Лофт: определение, история и российские особенности

В переводе с английского «loft» переводится весьма просто — «чердак». А вот в американской трактовке это короткое слово принято переводить, как «верхний этаж склада или промышленного помещения». Такое двоякое определение привело к тому, что лофтами иногда называют второй этаж обычного коттеджа, превращенный в единое пространство или же квартиру, стиль отделки которой можно назвать индустриальным, а комнаты совмещены в единое пространство.

Robert Mapplethorpe. First Loft. 1999

Однако в Европе и Соединенных Штатах лофтами принято называть не мансарды, а исключительно бывшие промышленные здания — фабрики, заводы, склады, цеха — которые были переделаны под офисы, арт-объекты и жилые комплексы.

Таким образом, классическая квартира-лофт — это апартаменты с достаточно большой площадью, расположенные в бывшем индустриальном здании и сохранившие в своем интерьере такие детали, как балки, различные трубы, кирпичная кладка на стенах, бетон и металлические конструкции.

История

Лофт — явление типично американское. Именно в США в 20-е годы минувшего века в таких известных районах Нью-Йорка, как Манхэттен, Сохо и Восточный Квинс промышленные помещения стали получать совсем другое предназначение.

Предпосылок к появлению такого необычного явления было несколько:

• Во-первых, промышленные предприятия в Нью-Йорке в основном строились в виде таунхаусов, чтобы сэкономить на покупке дорогостоящих земельных участков. После того, как город начал разрастаться, все эти фабрики и заводы оказались буквально в центре Нью-Йорка, и земля поднялась в цене в десятки раз.
• Во-вторых, Великая депрессия, поразившая Соединенные Штаты в конце 20-х, привела к тому, что многие предприятия обанкротились и были закрыты. Освободившиеся помещения, расположенные на тот момент в уже весьма престижных районах, долго пустовать, конечно же, не могли.
• В-третьих, стоимость аренды таких брошенных промышленных помещений была значительно ниже, чем плата за проживание в обычной квартире в том же районе, так что желающих стать владельцами подобного здания было довольно много.

Первоначально арендаторами лофтов становились исключительно представители богемы: художники, музыканты, артисты, писатели и скульпторы. Этих творческих людей привлекали не только низкая арендная плата, но и особенности бывшего индустриального здания — необычайно высокие потолки, огромные пространства, не разделенные на традиционные спальни и гостиные, окна от пола до потолка, дополнительное потолочное освещение, свободный и оригинальный интерьер. Это было идеальным решением для организации студии, мастерской, выставочной галереи.

Очень часто художники и артисты и жили здесь же, в одном помещении с мастерской, так что лофты очень быстро превратились в модные, необычные жилые квартиры.

Девелоперы быстро оценили перспективы новой тенденции и стали сами выкупать, переоборудовать и выставлять на продажу индустриальные здания. Со временем функциональность и особый стиль лофтов оценили не только богемные жители Нью-Йорка, но и бизнесмены, адвокаты, банкиры, те, кого в США принято называть истеблишмент.

Ernst Ludwig Kirchner. Modern Bohemia

Уже к 50-м годам 20 века лофты прочно заняли в Соединенных Штатах свою нишу в категории дорогого жилья «не для всех». И не только потому, что стоимость этих громадных апартаментов (средняя площадь американского лофта составляет 1 тысячу квадратных метров) была очень высока, но и потому, что, несмотря на рост популярности, далеко не каждый покупатель жилья готов обитать в таком непривычном, индустриальном интерьере.

Пика популярности в Америке лофты достигли в 60-е годы, когда знаменитый Энди Уорхол открыл на Восточной 47-й улице в Манхэттене свою ставшую хрестоматийной «Фабрику», здание, где жил и он сам и его ученики.

И только в 60-е годы лофты стали перекочевывать в Европу — Германию, Великобританию, Нидерланды, Австрию. Например, в Англии первым лофтом стали здания в районе Клеркен-велл, расположенном на севере Лондона. А массовое распространение такое «фабричное жилье» получило во время пребывания на посту английского премьер-министра Маргарет Тэтчер. Основным толчком для развития новой концепции «лофт» в Великобритании стали экономические действия правительства: в силу вступил закон, который уравнял в правах индустриальные и офисные здания в центре Лондона. Когда аренда промышленного и офисного зданий сравнялась, очень многие фабриканты начали переносить свои производства за город. А далее сработала та же система, что и в Соединенных Штатах — выгодное расположение и необычное оформление начали привлекать к лофтам внимание богемы, а затем и обычных жителей столицы Великобритании.

С ростом популярности «фабричного жилья» в Европе началась нехватка таких помещений, ведь похвастаться наличием заброшенного завода может далеко не каждый город. В связи с этим иногда под лофты переделываются старые склады, сиротские приюты, школы, а в Финляндии популярным жилым комплексом стал железнодорожный вокзал.

Кстати, лофт стал отличным выходом для городских властей и девелоперов в тех случаях, когда сносить историческое здание нельзя, так как оно представляет собой ценный архитектурный объект, а использовать по прямому назначению уже невозможно.

Vincent van Gogh. Factory town. 1887

На постсоветском пространстве первым классическим лофтом принято считать элитный жилой комплекс, появившийся в Риге в 2003 году на Кипсале. Архитекторы Зайга и Марис Гайлисы сохранили все особенности исторического облика старинной фабрики по производству гипса, а внутренние помещения превратились в квартиры-лофты.

В Европе и США сейчас даже появились новостройки, квартиры в которых выполнены в стиле «лофт», однако специалисты считают, что подобные «новоделки» уже не могут претендовать на звание классических лофтов, а являются скорее апартаментами в индустриальном стиле.

О популярности лофта говорит и то, что он часто становится местом действия в голливудских фильмах. Так, в популярнейшей ленте «Привидение» герои Патрика Суэйзи и Деми Мур живут именно в лофте, в сериале «Близкие друзья» «фабричная квартира» стала жильем для Брайана Кинни, в сериале «Сплетница» семейство Хамфри также обитает в лофте.

Особенности

По мнению экспертов, такую большую популярность лофты завоевали не только в силу своих архитектурных особенностей, но и в силу того, что «фабричное жилье» стало настоящим образом жизни, новым, нестандартным мировоззрением. На Западе лофт является символом ухода от всего буржуазного, традиционного и обыденного. Именно поэтому, чтобы подчеркнуть столь свободное мироощущение, лофт и внутри вызывающе оригинален.

Во-первых, данное пространство всегда отличается огромными размерами, как отмечают эксперты, помещения площадью меньше 200-300 квадратных метров классическим лофтом назвать уже нельзя. Обособленными комнатами становятся лишь санузел и спальня (да и то не всегда), остальная площадь представляет собой единое пространство, разделенное на зоны только с помощью мебели или дизайнерских решений.

Во-вторых, практически единственным вариантом оформления интерьера такого помещения является индустриальный стиль, подразумевающий обилие металла, сохранение старой кирпичной кладки, минимум отделки и текстиля, мебель в стиле поп-арт. Часто используются нестандартные материалы, такие, как экзотические породы дерева, стекло, натуральный камень.

В-третьих, обычно лофты разделены на две основные зоны — рабочую и жилую. Например, большую мастерскую и гостиную-спальню несколько меньших размеров.

Очень точное описание лофта сделала в своей книге «Веселые похороны» Людмила Улицкая, описывая нью-йоркскую квартиру русского художника-эммигранта: «…Помещение здесь было для приемов отличное, а для нормальной жизни невозможное: лофт, переоборудованный склад с отсеченным торцом, в который была загнана крошечная кухня, сортир с душем и узкая спальня с куском окна. И огромная, в два света, мастерская».

Лофт в России

Говорить о каком-либо рынке лофтов ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге в настоящее время нельзя. Российские покупатели недвижимости пока не оценили возможности и оригинальность такого индустриального жилья, однако первые предложения уже есть.

В нашей стране бывшие здания заводов и фабрик чаще становятся все же не жилыми, а офисными помещениями. Кроме того, зачастую застройщикам проще снести старое здание и возвести типичную новостройку, чем бережно реконструировать сооружение и превращать его в квартиры-лофты.

Не стоит забывать и о том, что лофты относятся к категории элитного жилья, чаще всего располагаются в историческом центре, обладают огромной площадью и по карману далеко не всем россиянам.

По словам специалистов московских агентств недвижимости, те предложения, которые появились сейчас на рынке столичного жилья, рассчитаны на представителей политической и бизнес-элиты, а также на «золотую молодежь», которая сможет оценить необычность «фабричной квартиры».

На сегодняшний день можно выделить такие интересные объекты недвижимости, как жилые комплексы «Николаевский дом» и Manhattan House в Москве. Стоимость одного квадратного метра лофта в этих комплексах составляет от 6 до 9,5 тысяч долларов.

В Санкт-Петербурге самым значимым проектом в данном направлении стала «Новая Голландия» — промышленный остров, многие постройки которого относятся еще к 18 веку. Сейчас специалисты обсуждают концепцию реконструкции этого интересного объекта, планируется, что в числе коммерческих и жилых помещений в комплексе будут и лофты, девелоперы намерены сохранить историческую атмосферу острова.

Среди нежилых лофтов в России можно выделить:

• «Лофт Проект Этажи» в Северной столице — многофункциональный культурный центр современного искусства, где часто проводятся выставки современных художников;
• «Винзавод» — центр современного искусства в Москве, здание бывшего пивного, а затем винного завода «Московская Бавария», в 2007 ставшего выставочным центром;
• бывшая Даниловская мануфактура в столице, ставшая популярным офисным центром;
• креативное пространство «Ткачи» в Санкт-Петербурге, бывший комплекс «Новой бумагопрядильной мануфактуры», основанный еще в 1846 году. Здание было внесено в список вновь выявленных объектов, которые представляют историческую, научную, художественную или культурную ценность. Сейчас в креативном пространстве бывшей мануфактуры проводятся выставки, сдаются в аренду офисные и торговые лофт-помещения.

Эксперты подчеркивают, что планы московских властей вывести промышленные предприятия за черту города откроют новые перспективы для появления на рынке недвижимости классических лофтов. Наиболее перспективными в данном направлении объектами специалисты называют кондитерскую фабрику «Красный Октябрь», расположенную на Берсеневской набережной. Производство планируется перевести на территорию концерна «Бабаевский», исторический облик фабрики власти намерены сохранить, а внутренние помещения отдать под жилой комплекс.

Также будет способствовать развитию рынка лофтов и запрет мэра на строительство в центре Москвы, в таком случае девелоперы обратят свое внимание на бывшие индустриальные здания, и начнется переделка промышленных объектов, снос которых запрещен в силу их ценности для истории и архитектуры, в жилые комплексы.

Многие эксперты отмечают, что в российских промышленных городах, таких как Екатеринбург, Челябинск, да и в самих Москве и Петербурге есть много интересных индустриальных зданий, так что квартиры-лофты имеют большие перспективы в нашей стране. Другие специалисты, настроенные более скептически, подчеркивают, что лофт, которые по своей сути является дорогим жильем, останется штучным товаром «не для всех» и если и займет свою нишу на рынке недвижимости, то в качестве отдельных, редких и элитных предложений.

dvamolotka.ru

определение, история и российские особенности

В переводе с английского «loft» переводится весьма просто — «чердак». А вот в американской трактовке это короткое слово принято переводить, как «верхний этаж склада или промышленного помещения». Такое двоякое определение привело к тому, что лофтами иногда называют второй этаж обычного коттеджа, превращенный в единое пространство или же квартиру, стиль отделки которой можно назвать индустриальным, а комнаты совмещены в единое пространство.

ИсторияОсобенностиЛофт в России

Robert Mapplethorpe. First Loft. 1999

Однако в Европе и Соединенных Штатах лофтами принято называть не мансарды, а исключительно бывшие промышленные здания — фабрики, заводы, склады, цеха — которые были переделаны под офисы, арт-объекты и жилые комплексы.

Таким образом, классическая квартира-лофт — это апартаменты с достаточно большой площадью, расположенные в бывшем индустриальном здании и сохранившие в своем интерьере такие детали, как балки, различные трубы, кирпичная кладка на стенах, бетон и металлические конструкции.

История

Лофт — явление типично американское. Именно в США в 20-е годы минувшего века в таких известных районах Нью-Йорка, как Манхэттен, Сохо и Восточный Квинс промышленные помещения стали получать совсем другое предназначение.

Предпосылок к появлению такого необычного явления было несколько:

Во-первых, промышленные предприятия в Нью-Йорке в основном строились в виде таунхаусов, чтобы сэкономить на покупке дорогостоящих земельных участков. После того, как город начал разрастаться, все эти фабрики и заводы оказались буквально в центре Нью-Йорка, и земля поднялась в цене в десятки раз.Во-вторых, Великая депрессия, поразившая Соединенные Штаты в конце 20-х, привела к тому, что многие предприятия обанкротились и были закрыты. Освободившиеся помещения, расположенные на тот момент в уже весьма престижных районах, долго пустовать, конечно же, не могли.В-третьих, стоимость аренды таких брошенных промышленных помещений была значительно ниже, чем плата за проживание в обычной квартире в том же районе, так что желающих стать владельцами подобного здания было довольно много.

Первоначально арендаторами лофтов становились исключительно представители богемы: художники, музыканты, артисты, писатели и скульпторы. Этих творческих людей привлекали не только низкая арендная плата, но и особенности бывшего индустриального здания — необычайно высокие потолки, огромные пространства, не разделенные на традиционные спальни и гостиные, окна от пола до потолка, дополнительное потолочное освещение, свободный и оригинальный интерьер. Это было идеальным решением для организации студии, мастерской, выставочной галереи.

Очень часто художники и артисты и жили здесь же, в одном помещении с мастерской, так что лофты очень быстро превратились в модные, необычные жилые квартиры.

Девелоперы быстро оценили перспективы новой тенденции и стали сами выкупать, переоборудовать и выставлять на продажу индустриальные здания. Со временем функциональность и особый стиль лофтов оценили не только богемные жители Нью-Йорка, но и бизнесмены, адвокаты, банкиры, те, кого в США принято называть истеблишмент.

Ernst Ludwig Kirchner. Modern Bohemia

Уже к 50-м годам 20 века лофты прочно заняли в Соединенных Штатах свою нишу в категории дорогого жилья «не для всех». И не только потому, что стоимость этих громадных апартаментов (средняя площадь американского лофта составляет 1 тысячу квадратных метров) была очень высока, но и потому, что, несмотря на рост популярности, далеко не каждый покупатель жилья готов обитать в таком непривычном, индустриальном интерьере.

Пика популярности в Америке лофты достигли в 60-е годы, когда знаменитый Энди Уорхол открыл на Восточной 47-й улице в Манхэттене свою ставшую хрестоматийной «Фабрику», здание, где жил и он сам и его ученики.

И только в 60-е годы лофты стали перекочевывать в Европу — Германию, Великобританию, Нидерланды, Австрию. Например, в Англии первым лофтом стали здания в районе Клеркен-велл, расположенном на севере Лондона. А массовое распространение такое «фабричное жилье» получило во время пребывания на посту английского премьер-министра Маргарет Тэтчер. Основным толчком для развития новой концепции «лофт» в Великобритании стали экономические действия правительства: в силу вступил закон, который уравнял в правах индустриальные и офисные здания в центре Лондона. Когда аренда промышленного и офисного зданий сравнялась, очень многие фабриканты начали переносить свои производства за город. А далее сработала та же система, что и в Соединенных Штатах — выгодное расположение и необычное оформление начали привлекать к лофтам внимание богемы, а затем и обычных жителей столицы Великобритании.

С ростом популярности «фабричного жилья» в Европе началась нехватка таких помещений, ведь похвастаться наличием заброшенного завода может далеко не каждый город. В связи с этим иногда под лофты переделываются старые склады, сиротские приюты, школы, а в Финляндии популярным жилым комплексом стал железнодорожный вокзал.

Кстати, лофт стал отличным выходом для городских властей и девелоперов в тех случаях, когда сносить историческое здание нельзя, так как оно представляет собой ценный архитектурный объект, а использовать по прямому назначению уже невозможно.

Vincent van Gogh. Factory town. 1887

На постсоветском пространстве первым классическим лофтом принято считать элитный жилой комплекс, появившийся в Риге в 2003 году на Кипсале. Архитекторы Зайга и Марис Гайлисы сохранили все особенности исторического облика старинной фабрики по производству гипса, а внутренние помещения превратились в квартиры-лофты.

В Европе и США сейчас даже появились новостройки, квартиры в которых выполнены в стиле «лофт», однако специалисты считают, что подобные «новоделки» уже не могут претендовать на звание классических лофтов, а являются скорее апартаментами в индустриальном стиле.

О популярности лофта говорит и то, что он часто становится местом действия в голливудских фильмах. Так, в популярнейшей ленте «Привидение» герои Патрика Суэйзи и Деми Мур живут именно в лофте, в сериале «Близкие друзья» «фабричная квартира» стала жильем для Брайана Кинни, в сериале «Сплетница» семейство Хамфри также обитает в лофте.

Особенности

По мнению экспертов, такую большую популярность лофты завоевали не только в силу своих архитектурных особенностей, но и в силу того, что «фабричное жилье» стало настоящим образом жизни, новым, нестандартным мировоззрением. На Западе лофт является символом ухода от всего буржуазного, традиционного и обыденного. Именно поэтому, чтобы подчеркнуть столь свободное мироощущение, лофт и внутри вызывающе оригинален.

Во-первых, данное пространство всегда отличается огромными размерами, как отмечают эксперты, помещения площадью меньше 200-300 квадратных метров классическим лофтом назвать уже нельзя. Обособленными комнатами становятся лишь санузел и спальня (да и то не всегда), остальная площадь представляет собой единое пространство, разделенное на зоны только с помощью мебели или дизайнерских решений.

Во-вторых, практически единственным вариантом оформления интерьера такого помещения является индустриальный стиль, подразумевающий обилие металла, сохранение старой кирпичной кладки, минимум отделки и текстиля, мебель в стиле поп-арт. Часто используются нестандартные материалы, такие, как экзотические породы дерева, стекло, натуральный камень.

В-третьих, обычно лофты разделены на две основные зоны — рабочую и жилую. Например, большую мастерскую и гостиную-спальню несколько меньших размеров.

Очень точное описание лофта сделала в своей книге «Веселые похороны» Людмила Улицкая, описывая нью-йоркскую квартиру русского художника-эммигранта: «…Помещение здесь было для приемов отличное, а для нормальной жизни невозможное: лофт, переоборудованный склад с отсеченным торцом, в который была загнана крошечная кухня, сортир с душем и узкая спальня с куском окна. И огромная, в два света, мастерская».

Лофт в России

Говорить о каком-либо рынке лофтов ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге в настоящее время нельзя. Российские покупатели недвижимости пока не оценили возможности и оригинальность такого индустриального жилья, однако первые предложения уже есть.

В нашей стране бывшие здания заводов и фабрик чаще становятся все же не жилыми, а офисными помещениями. Кроме того, зачастую застройщикам проще снести старое здание и возвести типичную новостройку, чем бережно реконструировать сооружение и превращать его в квартиры-лофты.

Не стоит забывать и о том, что лофты относятся к категории элитного жилья, чаще всего располагаются в историческом центре, обладают огромной площадью и по карману далеко не всем россиянам.

По словам специалистов московских агентств недвижимости, те предложения, которые появились сейчас на рынке столичного жилья, рассчитаны на представителей политической и бизнес-элиты, а также на «золотую молодежь», которая сможет оценить необычность «фабричной квартиры».

На сегодняшний день можно выделить такие интересные объекты недвижимости, как жилые комплексы «Николаевский дом» и Manhattan House в Москве. Стоимость одного квадратного метра лофта в этих комплексах составляет от 6 до 9,5 тысяч долларов.

В Санкт-Петербурге самым значимым проектом в данном направлении стала «Новая Голландия» — промышленный остров, многие постройки которого относятся еще к 18 веку. Сейчас специалисты обсуждают концепцию реконструкции этого интересного объекта, планируется, что в числе коммерческих и жилых помещений в комплексе будут и лофты, девелоперы намерены сохранить историческую атмосферу острова.

Среди нежилых лофтов в России можно выделить:

«Лофт Проект Этажи» в Северной столице — многофункциональный культурный центр современного искусства, где часто проводятся выставки современных художников-«Винзавод» — центр современного искусства в Москве, здание бывшего пивного, а затем винного завода «Московская Бавария», в 2007 ставшего выставочным центром-бывшая Даниловская мануфактура в столице, ставшая популярным офисным центром-креативное пространство «Ткачи» в Санкт-Петербурге, бывший комплекс «Новой бумагопрядильной мануфактуры», основанный еще в 1846 году. Здание было внесено в список вновь выявленных объектов, которые представляют историческую, научную, художественную или культурную ценность. Сейчас в креативном пространстве бывшей мануфактуры проводятся выставки, сдаются в аренду офисные и торговые лофт-помещения.

Эксперты подчеркивают, что планы московских властей вывести промышленные предприятия за черту города откроют новые перспективы для появления на рынке недвижимости классических лофтов. Наиболее перспективными в данном направлении объектами специалисты называют кондитерскую фабрику «Красный Октябрь», расположенную на Берсеневской набережной. Производство планируется перевести на территорию концерна «Бабаевский», исторический облик фабрики власти намерены сохранить, а внутренние помещения отдать под жилой комплекс.

Также будет способствовать развитию рынка лофтов и запрет мэра на строительство в центре Москвы, в таком случае девелоперы обратят свое внимание на бывшие индустриальные здания, и начнется переделка промышленных объектов, снос которых запрещен в силу их ценности для истории и архитектуры, в жилые комплексы.

Многие эксперты отмечают, что в российских промышленных городах, таких как Екатеринбург, Челябинск, да и в самих Москве и Петербурге есть много интересных индустриальных зданий, так что квартиры-лофты имеют большие перспективы в нашей стране. Другие специалисты, настроенные более скептически, подчеркивают, что лофт, которые по своей сути является дорогим жильем, останется штучным товаром «не для всех» и если и займет свою нишу на рынке недвижимости, то в качестве отдельных, редких и элитных предложений.

Анна Седых,

zhkvozrozhdenie.ru

что это такое и в чем отличие от квартир?

Это создание интерьера в производственных помещениях с сочетанием современного уровня комфорта и следов индустриального прошлого. Дальнейшее развитие стиля привело к появлению стилизации под старину и возможности создавать лофт в небольших помещениях.

Лофт -культура

Лофт, (loft – «чердак» на англ. и фр.) – направление в дизайне интерьера. Причина его возникновения – высокая стоимость жилья в 30-х годах в Америке и Европе. Производственные площади, чердачные помещения стали сдавать под жилье за небольшую плату.

Отличие лофта от жилого помещения – отсутствие привычных стандартов и ограничений в оформлении. Яркое освещение, большие площади, высокие потолки, смешение стилей в дизайне – суть Lofta. Направление получило большое распространение.

Мировыми центрами индустриального стиля являются Нью-Йорк, Гамбург, Лондон и Париж. В Нью-Йорке находятся два самых дорогих объекта в мире: за $25млн. и $11 млн. в первом случае – это пятиэтажный дом с панорамным остеклением, винным погребом, 11 ваннами общей площадью 1000 кв. м. Во втором случае — апартаменты площадью 420 кв. м с лифтом, гранитной отделкой фасада, SPA-салоном. Купить или взять в аренду подобное жилье возможно в любом крупном европейском городе.

В России апартаменты такого типа имеются в Москве:

• Манхеттен Хаус – пример жилого комплекса с апартаментами от 34 до 109 кв.м. Дом, построенный в 30-х годах в американском стиле, был отреставрирован и превращен в комфортабельную постройку.
• Даниловская мануфактура – законченный объект площадью до 100 тыс. кв. м. В стиле лофт может быть выполнен бизнес-центр, офис, шоу-рум.

Перспективным в развитии этого стиля является С-Петербург, где много старинных построек из красного кирпича, с чердаками и мансардами.

Вариации стиля

В настоящее время стиль лофт в интерьере имеет четыре направления:

• реконструкция неиспользуемых промышленных предприятий;
• переоборудование мансард и чердаков старинных зданий;
• стилизация новостроя;
• неолофт (строительство).

Разница этих течений в сроках исполнения проекта: подготовить старые помещения (от проектирования до сдачи заказчику) в 2 раза быстрее, чем осуществить имитацию и стилизацию новодела. Цена квадратного метра лофт-апартаментов в Москве колеблется от 5 до 20 тыс. долларов для бизнес и вип-класса.

Hard (жесткий) loft или традиционный – это редевелопмент (перепрофилирование) промышленных построек и чердачно-мансардных помещений. В Москве к таким проектам относится Даниловская мануфактура. Декорированные постройки прошлых веков сохраняют характерные черты того времени. Апартаменты до 100 кв. м в домах из красного кирпича переоборудованы с сохранением исторического наследия.

Особенностью реконструкции является исключение возможности грибкового заражения. Для этого снимается верхний слой стен, потолка и проводится шлифовка всех поверхностей, чтобы убрать промышленные загрязнения, впитавшиеся в стены и потолок.

Soft (мягкий) loft – это придание современной постройке индустриальных особенностей и черт прошлых лет. В двухэтажном загородном доме первый этаж представляет из себя студию, где совмещены гостиная, кухня, столовая с соответствующим декором и меблировкой. Второй этаж со спальней, кабинетом, детскими комнатами выдержан в более современном, но сдержанном стиле.

Небольшим помещениям в современных домах для осуществления сущности Loftа необходимо:

• освободить площадь от перегородок;
• убрать со стен обои и выполнить имитацию кирпичной кладки;
• оставить минимальное количество мебели;
• установить разноуровневое освещение для увеличения объема квартиры.

Видео: 55 дизайнерских идей лофт интерьера

Отличительные признаки лофта от квартиры

Все основные компоненты жилья в лофте и квартире имеют различный характер и требования:

1. Световое решение. Стиль Hard loft для промышленных объектов: прямоугольные окна во всю стену, без штор и занавесок, с вертикальными или горизонтальными жалюзи. Большое количество светильников: от ультра-современных до старинных. Одновременное сочетание хрустальных, металлических, пластиковых люстр, бра, ламп, включая производственные прожектора. С их помощью устанавливается зональность помещения: кухня, столовая, гостиная, спальня. Для современного дома или квартиры применяется стиль Soft loft. Отсутствие больших окон замещается светильниками.
2. Особенности планировки. Студийный характер жилплощади для soft и hard. В одном помещении совмещены кухня, гостиная, столовая, прихожая, спальня. Если это квартира, то убираются все простенки. Исключение – ванна и туалет. Высокие потолки.
3. Зоны старины. Hard loft: потолок и стены (или ее часть) без штукатурки и покраски, с сохранением старинной кладки, бетона. Балки перекрытия, электропроводка, воздуховоды – в том виде, как были в производственных условиях. Не декорированные отопительные устройства. Антикварная мебели и устаревшие бытовые аксессуары: ретро-кресла, шкафы, настенные часы, газовая плита. Дома и квартиры в Soft loft. Имитация кирпичной кладки на одной или нескольких стенах. Моделирование искусственных воздуховодов, прокладка кабелей, балок. Старинная мебель.
4. Дизайн помещения. Мебель выполняет разграничительную функцию. Диваны – центр гостиной, место общения и приема гостей. В остальном возможна любая комбинация старинной и современной мебели:

• деревянный стол в деревенском стиле и пластиковые стулья;
• книжный шкаф на ножках и диван из натуральной кожи;
• венские стулья и столешница из мрамора.

Для soft и hard здесь отличий нет. В небольших квартирах, переустроенных в loft количество мебели минимизировано: только функциональная. Использование настенных шкафов.

5. Аксессуары. Авангардистские картины, вывески различного рода, старинная керамика, гравюры.
6. Высокий уровень комфорта. Реконструированные и стилизованные помещения оснащены новейшими моделями бытовой и компьютерной техники, каминами, лифтами, несколькими ванными комнатами.

Квартиры в типовых домах не могут иметь традиционный лофт. Подражание дизайну возможно на любой по размеру жилой площади, при условии переоборудования ее в студию.

Лофт под крышей

Чердачные помещения и мансарды в стиле лофт имеют свои особенности при сохранении общих черт.

1. У помещения одно функциональное предназначение: спальня, библиотека, детская, кабинет, мастерская. Это объясняется геометрией потолка и небольшим объемом.
2. Обязательным является утепление кровли.
3. Реконструируется (укрепляется) нижнее перекрытие.
4. Делается настил пола.
5. На скате крыши или в стене устанавливаются окна. Размер окон может быть любым. Для затенения используются жалюзи.
6. Проводится вентиляция.
7. Балки перекрытия зашиваются отделочным материалом или остаются открытыми.

Большие чердачные пространства не жилых помещений могут реконструироваться подобно промышленным площадкам.

Лофт позволяет уйти от однотипности в повседневной жизни, сохранив комфорт удобства. Этим объясняется возрастающий спрос на жилье такого типа.

Видео: Стиль лофт в интерьере

cabinet-lawyer.ru

Мебельный журнал — Mebeljurnal.ru

Отличительные особенности стиля Лофт в интерьере, рекомендации по зонированию и обустройству пространства, фотоподборка стильных Лофт интерьеров.

Стиль Лофт в интерьере

Стиль Лофт появился в США в сороковые годы двадцатого века. Рост цен на землю в центре Нью-Йорка заставил владельцев заводов покинуть свои помещения и переехать на окраины.

Высокие потолки, хорошее освещение, опустевшие фабричные здания тут же привлекли внимание со стороны богемы.

Именно в Лофтах «протекала» вся артистичная жизнь Нью-Йорка.

Самый яркий пример – «Фабрика» Энди Уорхолла, которая располагалась в Манхэттене в шестидесятые годы прошлого века. Энди Уорхолл активно пропагандировал стиль Лофт и вскоре оригинальное жильё получило статус престижного, каким и является до сих пор.

Главной основой стиля Лофт являются – высокие потолки, большое количество света, необработанные кирпичные стены.

Что и говорить, творческие люди смогли придать оригинальность, казалось бы, совершенно неэстетичным и неподходящим для этого вещам.

Несмотря на свою простоту, сегодня этот стиль стал элитным. От сурового промышленного прошлого стилю досталась «нелюбовь» к ярким акцентам, потому активные цвета нужно вводить очень осторожно.

Стиль Лофт: материалы

К стилю Лофт применимы только натуральные материалы – металл, стекло и дерево.

Использование натуральных отделочных материалов – дерева, камня, кирпича поможет разбить помещение на зоны и создать несколько функциональных участков.

Стиль Лофт: зонирование

Лофту присуща открытая планировка – минимум стен, и максимум свободного пространства.

Зонирование производится, в основном, при помощи различных цветовых решений и фактур в комнатах.

Например, в гостиной может быть стена из кирпичной кладки, а в кухне – снарочитой грубой фактурой бетона или следами штукатурки.

Помимо приема с разнофактурностью стен в лофтах зонирование осуществляется с помощью предметов мебели.

К примеру, спальню от гостиной может разделять большой диван, а кухню – барная стойка.

В некоторых случаях встречается также многоуровневое зонирование – это когда в комнате сооружается некое подобие второго этажа.

Характерные особенности стиля Лофт

К характерным особенностям стиля Лофт можно отнести минимализм: минимум мебели и отсутствие вычурности.

По сути, вся внутренняя отделка является непритязательным фоном для мебели.

Интерьер кухни в стиле Лофт

Для интерьера кухни в стиле Лофт, как и для всего стиля характерны лаконичность, эргономичность и всё это не без доли аскетизма.

Мебель для кухни из натурального дерева наиболее всего подчёркивает связь с природой и экологичность стиля. Актуально для Лофта будет объединить столовуюзонус кухней.

Интерьер спальни в стиле Лофт

В интерьере спальни в стиле Лофт можно допустить нарочитую небрежность – это сделает комнату более оригинальной. Основным предметом интерьера является кровать.

Самый экологичный вариант – кровать из натурального массива.

Гостиная в стиле Лофт

Главным элементом гостиной в стиле Лофт является, разумеется, диван. Диван может быть изготовлен в ткани или коже.

Можно в огромную комнату поставить всего лишь один диван, но он обязательно должен быть большим, с глубокой посадкой, привлекать внимание оригинальными деталями или цветом.

Возле дивана, как и возле кроватей, обычно размещают ковёр, но он не должен брать на себя много внимания, а стать лишь гармоничным дополнением созданного интерьера.

Такая деталь придаст комнате дополнительный комфорт.

Если ваша комната сделана исключительно в нейтральных тонах, то будет не лишним добавить ярких акцентов при помощи аксессуаров – подушек, постеров, табличек или картин. Но будьте умерены.

Нужно помнить, что мебель в стиле Лофт не должна загромождать пространство, но при этом обеспечить своего владельца нужным уровнем комфорта и функциональности всех изделий.

Навесные гостиные

Хорошим вариантом в данном случае могут стать навесные гостиные. Они занимают гораздо меньше места, чем обычные шкафы и дают широкие возможности для создания интерьера, а также всегда позволят изменить «надоевший» дизайн, сменив компоновку или добавив новые элементы.

Кстати, такие шкафы превосходная альтернатива обычным шкафам, которые ставятся на пол.

Стиль Лофт действительно уникален, разнообразен и многогранен. Он может быть неформальным, дружелюбным, строгим, дорогим и респектабельным. Но в любом случае он будет очень стильным и современным и в тоже время не выйдет из моды.

Интерьер в стиле Лофт можно назвать настоящим произведением искусства – огромные пространства, в которых нет абсолютно ничего лишнего.

Больше Лофт подходит не любителям милых и нежных комнат, а людям, которые готовы к экспериментам, ищут нестандартных и смелых интерьерных решений.

Стиль Лофт идеально подойдёт для оформления комнаты холостого мужчины, подчеркнув брутальность и мужественность, с помощью дополнительных декоративных элементов, расцветки постельного белья, фоторамок или статуэток, расставленных на тумбах, этот стиль прекрасно пишется в спальню супругов, а, если добавить яркие панно на стены и озорное постельное белье — получится комната подростка в стиле Лофт.

Производство мебели в стиле Лофт

Одним из брендов, под которыми производят мебель в стиле Лофт, является бренд Wellige.

Производитель предлагает широкий выбор мебели в стиле лофт, все изделия выполнены из массива таких пород деревьев, как дуб или сосна.

Есть оригинальные коллекции, где фактура дерева нарочито подчеркнута брусками, не подобранными по рисунку или техникой обработки – «браширование».

Большое количество коллекций на любой вкус, а главное широкий ассортимент, внутри одной коллекции представлена мебель для разных комнат: спальня, гостиная, столовая, кухня, что дает возможность с легкость обставить целый лофт. 

{modena select=23, Гостиные на заказ в Москве}

Поделитесь ссылкой в социальных сетях!
Помогите друзьям найти ответы на интересующие их вопросы!

mebeljurnal.ru

Лофт определение нормы | 46registration.ru

Лофт-апартаменты: что такое? Лофт-апартаменты в Москве

0 0 Еще 5-6 лет назад у нас в стране лишь единицы знали о том, что значит «лофт-апартаменты».

Однако сегодня все больше людей со средствами рассматривают их в качестве неплохой альтернативы квартирам в элитных новостройках.

Кроме того, некоторые застройщики сейчас возводят жилые комплексы, стилизованные под лофты.В первые годы после Второй мировой войны в центре Нью-Йорка стали в массовом порядке закрываться старинные мануфактуры. Их здания долгое время стояли заброшенными, при том что цены на жилье на Манхэттене поднимались день ото дня.

Тогда и возникла идея переоборудовать бывшие фабричные цеха под жилье. Изначально в таких апартаментах, получивших названия чердачных, стали селиться люди искусства, в основном художники, которых привлекала просторность и превосходная освещенность, обеспечиваемая большими окнами.В 1950-е годы лофты приобрели статус элитного жилья, цены на них выросли в разы, и их начали приобретать успешные финансисты, топ-менеджеры и знаменитые адвокаты.

Что такое лофт, и стоит ли его покупать в кризис?

Лофт дешевле квартиры на 15-35%, но зато разница в обслуживании – 15-20% в пользу последней.

Источник изображения: LOFT TIME Модный формат для творческой интеллигенции В настоящее время среди «продвинутой» части населения довольно популярными для проживания являются лофты.

Что же это за формат и в чем его специфика?

Прежде всего, стоит сказать, что на сегодняшний день у понятия «лофт» четкого определения нет.

«Лофты – это апартаменты, которые располагаются в реставрируемых зданиях бывших производственных корпусов, – говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»

. – В России данный формат появился достаточно недавно, всего несколько лет назад.

Причиной этого является то, что доступные для лофтов здания как раз и стали появляться не так давно

Что такое лофт (58 фото): функциональное и стильное жилье с индустриальным шармом

13.09.2019 Стиль лофт зародился благодаря использованию опустевших производственных помещений Как стиль, сформировался в Соединенных Штатах, когда в середине сороковых годов 20 века рост цен на землю, особенно в центре города, превратил фабричный Манхэттен практически в необитаемый остров – заводчики вынужденно переносили производство за город, на окраины, а фабричные (производственные) помещения, склады и мастерские оставались свободными.

Большие фабричные помещения стали прекрасным местом для обустройства как художественных мастерских, так и жилья Впрочем, освободившиеся площади пустовали недолго – их охотно начали осваивать люди творческих профессий. Поскольку бытовые условия оставляли желать лучшего, плата за аренду была значительно ниже, чем за обычные квартиры, плюс художников привлекали хорошее освещение, большие площади и высокие потолки.

Оформление интерьера больших производственных пространств по сути и стало стилем лофт

Лофт, что это такое? Особенности стиля в интерьере кухни, гостиной и спальни

Архитектурный стиль, появившийся в прошлом веке, является одним из передовых и интересных вариантов оформления интерьера. Лофт, что же это такое? Это создание в нежилом помещении, ранее используемом для промышленных целей, домашнего уюта.

А стилем лофт называют дизайн интерьера, используемый в обычных жилищах.

Лофт воплощает собой свободу, нестандартное мышление, уникальные интерьерные решения. При этом чувствуется пренебрежение общепринятыми нормами, наблюдается сочетание современных элементов со старыми предметами.Этот стиль появился в Нью-Йорке.

В результате роста цен на землю в мегаполисе, владельцы фабрик вынуждены были перенести производство за пределы города.

Здания стали арендовать творческие личности. Художники стали создавать в огромных помещениях студии, делать выставки.

Что такое стиль лофт?

Содержание Все чаще мы слышим заимствованные слова, не имеющие подходящих аналогов в русской речи, потому что обозначают они новые для постсоветского пространстве понятия.

Фабричные здания привлекали богему своими функциональными характеристиками, невысокими арендными ставками.

Для понимания смысла таких слов, как «лофт» или «хайфлэт», нужно не только перевести их на русский, но и познакомиться с историей их происхождения.

1. В недвижимости лофт – это формат квартиры, чаще всего расположенной на верхних этажах жилого здания, для которой характерны очень высокие потолки (3,6–7 м) и огромные панорамные окна.

1. В дизайнерской среде это , естественным образом появившийся в Нью-Йорке в 40-х годах в связи с ростом числа пустующих промышленных зданий, ранее принадлежавших обанкротившимся предприятиям и фабрикам, которые затем были переоборудованы под жилые помещения.

Что такое лофт?

Лофт переводят с английского как «чердак», но по факту это понятие употребляют в трех разных значениях, смысл которых тесно переплетается между собой.

Когда возник этот термин?

Лофт — тип жилища, переоборудованное под жильё помещение заброшенной фабрики, другого здания промышленного назначения, а также — заброшенного жилого дома.ЛОФТ КАК ОРИГИНАЛЬНОЕ ЖИЛИЩЕ С ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПРОШЛЫМ НЕОЖИДАННО БЫСТРО, В ИСТОРИЧЕСКОМ, РАЗУМЕЕТСЯ, МАСШТАБЕ, ПОМЕНЯЛО БОГЕМНЫЙ СТАТУС НА ЭЛИТНЫЙ. НО ТАК БЫЛО НЕ ВСЕГДА.

Солидные финансисты и преуспевающие адвокаты до поры до времени гнушались примерять к себе заброшенные заводские цеха, оставляя их аскетичную суровость молодым неимущим художникам.

И ТЕПЕРЬ ЛОФТЫ ВОЗГЛАВЛЯЮТ РЕЙТИНГИ САМОЙ ДОРОГОСТОЯЩЕЙ НЕДВИЖИМОЙ ЭЛИТЫ.

Но нынче «фабрично-заводская» жизнь уже немногим творцам по карману.

Почему? Да потому что она с некоторых пор приглянулась нетривиально мыслящим бизнесменам. Чердачное помещение, предназначенное для производственных нужд, по-английски называется «лофт» .

Что такое лофт и в чем отличие от квартир?

Expert 2019-08-14 278 В переводе с английского языка значение слова Loft обозначено, как чердак.

Для России и вообще европейской части мира лофт стал популярным новым видом жилья, представляющим из себя переделанное в жилое пространство промышленное помещение. Вообще сам стиль лофт пришел к нам с Запада.

Именно там он очень популярен на протяжении многих лет и считается абсолютно нормальным, вызывающим интерес и делающим жилище уникальным. А возник он во времена, когда в Нью-Йорке начали закрывать промышленные мануфактуры.

По окончании Второй мировой войны в стране наблюдался кризис и промышленность пошла на спад. Тогда производства массово закрывались и используемые ранее здания стали пустовать. В 40-х годах 20 века в Нью-Йорке резко возросли цены на жилье, что повлекло за собой интерес к опустевшим промышленным помещениям.

Оставалось найти какую-то идею, которая позволила бы адаптировать их к нормальной жизни.

Лофт

У этого термина существуют и другие значения, см. . Интерьер жилья в бывшем фабричном здании — тип , переоборудованное под жильё помещение заброшенной , другого здания промышленного назначения.

Слово loft означает «», в США так называют еще и верхний этаж торгового помещения или склада, но сам стиль может присутствовать практически в любом помещении.

«» имеет чисто американское происхождение и берет свое начало от фабричных построек, складов и мастерских. Идея использования заброшенных мануфактур под жилье и рабочие помещения возникла уже в сороковых годах в фабричном районе Манхэттена. Тогда цены на землю в центре города поползли вверх, — промышленные предприятия стали выводить на окраины.

Освободившиеся площади охотно занимают люди искусства, привлеченные как функциональными характеристиками жилья (высокие потолки, хорошее освещение), так и низкими, по сравнению с обычными квартирами, арендными ставками.

Интерьер в стиле Лофт – что это такое?

Существуют различные стили интерьера, однако мало какой из них подходит для превращения производственного помещения в жилую красивую комнату. Стиль Лофт как раз и предназначен для этих целей.

46registration.ru