Бани и дома: «Дома и Бани» — Строительство дачных домов из бруса, проекты и цены

Содержание

Проекты домов бань по приемлемым ценам от компании «Изба Мечты».

Дом-баню для постоянного проживания в Москве выбирают люди, стремящиеся сэкономить при строительстве и обслуживании загородного коттеджа. Удобно, когда одно сооружение выполняет сразу две функции.

Преимущества

Строительство домов с баней имеет несколько преимуществ:

  • Экономия при обслуживании. При растапливании печи в парной будут прогреваться смежные жилые помещения.
  • Компактность. Одно строение выполняет сразу две функции и не занимает много места.
  • Экономия при строительстве. Возведение одного сооружения требует меньших затрат, чем обустройство двух объектов.

Существует множество проектов дома с парной.  Это может быть компактный коттедж для проживания пары человек или сооружение, в котором разместится многочисленное семейство.

Материал

Сейчас популярны проекты домов-бань из бревна и бруса. Эти материалы отличаются по двум критериям:

  • Форма сечения. Оцилиндрованные бревна круглые, а брус может быть профилированным, квадратным или прямоугольным.
  • Необходимость усадки. Бревенчатый сруб должен постоять на улице примерно год, чтобы материалы усели, а при возведении конструкции из бруса можно не ждать, а сразу выполнять установку окон, дверей.

Внутри деревянного домика приятно находиться. Зимой в помещениях тепло, а летом — прохладно. Древесина обеспечивает отличную теплоизоляцию и при этом хорошо дышит, поэтому воздух всегда будет свежим.

В каталоге компании «Изба Мечты» легко подобрать готовый проект загородного дома с баней для своей семьи. Сотрудники помогут подобрать удобную планировку, покажут заказчикам фото будущей постройки и заключат оговор. После этого строители возведут сооружение под ключ. Перед началом строительства будет известна цена на все работы и общая стоимость сооружения.

Дома и Бани в РФ

Строительная компания "ДОМАБАНИ.РФ"

На протяжении многих веков дерево являлось традиционным и основным строительным материалом в России. Из деревянных бревен и бруса строили деревни, небольшие города, а так же усадьбы и церкви. И многие из них стоят до сих пор, став памятниками российского деревянного зодчества.

У большинства из нас деды и прадеды жили в деревянном доме, построенным ими же или их родителями. Многие такие дома стоят и сегодня в деревнях по всей России. Наверно по этому желание построить свой собственный деревянный дом у многих из нас «сидит» в генах.

И не зря же сказано, что каждый настоящий мужчина должен родить сына, посадить дерево и построить дом. Осуществить мечту по строительству Вашего собственного дома, который, возможно, станет родовым гнездом для ваших детей и внуков, и помогает наша строительная компания.

Компания "ДОМАБАНИ.РФ" работает на строительном рынке более десяти лет, и имеет большой опыт и знания в строительстве деревянных домов и бань из различных материалов – профилированного бруса, оцелиндрованного бревна, а также клееного и строганного бруса.

Современные технологии помогают нашей компании "ДОМАБАНИ.РФ" строить красивые, экологически чистые и теплые деревянные дома, которые, при должном уходе, простоят десятки лет. А проекты от наших дизайнеров помогут превратить Ваш будущий дом в идеал современного архитектурного деревянного зодчества и стать Вашей гордостью и предметом завести Ваших соседей.

Наша строительная компания ДОМАБАНИ имеет собственную производственную базу в Новгородской области, свои лесные делянки, автотранспорт и более двух десятков профессиональных строительных бригад. Все это помогает нам в короткие сроки и по низким ценам строить деревянные дома и бани по всей Центральной и Северо-Западной части России а также на Юге.

Основными преимуществами, выгодно отличающими компанию "ДОМАБАНИ.РФ" от конкурентов, являются большой выбор проектов, низкие цены, а такжевысокое качество и короткие сроки строительства. Это достигается в основном за счет наших строительных бригад, состоящих из опытных профессионалов, которые в состоянии за одну-две недели, проживая на Вашем участке и работая сутра и до вечера, возвести под ключ любой дом или баню из дерева и бруса.

Снизив до минимума строительные затраты и дорожные издержки, мы помогли Вам уже сегодня приблизится к Вашей мечте – строительству собственного дома и бани!

Обратитесь к нашим менеджерам ДОМАБАНИ сегодня, и уже через две-три недели на Вашем участке будет стоять готовый к проживанию дом или баня, в которой Вы сразу сможете попариться! Если у вас еще остались сомнения, то приезжайте на нашу выставочную базу, где вы сможете посмотреть в живую образцы дома и бани и пообщаться с нашими менеджерами по строительству. Или приезжайте на наше производство, и убедитесь в качестве используемых при строительстве материалов и профессионализме наших рабочих и строителей.

Более 370 тысяч квадратных метров загородного жилья, а также договор и гарантия на всю продукцию являются лучшими доказательствами надежности нашей строительной компании и качества нашей продукции.

 

Позвоните в СК ДОМАБАНИ.РФ или оставьте заявку, и наши менеджеры сами свяжутся с вами в ближайшее время. Мы будем рады помочь вам построить дом вашей мечты!


Только ВЕСНОЙ 2019 года СК "ДОМАБАНИ.РФ" дарит ВСЕМ нашим клиентам скидку до 100%  на любой фундамент, при заключении договора на строительство.
Акция проводится три месяца: МАРТ, АПРЕЛь и МАЙ!
Спешите заключить договор и получить ВАШУ скидку!


Подробности акции уточняйте у менеджеров нашей строительной компании "ДОМАБАНИ.РФ" по многоканальному телефону:

8 (8OO) 2222-77O

Проекты и цены дом-баня в Перми

Дом и баня под одной крышей: оригинальные предложения от компании «ТРИ ТОПОРА»

Многие владельцы частных домов хотят иметь на своей территории баню. И это желание вполне оправдано. Ведь в данном помещении можно полноценно отдохнуть, расслабиться, набраться сил и энергии. Компания «ТРИ ТОПОРА» предлагает оригинальное решение. Мы занимаемся строительством домов-бань под одной крышей.

 

Такой вариант обладает рядом неоспоримых преимуществ, среди которых стоит выделить:

  • • Комфорт. Хозяевам не нужно будет одеваться и куда-то идти. Все необходимое находится в одном помещении. После парилки можно в одном халате и шлепанцах попасть в кухню, гостиную или любую другую комнату в доме.
  • • Практичность. Банные процедуры являются необходимыми при простудных заболеваниях, для профилактики различных недугов. Поэтому намного удобней иметь парилку "под боком".
  • • Экономичность. Обустройство бани внутри дома обойдется намного дешевле. Это связано с меньшим расходом материала, отсутствием необходимости в возведении нового фундамента и так далее. К тому же такая парилка не требует дополнительных затрат на содержание.
  • • Существенная экономия времени. Отдельно стоящая конструкция обычно не отапливается, поэтому она более длительное время прогревается.

Интересные проекты дома-бани от компании «ТРИ ТОПОРА»

Мы предлагаем большой выбор готовых решений. Заказчику необходимо ознакомиться с каталогом, определить наиболее подходящий вариант. Все остальное мы берем на себя.

 

Среди преимуществ готовых проектов стоит выделить:

  • • Высокую скорость возведения, которая обусловлена предварительно составленными расчетами, схемами коммуникаций и так далее.
  • • Доступную стоимость. На нее влияют количество этажей, общая квадратура, архитектурные особенности. При этом цена готового проекта будет на порядок ниже индивидуального.
  • • Практичность. Такие дома-бани уже хорошо проверенные, их планировка неоднократно использовалась в строительных процессах. Поэтому при возведении объектов любые ошибки отсутствуют.

 

Готовые проекты домов-бань – это оригинальное решение для людей, которые хотят получить максимум комфорта с минимальными финансовыми вложениями.

Дом с баней под одной крышей

Баня из красного кирпича с мастерской (комнатой отдыха), гаражом, котельной, открытой и закрытой террасой. Фото Теплокрепость

Баня в жилом строении — это относительно новый тренд, появление которого связано с существенными улучшениями в плане пожарной безопасности. И речь идет уже не об особняках с бассейнами, точнее, не только о них, но и об обычном жилье, причем не только дачном, но и городском (вы же знаете, сколько людей подумывает или все-таки делает сауну у себя на балконе).

Однако в этой статье речь пойдет только о дачных домах с баней под одной крышей, без особого учета стоимости того или иного строительства. Нам важно разобраться в принципах совмещения дома и бани, обязательных условиях их сосуществования.

Совмещение — преимущества и недостатки

Если начать разговор с преимуществ, то они очевидны — обитателям дачи комфортнее готовить баню, когда она находится в непосредственной близости от жилья. Ходить далеко не надо, все под рукой.

Но прежде чем начать пользоваться, ее надо построить. И тут выясняется, что строительство совмещенного строения обходится дешевле, чем двух отдельных. Даже в том случае, если вы делаете дом и баню из разных материалов (например, дом из кирпича, а баню из дерева), то есть в виде пристройки к дому.

Сокращение расходов — второй существенный плюс такого выбора.

Но если баня рядом с домом (в доме) под одной крышей — это и дешево, и комфортно, то в чем заключены ее минусы?

Двухэтажный дом с баней и террасой. Фото СтройДом

О первом минусе мы вскользь упомянули еще в начале. Это пожарная безопасность. По статистике, чаще всего горят именно бани. Поэтому правила требуют отнести это строение от всех прочих на расстояние более 10 метров. Понятно, что совмещение грозит потерей еще и дома, а это куда более существенная потеря. И тут стоит крепко задуматься — хотите ли вы подвергать свое имущество подобной опасности?

Возможно, его стоит застраховать. Возможно, такое совмещение предпочтительно для людей, которые не злоупотребляют спиртным. Возможно, использование новейшей современной автоматики обезопасит от случайностей, связанных с печами и проводкой. См. раздел о проводке в бане.

Так или иначе, много людей идет на риск. Но это не единственный

минус. Баня, как и ванная комната, это место повышенной влажности. Данное обстоятельство менее значимо для сауны, но в русской бане оно вполне серьезно. И требует внимания к вентиляции и гидроизоляции помещений, в которых разместится ваша банька.

ВАЖНО! Повышенные требования к вентиляции и гидроизоляции более всего применимы к расположению бани в подвале жилого дома.

Разновидности жилых помещений на дачном участке

У гостеприимных хозяев дачного участка будет либо большой дом, способный принять не только членов семейства, но и гостей, либо же они выделят пространство для отдельного гостевого домика (который можно построить уже после завершения хозяйского дома, уменьшив финансовую нагрузку). Так или иначе, есть всего два варианта:

  • все жилые помещения локализуются в хозяйском доме, а прочие строения — это хозяйственные постройки;

Хозяйский дом+гараж+баня. Фото Теплокрепость

  • жилые помещения находятся в основном и гостевом строениях, расположенных на одном участке, при этом гостевое может (необязательно) совмещаться с баней и другими элементами хозблока.

Баня в гостевом домике. Фото Уралэкодом

Сразу заметим, что в хозяйском доме для гостей предусматриваются только спальные комнаты и (возможно) отдельный санузел, а в гостевом нужно обеспечить все — кухню, спальни, душ и туалет, гостиную.

А так как вам все равно придется проводить инженерные коммуникации в баню, то идея сделать садовый домик с баней под одной крышей просто напрашивается сама собой. Преимущества очевидны — достаточно сделать спальню/спальни и выделить часть комнаты отдыха под кухонное оборудование, и вы получаете два в одном с умеренным увеличением стоимости проекта.

ВНИМАНИЕ! Опасность пожара в удаленном строении не грозит таким ущербом, как в основном доме.

Планировка с баней под одной крышей

Теперь давайте посмотрим, какие варианты планировки (без конкретики — без чертежей и размеров) можно встретить в реальности. Дачное строительство бывает и одноэтажным, и двухэтажным (трех — реже). И это применимо как к хозяйскому дому, так и к гостевому.

Дом с баней и террасой (беседкой). Фото Уралэкодом

Тем, кто хотел бы узнать больше о совмещении дома, бани, беседки под одной крышей, рекомендуем почитать вот эту статью. Там говорится обо всех вариантах совмещения бани с террасой, а если добавить к этому все сказанное в данной статье, то получится, что у вас будет либо комплекс зданий, объединенных одной кровлей (где беседка, в частности может стать крытым переходом от дома к бане), либо же дом с верандой, а баню можно расположить на первом этаже или сделать пристройку.

Хозяйский дом

Начнем с того, что его величина и, соответственно, количество помещений в нем напрямую связаны с достатком владельцев. Это может быть и особняк, и скромный по вложениям дачный дом. Однако ни то, ни другое не является ни преимуществом, ни ограничением в устройстве бани.

Главный вопрос в том, какой именно бани жаждет душа владельца дачи. Если сауны, то проблем минимальное количество именно по части устройства, финансов, площади, оборудования и т.д.

А самое главное — и пожарная безопасность выше, так как электропечи для саун нынче «умные» — сами включаются и выключаются, реагируя на температурные показания датчиков, да и в щитке несложно поставить УЗО или дифавтомат, которые среагируют на малейшую утечку тока и предотвратят и короткое замыкание, и пожар.

Баня с домом и террасой под одной крышей. Фото ProSIP

Но сауна любима далеко не всеми. И те, кто привык париться по русской традиции, захотят устроить в доме правильную русскую баню — с паром и вениками. Устроить ее в доме несколько сложнее.

Во-первых, она требует куда более массивной печи, изготовленной из кирпича или металла, но в последнем случае — в кирпичном или каменном обкладе. Ставить такую печь следует исключительно на отдельный фундамент.

Во-вторых, пар в помещении хорош для тела, но не для самого помещения. Это влага во взвешенном состоянии, и от нее надо избавляться. Делается это, как уже говорилось, с помощью правильно устроенной вентиляции и качественной гидроизоляции, которая не позволит сырости перекинуться на другие части дома.

КСТАТИ! Располагать сауну можно на любом этаже. Русскую баньку — только на первом этаже или в подвале. Потому что вес тех и других печей разнится весьма существенно.

Одноэтажный

В случае, когда площадь участка достаточно велика и нужды во втором этаже нет, строения можно располагать рядом друг с другом, объединяя их единой кровельной системой.

Одноэтажный дом с баней под одной крышей может появиться как одновременно, то есть быть запроектирован до начала строительства, так и в результате постепенного расширения начальной постройки, пристраивания к ней новых помещений.

Причем второй вариант — единственный способ поставить русскую баню, которую, как вы уже знаете, ставить можно только на землю. (В этом случае предусмотрите заранее место для печи и ставьте там отдельный фундамент.)

Баня рядом с домом и гаражом под одной крышей. Фото Теплокрепость

Баня (в силу соседства с жилыми помещениями) может не иметь собственной комнаты отдыха и санузла. Можно ограничиться исключительно парной и моечной. В принципе, даже если у вас есть, где принять ванну или душ, в самой бане стоит все равно предусмотреть место для ополаскивания (если, конечно, ванная/душевая не соседствует с баней напрямую).

Что касается материалов, из которых будут построены дом и баня, то нет никаких препятствий к тому, чтобы они были разными.

В том случае, когда по каким-то причинам баня строится на небольшом, но все же расстоянии от жилого дома, их можно объединить, если построить между ними крытый переход.

Двухэтажный дачный дом

Наличие двух этажей как-то располагает к тому, чтобы баня была включена в число помещений сразу, во время создания проекта, а не появилась позже, в виде пристройки.

Возникает вопрос: а обязательно ли, чтобы баня была именно на первом этаже, есть ли возможность поместить ее на втором? (Мало ли у кого какие обстоятельства.)

Так вот, на втором этаже вы спокойно разместите только небольшую сауну (на двух, максимум трех человек) и с небольшой электропечкой. Хорошо, если она будет рядом с ванной/душевой.

Дачный дом с баней под одной крышей. Фото VIVA HAUS

Такую же сауну можно легко разместить и среди помещений первого этажа.

А про русскую баню мы уже говорили — либо в подвале, либо на первом этаже. Если есть подвал, а делать будете на первом, то нужно правильно рассчитать нагрузку, чтобы перекрытие выдержало. Тут лучше советоваться с архитекторами.

Гостевой домик

В принципе, основное описание домика для гостей уже было дано выше.

Одноэтажный дачный садовый домик

Добавим только, что по-прежнему у владельцев есть возможность либо сразу построить дачный домик с баней под одной крышей, либо сделать жилую часть позже, в виде пристройки, но тогда нужно будет подумать по поводу отопления жилого пространства, потому что чаще всего бани отапливаются от печи, работающей в парной.

Одноэтажная баня-гостевой домик. Фото Экодомстрой

Следовательно, вам нужно либо поставить отдельную печь, либо сделать водяное отопление, связанное с котельной/бойлерной. Разумеется, подобные ухищрения понадобятся только тем, кто приезжает на свой участок круглогодично.

Проще всего при планировке дома с баней под одной крышей добавить помещения под одну или две спальни для гостей, оставив стандартный план бани с комнатой отдыха, парной и моечной, а также санузлом.

Двухэтажная баня с домиком

Тем, кому приходится экономить пространство на участке, с большим энтузиазмом отнесутся (мы так думаем) к идее построения двухэтажной бани с домиком под одной крышей.

При этом все пространство второго этажа или мансарды (ведь второй этаж не обязательно возводить полноценным, это может быть и утепленный чердак — мансарда) отдается гостям, а на первом этаже располагается баня, причем любая, какая вам больше по душе — русская или финская.

Обогрев второго этажа нуждается в продумывании точно так же, как для одноэтажного домика. Если у вас будет стоять дровяная печь, то ее дымоход будет проходить через второй этаж или мансарду. Он довольно прилично нагревается, поэтому летом после процедур может быть жарко, а зимой все равно нужен будет дополнительный источник тепла — вы же не будете топить печь в парной, чтобы согреть второй этаж.

Баня с гаражом, подвалом и мансардой, где возможно обустроить комнату для гостей. Фото СтройДом

Лучше предусмотреть пожаробезопасное отопление — всякого рода «буржуйки» создадут дополнительную опасность пожара. Водяное отопление, обогреватели, предназначенные для жилых помещений, теплые полы — это все годится для обогрева второго этажа.

Как вариант, можно сделать второй этаж частичным — высоту самой постройки сделать большой, например, метра 3,5, внутри сделать нормальной высоты парную и моечную, а поверх них — перекрытие, на котором расположатся спальные места гостей. Там нужно сделать ограждение.

Это примерно как в «двухэтажной» детской, где снизу игровое пространство, а сверху — кровать. На «второй этаж» ведет лесенка, расположенная в комнате отдыха. А высота самой комнаты отдыха — те самые 3,5 метра. Конечно, это не самое рациональное использование пространства. Но высокие потолки обычно поднимают настроение.

Галерея: баня рядом с домом под одной крышей, фото

Баня с комнатой отдыха, террасой, сауной, купелью, зоной СПА. Фото Уралэкодом

Гостевой дом-баня с застекленным крыльцом. Фото Теплокрепость

Дом с баней, мансардой, террасой. Фото СтройДом

Видео в тему

В этом ролике автор поделился с нами реализованным проектом дома с сауной:

***
У нас вы можете также прочитать о совмещении бани с гаражом, сараем, о том, как утеплять крышу, как самостоятельно сделать односкатную кровлю.

одноэтажные варианты размером 6х8 под одной крышей с гаражом, двухэтажные бани с пристроем и бильярдом

Совмещение бани и дома под одной крышей – популярный сейчас способ организации быта в условиях загородной жизни. Объединение двух функций в одном здании решает много проблем и дает определенные преимущества. А когда для размещения бани и жилого дома на участке места совсем немного, постройка «два в одном» оказывается единственно возможным вариантом строительства.

Преимущества и недостатки

Помимо экономии пространства, дом-баня обладает и другими плюсами:

  • Создает бытовой комфорт. Чтобы помыться и вернуться из бани, не надо выходить из дома, за пределами которого может быть холодно и сыро. Это вдвойне актуально для людей, часто страдающих простудными заболеваниями, на состоянии которых перепады температур сказываются самым неприятным образом, а также когда речь идет о мытье детей. Водить их по холоду из бани в дом – не самое полезное занятие.
  • Строительство бани под одной крышей с домом выгодно в финансовом отношении. В этом случае отпадает необходимость создания отдельной комнаты отдыха для банного строения, так как в доме она и так уже есть. Не случайно такие проекты часто предусматривают обустройство в едином комплексе лишь предбанника и парной как элементов именно помывочной части.
  • Упрощается решение вопроса по созданию инженерных сетей, также как и материальные затраты на это.
  • Строительство единого комплекса проходит быстрее.
  • Уменьшаются расходы на обслуживание двух разных строений, особенно с учетом того, что от больших перепадов температур отдельно стоящее здание бани быстрее приходит в негодность. А когда оно расположено в едином комплексе с жильем, общий микроклимат достаточно стабилен.
  • По этой же причине подготовить баню к работе в случае совмещения ее с домом всегда удается быстрее.
  • Некоторые помещения бани внутри дома удобно использовать для сушки вещей, в том числе и постиранного белья, что актуально для любой хозяйки.

Другая сторона дома-бани сулит и определенные проблемы:

  • Вопросам пожарной безопасности в таком строении приходится уделять повышенное внимание. Значение здесь имеет выбранный для строительства материал, место размещения здания и так далее. Если дом-баня построен из дерева, требования пожарной безопасности будут особенно жесткими.

В случае несоблюдения соответствующих правил нельзя получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома, а если этим вопросом не озаботиться, рано или поздно соответствующие органы предъявят штраф. К тому же электричество и газ будут отключены.

  • Так как дома, совмещенные с банями, считаются объектами повышенной пожарной опасности, их страхование обходится дороже обыкновенных домов.
  • При нарушении технологии строительства дом-баня будет страдать от повышенной влажности, что, в свою очередь, может привести к появлению грибка и распространению плесени со всеми вытекающими из этого последствиями.
  • Большие дома-бани требуют тщательной проработки системы отопления. Здесь потребуется мощный электрический либо газовый котел, чтобы можно было без проблем обогревать обе части здания. Платить за использование потребленных ресурсов придется немало.

Выбор материала

Построить такой дом можно из разных материалов в зависимости от предпочтений хозяина и, например, его желания возвести здание своими руками. Многие люди останавливают свой выбор на дереве, газобетоне, пенобетоне. Но если возводить строение из бруса, оцилиндрованного бревна или блоков может человек, имеющий лишь небольшие навыки в таком деле, то для строительства из кирпича лучше привлечь специалистов высокого уровня, поскольку нарушение технологии работы обойдется слишком дорого.

Также при выборе материала нужно руководствоваться финансовыми затратами, которые предстоят для осуществления проекта. Очевидно, что строительство деревянных домов-бань выйдет дешевле, чем возведение кирпичных.

Финансовая сторона также играет не последнюю роль при выборе материала кровли. Выгодно использовать оцинкованный профиль, металлочерепицу. Под их укладку необходимо будет организовать обыкновенный каркас из деревянных лаг.

Зато модные с некоторых пор андулиновые крыши потребуют работы профессионалов. Оправдывается это эффектным и респектабельным внешним видом готовой крыши.

Тонкости проектирования

Совместить баню и жилплощадь можно разными способами. Если частный дом строится, к примеру, в 2 этажа, банной «доле» можно отвести место в цоколе или подвале. Также под нее выделяют отдельную комнату или несколько на первом этаже (парилка, помывочная и предбанник). Тогда это просто дополнительные комнаты внутри дома.

Также баня может быть построена вместе с санузлом, включающим ванную и туалет.

В случае, если уже есть эксплуатируемый жилой дом, баню легко создать как пристрой. Между двумя частями здания будет общая стена и крыша. Считается, что лучше всего выбирать место для такой пристройки со стороны кухни. Тогда удастся сделать общую печь для самой бани и кухонного помещения.

Другой вариант – когда у бани есть четыре стены, но с домом она соединена переходом. Благодаря этому при перемещении из одной части строения в другое не приходится выходить на открытый воздух.

Для коттеджей, не ограниченных в площади, вполне уместен вариант создания полноценного банного комплекса с помывочной, парной и самостоятельной комнатой отдыха.

Устроить баню в доме по вкусу владельца дачи или земельного участка в деревне не составляет труда. В этом вопросе проще всего опереться на типовые проекты. Можно построить одноэтажный или двухэтажный дом с баней, гаражом и террасой, где установлен гриль. Есть проекты, позволяющие возвести маленький скромный домик с банькой на небольшом куске земли.

Хороший вариант – двухэтажный дом, который займет не более тридцати квадратных метров на земельном участке. На первом этаже можно разместить баню с душевой и парилкой, а также предбанником, где удобно складывать дрова. Если позволяет площадь дома, на первом этаже можно отвести место для небольшого бассейна и комнаты отдыха, например, с бильярдом.

Бильярдную можно обустроить и на втором этаже. Как правило, здесь же находится спальня, а то и несколько.

Даже если за основу берется типовой проект, лучше доверить его доработку профессиональному архитектору. Каким бы хорошим ни был готовый вариант, его необходимо привязать к месту и, возможно, внести коррективы с учетом пожеланий заказчика. Проработку систем вентиляции и канализации, электрики также лучше доверить специалисту.

В доме-бане отвод воды производится по двум отдельным трубам. Если нет магистральной канализации, для банной части понадобится самостоятельная выгребная яма. Для устройства водопровода в бане также лучше использовать отдельную трубу. Все это должно быть отражено в проекте с учетом конкретной ситуации.

Поработав совместно с архитектором-профессионалом, можно получить дом-баню, не только полностью устраивающую хозяина по функциональным качествам, но и весьма привлекательную внешне. Существует огромное количество интересных экстерьерных решений таких строений.

Например, необычно смотрится угловой вариант. Но даже дому традиционной формы с помощью определенных архитектурных элементов можно придать индивидуальность.

Особенности строительства

Какой бы вариант строительства ни был выбран, чтобы его начать, необходимо подготовить участок. Масштаб этих работ будет зависеть от того, с какой почвой приходится иметь дело, насколько она заболочена и как близко к поверхности находятся грунтовые воды. Если речь идет о суглинке, черноземе или песчанике, то здесь все может свестись всего лишь к тщательному выкашиванию травы и выкорчевке пней. Если участок заболоченный, отчасти необходимо поменять грунт и обеспечить отвод воды.

Площадь самого дома-бани может быть любой – 6х8, 6х10 и так далее в зависимости от размеров участка и пожеланий владельца. При строительстве дачного или обычного дома, совмещенного с баней, следует уделить особое внимание устройству фундамента и канализации.

Как они будут устроены в конкретном случае, зависит от того, из каких материалов строится дом-баня, какая нагрузка предполагается на канализационную систему. Все это просчитывается еще до начала строительных работ. Беспроигрышным решением считается строительство ленточного монолитного фундамента.

Для одноэтажного деревянного дома-бани, к примеру, достаточно его глубиной всего 0,5 м и шириной 30 см. Блочное или кирпичное здание создает более значительную нагрузку на основание, поэтому фундамент здесь должен быть мощнее.

Сами работы по заливке основы под дом должны проводиться в теплый сезон – после завершения процесса фундамент сушится еще три недели, так что и погода должна быть подходящая. И только после окончания срока выдержки можно приступать к следующему этапу.

Если строительство начинать зимой, то здесь можно иметь дело с винтовыми сваями, которые станут основанием под будущий дом-баню.

Если в качестве основного материала для его возведения выбран традиционный брус, следует учитывать, что такое здание дает заметную усадку. Свои особенности есть у других материалов. О них нужно поинтересоваться заранее.

Нередко баню пристраивают к готовому жилому дому. В этом случае нужно позаботиться о грамотной стыковке двух частей. При несоблюдении технологии строительства пристройка со временем «отодвинется» от стены основного здания, что создаст множество проблем, начиная уже с того, что со стороны это будет выглядеть некрасиво. В идеале баня должна «прирасти» к дому, представляя с ней единое целое.

Чтобы успешно решить этот вопрос, часто используют арматурные прутья, которыми и «связывают» два строения в одно. В стене делаются отверстия, арматурные прутья вбиваются в них так, чтобы другим концом они, если, например, здание из кирпича, были вмонтированы в стены пристроенной бани.

При создании крыши необходимо тщательно соблюсти устройство вытяжек и дымоходов, чтобы через короткое время не пришлось проводить ремонт. В совмещенном доме должно быть два дымохода – один для жилой части, другой – для помывочной.

Когда речь идет об одновременном строительстве жилой и банной составляющих, кровля над сооружением должна изначально представлять собой цельную конструкцию. В случае пристройки кровлю от дома «продлевают». Для дома-бани подойдет двух- или четырехскатная крыша.

Важное значение имеет соблюдение технологии утепления. Даже при отличной планировке бани пользоваться ею будет неудобно, если в предбаннике холодно в халате и домашних тапочках.

Утепление проводится и внутри, и снаружи, что обеспечивает надлежащую теплоизоляцию.

Что касается отделки той части дома, где будет проходить мытье, здесь необходимо использовать лишь натуральные материалы. Лучше, если это будет именно дерево.

Баню изнури обшивают вагонкой. Наиболее доступной породой является сосна, которая к тому же создает прекрасный микроклимат в банном помещении, наполняя его целебным лесным ароматом. Хотя и качественная керамическая плитка может стать неплохой альтернативой такому отделочному материалу. Смотрится она весьма эстетично и отличается прочностью и длительным сроком службы.

На этапе внутреннего обустройства устанавливается все необходимое оборудование – осветительные приборы, специальная влагоустойчивая мебель, печь.

Нередко в таких банях используется так называемая печь-каменка. Она металлическая и в ходе строительства обкладывается камнем или кирпичом. Топливом для нее служат уголь и дрова.

Пол обустраивается с помощью заливки стяжки. Делается он с небольшим уклоном в сторону слива. Оформляют его керамической нескользящей плиткой, чтобы передвижение по мокрой поверхности было безопасным.

Примеры готовых строений

Вариантов домов-бань великое множество. Популярными являются сооружения из бруса. Причем неспециалист порой не отличает традиционный русский сруб и финский домик. В то же время финские дома – действительно хороший пример таких строений.

Возводят их традиционно всего в один этаж (иногда с мансардой), «в комплекте» с которым идет и финская сауна, отличающая от русской бани сухим теплом. Низкое содержание пара в воздухе дает значительное преимущество в ситуации, когда баня находится в жилом пространстве.

Гостевой дом-баня из бруса может выглядеть очень просто и в то же время презентабельно. Дизайн такого дома сводится к тому, чтобы органично вписать его в природную среду.

Деревянный сруб дома-бани – настоящий сказочный домик. Эффект «сказочности» усиливается в зависимости от расположения строения. На фоне богатой природной среды оно смотрится особенно органично.

После завершения строительства хозяева в полной мере смогут оценить все достоинства жилого дома и бани, соединенных внутренним переходом, защищенным от влияния атмосферных явлений крышей и стенами.

Загородный дом, представляющий собой комплекс объединенных между собой строений, одно из которых – баня, выглядит очень динамично за счет интересного силуэта стен и крыш.

Обзор дома-бани смотрите в следующем видео.

Бани из бруса, дом баня, проекты и цены – Валдайский мастер

Каркасные бани

Валдайский Мастер строит каркасные бани круглый год из материалов собственного производства. Классическая технология платформа, материалы камерной сушки, пропитка в заводских устройствах  и ежедневные фотоотчеты с стройплощадок - все для наших уважаемых заказчиков!

Бани из профилированного бруса

Для любителей классических бань у нас всегда в наличии профилированный брус, если вы противник каркасной технологии - брус лучшее решение для Вас! Экологичный северный лес из самых дремучих и далеких уголков Вологодской и Архангельской области, возможность заказа профилированного бруса камерной сушки, пропитка и сушка конструктива, лучшие конструктивные решения - все для Вас!
Мы готовы обеспечить полный цикл работ по возведению Бани - от фундамента до внутренней отделки. Но, если у Вас уже есть готовый фундамент - мы легко оптимизируем любой из наших проектов под габариты Вашего фундамента.

Индивидуальные проекты бань

На сегодняшний день у нас имеется широкий ассортимент проектов бань, которыми вы можете воспользоваться. Так же вы можете внести любые изменения в планировки или комплектации  проектов. Но, если вы не нашли проект по душе - пришлите нам свой или ссылку баню с другого сайта и мы рассчитаем баню день обращения! Все Ваши пожелания будут учтены нашими специалистами. «Валдайский мастер» в кратчайшие сроки построит для Вас баню Вашей мечты и обеспечит вас еженедельными походами в Вашу баню!

Если у вас есть вопросы, касающиеся строительства и заказа дома или бани, звоните нам 8-960-200-78-78 с 9 утра до 9 вечера ежедневно. В любое время суток пишите нам на электронную почту [email protected]. Так же на сайте работает удобная форма отправки заявок на строительство. Более подробную информацию о заказе и доставке смотрите в разделе заказ и доставка. Телесюжеты о компании Валдайский Мастер.

Каменные бани под ключ | Проекты и цены

Что вы хотите построить?

Дом Баня Назад Далее

Выберите материал

Оцилиндрованное бревно Профилированный брус Каркасная технология Клееный брус Назад Далее

Расположение участка

В Калининграде

До 30 км от Калининграда

Более 30 км от Калининграда

У меня еще нет участка

Назад Далее

Какая площадь вас интересует?

До 80 м2

От 80 до100 м2

От 100 до 150 м2

От 150 до 250 м2

Более 250 м2

Назад Далее

Отлично! Теперь мы можем рассчитать стоимость

Оставьте ваше имя и телефон на консультацию и обсуждение цены с нашим инженером

Согласен на обработку моих персональных данных

Самые частые вопросы инженеру:

Что входит в стоимость постройки?

Какая технология строительства лучше для нашего климата?

Особенности деревянного домостроения в Калининграде и области.

Назад

Полное руководство по посещению бани Арканзаса Хот-Спрингс

Лучшие бани в Хот-Спрингс, Арканзас

Хотите знать, какие горячие источники в АР самые лучшие? Честно говоря, в национальном парке Хот-Спрингс действительно нет лучшей бани, одна не лучше другой, просто они разные. В Хот-Спрингс, штат Арканзас, осталось всего две действующие бани, и каждая дает совершенно разные впечатления.

Бакстафф против Куапоу

Ниже мы объясним, на что похожа каждая баня, и, надеюсь, таким образом вы сможете решить, какая из них лучше для вас, или, если позволяет время, вы решите попробовать оба!

Опыт бани Бакстаффа

Баня Buckstaff - единственная баня, которая полностью функционирует с тех пор, как открыла свои двери. Если вы хотите испытать, на что походило купание в традиционной бане в конце 1800-х - начале 1900-х годов, мы настоятельно рекомендуем посетить Buckstaff.

Buckstaff предлагает современные услуги, такие как маникюр, педикюр, процедуры по уходу за лицом и массаж. Тем не менее, лучший опыт в Buckstaff - это традиционный пакет для купания.

Чего ожидать от традиционного пакета для купания:

По прибытии мужчины и женщины будут разделены и отведены в раздевалку, где вы разденетесь и закутаетесь в полотенце.Затем вы встретитесь со своим банщиком, который отвезет вас на первую процедуру в гидромассажной ванне.

Поскольку баня Buckstaff Hot Springs Arkansas полностью оригинальна, купание будет таким же, как и в начале 1900-х годов. В комнате много гидромассажных ванн (каждая отделена занавеской, чтобы вы могли уединиться во время раздевания и замачивания). Ванны - это оригинальные чугунные ванны, каждая из которых является термостатом, чтобы вы могли видеть температуру теплового потока. воды.

После того, как вы погрузитесь в гидромассажную ванну в течение примерно 20 минут, ваш банщик подойдет к вам и потрет вашу кожу мочалкой, чтобы улучшить кровообращение. Затем вас проведут для обработки горячим полотенцем. Ваш помощник обернет ваше тело горячими полотенцами и приложит прохладное полотенце ко лбу.

Затем вас отведут в сидячую ванну, небольшую ванну, в которой вы сидите только нижней частью тела (ягодицами и нижней частью спины) и позволяете верхней половине и ногам свисать.Он предназначен для расслабления спины и бедер. Вы просидите здесь около 10 минут, а затем пойдете в паровую баню.

Паровые шкафы - это металлические ящики, в которых вы сидите, и только голова высовывается. Банщик обернет вам шею полотенцем, чтобы пар не выходил. Паровой бокс заставит вас вспотеть как сумасшедший, и примерно через 5 минут вы попадете на последнюю процедуру купания.

Последняя процедура - это «игольчатый душ», когда насадки для душа окутывают вас и выбрасывают воду. Не волнуйтесь, это звучит интенсивно, но напор воды более расслабляющий, чем игольчатый. После того, как вы ополоснетесь, вас переместят в охлаждающую комнату, где вы сможете потусоваться 10-20 минут и снизить температуру тела.

Экскурсия в баню Quapaw

Баня Quapaw в Хот-Спрингс, Арканзас, больше похожа на современный спа-салон, чем на баню. Если вы хотите понежиться в термальных водах, вы можете записаться на прием в частную баню или провести время в общественных бассейнах.

Общественные бассейны - отличный способ окунуться в богатую минералами воду, не тратя много денег. День у бассейнов стоит 20 долларов на человека. В отеле есть 4 бассейна с термальной водой с разной температурой. Идея состоит в том, чтобы провести около 10-15 минут в одном из горячих бассейнов, а затем 10-15 минут в более прохладном бассейне и ходить туда-сюда. Изменение температуры способствует циркуляции в организме.

В зоне общественной купальни также есть кафе, где можно перекусить или выпить смузи.Помимо общественных бань, Quapaw предлагает множество различных спа-услуг, таких как массаж, маникюр / педикюр, уход за лицом, процедуры по уходу за телом, обдувы и восковая эпиляция. У них также есть широкий выбор спа-пакетов Hot Springs Arkansas, что позволяет очень легко провести расслабляющий день в этой исторической бане.

В Quapaw также есть пещера с ручьем, которую вы можете добавить к любой спа-процедуре, общественной или частной бане. Паровая пещера была построена над источником и позволяет лучистому теплу источника наполнять пещеру богатым минералами паром.Вход в паровую пещеру стоит 10 долларов на человека за 15-20 минут.

Чего ожидать от общественных бассейнов:

Вы должны носить купальник, так как бассейны являются совместным обучением. После регистрации на стойке регистрации и оплаты вас проводят в раздевалки и дадут ключ от шкафчика с браслетом, который можно держать на запястье во время пребывания в бассейне.

Вы должны принять душ перед входом в бассейн и смыть все дезодоранты, лосьоны и косметику, чтобы не нарушить естественный баланс минеральной воды в бассейне.После душа вы можете войти в общественный бассейн. Посещение ванны принесет вам стакан минеральной воды для питья. , и вы можете либо понежиться в бассейне, либо взять что-нибудь поесть, либо отдохнуть на шезлонгах.

Истоки банной культуры во всем мире

Горячие бани, сауны, парные, горячие источники - курортная культура принимает различные формы во всем мире, и научиться расслабляться, как местный житель, является главной достопримечательностью много направлений. Но так же, как и банная культура переплелась со многими в современных обществах, казалось бы, вездесущая практика использования тепла для выброс токсинов на самом деле насчитывает десятки тысяч лет, начиная с Эпоха неолита, когда кочевые племена находили облегчение от сильного холода в купаясь в различных природных горячих источниках, на которые они наткнулись по всему миру.

Один из Самые ранние известные общественные бани в мире были построены в долине Инда около 2500 г. До н.э. в затерянном городе Мохенджо-Даро. Называется «Большая баня», этот большой бассейн, построенный из жженого кирпича, был раскопан в начало 1900-х годов археологами в современном Пакистане. Антропологи говорят, что, возможно, он использовался как храм, так как купание и чистота могут были связаны с религиозными верованиями.

Намного позже, около 300 г. до н.э. практика общественных купаний была принята римлянами, и баня стала жизненно важной частью общества, которую посещали богатые и бедные.Для многих это было единственное место, где можно было смыться после долгой недели физического труда и В то время толпы мужчин и женщин купались вместе обнаженными, поскольку ванна была основным местом для собираться и общаться.

традиция общественной бани с тех пор распространилась по всему миру, адаптируясь к меняющиеся культуры и социальные нормы с различными обычаями и этикетом для каждый пункт назначения.

Турецкий хаммам
Турецкий бани, называемые хаммамами, вероятно, частично произошли от римских и византийских бани - экспорт Римской империи, распространившейся на Турцию в 7-м Века.В основе концепции лежала особая чистота, где очищение тела идет рука об руку с очищением души. Популярно около 600 г. н.э., хаммамы также были местами, где отмечались главные жизненные события, а купальные ритуалы были включены в свадьбы и дни рождения.

Хаммам по-прежнему остается обычным местом для общения и отдыха. На входя, посетителям могут выдать полотенце, пару сандалий и абразивный рукавицы, keşe - предназначен для отшелушивания кожи.Хаммам обычно состоит из трех основных зон: горячей парилки с большой мраморный камень в центре, где лежали купальщики, пока обслуживающий персонал чистил их и проводить массаж; теплая комната для купания; и прохладная комната для отдыха. Области, как правило, разделены по половому признаку, нагота необязательна.

Один Исторический хаммам, который стоит посетить, - это стамбульский Чагалоглу Хамами, роскошная мраморная баня, построенная в 1741 году.

Русская баня
В ранних исторических источниках упоминается русская баня, или баня, играющая центральную общественную роль к 900-м годам.В славянской мифологии существует был даже духом бани по имени Банник, который, как полагали, прятался под банными скамьями только для того, чтобы открывать себя, если посетитель вел себя неуважительно или вел себя плохо - в этом случае Банник бросал кипяток или горячие камни у беспокойного купальщицы.

Во всем Русская история, баня нравилась всем классам. Сельские жители, которые сделали ручной труд использовался для посещения общественной бани, часто единственного места для мытья прочь, в то время как богатые россияне иногда предавались частным баньям.Бани также посещали как духовный опыт, часто по воскресеньям, традиция, которая продолжается и сегодня. Например, купальщики бьют себя пучками березовых веток, называемых веники , с целью открыть поры и увеличить кровообращение, а также акт самобичевания.

Сегодня большинство Банья разделены по половому признаку, нагота необязательна. Обычно они включают бассейн с холодной купелью и горячая парная с деревянными скамейками на разной высоте - чем выше вы поднимаетесь, тем горячее становится пар.

Один из старейшая баня Москвы (и одна из самых известных) - Сандуны. Баня, построенная в 1806 году. Сегодня это большой комплекс с бассейны, фитнес-центр, салон красоты и ресторан.

Японский онсэн
Японский онсэн природные горячие источники, рожденные в результате обильной вулканической активности в стране, и практика купания в этих термальных ваннах для исцеления, духовности и омоложение восходит к тому времени, когда буддизм распространился в Японии в 500-х годах.Некоторый данные свидетельствуют о том, что буддийские монахи приложили руку к основание некоторых из самые ранние курортные места по всей стране.

С Онсэн Японии основан на естественных образованиях, некоторые из них существуют уже тысячи лет. Одним из таких мест является Дого Онсэн, расположенный на острове Сикоку, считается, что он использовался не менее 3000 лет. Упоминания о онсэнах были найдены в текстах из ранней истории Японии, иллюстрируя это как великий уравнитель, приветствуя богов, императоров и крестьяне одинаковы.При посещении японского курорт с горячими источниками (например, обнаженная натура). Прежде чем сделать решительный шаг, обратитесь к этому руководству, чтобы узнать об этикете онсэн.

Корейский джимжильбан
Снятие одежды также является обязательным в дзимджилбанах или корейских банях, которые всегда разделены по полу. Jimjilbangs - семейное дело в Южной Корее, с все от детей до пожилых людей присоединяются к времяпрепровождению.

Истоки этой традиции могут быть связаны с природными горячими источниками страны, некоторые из которые использовались более тысячи лет.Сегодня многие джимджилбэги открыты круглосуточно и предлагают ночлег, идеально подходят для усталых путешественники. Также уникальными для Кореи являются материалы, используемые в сауне, паровой бане. комнаты и джакузи. Например, нефрит можно использовать в сауне для облегчения боли в суставах и стресс, в то время как обожженная глина может использоваться для детоксикации. Также очень распространены скрабы для тела с использованием рукавиц, похожих на турецкий кесе, но с молоком и водой, чтобы увлажнить кожу и улучшить кровообращение.

Один из Более известные дзимчжилбанги в Сеуле - это массивный спа-центр Dragon Hill, семиэтажный спа-центр с ванной с морской водой, соляной комнатой, саунами, бани, бассейн, фитнес-центр, сады, фудкорт, маникюрный салон, поле для гольфа, интернет-кафе и кинотеатр.Основная ничья - это основная баня, отапливаемая углем и пропитанная ароматом дуба.

Потовый домик коренных американцев
Самый ранний отчеты о потовых домиках в культуре коренных американцев появляются в трудах Европейские поселенцы из 1600-х годов, и по словам антрополога Раймонда Бако, автора книги Lakota Ritual of the Sweat Lodge, потовые домики существенно не изменились С этого момента. Участники потового ритуала собираются в куполообразной хижине. или палатка, где посередине лежит куча раскаленных камней.Лидер пота имеет тенденцию к камням и может налить воду сверху, чтобы заполнить домик паром. Он также ведет группу в молитве и песне. Во время церемонии подношения, такие как табак может быть приготовлен для спиртных напитков.

В отличие от других бани, ритуалы парилки могут длиться до нескольких часов. Часто бывает несколько 30-минутных раундов с перерывами между ними для впуска наружного воздуха и пить воду.

Родной Американский опыт пота, церемония явно и полностью сосредоточена на духовный, доводит до предела и тело, и разум.Страдания за ради нравственного укрепления - одна важная тема, которая пронизывает все «потовая домик», - объяснил Буко в своей книге.

Финская сауна
Сауны распространены повсеместно в Финляндии, стране с примерно двумя миллионами саун, или примерно одна сауна на каждые два-три человека. Почти все финны хотя бы раз в неделю «ходят в сауну». (даже те, кто находится в заключении) и многие семьи имеют портативные сауны для походов. «Сауна» - это даже финское слово, означающее «горячая паровая баня». создается путем обливания нагретых камней водой.

Хотя происхождение финской сауны неясно, вероятно, холодный климат Финляндии способствовал созданию этой теплонаполненной конструкции. Согласно документальный фильм «Steam of Life», фильм, посвященный одержимости финскими курортами, одними из первых саун были отапливаемыми бараками, которые также служили домами. Помимо купания, сауны использовались бы для работы по дому, требующей сильного нагрева, например, для запекания мяса и методы, требующие стерильной среды, такие как подготовка к захоронению мертвых.

традиционная финская сауна - датируемая как минимум 12 Века - это баня по-черному, топится дровяной печью без камин. После замачивания в жару многие местные жители выходят на улицу, чтобы покататься в снегу или прыгнуть в яму в обледеневшей местности. озеро, с тех пор как считается, что от горячего к холодному стимулируется кровообращение.

Самый старый Общественная сауна, которая до сих пор используется в Финляндии, - это сауна Rajaportin, дымовая баня, построенная в 1906 году и расположенная в южном городе Тампере.Остаться в Финляндии и не ходить в сауну - значит как будто побывать в Древнем Риме и не заглянуть в местную баню. Какие лучшее место, чтобы испытать эту многовековую традицию, чем исторический спа-центр, помогли сформировать сегодняшние обычаи?

25 крупнейших домов на продажу в Америке 2016

Галерея: 25 крупнейших домов на продажу в Америке 2016

25 изображений

В эксклюзивном сотрудничестве с Trulia мы отобрали 25 самых больших домов в стране, представленных в настоящее время на рынке.

В 13 штатах дома для одной семьи стоят от 2,395 до 159 миллионов долларов и занимают площадь от 25 051 до 47 774 квадратных футов. Хотя Калифорния и Джорджия могут похвастаться самой высокой концентрацией мега-особняков - по четыре в каждом, Le Palais Royale, который еще не был продан во Флориде за 159 миллионов долларов, остается самым большим и самым дорогим жилым домом, который сейчас доступен для захвата (за исключением особняка Playboy Хью Хефнера за 200 миллионов долларов, который не указан в MLS и отображается только для квалифицированных покупателей).

Не считая прибрежного гиганта, только три убежища, представленные в нашем предыдущем обзоре самых дорогих домов в каждом штате, были достаточно значительными, чтобы сократить расходы (включая этот дом стоимостью 150 миллионов долларов в Холмби-Хиллз). И хотя в двух самых грандиозных свойствах рекламируются наклейки с девятью цифрами, большинство колоссальных блокнотов - это относительная сделка с ценой ниже 10 миллионов долларов.

Прокрутите вниз, чтобы узнать о пригодных для жизни гигантах, или щелкните галерею выше, чтобы просмотреть экстравагантные поместья, отсортированные от наименьшей к наибольшей по площади в квадратных футах.

10501 Чапел-роуд

Потомак, Мэриленд

25051 квадратный фут

Стоимость 9,25 миллиона долларов, эта колониальная гавань с девятью спальнями и 16 ванными комнатами, получившая название «Версальский особняк», расположена на лесистой территории площадью 3,77 акра в Потомаке. Редкие особенности этого закрытого поместья включают потолки, спроектированные мастером из Букингемского дворца; парадная двойная лестница; библиотека с обшивкой из красного дерева; массивная кухня с двумя островами; замысловатый молдинг коронок; резные каменные камины; многоуровневая медиа-комната; лоджия с очагом; и отапливаемая асфальтированная подъездная дорога.В главном люксе, помимо террасы, есть гостиная, его собственные ванны и гардеробная. Бар с раковиной и комната для развлечений с двухсторонним камином занимают нижний уровень, который ведет к павильону на заднем дворе и бассейну / спа-зоне.

4145 Омер Роуд

Дивид, Колорадо

25 206 квадратных футов

Расположенное на 223 акрах в частной долине к западу от Колорадо-Спрингс и граничащее с Национальным лесом Пайк, это поместье стоимостью 5,75 миллиона долларов представляет собой впечатляющее место для отдыха с километрами пешеходных и верховых маршрутов, девятью рыболовными прудами и извилистым ручьем.Главный дом с видом на Пайкс-Пик может похвастаться изготовленными на заказ столярными изделиями и обшитыми панелями стенами. 13 спален и 15 ванных комнат с туалетом расположены в основном здании, шесть гостевых коттеджей с одной спальней и домик.

34800 Сидар Роуд

Охотничья долина, Огайо

25 213 квадратных футов

Этот комплекс с восемью спальнями по умеренной цене в 2,395 миллиона долларов расположен на 9,32 акрах. Железные ворота открываются по извилистой дороге, ведущей к парадным дверям, окутанным витражами из свинца.За входом находится двухэтажное фойе с мраморным полом, украшенное металлическими элементами. Обшитая панелями библиотека, два огромных зала для развлечений с каминами и большая формальная обеденная зона, способная вместить более 50 гостей, входят в число многочисленных роскошных пространств убежища, а также изысканная кухня, подходящая для подготовки к банкету.

На втором этаже находятся две главные каюты с отдельными ванными комнатами и огромными гардеробными, а также четыре хорошо оборудованных гостевых люкса. На первом этаже расположены четыре дополнительных многоцелевых апартамента.Нататорий олимпийских размеров с сауной и паровым душем делает изысканное блюдо более сладким.

8055 North Mummy Mountain Road

Paradise Valley, Аризона

25 416 квадратных футов

Расположенный на пяти ухоженных гектарах, это средиземноморское поместье стоимостью 25 миллионов долларов, построенное на заказ в 2006 году, включает семь спален и 12 ванных комнат.

Идеальное убежище для артистов. На нижнем уровне дома есть частный театр с многоуровневыми креслами. ультрасовременный музыкальный зал с профессиональным освещением; студия звукозаписи; и специально разработанный выставочный зал инструментов.Другие постройки на территории, в которых также есть площадка для барбекю, бассейн и костровище, включают отдельный гостевой дом с двумя спальнями, гараж на 11 автомобилей и отдельно стоящий фитнес-центр площадью 1800 квадратных футов.

12377 Indian Mound Road

Веллингтон, Флорида

25 793 квадратных футов

Этот закрытый комплекс площадью 10 акров расположен в Веллингтоне, в нескольких минутах от Международного конного центра Палм-Бич и Международного клуба поло. Это настоящий рай для наездников.Этот конный комплекс с двумя спальнями и одной ванной, оцененный в 7,95 миллиона долларов, включает в себя впечатляющий U-образный сарай с 21 стойлом, несколькими туалетными комнатами, кормовыми комнатами и прачечной, а также двумя кольцами, каждое с зеркалами и павильоном ( один закрытый, один открытый).

202 Каньон Хоббл Крик

Springville, Юта

26000 квадратных футов

Расположенный на 109 акрах в каньоне Хоббл-Крик в Спрингфилде, этот комплекс стоимостью 8 миллионов долларов включает восемь спален, три ванные комнаты с туалетом и 10 частичных ванных комнат.Расположенный всего в нескольких минутах от поля для гольфа Hobble Creek и в часе езды от Солт-Лейк-Сити, на обширной территории находятся пышные пастбища для лошадей, холодная горная река и пруд с форелью, с которых открывается вид на горы.

Кредит: Саммит Sotheby's International Realty

Элементы, которые стоит отметить, включают в себя полноразмерную крытую баскетбольную площадку, тренажерный зал, крытый бассейн, театр, гостевую квартиру, массивную главную спальню на главном уровне, гараж на девять автомобилей и частную площадку для софтбола.

, , переулок Серенити, 10, ,

Аламо, Калифорния

26739 квадратных футов

Расположенное на 101 акре, это поместье с виноградниками стоимостью 28 миллионов долларов отмечено главным домом площадью 10 000 квадратных футов, богатые детали которого включают несколько известняковых каминов; хрустальные люстры; кастомный бассейн с приподнятым спа и водопадом; и многочисленные балконы и террасы. Подвал площадью 748 квадратных футов изобилует обеденной зоной, тупым официантом, баром с раковиной, половиной ванны и помещением для хранения вина с регулируемой температурой, вмещающим 5000 бутылок.Хозяйственные постройки включают гостевой дом с одной спальней, амбар для демонстрации автомобилей и домик у бассейна с 12 спальнями.

4890 Serene Shores Drive

Гейнсвилл, Джорджия

26 797 квадратных футов

Этот закрытый особняк за 8,495 миллиона долларов в Гейнсвилле выходит на двухэтажное фойе с двойной лестницей из кованого железа. В этом шикарном доме, занимающем более 13 акров, есть двухэтажная гостиная с цилиндрическим потолком; изысканная кухня; и законченный уровень террасы с ультрасовременным театром, зоной отдыха и баром.Большой задний двор поместья обеспечивает легкий доступ к частной пристани. На территории есть бассейн, выложенный галькой, со спа и горкой, двухэтажный гостевой дом, теннисный корт и площадка для посадки вертолета.

4790 Shallowford Road

Розуэлл, Джорджия

26 891 квадратных футов

Основанный на 3,2 акра в Розуэлле, этот обнесенный стенами комплекс стоимостью 3,5 миллиона долларов является домом для особняка МакФерсон, построенного в 2008 году и обошедшегося в более чем 9 миллионов долларов. Сочетание кирпича, ореха, стали, бетона, красного дерева и резного техасского известняка, это отступление с восемью спальнями и 12 ванными комнатами предлагает несколько главных апартаментов, а также апартаменты для хозяйки и невесты; гостиная и кладовая с кессонными потолками; формальная столовая с камином и фресками на стенах; и банкетный зал на 200 гостей или большую коллекцию автомобилей.

Другие важные места включают закрытый солевой бассейн стоимостью миллион долларов и спа-центр с домашним кинотеатром; «мужская убежище» на уровне террасы с отдельным входом и гаражом на три машины; комната для вечеринок площадью 1880 квадратных футов с полностью оборудованной кухней и двусторонним очагом; ухоженный центральный двор; и просторная веранда с местом для костра.

5825 Дойл Роуд

Клифтон, Вирджиния

27000 квадратных футов

Под названием «Шато де Клифтон» стоит 6 долларов.Двухмиллионный особняк в европейском стиле расположен на пяти лесных акрах менее чем в 25 минутах езды от Вашингтона, округ Колумбия. Четырехэтажный дом, состоящий из семи спален и девяти ванных комнат, выходит в трехэтажное фойе с деревянной двойной лестницей, ведущей к двум из них. семь спален. В главной спальне есть камин, гардеробные для него и для нее со встроенными шкафчиками на заказ, а также роскошная ванна с двойным туалетным столиком и большая гидромассажная ванна-джакузи, а также отдельный душ.

В этом доме с 250 окнами есть апартаменты с тремя спальнями и полностью оборудованной кухней; изысканная кухня-столовая с барной стойкой; гостиная комната; негабаритный бальный зал; гостиная в египетском стиле; и большая семейная комната с двумя полноразмерными барами.Удобства включают тренажерный зал, сауну, крытый плавательный бассейн с трамплином, библиотеку / офис, индивидуальный лифт, отдельный офис с мини-кухней и многочисленные развлекательные площадки на открытом воздухе, которые могут вместить более 250 человек. Игровая площадка и гараж на восемь автомобилей также расположены на территории, на которой есть 13 500 квадратных футов незавершенного пространства.

14 Даксбери Парк

Сан-Антонио, Техас

27 417 квадратных футов

Предлагая шесть спален и 12 ванных комнат, это 9 долларов.8 миллионов поместья расположено на двух акрах в Доминионе, эксклюзивном закрытом анклаве. Дом изобилует впечатляющими архитектурными деталями, от известняковых колонн и мраморных полов до вымощенных вручную стен и сводчатых потолков. Кухня, дополненная смежным баром с раковиной и кладовой для дворецкого, соединяет семейную комнату и формальную столовую, в то время как главная спальня нижнего уровня демонстрирует камин, двойные ванны и гардеробную и ведет к частной открытой площадке.

Кредит: Патти Нельсон Люкс

Снаружи находится отдельно стоящий двухэтажный гостевой дом с одной спальней, прачечной и грилем; фитнес-центр с площадкой для ракетбола, полноразмерной баскетбольной площадкой, полностью оборудованным тренажерным залом, бассейном с сопротивлением, гидромассажной ванной, паровым душем и сауной, игровой комнатой и кухней.

818 Wilmington Island Road

Саванна, Джорджия

28000 квадратных футов

Недвижимость Паулы Дин «Ривербенд» по-прежнему торгуется на уровне 12,5 млн долларов после первого выхода на рынок в прошлом году. Имущество, граничащее с береговой линией на глубине 300 футов, перемежается главным домом в французском карибском стиле площадью 14 500 квадратных футов с двумя гостевыми коттеджами, док-хаусом и сараем площадью 10 000 квадратных футов с гостевым домом с тремя спальнями. люкс и гараж на восемь машин.

Предлагая в общей сложности восемь спален и восемь с половиной ванных комнат, эта вилла в деревенском стиле включает в себя апартаменты владельца с гостиной и главной ванной с двойным туалетным столиком; изысканная кухня с островком и кладовой дворецкого; пять каминов; гараж на 11 машиномест; открытая площадка для барбекю; и подземный бассейн с театром для ныряния и спа.

16229 Вильярреал де Авила

Тампа, Флорида

28 363 квадратных футов

Размещен на 3.Это элегантное поместье площадью 4 акра в престижном загородном клубе Авила в городе Тампа-Бэй, недавно уменьшенное до 4,199 миллиона долларов, предлагает 10 спален и 19 ванных комнат. Потрясающие архитектурные аспекты включают нестандартную отделку и шкафы, совершенно новую черепичную крышу, кирпичные колонны, открытые балконы и террасы, мраморные и паркетные полы, глубокие окна, мелкую резную лепнину и каминные полы, а также широкую парадную лестницу.

Главный дом площадью 22 900 квадратных футов содержит шесть спален с ванными комнатами; девять полных и четыре полуванных; театр; библиотека; учиться; спортивное крыло с крытой баскетбольной площадкой, площадкой для ракетбола, игровой комнатой и тренажерным залом; винная комната; четыре камина; две прачечные; и конференц-зал.Крытый переход соединяет основную структуру с гостевым домом площадью 5460 квадратных футов, который состоит из четырех спален, шести ванных комнат, кабинета, двух кухонь, двух каминов, гаража на пять автомобилей и большой прачечной. Мебель продается отдельно.

216 Саус Парквуд Плейс

Пост-Фолс, Айдахо

28 469 квадратных футов

Сейчас это поместье Кутенай, запрашиваемое за 9,995 миллиона долларов, основано на 3,8 акрах вдоль реки Спокан и представляет собой 452 фута глубоководного фасада.13 спален и 13 ванных комнат, а также многочисленные жилые и обеденные зоны, кухня для гурманов, бильярдная, фортепианная, главная спальня с камином составляют дом с высокими потолками, описываемый как идеальное место для отдыха или проведения мероприятий.

Поразительные аспекты включают шикарный театр на 12 мест, бассейн с морской водой, теннисный корт, площадку для барбекю на открытом воздухе, гостевой дом и отдельный гараж / складское помещение, в котором могут разместиться как минимум две машины и дом на колесах.

2545 Восток 6200 Юг

Холладей, Юта

28740 квадратных футов

Настоящий курорт мирового класса, этот особняк стоимостью 18,4 миллиона долларов расположен на четырех уединенных акрах в самом сердце Коттонвуда Холладей. Изобилующий роскошными деталями, включая золотые дверные ручки, 11 миль карниза и стены, отмытые 28-каратным золотом, экстравагантное жилище, частично вдохновленное Версалем, включает в себя в общей сложности семь спален и 15 ванных комнат, а также девять каминов и шесть каминов. гараж.

9905 Бенткросс Драйв

Потомак, Мэриленд

29 018 квадратных футов

Это четырехэтажное кирпичное убежище, недавно уменьшенное до 4,295 миллиона долларов, расположено почти на трех акрах земли в Потомаке. Этот дом в европейском стиле с девятью спальнями и 19 ванными комнатами отличается лепниной из венецианской штукатурки, капитальными колоннами Скамоцци, деревянными и узорчатыми мраморными полами, каменным очагом от пола до потолка, лифтом, дверями и шкафом из массивного красного дерева. Кроме того, в поместье есть крытый бассейн, несколько садов, гараж на шесть автомобилей и спортивная площадка.

1280 North Preston Road

Проспер, Техас

29,122 квадратных футов

Замок Монклер, бывший дом бывшего футболиста НФЛ на пенсии Дейона Сандерса, расположен на территории примерно шести акров в Проспере. Помимо девяти спален и 10 с половиной ванных комнат, поместье, стоимость которого сейчас оценивается в 12,75 миллиона долларов, может похвастаться огромной хозяйской спальней с массивной ванной, камином и мини-кухней, не говоря уже о 3000 квадратных футов кладовой. Между тем, развлекательное крыло особняка включает в себя театр, игровую комнату, боулинг, баскетбольную площадку, сауну, парикмахерскую и многое другое.

2500 East Valley Road

Монтесито, Калифорния

29 483 квадратных футов

Ранчо Сан-Карлос, занимающее почти 238 акров, по-прежнему оценивается в 125 миллионов долларов, уже почти столетие принадлежит одной семье. Поместье в колониальном стиле в Монтерее, спроектированное известным архитектором Реджинальдом Джонсоном в 1931 году, включает в себя более 30 комнат, в том числе 12 спален, 10 ванных комнат с туалетом и три частичных ванных комнаты. Формальные гостиные охватывают центральный двор на основном уровне, а крылья главной и семейной спальни занимают верхнюю террасу.

Дополнительные элементы для одной семьи включают 10 гостевых коттеджей, плодородные сады и обширные возможности для занятий конным спортом.

10696 East Wingspan Way

Скоттсдейл, Аризона

29700 квадратных футов

Расположенный в престижном закрытом анклаве Silverleaf, этот дом стоимостью 32 миллиона долларов стоит на 17 акрах и предлагает восемь спален и 10 ванных комнат. Примечательные элементы интерьера теплого пространства включают изготовленное на заказ освещение и люстры из металла, пол из восстановленных деревянных досок и потолки с деревянными балками.Демонстрируя профессионально спроектированный пустынный ландшафт, обширный участок, расположенный напротив гор Макдауэлл и перевала Виндгейт, предлагает множество цветников и водных объектов, а также рекламирует частные ворота, которые открываются на выложенный вручную подъезд с каменными стенами.

10250 West Sunset Boulevard

Лос-Анджелес, Калифорния

30 000 квадратных футов

Расположенный на почти трех акрах в Холмби-Хиллз, этот мега-особняк стоимостью 88 миллионов долларов, принадлежащий модному магнату Максу Азриа, был спроектирован в 1930-х годах известным архитектором Полом. Уильямс .Это культовое поместье, идеально подходящее для проведения масштабных мероприятий, включает в себя 60 комнат, включая 17 спален и 22 ванные комнаты.

Примечательные элементы включают в себя «люстру с водопадом» от пола до потолка (с 150 000 размещенных вручную кристаллов), куполообразный потолок, расписанный сусальным золотом, и кинотеатр площадью 6000 квадратных футов. На развороте также есть пять садов - французский, японский, марокканский, английский и травяной. Роскошная марокканская баня, застекленный камин на открытом воздухе, теннисный корт, открытый бассейн и две теплицы также являются частью обширного пакета услуг.

5115 Нортсайд Драйв

Атланта, Джорджия

30 000 квадратных футов

Это закрытое убежище стоимостью 8 миллионов долларов, охраняемое 18-футовыми железными входными дверями, расположено на 3,4 акрах земли в Атланте. Помимо восьми спален, восьми полноценных и четырех частичных ванных комнат, в поместье есть бар на уровне террасы, индивидуальный театр на 12 мест, винный погреб, сигарная комната, картинная галерея, лужайка для гольфа, летняя кухня, бассейн с морской водой с подогревом, спа и водопад, окруженный 25-футовыми известняковыми колоннами.Помимо основного дома есть своя квартира с кухней и отдельным входом.

7 Fox Hunt Road

Баррингтон, Иллинойс

30 000 квадратных футов

Поместье Hidden Ponds за 18,775 миллиона долларов, расположенное на площади более 70 гектаров в самом сердце Баррингтон-Хиллз, представляет собой особняк с шиферной крышей, который состоит из девяти спален, восьми полных и шести частичных ванных комнат, а также двухэтажной большой комнаты. полноразмерный английский паб, винный погреб, импортный итальянский солярий, тренажерный зал стандартного размера, личный массажный кабинет и джентльменская библиотека, которая соединяется с главной спальней через секретную панель.

Дополнительные удобства включают гараж для коллекционеров автомобилей, лифт, три заросших поля для гольфа и коробки для футболок, расслабляющий спа-центр и достаточно места для вертолетной площадки. В отеле также есть спокойное озеро и водопад, несколько скрытых прудов, тренажерный зал коммерческого уровня, частный массажный кабинет, бассейн с кабинкой для переодевания и специальная ванна для собак.

18 Фрик Драйв

Alpine, Нью-Джерси

30 000 квадратных футов

Всего в восьми милях от Нью-Йорка, это 48 долларов.88-миллионное поместье включает 12 спален и 19 ванных комнат, в том числе главную спальню с двумя гидромассажными ваннами и гардеробными. Помимо формальной столовой, большой комнаты и бального зала, в огромном доме есть кинотеатр, крытая баскетбольная площадка, винный погреб на 4000 бутылок, фитнес-центр и три бара.

Построенный из твердого гранита и стали, главный особняк может похвастаться обеденной террасой, второстепенными служебными крыльями и каретной будкой, соединенной воротами с башнями. Полностью оборудованные апартаменты для гостей или персонала и отдельный домик у бассейна также расположены на территории площадью шесть акров.

301 North Carolwood Drive

Холмби-Хиллз, Калифорния

38000 квадратных футов

Этот недавно построенный особняк в престижном Платиновом треугольнике Лос-Анджелеса расположен на месте старого поместья Барбары Стрейзанд Мон-Рев, через дорогу от бывшего особняка Фрэнка Синатры. В нем есть 10 спален и 20 ванных комнат с туалетом.

Примечательные элементы роскошного пространства включают Club Mon Rêve, развлекательную площадку с холлом, театральным комплексом, винной комнатой и отдельным входом для камердинера, а также главный люкс площадью 5300 квадратных футов с частным крытым патио.На открытом воздухе есть лаундж у камина, спортивный бассейн, несколько спортивных площадок и пешеходная тропа, усаженная деревьями.

935 Миля Хиллсборо

Хиллсборо-Бич, Флорида

47 774 квадратных футов

Недавно построенный на Миле Миллионеров, Le Palais Royale - теперь он оценивается в 159 миллионов долларов - расположен на 4,49 акрах, зажатых между Атлантическим и Береговым путями, с 465-футовой береговой линией и двумя доками, пригодными для размещения 200-футовой яхты.

Построенный по образцу Версальского дворца во Франции, обитель в стиле изящных искусств содержит 19 спален и 21 ванную комнату, украшенных множеством необычных элементов, включая парадную лестницу стоимостью 2 миллиона долларов; австрийская люстра 120-летней давности; детализация сусальным золотом 22 карата; более 3 миллионов долларов США; дорожка для картинга; ледовый каток; и пейзажный бассейн площадью 4500 квадратных футов, не говоря уже о первом в мире домашнем кинотеатре IMAX.В целом королевский комплекс может похвастаться 60 508 квадратных футов жилой площади.

Энциклопедия Большой Филадельфии | Общественные бани и купальни

Общественные купальни стали гражданским и социальным императивом в регионе Филадельфия и в других местах Соединенных Штатов во второй половине девятнадцатого века. После эпидемии холеры 1849 года, опустошившей американское население, в результате чего погибли сотни тысяч человек, в том числе президент Джеймс К.Полк, стало очевидно, что чистота и личная гигиена необходимы для поддержания упорядоченной и здоровой цивилизации. Во второй половине девятнадцатого века люди и их правительства осознали преимущества стирки, и движение общественных бань стало крупнейшим гражданским мероприятием, направленным на решение растущей проблемы нищеты в городе.

Практика купания в пресной воде и минеральных источниках началась в Европе в 1760-1770-х годах как продукт мышления эпохи Просвещения.Со времен средневековья человеческие тела в европейском обществе всегда были покрыты, даже во время купания; Обычно считалось, что прямой контакт с водой был вредным, поскольку вода могла просочиться в кожу через поры и потенциально утопить человека изнутри. Научные открытия эпохи Просвещения раскрыли полезные свойства воздействия воздуха и воды на голую кожу, тем самым создав прецедент чистоты и практики купания, сохраненный европейскими колонистами, прибывшими в Америку.

Ассоциация общественных бань наблюдала за строительством шести общественных бань по всей Филадельфии, включая баню на Вуд-стрит, показанную здесь, начиная с 1895 года. (Историческое общество Пенсильвании)

Однако купальные учреждения и сооружения не были обычным явлением в Соединенных Штатах до окончания Гражданской войны. Первые места для купания в Филадельфии и Нью-Джерси были расположены вдоль побережья Джерси. Лонг-Бранч, парк Эсбери и Кейп-Мэй стали чрезвычайно популярными местами для купания в 1860-х годах.Эти маленькие океанские городки, ценимые за их роскошные отели и курорты, стали центрами отдыха для состоятельных посетителей, которые могли подышать соленым воздухом и искупаться в освежающих водах Атлантического океана, избегая суеты и грязи городских центров, таких как Филадельфия или Нью-Йорк. Однако удовольствия в курортных городах были доступны только тем, кто мог позволить себе заплатить цену роскоши. Те, кому не хватало денег и свободного времени для поездки на берег, незаконно купались в местных реках, доках и пристанях.До второй половины XIX века городской бедноте не хватало средств и услуг, чтобы поддерживать себя в чистоте.

Рост трущоб

Городские трущобы росли в геометрической прогрессии с середины до конца девятнадцатого века по мере того, как иммигранты наводняли северо-восточные городские центры, в которых не хватало средств и услуг для размещения их растущего населения. Многие недавно прибывшие иммигранты из Восточной и Центральной Европы жили недалеко от реки Делавэр в густонаселенных районах Саутварк и Северные Либертис.Эти трущобы были грубыми, как загоны для домашнего скота: из общих уличных уборных доносился запах человеческих отходов; дети плескались в поверхностных сточных водах и в ямах вдоль грязных немощеных канав, похожих на выбоины, залитых зловонной и стоячей водой; белое белье висело на веревках для белья, натянутых на переулках многолюдных двухэтажных домов посреди удушающего смога близлежащих фабрик. Жить здесь или в других городских трущобах девятнадцатого века означало близкие отношения с грязью. В отличие от более обеспеченных, которые начали устанавливать водопровод в своих домах еще в 1840-х годах, беднякам и рабочему классу Филадельфии не хватало средств для тщательного и частого мытья, что оставалось занятием среднего и высшего классов.

Разрушения, вызванные эпидемией холеры 1849 года, спровоцировали движение общественных бань в таких городах, как Нью-Йорк, которые немедленно начали строительство умывальников для бедного населения. Еще в 1860 году филантропы и реформаторы Филадельфии выступали за строительство общественных умывальников, которые, как они утверждали, укрепят викторианские ценности чистоты и морали и станут «лестницей» социальной мобильности в соответствии с идеологией XIX века, согласно которой грязь была причиной возникновения бедность.Они утверждали, что ванны способны превратить «городское варварство» в «гражданскую цивилизацию». Однако бани строились в Филадельфии только после экономического кризиса 1893 года, который способствовал росту городских трущоб.

Рекламные кампании поощряли покровительство общественным баням Филадельфии. (Обзор, т. 12, 1904 г.)

Плавучие бани были первыми городскими сооружениями в Соединенных Штатах, созданными для поддержания общественной гигиены. Эти ранние бани фактически плавали в реках и обычно использовали естественную воду, пока многие реки не стали загрязнены из-за роста промышленности.Первые плавучие бани в Филадельфии были построены в конце 1860-х годов на реке Шуйлкилл, к югу от водопроводной станции Фэрмаунт. Однако со временем, согласно отчету Департамента здравоохранения города и порта Филадельфии за 1873 год, «сброс загрязненных веществ» с близлежащих промышленных площадок и городских сточных вод сделал речную воду «непригодной для домашнего использования». Поскольку плавучие ванны закрылись, были построены открытые общественные бассейны; В 1899 году в Филадельфии было восемь общественных бассейнов, расположенных в районах с большим количеством иммигрантов, а к 1912 году добавилось еще пятнадцать бассейнов.Хотя плавучие ванны и бассейны были значительным улучшением гигиенических стандартов жизни в трущобах, у них обоих были ограничения. Во-первых, плавучие ванны и открытые бассейны были открыты только в весенние и летние месяцы. Кроме того, ни один из них не использовался населением в первую очередь в гигиенических целях; но как способ освежиться в летние месяцы.

Бани, финансируемые государством

В некоторых городах, включая Нью-Йорк, круглогодичные муниципальные бани были построены на муниципальные средства.То же самое было и в Камдене, который в первое десятилетие двадцатого века основал городские общественные бани на Маунт-Вернон-стрит к северу от Четвертой улицы с суперинтендантом, который был членом полицейского управления. В Филадельфии движение поддерживалось благотворительностью. Ассоциация общественных бань (PBA) Филадельфии была зарегистрирована 18 марта 1895 года группой прогрессивных реформаторов и богатых промышленников. Для своего первого проекта PBA поручила архитектору Луи Э.Marie of Furness, Evans & Co. для проектирования бань на Гаскилл-стрит на основе народных бань в Нью-Йорке. Строительство началось на Гаскилл-стрит в сентябре 1897 года, а баня открылась для публики 21 апреля 1898 года; земля и строительные работы обошлись в 29 903 доллара. Расположенная по адресу 410-12 Gaskill Street, баня обслуживала беднейшее население города с сорока душевыми и четырьмя ваннами для мужчин и женщин, которые использовались отдельно. Посетители платили пять центов за душ и десять центов за ванну с полотенцем и мылом.

По мере того, как бани на Гаскилл-стрит стали популярными, в 1898 году их посещало в среднем восемьдесят восемь посетителей в день, PBA ввела в эксплуатацию другие бани по всей Филадельфии. Баня на Вуд-стрит на 718-20 Вуд-стрит открылась 30 марта 1903 года, за ней последовали общественные бани на Джермантаун-роуд на 1203-05 Джермантаун-авеню 12 ноября 1912 года. В 1920-е годы PBA открыла еще две общественные бани: Уортон-стрит. Общественные бани на Пассюнк-авеню и Уортон-стрит в 1921 году и общественные бани Хаззард-стрит на Ист-Хаззард-стрит 1808-14 в 1928 году.К началу двадцатого века общественные купания стали социально приемлемой практикой, что повысило уровень жизни беднейших слоев населения города.

Общественная баня Tacony была построена больше для отдыха, чем для поддержания чистоты. (PhillyHistory.org)

Вскоре, однако, бани пришли в упадок, так как все меньше посетителей использовали их. В 1908 году Жилищная комиссия Филадельфии была сформирована в результате неустрашимых усилий Ассоциации Октавии Хилл, организации жилищной реформы, образованной в 1896 году.Стремясь обеспечить чистую, безопасную, эффективную и здоровую городскую среду, Жилищная комиссия Филадельфии помогла принять законы, запрещающие возведение «непригодных» жилищ, в том числе с ненадлежащими водопроводом и умывальниками. Поскольку водопровод стал более распространенным в трущобах Филадельфии, вскоре людям стало легче мыться дома, чем в общественных банях. Многие бани не могли выдержать затрат на то, чтобы оставаться открытыми из-за сокращения клиентуры. Экономический спад 1930-х годов усугубил финансовые потери бань, поскольку богатые филантропы, которые когда-то поддерживали PBA и бани Филадельфии, прекратили финансирование.Общественные бани Филадельфии начали закрываться в 1940-х годах; Общественные бани на Гаскилл-стрит, венец филадельфийского банного движения, закрылись в 1942 году, а 11 января 1950 года распущена PBA.

В двадцатом веке, по мере того как бани исчезали из памяти, общественные бассейны и морские купания становились все более популярными формами общественных купаний. С акцентом на отдых, а не на общественную гигиену, побережье Нью-Джерси всемирно известно своими морскими купаниями и аттракционами до променада, оставаясь последним бастионом общественного купания в районе Большой Филадельфии в современном обществе.

Райан Д. Перселл - кандидат на степень магистра американской истории, специализирующийся на городской культуре в Университете Рутгерса.

Copyright 2013, Университет Рутгерса.

Ашенбург, Кэтрин. Грязь на чистом: необработанная история. Нью-Йорк: Фаррар, Штраус и Жиру, 2007.

Глассберг, Дэвид. «Дизайн реформы: движение в общественных банях в Америке». Американские исследования 20 (осень 1979 г.).

Манделл, Мелисса М. «Окно коллекций: Ассоциация общественных бань Филадельфии и« Великий немытый »». Pennsylvania Legacies , ноябрь 2007 г.

Миллер, Фредрик М. и др. др., ред. Тем не менее Филадельфия: история фотографии , 1890-1940. Филадельфия: Temple University Press, 1983.

Мерфи, Джим. «Ванны на Гаскилл-стрит». Society Hill Reporter , Весна / Лето 2012.

Уильямс, Мэрилин Т., Стирка «Великий немытый»: общественные бани в городской Америке , 1840–1920.Колумбус, Огайо: издательство Ohio State University Press, 1991.

Ассоциация общественных бань Philadelphia Records, 1890-1950, Историческое общество Пенсильвании, 1300 Locust Street, Филадельфия.

Насколько важна ванна для перепродажи?

Ванные комнаты отражают тенденции так же, как и любая другая комната в доме. Еще в 1980-х и 1990-х годах вихревые ванны с несколькими водяными струями были в моде. Они потеряли популярность, так как многие домовладельцы обнаружили, что просто не используют их так часто, как ожидали.Другие пользователи были разочарованы тем, сколько времени ушло на наполнение более глубоких ванн. Некоторые ванны даже вызывали проблемы со здоровьем из-за того, что трубопроводы было трудно содержать в чистоте.

Вернулась стандартная прямоугольная ванна, хотя вскоре ее затмила огромная роскошная душевая кабина, достаточно большая для двоих, с несколькими элементами управления и дождевыми головками, предлагающими индивидуальный подход.

Так где же тогда ванна? Многие покупатели все еще думают, что он им нужен. Но действительно ли это должно быть больше похоже на желание иметь отдельную столовую в эпоху, когда семьи собираются, готовят и едят на своих кухнях каждый день?

Обязательный POV

Оценщик жилья Джонатан Дж.Миллер, президент нью-йоркской компании Miller Samuel, которая отслеживает тенденции на 30 рынках жилья по всей стране, считает, что по крайней мере одна ванна является обязательной. «Ванна относится к категории еще одного предмета домашнего обихода. Продавцы, у которых больше всего товаров или удобств, выигрывают, потому что их дома привлекают самую широкую аудиторию, а вы всегда пытаетесь расширить круг покупателей », - говорит он.

Лос-Анджелес, дизайнер интерьеров Эрика Ислас из EMI Interior Designs соглашается и говорит, что ее клиентам нужна как минимум одна ванна или комбинация ванна-душ.«Некоторые даже добавляют ванну перед продажей, чтобы повысить вероятность перепродажи», - говорит она. Кристи Барнетт, дизайнер, которая основала The Decorologist и работает профессиональным стейджером из Нэшвилла, штат Теннеси, еще более категорична в важности ванны. «Там абсолютно должно быть , чтобы быть хотя бы одной ванной в любой квартире или доме. Когда вы продаете, вы также продаете образ жизни, и отсутствие ванны будет препятствовать продаже большинству покупателей », - говорит она.

Исследования подтверждают анекдотические данные. Сторонняя компания по исследованию рынка Vital Findings, базирующаяся в Калвер-Сити, Калифорния.Согласно исследованию, проведенному по заказу Jacuzzi Luxury Bath, 38 процентов жителей США купаются еженедельно, причем половина из них - мужчины.

Потребность хотя бы в одной ванне наиболее распространена среди двух конкретных групп домовладельцев. Первая - это молодые семьи с маленькими детьми, поскольку многие родители считают традиционную ванну более безопасной, чем душ, - говорит Стефани Маллиос, торговый представитель компании Coldwell Banker Residential Brokerage в Шорт-Хиллз, штат Нью-Джерси. ванные комнаты.

Помогите продавцам инвестировать с умом

Если ваши клиенты решат сделать решительный шаг и добавить ванну для увеличения перепродажи, они могут обратиться к вам за советом. Существует широкий выбор ванн практически любого размера, формы, материала и цены. За разумную сумму домовладельцы могут установить базовую встроенную акриловую модель размером 60 дюймов в длину, от 30 до 32 дюймов в ширину и от 12 до 15 дюймов в высоту, что в среднем обойдется в 650 долларов, говорит дизайнер из Атланты Эрик Ротман из Rothman & Rothman Design.По словам Ротмана, стандартный слив, кран и рычаг добавят еще 400 долларов. Если новую ванну нужно использовать как душ, добавление стандартной стеклянной душевой двери без рамы, окруженной хромом, увеличит стоимость примерно на 450 долларов. Он добавляет, что нестандартные размеры могут стоить до 2000 долларов и более.

Стоимость установки также будет зависеть от того, что уже есть в ванной. Ротман предлагает изучить, сколько плитки и других материалов необходимо удалить, существующие условия сантехники и сколько отверстий необходимо просверлить для кранов и рычагов, чтобы получить представление о масштабах проекта.Но в целом он оценивает примерную цифру в 650 долларов за установку как хорошее место для начала. Хорошая новость заключается в том, что при надлежащем уходе большинство ванн могут прослужить 15 лет, - говорит Дженнифер Соммерс, торговый представитель Nestler Poletto Sotheby’s International Realty в Бока-Ратон, Флорида,

.

Рынок роскошных домов - во многом благодаря высоким ожиданиям от главных ванных комнат, вдохновленных отелями и курортами, - очевидно, дороже. Производители сантехники пытаются поднять интерес к нише высокого класса, вводя модные скульптурные вариации ванн на ножках викторианской эпохи, которые предназначены для долгого, неторопливого принятия ванн.Эти новые модели намного более гладкие, чем их предшественники, они различаются по форме - от прямоугольной до овальной, в форме яйца и тапочки. Большинство из них сидят прямо на полу, а не на ногах, и изготовлены из более современных материалов, чем традиционный фарфор, включая акрил, композиты из смолы и камня, бетон, нержавеющую сталь и даже медь, которая хорошо сохраняет тепло. Белый остается предпочтительным цветом, хотя черный набирает обороты. Однако они имеют более высокую цену - более чем вдвое больше традиционных встроенных прямоугольных ванн, в среднем от 1750 до 6000 долларов, по словам Дженн Винтерс из N&S Supply, выставочного зала товаров для ванной, базирующегося в Нью-Йорке.Некоторые из них сделаны из вулканического известняка и мрамора, стоимость которых превышает 12000 долларов.

Чтобы добиться максимального эффекта, эти отдельно стоящие ванны обычно размещают в центре комнаты, в одном конце или перед окном, если есть вид. В кондоминиуме, который Jessica Lagrange Interiors отреставрировала в особняке Playboy в Чикаго, фирма использовала величественную ванну из полированного никеля, чтобы отдать дань уважения старинной архитектуре дома и отразить очаровательный узор на кафельном полу.«Если материал ванны слишком тяжелый, домовладельцы должны проверить, выдержит ли их пол этот вес», - говорит дизайнер из Лос-Анджелеса Кристофер Грабб из Arch Interiors.

Помимо гламурного внешнего вида, покупатели этих ванн должны знать о некоторых потенциальных недостатках. Для стареющих бумеров и маленьких детей в них может быть сложно залезть и выбраться из них; у многих нет планки для захвата, хотя иногда ее можно добавить. «Jacuzzi Luxury Bath» в Чино-Хиллз, Калифорния, производит несколько отдельно стоящих ванн с широкой, удобной для захвата платформой, обеспечивающей пользователям дополнительную устойчивость и облегчение входа в ванну, говорит директор по маркетингу компании Кристина Спиндлер.Другая проблема заключается в том, что гладкость этого стиля обычно не имеет достаточно большого обода для размещения купальных принадлежностей, хотя переносные подносы иногда можно положить по ширине или повесить сбоку. Но Барнетт предсказывает, что более серьезная проблема заключается в том, что эти ванны могут просто выйти из моды в ближайшее время, эффективно датируя ваши объявления в будущем. «Они будут выглядеть актуальными в течение следующего десятилетия; тогда их место, скорее всего, займет что-то другое », - говорит она.

И стоимость удаления этих ванн - или любой ванны - может быть больше, чем стоимость ее установки, если необходимо сделать большой ремонт плитки и пола, - говорит Ротман.В худшем случае такой стиль может даже сорвать продажу. Продавец недвижимости Дженнифер Эймс Лазарр из компании Coldwell Banker Residential Brokerage в Чикаго говорит, что один из ее клиентов-покупателей отказался от покупки дома за 4 миллиона долларов, когда застройщик отказался снимать ванну, которая была слишком мала, чтобы соответствовать высокому телу клиента. Он решил поискать другой дом с ванной побольше.

Хотя исключений много

Конечно, дома без ванны продать невозможно . Некоторые ванные комнаты слишком маленькие, и душ - лучший вариант. Грабб часто видел такой случай, когда клиенты небольших кондоминиумов жертвовали ванной ради душа. Red Seal Homes, базирующаяся в пригороде Чикаго Нортбрук, проектирует свои новейшие сообщества с некоторыми планами, которые больше не включают ванну, потому что очень немногие покупатели хотят ее. «Если они это сделают, мы добавим его во вторую или гостевую ванную комнату», - говорит владелец Брайан Хоффман.

Дизайнер Сьюзан Брунструм, владелица Sweet Peas Design в Чикаго, обошлась без ванны как в своем бывшем загородном доме с тремя ванными комнатами, где она воспитывала двоих детей, так и теперь в своей квартире с двумя ванными комнатами в Чикаго.«Я знала, что никто из нас не воспользуется ванной», - говорит она. Она также всегда советует клиентам сосредоточиться на том, стоит ли стоимость использования чего-либо, что они добавляют в дом, чтобы убедиться, что это имеет экономический смысл. «Мой совет в таких случаях - сделать акцент на душе», - говорит она. «Я продал свой дом без ванны и не думаю, что это повлияло на его стоимость, возможно, потому, что у нас был очень хороший душ». Другие предлагают предоставить кредит на покупку и установку ванны, если ее отсутствие окажется серьезным камнем преткновения.

Римские бани

В каждом городе был свой банный комплекс (например, большой бассейн).Во время правления Августа в Риме было 170 бань, а к 300 году нашей эры это число увеличилось до 900 бань.

Римляне любили мыться и купаться, и, скорее, это делалось в частном порядке, римляне построили великолепные общественные бани в городах по всей своей империи. У богатых владельцев вилл в домах были собственные бани.

Вы можете увидеть остатки римской бани в городе Бат в Сомерсете.


Римская баня в городе Бат

Люди ходили в общественные бани для развлечения, исцеления или просто для того, чтобы очиститься.Некоторые люди ходили в общественные бани, чтобы встретиться с друзьями и провести там свободное время. В больших банях были рестораны, игровые комнаты, закусочные и даже библиотеки.

В обычной бане стены покрывали зеркала, потолки были залиты стеклом, а бассейны облицованы богатым мрамором, а полы покрыты сложной мозаикой.

В некоторых местах, таких как Бат в Сомерсете, природный источник снабжал ванну своей водой.В других местах вода либо подавалась по трубопроводу, либо доставлялась в город по акведуку . Вода нагревалась системой центрального отопления, аналогичной той, которую использовали римляне в своих домах, это называлось системой гипокауста .

Общественная баня построена вокруг трех основных помещений:

  • тёплый под названием тепидарий
  • , горячий, называемый caldarium , где рабы натирали своих хозяев парфюмированным маслом, а затем соскребали его ножом под названием strigil
  • большая холодная ванна под названием фригидарий , в которой можно купаться.


Стригил

Стригил представлял собой небольшой изогнутый металлический инструмент, используемый для соскабливания грязи и пота с тела. Сначала на кожу наносили ароматное масло, а затем его соскребали вместе с грязью.


Рабы счищали ароматное масло ножом под названием strigil

План бани в римском городе Честер

Сначала вы снимаете одежду в раздевалке.Затем вы расслабитесь в теплой комнате (называемой Тепидарием). После Тепидария вы заходите в горячую комнату (называемую Калариумом). Пар в комнате заставит вас потеть.

В соседней комнате раб соскребал пот и грязь стригилом. Затем вы прыгаете в холодную ванну (называемую фригидариумом).


Остатки части бани в римском городе Честер

Были отдельные бани для мужчин и женщин.

Римские бани и бювет (баня)

Примет ли покупатель только душ?

Пора переделать ванную комнату, и вы обдумываете смелое решение: убрать последнюю оставшуюся в доме ванну в пользу просторной душевой кабины. Может быть, дети предпочитают принимать душ сейчас, когда они немного подросли, или вы хотели бы иметь кабинку, в которую было бы легче залезать и выходить каждый день. В любом случае вам нужно взвесить эти личные предпочтения с некоторыми обоснованными опасениями по поводу продажи дома без ванны.

Что будет означать это решение для перепродажи - и хотите ли вы, чтобы дом оставался более востребованным на рынке? Мы углубились в тенденции реконструкции ванных комнат и поговорили с экспертами по недвижимости о том, как изменились предпочтения в отношении ванн, о растущей привлекательности душевых и о том, на что вы можете рассчитывать, чтобы ограничить круг ваших покупателей домом без ванны.

Источник: (John Cameron / Unsplash)

Ванны никуда не делись, но тенденции изменились

Ванны

уже давно предлагают множество спа-преимуществ в дополнение к их практическому использованию, например, купанию вашего ребенка или чистке грязных лап вашей собаки.Но предпочтения домовладельцев в отношении стилей ванн с годами, безусловно, изменились. Когда братья Джакузи изобрели первую гидромассажную ванну с гидротерапией в 1956 году, она стала ценной особенностью многих домов вплоть до 80-х и 90-х годов.

Однако большинство тенденций в домашнем дизайне имеют срок годности, и ванны с гидромассажем не стали исключением. Вскоре люди поняли, что чистить форсунки - боль, а для наполнения больших ванн требуется тонна горячей воды. Со временем многие из этих ванн стали прославленными контейнерами для хранения вещей.

Сейчас отдельно стоящие ванны считаются «современным» вариантом. Многие из них имеют красивый дизайн, и эти стили ванн имеют меньшую площадь основания, чем их предшественники с струйной очисткой.

«Мы делаем много элитной недвижимости, и отдельно стоящие ванны очень распространены - в новостройках почти всегда есть современные ванны, которые длиннее и шире», - говорит Вуди Финчем, оценщик района Шарлоттсвилль, штат Вирджиния и получивший награду «Выдающийся». Премия за заслуги перед Международной оценочной конференцией 2017 года.

Однако недавнее исследование реконструкции показывает, что важность наличия любой ванны в основной ванной комнате становится все меньше. Исследование Houzz показало, что в 2019 году в половине отремонтированных основных ванных комнат не было ванны, в то время как количество домовладельцев, которые говорят, что им нравится принимать ванну для релаксации, снизилось на 7 процентных пунктов до 55%.

Хотя отсутствие ванны в основной ванной - это не то же самое, что отсутствие ванны в доме, это указывает на то, что предпочтения в отношении душа по сравнению с ванной в американских домах становятся все более изменчивыми, а высококлассный душ в качестве альтернативы получает все большее распространение.

Доступность душа, релаксация будет на вашей стороне

За дополнительными сведениями о том, как сложно сегодня продать дом без ванны, мы обратились к Роббу Харрисону, ведущему агенту по недвижимости в Окале, штат Флорида. Харрисон говорит, что на своем рынке он заметил тенденцию к переделке домов, когда домовладельцы устанавливают души, а не ванны. Он не верит, что это решение сильно повлияет на товарность дома. По его словам, дом с меньшим количеством ванн или без них может иметь определенную привлекательность с учетом правильного покупателя и демографических данных.

«Здесь, во Флориде, вынимать ванну - неплохая вещь - многие люди вынимают ванны и ставят душ, потому что они намного более доступны для людей», - говорит Харрисон, который активно работает с домами, продаваемыми для сообщество в возрасте 55+.

Помимо фактора доступности, данные Houzz показывают, что душевые кабины обеспечивают равные условия с ваннами в отделении релаксации, при этом 54% домовладельцев заявили, что им нравится длительный душ, чтобы успокоиться.

Источник: (Vecislavas Popa / Pexels)

Некоторые покупатели жилья все равно исключат вас или будут разочарованы

Даже если ванны с годами немного потеряли блеск, некоторые покупатели с большей вероятностью сочтут ванну ключевой особенностью до такой степени, что они могут уйти, если у вас ее нет, в том числе:

  • Роскошный дом покупателей: Если вашему дому всего несколько лет или он расположен в престижном районе, ожидается, что по крайней мере в одной ванной комнате есть ванна, согласно опыту Финчема.В роскошных домах часто достаточно ванных комнат, чтобы можно было разместить садовую ванну и одну или несколько душевых.
  • Те, кто впервые покупает жилье: Многие покупатели жилья, средний возраст которых составляет 33 года, требуют, чтобы в любом доме, который они покупают, была ванна. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов о тенденциях в области развития за 2020 год, покупатели жилья из поколения миллениума в настоящее время, скорее всего, будут иметь детей в доме. Если ваш район или рынок, вероятно, будут популярны среди молодых семей, удаление ванны может иметь большее влияние на вашу способность продавать.
  • Наконец, среди более чем 55 сообществ человек, у которых есть внуков, посещающих и остающихся ночевать, также могут включить ванну в свой список обязательных принадлежностей.

Помогает выделить другие желаемые особенности ванной комнаты

Если вы не собираетесь оставлять ванну во время ремонта, вы можете включить другие современные элементы дизайна, чтобы повысить привлекательность вашего дома для перепродажи.

«Популярны более высокие столешницы и умывальники, а двойные раковины желательны как в главной, так и в основной ванной», - говорит Харрисон.«Это лучше для хранения вещей, и это более удобно, с лучшей осанкой, стоящей прямо у туалетного столика».

Опрос

HomeLight среди более 1000 агентов по недвижимости в четвертом квартале 2020 года подтверждает, что двойная раковина не считается. 1 желаемый апгрейд ванной комнаты в 2021 году, 65% агентов заявили, что эта функция нравится покупателям. Кроме того, лейка с тропическим душем (39%) и двойная насадка для душа (37%) - вторая и третья наиболее желаемые особенности ванной комнаты, поэтому убедитесь, что вы не экономите на приспособлениях при установке нового душа.

Другие особенности, которые могут привлечь покупателей, включают ремесленную плитку, полы с подогревом (особенно в холодном климате) и - добавляет Харрисон - туалеты комфортной высоты.

Источник: (Karolina Grabowska / Pexels)

Кредит на ванну может компенсировать озабоченность

Хотя отсутствие ванны в доме на данный момент определенно выходит за рамки нормы, вам нужен дом, чтобы удовлетворить ваши потребности.