Кухня объединенная с балконом фото дизайн: Объединение кухни с балконом — дизайн фото

Содержание

как соединить маленькую кухню с балконом

Преимущества и недостатки объединения кухни с гостиной

Главным достоинством совмещения двух помещений в малогабаритной квартире является заметное увеличение полезной площади.

Если у вас возникла проблема с расстановкой мебели или появились сложности в оборудовании обеденной зоны для всей семьи, перепланировка жилища приходит на помощь.

Кроме того, дизайн интерьера гостиной, совмещенной с кухней дома, дает ряд дополнительных преимуществ. Во-первых, значительно улучшается освещение помещений.

На большем пространстве вы без труда сможете разместить дополнительные потолочные и настенные светильники, торшеры, а также получите возможность повесить большую люстру в качестве центрального осветительного элемента.

Также с добавлением гостиной увеличивается количество окон, а значит обеспечивается свободный доступ солнечного света.

Во-вторых, на большей площади можно установить какую-либо крупную мебель или бытовую технику, не помещающуюся ни в одном из отдельных помещений.

Наконец, дизайн интерьера кухни, совмещенной с гостиной, позволит значительно больше находиться в кругу семьи, общаться с близкими людьми в процессе приготовления пищи или выполнения других работ по дому.

Объединение кухни и гостиной имеет и несколько недостатков.

Главный из них – это распространение по всей квартире ароматов приготавливаемой пищи. Вполне возможно, что они достаточно приятны, но многих подобная проблема не устраивает. Решить ее можно путем установки мощной вытяжки, которая все запахи будет уносить в вентиляционную систему здания.

Второй недостаток – это отсутствие личного пространства.

Для его устранения потребуется правильно выполнить зонирование интерьера. Как именно? Мы подробно расскажем об этом ниже. Пока же сосредоточимся на тех действия, которые необходимы для объединения двух помещений.

Что нужно учесть перед соединением комнат

Перед тем как приступать к объединению, приготовьте каркас для лоджии или балкона. При этом лучше всего, если это будет выносная сварная конструкция, которая улучшить сопротивление ветру и сможет действительно увеличить пространство, которые вы решили совместить. Для наружной облицовки лучше всего взять сайдинг, который достаточно хорошо переносит температурные колебания и отличается низкой теплопроводностью.

Независимо от того, на каком типе объединения и дизайне вы остановились, лоджию или балкон, прежде чем совмещать с комнатой, следует утеплить и поставить стекла, если их там нет. Чтобы избежать значительных теплопотерь на полученной в итоге объединенной площади, лучше всего для остекления выбирать металлопластиковые окна с двух, или даже трехкамерными стеклопакетами.

Как выглядит подготовленная к обустройству площадь – можете посмотреть на фото.

К слову, чтобы не было лишнего давления ветра во время совмещения лоджии с комнатой, лучше всего поставить одно окно посередине балкона, которые будет открываться. По бокам лучше установить сайдинговую обшивку и оснастить стены утеплителем. Так балкон будет максимально защищен.

Утепление балконов

Утеплению подлежат при объединении все поверхности на балконе (лоджии), кроме стен между ним и комнатой. Также помимо утеплителя следует установить гидроизоляцию и пароизоляционный материал

Это очень важно, поскольку трубы центрального отопления не дотянутся на балкон, а температура в условиях внешних погодных перепадов должна оставаться внутри комфортной для пребывания. Для утепления лоджий и балконов можно применять:

  • Пеноплэкс;
  • Пенофол.

Утепляющие материалы следует прикрепить при помощи дюбелей или путем наклеивания. Полученные зазоры следует заполнить монтажной пеной. Пенофол следует укладывать фольгированной стороны вниз, а стыки затем проклеить при помощи алюминиевого скотча. Также можно оснастить балкон или лоджию при объединении теплым полом, а оставшуюся часть комнаты – дополнительными батареями.

Теплый пол на балконе следует устанавливать при помощи эластичной смеси для стяжки, которая способна выдержать большие температурные перепады, также не забудьте изолировать всю проводку.

Как снести оконный проем или стену при совмещении лоджии с комнатой : фото и техника демонтажа

Для объединения пространства лоджии с комнатой следует понимать, что в большинстве типовых многоквартирных домов убрать балконную перегородку целиком нельзя, поскольку наружная стена является несущей, и ее частичный демонтаж может сказаться на целостности всего здания. Это касается в основном панельных домов. А вот в кирпичных домах возможен демонтаж проема вместе с подоконником, однако иногда потребуется впоследствии усилить конструкцию.

Кроме того, как вы видите на прилагаемых фото, отличный дизайн совмещенного помещения с лоджией может получиться даже при частичном демонтаже стены, а не полном.

Совместить лоджию с комнатой можно и за счет сноса оконного блока, тогда для работы вам потребуются лишь молоток с ножовкой. Стекла нужно доставить, далее сделать распилы в рамках по периметру и убрать их.

А демонтаж стен выглядит так:

  • удалите кирпичные и бетонные участки стены при помощи болгарки и перфоратора;
  • можете перенести радиатор путем его спиливания, перекрытия воды и переноса в другое место;
  • оснастите объединенное пространство дополнительными батареями;
  • избавьтесь от строительного мусора и начните отделку откосов;
  • отштукатурьте откосы и выровняйте шпаклевкой;
  • наружная отделка лоджии или балкона должна соответствовать в плане дизайна совмещенной с ней комнатой.

Результат соединения можно увидеть на фото: здесь есть примеры соединения спальной или детской с балконом.

Иногда объединению лоджии или балкона с комнатой мешает порог, а дизайн помещения исключает его. Далеко не во всех домах его можно убрать без последствий. Так, в некоторых кирпичных домах порог относится к несущей конструкции и поддерживает балконную плиту, а в панельном доме демонтаж данного элемента может спровоцировать снижение жесткости конструкции.

Как вариант, решением проблемы может стать установка пандуса, ступенек или поднятие уровня пола, но это все крайне затратные мероприятия и не совсем желательны при объединении пространства.

Плюсы кухни совмещенной с гостиной

Однако реализовать свою мечту о просторной столовой все-таки возможно с помощью объединения кухни и гостиной. Сегодня все больше владельцев 2-х, 3-х комнатных квартир предпочитают совмещать кухню с гостиной. Это позволяет зрительно увеличить пространство помещения и сделать его более эксклюзивным и функциональным.

Кухня, совмещенная с гостиной, выглядит очень модно и современно. Главное преимущество такой перепланировки заключается в том, что в результате вы получаете просторную, светлую комнату, вместо двух маленьких. Кухня, совмещенная с гостиной, очень удобна для проведения вечеринок и посиделок с друзьями. Теперь не будет необходимости покидать друзей, чтобы отлучится на кухню и что-нибудь приготовить, и у вас не возникнет ощущения, что вы заперты на кухне, пока все веселятся. Теперь можно одновременно готовить закуски и общаться с гостями, к тому же, так проще привлечь помощников.

Совмещение кухни с гостиной – это еще и очень удобно. Не нужно будет бегать с тарелками и чайниками из кухни в гостиную, все значительно упрощается. Перепланировка позволит сэкономить на приобретении второго телевизора, вы можете купить один большой вместо двух маленьких. Также вам будет проще присматривать за малышами, играющими в гостиной, а вы в это время можете заниматься своими делами на кухне.

Особенности дизайна

Стильное оформление готового помещения создаст уют и дополнительный комфорт. Современные дизайнеры рекомендуют оформление спальни в одном стиле и цветовой гамме. Выбор самого стиля сугубо индивидуален. Кому предпочтительны современные направления, оформляют комнату в стиле минимализма. Отделка в этом случае выполнена в однотонных оттенках и не имеет ярких красок и бликов. В таком варианте выгодно смотрятся крупные фотографии на стенах. Окна украсят жалюзи, ролеты или длинные шторы.

Ценителям классического направления подойдёт оформление комнаты в стиле ампир, рококо или барокко. На стенах и потолке могут присутствовать рельефные узоры. В отделке – гобелены и обои с шелкографией. В данном варианте оформления не обойтись без антикварной мебели с резьбой либо менее дорогих предметов мебельного гарнитура, создающих эффект изящной старины. На окнах могут висеть тяжёлые портьеры.

В современных направлениях дизайна выделяется стиль эклектика. Суть этого направления заключается в объединении различных стилей, предметов, принадлежащих к разным культурам и эпохам. В таком случае красиво выглядит оформление спальной комнаты в одном стиле, а лоджии в другом.

Зонирование помещения: дизайн кухонной и гостиной зон

Несмотря на то, что мы объединяем два помещения в одно, необходимо все же выделить в нем несколько функциональных зон, которые будут использоваться для приготовления и приема пищи, отдыха, семейных и дружеских посиделок.

Для этой цели обычно применяются следующие приемы:

  • Физическое разделение, предполагающее использование шкафов или стеллажей, барных стоек, специально изготовленных фальш-перегородок из дерева или гипсокартона. Если какую-то из зон требуется изолировать полностью для создания личного пространства, можно использовать легкие непрозрачные конструкции из стекла, которые не занимают много места.

Визуальное разделение. Оно дает возможность выделить отдельные зоны с помощью их выноса на подиум, расположенный выше уровня пола, а также световых эффектов, разной (но соответствующей единому стилю) отделки стен, установки многоуровневых потолков.

Какие основные зоны должны быть в кухне, совмещенной с гостиной комнатой?

Первая из них – это место для приготовления пищи, которое должно включать в себя газовую или электрическую варочную поверхность, длинную и удобную столешницу для обработки продуктов, мойку.

Также в этой зоне необходимо предусмотреть наличие напольных или навесных шкафов, холодильника и прочего для хранения кухонной утвари и продуктов питания.

Для увеличения пространства можно заменить дверь в объединенное помещение на эффектную раздвижную конструкцию из стекла или на арочный проем.

Кроме вышеупомянутой рабочей зоны необходимо также предусмотреть:

  • Обеденную зону со столом и удобными стульями.

Зону отдыха. Обычно в ней используются мягкие диваны и кресла. В качестве центрального элемента можно установить плазменную панель или большой телевизор, а также выложить из кирпича или приобрести декоративный электрический камин.

Пространство для отдыха или чтения. Наличие данной зоны не является обязательным, однако вряд ли вы будете спорить с тем, что достаточно приятно иногда уединиться в дальнем уголке комнаты с книжкой. Здесь можно поставить небольшой мягкий диванчик, а также журнальный или кофейный столик.

Объединяя гостиную с кухней, можно также предусмотреть наличие в ней систем хранения для постельного белья, одежды, каких-либо сувениров. Мебель лучше изготавливать на заказ, чтобы она точно входила на заранее подготовленные места.

Что обязательно нужно учитывать, присоединяя балкон к спальне?

Действуйте согласно имеющемуся проекту, и у вас не возникнет проблем

Особое внимание уделите допустимым весовым нагрузкам на присоединенные квадраты. Здесь нельзя переборщить, иначе велик риск, что часть комнаты просто отделится и рухнет. 

Вторым, достаточно непростым моментом, станет организация отопления в дополнительной части. Даже когда спальня уже будет объединена с балконом, перенести в присоединенную часть радиаторы отопления возможности все равно не представится. Вам волей-неволей придется думать о системе теплого пола. Оптимальным вариантом в данном случае станет обустройство инфракрасной системы обогрева. Монтаж данного типа системы несложно сделать самостоятельно. У инфракрасных полов есть возможность блоковой замены элементов, а значит, в случае неисправности ее не придется менять всю. У качественных моделей предусмотрена регулировка интенсивности обогрева и пошаговое включение. Последнее очень актуально в нашем случае, так как позволит обогревать лишь тот участок комнаты, который действительно в этом нуждается. Добавьте сюда оптимизированные расходы на электроэнергию, и выбор станет очевидным. 

С теплосетями будет проще согласовать тот проект перепланировки, в котором пространство между балконом и спальней разделят раздвижные перегородки. 

Идем дальше. Выполняя демонтаж перегородки, не касайтесь несущих элементов. Практически во всех случаях это касается балконного порога, так как он является частью конструкции балконной плиты. 

Дизайн

Увеличение комнаты за счет объединения ее с лоджией позволяет создать более интересный дизайн помещения. Вы сможете сделать комнату вашей мечты, расширив пространство, и дополнив его нужными деталями.

Если у вас есть лоджия на две комнаты с выходом из одной, то помещение будет еще более просторным. Часть его можно отделить под зону отдыха, а часть – сделать рабочим помещением. В домах или квартирах небольших размеров такое расширение будет очень заметно.

Присоединение лоджии к основной комнате позволяет создать в застекленном и утепленном помещении отличное место, где вы сможете отдохнуть и расслабиться наедине с собой или вместе с друзьями. Для этого достаточно разместить в своей новой, расширенной комнате диван или несколько кресел. А если есть возможность, можно даже повесть гамак – таким образом, и комната будет выглядеть интереснее, и место сохраниться.

Расширение комнаты за счет лоджии может сделать больше и детскую. Если у вас нет комнаты для малыша, или же она слишком маленькая, то стоит рассмотреть и такой вариант. Соединив пространство основной комнаты с балконным пространством, вы дадите ребенку больше места для игры и развития. На новой территории можно будет разместить рабочий стол, игровой коврик и другие детали, которые раньше никак не помещались в комнате малыша.

Лоджия как продолжение комнаты может быть использована и как рабочий кабинет. Если вы работаете на дому, или просто имеете какое-то хобби, то в этой зоне можно будет установить рабочий стол, пуфы, стеллажи или полочки для всех необходимых вам материалов. Таким образом, вы будете проводить время за своим хобби в специально отведенном для этого месте, но при этом, не отделяясь совсем от своей семьи.

Также лоджия может расширить и кухонное пространство. В этом случае из нее получится отличное место для установки барной стойки или столика, где вы будете есть и пить чай или кофе, любуясь видами из окна. В этом случае объединить пространство и позволить использовать его более рационально поможет столешница между комнатой и лоджией.

Соединение лоджии с любой комнатой в доме – это прекрасный вариант сделать пространство более свободным. Поэтому, если у вас есть возможность сделать это, и нет никаких запретов, то смело решайтесь на такой шаг и расширяйте свое помещение, не меняя при этом местожительства.

7фотографий

Виды подоконников

Подоконные плиты различаются по материалу, из которого они изготовлены. Существуют следующие виды подоконников:

  • из ПХВ;
  • из дерева;;
  • из ДСП и МДФ;
  • каменные.

Пластиковые подоконники

В том случае, когда на балконе имеются оконные блоки из металлопластика, то логичным решением будет выбор в пользу изделия из ПХВ. Профили подоконной плиты будут отлично соединяться с оконными профилями. Это самые популярные марки подоконников.

Их востребованность обусловлена наличием многих положительных качеств:

  1. Не выцветают на солнце, стойкие к резким перепадам температур, не поддаются процессам гниения;
  2. Долговечные. Не требуют сложного обслуживания и систематической обработки;
  3. Предполагают возможность ламинирования декоративной плёнкой, сохраняющей свой безупречный вид на десятилетия;
  4. Изделие очень лёгкое, но от того, что внутри имеются рёбра жёсткости, обладает высокой прочностью;
  5. Внутренний объём конструкции разделён на небольшие ячейки, что повышает его теплоизоляционные характеристики;
  6. Этот материал считается трудновоспламеняемым и не поддерживает процесс горения;
  7. Для монтажа не требуется специальный инструмент;
  8. Не боится влаги. Можно без опаски поливать цветы и не волноваться, что может попасть вода во время дождя.

Но у такого идеального подоконника имеется и недостаток – в случае появления на плите вмятины, прокола или следа от непотушенной сигареты пострадавшую столешницу починить невозможно. Нужна полная замена.

Деревянные подоконники

Деревянный подоконник на лоджии или балконе выглядит естественно и, по-домашнему, уютно.

Изделия из натуральной древесины выполняют в двух вариантах:

  • из массива дерева;
  • из шпонированной доски.

Для производства изделий из массива используется древесина твёрдых пород. Обработка специальным воском подчеркнёт красоту естественной текстуры дерева. Защитить от влаги и микроорганизмов помогут разнообразные пропитки. Данный вид подоконников производят по индивидуальному заказу, ведь это дорогое удовольствие.

Для удешевления продукции была разработана технология по изготовлению склеенных панелей из ламелей (брусков). Прочность таких щитов значительно больше, чем у изделий из аналогичного сорта дерева. Из деревянных сращенных щитов можно изготовить оригинальные конструкции разнообразных размеров и замысловатых форм.

Шпонированная доска позволит обзавестись деревянным подоконником даже при скромном бюджете. Такая плита представляет собой клееную доску из древесины сосны или берёзы, на которую сверху наклеивается тонкий срез (шпон) дерева ценных пород. Смотрится весомо, красиво и благородно.

К недостаткам деревянных изделий можно отнести боязнь излишней влаги, солнечного света и резких температурных колебаний. Лучше использовать их только на утеплённых лоджиях и балконах. Такие разновидности необходимо систематически и своевременно обрабатывать защитными составами.

Подоконники из ДСП и МДФ

Древесно-стружечная плита производится из стружки, которую подвергают процессу клеевого прессования. Полученную плиту покрывают ламинатом или декоративным шпоном. Изделия из ДСП обладают очень низкой влагостойкостью, поэтому не практикуется устанавливать такие подоконники на балконах и лоджиях. Срок их службы будет не долгим. Зимой на окнах часто образуется конденсат, постоянно стекающий вниз, причиняя плите непоправимый вред.

При производстве плит МДФ используется мелкодисперсные стружки, которые подвергаются сухому прессованию при высоких температурах, с пропиткой парафином и лигнином. Плиты МДФ значительно плотнее ДСП и более влагостойкие.

Подоконник из МДФ относится к разряду деревянных, но имеются некоторые различия:

  1. Изделия из МДФ значительно прочнее, чем из чистой древесины.
  2. Не поддаются влиянию негативных внешних факторов.
  3. Предоставляется возможность выбрать текстуру и оттенок.
  4. Неприхотливость в повседневном уходе.

Подоконники из камня

Каменные подоконные плиты встречаются намного реже, чем ПХВ или деревянные. Это связано с их значительной ценой и очень большим весом. Монтировать любые изделия из камня на балконах не рекомендуется. Несущая способность балконных плит значительно ниже, чем у лоджий.

Устройство каменного подоконника на лоджии сделает интерьер солидным и представительным.

Мраморный подоконник

При изготовлении подоконных плит используют:

  1. Натуральный камень;
  2. Искусственный камень.

Самые популярные виды камня – мрамор и гранит. Эти минералы получили широкое распространения благодаря многим положительным факторам:

  • долговечность и сохранность:
  • однородность:
  • экологичность;
  • значительная прочность;
  • устойчивость к резким перепадам погоды;
  • разнообразие фактур;
  • практичность.

Мебель для гостиной-спальни-кухни

Куда же без неотъемлемых составляющих любой квартиры — мебели

Главное внимание в спальной зоне приковывает огромная двуспальная кровать. Её преимущество — то, что она сделана по заказу

Фанерный каркас, основание продекорировано такими же шпоновыми обоями, как и стены, а регулируюмую решетку из березы дополняет, безусловно, ортопедический матрас.

Анатомическая решетка с легкостью повторит форму вашего тела, поддерживая позвоночник в нужном положении и состоянии. Углубление у изголовья оснащена светодиодными лентами, выполняющими функцию ночного светильника. Также спальная зона может похвастаться превосходным шкафом, который буквально растворяется на фоне стен. Достигается такой эффект тем, что он также продекорирован шпоном, как и стены. А дверцы открываются простым нажатием.

Рассмотрим гостиную. Здесь все лаконично, но с изюминкой. При входе встроен шкаф белого цвета, покрытый в тон стен. Стеллаж с другой стороны при необходимости легко можно закрыть раздвижной дверцей. Эффектный элемент гостиной — диван с высокой спинкой, покрытый искусственной кожей.

Какая же гостиная без журнального столика? В данном случае он представлен в стиле модерн, а формой схож с нераспустившейся почкой на дереве.

Обеденная часть комнаты может похвастаться квадратным стеклянным столом, который в сочетании со светлым цветом стен кажется невесомым. Дополняет этот эффект воздушности прекрасные стулья из полупрозрачного пластика дизайнера Филиппа Старка.

Рабочая зона расположилась на лоджии и обособилась с помощью фанерной конструкции. Два шкафа с нишами и столешница рабочего стола смотрятся лаконично и с легкостью вписываются в общий дизайн комнаты. Завершает картину массивный деревянный табурет.

Несмотря на отведенный небольшой участок площади под кухонную зону, удалось избежать излишнего нагромождения кухонной утварью. Так, вместительные навесные шкафы, кухонный гарнитур, холодильник и даже посудомоечная машина дополняют общий интерьер кухни и выполнены в светло-голубых тонах. Столешница выполнена из искусственного акрила также синего оттенка. Целостности пространству придает такой же оттенок потолка и стен. Все дверцы закрываются абсолютно бесшумно, благодаря доводчикам.

Варианты зонирования кухни-гостиной – идеи дизайна с фото

Как не превратить две различные по использованию зоны в одну большую кухню, сохранив при этом целостность пространства? Ответ кроется в грамотном зонировании территории. Существует несколько приёмов, при которых помещение сохраняет единство и полностью просматривается. Но при этом их использование позволяет разграничить зоны и выделить ключевые элементы дизайна. Рассмотрим их в данном разделе.

Изменение высоты стен

Создание разноуровневого потолка и пола – один из приёмов визуального зонирования. Высоту стен, как правило, уменьшают на участке меньшей площади. Если в гостиной-кухне планировка позволяет организовать столовую, её можно поднять на подиум вместе с кухней, как изображено на фото ниже.

Если сооружение подиума требует определённой высоты стен, то опустить потолок достаточно на 5−10 см. Делают это обычно над рабочей зоной кухни. Такой вариант зонирования можно обыграть дополнительной подсветкой по краю нижнего уровня потолка. Кроме того, многоуровневый потолок поможет скрыть коммуникации и установить дополнительное освещение, которое является очень важным для рабочей поверхности.

Барная стойка – для обеда и вечеринок

Отделить кухню от гостиной можно барной стойкой. Это очень популярный способ зонирования. Он функционален, эстетичен и создаёт дополнительную рабочую или обеденную поверхность. При отсутствии места для полноценной столовой в маленьких квартирах, где проживает один или два человека, барная конструкция станет неплохой альтернативой обеденного стола.

Вариант зонирования барной стойкой подойдёт, если ширина кухни меньше ширины гостиной (как указано на фото), а также для помещения вытянутой формы. Если объединённое пространство представляет собой просторное помещение квадратной формы, барная стойка устанавливается островным способом.

Ширма и перегородки – удобство и функциональность

Использование ширм и перегородок – наиболее кардинальный способ разделения пространства. Грамотно расставленные перегородки гармонично вписываются в помещения любой формы. Роль перегородки может сыграть стеллажная конструкция, шкаф или широкая тумба. Стеллажи не рекомендуется использовать в маленьких помещениях, так как они занимают достаточно большой участок территории.

Раздвижные перегородки и ширмы – это самый практичный вариант зонирования. Они не занимают много места, эстетичны, просты в монтаже (как правило, используются потолочные карнизы и рольставни), изготавливаются из огромного ассортимента материалов, их можно стилизовать для любого дизайн-проекта. С помощью подвижной перегородки можно выбрать степень разграничения пространства: оставить открытым, закрыть полностью или частично.

Арочное зонирование

Арочный тип зонирования часто носит не только декоративный, но и функциональный характер. Арку в обязательном порядке устанавливают, если для объединения пространства требуется убрать несущую стену. Арка-тоннель над столовой станет отличным вариантом выделения обеденной зоны и разграничения кухни и зоны отдыха.

Арка всегда является стильным и элегантным элементом дизайна интерьера гостиной, совмещённой с кухней. Её можно выполнить любой формы, стилизуя под выбранное направление дизайна.

Объединенная спальня с балконом: особенности дизайна

Работать над будущим дизайном комнаты надо начинать еще на этапе создания проекта перепланировки. Уже тогда нужно иметь преставление о том, в каком стиле вы хотите видеть обновленную спальню и точно знать, какова итоговая цель подобной реконструкции. Решив, что именно будет располагаться на присоединенных метрах, можно задуматься и о том, в каком виде это преподнести. Так, если пространство бывшего балкона планируется отвести под рабочий уголок, то рационально не трогать подоконный блок. Его можно очень удачно обыграть, переделав в рабочую поверхность, или сделав основой сквозного стеллажа. Последний вариант особенно хорош, так как и пространство разграничит, и функциональность его повысит. 

Хотите вынести туда уголок отдыха – сносите подоконный блок, а остальные перегородки подайте в форме интересно отделанной арки. 

Оформленный таким образом переход поможет представить спальню еще более просторной. К тому же арки отлично вписываются во всевозможные стилистические решения. Посмотреть, как может выглядеть такое объединение балкона с комнатой, можно на фото. 

Особенности декора балконной части комнаты будут также соотноситься с функциональным предназначением пространства. 

Отдельной программой пойдет организация освещения в этом уголке спальни

Его важно сделать равномерным и в то же время привлекающим внимание. Добавят эффектности обстановке точеные светильники, вмонтированные в арочный свод, многоуровневый потолок или подиум, если таковой предусмотрен в плане интерьера. 

На стены можно повесить бра, а на потолок прикрепить лампы-таблетки с симпатичными абажурами. 

Важно позаботиться и об оформлении окна. Оно должно быть универсальным, то есть днем пропускать неограниченное количество света, а ночью – скрывать от режущих глаз уличных фонарей и взоров любопытных

Отлично справятся с задачей комбинированные комплекты, состоящие из полупрозрачных штор и жалюзи. Также хороши в этом качестве будут рулонные шторы из плотных тканей. 

Потолок, если не предусмотрен иной вариант, лучше сделать натяжным и в глянце. Это также поспособствует визуальному увеличению пространственного объема. 

Полы. В зоне присоединенной территории их придется утеплить, после чего отделать любым приглянувшимся материалом. 

Дизайн кухни, совмещённой с лоджией.

Планировка кухни, совмещённой с балконом, позволяет (иногда значительно) расширить кухонное пространство и добавляет множество уникальных вариантов для дизайна типовых квартир. Оставляя за скобками вопросы легализации сего действа, поговорим исключительно об особенностях планировки и дизайна таких помещений.  

1. Дизайн кухни, совмещённой с лоджией в квартире.


Общее пространство балкона и кухни даёт много новых возможностей в обыгрывании интерьера. Если изначально у вас было 2 раздельных помещения, то после их объединения вы получите одно. Однако, сама архитектура здания (даже после перепланировки) будет диктовать ярко выраженное зонирование, обусловленное их первичным назначением. И это необходимо в своём проекте учитывать. Моменты, требующие особого внимания:
  • Перепад в уровнях полов
  • Разная высота потолков
  • Увеличенная площадь остекленения
  • Наличие/отсутствие коммуникаций (отопление, канализация и т.п.)
{banner_728-statik-news}

При дизайне кухни-лоджии можно либо постараться нивелировать имеющуюся зональность, либо наоборот подчеркнуть её — практикуются оба способа, и это зависит уже от личных предпочтений и вкуса.
На фото выше лоджия выглядит довольно органичным продолжением кухни, составляя с ней единое пространство, а на нижнем фото разделение специально подчёркнуто аркой и простенком, переделанным в обеденный стол:



Выход с кухни в лоджию можно оформить в виде арки, такой подход позволяет сохранить «родные» размеры проёма в несущей стене. Если иногда необходимо изолировать соединённую с лоджией кухню, то их можно быстро разделить по арке с помощью штор, как на первом фото.
При планировке старайтесь оставить все инженерные коммуникации на старых местах, а глухие стенки лоджии использовать под дополнительные места хранения. Не переносите в лоджию плиту, мойку, вытяжку и батарею центрального отопления! Такой перенос требует множества согласований, а совмещённая с кухней лоджия, в отличие от перенесённой полностью, редко нуждается в таких радикальных переменах!
Если вы захотите разместить там холодильник, то не забывайте про «правило треугольника», размеры которого важно соблюдать. Впрочем, если у вас есть второй холодильник или морозильный ларь, то лоджия для них вполне подходящее место.

2. Кухня, объединённая с тёплым балконом.


Всегда нужно помнить, что лоджия имеет две глухих боковых стенки, а балкон застеклён с трёх сторон, поэтому объединённая с балконом кухня, как правило, имеет явно выраженную зональность в планировке. Зачастую остеклённое пространство удобно в качестве обеденной зоны, многие оставляют простенок, превращая его в барную стойку:

Перепады в уровнях полов/потолков для выделения зон являются скорее плюсом, ибо позволяют усилить впечатление, но могут испортить интерьер маленькой кухни с балконом из-за нагромождения деталей и неудобства передвижения. В небольших помещениях старайтесь планировать полы на одном уровне, а громоздкие и редко используемые предметы держите на балконе, для которых нужно выделить специальные места хранения в виде шкафчиков или открытых полок.

Интерьер кухни с балконом, имея увеличенную площадь окон за счёт объединения помещений, требует повышенного внимания к ним. Старайтесь избегать стандартных предложений, подбирайте что-то интересное, с элементами уникального декора, но соответствующее выбранному стилю помещения. К примеру, в сети встречаются проекты кухонь с балконом в деревенском стиле, имеющие модное панорамное остекленение — выглядит это забавно. Уж лучше выбрать тривиальное остекленение, которое можно уникализировать тщательным подбором штор или жалюзи.

Отдельно стоит сказать про отопление. Многие «интернет-эксперты» перепечатывают друг у друга глупость, что совмещённые с балконом помещения кухни теплее обычных. Это неправда! В редких случаях, когда (до перепланировки) у людей стояли старые дырявые окна, а тонкая уличная стена продувалась всеми ветрами, применение современных стеклопакетов и утеплителей уменьшало общие теплопотери кухни. Но изначально надеяться на это не благоразумно, ведь потери тепла через окна всегда выше, чем через капитальные стены, а до объединения балкона с кухней застеклённое балконное пространство работало в качестве теплоизолирующего шлюза. Поэтому при планировке и дизайне учитывайте необходимость дополнительного отопления, в качестве которого можно брать тёплые полы или различные электрообогреватели (центральное отопление не используем по умолчанию). При этом, как и в случае с окнами, важно учитывать не только тепловые характеристики, но и соответствие внешнего вида приборов с общим стилем помещения. Современный интерьер кухни с балконом (лофт, модерн, хай-тек и подобные) проблем не вызывает, но в особо сложных случаях (прованс, арт-деко и прочие) стоит присмотреться к потолочным инфракрасным панелям и греющим плинтусам, которые относятся к скрытым системам и не мозолят глаз.

В заключение приведём несколько фото, где (на наш взгляд) дизайн совмещённой с лоджией (балконом) кухни выполнен наиболее удачно:

 
 Возможно, вас заинтересуют статьи:
Оформление маленькой кухни
Кухня-гостиная.
Оформление стены на кухне возле стола

Оформление кухни, совмещённой с балконом (лоджией)

Совмещение с балконом или лоджией откроет новые функциональные возможности небольшой кухни. Балконное пространство — площадь, которую при умелом дизайнерском подходе можно сделать незаменимой и оригинальной частью кухни.

Нюансы совмещения кухни с балконом

Главное преимущество совмещения кухни с балконом — это увеличение полезной площади.

Объединённая кухня является функциональной и выглядит стильно

Помимо функциональности, у совмещённой с лоджией кухни есть и другие положительные моменты:

  1. Возможность получения необычного дизайна кухни. В квартире хрущёвского типа кухня не представляет собой ничего особо интересного. Кухонное пространство, увеличенное за счёт площади балкона, можно оформить оригинально и получить креатив там, где, казалось бы, об этом не может быть и речи.
  2. Дополнительный комфорт для обитателей малогабаритного жилища. Обычно в таких небольших кухнях всем жильцам не хватает места. Получив свободные балконные метры, можно всем вместе собираться на кухне без каких-либо неудобств.
  3. Стоимость такого перепланированного жилища (с обязательной регистрацией в соответствующих инстанциях) гораздо выше, чем обычной хрущёвки с маленькой кухней.
  4. Приток дополнительного естественного освещения. Убрав перегородку между кухней и лоджией (балконом), можно тем самым увеличить количество дневного света, поступающего в помещение.

Конечно, плюсы совмещения кухни и лоджии, не могут быть единственными характеристиками такого процесса. Есть в таком варианте планировки и свои недостатки:

  • оформление документов;
  • длительный и трудоёмкий демонтаж перегородки между кухней и лоджией;
  • необходимость проведения дополнительных работ по утеплению и освещению пространства бывшего балкона;
  • невозможность переноса элементов центрального отопления на балкон.

Взвесив все «за» и «против», нужно либо обратиться к специалистам, либо самостоятельно начать строительство, предварительно тщательно изучив последовательные этапы объединения кухни и балкона.

Варианты совмещения кухни и лоджии

Сделать единое пространство из кухни и балкона можно частично или полностью.

В первом случае вам придётся демонтировать балконные окна и двери, а стену оставить нетронутой. «Останки» стены делают полезным элементом, разместив на ней поверхность для варки или превратив в обеденный стол/барную стойку.

Часть стены можно превратить в обеденный стол

Второй способ предполагает полное удаление стены, окон, балконной двери и создание единого увеличенного пространства. Ни в коем случае не начинайте подобные работы без получения разрешения структур БТИ. Только при полном согласовании можно приступать к работам. Ещё нужно знать, что вам никто не разрешит ломать несущие конструкции. В случае нарушений могут наложить штраф, да и последующая купля-продажа такой квартиры будет проблематичной.

Стена между лоджией и кухней может быть удалена полностью

Мастера дизайнерского дела могут предложить ещё один способ, который не потребует никаких работ по демонтажу. Этот вариант подходит для большой лоджии. Именно туда перекочёвывает кухня, а на её месте устраивают столовую. Или, наоборот, на территории балкона размещают столовую, позволяющую принимать пищу и наслаждаться обзором природы за окном.

Вынесенная на балкон обеденная зона даст вам возможность наслаждаться красивыми видами во время приёма пищи

Для переноса рабочего пространства в помещение лоджии понадобится подвести воду, обязательно получите разрешение на это в соответствующих инстанциях. Стеклянную часть балкона не следует закрывать большими шкафами, поэтому кухонный гарнитур нужно выбирать тщательно. У балконных окон можно поместить мойку и рабочую поверхность. Различные зоны на кухне, совмещённой с лоджией, обычно выделяют при помощи точечного освещения. На бывшей балконной части устанавливают холодильник, часть (или все) предметов кухонного гарнитура, высокие или навесные шкафы располагают в торцевых частях.

Выносной вариант для бытовой техники экономит рабочее пространство на кухне

Обязательно просчитайте нагрузку, которую по силам выдержать лоджии или балкону. Если эти конструкции не могут справиться с большим весом, то придётся отказаться от массивных шкафов и бытовой техники.

Оформление границы между кухней и лоджией

Зоны бывшего балкона и самой кухни можно не разделять, но если того требует удобство и дизайн, то можно применить:

  • прозрачные двери;
  • арки;
  • барную стойку;
  • шторы.

Панорамная дверь или окно

Вариант с установкой окна или панорамной двери подойдёт для полной изоляции балкона от кухни, но и одновременно объединит два пространства в едином стиле. Такое дизайнерское решение добавит естественного освещения на кухню.

Панорамная дверь или окно — удобный вариант для разделения пространства

Предпочтительнее использовать раздвижную систему открывания двери. Такая конструкция не займёт дополнительного пространства, что немаловажно при дизайне небольших кухонь и маленьких балконов. Использование панорамного окна или прозрачной двери — это:

  • изоляция от кухонных запахов в столовой, устроенной на лоджии;
  • добавление света в кухню;
  • отсутствие дополнительных конструкций.

Арки

Лоджию и кухню можно зонировать при помощи разделяющей их арки. Такое оформление проёма актуально во многих стилях дизайна помещений.

Красиво и изысканно смотрится вариант оформления перехода из кухни на лоджию при помощи арки

Классический дизайн кухни можно подчеркнуть аркой, ведущей на балкон, сохранив привычную форму. Для стиля модерн арку можно усложнить, воплотив в этой конструкции ступенчатую форму. Кухня и балкон в стиле минимализм или хай-тек могут быть разделены аркой квадратной формы.

Барная стойка

Оставив часть стены между лоджией и кухней, можно сделать отличный дизайнерский ход — использовать эту конструкцию как барную стойку. Такой вариант подойдёт для владельцев помещения, которые любят принимать гостей.

Часть стены-перегородки несёт функциональную нагрузку

Элегантно, стильно и неординарно будут смотреться объединённые пространства, если между ними поместить красивую барную стойку, оформленную в соответствии с выбранным дизайнерским стилем.

Шторы

Не стоит отгораживать кухню и бывший балкон плотными и тяжёлыми шторами. Если кухня, объединённая с лоджией, находится на солнечной стороне, то штора может стать замечательным декорирующим и функциональным элементом: зимой впустит в помещение больше света и тепла, а летом закроет немного надоевшее солнышко во время приёма пищи.

Занавеси могут быть тёмными, но не плотными

Для штор между кухней и лоджией лучше использовать лёгкие ткани, можно также использовать модные нитяные занавеси. Римские или рулонные шторы отлично впишутся в проём между кухней и лоджией. Как вариант разделения можно использовать раздвижную переносную ширму, устанавливая её для выделения зон только при необходимости.

Объединение маленькой кухни и балкона

Если размеры вашего кухонного помещения очень малы (меньше 11 м²), то его объединение с балконом станет настоящим дизайнерским спасением. На балконную часть выносят холодильник, стиральную и посудомоечную машины, освобождая тем самым площадь в кухонном пространстве. Гарнитур, мойка, рабочая поверхность будут размещены более свободно.

Объединение маленькой кухни с балконом сделает помещение зрительно больше и добавит кухне полезного пространства

Используйте светлую мебель и отделочные материалы пастельных тонов для зрительного увеличения пространства. Вместо занавесей хорошо подойдут жалюзи или римские шторы — они функциональны и не занимают много место.

Не загромождайте небольшие кухонные площади лишней мебелью — только всё самое необходимое. Для маленькой кухни, совмещённой с балконом, уместным будет стиль минимализм. Он предполагает использование небольшого количества мебели и декоративных элементов. Не стоит экономить на освещении. Светлое, хорошо освещённое помещение выглядит гораздо больше.

Фотогалерея: варианты совмещения кухни и лоджии

Выбор стиля для дизайна

По правилам дизайнерского искусства следует оформлять кухню и балкон в одном стиле. Это даст дополнительные возможности не только для физического, но и для визуального расширения пространства.

Стилевое единство можно подтвердить, используя на кухне и лоджии:

  • одинаковые материалы;
  • единую цветовую гамму;
  • похожую мебель;
  • однотипный декор.

Классика

Кухня, совмещённая с балконом, в стиле классики выглядит как площадь с красивой резной мебелью. По возможности приобретайте кухонный гарнитур из натурального дерева, для более бюджетного оформления используйте его имитацию.

Кухня в классическом стиле изысканна, красива и умеренно роскошна

Цветовая гамма должна быть приближена к натуральным оттенкам: шоколадный, оливковый, бежевый, нежно-голубой и др. Искусственное освещение восполняют при помощи красивой люстры на потолке.

Окна на лоджии закрывают нетяжёлыми шторами и тюлевыми занавесями. Современные бытовые помощники необходимо удалить из поля зрения, спрятав их за дверцами шкафчиков.

Барную стойку, сделанную из части перегородки между кухней и балконом, лучше в этом стиле не использовать, т. к. это неуместно в классике. Хороший вариант для этого дизайна — сделать арку в межзоновом пространстве.

Хай-тек

Современные тенденции дизайна можно воплотить, прибегнув к стилю хай-тек.

Стиль хай-тек предполагает использование самых современных бытовых приборов

Органично в этом дизайне будет смотреться мебель с хромированными элементами. Стулья и стол, вынесенные на балконную часть, становятся единым ансамблем с гарнитуром в кухне, если дверки будут отделаны металлическим декором.

Хромированная мебель подойдёт для установки на балконе, так как обладает повышенной стойкостью к воздействиям агрессивной внешней среды

Минимум текстиля, сдержанные цвета, скудность декора — всё это подойдёт для воплощения дизайна хай-тек. В качестве разделителя пространства отлично впишется в обстановку барная стойка.

Стиль хай-тек приветствует наличие основного стола в сочетании с барной стойкой, используемой для перекусов и завтраков

Поп-арт

Оформить кухню и лоджию в стиле поп-арт несложно. Главное — найти подходящую яркую столешницу для рабочей поверхности кухонного гарнитура, добавить яркий текстиль и декор. Можно нанести красочный принт на маленькие подушки и разместить их на угловом диване. Органично и уместно будут смотреться в кухонной и балконной части небольшие картины, на которых изображены персонажи комиксов, медийные лица и пр.

Кухню в стиле поп-арт могут украсить как винтажные тарелки, так и стаканы с мультипликационными персонажами. Завершающим штрихом станут текстильные изделия в горошек или полоску

Холодильник и другие бытовые приборы можно украсить яркими рекламными постами, высказываниями известных людей и т. п. Как можно больше сочных и броских элементов должно быть в обстановке кухни и балкона, если вы хотите точно следовать стилю поп-арт.

Эко-стиль

Для экологического дизайна характерно применение натуральных материалов и естественных цветовых оттенков.

Яркие зелёные расцветки, натуральные материалы, много растений — всё это подходит для экологического стиля

Обилие света, естественная цветовая гамма, исключительно натуральные и экологичные материалы — это то, что характеризует кухню в эко-стиле. Кухонный гарнитур с панелями, изображающими природные картинки, можно поставить или на кухне, или на лоджии, если позволяют площади. На окна часто вешают бамбуковые жалюзи. Декорирующими элементами такого стиля являются картины из естественных материалов или постеры с изображением природы, животных, птиц и др.

Мох долгое время сохраняет приятный внешний вид и образует зелёный ковёр на стене, мягкий и приятный на ощупь

На балконную часть неплохо поместить кресло-качалку из рогоза или гамак из джутовой верёвки или пеньки. Такой вариант хорош в случае использования лоджии для отдыха после приёма пищи.

Кресло-качалка идеально подойдёт для балкона, ведь в нём можно удобно расположиться и наслаждаться свежим воздухом после приёма пищи

Прованс

Для прованс-стиля в кухне, объединённой с лоджией, можно взять мобильную мебель или использовать элементы трансформеров. Это могут быть плетёные стулья и скамейки, откидные столики и полки.

Кухня в стиле прованс самобытна, узнаваема и очень уютна. В основе прованского стиля лежат деревенские черты с присущей им неторопливостью и размеренностью

Люстра в виде абажура из ивовых прутьев или простой материи (ситец, сатин, хлопок, лён), помещённая над обеденным местом, станет воплощением уюта. Приём пищи, особенно всей семьёй, будет в этом случае приятным и полезным времяпрепровождением. Лёгкие занавески и другие текстильные элементы (подушки, скатерти, чехлы на стульях) с цветочным рисунком помогут подчеркнуть стиль прованса.

Создать идеальный прованский интерьер поможет мебель из древесины

Разных размеров полочки, декоративная клетка (главный узнаваемый элемент стиля прованс), милые картинки — такой декор можно использовать на прованс-кухне, совмещённой с балконом. Декоративную клетку можно превратить в оригинальный светильник.

Если мебель имеет открытые полки, тогда на них можно разместить декоративные тарелки или старинную посуду

Оформление кухонного пространства

Отделка стен, потолка, применение мебели, бытовой техники и декор кухни, объединённой с балконом, — всё это должно отвечать дизайнерской задумке и не выбиваться из выбранной стилистики. Цветовые оттенки лучше всего брать светлые, тем самым добавив ещё больше света в пространство и зрительно раздвинув его границы.

Светлая классическая кухня практически всегда выглядит стильной, аккуратной и необыкновенно просторной

Для практичности и «разбавления» светлых акцентов нижние шкафы гарнитура можно сделать тёмными, а также пол и некоторые элементы декора. Материалы лучше выбирать натуральные, но с хорошей моющейся поверхностью. Всё-таки кухонное пространство связано с водой, жиром, перепадом температур и пр. Все самые современные материалы также хорошо подходят для отделки: ламинат, линолеум, керамоплитка для пола; ПВХ-панели, декоративная штукатурка для стен и потолка. Торцевые части балкона — отличное место для встроенной техники или для монтирования полок.

Бытовую технику можно удобно расположить в торцах балкона или лоджии

Освещение лучше сделать точечным, чтобы было удобно применять его в разных зонах кухонного или балконного пространства. При этом не забудьте позаботиться о центральном хорошем источнике искусственного света. Это могут быть люстры, споты, галогенные лампы и др.

Раздельное освещение на кухне и балконе поможет сэкономить электричество и создать уютную обстановку

Выбор мебели обязательно нужно соотносить с функциональными возможностями лоджии или балкона, учитывать изношенность несущих конструкций. Хорошее решение для балконного пространства — использование нетяжёлой мебели, предметов-трансформеров, откидных полок и столиков. Высокие барные стулья можно разместить вдоль оконных рам.

Размещение стола и стульев вдоль балконных окон существенно экономит пространство

Бытовую технику на балконную часть выставлять нужно с большой осторожностью, только исправную и проверенную. Узкие шкафы, помещённые вдоль окон, можно применять по прямому их назначению, а подобного плана мебель, только пошире и пониже, можно сделать местом для сидения, добавив мягкие матрасики.

Мягкая мебель на балконе не только удобное место для отдыха, но и дополнительное место для хранения

Не стоит экспериментировать и помещать на балконное пространство газовое оборудование, да и проверяющие инстанции вряд ли это разрешат. Варочная поверхность, применяемая в этом месте, должна быть электрическая. Шторы, которые подходят для кухни, объединённой с лоджией, — это римские, рулонные, жалюзи, роллеты, но варианты классических занавесей тоже приемлемы.

Рулонные шторы могут быть не только функциональными, но и красивыми

В качестве декоративных элементов следует использовать те предметы, которые не противоречат выбранному стилю. Перегружать пространство избытком декора не стоит.

Видео: дизайн кухни, совмещённой с гостиной

Маленькую по размерам кухню можно расширить при помощи площади балкона. Придерживание выбранного стиля дизайна и использование всевозможных хитростей позволит сделать кухню максимально комфортной и привлекательной.

Дизайн интерьера кухни на балконе фото



В случае, если квартира небольшая, а кухня и того меньше, у хозяев зачастую встает вопрос о кухне, совмещенной с балконом: убрав лишнюю стеновую перегородку можно удачно расположить кухню на балконе, однако при этом возникают сложности с законным оформлением документации по перепланировке квартиры. Высока вероятность того, что стену между кухней и балконом сносить нельзя, тогда придется задуматься над другими, менее затратными вариантами. Если же вам удалось снести перегородку, расширение пространства кухни совмещенной с балконом будет более чем ощутимо!

В случае, если вам не удалось добиться перепланировки, не отчаивайтесь, если позволяют масштабы балкона, разместите на нем обеденную зону, правда тогда нужно будет задуматься об утеплении балкона  для комфортного нахождения в нем зимой.Такая кухня, объединенная с балконом позволит немного разграничить пространство на обеденную зону и зону для приготовления пищи.

Кухня с выходом на балкон станет неплохоим вариантом для хранения овощей и фруктов в прохладное время года.

Кухня с выходом на балкон по-своему прекрасна, особенно в летний период года.Интерьер кухни с балконом можно оформить по настоящему свежим, сочным, чтобы в любое время года он напоминал вам о лете.

Интерьер кухни с выходом на балкон можно украсить живыми цветами или разместить там небольшую зону для отдыха с мини-диваном.

Дизайн кухни с балконом можно интересно оформить с помощью расширения оконного проема, но эта процедура также требует законной перепланировки.

Интерьер кухни, совмещенной с балконом можно дополнить барной стойкой. Такое решение дизайна кухни с балконом уже является классическим приемом.

Отдельные элементы кухни, например холодильник, можно спрятать и на балконе, тогда интерьер кухни, совмещенной с балконом станет не только удобным, но и функциональным.

kk

Следующие статьи:

Раздел: Интерьер кухни

Понравилась статья? Поделитесь

Маленькая кухня с балконом (69 фото)

Узкая кухня


Планировка кухни с балконной дверью


Кухня маленькая хрущевка интерьер


Кухня на балконе


Интерьер прямоугольной кухни с балконом


Кухня на балконе лоджии


Планировка узкой кухни с балконом


Дизайн кухни с балконом


ЮИТ шоу рум


Стол-подоконник на маленькой кухне


Кухня совмешеной с балконом


Кухня совмешеной с балконом


Балконная дверь


Совмещение лоджии с кухней


Кухня Объединенная с балконом


Интерьер кухни 11кв с выходом на балкон


Совмещение лоджии с кухней


Интерьер кухни объединенной с балконом


Кухня на балконе


Кухня Объединенная с балконом


Совмещение кухни с балконом


Обеденный стол на лоджии


Обеденнаязона на дожжии


Кухня студия совмещенная с балконом


Уютная кухня с балконом


Совмещение лоджии с кухней


Интерьер узкой кухни


Балкон совмещенный с кухней маленькая кухня


Интерьер кухни 14м2


Маленькие кухни на лоджии


Кухня на балконе


Маленькая кухня в зеленом цвете


Кухня с выходом на лоджию


Маленькая уютная кухня


Маленькая кухня в скандинавском стиле


Планировка кухни с балконной дверью


Кухня с выходом на лоджию


Кухня лофт 9м2


Интерьер кухни маленькой площади


Кухня на маленьком балконе


Интерьер маленькой кухни 7 кв.м


Кухня в скандинавском стиле реальные


Кухня совмещина с ложжией


Планировка кухни с балконом


Кухня на лоджии


Планировка маленькой кухни с барной стойкой


Интерьер кухни с лоджией


Нестандартная планировка маленькой кухни


Небольшой диван на кухню


Дизайн кухни с балконом


Идеи для ремонта кухни своими руками


Кухня совмещенная с балконом


Кухня интерьер 6м2 интерьер кухня шторы


Обеденная зона на лоджии


Планировка маленькой кухни с окном


Кухня совмещенная с балконом


Кухня на лоджии


Кухня в скандинавском стиле 9 кв м


Интерьер кухни объединенной с балконом


Уютная кухня с балконом


Планировка маленькой кухни с выходом на балкон


П44т кухня подоконник столешница


Кухня на балконе


Интерьер кухни с балконом


Интерьер маленькой кухни с балконом


Желто бежевая кухня


Уютная кухня с балконом


Объединение балкона с комнатой п-44т


Планировка кухни совмещенной с балконом

правильное объединение, дизайн, фото » Интер-ер.ру

В последнее время довольно частым стало явление объединения кухни с балконом. Зачастую, это, конечно, связано со скромной «квадратурой» помещения для готовки или неудобной его планировкой, реже – с желанием придать своему жилищу большей оригинальности. Как бы то ни было, если принято подобное решение, необходимо знать, как правильно воплотить его в жизнь. Далее речь пойдет о том, как осуществить правильное совмещение кухни с балконом, а также об основных идеях дизайна. Вы также сможете ознакомиться с фото примерами.

Объединение кухни с балконом: правила и запреты

Кухня, объединенная с балконом, имеет, несомненно, помимо декоративного еще и функциональное значение, ведь с помощью подобного решения можно максимально оптимизировать имеющееся пространство: сделать кухню более просторной, светлой и теплой (за счет утепления балкона). Если вы «загорелись» желанием осуществить подобную перепланировку в своем доме, важно знать, что можно делать, а от каких действий стоит воздержаться:

  • Объединение может быть частичным. Осуществляется демонтаж стены и окна, остается лишь перегородка, которая станет основой для столешницы.

Совет. Если вы не хотите полностью соединять территории кухни и балкона, можно поступить оригинально: удалить стену в пределах балкона вместе с окном и установить вместо нее большое панорамное окно со стеклянной дверью. Тем самым вы сохраните некое подобие отдельной комнаты, но при этом сможете его использовать дополнительно при необходимости, а также сделаете кухню значительно светлее.

  • Объединение может быть полным. В этом случае стена удаляется полностью, тем самым две комнаты полностью объединяются. И вот здесь есть свои нюансы. Например, если вы планируете убрать лишь окно, для того не потребуется разрешение, но при продаже квартиры придется все вернуть на место. Если же вы хотите полностью убрать разделение между комнатами, придется получать разрешение. Учтите, что на лоджию/балкон ни в коем случае нельзя переносить радиатор, который относится к системе центрального отопления.

Совмещение кухни с балконом делает комнату светлее

При совмещении кухни с балконом придется немало потрудиться, поскольку балкон потребует тщательного утепления и качественной гидроизоляции. Кроме того, придется установить систему «теплый пол» в балконной зоне.

Итак, вы определились с видом перепланировки, и оказалось, что вам требуется разрешение. В этом случае, прежде чем закупать строительные материалы, следует собрать пакет документов, в числе которых:

  1. Проект предполагаемой перепланировки.
  2. Письменное согласие ваших соседей.
  3. Согласие, полученное на собрании жильцов вашего дома.
  4. Разрешение государственного органа (БТИ и т.д.).
  5. Итоговый акт перепланировки.

После этого остается узнать, является ли стена между комнатой и балконом несущей, и можно приступать к строительным работам.

Утепление балкона

Поскольку при объединении кухни и балкона утепление последнего играет значительную роль, следует уделить этому вопросу особое внимание. Существует 3 варианта отделки балкона, объединяемого с кухней:

Чтобы балкон стал частью комнаты, позаботьтесь о его утеплении

  1. Холодное остекление. Балкон обшивается металлическим профилем, на который устанавливается стеклопакет. Таким образом, вы защитите балкон от пыли и шума, но теплым он не будет. Такую комнату можно использовать лишь в качестве своеобразной кладовой. Зато на кухне освободится значительное количество места.
  2. Частичное утепление. Помимо вышеописанных действий, утепляются стены и пол балкона/лоджии. Кладется система «теплый пол». Помещение в результате будет относительно теплым. Здесь можно будет устроить столовую, укромный уголок и т.д.
  3. Полное утепление. Помимо всех вышеперечисленных действий, на балкон выносится также батарея, что делает помещение жилым. Это означает, что здесь вполне можно даже остаться на ночь и комфортно отдохнуть.

Совет. Если вы хотите сделать балконную зону максимально теплой, но не имеете желания выносить туда батарею отопления, попробуйте установить навесную электробатарею.

Оригинальные идеи объединения кухни с балконом

Рассмотрим одни из самых популярных и эффективных способов объединения кухни с балконом, которые подойдут как для просторных помещений, так и для комнат со «скромными» квадратами.

Вариант № 1. Балкон-столовая. Один из наиболее часто используемых при объединении вариантов, поскольку в данном случае удается создать просторную столовую с большим количеством света и сохранить свободным пространство кухни. Кроме того, столовая располагается несколько изолированно от кухонной зоны, а, значит, обстановка будет более спокойной и торжественной.

Главное правило: стол и стулья должны быть расположены симметрично по отношению к стенам балкона.

Совет. Очень тщательно подбирайте столешницу, поскольку от ее размера зависит степень комфорта пребывания за столом, расположенным в столовой. Всем должно быть удобно перемещаться из-за стола на кухню и обратно.

Вариант № 2. Барная стойка на балконе. Если ваша кухня не нуждается в дополнительных метрах, балкон можно использовать в качестве барной стойки. Для этого нужно лишь установить у оконной рамы балкона/лоджии широкий подоконник, обязательно укрепив его металлоконструкцией. Он и будет выполнять функцию стойки.

Барная стойка на балконе

Не забудьте также об оригинальных и удобных барных стульях и можно наслаждаться видом из окна за чашкой утреннего кофе или вечернего чая.

Вариант № 3. Балкон-кладовая. Этот вариант подойдет для тех, кому не удалось получить разрешение на снос стены между кухней и балконом ввиду того, что она несущая. Не стоит отчаиваться, ведь можно использовать балкон в качестве своеобразной кладовой и сохранить при этом достаточно свободного места. Установите по углам балкона шкафы (они могут быть как встроенные, скрытые, так и необычные декоративные) для хранения кухонной утвари или определенных продуктов.

Вариант № 4. Балкон – зона отдыха. Если ваша кухня достаточно просторна, и вы просто хотите добавить изюминку интерьеру, увеличив при этом пространство кухни, попробуйте создать небольшой уютный уголок в совмещенной с кухней балконной зоне. Поставьте у окна красивый мягкий диван или специальный мешок, небольшой столик, завесьте окна шторами в тон дивану и наслаждайтесь вечерним отдыхом, находясь вместе с остальными домочадцами и при этом, не докучая им.

Мы с вами рассмотрели основные нюансы, которые необходимо знать при объединении кухни и балкона, а также наиболее удачные идеи воплощения этой задумки в интерьере. Обязательно возьмите их себе на заметку. Удачного ремонта!

Объединение кухни с балконом: видео

Совмещение кухни и балкона: фото

Кухня, совмещенная с балконом. Дизайн интерьера кухни с балконом фото

Балкон является очень функциональным помещением. Хозяйки отмечают, что огромным преимуществом считается наличие балкона на кухне. Особенно, когда площадь кухни далеко небольшая и есть необходимость ее увеличить. В такой ситуации дизайн интерьера кухни с балконом может быть самым различным. Здесь все зависит от фантазии и личных предпочтений хозяев квартиры.

Кухня, совмещенная с балконом: как это сделать

Кухня, совмещенная с балконом, — отличный способ увеличить пространство, однако сразу стоит сказать, что такой вариант потребует приложить немало сил. В ходе реализации идеи придется прибегнуть к демонтажу стены, которая разделяет лоджию и кухню. Это, в свою очередь, невозможно без согласования со службой БТИ, а также, в случае, если стена несущая, вы получите отказ. В такой ситуации можно будет по-другому добиться увеличения площади — вынуть балконную раму, убрать окно и дверь.

Как только балкон станет частью кухни, придется подумать над его утеплением. В рамках данной задачи рекомендуется установить теплые стеклопакеты, утеплить пол и стены, произвести дополнительный монтаж батарей и весь спектр необходимых электромонтажных работ. А вот после этого наступает самый приятный этап – работа над дизайном.

Дизайнеры отмечают, что при совмещении кухни с балконом, стоит выделять балкон с помощью арок, перегородок, укладки различных зон покрытия. На балкон, если на то позволяют его размеры, можно перенести кухонную или столовую зону, что считается очень стильным и практичным решением.

Дизайн интерьера маленькой кухни с балконом

Дизайн интерьера маленькой кухни с балконом может быть различным. Среди самых распространенных вариантов стоит отметить следующие:

  1. Балкон выполняет функцию рабочей зоны. Сюда устанавливают плиту, мойку, кухонный гарнитур. Такой вариант понравится каждому, ведь теперь процесс готовки или приема пищи становится приятнее. Перенос всех необходимых коммуникаций для этого в настоящее время не проблема, достаточно обратиться к грамотным специалистам;
  2. Балкон выполняет функцию столовой зоны. В такой ситуации на балкон переносят стол и стулья, декорируя это помещение под столовую, стараясь сделать место, где будет собираться за столом вся семья максимально уютным.

Дизайн интерьера кухни объединенной с балконом: практические советы

Дизайн интерьера кухни, объединенной с балконом, должен быть разработан грамотно. Главная задача — сделать помещение более просторным и функциональным. Именно поэтому потребуется внимательно изучить не только варианты оформления, но и расстановку мебели. Если кухня небольшая, то лучше всего не перегружать ее большим количеством цветов и фактур. Добиться стилистического единства позволит единый цвет, как на балконе, так и на кухне. Единственное, что здесь можно применить – использовать различное напольное покрытие. Не стоит перегружать свободное пространство и массивной мебелью. Важно сохранить на кухне ощущение уюта и свободной атмосферы.

Если кухня достаточно большая, то можно обратить внимание на более смелые варианты: контрастные цвета, яркие акценты, массивные предметы гарнитура. Большие площади всегда дают свободу для фантазии. Можно четко разделить между собой обеденную и рабочую зону, подчеркнув их различными направлениями в дизайне.

Дизайн узкой кухни с балконом

Узкая кухня – это очень непростое помещение с точки зрения оформления. Дизайн узкой кухни с балконом практически ограничен несколькими вариантами. Конечно, лучше всего совместить кухню и балкон для того чтобы увеличить возможности оформления. В такой ситуации рекомендуется обратить внимание на угловую расстановку мебели, которая позволяет зрительно сделать кухню более правильной формы. Пространство балкона может быть использовано под рабочую зону, например, здесь можно поместить раковину. Также свободное пространство может занять небольшая столешница, которая станет местом для приема пищи.

 Дизайн кухни 10м2 с балконом

Кухня размером 10м2 для многих знакома не понаслышке. Именно такой размер является типовым и заставляет своих хозяев поломать голову, как же все-таки создать эффектный дизайн кухни 10м2 с балконом. Кстати, именно балкон может стать той палочкой-выручалочкой, за счет которой можно будет значительно увеличить пространство. Именно поэтому изначально необходимо узнать о возможностях совмещения. Если никаких препятствий с точки зрения архитектуры нет, можно смело приступать к действиям: сносить стену, утепляться и приступать к проектированию нового дизайна. В данной ситуации есть несколько вариантов. В первую очередь, можно зонировать полученное помещение на обеденную и рабочую зону. Во-вторых, можно добиться единства в решении, что в значительной степени увеличит имеющуюся площадь.

Интересные статьи:

загрузка…

Похожие материалы:

21 красивый, но простой дизайн балкона

Балконы может быть сложно спроектировать и украсить, особенно если у вас только что появился первый балкон. Но не волнуйтесь, в этой статье мы собрали коллекцию из 21 красивого, но популярного и простого дизайна балкона, чтобы вы могли черпать вдохновение.

21 простые идеи оформления балкона

Вот список из 21 простой идеи дизайна балкона:

1. Простой дизайн балкона на пляже

2. Балкон с деревянным полом и обеденным столом

3. Балкон с гостиной и телевизором

4. Балкон для отдыха с экраном для уединения

5. Цветочный балкон с обеденным столом

6. Чистый и современный балкон

7. Простой классический стол для кафе Балкон

8. Одноместный балкон с цветами

9. Упрощенный французский балкон

10.Большой балкон с барбекю

11. Зеленые стены и изящный балкон

12. Балкон в гостиной с ковровым покрытием

13. Минималистский футуристический балкон

14. Балкон с солнцезащитным козырьком

15. Зеленый балкон с вечерним освещением

16. Балкон из натурального дерева

17. Балкон с джакузи

18.Уличный кухонный стол с лампой на балконе

19. Балкон со стульями для принятия солнечных ванн

20. Дизайн балконного сада

21. Минималистский балкон с деревянными стульями

Как вы узнаете в каждом разделе дизайна ниже, придумать простой дизайн балкона не должно быть сложно, и это не должно быть дорого.

Вы можете найти много качественной балконной мебели и аксессуаров на блошиных рынках, в супермаркетах, Ikea, Walmart и так далее.Есть также группы в Facebook, где люди бесплатно раздают уличную мебель. На Craigslist также есть разделы, где вы можете найти бесплатные товары рядом с вашим домом.

Теперь давайте подробнее рассмотрим каждую дизайнерскую идею…

1. Простой дизайн пляжного балкона

Этот балкон – один из самых простых в оформлении и оформлении, но при этом один из самых приятных. Здесь важно обзавестись удобными балконными стульями или мебелью, чтобы в полной мере оценить вид.На этой картине за окном удивительный океанский пейзаж. Тем не менее, этот дизайн работает с любой красивой средой, такой как горы, леса и т. д.

2. Балкон с деревянным полом и обеденным столом

Один из простых способов сделать ваш балкон более привлекательным — добавить простые деревянные плитки для террасы. У Amazon.com есть отличные альтернативы, как на картинке. Добавьте простой обеденный стол и пару стульев, и все готово… Почти.Не забудьте цветы, они сделают все впечатление лучше, добавят жизни и красок в пространство вашего балкона. Приятного аппетита!

3. Балкон с гостиной и телевизором

Простой дизайн балкона, изображенный выше, в основном имитирует социальную обстановку гостиной с удобной мебелью, цветами и телевизором. В такой удобной обстановке вы сможете часами проводить время с семьей и друзьями на балконе. Из соображений безопасности обязательно проконсультируйтесь с кем-нибудь по поводу электричества, чтобы ваш телевизор и другие электроприборы работали безопасным образом.

4. Балкон для отдыха с экраном для уединения

Превратите свой балкон в зону отдыха и уединения, добавив экран для уединения и удобный балконный диван. Сегодня на рынке представлено множество альтернатив экранам для уединения, а также множество мебели, подходящей для балконов и террас. Только не забудьте занести внутрь мебельные подушки на случай сильного дождя.

5. Цветочный балкон с обеденным столом

Ваш балкон или терраса может легко превратиться в тот романтический ресторан у моря, о посещении которого вы мечтали.Конечно, эта установка работает лучше всего, если у вас есть прекрасный вид. Начните с планирования растений и цветов, так как им может потребоваться некоторое время, чтобы вырасти и зацвести. Затем выберите красивый обеденный стол, добавьте красивую скатерть и вуаля!

6. Чистый и современный балкон

Хотите попробовать что-то новое? Вдохновитесь фото выше и примените современный подход к простому дизайну и декорированию балкона. Все балконы разные, но всегда можно найти подходящую мебель и аксессуары.Хороший совет — измерить все углы вашего балкона, прежде чем покупать новую мебель, чтобы убедиться, что она подойдет.

7. Простой классический стол для кафе, балкон

Вы не можете сделать свой балкон более классическим, чем дополнив набор парижских стульев для кафе с маленьким круглым кофейным столиком, который мы все знаем из кафе по всей Южной Европе. Этот простой дизайн балкона хорошо работает с небольшими балконами в городских районах, а также в сельской местности.

8. Одноместный балкон с цветами

Тип балкона, показанный выше, часто встречается на верхних этажах многоквартирных домов. Эти балконы уютные, но иногда маленькие. В приведенном выше примере показан балкон для одного человека, который идеально подходит для небольшого стола и стула. Но что действительно оживляет такой простой дизайн балкона, так это прекрасные цветы, прикрепленные к перилам.

9. Упрощенный французский балкон

Французские балконы прекрасны, спору нет.Часто они слишком малы, чтобы поместиться на столе и стуле, но вы можете извлечь из них максимальную пользу, добавив цветы. Как видно на фотографии выше, некоторые балконы в этом здании чистые и пустые, а на некоторых из них стоят цветы и горшки. И разница заметна, вам не кажется?

10. Большой балкон с барбекю

Наличие большого балкона, достаточного для размещения обеденного стола, действительно повышает качество жизни. Вы сможете пригласить семью и друзей на званые ужины и вечера барбекю, если позволяет погода.Прежде чем вы решите приобрести гриль для барбекю, убедитесь, что он разрешен согласно строительным правилам, региональным законам и т. д.

11. Зеленые стены и декоративный балкон

Если вы действительно хотите, чтобы ваш балкон выделялся, вы можете сделать это, посадив на нем много зелени. Другой способ — украсить его картинами и произведениями искусства, как в примере выше. Сочетание обоих этих предложений сделает ваше пространство на балконе личным и приятным.Кто не хотел бы провести некоторое время на изображенном балконе?

12. Балкон в гостиной с ковровым покрытием

Создайте вторую гостиную на открытом воздухе на балконе. Лучше всего начать с ковра, как показано на картинке выше. Тем не менее, ковры на балконах лучше всего работают, если на балконе есть крыша, чтобы на нее не попадал дождь. Затем добавьте мебель, стол и растения, и у вас будет вторая гостиная.

13. Минималистский футуристический балкон

Мебель для балкона в стиле модерн становится все более популярной.Подвесные балконные гамаки — это альтернатива, если вы предпочитаете попробовать что-то необычное. Совет профессионала: пусть ваш простой дизайн и отделка балкона будут минималистичными и чистыми, таким образом, мебель, которую вы выберете для своего балкона, будет выделяться больше. На Amazon.com есть хорошая коллекция современной уличной мебели, идеально подходящей для балконов и патио.

14. Балкон с солнцезащитным козырьком

Для тех, кто живет в солнечных районах, покупка солнцезащитных зонтов может быть хорошей идеей.Обычно популярно загорать на балконе, но все мы знаем, что слишком долго находиться на солнце опасно. Таким образом, установка солнцезащитных козырьков может увеличить количество времени, которое вы сможете проводить на балконе. И это выглядит довольно привлекательно, как вы думаете?

15. Зеленый балкон с вечерним освещением

Если вы планируете проводить много вечеров на балконе, подумайте о подвесных светильниках! Эти фонари, как видно на фото выше, легко установить и начать использовать.Вместо того, чтобы выходить на пенсию с балкона, когда солнце садится, вы действительно можете наслаждаться полным вечером на улице, если у вас есть несколько осветительных приборов.

Рассмотрите возможность установки небольшого балконного обогревателя, чтобы избежать замерзания, но заранее ознакомьтесь со строительными нормами, чтобы соответствовать требованиям. Балкон на картинке также покрыт искусственной травой на полу, что выводит весь опыт на новый уровень.

16. Балкон из натурального дерева

Во многих странах мира люди строят деревянные балконы, пристроенные к их домам или зданиям.Деревянные балконы дают вам определенное ощущение подлинности, которое вы не можете получить с промышленным балконом массового производства. На балконе на фото выше они обставили его деревянным столом и скамейкой.

17. Балкон с джакузи

Этот дизайн балкона не для всех… Наличие джакузи на балконе не является чем-то, что возможно или даже разрешено в большинстве мест. Тем не менее, иногда в отелях есть балконы, на которых действительно установлены джакузи.Если у вас большой балкон и вы хотели бы рассмотреть эту идею, то начните с проверки всех необходимых норм и правил строительства и т. д.

18. Уличный кухонный стол с лампой Балкон

Почему бы не вынести кухню на балкон на летний сезон? Ну, ты можешь. Как видно на фото выше, они добились этого довольно хорошо, вынеся кухонный стол, кухонную лампу и некоторые аксессуары на улицу. Лампа действительно делает балкон более похожим на кухню.

19. Балкон со стульями для принятия солнечных ванн

Стулья для принятия солнечных ванн, или, как их иногда называют, шезлонги, являются прекрасным дополнением к балконам, где достаточно места для их размещения. Они также привносят на балкон определенную атмосферу отпуска, что способствует отдыху, особенно в солнечные дни. На amazon.com

есть широкий выбор кресел для принятия солнечных ванн по хорошим ценам.

20. Дизайн балконного сада

Выращивание большого количества растений, цветов и овощей было популярным занятием на балконах на протяжении десятилетий.Сегодня на рынке больше умных кашпо и горшков, чем когда-либо прежде, что позволяет нам иметь микросады на наших балконах. По сути, ваше творчество устанавливает предел того, как вы можете спроектировать свой собственный сад на балконе.

21. Минималистский балкон с деревянными стульями

Последнее простое предложение по дизайну балкона в этой статье — минималистский балкон с парой деревянных стульев на нем. Зачем усложнять вещи, когда можно сделать их простыми и иметь чистый и минималистский вид?

Мы надеемся, что вам понравилась эта статья, и надеемся увидеть вас в ближайшее время, так как у нас есть еще много статей о балконах в процессе создания.Кроме того, ознакомьтесь с этой статьей о том, почему балконы важны, чтобы получить больше идей для вашего балкона.

Главный тренер LA Rams Шон Маквей покупает особняк Hidden Hills за 14 миллионов долларов

Только что выигравший Суперкубок, Главный тренер Los Angeles Rams Шон Маквей приобрел победный дом в Hidden Hills.

Маквей заплатил чуть более 14 миллионов долларов за совершенно новый современный фермерский дом и продемонстрировал некоторые навыки ведения переговоров вне поля. Недвижимость была на рынке с начала января по цене 15 долларов.5 миллионов.

Лидер Баранов совсем недавно прибыл в этот охраняемый анклав, популярный среди таких знаменитостей, как Сильвестр Сталлоне и Мадонна .

Дом с шестью спальнями, спроектированный Jae Omar , расположен в конце частного подъезда. Двойной вход впечатляет, а детали включают в себя пол из белого дуба, плавающие лестницы и исчезающие стеклянные стены.

Гостиная

(Realtor.com)

Столовая

(Realtor.com)

План этажа площадью 9 000 квадратных футов включает формальные гостиные и столовые, кухню шеф-повара с каменным островом, а также смежную семейную комнату и бар. .

Кухня

(Realtor.com)

Семейный номер

(Realtor.com)

Впечатляющий основной люкс со сводчатым потолком, камином, барной стойкой, ванной курортного типа и собственным балконом.

Спальня со сводчатым потолком

(Realtor.com)

Высококлассные удобства включают домашний кинотеатр, тренажерный зал, двойные винные стены из мрамора и стекла и офис, выходящий на улицу.

Офис

(Realtor.com)

Домашний кинотеатр

(Realtor.com)

Снаружи, 1.На участке площадью 42 акра есть пейзажный бассейн со спа-центром, место для костра, встроенное барбекю, гараж на четыре машины и автомобильная площадка.

«Дом был спроектирован путем объединения чистых элементов для вневременного и сбалансированного фасада… что в конечном итоге привело к захватывающему дух входу и расширенному пути к обширным видам», — говорится в заявлении дизайнера Jae Omar .

«Стиль фермерского дома в моде в Лос-Анджелесе», — добавляет Омар. «Фермерские дома в своей основе просты, минималистичны и доступны.Переосмысливая стиль фермерского дома, я не собираюсь нагромождать спецэффекты. Вместо этого я пытаюсь устранить такие вещи, как физические барьеры и ненужные препятствия. Остается качество, чистота и цель».

Маквей стал самым молодым главным тренером в истории НФЛ, когда его наняли в «Рэмс» в 2017 году. Сейчас, в 36 лет, он также является самым молодым тренером, выигравшим Суперкубок. Ранее он приобрел современный дом в Энсино, Калифорния, в 2017 году за 2,7 миллиона долларов.

Томер Фридман с компасом представлял продавца. Джошуа Альтман с Дугласом Эллиманом представляли покупателя.

Ультрароскошный особняк на берегу среди самых просматриваемых объектов в апреле

Особняк на берегу с самыми роскошными удобствами, расположенный в эксклюзивном уголке Золотого Берега, является одним из самых просматриваемых объявлений на сайте realestate.com.au.

Великолепный дом с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами на бульваре Сэра Брюса, 150 в Бенова-Уотерс, более известный как The Lakehouse, вызвал ажиотаж с момента появления на рынке.

Расположенный на 1161 кв. м первоклассной земли с 24-метровой береговой линией, дом, спроектированный архитектором, который с момента завершения строительства в прошлом году получил награды HIA и National Design, предлагает потрясающие виды.

Торговый агент Джейми Харрисон из Коллоше в Бродбич описывает дом как «безупречное сочетание роскоши, функциональности и архитектурного великолепия».

Особняк является воплощением роскошного дизайна. Фото: realestate.com.au/buy


Некоторые из его многочисленных высококлассных удобств включают в себя изысканную кухню шеф-повара, домашний кинотеатр с 3-метровым экраном, гигантскую главную спальню с собственным балконом, зону на свежем воздухе, достойную журналов, магниевый бассейн и умная домашняя автоматизация.

Дом расположен на тихой несквозной дороге в популярном кармане, всего в двух шагах от лучших пляжей Золотого Берега, а также самых лучших магазинов и ресторанов региона.

Бескрайний бассейн из магниевого сплава — настоящее шоу-стопор. Фото: realestate.com.au/buy


Это не единственный дом, получивший несколько серьезных кликов — это еще четыре самых просматриваемых списка недвижимости на realestate.com.au в апреле.

Красавица из пригорода Аделаиды

Огромная цена, полученная за эту красавицу из Бернсайда в начале этого месяца, помогла привлечь еще больше внимания к недвижимости.com.au листинг.

Роскошное поместье на Элизабет Корт, 4 с пятью спальнями и тремя ванными комнатами предлагало потенциальным покупателям непревзойденную роскошь.

Дом имеет вид и ощущение эксклюзивного уединения. Фото: realestate.com.au/buy


Несмотря на то, что дом находится в двух шагах от центра Аделаиды, его расположение среди деревьев на тихой улице обеспечивает покой и уединение.

Он может похвастаться целым рядом первоклассных функций, от обширной главной спальни на отдельном уровне до джакузи и сауны, а также приподнятого пейзажного бассейна.

Дом отличается ультрасовременным дизайном. Фото: realestate.com.au/buy


Шарин Йелланд и Грант Джордано из компании Giordano and Partners 9 апреля заключили договор купли-продажи на сумму 4,5 миллиона долларов. Южный Мельбурн привлек множество внимания с момента появления на рынке.

155-летняя резиденция в итальянском стиле с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами по адресу 30-31 Howe Crescent была тщательно обновлена, чтобы предложить современные удобства и комфорт.

Исторический дом является местной достопримечательностью. Фото: realestate.com.au/buy


Высокие потолки и богато украшенные старинные детали сохранили историческое очарование, а изысканная кухня шеф-повара из камня и нержавеющей стали привносит в дом атмосферу 21 st  века.

Главная спальня имеет роскошную ванную комнату и гардеробную, а другая спальня имеет доступ к знаменитой башне дома.

Современный ремонт учитывает очарование наследия дома.Фото: realestate.com.au/buy


Ремесленник, занимающийся изготовлением сланцевой черепицы, провел важные реставрационные работы на крыше, а также добавил оконные и дверные проемы в стальных рамах.

Саймон Гоулинг из компании Jellis Craig в Порт-Филлипе сейчас принимает предложения по ориентировочной цене от 8,2 до 8,8 миллионов долларов.

Чудо на набережной предлагает редкую возможность в Хобарте

Описанный как один из лучших объектов Тасмании, трасса 10 Howrah Point Circuit в Ховре действительно заслуживает внимания.

Эта продажа предназначена не для одного дома, а для трех отдельных жилых домов, расположенных на гигантской возвышенности площадью 1,04 га, откуда открывается захватывающий вид на реку Дервент и гору Веллингтон.

Это гигантское поместье считается одним из лучших домов Тасмании. Фото: realestate.com.au/buy


Главная резиденция, оформленная в роскошном классическом стиле, может похвастаться пятью спальнями, тремя ванными комнатами, несколькими формальными и неформальными гостиными, большой кухней и баром.

В другом месте на ухоженной территории находится дом из обшивки, внесенный в список наследия, который считается одним из первых когда-либо построенных в Ховре, и второе жилище, которое, как считается, содержит некоторые исторические элементы, но с более современным дополнением.

Главная резиденция — одна из трех на участке — классически роскошна. Фото: realestate.com.au/buy


Весь участок состоит из восьми отдельных титулов, которые в сочетании с несколькими жилыми помещениями предлагают множество потенциальных возможностей для получения дохода.

Брэд Стивенс из компании Knight Frank приглашает к участию до 5 мая.69 га пышных угодий, окруженных отмеченными наградами виноградниками и дверями погребов в самом сердце винодельческой страны Южной Австралии, вызвали большой интерес.

Поместье по адресу Страут-роуд, 195 в Макларен-Вейл состоит из четырех спален, трех ванных комнат и двух отдельных, но связанных между собой жилых помещений.

Этот отель McLaren Vale предлагает две резиденции, которые можно использовать вместе или по отдельности. Фото: realestate.com.au/buy


Первоначальный дом, который может служить гостевым флигелем или временным жильем, соединен с новой пристройкой у главного входа.

«Множество жилых зон, которые предлагает этот объект недвижимости, не только делает его идеальным для больших семей, но и предоставляет возможности для потенциального разделения зон, если или когда это необходимо, и имеет дополнительный потенциал для некоторого пассивного дохода, чтобы максимально использовать популярность этого дома. местоположение», — сказал агент по продажам Дэвид Хэмс из Magain Real Estate в Сифорде.

Полный путеводитель по Гринпойнту, развивающемуся прибрежному району Бруклина

Фото предоставлено Greenpoint Terminal Market

Расположенный в самом северном уголке Бруклина, соединяющий популярные анклавы Вильямсбург и Лонг-Айленд-Сити, Гринпойнт является эклектичной звездой в созвездии районов Северного Бруклина.Несколько сонный промышленный район на протяжении большей части 20-го века, Гринпойнт был заселен польскими иммигрантами, которые приехали сюда работать на набережной почти столетие назад. В 21 веке, получив необратимую известность благодаря популярному телесериалу Girls , он стал одним из самых желанных жилых районов Бруклина.


Фото через pxhere

Река Ист-Ривер лежит на западной окраине Гринпойнта; Парк Маккаррен и Метрополитен-авеню образуют его границы на юге.Газоны и поля для игры в мяч в парке являются опорой района, который разделяет с южным соседом Вильямсбургом. Бассейн McCarren Park, построенный в 1930-х годах, недавно был восстановлен до первоначального использования в качестве общественного бассейна в летнее время. По воскресеньям в центральном парке Макголрик работает оживленный фермерский рынок.


Фото с Викисклада

Улицы варьируются от лиственных блоков отдельно стоящих деревянных домов и домов из коричневого камня до исторического фабричного района и одной из самых быстрорастущих коллекций новых жилых башен в районе.Рядом с набережной Ист-Ривер находятся многие из его самых интересных объектов. Легкая промышленность, художественные и ремесленные мастерские, жилые лофты, рестораны, кафе и другие предприятия делят оживленную и живописную полосу с растущим сообществом новых жилых домов.

Фото © 6sqft

Парк передатчиков

и паромная переправа также находятся здесь. Велосипедная и пешеходная дорожка на набережной проходит от Кент-авеню до Франклин-стрит. Парк Newtown Barge Park соединяется с эспланадой Greenpoint Landing на берегу реки, откуда открывается один из лучших панорамных видов на горизонт Манхэттена.

Несмотря на то, что он сохранил большую часть своего разнообразного населения и дружелюбной соседской атмосферы, появилась новая волна магазинов, кафе, заведений и баров, поскольку соседний Вильямсбург стал настоящей мировой столицей дорого упакованной крутости. Польско-американское сообщество остается значительным (здесь можно найти некоторые из лучших польских ресторанов города), а старые витрины соседствуют с постоянно меняющимся ландшафтом новичков.

Обслуживаемый недавно усиленным поездом G (с дальнейшими обновлениями в пути) и паромом Нью-Йорка (который возобновит движение этой осенью), в этом районе также произошел взрыв нового жилого строительства за последнее десятилетие.Башни с удобствами, бутик-кондоминиумы и сдаваемые в аренду здания открывают захватывающий вид на Ист-Ривер и Манхэттен, в том числе на первый в районе небоскреб The Greenpoint на 21 India Street.

Гринпойнт, скажут вам местные жители, такой же крутой, если не более, как и его северные бруклинские соседи. Но есть место и для семей — школы здесь уже давно привлекают внимание — и для взрослой творческой и профессиональной жизни, а также для яркой культуры для молодежи и модников. Хотя арендная плата и цены на жилье могут быть высокими, вышеупомянутое изобилие новостроек — в дополнение к домам на одну и несколько семей и жилым домам среди усаженных деревьями улиц района — означает широкий выбор для арендаторов, домовладельцев и инвесторов.

Что посмотреть и чем заняться в Гринпойнте
Основными торговыми улицами Гринпойнта являются Манхэттен и Нассау-авеню. Франклин-авеню проходит параллельно Ист-Ривер и, как правило, предлагает более новые и инновационные товары. Среди исторических фабрик и складов на набережной, магазины и кафе открылись бок о бок с промышленными, творческими и студийными помещениями, приветствуя растущий поток пешеходов.

Помимо спокойных парков и рынков, здесь находятся одни из самых популярных ресторанов города.И даже не потребовалось популярного телешоу, чтобы сделать бары и пабы Greenpoint местом для любителей крафтового пива и ночных бродяг.


Фото © 6sqft

Где поесть и выпить

Рестораны
Di An Di
Этот освежающий вьетнамский ресторан появился относительно недавно, но благодаря великолепному меню Di An Di стало любимым местом далеко за пределами района. Дизайн интерьера ресторана — бледное дерево с современными растениями — в равной степени продуман и освежает.

Chez Ma Tante
Это классическое европейско-американское заведение, названное в честь монреальской забегаловки с хот-догами, совсем не такое. Среди фаворитов — бранчи с блинами и ужин во французском бистро в причудливом уголке, где можно отлично провести свидание.

Oxomoco
Этот зал с белыми стенами и непринужденной атмосферой серьезно относится к мексиканской кухне. Круглые кабинки делают это отличным выбором для групп, и есть крытое патио.


Фото предоставлено Поли Джи,

Paulie Gee’s /Paulie Gee’s Slice Shop
Paulie Gee — одно из сокровищ Гринпойнта, а его пиццерии — настоящая работа любви.Первоначальное место на Гринпойнт-авеню было одним из первых закусочных, открывшихся в этом районе, и оно все еще стоит поездки — если вы еще не живете здесь — из-за восхитительного разнообразия пирогов. Более новый Slice Shop выполняет работу по выбору ломтиков, доставке и выносу.

Greenpoint Fish and Lobster
Greenpoint Fish & Lobster Co. была создана торговцами рыбой в пятом поколении по простому принципу предоставления чистых, высококачественных и экологичных морепродуктов друзьям и соседям.Первоначальный открылся на Нассау-авеню в 2014 году, и с тех пор они расширились, включив в себя пивоварню Threes Brewing, место в Hugh в центре Манхэттена и Fishmarket Greenpoint. Они также снабжают многочисленные рестораны и домашних поваров.

Anella
Это местное заведение предлагает поздний завтрак и вечерний ужин с друзьями или свидание. Бургеры и другие блюда комфортной кухни можно отведать в помещении или на заднем дворике.


Фото © 6sqft

Karczma
Приходите в Greenpoint, если хотите отведать лучшие польские блюда Нью-Йорка, от обновленных до babcia , приготовленных на заднем дворе.Хотя Карчма «всего» находится по соседству 13 лет, он считается лучшим среди лучших для колбасы, вареников, голубцов и холодного пива.

Фото © 6sqft

Polka Dot
Polka (понятно?) Dot выглядит и ведет себя как модное молодое кафе, но польская кухня передается из поколения в поколение, и все приготовлено по-домашнему.

Pierozek
Pierozek известен во всем городе своими маслянистыми домашними варениками, от классических, таких как картофель с сыром, квашеной капустой и грибами, до современных вкусов, таких как халапеньо и потрясающие сырные вареники Murray’s Cheese.


Фото предоставлено Ахиллесовой пятой

Ахиллесова пята
Этот гастропаб, созданный любимой бруклинской династией, включающей в себя Diner и империю Marlow & Sons, — рай для любителей пива и отличное место, где можно собрать команду для выпивки, но стоит упомянуть меню, которое меняется еженедельно.


Фото предоставлено Cafe Grumpy.

Кафе
Кафе Grumpy

Grumpy может быть мини-сетью (и персонал далеко не сварливый), но Greenpoint был первым.Просторное, но уютное кафе по-прежнему отражает окрестности и воплощает в себе сегодняшнюю бруклинскую культуру.

The Blue Light Speak Cheesy at Getaway
В этом поп-апе, предназначенном только для завтрака/позднего завтрака, в популярном баре Getaway в Гринпойнт подают вкусные блюда, такие как буррито на завтрак, зеленые яйца с джемом и латте с кленовой лавандой.


Фото предоставлено Maman

Maman
Эта французская сеть кафе для завтрака/обеда, известная своей выпечкой, имеет филиалы в США и Канаде; Дом для главной кондитерской Maman, магазин Greenpoint спрятан на Кент-стрит.Кухня закрывается в 16:00. но предлагает вкусную выпечку и полный эспрессо-бар в течение всего дня.


Фото: Дженнифер Розини-Джентиле

Архестратус
Иногда кафе — это просто кафе. Но гораздо интереснее, когда их больше. Это умное место сбора может похвастаться книгами, едой и подарками, а также проведением авангардных мероприятий, таких как чтения, показы и представления.

Бары, пабы
Pencil Factory

Этот классический ангар был одним из первых «новых» баров Greenpoint примерно в 2001 году (когда люди еще не открыли для себя поезд G).Это по-прежнему идеальное местечко по соседству, достаточно тихое, чтобы поболтать, и достаточно рок-н-ролльное для нескольких раундов после шоу.

Ramona
Этот симпатичный двухэтажный коктейль-бар в северном Бруклине, родственный бару Carroll Gardens’ Elsa, с винтажной лаунж-атмосферой, является хорошим выбором для свидания и идеально подходит для девичьей ночи.

Скрытая жемчужина
Эта шкатулка с драгоценностями коктейль-бара, спрятанная в задней части закусочной Ванпаку, предлагает меню из авторских коктейлей, японского виски, саке, сётю и японских маленьких тарелок.

Goldie’s
Кому не нравится бар в стиле Вегаса по соседству? Вспомните зеркальные потолки, караоке и множество произведений искусства из черного бархата.


Фото предоставлено Black Rabbit

Black Rabbit
Этот классический всесезонный уютный паб с камином внутри и красивым внутренним двориком. Внутри вы найдете декор викторианской эпохи, хороший выбор пива, кухню паба, вечер викторин и кабинки для групп.

Good Room
Этот ночной клуб/музыкальное заведение нельзя назвать секретом, но он немного ускользает от внимания, предлагая сочетание непринужденной сцены бара Greenpoint с пространством и энергией танцевального клуба.Вы найдете многообещающих артистов, ди-джеев-резидентов, вечеринки, мероприятия и нулевую терпимость к ненависти.


Фото предоставлено Greenpoint Terminal Market

Где делать покупки
Терминальный рынок Гринпойнт
Этот прибрежный рынок на Ист-Ривер открыт по выходным, начиная с мая, и предлагает изделия ручной работы, продавцов продуктов питания и множество товаров из местных магазинов.


Фото © 6sqft

Alter
Этот суперклассный магазин одежды открылся в 2007 году и предлагает тщательно подобранный ассортимент винтажных вещей и вещей местных дизайнеров.Alter вырос, но по-прежнему предлагает правильный выбор одежды, аксессуаров и многого другого для мужчин и женщин от почти 100 международных брендов и дизайнеров. Вы найдете множество уникальных дизайнов, базовые модели с изюминкой и крутую классику на каждый сезон.

Дом храбрых
Этот магазин аксессуаров для интерьера предлагает уникальные товары для дома с постоянно обновляемым ассортиментом. Сестринский магазин Wolves Within находится в квартале от отеля и предлагает мужскую и женскую одежду и аксессуары.


Фото © 6sqft

Возвращение домой
В этом светлом, симпатичном магазине по соседству продаются растения, цветы, товары для дома и многое другое, а также предлагается один из лучших кофе и эспрессо в округе.

Anima mundi
Этот волшебный сад трав и зелий неожиданно спрятался в переоборудованном складе на набережной. Они отправляют свои «лекарства с высокими вибрациями» по всему миру, но эта аптекарская и травяная фабрика является их флагманом.Попробуйте здесь их эликсиры, благовония и ароматы и освежитесь в тонизирующем баре в задней части отеля, где вы можете заказать латте с грибами и коллагеном, шипучие напитки и вкусные угощения.


Фото © 6sqft

Word
Книжные магазины переживают своего рода ренессанс, и такие места, как Word, тому причина.


Фото © 6sqft

Мероприятия и культура
Бруклинский выставочный центр
Этот массивный зал со стеклянным покрытием предлагает выставочные площади площадью 68 000 квадратных футов и парковку.Здесь проходят мероприятия в рамках Недели дизайна, а также конференции, встречи, съезды, презентации продуктов, приемы, мультимедийные мероприятия и многое другое.

Greenpoint Loft
Управляемое той же компанией, что и Экспо-центр, это более интимное пространство для проведения мероприятий проводит праздничные ярмарки, вечеринки и другие мероприятия в светлом, просторном отремонтированном лофте.

Варшава
Это музыкальное заведение уже более 20 лет является популярным местом проведения концертов в этом районе. Его корни в польском сообществе — причина, по которой его называют «где панк встречается с варениками».Стойкий рок-музыкант, теперь принадлежащий партнерству воротил корпоративных кассовых сборов, ничуть не сбавил обороты.


Парк Маккаррен. Фото © 6sqft

Парки и общественные места для собраний
Парк Маккаррен
Газоны, дорожки и поля для игры в мяч в парке Маккаррен являются опорой района, общего с южным соседом Вильямсбургом. Парк привлекает весь северный Бруклин как отличное место для принятия солнечных ванн и пикников. В пределах парка находится бассейн McCarren Park Pool, построенный в 1930-х годах и недавно восстановленный в своем первоначальном виде в качестве открытого общественного бассейна.В парке также работает субботний зеленый рынок.


Пирс Transmitter Park. Фото: Джон Гиллеспи через Flickr

WNYC Transmitter Park
Открытое в 2012 году местное место отдыха на набережной когда-то служило домом для радиовышек WNYC. Здесь есть пирс для рыбалки, смотровая площадка с сидячими местами и вид на набережную с видом на горизонт Манхэттена и Ист-Ривер. На открытой лужайке есть детская игровая площадка и природные сады.

McGolrick Park
В этом небольшом центральном парке находится популярный воскресный фермерский рынок.


Эспланада приземления Гринпойнт. Фото: Шинья Судзуки через Flickr

Парк Ньютаун-Крик/Эспланада Гринпойнт-Лендинг
Одно из новых общественных мест района, открытое в 2018 году, расположенное вдоль набережной Гринпойнт. Эта зеленая зона включает дорожки, соединяющие жилые комплексы Гринпойнт-Лэндинг, Блу-Слип и Белл-Слип с общедоступной зеленой зоной. пространство вдоль реки.Поддерживаемый парками Нью-Йорка, он включает в себя эспланаду на набережной, лужайку и площадку для пикника с видом на Лонг-Айленд-Сити и горизонт Манхэттена.


Солнечные батареи на крыше Бродвейских сцен. Фото с Викисклада.

Известные достопримечательности района
Бродвейские сцены
Хотя Silvercup в Astoria и Steiner Studios на Военно-морской верфи могут быть знакомыми названиями, Greenpoint является домом для одной из крупнейших кино- и телестудий Нью-Йорка.Объект активно участвует в общественных мероприятиях и сохраняет активное участие во всех (хороших) делах Greenpoint.


Зеленая крыша и сад с полевыми цветами на вершине павильона Broadway Stages на Кингсленд-авеню, 520. Фото с Викисклада.

Зеленые крыши/фермы на крышах
Бывший промышленный статус района сделал его центром многочисленных важных и инновационных экологических программ. Среди них несколько организаций разбили полевые цветы на крышах и разбили сады, которые предлагают образовательные и волонтерские возможности, а также общественные туры.Эти программы включают Kingsland Wildflowers на Broadway Stages, ферму на крыше Eagle Street, и солнечную крышу площадью 50 000 квадратных футов , также на Broadway Stages.


Станция очистки сточных вод Ньютаун-Крик. Фото с Викисклада.

Станция очистки сточных вод Ньютаун-Крик
Предоставьте Бруклину возможность превратить станцию ​​очистки сточных вод в туристическую достопримечательность. Как крупнейшее подобное предприятие в городе, завод мгновенно узнается по массивным металлическим «яйцам-реакторам», подсвеченным синей подсветкой.Кроме того, общественные удобства, в том числе центр для посетителей с искусственным водопадом и прогулка на природе вдоль залива Ньютаун-Крик, помогли привлечь общественность к процессу очистки. Чтобы вы не думали, что станция очистки сточных вод — это что-то менее романтичное: Департамент охраны окружающей среды Нью-Йорка и День открытых дверей в Нью-Йорке проводят ежегодный тур ко Дню святого Валентина, билеты на который раскупаются каждый год.


Башни Eagle + West, спроектированные компанией Greenpoint Landing, сейчас находятся в стадии строительства.Предоставлено Brookfield Properties и Park Tower Group

Где жить
Развитие вдоль Ист-Ривер было одной из самых больших историй Бруклина 21-го века, и многие из этих новых зданий находятся в стадии строительства в Гринпойнте. После изменения зонирования в 2005 году, которое навсегда изменило набережную северного Бруклина, то, что когда-то было полосой фабрик и складов, превратилось в растущую коллекцию блестящих архитектурных новичков.

Несмотря на то, что есть намеки на богатую историю набережной (культовая карандашная фабрика Eberhard Faber была преобразована в кондоминиум в стиле лофт), развивающаяся набережная мало похожа на малоэтажную версию 20-го века.Заметные дополнения включают обширный комплекс Greenpoint Landing площадью 22 акра с 10 башнями и 5000 единицами и первый небоскреб в этом районе. Эти новые разработки также содержат значительное количество столь необходимых доступных единиц. Ниже приведены некоторые из новейших дополнений.


Предоставлено SERHANT. Новая разработка/рендеринг Кристиана Эрикссона, Redundant Pixel

The Huron, 29 Huron Street
Этот новый проект роскошного жилого кондоминиума, запланированный для одного из немногих оставшихся незанятыми участков набережной Greenpoint, состоит из двух 13-этажных башен, спроектированных всемирно известным архитектурным бюро Morris Adjmi Architects.Построенный так, чтобы максимально беспрепятственно любоваться рекой, его дизайн — кирпичный подиум, окна с сеткой, стеклянные и стальные элементы — также является данью уважения бывшему промышленному району.

The Huron состоит из 171 квартиры, от студий до четырех спален, с более чем 20 000 квадратных футов частной открытой площади в некоторых единицах. 30 000 квадратных футов бытовых помещений включают в себя крытый бассейн с морской водой с видом на горизонт Манхэттена, фитнес-центр, гостиную для жителей, коворкинг, кинозал, детскую комнату, открытую игровую площадку, помещение для хранения велосипедов и место на крыше с барбекю.Продажи Huron должны начаться этим летом. Цены еще не объявлены, но в близлежащих роскошных комплексах есть квартиры с одной и двумя спальнями по средней цене 1479 долларов за квадратный фут.


Фото © Ондел Хилтон / CityRealty

Гринпойнт, 21 Индия-стрит
Первый небоскреб Гринпойнт навсегда изменил горизонт района, его высота 400 футов с 39 этажами из стекла, стали и кирпича, возвышающимися над некогда малоэтажным окружением.Построенное в 2019 году, здание само по себе стало достопримечательностью, предлагая дома от одной до трех спален с привлекательными видами, оживленную торговую часть и общественный прибрежный парк.

Квартиры состоят из 95 элитных кондоминиумов и 287 сдаваемых в аренду квартир. В дополнение к круглосуточному привратнику, пакет удобств площадью 30 000 квадратных футов включает в себя частный порт-кошер, зарядные станции для электромобилей, террасу и лаундж на берегу, место для совместной работы, детскую игровую комнату, фитнес-центр, йога. студия, половина баскетбольной площадки и пристроенный гараж.Наружное пространство здания включает в себя внутренний двор и солярий.

Текущая средняя цена за квадратный фут доступных квартир составляет 1792 доллара США, включая квартиру с двумя спальнями за 1,9 миллиона долларов и квартиру с тремя спальнями на верхнем этаже за 2,85 миллиона долларов. Доступно шесть арендных квартир по цене от 3176 долларов США в месяц за студию.


Фото предоставлено QuallsBenson

Two Blue Slip
Эта 40-этажная башня, завершенная в 2020 году, является частью прибрежной застройки Greenpoint Landing площадью 22 акра из 10 зданий и представляет собой половину пары роскошных башен, спроектированных Handel Architects, с интерьерами от Gachot. Студии и ландшафтный дизайн от Futuregreen и James Corner Field Operations.

41 квартира в аренду, от студий до двухкомнатных, некоторые из них считаются доступными. Удобства включают в себя технические и медиа-залы, двухэтажный фитнес-центр со спин-студией, террасу на крыше, открытую площадку у бассейна с видом на Манхэттен и бар у бассейна, детскую игровую комнату, парковку на территории и комнату для велосипедов. Доступные в настоящее время апартаменты включают студию за 3710 долларов в месяц, апартаменты с двумя спальнями за 7920 долларов в месяц и пентхаус с двумя спальнями за 16 280 долларов в месяц.

The Driggs Haus, 247 Driggs Avenue
Это пятиэтажное кондоминиум-бутик, построенное в 2016 году, состоит всего из 19 просторных квартир с одной и двумя спальнями, дуплексов и пентхаусов.Многие из них имеют частные террасы и вид на Манхэттен, и все они имеют тщательно продуманные интерьеры с полом из белого дуба и новейшей кухонной сантехникой и отделкой.

Исходя из последних продаж, средняя цена за квадратный фут составляет 1405 долларов США. Удобства включают тренажерный зал, залы для занятий йогой и пилатесом, спа-салон для домашних животных, камин и Wi-Fi в вестибюле, террасу на крыше, 24-часовой виртуальный швейцар и парковку.

186 Huron Street
Это 10-квартирное здание кондоминиума, спроектированное в соответствии с промышленной историей района Гринпойнт, было спроектировано Isaac & Stern Architects и завершено в 2022 году.Большие окна складского типа придают фасаду здания характерный вид и, наряду с 11-футовыми потолками, обрамляют интерьеры жилых помещений внутри.

186 Гурон находится в самом центре района, а не на набережной, хотя удобства на набережной и станция метро линии G находятся всего в нескольких кварталах от отеля. Квартиры состоят из одной спальни от 925 000 долларов, двухкомнатной от 1 540 000 долларов и пентхауса (доступен в настоящее время) за 2 100 000 долларов. Удобства включают тренажерный зал, террасу на крыше, виртуального швейцара и личное хранилище.


Предоставлено Департаментом жилищного строительства и развития г. Нью-Йорка

The Bellslip, 1 Bell Slip
Это 31-этажное сдаваемое в аренду здание, построенное в 2021 году как часть огромного комплекса Greenpoint Landing, который включает в себя акр общественного пространства и эспланаду на берегу реки, предлагает студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями с захватывающий дух вид на горизонт, который делает набережную северного Бруклина таким привлекательным местом.Разработанные Handel Architects, 414 единиц здания предлагают высококачественную технику, приспособления и отделку, такие как изготовленные на заказ кварцитовые столешницы на кухне и домашние стиральные машины и сушилки.

Впечатляющий список удобств включает в себя комнаты отдыха, современный фитнес-центр с студией йоги, сайкл-студию, крытый и открытый бассейны, открытые террасы, детскую игровую комнату, собачью уборную, конференц-зал. Текущая арендная плата за квартиру варьируется от 3069 долларов США в месяц до угловой квартиры с двумя спальнями за 7 223 долларов США в месяц.Несколько квартир в здании были признаны доступными по цене и предоставлены в рамках городской жилищной лотереи.

153 Green Street
Этот безошибочный с архитектурной точки зрения шестиэтажный кондоминиум, известный просто как 153 Green, может отдать должное N-OA Architecture, чей основатель и руководитель Мурад Мутлу работал в Zaha Hadid Architects и Skidmore Owings & Merrill за его внешний вид. привлекательный геометрический фасад с гладкими стеклянными балконами и изогнутыми окнами. Квартиры состоят из двух- и трехкомнатных квартир, некоторые из них с собственной открытой территорией.

Квартиры

варьируются от 1 425 000 долларов за одну спальню до 2 спален площадью почти 2 000 квадратных футов за 2 100 000 долларов и пентхаус за 3 615 000 долларов. Удобства включают террасу на крыше с видом на реку и горизонт, а также комнату для велосипедов.


Кредит: 1080 Lorimer, MNS Real Estate

1080 Lorimer Street
Величественный современный кондоминиум из известняка, перестроенный по адресу 1080 Lorimer Street в центре Гринпойнта, недалеко от верхней части парка Маккаррен, когда-то был офисным приложением Greenpoint Savings Bank, которое было построено в 1906 году.29 квартир от одной до трех спален имеют первоклассные индивидуальные интерьеры. Удобства включают фитнес-центр, гостиную, услуги видеошвейцара, комнату для хранения вещей, частное хранилище и комнату для велосипедов. Текущая доступность варьируется от 1,15 миллиона долларов за пентхаус с одной спальней до 3,35 миллиона долларов за пентхаус с тремя спальнями.

Теги : 1 Huron Street, 1080 Lormer Street, 153 Green Street, 186 Huron Street, Greenpoint Landing, новостройки, The Bellslip, The Driggs Haus, Greenpoint, два Blue Slip

Окрестности : Гринпойнт

Вы можете жить рядом с одним из самых модных ресторанов Торонто в этой квартире стоимостью 4 миллиона долларов

Многие жители Торонто знают, что по адресу Benvenuto Place, 1 находится дом Скарамуша – известного комика Рика Мерсера, который является «любимым рестораном в Торонто на все времена».

И, конечно же, Scaramouche предлагает изысканные обучения, но любой, кто провел свое исследование, также знает, что 1 Benvenuto Place — это больше, чем ресторан. Он одинаково популярен благодаря своим роскошным домам.

Первоначально построенный как многоквартирный дом в 1950-х годах, Бенвенуто кажется, что ему всегда суждено было стать высококлассным кондоминиумом благодаря дизайну известного архитектора Торонто Питера Дикинсона.

Вид с воздуха на историческое здание 1 Benvenuto Pl.

Здание представляет собой современный канадский проект середины века, построенный самим Дикинсоном. Из него открывается потрясающий вид на горизонт Торонто над верхушками деревьев района Ратнелли внизу.

Кухня на заказ.

Но здание не застряло в середине века. В 2005 году компания Bryon Patton & Associates оживила собственность.

Бытовая техника Miele, Sub-Zero и Thermador.

Теперь квартиры демонстрируют современный дизайн, а не просто стеклянную квартиру.И эта квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, выставленная на продажу за 4 287 500 долларов, определенно хвастается.

Фойе.

«Этот номер совершенно особенный», — сказал риелтор Майкл Свитцер.

Столовая с видом на ущелье.

«Он был полностью отремонтирован и переработан в 2020 году. Это похоже на роскошное бунгало в центре Торонто».

Гостиная со встроенными книжными полками.

Блок имеет открытую концепцию и наполнен естественным светом.Он также занимает целый этаж, поэтому жилая площадь составляет 2440 квадратных футов.

Этот блок является одним из самых больших в здании.

Основная гостиная, столовая и кухня сливаются воедино благодаря использованию деревянных акцентов.

Встроенная кладовка с видом на овраг.

Во всей квартире также есть намеки на стиль середины века, который восходит к архитектурным корням здания.

Стенки из орехового дерева с накладками и дверцами из цельного сердечника.

Вы заметите это по таким элементам, как встроенный письменный стол/хранилище, которое проходит вдоль окна, и обшитая панелями из орехового дерева стена, на которой в настоящее время висит телевизор.

Кухня выходит на балкон.

Кухня более современная, с 24-футовым водопадом из доломита, первоклассной техникой из нержавеющей стали и сочетанием открытых и закрытых мест хранения.

Основная спальня.

Роскошная главная спальня с паркетными полами, гардеробной, газовым камином и ванной комнатой с пятью предметами интерьера.

Основная ванная комната из мрамора и стекла.

Основная ванная прохладная, с большими каменными плитами, которые имеют узор, напоминающий узор Роршаха.

Кровать Murphy можно убрать, чтобы освободить место в спальне.

Одна из спален может быть преобразована в многофункциональное пространство благодаря кровати Murphy.

Один из балконов.

Что касается наружного пространства, в квартире также есть два больших террасных балкона с видом на город и верхушки деревьев.

Вид на Торонто с пл. Бенвенуто, 1.

В

Benvenuto также есть звездный бутик, удобства в стиле отеля, включая услуги консьержа, услуги парковщика, тренажерный зал, гостевые апартаменты, а также террасу на крыше и сад.

Вторая спальня с паркетными полами, гардеробной и ванной комнатой, состоящей из трех частей.

Switzer также сообщил blogTO, что это подразделение в настоящее время принадлежит одному из ведущих актеров Канады… хотя кто из канадских актеров владеет им, до сих пор остается секретом. Ваша догадка так же хороша, как и наша.

Бар рядом со столовой и кухней идеально подходит для приема гостей.

Но кто бы это ни был, у него явно отличный вкус.

.