Проект 2 этажный дом фото: Двухэтажные дома (90 фото) — проекты и идеи дизайна

Содержание

Двухэтажные дома (90 фото) — проекты и идеи дизайна

Постройка жилого дома в два этажа является наиболее целесообразным решением. В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, задействовав при этом небольшую часть земельного участка. Этот факт зачастую побуждает строить двухъярусные постройки в частных секторах на городских территориях, где земли не так много, чтобы можно было выстроить шикарный одноэтажный особняк. К тому же, особенности рельефа не позволяют разогнаться на величественные трех-, четырехэтажные сооружения. В статье мы расскажем о том, какими бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.

Преимущества двухэтажных домов

Помимо значительной экономии пространства, двухэтажные дома имеют и массу других преимуществ. В отличие от одноэтажных построек, где немалую часть занимают коридоры, двухуровневые можно распланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных комнат.

Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.

Фасады двухэтажных домов позволяют применять больше архитектурных приемов, совмещать отделочные материалы, что смотрится намного красивее, а разнообразие форм крыши придает существенный колорит.

Двухуровневая постройка позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже) зоны.

Строительные материалы

Выбор материалов для строительства и облицовки дома является ключевым моментом, от которого будет зависеть долголетие строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:

Кирпич, из которого получится удивительно прочный, крепкий дом, в котором будет постоянно сохраняться комфортный микроклимат. Недостаток – большой вес, требующий основательного фундамента, а также относительно длительный период строительства;

Керамические блоки – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но он потребует дополнительной облицовки;

Облегченный бетон – наиболее популярный современный материал, который практически не имеет недостатков. Дом строится довольно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но, поскольку материал хорошо впитывает влагу, необходимо возвести качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;

Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, благодаря которому обеспечивается постоянная циркуляция кислорода в помещении. Деревянные дома имеют высокие теплоизоляционные характеристики и эстетическую привлекательность. Однако древесина подвержена воздействию погодных условий, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;

Каркасные технологии, а также другие различные комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый вид, как например, дома в стиле шале, где прекрасно сочетается дерево и камень.

Идеи планировки двухэтажного дома

Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством проходных комнат. Чаще всего планировка предусматривает расположение зон общего пользования на первом уровне, а личных комнат – на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, санузел. Очень удобно и красиво смотрится наличие террасы. Она может быть открытой или закрытой, но в любом случае дает превосходную возможность приблизиться к природе во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или празднования торжества. Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для престарелых членов семьи, которым достаточно сложно продвигаться на второй уровень.

Верхний этаж, как мы уже говорили – пространство для комнат личного пользования. Здесь размещают спальни, детские. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают приблизительно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобней подводить коммуникации).

Хорошим решением станет строительство подвала, на территории которого можно организовать хранилище или же использовать его под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на стадии строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.

Современные проекты двухэтажных домов

На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить расходы, а индивидуальный дает намного больше возможностей построить дом, который будет соответствовать всем требованиям той или иной семьи. Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты постройки современного, рационального, комфортного жилья.

Двухэтажный дом с мансардой

Организация мансарды – прекрасное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилой площади вместо подкрышного чулана, который, как правило, со временем превращается в убежище для бытовых ненужностей. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с окнами, устремленными в небо, дают большой простор для различных дизайнерских решений в оформлении внутреннего пространства. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции), здесь можно обустроить просторную гардеробную, спальню или уютную детскую комнату.

Нередко мансарды дополняют балкончиками, чтобы с высоты любоваться окрестностями.

Двухэтажный дом с плоской крышей

Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить не часто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь. Превосходно смотрятся такие постройки в минималистических направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше есть возможность организовать территорию для отдыха, установив соответствующую мебель, оформить сад, спортплощадку или даже бассейн. Это хороший вариант для строений с небольшой придомовой территорией.

Купольные двухэтажные дома

Оригинальные сферические постройки удивляют своей красотой, необычностью формы и эргономичностью. В большинстве случаев они строятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие сооружения довольно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше справляется с природными катаклизмами (порывистыми ветрами, землетрясениями), чем прямоугольные конструкции.

Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным оформлением. Внутреннее пространство организовывается по тем же принципам, что и в обычных строениях, а мебель придется изготовить под заказ, чтобы она органично вписалась в интерьер с округлыми стенами.

Двухэтажный дом в стиле шале

Привлекательный уникальный внешний вид имеют дома в стиле шале. Данное направление зодчества зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и снежными заносами, что напрямую отразилось в архитектурных особенностях построек. Дом в стиле шале имеет особенные черты, благодаря которым его трудно спутать с другими постройками: массивная покатая кровля с большими выступами, под которыми нередко располагается балкон, панорамные окна, мощное фундаментальное основание. Такие дома, как правило, имеют каменный цокольный или первый этаж, на котором возводится деревянное строение. Во внутреннем оформлении также должны присутствовать натуральные материалы: массивная деревянная мебель, меховые покрытия, кожаная обивка и пр.

Двухэтажный дом с гаражом

Гараж является чуть ли не обязательным атрибутом загородной жизни, и намного рациональней будет пристроить его к дому. Это доставит дополнительное удобство перемещения; к тому же, здесь нередко обустраивают мастерскую, поэтому в случае, если понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, его без труда можно взять, пройдя в гаражную комнату. Поскольку гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, террасой или балконом.

Двухэтажный дом с панорамными окнами

Еще одно превосходное решение для современных построек. Большие окна дают возможность пропускать достаточно много естественного света в помещение, что характерно для сегодняшних правил оформления интерьера. Поскольку стекло имеет невысокие теплоизоляционные свойства, необходимо позаботиться о приобретении тройных стеклопакетов, а также организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, которые не обременены соседством с другими постройками, в противном случае возникнет необходимость в обустройстве высокого забора или покупке габаритных штор.

Дуплекс

Строительство дома на две семьи – дуплекса – имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общую просторную площадь гаража на несколько машин или один большой холл. Входы чаще всего отдельные. В таком доме могут независимо проживать посторонние семейные пары или же одна большая семья из нескольких поколений.

Двухэтажный дом с эркером

Оригинальная выпуклая часть строения не может никого оставить равнодушным. Этот архитектурный элемент использовался в строительстве домов на протяжении столетий, так как имеет высокую эстетическую ценность. В интерьере зоны эркеров дают дополнительную площадь, на которой обустраивают обеденные или гостиные территории. В двухэтажных домах эркера, как правило, оформляются единой конструкцией на два этажа, что придает классические нотки величия.

Двухэтажные дома – фото и проекты

В нашей фотогалерее Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов двухэтажных домов, выполненных в различных стилях.

Также фото продемонстрируют снимки, где дома имеют дополнительные функциональные архитектурные формы, их способы размещения. Приятного просмотра!

Проекты домов 2 этажа с цокольным этажом, фото и цены

Виды проектов домов в 2 этажа с цокольным этажом:

  1. Готовые стоят дешевле по той причине, что в них уже всё расписано. Однако это не значит, что в готовый проект уже нельзя вносить коррективы. Напротив, пространство для изменений довольно широкое. К примеру, клиент может выбрать любой желанный материал – кирпич, керамику, сип панели, дерево и так далее. Будут также учтены ваши пожелания касательно того, каким должен быть фасад: из облицовочного кирпича, штукатуренный, из камня. Коррективы могут коснуться и планировки дома.
  2. Индивидуальные. Опираясь на ваши руководства, мы с нуля составляем проект дома вашей мечты.

Преимущество и недостатки домов в 2 этажа с цокольным этажом

Прежде чем приступать к строительству, необходимо чётко понимать плюсы и минусы этого типа строительства, которые будут ниже изложены.

Преимущества:

  • На участке занимают не так много места, что для маленьких участков определённо подойдёт;
  • Для двухэтажного дома требуется меньший фундамент, а также меньше кровли;
  • Конечно же, они более солидно и богато выглядят.

Недостатки:

  • Большая нагрузка на фундамент, из-за чего приходится использовать более дорогой бетон;
  • Дополнительно нужно строить леса для облицовки;
  • Лестницы и межэтажные перекрытия – ещё одна статья расходов;
  • В двухэтажном доме сложнее проводить коммуникации.

Итог. Пространство – главный плюс данного типа строений. Однако прежде, чем сделать выбор, стоит взвесить плюсы и минусы других типов строений. С этим вам при необходимости помогут наши специалисты.

Бесплатные проекты:

В рамках нашей акции вам может достаться любой проект дома бесплатно. С условиями акции можете ознакомиться тут.

Выбор подходящего проекта всегда за вами, как и внесение в него нужных изменений. В любом случае наши менеджеры всегда готовы помочь. Звоните нам, и вас подробно проконсультируют.

Проекты двухэтажных домов — планировки, цены и фотографии фасада. Мы строим двухэтажные дома «под ключ» с 2006 года. Гарантия 15 лет!

Готовые проекты двухэтажных домов «под ключ»

Трудно выбрать подходящий двухэтажный проект дома для строительства? Посмотрите на наши проекты двухэтажных домов, представленные в этом разделе — на ваш выбор различные материалы: клееный брус, каркасная технология, комбинированные дома или построенные из блоков.

Если вы хотите любоваться живописными видами со второго этажа, выбирайте дома с балконами или вносите бесплатные изменения в понравившийся план. Мы можем дополнить балконами любой проект двухэтажного дома. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Почему стоит заказать строительство двухэтажного дома? В первую очередь, такой дом подойдет для владельцев небольших участков. Второй этаж позволяет реализовать любые идеи в оформлении: это разнообразие внешней и внутренней отделки, оригинальная планировка.

Например, кроме спален, можно обустроить на втором этаже игровую комнату, бильярдную, а на первом – разместить технические помещения. Второй этаж конструктивно позволяет обустроить мансарду — мы можем сделать мансардные окна (с ручным или автоматическим управлением) на любой крыше.

Двухэтажный дом станет настоящим украшением участка и показателем престижа владельца. К их преимуществам можно отнести:

  • Экономия площади участка. Сооружение двухэтажного дома увеличивает его полезную площадь и открывает массу возможностей для ландшафтного дизайна;

  • В двухэтажном доме проще уединиться и отдохнуть, если вы устали от шума на первом этаже;

  • Терраса на втором этаже. В каталоге представлены уникальные проекты с оригинальными террасами на втором этаже, вы можете стать владельцем дома с эксклюзивной площадкой для отдыха;

  • В двухэтажном доме можно сделать полноценный «второй свет» или панорамные окна. Это создаст простор и воздушность в помещении;

При строительстве мы строго соблюдаем требования СНиП, например, особое внимание уделяем возведению фундамента, его утеплению.

У нас есть собственная служба контроля качества, вы сможете наблюдать за строительством с помощью веб камер, установленных на строительной площадке.Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку — мы вам перезвоним!

Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, у нас есть проекты с террасами.

Проекты двухэтажных домов — цена -фото

За последние несколько лет большое количество двухэтажных домов в Тюмени было реализовано строительной компанией «Веванта». Различная комплектация, высококачественные материалы и интересные архитектурные решения стали основой для строительства загородного жилья сотням семьям. Для Вас мы собрали большое количество готовых проектов из керамзитоблоков, керамических блоков, газо-и пенобетона, кирпича, а также проекты деревянных коттеджей. Посмотрите альбом, где собраны лучшие проекты двухэтажных домов с описанием планировки и указанием стоимости строительства.

Красивый проект двухэтажного дома – фото, описание, цена!

Проекты двухэтажных домов – лучший выбор молодых семей и семей с детьми. Построить свой дом, наверное, мечтает каждая семья, и если дело дошло до реализации мечты, то выбор, как правило, падает на двухэтажный дом. И не только потому, что такой дом считается красивым и престижным, а потому что двухэтажное строение экономит площадь земельного участка.

Преимущества проектов двухэтажных домов

  • Двухэтажный дом – это всегда дорого? Это миф! Строительство двухэтажного дома можно осуществить по разной цене – дорого и совсем не дорого. Цена строительства подходит для разной категории населения.
  • Двухэтажный дом – это всегда красивый дом и смотрится он шикарнее и презентабельнее, чем одноэтажный.
  • Коттедж в два этажа может себе позволить любую планировку, какую только хозяин пожелает.
  • Экономия земли под строительство. Если Вам достался небольшой участок в Тюмени и Тюменской области, нет необходимости строить на нем большой одноэтажный дом, лучше реализовать мечту о просторных помещениях в двух этажах, а участок использовать в максимально полезных целях.
  • Проекты двухэтажных домов обеспечивают высокий уровень удобства для всей семьи, ведь на двух этажах можно успешно разместить как зону сна и отдыха, так и рабочие и кухонные зоны. В двухэтажном коттедже могут соседствовать и не доставлять друг другу беспокойство несколько поколений одной семьи.

На фото проект двухэтажного дома «Аркадий», создан для проживания большой семьи на комфортных 250 м2 площади.

Отзывы клиентов расскажут всё о нашей работе

Начальник отдела продаж СК «Веванта» Дмитрий Антонов: 

Проекты двухэтажных домов – это комфортные и эргономичные проекты, идеальные во всех отношения.  Однако создание таких проектов доступно только профессиональным организациям, которые и проектируют дома, и занимаются их возведением. Строительная компания «Веванта» только в 2018 году ввела в эксплуатацию более 20 двухэтажных загородных домов и коттеджей. Каждый проект построенного дома – авторская работа наших архитекторов, конструкторов и проектировщиков. Когда мы создаем проект дома, сразу просчитываем смету на строительство. В процессе возведения объекта цена не изменяется. Показателем нашей профессиональной, честной и открытой работы являются отзывы  наших клиентов.

Из чего построить двухэтажный коттедж?

Выбор строительного материала для постройки загородного дома сегодня достаточно широк и зависит от ваших финансовых возможностей и личных предпочтений. Строительная компания «Веванта» предлагает проекты двухэтажных домов из следующего материала:

Проекты двухэтажных домов из кирпича будут выглядеть очень богато. Такой дом долговечный, теплый, солидный, основательный и устойчивый.

Дом из газоблока – влагостойкий и морозостойкий. Легкий строительный материал позволяет возвести двухэтажный коттедж в срок от трех месяцев.

Проект двухэтажного дома из керамических блоков – это хороший вкус его хозяина. Такие дома энергоэффективные, очень прочные, экологически чистые.

Двухэтажный дом из керамзитоблоков – не уступает по надежности и прочности кирпичному, только стоит намного дешевле. Теплый и абсолютно безопасный для человека керамзитоблок – сегодня, пожалуй, самый популярный строительный материал.

Дом по проекту из пеноблоков будет возведен дешево и очень быстро, такие дома теплые, огнестойкие, дают возможность воплотить любой архитектурный стиль.

Двухэтажные дома из клееного бруса экологичные и красивые, не требуют отделки, их легко возводить на участке. Такие дома для любителей изысканной простоты и стиля.

Проект двухэтажного дома из бревна —  естественный, природный, для ценителей качества жизни.

На фото представлен проект «Усадьба Лебедевых». Строительство двухэтажного особняка по проекту «Усадьба Лебедевых» проводится СК «Веванта» в Тюмени в коттеджном поселке Звенящие кедры. Материал несущих стен двухэтажного дома — керамзитоблок.

Какая площадь двухэтажного дома подойдет?

Здесь нужно учитывать количество членов семьи и их интересы. Кому-то вполне достаточно площади в 80 кв.м., а кому-то тесно в хоромах больше 150 кв.м.

Архитекторы «Веванта» подготовили подборки проектов домов разной площади.

От 40 до 80 кв.м

От 80 до 110 кв.м

От 110 до 150 кв.м

От 150 до 200 кв.м

От 200 кв.м

На фото представлен проект двухэтажного особняка «Елисейские поля». Большой загородный коттедж 200 кв. м. с банным комплексом, летней террасой и зоной для барбекю строится в Тюмени.

Цена проекта двухэтажного дома

В нашем каталоге проектов двухэтажных домов на каждом проекте прописана цена строительства дома. Это упрощает выбор проекта, если вы ограничены в деньгах. Посмотрите проекты домов, ориентируясь на их стоимость.

Проект дома «Анжелика с гаражом» реализован под ключ в коттеджном поселке «Альпийская долина». Площадь дома 130 кв.м. Хозяева двухэтажного коттеджа оставили отзыв о строительстве дома в статье и видео. Возможно, совет Натальи и Анатолия сыграет для кого то решающую роль в выборе строительной компании.

Подборка популярных проектов домов

Клиенты «Веванта» часто заказывают проекты двухэтажных домов с гаражом, с мансардой  или с цокольным этажом. Для удобного поиска мы подготовили следующую подборку проектов:

Дом с цокольным этажом

Дом с гаражом

Дом с мансардой

Если у Вас остались сомнения, и вы не подобрали свой идеальный проект, предлагаем Вашему вниманию подборку проектов одноэтажных домов.

На фото — пример проекта двухэтажного загородного дома с гаражом в необычном фасадном исполнении «Усадьба Огородниковых». Строительство дома по проекту реализовано под ключ в коттеджном поселке Молодежный.

Желаем Вам приятного просмотра и удачного выбора. Приходите за домом своей мечты в строительную компанию «Веванта». Ждём Вас!

 

 

 

Проекты двухэтажных домов 🏠 | цены, чертежи, фотографии

Посетители Proekt-Shop часто интересуются готовыми проектами двухэтажных домов для будущего строительства загородного коттеджа. Выбирая такой тип постройки, каждый человек руководствуется определенными соображениями. Наиболее оправдан вариант двухэтажной постройки в том случае, когда площадь земельного участка небольшая, а владелец хочет иметь комфорт, уют, предоставить каждому члену семьи отдельную красивую спальню и при этом отвести помещения для занятий спортом, активного отдыха, игры в бильярд или в покер.

Виды двухэтажных домов

Посетители Proekt-Shop часто интересуются готовыми проектами двухэтажных домов для будущего строительства загородного коттеджа. Выбирая такой тип постройки, каждый человек руководствуется определенными соображениями. Наиболее оправдан вариант двухэтажной постройки в том случае, когда площадь земельного участка небольшая, а владелец хочет иметь комфорт, уют, предоставить каждому члену семьи отдельную красивую спальню и при этом отвести помещения для занятий спортом, активного отдыха, игры в бильярд или в покер.

Проекты 2-этажных домов часто выбираются для строительства загородного коттеджа. Этот вариант особенно оправдывает себя, когда площадь земельного участка небольшая, а владелец хочет иметь комфорт, уют, предоставить каждому члену семьи отдельную красивую комнату. Готовый проект двухэтажного дома также выбирают большие семьи или люди, привыкшие к комфорту. В таком частном коттедже Вы легко сможете создать помещения для занятий спортом, активного отдыха, игры в бильярд или в покер.

Используемые материалы

Независимо от размеров здания, дом должен хорошо выглядеть как с улицы, так и внутри. Популярны на текущее время проекты 2-этажных коттеджей большой площади, которые допускают строительство из традиционных и приемлемых по стоимости материалов:

  • бруса из цельного хвойного леса или клееного;
  • природного рваного камня;
  • керамического кирпича;
  • пористых газобетонных или пенобетонных блоков.

Перечисленные стеновые материалы просто оштукатурить или закрыть гипсокартоном, они не требуют сложного ухода и хорошо сохраняют тепло даже в просторном двухэтажном коттедже.

Планировка дома

План проекта двухэтажного дома предполагает отсутствие в наземной части здания капитальных стен или сведение их количества к минимуму. Благодаря такому преимуществу все три главных помещения 1-го этажа совмещены и имеют такие достоинства, как хорошая освещенность и визуальный простор. Традиционные проекты двухэтажных загородных домов предполагают следующую планировку. На первом этаже размещаются гостиная, прихожая, гардеробная, столовая, совмещенная с кухней или находящаяся отдельно. План 2-го яруса обязательно предусматривает одну или несколько спален. Кроме них имеется детская комната, кабинет или библиотека. Также у нас Вы можете заказать недорого проект двухэтажного дома, выполненный по Вашим пожеланиям, или внесение изменений в любой из выбранных по фото в каталоге.

Дизайн

Дизайн здания, построенного по готовому проекту 2-этажного дома, зависит от вкуса и потребностей хозяев, но существуют некоторые рекомендации.

  • В целях экономии площади можно использовать встроенную мебель.
  • Камина одновременно может выполнять декоративную и практическую функции.
  • Для любителей бильярда второй этаж – отличное место для расположения игрового стола.
  • Возможно совмещение спальни с рабочим кабинетом.

Цены на проекты частных двухэтажных домов можно уточнить у наших консультантов. Звоните по телефонам из раздела «Контакты». Они подробно Вас проконсультируют, а также помогут оформить заказ на проект частного типового или индивидуального 2-этажного дома.

Двухэтажные дома из бруса: проекты, цены

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Популярные проекты

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 570 250

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 362 240

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 970 980

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 557 930

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 992 990

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 326 610

Р

Комнат: 4

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 575 310

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 801 580

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 003 870

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 522 620

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 548 260

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 363 120

Р

Двухэтажный дом из бруса — прекрасное решение для проживаний большой семьи. Полноценный второй этаж дает не только достаточную площадь, но и простор для архитектурных экспериментов. А дерево — экологичный материал, достоинства которого ценятся во всем мире.

Компания «Дом-Строй» выполняет строительство двухэтажных домов из бруса. Мы гарантируем высокое качество используемого материала, так как самостоятельно осуществляем лесозаготовку и изготавливаем брус. Арендуем обширные лесные массивы в Костромской области и можем предложить нашим клиентам брус любых размеров.

Разнообразие проектов

Дизайнеры и архитекторы нашей компании предлагают проекты уютных и удобных двухэтажных домов на любой вкус. Возводим и небольшие дачные домики, и солидные домовладения, рассчитанные на большое количество жильцов и гостей. Если ни один из типовых проектов двухэтажного дома клиенту не нравится, мы  разработаем для него новый, эксклюзивный проект.  Также строим по проектам заказчика.

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 801 240

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Р

Комнат: 2

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 908 050

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 853 600

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 938 960

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 942 370

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 850 310

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 912 570

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 353 220

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 057 760

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 724 910

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 055 240

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 650 550

Р

Комнат: 5

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 189 320

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 885 840

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 672 000

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 531 750

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 662 320

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 652 420

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 032 680

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 357 620

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 932 140

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 3 000 800

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 539 130

Р

Комнат: 4

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 2 761 000

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 908 830

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 980 120

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 444 310

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 3 139 070

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 227 270

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 285 680

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 155 670

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 171 510

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 452 000

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 747 020

Р

Комнат: 5

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 926 210

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 743 940

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 647 580

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 663 090

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 014 420

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 236 950

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 768 690

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 116 170

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 733 600

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 836 660

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 278 200

Р

Комнат: 4

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 794 100

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 908 820

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 272 700

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 242 010

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 608 640

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 504 590

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 614 150

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 851 960

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 405 030

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 382 270

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 200

Р

Комнат: 5

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 2 298 780

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 052 270

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 235 200

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 999 140

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 232 220

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 159 950

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 847 220

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 716 540

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 707 850

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 120

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 747 010

Р

Комнат: 3

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 823 020

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 745 030

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 620

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 840

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 749 540

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 970

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 415 930

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 919 490

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 295 030

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 183 820

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 659 240

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 094 830

Р

Комнат: 5

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 331 880

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 439 240

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 079 220

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 633 610

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 618 310

Р

Комнат: 3

Этажность: 2

Старая цена: 1 116 170

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 199 440

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 874 950

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 172 830

Р

Комнат: 8

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 275 460

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 500 510

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 614 240

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 837 210

Р

Комнат: 6

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 2 374 680

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 890 450

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 393 040

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 233 550

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 913 230

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 580 480

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 923 560

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 830 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 845 790

Р

Комнат: 7

Этажность: 2

Старая цена: 2 033 020

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 328 800

Р

Комнат: 6

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 733 160

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 962 620

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 004 860

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 777 490

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 379 410

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 533 730

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 258 300

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 023 010

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 103 310

Р

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Что входит в стоимость дома?

В указанные цены на двухэтажные дома из бруса входят стеновой комплект бруса 150×150 мм, межвенцовый утеплитель, деревянные нагели, все расходные материалы, стропильная система, обрешетка и рубероид для устройства крыши, а также разгрузочные и строительные работы. Устройство фундамента и финишная отделка дома оплачиваются отдельно. Предоставляемые дополнительные услуги:

  • обработка бруса антисептическим составом;
  • обработка рубанком со снятием фасок.

Проект 2 этажного дома с террасой «Современный рационализм»

Основной вход в дом через крыльцо, с которого мы попадаем в тамбур — неотъемлемое замкнутое помещение для теплорегуляции воздуха, особенно необходимое в условиях морозной подмосковной зимы.

Миновав тамбур, мы проходим в гардеробную (7.3 м²) слева от входа. По двум противоположным стенам этой комнаты стоят шкафы для хранения верхней одежды и обуви. В центре гардеробной достаточно места для того, чтобы 2-4 человека одновременно могли зайти в нее и снять пальто или куртки, а также сесть на пуфик для переобувания.

Рядом с гардеробной расположен гостевой санузел. Справа от входа предусмотрена продовольственная кладовая (3 м²). Это удобно в двух аспектах: с одной стороны, для разгрузки продуктов — не приходится идти через весь дом, а с другой, рядом находится кухня — продукты под рукой при приготовлении еды. Из холла мы можем пройти в гостиную (30.5 м²), домашний кинозал (17.7 м²), гостевую спальню, при которой есть санузел (3.5 м²) с душевой кабиной.

В котельную (11 м²), оборудованную для газового отопления дома, можно войти как с главного крыльца, так и через гардеробную. У такого расположения котельной есть явные преимущества: с одной стороны, хозяева не будут переживать, что технический персонал для обслуживания оборудования котельной будет ходить через весь дом, с другой стороны, сами хозяева могут попасть в котельную, не выходя из дома.

На второй этаж мы попадаем по удобной лестнице: ширина 1 м, ширина ступени 0.3 м, ширина поворотной площадки 1 м, длина 2.1 м. Секрет комфортной лестницы в правильно подобранном сочетании высоты подступенка и ширины проступи. Мы проектируем лестницы, как и весь дом, в трехмерной информационной компьютерной модели, поэтому всю конструкцию можно рассмотреть и покрутить вживую, чтобы будущему хозяину можно было убедиться в том, что его все устраивает еще до строительства.

На втором этаже находится хозяйская спальня со своим санузлом, а также еще три спальни, туалет, ванная, постирочная и кладовая.

Собственник Галерея домов

Фото

Короткий Отзыв

20 ‘ широкий 1-1 / 2 этажный коттедж на Аляске

Здесь есть некоторый прогресс фотографии модифицированный 1,5-этажный коттедж шириной 20 футов. Майк перевернул план, а затем поставил два хороших мансардных окна вверх по лестнице.Обернул крыльцо с двух сторон.

Все это на далекой Аляске остров, на котором вы вбиваете или переправляете большинство материалов.

Ларри 20 x 30 1-1 / 2 этажный коттедж

Вот это Версия Ларри 20×30 1-1 / 2-этажный план. Щелкните изображение слева, чтобы просмотреть форум Ларри в формате PDF. посты.

шириной 20 футов 1-1 / 2 эт. (20×30)
с полной мансардой и подвалом


Джон МакЭлрой был владельцем-менеджером этого проекта и построил свой дом. за 60 дней у местного строителя.(Трудно сделать собственнику-застройщику!)

Это довольно прямая версия 1-1 / 2 рассказ шириной 20 футов. В полный подвал внизу и полный лофт наверху.

шириной 20 футов 1-1 / 2 эт. С мансардой


Эми и Дэн построили богато детализированную каюту с 2 спальнями и множеством хороших идеи для изменения плана и выбора материалов.Это расширенный версия 1-1 / 2 рассказ шириной 20 футов.

Есть полная история этого проекта в этой ветке на Владелец-Строитель Форум.

20 ‘ Широкий 1-1 / 2 этажный коттедж с мансардными мансардными окнами

г. владелец этого дома прислал фотографии своего проекта. я разместили их на форуме владельцев-строителей. Вот ссылка до начала потока.Верхний уровень сзади мансарда открывается на закрытый балкон / веранду сзади.

Простой 20 ‘ широкий 1-1 / 2 этажный коттедж


построено в Андерсон-Вэлли, Мендосино, Калифорния, эта прямая версия плана 1–1 / 2-этажного коттеджа был построен менее чем за 30 000 долларов из своего кармана в один из самых дорогих для строительства районов в США. С его простым форма лофта половинной длины дом уже пережил горный штормы с ветрами более 100 миль в час.Кликните сюда или изображение, чтобы узнать больше о проекте и его владельцах. подробная информация о стоимости. Есть интересный сайт фрезерованный сайдинг.

24 ‘ широкий 2 рассказ Universal Cottage
с полным подвалом и пакетом суперизоляции


Шон & Джейми внес некоторые изменения в Universal Коттедж планы, а затем продолжил строительство прекрасного дома с множеством экологичных элементов и высоким уровнем изоляции для низкой полезности счета. Они объединили свои навыки строителя с профессиональными помощь местных проектировщиков, строителей и субподрядчиков и задокументировали свой проект с фотографии прогресса и информация о стоимости.

https://countryplans.com/smf/index.php?topic=6626.0

Этот дом был показан в более раннем выпуске Fine Hobebuilding. журнал (больше не онлайн).

Два История Универсальный коттедж с жилой мансардой


Кабина Gritter построена на крутом склоне холма с использованием фундамента для пирса.В владелец управляет этим проектом дома и использовал 20 х 34 Универсальный коттедж планируют превратить чердак в пригодную для жизни жизнь пространство с добавлением небольшого слухового окна.

Две истории Универсал для перепродажи


Небо Хелтинг, профессиональный мастер с острова Уидби, создает версию плана универсального коттеджа шириной 20 футов. Щелкните изображение или ЗДЕСЬ.

Укороченный вариант 2-х этажного коттеджа Универсал

Вот интересный повтор 20 х 34 Универсальный коттедж план.Демиан строит эту 24-футовую версию недалеко от Линчбурга, VA. Также ведется постоянная дискуссия о строительстве этого дома в Собственник-строитель Форум.

Strawbale Солнечная соляная коробка (24 x 36 футов, 1-1 / 2 этажа)


Деревянный каркас внутренняя часть с 18-дюймовыми внешними стенами из соломенных тюков. Это измененное Солнечная Солонка очень хорошо работает в холодном климате Онтарио. Очень открытый и просторная внутренняя планировка с некоторыми красивыми деталями.Читать Лизу история ЗДЕСЬ или щелкните изображение.

Солнечная Соляной ящик (24 x 36 футов, 1/2 этажа с пристроенным солярием)


Дэйв Йейтс построил этот дом в виде отраженного плана этажа. У него есть выполнено водяное отопление полов и устранена кладка в центре дома. Это значительно расширяет пространство на нижнем этаже. В фотографии покажут еще несколько творческих модификаций, которые нужно адаптировать к климат северного Айдахо.Щелкните ЗДЕСЬ или изображение слева.

20 ‘ широкий одноэтажный план

Панели построенные в сарае быстро монтируются на плиточном фундаменте.

Вот интересный вариант 20х30 одноэтажный коттедж построен молодой семьей в Канзасе. Прочтите историю Коди об этой эволюции проект ЗДЕСЬ.

Виктория план с использованием SIP панели и бревенчатый сайдинг

Вот еще один хозяин-строитель дом, где они начали с Виктории Планы коттеджей, затем переделал его для фундамента подвала, полноразмерная лестница и спальное крыло большего размера. Фактическая структура была построен с использованием структурных изолированных панелей длиной 12 футов — SIP — толстый пенопласт изоляционные панели с двухсторонней обшивкой OSB. Это устраняет обрамление, но включает в себя сборку нескольких довольно хороших размеров панелей в 3D пазл. Я позволю владельцу Брэду Раби рассказать эту историю. Нажмите здесь, чтобы увидеть фотографии и повествование. и узнайте, как можно построить бревенчатый коттедж, который одновременно очень хорошо изолированы и не оседают, как обычные бревенчатые конструкции.

16 ‘ широкий коттедж Victoria над дневным подвалом

Вот некоторые успехи фотографии модифицированный Victoria’s Коттедж, который Деннис Кун и его семья строят.Он работал с местным инженером и внес изменения в планы для постройки над полноценным фундаментом подвала. Он использовал несколько интересных В этом прекрасном маленьком домике есть товары от собственника-строителя. Такие вещи, как EcoBlock изолированные бетонные опалубки, обеспечивающие полностью утепленный цокольный этаж жизненное пространство. Деннис сообщает, что любит свет из всех окон в крыше. (в его плане их 6). Также они установили собственную металлическую крышу. Показаны несколько обновлений проекта.

Виктория и коттеджный поселок Энчилада

Прогресс фотографии текущего проекта с Викторией шириной 16 футов Коттедж и приставная версия 14-дюймовой модели Builder’s Коттедж.Два постройки соединены входом в прихожую.

16 ‘ широкий Коттедж «Виктория» в штате Мэн (с излучающей плитой перекрытия)


Джефф и Меган реализуют хороший проект с использованием подогреваемого и хорошо утепленная плита перекрытия по проекту Victoria Cottage. Нажмите ЗДЕСЬ или изображение слева, чтобы увидеть фотографии проекта и обновление строительства.

Модифицированный Коттедж Victoria шириной 16 футов Пр.


Нажмите здесь или изображение для просмотра 2-этажная версия отеля Victoria’s шириной 16 футов Коттедж.Эта творческая семья разработала и построила простой но просторный домик на очень красивом участке с видом на небольшой озеро.

А Кабина LeMay 16 x 24

Эти Фотографии прогресса показывают, как владелец и друзья построили 16-футовый широкая каюта с двухкомнатной мансардой. Фотографии включают снимок буквы «L» сформированный лестница в коттедже, внутренние деревянные панели, дровяная печь и более позднее крыльцо, которое был добавлен.Эта каюта имеет пирс-фундамент.

А Судостроители Little House


Вот инновационная версия Little дом планы, выполненные осторожной лодкой строитель. Владелец использовал двойной Обрамление 2×4, хлопковая изоляция, светоотражающая пленочная изоляция и внутренняя отделка из соломенного картона для создания уютной и красивой кабины размером 16 x 16 футов в горах восточного штата Вашингтон.Вы увидите в уточнить, как надстройка была построена в этой каюте. Нажмите, чтобы посетить Николайсен Салон самолета.

14 x 24 Задний двор офис / студия

Три фото простой конструкции Коттеджа Строителя из Энчилады планы. Дейл построил здесь очень красивое маленькое здание и больше планов на будущие обновления.

Проект «Дедушка»


Кликните по изображению или Дедушка дом, чтобы увидеть фотографии прогресса этого одноэтажного дома престарелых в стиле гальки.

Здания Менее 200 SF — Конкурс дизайна крошечного домика!

Во многих юрисдикциях вы можете построить навес или складское здание менее 200 квадратных футов без разрешения. Эти маленькие здания могут предоставить место для хранения материалов и работы над вашим дом. Для загородной недвижимости их даже можно оборудовать как рустик. отступление для прославленного кемпинга. Это также отличный способ научиться строительные навыки!

Вот дизайн Победители конкурса .
Вот ССЫЛКА к информации о небольшой кабине, с которой началась идея.
Вот новая ветка и дизайны, пришедшие после закрытия конкурса.

12 х 14 Домик под офис


Жанна Хауэлл построил очень красивое офисное здание на сложном участке. Она сама выполнила большую часть работы в менее чем идеальных условиях. Прочтите ее вдохновляющую историю, нажав ЗДЕСЬ или изображение слева.

14×24 Мастерская с сараем 8 ‘


Владелец и сын построил это цех на плите с шпильками 2×6 высотой 10 футов, которые позволяют работоспособный чердак и высокие потолки. Добавили простую односкатную крышу кладовка сбоку. Для просмотра фотографий проекта нажмите ЗДЕСЬ. или изображение.

Nash Cabin — Маленький домик 14×24 Пр.


Нажмите здесь (или изображение) для просмотра история кабины Нэша — вариант 14х24 план коттеджа.Вверху страницы вы увидите обновленные фотографии этой замечательной маленькой деревенской хижины Вайоминга. Ниже находится полная история того, как Хэл построил свою хижину и сделал свой выбор.

Этот проект начал жизнь как А-образная рама. который превратился в каркасный домик или коттедж.

Проект домика 12×18

Вот набор фотографий хода кабины 12 x 18 построенный Майком Никосом и его друзьями.Этот план является частью Маленького Набор планов дома, но большинство людей строят самые большие из три каюты в этом наборе. Это здание среднего размера, владелец решил попрактиковаться, когда позже построит более крупный кабина в Канаде. Он построил этот план как склад для своих текущая недвижимость в Техасе. На этих фотографиях хорошо видно строительство фундамента стойки и опоры с малой ударной нагрузкой, а также последовательность установки каркаса для простое здание.

Проекты домиков

Вот еще два примера небольшие постройки собственников.Первый — это двускатная крыша размером 12 х 18. мастерская / офис. Второй — односкатная крыша, использовавшаяся для перекрытия этажа размером 16 x 24 дюйма. план. Щелкните изображения для получения дополнительных изображений и информации.

Проект маленького домика 14×24 на Гавайях

Вот небольшой ролик о строительство коттеджа Строителя 14х24 на Гавайях. Эта запираемая кабина использовала простой в строительстве столбик для небольшого домика и фундамент для пирса.В владельцы использовали сайдинг T1-11 и имеют закрывающиеся панели, чтобы покрыть окна и дверные проемы.

Это файл фильма (mov), вам понадобится Quicktime или Windows Media Player для просмотра. Дважды щелкните изображение, чтобы загрузить и воспроизвести.

Недорогой домик 14х36 Пр.

The дом слева был построен за 10 000 долларов с использованием дома шириной 14 футов от Little Комплект планов дома.Владельцы расширили его до 36 футов на внизу спальня с большим чердаком наверху. Он был построен собственником с семьей и друзьями и профессиональной помощью на сумму около 500 долларов. Щелкните здесь, чтобы дополнительные фото.

Другой проект домика 14×24


Нажмите здесь для просмотра фотографий выполнения The Wing Cabin; 14 футов на 24 дюйма Маленький домик строится в центре штата Нью-Йорк. В этой каюте используется модифицированный фундамент для столбов и опор для более холодного климата. Этот фундамент более подробно объясняется ЗДЕСЬ.

Проект маленького дома в Восточном штате Вашингтон


Нажмите здесь (или изображение слева), чтобы просмотреть фотографии прогресса 14 ‘x Троя Клегхорна 24-футовая каюта, поднимающаяся в нетронутом районе Восточного Вашингтона.

Проект маленького домика 14×20 — обязательно Читать!


Нажмите здесь прочитать рассказ о том, как была построена кабина Creswell 14 x 20.Вы будете удивляйтесь!

Проект коттеджа Victoria шириной 16 футов


Нажмите здесь (или изображение) для фотографий прогресса оригинального коттеджа Виктории и за домом строителя 14×24, который используется как отдельный гость дом.

Проект домика 14×24 в г. Юкон

Вот кабина 14×24, Стефан Мид поселился в Уайтхорсе, территория Юкон.Нажмите на фото или это ссылка для дополнительных изображений и 2-страничное описание проект.


Конфигурация шириной 16 футов и длиной 24 фута с балкой и настил-чердак и слуховое окно шириной 10 футов. Проект в процессе. Этот кабина может быть построена с использованием простой схемы расположения столбов, пирса и настила плана коттеджа Victoria «простой план шириной 16 футов», включенный в Комплект.Хозяин этой каюты очень хорошо описание его строительной системы. Вы можете настроить свой собственный набор планов из его идей.

Это кабина, которая началась эти планы и хороший пример простейшей из трех кают Маленького Комплект планов дома. Просмотрите эти пошаговые фотографии Домик с плоской крышей размером 10×14 футов, который мы с двумя сыновьями построили примерно за 1400 долларов.

Для Другой пример … Это шатровая версия самого маленького каюта в Маленький Комплект планов дома был построен строителем, у которого теперь есть бизнес, строящий их как высококлассные игровые дома и задний двор мастерские / студии для клиентов в его районе.

Вот фото похожего тип простой брезентовой (в процессе) кабины с использованием лишь некоторых информация из Большого Планы Энчилады. Щелкните здесь, чтобы просмотреть проект Мэнни Кауто.

Идеи пристройки двухэтажного дома: 18 способов расширить пространство

Ищете идеи двухэтажной пристройки, которые вдохновят вас на создание пристройки? Добавление дополнительных двух этажей даст вам много места и может повысить реальную ценность вашего дома, к тому же это может быть более дешевым вариантом, чем переезд. Кроме того, двухэтажная пристройка оказывается особенно рентабельной, а это означает, что может стоить обновить запланированную одноэтажную пристройку до двухэтажной.

От надстроек в дубовой раме в традиционном стиле до надставок из стеклянных ящиков и всего остального — найдите вдохновение для своего собственного проекта с помощью нашего выбора лучших дизайнерских идей двухэтажных надстроек.

Хотите еще дельный совет? Не пропустите наше руководство по планированию и строительству двухэтажной пристройки.

Идеи двухэтажного пристройки

Все эти двухэтажные идеи пристройки являются настоящими домами, что делает их реалистичным источником вдохновения для вашего собственного проекта. Используйте их также для идей по дизайну, информации о ценах и советов по расширению.

Идея двухэтажного пристройки №1: пристройка из дубового каркаса в деревенском стиле

Владельцы этого каменного фермерского дома, расположенного в небольшом городке между Кармартеном и Лампетером в Западном Уэльсе, поручили специалисту по проектированию и строительству дубовых каркасов Arboreta создать больше пространства. Пристройка из дубовой рамы была спроектирована таким образом, чтобы открывать вид на солярий внизу и спальню наверху.

Было выполнено много остекления, сохранив при этом внешний вид, соответствующий старинному стилю дома.Аналогичная пристройка из дуба обойдется примерно в 75 000 фунтов стерлингов.

Узнайте, как построить пристройку из дубовой рамы, и используйте эти идеи дизайна пристройки из дубовой рамы для вдохновения.

Идея двухэтажной пристройки №2: выберите современную двухэтажную застекленную пристройку

Если вы строите подвал, застекленная двухэтажная пристройка максимально использует свет — и улучшит пространство, особенно если пристройка выходит на сад во внутреннем дворе, который мог бы быть больше.Если позволяет бюджет, выбирайте широкое остекление вместо детализированного или тяжелого обрамления; это позволит максимально увеличить свет в помещении и придаст современный вид.

Узнайте больше о проектировании стеклянной пристройки в нашем практическом руководстве.

Застекленная пристройка от IQ Glass

Идея двухэтажной пристройки № 3: Максимизируйте викторианскую террасу при помощи двухэтажной пристройки

Ищете идеи дизайна двухэтажной пристройки для узкого участка? Это может создать проблемы, поскольку соседи вполне справедливо могут оспорить любые планы на основании их права на свет.Эта двухэтажная пристройка обходит проблему, поскольку стены верхнего этажа находятся вне границ с обеих сторон дома.

Узнайте больше о том, как расширить викторианский дом, в нашем путеводителе.

(Изображение предоставлено Риком Маккуллахом)

Подумайте о форме своей идеи дизайна двухэтажной пристройки, когда вы ее планируете. Квадратная пристройка редко бывает приятной на вид — и будет властна для ваших соседей, если простирается от одной стены вечеринки до другой.Вместо этого сделайте двускатный конец на верхнем этаже, чтобы создать более красивую линию крыши, которая по-прежнему предлагает мешки внутреннего пространства.

Расширение изнутри и снаружи от Riach Architects

Идея двухэтажного пристройки № 5: Спроектируйте пристройку в соответствии с оригинальным домом

Двухэтажная пристройка намного более заметна, чем одноэтажная пристройка, поэтому он либо должен резко контрастировать (как застекленная пристройка выше), либо плавно сливаться с вашим существующим домом.Эта двухэтажная пристройка, расположенная ниже, использует последний подход, построенный в соответствии с оригинальным домом 1950-х годов.

Узнайте, как добавить двухэтажную пристройку без разрешения на строительство.

(Изображение предоставлено Марта О’Ши)

Идея двухэтажного расширения № 6: Используйте контрастные внешние материалы, чтобы сделать заявление

Если вам нужна современная отделка — и особенно если вы выбрали очень современную форму и форма для вашей пристройки — выбор внешней отделки, контрастирующей как друг с другом, так и с вашим оригинальным домом, может отлично сработать.

Прочтите наше руководство по облицовке и штукатурке, чтобы решить, что выбрать для экстерьера вашего дома.

Современная пристройка от AR Design Studio

Идея двухэтажной пристройки # 7: Современная идея конструкции двухэтажной пристройки: контрастная кирпичная кладка

Это нужно делать с большой осторожностью — и, возможно, с вашего согласия. местный совет, особенно если вы живете в заповедной зоне, но это может сработать. Здесь кирпичи того же размера, что и оригиналы, и того же тона, но их разные цвета четко определяют старое и новое.

Еще больше выделяющихся расширений, подобных этому, см. В нашей галерее дизайна.

Контрастное расширение кирпичной кладки от Lipton Plant Architects

Идея двухэтажного расширения № 8: Втисните двухэтажный стеклянный ящик в узкое пространство

Хотите создать вид с верхних этажей и эффект на цокольном уровне сада ? Решение, особенно в узком пространстве с террасами, состоит в том, чтобы построить двухэтажную застекленную пристройку с галереей.Это позволит залить светом существующие комнаты, но даст вам больше жилого пространства внутри и снаружи.

Расширение стеклянной коробки от IQ Glass

Идея двухэтажного пристройки № 9: Переходите на современный уровень с минималистским двухэтажным пристройкой

Architect Your Home было выбрано для проектирования этого двухэтажного пристройки (внизу) в соответствии с уличная сцена для этого дома в Суррее. Владельцы хотели современный стиль с белыми стенами и раздвижными дверями.Построенный на месте гаража, пристройка создает домашний офис, подсобное помещение и большую кухню, которая выходит в столовую и сад. Наверху были созданы две новые спальни.

Стоимость: В целом этот проект обошелся примерно в 156 000 фунтов стерлингов

Идея двухэтажного пристройки № 10: Идеи дизайна двухэтажного пристройки для старинной собственности: проявите сочувствие

Если у вас старинный дом, особенно в В деревенском стиле стоит спроектировать пристройку, которая, по крайней мере снаружи, полностью дополняла бы существующее здание.Это может быть достигнуто с помощью подобранных материалов, линии крыши, которая совпадает с линией оригинального дома, а также окон и дверей, подобранных так, чтобы они гармонировали с оригиналами.

Больше идей по пристройке старинных домов можно найти в нашей галерее дизайна.

Экологичная пристройка от Samuel Kendall Associates

Идея двухэтажной пристройки № 11: Соедините два здания с помощью застекленной пристройки

Чтобы соединить две отдельные части своего дома в Суонси, владельцы заказали эту двойную пристройка этажа (внизу) в виде стеклянного атриума от Apropos.Потрясающий дизайн двойной высоты отражает наклон крыши основных секций здания, соединяя два крыла дома. Залитое светом пространство используется как прихожая и тихая гостиная, что позволяет наслаждаться садом круглый год.

Это решение, которое может понравиться планировщикам, когда вы хотите соединить два существующих свойства периода.

Аналогичная структура будет стоить около 150 000 фунтов стерлингов на проектирование, разрешение на планирование, материалы, изготовление и установку

Идея расширения двухэтажного дома №12: Создание двухэтажной садовой комнаты

Стремление к увеличению жилого пространства привело к владельцы этой собственности в Бристоле должны связаться с Vale Garden Houses, которая создала двухэтажную пристройку, которая добавляет садовую комнату к существующей жилой площади на нижнем этаже и увеличенную кухню-столовую наверху; фонарь на крыше обеспечивает наполнение комнаты естественным светом.Местный камень был подобран, чтобы соответствовать основному зданию, с использованием традиционной древесины для каркаса, декоративной лепнины и классических колонн. Раздвижные створчатые окна обеспечивают преемственность с существующим домом.

Узнайте больше о планировании и проектировании пристройки в стиле оранжереи из нашего руководства.

Ожидайте заплатить 42000 фунтов стерлингов за аналогичную пристройку для садовой комнаты от Vale

Идея двухэтажного пристройки №13: Выберите выдающуюся внешнюю облицовку для защиты от ударов. Конец? Использование металлической облицовки придаст даже самой обыкновенной двухэтажной пристройке ультрасовременную и элегантную отделку.Однако это нужно делать с осторожностью — особенно потому, что некоторые виды отделки могут быть чрезвычайно дорогими и придадут вашему дому совершенно иной вид, чем другие на улице. Поэтому, прежде чем продолжить, проконсультируйтесь с доверенным агентом по недвижимости, чтобы узнать, не нанесет ли ваш дом столь сильный эффект, что это может повредить его стоимости.

Узнайте больше о том, как правильно выбрать внешнюю отделку для вашего дома, чтобы сделать ваш дом правильным.

Металлическая пристройка от Des Ewing Residential Architects

Идея двухэтажного пристройки # 14: проявите смекалку с тонкой двухэтажной пристройкой в ​​передней части дома

Не всегда легко найти проектировщиков дать вам разрешение на строительство пристройки, которая будет видна перед вашим домом, и особенно двухэтажной пристройки.Однако этот умный контраст, похоже, прошел проверку, давая дому его пристроить к современному обновлению.

Расширение Slimline от Waind Gohil

Идея двухэтажного расширения # 15: необычный дизайн окон

Когда вы расширяетесь вверх и наружу, легко отвлекаться на линии крыши и планы этажа и не давать Вполне достаточно продуманных окон и дверей. Двустворчатые или раздвижные двери внизу, чтобы объединить сад и новую пристройку, являются данностью, но не забудьте также хорошо продумать дизайн окон наверху.

Здесь окна были успешно спроектированы как для того, чтобы заливать светом интерьер, так и для создания визуального эффекта снаружи.

Двухэтажная пристройка с белой обшивкой

Идея двухэтажной пристройки №16: Создайте скульптурную двухэтажную пристройку

Что сказать об этой поразительной двухэтажной пристройке? Он имеет пакеты с остеклением, скрытые верхние окна и скульптурную привлекательность. Гений.

Скульптурная пристройка, облицованная деревом, от Paul Archer Design

Идея двухэтажной пристройки №17: Постройте двухэтажную пристройку

Эта двухэтажная пристройка на самом деле является переоборудованным гаражом.Первоначальное строение было снесено и демонтировано, чтобы освободить место для этого двухэтажного здания, в котором есть место для гостей и хобби. Посмотреть проект полностью.

Не пропустите наши путеводители по переоборудованию гаража и постройке пристройки.

Пристройка настолько улучшена по размеру, форме и практичности по сравнению с их старым протекающим гаражом. Облицовка из красного кедра изготовлена ​​из древесины Benchmark , стеклянная веранда от компании Optigen Engineering

Идея двухэтажного пристройки № 18: решения для узких пространств

Дом Лауры и Мэтта с террасой в конце дома расположен на участке земли. с участком земли необычной формы с сужающейся стороной, который они решили использовать как пространство для расширения своего дома.Они создали ступенчатую двухэтажную пристройку, которая плотно вписывается в ограниченное пространство и лучше подходит для их молодой семьи, добавив дополнительную приемную, полезность и спальню сбоку от своего бывшего муниципального дома.

Стоимость всего проекта составила 143 000 фунтов стерлингов, включая ремонт остальной части дома. Чтобы увидеть весь проект, включая внутреннюю часть дома, щелкните ссылку.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Идея двухэтажного пристройки №19: выберите трехэтажное пристройку

Вы даже можете максимизировать пространственные преимущества двухэтажного здания, рассматривая вместо этого три этажа — получение разрешения более вероятно если другие дома на улице имеют аналогичные пристройки.

Mulroy Architects расширили этот таунхаус в Северном Лондоне (внизу) многоуровневым «свадебным тортом» из пристроек, предоставив дополнительное пространство для игр, сна и купания, сохранив при этом террасу на крыше, которая впервые привлекла владельцев к дому. Продуманные решения остекления позволяют максимально использовать вид, а небольшая пристройка на уровне крыши направляет свет вниз через существующую лестничную клетку.

(Изображение предоставлено: Joakim Boren / Mulroy Architects)

Подробнее о пристройках

Канадские планы домов и домашний дизайн

Наши планы домов в канадском стиле разработаны архитекторами и дизайнерами, знакомыми с канадским рынком.Как и сама страна, эти планы воплощают в себе ощущение суровой красоты в сочетании со всеми удобствами современного дома.

Планы доступны во впечатляющем разнообразии архитектурных стилей, от коттеджей и коттеджей до современных и традиционных стилей, которые отражают европейские корни страны и представляют разнообразные и уникальные области страны. Каждый из планов, представленных в этом разделе, соответствует …
Подробнее

Наши планы домов в канадском стиле разработаны архитекторами и дизайнерами, знакомыми с канадским рынком.Как и сама страна, эти планы воплощают в себе ощущение суровой красоты в сочетании со всеми удобствами современного дома.

Планы доступны во впечатляющем разнообразии архитектурных стилей, от коттеджей и коттеджей до современных и традиционных стилей, которые отражают европейские корни страны и представляют разнообразные и уникальные области страны. Каждый из планов, представленных в этом разделе, соответствует Международному жилищному кодексу строительства как в Канаде, так и в США.

Особенности дизайна канадских домов

Захватывающие дух зимние районы Канады на севере содержат огромное количество домиков и коттеджей, идеально подходящих для использования в качестве отпуска или круглогодичного дома в подходящем месте. Эти типы канадского домашнего дизайна могут включать в себя сельский экстерьер, напоминающий бревенчатые домики, с использованием материалов из натурального дерева, а также более современные стили, которые основаны на концепции уютного коттеджа и включают чистые линии и современную эстетику.

Домовладельцы, ищущие более традиционный дизайн, также могут найти бесчисленные канадские планы домов с современным дизайном, которые идеально подходят для любого района. Будь то двухэтажный дом с несколькими спальнями для размещения большой семьи или необычный дом с двумя спальнями для пары, у которой все дети уже выросли, домовладельцы найдут идеальный вариант. Многие из планов также включают большое количество окон, из которых открывается вид на озеро, горный хребет или другие природные виды.

Независимо от стиля, домовладельцы могут доверять планам канадских домов, которые включают в себя прочную и надежную конструкцию, во многих из которых используется каркас 2×6, предназначенная для того, чтобы выдерживать более холодную погоду и суровые условия.Другой общей чертой этих домов является то, что они часто принимают во внимание необычный рельеф, такой как наклонные холмы и каменистый грунт, особенно для домов, подходящих для более сельской местности.

Если вы хотите привнести стиль Онтарио в США или переезжаете в Торонто и хотите построить, просмотрите наши планы этажей в канадском стиле и обращайтесь к нам с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.

Читать меньше

Поэтажный план | RoomSketcher

План этажа — это тип чертежа, который показывает вам расположение дома или собственности сверху.На планах этажей обычно показано расположение стен, окон, дверей и лестниц, а также стационарных объектов, таких как сантехника, кухонная мебель и бытовая техника. Планы этажей обычно строятся в масштабе и указывают типы комнат, размеры комнат и длину стен. Они также могут показывать схемы мебели и включать открытые площадки.

  • Иллюстрировать планы дома и собственности
  • Показать расположение стен, окон, дверей и др.
  • Укажите размеры, названия комнат и размеры

”RoomSketcher помог нам построить дом нашей мечты — мы нарисовали планы этажей онлайн, показали их нашему архитектору и смогли спланировать все, от размеров комнат до мебели.”
Андреас Йонсен, домовладелец

Типы планировок

План этажа 2D

Двухмерный план этажа — это тип диаграммы, который показывает расположение пространства сверху, включая стены и комнаты. 2D означает, что план этажа представляет собой «плоский» рисунок без перспективы и глубины. Двухмерный план этажа может быть эскизом, чертежом или компьютерным чертежом.
Узнать больше →

Планы этажей 3D

Трехмерный план этажа — это тип диаграммы, который показывает расположение дома или собственности в трехмерном виде.3D означает, что план этажа показывает как перспективу, так и высоту. В отличие от двухмерных планов этажей, трехмерный план этажа содержит больше деталей и помогает лучше понять пространство.
Узнать больше →

Планы этажей Live 3D

Воплотите свои планы этажей и дома в жизнь с помощью Live 3D! Совершите поездку по собственности в виртуальном 3D-прохождении.
Узнать больше →

Почему планы этажей важны?

Планы этажей важны для демонстрации взаимосвязи между комнатами и пространством, а также для передачи информации о том, как можно перемещаться по собственности.Планы этажей являются неотъемлемой частью маркетинга недвижимости и домашнего дизайна, домашнего строительства, дизайна интерьера и архитектурных проектов. Создание плана этажа — лучший способ начать любой проект домашнего дизайна.

Вы можете использовать план этажа, чтобы более четко передать свои идеи, а также показать потенциал планировки. Создание плана этажа до и после строительства — отличный способ продемонстрировать масштаб и объем проекта строителю дома или подрядчику, что поможет вам получить более точные и точные цены.

Планы этажей также важны для создания компоновок мебели, чтобы вы знали, какие предметы подойдут, а какие нет. Это сэкономит вам время и силы при переезде, обустройстве нового дома или офиса и поможет избежать дорогостоящих ошибок.

Некоторые распространенные варианты использования планов этажей включают продажу дома, создание списков объектов недвижимости, демонстрацию новостроек, а также планирование проектов по благоустройству и ремонту домов.

Узнать больше о

Поэтажные планы недвижимости

Используйте профессиональные двухмерные и трехмерные планы этажей для своих объявлений о недвижимости.Отлично подходит для маркетинга недвижимости!
Узнать больше →

Поэтажный план для дизайна интерьера

Проиллюстрируйте интерьер планом расстановки мебели, чтобы вы точно знали, что и куда должно идти.
Узнать больше →

Поэтажный план планировки офиса

Спланируйте, где должны сидеть сотрудники, кабинки или открытые сиденья, и где должна располагаться стойка регистрации.
Узнать больше →

Как создать план этажа

С помощью доступного сегодня программного обеспечения для планирования этажа и приложений для плана этажа создание плана этажа выполняется быстро и легко.Даже непрофессионалы могут создать качественные планы этажей. Часто все, что вам нужно сделать, это потратить около 10 минут своего времени на изучение программного обеспечения, а затем вы сможете быстро рисовать планы этажей. Существует множество различных вариантов, и вы можете начать с эскиза на бумаге и заказать план этажа или самостоятельно нарисовать план этажа на планшете или компьютере.

Узнать больше о

Примеры плана этажа

”Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам с удовольствием реконструировать наш дом, придавая нам уверенности в нашем дизайне.”
Шарна Ричингс, Соединенное Королевство

Факторы затрат на переезд

Этот 765-тонный исторический кирпичный особняк был перемещен на 1/4 мили на новое место, чтобы спасти его от сноса.

«Сколько будет стоить переезд моего дома (или здания)?»

Это самый частый вопрос, который нам задают, и на него также сложнее всего ответить. К сожалению, ответ не так однозначен, как вопрос.

Такие факторы, как размер, вес, доступность, расстояние перемещения и другие препятствия (например,g., линии электропередач, доступность, структурная целостность) — все это влияет на стоимость переезда дома или здания.

Хорошей отправной точкой является заполнение нашего обзора сметы расходов, который предоставит нам основные сведения о вашем проекте, чтобы мы могли дать вам приблизительную стоимость.

Вот несколько наиболее распространенных факторов, которые напрямую влияют на работу и, следовательно, на цену проекта структурного переезда.

Фактор 1.

Размер, форма и тип конструкции

Размер. Очевидно, размер конструкции имеет значение. Время, необходимое для переезда коттеджа площадью 800 квадратных футов, сильно отличается от дома площадью 5 000 квадратных футов. Знание площади и / или длины и ширины здания является одним из ключевых факторов при оценке цены.

Форма. Различные формы также могут повлиять на ценообразование — прямоугольный двухэтажный дом площадью 3000 квадратных футов требует меньше времени на переезд, чем просторный одноэтажный дом площадью 3000 квадратных футов, который является длинным и имеет крылья под разными углами.Тип конструкции также важен.

Тип конструкции. Есть много типов конструкций: каркас, каркас с облицовкой, бревно, двойной кирпич, тройной кирпич, блок, терракотовая плитка, бетон, камень, сталь, столб и т. Д. Любое здание можно перемещать, но каждый тип имеет его уникальные аспекты, которые влияют на стоимость.

Фактор 2.

Тип и высота фундамента

Структурные основы также различаются. Блок CMU или заливной бетон — это новые стандарты структурного фундамента.

Старые дома часто стоят на каменном или бутовом фундаменте. Деревянные сваи и опоры являются обычным явлением под домами на пляже или на берегу моря. Дома в юго-восточном регионе обычно строятся на кирпичных опорах или перекрытиях из бетонных плит.

Подземное пространство или высота подвала также важны, так как именно здесь мы устанавливаем платформу из стальных балок, несущую дом. Если высота под системой первого этажа меньше 3 футов, это может добавить значительное время к проекту, чтобы выкопать грязь, необходимую для установки подъемной стали.Легче всего работать с высокими подолами и полными подвалами, но возможны все сценарии.

Когда дом построен непосредственно на бетонном перекрытии, мы можем либо установить нашу сталь через стены, чтобы прикрепить его к стенам и поднять дом с плиты, либо мы можем поднять и переместить весь перекрытый пол вместе с домом. (Примечание : Это очень дорого и обычно имеет смысл только в том случае, если в отделке дома использованы высококачественные полы, шкафы и настенные покрытия) .

Мы переехали в этот готический дом на пароходе в Джорджию с большими, круглыми крыльцами и тремя целыми каминами.

Фактор 3.

Принадлежности

Гаражи, пристройки, веранды, террасы, балконы, дымоходы, камины и другие аксессуары почти всегда можно перемещать вместе с домом, но это увеличивает время и увеличивает стоимость проекта. В большинстве случаев, если здание можно переместить с неповрежденными аксессуарами, это дешевле, чем снимать и перестраивать.

Однако, если аксессуары все равно будут снесены, то вы сэкономите деньги, сделав это до переезда.

Фактор 4.

Рабочее пространство

Время — деньги.

Недостаточное рабочее пространство вокруг дома может значительно увеличить продолжительность работы и, следовательно, стоимость подъема и переезда. Если у нашей бригады недостаточно места для размещения нашего стандартного оборудования вокруг дома и под ним, тогда нам, возможно, придется использовать меньшее оборудование, которое можно установить вручную или с помощью небольших машин.Это не мешает нам переместить здание, но может повлиять на общую стоимость.

Фактор 5.

Новый фундамент

Есть несколько методов установки нового фундамента. Самый распространенный способ — заранее заливать только нижние колонтитулы. Это позволяет спускать дом по пандусу и преодолевать нижние колонтитулы. Тогда дом будет поднят и поддержан, пока под ним строится новый фундамент. Если нет места для пандуса, другой вариант — установить новый фундамент до прибытия дома, а затем дом можно поднять и сдвинуть поверх этого фундамента.Обычно это дороже, но бывает полезно при необходимости.

Ширина дороги и линии электропередач — важные факторы затрат, которые следует учитывать при составлении бюджета.

Дополнительные работы для рассмотрения

Ответственность за следующие вопросы лежит на вас и на вашем генеральном подрядчике, и они также повлияют на общую стоимость проекта.

  • Первоначальное планирование и разрешения

    Архитектурные и структурные чертежи и разрешения требуются на большинстве участков для установки нового фундамента под домом.

  • Подготовка дома

    Коммуникации должны быть отключены и отключены от дома, включая электричество, воду, канализацию, газ (должны быть отключены и отключены на улице), телефон, кабель и т. Д. Все трубы, водопровод и воздуховоды в обходе пространство или подвал необходимо убрать из-под балок пола. Внешние ступеньки, плинтусы, кусты, душевые на открытом воздухе, заборы и любые аксессуары, которые не перемещаются, должны быть снесены и удалены заранее.

  • Перемещение маршрута

    Очистка маршрута перемещения — очень большой ценовой фактор. Перемещение на месте обычно не является проблемой,
    , хотя в некоторых случаях могут потребоваться земляные работы; однако, как только вы начнете движение по дороге, может возникнуть несколько препятствий.

    Ветви деревьев были обрезаны, чтобы освободить место для переезда.

    Дом шире дороги? Если дом нависает над дорогой, вам, скорее всего, придется бороться с деревьями, телефонными столбами, перилами мостов и, возможно, другими зданиями.Если ширина свободна, вы определяете, могут ли какие-либо препятствия над головой создавать помехи.

    Воздушные коммуникации и другие надземные сооружения часто являются препятствием даже при переезде в одноэтажный дом. Стоимость поднятия инженерных коммуникаций ограничивает большинство перемещений одной-двумя милей на Восточном побережье и Среднем Западе. В районах центральной части США, таких как Техас и Оклахома, обычно больше места по ширине и высоте, прежде чем препятствия станут проблемой.

    Обрезка деревьев, светофоры, указатели и световые столбы, а также управление движением — это другие препятствия, на которые необходимо обратить внимание с точки зрения осуществимости и затрат.

  • Раскопки и новый фундамент

    Необходимо выкопать новый фундамент и установить фундамент на новом месте. Большинству домов потребуется как минимум 4-футовый проход, а для некоторых каменных домов может потребоваться полный подвал. В большинстве случаев для верхней части нового фундамента требуются карманы для балок, чтобы наша подъемная сталь могла отступить при опускании дома.

Заключительные шаги

После того, как фундамент будет построен, наша бригада вернется на площадку и заберет наше оборудование.В это время фундамент можно закончить, гидроизолировать и засыпать. Для новых настилов и ступеней потребуется некоторое обрамление. Коммунальные сети необходимо будет переустановить и подключить под домом, а затем можно будет сделать окончательный ландшафтный дизайн.

Как получить смету расходов на переезд дома

Это некоторые из основных вещей, которые могут повлиять на общую стоимость, и о которых вы должны знать, прежде чем начинать проект.

Нам не обязательно нужна вся эта информация, чтобы иметь возможность предоставить вам приблизительную стоимость подъемно-транспортной части вашего проекта, но чем больше информации вы можете предоставить, тем более точными мы сможем с вашим приблизительным номером.

Как только вы получите приблизительное представление о стоимости переезда от нашего генерального подрядчика, стоимости сопровождения сделок от вашего генерального подрядчика и решите двигаться дальше, мы отправим оценщика на ваш строительный участок, чтобы вместе с вами обсудить детали проекта. В это время мы предоставим письменное предложение на работу.

Запросить смету проекта

Мы не ожидаем, что вы узнаете ответы на все вопросы. Предоставьте нам имеющуюся у вас информацию, и мы посмотрим, достаточно ли этого, чтобы дать вам приблизительную стоимость.

Вы можете скачать бумажную форму здесь или нажать кнопку ниже, чтобы отправить форму в электронном виде.

Запросить оценку »

FAQ: вопросы и ответы дизайнера домов


Q : Какого рода эволюцию мне следует ожидать?

A : Мы только что выпустили новую систему импорта планов и многие другие уникальные функции. В будущем мы хотим добавить динамические уровни, лестницы, крыши.


Q : Как управлять разными уровнями?

A : Управление уровнями еще не реализовано в нашем приложении. Что вы можете сделать в качестве временного исправления, так это создать проект для каждого уровня. В меню менеджера проекта можно делать заметки, чтобы отслеживать каждый связанный уровень.

Q : Могу ли я добавить разделительные стены внутри комнаты?

A : Да, это возможно и очень просто.Наш 3D-движок Keyplan автоматически управляет тем, что должно быть создано в качестве разделительной или основной несущей стены. Пользователям не нужно об этом думать, здесь нет сложных параметров или специальных меню, которые нужно понимать, все делает наш интеллектуальный движок. Вы увидите, что при добавлении внутренней стены учитывается поверхность любых комнат, это уникальная особенность мобильного приложения. Это делает расчет поверхности очень точным и очень полезным.


Общие

Q : Могу ли я создать навесной шкаф?

A : Наш инструмент для создания стен позволяет пользователям разделять, вырезать, уменьшать структуру любых созданных комнат.С помощью того же инструмента вы можете создать навесной шкаф, создав меньшую комнату с дверью шкафа на одной из стен, доступной в нашей библиотеке дверей и окон. Есть даже возможность покрасить дверь на свой вкус и сделать свой дизайн дома поистине неповторимым.

Q : Могу ли я создать детскую комнату?

A : Keyplan 3D — очень гибкое приложение для проектирования домов. Вы можете создать практически любую комнату, о которой только можете подумать. Возможности безграничны.В нашей библиотеке мебели мы разработали специальный набор предметов, специально созданных для детей. Вы найдете множество вариантов, например, старую деревянную игрушку Лошадь или какую-нибудь современную игрушку, чтобы сделать ваше творение более реалистичным и живым.

Q : А как насчет родительской комнаты?

A : В нашей библиотеке мебели около 400 предметов. Чтобы упростить поиск, мы сгруппировали его вокруг какой-то общей темы, например «Гостиная», «Кухня», «Ванная комната» и т. Д. Для родителей есть множество предметов, множество стилей кроватей, ковров, шкафов, которые вы можете настроить по размеру и цвету.Многие новые объекты будут добавляться на регулярной основе. Keyplan 3D позволяет построить дом своей мечты, уютное место для всей семьи.

Гостиная

Q : Могу ли я создать гостиную с помощью Keyplan 3D?

A : Конечно, у нас есть особая тема для гостиной в нашей библиотеке объектов. Он содержит дюжину предметов, которые превращают простую пустую комнату в красивую и теплую гостиную. Доступны несколько стилей: деревенский, традиционный или современный.Диван, ковер и телевизор также доступны, мы даже добавили живопись для некоторых из вас с художественным вкусом.

Благодаря нашей уникальной функции скрытой стены вы даже можете очень легко создать кухню открытой планировки, просто создайте комнату, разделите ее стеной и нажмите кнопку «Скрыть». Вы сможете красить землю разными текстурами, например, керамическим или паркетным полом. У нас также есть объект полосы с изменяемым размером, который можно использовать в качестве простого разделителя.

Ванная

Q : Могу ли я использовать Keyplan 3D для создания ванной комнаты

A : Конечно, у нас есть отдельная тема для ванной комнаты в нашей библиотеке объектов.Доступны несколько видов ванны, душа и крана. В библиотеке текстур вы можете рисовать, используя не только цвет, но и реалистичную керамику с разными размерами и изображениями. Можно создать множество разных стилей, комбинируя все элементы друг с другом.

Используя небольшую комнату в качестве душевой, вы можете мгновенно создать душевую кабину или даже джакузи, покрасив прямо землю и стены.

Доступны различные типы ванн. Сила нашего приложения состоит в том, что вы можете построить все, что захотите, даже если вы не можете себе это позволить, вы сможете попробовать, как это будет выглядеть, и избежать ошибок и ошибок перед покупкой мебели.

В Keyplan можно редактировать любые объекты, вы можете изменять размер, а также расположение. Вы даже можете повернуть или отразить любую мебель, чтобы максимально приблизить ее к вашему проекту. Если наша угловая ванна имеет другую ориентацию, просто нажмите кнопку «зеркало» в Keyplan 3D, чтобы изменить ее положение. Правша одним щелчком мыши может превратиться в левшу.

Кухня

Q : Могу ли я создать полностью оборудованную кухню

A : Да, мы получили сообщения от наших нынешних клиентов, которые были очень рады создать очень индивидуальную кухню с множеством элементов из нашей библиотеки кухонной мебели.Отредактировав каждый элемент, например дверную ручку или ручку шкафа, с индивидуальным цветом и рендерингом, они смогли подробно представить свой проект профессиональному дизайнеру кухни, который был поражен таким гибким и мощным инструментом.

Сад

Q : А как насчет внешней отделки? Я люблю садоводство например…

A : Наше приложение создано для вас. Внешняя отделка возможна и будет постоянно улучшаться. У нас уже есть набор таких объектов, как деревья, барбекю, заборы, чтобы сделать прекрасный экстерьер.Вы можете смоделировать комнату и убрать ее стены, что превратится в красивую террасу, где вы сможете разместить любые предметы, которые захотите. Есть десятки садовой мебели на любой вкус, и мы будем добавлять ее постоянно.

Мебель и отделка

Q : Планируете ли вы добавить новую мебель?

A : Да, сначала мы добавим мебель бесплатно, вам просто нужно обновить приложение, и вы автоматически получите новые объекты.В будущем, поскольку мы планируем добавить гораздо больше, мы будем продавать комплект мебели по очень низкой цене с помощью магазина в приложении. Он будет содержать множество предметов с разной тематикой, таких как азиатский, африканский, современный, старинный стили мебели и так далее.

Не стесняйтесь обращаться к нам, если вы хотите добавить особую мебель. Мы также предлагаем индивидуальные пакеты для профессионалов, такие как набор для кабинета стоматолога, набор для студии звукозаписи, набор для ресторана и многое другое.

Q : Какие бывают категории текстуры и напольного покрытия?

A : У нас есть много вариантов покраски вашей мебели, стен или даже пола.Доступна классическая или современная плитка. Старые каменные стены или штукатурку можно наносить куда угодно. Категория деревянных полов также включает в себя много разных стилей.


Q : Могу ли я использовать Keyplan 3D в моей компании, занимающейся дизайном интерьеров?

A : Это уже так, и мы призываем людей использовать наше приложение в профессиональной сфере. При любых обстоятельствах мы советуем вам использовать наше приложение в качестве отправной точки для обсуждения и разработки ваших проектов.

Q : Могу ли я распечатать свой план, чтобы использовать их для своей собственности?

A : Да, используя наши возможности совместного использования приложений, такие как отправка плана этажа и 3D-рендеринга по электронной почте, вы можете свободно использовать результат и распечатать его на любой платформе и любом носителе.Вы даже можете сделать снимок экрана прямо в Keyplan 3D для подробного просмотра, который вы сможете загрузить из галереи изображений вашего устройства.

Q : Я агент по недвижимости, могу ли я выставить свою квартиру на продажу с помощью Keyplan 3D?

A : Мы разработали наше приложение для широкой аудитории. В настоящее время мы работаем с агентством недвижимости. Не стесняйтесь использовать наше приложение. Это мощный инструмент продаж, позволяющий вашим клиентам виртуально посетить вас, прежде чем купить ваш продукт.Когда покупатель видит 3D-превью своего будущего дома, уровень вовлеченности увеличивается на 30%. Представьте себе, что еще до того, как осмотреть или посетить какое-либо место, он может начать украшать по своему вкусу, не отвлекаясь от текущих украшений. Потенциал огромен, чтобы продавать больше и быстрее.


Q : Какие языки доступны в Keyplan 3D?

A : В настоящее время наше приложение полностью переведено на английский, французский, японский, итальянский и испанский языки.Скоро мы добавим больше языков.

Q : Поддерживаете ли вы имперские единицы измерения?

A : Да, в меню параметров вы можете в реальном времени изменить вашу систему измерения с метрической на британскую, при этом вам придется что-то менять или готовить.


Q : Как я могу ходить в моем доме после его дизайна

A : есть кнопка справки «?» в меню проекта, в котором подробно объясняется, как использовать нашу камеру.Просто разверните искатель, чтобы увеличить масштаб, продолжайте движение, пока не увидите, что ваша точка обзора «приземляется» на землю, затем вы можете использовать два пальца, чтобы свободно перемещаться.

Q : Могу ли я перемещать свою мебель в 3D

A : Да, можно редактировать даже высоту любого объекта в 3D, это полностью прозрачно, когда вы используете вид в плане этажа и трехмерный вид, кнопки и интерфейсы адаптируются автоматически. Многие параметры можно изменить в любое время и в любом месте.

Q : Как поделиться своим проектом

A : Это очень просто, откройте кнопку «домик», откроется меню проекта. Нажмите на предварительный просмотр любого плана, и в правом нижнем углу у вас будут 3 кнопки: одна для совместного использования 3D- и 2D-превью с помощью значка «JPG», одна иконка «KPL» для публикации редактируемого 3D-плана Keyplan и « PDF », включая точные размеры и масштабируемость.

Дневник столетней давности упал с потолка ее дома в Сан-Франциско.То, что было внутри, изменило ее жизнь

Кристина Лаланн открывает потертую записную книжку и проводит пальцем по наклонному письму.

Текст написан на датском языке, на котором Лаланн не говорит, и набросан архаичным почерком, который трудно расшифровать. Многим это покажется тарабарщиной, но не Лаланн.

Сидя за обеденным столом, она открывает случайную страницу и просматривает пожелтевшую бумагу. «А, строитель мельницы», — говорит она, указывая на слово в середине абзаца. Затем, по памяти и узнаванию, она начинает строить историю вокруг этого.Это история о датском плотнике, иммигрировавшем в Сан-Франциско в начале 20 века, и молодой женщине, которую он отправился искать по всему миру.

Эта история буквально вошла в жизнь Лаланн в январе 2019 года, когда во время сейсмического переоборудования с потолка ее подвала соскользнул дневник 119-летней давности. Кто-то, возможно, просмотрел иностранные слова и отложил их в сторону как любопытную реликвию, но Лаланн был очарован. В течение следующих двух лет она проследила за его панировочными сухарями через записи переписи населения и газетные архивы, пересекла Атлантику и углубилась в историю Сан-Франциско и ее собственное прошлое.

Потому что, как только Лаланн открыла то, что содержалось на страницах, она почувствовала огромную ответственность поделиться этим. Чтобы слова, нацарапанные в дневнике и спрятанные в потолке дома в Сан-Франциско более 100 лет, не были потеряны для истории.

Кристина Лаланн просматривает журнал, исследовательские материалы и другие артефакты, которые она обнаружила вокруг своего дома в Сан-Франциско. Стены украшают расписанные вручную фрески с изображением Сан-Франциско начала 20 века. Джессика Кристиан / The Chronicle

Лаланн и ее муж, Мэт Теммерман, искали проект, когда в 2015 году купили дом в районе Сансет на пересечении 20-й авеню и Ирвинг-стрит.Их привлекли странности его конструкции и старинные расписанные вручную фрески, украшающие стены.

Сцена из Сан-Франциско начала 1900-х годов, растянувшаяся вокруг столовой: Миссия Долорес с возвышающимися на заднем плане бесплодными холмами Твин-Пикс, испанские галеоны, пришвартованные вдоль залива, пьяный упал на здание, а шахтер шагает вдаль по Долорес-стрит. .

Цена была больше, чем они хотели потратить, но Лаланн сразу поняла: это будет их дом.

«Я бывала в сотнях старых домов здесь, в городе, но никогда раньше не видела ничего подобного», — говорит она. «Это явно пришло из чьего-то воображения».

На то, чтобы узнать, чей. После нескольких поисков в архиве газет в Интернете, Лаланн нашел имя: Ханс Йорген Хансен, датский иммигрант и плотник, который прибыл в Соединенные Штаты в 1904 году.

Хансен построил дом как свой собственный в возрасте 30 лет в 1910 году, положив паркетные полы. с контрастными вставками в столовой и установкой витражных тюльпанов у входной двери.

Кристина Лаланн и Мэт Теммерман были очарованы мастерством дома, построенного Гансом Йоргеном Хансеном в 1910 году, и необычными деталями, такими как тюльпаны из цветного стекла и расписанные вручную фрески. Джессика Кристиан / The Chronicle

Он жил там со своей женой Кристиной и тремя детьми, когда застройщики начинали превращать песчаные дюны в жилые участки, а разнообразное сообщество рабочих-иммигрантов переезжало в западную часть Сан-Франциско. пустить корни и взяться за работу.

Когда Лаланн приступила к восстановлению собственности, она собрала кладезь артефактов, которые говорили о его прошлом, извлечены из углов или обнаружены, когда она разбирала дом и собирала его обратно: реклама швейного бизнеса, спрятанная под плиткой на полу. ; планы строительства, написанные наклонным шрифтом Хансена; пачка судебных повесток, в которых утверждалось, что он не заплатил своим субподрядчикам; и полный комплект зубных протезов, улыбаясь из скомканного бумажного пакета.

Потом был лес.Дом, по словам Лаланна, был «приведен в соответствие» перед продажей, его изящный буфет из дуба и величественный камин из красного дерева были скрыты под слоями густой белой краски.

Последние шесть лет Лаланн потратила на его зачистку, заменив современный минимализм обоями с рисунком Bradbury & Bradbury и сияющим отреставрированным деревом. Она сравнивает трансформацию со сценой из «Волшебника страны Оз», когда Дороти переходит из окрашенного в оттенки сепии Канзаса в яркий Technicolor.

Кристина Лаланн и ее кот Принглз спускаются по лестнице в фойе ее дома в Сансет-Дистрикт, где все деревянные изделия из ели были выкрашены в белый цвет.Джессика Кристиан / The Chronicle

«Я люблю стричь», — говорит Лаланн весенним днем ​​в начале этого года, всего через несколько дней после отделки фойе, вырезанного из богато зернистой ели. «Это способ вызвать физические изменения в мире, и так оно и должно было быть».

Изучение секретов дневника стало бы таким же призванием. Чем больше она раскрывалась, тем больше ей хотелось продолжать.

Слева: фотография экстерьера дома, около 1930-х годов. Справа: фотография дома Кристины Лаланн в районе Сансет.Слева: любезно предоставлено бюро Assessor-Recorder / Публичная библиотека Сан-Франциско / Исторический центр Сан-Франциско; справа: любезно предоставлено Кристиной Лаланн

В исторических домах Сан-Франциско нередко можно найти старинные документы. Обрывки прошлого спрятаны под половицами и вклиниваются в светильники по всему городу.

«В этих домах жили более 100 лет», — говорит Николь Мелдал, исполнительный директор проекта Western Neighborhoods Project, в котором собрана коллекция фотографий, произведений искусства и артефактов из западных областей Сан-Франциско.«Строители прятали вещи в стенах и потолках».

Однажды ночью в 2019 году, когда Лаланн и Теммерман проводили мягкие работы по изучению землетрясения, Wi-Fi отключился. Теммерман спустился в подвал, чтобы перезагрузить модем, и обнаружил кучу мусора, запихнутую в пластиковое ведро, предназначенное для мусора. В грязи смешались две выцветшие тетради.

Вернувшись наверх, он держал журналы за спиной. «Никакая шумиха не превзойдет то, что я нашел», — сказал Теммерман.

Следующие моменты казались размытыми. Они перелистали книги и выложили расколотую по швам карту железных дорог американского Запада, которая была заправлена ​​внутрь. На первой странице одного тома была дата: 1 января 1900 года. Лаланн уставилась на почерк со вспышкой узнавания.

«Я знаю его имя», — сказала она.

Если факт существования дневника не является чем-то необычным, Мелдал говорит, что такой была реакция Лаланна. «Кристина невероятно редка и уникальна тем, что она заботилась о его сохранении.

36-летний Лаланн вырос в Форест-Хилл, сан-францисканке в четвертом поколении, чей прадед эмигрировал из Франции примерно в то же время, что и Хансен. Когда она была маленькой, ее родители умерли с разницей в год, оставив Лаланн и ее троих братьев и сестер сиротами, когда ей было всего 9 лет. Четверо детей были разделены между двумя родственниками; Лаланн воспитывали тетя и дядя, которые жили двумя домами ниже.

Еще в детстве она ценила историческую архитектуру своего района, башни Тюдоров рядом с нормандскими замками.После того, как она переехала в дом Хансена, которому уже много веков, Лаланна узнала, что там росла одноклассница из начальной школы. Возможно, размышляет она, она играла там в детстве. Но сейчас Лаланн не может вспомнить. Это просто витает в воздухе как возможность, маленькая, непознаваемая деталь среди такого множества.

Иногда ей кажется, что ей предназначено владеть домом, чтобы разгадывать секреты дневника и делиться ими. В каком-то смысле она идеальный человек для работы. Историк со степенью магистра в области сохранения исторических памятников, она последние 15 лет проработала гидом, водя автобусы с путешественниками вокруг памятников Вашингтона, округ Колумбия.C. и национальные парки юго-запада Америки.

По сути, она профессиональный рассказчик.

Первая страница одной из дневниковых записных книжек, написанная на датском языке. Он начинается: «Дневник для подмастерьев плотника. Ханс Йорген Хансен. С 1 января 1900 г. » Джессика Кристиан / Хроники

Однако, чтобы рассказать историю Хансена, Лаланн сначала должна была ее понять. Дневники были написаны в основном на датском языке. Когда Лаланн показала текст знакомым из Дании, они ответили доброжелательным пожиманием плечами.Курсив на рубеже веков был слишком трудным для понимания.

Итак, Лаланн решила перевести их сама. Буква за буквой она вводила слова в Google Translate, но первые блоки возвращали ерунду — беспорядок букв, которые не были ни датскими, ни английскими.

«Я просто сидел и смотрел на эти слова, и загадка всего этого просто съела меня», — говорит Лаланн. В течение нескольких месяцев все свободное время она тратила на то, чтобы печатать датский в переводчике.

По оценкам ее мужа, она провела так сотни часов, вертясь головой между бумагой и экраном.Но когда она научилась расшифровывать почерк Хансена, сначала слова, затем предложения, а затем и повествование начало складываться.

Кристина Лаланн читает отрывок из векового дневника, который они с мужем нашли в подвале своего дома в Сан-Франциско. Джессика Кристиан / The Chronicle

Дневник Ханса Йоргена Хансена, или дагбог, начинается в Новый год в новом столетии. Он отправился из дома — прибрежной деревни под названием Хасби — в поисках работы, но его цели были сосредоточены на более дальних берегах.Ему было 20 лет, ученик плотника мечтал об Америке и о той жизни, которая может там его поджидать.

Следующие отрывки могли бы рассказать классическую историю об амбициях иммигрантов, если бы не второй набор почерка, спрятанный на страницах: фрагмент записей, сделанных через пять лет после первых строк Хансена и за пять лет до того, как он построит дом в Сан-Франциско он поделился с Кристиной.

Они были написаны на английском языке и подписаны «Анна».

Отрывок из дневника Ханса Йоргена Хансена.Фотография: Джессика Кристиан / Хроники; движение: Алекс К. Фонг / Хроники

Послушайте, как Даймонд Гасконец читает дневниковую запись Ганса.

Ваш браузер не поддерживает аудиоэлемент.

Faaborg, Дания, 10 апреля 1900 г.

Сегодня я так счастлива и легкомысленна, потому что прошлой ночью мне снилось, что Анна пришла домой, и тогда мы были такими близкими друзьями, что я вывел ее на улицу, и мы гуляли вместе. надолго. А я, который, однако, не верю в мечты, сегодня так счастлив, как если бы кто-нибудь дал мне тысячу крон.

Ханс был подростком, пасшим коров в Хасби, когда он заметил ее: Анну, молодую женщину из соседнего городка.

«Я впервые увидел свою подругу и в своем спокойном уме представил, что я помолвлен с Анной», — вспоминал Ганс в дневнике.

Вскоре они оба начали работать на местную вдову, и семена отношений начали расти. Оба были крестьянами из датской деревни, оба были незаконнорожденными детьми. Денег у Ганса не было, но тогда он решил, что их будущее совместное.Когда-нибудь он женится на Анне.

Но в 1897 году Анна уехала в Америку, и их многообещающий роман свелся к письмам, пересылаемым туда и обратно через Атлантику.

«В этих первых письмах пахло девичьей застенчивостью», — писал Ганс. «Но с тех пор мы стали ближе и стали полагаться друг на друга».

В отсутствие Анны Ганс посвятил себя обучению ремеслу, решив стать достойным женщины, на которой он надеялся жениться. «Если она придет сюда, я больше ничего не скажу, потому что я слишком счастлив обладать настоящей любовью этой молодой девушки», — написал он.

Но Анна не вернется в Данию, и Ганс отправится в долгое путешествие, чтобы воссоединиться с ней. К тому времени, когда они снова увидятся за восемь лет и тысячи миль от фермы в Хасби, ее жизнь кардинально изменится.

Слева: перепись 1940 года показывает, что Ханс Йорген Хансен живет в Сан-Франциско и работает плотником. Справа: разрешение Хансена на строительство дома, которым в конечном итоге станет владеть Кристина Лаланн. Хроника, составленная из документов, любезно предоставленных Кристиной Лаланн

Даже после того, как Лаланн смогла перевести большую часть журнала, у нее остался только скелет рассказа.Записи охватывали всего 10 лет жизни Ганса, с 1900 по 1910 год, и плотник вел непоследовательный корреспондент.

В апреле 2019 года, через четыре месяца после того, как книги упали с потолка, Лаланн принял решение. Летний сезон путешествий был не за горами, ее расписание было заполнено автобусными турами по Нью-Йорку и Юго-Западу. Она могла заплатить кому-нибудь, чтобы тот пролистал оставшиеся страницы, или она могла полететь в Данию, найти город, где встретились Ганс и Анна, и попросить о помощи.Может быть, люди там будут в равной степени очарованы тайной давно умершего местного сына и его жизни в Калифорнии. Может быть, прогулка по улицам, по которым ходили Ганс и Анна, разоблачит всю историю.

Фаборг, Дания, где Ханс Йорген Хансен работал учеником плотника, на фото в 2019 году. Кристина Лаланн

Местные волонтеры просматривают исторические документы в Фаборге во время поездки Кристины Лаланн в Данию в 2019 году. Кристина Лаланн

Оставшись одна в Дании, Лаланн задержала незнакомцев и посетила городские архивы.Она стояла на месте бывшего фермерского дома, где работали Ганс и Анна, беседовала с пожилыми жителями и открыла магазин в кафе с командой нетерпеливых добровольцев, изучая документы и ксерокопии страниц дневников. Единственное ее изображение из поездки показывает Лаланн с дневником в руке, победоносно улыбающегося перед Vestergade 5 в городе Оденсе, месте, где Ганс купил свой дневник 119 лет назад.

Весть об американце, ищущем историческую информацию, распространилась в Facebook, где мать соседа отметила генеалога-любителя Ханну Остером.Остером провел неделю, отслеживая Ганса и Анну через церковные книги прихода, правительственные записи и в шведский национальный архив, обнаружив, что Анна, рожденная от шведской матери, иммигрировала в Соединенные Штаты со своей бабушкой по отцовской линии.

«Это похоже на загадку», — сказал Остером по скайпу из Дании. «Думаю, я помог ей с некоторыми частями пазла, чтобы она могла лучше видеть всю картину».

Сборка этой картины стала для Лаланн принуждением. Иногда по ночам она часами не спала, набирая запросы в Ancestry.com на своем iPad в поисках домашнего адреса или свидетельства о смерти, которые могли бы соединить точки или создать новый.

И чем больше информации она собирала, тем больше она подтверждала то, что было в дневнике, и намекала на то, что могло произойти после того, как Ганс бросил писать.

Кристина Лаланн читает вековой дневник, обнаруженный в ее подвале. Джессика Кристиан / The Chronicle

The Atavist — это онлайн-журнал, который публикует только одну историю каждый месяц — сочные, длинные рассказы, скажем, об информаторе, который обманул ФБР или домашних детективов на следе серийного убийцы из семейства кошачьих.Подача Лаланна к публикации была историческим романом писателя, который никогда раньше не публиковался, но что-то в нем привлекло внимание редактора Сейворда Дарби.

«Даже то первое электронное письмо было так хорошо составлено», — сказала Дарби, вспомнив описание дома Лаланн, такое яркое, что ей показалось, будто она идет по коридорам. «У нее были все подходящие слова для этого места».

Но когда Лаланн прислала свой первый набросок, сердце Дарби упало. Она могла представить себе лучшую версию эссе, которую хотела написать Лаланн, но не видела пути к этому.«Мне очень нравится эта история, — сказала Дарби Лаланн по электронной почте. «Я постоянно спотыкаюсь о том, как это изменило тебя».

Одержимая разгадыванием тайны Ганса и Анны, Лаланна решила поделиться их историей со всем миром, но она слегка вздрагивает, когда разговор заходит о ее личной связи с их путешествием. «Когда меня попросили участвовать в этой истории, я подумал: я вообще-то не думаю, что смогу это сделать».

Обычным летом Лаланн была бы слишком занята, чтобы делать сложные, интроспективные правки, которые хотел Атавист.Но когда разразилась пандемия, ее работа ушла в спячку. Внезапно она застряла в доме, построенном Гансом, и у нее не было ничего, кроме времени, чтобы выявить свое место в его истории.

В каком-то смысле пандемия позволила Кристине Лаланн рассказать историю дневника. Вместо того, чтобы проводить свои летние ведущие туры, она застряла в доме, построенном Гансом Йоргеном Хансеном, и у нее было достаточно времени, чтобы исследовать ее связь с его историей. Джессика Кристиан / The Chronicle

«Обычно я не так решительно настроен ни в чем другом, что я делаю», — говорит Лаланн.«Я даже сам удивился, потому что понял, что у меня явно есть что-то, что я действительно хотел сказать. И я был полон решимости сказать это, даже если это означало втянуть себя в это ».

В ноябре прошлого года рассказ о дневнике стал ее первым опубликованным сочинением, эссе в «Атависте», которое вызвало интерес в Голливуде.

«Я просто так сильно чувствовал, что есть вещи, которым мы можем научиться», — говорит Лаланн. «Если бы мы просто не стирали все полностью, тогда, возможно, у нас было бы лучшее время в жизни.

«Если бы мы могли просто поучиться у людей в прошлом».

Отрывок из дневника Анны. Фотография: Джессика Кристиан / Хроники; движение: Алекс К. Фонг / Хроники

Послушайте, как Лене Баусагер читает дневниковую запись Анны.

Ваш браузер не поддерживает аудиоэлемент.

Сент-Джозеф, штат Мичиган, 30 декабря 1905 г.

За все годы, которые я провел в Америке, я не был счастлив. У меня всегда было что-то, что усложняло мне жизнь. … И теперь мне снова грустно.Печально, потому что я снова отправил тебя в один мир. Но никогда не забывай, что я всегда с тобой и всегда буду. Если ты отправишься на край света, ты всегда будешь получать от меня письма о нашей дружбе, которую никто никогда не сможет разрушить. … Мы с тобой слишком едины и поэтому ничего не можем сделать. — Анна

Когда Ганс снова увидел Анну, это было в 1905 году. В Дании он мечтал о Западе. Но сначала он поплыл на восток, присоединившись к другим молодым людям из датской деревни, ищущим счастья в Австралии.Он заготавливал древесину и восхищался инопланетной жарой, прежде чем в конечном итоге заказал проезд в Америку, прибыв в Калифорнию в 1904 году.

В следующем году он поехал в Чикаго, чтобы увидеть Анну, которая поселилась в Сент-Джозефе, штат Мичиган, рядом с родственниками. . В их разлуку она вышла замуж. Лаланн описывает своего мужа Эмиля Фроста как пьяного в городе, арестованного за общественное опьянение и оштрафованного за продажу мертвого скунса вне сезона.

Ганс не написал того, чего ожидал от визита. Возможно, он надеялся разжечь старые чувства и вместе вернуться в Калифорнию.Возможно, он намеревался попрощаться и закрыть главу своей эмоциональной жизни. Что мы действительно знаем, так это то, что он дал Анне свой дневник.

Записи самой Анны в блокноте, составленные на английском языке драматической прозой, растянуты на два месяца. «О, как мое сердце болело за тебя в тот день, когда мы уехали из Чикаго. Всю дорогу домой я сидела как мертвая женщина », — написала она. «Фрост говорил, а я не мог ответить. Думаю, это был самый печальный день в моей жизни. Как бы я хотел быть с тобой, но не могу, пока этого не пожелает Бог.

Все ее писания следуют одному образцу: она любит Ганса, но предана своему мужу. Возможно, предполагает она, они смогут воссоединиться в Дании. Она клянется, что судьба сделает свое дело. Бог сведет их вместе.

Но Бог этого не сделал. А после того, как она вернула ему журналы Ганса, его записи стали единичными и все более горькими.

«Иногда я мог проклясть все, а иногда виню вас в том, что я переселенец на земле», — написал Ганс в недатированном отрывке. «Но мне еще нужно остепениться, и я найду верную девочку, которая захочет поделиться со мной всем.Я выйду замуж, чтобы показать тебе, что я тоже могу жить помимо тебя.

18 апреля 1906 года произошло Великое землетрясение в Сан-Франциско, которое выровняло большую часть города и вызвало пожар, который охватил более 4,7 квадратных миль и оставил более половины населения города без крова. Сан-Франциско приступил к восстановлению, а Ганс был строителем.

Архивные кадры поездки по Маркет-стрит в 1906 году, за четыре дня до разрушительного землетрясения и пожара в том же году. Братья Майлз / Библиотека Конгресса

Вернувшись в Калифорнию, он работал плотником, строя дома на западной стороне города.В сентябре 1910 года, когда он строил дом на 20-й авеню и всего за три месяца до женитьбы на Кристине, Ганс в последний раз взял дневник.

«Прошло много лет с тех пор, как я в последний раз писал в своей книге, и мне нужно поговорить с кем-нибудь сегодня вечером. Вся моя жизнь была разрушена, и я снова был вдали от нее уже долгое время. И все же моя жизнь — это она и никто другой. Анна, Анна, почему все против меня? … Спокойной ночи, ты звезда моей жизни… Все, что у меня есть, — это твои письма и память о тебе.Спокойной ночи мой любимый друг, ты для меня все. Надежда исчезает. Надеюсь, он снова поднимется ».

Слева направо: перепись 1910 года показывает, что Анна Фрост жила в Сан-Франциско; индекс свидетельств и свидетельств о браке округа Аламеда; Заявление Анны на паспорт 1921 года. Хроника, составленная из документов, любезно предоставленных Кристиной Лаланн

В истории Ганса и Анны все еще есть пробелы — документы отсутствуют или еще предстоит раскрыть, вопросы, на которые нельзя ответить с помощью записей переписи населения и вырезок из старых новостей.Лаланн, например, никогда не видела изображения Ганса. Единственное, что у нее есть, это фотография на паспорт 1921 года, на которой изображена серьезная женщина в темной шляпе.

Но она чувствует себя неразрывно связанной с парой датских иммигрантов. «То, с чем я действительно борюсь, и что я изо всех сил пыталась рассказать в истории, — это судьба всего этого», — говорит она. «Потому что каковы шансы, что дневник все еще существует, что он интересен, и что это я его нашел?»

«Рискуя показаться немного уууууу, здесь действуют силы», — говорит Мелдал из проекта Western Neighborhoods Project.«Есть силы, которые разделяли Ганса и Анну; есть силы, которые привели Кристину в их историю. История не так прямолинейна, как мы думаем ».

Связь Лаланн с этой историей была определяющим элементом ее мировоззрения. Это связывает ее с родителями, с деревянной отделкой, которую она раскрывала годами, и с историями, которые она ткет для клиентов в туре. И за последние два года он провел ее через поиски Ханса и Анны и был подкреплен тем, что она нашла по пути.

«Не думаю, что я сам знал, почему я был так полон решимости рассказать эту историю. Я действительно хотела сказать, что если бы я не отремонтировала этот дом, если бы я не совершила это путешествие, никто бы не узнал эту историю », — говорит она.

«Разве мир не стал бы хуже, если бы мы этого не сделали?»

Сегодня в Сан-Франциско, говорит Лаланн, мы «поклоняемся создателям», людям, которые нарушают статус-кво и создают что-то блестящее и новое. Но «есть такой героизм и красота в том, чтобы что-то на самом деле сохранить. Что, если бы мы воспользовались моментом и почитали людей, которые это сделали? »

Для Лаланн этот урок начался задолго до того, как она раскрыла обреченную историю любви, до того, как пара блокнотов упала с потолка ее подвала, до того, как она начала снимать пародийную белую краску или даже вошла в дом на 20-й авеню и Ирвинга Улица.Это урок, который она выучила всю свою жизнь.

Однажды в 4:30 утра во время своего исследования Лаланн сидела в постели и набирала запросы на своем iPad перед восходом солнца. Она нашла доказательства того, что Анна оставила своего неверного мужа, но ее след в Мичигане исчез. Лаланна искала под своей девичьей фамилией и вышла с пустыми руками. Внезапно она решила попробовать свое женское имя, и вот она: Анна Фрост, разведенная и живущая во всех местах в Сан-Франциско в 1910 году.

Она приехала за Гансом?

«Я не могу придумать никакой другой причины для ее пребывания здесь», — говорит Лаланн.«У нее здесь не было семьи. У нее не было причин быть здесь, кроме него.

Последние десятилетия жизни Ганса и Анны — в лучшем случае грубые наброски; нет дневниковых записей, которые можно было бы заполнить подробностями. Ганс и его жена Кристина развелись в 1927 году. Анна снова вышла замуж в Сан-Франциско в 1911 году, а затем овдовела.

Но Лаланн нашла пару адресов всего в нескольких кварталах друг от друга в Вырезке, где Ганс и Анна, по-видимому, провели свои старшие годы.