Двухэтажные дома внутри фото: Двухэтажный дом внутри (78 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

Двухэтажный дом внутри (78 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Гостиная со вторым светом


Интерьер загородного коттеджа


Гостиная со вторым светом


Дизайн двухэтажного дома внутри


Особняк внутри


Гостиная с лестницей


Стеклянная лестница в интерьере


Двухэтажный особняк


Планировка второй свет


Интерьеры двухэтажных домов


Интерьер двухэтажного дома


Интерьер двухэтажного коттеджа


Лестница галерея


Лестница в двухэтажном доме


Большая гостиная с лестницей


Интерьеры частных домов и коттеджей


Паркетная доска Tarkett Rumba дуб песочный Oak Sand


Красивые двухэтажные дома внутри


Загородный дом на Медном озере «Honka» 450м2


Интерьер коттеджа


Современный Хай тек в интерьере


Лестница на второй этаж в современном стиле


Элитные лестницы


Интерьеры двухэтажных домов


Лестница в двухэтажном доме


Интерьер частного дома


Интерьеры 2 этажных домов


Лестница посреди комнаты


Загородный дом на Медном озере Honka 450м2 кухня


Гостиная с лестницей


Дом со вторым светом


Двухэтажный дом внутри


Дом в современном стиле внутри


Отделка коттеджа внутри


Двухэтажный дом внутри


Двухэтажный дом внутри


Дизайн гостинной с потолком до 2 этажа


Трехэтажный дом внутри


Полувинтовая лестница фото


Интерьеры двухэтажных домов


Красивые лестницы в частном доме


Духэтажные дома из нутри


Лестница деревянная к001м


Интерьер пентхауса


Дом внутри


Лестница на второй этаж из гостиной


Лестница в загородном доме


Интерьер дома с высокими потолками


Интерьеры двухэтажных домов


Дом внутри


Хонка медное озеро


Интерьер двухэтажного дома


Интерьер частного двухэтажного дома


Лестница в загородном доме


Двухэтажный домик внутри


Современный интерьер в частном доме


Интерьер 2 этажного дома белый умный


Интериор дезигн


Деревянная лестница в современном интерьере


Широкая лестница


Интерьер двухэтажной квартиры в минимализме


Внутренняя отделка бежевый потолок


Гостиная 90 США


Дом с двухэтажной гостиной


Ынбель пентхаус


Лестница в двухэтажном доме


Двухэтажный дом отделка внутренняя


Красивая квартира


Двухэтажный дом внутри


Кухня гостиная с лестницей


Интерьер двухэтажного дома


Дом из клееного бруса интерьер второй свет


Интерьеры двухэтажных домов


Открытая планировка в доме


Лестница в американском стиле


Лестница между кухней и гостиной


Второй свет


Разноуровневый дом внутри

Роскошный дизайн-проект двухэтажного коттеджа на фото

Коттедж из пеноблоков с сауной на цокольном этаже, пятью спальнями и пристроенным гаражом на одну машину. Подходит для постоянного проживания одной семьи.

Цена проекта дома – от 15 000 р

Проекты 1 – 20 из 91
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все

При проектировании мы постарались учесть все вероятные требования самых взыскательных клиентов. У вас есть особые пожелания? В этом случае мы предлагаем воспользоваться услугами нашего архитектора: любой готовый проект загородного дома может быть переделан с учётом ваших требований и особенностей вашего участка. Осуществляем привязку дома к участку, планировку участка, ландшафтный дизайн.

Двухэтажные дома (90 фото): проекты и идеи

Постройка жилого дома в два этажа является наиболее целесообразным решением. В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, задействовав при этом небольшую часть земельного участка. Этот факт зачастую побуждает строить двухъярусные постройки в частных секторах на городских территориях, где земли не так много, чтобы можно было выстроить шикарный одноэтажный особняк. К тому же, особенности рельефа не позволяют разогнаться на величественные трех-, четырехэтажные сооружения. В статье мы расскажем о том, какими бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.

Преимущества двухэтажных домов

Помимо значительной экономии пространства, двухэтажные дома имеют и массу других преимуществ. В отличие от одноэтажных построек, где немалую часть занимают коридоры, двухуровневые можно распланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных комнат. Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.

Фасады двухэтажных домов позволяют применять больше архитектурных приемов, совмещать отделочные материалы, что смотрится намного красивее, а разнообразие форм крыши придает существенный колорит.

Двухуровневая постройка позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже) зоны.

Строительные материалы

Выбор материалов для строительства и облицовки дома является ключевым моментом, от которого будет зависеть долголетие строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:

Кирпич, из которого получится удивительно прочный, крепкий дом, в котором будет постоянно сохраняться комфортный микроклимат. Недостаток – большой вес, требующий основательного фундамента, а также относительно длительный период строительства;

Керамические блоки – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но он потребует дополнительной облицовки;

Облегченный бетон – наиболее популярный современный материал, который практически не имеет недостатков. Дом строится довольно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но, поскольку материал хорошо впитывает влагу, необходимо возвести качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;

Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, благодаря которому обеспечивается постоянная циркуляция кислорода в помещении. Деревянные дома имеют высокие теплоизоляционные характеристики и эстетическую привлекательность. Однако древесина подвержена воздействию погодных условий, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;

Каркасные технологии, а также другие различные комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый вид, как например, дома в стиле шале, где прекрасно сочетается дерево и камень.

Идеи планировки двухэтажного дома

Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством проходных комнат. Чаще всего планировка предусматривает расположение зон общего пользования на первом уровне, а личных комнат – на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, санузел. Очень удобно и красиво смотрится наличие террасы. Она может быть открытой или закрытой, но в любом случае дает превосходную возможность приблизиться к природе во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или празднования торжества. Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для престарелых членов семьи, которым достаточно сложно продвигаться на второй уровень.

Верхний этаж, как мы уже говорили – пространство для комнат личного пользования. Здесь размещают спальни, детские. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают приблизительно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобней подводить коммуникации).

Хорошим решением станет строительство подвала, на территории которого можно организовать хранилище или же использовать его под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на стадии строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.

Современные проекты двухэтажных домов

На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить расходы, а индивидуальный дает намного больше возможностей построить дом, который будет соответствовать всем требованиям той или иной семьи. Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты постройки современного, рационального, комфортного жилья.

Двухэтажный дом с мансардой

Организация мансарды – прекрасное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилой площади вместо подкрышного чулана, который, как правило, со временем превращается в убежище для бытовых ненужностей. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с окнами, устремленными в небо, дают большой простор для различных дизайнерских решений в оформлении внутреннего пространства. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции), здесь можно обустроить просторную гардеробную, спальню или уютную детскую комнату. Нередко мансарды дополняют балкончиками, чтобы с высоты любоваться окрестностями.

Двухэтажный дом с плоской крышей

Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить не часто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь. Превосходно смотрятся такие постройки в минималистических направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше есть возможность организовать территорию для отдыха, установив соответствующую мебель, оформить сад, спортплощадку или даже бассейн. Это хороший вариант для строений с небольшой придомовой территорией.

Купольные двухэтажные дома

Оригинальные сферические постройки удивляют своей красотой, необычностью формы и эргономичностью. В большинстве случаев они строятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие сооружения довольно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше справляется с природными катаклизмами (порывистыми ветрами, землетрясениями), чем прямоугольные конструкции. Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным оформлением. Внутреннее пространство организовывается по тем же принципам, что и в обычных строениях, а мебель придется изготовить под заказ, чтобы она органично вписалась в интерьер с округлыми стенами.

Двухэтажный дом в стиле шале

Привлекательный уникальный внешний вид имеют дома в стиле шале. Данное направление зодчества зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и снежными заносами, что напрямую отразилось в архитектурных особенностях построек. Дом в стиле шале имеет особенные черты, благодаря которым его трудно спутать с другими постройками: массивная покатая кровля с большими выступами, под которыми нередко располагается балкон, панорамные окна, мощное фундаментальное основание. Такие дома, как правило, имеют каменный цокольный или первый этаж, на котором возводится деревянное строение. Во внутреннем оформлении также должны присутствовать натуральные материалы: массивная деревянная мебель, меховые покрытия, кожаная обивка и пр.

Двухэтажный дом с гаражом

Гараж является чуть ли не обязательным атрибутом загородной жизни, и намного рациональней будет пристроить его к дому. Это доставит дополнительное удобство перемещения; к тому же, здесь нередко обустраивают мастерскую, поэтому в случае, если понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, его без труда можно взять, пройдя в гаражную комнату. Поскольку гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, террасой или балконом.

Двухэтажный дом с панорамными окнами

Еще одно превосходное решение для современных построек. Большие окна дают возможность пропускать достаточно много естественного света в помещение, что характерно для сегодняшних правил оформления интерьера. Поскольку стекло имеет невысокие теплоизоляционные свойства, необходимо позаботиться о приобретении тройных стеклопакетов, а также организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, которые не обременены соседством с другими постройками, в противном случае возникнет необходимость в обустройстве высокого забора или покупке габаритных штор.

Дуплекс

Строительство дома на две семьи – дуплекса – имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общую просторную площадь гаража на несколько машин или один большой холл. Входы чаще всего отдельные. В таком доме могут независимо проживать посторонние семейные пары или же одна большая семья из нескольких поколений.

Двухэтажный дом с эркером

Оригинальная выпуклая часть строения не может никого оставить равнодушным. Этот архитектурный элемент использовался в строительстве домов на протяжении столетий, так как имеет высокую эстетическую ценность. В интерьере зоны эркеров дают дополнительную площадь, на которой обустраивают обеденные или гостиные территории. В двухэтажных домах эркера, как правило, оформляются единой конструкцией на два этажа, что придает классические нотки величия.

Двухэтажные дома – фото и проекты

В нашей фотогалерее Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов двухэтажных домов, выполненных в различных стилях. Также фото продемонстрируют снимки, где дома имеют дополнительные функциональные архитектурные формы, их способы размещения. Приятного просмотра!

Дизайн двухэтажного дома — 35 интересных идей со всего мира

Дома в два этажа считаются наилучшим вариантом для частного загородного строительства. Они удобны тем, что позволяют разнести на разные уровни хозяйственную, гостевую и приватную зоны. На первом этаже традиционно располагают подсобные помещения, кухню-столовую и гостиную. Второй этаж обычно предназначается для спальни и детской.

Двухэтажный дом дает немало преимуществ, хотя и затраты на его возведение и последующую эксплуатацию выше, чем для одноэтажной постройки. В нем комфортно жить, принимать гостей, и, наконец, он демонстрирует определенный статус владельца. К тому же открываются широкие возможности для оригинального оформления. Многочисленные проекты отличаются разнообразием стилей, и очень интересными интерьерами.

Частные загородные коттеджи в современном стиле

Поклонники современной архитектуры, простых и ясных форм не изменяют своим привычкам за пределами города. Такие постройки прекрасно вписываются в ландшафт, если дизайн продуман до мелочей и подобрана гармоничная цветовая палитра. Чаще их строят из бетона, кирпича, газоблоков, а нередко и с помощью каркасных конструкций. Новые материалы идеально отвечают их характеру, да и выгоднее в финансовом отношении. Интерьер создается в общей гармонии с внешним обликом строения.

1. На фото показан двухэтажный коттедж в стиле минимализм, построенный из бетона. Это один из самых подходящих материалов для реализации проектов современного направления.

2. Продуманный до мелочей, уютный интерьер отвечает стильному внешнему виду дома и современному образу жизни владельцев.

3. Дизайн двухэтажного коттеджа простой геометрической формы удивительно гармонично смотрится на фоне склона, как будто вырастая из земли. С тыльной стороны обустроена хозяйственная зона и гараж.

4. Интерьер выдержан в духе новой классики.

5. Внутри двухэтажного дома спокойный классический интерьер в мягких кофейных тонах, располагающий к неспешной загородной жизни. Белое кресло прекрасно сочетается с цветом оконных рам.

6. Двухэтажная постройка возведена по каркасной технологии. Вынесенная вперед терраса и открытый большой балкон не только оригинальные элементы, но и удобные площадки для отдыха и приема гостей.

7. В проекте реализована концепция минимализма в чистом виде. Четкая графика рисуется тонкими линиями, ее подчеркивают декоративные резные листья экзотических растений.

8. Незамысловатая архитектура дополнена кованой оградой с геометрическим рисунком. Вместе с перилами балкона она образует гармоничную пару.

9. Внутри помещения поддерживается общее направление простого, но добротного и удобного для жизни пространства.

Изысканный модерн в окружении природы

Причудливый модерн имеет своих почитателей, и что, как не строительство дает наибольший простор фантазии будущим владельцам и дизайнерам? Интересных проектов на эту тему можно увидеть немало, и ни один из них не похож на другой.

10. В отделке этого элегантного загородного коттеджа использована простая белая штукатурка, на фоне которой великолепно выглядят кованые перила балкона и ограда. Цвет черепицы и крыши идеально поддерживает дизайн.

11. Роскошный частный особняк в основе идеи содержит явные приметы модерна, о чем напоминают фантазийные элементы отделки, смягчающие прямоугольные формы фасада.

12. Интерьер далеко не всегда оформляется в классических пастельных оттенках. На фото яркая гостиная, в которой хозяева чувствуют себя комфортно.

Дом с мансардой — привилегия жить под облаками

Проекты с мансардной крышей невероятно популярны. Ее обустройство и утепление обходится довольно дорого, но зато экономятся средства на потолочном перекрытии. Лестница, ведущая на второй этаж, создают уютную атмосферу загородной жизни, а великолепные виды из окна и ночное небо над головой с лихвой окупают все затраты. Мансарда универсальна, она одинаково хороша, как в проектах современного направления, так и оформленных под исторические эпохи.

13. В отделке первого этажа — традиционный материал (облицовочный камень), и поэтому неожиданно удивляет обилие стеклянных стен на втором уровне.

Дизайн внутреннего пространства строится по-разному. По периметру наклонной крыши, где высота ниже, нередко оборудуют шкафы для хранения, или сидячее рабочее место. Однако чаще всего там ставят кровать — классическое решение, особенно если над ней расположено окно.

14. Лофт считается городской принадлежностью, однако многие хотят себя чувствовать себя удобно везде, и предпочитают интерьер, не меняющий привычного образа жизни.

15. Молодой и творческий хозяин этой комнаты и на лоне природы предпочитает «обитать» в своем жизненном пространстве, где чувствует себя удобно и непринужденно.

16. На фото дизайн комнаты для подростка. Через огромные окна на крыше днем уютную комнату заливает светом, а ночью в них можно любоваться на небо в звездах.

17. Несложный по архитектуре двухэтажный дом выглядит на фото очень нарядным и легким, благодаря белому цвету фасада и открытой террасе.

18. Интерьер спальни на фото оформлен в дизайне традиционного кантри — идеальное место для отдыха на природе. Из большого окна открываются замечательные виды, а обстановка помогает полностью отключиться от суеты и забот большого города.

19. На втором этаже разместили зону отдыха и небольшой спортивный зал. Белый потолок визуально «приподнимает» пространство и делает его воздушным. Он незаметно сливается с окном, из которого в комнату проникает живая природа.

20. На фото небольшое помещение в двухэтажном доме со сложной «полумансардной» крышей. Двухуровневая композиция позволила создать внизу уютную небольшую гостиную, а винтовая лестница экономит пространство.

21. Хозяин устроил в мансарде кабинет. Недостаток солнечного освещения в комнате компенсируют потолочные светильники, уютная настольная лампа помогает сосредоточиться и настроиться на рабочий лад.

Двухэтажные коттеджи, стилизованные под «старину»

Глядя на частные загородные постройки порой невозможно избавиться от ощущения, что их владельцы реализуют затаенные желания или детские фантазии. Среди проектов можно часто встретить стилизации на историческую тему — средневековые замки и дворцы, или этническую — скандинавского, английского, французского типа. Конечно, это не бездумное копирование построек прошлого времени, а умелое вкрапление характерных элементов, создающих вполне определенные ассоциации.

22. Проект предусматривает дизайн под французский сельский дом. Обращают на себя внимание типичные элементы дизайна: французские ставни, эркер в виде башенки. В отделке используется штукатурка и камень.

23. Дизайн внутри искусно соединяет старину с модой сегодняшнего дня. Уютная гостиная с мебелью на гнутых ножках и классическим камином легко и непринужденно соседствует с открытым проемом в стене, выходящим в столовую.

24. Небольшой симпатичный домик в староанглийском (тюдоровском) дизайне утопает в саду и цветах. За счет мансардной крыши хозяева существенно увеличили полезную площадь, и расположили там две небольшие спальни.

25. Фантастически красивое строение, главным украшением которого служит многоскатная крыша невероятной формы. Дизайн основан на английских традициях, однако его до неузнаваемости меняет бело-голубая палитра.

26. Живописный замок напоминает средневековую постройку, и в то же время большие окна явно свидетельствуют о ее современном характере. Фантазия владельца и мастерство дизайнера создали необычное сооружение, не похожее ни на одно другое в округе.

27. Дизайн поражает откровенно роскошным обликом, и сложной гармонией фасада. Повторение остроугольных крыш создает четкий ритмический рисунок.

28. Внутренняя обстановка поддерживает общее ощущение исторического дизайна.

Не все загородные строения отличаются экзотическим видом. Во многих случаях хозяева предпочитают умеренное смешение традиционных элементов и современной архитектуры.

29. Фото белоснежного двухэтажного особняка с декоративным камнем подкупает классическими линиями и благородной простотой, напоминая об итальянском дизайне. Отделка деревянными панелями с изящной резьбой разбивает монохромность и вносит в его облик благородство.

30. Спокойная цветовая палитра лишь подчеркивает оригинальную архитектуру этого элегантного коттеджа. Узор на его фасаде формируют оконные проемы и освещенное крыльцо.

31. Внутри выдерживается такая спокойная атмосфера, как и снаружи. Кофейные стены подчеркивают белые классические панели, каменная облицовка колонн усиливает впечатление его исторического дизайна.

32. В коттедже умеренного классического дизайна обычно царит спокойная атмосфера. Слева на фото интерьер в стиле прованс, который невозможно спутать с другими. Справа — более современная мебель и обстановка, однако в ней отчетливо выражен дух свободной загородного бытия.

33. Двухэтажный деревянный дом в скандинавском стиле сказочного облика великолепен в обрамлении снежной зимы. Летом он как островок свежести среди окружающего леса.

34. Белые цвета характерны для северных интерьеров, поэтому внутри помещений царит прохлада.

35. Неброский дизайн загородного дома на фото в стиле кантри напоминает сельские фермерские дома викторианской эпохи Англии. Высокий, отделанный камнем, цокольный этаж использован для обустройства кухни и подсобных помещений.

Дизайн-Проект бесплатно

Заполните форму, наш сотрудник свяжется с вами и расскажет о предложении.

Заполняя форму на нашем сайте — Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Спасибо за заявку!

Наш сотрудник свяжется с Вами и расскажет о предложении.

Политика конфиденциальности

Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее – по тексту – «Политика») представляет собой правила использования [наименование владельца сайта] персональной информации Пользователя.

1. Общие положения политики

1.1. Настоящая Политика является неотъемлемой частью Публичной оферты (далее – «Оферта»), размещенной и/или доступной в сети Интернет по адресу: http://design-ud.net, а также иных заключаемых с Пользователем договоров, когда это прямо предусмотрено их условиями.

1.2. Заключая Соглашение Вы свободно, своей волей и в своих интересах даете письменное согласие на следующие способы обработки своих персональных данных: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.3. К настоящей Политике, включая толкование ее положений и порядок принятия, исполнения, изменения и прекращения, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

1.4. Здесь и далее в Политике используются термины и определения, предусмотренные Соглашением, а также иными заключаемыми с Пользователем договорами, если иное не предусмотрено настоящей Политикой или не вытекает из ее существа. В иных случаях толкование применяемого в Политике термина производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обычаями делового оборота, или научной доктриной.

2. Персональная информация

2.1. Под персональной информацией в настоящей Политике понимается:

2.1.1. Информация, предоставляемая пользователем самостоятельно, включая персональные данные пользователя.

2.1.2. Данные, которые передаются в автоматическом режиме.

( Пока оценок нет )

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Проекты двухэтажных домов из бруса: планировки и фото

Двухэтажные дома – одно из величайших древних изобретений человечества, которое позволяет экономить пространство.  Для владельцев не слишком больших участков либо любителей огородничества и садоводства построить двухэтажное жилье является очень актуальным решением. Кроме того, в некоторых проектах таких коттеджей есть несомненное преимущество – балкон, с которого можно свысока обозревать пейзажи.

Строительство домов из бруса сегодня очень популярно. Все больше людей строят небольшие и громоздкие резиденции за городом, стремясь уехать подальше от городской суеты. Лучшим материалом для строительства небольших частных домов является брус – одновременно прочный и экологический материал.

При выборе проекта для строительства стоит руководствоваться личными потребностями и вкусами. Владельцу автомобиля, к примеру, лучше взять проект сразу с гаражом, а любителям отдыха в сауне либо б резиденция

Семейная резиденция

Классический двухэтажный коттедж, оформленный в бежевых и синих тонах. Особенно удачным такое жилье дом является для владельцев автомобилей, поскольку проект предусматривает наличие пристроенного гаража.

В доме на первом этаже расположены три просторных комнаты, котельная и ванная. Интересно то, что вход в гараж можно осуществить прямо из прихожей, а котельная соединена дверьми с гаражом.

На втором этаже есть три спальни и санузел предусмотрена также возможность подключения второго света в гостиную.

Удобной особенностью планировки является также наличие большой террасы.

Яркая дача

Яркий двухэтажный коттедж с крышей цвета травы будет привлекать внимание ваших гостей и соседей издалека.

Первый этаж помещения состоит из большой кухни, спальни, санузла, прихожей и гостиной, в которой стоит камин. На этаже есть также сауна и отдельная моечная.

На втором этаже расположены три спальни, с одной из которых есть выход на балкон, а к другой прилагается гардеробная.

Дом примечателен также наличием большой террасы и балкона.

Дом с гаражем

Представленный двухэтажный дом из бруса имеет дизайн схожий с современными новостройками и подойдет для людей, которые привыкли идти в ногу со временем. Благодаря особенной отделке внешних стен, создается иллюзия, что стены панельные либо выложены кирпичной кладкой.

Самым примечательным местом в доме является просторный гараж на два автомобиля, который будет очень удобным дополнением для автомобилистов. Интересно и то, что здесь есть отдельная комната под котельную для удобства отопления коттеджа в холодную пору.

На втором этаже есть целых четыре спальни и санузел.

Дача для семьи

Интересный светлый коттедж с дымоходом. Идеальный проект для серьезных семейных людей, которые ценят стабильность.

Внутри дома имеется сауна.

На втором этаже три спальни, одна из которых с выходом на балкон.

Коттедж с гаражем

Красивый коттедж с гаражом благородного коричневого цвета.

Проект выделяется наличием больших просторных окон.

На первом этаже есть кухня, гостиная, спальня, санузел, тамбур, котельная и гараж.

Из холла можно выйти на второй этаж, где есть три спальни, один гардероб и ванная комната.

Дом для семьи

Большой дом для семьи благородного голубого цвета. Коттедж выглядит очень светлым и подойдет для семьи с детьми.

В доме есть дымоход, небольшая терраса.

На первом этаже расположены все хозяйственные помещения, гостиная и спальня.

Второй этаж полностью состоит из большой комнаты отдыха площадью в более чем 100 метров квадратных. Здесь можно оборудовать большую гостиную, мастерскую, зал или просторную бильярдную.

Просторный коттедж

Большой двухэтажный деревянный дом с высокими потолками.

В доме есть два балкона и терраса.

На первом этаже расположен просторный холл, объединенный с гостиной, гардероб, ванная комната, кухня, кабинет, тамбур и котельная.

На втором этаже есть три спальни, в двух из которых есть выход на балкон, а в одной оборудован также отдельный гардероб.

Фундаментальный коттедж

Просторный двухэтажный дом с гаражом отличается обширным использованием каменной кладки в отделке стен, что придает строению солидности и фундаментальности.

Внутри есть все необходимые хозяйственные комнаты, а также кабинет и гараж для одной машины.

На втором этаже есть две спальни, гардероб и санузел.

Восточный особняк

Просторный коттедж с использованием восточных мотивов в оформлении.

С доме есть отдельная сауна и моечная, оборудован начес для автомобиля.

На мансардном этаже имеется второй санузел и три спальни.

Светлая дача

Красивый дом с большой лоджией и уютной террасой. Имеется два входа. Благодаря наличию больших оконных проемов внутри будет достаточно светло днем.

Наиболее примечательной комнатой в доме является большая гостиная с камином где можно собрать большую компанию гостей. Также интересно наличие в помещении сауны.

Можно обустроить четыре спальни и два санузла.

25 самых дорогих домов в мире, выставленных на продажу – отчет Робба

Прошлый год был не совсем лучшим за всю историю рынка элитной недвижимости, но даже несмотря на то, что некая глобальная пандемия продолжается уже второй год, кажется, что все постепенно приходит в норму. Манхэттен и другие крупные города восстановились в 2021 году, поскольку люди медленно возвращались к офисной работе, что привело к одному из лучших лет для Большого Яблока с точки зрения продаж предметов роскоши за более чем десятилетие. Тем не менее, некоторые пандемические тенденции все еще сохранялись, например, множество частных островов, которые вернулись на рынок, стремясь извлечь выгоду из желания покупателей иметь райское убежище в заднем кармане в случае будущих глобальных кризисов.

Одно из самых больших изменений, на которое стоит обратить внимание в следующем году, — возвращение покупок на международном уровне. По мере того, как путешествия становятся все более и более распространенным явлением, можно ожидать увеличения продаж многомиллионных предложений в крупных мегаполисах. Что касается 2021 года, то есть еще много невероятных домов на выбор. Ниже представлен наш список из 25 самых дорогих домов, представленных в настоящее время на рынке по всему миру.

 

25.

Тыквенный ключ, Флорида-Кис, Флорида — 95 миллионов долларов

Предоставлено Sotheby’s International

Тыквенный ключ постоянно фигурирует в этом списке, поскольку на протяжении многих лет он то появлялся, то исчезал с рынка.При этом нет лучшего времени для покупки частного острова, чем сейчас, когда мы все хотим, чтобы он был у нас в прошлом году. Расположенный во Флорида-Кис, этот конкретный остров находится недалеко от Майами (около 10 минут на вертолете), и на нем уже построен главный дом с тремя спальнями. Также включены теннисные корты, два коттеджа смотрителя и несколько дорожек для гольфа. Для тех, кто хотел бы исследовать окружающие воды, пристань для яхт достаточно велика, чтобы вместить мегаяхту. Вы, вероятно, захотите добавить еще несколько строений на участок площадью 26 акров, поэтому лучше начать планирование сейчас, если вы заинтересованы.

24.

Willow Creek Estancia, Сан-Диего, Калифорния — 98,5 миллионов долларов

Фотография Брента Хейвуда

Willow Creek Estancia понравится людям с разным стилем жизни, но больше всего у нее привилегий для наездников, которых привлечет главный амбар на 27 стойл, дополнительный амбар на 8 стойл и песчаные арены. В целом это участок площадью 77 акров, включая озеро площадью 15 акров, заполненное окунем. Также в комплект поставки входит множество спортивных удобств, таких как теннисный корт, 25-футовый бассейн и боулинг с двумя дорожками.Главный дом площадью 15 000 квадратных футов имеет шесть спален и семь ванных комнат, если вы предпочитаете просто расслабиться и отдохнуть внутри.

23.

Stonewall Farm, Westchester County, New York — 100 миллионов долларов

Международная недвижимость Christie’s

Stonewall Farm, фигурировавшая в нашем списке в прошлом году, до сих пор не нашла покупателя, готового выложить 100 миллионов долларов. Эпическое конное поместье площадью 740 акров является крупнейшим в округе Вестчестер и произвело лошадей-победителей в 40 скачках.Владелец, соучредитель Calvin Klein Барри Шварц, развивал имение около 40 лет, чтобы создать место для 88 лошадей. Всего в часе езды от парка Белмонт, на территории также есть гоночная трасса с газоном, круглые загоны и огороженные загоны. Чтобы не отставать, колониальная усадьба площадью 24 000 квадратных футов, спроектированная нью-йоркским архитектором Ребеккой Расмуссен, предлагает восемь спален, восемь ванных комнат и одну из самых впечатляющих библиотек, которые мы когда-либо видели. Здесь также есть 60-футовый бассейн, сады и дом бабочек на случай, если вам надоест лошадь.

22. Переулок Падаро, Санта-Барбара, Калифорния 100 миллионов долларов

Блейк Бронстад Фото // Дуглас Эллиман

Самым большим преимуществом Padaro Lane является частный пляж. Расположенный в прибрежном городке Карпинтерия, который является частью округа Санта-Барбара, это место уже кажется относительно тихим и уединенным. Существующий здесь дом площадью 2500 квадратных футов не является самым грандиозным из когда-либо существовавших, так что это действительно земля и место, за которые вы платите.Резиденция занимает 4,2 акра, а на территории есть конюшня, вмещающая до девяти лошадей, что отлично подходит для наездников, которые хотят сразу же начать строить конюшни. Конечно, вместо этого вы можете просто полежать на собственном пляже — в любом случае это более расслабляющий вариант.

21.

Little Pipe Cay, Exumas, Багамы — 100 миллионов долларов

Фото: Производственная группа Lifestyle

В последнее время пандемия Covid-19 вызвала значительный интерес к частным островам.Этот импульс побудил Литтл-Пайп-Кей повторно подать заявку, на этот раз на 15 миллионов долларов больше, чем он первоначально запрашивал в 2018 году. Большая привлекательность здесь заключается в том, что, в отличие от многих других островов на рынке, на этом уже есть вся необходимая инфраструктура, поэтому вы можете заселиться сразу. Это участок земли площадью 40 акров с полностью меблированной главной резиденцией площадью 5300 квадратных футов. Поскольку он расположен на архипелаге Эксума, он также не слишком далеко от Майами, если вы захотите вернуться в город ненадолго.Однако, как и на любом частном острове, здесь важны эксплуатационные расходы — вам придется тратить около 1,5 миллиона долларов в год, чтобы поддерживать его в рабочем состоянии. Однако превратите его в курорт, и место может просто окупиться.

20.

Поместье Атертон, Атертон, Калифорния — 100 миллионов долларов

Фото: Бернар Андре

Атертон, Калифорния, неизменно занимает первое место в ежегодном списке самых дорогих почтовых индексов США Property Shark, поэтому вполне логично, что он фигурирует в нашем списке самых дорогих домов в мире.Коттедж стоимостью 100 миллионов долларов в течение многих лет был летним домом Дорис и Дональда Фишеров, основателей розничной торговли одеждой Gap, Inc. С годами к основному имуществу были добавлены дополнительные участки, так что в целом это восемь акров земли — редкость. для области. На территории есть два дома, а также бассейн, домик у бассейна и теннисный корт, но прелесть такого большого пространства в том, что вы можете превратить его во что угодно. Добавьте большой гараж, если вы коллекционер автомобилей, или постройте еще один гостевой дом для гостей.Ваш звонок.

19.

Вилла Теуль-сюр-Мер, Канны, Франция — 101,6 млн долларов

Лазурный Берег Sotheby’s International Realty

Еще один год, и вилла Theoule Sur Mer все еще не нашла покупателя, готового погрузиться в нее. Поместье в Каннах, которое характеризуется потрясающим 164-футовым панорамным бассейном, теперь стоит около 101,6 миллиона долларов. Вместо одного обширного особняка вокруг бассейна расположены четыре дома площадью около 3000 квадратных футов, а также две квартиры площадью 800 квадратных футов.Каждая обитель имеет свою собственную тему — например, воду и свет, — которая отражена в дизайне и обстановке. Вдобавок ко всему, с пышной территории открывается 240-градусный вид на побережье, а также есть отдельная спа-зона и дом с бассейном. Давайте будем честными, однако, это действительно все об этом бассейне.

18. Эль Ранчо Тахигуас, Санта-Барбара, Калифорния 110 миллионов долларов

Предоставлено Мэтью Момбергером

Нет ничего лучше двойки, особенно в мире элитной недвижимости.Войдите в Эль-Ранчо Тахигуас. Ранчо стоимостью 110 миллионов долларов, занимающее 3500 акров на побережье Гавиота в Санта-Барбаре, состоит не из одного, а из двух домов. Вилла Делла Коста и Вилла Дель Маре занимают площадь более 10 000 квадратных футов и предлагают 10 спальных мест, 22 ванные комнаты, два бассейна, винные погреба, бары и театры. Однако настоящая ничья — это площадь, на которой есть рощи авокадо, сады хурмы и множество пастбищ для крупного рогатого скота. Имея амбары, места для хранения урожая и резервуары для воды, у вас будет все необходимое для содержания около 200 животных, а также одного-двух посетителей.

17. Особняк Стива Винна, Лос-Анджелес, Калифорния 115 миллионов долларов

Предоставлено Хилтон энд Хайленд

Казино-магнат Стив Винн повторно выставил свои раскопки в Беверли-Хиллз в этом году по сниженной цене — первоначально они были выставлены на продажу за 135 миллионов долларов в 2020 году. и 2,7 соток земли. Винн покупает его значительно дороже, чем изначально заплатил: всего 47 долларов.8 миллионов в 2015 году. Как и роскошная недвижимость бывшего руководителя в Лас-Вегасе, резиденция немного напоминает курорт с теннисным кортом, бассейном и домиком у бассейна. Это не единственный дом, который он покупает в данный момент: Винн также повторно выставил свою квартиру в Вегасе в этом году за 24,5 миллиона долларов. Хотите бросить кости и сделать ему предложение?

16. Green Gables, Вудсайд, Калифорния — 135 миллионов долларов

Фото: предоставлено Christie’s International Real Estate.

Иногда стоит оставить его в семье. Возьмем, к примеру, Зеленые Мезонины. Легендарный дом, построенный банкиром Мортимером Флейшхакером еще в 1911 году, передавался из поколения в поколение, и теперь его стоимость составляет 135 миллионов долларов. Расположенный на 74 акрах земли в Вудсайде, поместье включает в себя главный дом, спроектированный архитекторами Чарльзом Самнером Грином и Генри Мазером Грином, а также шесть других жилых домов. Всего здесь 32 спальни, множество мест для развлечений и даже паб, отмеченный звездой Мишлен.Тем не менее, территория здесь настоящая звезда. На территории есть несколько велосипедных и пешеходных маршрутов, а также живописные озера и сады, а также теннисный корт и открытый бассейн.

15. The 79th Floor at 432 Park Ave, Manhattan, New York 135 миллионов долларов

Фото: Девон Бэнкс

Это был богатый событиями год для дома 432 на Парк-авеню. Супервысотный дом всегда вызывал критику за свой дизайн — в конце концов, архитектор Рафаэль Виньоли был вдохновлен металлическим мусорным баком, — но на этот раз гнев исходил из самого здания.В отчете New York Times от февраля жители высказались о структурных проблемах, из-за которых 1396-футовая башня не казалась роскошной; жалобы включали наводнения, застрявшие лифты и шум. В сентябре совет кондоминиума подал в суд на застройщиков из-за этих проблем.

Поэтому неудивительно, что некоторые владельцы увольняются. Один из примеров находится на 79-м этаже, где в этом году выставлена ​​на продажу квартира за колоссальные 135 миллионов долларов. В отличие от других квартир с завышенной ценой в этом доме (см.12 в этом списке), есть некоторые основания для запроса этого полного предложения. Он разработан японским художником Хироси Сугимото и представляет собой его первый интерьерный проект в Нью-Йорке. Фотограф получил многие материалы, используемые для дома в стиле ваби-саби, из Японии, например, древние кедровые доски с острова Якусима и каменные плитки с трамвайных остановок Киото. Что наиболее примечательно, так это постоянная художественная инсталляция, которая входит в состав резиденции площадью 8055 квадратных футов. Названный Укитсобо, или Плавающий внутренний сад, он состоит из двух деревьев бонсай, стоящих друг напротив друга.

14.

Le Palais Venitien, Канны, Франция   135 миллионов долларов

Лазурный Берег Sotheby’s International Realty

Когда собственность называется «Дворец», вы знаете, что она будет по-королевски хороша. Это, безусловно, относится к Le Palais в Каннах. Расположенный почти на шести акрах с видом на Средиземное море, роскошный особняк площадью 32 000 квадратных футов был вдохновлен Венецией и ее исторической архитектурой; подумайте о монументальных колоннах, величественных арках и изобилии фонтанов.Внутри особняк предлагает девять люксов, 12 ванных комнат, многочисленные приемные и впечатляющий винный погреб. Вы также можете ожидать роскошную мебель, характерную для венецианского дизайна. Снаружи, тем временем, есть большой бассейн, теннисный корт и уединенный лес с собственным озером. Кому нужен Большой канал?

13. Частные острова Ватувара, Фиджи — 155 миллионов долларов

Частные острова Ватувара

Особняк — это хорошо, но собственный курорт — еще лучше.Острова Ватувара оцениваются в 155 миллионов долларов и включают в себя набор роскошных гостиничных вилл, а также частный самолет Twin Otter, который доставит вас на обширный остров Фиджи и обратно. Вы можете продолжать управлять тремя виллами как есть или отказаться от управленческих обязанностей и превратить их в эксклюзивный оазис для себя. В дополнение к этому основному острову покупка также включает в себя три других острова, которые гораздо менее развиты. Это означает, что у вас и вашей команды есть возможность устроить больше побегов на море.Это социальное дистанцирование в лучшем виде.

12. Святилище, Санта-Барбара, Калифорния 160 миллионов долларов

Джим Барч

Святилище в Лун-Пойнт, безусловно, оправдывает свое прозвище. Жемчужина Западного побережья, оцененная в 160 миллионов долларов, сочетает в себе природную красоту Калифорнии с эксклюзивной роскошной жизнью. Примерно в семи милях к югу от Санта-Барбары поместье площадью 22 акра на берегу океана включает в себя пять отдельных земельных участков, которые соединены частной дорогой с воротами.Детище хедж-фонда и филантропа Брюса Ковнера, Святилище в настоящее время предлагает два особняка площадью 8000 квадратных футов каждый, но будущий владелец также может построить дополнительные дома. Конечно, вам это не понадобится — сейчас в доме 10 спален и 21 ванная комната, а также спа, бассейн и прилегающая кабана. У вас даже есть собственная цитрусовая роща.

11. Пентхаус на Парк-авеню, 432, Манхэттен, Нью-Йорк — 169 миллионов долларов

Фото: Донна Дотан

Конечно, жить на верхнем этаже почти 400-метровой башни — это здорово, но 169 миллионов долларов требуют многого.Цена почти вдвое превышает цену, которую владелец, застройщик Фаваз Алхокаир, заплатил за нее в 2016 году. Кроме того, в этом году на 432 Park Ave было много негативных отзывов (подробнее об этом см. № 16 на этой странице). список). Тем не менее, он не лишен своих преимуществ: пентхаус площадью 8 225 квадратных футов представляет собой полноценную единицу с 24 окнами, поэтому дом, безусловно, использует свое высокое расположение. Вся мебель также является частью сделки, в том числе предметы от Hermès, Fendi и Bentley, а также изготовленное на заказ пианино с медной табличкой с надписью «Пентхаус 96» сбоку.Каково здесь жить? Алхокаир не знал, так как он никогда не въезжал сюда. Вам придется убедиться в этом самим.

10. Mylestone at Meadow Lane, Southampton, New York — 175 миллионов долларов

Фото: Предоставлено Bespoke Luxury Marketing

Трудно выделить изюминку Хэмптона, но это поместье на берегу может быть таковым. Mylestone at Meadow Lane стоимостью 175 миллионов долларов предлагает более 500 футов береговой линии океана, между Атлантическим океаном и заливом Шиннекок, а также восемь акров пышной растительности.Современный особняк в стиле Тюдоров площадью чуть более 15 000 квадратных футов включает в себя 11 спален, 12 полных ванных комнат и четыре полуванны, а также отдельный коттедж для смотрителя. Вы можете ожидать изготовленные на заказ столярные изделия и вид на воду, а также все современные удобства. Снаружи есть достаточно места для развлечений, а также бассейн, джакузи, гараж на пять автомобилей и глубоководный причал для катания на лодках.

9. Ранчо Меса Виста, Пампа, Техас 200 миллионов долларов

Предоставлено Холлом и Холлом

Mesa Vista Ranch находится на рынке с 2017 года, но ему не удалось привлечь ни одного одинокого рейнджера, даже с небольшим снижением цен.Это не значит, что это ни в коем случае непривлекательно. Теперь за 200 миллионов долларов раскинувшееся поместье состоит из колоссальных 65 000 акров в Восточном Техасе Панхандл. Дело рук покойного финансиста Т. Буна Пикенса, который потратил около полувека на развитие собственности, ранчо включает в себя гигантскую главную резиденцию площадью 33 000 квадратных футов и собственный двухэтажный паб. Подходящая для любителей природы, территория была оборудована искусственными ручьями и набором новых природоохранных методов для сохранения дикой природы.Здесь достаточно места для езды на четырех колесах, катания по пересеченной местности и тому подобного — если, конечно, вы сможете оторваться от паба.

8. Sloane House, Лондон, Англия — 200 миллионов долларов

Фото: Предоставлено Общественной группой

Нелегко превратить историческое георгианское поместье 18-го века в роскошную современную обитель, но наследнице Формулы-1 Петре Экклстоун удалось сделать именно это с Sloane House. Британский миллиардер решил сохранить за собой часть собственности, которая находится в престижном районе Челси, но перестроил почти все остальное всего за пять лет.Одним из основных моментов является новый подвал, который включает в себя бассейн, тренажерный зал, спа-салон, хаммам и корты для сквоша, а также салон, детский игровой домик и кинозал. Обновленная недвижимость, оцененная более чем в 200 миллионов долларов, теперь является одним из самых популярных внерыночных предложений Лондона.

7. Остров Тарпон, Палм-Бич, Флорида 210 миллионов долларов

Фото: Тодд Майкл Глейзер

Да, это остров, но не ждите здесь какого-то далекого укрытия в Карибском море.Остров Тарпон расположен в районе Миллиардер-Роу в Палм-Бич, на участке земли, который представляет собой настоящего магната в сфере недвижимости: генеральный директор Citadel Кен Гриффин, который установил рекорд самого дорогого дома, проданного в США, когда он потерял 240 миллионов долларов. пентхаус в Нью-Йорке почти три года назад владеет недвижимостью здесь. Tarpon может получить такой же заоблачный спрос — фактически, он уже торговал из рук в начале этого года, когда разработчик Тодд Майкл Глейзер купил его за 85 миллионов долларов. В настоящее время Глейзер продает искусственный остров за 210 миллионов долларов, обещая потенциальному покупателю отремонтировать и расширить дом примерно 1930-х годов.Если вы предпочитаете иметь его как есть, то он готов расстаться с ним всего за 125 миллионов долларов. Запланированная реконструкция добавит 18 000 квадратных футов жилой площади, гараж на шесть автомобилей и два бассейна. Помимо застрявшего в прошлом дома, это участок площадью 2,2 акра — значительный участок земли для Палм-Бич — с освещенным теннисным кортом. И хотя это не самый частный из островов, добраться до него можно только по небольшому мосту или на лодке, так что вы все равно будете чувствовать себя вдали от всего этого.

6. Casa Encantada, Лос-Анджелес, Калифорния 225 миллионов долларов

Саймон Берлин

Мир недвижимости ждет больших успехов от Casa Encantada.Последние два раза историческое поместье Бель-Эйр переходило из рук в руки — в 1979 и 2000 годах соответственно — оно установило рекорд по самой высокой продаже жилья в стране. Однако в третий раз не было очарования. Особняк в георгианском стиле площадью 40 000 квадратных футов, который когда-то принадлежал владельцу отеля Конраду Хилтону, выставлен на продажу с октября 2019 года, и до сих пор не продано. Первоначально построенный в 1937 году архитектором Джеймсом Доленой, просторный дом с 60 комнатами расположен на восьми акрах земли над загородным клубом Bel Air и дополнен ухоженными садами, теннисным кортом и прудом с карпами.Casa Encantada теперь принадлежит финансисту и филантропу Гэри Виннику и терпеливо ждет, чтобы снова войти в историю.

5. One Hyde Park Penthouse, Лондон, Англия 247 миллионов долларов

C&C

Самый дорогой пентхаус Лондона придает совершенно новое значение слову «эксклюзивный». Роскошная квартира площадью 18 000 квадратных футов выставляется на продажу по предварительному списку, то есть брокеры делятся подробностями только с потенциальными покупателями.(К счастью, мы в курсе.) Кроме того, двухэтажная квартира расположена в очень богатом районе Найтсбридж, рядом с бутиком Rolex и дилерским центром McLaren. Венец супервысокого здания One Hyde Park, Penthouse B, оценивается примерно в 247 миллионов долларов, что составляет более 13 700 долларов за квадратный фут. Полностью меблированная квартира с пятью спальнями, принадлежащая лондонскому застройщику Нику Кэнди, до краев наполнена подходящими блестящими элементами, такими как люстра из кристаллов Swarovski и скрытая комната с шампанским.Он также оснащен круглыми террасами, с которых открывается вид на знаменитый лондонский Гайд-парк, как на открытке.

4. Особняк в королевском стиле, Кесария, Израиль 250 миллионов долларов

Фото: Игал Харари/Israel Sotheby’s International Realty

Если вы когда-либо посещали королевский замок или особняк, а впоследствии хотели купить себе такой же, что ж, это ваш шанс. Этот массивный дом площадью 63 130 квадратных футов был вдохновлен архитектурой барокко и рококо, и это видно.Интерьеры украшены мозаикой из мрамора и оникса и лепниной из 14-каратного золота, и с того момента, как вы войдете, вас встретит огромная хрустальная люстра, набор мраморных колонн и широкая лестница, ведущая на верхние уровни. И если всего этого недостаточно, в доме есть не один, а два фонтана со скульптурами в римском стиле. Жители имеют доступ к частному спа-салону и фитнес-залу, двум бассейнам (один крытый и один открытый) и саунам. Он расположен не в Версале, а в Кесарии, городе в Израиле на берегу Средиземного моря.В целом особняк имеет архитектурный вид, который может быть не для всех, но он не может не впечатлять.

3. Сидарбрук Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния 250 миллионов долларов

Хилтон и Хайленд

Следующая запись в нашем списке обещает стать самой крупной собственностью, когда-либо разрешенной в Лос-Анджелесе — как только она будет завершена. В настоящее время он все еще находится в стадии строительства. Когда пыль уляжется, комплекс будет занимать колоссальные 78 000 квадратных футов, и с этим числом может соперничать только один из Нила Ниами, который в начале этого года был передан в управление.Cedarbrook Drive будет иметь множество таких же первоклассных удобств (хотя ночной клуб пока не входит в список), включая дорожку для боулинга, тренажерный зал, сигарный салон, винный погреб и дегустационный зал, а также кинотеатр на 36 человек. . Для коллекционеров автомобилей будет оборудован гараж на пять автомобилей с двумя поворотными столами для демонстрации дорогих марок. Поскольку он задуман как комплекс, будет отдельный гостевой дом для посещения друзей и семьи. Очевидно, что это Калифорния, поэтому на рендерах присутствует и открытый бассейн с лаунж-зоной.Те, кто хочет купить раньше, могут заключить сделку на месте, так как после завершения строительства фундамента можно получить всего 92 миллиона долларов. Если вы предпочитаете подождать, пока все не будет закончено, ну, это будет 250 миллионов долларов, пожалуйста.

2. 24 Middle Gap Road, Гонконг, Китай 487 миллионов долларов

Фото: предоставлено Executive Homes HK

Этот конкретный объект недвижимости в Гонконге регулярно входит в наш список самых дорогих домов на продажу.Построенный в начале 90-х двухэтажный дом по адресу Мидл Гэп Роуд, 24 занимает относительно скромную площадь в 6 200 квадратных футов. Он предлагает четыре спальни, четыре ванные комнаты, одну полуванну и круглый бассейн сзади. На первый взгляд кажется, что это не стоит непомерной цены, но на самом деле вы покупаете место. Эта треть акра расположена в шикарном районе Гонконга Пик. Это один из самых востребованных анклавов города, где в 2015 году стоимость одного дома достигла отметки в 657 миллионов долларов.Может быть, местоположение действительно все.

1. Вилла Аврора, Рим, Италия 532 миллиона долларов

Ассошиэйтед Пресс

Самый дорогой дом в мире — это реальная покупка по цене одного: купи бесценную картину и получи ремонт в подарок. Во всяком случае, это история с виллой Аврора, которая оценивается в сногсшибательные 532 миллиона долларов не из-за множества удобств или первоклассной техники, а из-за ее произведений искусства.В особняке площадью около 30 000 квадратных футов находится единственная существующая потолочная фреска Караваджо, стоимость которой оценивается примерно в 350 миллионов долларов. Шестиэтажный дом содержит множество других ценных работ, в том числе комнаты с фресками Гверчино и статую на подъездной дорожке, приписываемую Микеланджело. Загвоздка, конечно, в том, что 500-летняя вилла стареет. Нынешняя владелица, принцесса Рита Бонкомпаньи Людовизи, потратила годы на восстановление этого места, но на ремонт старого дома еще нужно потратить миллионы.Кто знает, может быть, пока вы там, вы даже обнаружите еще одну бесценную картину, спрятанную где-то в стенах.

Двухэтажный дом — Недвижимость в Лос-Анджелесе — 12 домов на продажу

Многочисленные данные о списках, представленные на этом веб-сайте или содержащиеся в составленных на его основе отчетах, принадлежат и охраняются авторским правом California Regional Multiple Listing Service, Inc. («CRMLS»). и защищена всеми применимыми законами об авторском праве. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, в покупке которой зритель может быть заинтересован.Все листинговые данные, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и ​​размер участка, считаются точными, но листинговый агент, листинговый брокер и CRMLS и их аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую ​​точность. Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и/или обращения к специалисту по недвижимости. На основе информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 23 апреля 2022 г., 13:45:22 по тихоокеанскому времени, и/или из других источников.Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может быть указана или не указана офисом/агентом, представляющим информацию. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

© 2022 The MLS™ — комбинированный LA Westside MLS (CLAW). Все права защищены.На основе информации из The MLS ™ — Combined LA Westside MLS (CLAW по состоянию на 23 апреля 2022 г., 13:45:04 по тихоокеанскому времени. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не были, и не будет, проверено брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может быть или не быть указана офисом / агентом, представляющим информацию. Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения предполагаемой недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке.Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Как удалить старые фотографии вашего дома для продажи с веб-сайтов

Первый вопрос, который многие агенты обычно слышат от покупателей после закрытия сделки, звучит так: «Как мне удалить фотографии моего нового дома с Zillow и всех других сайтов по недвижимости?» Они думают, что агент по листингу сделает это за них, но это не так просто.

Ключевые выводы

  • Новые домовладельцы могут подумать, что их агент по недвижимости автоматически удалит фотографии их дома с онлайн-сайтов недвижимости, но это не всегда так.
  • Служба множественных списков (MLS) — это место, где размещаются дома и фотографии. Он автоматически распространяет информацию о доме на другие сайты, такие как Zillow и Trulia.
  • Лучший способ удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов, посвященных недвижимости, — попросить об этом в своем предложении о покупке.Если вы уже закрылись и хотите, чтобы фотографии были удалены, начните с запроса агента по листингу.
  • Вы также можете удалить фотографии из Zillow самостоятельно, создав учетную запись и «заявив права» на дом.

МЛС навсегда

Он начинается с службы множественных листингов (MLS). Продавцы хотят, чтобы их дом рекламировался везде, где только можно в Интернете. Увеличение воздействия на онлайн-покупателей, как правило, максимизирует потенциальную прибыль; их мыслительный процесс — чем больше веб-сайтов, тем веселее.Многие веб-сайты получают свой канал от MLS. Продавцы не обязательно заботятся о последствиях или конфиденциальности покупателей после закрытия транзакций.

фотографий вашего дома на продажу после его продажи

Забавная вещь, однако, происходит после того, как покупатели становятся домовладельцами. Хотя покупатели, возможно, жаждали своего нового дома на своем смартфоне до покупки, сразу после закрытия продажи они могут внезапно почувствовать себя по-другому. То, что когда-то было фантазией, становится реальностью. Теперь они заявляют о своей собственности, а чувства собственности могут быть очень личными.На самом деле настолько личное, что они чувствуют себя захваченными онлайн-фотографиями. Они хотят, чтобы чьи-либо взгляды не упали на их встроенную посудомоечную машину или плиту с шестью конфорками.

Юридически фотографии не обязательно принадлежат домовладельцу. Домовладелец может не иметь законного права требовать удаления фотографий. Более того, некоторые из них просто невозможно удалить.

Бесконечная галактика MLS

Чтобы выяснить, как удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов недвижимости, полезно начать с понимания того, как фотографии оказались там в первую очередь.Начинается с МЛС. В зависимости от вашего локального MLS, эта система может распространять свое содержимое на 20, 60 или 100 с лишним различных веб-сайтов. Автоматически. Сюда входят популярные веб-сайты по продаже домов, такие как Zillow, Trulia или realtor.com.

В течение многих лет агенты могли просто размещать списки на Zillow. Однако Zillow больше не предлагает это в качестве опции. Вместо этого он договорился о каналах напрямую с компаниями MLS по всей стране.

Каждый веб-сайт может также распространять данные на родственные веб-сайты.Агенты могут вести блог о своих новых объявлениях в социальных сетях, таких как Facebook, Instagram, Twitter и Pinterest, и публиковать фотографии. В случае с Pinterest другие пользователи могут выхватить фотографии, чтобы «закрепить» их на своей странице. Это похоже на бесконечную галактику, которая часто оставляет домовладельца в черной дыре.

Лучший способ удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов

Единственный лучший способ удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов недвижимости — попросить об этом в своем предложении о покупке.Сделайте удаление этих фотографий из MLS условием продажи. Это означает, что после того, как вы удалили непредвиденные расходы по контракту и приблизились к финансированию кредита, вы можете попросить агента по листингу немедленно удалить все фотографии из MLS. Поскольку базы данных MLS являются платными услугами для лицензированных агентов и брокеров, они будут единственными, кто сможет получить доступ к списку, чтобы удалить его. Имейте в виду, что это не обязательно означает удаление с других веб-сайтов или платформ социальных сетей. Например, если вы публикуете объявление риелтору.com, веб-сайт предлагает вам способы удаления ваших фотографий.

Дополнительные способы удаления фотографий

Если вы уже закрылись и хотите, чтобы фотографии были удалены, начните с агента по листингу. Будьте вежливы и милы. Изложите свой случай. Вы даже можете предположить, что понимаете, что запрос может показаться агенту незначительным, но вы были бы признательны, если бы агент мог воспользоваться моментом, чтобы удалить фотографии с некоторых веб-сайтов, к которым у агента есть доступ, таких как Zillow.

Агент не обязан удовлетворять ваш запрос; тем не менее, многие брокерские компании по недвижимости и, соответственно, сами агенты предпочитают укреплять добрую волю в сообществе и могут вам помочь.

Сделай сам

Вы также можете удалить фотографии из Zillow самостоятельно, создав учетную запись Zillow. Затем войдите в свою учетную запись и заявите права на дом. После того, как вы заявили права на дом, у вас есть возможность удалить фотографии. Представители службы поддержки клиентов Zillow также могут помочь, если этот шаг покажется вам сложным. Чтобы удалить списки в Trulia, вы можете обратиться за помощью напрямую в их службу поддержки клиентов.

Большинство других веб-сайтов, за исключением MLS, удалят фотографии, если вы обратитесь за помощью в их отдел обслуживания клиентов. Некоторые также позволят вам сделать это онлайн. MLS довольно строг и не хочет изменять свои исследовательские архивы. Чтобы найти эти веб-сайты, введите свой домашний адрес в поле поиска вашей любимой поисковой системы. Например, случайный дом, проданный шесть лет назад, все еще может быть указан в 72 записях, некоторые с фотографиями, а некоторые без.

Наслаждайтесь жизнью на берегу озера в Pelican Shores в Water Valley

Устали от суеты жизни? Готовы к расслабляющей смене темпа? Откройте для себя Pelican Shores в Water Valley, частный анклав из 70 домов с низким уровнем обслуживания и 12 вариантов жилья на берегу озера в Виндзоре.

  • Что: Отпразднуйте торжественное открытие Pelican Shores в Water Valley компанией Trumark Homes. Предоставляется кофейная тележка и обед.
  • Где: 1784 Barefoot Drive в Виндзоре.С межштатной автомагистрали 25 следуйте по Crossroads Blvd. на восток четыре мили до 2-й круговой развязки и сверните на третьем выезде на 7-ю улицу. Следуйте по 7-й улице до кольцевой развязки на New Liberty и сверните на третьем съезде на Barefoot Drive.
  • Цена: от 800 до 1,5 млн долларов
  • Когда: с 10:00 до 18:00. 23 апреля. Дома моделей также работают с 10:00 до 18:00. Понедельник-суббота и с 11:00 до 18:00. Воскресенье.
  • Телефон: Звоните Брэнди Гарифи или Кейми Трлике по телефону 970-660-0635
  • Дополнительная информация: TrumarkHomes.com/PelicanShores

Эти стильные современные дома представляют собой идеальный вариант для тех, у кого нет жилья, или для покупателей, которые ищут второй дом или дом для отдыха, говорит Брэнди Гарифи, менеджер по продажам сообщества Pelican Shores. «С гольфом, каякингом и многим другим вы можете быть заняты по своему усмотрению».

Современная открытая планировка

Trumark Homes предлагает новую современную коллекцию одно- и двухэтажных домов площадью от 2130 до 4052 квадратных футов с двумя-четырьмя спальнями и двумя-тремя ванными комнатами.На всех десяти планах этажей основной люкс находится на первом этаже.

Дома стоимостью от 800 долларов до 1,5 миллиона долларов построены из стального сайдинга Vesta и включают ландшафтный дизайн. Ассоциация домовладельцев поддерживает ландшафт и обеспечивает уборку снега — даже на подъездной дорожке.

Каждый дом предлагает крытую открытую площадку и гараж на две машины.

Внутри дома имеют 9- или 10-футовые потолки, 8-футовые внутренние двери, 52-дюймовые газовые камины, паркетные полы и приборы Bosch из нержавеющей стали.

Наслаждайтесь раем для гольфистов

Жители могут вступить в национальные гольф-клубы Pelican Shores и Raindance, открытие которых запланировано на июль.

«Если хотите, вы даже можете ездить на своей тележке для гольфа, — говорит Холли Робинсон, менеджер по маркетингу Trumark.

Хотите больше гольфа? Поездка до поля для гольфа Highland Meadows и Ptarmigan занимает 20 минут.

Water Valley предоставляет жителям Pelican Shores возможность присоединиться к курорту и гольф-клубу Pelican Lakes с доступом к теннисным кортам, частному бассейну, фитнес-центру, рыбалке, наблюдению за птицами, катанию на лодках, гребле на байдарках и многому другому.

Совершите короткую поездку до магазинов The Promenade Shops в Centerra или Windsor, где можно пообедать или сделать покупки.

Поступит в продажу в мае

У Trumark есть дома, готовые к закрытию в мае, в том числе 1774 Beachside Drive, одноэтажный дом с тремя спальнями, двумя ванными и гаражом на две машины за 825 000 долларов.

Дом площадью 2130 квадратных футов с кварцевыми столешницами на кухне, в ванных комнатах и ​​прачечной. Кухня для гурманов включает в себя кладовую и бытовую технику Bosch из нержавеющей стали с вытяжкой Zephyr.

В основном люксе имеется ванная комната в стиле спа с двумя раковинами, большой душ с двумя насадками для душа и гардеробная.

Дом включает в себя инженерную древесину в прихожей, кухне и большой комнате. Крытый внутренний дворик обеспечивает дополнительное место для обеда и развлечений.

Новости и редакция The Denver Post не принимали участия в подготовке этого поста.

.