Проекты домов на неровном участке: Проекты домов на склоне, планирование и постройка дома с цокольным этажом и террасой

Содержание

Планировка дома на неровном участке. Оригинальный проект дома на склоне в стиле шале в орловской области

Сложные ландшафты и нестандартные природные рельефы из непреодолимых препятствий могут превращаться в площадки для необычных решений, если за дело берутся опытные, грамотные и обладающие фантазийным творческим мышлением мастера. Именно о таком проекте, созданном профессионалами нашего бюро, мы хотим рассказать аудитории читателей и ценителей архитектурного креатива высшего класса.

Проекты домов с уклоном – необходимость небанальных решений

Этот на склоне был разработан с учетом значительного перепада высоты на участке. Поэтому строение мы условно разделили на две части: входная группа, расположенная в более высокой точке, имеет один этаж. Далее дом словно плавно стекает по склону, и, уже начиная с гостиной, кухни и столовой становится двухэтажным.

Подобные проекты домов на участке с уклоном решают сразу несколько задач: во-первых, позволяют экономить на фундаменте, во-вторых, обеспечивают оптимальный баланс нагрузки на поверхность с учетом особенностей ландшафта. Ну а в-третьих – со стороны такое здание выглядит достаточно необычно, привлекательно и завораживающе.

Выбранный в качестве главного ориентира альпийский стиль шале с четкими геометрически выверенными очертаниями и традиционной двускатной черепичной крышей как нельзя более удачно подходит для реализации проекта, поскольку исходный ландшафт вызывает устойчивые ассоциации с горной или холмистой местностью. Кроме того, коттедж на склоне , следуя общепринятым правилам, мы отделали натуральными материалами – камнем, деревом, стеклом, декоративной штукатуркой. Их грамотная комбинация позволила создать идеальный единый ансамбль с окружающим пейзажем.

Внутренняя планировка проекта дома на склоне предусматривает наличие большого количества помещений различного назначения, поэтому он, безусловно, удобен для проживания большой семьи, состоящей из супругов с несколькими детьми.

Первый этаж домика-шале начинается со светлого солнечного крыльца, продолжается тамбуром, а затем – просторным холлом, из которого можно попасть в бойлерную, прачечную-гардеробную, спортзал-кладовую или гостиную, совмещенную с кухней и столовой. Также на первом этаже находится спальня для супругов с отдельной гардеробной и санузлом. Завершает ансамбль открытая терраса, с которой можно спуститься прямо на участок по удобным деревянным ступенькам.

На втором этаже авторы проекта дома на рельефе предложили разместить три детских комнаты с отдельными санузлами и гардеробами, светлый просторный холл, одновременно выполняющий функции локации для игр, а также небольшую кладовую и длинный открытый балкон.

Удачной находкой стало разнесение двух лестничных маршей по противоположным сторонам холла. Подобный прием позволил получить пространство, открывающее широкие креативные возможности в процессе оформления интерьера.

Особенностью проекта дома на склоне является наличие большого количества открытых элементов – террас, веранд, балконов. К тому же, мы сделали все возможное для того, чтобы естественный свет попадал даже в самые дальние уголки комнат. Для этого по одной из стен в гостиной-столовой и каждой из детских комнат обустроено в формате витражей.

Особенности ландшафта – проект дома на склоне с террасой в окружении девственной природы

Участок представляет собой площадку с уклоном к юго-востоку. В его нижней части расположен достаточно большой и живописный пруд. Мы создавали на склоне с панорамным остеклением с расчетом на то, что оконные проемы и витражи большей части помещений будут ориентированы на водоем, а также на южную, светлую и солнечную сторону света.

Для улучшения эксплуатационных характеристик ландшафта нашими специалистами было применено террасирование: за счет этого удалось получить несколько разноуровневых участков, объединенных переходами и ступенями, которые и стали основой для зонирования имеющейся в распоряжении заказчиков территории.

Перед входом в дом – парковка для нескольких автомобилей, покрытая щебнем. Такое решение позволило отказаться от возведения стандартного крытого гаража, позволив сохранить природный ландшафт на большей части территории. В дальнем, нижнем конце разместилась баня с выходом на водоем и открытой террасой, на которой можно принимать воздушные ванны, уютно устроившись под навесом в удобных шезлонгах.

Естественная зелень травы, небольшое количество солитерных и групповых насаждений, щебневые дорожки, чистая водная гладь пруда и элегантный дизайн коттеджа на склоне создают единый гармоничный ансамбль, в котором легко угадывается беспроигрышный с любой точки зрения стиль летних швейцарских Альп.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | сайт

План 1-го этажа:

План 2-го этажа:

3d визуализация экстерьеров:



Конечно, строить дома на склонах весьма тяжело, но при этом стоит отметить, что «неровные» рельефы обладают некоторыми преимуществами.

Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?

Оригинальный дом, возведённый на склоне (Швейцария)

В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 15 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.

Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.


Пример проекта деревянного дома на небольшом склоне

Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По мнению архитекторов, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.


Пример планировки дома на склоне

Особенности рельефа во многом определяют выбор проекта дома и затраты на будущее строительство. Рельеф определяется в зависимости от уклона поверхности, который рассчитывают, как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что представляет тангенс угла наклона линии к местности. Уклон измеряется в процентах или долях. Например, уклон на 10 метров при перемещении на 100 метров по диагонали соответствует уклону 10% или 0,10 м.

Кроме этого, на рельеф влияет и величина уклона. Если, к примеру, величина уклона составляет не более 3%, то участок считается ровным; если величина составляет от 3 до 8%, то участок идёт с малым уклоном; если до 20% — то средним и более 20% — крутым.

Если участок обладает малым уклоном, то возведение здания можно вести несколькими способами:

На этом видео вы можете посмотреть, как был построен дом, полузаглубленный в склон

Не всегда возможно получить под возведение загородного дома идеально ровный участок земли, без холмов и оврагов. Именно поэтому часто приходится заниматься строительством цокольного этажа на склоне, что несколько увеличивает трудозатраты и финансовые вложения. Тем более что проекты сооружений, возводимых на склонах, значительно отличаются от стандартных.

Раньше для каждого отдельного здания, которое предполагалось строить на склоне, необходимо было индивидуально разрабатывать проект, после чего утверждать его и согласовывать. Сегодня многие строительные компании предлагают типовые проекты таких сооружений, что позволяет сэкономить на этапе проектирования, а также при строительстве, потому что все возможные нюансы будут учтены заранее.

Зависимость технологии строительства от уклона

Сложность возведения здания на склонах (в большинстве случаев) будет зависеть от уклона. Ровной считается та местность, где уклон составляет не более 3%. Если уклон не более 8%, то он считается малым; если не более 20%, то это средний уклон; при уклоне в 20% и более поверхность является крутой.

  • Уклон до 8%. Местность с таким уклоном хорошо подходит для возведения загородных домов с цокольными этажами. Однако в процессе строительства выполняется подсыпка земли с грунтом с подгорной части, чтобы была возможность увеличить размеры террасы.
  • Уклон более 8%. В этом случае крайне удобно использовать естественную неровность местности для того, чтобы возвести цокольный этаж. Участок зачастую не выравнивают, а устраивают подземный этаж, как бы вырезая часть грунта из склона. Данный метод строительства очень хорош тем, чтобы можно сделать гараж с удобным подъездом. При реализации этого решения необходимо создать качественный гидроизоляционный слой на стенах, где они будут соприкасаться с землей. Лучше всего делать внешнюю гидроизоляцию. Также изоляция должна быть уложена под фундамент до его заливки.
  • Уклон более 15%. В этом случае необходимо дорабатывать проект здания, чтобы была возможность по максимуму использовать преимущества крутизны склона. К примеру, очень часто выбирается проект с многоярусной постройкой, а также с несколькими входами на отдельные ярусы. Помимо этого, крутой участок можно сделать относительно ровным, если расположить террасы на разных уровнях. Тогда одна часть здания, расположенная выше, будет выполнять функции первого этажа, а находящаяся ниже – цокольного этажа. Цокольный этаж здесь будет небольшим, поэтому зачастую из него делают гараж. При уклоне в 20% и более специалисты настоятельно рекомендуют использовать многоярусную планировку.

Какой выбрать фундамент?

Для постройки дома на участке, имеющем уклон, подходят различные типы фундаментов. Среди них можно выделить фундаменты, описанные ниже.

Ленточный

При строительстве ленточного фундамента одну часть цоколя здания нужно погрузить глубже в склон, чем другую. Одна из граней основания будет играть роль подпорной стены. Устройство подобного фундамента является относительно затратным мероприятием, но вполне оправданным, если загородный дом предполагается построить из бетона или кирпича.

Работы в этом случае проводятся в следующей последовательности:

  • В плоскости ростверка под углом в 90 градусов убирается небольшая часть склона.
  • Затем вдоль среза необходимо вырыть траншею.
  • Монтируется опалубка и заливается цементно-песчаный раствор.
  • Как только раствор полностью застынет, делается опорная насыпь, за счет чего происходит нивелирование высоты склона в любом направлении.

Столбчатый

Фундамент такого типа рекомендуется делать в подгорной местности или на участке, расположенном между холмами. Цокольный этаж в этом случае будет достаточно большим. Если предполагается значительная поперечная нагрузка, столбы для устройства основания лучше всего не использовать, потому что они могут не выдержать. Процесс строительства фундамента на склоне практически аналогичен технологии возведения столбчатого основания на ровной поверхности.

Фундамент устраивается в несколько этапов:

  • Возводится верхняя стена в виде ленты с трапециевидным сечением.
  • Затем точно так же устраивается и нижняя стена.
  • После чего в пространство между стенами засыпается и утрамбовывается грунт. Кроме того, по периметру фундамента устраиваются шурфы.
  • Столбы заливаются или помещаются в шурфы, а также устраивается балочный или монолитный ростверк.

Свайный

Основание такого типа может быть использовано для возведения здания на любых склонах, потому что проведение земляных работ не потребуется. В этом случае необходимо будет лишь вкрутить сваи на разную глубину, расположив их верхушки в одной горизонтальной плоскости. Как только сваи будут установлены, необходимо сделать плиту ростверка. Цоколь в этом случае может быть любого размера.

Пример дома со свайным фундаментом.

Строительство происходит в следующей последовательности:

  • Начальную сваю вкручивают в самой высокой точке основания. Верхняя ее часть станет минимальной .
  • Верхняя часть угловой нижней сваи – максимальная высота цоколя.
  • Остальные сваи необходимо ввинтить или вбить таким образом, чтобы их верхняя часть в полной мере соответствовала требуемой высоте.
  • Как только монтаж свай закончится, необходимо залить монолитный ростверк с подпорным дном и всеми требуемыми бортиками.

Цоколь дома, построенного на таком фундаменте, можно использовать по-разному.

Сделать качественный и надежный цоколь можно в здании, расположенном практически на любом уклоне. Главное в этом случае – соблюдение технологий и выполнение правильных расчетов вкупе с профессиональной разработкой проекта. Цоколь загородного дома, расположенного на склоне, зачастую выступает в качестве гаража, что очень удобно в плане организации помещений в здании.


Проект дома для строительства на склоне. Материал — газобетонные блоки

Этот дом хорошо будет смотреться на участке с непростым рельефом. Проект предусматривает наличие всех необходимых составляющих полноценного загородного дома: гараж, котельная, мастерская и кладовая. Этажи спланированы по многоуровневому принципу.

Резюме проекта

  • 1 этаж с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 168.10 / 81.40 кв. м
  • 4 жилых комнаты
  • Фундамент — ленточный сборный
  • Стены — газобетон
  • Кровля — скатная чердачная, покрытие — металлочерепица
  • Наружная отделка: штукатурка, облицовочный


Проект №2 Дом из бруса


Дань экологии — проект дом из бруса для участков с пологим уклоном. Гараж и подсобные помещения сосредоточены в цокольном этаже. В небольшом цокольном этаже, занимающем часть площади под домом, используя рельеф местности, разместились гараж на один автомобиль, котельная и мастерская. На первом этаже расположены гостиная, две спальни и кухня, соединенные просторным холлом.

Резюме проекта

  • Дом в один этаж с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 139.80 / 59.40 кв. м
  • 3 жилые комнаты
  • Фундамент — ленточный сборный
  • Стены — брус сосны, кедра, лиственницы
  • Кровля — скатная мансардная с покрытием из металлочерепицы
  • Наружная отделка — тонировка специальными защитно-декоративными составами


Проект №3 Дом из оцилиндрованного бревна

Проект добротного дома из оцилиндрованного бревна. Архитектором предусмотрены два этажа, а также цоколь с гаражом и подсобными помещениями и террасой с козырьком. В планировке первого этажа присутствует совмещенная гостиная-столовая и кухня, зонированные с помощью камина. На втором этаже — спальни, туалет и техническое помещение, а также холл-балкон с видом в гостиную.

Резюме проекта

  • Двухэтажный дом с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 247.80 / 90.60 кв. м
  • 5 жилых комнат
  • Фундамент — монолитный железобетонный
  • Стены — оцилиндрованное бревно
  • Перекрытия — по деревянным балкам
  • Кровля — скатная мансардная с покрытием из битумной черепицы
  • Отделка фасадов — декоративно-защитная тонировка

Проект №4 Ультрасовременный дом на склоне


Проект ультрасовременного дома. Расположение на склоне только подчеркнет его необычность и красоту. Основа архитектурного стиля — конструктивизм. Досконально проработанная планировка выполнена с учетом самых современных тенденций. В цокольный этаж вынесен подсобный блок с гаражом. На первом этаже гостиная с камином, соединяющаяся с кухней-столовой широким проемом, спальная комната для размещения задержавшихся гостей, которая может быть переоборудована под кабинет или библиотеку. Второй этаж отведен под зону отдыха и сна со всеми необходимыми удобствами.

Резюме проекта

  • Дом на два этажа с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 257.10 / 120.00 кв. м
  • 5 жилых комнат
  • Фундамент — ленточный сборный
  • Стены — газобетонные блоки, 400 мм
  • Перекрытия — железобетонные плиты
  • Кровля — из плитки
  • Наружная отделка — мокрый штукатурный фасад

Проект №5 Дом на склоне в дворцовом стиле


Превосходный загородный особняк в лучших традициях дворцово-парковых ансамблей. Элегантность фасадов и архитектурных форм позволяют гармонично вписать особняк в любой окружающий ландшафт. Внутренняя планировка соответствует самым современным требованиям комфортабельного жилья.

Резюме проекта

  • Двухэтажный дом с цоколем, гараж не предусмотрен
  • Общая / жилая площадь — 378.60 / 151.00 кв. м
  • 7 жилых комнат
  • Фундамент — ленточный сборный
  • Стены — пенобетон, 400 мм
  • Перекрытия из железобетонных плит
  • Конструкция кровли — скатная чердачная с покрытием из металлочерепицы
  • Отделка фасадов — штукатурка

Иногда, кажется, жизненные обстоятельства складываются не в вашу пользу, а строительство дома на сложном рельефе представляется неразрешимой задачей. Но как показывает практика пользователей сайт из любой ситуации есть выход, главное не опускать руки и грамотно всё спланировать!

Как построить дом на обрыве

История возведения на высоком склоне постройки из учит нас тому, что дома на склонах могут по праву носить звание дома мечты. Но сначала небольшая предыстория от форумчанина с ником 4u4undr из Москвы.

– Участок мы искали два года. Сначала в деревнях, наивно полагая, что земля там стоит дешевле. Но покупать участок за 2 миллиона за 15 соток, имея коммуникации по границе, совсем не хотелось.

При покупке участка следует помнить, что термин «коммуникации по границе» совсем не означает, что они проходят радом с вашим участком. Иногда – это может означать наличие газовой трубы за несколько десятков, а то и сотен метров от вашего участка. А подведение света и газа может обойтись в весьма значительную сумму.


В итоге 4u4undr приобрёл участок площадью в 15 соток. Несмотря на то, что перепад высот составил 11 метров, будущего застройщика подкупил отличный вид на лес внизу и возможность построить дом на склоне на участке . Но как оказалось это лишь начало истории…

4u4undr:

– Вскоре после покупки раздался звонок, и я узнал, что к нашему участку из-за сложностей с рельефом и расположенным внизу оврагом нельзя подвести дорогу.

Важно помнить, что покупка участка на склоне под строительство дома — это ответственное решение, ведь перед проведением сложных ландшафтных работ необходимо произвести исследование почвы. И если грунт «ещё не устоялся», и возможны его подвижки, то это значительно осложняет возведение постройки требует принятия мер по укреплению склона.


После того как выяснилось, что подъездной дороги к первому участку не будет, 4u4undr принял решение идти на компромисс, и выкупить со скидкой второй участок, граничащий с первым и которому есть подъездная дорога ведущая поверху.

– Эти участки на склоне были самыми дешёвыми в посёлке. Почти в полтора раза дешевле, чем ровные участки. Хотя теперь я понимаю почему. Если бы не было подъезда через верх, я бы, наверное, разорился на решении проблем с подъёмом строительных материалов к котловану. Кран на высоком склоне тем более не поставишь.

Прочитайте нашу статью про особенности освоения так называемого участка .


После оформления всех необходимых документов на покупку участков, общей площадью в 30 соток, наш форумчанин первым делом приобрёл ротационный лазерный нивелир, и, как оказалось впоследствии, ничуть не прогадал.

4u4undr:

– Сразу после покупки нивелира был опробован в работе. За четыре часа я в одиночку сделал полностью топосъёмку участка с сеткой 5 метров. С этими кроками местности и начал работать в гугл скетчап. Сделал 3D рельеф участка, а дальше стал примерять на него разные конфигурации площадки дома.

Задача была в том, чтобы постройка не полностью ушла в склон, а проведение земляных работ было сбалансировано.

На FORUMHOUSE моежно узнать всю последовательность действий при .

После снятия плодородного слоя грунта толщиной в 5 см при первом же дожде вся масса земли начала течь вниз. В качестве мер по укреплению склона был найден следующий выход – армировать грунт геотекстилем.

Несмотря на сложности строительства дома на участке с большим перепадом высот следует помнить, что каждый градус южного склона равносилен перемещению участка на 100 км. южнее.

Дом на склоне. Проекты домов

После разметки участка был утверждён план постройки здания с размерами сторон 17800мм на 12000мм и в дело вступил проектировщик.

4u4undr:


– Весь процесс проектирования дома проходил удалённо с помощью общения через компьютер. Могу сказать, что этот проект дома для сложного рельефа —
оптимальный бюджетный вариант, и полученный результат меня устраивает на все 100%.

Затем, с помощью бульдозера, началось выемка грунта под котлован. В результате, когда высыпали грунт в овраг, под обрыв, к участку добавился еще хороший кусок ещё метров 20 м2.

Вывод – не спешите вывозить вынутый грунт с участка, особенно если рядом овраг. Он вполне может пригодиться для проведения ландшафтных работ или для обратной подсыпки.

Как построить дом на склоне : разметка участка.

4u4undr:

– Сначала разметили площадку дома, потом с каждой стороны отступили по 2 м. и эту площадку и копали. Т.е. котлован получился 16х23. При пятне дома 12х18,6. Самая верхняя часть участка приходится как раз на забор. От него отступил 1,5 метра и выкопали котлован — высота обрыва получилась 2,7 м. От задней стены дома до забора 4 м. По проекту свес крыши будет 1 м. От края крыши до забора 3 м.

Из нашей статьи можно узнать нормы , регулирующие расположение построек и расстояние от вашего дома до соседского забора при застройке участка.

Особенности строительства дома на склоне: фундамент

Пользователи forumhouse могут узнать все детали строительства из соответсвующей ветки нашего форума. Узнаейте, как работать с Присоединяйтесь к обсуждению устройства на насыпном грунте. В нашем видео участница форума наглядно расскажет вам про особенности дома шале в баварском стиле. А посмотрев еще одно видео, вы узнаете, что такое

Проекты домов на склоне, планирование и постройка дома с цокольным этажом и террасой


Конечно, строить дома на склонах весьма тяжело, но при этом стоит о рельефы обладают некоторыми преимуществами.

Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?

Оригинальный дом, возведённый на склоне (Швейцария)

В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 15 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.

Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.

Пример проекта деревянного дома на небольшом склоне

Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По мнению архитекторов, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.


Пример планировки дома на склоне

Участок с уклоном: происхождение и особенности

Основная задача проектирования на склоне — грамотно использовать имеющиеся неровности рельефа. Первым шагом к созданию проекта становится изучение особенностей территории, что важно для оценки рисков движения грунта. Уклон можно отнести к одному из трех типов:

  • Склон как часть (край) оврага. Такое понижение местности формируется под влиянием дождей и талых вод, и часто возникает в местах, сложенных рыхлыми породами. В таких местах плохо растут травы и кустарники, нередки промоины, осыпи и оползневые процессы.
  • Склон как часть общего понижения местности (например, по направлению к реке). Это наиболее устойчивый вариант рельефа.
  • Склон как результат хозяйственной деятельности человека. Возможно, сложный рельеф — это результат накопления шахтного отвала, вывоза грунта и строительного мусора. Такие «складки местности» непредсказуемы, так как имеют переменную плотность.


Безнадежных склонов не бывает Источник hypebeast.com

Плюсы и минусы участков с уклоном

Практически на каждом участке со сложным рельефом можно построить добротное и комфортное жилье. Более того, дом будет иметь преимущества, недоступные на ровной земле, в число которых входят следующие возможности:

  • Архитектурное разнообразие. Дом на склоне всегда выглядит нестандартно, и притягивает взоры окружающих. Склон — идеальное место для выразительных построек с необычной планировкой и оригинальных ландшафтных решений. Облик строения будет определяться не только вкусом хозяев, но и особенностями участка. Например, способ подъезда к дому (с вершины или от подножия) повлияет на расположение жилых и хозяйственных помещений, главного фасада, лестниц и террас.
  • Экономия на канализации. Отпадает необходимость в насосах для откачки сточных вод. Достаточно проложить трубы, остальное сделают законы физики — отходы будут удаляться самотеком.
  • Экономия на дренаже для фундамента. Дождевая и талая вода стечет вниз, а дом останется сухим. Совсем отказываться от дренажа не стоит; его конструкцию упрощают и тем самым снижают стоимость.


Каменистый склон в хвойном лесу — идеальное место для возведения дома Источник houzz.jp

  • Новые возможности для садоводов- любителей. Склон можно разбить на террасы и высаживать растения с учетом их свето- и влаголюбивости. Культуры, нуждающиеся в солнечном свете, высаживают сверху, те которым нужна влага — внизу. Растениями можно украсить и сам дом, озеленив плоскую крышу.

Строительство дома на склоне — всегда уникальный проект, готовых решений здесь не бывает. Строительные компании предлагают проекты для сложных участков, но они, как правило, требуют адаптации под конкретную местность. Доработка типового или разработка оригинального проекта потребует дополнительных средств. При проектировании дома на склоне учитывают не только перепад высот и характеристики грунта, также определяют допустимые нагрузки на почву. К минусам сложного участка (легко преодолеваемым благодаря современным технологиям и материалам) относятся следующие особенности:

  • Необходимость укрепления грунта. Важное мероприятие, помогающее обезопасить участок от оползней. Грунт укрепляют двумя способами: устанавливают подпорные стены в нижней части или проводят террасирование по склону (также с установкой подпорных стен).


Габионы (сетки с камнями) укрепляют склон и помогают избежать оползней Источник satu.kz

  • Затраты на нулевой цикл. Чем сложнее рельеф участка, тем больше потребуется финансов для рытья котлована, организации подпорных стен и дренажа. Иногда нулевой цикл обходиться дороже, чем все последующие строительные работы.
  • Ограничения в расположении жилья. В темное время суток холодный воздух опускается вниз, вдоль склона. Дом, расположенный на склоне, будет служить преградой для движения воздуха и около него образуется так называемый «карман холода» (застой холодного воздуха). Чтобы избежать охлаждающего эффекта, дом строят максимально высоко.
  • Необходимость тщательной гидроизоляции фундамента. Поскольку дом всегда закладывается горизонтально, часть фундамента неизбежно окажется заглубленной в грунт. Это сулит экономию в расходе тепла, но также требует грамотного отвода грунтовых вод и дополнительной изоляции.
  • Ограничения в эксплуатации. Помещения в доме будут освещены неравномерно. Другое ограничение касается членов семьи старшего возраста, которым трудно ежедневно передвигаться с одного уровня на другой.


Максимально высокое расположение проекта дома на склоне улучшает эксплуатационные характеристики постройки Источник pinterest.com
Смотрите также: Каталог проектов домов, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

Выводы

Строительство на участке с уклоном имеет ряд неоспоримых преимуществ. В основном это касается визуальной составляющей, ведь многоуровневый дом, на возвышенности, с террасой, несколькими выходами смотрится намного интереснее, чем жилье, возведенное на ровной земле.

Однако следует учесть, что возведение коттеджа на неровном участке сопряжено с рядом трудностей, и чтобы решить их, на решение которых будут уходить деньги. Экономить на проекте, подготовке территории, исследовании грунта не целесообразно и, в некоторых случаях, даже опасно. Чем качественнее будут проведены эти работы, заложен фундамент, реализованы другие части проекта, тем дольше дом будет радовать теплом и уютом.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях: Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Участок с уклоном: на что обращать внимание

Перед тем, как построить дом на склоне, проводят тщательнее исследование территории.

Важными характеристиками, напрямую влияющими на выбор проекта дома, являются следующие особенности уклона участка:

  • Крутизна склона. Если вы прошли по участку 100 м и поднялись при этом на 10 м (по высоте), это означает, что уклон равен 10%. По величине уклона принято делить участки на плоские (от 0 до 3%), а также с малым, средним и крутым уклоном (соответственно, до 8%, до 20% и свыше 20%).
  • Ориентация. При проектировании загородного дома обращают внимание на расположение склона по сторонам света. Благоприятным для строительства на территории большей части России считаются южное и юго-восточное направления, как получающие оптимальное количество солнечного света. В местностях с жарким климатом предпочтительным становится северное направление.


Ориентация фасада влияет на комфорт проживания Источник homesfeed.com

  • Выбор места для дома. При выборе места будущего жилья оценивают не только панораму открывающихся видов, но и другие, зачастую более важные параметры. К таким относится подъезд к дому. Удобная дорога важна не только во время строительства (для работы техники и подвоза материалов), но и при эксплуатации. Зачастую подъезд бывает единственно возможным, и это приходится учитывать при проектировании.
  • Размещение построек и коммуникаций. Из-за перепада высот могут возникнуть дополнительные сложности с организацией системы водоснабжения. С особенностями рельефа придется считаться при выборе места для хозяйственных построек, бани, детской площадки, скважины и септика.

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на проектировании и строительстве загородных домов под ключ.

Строительство бани на склоне

Многие владельцы земельных участков на холме предпочитают обустраивать дом непосредственно на самой вершине, а на склоне оставить место для хозяйственных построек, например, бани. Особенно такой вариант хорош в том случае, если по склону бежит речка, в которую можно нырнуть после жаркой и душной парилки.

Если при строительстве проявить немного фантазии, то даже самый простой проект можно превратить в самый настоящий образец архитектурного искусства. К примеру, баню можно сделать двухэтажной: первый этаж из газобетона, второй – на деревянном каркасе, который обшит блок-хаусом. Стены первого этажа рекомендуется оставить белыми, а второго этажа — покрасить в тон срубу. Благодаря таким приёмам обычная баня в два этажа будет напоминать уютный домик в стиле шале (что ещё больше подчеркнёт небольшой балкон на втором этаже).

Особенности выбора проекта в зависимости от крутизны склона

Проекты домов и принципы строительства подбираются, исходя из особенностей ландшафта; при этом руководствуются следующими принципами:

  • Если уклон строительной площадки не превышает 3%, то ее считают ровной и без ограничений используют типовые проекты. Считается целесообразным создать небольшую подсыпку грунта для расширения террасы и упрощения отвода воды.


Типовой проект на участке с малым уклоном Источник bankfs.ru

  • Участки с малым уклоном (до 7%) также позволяют использовать типовые проекты. Единственное ограничение — дом должен быть без подвала, и ему также может понадобиться подсыпка грунта.
  • Уклон 8-20%. На таком участке площадку уже не выравнивают; лучшим решением станет сооружение цокольного этажа (с удалением части грунта из склона). Проекты домов на склоне с цокольным этажом нуждаются в тщательной гидроизоляции. Идеально, если к нижнему этажу можно организовать подъезд. В этом случае цокольный этаж становится идеальным местом для размещения гаража. Кроме того, его нередко используют для устройства кладовой, мастерской или сауны.

Правила создания дома на склоне с цокольным этажом — подготовка к постройке

Массовая застройка обычно ведётся не на скалистых горах, а на холмах. Как показывает практика, грунт на них глинистый, а глина, находящаяся в сухом состоянии (на склонах она не размокает), очень прочна.

  • Невысокую прочность анализ грунта показывает очень редко — в основном, когда растительность очень буйная. Корни растений защищают склон от размывания, но после удаления плодородного слоя, которое обязательно предваряет строительство фундамента, прочность грунта снижается. Если так, то ни о каком цокольном этаже вести речь нельзя, дом надо ставить на сваи. Но это ситуация крайне редкая, и в большинстве случает строить на ленте или плите можно.
  • В результате удаления растительности со склона, грунт становится более подверженным размыванию, в целом меняется ситуация с естественным дренированием. На участке начинает задерживаться больше влаги, не говоря уже о том, что построенный дом начинает давить на поверхность склона. Если сразу же не разработать меры по уравновешиванию нагрузок, фундамент может деформироваться или даже возникнет оползень.
  • Чем интенсивнее застройка холма (ведь на нём может возводиться целый посёлок), тем более неблагоприятной для местности становится ситуация. Не стоит бездумно рубить деревья и кустарники, не зная броду начинать разрабатывать грунт. Важно по максимуму сохранить естественный рельеф участка, продумать структуру дренажной системы, которая и защитит дом от вероятных проблем.


    Деревья при строительстве на склоне лучше постараться сохранить

  • При строительстве на неровном рельефе, решающее значение имеет не уровень грунтовой воды (именно его геологи указывают в отчётах), а уровень локального намокания, возникающий при скатывании с вершины ливневой и талой воды. Намокание грунта вблизи фундамента всегда нежелательно, так как при этом он частично утрачивает прочность — плюс ко всему зимой проявляет себя явление морозного пучения.
  • Увлажнение происходит неравномерно, так как вода всегда движется с одной стороны. Поэтому выше дома должна быть произведена грамотная разуклонка грунта (вокруг дома создаётся контруклон), в том числе и у отмостки. Дополнительным средством защиты фундамента от намокания будет система водоотведения с кровли и устройство пристенного дренажа.
  • На пристенном дренаже заострим ваше внимание, так как он применим не только для защиты фундамента от подтопления, но и уберегает надземные части здания. В отличие от кольцевых систем, пристенные устраиваются в непосредственной близости от конструкций дома, и способны отводить как грунтовые, так и поверхностные или аварийные воды даже без отмостки.
    Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

    Задать вопрос

    Для глин и суглинков устройство пристенного дренажа — это идеальное решение так как здесь радиус его действия минимален. Конечно, дрены не могут извлечь всю имеющуюся в почве воду, но поглотив её избыток, предупреждают не только перенасыщение грунта влагой, но и пересыхание и растрескивание при её отсутствии.

  • Система пристенного дренажа состоит из труб с перфорацией, через которую и происходит приём воды, и фильтрующей оболочки из завернутого в геотекстиль сыпучего материала (чаще керамзита). Фильтр, который в зависимости от состава грунта может быть однослойным или двухслойным, необходим для защиты дренажных отверстий труб от засорения.

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Важно: При расчёте глубины заложения фундамента необходимо учитывать не отметку УПГ, что характерна для данного региона. Грунт, постоянно подвергающийся увлажнению, имеет иные свойства и промерзает глубже, поэтому и заглубляться подошва фундамента должна соответственно.

Принцип формирования фундамента в зависимости от уклона

От размера уклона холма зависит не только архитектура здания в целом, но и конструкция его фундамента. Покажем наглядно, как принцип строительства зависит от его конкретных показателей:

Размер уклона (схема для наглядности)Принцип структурирования фундамента
До 7%


Двухуровневый фундамент

Уклоны до 7% считаются небольшими, и дают возможность поставить дом на одно- или двухуровневой площадке. Чтобы её сформировать, грунт с одной стороны срезается, а с другой подсыпается. И это единственный вариант, при котором можно использовать типовой проект дома, а не заказывать индивидуальный.
7-10%


Врезной фундамент

При увеличении уклона до 10% цокольный этаж фактически врезается в грунт. В более высокой точке склона он будет полностью заглублён, тогда как с противоположной стороны его стены будут располагаться выше уровня земли.
Более 10%


Ступенчатый фундамент

Холм с уклоном больше 10% относится к крутым, и здание, строящееся на нём, будет иметь несколько уровней. Принцип формирования фундамента здесь такой же, как и у лестницы: каждый уровень сдвинут относительно предыдущего в сторону уклона. И главный вход, и въезд во встроенный гараж будут располагаться в цоколе, хотя зависит это от расположения улиц и соседских домов при общей застройке. Вариант технически более сложен и затратен, поэтому тоже требует индивидуального проектирования.
Расположение на участке

Казалось бы: если уклон небольшой, холм проще разровнять. Но это не так, ведь увеличение объёма земляных работ влечёт и удорожание строительства. К тому же, разрушение естественной плотности и структуры грунта плохо сказывается на его несущей способности, а заглубление приближает подошву фундамента к зеркалу грунтовых вод. Принимая решение строить дом на неровном рельефе, всегда лучше не разрушать созданное природой, а созидать, используя возможности современной архитектуры.

Самым гармоничным оказывается ландшафт, в котором строения огибают деревья, повторяют особенности рельефа. Выполнять застройку участка лучше всего с применением такого архитектурного приёма, как террасирование, при котором ступенчатую форму имеет не только фундамент дома, но и вся придомовая территория.

Дом обычно ставят в самом высоком месте, вниз по склону разбивают сады и огороды, лужайки и газоны. Так люди делали всегда: вода, скатывающаяся по склону, в этом случае частично поглощается корнями растений, за счёт чего обеспечивается естественный дренаж. Даже если разбивать огороды вы не планируете, рекомендуем высадить вниз по склону газонную траву.

Ещё один, весьма интересный с точки зрения архитектуры приём – это строительство подпорных стенок. Хоть это и затратно по финансам и времени, но очень красиво – особенно если при их возведении учесть архитектурный стиль дома. Подпорные стенки предотвращают сдвиг грунта в тех случаях, когда сделать естественный откос с небольшим уклоном не представляется возможным. Хотя, такие стенки могут быть не только укрепительными, но и чисто декоративными.

Отмостка для дома

При строительстве на нервном рельефе индивидуализируется не только конструкция фундамента, но и по-другому структурируется отмостка. Если в традиционном исполнении она со всех сторон имеет одинаковую ширину, то здесь ситуация совсем другая.

Самая широкая сторона отмостки, вылет которой составляет не менее 4-х метров, обращается в сторону вершины холма. Поверхность этой стороны отмостки будет направлена не вверх, а вниз – с таким расчётом, чтобы вода могла стекать в выемку контруклона. От выемки вода отводится с помощью огибающих дом канавок или кольцевого дренажа в накопительную ёмкость, откуда потом можно её использовать для хозяйственных нужд, либо в уличный кювет.

По бокам отмостка будет иметь ширину 2-3 метра и каскадную форму; снизу как обычно – всего 1 м. В целом, даже на прямоугольном здании отмостка будет иметь в плане многогранную форму.

Устройство фундамента

Фундамент — невидимая глазу часть конструкции, от качества которой зависит надежность постройки. Фундамент на склоне имеет свои особенности: он более сложен в реализации и часто имеет несимметричную форму. Для выбора оптимального основания проводят анализ грунта и вычисляют допустимую нагрузку на почву. У домов на сложном рельефе встречаются три вида фундамента:

  • Горизонтальный. Стандартное основание, ленточное или свайное по конструкции, подходит для участка с однородным грунтом. Больших затрат потребует организация строительной площадки и подъезда к ней. Потребуется вызвать спецтехнику, которая снимет лишний грунт и выровняет необходимый участок.
  • Ступенчатый. Разновидность ленточного фундамента, у которого толщина бетонной подложки будет меняться из-за наклона поверхности. Такое основание выглядит как обычный горизонтальный фундамент, но в нижней части слой бетона будет максимальным, а сверху — минимальным. Выемка грунта при организации ступенчатого фундамента не производится.

Проект дома под уклоном: конфигурация объекта

Однако вернемся к теме нашего сегодняшнего разговора. Дом-шале в Орле, о котором идет речь, является двухэтажным, хотя и не совсем. Та его часть, которая находится в верхней точке, имеет один этаж. По мере понижения рельефа этажность увеличивается, поэтому со стороны кажется, что дом словно бы «выравнивается».

Парадный вход с крыльцом располагается в нижней точке участка. Подняться сюда можно по центральной либо по одной из двух боковых лесенок. С противоположной стороны, там, где уровень понижается, можно увидеть просторную открытую террасу с отдельным выходом – уютное место для отдыха и семейных посиделок. В этой же части находится открытая мощеная автостоянка. Проектировать ее рядом с центральным входом было бы нецелесообразно – особенности рельефа заметно затруднили бы обустройство безопасного подъезда.

Над крыльцом – длинный открытый балкон-терраса, который одновременно служит оригинальным навесом для входной группы. А по обе стороны от него – два балкончика поменьше с отдельными выходами.

Крыша – пологая скатная. Подобные крыши – одна из отличительных особенностей классических шале, и здесь мы решили не отступать от традиций. Центральный фасад остеклен панорамными окнами: такое решение избавляет строение от излишней громоздкости, придавая дому изысканный и словно бы воздушный облик. И, конечно, обеспечивает помещения достаточным количеством естественного света.

Фундамент в нашем проекте дома на рельефе с уклоном – эталон стабильности и надежности. На буронабивные сваи устанавливается монолитная плита с ростверком. Такое основание способно выдерживать и ураганные ветра, и смещения пластов грунта, и другие экстремальные нагрузки.

Наружные стены возводятся из крупноформатного керамического кирпича толщиной в 380 мм, связываются монолитными армированными поясами и усиливаются слоем утеплителя. Для внутренних перегородок было решено использовать кирпич толщиной в 120 мм. А межэтажное перекрытие – сделать монолитным.

Таким образом строение получается прочным, теплым, практичным и надежным.

Видео описание

О современном норвежском проекте на склоне в следующем видео:

Дополнительные работы при строительстве жилья на склоне

Дом на склоне с цокольным этажом и террасой является популярным вариантом обустройства жилья. Фундамент и террасы служат основополагающей частью постройки, они распределяют давление на землю и препятствуют смещению грунта. Чтобы защитить их от негативного воздействия природных сил, проводят дополнительные мероприятия, позволяющие сделать склон крепким и безопасным. К таким работам относится:

  • Организация дренажной системы. Эффективное отведение дождевых и талых вод самым положительным образом сказывается на состоянии стен и фундамента. Чтобы вода текла упорядоченно, вдоль террасных подпорных стен прокладывают канвы и засыпают их щебнем.


Схема ступенчатого дома на сваях Источник stroy-dom-pravilno.ru

  • Уплотнение грунта. Вокруг постройки рекомендуется соорудить бетонную отмостку и дополнительно заменить часть грунта песком. На других участках можно использовать геотекстиль и армированные решетки.

Проект загородного дома на склоне: нюансы конструкции

Проекты, разработанные с учетом перепада (иногда значительного) высоты, всегда выглядят небанально. Такие постройки можно условно разделить на два типа:

  • Дома ступенчатой этажности. Конструкция может быть каскадно-секционной, когда элементы постройки сдвинуты друг относительно друга по вертикали. Для крутых склонов подходит террасная конструкция, когда крыша одной постройки служит террасой для другой. В обоих случаях строение напоминает ступени.
  • Дома переменной этажности. Здесь крыши всех составных частей постройки находятся на одном уровне, а количество этажей каждой части может быть разным (что зависит от рельефа). Такое жилье разрешается возводить на любых склонах.


Загородный дом ступенчатой этажности в современном стиле Источник pinterest.at
При проектировании дома на склоне используются приемы, повышающие надежность и комфорт проживания:

  • В многоярусных домах, расположенных на нескольких уровнях, предусматриваются отдельные входы на каждом ярусе, что очень практично и удобно (особенно для гостей).
  • Плоская эксплуатируемая кровля. Идеальный вариант, особенно, если участок небольшой по площади. Многоярусные дома с плоской крышей — находка для организации зон отдыха: всевозможных патио, беседок, террас с барбекю и детских игровых площадок.
  • Сад на крыше. Современные технологии (использование мембранных материалов) позволяют озеленить даже крышу, создав экологичный и востребованный уголок отдыха. Озеленение крыши должно быть заложено в проекте, поскольку только специалисты могут правильно распределить нагрузку (место для деревьев, например, выбирают над несущими стенами).


Использование панорамного остекления Источник architizer.com

  • Элементы фасада. Проект в любом стиле выиграет от использования панорамных окон. Современные окна большой площади имеют улучшенные теплоизоляционные качества и подходят для использования в регионах с продолжительными и морозными зимами.

Проект №3 Дом из оцилиндрованного бревна


Проект дома из оцилиндрованного бревна на склоне
Проект добротного дома из оцилиндрованного бревна. Архитектором предусмотрены два этажа, а также цоколь с гаражом и подсобными помещениями и террасой с козырьком. В планировке первого этажа присутствует совмещенная гостиная-столовая и кухня, зонированные с помощью камина. На втором этаже — спальни, туалет и техническое помещение, а также холл-балкон с видом в гостиную.

Резюме проекта

  • Двухэтажный дом с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 247.80 / 90.60 кв. м
  • 5 жилых комнат
  • Фундамент — монолитный железобетонный
  • Стены — оцилиндрованное бревно
  • Перекрытия — по деревянным балкам
  • Кровля — скатная мансардная с покрытием из битумной черепицы
  • Отделка фасадов — декоративно-защитная тонировка


Виды фасадов к проекту дома из оцилиндрованного бревна на склоне


Планировки этажей к проекту дома из оцилиндрованного бревна на склоне

некоторые примеры, скандинавский вариант и двухэтажный коттедж

С точки зрения архитектуры и ландшафтного дизайна в участке на склоне можно найти преимущества. Рельеф позволяет воплотить самые оригинальные проекты.

Ваш участок будет идеальным местом для организации собственного небольшого водопада или фонтана. Однако в строительстве зданий на участках с перепадом высот имеются свои особенности, о чем мы и поговорим в данной статье.

Дома на склоне: особенности разработки проекта и подготовки площадки

Давайте разберемся, какие основные сложности существуют при возведении домов на склоне:

1) Во-первых, это вероятность обрушения грунта. Причем, чем круче уклон, тем выше вероятность перемещения грунта под весом здания. В связи с этим может потребоваться дополнительные средства для укрепления грунта. Перед началом постройки обязательно проводится анализ грунтового слоя. С каким склоном вы имеете дело (оползневый или нет), его схему и историю, глубину залегания грунтовых вод, тип почвы и т.д. вам расскажет геолог. Схему расположения здания, а также технологию стабилизации грунта – грамотный инженер-конструктор.

2) Во-вторых, отсутствие типовых проектов домов на склоне и необходимость разработки нового уникального проекта. Чем выше уклон, тем сложнее проводить расчеты и тем затратнее для вас будет готовый проект.



3) Далее подготовка строительной площадки. Опять же потребуются дополнительные затраты на перераспределение и укрепление грунта, организацию подъездных путей к месту строительства и доставку строительных материалов.

4) Сложности в возведении фундамента, его гидроизоляции, так как стекающая со склона влага может оказывать разрушающее воздействие (не стоит исключать опасность размыва поверхностными водами).

5) Вместе с проектированием дома желательно также распланировать весь .

6) Потребуется тщательный контроль земляных и строительных работ с использованием оптических приборов контроля.



Технология строительства в зависимости от угла наклона и типа почвы

В зависимости от степени наклонности участка, можно выделить следующие концепции строительных работ:

  • До 3 %. Такие площадки считаются прямыми и дома на них могут возводиться по типовым проектам. Единственным дополнительным условием является организация специальных каналов, по которым будет отводиться осадочная жидкость. Чаще всего, для этого используют грунтовые подсыпки с убыванием по направлению от дома.
  • От 3 до 7%. Дома на склоне с уклоном до 7% только в очень редких случаях оборудуются подвалами, а со стороны самого спуска они зачастую дополнительно подсыпаются и укрепляются, чтобы в дальнейшем избежать оползневых явлений из-за возникающего давления, которое создает здание.
  • От 8 до 10%. Наиболее целесообразным решением для таких построек являются цокольные этажи. Они врезаются в земляной массив, и пропадает необходимость выравнивать основную строительную площадку. Особенно такой вариант удобен в том случае, если к первому этажу можно организовать удобный подъезд. Тогда вместо «цоколя» можно оборудовать гараж. При этом место контакта с грунтом стен и фундамента тщательно гидроизолируется. Стоит учитывать, что такое строительство будет довольно дорогостоящим.
  • От 10% до 20% и выше. Участок считается сложным для освоения. Чаще всего склон разбивается на отдельные уровни (террасы), на каждой из которой необходимо проведение противооползневых работ и укрепление грунта. Дом при этом проектируется многоуровневый. Удорожание строительства выше 50%.

фонтан на участке с уклоном
устройство площадки и фундамента на склоне

На какие еще моменты стоит обратить внимание при строительстве дома на склоне? С точки зрения размещения предпочтительнее будет самая верхняя часть участка. Так будет осуществляться естественный отток воды со склона. При условии, что выше по склону располагаются соседние участки, необходимо заранее предусмотреть отвод воды. Участок с южным склоном предпочтительнее других вариантов, так как солнечная сторона положительно влияет на температуру грунта, а также обеспечивает хорошее естественное освещение и микроклимат в построенном доме, можно сэкономить электроэнергию на отопление.

Подробнее об отоплении двухконтурным электрическим котлом отопления в нашей следующей статье.

Важную роль при постройке дома на склоне играет фундамент. Грамотный выбор типа фундамента обеспечит надежность и долговечность постройки. Не рекомендуется в таком важном деле полагаться на личные знания или советы пользователей в интернете.

Таким образом, можно сделать вывод, что постройка домов на склоне является задачей выполнимой, однако потребует от владельца существенных финансовых затрат. Поэтому прежде чем приобретать более дешевый участок с перепадом высот, имеет смысл проконсультироваться со специалистом по поводу возможных затрат на возведение жилья на такой местности. Вполне может получиться, что расчетные расходы на строительство окажутся во много раз превосходящими экономию при покупке земли.

Не возникает. Но если происходит строительство на склоне, то задача во много раз усложняется. На сегодняшний день дома на склоне пользуются популярностью. Они эстетический привлекательнее и сами по себе необычны. Решаясь на строительство такого дома, важно учитывать множество нюансов. И в первую очередь помнить, что от участка будет зависеть и планировка помещения.

Проекты домов на склоне

Перед тем как построить дом на склоне, нужно правильно создать проект. От этого будет зависеть все дальнейшее строительство. Даже если рельеф с явными недостатками, их можно грамотно обыграть и сделать достопримечательностью сооружения. Создавая проект дома, требуется знать, какие бывают уклоны рельефа:

  • Ровный участок местности, который имеет уклон не более 3%.
  • Рельеф с маленьким уклоном от 3 до 8%.
  • Местность со средним уклоном до 20%.
  • Крутой рельеф от 20%.

Оптимальными участками для строительных работ являются варианты с уклоном от 3 до 8%. Но если территория имеет уклон более 8%, то рекомендуется знать принципы строительства на такой местности. Итак, проекты домов на склоне могут быть разнообразны, все зависит от местности и грамотности архитектора.

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на участке со склоном от 8 до 20% имеет свои особенности. На первый взгляд, угол небольшой, но требует особого подхода. В проектировании таких домов обязательно предусматривают заглубленный ниже уровня земли этаж помещения. Он не требует ровной площадки под застройку. Для того чтобы возвести цокольный этаж, часть земли вырезается. Он может строиться совместно с фундаментом. Для домов на небольших склонах цокольный этаж просто незаменим. Материал в его строительстве такой же, как и под фундамент. В основном используют бетонные блоки, монолиты, кирпичи.

Значительно расширяет территорию здания и может использоваться под гараж, хозяйственное помещение или сауну. Все зависит от желания заказчика. Если на склоне возможен подъезд транспортных средств к цокольному этажу, то это прекрасное решение для гаража. Выбирать неровный участок под застройку лучше всего на сухой и возвышенной местности. Это поможет решить ряд проблем с водоотведением. Стены дома желательно оборудовать гидроизоляционным материалом, особенно там, где идет контакт с грунтом. Под фундамент также рекомендуется уложить гидроизоляцию.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого вида застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. Большинство таких домов имеют много ярусов и террас.

Проект такого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. А хозяйственные и нежилые помещения будут размещаться на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача такой застройки — это преобразовать склон в несколько рабочих поверхностей. Постройки размещаются на горизонтальных площадках, а соединяют их различные ступени. Террасы обязательно оборудуют специальными подпорками, они берут на себя всю нагрузку. Также дом на террасах имеет множество возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности фундамента домов на склоне

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном. Конечно же, лучшим участком для застройки является уклон не более 3%. Но если дом на горе, то и фундамент будет различаться:

  1. Уклон более 8% требует строительства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
  2. Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорной основе. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При следует учитывать некоторые нюансы:

  • Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как его может затопить. А если это произойдет, то последствия будут серьезными.
  • Обязательно должна присутствовать теплоизоляция.
  • Необходима дренажная защита, это предотвратит фундамент от разрушения.

У фундамента на склоне есть как несущая, так и эстетическая функция. Его можно использовать как дополнительное помещение или же с помощь его необычного внешнего оформления придать зданию оригинальный внешний вид.

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне создают так, чтобы здание строилось сверху вниз. В первую очередь нужно отталкиваться от жилого помещения и пристраивать к нему различные террасы с цокольными этажами. Важно, чтобы план цокольного этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Такая конструкция является несущей, и на нее будет оказана большая нагрузка. При планировании цокольного этажа рекомендуется соблюдать правила безопасности. Не стоит устраивать в нем котельную и хранить предметы, которые могут легко воспламениться. Это может привести к возгоранию всего дома целиком.

Жилой дом на склоне — это очень привлекательная перспектива, в особенности если открываются прекрасные пейзажи.

Но не стоит забывать, что создавая проект, можно столкнуться с некоторыми трудностями:

  • В зависимости от местности готовый проект нужно будет дорабатывать.
  • Из-за особенностей грунта могут возникнуть проблемы в эксплуатации спецтехники.
  • Рекомендуется точно производить расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
  • Влага, которая стекает по склонам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Преимущества домов на склоне

Проекты домов на склоне сложны, но в то же время отличаются интересными дизайнерскими решениями. У таких зданий есть много положительных сторон:

  • Дизайнерские решения и эксперименты с перепадами высот.
  • Возможность на разных уровнях проложить водоснабжение. Нижний ярус с канализацией, на верхних этажах — подвод воды.
  • Экономия финансовых средств за счет строительства на неровной местности.
  • Несколько выходов и терраса для отдыха, а также разделение дома на зоны.

Недостатки строительства домов на склоне

Сталкиваясь со сторительством домов на склонах с разнообразным уклоном, нужно знать и о его недостатках. А также подготовиться ко всем возможным трудностям, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации здания.

Итак, к негативным сторонам домов на склонах относятся:

  • Движения грунта и оползни, что могут нарушить целостность фундамента.
  • Затруднения в строительстве по типовым проектам.
  • Нет равномерного освещения во всех помещениях.
  • Трудно добираться к дому людям преклонного возраста.

Для тех, кто любит природу и комфорт, а также интересные дизайнерские решения, дом на склоне — это самый лучший выбор.

При правильном подходе и применении специальной архитектурной разработки рельефность стройплощадки можно превратить из недостатка в достоинство. Например, во многих случаях возводя коттеджи на склонах застройщикам удается сэкономить на расходе материалов. Это достигается за счет грамотного использования естественных перепадов высот, и размещения всех техпомещений в задней части цокольного этажа. При этом передняя часть цоколя имеет все преимущества надземного этажа и может быть обустроена как жилая территория.

В доме на участке с уклоном внутреннее пространство зонируют так же, как и во всех остальных домах с цоколем. В них помещения технического назначения относят в цоколь, зона дневного пребывания (гостиная, столовая, кухня, комната для гостей и т. д.) располагается на первом этаже, а спальная зона с личными комнатами хозяев занимает верхний этаж, который может быть как традиционным, так и мансардным. Индивидуальное проектирование дома учитывает все особенности участка.


Преимущества

Дома на крутых склонах удобны тем, что у них всегда довольно высокие цоколи, в которых можно обустраивать встроенные гаражи, и не беспокоиться о том, что наклонный заезд займет слишком много места на участке. Еще одно важное преимущество – в цоколе можно запланировать летнюю кухню.


Немаловажным плюсом является возможность эффектного оформления как самого дома, построенного на уклоне, так и территории вокруг него. Рельефная приусадебная зона – это мечта любого ландшафтного дизайнера, так как здесь можно высаживать экзотические растения, создавать искусственные водоемы, применять самые разные декорации, и все это будет отлично гармонировать.


Варианты строительства

Характеристики уклона рассчитываются путем сопоставления самой высокой и самой низкой его точки. Измеряют уклоны в долях или процентах. Разделяют их на малые (с величиной до 8%), средние (от 8 до 20%), и крутые. Естественно, с малыми уклонами хлопот меньше всего. Они пригодны для самых простых решений проблемы рельефа. Например, участок с малым уклоном можно выровнять, и приспособить под возведения самого обычного дома, запроектированного для ровной стройплощадки. Для этого со стороны склона подсыпают грунт, поднимая нижнюю точку пятна застройки на уровень верхней.

Малый уклон позволяет более разумно распланировать участок, и поместить дополнительные постройки на уровень ниже, чем жилой дом. В этом случае такие сооружения как гараж, сарай, баня или беседка для отдыха не будут закрывать обзор из окон коттеджа и не перекроют доступ солнечных лучей.

При наличии малого или среднего уклона на участке можно строить дома с цоколем, частично погруженном в глубину склона. Их первый этаж выравнивается по наивысшей точке пятна застройки. Под этим этажом проектируется цоколь, под который выравнивается котлован по нижней точке пятна застройки. Главный вход может быть с любого фасада. Нередко в цоколь предусматривается отдельный вход, за счет чего осуществляется четкое разделение технической и жилой зоны здания. Выбрав данный вариант строительства можно попробовать найти подходящий типовой проект, предназначенный для рельефных участков. Однако в большинстве случаев приходится создавать индивидуальные проекты, с учетом всех параметров уклона и почвы. В целях экономии средств и времени можно взять типовой проект дома и заказать индивидуальную корректировку только цокольной части здания.


На крутом уклоне строят коттеджи из нескольких уровней, каждый из которых сдвинут по типу каскада. Этот вариант самый дорогостоящий. Он требует участия высококвалифицированный проектировщиков и наличия качественного индивидуального проекта. Специалисты не рекомендуют разравнивать крутые склоны и строить на них обычные коттеджи, запроектированные для ровных площадок. Дело в том, что земельные работы подобного уровня стоят очень дорого, а в результате можно получить ненадежный подвижный почвенный слой.


Планировка таких каскадных коттеджей получается довольно сложной, но оригинальной. В углубленной части этажей размещают вспомогательные помещения — кухню, гардеробную, спортзал, подсобку для хранения продуктов и т. д. Цоколь с остальными уровнями не обязательно объединять внутренней лестницей, но внутреннее сообщение с дневным и спальным этажом обязательно. Тем не менее, при желании можно сделать еще и отдельные входы в каждую спальню, например, через общую открытую террасу.


Проект дома для строительства на склоне. Материал — газобетонные блоки

Этот дом хорошо будет смотреться на участке с непростым рельефом. Проект предусматривает наличие всех необходимых составляющих полноценного загородного дома: гараж, котельная, мастерская и кладовая. Этажи спланированы по многоуровневому принципу.

Резюме проекта

  • 1 этаж с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 168.10 / 81.40 кв. м
  • 4 жилых комнаты
  • Фундамент — ленточный сборный
  • Стены — газобетон
  • Кровля — скатная чердачная, покрытие — металлочерепица
  • Наружная отделка: штукатурка, облицовочный


Проект №2 Дом из бруса


Дань экологии — проект дом из бруса для участков с пологим уклоном. Гараж и подсобные помещения сосредоточены в цокольном этаже. В небольшом цокольном этаже, занимающем часть площади под домом, используя рельеф местности, разместились гараж на один автомобиль, котельная и мастерская. На первом этаже расположены гостиная, две спальни и кухня, соединенные просторным холлом.

Резюме проекта

  • Дом в один этаж с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 139.80 / 59.40 кв. м
  • 3 жилые комнаты
  • Фундамент — ленточный сборный
  • Стены — брус сосны, кедра, лиственницы
  • Кровля — скатная мансардная с покрытием из металлочерепицы
  • Наружная отделка — тонировка специальными защитно-декоративными составами


Проект №3 Дом из оцилиндрованного бревна

Проект добротного дома из оцилиндрованного бревна. Архитектором предусмотрены два этажа, а также цоколь с гаражом и подсобными помещениями и террасой с козырьком. В планировке первого этажа присутствует совмещенная гостиная-столовая и кухня, зонированные с помощью камина. На втором этаже — спальни, туалет и техническое помещение, а также холл-балкон с видом в гостиную.

Резюме проекта

  • Двухэтажный дом с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 247.80 / 90.60 кв. м
  • 5 жилых комнат
  • Фундамент — монолитный железобетонный
  • Стены — оцилиндрованное бревно
  • Перекрытия — по деревянным балкам
  • Кровля — скатная мансардная с покрытием из битумной черепицы
  • Отделка фасадов — декоративно-защитная тонировка

Проект №4 Ультрасовременный дом на склоне


Проект ультрасовременного дома. Расположение на склоне только подчеркнет его необычность и красоту. Основа архитектурного стиля — конструктивизм. Досконально проработанная планировка выполнена с учетом самых современных тенденций. В цокольный этаж вынесен подсобный блок с гаражом. На первом этаже гостиная с камином, соединяющаяся с кухней-столовой широким проемом, спальная комната для размещения задержавшихся гостей, которая может быть переоборудована под кабинет или библиотеку. Второй этаж отведен под зону отдыха и сна со всеми необходимыми удобствами.

Резюме проекта

  • Дом на два этажа с цоколем и гаражом
  • Общая / жилая площадь — 257.10 / 120.00 кв. м
  • 5 жилых комнат
  • Фундамент — ленточный сборный
  • Стены — газобетонные блоки, 400 мм
  • Перекрытия — железобетонные плиты
  • Кровля — из плитки
  • Наружная отделка — мокрый штукатурный фасад

Проект №5 Дом на склоне в дворцовом стиле


Превосходный загородный особняк в лучших традициях дворцово-парковых ансамблей. Элегантность фасадов и архитектурных форм позволяют гармонично вписать особняк в любой окружающий ландшафт. Внутренняя планировка соответствует самым современным требованиям комфортабельного жилья.

Резюме проекта

  • Двухэтажный дом с цоколем, гараж не предусмотрен
  • Общая / жилая площадь — 378.60 / 151.00 кв. м
  • 7 жилых комнат
  • Фундамент — ленточный сборный
  • Стены — пенобетон, 400 мм
  • Перекрытия из железобетонных плит
  • Конструкция кровли — скатная чердачная с покрытием из металлочерепицы
  • Отделка фасадов — штукатурка

Без сомнений, идеальным условием для строительства дачного дома является ровный участок, но так бывает не всегда – достаточно часто загородные участки располагаются на склоне оврага или с краю речного спуска. В таких ситуациях строительство дома несколько осложняется, и на то есть много причин, среди которых особое место занимают оползни и подвижки грунта. В общем, построить дом на склоне немного сложнее, и если перед вами стоит такая задача, то решать ее нужно начинать с изучения основной информации..

Дом на склоне холма фото

Дом на склоне: преимущества и недостатки

Не все так страшно, как может показаться с первого взгляда – в одном моменте строительство дома на склоне создает некоторые сложности, а в другом, как говорится, облегчает решение некоторых задач. Именно по этой причине первое, с чего нужно начать изучение вопроса возведения таких зданий, это с ознакомления их преимуществ и недостатков. Начнем с недостатков – к ним можно отнести следующие моменты.


Ну и, естественно, сложности проектирования – дом на склоне холма не имеет типовых проектов. Следует понимать, что если вы столкнулись с решением постройки дома на склоне, то придется обращаться к строителям, которые за довольно немалые деньги разработают проект, где учтут все необходимое для того, чтобы ваш дом оказался теплым, уютным и долговечным. Теперь что касается достоинств дома на крутом склоне. Их тоже не мало.


Даже полив участков с домом на склоне является преимуществом – правильное террасирование склона позволит задерживать нужное количество воды для произрастания растительности. В общем, полная гармония – в смысле того, что недостатки постройки дачного дома на склоне практически полностью компенсируются преимуществами.

Как построить дом на склоне: фундамент решает все

Фундамент дома – это ответственная конструкция, которая в полной мере обеспечивает надежность и долговечность постройки – в случае с домом на склоне этот момент очень актуален, и к данному этапу строительства следует отнестись ответственно. Скажем прямо – для таких строений подойдет далеко не каждый тип фундамента. Из всего существующего разнообразия используется всего-навсего три разновидности.


О том, как построить фундамент дома на склоне, смотрите в этом видеоролике.

А вообще изготовить фундамент под дом на склоне – дело довольно сложное, и оно не зависит от выбранного типа основания. Мало того, что его необходимо правильно рассчитать с учетом местных факторов, так его еще нужно и правильно возвести – в общем, это дело исключительно для профессионалов.

Строим дом на склоне: особенности обустройства склона

Правильно оформленный склон – это еще один гарант того, что строение будет стоять долго и с ним ничего не случится. Только не стоит думать, что террасы помогут справиться вам с обустройством холма на все сто процентов – да, они играют немаловажную роль, и ровные площадки в значительной мере уменьшают подвижки почвы. Но кроме этого шага, нужно подумать и о других возможностях, которые в совокупности с террасами послужат делу надежного укрепления склона.


В общем, понадобится провести полноценный комплекс мероприятий, направленных на решение таких вопросов, как усиление склона, предотвращение оползней и размывание почвы.
И в заключение темы о том, как построить дом на склоне, несколько слов о признаках, которые говорят о том, что строительство дома на вашем участке потребует массу затрат на усиление склона. Это природные явления – овраги, покосившиеся деревья, столбы и прочие подобные вещи – они говорят о довольно большом подвижном слое почвы, который может доходить до 3м. Кстати, подвижный слой почвы, а вернее его толщина, это прямое указание на глубину залегания фундамента и глубину основания подпорных стен, посредством которых производят террасирование участка на склоне.

Строительство домов на склоне участка под ключ

Не все загородные участки идеально ровные – некоторым владельцам достаются наделы со сложным рельефом. Но дом построить нужно в любом случае, и есть два пути решения проблемы: выравнивание участка или строительство дома на склоне. Первый вариант сложен, он достаточно затратный. Но второй более чем реален, и особенности участка позволяют построить не только удобный, надежный, но и оригинальный коттедж, проект которого разработают специалисты Строительной Компании «Медный Всадник».

Что нужно учитывать

Дом на склоне всегда проектируется индивидуально, ведь каждый участок имеет свои особенности. А перед разработкой проекта обязательно проводятся геологические изыскания – необходимо определить тип грунта, высоту грунтовых вод, угол уклона и много других важных факторов, без учета которых дом на склоне участка не будет надежным.

Хорошим решением будет каркасный дом на склоне. Такие здания прочны, комфортны и энергоэффективны, а их возведение более простое, с технической точки зрения – конструкции собираются платформенным методом, из заранее изготовленных элементов. Так как сложные ландшафты затрудняют подвоз строительных материалов, использование тяжелой техники, каркасные технологии становятся идеальным  решением, особенно, если строить дом на крутом склоне.

При проектировании здания наши специалисты учитывают такие моменты:

  1. Уклон участка. В зависимости от его величины, в проект добавляется террасирование, дом может быть разноуровневым – для каждого случая разрабатывается оптимальный вариант.
  2. Цоколь. Если строить дом на высоком склоне, цокольный этаж необходим. Он позволяет компенсировать неровность грунта, дополнительно укрепляет конструкцию. Кроме того, цоколь практичен – в нем обустраиваются бытовые, вспомогательные помещения, сауна, бассейн и так далее.
  3. Коммуникации. Дом на неровном участке, как и любой другой, нуждается в отоплении, водоснабжении, канализации, электричестве. И проектирование коммуникаций отличается от типового, ведь нужно учитывать рельеф участка.
  4. Подъездные пути. Пешком, конечно же, будет несложно подняться к коттеджу, но нужно позаботиться и о комфортном подъезде на авто.
  5. Обеспечение стока талых, дождевых вод. Строительство на склоне всегда создает препятствия для стока, и нужно позаботиться о системе водопонижения и водоотведения, иначе вся территория будет подтоплена.

Проектируя дом на сильном склоне, наши сотрудники учитывают и другие факторы. В результате заказчик получает удобное, функциональное, надежное жилье под ключ, цена которого не слишком превышает стоимость коттеджа на обычном участке.

создаем ландшафтный дизайн склона +Видео

Выбор проекта для строительства на склоне

Как и любое другое строительство, строительство жилого коттеджа на участке уклоном, начинается с составления плана.

Обращаться за подобной услугой лучше всего в специализированные фирмы, ведь типовой проект в этом случае не подойдет. Архитекторы и дизайнеры проанализируют форму участка, и создадут план-чертежи строения, в соответствии с рельефом местности.

Угол наклона земельного участка имеет цифровое значение, рассчитывается по определенной формуле, и измеряется в процентах. Например, если надел имеет длину 100 метров и, при этом его подъем по вертикали составляет 10 м, то его уклон равен 10%.

Существует определенная градация неровности участков, зависящая от величины угла:
  • до 3% — такие участки считаются ровными;
  • до 8% — малый уклон;
  • до 20% — средний;
  • более 20% — крутой склон.

Основная головная боль застройщика — как правильно спроектировать и построить дом на средних и крутых участках. Для ровной территории, можно без проблем подобрать практически любой понравившийся типовой проект. Чего не скажешь, если земля находится на склоне — если в твой дом «врезается» холм, здесь как ни крути, придется заказывать / разрабатывать индивидуальный.

Особенности обустройства фундамента на участке с уклоном

Обязательными этапами, перед началом строительства на сложном рельефе, являются геодезические замеры. Они позволяют с точностью определить степень уклона. Параллельно проводятся гидрогеологические изыскания, направленные на выявление уровня залегания грунтовых вод и на определение состава грунта на участке.

По результатам этих исследований, будет выбран оптимальный вариант фундамента, который сможет выдержать предполагаемую нагрузку.

Этапы обустройства

Подбор фундамента

Основа в виде фундамента на склоне, сделанного на склоне, получается несколько сложнее по конструкции и дороже по финансам, поэтому специалисты советуют использовать под основание классический вариант фундамента, который будет нечувствительным к перепаду уровня поверхности земли:

  1. На углах падения склона, которые считаются малыми (до 8 градусов), фундамент для проекта гаража на склоне можно сделать при помощи стандартного планирования поверхности по горизонту, и с дополнительной подсыпкой в виде террасы на прилегающей площади. В таком случае землю следует хорошо утрамбовать с использованием смеси гравия и песка, а также с укладкой геотекстиля и дренажа на верхней части склона. Если склон совсем небольшой, можно использовать плиты на сваях вместо ленты.
  2. Неплохой вариант – это фундамент, который в виде плиты, отлитой из бетона, которая будет уложена на ленточном фундаменте с разным уровнем, а также с применением отсыпки и трамбовки земли возле подошвы гаража. Такое решение часто используют, если угол склона достигает отметки до 10 градусов.
  3. Производят отливку фундаментного массива в виде плиты, которая имеет свайную привязку к грунту, в такой конструкции предусмотрено заглубление в землю на ½ в горизонтальном направлении. Такой способ используют, если угол склона до 20 градусов. Если угол более крутой, следует ставить здание на сваи в виде каскада террас разных уровней.

Обратите внимание, что огромную роль играет обустройство хорошей гидроизоляции задних и боковых стенок в гараже.

Обычно для возведения задней опорной и боковых частей, которые поддерживают нависающую со склона землю, используют специальную кладку из блоков фундамента, которая имеет в толщину от 0.3 до 0.4 метров. По мере того, как будет происходить обводнение земли, при таянии снега или сильных дождя, на задней стенке гаража гидроизоляция не выдержит и гараж может попросту залить через стыки между блоками и многочисленные швы.

В таком случае дом с гаражом на склоне может спасти только создание дополнительной дренажной системы, или же разделение стенки гаража сзади при помощи фальш-переборки, которая поможет отодвинуть срез склона на 0.4-0.5 метров от задней стенки. Благодаря этому вода не будет заливать гараж, а уйдет на ливневую канализацию отмостки в задней части постройки.

Фундамент на склоне холма – пример

Для примера давайте рассмотрим обустройство основание на угле склона со значением от 14 до 18 градусов, где решением проблемы будет обустройство коробки и фундамента, который будет врезан в склон холма, на как фото гаража на склоне.

Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, которая обустроена на песчаной подушке, причем плита отлита по обычной схеме с использованием двойного армирования прутами и укладкой контурного и донного дренажа. Часть боковых и задняя стенка сделаны в виде бетонной отливки с стальным арматурным каркасом. Данная часть постройки предназначена для погружения в склон полностью, так как ее сделали по литой схеме, т.е. без швов. Оставшиеся боковые стенки и фасад просто выкладывают, для этого можно использовать бетонные блоки.

Что нужно учесть при строительстве дома на земельном участке с уклоном?

Участок с уклоном потребует более основательного подхода к планированию размещения жилого дома и построек. Очень важно правильно сделать правильные расчеты глубины залегания фундамента, а также распределения нагрузки на него:

Помимо этого эксперты крайне не рекомендуют располагать жилую постройку в нижней части участка и советуют возводить коттедж на самом возвышенном и сухом месте. Этому есть обоснования:

Перепады температур

Ночной холодный воздух всегда спускается по склону вниз, а следовательно дом, возведенный в нижней части участка, будет находится на пути его естественного движения.

В результате образовывается «карман холода». В нем температура на несколько градусов ниже, чем вокруг, что недопустимо для жилого дома.

Водные потоки

Нижняя часть склона (низина) может часто подтапливаться и даже заболачиваться, по причине скопления осадков, а это негативно сказывается на строении.

Для коттеджа, построенного на самой высокой точке участка, проблема водоотведения столь велика. В этом случае, используя особенности рельефа, можно организовать естественный сток поверхностных вод.

Особое внимание необходимо уделять гидроизоляции и дренажу. Ведь дождевые и талые воды, стекая по наклонной поверхности, могут подмыть фундамент или даже разрушить его. Направить стоки в сторону от здания, можно при помощи грамотно организованной ливневой и дренажной систем.

Приступаем к стройке

Первое что нужно сделать, когда вы приняли правильно решение не бороться с природным ландшафтом дорогостоящими бульдозерными атаками, а использовать все плюсы такого дара природы – правильно спланировать свой дом на участке с уклоном.

Рекомендуем в этом случае все же консультацию со специалистами, которые могли бы оценить все риски и все позитивные моменты такого строительства. Проектировщики могут помочь составить генеральный план участка, провести необходимые проектные работы и предложить 3-D визуализацию нового дома в нескольких ракурсах, которые будут представлены как фото домов на участке с уклоном. За вами будет только выбор конкретного проекта.

Эти же специалисты смогут дать оценку того, сколько будет стоить такое строительство и по плечу ли вам будут максимальные издержки, а также подскажут, как провести корректировку сметной документации.Пока же вы размышляете, как вам поступить, мы расскажем, с чем в любом случае придется столкнуться обладателю такого необычного дома, и какими могут быть проекты домов на участке с уклоном.

Рассмотрим уклоны вблизи

Если ваш участок имеет небольшой уклон – не больше 6-8%, тогда проектировщики, скорее всего, предложат все же подсыпать верхнюю часть земельного участка и провести стройку на выровненной площадке. Это позволит минимизировать затраты и создаст условия для рационального водоотвода, снижения рисков оползней и прочих неприятных моментов. В таком случае верхний уровень участка превращается в террасу с более крутым спуском за границей фундамента и стен дома.

Другие условия возникают тогда, когда уклон больше 8%. Тогда, используя эти особенности рельефа, можно построить цокольный этаж и эксплуатировать его для размещения автомобиля, прочей техники, всевозможных котельных, насосных, складских помещений. Следует помнить, что в таком случае стены необходимо будет предварительно гидроизолировать для создания дополнительной защиты от водных весенних и осенних потоков.

Если же у вас уклон земли стремиться к показателям 15-25%, тогда это стройка, которая будет базироваться на создании террас и многоуровневого здания. Террасы могут превратиться в места отдыха с беседками, креслами, тентами. В доме можно устроить несколько этажей на разных уровнях, с отдельными входами. Это позволит максимально полезно использовать площадь земельного участка и создать комфортные условия для тех, кто проживает в доме.Как видим даже если у вас земельный участок с большим уклоном, это не помешает построить хороший дом. Нужно логично и рационально использовать эти особенности рельефа.

Помним о кармане холода и южном солнце

Дом на склоне ничем не отличается от других домов по основным параметрам размещения центрального входа и освещенности. Как и в других случаях, рекомендуется размещать главный вход в здание с южной стороны. С этой же стороны лучше всего предусмотреть строительство террас и размещение окон. Это добавит тепла в дом и солнечного света в окна, позволит сократить время на размерзание грунта и снежного покрова возле входа в холодную пору года. Если не получается размещать вход с южной стороны, тогда это можно сделать с юго-восточной или с восточной стороны.

Важно и то, что лучше всего строить дом на самой высокой точке, может быть и не по центру участка, но выше других мест. Это позволит сохранить фундамент и стены от промокания и затекания. Есть и еще один момент – вода будет стекать с крыш и близлежащей территории в сторону от дома, а не к нему.Плюсом строительства дома на высокой точке остается и возможность организации цокольного этажа и водопроводного хозяйства без дополнительных затрат или с минимальными затратами.

Есть у проектировщиков и простые рекомендации, которые выработаны после многих лет эксплуатации домов, размещенных на склонах. Вот несколько самых важных:

  • расстояние от периметра дома до хозпостроек (если планируется ведение городничества или содержание животных, установка внешнего туалета с септиком) должно быть не меньше 15 метров;
  • размещая дом, следует помнить о наличии так называемого кармана холода. Это место, куда ночью стекаются более холодные, тяжелые воздушные потоки. Дом на склоне будет подвержен влиянию таких потоков, поскольку они будут перемещаться вниз, обтекая здание. Потому лучше всего размещать дом так, чтобы вход и основная масса окон были с подветренной стороны. Тогда холодные воздушные массы не будут настолько ощущаться в вечернее и ночное время;
  • строительство такого дома требует укрепления склона особыми инженерно-техническими сооружениями. Об этой особенности дома на склоне стоит поговорить детальнее.

Укрепляем склон

Укрепление склона важно, прежде всего, потому, что даже идеальный выбор фундамента и наличие легких стен здания, будут провоцировать из-за давления на грунт, сползание почвы. Таковы законы физики.

Упредить этот неприятный, и даже опасный процесс, может укрепление склона с помощью армирования грунта. Для таких манипуляций используют новые виды строительных материалов – георешетки или геосетки вместе с геотекстилем. Смысл действия этих элементов укрепления в том, что они благодаря сетчатому ячеистому строению могут заполняться более твердыми сыпучими породами. В итоге эта структура получает более сильное зацепление, усиливает твердость склона, останавливает эрозию.Еще одним традиционным способом укрепления склона является раздел его на террасы. Каждая из террас – это отдельная часть склона и если она будет укреплена и застроена со своими подпорными стенами и конструкциями, тогда вопрос эрозии и смыва почвы снимается.

Отмостка дома на участке с уклоном

Отмостка дома на участке с уклоном необходима, прежде всего, для устройства надежного дома с упомянутыми нами выше особенностями. Что необходимо помнить в ее обустройстве? Прежде всего, то, что ее стоит сделать практически сразу, а не откладывать в долгий ящик строительство этого элемента защиты дома от смыва почвы.

Чтобы обезопасить дом и дать ему дополнительную гидроизоляцию, отмостка должна быть с небольшим уклоном в 2-5 градуса. Это позволит воде сразу же стекать с поверхности.Ширина отмосток должна быть не меньше 60 см, а обычно ее делают в пределах 1 метра по ширине и с канавкой по контуру. Это позволяет воде собираться и направляться по желобам, обеспечивая минимальное просачивание в почву, под дом.

Перед заливкой опалубки отмостки, которую обычно замешивают из прочных марок бетона, следует сделать гидроизоляцию между телом отмостки и стеной. Такая гидроизоляция позволит не размокать конструкции даже под влиянием сильного потока воды.Обычно отмостку делают с подстилающим слоем, который тщательно утрамбовывают и предварительно обрабатывают гербицидами. Это устранит рост сорняков, активно разрушающих бетонную стяжку отмостки.

Фундамент всему голова

Стены и крыша дома, который строиться на склоне, ничем не отличаются от тех, которые размещаются на равнинной территории. А вот фундамент требует особого внимания.Мы уже говорили, что для строительства дома на склоне желательно получить данные от проектировщиков, которые могут провести геологические изыскания. Это очень важно, поскольку перед началом строительства, необходимо определиться с тем, каким будет фундамент дома на участке с уклоном

Для этого изучают:

  • свойства почвы;
  • наличие подземных вод;
  • возможность оползней из-за свойств соседних участков земли;
  • наличие каменистых отложений и многое другое.

Такое исследование может существенно сократить расходы на строительство, поскольку может подсказать проектировщикам оптимальную конструкцию дома.

Фундамент в данном случае можно построить с применением разных технологий:

  1. Равноуровневый фундамент с выемкой всего грунта для выравнивания площадки. Такая технология строительства фундамента в принципе подойдет для любого уклона, но более рациональна для небольших углов, поскольку в случае с уклоном более 8%, потребует проведения масштабных дорогостоящих земельных работ. Из названия понятно, что речь идет о сооружении фундамента, который будет сцепляться с землей на одном уровне по всей своей площади, то есть угол наклона срезается с помощью землеройной техники.
  2. Фундамент ступенчатой формы с покаскадным расположением.В таком случае фундамент строится необычно – ступенями, от уровня к уровню. Такой фундамент обычно делают ленточным и располагают протяжной стороной под прямым углом к склону. Это увеличивает сопротивление действию воды и земли, дает большую устойчивость к сползанию.
  3. Разнопочвенный фундамент на винтовых сваях.Если вы выберете такой тип фундамента, то речь будет идти о вкручиваемых сваях, которые могут быть установлены в грунт разной плотности. Фундамент не потребует капитальных земельных работ или устройства больших монолитных бетонных блоков. Но есть один минус — построить большой подвал не получится, поскольку его место будут занимать сваи. Такой фундамент по прочности не отличается от остальных вариантов, и подходит для почвы даже с довольно сильной водностью и мягкими породами

Уникальность образа

Дом на склоне непростое инженерно-техническое сооружение. Кроме дизайнерского искусства здесь нужно приложить немало сугубо практических знаний, умения мастерски использовать свойства бетона, гидроизолирующих материалов.

Обустройство дома, который находится на земельном участке, размещенном на склоне, может обойтись дороже дома, который находится на равнинной площадке. Но в то же время вы не будете нести дополнительные расходы на качественное оформление приусадебного участка, ландшафтного дизайна коттеджа. Превышение затратной части в строительстве дома позволит увеличить привлекательность, дает простор для комфортного обустройства террас, постройки каскадов декоративных бассейнов, интересных оформительских решений в садово-парковом искусстве. И не стоит забывать – уникальность дома, прежде всего в оригинальности его композиции, красивой подаче внешнего вида. А именно дом на склоне отличается уникальностью проекта и запоминающимся образом.

Выводы

Строительство на участке с уклоном имеет ряд неоспоримых преимуществ. В основном это касается визуальной составляющей, ведь многоуровневый дом, на возвышенности, с террасой, несколькими выходами смотрится намного интереснее, чем жилье, возведенное на ровной земле.

Однако следует учесть, что возведение коттеджа на неровном участке сопряжено с рядом трудностей, и чтобы решить их, на решение которых будут уходить деньги. Экономить на проекте, подготовке территории, исследовании грунта не целесообразно и, в некоторых случаях, даже опасно. Чем качественнее будут проведены эти работы, заложен фундамент, реализованы другие части проекта, тем дольше дом будет радовать теплом и уютом.

Расположение дома на рельефном участке: учитываем направление


В этой завершающей цикл статье мы расскажем, как выгодно использовать рельефные уклоны для выгодного расположения дома на участке.

Расположение дома на участке с уклоном на юг или восток

Южные склоны являются, несомненно, самыми теплыми. Поэтому необходимо стараться ориентировать все жилые помещения именно на эту сторону, а также восток и юго-восток. Выбрав для размещения дома южный склон, можно сэкономить финансы, требуемые на его отопление. Также будут теплыми восточные и юго-восточные склоны, поэтому размещать так здания тоже благоприятно. Особенно, если речь идет о жилищном строительстве в холодных регионах. В теплом климате также эффективно будет размещение домов на этих направлениях, ведь прохлада в этой части участка будет наступать раньше. Расположив входную группу дома в южном направлении можно рассчитывать на то, что зимой именно эта часть участка будет менее заполнена снегом, а весной он будет быстрее таять. Дополнительными плюсами можно считать то, что ветра обычно слабее, а солнце хорошо греет и освещает помещения. Выбрав южный склон, стоит расположить дом ближе к восточным границам участка.

Расположение дома на участке с уклоном на север

Северные склоны на участке неблагоприятны для строительства дома. Исключением является жаркий климат региона строительства. Если все-таки нужно поместить дом именно в этой части участка, то делать это стоит ближе к западной границе прямо посередине склона. 

Расположение дома на участке с уклоном на запад

Стоит избегать строительства домов в западном направлении склона. Объясняется это тем, что помещения сильно нагреваются послеполуденным солнцем. При строительстве на участках, находящихся на западном или восточном склоне, рекомендуется сдвинуть дом к северной границе участка на высшей точке рельефа. Строительство построек хозяйственного назначения следует осуществлять ниже по склону. 

«Карман холода»

Задумав строительство дома на неровном рельефе необходимо учесть способность холодного воздуха в ночное время опускаться вниз. Когда на его пути предстанет стена, возможно образование «морозного кармана» или так называемого «кармана холода». В этом случае температура воздуха в этом месте будет ниже температуры наружного воздуха примерно на 9 градусов. 

Оранжерея

Желающим реализовать при строительстве дома идею с зимним садом можно использовать для этого помещения северную часть здания. Сад кроме своей основной задачи послужит своеобразным тепловым буфером и поможет избежать затрат на сооружение солнцезащитных приспособлений для защиты растений от яркого солнечного света. Открытую часть зимнего сада хорошо ориентировать в сторону склона. 

Главные принципы выбора места для дома на участке:
  1. Подсобные постройки, помещения животных, туалетов или компостных ям следует отнести от здания не менее чем на 15 метров, сдвинув их вниз вдоль склона. Это справедливо для  участков, размеры которых позволяют соблюсти указанную дистанцию.
  2. Рекомендуется также выдерживать расстояние между домом и постройками на соседнем участке не менее 6 метров. 
  3. Если планируется реализовать проект двухэтажного дома с гаражом, обеспечить проезд к нему можно смещением дома к границе участка.        
Трудности подготовительного периода строительства, возникающие на участках со сложным рельефом:
  • Любой проект, даже проект гаража необходимо адаптировать к реальной местности, внося в него индивидуальные изменения (возможно для вашего участка будет уместен проект двухэтажного гаража. Этих изменений может оказаться очень много, конструктивные расчеты нагрузок практически полностью пересчитываются, поэтому для участков с крутым уклоном мы рекомендуем воспользоваться услугой «ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ».
  • В проекте необходимо учесть ориентацию участка по сторонам света и существующий уклон поверхности.
  • Стоит предусмотреть качественную гидроизоляцию всех поверхностей, которые будут соприкасаться с грунтом.
  • Осложняются земляные работы, направленные на строительство террасы или создание выемок в склоне под цокольный этаж, если реализуется проект двухэтажного дома с подвалом.

Вышеуказанный перечень мероприятий обернется дополнительными расходами для заказчика. Но этот недостаток с лихвой перекрывает возможность использования необычного рельефа для создания уникальной ландшафтной композиции. Учитывая особенности участка и расположив дом согласно нашим рекомендациям можно превратить участок в настоящее произведение архитектурного искусства.

К тому же не стоит забывать и о плюсах строительства на неровном рельефе: 

1) экономии затрат на разработку грунта при строительстве подвала, цоколя или гаража,

2) непринудительном (естественном) оттоке поверхностных сточных вод и использовании их в целях полива насаждений.

Если вы купили участок с неидеальным рельефом, поверьте, именно его неровность поможет вам создать неповторимый архитектурный объект. Поможет вам в этом вопросе наша услуга «ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН».

Также, смотрите видео о работе ландшафтного дизайнера на рельефном участке:

Корректировка проекта под участок — СК Авторитет

При разработке индивидуального проекта его корректировка под участок обычно не требуется, так как все нюансы уже заранее изучены и учтены архитектором. Совсем иная ситуация возникает при покупке готового решения. В таких случаях приобретенный проект дома, как правило, рассчитан на строительство на участке, где условия отличаются от ваших. На какие нюансы следует обращать внимание при корректировке готового проекта под конкретный участок – кратко описано в данном материале.

Корректировка проекта под рельеф участка

Практически все корректировки готового проекта под участок касаются несущего фундамента. Первый нюанс, который, при этом, учитывается – это рельеф местности.

Дело в том, что фундамент в готовом проекте может быть рассчитан на строительство на относительно ровном участке без каких-либо значительных перепадов уровня. Если же приобретенная или выделенная под застройку земля находится в горной местности, то обычная конфигурация фундамента в данном случае не подойдет. В том числе, придется корректировать его высоту в определенных точках и, возможно даже, полностью менять концепцию проекта.

Бывает и наоборот – в документации заложен фундамент, который рассчитывался в свое время для строительства на неровном участке. Если у вас он ровный или имеет уклон в другую сторону, например, то проект тоже придется корректировать. В противном случае можно столкнуться с увеличенными затратами на материалы и нецелесообразным расходованием средств.

Корректировка проекта под тип местного грунта

Следующий момент касается состава и типа почвы на участке. От этих критериев будет зависеть выбор не только размеров будущего фундамента, но и его тип. К примеру, если на участке под застройку преобладают непрочные и нестабильные грунты, то применение классического ленточного основания может привести в будущем к смещениям, растрескиванию и снижению несущей способности фундамента.

Как и в случае с рельефом местности здесь тоже есть вторая сторона медали. Бывает так, что в приобретенном проекте прописан фундамент, который проектировался под нестабильные и слабые почвы, а на вашем участке все наоборот. В таком случае, если не произвести корректировку, можно потратить лишние средства без какой-либо существенной пользы.

Корректировка проекта под уровень залегания грунтовых вод

При проектировании фундамента неминуемо нужно считаться с глубиной залегания грунтовых вод. При этом, учитывается не только уровень в данный момент, но и тот, который возможен в период таяния снегов и осенних дождей. В соответствии с этими факторами подбирается правильный тип фундамента и его параметры.

К примеру, на вашем участке грунтовые воды достигают глубины менее 1,5 метра от уровня земли. В таких случаях строительство ленточного фундамента или опорно-столбчатого может оказаться нецелесообразным, более того, опасным. При обратной ситуации, когда грунтовые воды даже в самый неблагоприятный период года не поднимаются до указанных выше отметок, обустраивать плитный фундамент будет нецелесообразно из-за его высокой стоимости.

Корректировка проекта под инженерные коммуникации

Об этом мало где упоминается, но, тем не менее, корректировка инженерных коммуникаций является очень часто встречающейся процедурой при подгонке проекта под участок. В том числе, чтобы избежать ненужных расходов и не выйти за рамки здравого смысла, может переделываться следующее:

  • точка ввода водопроводной трубы;
  • точка вывода канализации;
  • ввод электропровода;
  • ввод газовой трубы;
  • разводка всего вышеперечисленного по дому;
  • система отопления.

Будет не очень комильфо, если, например, газовый котел будет находится в северной части дома, а газовая магистраль и водопровод, необходимый для работы отопления, будут расположены с южной стороны. Гораздо проще скорректировать эти нюансы на бумаге, чем тянуть коммуникации через весь дом, в том числе, через жилые комнаты.

То же самое касается канализации. Да. В частных домах чаще обустраивается автономная канализация с септиком или станцией биологической очистки. Но это оборудование тоже устанавливается по определенным правилам, и под него нужно выбирать оптимально место на участке (учитывая уровень грунта, водопроводные трубы, сад, соседей и прочее). А тянуть канализационную трубу через весь дом – то еще удовольствие.

Итог

Как видно из вышеописанного, корректировка проекта под участок – это обычная необходимость, нацеленная не только на соблюдение строительных норм и правил, но и на снижение расходов при строительстве и обустройстве коммуникаций.

Другие новости и статьи

25 дек 2018
Строительство кирпичного дома с гаражом. Особенности.

При нежелании мокнуть под дождем или идти до машины по пронизывающему ветру многие заказчики решают обустроить гараж прямо вместе с домом в едином ансамбле. Кирпичные коттеджи с гаражом могут быть одно- или многоэтажными, с цокольным или мансардным этажом.

статья 26 июн 2017
Какие окна поставить на мансардном этаже?

Для освещения, естественной вентиляции и ухода за кровлей мансардные помещения должны быть оборудованы окнами. Существуют два основных варианта их исполнения – это или «кукушка», или мансардное окно.

статья статья

Дом на склоне / Архитектор Джан Салис

Дом на склоне / Архитектор Джан Салис

Предоставлено архитектором Джаном Салисом

+ 20

ShareShare
  • Facebook

  • Pinterest

  • Pinterest

    2

    WhatsApp

  • Mail

или

https://www.archdaily.com/772720/house- on-a-slope-gian-salis-architectCourtesy of Gian Salis Architect

«Каждая часть конструкции должна иметь свою красоту и силу.Дом был спроектирован так, как будто структурные работы существовали в течение некоторого времени, а внутренняя отделка началась только сейчас. Возникшие таким образом «между комнатами» придают дому открытость».

Предоставлено Джаном Салисом Архитектор

Строительная площадка заросла естественным лесным подлеском на крутом склоне холма с широким видом на плоскую долину реки Рейн до Базеля. Раньше виноград выращивали на склонах холмов, обращенных к солнцу. Желание клиента — доступный дом с небольшими комнатами, но, тем не менее, взаимодействующий с нетронутой сельской местностью через большие окна.

Предоставлено Джаном Салисом Архитектор

Исходя из этой топографии, две террасные стены, которые одновременно создают прирученную территорию, образуют основную структуру дома и закрепляют его на склоне холма. Нижняя стена создает внутренний двор перед домом. Большой проем в нем ведет в гараж и мастерскую. Следуя по склону холма вокруг террасных стен, можно попасть на верхний вход и спальный этаж. В этот момент вторая террасная стена создает пространство для входа, ведущего в дом под консольной крышей и создающего линию обзора с другой стороны обратно в сельскую местность.Эта стена проходит через весь дом, составляя его костяк. Подсобные помещения, такие как гардероб и раздевалка, расположены за необработанной бетонной стеной на склоне холма. Спальни и санузел вынесены в сторону долины, разделены светлыми сосново-стружечными стенами. Бетонные ступени, встроенные в стену, ведут в гостиную и столовую открытой планировки наверху. Терраса выступает перед этим этажом, в то время как та же стена образует заднюю часть, которая стабилизирует пространство открытой планировки.Два больших проема ведут в задний пространственный слой с кухней и подсобными помещениями, делая осязаемым склон холма за домом.

План этажа Предоставлено архитектором Джаном Салисом План этажа

Различные проекции потолков этажей образуют террасы и выступающие крыши, создавая особые внешние пространства, соответствующие каждому внутреннему пространству. Этот эффект формирует характер внутренних пространств через большие окна. Например, комнаты, выходящие на склон холма и подлесок, затенены, прохладны и несколько интровертированы, в то время как противовесные комнаты с видом на долину почти становятся лоджиями, когда окна открыты.Льняные шторы и горизонтальные жалюзи позволяют контролировать степень светопроницаемости. Большие выступающие крыши предотвращают чрезмерное воздействие солнечных лучей летом, а зимой низкие солнечные лучи нагревают теплоудерживающий бетон.

Предоставлено архитектором Джаном Салисом

Несущие стены и крыша выполнены из необработанного бетона. В местах пристройки комнат наружные бетонные стены обработаны минеральным утеплителем и оштукатурены гладкой глиняной штукатуркой.Этот изоляционный слой внешне различим на уширениях оконных рам из промасленной древесины сосны. Внутренние стены остаются из открытого бетона, в то время как полы также покрыты цементной стяжкой. Ненесущие стены, двери и шкафы выполнены из недорогого ДСП сосны. Перила состоят из тонких прокатных секций из нержавеющей стали, сваренных вместе. Насколько это возможно, все материалы используются в необработанном виде и со временем приобретают естественную патину.Детали конструкции формируются непосредственно и естественно, благодаря чему простые теневые промежутки разделяют различные элементы здания, придавая им автономный вид. Напротив, размеры и пропорции элементов здания продиктованы легкостью и утонченностью, чтобы придать зданию определенный вид благородства.

Предоставлено Gian Salis Architect

Консольные дома и конструкции консольных домов

В то время как дома обычно проектируются со всеми сторонами на одной линии друг с другом, консольный дом выглядит довольно эффектно.На самом деле, консольные дома могут казаться парящими в воздухе — настоящее чудо инженерной мысли! Они придают современный вид различным домам, в том числе домам на пьедестале, домам-шале и домам из столбов и балок.

За более чем 50 лет проектирования и строительства консольных домов компания Logangate построила больше консольных домов, чем кто-либо другой. Узнайте, как строятся консольные дома, и больше об их преимуществах, и свяжитесь с нами, чтобы начать строительство консольного дома своей мечты.

 

Что такое консольные дома?

Как архитектурные конструкции, бросающие вызов гравитации, консольные дома совершенно уникальны. Когда мы говорим «консоль», мы имеем в виду любую балку, встроенную в стену, имеющую свободный конец. Консоли обеспечивают свободное пространство под балкой без опорных колонн или распорок. При строительстве консольного дома важно, чтобы опытный строитель консольного дома взял на себя инициативу по проектированию. Требуется дополнительный структурный анализ, чтобы убедиться, что вся конструкция будет правильно поддерживаться.

 

Хорошим примером консоли является часто используемый уголок для завтрака. Обычно угол выходит за пределы консольного фундамента дома на 2–3 фута. Конец уголка не имеет под собой фундамента, поскольку он простирается над открытым пространством, поэтому его ничто не поддерживает. Современные планы консольных домов доводят этот дизайн до крайности, когда части реального дома простираются на открытое пространство.

 

Преимущества выбора консольного дома

Консольный дом имеет множество преимуществ.Консольные балки просты по конструкции и не требуют опоры с противоположной стороны. Они являются отличным дополнением к любому дому, поскольку позволяют добавить немного больше места в комнату без необходимости строить фундамент под ним. Меньший размер фундамента не только означает, что ваш дом будет дешевле, но и вы уменьшите занимаемую площадь.

 

Современный дизайн консольного дома идеально подходит для участков с большим количеством деревьев, поскольку мы можем манипулировать дизайном дома вокруг ландшафта.На самом деле, их часто используют на крутых участках и холмах, потому что они не так сильно разрушают почву, тем самым уменьшая эрозию.

 

В дополнение к увеличению жилой площади, современный дизайн консольного дома создает уникальный архитектурный интерес как в интерьере, так и в экстерьере дома. Хотя консольные дома часто имеют современный дизайн, они могут быть включены в различные проекты домов, такие как дома из столбов и балок и дома на пьедестале. Наконец, проекты консольных домов обеспечивают укрытие в нижней части, например, во внутреннем дворике или на террасе.

 

 

Планы современных консольных домов для столбчатых и балочных домов

Logangate предлагает современные дома из столбов и балок, которые сочетают современную архитектуру с деревянным каркасом старого мира. Наши современные дома из столбов и балок отличаются красивыми четкими линиями и современным стеклом, которые прекрасно вписываются в самые разные интерьеры. Консоли из конструкционной стали могут быть включены в конструкцию дома из стоек и балок. На самом деле, мы можем наклонять 12 футов во всех четырех направлениях, чтобы создать впечатление плавающего дома.Вы можете разместить кантилевер среди деревьев, чтобы почувствовать себя на природе. Наши современные дома из столбов и балок могут похвастаться открытым, свободным пространством.

 

 

 

 

Консольные дома на пьедестале

Наш консольный комплект пьедестала для дома, предназначенный для консоли на 10 футов, 12 футов или 14 футов во всех направлениях. Мы гордимся тем, что строим сборные дома на пьедестале с очень гибкими и настраиваемыми консолями.Чтобы удовлетворить ваши уникальные потребности, мы предлагаем проекты домов на пьедестале площадью от 1000 до 3600 квадратных футов. Наша собственная команда дизайнеров выслушает ваши потребности и создаст проект плана этажа, уникальный для вас. Домашние стены Logangate предварительно построены в наших заводских условиях с уже установленными окнами. Мы доставляем материалы прямо на вашу рабочую площадку для быстрой сборки. Как и все наши дома, мы стараемся подчеркнуть ваши виды и красоту природы, окружающей ваш дом, с помощью высоких окон.

 

 

 

 

 

Консольные дома-шале

Мечтаете о доме, напоминающем швейцарские Альпы? Наши консольные дома-шале — это именно то, что вы искали. Крутая покатая крыша, фронтоны и носовая часть добавляют красоты внешнему виду нашего дома-шале. Вам понравятся высокие окна и красивая дугласова пихта 2×6 Tongue and Groove, которые придают тепло интерьеру дома.Дома-шале вполне индивидуальны и могут включать в себя консоль, которая идеально подходит для домов, построенных на крутых участках в лесистой местности. Наш консультант по дизайну работает с вами, чтобы найти дом нужного размера и стиля, а также убедиться, что план вашего современного консольного дома настраивается в соответствии с вашими потребностями.

 

 

 

 

 

Свяжитесь с Logangate, чтобы спланировать современный дизайн консольного дома

Труднопроходимая местность и крутые участки могут быть сложными для строительства.К счастью, с меньшим фундаментом консольного дома, консольные дома могут позволить вам строить на крутых склонах и вокруг деревьев. Мало того, что это обеспечивает значительную экономию средств, консольные дома обеспечивают впечатляющий вид, особенно в сочетании с одним из наших домов в стиле шале, домов на пьедестале или домов из балок.

Вот уже более 50 лет компания Logangate производит консольные дома высочайшего качества, выдержавшие испытание временем. Чтобы приступить к разработке плана современного консольного дома своей мечты, свяжитесь с нашей командой сегодня.

В Logangate все наши проекты домов могут быть консольными и индивидуальными, чтобы соответствовать ряду различных спецификаций, мест и местности, размера семьи и образа жизни.

 

См. наши планы и варианты консольных домов ниже

 

 

 

Примеры дизайна сада

Трава и газоны

Травы могут включать разновидности для прогулок и игр, а также декоративные травы, которые обеспечивают высоту и текстуру.Важно отметить, что большинство травяных газонов требуют скашивания и большого количества воды, поэтому они не идеальны в сухом климате или если ваша цель — двор с низким уровнем обслуживания.

Растения и цветы

Растения и цветы включают кустарники, суккуленты, овощи и травы, а также клумбы. Эти элементы придают саду визуальный интерес благодаря различной высоте, текстуре и цвету, а также обеспечивают среду обитания для диких животных. Кроме того, если вы добавите овощи и травы, вы сможете получить пользу от свежесобранных продуктов прямо со своего огорода.

Деревья

Добавление деревьев к вашему ландшафту дает много преимуществ. Они дают тень и, если их посадить рядом с домом, могут снизить затраты на кондиционирование воздуха. Фруктовые деревья предлагают прекрасные сладкие угощения для вашей семьи (и, возможно, для ваших соседей, когда у вас богатый урожай!) Деревья могут обеспечить уединение, а также поддержать дикую природу. Некоторые вещи, которые следует учитывать, — это то, как близко к вашему дому разместить дерево (остерегайтесь деревьев с большими корнями) и хотите ли вы вечнозеленые деревья (которые сохраняют свои листья в течение всего года) по сравнению с деревьями.Листопадные (которые теряют листья каждый год) или их комбинация.

Дорожки и дорожки

Дорожки обеспечивают красоту, структуру и функциональность, позволяя вам получить доступ к частям сада, не вытаптывая растения. Обычные материалы включают литой бетон или бетонную брусчатку, кирпич, гравий, плитняк, дерево и ступени.

Стены и заборы

Во многих районах владельцы собственности обычно устанавливают забор или стену вокруг границы участка. Если у вас есть участок с уклоном, вам могут понадобиться подпорные стены для частей вашего сада.Низкие стены можно использовать как места для сидения, например, изогнутую стену/скамейку возле костровой ямы. Вы можете использовать заборы как способ обозначить территорию сада (например, бордюр вокруг огорода или курятника). Типичные материалы для стен и ограждений включают в себя деревянные, проволочные или каменные стены, сделанные из штукатурки, кирпича, бетона, камня или блоков.

Патио, террасы и веранды

Благодаря последним тенденциям к жизни и развлечениям на открытом воздухе веранды, веранды и внутренние дворики пользуются большой популярностью. Но каковы различия?

  • Патио обычно находятся на одном уровне или даже с окружающей землей.Обычными материалами для патио являются бетон или камень. Патио обычно требуют минимального ухода, и в большинстве районов для их строительства не требуется разрешения.
  • Настилы обычно приподняты, часто изготавливаются из натурального или синтетического дерева, и для них может потребоваться разрешение на строительство, поскольку они считаются конструкцией. Они хорошо работают, когда вы хотите, чтобы более высокая платформа максимально использовала вид или имела неровную поверхность в запланированном месте для платформы палубы.
  • Крыльцо представляет собой крытую платформу, прикрепленную к конструкции.Вы часто будете видеть крыльцо при входе и выходе из дома.

Затеняющие конструкции

, наряду с деревьями для тени, план заднего двора может включать искусственные конструкции для тени. Вот обзор некоторых из самых популярных опций:

  • Покрытие патио представляет собой навес, прикрепленный к дому или зданию.
  • Пергола представляет собой отдельно стоящую конструкцию с открытой или частичной крышей, но в некоторых местах пергола и покрытие патио взаимозаменяемы.
  • Отдельно стоящую конструкцию с полной крышей часто называют павильоном или рамада.
  • Беседка представляет собой отдельно стоящую конструкцию восьмиугольной формы, также обычно с цельной крышей.
  • Беседка представляет собой конструкцию меньшего размера, предназначенную для разрастания растений. Беседки обычно размещают над дорожкой, чтобы определить вход в другую часть сада.

Столовая и столовая на открытом воздухе

Если вы планируете зону для отдыха или обеда на свежем воздухе, рекомендуется наметить ее как часть плана сада.Например, если вы планируете приобрести отдельную мебель, вам нужно убедиться, что размер вашего патио соответствует выбранному вами набору. Или вам могут понадобиться постоянные конструкции, такие как встроенные скамейки или летние кухни, которые определенно являются частью плана сада.

Хардскейп

Hardscape — это твердые и неизменные элементы плана сада. Наряду с элементами ландшафта, упомянутыми выше, сюда также могут входить водные объекты, кострища или встроенные обогреватели, гравий и камни, подъездные пути, бассейны и спортивные площадки, такие как теннисные или баскетбольные площадки.

Наружные постройки

Чтобы максимизировать жилое и рабочее пространство, домовладельцы могут добавлять сараи, коттеджи, вспомогательные жилые единицы (ADU), амбары или домики у бассейна.

Наряду с созданием списка садов вашей мечты, соберите фотографии и макеты, которые также отражают ваше видение. Если вы не специалист по садоводству, было бы неплохо поделиться своими идеями со специалистом по садоводству. Ландшафтный дизайнер поймет факторы, влияющие на сад, такие как качество почвы, климат, дренаж, техническое обслуживание и требования к разрешению, и это лишь некоторые из них.Они могут помочь преобразовать план сада в подробный план участка и порекомендовать подрядчиков и питомники, где вы можете приобрести растения. Вскоре вы будете на пути к созданию сада своей мечты.

Регулируемые ножки и другие замечательные приспособления для неровных полов

Наклонные полы не различаются: столы качаются, комоды наклоняются, а стулья раскачиваются как на пятом этаже, так и в разбросанных фермерских домах. Их почти невозможно избежать в старых домах, что является вполне нормальным явлением после того, как люди десятилетиями готовили, танцевали и жили.Они могут даже иметь определенное очарование, если вы предпочитаете внешний вид старых домов новой постройке. «Примите во внимание наклонный пол», — говорит Билл Каммингс из Heiberg Cummings Design. «Я считаю, что такие неровности воплощают душу старого дома». (Он также практикует то, что проповедует: Билл и его партнер Бернт Хейберг недавно отреставрировали для себя 183-летний дощатый коттедж на Лонг-Айленде с единственной целью сохранить оригинальную архитектуру.)

Но наклонные полы все же присутствуют. несколько дилемм: Являются ли они структурно прочными? Будет ли ваша мебель стоять на месте? Одна сторона вашей печи нагревается больше, чем другая? И как вы можете бороться с уклоном, если вам нравится все остальное в пространстве, но вы не можете (или не хотите) делать капитальный ремонт?

Простейшее решение: добавьте ножки к мебели

Если рассматриваемый неровный пол структурно прочный, вы можете устранить его наклон, просто прикрепив регулируемые ножки, также называемые «выравнивателями мебели», которые легко приобрести в любом местном хозяйственном магазине или на Amazon. — к ногам.«На самом деле я довольно много думаю на эту тему», — говорит Айви Сиози, дизайнер мебели компании Siosi Design в Блумингтоне, штат Индиана. «Как дизайнер изысканной мебели и любитель старых домов, я всегда устанавливаю выравнивающие ножки на нижней части предметов, которые в противном случае были бы восприимчивы даже к малейшим неровностям пола». Она вкручивает латунные вставки с двойной резьбой (такие как эти) в каждую ногу, а затем вкручивает в них специальные болты подъемника (такие, с войлочной прокладкой на нижней стороне); последний компонент затем можно повернуть в одну сторону, чтобы поднять, а в другую, чтобы опустить.Та же нестандартная комбинация — или недорогая, готовая версия — может быть легко применена к ножкам вашей существующей мебели. Прикрепите их, сделав пилотное отверстие электродрелью. Таким образом, они будут оставаться незамеченными и будут еще меньше бросаться в глаза, если вы выберете тот же цвет или красивый металл. На дно можно прикрепить войлочные прокладки, чтобы не царапать пол.

КУПИТЬ СЕЙЧАС: Выравниватели мебели от K-DUB Supply, 15 долларов за 8, amazon.com

Наклонные сады: идеи дизайна и советы по благоустройству

Эти идеи для наклонного сада изменят ваше представление о наклонном участке, с которого трудно работать, и он станет полным возможностей.Хотя ландшафтный дизайн сада и проектирование наклонного открытого пространства могут быть сложными, также верно и то, что хорошо спроектированные наклонные сады являются одними из самых красивых и очаровательных.

Они могут выглядеть очень красиво, естественно и плавно, если соблюдать несколько простых правил оформления и посадки. Эксперт по садоводству Мэтт Джеймс предлагает свои советы по максимальному использованию наклонного сада.

Увлекательный сад не открывается сразу — он ведет вас вверх, в одну область за раз.Вечнозеленые ломоносы armandii, пальмы и декоративные деревья обеспечивают полезную защиту, а бамбуковые фонари от B&Q и декоративные булыжники от Wickes создают дополнительный интерес. Посмотреть больше об этом саду  

Наклонные сады: преимущества

Думали, что ваш наклонный сад был недостатком? На самом деле, он может предоставить некоторые уникальные возможности для дизайна.

Террасирование (см. ниже), разделенное подпорными стенками, дает прекрасную возможность ввести определенные зоны в саду: выделить зону для детей на одной; спланировать огород по другому; освободить место для обедов на свежем воздухе или жилых помещений на других.

Наклонные сады идеально подходят для водных объектов, будь то ручьи длиной в сад или водопады или желоба, выступающие из подпорных стен в пруд или отстойник внизу.

Крутые спуски дают идеальную возможность скрыть объекты, которые вы предпочли бы не видеть, например, сараи, а крутые подъемы позволяют показать беседку или беседку.

Создание внутреннего дворика в наклонном саду

В идеале садовая столовая или зона отдыха должна располагаться сразу за кухонной столовой или гостиной, независимо от того, идет ли сад вверх от дома или вниз и в сторону.Вот что нужно учитывать:

(Изображение предоставлено Ikea)

  • Хороший дренаж необходим, чтобы ваш внутренний дворик не затопляло каждый раз, когда идет дождь. Убедитесь, что ваш строитель предусмотрел дренаж подпорных стен (сливных отверстий) и самого патио, особенно если он окружен подпорными стенами, а не бордюрами, в которые может стекать вода.
  • Если вы спроектируете наклонный сад так, чтобы его конец был виден из вашего патио, это означает, что даже если вы не будете заходить так далеко зимой, вы все равно сможете насладиться видом.
  • Используйте подпорные стены в качестве декоративного элемента, выходящего во внутренний дворик. Таким образом, вместо одной очень высокой подпорной стены, ведущей вниз или вверх на следующий уровень, возведение двух или трех ступенчатых стен позволит создать террасную посадку между уровнями. Это займет больше бокового пространства, но будет выглядеть более привлекательно и будет безопаснее для маленьких детей.
  • Учитывайте материалы ваших подпорных стен: кирпич; природный камень; шпалы; телеграфные столбы; бревенчатый частокол; и бетонный блок, подлежащий рендерингу и окраске, — все это варианты, но в идеале они должны гармонировать с остальной архитектурой вашего дома.
  • Если затраты на выкапывание патио приличного размера рядом с домом выходят за рамки вашего бюджета, используйте участок для привлекательных террасных посадок со ступенями, ведущими к соседнему патио.

Как устроить террасу в наклонном саду

Работать с пологим склоном для создания ровных террас несложно — обычно их можно срезать и засыпать вручную с помощью лопаты. Во-первых, вырежьте почву из склона, используя большую лопату, чтобы создать первый уровень. Затем используйте рыхлую почву, которую вы только что вырезали, чтобы сделать следующую ровную террасу такого же размера и так далее.Никогда не насыпайте землю на деревянный забор — он быстро сгниет и деформируется. Вместо этого вам нужно будет инвестировать в подпорные стены.

Террасирование на крутом склоне, особенно на искусственно созданном, — это не та работа, которую можно решить самостоятельно. На крутых или неустойчивых склонах вам, вероятно, понадобится землеройная техника и обширный фундамент, а также любой «лицевой» материал, который вы хотите видеть, будь то кирпичи, оштукатуренные блоки, шпалы или габионные сетки.

Если уклон пологий, выравнивание можно выполнить с помощью деревянных фиксаторов, таких как шпалы.

Тщательно рассчитайте свои уровни, так как, если они слишком застроены, вы можете обнаружить, что у вас будет четкий вид на соседние сады, что им может не понравиться. Если это неизбежно, примите меры для улучшения конфиденциальности в вашем саду. На всякий случай обратитесь к профессиональному садовому дизайнеру или в компанию по ландшафтному строительству.

Имейте в виду, что террасирование наклонного сада целиком обойдется дорого – удаление или добавление почвы в больших количествах, а также строительство подпорных стен обходится дорого.Итак, вместо этого работайте над разрезанием и наполнением; если склон вашего сада местами пологий, вы можете сэкономить деньги, устроив террасы только на его участках и оставив более пологие склоны такими, какие они есть.

(Изображение предоставлено Leigh Clapp)

Идеи настила для наклонного сада

(Изображение предоставлено Trex)

Если у вас ограниченный бюджет, вы можете создать террасу с деревянным настилом и деревянными дорожками. . Подпорные стены являются инвазивным решением и требуют большого объема специализированной работы, которая стоит дорого.С настилом обширный фундамент не нужен, так как вся конструкция строится над склоном, а не врезается в него.

(Изображение предоставлено: Garden House Design)

Правильно построить садовые ступени

(Изображение предоставлено Джо Томпсон) Б. Ступени на открытом воздухе сильно отличаются от крытых, так как они должны быть глубже и шире. В качестве ориентира подступенок (вертикальная поверхность) должен быть не выше 15-20 см.Проступь (плоская часть, на которой вы стоите) должна быть не менее 30 см, а проступь может быть сколь угодно глубокой. Для длинных склонов нередки ступени глубиной 2 м (по сути, ряд платформ).

В небольшом наклонном саду изогнутые ступени или построение их поперек сада займут меньше места.

(Изображение предоставлено Leigh Clapp)

Используйте пандусы для легкого доступа

Пандусы — это простой вариант навигации в наклонном саду, но для их размещения требуется гораздо больше места, к тому же они могут доминировать в небольших пространства.Однако, если доступ требуется для инвалида-колясочника, другого выбора нет. Пандус 1:12 — это минимум для комфортного передвижения пользователей в инвалидных колясках. Это означает, что на каждые 12 м пути будет происходить изменение уровня на 1 м. Многие садовые дизайнеры стремятся к более мелкому пандусу 1:20, если он может быть установлен.

Соображения безопасности в наклонном саду

Высокие подпорные стены и приподнятые настилы должны быть тщательно спроектированы с учетом безопасности – с перилами или высокими растениями, препятствующими кто-нибудь, особенно маленькие дети, сваливаются с них; ступени и пандусы также могут быть скользкими в сырую или морозную погоду, поэтому позаботьтесь о перилах, особенно если пожилой человек регулярно посещает сад.

Подпорные стены и фальшполы выше определенной высоты в любом случае должны иметь перила в соответствии со строительными нормами.

(Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Засаживайте участки с голой почвой

Никогда не оставляйте голую почву незасаженной – немедленно засаживайте склон, даже если это временно, например, ежегодная подстилка. Выращивайте привлекательные смешанные насаждения, семена луговых полевых цветов или даже просто семена травы. Растения поглощают сильные ливни, а корни помогают скрепить почву на склоне.Голая почва быстро разрушается во время сильных дождей и быстро вымывается до самого дна.

(Изображение предоставлено Leigh Clapp)

Укладка гравийных дорожек в наклонных садах

Если вы делаете свой наклонный сад своими руками, рассмотрите возможность укладки гравийной дорожки. Однако процесс будет немного отличаться от обычной гравийной дорожки. Вам нужно максимально предотвратить скольжение гравия вниз; Есть три основных способа добиться этого:

  • Используйте самосвязывающийся гравий, который должен оставаться более плотным.
  • Используйте стабилизирующие сетки из гравия под дорожкой;
  • Разбейте дорожку кирпичами или камнями, которые послужат барьером для вашего гравия и предотвратят его скольжение. Тем не менее, вы, вероятно, все равно увидите некоторое движение, так что будьте готовы к этому, если выберете гравий.

(Изображение предоставлено Leigh Clapp Photography)

  • Узнайте, как выбрать лучший гравий для вашего сада.

Идеи освещения для наклонных садов

Как правило, наклонный сад выигрывает от простого точечного освещения, которое не даст спотыкаться в темноте, особенно если есть ступеньки.Однако есть и более оригинальные варианты, в том числе освещение дорожек, которые можно разбросать по разным уровням, чтобы подчеркнуть многоуровневую структуру сада.

(Изображение предоставлено Wayfair)

  • Посмотрите все наши идеи садового освещения в нашей галерее, а также практические советы по установке садового освещения.

Идеи посадки сада на склоне

(Изображение предоставлено Unsplash/Arno Senover)

Если у вас есть наклонный палисадник или подъездная дорожка с уклоном в сторону, вы можете скрыть или смягчить уклон, посадив деревья и травы по краю склона.Выбирайте деревья с высокой ударопрочностью, такие как акация или инжир, чтобы отвлечь внимание от склона.

СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ НАКЛОННЫХ БЛОК-ДОМОВ

Наклонные участки предлагают холст для некоторых из самых красивых, впечатляющих архитектурных проектов домов.

ДОМ НА СКЛОНЕ «PEARL BEACH 1» (ЗАВЕРШЕНО В 2020 ГОДУ)

УЧАСТОК НА СКЛОНЕ: НЕМНОГО ПРЕДЫСТОРИИ

Некоторые из самых интересных и красивых домов в Австралии построены на склонах; расположен на склоне холма, откуда открывается панорамный вид на город, расположен среди кустарников с видом на далекие долины или прямо на берегу сверкающего пляжа или водного пути.

Хотя дом на склоне не является исключительно австралийским, он определенно завоевал место в сердцах и умах многих австралийцев. Вдоль восточного побережья Австралии, особенно в таких районах, как Сидней / Центральное побережье / Ньюкасл, волнистая топография приводит к тому, что многие участки классифицируются как «наклонные участки», что означает, что те, кто хочет построить новый дом в этих районах, требуют конкретных проектных данных; пригороды, такие как Палм-Бич на северных пляжах Сиднея, Терригал на центральном побережье и Мереуэтер в Ньюкасле, состоят преимущественно из наклонных участков.

ДИЗАЙН ДОМА ‘MEREWETHER I’

КОНЦЕПЦИЯ РАЗДЕЛА

Строительство на склоне дает много преимуществ; возможности для парящих видов, ощущение высоты и расстояния, улавливание господствующих бризов, ощущение уединения и спокойствия. Однако, чтобы реализовать весь потенциал проекта, эти преимущества должны быть ограничены ограничениями реального мира и бюджетными ограничениями.

Несколько ключевых моментов для баланса:

— максимизация конструктивного потенциала

— минимизация воздействия на окружающую среду и визуальные эффекты

— соображения проектирования/строительства

— управление затратами

Каждое место имеет свой уникальный набор характеристик, возможностей и ограничений , поэтому каждый сайт необходимо рассматривать индивидуально — в отношении этих сайтов не существует метода «применить все», и его не должно быть, как и уникальность каждого сайта, сделанного на заказ дома, который должен дополнять его.Привлечение профессионала с самого начала имеет решающее значение для того, чтобы дом был не только вдохновляющим местом для проживания, но и практичным для повседневной жизни, и, что наиболее важно, может быть реализован, когда речь идет о стоимости строительства и бюджете.

Компания FBC Design является специалистом по проектированию наклонных блочных домов и может помочь вам на каждом этапе, начиная с первоначального технико-экономического обоснования / концепции, утверждения, выбора строителя / сметы и осмотров на месте во время строительства. Мы работаем с командой опытных консультантов и строителей с высокой репутацией, чтобы предложить комплексное решение и сопровождать вас на каждом этапе.

Типы сайтов

Образ кредита: Золотой побережье Совет

Наклонные блоки обычно можно классифицировать на четыре основных типа:

1. Квартира до слегка наклонных участков

Наклон 0 — 7%: Одиночная плита для наземного строительства подходит только для участка с уклоном до 7 %

Уклон 7–10 %: Должен допускать некоторое изменение уровня в пределах площади здания, т. е. двухуровневый

2. Умеренный уклон

Уклон 10–20 % : рекомендуется укладывать две или более плит или использовать частично подвесной пол

3.Крутой уклон

Уклон 20-33%: Следует учитывать конструкцию подвесного пола на стойках и балках, какие ступени находятся на площадке. Сюда может входить нижний уровень бетонной плиты

4. Экстремальный уклон

Уклон 33%+: Требуются подвесные или опорные конструкции. Эта степень уклона лучше подходит для конфигурации вниз по склону, так как доступ к подъездной дорожке, как правило, очень затруднен на участках, расположенных вверх по склону, что требует больших баттеров/подпорных стен, а иногда изгиба подъездной дороги и/или гаража, значительно отделенного от основного дома на уровне улицы

СОВЕТЫ

ОБЩИЕ СОВЕТЫ

  • Работа с уклоном не боритесь с ним, двухуровневые/подвесные конструкции с более широкими плитами пола (а не глубиной) обычно лучше подходят для наклонной местности

  • Соберите хорошую команду дизайнеров и консультантов заранее, чтобы избежать сюрпризов позже i.архитектор/дизайнер, консультант по лесным пожарам, инженер-геотехник, строитель. Ваш архитектор/дизайнер часто сможет организовать и координировать команду

  • Избегайте шаблонных конструкций, которые были специально разработаны для плоского блока уклон 7%, так как требуемые выемки/насыпи/подпорки становятся чрезмерными

  • Дополнительные расходы на участках с уклоном могут включать земляные работы, забивку свай, подпорные стены, дополнительные инженерные работы, увеличение трудозатрат.Чтобы снизить затраты, обычно старайтесь уменьшить количество необходимых вырезов и креплений – «слегка коснитесь земли»

  • Компенсируйте дополнительные затраты на строительство за счет уменьшения площади возводимого вами этажа, думайте «качество, а не количество»

  • Как правило, более легкие/каркасные здания более практичны/экономичны в этих условиях, поддержка подвесных бетонных плит и использование более тяжелой каменной конструкции может стать непомерно дорогостоящим и вызвать серьезные инженерные и водные проблемы. способствует устойчивости склона

СОВЕТЫ ДЛЯ УЧАСТКОВ ВВЕРХ

  • Откосы (возвышения) над дорогой

  • Обеспечьте балкон над гаражом, который может уменьшить визуальное преобладание гаража с улицы и гаража обеспечить двойное использование уже построенной платформы

  • Стремитесь к ровному переходу от приподнятых жилых зон к заднему двору

  • Ваши карнизы будут выставлены на обозрение больше, чем любой другой тип дома / блока, подумайте о том, чтобы сделать их особенностью с интересными накладками или открытыми / коническими профилями карниза, и наоборот, ваша крыша не будет хорошо заметна (в большинстве случаев), поэтому подумайте о сокращении расходов здесь

ДИЗАЙН FBC: PEARL BEACH HOUSE UP SLOPE SITE (РАЗДЕЛ КОНЦЕПЦИИ)

СОВЕТЫ ДЛЯ УЧАСТКОВ ВНИЗ

  • Откосы вдали от дороги

  • Подходит для подвесных конструктивных систем

  • Размещайте гаражи или навесы рядом с улицей, чтобы максимизировать эффективность доступа транспортных средств -to-day

  • Избегайте дополнительных этажей в задней части здания, которые могут значительно увеличить высоту и объем здания. ом сзади.Чрезмерное увеличение высоты зданий может затруднить получение разрешения на застройку от городского совета mastersofarchitecture

    #slopingsitespecialists #slopingblockhousedesigns

    #slopingblockhousedesigner #slopingblocksolutions

    #slopinglotdesign #slopinglandhousedesign

    #slopinglandbuilders #steeplandhousedesigns

    #splitlevelhomedesigns #buildingonaslopingblock

    #buildingonasteepslope #sydneyslopingsitedesigner

    #centralcoastslopingsitedesigner

    #newcastleslopingsitedesigner

    #mewetherhomedesigner

    #mewetherhousedesign

    #palmbeachhomedesigner

    #palmbeachhousedesign

    # Killcarehomedesigner

    #killcarehousedesign

    # regrigalhomedesigner

    # regrigalhomedesignerhoudesign

    #pearlbeachomedesigner

    #pearlbeachhomedesigner

    #pearlbeachhoushouseedesign

    Рекомендации:

    Строительство на наклонных участках — Руководство для строительства на наклонных участках: Город Золотой побережье

    AGS (2007) Австралийские GeoGuides по управлению и обслуживанию склонов

    .