Лофт и студия 2019
Лофт против студии
Одной из основных потребностей человека является приют. Это необходимо для его выживания и благополучия. Его дом или дом находятся там, где он отдыхает после тяжелого рабочего дня, и именно там он хранит все, что важно для него, включая его семью и некоторые его активы. Он также служит его защитой от сил природы, таких как дождь, тепло и ветер. Все, что ценно для него, хранится в безопасности от других внутри его дома. В то время как большинство людей владеют домами, в которых они живут, некоторые живут в арендованных домах или жилых домах. Эти дома или жилища называются квартирами. Они могут варьироваться от одного отдельного дома до ряда нескольких домов или комнат, расположенных в здании. Две такие квартиры, расположенные в здании, — это квартира на чердаке и однокомнатная квартира. Чердак определяется как большая верхняя часть фабричного или коммерческого здания, которое может использоваться как квартира. Он просторный и обычно не имеет перегородок и может состоять из гостиной, кухни, спальной зоны и ванной комнаты.
Резюме:
1. Чердак — это верхняя часть здания, обычно бывшее фабричное или коммерческое здание, преобразованное в квартиру, а студия — это комната или часть здания, которое ранее было рабочей комнатой художника, переделанной в квартиру. 2.А чердак большой и имеет больше места, чем студия. 3.A loft — это открытое пространство, которое можно разделить на несколько комнат и даже можно сделать местом для офиса или студии или рабочего места для пассажиров, в то время как студия имеет ограниченное пространство и может иметь только одну или две комнаты. 4.А чердак стоит дороже, чем студия. 5. Студия более экономична, чем чердак. 6. Хотя оба арендованы, чердак нуждается в большем количестве денег для поддержания из-за его размера, в то время как студии нужно очень мало для поддержания. 7. Большинство квартир на лофте расположены в городах, а апартаменты-студии можно найти практически в любом месте.
что это такое, основные черты, плюсы и минусы и главные отличия от обычной квартиры
Стиль «лофт» уже завоевал сердца многих. Пришедший с Запада и полюбившийся вид жилья подходит как для больших семей, так и для любителей свободного пространства. Большие помещения, панорамные окна и отсутствие стен – чем не идеальный вариант? Тем более что цены на лофт намного ниже, чем на стандартные квартиры.
Содержание статьи
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!
Стиль «лофт» – что это такое
Loft – что это такое и когда он возник? Впервые лофт появился после Второй мировой войны в Америке. Резкий скачок цен на жилье и закрытие многих производственных помещений послужили причинами создания лофта.
Первопроходцами были художники и музыканты – они стали переделывать фабрики и заводы под галереи и залы, а позже и вовсе под жилые комнаты.
Не прошло и десятилетия, как такие апартаменты завоевали сердца аристократии и богемы. Через пару лет популярность квартир подскочила, и лофты перешли в категорию элитного жилья, которое стали скупать богатые американцы.
Лофт стал настолько популярен, что совсем скоро в этом стиле стали строить целые кварталы. Также некоторые лофты стали служить галереями и офисами банков.
В европейских странах такое жилье стало появляться в 60-70 годах прошлого века. Амстердам, Лондон, Мюнхен первые по достоинству оценили атмосферу стиля. В Россию лофты пришли относительно недавно – первые стали появляться в 2010 году.
Современные лофты мало чем отличаются от тех, что были 70 лет назад. Все те же переделанные здания фабрик и заводов. Это жилье популярно тем, что его габариты позволяют сделать особенные апартаменты, применив различные дизайнерские решения.
В лофтах имеется вся необходимая инфраструктура – сантехнические узлы, кухня и так далее.
Основные черты лофта
Разберем основные черты и выявим особенности стиля:
- Самая главная черта: лофт — это всегда промышленные здания, а именно заводы, фабрики и цеха, которые впоследствии стали жилыми помещениями.
- Статусность – помещения относятся к элитному жилью, и позволить его себе могут далеко не все.
- В них предусмотрены очень большие окна, как правило, от пола и до потолка.
- Стиль характеризуется отсутствием перегородок и других разделяющих пространство сооружений. Часто зоны в апартаментах выделяют при помощи цветовых решений. Например, стены кухни красят в белый цвет, а прилегающие стены гостиной – в зеленый. Иногда разделение происходит благодаря фактуре отделочных материалов.
- Интерьер не любит яркие цвета. Преобладают матовые или натуральные оттенки.
- Часто владельцы апартаментов создают искусственный второй этаж – как правило, там находится спальная зона.
- Наличие промышленных вентиляторов и высоких лестниц – элементы прошлой принадлежности помещения. Их не прячут под гипсокартоном или ящиками.
- Современная мебель. Старые винтажные вещи используются исключительно для декора.
Плюсы и минусы
Как и любой вид жилья, лофт имеет свои плюсы и минусы. Что значит лофт-квартира и на что стоит обратить внимание, рассмотрим ниже.
Плюсы
Апартаменты в таком стиле удобно использовать как дом и как офис одновременно. А если здание и вовсе имеет удачное месторасположение, то можно открыть там небольшой шоу-рум или предоставлять косметические услуги.
Апартаменты всегда сдаются застройщиками со всеми необходимыми коммуникациями – электрикой, шумоизоляцией, сантехникой. Зачастую в помещениях предусмотрены удобные сервисы «умный дом» или климат-контроль, что, несомненно, делает проживание в лофте еще более комфортным.
Еще одно достоинство – неповторимый творческий формат и безграничное пространство для ваших идей. Вы можете поставить ванну в центре гостиной или большую кровать на кухне – не требуется никаких специальных разрешений и проектов.
Лофты – это отличное жилье для людей необычных, которые ценят окружающую обстановку и оригинальность. Часто в них можно встретить колонны и большие трубы – под грамотным руководством дизайнера они превращаются в достоинства.
В лофте не нужно заполнять пространство мебелью. Вовсе наоборот – чем больше свободных метров, тем лучше.
Минусы
Самый главный минус – невозможность переоформить лофт в жилое помещение. То есть невозможно зарегистрироваться там на постоянной основе.
Жить там целесообразно, если у вас уже есть прописка в другой квартире. В противном случае вы не сможете прикрепиться в поликлинику или отдать ребенка в школу.
Внимание! Некоторые бывшие фабрики и заводы занимались вредным производством, что влекло за собой массу выбросов, которые могли впитаться в стены здания.
Поэтому не лишним будет обратиться к истории и проверить, чем именно занималась фабрика, находившаяся в здании.
К недостаткам стоит отнести большие окна помещения, что в некоторых случаях подразумевает большие затраты на отопление.
Также оплачивать коммунальные услуги вам придется по тарифам, предусмотренным для офисов, которые значительно выше, чем для квартиры.
Плюс ко всему, жилье в таком стиле предполагает наличие бассейна, консьержки и охраны – это подразумевает дополнительные расходы.
Чем лофт отличается от квартиры
Лофт-апартаменты – что это такое и чем они отличаются от обычной квартиры, рассмотрим ниже:
- В апартаментах много первозданных деталей – трубы, большие батареи и лампы. Как правило, эти элементы не устраняют, а пытаются превратить из недостатков в достоинства. Кирпичные или бетонные стены здесь не прячут, а наоборот, акцентируют на них внимание.
- Мало соседей или вовсе их отсутствие. Так как здания не позволяют сделать много квартир, то лофт отлично подходит для людей, желающих избежать контактов с людьми и не обременять себя «соседским этикетом».
- Как правило, стоимость существенно ниже, чем за квартиру такого же размера. При этом обслуживание будет обходиться вам намного дороже, что нельзя списывать со счетов.
- Часто такие здания располагаются за чертой города или в промышленных зонах. Данное правило не распространяется на элитный лофт.
- Помещения могут быть не только вашим жильем, но и местом работы – откройте здесь мастерскую, кофейню или магазин.
- Как уже было сказано, отсутствие перегородок. Большие площади и неограниченное пространство – главное правило.
Заключение
Как мы можем охарактеризовать этот стиль? На ум приходят творчество, свобода и желание создавать. В таком жилье хочется просыпаться по утрам и смотреть на безграничное небо сквозь панорамные окна, а по вечерам устраиваться с чашкой горячего шоколада и любоваться звездами.
Несмотря на романтичность, лофт предназначен для организованных людей – он не терпит беспорядков. Много воздуха и света – вот что ценят в этом интерьере больше всего.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно!
101jurist.com
что это такое и чем отличается от квартиры в Москве
Лофт – что это такое, как не чердак, обустроенный под жильё? Впрочем, в английском языке одно из значений, которое имеет слово loft, это не что иное, как галерея. И, возможно, именно поэтому первыми, кто обратил внимание на нью-йоркские лофты, появившиеся в годы Второй мировой войны, стали люди искусства.Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская областьЛофт: что это значит и история его происхождения
Мануфактуры, которых в период Великой депрессии остановилось в центре Нью-Йорка немало, так и не смогли восстановить производство. В панике они всё активнее сдавали в аренду опустевшие площади по бросовым ценам. И это сразу же привлекло творческие натуры – музыкантов, писателей, артистов и художников, многие из которых здраво решили, что новая квартира подходит на роль мастерской, студии, неформального клуба или частной мини-выставки. Ну а следом за богемой сюда скоро потянулись и те, кто больше не мог себе позволить оплачивать взлетевшую до небес арендную ставку на жильё в Манхэттене.
Но уже в 50-х цены на лофты снова поползли вверх, а вместе с ними и престиж этой недвижимости. В результате ею заинтересовалась другая публика – нью-йоркская деловая элита, состоящая из адвокатов, топ-менеджеров, финансистов и коммерсантов. Сегодня целые кварталы бывшего индустриального района крупнейшего в США мегаполиса представляют собой апартаменты премиум-класса, в причудливом соседстве с которыми расположились известные городские выставки, лучшие городские кафе и рестораны, а также многочисленные офисы и площадки, оборудованные для проведения презентаций, конференций и концертов.
В Москве первые лофты появились в начале 2000-х. В столице тогда наблюдался серьёзный дефицит жилых новостроек элит-класса, а состоятельные граждане, которые устали от бесконечных пробок и стремительно растущих московских цен на жилплощадь, стали искать, где бы купить или взять в аренду подешевле и желательно неподалёку от места работы. Особый интерес в этот период представляло жильё нестандартного формата. Скорее всего, это и стало главной причиной ажиотажа вокруг площадей, которые были готовы выставить на рынок застройщики ММДЦ «Москва-Сити».
Лофт – что это такое
Что такое лофт апартаменты, как не место с историей? Ведь в интерьерах этого стиля она присутствует буквально в каждой детали обстановки. А всё потому, что апартаменты, в том числе те, которые первыми появились в Москве, располагались в зданиях изначально нежилого назначения. Здесь могло быть что угодно – склад, офис, промышленное предприятие, кафе или ресторан. И характерные элементы их интерьера лофты используют в качестве своеобразных арт-объектов, подчёркивающих свободу и независимость стиля от приевшихся традиций жилого дизайна интерьеров.
Что же можно отнести к основным атрибутам, которыми должен обладать Loft и которыми этот интерьерный стиль разительно отличается от остальных? К таковым относятся:
- Отсутствие внутренних стен и перегородок.
Нежилые помещения и мануфактурные цеха, отличаются куда более крупными площадями, чем любая, даже самая просторная квартира. Поэтому попытки строительства внутренних перегородок с целью создания отдельных комнат могли привести лишь к тому, что последние стали бы похожими на колодцы. И вряд ли в этом случае можно было бы говорить о том, уюте, которым loft, собственно, и выделяется среди прочих архитектурно-интерьерных стилей.
- Элементы индустриального назначения.
Свободно открытые взору элементы строительных конструкций и приспособлений откровенно промышленного характера создают особый шарм loft-интерьеров. Но изначально такой подход к оформлению был нужен для целей экономии. Ведь среди тех, кто впервые обратил внимание на пустующие производственные площади в центре Нью-Йорка, вряд ли были богачи, которые могли себе позволить внутреннюю отделку огромных по площади помещений с высокими потолками. Кроме того, зачем скрывать эти ригели и балки, фермы и колонны, если их можно оставить на виду, подчеркнув оригинальный вкус владельца.
- Открытые коммуникации.
Инженерные коммуникации в loft-дизайне практически всегда остаются на виду. И происходит это по той же причине, что и в случае с индустриальными приспособлениями и голыми строительными конструкциями, чего не скажешь обо всех прочих стилях оформления интерьеров. Ведь дизайнеры последних всеми силами стараются спрятать или убрать из поля зрения все эти провода, трубы, элементы системы вентиляции и т.п., по которым по фото и просто на словах можно сразу же определить, что такое лофты в Москве в подлинном понимании этого слова. В случае же с классическим, готическим и остальными стилями, кроме модерна, открытые коммуникации смотрятся не к месту, равно как и элементы строительных конструкций или остатки инженерного и промышленного оборудования.
- Неоштукатуренные стены.
- Минимализм в обстановке.
Этот подход к оформлению интерьера характеризуется лаконичностью и отвергает классические материалы. Поэтому в loft-дизайне куда чаще, чем дерево, встречаются металл, стекло и пластмасса. Кроме того, минималистическое оформление, в случае со стилем loft означающее в первую очередь пространственную свободу и простоту отделки, а то и полное её отсутствие, также предполагает простоту декора и однородную цветовую палитру, основанную на игре полутонов.
- Большие окна и высокие потолки.
Огромные окна и высота потолков, характерная для производственных и складских помещений, – яркие элемент стиля лофт. Они подчёркивают свободу пространства, которая так понравилась в начале 40-х годов прошлого века нью-йоркской богеме, а в 2000-х привлекла внимание состоятельных бизнесменов, банкиров и руководителей высшего звена, осуществлявших основные виды деятельности в Москве.
- Универсальность.
Этот неотъемлемый атрибут стиля loft означает прежде всего возможность использовать помещения, оформленные в традициях последнего, в различных целях. Так, с помощью зонирования посредством ширм, предметов мебели, вспомогательных конструкций и т.д. loft-апартаменты, точнее их часть можно легко превратить в домашнюю мастерскую, художественную студию, уютное кафе или концертную площадку. В конечном счёте всё зависит от фантазии владельца такой жилплощади, а также тонкостей юридического оформления.
Чем лофт отличается от квартиры
Чтобы выгодно вкладывать деньги в loft-недвижимость, важно понимать, в чём заключаются её отличия от жилых квартир. Едва ли не основное среди них – оформление в качестве нежилых объектов. Часто в юридических документах такие площади имеют гостиничное, то есть коммерческое назначение.
Это значит, что лофты могут иметь необычное расположение, например:
- На крышах или чердаках многоэтажных бизнес- или торговых центров,
- В помещениях административных объектов;
- На промышленных или складских площадях и т.д.
Кроме того, нежилой статус лофтов позволяет переобустраивать их в соответствии с потребностями или бизнес-идеями владельца, к примеру, в кафе, конференц-залы, помещения для театральных постановок и перформансов, мастерские или арт-студии. С юридической точки зрения, тип такого объекта не меняется, тогда как по факту их назначение может быть самым разным.
Также стоит отметить, что регистрация в помещениях нежилых объектов проблематична, что представляет собой странный парадокс, который заключается в невозможности официального оформления прописки на жилплощади лофта, за которую были заплачены немалые деньги. Впрочем, при наличии сильного желания, необходимого для урегулирования всех юридических нюансов и шероховатостей средств, а также определённой сноровки, loft-апартаменты можно перевести в состав жилого фонда и, таким образом, зафиксировать их как жилплощадь со всеми вытекающими из этого последствиями. Таким образом, оформление loft-недвижимости всецело зависит от текущих целей и предпочтений, а также планов на перспективу тех, кто решил обзавестись этим эксклюзивным во всех смыслах жильём.
pravonedv.ru
что это такое и в чем отличие от квартир?
Это создание интерьера в производственных помещениях с сочетанием современного уровня комфорта и следов индустриального прошлого. Дальнейшее развитие стиля привело к появлению стилизации под старину и возможности создавать лофт в небольших помещениях.
Лофт -культура
Лофт, (loft – «чердак» на англ. и фр.) – направление в дизайне интерьера. Причина его возникновения – высокая стоимость жилья в 30-х годах в Америке и Европе. Производственные площади, чердачные помещения стали сдавать под жилье за небольшую плату.
Отличие лофта от жилого помещения – отсутствие привычных стандартов и ограничений в оформлении. Яркое освещение, большие площади, высокие потолки, смешение стилей в дизайне – суть Lofta. Направление получило большое распространение.
Мировыми центрами индустриального стиля являются Нью-Йорк, Гамбург, Лондон и Париж. В Нью-Йорке находятся два самых дорогих объекта в мире: за $25млн. и $11 млн. в первом случае – это пятиэтажный дом с панорамным остеклением, винным погребом, 11 ваннами общей площадью 1000 кв. м. Во втором случае — апартаменты площадью 420 кв. м с лифтом, гранитной отделкой фасада, SPA-салоном. Купить или взять в аренду подобное жилье возможно в любом крупном европейском городе.
В России апартаменты такого типа имеются в Москве:
- Манхеттен Хаус – пример жилого комплекса с апартаментами от 34 до 109 кв.м. Дом, построенный в 30-х годах в американском стиле, был отреставрирован и превращен в комфортабельную постройку.
- Даниловская мануфактура – законченный объект площадью до 100 тыс. кв. м. В стиле лофт может быть выполнен бизнес-центр, офис, шоу-рум.
Перспективным в развитии этого стиля является С-Петербург, где много старинных построек из красного кирпича, с чердаками и мансардами.
Вариации стиля
В настоящее время стиль лофт в интерьере имеет четыре направления:
- реконструкция неиспользуемых промышленных предприятий;
- переоборудование мансард и чердаков старинных зданий;
- стилизация новостроя;
- неолофт (строительство).
Разница этих течений в сроках исполнения проекта: подготовить старые помещения (от проектирования до сдачи заказчику) в 2 раза быстрее, чем осуществить имитацию и стилизацию новодела. Цена квадратного метра лофт-апартаментов в Москве колеблется от 5 до 20 тыс. долларов для бизнес и вип-класса.
Hard (жесткий) loft или традиционный – это редевелопмент (перепрофилирование) промышленных построек и чердачно-мансардных помещений. В Москве к таким проектам относится Даниловская мануфактура. Декорированные постройки прошлых веков сохраняют характерные черты того времени. Апартаменты до 100 кв. м в домах из красного кирпича переоборудованы с сохранением исторического наследия.
Особенностью реконструкции является исключение возможности грибкового заражения. Для этого снимается верхний слой стен, потолка и проводится шлифовка всех поверхностей, чтобы убрать промышленные загрязнения, впитавшиеся в стены и потолок.
Soft (мягкий) loft – это придание современной постройке индустриальных особенностей и черт прошлых лет. В двухэтажном загородном доме первый этаж представляет из себя студию, где совмещены гостиная, кухня, столовая с соответствующим декором и меблировкой. Второй этаж со спальней, кабинетом, детскими комнатами выдержан в более современном, но сдержанном стиле.
Небольшим помещениям в современных домах для осуществления сущности Loftа необходимо:
- освободить площадь от перегородок;
- убрать со стен обои и выполнить имитацию кирпичной кладки;
- оставить минимальное количество мебели;
- установить разноуровневое освещение для увеличения объема квартиры.
Видео: 55 дизайнерских идей лофт интерьера
Отличительные признаки лофта от квартиры
Все основные компоненты жилья в лофте и квартире имеют различный характер и требования:
- Световое решение. Стиль Hard loft для промышленных объектов: прямоугольные окна во всю стену, без штор и занавесок, с вертикальными или горизонтальными жалюзи. Большое количество светильников: от ультра-современных до старинных. Одновременное сочетание хрустальных, металлических, пластиковых люстр, бра, ламп, включая производственные прожектора. С их помощью устанавливается зональность помещения: кухня, столовая, гостиная, спальня. Для современного дома или квартиры применяется стиль Soft loft. Отсутствие больших окон замещается светильниками.
- Особенности планировки. Студийный характер жилплощади для soft и hard. В одном помещении совмещены кухня, гостиная, столовая, прихожая, спальня. Если это квартира, то убираются все простенки. Исключение – ванна и туалет. Высокие потолки.
- Зоны старины. Hard loft: потолок и стены (или ее часть) без штукатурки и покраски, с сохранением старинной кладки, бетона. Балки перекрытия, электропроводка, воздуховоды – в том виде, как были в производственных условиях. Не декорированные отопительные устройства. Антикварная мебели и устаревшие бытовые аксессуары: ретро-кресла, шкафы, настенные часы, газовая плита. Дома и квартиры в Soft loft. Имитация кирпичной кладки на одной или нескольких стенах. Моделирование искусственных воздуховодов, прокладка кабелей, балок. Старинная мебель.
- Дизайн помещения. Мебель выполняет разграничительную функцию. Диваны – центр гостиной, место общения и приема гостей. В остальном возможна любая комбинация старинной и современной мебели:
- деревянный стол в деревенском стиле и пластиковые стулья;
- книжный шкаф на ножках и диван из натуральной кожи;
- венские стулья и столешница из мрамора.
Для soft и hard здесь отличий нет. В небольших квартирах, переустроенных в loft количество мебели минимизировано: только функциональная. Использование настенных шкафов.
- Аксессуары. Авангардистские картины, вывески различного рода, старинная керамика, гравюры.
- Высокий уровень комфорта. Реконструированные и стилизованные помещения оснащены новейшими моделями бытовой и компьютерной техники, каминами, лифтами, несколькими ванными комнатами.
Квартиры в типовых домах не могут иметь традиционный лофт. Подражание дизайну возможно на любой по размеру жилой площади, при условии переоборудования ее в студию.
Лофт под крышей
Чердачные помещения и мансарды в стиле лофт имеют свои особенности при сохранении общих черт.
- У помещения одно функциональное предназначение: спальня, библиотека, детская, кабинет, мастерская. Это объясняется геометрией потолка и небольшим объемом.
- Обязательным является утепление кровли.
- Реконструируется (укрепляется) нижнее перекрытие.
- Делается настил пола.
- На скате крыши или в стене устанавливаются окна. Размер окон может быть любым. Для затенения используются жалюзи.
- Проводится вентиляция.
- Балки перекрытия зашиваются отделочным материалом или остаются открытыми.
Большие чердачные пространства не жилых помещений могут реконструироваться подобно промышленным площадкам.
Лофт позволяет уйти от однотипности в повседневной жизни, сохранив комфорт удобства. Этим объясняется возрастающий спрос на жилье такого типа.
Видео: Стиль лофт в интерьере
cabinet-lawyer.ru
DOM.RIA – Автоновости Украины и мира. Обзоры автомобилей, автопрома
Юлия Денисюк2017-08-21 10:35
Стиль лофт в интерьере: общая характеристика В переводе с английского означает чердак, мансарда, галерея. И действительно, интерьер в стиле лофт изначально напоминает цех или мастерскую. Лофт – это огромное открытое помещение.
Лофт – тайная мечта художников, музыкантов, некоторых деловых людей. Много места, светло и настоящий простор для творчества и работы. Только вот так ли хорош лофт, как его показывают на фотографиях и в прессе?
1. Особенности лофта
В Украине нет классических лофтов для жилья, часто так называют большие квартиры-студии с определенным дизайном. По сути лофт – это большое объединенное пространство, в котором все зоны совмещены, оно перестроено из промышленного объекта, а не построено как жилое. Основное отличие от квартиры-студии — перегородок в лофте нет вообще, пространство большое и правильной формы, также в лофте всегда высокий потолок. Обычно такое жилье «укомплектовано» огромными окнами.
Обязательное условие для лофта и дизайна в стиле «лофт» наличие участков декора стилизованных под промышленное здание или незаконченный ремонт (штукатурка, кирпичная кладка, деревянные дощатые полы, бетонные участки).
2. Кому подойдет квартира-лофт, а кому не стоит покупать такое жилье?
Лофт – жилье для творческого человека. Большая площадь квартиры дает возможность разместить мастерскую или репетиционную базу, проводить вечеринки и домашние концерты, организовывать занятия для групп обучающихся или индивидуальные йога-классы. В общем, человеку, который любит компании, общаться, принимать гостей и станет использовать такую квартиру по максимуму ее возможностей, идеально подойдет лофт.
Также лофт станет благодатным жильем для людей с домашними животным, даже крупными. В лофт — квартире следить за ними будет намного легче. Квартирка без перегородок — хороший вариант для студентов, ведь вместе веселее и сдаются такие апартаменты обычно недорого.
Интерьер в стиле лофта
Однако, лофт не для всех идеально подходит. Семье с детьми будет неудобно даже на таком большом пространстве, потому что нет никакого уединения и личного пространства. Любая семья в лофт-помещении будет мешать друг другу.
Лофт – жилье для молодых, пожилому человеку будет сложно поддерживать большую площадь в чистоте, да и отопление в жилье такого типа обычно дороже, чем в стандартной однушке или двушке.
3. Плюсы и минусы квартиры-лофт
Как и у любого жилья у лофта есть свои достоинства и недостатки, которые надо учитывать при покупке квартиры.
Недостатки лофта
- высокая стоимость жилья. Несмотря на то, что это вариант исторически промышленного уровня, стоимость такого жилья все равно процентов на двадцать выше цены на традиционные квартиры. Дело в моде.
- в классическом лофте нельзя прописаться, потому что собственники не переводят помещение из нежилого в жилое. Вообще это возможно, но в юридической практике пока не было прецедента;
- не самое дешевое обслуживание и коммунальные платежи;
- лофт достаточно сложно использовать как единственное жилье для семьи, скорее, он может быть дополнительным местом для отдыха при наличии загородного дома или второй квартиры.
4. Лофт. Как создать удобное пространство?
- используйте разные строительные материалы, чтобы зонировать пространство. Например, кухню можно оформить стилизованной кирпичной кладкой, а спальную зону — спокойной тканевой вставкой на стене, создающей уют.
- используйте подиумы, чтобы отделить жилое место от мастерской или кухни. Плюс это выгодно «расширит» квартиру и сделает ее более привлекательной;
- играйте со светом. Разнообразные светильники, люстра, торшер, — в зависимости от настроения вы сможете погружать лофт в приятный полумрак или создавать подобие солнечного дня, если вам нужно поработать. Используйте светильники, стилизованные под промышленные, — софиты, яркие фары, торшеры в стиле минимализм;
- не зацикливайтесь на распределении мебели у стен. Поставьте большой диван и кофейный столик посередине квартиры, вашим гостям будет удобно и приятно, а вам не придется думать, чем закрыть свободное пространство;
- не кладите на пол ковры, паласы, коврики, половички. Только теплые полы и дерево, — это настоящий «лофт»;
- не используйте ярких цветов, если это не инсталляция или картина. Цвета лофта традиционно пастельные, приглушенные с основным тоном серого или кирпичного оттенка.
Как сделать лофт?
dom.ria.com
Что такое лофт и чем он отличается от квартиры? Что такое лофт-апартаменты?
Некоторые говорят, что лофты — это квартиры, которые строители не удосужились достроить, но они имеют определенную привлекательность для некоторых покупателей и арендаторов. Жилая квартира привычна для тех, кто ищет зонирование и уединение в определенных комнатах. Вместо этого агенты по недвижимости могут маркировать крошечные однокомнатные квартиры как лофты, что положительно скажется на отсутствии определенных спален или жилых помещений в надежде привлечь покупателей и арендаторов.
История
Изначально лофты были дешевыми местами для бедных художников, чтобы жить и работать. Разрушенная и заброшенная инфраструктура промышленного Нью-Йорка стала основным убежищем для художников после Второй мировой войны. Согласно книге «Жизнь на чердаке: культура и капитал в городских изменениях», художник Роберт Раушенберг переехал в большой чердак промышленного здания, в котором были 20-футовые потолки, но не было ни тепла, ни водопровода. Несмотря на недостатки, район привлекал коллег-художников, в основном потому, что арендная плата была дешевой. По мере того, как все больше художников переезжало, слухи об оживленной атмосфере появлялись, и богатые авантюристы из Нью-Йорка вливались в этот рынок. К началу 1960-х годов многие лофты были законченными жилыми помещениями, а не нестандартными художественными лачугами.
Рабочие места увеличились в городах США, заманивая одиноких мужчин и женщин из сельских ферм. Недорогая аренда квартир восполнила потребность в жилплощади. Жилые дома в Нью-Йорке, например, изобиловали рабочими и семьями иммигрантов на рубеже 20-го века.
Функция
Люди, которые наслаждаются городской жизнью, выбирают квартиру, чтобы быть рядом с культурными достопримечательностями или работой. Многие квартиросъемщики сдают в аренду, но некоторые люди владеют квартирами или многоквартирными домами.
Лофты обычно функционируют как рабочие и жилые помещения. Традиционно, под лофты повторно используют и приспосабливают иные заброшенные места, часто в разрушенных городских районах. Скульпторы и художники, которые ищут большие хорошо освещенные помещения, снимают доступные лофты, когда джентрификация следует за ними.
Характеристики и отличие лофтов от традиционных квартир
Типичные апартаменты имеют специальные комнаты для определенных функций. Квартиры обычно находятся в средних и больших зданиях, которые имеют несколько резиденций на каждом этаже. Отделка различается, но большинство воздуховодов и электропроводки прячутся за гипсокартоном.
Лофты могут занимать весь этаж и обычно не имеют перегородок, разделяющих пространство. Механические системы и сантехника остаются открытыми во многих лофтах, либо для экономии денег, либо в качестве намека на скромные промышленные корни пространства. Окна от пола до потолка, которые в предыдущие годы обеспечивали достаточное освещение для швей и операторов машин, украшают жилое пространство.
Выгоды
Квартиры привычны для проживания семей, которым нужна конфиденциальность и определенные комнаты. Лофты приносят пользу людям, которые жаждут открытого пространства или которым нужно одно место для жизни и работы. Гибкость в организации жилой площади является ключевым преимуществом широко открытого чердака.
Соображения
Лофты не обязательно такие, какими они были раньше. Девелоперы отмечают недавно построенные пригородные жилые помещения как лофты, хотя они имеют больше общего с традиционными квартирами, чем с лофтами. Loft Living отличается от открытой концепции дизайна, но счастливые жители, похоже, не против. Люди, решившие вернуться в город из пригородов, соблазненные чердаком, могут найти маргинальные районы за пределами своих зон комфорта.
www.remotvet.ru
плюсы и минусы – Энциклопедия дизайнера
Стиль лофт в последнее время стал популярным и в нашей стране. Давайте рассмотрим его плюсы и минусы.
Лофт-апартаменты — это производственные и складские помещения заводов, переоборудованные под жилье. Зарубежом стиль лофт уже давно завоевал сердца творческих людей (вспомните хотя бы галерею/дом Энди Уорхола, где проходили главные богемные вечера Нью-Йорка), а вот в России любить и уважать этот стиль стали совсем недавно. Сначала помещения такого рода становились лишь галереями и магазинами («Винзавод», «Красный октябрь» и «ArtPlay» — тому пример), сейчас же все чаще можно встретить предложения снять или купить лофт.
Так как в России такой формат жилья достаточно новый, мы решили детально разобраться, в чем плюсы и минусы жизни в апартаментах стиля лофт.
Признаки стиля лофт:
- Высокие потолки
- Просторные площади
- Часто именно мебель выполняет роль перегородок между зонами
- Большие окна без штор и занавесок
- Ничем не замаскированные трубы, балки, перекрытия
- Кирпичные стены
- Зонирование помещения с помощью неоднородных фактур стен и пола
- Наличие деревянных и металлических элементов декора
- Простые, универсальные формы
Если добавлять какие-то эти элементы в обычные квартиры, как это сделала дизайнер Ася Бондарева, дизайнер Мария в своей квартире в Бутово или Наталья в своей трешке в Подмосковье, то результат может получиться очень интересным и приятным для жизни.
Настоящие же апартаменты в стиле лофт имеют такие плюсы и минусы, которые не всегда относятся к квартирам, в которых доминирует этот стиль. Итак, давайте рассмотрим лофт-апартаменты детальнее.
Плюсы:
- Свободная планировка. Чаще всего в подобных помещениях почти нет стен, и можно продумывать и делить площадь, как душе угодно. Плюс, в таких помещениях можно реализировать самые смелые свои мечты, вроде ванны посреди комнаты, как это сделал испанский фотограф Маноло Ульера в своем мадридском лофте.
- Цена. Если это аутентичный лофт (в здании бывшего завода), то его цена может быть до 20% меньше, чем за ту же площадь в обычной новостройке. Хотя из-за большой площади все равно цена не будет маленькой.
- Стильные соседи. Как правило, лофты покупают люди творческих профессий, креативные, вдохновленные другим стилем жизни. Для многих важно такое окружение вокруг.
- Уже готовые коммуникации и электрика. Перед тем, как продавать лофты в зданиях бывших фабрик, строительные агентства подготавливают их для жизни: меняют проводку и прочие коммуникации. Это значит, что в какой-то мере затраты на ремонт будут меньше.
- Многофункциональное пространство. Апартаменты вполне можно использовать, как офис или шоу-рум. Это плюс для молодых индивидуальных предпринимателей, чей бизнес требует места, но не требует особого громоздкого оборудования.
Минусы:
- Неуютно. Удивительно, но факт. На фотографиях эти апартаменты выглядят очень концептуально и стильно, но на деле, многие сталкиваются с тем, что жить в таком интерьере просто неуютно. Как пример, приведем одну из особенностей лофта: на огромные окна не вешают шторы или занавески, а без них любой интерьер выглядит «голым». Индустриальные, немного пустые (минимализм в отделке и декоре) лофты могут не прийтись по вкусу прекрасной половине человечества, тяготеющей к «украшательству» и наведению уюта. Прежде, чем принять решение о покупке такого жилья, советуем вам снять в аренду аналогичные апартаменты и понять, подходят ли они вам.
- Отсутствие прописки. Настоящие лофты по документам числятся, как нежилые помещения. Если это ваше первое и единственное жилье, и прописка имеет для вас принципиальное значение, то стоит выбрать жилые комплексы, предоставляющие стилизованные апартаменты. Это будет дороже, зато вы получите полный комплект необходимых документов. Или же можно прописаться на даче (сейчас это возможно сделать), а жить в лофте в Москве.
- Не подходит для жизни с детьми. Этот пункт частично зависит от предыдущего. Без прописки невозможно прикрепить ребенка к детскому саду, школе, поликлинике. Их может просто не быть рядом. Согласитесь, это существенный минус. Также вокруг таких зданий не продуманы детские площадки и другая инфраструктура
- Высокая плата за коммунальные услуги. Обогревать большие и просторные помещения сложно и дорого. А тарифы на электричество и воду устанавливает управляющая компания, и они могут быть выше тарифов в обычных домах.
- Не подходят для интровертов. Площади большие и открытые, и интроверту, если он живет с кем-то, будет довольно сложно все время находиться на виду. Тут, правда, есть спасение: кресла для интровертов, о которых мы уже писали.
- Шумные соседи. Помимо того, что соседи стильные, они вполне могут быть и шумными.
Так или иначе, а апартаменты в стиле лофт становятся все более востребованными с каждым годом. И мы постарались дать вам несколько подсказок, по которым вы сможете сделать вывод, подходит вам такое жилье или нет.
Фотографии: Ваньянцева Елена, homenino.ru, znakotveta.ru
обзорkvartblog.ru