на участке природных объектов, лучше всего их декорировать или прятать. В качестве альтернативы можно указать на то, что естественные природные объекты можно сделать «центральными», что поможет акцентировать на них внимание.

Неоспоримо важным фактором при оформлении приусадебного участка является его расположение относительно солнца, что связано с тем, что на «солнечных» участках можно использовать одни элементы, а на участках в тени – другие.

Немаловажную роль в оформлении приусадебного участка играет озеленение. Выбирая подходящие растения, надо учитывать, насколько они солнцелюбивы, чтобы разместить их в правильной зоне участка.

Все указанные выше элементы в совокупности влияют на организацию работы на участке и на характер создаваемого ландшафтного дизайна.

Дизайн передней части участка

Создавая красивый ландшафт на своем участке, особое внимание нужно уделить площадке перед домом, потому что именно это место наиболее заметно на участке.

До того, как приступить к оформлению участка перед домом, необходимо определиться с его назначением. Так, эту землю можно использовать под цветочные клумбы, сделав закрытый ландшафтный дизайн, а можно перед домом организовать зону отдыха. Также можно просто на участке земли перед домом организовать полосу зеленого газона, без декоративных излишеств и пышных цветов. Несмотря на свою простоту, такой вариант смотрится красиво и благородно.

Что размещать на переднем плане участка, какие элементы декора использовать для данной зоны, а также в каком стилевом направлении создавать дизайн, зависит исключительно от личных предпочтений владельца участка. Нужно учитывать, что территория, расположенная перед домом, не является неким самостоятельным элементом, поскольку это часть участка и, соответственно, часть дизайнерского проекта. Желательно делать так, чтобы этот участок мог гармонично сочетаться с другими составляющими дизайна и не выпадал из общей концепции оформления фасада.

Если Вы хотите на приусадебной территории создать зону отдыха, то потребуются такие элементы, как беседка с мангалом, которую нужно будет установить в некоем отдалении от жилища, ведь в противном случае она закроет окна от солнца и лишит Вас естественного освещения.

Куда продуктивнее будет, если на данном участке установить несколько скамеек или повесить садовые качели, которые смотрятся достаточно легко и станут отличным дополнением для семейного отдыха.

Также перед домом можно расположить несколько цветочных клумб небольшого размера с многолетними цветами, которые будут радовать Вас на протяжении всего лета. Необходимо помнить о том, что клумбы или зеленое ограждение всегда должны иметь аккуратный вид (для этого их нужно своевременно подстригать, придавая подходящую форму).

Дизайн участка загородного дома 15 соток

Дизайн участка загородного дома 15 соток или 10 соток – задача не слишком простая, особенно, если вы не планируете пустить всю землю под огородные культуры.

Участок в 10 соток считается не слишком большим, но сделать его уютным и комфортным для проживания всей семьи е так просто, как сделать дизайн участка перед домом.

Здесь важно не только учитывать размер участка, но и соблюсти единое стилевое решение, сделать участок функциональным.

Если ваша земля не является полностью огородом, то стоит задуматься над тем, какие элементы включить в ландшафтный дизайн, и как его оформить таким образом, чтобы было удобно и комфортно отдыхать и работать сем членам семьи.

Прежде всего, перед началом дизайнерских работ, стоит правильно зонировать ваш участок. Существует несколько зон, которые у вас должны получиться:

  • Жилая зона.
  • Огородная зона.
  • Хозяйственная зона.
  • Зона отдыха.

В зависимости от того, чем вы планируете заниматься, находясь в загородном доме, размеры и функциональность той или иной зоны могут варьироваться.

Однако желания наши далеко не всегда совпадают с возможностями. Ландшафтный дизайн загородного дома может зависеть не только от ваших предпочтений, но и от целого ряда других факторов, которые также стоит учитывать при работе.

Важную роль здесь играют:

  • Рельеф вашего участка.
  • Геометрические размеры участка.
  • Наличие на участке естественных водоемов, оврагов и прочих элементов.
  • Расположение участка относительно сторон света и его освещенность.

Начнем по порядку. Рельефы участков, преимущественно, бывают ровные. Но если вы владелец неровного участка, считайте что вам, в некотором смысле, повезло.

Неудобство такого участка можно компенсировать оригинальным дизайном. Смягчается наклон почвы с помощью террас, лестниц и садовых дорожек.

На таком участке хорошо выглядят искусственные ручьи и водопады, которые не только украшают, но и маскируют неровности вашей земли.

Не последнюю роль при организации дизайна играет также его геометрическая форма. Длинный вытянутый участок оформить гармонично куда сложнее, чем квадратный.

Однако и здесь можно найти свои плюсы. В частности, смягчить такую вытянутость поможет искусственный ручей или сухой ручей, или же сеть садовых дорожек, которые станут организующим элементом дизайна участка.

Нельзя не учитывать при организации ландшафтного дизайна загородного участка такие естественные элементы, как пруды, ручьи, овраги. Лучше не пытаться избавиться от них или замаскировать.

Куда продуктивнее будет сделать естественные природные элементы центральными, образующими вокруг себя характерную атмосферу.

Наконец, расположение участка относительно солнца также важно. На солнечных участках используются одни элементы, а на затененных – другие.

Не последнюю роль этот фактор играет при выборе живых растений, которые будут украшать ваш участок. Естественно, выбор здесь зависит от того, солнцелюбивое ли растение вы выбрали, или же то, что не любит много света, а предпочитает тень.

Все это в совокупности определяет направление вашей работы, которое задаст характер будущего ландшафтного дизайна.

Особенное внимание при создании красивого ландшафта уделяется участку перед домом. Это место в первую очередь попадается на глаза и хозяевам, и их гостям, поэтому отнестись к его оформлению стоит особенно тщательно.

Дизайн участка перед домом

Прежде чем выбирать те или иные элементы для дизайна участка перед домом, стоит определить основное его назначение.

Кто-то оставляет эту землю под цветники и клумбы, делая закрытый ландшафтный дизайн перед домом, а кому-то больше по душе организовать именно здесь зону отдыха.

Выбор только за вами, как и определение стилевого направления дизайна и выбор основных его элементов.

Участок земли перед домом может представлять собой обыкновенную полосу газона, без излишеств и пышных растений. Это также неплохой вариант.

Однако, какой бы вариант вы ни выбрали, помните о том, что территория перед домом – это не самостоятельный элемент, а часть всего вашего участка.

Постарайтесь сделать так, чтобы он гармонично сочетался с остальными элементами оформления и не диссонировал с оформлением фасада вашего жилища.

Если вы хотите сделать здесь зону отдыха, подумайте, какие элементы подойдут лучше всего. Большая беседка с мангалом хороша в некотором отдалении от дома, иначе она будет закрывать окна от солнечного света.

Гораздо продуктивнее будет ограничиться несколькими скамейками или садовыми качелями, которые одновременно достаточно легкие и достаточно удобные для вашего отдыха.

Здесь же могут расположиться несколько небольших клумб с многолетними цветами, которые радуют глаз все лето. Позаботьтесь о том, чтобы клумбы или живая ограда были аккуратными, вовремя подстригайте их и придавайте кустам форму.

Ландшафтный дизайн участка 15 соток: 100 фото красивых решений

Содержание:

  1. Особенности ландшафтного дизайна участка 15 соток
  2. Планировка участка
  3. Зонирование пространства
  4. Ландшафтный дизайн участка 15 соток: озеленение

Тысячи людей по всей стране в летний период времени мечтают переселиться из маленькой и душной квартиры в загородный дом, окруженный цветами и зеленью. Если кто-то из наших читателей уже стал счастливым обладателем участка в 15 соток, то важно знать о том, как можно оформить обширную территорию, превратив ее в жилой комплекс с уютной зоной отдыха. Как правильно оформить участок и продумать его ландшафтный дизайн? Об этом в нашем материале.

Особенности ландшафтного дизайна участка 15 соток

Для того чтобы правильно оформить территорию площадью 15 соток нужно подойти к ее планированию со всей ответственностью, что позволит четко выполнить все идеи, грамотно сочетав их между собой. В первую очередь нужно взять лист бумаги и карандаш, нанеся на проект участка все постройки и посадки, сделав вид сверху. На плане нужно указать масштаб, расположение жилого дома и других существующих построек. Также здесь нужно обозначить место строительства беседки и террасы, зону отдыха и бассейн, игровую площадку и садовые дорожки, клумбы и деревья. Также на плане нужно указать стороны света, что позволит грамотно продумать освещение придомовой территории.

При проектировании важно учитывать ряд архитектурных и дизайнерских правил. К примеру, фасад частного дома должен смотреть на юг, что позволит добиться максимума естественного освещения в течение дня. Также важно, чтобы ландшафтный дизайн участка соответствовал логике строений, присутствующих на территории. В зависимости от расположения источников воды определяется место для обустройства сада и огорода. Что касается детской площадки, то ее лучше обустроить подальше от воды и грязи, которую она может создать.

Беседку с барбекю и зону отдыха нельзя располагать возле соседского забора или гаража, так как полноценный отдых испортят выхлопные газы. Сад и огород на участке должен располагаться подальше от места на стоке дождевых или талых вод, в крайнем случае, можно сделать искусственную подсыпку грунта, что позволит приподнять уровень земли. В целом важно, чтобы соблюдались следующие пропорции: дом – 10% от участка, дополнительные постройки – 15%, 5% — зона отдыха и газоны, 70% — сад и огород. Начинают заполнение участка со строительства жилья, вокруг которого и будет обустроен ландшафт придомовой территории.

Планировка участка

Что касается схемы планировки участка площадью 15 соток, то здесь многое зависит от формы территории. Если участок прямоугольный, то здесь нет ограничений, и все зависит от месторасположения дома, например, если жилье расположено сбоку, то акцентом планировки станет бассейн или фонтан оригинальной формы, что позволит наслаждаться водным объектом с веранды или террасы. Рядом с водоемом можно расположить миксбордер, подобрав для него растения с разным сроком и периодом цветения, что позволит наслаждаться красивым пейзажем с ранней весны до заморозков.

Если речь идет о фруктовых деревьях, то их лучше расположить вдоль забора со стороны входа в участок. Хозяйственные постройки лучше отнести в противоположную часть территории, чтобы они не портили привлекательный внешний вид сада. Огород лучше расположить ближе к дополнительным постройкам, но так, чтобы его не закрывала тень от сооружений.

Баню можно построить недалеко от дома, как спереди, так и сбоку основной постройки. Гараж и детскую площадку нужно развести по сторонам участка, чтобы дети не дышали выхлопными газами. Также гараж можно обустроить под домом, что позволит легко добираться до машины в независимости от погоды. Беседка строится в зависимости от пожеланий владельца участка, ведь многое зависит от ее размеров и внешнего вида, например, маленькую «зеленую» беседку лучше расположить возле искусственного водоема, а кирпичную постройку с мангалом удобнее строить поближе к дому.

Для участка вытянутой формы дизайнеры предлагают следующий вариант проектирования:

  • С северной стороны располагается частный дом, дверь которого выходит на просторное крыльцо. В углу расположены хозпостройки и баня, а также декоративный колодец.
  • На юго-западе обустраивается зона отдыха с беседкою и барбекю.
  • Детская площадка располагается на солнечном участке напротив зоны отдыха, что позволит следить за детьми, контролируя их игры.
  • Четверть площади на юго-востоке участка занимает огород, рядом с которым сад, занимающий столько же пространства.
  • Цветники располагаются под окнами, а дальний забор декорируется тенелюбивыми растениями и хвойниками.

Зонирование пространства

Владельцы загородного участка, площадь которого составляет 15 соток, могут принять во внимание готовые дизайнерские методики или же выполнить зонирование самостоятельно. Во втором случае нужно изучить азбуку зонирования, ведь все части территории нужно совместить так, чтобы спустя время их не пришлось переделывать. Стоит отметить, что зонирование участка зависит от формы территории.

Набор классических функциональных зон, наличие которых необходимо:

  • Жилой комплекс (дом и дополнительные постройки, гараж).
  • Грядки, фруктовые посадки и ягодники.
  • Зона отдыха.

В целом 15 соток – это большой земельный участок, позволяющий использовать разные стили ландшафтного дизайна. Не бойтесь цветников и фонарей, водопадов и деревьев, беседок и камней, ведь все эти декоративные элементы помогут создать уникальный ландшафт, покоряющий своей красотой. Если участок имеет вытянутую форму, то наиболее масштабные зоны лучше расположить по бокам участка. В качестве границ функциональных зон лучше использовать не ограждения, а цветники и арки, крупные кустарники и высокие клумбы.

Ключевые тонкости оформления участка вытянутой формы:

  • Садовые дорожки нельзя прокладывать через всю длину участка, так как это создаст негативное впечатление, а территория будет казаться еще длиннее.
  • Для зонирования можно использовать ампельные (навесные) клумбы и озеленения дугообразной формы.
  • Сделать углы дома более выразительными можно, используя для этого высокорослые растения или вертикальные угловые цветники.
  • Центр участка можно освободить, обустроив там газон.
  • Вертикальные заборы создают неуютное ощущение, поэтому их лучше скрыть зеленью.

Ландшафтный дизайн участка 15 соток: озеленение

При выборе растений важно избежать одной мысли: нужно посадить все и как можно больше. Озеленение 15 соток – задача компоновки обширной, но не безразмерной территории. Общее количество плодовых деревьев – до 20, ягодных кустарников – не больше 15. В целом к выбору саженцев нужно подходить максимально жестко:

  • Облепиха – полезная, но быстро надоедает, а колючки мешают нормальному сбору урожая.

  • Грецкий орех – закрывает тенью основную часть двора, а его корни способны разрушить фундамент.
  • Фундук – нуждается в постоянном уходе.
  • Калина – интересное решение, но не стоит садить больше одного куста, так как ягоды этого дерева почти никто не употребляет в пищу.
  • Яблоня и груша – прекрасный дуэт.

  • Слива – дерево, которое любит грибок и паразиты.
  • Черешня – дерево, которое не любит высокую влажность.
  • Персик и абрикос – вымерзают в средней полосе.
  • Черноплодная рябина – целебное дерево, плоды которого не всем придутся по вкусу.

Дизайн участка загородного дома 15 соток своими руками. Что следует учитывать при планировании работ

Дизайн участка загородного дома 15 соток своими руками. Что следует учитывать при планировании работ

Владелец участка должен осознавать, что территория при реконструкции в летнее время потеряет свою привлекательность. Поэтому все изменения на ландшафте дачи нужно планировать на раннюю весну или позднюю осень. Тогда вновь посаженные растения наберут сил, и летом будут радовать своим привлекательным видом.

Дизайн участка 15 соток, пример 3

Выбранный стиль поможет придать красивый вид всей территории. Если участок имеет прямоугольную форму и ровную поверхность, то дизайн участка 15 соток рекомендуется оформлять в регулярном стиле, фото и проекты которого представлены ниже. Основа этого стиля — прямые линии и симметрия.

Дизайн участка 15 соток, пример 4

Основная дорожка, проложенная через весь участок, делит территорию на 2 равные части, и все объекты, расположенные по обе ее стороны, располагаются симметрично. Несимметричные линии можно располагать по периметру.

Дизайн участка 15 соток, пример 5

Ландшафтный стиль подходит для дачи, на территории которой имеются возвышения и впадины. Их обыгрывают с помощью альпийских горок и извилистых дорожек. Асимметричность этого стиля помогает создать нужный эффект и подчеркнуть индивидуальность хозяина.

Дизайн участка 15 соток, пример 6

В этом стиле используют:

  • цветочные клумбы неправильной формы;
  • небольшие прудики;
  • декоративные кусты;
  • кованые детали у садовой мебели.

Дизайн участка 15 соток, пример 7

Если участок уже был застроен, и его нужно реконструировать, то возможно использовать смешанный стиль. Можно достичь поставленной цели, используя дополнительные элементы дизайна, сделав клумбы, лужайки, засеять газон, высадив в зоне отдыха ягодные или декоративные кустарники. Хозяину нужно решить, как соединить в единое целое имеющиеся насаждения и строения, внеся в дизайн участка 15 соток индивидуальное начало, фото и проекты помогут ему это сделать.

Схема создания пруда из ванны

Разрабатывая стратегический план, учитывают стороны света, чтобы на участке все растения чувствовали себя комфортно так же, как и люди.

Планировка участка 15 соток 30 н. Дом на 15 соток

В продаже на рынке сейчас в основном участке 10, 12 или 15 соток и новая нарезка под коттеджную застройку, как раз идёт от 15 соток, поговорим об этом подробнее.

Участок размером в 15 соток является оптимальным решением, на нём без труда можно разместить дом, баню, хозяйственную постройку и зелёные насаждения.

Пятнадцать соток это сколько? 1 сотка это 100 кв.м., то есть квадрат 10 на 10 метров.,

15 соток содержит  1500 квадратных метров соответственно, это может быть прямоугольник любых размеров, например 50 на 30 метров.

Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка

При подборе участка обязательно нужно учитывать на возвышенности он или в низине. Во все времена приоритет был участки на возвышенностях. Если участок в низине, его будет постоянно подтапливать после обильных дождей и снежных зим и даже его искусственный подъём(подсыпка) не всегда исправляет положение и  экономически это затратно.  Это влияет на стоимость самого участка.

Важным момент является так же уровень грунтовых вод. Чем выше расположены грунтовые воды, тем меньше становится несущая способность грунта. Так же нужно не забывать, что вам нужен будет источник воды (колодец или скважина), отсюда это важный показатель

  • Нужно обратить внимание выкорчеван участок или нет, так как если требуется корчевание деревьев, для это потребуются денежные затраты и порой не малые.
  • Глубина промерзания грунта не такой важный пункт, на который стоит обращать внимание при покупке участка, но знать его нужно для вашего района, так как от этого зависит, глубина залегания фундамента, например ленточного.
  • Визуально оцените перепады высот по участку, если он значительный, для его выравнивания так же потребуются затраты или увеличения стоимости фундамента, в случае, если выравнивать именно им, например свайным на винтовых сваях.
  • Обязательно до приобретения участка изучите грунты(почву) на нём, так как скалистые,торфяные, плывуны, в меньше степени глинистые могу создать проблемы и удорожить стоимость дома в целом на порядок. От типа почвы напрямую зависит выбор фундамента, например грунты ближе к скальным полностью исключают монтаж винтовых свай.
Обращайте внимание на наличие водоёма рядом с участком, так как всегда присутствует высокий уровень грунтовых вод и возможно подтопление в весенний сезон. Для этого кстати и рекомендуют такие участки просматривать именно весной.

Не стоит забывать о санитарных нормах, действующих на застройки участок 1 линии рек и озёр.

  • Предпочтение отдавайте участкам стандартным прямоугольным формам, так как на узком участке сложно всё грамотно спланировать.
  • Не маловажным моментом будет наличие возможности подключения к электричеству(наличие столба на участке или рядом) Так как на участки новой нарезки электричество могут вести не один год.

Готовые проекты участков 15 соток. Концепция плана с закрытым участком

Одной из наиболее удачных схем принято считать план участка с передним расположением дома. Здание находится у самого ограждения первой линии, что позволяет закрыть большую часть плана из 15 соток от чужих взглядов.

План участка 15 соток фото составляется таким образом, чтобы коробка домика оказалась сдвинутой к левой или правой стороне ограждения. В результате передняя часть плана высвобождается под гараж и стоянку для автомобиля, а зеленая зона в центре оказывается закрытой от ветра и взглядов прохожих.

Летняя кухня , банька и зона отдыха расположена в глубине территории. Таким способом планируется большая часть современных загородных коттеджей и дач, используемых для отдыха на природе.

Для настоящей дачи на участке в 15 соток не хватает полноценного огорода и небольшого сада. Для этих целей можно зеленую зону поделить на плане на две равноценные части — место для отдыха и собственно сам огород с теплицей. По сути, это наилучший вариант для дачного отдыха большой семьи. К преимуществам подобного планирования 15 соток можно отнести:

  • Наличие на участке двух раздельных помещений, которые можно использовать для комфортного проживания двум или даже трем отдельным семьям;
  • На плане можно предусмотреть две большие игровые зоны, правда, для этого потребуется пожертвовать одним из трех газонов;
  • Все 15 соток участка равномерно освещены и хорошо просматриваются. На плане практически нет глухих зон или неиспользованной территории;
  • Далеко отстоящие домик и хозпостройки обеспечивают минимум затенения для грядок, в то же время высвобождается около 3 соток из 15 под обустройство беседки с грилем, лужайки, и еще остается достаточно места под будущие проекты.

Совет! При составлении плана застройки оставляйте не менее 15% территории участка под лужайку или перспективные проекты, например, зимнюю теплицу, галерею или гостевой домик.

Если в план добавить один бассейн с навесом от солнца, то дачный домик можно вполне использовать в качестве мини–гостиницы для проведения семейного уикенда на природе.

Редко когда рельеф участка получается идеально ровным, но даже в этом случае есть возможность спланировать территорию таким образом, чтобы получить максимально комфортные условия. Например, все 15 соток плана разделить на две параллельные зоны и сделать террасу с садом.

В этом случае наиболее рациональным будет соединить коробку домика с хозпостройками и расположить весь комплекс параллельно садовой террасе. Пространство на участке между подпорной стеной и постройками остается защищенным от ветра, но солнечного света будет достаточно для выращивания растений или обустройства зеленой зоны.

При этом план сохраняет все преимущества основной концепции – домик с парковочным местом располагается на переднем линии участка. С левой стороны плана пространство закрывается садом, с правой – гаражом и высокорослым кустарником. Между ними образуется достаточно большое пространство на 4-5 соток, которое можно использовать по собственному усмотрению, например, сделать полноценную зону отдыха с прудом и альпийской горкой.

Такой план участка в 15 соток дает возможность полностью реализовать все основные элементы придомовой инфраструктуры, присущей современному загородному дому, территории в 12 соток и тем более 10 и 6 сотых гектарах для настоящей дачи уже не хватает.

Красивый участок 15 соток. Как же правильно расположить объекты на участке?

Для правильного расположения объектов по территории необходимо тщательно ознакомится с участком. Первым располагается жилище по сторонам света с учетом нормативной длительности инсоляции. Инсоляция – попадание солнечных лучей в помещение, причем четкие требования освещения относятся только к жилым комнатам. Кроме того, правильно выбранное положение дома на участке поможет вам сэкономить средства по освещению и отоплению. Так как ваш дом фасадной частью всегда должен быть обращен на юг, то жилые комнаты необходимо разместить с восточной и западной стороны. Рассмотрим дальнейшее расположение объектов на площади в 15 соток.

Минимально допустимые расстояния между объектами на садовом участке

При распределении построек в пространстве необходимо руководствоваться нормативами, существует множество вариантов расположения элементов проекта, но все они должны соответствовать нормам.

Жилой дом – главный объект на дачном участке, поэтому начинать планирование нужно с него

После определения нахождения жилого дома, распределяются остальные объекты относительно его, дорог, строений соседей. Следующим значимым строением загородного дома является баня. Ее следует располагать с учетом пожарных правил, дизайн участка 15 соток позволит сделать это без труда. Необходимое расстояние от соседей до бани составляет от 3 до 8 метров (зависит от вида бани и расположения дома соседей), это позволит избежать пожароопасных ситуаций. Место нахождения бани должно быть определено в соответствии с нормативами, а именно: от 4 до 10 метров от жилья. После того, как были распределены две основные зоны участка, остается совсем чуть-чуть.

Лучшим местом для бани будет задний участок сада

Хозяйственные постройки лучше расположить подальше от жилого дома

На участке в 15 соток найдется место и для гостевого домика

Если за город приезжать на машине, необходим объект-гараж. Располагать его лучше рядом с подъездом к участку, в тоже время подальше от детской зоны, зоны отдыха, чтобы не дышать выхлопными газами. Как говорилось ранее, огород и сад лучше расположить вблизи водопровода или запасов воды.

Сделайте ваш уголок земли красивым и наполните его ароматами цветов, вам необходимо разместить деревья и клумбы. Если вы любите цветы и хотите, чтобы ваш сад цвел как можно дольше, просто посадите цветы разных сроков цветений, тогда благоухание вам точно обеспечено с ранней весны и до поздней осени.

Небольшой дачный дворик, густо засаженный цветами, кустарниками и травянистыми многолетниками

Декоративный водоем с кувшинками

Располагая на участке фруктовые деревья, стоит помнить об освещенности участка. Специалисты советуют разместить деревья от ворот участка до красивой зоны. В ней можно расположить все, что вашей душе угодно, что впишется в дизайн участка 15 соток, это может быть:

  • небольшой искусственный пруд;
  • фонтан;
  • цветники;
  • дизайнерские статуи;
  • импровизированные горы и т. д.

Садовые деревья, посаженные перед площадкой для отдыха, создадут прохладу и тень в жаркую погоду

Вот все элементы вашего участка готовы, зоны заполнены, вам остается решить будет огород или нет. Соединить зоны между собой можно интересными, оригинальными дорожками.

Дизайн сада и огорода своими руками для 15 соток

После покупки земельного участка люди всегда стремятся оформить его так, чтобы нахождение на нем приносило удовольствие, чтобы он не только приносил пользу, но также радовал глаз и вообще соответствовал всем их требованиям. Именно с этой целью новоиспеченные владельцы вкладывают в землю много денег и сил. Иногда с выбором построек и растительности определиться трудно, в особенности, если площадь участка чересчур маленькая или, напротив, большая.

Сегодня вы узнаете, каким должен быть дизайн сада и огорода своими руками для 15 соток, что при этом стоит учитывать и какие идеи вообще могут использоваться. Кроме того, вы узнаете о преимуществах и недостатках каждого из способов, а также ознакомитесь с основными нюансами ландшафтного проектирования. Наконец, здесь вы сможете найти полезные видео- и фотоматериалы.

Ключевые нюансы проектирования участка

Участок на 15 соток вполне можно считать дачей среднего размера. И действительно, ведь это 1 500 м² земли или, говоря другими словами, участок размерами 25х60 м либо 30х50 м. Грамотному дачнику уж точно будет, где развернуться. Но чтобы правильно спланировать все последующие работы, нужно вначале распределить функциональные зоны участка: жилую зону (включает вспомогательные сооружения), огород, сад, а также место для отдыха.

Безусловно, для этого желательно проконсультироваться со специалистами, которые помогут правильно расставить все объекты с точки зрения и сторон света, и экономии свободного пространства. Но главное – составить перечень будущих объектов. Ввиду того что на 15 сотках достаточно много места, вы вполне сможете разместить там приведенные ниже объекты.

Таблица. Объекты для участка на 15 соток

НаименованиеКраткое описание, характеристика

Жилой дом

 

Главный объект любого загородного участка. Здесь все просто: в доме будет жить владелец/владельцы.

Огород

 

Нередко огорода на участке нет вовсе, однако он будет отлично смотреться с несколькими овощными грядками.

Дополнительные постройки

 

К таковым можно отнести гараж, летнюю кухню, сауну, сарай и проч.

Сад

 

Будет состоять из нескольких плодовых деревьев. Это могут быть карликовые деревья или, как вариант, низкорослые кустарники.

Первая зона отдыха

 

Предназначается главным образом для детей, поэтому будет состоять из игровой площадки, горки, песочницы и проч.

Вторая зона отдыха

 

А здесь будут отдыхать взрослые, поэтому зону можно оборудовать беседкой, столиком или скамейками, гамаком.

Живая изгородь

 

Также это могут быть клумбы, разбитые вдоль садовой дорожки.

Декоративные сооружения

 

К таковым относятся фонтаны, искусственные водоемы, фигурки, статуи и проч.

Вариантов может быть масса, а выше приведены только основные объекты, которые точно поместятся на участке такой площади. При желании можно убрать, к примеру, огород, добавив несколько декоративных элементов, или же наоборот. Также для того чтобы почерпнуть вдохновение, можно посмотреть фотографии дизайнерских проектов в Интернете.

Возможные варианты оформления участка


Итак, владелец участка может выбрать один из уже готовых проектов, основываясь на личных потребностях и предпочтениях, или же проявить фантазию и поработать над собственной планировкой двора. Если будет выбран второй вариант, то рекомендуем воспользоваться в работе специальными программами, позволяющими создавать как двух-, так и трехмерные модели участка.

Самыми популярными из таких программ являются следующие:

  • Google SketchUp;
  • Sierra Land Designer 3D;
  • Artweaver Free;
  • X-Designer;
  • «Наш Сад. Рубин 9.0».

Обратите внимание! Самой простой программой, которую может осилить даже далекий от проектирования дачник, считается именно Google SketchUp. Это полезная и бесплатная утилита, которая позволяет создавать различные объекты, не рисуя их вручную (в базе данных имеется множество построек и растений).

Что же касается конкретных дизайн-проектов участка, то их, как уже отмечалось выше, есть много, поэтому мы предлагаем вам только несколько основных.

Вариант первый. Стандартный

Этот вариант оформления участка заключается в том, что примерно по центру должен располагаться основной жилой дом. Остальные же декоративные элементы в данном случае будут находиться вокруг последнего. Зона отдыха будет размещена позади дома, дополнительные пристройки (при наличии таковых) по бокам, огород и сад – тоже по бокам, но уже на переднем плане. Центральный декоративный элемент при таком расположении отсутствует, поскольку есть дом. Пример стандартного проекта представлен ниже.

Обратите внимание! Это оптимальный вариант для тех участков, которые имеют квадратную или прямоугольную форму.

Вариант второй. Классический

Под классическим вариантом оформления подразумевается строгая геометрия форм планировки, а также наличие основного декоративного элемента (зачастую фонтана) непосредственно в центре земельного участка.

  1. За центральным элементом, сбоку, расположен жилой дом, с другой же стороны находятся вспомогательные постройки.
  2. На переднем плане размещены зоны отдыха, огород и сад.
  3. Если дополнительных построек нет, то зону отдыха можно разместить и в другом месте.

Как правило, такие варианты планировки применяются на равнинных участках.

Вариант третий. Комбинированный

Казалось бы, этот вариант не слишком удобен. Его главная идея – свободное размещение растений и декоративных элементов на участке. Огород и сад при этом можно совместить, но для этого нужно в обязательном порядке ознакомиться с характеристиками культур, которые будут высаживаться.

При комбинированном варианте владелец должен сам придумать, что и в каком месте нужно разместить (ниже приведен пример).

Обратите внимание! Ввиду того, что 15 соток – это достаточно большая площадь, на них можно реализовать сразу несколько дизайнерских стилей. Более того, отдельные зоны участка можно оформлять в разных стилях.

Допускается высадка не только плодовых деревьев для получения фруктов, но и декоративных, которые будут выполнять чисто эстетическую функцию. К слову, отличным украшением могут стать рокарии или, к примеру, рутарии.

Фото готовых проектов участка на 15 соток

Чтобы наглядно увидеть, что может собой представлять участок, имеющий такую площадь, предлагаем изучить несколько наглядных фото-примеров, над которыми работали умелые дачники либо профессиональные дизайнеры.

В качестве заключения

Ландшафтный дизайн поможет воплотить все задумки и идеи, но при условии, что к делу отнесутся ответственно, все предусмотрят и рассчитают. Предлагаем вашему вниманию ролик, в котором описан один из лучших проектов.

Видео – Пример оформления участка (15 соток)

Теперь вы и сами убедились, что на 15 сотках можно обустроить удобный дачный участок, подходящий не только для отдыха, но и для садоводства.

планировка, зонирование, выравнивание (160 фото идей дизайна)

Теплое время года всегда связано с приятным времяпрепровождением за городом в выходные и праздники. Многим нравится проводить в загородных домах и дачах все свободное время весной, летом, осенью. Вот где место для применения всех идей и фантазий. Дизайн участка 15 соток можно самостоятельно создать, воплотив собственные опыт, практические навыки и полезные советы специалистов. В интернете найдется множество разнообразных фото ландшафтного дизайна на участке с 15 сотками. Изучая их, всегда приходит на ум нечто свое необычное и оригинальное. Для того, чтобы реализация уникального ландшафта стала реальностью нужен четкий план и соответствующее проектирование.

Студия ландшафтного дизайна «Контур» осуществляет все виды работ по благоустройству и озеленению участков 15 соток и более в Санкт-Петербурге и Лен. области.

При подписании договора на выполнение ландшафтных работ — проект в подарок. Прайс 2021 подробнее смотрите ЗДЕСЬ. Примеры наших работ — портфолио.

Планирование

Воплощение любого проекта требует планирования, и дачный участок 15 соток не станет исключением.

Вопрос как распланировать участок 15 соток имеет 2 способа решения:

  • программный, когда размещение всех строений и зон проводится с помощью специальных компьютерных программ;
  • ручной, когда план участка 15 соток рисуется на бумаге простым или цветными карандашами.

В любом случае на схеме необходимо разместить:
  • дом;
  • хозяйственные постройки;
  • баню и бассейн;
  • беседку;
  • мангальную зону;
  • детскую площадку;
  • теплицы;
  • грядки, кусты и большие деревья.

Если участок уже имеет какие-либо постройки или насаждения, которые планируется сохранить, то их включают в проект участка 15 соток в первую очередь.

С чего начать?

Для выбора оптимального планировочного решения необходимо рассмотреть несколько вариантов. Поэтому сначала надо выполнить планирование на бумаге, а за основу взять существующий участок:

  • На лист бумаги нанести в масштабе свой участок 15 соток. При этом обязательно учесть его конфигурацию.
  • На план нанести особенности рельефа – графически отобразить подъемы и спуски, естественные водоемы, ручьи.
  • Нанести строения и дорожки, которые не будут демонтироваться.
  • Указать расположение деревьев и кустарников, которые останутся на участке.
  • Указать расположение инженерных сетей и объектов – труб, колонок, столбов, люков канализации.
  • Отдельным цветом нанести объекты, подлежащие демонтажу.


Черновик проекта участка 15 соток, выполненный карандашом Источник bouw.ru
Затем можно приступать к разработке планировочного решения. Чтобы выбрать оптимальные места для дома и хозяйственных построек, рекомендуется также вычертить на отдельном листе и вырезать все объекты в масштабе. Передвигая их по плану участка, можно подобрать оптимальное место их расположения относительно основного строения и друг друга.

Обратите внимание! При проектировании участка 15 соток на бумаге необходимо тщательно продумать расположение коммуникаций, проходящих под землей и закрытую дренажную систему, которая будет своевременно отводить от участка излишки влаги, оставляя его сухим при подъеме грунтовых вод.


Дренажная система по участку Источник stroy-podskazka.ru
К основным объектам, которые располагают на участке, относят:

  • Жилой дом.
  • Вспомогательные строения.
  • Зона отдыха – беседка, площадка с барбекю.
  • Бассейн.
  • Теплицы.
  • Кустарники и плодовые деревья.

Некоторые пункты этого перечня могут меняться в зависимости от разных факторов: климатической зоны, рельефа участка и образа жизни его владельцев.


Подготовленные участки под клумбы Источник mebel-go.ru

На стадии создания проекта участка и его реализации следует избегать следующих ошибок:

  • Отсутствия четкого представления о назначении территории, стилистике ее оформления и стремиться заполнить все свободное пространство без четкой концепции.
  • Беспорядочного расположения объектов – построек и растений, а также несоблюдение рекомендованного расстояния между ними.
  • Игнорирования особенностей участка – его расположения относительно сторон света, розы ветров, солнца, рельефа, уровня подземных вод.
  • Непродуманной посадки крупных деревьев и кустарников без учета их роста.

Особенности планирования

Основным ориентиром для правильной планировки станет определение сторон света и их привязка к местности. Северную часть территории лучше отдать под плодовые деревья, здесь они не будут загораживать солнце другим растениям и эстетично оформят границы владений. Восток или юго-восток подойдут для размещения основного дома, южную часть лучше отдать под огород.

Вторым важным показателем станет уровень залегания подземных вод или расположение системы водоснабжения, если она уже существует. Рядом с ними можно расположить огород или зону отдыха, а вот большие деревья и места детского отдыха лучше отодвинуть подальше.

И, конечно, не стоит забывать про противопожарные и санитарные нормы.

Нюансы обустройства огородно-садовой зоны

Основное преимущество данной зоны заключается в том, что отсутствует необходимость в ее четком обозначении.

В зависимости от стилевой направленности участка, кустарники могут быть расположены, как прямо около дома, так и вдали – например, вдоль периметра участка.

Главное соблюсти правило, согласно которому зоны должны быть максимально красиво объединены.

  • Как сделать дренаж на участке — секреты мастера как самостоятельно сделать дренаж для слива воды!
  • Как очистить водоем: подробное описание как своими руками очистить быстро и просто водоем (130 фото + видео)
  • Оформить участок по фен-шуй: особенности расположения, элементы оформления, зоны фен-шуй. Как работать с диаграммой ба-гуа? Секреты украшения сада

Во время планирования данной зоны обязательно необходимо учесть особенности всех растений, условия по их освещению и поливу. Например, в северной части участка можно разместить кустарник смородины, который отлично приживается даже в тени.

А вот малину необходимо сажать исключительно в южной части участка. Отличным украшением любого загородного участка станет сад яблонь. У огорода обязательно должно быть на участке место, где будет не только солнечный свет, но и достаточно тепло.

Функциональные зоны

Планировка участка 15 соток предполагает его разделение на несколько функциональных зон. Обычно такими выделенными территориями становятся:

  • входная зона;
  • жилой дом;
  • площадка для отдыха;
  • место для организации детского уголка;
  • парковка;
  • огородно-садовая территория.

Состав и размеры подобных участков целиком зависят от предпочтений владельцев земельного надела. Кто-то основную часть земли займет грядками, кто-то устроит огромную зону отдыха, а кто-то все внимание перенесет на создание великолепного сада.

Особенности проектирования участка площадью 15 соток

Первый и самый важный этап – создание проекта. Подробный план участка предполагает вид территории сверху с соблюдением точного масштаба. Предварительно можно посмотреть аналогичные готовые проекты или сразу взяться за разработку своего собственного. Перед тем как спланировать участок загородного дома 15 соток важно провести исследования и учесть некоторые нюансы:

  1. Изучить рельеф имеющейся территории, он будет влиять на расположение основного дома, хоз. построек и проч.
  2. Почва (кислотность, рыхлость и т. д.) и климат влияют на выбор насаждений.
  3. Проверить уровень залегания грунтовых вод, это исследование проводят в летнее время. Если по итогу залегание вод более 2 м, возможна высадка практически любых растений, если менее, придется тщательно выбирать разновидности будущих насаждений или искусственно повышать уровень земли. Как вариант – проводить дополнительные дренажные работы.
  4. При проектировании дома важно учесть стороны света. На южной стороне располагают максимальное количество окон, террасу, выстраивают туалетные комнаты. На севере – гаражные и технические постройки, котельную и проч. Западная сторона более влажная (но это зависит от климата), здесь выстраивают лестницы, кладовки, переходы, коридоры.
  5. Планировка участка 15 соток обязательно включает исследование на освещенность. Замеры проводят в 9 утра, в 12 и 17 часов дня. В зависимости от этого на территории располагают светолюбивые и тенелюбивые деревья. На затененных участках хорошо «приживутся» места отдыха. А там, где много света, устанавливают теплицы и парники.


Красивые фонтаны, скамейки, изгороди, деревья, арки и фонари облагораживают внешний вид участка
Важно! В зависимости от места нахождения водоносных источников нужно распланировать огород, сад, цветники. А вот детской площадке здесь не место.

Несколько вариантов размещения главного дома:

  1. Сразу у въезда. Это наиболее практичная версия планирования – подъехать к дому не представляет сложности, большая часть территории скрыта от посторонних глаз.
  2. Дом в центральной части. Такая планировка подходит для прямоугольного участка. Дом выстраивают на расстоянии около пятнадцати метров от центрального входа. На переднем плане располагают площадку под автомобили, клумбы, посадки деревьев. В задней части помещают зону отдыха, детскую площадку.
  3. В глубине сада. Дом, утопающий в зелени, позволит уменьшить посторонние шумы и создаст впечатление уединенности.


Гармония между объектами, созданными человеком, и природой — вот главная цель, которую преследуют ландшафтные дизайнеры.

При проектировании специалисты советуют придерживаться (но не соблюдать в точности) следующие размеры:

  • дом должен занимать около 10% участка;
  • хоз. постройки – 15%;
  • садово-огородная территория – до 70%;
  • зона отдыха – 5%.

Так как 15 соток это достаточно большая территория, то дополнительно можно выделить место под баню или небольшой летний бассейн. Но в этом случае уменьшится место под сад и огород.

Разделение зон

Отдельные участки могут плавно перетекать друг в друга, а могут быть отделены специальными разделителями. В качестве подобных разграничителей чаще всего выступают дорожки, садовые ширмы, живые изгороди, бордюры из цветов или кустарников, небольшие аккуратные заборчики.

Обратите внимание!

Жилой дом

Основное строение чаще всего становится центром, от которого выстраиваются все остальные зоны участка. Поскольку 15 соток представляют собой довольно большую площадь, то дом можно разместить в центре участка, на удалении от дорог с их пылью, выхлопными газами, шумом.

Фасад дома обращают к подъездной или входной дорожке, большинство окон стараются сделать выходящими в сад. Если центральная часть строения будет обращена на юг, то около дома всегда будет солнечно и комфортно. Обычно на жилое строение отводят около 10% площади.

Стандартные проекты застройки 15 соток


Обычно участок площадью 15 соток имеет прямоугольную форму, на которой легко расположить основные зоны. Наиболее простой вариант, особенно при отсутствии опыта — использовать стандартный проект.

Чаще всего участок имеет форму вытянутого прямоугольника и уклон не более 15 градусов. При планировке его зонируют так:

  • в верхней, самой высокой точке ставят баню хозяйственные постройки;
  • на наиболее низких уровнях располагают жилой дом и пристройки к нему;
  • в средней части обустраивают зеленую зону и место для отдыха и игр.

Так все объекты получают достаточное количество света, а центральная часть занимает довольно много пространства, на котором можно поставить и другие объекты, если потребуется. Например, зону отдыха можно дополнить беседкой, барбекю, создать искусственные водоемы или поставь рядом с огородом теплицу.

При составлении плана также учитывают:

  • все сооружения, для функционирования которых нужны коммуникации, например, водопровод и электричество, нужно строить рядом с домом или делать примыкающими к нему;
  • рядом с садом или огородом удобно хранить инвентарь, необходимый для ухода за растениями;
  • компостную яму делать на расстоянии от 15 м от жилья, как указано в санитарных нормах;
  • теплицы желательно ставить на максимально открытом участке земли и на расстоянии от 4 м от ограждения;
  • лучшее место для зоны отдыха — наиболее удаленное от соседей или прохожих, например, в глубине участка;
  • баню можно построить как отдельно стоящее здание, часть зоны отдыха или пристройку к жилому дому.

При строительстве гаража важно предусмотреть место для разворота транспорта.

Чаще всего используется три схемы застройки участка:

Каждая имеет и плюсы, и минусы.

Проект с домом на переднем плане

На плане городского типа дом располагается на переднем плане и максимально близко к нему ставят гараж или оборудуют место для парковки. На это уходит не более трети территории. Оставшаяся часть используется для разбивки сада или огорода, а также нескольких зон для отдыха и развлечений:

  • барбекю;
  • детской площадки;
  • бани;
  • спортивной площадки.

Минусы традиционного проекта — маленькая площадка перед домом и гаражом.

Плюсов больше. К ним относятся:

  • удобное расположение хозяйственных построек — недалеко от дома, но при этом не на виду;
  • защищенность от ветра зеленой зоны;
  • отсутствие глухих зон;
  • хорошая освещенность всех уголков участка.

Такая планировка используется чаще других.

Проект с домом по центру участка


Дачу или загородный дом часто также располагают в самой центральной части участка. Примерно 10-15 метров перед домом оставляют для обустройства въезда на участок. Преимущества такой планировки — отсутствие узких мест, на которых не всегда просто что-то красиво и удобно построить, и близость к главной постройке других зон и объектов.

Хозяйственные строения

Всевозможные сараи и мастерские обычно не становятся символами чересчур красивых построек, поэтому их отодвигают на задний план или пристраивают с тыльной стороны дома.

Для придания более эстетичного вида этим хозяйственным сооружениям их декорируют кустами или вьющимися растениями.

Гараж

Место для гаража или открытой парковки следует располагать около дороги, что логично, и подальше от места обитания детей, гостей и жильцов дома, которым звуки заводящегося двигателя и не самых приятных запахов совсем не нужны.

Обратите внимание!

Зона отдыха

Хорошенькое и уютное местечко для дневного отдыха, вечерних посиделок с родными или шумного застолья с друзьями размещают неподалеку от жилого дома, создавая единый ландшафтный или архитектурный ансамбль.

Сюда обычно входит беседка (веранда, терраса), банный комплекс, бассейн (пруд, фонтан), зона барбекю или летняя кухня.

Чтобы дети на участке не слишком досаждали взрослым, для них создают специальный детский уголок. Его наполнением могут стать песочница, горка, качели, спортивная площадка, уютный дом или собственный огородик. Все это зависит от возраста и наклонностей детей.

Оптимальным местом для размещения этой зоны станет участок рядом с домом, расположенный на возвышенности и не имеющий доступа к потенциально опасным бассейну или открытому огню. Рядом с детской площадкой стараются расположить деревья, которые будут защищать от слишком жарких лучей солнца, создавая изысканную полутень.

Традиционные варианты застройки загородного участка

Наиболее распространенная схема расположения построек и зданий предусматривает расположение жилого дома в передней части участка, фото. Это так называемый городской тип участка под застройку.

Рядом с домом выстраивается гараж и отводится место для парковки автомобиля. Передняя часть плана заполняется декоративным кустарником и деревьями. Застройка передней линии ограждает большую часть участка от проезжей части дороги. Таким образом, из 15 соток участка заполненной оказывается третья часть. Остается место под спортивную площадку, баню и бассейн.

К недостаткам такой схемы планирования можно отнести очень небольшой размер площадки перед домом и гаражом. Для одной машины еще можно найти место, для пикапа, грузовика или микроавтобуса развернуться практически негде.

Для дачи или загородного участка больше подойдет схема с центральным расположением домика на плане в 15 соток.

Стоит отметить профессиональную работу дизайнера при планировании дорожек, места высадки огородных грядок и сада. По схеме дорожки проложены не вдоль ограждения, а кривыми зигзагами или линиями, напоминающими карту детской настольной игры. Бассейн и детская часть плана перенесены на солнечную сторону участка, подальше от грядок и проезжей части дороги. По схеме деревья высажены вдоль ограждения и солнечной стороны домика, что отлично закрывает дом от солнца, соседей и прохожих.

Дачная схема застройки предполагает перенос дома в самую северную часть 15-ти соток и отведение большей части плана под сад, кустарниковые насаждения, грядки и огород.

При такой компоновке домик выполняется двух или полутораэтажным, с размещением гаража в цокольной части здания. Со стороны огородов остается пристроенная к дому летняя кухня или теплая веранда. По схеме 11 из 15 соток отводится под грядки и парники, поэтому этот вариант схемы можно по праву назвать наиболее удачным для дачного участка.

Огород

Для культурных растений выделяют южные территории, находящиеся неподалеку от источников воды.

Коммуникации

Различные зоны придется оснастить необходимыми им коммуникациями. Для сада, огорода, водных объектов, жилого дома понадобится вода.

Для парковки, дома и прочих построек, подсветки пруда и бассейна, освещения дорожек пригодится электричество. Все это необходимо проложить на этапе строительства дома.

Озеленение

В качестве декоративных зеленых элементов используют газоны, всевозможные виды клумб, вертикальное озеленение. При этом вьющиеся растения применяют для декоративного оформления строений и заборов, создания очаровательных переходов, а клумбы размещают около жилого дома и в зоне отдыха. Хотя небольшие цветники способны придать нестандартный вид даже скучным грядкам с морковкой и луком.

Фото ландшафтного дизайна участка 15 соток предоставят возможность подобрать наилучший вариант создания уютного, комфортного и практичного участка.

Если участок на склоне

Участок на склоне требует дополнительного внимания и вложений. Существует разделение участков на склоне в зависимости от уклона под углом 15 градусов и выше. Относительно «выровнять» такой участок помогут ступенчатые зоны с построением подпорных стенок. Но это еще не все. Каждый ступенчатый уровень должен снабжаться системой отвода сточных вод. Также при системе орошения участка нужно учитывать, что на склоне почва высыхает быстрее, чем обычно, и потребуется дополнительный полив.


Как красиво оформить склон на участке

Эти все моменты следует учитывать при планировании участка 15 соток.

Фото красивых участков 15 соток

фото + идеи для планировки

Дачный участок площадью 15 соток выходит за рамки «маленького дачного участка» в категорию «дача среднего размера». И в правду, на 15 сотках уже есть, где разгуляться толково.. Мы сейчас рассмотрим самые удачные идеи-план сада своими руками, а также рассмотрим, из каких объектов можно построить загородный дом средних размеров.

Как спланировать дачный участок площадью 15 соток?

Модель садового участка 15 соток

Прежде всего, что 15 соток это 1500 м 2 дачный участок, то есть прямоугольник 30*50 метров или 25*60 метров.

Чтобы правильно спланировать дачный участок в 15 соток своими руками, необходимо сначала распределить основные функциональные зоны сада, а именно: жилой дом с пристройками, площадь сада и место, где вы будете отдыхать — площадь.

Далее рекомендуется ознакомиться с советами специалистов по ландшафтному дизайну, которые позволят вам более правильно расставить все объекты в саду по сторонам света и с учетом экономии места на участке.

И самое главное, определились с объектами на участке 15 соток. Так как много мест, которые мы можем разместить на даче сайта следующие объекты:

При желании можно сделать загородный участок более спокойным и полностью убрать огород или наоборот, поставить в приоритет овощи и фрукты и отдать приусадебную территорию садовому участку.

Дизайн-проект дачного участка в 15 соток

Исходя из предпочтений владельцев дома, вы можете выбрать один из дизайн-проектов загородного участка 15 соток, а можете проявить свою креативность и фантазию и создать свою неповторимую планировку загородного участка.Во втором случае рекомендуется использовать специальные программы для создания ландшафтного дизайна участка, имеющие в своей базе набор графических объектов (кустарники, постройки, скульптуры).

Что касается готовых дизайн-проектов дачных участков, то 15 соток можно спланировать следующим образом:

Дизайн-проект дачного участка в 15 соток

Фото примеры ландшафтного дизайна садового участка 15 соток

Чтобы более наглядно увидеть, что такое дачный участок в 15 соток, на котором работают дизайнеры или умелые садоводы, предоставляем вам оригинальные фото примеры:

Планировка загородного участка в 15 соток
Скромный огород на даче в 15 соток

Убедились, что на 15 сотках можно создать комфортную дачу, как для отдыха, так и для выращивания овощей? Тогда приступайте к собственноручному оформлению загородного участка!

Понравилась статья? Легко поделитесь своей закладкой с друзьями, соц.сети:

Как построить самостоятельно: дом вашей мечты, ваш путь

Если у вас есть очень конкретные представления о том, как должен выглядеть и функционировать ваш дом внутри и снаружи, то почему бы не подумать о том, чтобы построить его самостоятельно?

Самостоятельное строительство дает вам возможность спроектировать уникальный дом с учетом ваших собственных дизайнерских идей, жилищных требований, а также повысить ценность: типичный самостоятельный дом стоит на 10–20 % больше, чем его стоимость. .Около 11 000 семей в Британии каждый год завершают проект самостоятельного строительства, создавая одни из самых интересных и инновационных новых домов в стране.

Какие маршруты сборки?

Вам не нужно уметь делать что-то своими руками или быть очень богатым, чтобы построить собственный дом — вы можете выбрать маршрут строительства в соответствии с вашим бюджетом, навыками и временем. Около трети людей работают со специализированной компанией или архитектором и генеральным подрядчиком, чтобы построить свой дом, и их собственное участие заключается в основном в выборе проекта и спецификации.Только около шести процентов людей выполняют большую часть строительных работ самостоятельно, в то время как другие решают взять на себя роль руководителя проекта, но используют для работы смесь строителей и субподрядчиков.

Чем больше времени вы вкладываете в проект самостоятельной сборки, тем больше вы потенциально можете снизить затраты, но, скорее всего, это займет больше времени. Строительство дома своими руками может стоить вдвое меньше, чем у генерального подрядчика, но на его завершение может уйти в два раза больше времени. Если вы решили строить, ваша самая важная роль — быть клиентом и опережать все решения, а не задерживать прогресс.Самостоятельное строительство — это выбор, и это одновременно и фантастическая возможность создать прекрасный индивидуальный дом, и огромная ответственность.

Как финансировать самостоятельное строительство

Около половины всех самостоятельных строителей финансируют свой новый дом, используя свои сбережения или капитал, полученный от продажи дома. Другая половина занимает деньги на строительство, используя ипотечный кредит для самостоятельного строительства или заем под залог собственного дома. Также возможно совмещение обоих этих способов финансирования.

Поэтапная ипотека высвобождает средства для самостоятельного строительства в четыре или пять этапов, начиная с 90 процентов стоимости участка, за которыми следуют средства на строительные работы. Обычно он выплачивается с задержкой по завершении и после удовлетворительной проверки и оценки работ кредитором.

Некоторые кредиторы предлагают возможность оплаты страхового взноса, что позволяет заранее разблокировать поэтапные платежи, чтобы помочь с денежным потоком. Это доступно через специализированного кредитора самостоятельного строительства Buildstore.

Как найти участок

Землю трудно достать и она стоит дорого, поэтому поиск участка под застройку, пожалуй, самая сложная часть проекта самостоятельного строительства. Многие самостроители предпочитают строить, потому что им удалось получить разрешение на строительство части своего сада или они купили дом специально с намерением разделить участок. Все большее число самостоятельно строящихся домов представляет собой замену жилья, когда существующий дом, нуждающийся в улучшении, сносится, чтобы освободить место для нового.

Начать поиск участка лучше всего с Plotfinder.net, базы данных земельных участков и возможностей для застройки, выставленных на продажу по всей Великобритании. На сайте только по подписке перечислены доступные возможности, в том числе частные продажи, недоступные через агентов по недвижимости.

Этот современный дом, построенный с использованием SIP-панелей из Kingspan Tek , является одним из немногих самостоятельных построек в поместье Ньюхолл в Эссексе, известном своим широким разнообразием объектов, спроектированных архитекторами.11-месячная постройка стоит 225 000 фунтов стерлингов

Сколько стоит построить собственный дом?

Отправной точкой в ​​оценке того, что вы могли бы себе позволить, является разговор с кредитором, занимающимся самостоятельным строительством, и определение суммы капитала, которую вы можете получить за счет сбережений и продажи существующей собственности.

Стоимость строительства собственного дома состоит из стоимости покупки участка вместе с гербовым сбором (SDLT) и судебными издержками, расходов на проектирование и профессиональные услуги, расходов на расчистку участка или снос, подключения к инженерным сетям и строительство.

Вы можете получить представление о вероятной стоимости участка в вашем районе через Plotfinder.net.

Небольшой участок, скорее всего, будет иметь площадь 0,1–0,2 акра, а большой участок с большим садом — 0,25–0,5 акра. Типичный современный дом, построенный застройщиком, стоит около 0,1 акра.

Стоимость вашего дома будет зависеть от его размера, уровня вашего собственного участия, места, где вы собираетесь строить и, конечно же, материалов, которые вы собираетесь в него заложить. Если вы сможете принять (по крайней мере, приблизительное) решение об этих факторах, тогда вы сможете приступить к расчету того, сколько это будет стоить.Вы можете получить представление о стоимости строительства для вашего района и типе дома, который вы хотели бы построить, используя калькулятор стоимости строительства дома и ремонта.

Рекомендуется оставить что-то в своем бюджете на случай непредвиденных расходов, поэтому обычно вы должны откладывать 10–15 процентов от общего бюджета строительства на возможные непредвиденные расходы.

Как выбрать дизайн

Вы можете просмотреть множество дизайнерских идей в книгах по планированию дома и журналах по самостоятельному строительству, а также есть тысячи вариантов дизайна в Интернете.Большинство людей в конечном итоге создают индивидуальный дизайн, который отвечает их конкретным требованиям к жизни, максимально использует сайт и решает любые проблемы планирования.

Основными вариантами являются использование независимого архитектурного дизайнера, компании, занимающейся комплексным проектированием и строительством, компании, которая предлагает сочетание дизайна и материалов, например, деревянного каркаса, или всех материалов для традиционного каменного дома. .

Чтобы найти архитектора, посетите сайт Architecture.com, веб-сайт Королевского института британских архитекторов (RIBA), или найдите архитектурного технолога через Чартерный институт архитектурных технологов.

Хороший дизайн гарантирует, что дом не только наилучшим образом удовлетворит ваши потребности, но и принесет максимальную пользу. Плата за проектирование варьируется: стоимость подрядчика по проектированию и строительству может быть включена в общую цену, как и для компании, занимающейся сборкой самостоятельно, предлагающей деревянный каркас. Независимый архитектурный дизайнер может взимать фиксированную плату за свои услуги, или основывать свою плату на времени, или в процентах от стоимости строительства.

Это хорошая идея, чтобы получить информацию от нескольких дизайнеров и взять интервью у шорт-листа.Все они могут быть архитекторами, а могут и не быть, но ключевой квалификацией является соответствующий опыт и дизайнерское чутье. Вы можете нанять одного дизайнера для работы над планами и макетом, а также получить разрешение на планирование, а другого — для строительных чертежей.

Какую строительную систему следует использовать?

Многие люди считают, что самостоятельные дома состоят из деревянного каркаса и сборных комплектов. Это далеко не так — многие самостроители используют конструкции из деревянного каркаса, которые являются быстрыми и энергоэффективными, но существует множество предлагаемых строительных систем, начиная от традиционной каменной конструкции или традиционного фахверкового дубового каркаса до современных герметичных суперизолированных конструкций. структурно-изолированные панели (СИП).Многие очень современные дома построены с использованием стального каркаса, бетона и большого количества стекла.

Легко ли получить разрешение на строительство самостоятельно?

Когда у вас есть проектные чертежи, вы можете отправить свой проект на утверждение планирования. У вас будут наилучшие шансы получить разрешение на строительство, если ваш дизайн берет пример с местности и если вы выберете что-то, подходящее для уличной сцены. Архитектор, у которого есть опыт получения разрешения на строительство для проектов поблизости, является беспроигрышным вариантом.

Когда вы получите одобрение, вы должны получить подробные строительные чертежи от своего проектировщика, готовые к отправке на утверждение строительных норм. Все, что отдел планирования действительно ищет, это что-то, что улучшает придомовую территорию, учитывает потребности любых соседей и имеет подходящий размер и стиль.

Возврат любого НДС

Новые жилища облагаются нулевой ставкой НДС, и чтобы гарантировать, что самостроители, не зарегистрированные в качестве плательщика НДС, не будут наказаны, все строители и субподрядчики должны обнулить свои счета-фактуры за работу и материалы.

Вам по-прежнему придется платить НДС по ставке 20 процентов за любые материалы, которые вы покупаете самостоятельно, но вы сможете потребовать его возврата в конце проекта, заполнив соответствующие формы в Уведомлении о таможенных и акцизных сборах 431NB и отправив во всех ваших квитанциях и счетах.

Действительно ли самостоятельная сборка дешевле?

Самостоятельным строителям часто удается построить дом примерно за половину его стоимости после завершения, поскольку они не только покупают дом по оптовой цене (только землю и материалы), но и не оплачивают никаких затрат на рабочую силу.Для руководителей проектов DIY, ведущих свой проект в качестве основного подрядчика де-факто, экономия обычно составляет 15–20% от конечной стоимости, поскольку они сокращают как надбавку разработчика, так и норму прибыли подрядчика.

Даже те, кто пользуется услугами поставщика пакетов или архитектора и генерального подрядчика, обычно получают дом, который стоит больше, чем он стоил, поскольку они фактически берут на себя риск и вознаграждение застройщика.

Другим преимуществом по стоимости для самостоятельного застройщика является гербовый сбор (SDLT), который уплачивается только со стоимости участка.Например, с участка стоимостью 220 000 фунтов стерлингов SDLT будет взиматься по ставке 0,86%, поэтому 1900 фунтов стерлингов будут подлежать уплате, по сравнению с 17 000 фунтов стерлингов в SDLT, которые будут взиматься при покупке готового дома стоимостью 540 000 фунтов стерлингов (по ставке 3,15%).

Однако, если у вас есть еще один дом (например, вы сохраняете свой существующий дом, пока строите), взимается дополнительная плата в размере 3 процентов. Это можно исправить, если вы построите в течение 18 месяцев.

Как найти строителя

В идеале, на ранних стадиях планирования проекта вы должны найти несколько местных строителей.Для каждого из них вы должны встретиться с предыдущими клиентами и/или увидеть примеры предыдущей работы. Тендерный процесс включает в себя составление документа с информацией о проекте (как подробно описано у вашего дизайнера) и, возможно, встречу со строителем на месте для дальнейшего обсуждения ваших планов. Затем они уйдут и оценят, сколько им будет стоить ваш проект, прежде чем вернуться к вам с предложением.

Узнайте больше о том, как найти подходящего строителя.

Построенный Поттоном в течение шести месяцев и стоимостью 380 000 фунтов стерлингов, этот новый дом в Уилтшире основан на архитектуре в георгианском стиле и стиле королевы Анны

15 месяцев на сайте.Подождите несколько месяцев от покупки участка до проектирования, получения разрешения на строительство, поиска строителей и так далее. Использование генерального подрядчика или подрядчика по проектированию и строительству, вероятно, будет самым быстрым путем, а самостоятельная сборка, вероятно, займет больше всего времени.

Где жить, пока вы строите сами

Если ваш проект настолько значителен, что требует от вас выезда, обычным решением является аренда дома на месте. Очень немногие самостроители сейчас живут в караванах на месте.

Конечно, проживание во время строительства — это еще одна статья расходов, которую следует учитывать.

Убедитесь, что у вас есть соответствующие страховки и гарантии

Самостоятельные строители, крупные ремонтники и переработчики должны заключить комплексный полис страхования самостоятельного строительства при вступлении в собственность участка под застройку. Это должно охватывать общественную ответственность, строительные работы, ответственность работодателя, несчастный случай и многое другое. Типичная стоимость для этого составляет от 500 до 1000 фунтов стерлингов.

Самостоятельные строители и переработчики также должны получить 10-летнюю структурную гарантию на проект.Это не является юридическим требованием, но было бы необходимо, если бы вы брали ипотечный кредит на проект, и обычно его запрашивают юристы поставщиков. В качестве альтернативы архитекторы предоставят свои собственные гарантийные сертификаты. Типичная стоимость для этого составляет один процент от стоимости сборки.

Подробнее:

Строишь дом? Вот как найти правильный участок — Боб Вила

Фото: istockphoto.com

Покупка земли для строительства дома сложнее, чем может показаться на первый взгляд.Для многих дом, построенный по их спецификациям, является кульминацией многолетнего изучения журналов с планами домов и поездок по окрестностям, рассматривая существующие дома в поисках вдохновения для дизайна.

Однако процесс строительства многогранен, и выбранный для строительства участок или земля должны соответствовать определенным требованиям. Если вы мечтаете о сельской пасторальной местности без соседей в поле зрения или вас больше интересует выбор участка в тупике, есть вещи, которые следует учитывать при покупке земли для строительства дома.Земля, которую вы покупаете, закладывает основу для всего процесса строительства.

1.  Возможно, вам придется заплатить за землю наличными.

Ипотечные кредиторы с меньшей вероятностью дадут деньги взаймы на необработанную, неосвоенную землю, чем на существующий дом, потому что с необработанной землей слишком много неизвестных. Это особенно актуально для больших участков сельской земли, потому что во многих случаях может быть непомерно дорого провести электричество на участок и предусмотреть подъездную дорогу, питьевую воду и подходящую канализационную систему.

Положительным моментом является то, что если вы можете заплатить за землю наличными, кредитор с большей вероятностью профинансирует строительство нового дома. Предположим, вы полностью владеете землей или участком (без кредита). В этом случае кредитор может рассматривать вашу собственность как авансовый платеж для финансирования строительства, который впоследствии может быть переведен в традиционную ипотеку в конце процесса строительства.

Исключением из этого общего правила является покупка участка в жилом комплексе, где в настоящее время строятся дома, потому что кредитор знает, что застройщик уже позаботился о технических деталях.С подходящим первоначальным взносом (сумма может варьироваться в зависимости от кредитора) вы сможете профинансировать участок земли и стоимость строительства дома в виде единой ссуды на строительство, которая позже будет переведена в ипотеку, когда дом будет готов к заселению. . По теме: 15 самых дешевых мест для покупки земли в Америке

Часть веселья и волнения при строительстве нового дома заключается в том, чтобы найти правильное место, так что ищите в Интернете списки недвижимости, проезжайте по окрестностям или ищите землю, которая будет выставлена ​​на продажу на аукционе.Но не делайте предложение или не делайте ставку, пока не наймете агента по недвижимости, который знает этот район. Если вы работаете с агентом, у вас будет определенная защита, например, возможность расторгнуть договор, если недвижимость не подходит для строительства.

Предположим, вы заметили участок площадью 5 акров, который выглядит как райское место для постройки дома вашей мечты в сельской местности, и перед ним стоит знак «Продается владельцем». Это именно то место, которое вы искали, и вам не терпится купить его раньше, чем это сделает кто-то другой.Вместо того, чтобы делать предложение, позвоните агенту и спросите ее о собственности. Знающий агент часто может сказать вам, находится ли земля в пойме, есть ли в этом районе сельская вода и электричество и какие ограничения на строительство существуют.

Агент также может написать предложение, позволяющее вам отказаться, если местное управление строительства не утвердит разрешение на строительство дома или если вы не сможете получить финансирование для строительства. В конечном итоге вы заплатите комиссию агенту, когда транзакция будет завершена, но это того стоит, чтобы не застрять на земле, на которой вы не можете строить.

3. Изучите стоимость близлежащих домов.

Строительство дома — это крупная инвестиция, но стоимость дома, который вы строите, может снизиться, если его окружают менее ценные дома. Ваш дом будет стоить больше, если он будет такой же или немного меньшей стоимости, чем близлежащие дома. Если ваш новый дом стоит 500 000 долларов, но дома соседей оцениваются ближе к 250 000 долларов, вам может быть трудно продать свой дом по той цене, которую он стоит. С другой стороны, если вы потратите 300 000 долларов на строительство своего дома, а близлежащие дома оцениваются более чем в 1 000 000 долларов, ваш дом будет более привлекательным для покупателей и принесет лучшую цену.

Связанный: Сколько стоит землеустроительная съемка?

Фото: istockphoto.com

4. Подумайте, сколько земли вам действительно нужно.

Если вы покупаете участок в черте города, скорее всего, на участки уже будут распространяться ограничения по размеру и типу дома, который вы можете построить. Если вы не уверены, подходит ли конкретный участок для строительства дома вашей мечты, обратитесь в местный орган по зонированию или в ассоциацию домовладельцев (ТСЖ), если таковая существует. Они могут сказать вам, есть ли у лота заветы или другие ограничения, которые повлияют на то, что вы можете построить.

Хотя многим нравится идея иметь большой участок, подумайте, будет ли у вас дополнительное время, чтобы косить его, благоустраивать и поливать. Это еще более важно учитывать при покупке больших участков сельской земли. Кошение участка площадью 5 акров требует много времени, если у вас нет газонокосилки или тракторной косилки.

Может показаться заманчивым купить большой участок земли, а затем выделить его для членов семьи, чтобы они построили поблизости, но это может оказаться невозможным. Правила округа часто регулируют возможность раздела собственности, и они могут создавать препятствия для ваших планов.

Связанный: Сколько стоит снести дом?

5. Не покупайте необработанную землю, пока не узнаете о возможных подводных камнях.

Возможно, вы нашли прекрасное место для своего нового дома, но если местное зонирование не позволяет вам проложить подъездную дорожку, которая соединяется с главной дорогой, земля практически бесполезна для строительства. Обнаружение потенциальных подводных камней — еще одна область, в которой важно нанять агента, знакомого с сообществом, но вам также следует проявить собственную должную осмотрительность.

Если вы хотите купить необработанную землю для строительства дома, проезжайте по близлежащим дорогам. Свиноводческая ферма менее чем в миле от вас может затруднить пользование вашей собственностью, если ветер переменится. Если грунт тяжелая глина, установка септика и боковой канализации может оказаться невозможной.

Ограничения по зонированию в некоторых округах не позволяют владельцам недвижимости размещать на участке передвижной дом или крошечный дом. Другие не позволят домовладельцам заниматься собственным строительством. Перед покупкой узнайте как можно больше о земле и местных правилах строительства и зонирования.Даже если вы планируете купить землю для постройки дома позже, ваши инвестиции не будут стоить многого, если вы обнаружите, что не можете строить.

Найдите надежных местных профессионалов для любого домашнего проекта

+

15 самых красивых грузинских особняков — RTF

Грузинская архитектура характеризуется своей пропорцией и балансом; простые математические отношения использовались для определения высоты окна по отношению к его ширине или форме комнаты в виде двойного куба. Дома все чаще размещались в великолепных ландшафтных декорациях, а большие дома обычно делались широкими и относительно неглубокими, в основном для того, чтобы издалека они выглядели более впечатляюще.Вот список самых красивых особняков в георгианском стиле, как исторических, так и современных:

Фото: Rightmove.co.uk

Дом Мальплаке, один из «секретных» лондонских особняков в георгианском стиле, десятилетиями скрывался за фасадом обветренных витрин и прочных железных перил. Четырехэтажный дом был построен как один из трех в 1742 году Томасом Эндрюсом; только два дома сохранились до наших дней. Построенный для богатого торговца, особняк с 20 с лишним комнатами пережил Блиц и был разделен на несколько торговых площадей, прежде чем был спасен фондом Spitalfields Trust от сноса.Дом Мальплаке источает таинственное величие, которое заставит любого задуматься, прогуливаясь мимо его ворот из кованого железа. Однако большая часть реставрационных работ была проделана последующими владельцами Тимом Ноксом, директором музея Фицуильяма в Кембридже, и ландшафтным архитектором Тоддом Лонгстаффе-Гованом. Дом Мальплаке в его нынешнем виде занимает площадь более 4460 кв. футов и имеет семь приемных и пять спален. Многие из его оригинальных деталей были восстановлены, в том числе гипсовые лепные потолки 1795 года и лестница с перилами из красного дерева того же периода.

Фото: Филипп Деберст Фото: historichouses.org

Stowe House — загородный дом I категории в Стоу, Бакингемшир, Англия. Если бы у вас были власть и богатство, как бы вы их использовали? В восемнадцатом веке могущественная семья Темпл-Гренвиль решила создать идиллический пейзаж, наполненный храмами. Среди этих больших садов они построили самый роскошный храм из всех, Стоу-Хаус. Это было настолько грандиозно, что даже королева Виктория была сбита с толку его интерьерами. Целое визуально уравновешено (достигается за счет симметрии).Несколько известных британских архитекторов и ландшафтных дизайнеров, включая Джона Ванбру, Джеймса Гиббса, Роберта Адама, Джона Соана, Уильяма Кента и Кэпэбилидж Браун, помогли превратить Стоу в место, которым многие восхищаются и которому подражают.

Фото: мраморный салон (britainexpress.com) Фото: westoverplantation.com

Westover Plantation — историческая колониальная плантация приливной воды, расположенная на северном берегу реки Джеймс в округе Чарльз-Сити, штат Вирджиния. Плантация была признана Национальным историческим памятником в Соединенных Штатах за архитектурное качество своего раннего особняка в георгианском стиле и историю его влиятельной семьи.Дом примечателен своей симметрией и балансом пропорций, потайными ходами, великолепными садами, входной дверью и своим георгианским стилем (который был вдохновлен Дворцом губернатора в Вильямсбурге, штат Вирджиния). Долгое время считавшийся главным образцом георгианской архитектуры в Америке, особое очарование дома заключается в его элегантной, но чрезвычайно простой форме и идеальных пропорциях. Особый интерес представляют крутизна крыши, попарные высокие дымоходы на обоих концах главного дома и тщательно продуманный дверной проем, который до сих пор называют «вестоверским дверным проемом»

. Фото: westoverplantation.comФото: westoverplantation.com Syon House, Syon Park ©Capture It

Syon House и его парк площадью 200 акров (80 гектаров), Syon Park, находятся в западной части Лондона, исторически в пределах округа Айлворт. Эклектичный интерьер Syon House был спроектирован архитектором Робертом Адамом в 1760-х годах. Окончательный план Дома Сиона включает вестибюль, прихожую, Парадную столовую, Парадную гостиную, Длинную галерею, кабинет, гостиную, Типографию, Семейную гостиную, Семейную столовую, частные апартаменты на верхнем этаже для Семья, в которой можно жить, и парадная лестница Один из последних великих домов Лондона, Syon House расположен в великолепном ландшафте Брауна «Способность» и содержит множество произведений искусства в своих величественных классических интерьерах Роберта Адама.Его зеленое спокойствие заставляет посетителей чувствовать, что они глубоко в сельской местности, хотя он находится всего в девяти милях от Чаринг-Кросс.

Государственная столовая в парке Сайон ©Capture I Фото: dichleyfoundation

Дитчли Парк — загородный дом и поместье недалеко от Чарлбери в Оксфордшире, Англия. Дом расположен на 300 акрах парковой зоны, внесенной в список памятников архитектуры II степени, принадлежащей фонду Дитчли. Это один из лучших домов Соединенного Королевства, имеющий богатую историю как идиллическое убежище для королевской семьи и власти со времен правления королевы Елизаветы I.Известно, что Черчилль использовал Дитчли в качестве секретной базы в первые годы Второй мировой войны, встретившись здесь с посланником президента Гарри Хопкинсом, пытаясь заручиться поддержкой Америки. Когда Фонд Дитчли не использует его, в парке Дитчли проводятся частные мероприятия для избранных учреждений и компаний. «Триумфальное сочетание пасторальной простоты (волнистые овцы сонно пасутся у въездных ворот) и официальной георгианской архитектуры — поместье стоит пристального взгляда». — НЬЮ-ЙОРК ТАЙМС

Дитчли-Парк, Конференц-центр Дитчли-Парк и Фонд Дитчли Фото: особняк Иллинойса.org

Он расположен по адресу 410 E. Jackson Street в столице штата Спрингфилде, штат Иллинойс. Поместье с 16 комнатами было завершено в 1855 году, и впервые его занял губернатор Джоэл Маттесон, который провел официальное торжественное открытие 10 января 1856 года. Особняк губернатора был необыкновенным — лучшим зданием в городе. Это была работа архитектора Джона Миллса Ван Одсела, первого профессионального архитектора Чикаго и дизайнера мэрии Чикаго, дома мэра Чикаго и здания суда округа Кук. Его дизайн отражал южное влияние населения города с измененным георгианским стилем, который дополнял греко-римский стиль других правительственных зданий.

Фото: dailymail.co.uk

Особняк в георгианском стиле, вдохновивший Томаса Харди. Красивый большой особняк под названием Бакленд-Ньютон-Плейс расположен на окраине Бакленд-Ньютон, Дорсет. Рядом с домом, внесенным в список памятников II степени, находится церковь, которая упоминается в романе Харди 1887 года «Лесные жители» Дом из красного кирпича был построен в начале 18 века и включает в себя семь спален и пять ванных комнат, а также девять акров наклонных лужаек, небольшое озеро и загоны с захватывающим видом на холмистую сельскую местность.Фасад из теплого красного кирпича демонстрирует приятную симметрию.

Фото: Smithsonian.com

Особняк Эндрю Карнеги — историческое здание, расположенное в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена, Нью-Йорк. Эндрю Карнеги переехал в свой недавно построенный особняк в конце 1902 года и жил там до своей смерти в 1919 году. Он попросил архитекторов Бабба, Кука и Уилларда создать «самый скромный, самый простой и самый просторный дом в Нью-Йорке». Тем не менее, это также была первая американская резиденция со стальным каркасом и одна из первых, в которой был частный лифт Otis и центральное отопление.Сейчас в этом здании находится Купер-Хьюитт, Смитсоновский музей дизайна, часть Смитсоновского института. Особняк был назван Национальным историческим памятником в 1966 году. Особняк стоит на 1,2 акра, отделанный кирпичом и камнем. Стилистически это эклектичная вариация георгианского возрождения с каменными угловыми перемычками, окнами с тяжелой каменной отделкой и зубчатым карнизом, увенчанным точеной балюстрадой.

Фото: mansionglobal.com

«Грузинский дом» — таунхаус 18-го века, расположенный по адресу ул.7 Charlotte Square в самом сердце исторического Нового города Эдинбурга, Шотландия. Это объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот таунхаус представляет собой дом с семью спальнями. В георгианскую эпоху были созданы одни из самых характерных архитектурных сооружений Шотландии. В конце 1700-х годов этот величественный таунхаус был в центре развития Нового города Эдинбурга. Дом был спроектирован известным архитектором Робертом Адамом и был настоящим воплощением роскоши эпохи Просвещения для тех, кто мог себе это позволить.

Картина: Чеселлойдхаус.org

Дом Чейза-Ллойда — исторический дом на Мэриленд-авеню, 22 в Аннаполисе, штат Мэриленд. Построенный в 1769-1774 годах, он является одним из первых кирпичных трехэтажных особняков в георгианском стиле, построенных в Тринадцати колониях, и является одним из лучших образцов этого стиля. Его интерьеры были разработаны Уильямом Баклендом. Его строительство было начато для Сэмюэля Чейза Бакленда, который повторил идеальную георгианскую симметрию снаружи дома внутри, даже установив фальш-двери, чтобы обеспечить такую ​​же симметричную эстетику на первом этаже.Контраст строгой элегантности экстерьера и искусно декоративной лепнины и гипсовых потолков интерьера также характерен для георгианского стиля. План дома четырехкомнатный, центральный, но очень крупный. В вестибюле находится экран отдельно стоящих ионических колонн, за которым центральная лестница поднимается к большому палладианскому окну на лестничной площадке. Дом Чейз-Ллойд с его элегантным фасадом в георгианском стиле по праву считается одним из значительных архитектурных сокровищ Аннаполиса и страны.

Фото: operaatflorham.org

Флорхэм — бывшее поместье Вандербильтов, расположенное в Мэдисон-энд-Флорхэм-Парк, штат Нью-Джерси. Он был построен для Гамильтона Маккауна Твомбли и его жены Флоренс Адель Вандербильт, члена семьи Вандербильтов. В настоящее время часть кампуса Флорхэма Университета Фэрли Дикинсон, особняк входит в десятку самых больших домов в Соединенных Штатах Америки. Этот шедевр в георгианском стиле с 100 комнатами был спроектирован в 1890-х годах и копирует крыло Хэмптон-Корт Генриха VIII.Большинство его внутренних украшений (таких как лестницы и камины) выполнены из итальянского мрамора, обработанного итальянскими мастерами. Hennessy также владеет обшитой каштановыми панелями гостиной Hartman Lounge (бывшая бильярдная) и Lenfell Hall, в то время бальным залом и гостиной, которые теперь используются для встреч и специальных мероприятий. Сегодня в Hennessy есть классы и административные офисы

. DuPont Guest Estate

DuPont-Guest Estate , ныне известный как NYIT de Seversky Mansion , представляет собой историческое поместье, расположенное в Бруквилле, округ Нассау, штат Нью-Йорк.С 1972 года он является частью кампуса Олд Вестбери Нью-Йоркского технологического института (NYIT). Недвижимость состоит из резиденции, окружающего ландшафта и гаража. Первоначально он был построен для Альфреда И. Дюпона в период с 1916 по 1918 год и назывался «Белый орел». Он был спроектирован архитектурной фирмой Carrère and Hastings в стиле георгианского возрождения. Резиденция состоит из двух этажей плюс цокольный этаж, с фасадом из красного кирпича, украшениями из белого мрамора и известняка и остроконечной шиферной крышей.

Фото: mansionglobal.com

Расположенный на Честер-сквер, большом сквере в лондонском районе Белгравия, классический дом георгианской эпохи с белой лепниной, памятник архитектуры II степени. С его зелеными крытыми окнами и балконом из кованого железа он олицетворяет величие района. Недавно отремонтированный и отремонтированный, этот дом одновременно новый и старый. Он имеет большие залы в современном стиле и в то же время черты аутентичной архитектуры в георгианском стиле. Есть система управления освещением, кондиционер, лифт и полы с подогревом.На нижнем этаже находится студия йоги и процедурный кабинет. Интерьер дома создал Уилбен.

Фото: forbes.com

Поместье площадью 86 акров является одним из самых больших в районе Чаппакуа, штат Нью-Йорк, где у Хиллари Клинтон также есть дом. Этот дом, спроектированный архитектором Борисом Барановичем, хоть и современный, но в нем есть очарование и элегантность старины. Он имеет около 19 306 квадратных футов жилой площади с 6 спальнями, 7 полными и 3 половинными ванными комнатами, двухэтажным фойе с изогнутой плавающей лестницей, официальной гостиной и столовой, кухней для гурманов с камином, комнатой для завтрака, семейной комнатой со сводчатыми потолками, 2-этажная обшитая панелями библиотека, обшитый панелями домашний кинотеатр/бильярдная с небольшим баром, тренажерный зал, крытая баскетбольная площадка, винный погреб, гараж на 4 машины и многое другое.

Фото: Architecturedigest.com

Декоратор Банни Уильямс тесно сотрудничал с архитектурной фирмой 3north, чтобы спроектировать дом в Ричмонде, штат Вирджиния, который напоминает георгианский период. Особняк имеет просторные комнаты с просторной прихожей с плавающей лестницей на одном конце, которая демонстрирует эстетически удовлетворительные пропорции. Фойе открывается как в парадную столовую, так и в гостиную, последняя обслуживается множеством окон и дверных проемов. Интерьеры дома создают атмосферу старины с традиционными деталями



Читсимран Каур
относится к тому, что однажды сказал Бакминстер Фуллер: «Каждый раз, когда я рисую круг, я немедленно хочу выйти из него.”и поэтому находится в ее начальном периоде изучения и изучения архитектуры.

Абсолютно красивая недвижимость на продажу менее чем за 400 000 фунтов стерлингов

Дикая недвижимость в горах, причудливые коттеджи, красивые переоборудованные дома и красивые загородные дома не обязательно недоступны даже для покупателей со средним бюджетом. Вот наш выбор некоторых из лучших домов стоимостью менее 400 000 фунтов стерлингов, выставленных на продажу сегодня в Великобритании.

Хокворти, Веллингтон, Девон — 400 000 фунтов стерлингов

Этот восхитительный коттедж стоит на возвышенности у деревенской церкви и предлагает прекрасный вид на загородную местность.

Тщательно отремонтированный коттедж с гостиной и столовой с камином Inglenook, кухней с Rayburn и двумя панорамными спальнями с двуспальными кроватями.

Здесь также есть великолепные сады с цветами, деревьями и кустарниками, а также множество зон отдыха.

Продается с Оленями. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Хокворти, Веллингтон, Девон.


Феттерессо, Стонхейвен, Шотландия — 399 000 фунтов стерлингов

Живите как рыцарь или девица в этом таунхаусе, который является частью переоборудованного замка Феттерессо, где, как гласит легенда, Старый Самозванец был провозглашен Яковом VIII Шотландским в 1715 году.

На первом этаже находится кухня (с датой 1671 года) и столовая с открытой каменной стеной.Гостиная с декоративным камином находится на первом этаже.

Есть четыре спальни, каждая по-своему привлекательна, будь то отверстие для священника, панорамные виды или особая комната в башенке — с собственной круглой кроватью.

Продается с Aberdein Considine. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Феттерессо, Стонхейвен, Шотландия.


Бидфорд-он-Эйвон, Уорикшир — 375 000 фунтов стерлингов

Этот коттедж, внесенный в список памятников архитектуры II категории, наполнен очарованием и расположен напротив реки Эйвон.

Красиво отремонтированный, он имеет прекрасную гостиную с камином Ingleook, большую столовую и полностью оборудованную кухню, а также четыре спальни.

Из сада во внутреннем дворе открывается прекрасный вид на реку.

Продается с Питером Кларком. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость рядом с Бидфорд-он-Эйвон, Уорикшир.


Скэмптон, Линкольншир — 395 000 фунтов стерлингов

Идеально расположенный в самом сердце Скэмптона, Primrose Cottage сочетает в себе традиционную атмосферу с необычным ощущением пространства — собственность была расширена за счет соседней, а также имеет пристройку сзади.

Теперь в нем есть гостиная, кухня и комната для завтрака, кабинет и садовая комната на первом этаже и четыре спальни наверху

Интерьеры площадью 1858 кв. футов сохранили нетронутыми многие старинные элементы, в том числе открытые балки и изящные камины.

Продается через Robert Bell & Company. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Скэмптона, Линкольншир.


Глемсфорд, Саффолк — 395 000 фунтов стерлингов

Этот розовый коттедж с красивой соломенной крышей, внесенный в список памятников архитектуры II категории, выглядит прямо как из сказки.

В интерьере сохранилось множество восхитительных деталей, в том числе множество открытых деревянных конструкций и кирпичных каминов в столовой и гостиной. Наверху три спальни.

Задний сад очень красивый, с газонами, высокой живой изгородью, взрослыми деревьями и художественной мастерской сзади.

Продается вместе с Фенн Райт. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Глемсфорда, Саффолк.


Литл-Урсуик, Камбрия — 345 000 фунтов стерлингов

Этот каменный коттедж, расположенный в тихой сельской местности, идеально подходит для уединения.

В нем есть кухня открытой планировки и столовая с открытой каменной стеной, гостиная с очаровательным камином и три спальни.

В доме в этом стиле может быть несколько больше современных штрихов, чем можно ожидать, но он, безусловно, практичен и удобен, а в саду есть зона отдыха для отдыха на свежем воздухе.

Продается с Corrie and Co. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Литл-Урсуика, Камбрия.


Гоудхерст, Кент — 375 000 фунтов стерлингов

Трудно найти дома для персонажей на юго-востоке в этой ценовой категории — если честно, эти сводки было намного проще составить пару лет назад, — но у нас есть реальный соперник здесь, в деревне недалеко от Танбридж-Уэллс, в High Weald AONB.

Это сдвоенный коттедж с двумя спальнями в традиционном стиле деревянного дома, не редкость в этой части мира, с множеством потолочных балок и другими характерными чертами, которые делают его особенным. Есть даже спальня с готическим арочным окном

.

Круглые сады с большим количеством полезного пространства на открытом воздухе дополняют картину, а также стоит упомянуть, что агенты предполагают, что есть место для расширения.

Продается вместе с Уордами.Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Гоудхерста, Кент.


Шотландское Высокогорье — 385 000 фунтов стерлингов

В нескольких милях к северу от Питлохри, в деревне с блестящим названием Килликранки, вы найдете очень красивый фермерский дом с четырьмя спальнями. Очень красиво с точки зрения здания и прилегающей территории, т. е. внутри его по сути нужно потрошить.

Земли не так много — 1.66 акров — но в собственности есть старый каменный участок, который созрел для застройки при условии получения разрешения.

Награда за тяжелую работу здесь может быть огромной: расположение и виды прекрасны, это недалеко от главной дороги, и не нужно бояться изоляции: оживленный центр Хайленда, Питлохри, находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Продается вместе с Bidwells. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Шотландского нагорья.


Брамертон, Норфолк — 400 000 фунтов стерлингов

В деревне к юго-востоку от Нориджа, недалеко от прибрежной дороги, ведущей в Грейт-Ярмут, этот красивый коттедж с соломенной крышей так же живописен внутри, как и снаружи.

От соломенной крыши до кафельных полов повсюду есть черты характера, и очевидно, что за этим местом прекрасно ухаживали.

Снаружи сады такие же восхитительные, с большой лужайкой и что будет очень привлекательно для многих – отдельный кирпичный флигель с соломенной крышей, электричеством и водопроводом, который используется в качестве домашнего офиса.Идеально.

Продается вместе со Starkings and Watson. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Брамертона, Норфолк.


Трефассер, Пембрукшир — 425 000 фунтов стерлингов

Невероятная возможность купить участок площадью 10 акров и построить собственный дом с нуля всего в нескольких метрах от впечатляющих скал, впадающих в Ирландское море.

Как видно из рисунка, здесь предстоит проделать МНОГО работы, но есть полное разрешение на ремонт и расширение, чтобы превратить каменный коттедж, который все еще стоит, в дом с 3/4 спальнями, из которого будут открываться потрясающие виды и огромная количество места.

Продается с JJ Morris. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Трефассера, Пембрукшир.


Тейн, Истер Росс, Шотландия — 375 000 фунтов стерлингов

Вы можете рассчитывать на то, что ваши деньги пойдут немного дальше в Шотландии, что доказано здесь с этим очаровательным домом в георгианском стиле с пятью спальнями.

Бывший особняк находится на южном берегу залива Дорнох — области, известной своими песчаными пляжами и отличными возможностями для рыбалки.

Имущество находится в безупречном состоянии, в основном из-за того, что оно принадлежит одной семье в течение 40 лет, а также благодаря недавнему ремонту.

Продается с Гэлбрейтом. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.

Найдите другую недвижимость недалеко от Тейна, Истер-Росс, Шотландия.


1 кредит

Узнайте о лучших загородных домах, выставленных на продажу на этой неделе, которые появились на рынке через Country Life.

1 кредит

Мы поговорили с экспертами, чтобы узнать, что вам нужно знать о покупке идеального коттеджа для выходных.

Покупка коттеджа с соломенной крышей не обязательно означает погружение в кошмар работы — все эти восхитительные места

Объявлений – Недвижимость на продажу

Объявления

Loja

 

Отличная инвестиция – ВЕСЬ многоквартирный дом с коммерческими помещениями.

Этот многоквартирный дом площадью около 800 квадратных метров является отличной инвестицией!

 459 000 долл. США

#LOJLOJ84                Подробнее >

Уютный дом с МНОЖЕСТВОМ площади и возможностью сдачи в аренду

Этот дом площадью 590 квадратных метров (6000+ квадратных футов) имеет три уровня с отдельными входами, что позволяет вам сдавать в аренду разные площади, если вы хотите получать остаточный доход.

  ̶$̶4̶2̶5̶,̶0̶0̶0̶    395 000 долл. США

#LOJLOJ76                Подробнее >

Инвестиционная недвижимость площадью 13 га

Расположен в 10 мин. к северо-востоку от Лохи находится это впечатляющее владение с ручьем, полезными ископаемыми и большим количеством плоской земли для строительства..

 375 000 долл. США

#LOJLOJ71                 Подробнее >

Триплекс в отличном месте для сдачи в аренду

Этот триплекс — замечательная находка и хорошая инвестиция, позволяющая сдавать пару квартир в аренду и иметь остаточный доход.

 349 000 долл. США

#LOJLOJ77                Подробнее >

Потрясающая элитная квартира в идеальном месте

Двухэтажная роскошная квартира площадью 345 м2 (3714 футов2) под ключ всего в квартале от центрального парка в центре города Лоха!

 260 000 долл. США

#LOJLOJ73                Подробнее >

Прекрасная земля на берегу реки недалеко от города

Этот красивый 1.Участок площадью 85 га (4,6 акра) имеет выход к реке, ровные участки и удобно расположен.

210 000 долларов США

#LOJLOJ74                Подробнее >

Меблированный дом с 5 спальнями

Этот дом — то, что нужно! В нем ПЯТЬ спален со встроенными шкафами и ПЯТЬ ванных комнат! В довершение ко всему, он меблирован!

188 000 долларов США

#LOJLOJ81               Подробнее >

Строительные площадки, дом и потрясающие виды

Отличные строительные площадки с великолепными видами! Он состоит из 7857 квадратных метров (2 акра) земли и глинобитного дома.

185 000 долларов США

#LOJLOJ83                Подробнее >

Красивый дуплекс на продажу в стратегическом месте

Двухуровневая квартира площадью 173 м2 с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами расположена в современном сейсмостойком здании с лифтом, построенном экспертами.

145 000 долларов США

#LOJLOJ64                Подробнее >

Великолепная 3-комнатная квартира в Лохе

В прекрасном месте, недалеко от центра Лохи, находится эта впечатляющая квартира с 3 спальнями и 3 спальнями.5 с/у, квартира 175 м2 (1883 фт2).

140 000 долларов

#LOJLOJ68                Подробнее >

Хорошие недавно построенные апартаменты 

Расположен в северной части города. Удобно расположен рядом с парками, торговыми центрами, театрами и остановками общественного транспорта.

125 000 долларов США (Квартира 1B-3B)

$165,00 (Квартира 4-Б)

#LOJLOJ86             Подробнее >

Мирная собственность и дом рядом с национальным парком

3.5 гектаров (8,6 акров) земли с небольшим домом, дополнительными строительными площадками и местами для разведения собственного сада

120 000 долларов США

#LOJLOJ82               Подробнее >

47 га высоко в Андах

Расположенный между Лохой и Куэнкой, этот участок площадью 47 гектаров (116 акров) полон красивых пейзажей и уникальной растительности.

̶$̶1̶1̶8̶,̶0̶0̶0̶     99 000 долларов США

#OÑA1                     Подробнее >

Красивая и недорогая квартира с 2 спальнями

Прекрасная и уютная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на окраине Лохи в тихом районе, граничащем с природой.

85 000 долларов США

#LOJLOJ85             Подробнее >

Доступный дом недалеко от Лохи

Этот красивый дом площадью 95 м2 (1022 фут2) находится всего в 10 мин. из города Лоха! Он расположен на участке площадью 2000 м2 (0,5 акра), засаженном множеством лекарственных растений и фруктовых деревьев.

85 000 долларов США

#LOJLOJ79                Подробнее >

Отличная 3-комнатная квартира с качественной отделкой

Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами с качественной отделкой, открытой планировкой и прекрасным естественным освещением.

̶$̶1̶2̶5̶,̶0̶0̶0̶      115 000 долларов США

#LOJLOJ78                Подробнее >

Доступный дом на сельском участке недалеко от Лохи

Участок 1000 м2 в сельской местности с домом с 2 спальнями. Прекрасный вид на город внизу и окружающие горы!

70 000 долларов

#LOJLOJ70                Подробнее >

Красивый участок площадью более 1 га с родниковой водой и видами

Всего в 10 минутах от города Лоха находится этот сказочный дом площадью 14 570 квадратных метров (3.Земельный участок 6 соток!

̶$̶6̶0̶,̶0̶0̶0̶   45 000 долларов США

#LOJLOJ72                Подробнее >

Загородная жизнь с эвкалиптовыми деревьями и набережной

Эта недвижимость площадью 2500 квадратных метров (0,62 акра) на берегу реки находится в сельской местности к северу от Лохи. Район очень сельскохозяйственный и посвящен фермерскому образу жизни.

25 000 долларов США

#LOJLOJ80               Подробнее >

 

Гостинично-ретритный центр с отверстием для купания в водопаде

Этот тщательно продуманный отель и ретритный центр с водопадом, бассейном, спортивной площадкой и многим другим расположен в Андах!

597 000 долларов США

#LOJCHI11                Подробнее >

Огромное имение с бескрайними видами и водой

Над Малакатосом находится этот замечательный дом с потрясающими видами, ручьями, водопадами и лесами с дикими животными!

425 000 долларов США

#LOJMAL37            Подробнее >

Красивый дом с бассейном, спортивной площадкой и гостевым домом

Этот красивый дом со множеством функций расположен всего в нескольких минутах от прекрасного города Малакатос!

395 000 долларов США

#LOJMAL30                Подробнее >

Великолепный дом с бассейном и ДРУГИМ ОБРАЗОМ

Расположенный в сельской местности за пределами Малакатоса, это великолепное поместье с большим количеством жилой площади, красивыми садами, бассейном и многим другим!

 ̶$̶2̶7̶5̶,̶0̶0̶0̶       260 000 долларов США
#LOJMAL58                Подробнее >

Инвестиции в развитие — Flat Riverfront Land

В Малакатосе находится участок земли площадью 8081 кв. м на берегу реки, идеально подходящий для разделения и строительства домов! Это 100% плоскость.

270 000 долларов

#LOJMAL43                Подробнее >

Водопады, пещеры и многое другое на 8,6 га

Красивый участок с различными взрослыми фруктовыми деревьями, лиственными деревьями и террасными садами с системой капельного орошения.

234 000 долларов США

#LOJCHI14             Подробнее >

6 гектаров в сельской местности

Расположенный в небольшой эквадорской общине Чикиль, этот участок площадью 6 гектаров (14.Земельный участок 8 соток с большим потенциалом.

230 000 долларов США

#LOJCHI10             Подробнее >

Замечательный кирпичный дом с джакузи и садом

 

От открытых кирпичных стен, красивых деревянных балок и потолков до уникальных световых люков этот дом уникален в своем роде!

 ̶$̶2̶1̶0̶,̶0̶0̶0̶     189 995 долларов США

#LOJMAL57            Подробнее >

Продуктивный гектар земли с источником воды

 

Почти гектар (2.4 акра) прекрасной земли, ПОЛНОЙ фруктовых деревьев и других продуктивных растений!

̶$̶1̶9̶9̶,̶0̶0̶0̶     185 000 долларов США

#LOJMAL60           Подробнее >

6,5 га на 4 участках в Чикиле

Расположенный в крошечной деревне Чикиль, в непосредственной близости находятся 4 объекта общей площадью около 6,5 гектаров (16 акров).

190 000 долларов США

#LOJCHI5             Подробнее >

23 гектара великолепных гор и прибрежных земель

Расположен в 30 мин.от Малакатоса это великолепная собственность площадью 23 гектара (56 акров) с плоской набережной и гористой местностью!

190 000 долларов США

#LOJCHI13             Подробнее >

Впечатляющая недвижимость в Малакатос

Приблизительно в 10 минутах езды от Малакатоса находится этот шедевр площадью 5045 м2 (1,25 акра) из двух домов с одними из самых захватывающих видов на планете.

185 000 долларов США

#LOJMAL20            Подробнее >

Дом с 3 спальнями, джакузи и спортивными площадками

Находится между Малакатосом и Вилькабамбой.В нем есть отдельное жилое пространство для гостей, джакузи и спортивные площадки!

$̶1̶9̶1̶,̶0̶0̶0̶          175 000 долларов США

#LOJMAL44             Подробнее >

1 гектар с видами в районе с растущей популярностью

В Малакатосе есть совершенно плоский участок площадью 1 гектар (2,47 акра). С красивым видом и находится недалеко от реки. Это может быть здорово для подразделения.

183 000 долларов США

#LOJMAL34            Подробнее >

4 гектара с потрясающими видами

Этот участок состоит из 4 га (9.9 акров) в стратегическом месте, примерно в 5 минутах от милого городка Малакатос.

170 000 долларов США

#LOJMAL31                Подробнее >

100% большой плоский участок за пределами Малакатоса

В нескольких минутах от асфальтированной дороги находится этот полностью плоский участок площадью 6164 квадратных метра (1,5 акра), идеально подходящий для строительства дома вашей мечты!

169 000 долларов США

#LOJMAL61            Подробнее >

Рай с авокадо и манго – доходная собственность

Это 2 га (4.На участке площадью 9 акров произрастают сотни деревьев авокадо, манго и бананов!

̶$̶1̶6̶0̶,̶0̶0̶0̶     110 000 долларов США

#LOJCHI12                Подробнее >

Продуктивная доходная недвижимость площадью 2 га

Расположенный в 30 минутах езды от Малакатоса в сельской местности, этот супер продуктивный участок площадью 2 га (4,9 акра) находится в сельской местности.

160 000 долларов США

#LOJCHI9                Подробнее >

Тропический фруктовый рай возле Малакатоса

Удивительный дом на берегу реки с 32 видами фруктовых деревьев и домом с 2 спальнями и мансардой на участке площадью 3500 м2 в тихом районе.

145 000 долларов США

#LOJMAL29                Подробнее >

2-этажный дом открытой планировки

Этот красивый дом с тремя спальнями просто ждет вашего заселения. Дом находится примерно в 10 минутах от Малакатоса

135 000 долларов США

#LOJMAL56               Подробнее >

Безмятежный участок площадью 16 га с потрясающими видами

Расположенный на склоне горы над городом Малакатос, этот горный рай площадью 16 гектаров (39 акров) с видами и участками для строительства!

133 000 долларов США

#LOJLAN7                Подробнее >

3 гектара с 360-градусным обзором 5 минут от города

Это 3 га (7.4 акра) удобно расположен в 5 минутах от центра Малакатоса и имеет потрясающий панорамный вид.

130 000 долларов США

#LOJMAL35                Подробнее >

Участок в закрытом комплексе с прекрасным видом

В Малакатосе, в охраняемом закрытом комплексе, находится этот участок площадью 7000 квадратных метров (1,7 акра) с великолепным видом на долину внизу!

125 000 долларов США

#LOJMAL36                Подробнее >

Новый современный дом в отличном месте

Этот новый меблированный дом был построен с современным дизайном и расположен на большом участке площадью 2500 квадратных метров (0.6 соток) участок.

119 000 долларов США

#LOJMAL62            Подробнее >

1500 м2 абсолютно плоской земли

Этот полностью плоский участок площадью 1500 квадратных метров (0,37 акра) расположен в 5 минутах или меньше от Малакатоса в популярном районе.

119 000 долларов США

#LOJMAL53               Подробнее >

Набережная, пруды и изобилие фруктов на плоском гектаре

Добро пожаловать в этот сверхпроизводительный

 

рай! 1.4 га ( 3,49

 

акра) чрезвычайно плодородной земли

 

идеально подходит для выращивания с уже имеющимися плодами

 

дерева, рыбные пруды, дом и

 

набережная!

78 000 долларов США

#LOJMAL59              Подробнее >

Самый высокий участок в частной застройке 

Этот участок площадью 4360 м2 является самым высоким участком

 

 

в этой разработке.Он имеет широкий

 

 

и потрясающие виды

 

 

окружающих гор.

75 000 долларов США

#LOJMAL46               Подробнее >

Уединенная недвижимость с большим потенциалом

Расположенный в 15 минутах к северу от Малакатоса, вы найдете этот прекрасный участок земли в очень тихом и спокойном месте, наслаждаясь прекрасным видом на Малакатос.

70 000 долларов

#LOJMAL47                Подробнее >

2600 м2 земли, готовой к строительству

Расположенный в микрорайоне на тихой окраине Малакатоса, 2600 м2 земли готовы для вас, чтобы построить дом своей мечты!

65 000 долларов США

#LOJMAL49                Подробнее >

Плоская земля с прекрасным видом

Этот участок имеет чуть менее половины гектара преимущественно равнинной земли с прекрасным видом и удобно расположен между Малакатосом и Вилькабамбой.

52 000 долларов США

#LOJMAL51                Подробнее >

Земля с невероятным видом над Малакатосом

Чуть менее половины гектара земли на склоне холма недалеко от Малакатоса. Это свойство имеет невероятные виды!

 

̶$̶5̶5̶,̶0̶0̶0̶     45 000 долларов США

#LOJMAL40                Подробнее >

Готовый к строительству участок с видами

Это свойство 1200 м2 (0.3 акра) расположен в небольшом районе, очень близко к центру Малакатоса. Со строительной площадки открывается прекрасный вид на долину!

45 000 долларов США

#LOJMAL41               Подробнее >

Панорамный вид на горную вершину

Этот участок площадью 9 гектаров (22 акра) расположен на вершине горы в сельской местности, примерно в 30 минутах езды от Лохи.

35 000 долларов США

#TAMBO2               Подробнее >

 

Большой автономный участок в горах

58 гектаров (143 акра) в глуши Тумианума! Это свойство находится в 10 минутах ходьбы от дороги, что делает его очень уединенным и спокойным!

199 000 долларов

#LOJTUM20               Подробнее >

Красивый частный участок площадью 16 га

 

16 соток (39.5 соток) с протекающим через него ручьем, обеспечивающим почти круглогодичную воду. По сути, это ваша собственная долина!

150 000 долларов США

#LOJTUM17               Подробнее >

8000 м2 ровной и плодородной земли

Это имущество просто ждет, чтобы его разделили или использовали как невероятную возможность для сельского хозяйства. На 8000 м2 (1,98 акра) абсолютно плоской земли можно использовать каждый сантиметр.

 ̶$̶1̶2̶5̶,̶0̶0̶0̶        99 999 долл. США

#LOJQUI14               Подробнее >

6.2 га красивой земли

Предлагая поля, лесные массивы, воду из прекрасного источника, пруд с рыбками и потрясающие виды, этот участок идеально подходит для создания удивительной усадьбы.

115 000 долларов США

#LOJTUM11                Подробнее >

Кирпичный дом с четырьмя спальнями и садом

Это необычная находка здесь, в Кинаре! Хороший, пригодный для жизни дом с четырьмя спальнями, который уже построен в этом районе, трудно найти.

108 000 долларов США

#LOJQUI16                 Подробнее >

6,2 га в Кинаре

Захватывающие виды, канальная вода на дне (необходимо откачивать воду для использования) и пара ровных гектаров — это интересное место для жизни.

85 000 долларов США

#LOJQUI9                 Подробнее >

Фруктовые деревья на 1,5 га земли на берегу реки

 

Всего в нескольких минутах от Тумианумы находится

 

этот участок земли на берегу реки засажен

 

с фруктовыми деревьями!Земля состоит из

 

1.5 га (3,7 акра) и составляет

 

в основном плоские.

99 000 долларов США

#LOJQUI15               Подробнее >

1,5 гектара (3,7 акра) плоской земли на берегу реки

Расположенный менее чем в минуте езды от города Квинара, этот 100% ровный участок с канальным водопроводом и электричеством и водой очень близко.

80 000 долларов США

#LOJQUI2                 Подробнее >

Уединенная земля, источники и покой

Это 27.Участок площадью 7 гектаров (68 акров) отлично подходит для самостоятельного автономного образа жизни. Он имеет ДВА природных источника, граничит с рекой, есть участки под застройку.

77 000 долларов США

#LOJTUM21               Подробнее >

Плоский участок с лесом

Этот участок земли площадью 9000 квадратных метров (2,2 акра) расположен примерно в 30 минутах езды от Вилкабамбы в маленьком городке Тумианума и почти на 100% плоский!

55 000 долларов США

#LOJTUM19                 Подробнее >

Уединенная земля с прекрасным ручьем

Добро пожаловать на 40 га (98.8 соток) горной земли с ручьем, несколько равнинных участков, и полный покой и оторванность от внешнего мира!

49 000 долларов США

#LOJTUM22              Подробнее >

 

Невероятный курорт с центром мероприятий и несколькими домами

Добро пожаловать в Дескансо-дель-Торо — захватывающую инвестиционную возможность в Вилькабамбе! Это курорт с полным спектром услуг и множеством удобств на обширной территории!

*Запросить цену.

 

#LOJVIL80            Подробнее >

Эпическое владение площадью 216 га с множеством плоских участков, водопадами, щелевым каньоном и непревзойденными видами

Это действительно единственный в своем роде отель, расположенный сразу за горным хребтом Вилькабамбы.

1,6 миллиона долларов

#MASANA1             Подробнее >

Действительно редкое имущество

10 первоклассных гектаров (25 акров), в основном ровные, с лесами, поливной водой, а также чистой питьевой водой, множеством фруктовых деревьев и потрясающими видами..

600 000 долларов США

#LOJVIL61            Подробнее >

Набережная в невероятно спокойном районе

6,5 га (16 акров) нетронутой земли в популярном районе Ямбурара! Этот район остается зеленым круглый год.

650 000 долларов США

#VILCAYAM4            Подробнее >

Виды на 360°, набережная и доступ к водопаду


Эта земля поистине величественна.На вершине 57 гектаров (141 акр) вы можете насладиться 360-градусным обзором, демонстрирующим Вилькабамбу на севере, Янгану на юге и бесконечные Анды!

500 000 долларов США

#LOJSURO5           Подробнее >

6.1 Гектары с домом и возможностью развития

На этом участке есть большой потенциал для развития, с частным доступом и уединенным видом. Кроме того, у него уже есть очаровательный горный домик!

 ̶$̶4̶9̶5̶,̶0̶0̶0̶      280 000 долларов США

#LOJVIL67             Подробнее >

ОРГАНИЧЕСКИЕ сады, захватывающий вид и красиво оформленные дома

3 дома на 2 га (4.9 соток) засажен фруктовыми деревьями! Расположен всего в 5 минутах от Вилькабамбы.

 ̶$̶3̶6̶0̶,̶0̶0̶0̶       339 000 долларов США

#LOJSANP8               Подробнее >

Великолепные фруктовые сады и дома с потенциалом

Приезжайте, наслаждайтесь этими 2,38 гектарами (5,8 акрами) земли, расположенной в долине недалеко от Вилкабамбы!

350 000 долларов США

#VILCAYAM11             Подробнее >

Потрясающий большой дом с обзором на 360 градусов

Прекрасная земля включает в себя два участка по 20 га каждый, что в сумме составляет 40 га.Он расположен в Сан-Педро-де-Вилькабамба.

339 000 долларов США

#LOJSANP14              Подробнее >

Красивая набережная и горная земля

Расположенный в тихом фермерском городке, в 25 минутах от Вилькабамбы, этот красивый участок площадью 9 гектаров (22 акра) расположен на берегу реки!

299 000 долларов США

#MASANA4              Подробнее >

Водопад, родниковая вода и дома на 42 га

Это свойство имеет обилие воды, водопад, прекрасная природа и находится недалеко от национального парка Подокарпус.Идеально подходит для жизни вне сети.

270 000 долларов

#VILCAYAM8               Подробнее >

Отличная недвижимость в Вилькабамбе

Расположен чуть более чем в 5 минутах езды в тихом, уединенном поселке, на участке площадью 5000 м2 (1,2 акра), полностью разделенном на два независимых дома.

249 000 долларов

#LOJVIL56               Подробнее >

6 гектаров нетронутой первозданной земли

Рядом с Национальным парком Подокарпус расположены эти 6 нетронутых гектаров (15 акров) полуровной земли с прекрасными видами и спокойствием.

249 000 долларов

#VILCAYAM10           Подробнее >

Феноменальный дом с безупречным садом

 

 

Добро пожаловать в рай в этом прекрасном

 

оазис с красивым домом и

 

безукоризненно ухоженных сада!

Дом хорошо построен и может похвастаться

 

высококачественная отделка.

 

 

195 000 долларов США

#VILCAYAM12             Подробнее >

Участок в горах площадью 27 га с невероятным видом

Тихий и уединенный участок 27 га (66.7 акров) собственности далеко вверх по долине от Масанамака, примерно в 30 минутах от Вилькабамбы. Открывается чудесный вид!

185 000 долларов США

#MASANA6                Подробнее >

23 га автономной земли

На этом участке площадью 23,3 га (57,6 акра) вас ждут виды, уединение и полное спокойствие! Автономный объект отлично подходит для тех, кому нужен план резервного копирования на удаленном объекте.

185 000 долларов США

#LOJSURO6              Подробнее >

Дом рядом с рекой и спокойными пешеходными тропами

Этот дом с двумя спальнями и одной ванной площадью 2601 кв.Участок 64 сотки в тихом районе

̶$̶1̶7̶5̶,̶0̶0̶0̶     147 000 долларов США

#LOJVIL79               Подробнее >

Мирная собственность, расположенная в горах к северу от Вилькабамбы

Этот прекрасный участок площадью 2 гектара (5 акров) может похвастаться прекрасным видом на окружающие горы.

175 000 долларов США

#LOJSANP10                Подробнее >

Недвижимость с видом на горы и долину Вилькабамба

10 минут от Вилькабамбы — это впечатляющее 1.Участок площадью 3 га (3 акра) с ровными участками под застройку и потрясающими видами.

170 000 долларов США

#VILCAYAS2               Подробнее >

Двухэтажный дом на пешеходном перекрестке

Это необычный, художественный, двухэтажный дом с одной спальней, расположенный в чудесной, тихой, загородной местности с пешеходными дорожками с 2 сторон.

165 000 долларов США

#LOJVIL78                 Подробнее >

Ровный участок идеально подходит для строительства в 7 минутах от Вилькабамбы

Это частная собственность площадью чуть более гектара (2.47 акров), есть оросительная вода, взрослые фруктовые деревья, великолепные виды!

150 000 долларов США

#LOJVIL65                Подробнее >

Земельный участок площадью 24 га в безмятежной горе

24 гектара (59 акров) с местной растительностью в горах Сан-Педро, нетронутый район, окруженный природой и спокойствием!

150 000 долларов США

#LOJSANP18               Подробнее >

Участок на набережной в нескольких минутах ходьбы от Вилькабамбы

Этот участок площадью 4350 квадратных метров (1 акр) на берегу реки менее чем в 5 минутах от Вилькабамбы идеально подходит для строительства вашего дома.

148 000 долларов США

#LOJVIL69               Подробнее >

Прекрасная ровная земля, виды и фруктовые деревья на 1,4 га

В 10 минутах вверх по долине от города находится этот прекрасный дом с прекрасным видом, продуктивными растениями и равниной для дома вашей мечты!

145 000 долларов США

#LOJVIL72               Подробнее >

Пышный участок на берегу реки в нескольких минутах ходьбы от города​

10 мин.ходьбы от центра города, это участок земли на берегу реки площадью 2500 м2 (0,6 акра)! Готов строить!

$ ̶$̶1̶4̶5̶,̶0̶0̶0̶    99 000 долларов США

#LOJVIL75               Подробнее >

Фруктовые деревья, виды и тропическая атмосфера рядом с Вилькабамбой

Этот отель площадью 3018 квадратных метров (0,75 акра) расположен в 5 минутах от Вилькабамбы, с тропическими садами и участками для застройки.

140 000 долларов

#VILCAYAM1               Подробнее >

Great Riverfront Property В 5 минутах от Вилькабамбы

Расположенный в дружелюбном городке Сан-Педро, этот дом площадью 9210 м2 (2.28 акров) с приусадебными участками, невероятными видами и набережной.

140 000 долларов

#LOJSANP9               Подробнее >

1/4 га с 2 недостроенными домами

Этот участок площадью 2500 квадратных метров (0,6 акра) состоит из двух существующих зданий и находится менее чем в 10 минутах от Вилькабамбы в районе Куканама.

135 000 долларов США

#VILCUCAN4                Подробнее >

Древние деревья, фантастические виды и преимущественно равнинная местность

В желаемом месте недалеко от Вилькабамбы находится этот прекрасный, в основном плоский, площадью 6 254 м2 (1.5 соток) Земельный участок с прекрасным видом.

130 000 долларов США

#VILCAMAN1                Подробнее >

8,5 га с чистой водой, видами и лесами

Участок площадью 8,5 га (21 акр) всего в 30 минутах от Вилькабамбы, полный умиротворяющей природы, потрясающих видов и чистой воды.

120 000 долларов США

#LOJSANP7                Подробнее >

Более 3 гектаров мирной земли, полной растительности

Расположенный в горах Сан-Педро, этот участок площадью 3,86 га (9.55 акров) собственности, наполненной разнообразной местной растительностью, спокойствием и уединением.

120 000 долларов США

#LOJSANP19             Подробнее >

Большой плоский участок в Вилькабамбе

Красивый, абсолютно ровный участок рядом с асфальтированной дорогой в 4 минутах от города в популярном Куканаме. 6722 м2 (1,66 акра), в настоящее время полностью засеян сахарным тростником.

120 000 долларов США

#LOJVIL62                Подробнее >

Mandango View on Flat, участок на берегу реки с домом

2600 квадратных метров (0.64 акра) земли на берегу реки, абсолютно ровная, есть дом, прекрасный вид и место для других проектов!

̶$̶9̶9̶,̶0̶0̶0̶      89 000 долларов США

#CHAUPI2                 Подробнее >

Полгектара с широким видом

Недвижимость площадью 5000 квадратных метров (1,2 акра) с двумя отдельными титулами. Он находится примерно в 10 минутах езды от центра Вилькабамбы в маленьком районе Сан-Хосе.

 ̶$̶7̶5̶,̶0̶0̶0̶        69 000 долл. США

#LOJVIL76                Подробнее >

Прекрасная усадьба с домом, фруктовыми деревьями и видами

Примерно в 10 минутах от Вилькабамбы, этот доступный участок площадью 1 га (2.Участок земли 47 соток, с фруктовыми деревьями и деревенским домом.

̶$̶7̶5̶,̶0̶0̶0̶     55 000 долларов США

#VILCAYAS1                Подробнее >

1,5 га в окружении природы

Эти 1,5 гектара (3,7 акра) расположены в красивой северной части Ямбурара-Альто, в нескольких горах от Национального парка Подокарпус.

75 000 долларов США

#VILCAYAM9             Подробнее >

Виды и фруктовые деревья на площади чуть менее ½ гектара

На этом особом участке площадью 4051 кв. м (1 акр) есть взрослые фруктовые деревья, прекрасный вид и существующая структура, с которой можно работать.

75 000 долларов США

#VILCAYAS6            Подробнее >

Дом на склоне холма за городом 

 

Расположенный на склоне холма в горах к югу от города, чуть менее половины гектара земли (4356 м2 / 1 акр) с приусадебными участками и местом для других проектов!

70 000 долларов

#VILCAYAS8              Подробнее >

Великолепная квартира, участок на берегу реки Рядом с Вилкабамба

1.5 га (3,7 акра), в Санторуме, доступ только пешком. плодородная, плотная почва, несколько фруктовых деревьев, бамбук, эвкалипт с поливной водой.

55 000 долларов США

#LOJVIL49                Подробнее >

Вне сети 30+ гектаров

Вы когда-нибудь хотели иметь большой участок земли для автономной жизни? Ну, это свойство для вас! Это отличный особняк с почти 34 гектарами (84 акрами) земли.

55 000 долларов США

#MASANA7                 Подробнее >

Небольшой участок рядом с городом с прекрасным видом

Этот красивый участок площадью 1000 м2 в Куканаме идеально подходит для строительства дома вашей мечты! Это отличный район с прекрасным видом.

38 000 долларов США

#VILCUCAN3                Подробнее >

Vilcabamba- Hacienda San Joaquin

 

Великолепный большой дом с 2 спальнями в закрытом комплексе (с возможностью покупки второго дома).

Большой красивый двухэтажный дом с двумя спальнями, расположенный внутри Hacienda San Joaquin.

405 000 долларов США

#VILCAHSJ7            Подробнее >

Большой дом на большом участке в закрытом комплексе

На тщательно ухоженном, двухъярусном, большом участке площадью 4218 м2 этот прекрасный, полностью меблированный дом под ключ ждет вашего прибытия.

315 000 долларов США

#VILCAHSJ6              Подробнее >

Собственность со всем этим и готова к строительству в закрытом сообществе

Этот участок площадью 1,5 гектара (3,7 акра) в охраняемом закрытом комплексе готов к строительству с такой развитой инфраструктурой!

275 000 долларов США

#VILCAHSJ5                 Подробнее >

Удивительный дом в Асьенде Сан-Хоакин

Расположенный в красивом, тихом, закрытом поселке Асиенда-Сан-Хоакин в Вилькабамбе, Эквадор, находится прекрасный дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, меблированный, выполненный под ключ, дом американского качества.

195 000 долларов США

#LOJVIL53                Подробнее >

Прекрасная, готовая к строительству недвижимость в тихом закрытом поселке

Этот объект площадью 1 га (2,47 акра) расположен в 20 минутах от Вилькабамбы в охраняемом закрытом комплексе и готов к началу строительства

.

̶$̶1̶2̶4̶,̶9̶0̶0̶      119 000 долл. США

#VILCAHSJ9                Подробнее >

 

Галапагосские острова

Дом на Галапагосах – уникальная возможность

Этот двухэтажный дом на величественных Галапагосских островах находится всего в нескольких кварталах от пляжа. Это ваша возможность воплотить в жизнь свою мечту.

̶$̶6̶9̶9̶,̶0̶0̶0̶      649 000 долл. США

#GALAPAGOS1           Подробнее >

 

Котакачи

Потрясающий дом мастера с видом на горы

Красивый дом в отличном состоянии, со всем необходимым. Расположен в Котакачи, к северу от Кито, столицы Эквадора.

249 000 долларов

#COTACACHI            Подробнее >

Гонсанама

 

Отель Adventure Base в Киланге

Добро пожаловать на базу для приключенческих экскурсий в Андах! Этот двухэтажный отель был завершен в 2019 году и имеет 13 номеров для гостей.

 

 

 ̶$̶2̶7̶5̶,̶0̶0̶0̶      220 000 долларов США

#QUILANGA2               Подробнее >

31,74 красивых гектара возле Гонсанамы

31,74 га (78 акров) разнообразной земли, родник с чистой водой, множество фруктовых деревьев и дом с 2 спальнями.

$ ̶$̶1̶9̶9̶,̶0̶0̶0̶    189 000 долларов США

#GONZ3                     Подробнее >

Puyango

 

Экзотическая и дикая приключенческая недвижимость — более 2000 гектаров

В глубине южного Эквадора находятся водопады, родники, реки, заповедные леса и дикие животные на более чем 2000 гектарах (4950 акров) холмов и гор.

$ 3 699 200

# Puyango1 Подробнее>

Catamayo

Yangana

Yangana

Водопад, леса, дома, и многое другое на 269 гектаров

Добро пожаловать в этот впечатляющий особняк площадью 268,76 га (664 акра), изобилующий природой, большим хорошо построенным домом, водопадом, ручьем и захватывающими дух видами.

1 100 000 долларов США

#YANGANA9             Подробнее >

Мирная природа, родники и многое другое на 40 гектарах

В тихом сельском городке Янгана есть 40 гектаров (99 акров) красивой земли, наполненной источниками, потрясающими видами и многим другим!

170 000 долларов США

#YANGANA8               Подробнее >

Красивый и автономный участок с видом на реку и ручей

6 га (14.8 акров) красивой земли, спрятанной в горах, отлично подходят для тех, кто ищет возможность для инвестиций вне сети!

55 000 долларов США

#YANGANA10              Подробнее >

Вальядолид

 

Впечатляющая жемчужина: пышный природный заповедник с водопадами и не только

6 гектаров (15 акров) с бурлящей рекой и 4 водопадами, ручьем, домом с бассейном, продуктивными деревьями, рыбными прудами и многим другим!

350 000 долларов США

#ZAMVALL5                Подробнее >

200 гектаров в пышных джунглях гор

Расположенный в 5 минутах от небольшого сельского городка Эль-Порвенир, этот пышный особняк площадью 200 гектаров (494 акра) раскинулся на яркой зеленой горе!

255 000 долларов США

#ZAMVALL8                Подробнее >

Тропическая фауна, реки, ручьи и пруды на 13 гектарах

Эпическое поместье площадью 13 гектаров (32 акра) с пышной природой, бурлящей рекой с несколькими водопадами и участками под застройку.

135 000 долларов США

#ZAMVALL6                Подробнее >

Тропическая и сельская горная собственность

Примерно в 30 минутах езды от Вальядолида находится этот горный участок площадью 22 гектара (54 акра) с двумя источниками, выходом к берегу реки и множеством пастбищ!

110 000 долларов США

#ZAMVALL7                Подробнее >

Красивая земля на берегу реки, изобилующая природой

Рядом с мирным сельским городком Вальядолид находится этот продуктивный участок, граничащий с нетронутой рекой и полный пышной природы и фруктовых деревьев!

19 000 долларов США

#ZAMVALL4                Подробнее >

Паланда

 

Яркая недвижимость в горах площадью 24 га

Расположен около 2.В 5 км от Паланды, а затем в 5 минутах ходьбы от дороги, этот красивый дом расположен на горе!

160 000 долларов США

#PALANDA1               Подробнее >

9 гектаров пышной земли с панорамным видом

Расположенный примерно в 1,5 км от города Паланды на грунтовой дороге этот дом площадью 9 гектаров (22 акра) с панорамным видом!

125 000 долларов США

#PALANDA2                Подробнее >

31 га – набережная, леса и горы

 

Около 30 минут от Анд

 

город джунглей Паланды это

 

красивых участка 31 га (76.5 акров)

 

недвижимость на берегу реки в самом сердце

 

горы с пышной зеленью.

119 000 долларов США

#PALANDA4                Подробнее >

16 гектаров яркой и пышной земли

 

7 километров (4 мили) за пределами

 

причудливый горный городок

в джунглях

 

Паланда на юге Эквадора это

 

16.8 гектаров (41,5 акра) с пышной растительностью и

 

плодородная ферма.

60 000 долларов

#PALANDA3                Подробнее >

Самора

 

Великолепная ферма площадью 100 га с множеством родников

В 40 минутах езды от Заморы в направлении национального парка Подокарпус находится этот прекрасный прибрежный дом площадью 100 гектаров (247 акров).

250 000 долларов США

#ZAMROM2                Подробнее >

Красивая ферма на Востоке

44 гектара пышной, зеленой земли.Приблизительно 30 гектаров являются пастбищными/пригодными для использования, а остальные 15 гектаров — это леса и горы.

170 000 долларов

#ZAMPAN2                Подробнее >

72 гектара пастбищ и деревьев в джунглях

Расположенная недалеко от города Пангуи, эта ферма с плодородной землей и изобилием чистой воды.

108 000 долларов

#ZAMPAN3               Подробнее >

Красивая недвижимость на берегу реки на Востоке

В 40 минутах от Саморы находится этот прекрасный участок площадью 50 гектаров (123.6 акров) собственность, полная пышной природы.

97 000 долларов

#ZAMROM1              Подробнее >

Зумба

 

352 гектара Высокого Востока

Это впечатляющий участок площадью 352 гектара (869,8 акра) с пышной растительностью высоко на востоке Эквадора с несколькими источниками, рекой, лесами, пастбищами и огромным уединением!

352 000 долларов

#ZUMBA6                Подробнее >

46 удивительных гектаров в зумбе с домом

Расположен в 20 мин.от Зумбы, на 46 га (113,67 акров) красивой сельскохозяйственной земли с видами, родниковой водой и большим фруктовым садом со взрослыми фруктовыми деревьями.

99 000 долларов

#ZUMBA1               Подробнее >

Что нужно знать о размерах земель в Нигерии: участки, акры и гектары Не могу не задаться вопросом, насколько велик участок земли площадью

 в квадратных метрах ? Как участок соотносится с акром? В чем разница между акров и гектарами земли?

Первый вопрос, который вы задаете своему агенту или застройщику: «Каков размер участка?»

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ЛАГОСЕ

В настоящее время в Нигерии используются два стандарта измерения – имперский (футы; Акры) и метрические (метры; гектары).Ваша аудитория определяет, какие единицы вы будете обсуждать с ними. Ремесленники, омо онилес и торговцы понимают имперскую систему ( дюймов и футов), в то время как профессионалы и высокообразованные люди, как правило, общаются в единицах СИ (мм, см, метры). Эти измерения являются динамическими, поскольку на них может влиять несколько факторов, от факторов окружающей среды до человеческого фактора.

ЧЕК: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В АБУЖЕ

Стандарты и измерения

Земельные участки

Участок — это произвольный термин, используемый для описания раздела земли, сделанного в определенной области застройщиками или застройщиками. строительства или ведения хозяйства.

Согласно земельному отделу Нигерии, размер участка 50 x 100 футов подходит для строительства дома, на котором может разместиться стандартный дом с небольшим комплексом. Этот размер может варьироваться по разным причинам.

Чтобы лучше понять разделение земель, используемое в Нигерии, рассмотрите различные единицы измерения, используемые следующим образом: x 100 м или 328 футов x 328 футов или 10 000 кв. м,   — наименее известная метрическая единица.Это около двух с половиной акров, состоящих из 15 участков. Потенциальные покупатели и застройщики часто расходятся во мнениях относительно того, какой должна быть квартира.

Акры

Акр , почти эквивалент стандартного футбольного поля,   — стандартная единица измерения, широко используемая продавцами земли. Это продукт любого прямоугольного участка земли, дающего в общей сложности 4046 квадратных метров или 43 560 квадратных футов. Акр состоит из 6 участков размером 60 x 120 футов каждый.Один акр составляет примерно 40% гектара.

 

Различия в измерениях

Расположение земли, владение и обстоятельства, приведшие к сделке, были основными факторами различий в размерах земель в Нигерии.

Первоначально площадь участков составляла примерно 1000 кв. м, но по мере роста цен на землю вы получаете ту же цену за участок, но это может быть 400 кв. м или меньше в государственных заповедных зонах в Лагосе, Кано, Кадуне и некоторых других штатах.

Новые планировки в Калабаре предлагают коммерческие площади до 1100 кв.м.

Для мест в центральной части дельты Нигера, где земельные вопросы очень деликатны, вам повезет, если вы найдете жилье площадью более 450 кв.м.

Конечно, существуют положения, в которых перегородка имеет размеры 60 футов x 100, 60 футов x 120, 80 футов x 120 и т. д. Обычно угловой элемент имеет большую ширину.

В штате Лагос стандартный размер участка составляет 60 х 120 футов (18 м х 36 м, т.е. 648 кв. м), в то время как в некоторых других городах страны размеры участков составляют 50 х 100 футов.

Здание, которое может поместиться на участке земли размером 50 x 100 футов в Бенине, может быть запрещено, скажем, в штатах Дельта или Лагос, поскольку им требуется более длинный отступ (6 м) от дороги. Лекки нужно 9м!

В штате Эдо и Порт-Харкорте стандартные размеры составляют 50 футов x 100 футов.

В Абудже участки, выделенные в соответствии с FCTA, бывают разных размеров, и вы не можете сказать, что участок земли в Абудже всегда имеет размер 60 х 120 футов.

Это общий язык и полуосведомленные профессионалы, которые используют участок вольно для обозначения любого очерченного участка земли.Но что касается недвижимого имущества, вышеизложенное справедливо. Все, что выше, — это ранит продавца, все, что меньше, — это ранит покупателя.

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ЛЕККИ, ЭТАП 1

Размеры земель и соображения при покупке в Нигерии

Из-за различий в размерах участок может быть 648 кв.м, 850 кв.м или 1200 кв.м. Прежде чем приступить к какой-либо сделке, всегда следует уделять первоочередное внимание тому, чтобы узнать у продавца земли, какой размер выставленного на продажу участка в квадратных метрах.

Важно учитывать форму приобретаемой детали, чтобы не купить косую/наклонную. Чем более квадратная форма, тем лучше использование.

Для определенных районов есть правительственные бюллетени, поэтому покупайте землю только через юриста. Рекомендуется покупать землю в поместье, чтобы избежать некоторых проблем с правительством и коренными народами [ omo-nile ].

Для участков, которые могут быть непрямоугольными, важно учитывать площадь участка. Либо вы делаете свои измерения с карты местности физически, либо получаете фактические размеры из плана, всегда убедитесь, что значения совпадают с тем, что предлагает вам продавец.Рекомендуется измерять землю, а не брать номинальную стоимость у продавца.

Итак, при покупке земли посетите место, возьмите рулетку и определите площадь квадратных метров, затем разделите на 10 000, чтобы узнать, верно ли то, что указано в документе о праве собственности/свидетельстве об аренде (обычно указывается в га. )

О законности и документах; если это свидетельство об аренде , а не свидетельство о праве собственности на землю в собственность, проверьте, сколько лет осталось в аренде, прежде чем вкладывать свои деньги, ипотечные компании очень разборчивы в этом.

Также следует учитывать местоположение. Обычно подъездная дорога сокращает общую доступную площадь земли.

 

Измерение земли профессионалами

Основными методами измерения земли геодезистами являются теодолит, тахеометр и GPS-съемка RTK. В дистанционном зондировании и спутниковых изображениях произошли некоторые улучшения, что сделало их более дешевыми и позволило более широкое использование. Трехмерное (3D) сканирование и использование лидара для топографической съемки — это новые технологические достижения в этой области.

Ведущим профессиональным органом в сфере недвижимости Нигерии, который координирует дела и операции геодезистов в Нигерии, является NIESV (Нигерийский институт геодезистов и оценщиков недвижимости).

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В АБУЖЕ

Специалист по геодезии называется геодезистом. Геодезисты работают с элементами математики (геометрия и тригонометрия), физики, техники и права. Они используют такое оборудование, как тахеометры, роботизированные тахеометры, приемники GPS, призмы, 3D-сканеры, радиоприемники, портативные планшеты, цифровые уровни и программное обеспечение для съемки.

В Нигерии министерство ранее называлось Федеральным министерством работ и исследований, которое с тех пор было преобразовано в Федеральное министерство труда и жилищного строительства, а затем стало Федеральным министерством труда.