Обложенные кирпичом дома фото: Страница не найдена — ModernPlace.ru

Содержание

Каркасный дом обложенный кирпичом: особенности и преимущества


Каркасные дома востребованы за счет нескольких преимуществ: низкая себестоимость работ и стройматериалов, а также коротких сроков возведения. Но у таких конструкций имеется существенный недостаток – низкая теплоизоляция, для решения проблемы каркасный дом можно обложить кирпичом. Рассмотрим преимущества каркасных зданий и поэтапный алгоритм облицовки.

Содержание статьи

 Достоинства каркасных домов

Каркасные дома имеют следующий ряд особенностей и достоинств:

  • Срок сборки всех элементов каркаса на месте не занимает больше двух недель, при условии, что был построен заранее фундамент;
  • Низкая себестоимость стройматериалов и рабочей силы, а также не требуется привлечения тяжелой спецтехники;
  • За счет легкости конструкции не требуется усиленный фундамент, вполне подойдет опорно-столбчатый, свайно-винтовой или мелкозаглубленный ленточный фундамент;
  • При правильном утеплении можно проживать зимой и летом;
  • Облицовка каркасного дома кирпичом позволяет снизить теплопотери и защитить древесину от климатических воздействий.

 Каркасные дома, обложенные кирпичом: важные моменты

Облицовка фасада придает деревянному дому более привлекательный вид и защищает стены постройки от неблагоприятных воздействий. На рынке предлагается большой ассортимент материалов, чтобы обложить каркасный дом.

Самым востребованным и распространенным стройматериалом по-прежнему остается кирпич, за счет которого понижается теплопередача, увеличивается звукоизоляция и показатели устойчивости здания. Помимо этого, дом приобретает респектабельный внешний вид.

Перед началом работ сначала требуется просчитать правильно фундамент и разработать проектную документацию – основание должно выдержать дополнительный вес и учесть, что между стенами и облицовкой должны быть оставлены зазоры для вентиляции.

 Как правильно рассчитать нагрузку на фундамент дома?

Перед началом работ необходимо рассчитать дополнительную нагрузку на фундамент дома. Каркасная постройка значительно легче, чем кирпичная, поэтому, если основание здания не рассчитано на большой вес, нужно будет укрепить фундамент или отказаться от кирпича и выбрать другой вариант облицовки

.

Нагрузку рассчитывают, исходя из следующих параметров:

  • Вид кирпича;
  • Количество кирпичей на 1 м2;
  • Масса кладки.

 Технология облицовки кирпичом каркасного дома

Основные методы облицовки:

  1. Плоский облицовочный кирпич укладывают с теплоизоляционной обшивкой.
  2. Оставляют между стеной и отделкой зазор, с помощью которого обеспечивается проветривание деревянной стены.
  3. Необходимо оставить вентиляционные пространства между кладкой и каркасом.

Требуется обязательно провести обустройство системы вентиляции, это обусловлено тем, что массив дерева склонен к впитыванию влаги.

Когда стены дома открыты, древесина не накапливает влагу, а отдает ее в окружающую среду. Если каркасный дом обложить вплотную кирпичом, то деревянные элементы стен начнут впитывать влажность, что может привести к деформации постройки и к разрушению отдельных конструкций.

Очень многие владельцы домов делают типичную ошибку, изолируя деревянные стены пергамином, а затем сразу укладывают кирпич, не оставляя зазоров для вентиляции. В результате со временем конденсат, образующийся внутри кладки, начинает разрушать деревянную постройку, стены дома гниют и покрываются плесенью.

 Кирпич укладывают на гибкую связку со стеной. Армируют при помощи пластиковых или чаще металлических пластин, в процессе между кладкой и каркасной конструкцией оставляют зазор 3 см, промежуток требуется для естественной вентиляции.

Материал для облицовки должен быть без дефектов, так как после выполнения отделки фасада, сколы и трещины в отдельных кирпичах могут спровоцировать разрушение кладки.

Рассчитать нагрузку можно следующим образом:

  1. Замерить площадь фасада.
  2. Из общей площади вычесть квадратные метры, занимаемые оконными и дверными проемами.
  3. Выбрать тип кирпича.
  4. Высчитать общее количество кирпичей, требуемых для облицовки.
  5. Умножить массу одного кирпича (указывается изготовителем) на общее количество требуемого облицовочного материала.

 Правила облицовки каркасного дома

 При облицовке каркасного дома кирпичом следует соблюдать определенные правила, чтобы не нарушить технологию строительства и обеспечить долговременное существование постройки.

Обязательно для выполнения:

  1. Конструкция должна быть армирована металлическими пластинами гибкой связью.
  2. Обеспечение вентиляции для выхода влаги и проветривания путем обустройства вентиляционного зазора.
  3. Обустройство гидроизоляции при помощи мастики или специального мембранного слоя.
  4. Кирпич начинают укладывать на фундамент только после обустройства специальной отсечки, которая исключает в дальнейшем появление трещин в кладке.
  5. Для доступа воздуха оставлять отверстия под кровлей.
  6. Правильный расчет нагрузки на стены и фундамент. Желательно рассчитать еще при начале строительства здания.
  7. Кирпичная кладка должна быть обработана специальными влагозащитными средствами, чтобы кирпичи не начали разрушаться.

Отделка фасада дома из древесины при помощи кирпичной кладки – сложный процесс, который имеет также и свои недостатки:

  • Кладка должна быть укреплена на фундаменте, поэтому требуется устройство сложных конструкций для надежной установки отделки фасада – стойки, армирование, стыковка узлов;
  • Требуется очень грамотный расчет конструкции и нагрузки на существующий фундамент;
  • Необходимо обустройство гидроизоляционного слоя, чтобы не допустить деформации строения и разрушения кирпичной кладки из-за воздействия влаги. А это требует дополнительных вложений;
  • Кирпич довольно дорого стоит по сравнению с другими видами стройматериалов для облицовки. Например, провести отделочные работы штукатуркой и декоративным камнем по себестоимость затрат на работу и материал обойдется значительно дешевле;
  • Кирпичная кладка должна быть закреплена на гибкую связь при помощи специальных элементов, которые устанавливаются через 4-5 рядов. Это также повышает стоимость облицовки.

 Самостоятельная отделка фасада кирпичом

Для самостоятельной работы по облицовке каркасного дома кирпичом нужны следующие материалы и приспособления:

  • Крепления для армирования;
  • Кирпич в указанном объеме по проекту (рассчитывается заранее по метражу кладки). Для облицовки лучше всего подходит пустотелый керамический кирпич;
  • Цемент и песок для замеса раствора для укладки кирпича.
  • Гидроизолирующая мастика;
  • Отливы;
  • Инструменты для укладки (мастерок) и внутренней и внешней расшивки.

 Гидроизоляция фасада каркасного дома

При отделке стен каркасного дома кирпичом сначала необходимо обустроить гидроизоляционный слой на фасаде, для чего требуется следующее:

  • Укрепить на стойки каркаса древесные плиты, желательно пропитать их противопожарным составом.
  • Наложить на плиты гидроизоляционную мастику.
  • Толщина кирпичной кладки – половина кирпича.
  • Поставить специальную вентиляционную сетку.
  • Оставить зазор толщиной около 5 см.
  • Кладку армировать металлическим пластинами через каждые 3-5 рядом методом гибкой связки.

Обязательно требуется оставлять зазор от 25 до 50 мм между кладкой и стеной для хорошего влагообмена. В этом случае конденсат, образующийся между стенами, сможет испаряться. Такой способ облицовки также уменьшает теплопотери, и исключает образование плесени.

 Кладку необходимо прикреплять к стене дома с помощью специальных металлических штырей. Эти крепления устанавливают в шахматном порядке через 40-50 см по всей поверхности стены от фундамента до крыши. Лучше, если эти крепления будут на резьбовой основе.

Для защиты от влаги устанавливается гидроизоляция на фундамент, сверху накрывается оцинкованным отливом.

Важно учесть, что при обустройстве основания кладки следует делать вентиляционные отверстия для выхода конденсата.

По окончании облицовки следует обработать швы. Самым надежным считается выпуклый шов, так как он не позволяет влаге задерживаться внутри кладки.

Также бывают фигурные швы, которые придают кладке особый вид, но могут со временем расщепить кирпичную кладку:

  • Втопленный выпуклый.
  • Вподрезку.
  • Вогнутый.
  • Заглубленый.
  • Однорезный.

Поэтому, наверное, в ущерб красоте все-таки стоит делать на кладке выпуклый шов.

Для облицовки фасада каркасного дома можно использовать различные материалы, которые имеются в большом ассортименте.

Если хозяин все-таки хочет облицевать дом кирпичом, ему стоит принимать во внимание, что, во-первых, отделка кирпичом может быть исключена из-за ненадежности и несбалансированности фундамента, во-вторых, необходима грамотно рассчитанная система вентиляции деревянных конструкций строения.

Кирпичная кладка должна быть укреплена не только на фундаменте, а также и на стенах при помощи специальных креплений (винтовые штыри или пластины).

Хотя облицовка легкого деревянного строения кирпичной кладкой считается сложным процессом, при котором нужно учитывать разницу в весе конструкций, самое главное при отделке каркасного дома кирпичом – соблюдать рекомендованные строительные технологии. При выполнении этого условия здание будет крепким, и кладка будет украшать его в течение долгого времени.

Облицовка дома кирпичом: как это правильно сделать

Дата: 11 июня 2018

Просмотров: 1903

Коментариев: 0

Ранее технология строительства домов не предусматривала применение утеплителя, а также использования отделочных материалов. Многие владельцы старых домов понимают, что приходит время, когда нужно обшить утеплителем не только наружные части стены, но и поверхность старого фундамента. Для защиты утеплителя используется кирпич, имеющий высокую прочность. Отделочный кирпич популярен, несмотря на большой выбор предлагаемых в магазинах других материалов. Ответ на вопрос, как облицевать дом кирпичом, интересует не только хозяев старых домов, но и современных застройщиков.

Наружная отделка дома – выбор облицовочного кирпича

Сложно оспаривать достоинства кирпичного дома. Ведь отделочный кирпич имеет более высокие эксплуатационные характеристики, чем панели для облицовки дома снаружи. Он надежно защищает поверхность капитальной стены дома и фундамент строения, эффективно задерживая влагу. В зазор между стеной и кладкой устанавливается утеплитель. Также кирпич легко ложится на цементный раствор, придает зданию привлекательный вид.

До сих пор, одним из самых популярных облицовочных материалов остаётся кирпич

Выбирая кирпич для отделки частного дома, обратите внимание на следующие характеристики строительного материала:

  • правильную геометрию изделия и соответствие размеров. Для отделки зданий применяется стандартный кирпич с габаритами 25х12х6,5 см. Это универсальный материал, из которого делается капитальная стена, а также декорируется фасад;
  • отсутствие сквозных трещин в изделиях. Не стоит покупать материал со сколами и глубокими трещинами. Из-за неоднородности структуры резко уменьшаются прочностные свойства материала;
  • четкость углов и прямолинейность граней. Изготовленная в производственных условиях продукция формуется с четким соблюдением геометрии. Такой материал имеет товарный вид и легко кладется;
  • цвет кирпича, его соответствие техническим требованиям. Например, бледновато-розовый оттенок свидетельствует о нарушении техпроцесса изготовления, в частности о нарушение технологии отжига. Такой материал более гигроскопичный, хрупкий и при ударе издает глухой звук;
  • однородную цветовую гамму и отсутствие инородных вкраплений. Неоднородный цвет кирпича и соляные разводы на его поверхности свидетельствуют о входящей в кирпичную смесь извести и увеличенной концентрации соли. Такая структура не только ухудшает вид облицованных зданий, но и снижает прочность;
  • показатель водопоглощения. В зависимости от применяемой разновидности отделочного кирпича меняется способность материала поглощать влагу. Предельный уровень водопоглощение изменяется от 8% – для силикатных изделий до 14% – для керамического кирпича;
  • степень морозоустойчивости. Устойчивость кирпича к воздействию отрицательных температур обозначается латинской буквой F и цифровым обозначением в интервале 35-100. С возрастанием цифрового значения увеличивается морозостойкость;
  • прочностные свойства. Различные виды изделий отличаются показателем прочности. Хрупкий кирпич марки М25 после нескольких ударов молотком раскалывается. Изделия с маркировкой М50 отличаются повышенной прочностью. Высокопрочная продукция марки М300 способна воспринимать значительные ударные нагрузки.

Если же обложить старый дом кирпичом, то ветхое здание превратиться в современное и стильное

Следующим серьезным показателем, на которой необходимо обращать внимание при покупке стройматериала, является коэффициент теплопроводности. Он определяется конструктивными особенностями изделия. На теплотехнические характеристики также влияют свойства компонентов, из которых сделан кирпич. С возрастанием количества внутренних полостей повышаются теплотехнические характеристики материала. Цельный кирпич имеет пониженную теплоэффективность.

Отделочные работы выполняются с использованием различных видов кирпича:

  • силикатного. Это распространенный отделочный материал, изготовленный из мелкого песка, кварца, извести, цемента и воды. После формования кирпич подвергается автоклавной обработке, определяющей его характеристики. Силикатный материал – бюджетное решение для отделки частных домов. Кирпич отличается правильной геометрией, увеличенной плотностью, повышенными звукоизоляционными свойствами, а также продолжительным периодом эксплуатации. Здания, отделанные силикатным кирпичом, сохраняют привлекательный вид на протяжении более полувека. Однако для изделий характерна увеличенная масса, повышенная гигроскопичность и не высокая морозостойкость;
  • керамического. Он превосходит по эксплуатационным характеристикам силикатный материал и производится из глины путем высокотемпературного обжига. Имеет характерный цвет, соответствующий оттенкам обожженной глины. Технология изготовления предусматривает добавление красящих пигментов, определяющих цветовую гамму продукции. Материал отличается повышенной пожароустойчивостью. Кирпич способен воспринимать температурные перепады и обеспечивать эффективную теплоизоляционную защиту. Кроме того, керамический кирпич сохраняет первоначальный вид на протяжении длительного периода эксплуатации. Недостаток – повышенное влагопоглощение материала, что требует дополнительной защиты;
  • клинкерного. Он изготавливается из глины путем обжига при повышенной температуре. Отделочный материал отличается плотностью, а также высокими прочностными свойствами. Клинкерный кирпич стойкий к воздействию влаги. Материал легко переносит резкие температурные колебания, сохраняя при этом первоначальную структуру. Внешняя поверхность клинкерного кирпича не подвержена образованию грибкового налета. Достоинство применения этого отделочного материала – отсутствие необходимости дополнительного ухода за фасадной частью облицованного строения. К недостаткам относится высокая цена стройматериала, а также сравнительно большая масса;

Цветовая гамма и фактура изделий не сильно отличаются, но у керамических изделий выбор намного больше

  • гиперпрессованного. Для него характерна оригинальная текстура, повторяющая сколы на поверхности природного камня. Гиперпрессованный кирпич изготавливают по безобжиговой технологии путем прессовки известняково-ракушечной смеси с добавлением цемента. Материал отличается прочностью за счет сформированных под давлением межмолекулярных связей, невосприимчив к поглощению влаги. Гиперпрессованный материал не боится резких температурных колебаний, обладает звукоизолирующими свойствами. Гиперпрессовку отличает продолжительный период эксплуатации и уменьшенная по сравнению с керамическим кирпичом цена.

Соблюдая основные правила выбора материала, несложно подобрать отделочный кирпич для конкретного строения. Важно учитывать свойства применяемого кирпича с учетом реальных условий эксплуатации и индивидуальных пожеланий владельца здания.

Разновидности отделочной кладки кирпича

При отделочной кладке важно серьезно подойти к выбору оптимального метода перевязки элементов.

Использует различные способы:

  • прямой. При облицовочной кладке кирпича данным методом формируется правильный рисунок из параллельно расположенных линий горизонтальных и вертикальных швов;
  • декоративный. Он позволяет создавать оригинальные орнаменты не только за счет комбинации швов, но и благодаря сочетанию кирпича разного цвета;
  • художественный. Указанным способом создается рельефно-объемная кладка, особенностью которой является комбинация высотных перепадов, узоров, фактуры и цвета кирпича.

Отработка технологии и выбор перевязки определяются в процессе тестовой укладки кирпича. Наиболее распространенный вид перевязки – прямой. Он позволяет в полном объеме использовать фактуру кирпича, комбинировать цвета, а также изменять размер и конфигурацию швов. При создании вентилируемых кирпичных фасадов помните, что находящаяся между стеной и кирпичом часть листового утеплителя не должна торчать над кирпичной кладкой.

Обложить дом кирпичом своими руками можно с использованием силикатных изделий

Профессиональные отделочники используют следующие популярные способы кладки:

  • ложковую;
  • блочную;
  • крестовую;
  • бранденбургскую;
  • готическую.

Выбор оптимального варианта осуществляется индивидуально в зависимости от художественного вкуса хозяев строения и замыслов архитектора.

Облицовка фасада кирпичом: достоинства и слабые стороны

Фасадная отделка стен здания кирпичом обладает рядом преимуществ:

  • повышенным запасом прочности;
  • стойкостью к механическому воздействию;
  • устойчивостью к ультрафиолетовым лучам;
  • многообразием форм, цветовых решений и текстуры;
  • пониженным водопоглощением;
  • способностью пропускать пар;
  • ремонтопригодностью;
  • продолжительным периодом эксплуатации;
  • звукоизоляционными свойствами.

Наряду с достоинствами кирпичная облицовка имеет и слабые стороны:

  • создает дополнительную нагрузку на фундаментную основу;
  • нуждается в защите поверхности с помощью гидрофобизаторов.

Если учитывать характеристики изделий, то лучше облицовывать дом клинкерным кирпичом

Несмотря на имеющиеся недостатки, кирпичная облицовка, выполняемая совместно с укладкой теплоизоляционного материала, не только кардинально изменяет внешний вид зданий, но и позволяет поддерживать в них комфортный температурный режим.

Каким видом кирпича лучше обложить деревянные стены

Отвечая на вопрос о выборе конкретной разновидности отделочного кирпича для кладки вокруг стен деревянного здания, специалисты не дают однозначный ответ. Ведь при условии правильного выполнения кладки могут применяться различные виды кирпича.

Однако имеются нюансы:

  • важно выполнить надежную связку. Это усложняется тем, что древесина и кирпич имеют различные характеристики;
  • следует выдержать вентиляционный зазор и предусмотреть ветроизоляционную мембрану;
  • использовать паропроницаемые материалы, позволяющие поддерживать внутри помещения нормальную влажность.

Деревянное здание, облицованное кирпичом, имеет ряд достоинств:

  • пониженную пожароопасность;
  • снижение затрат на обогрев;
  • защиту древесины от влияния атмосферных факторов.

Важно знать, как обложить дом облицовочным кирпичом, чтобы добиться указанных преимуществ.

Что бы обложить деревянный дом кирпичом, и не испортить древесину — нужно устроить вентиляцию

Как производится обкладка дома облицовочным кирпичом: особенности технологии

Рассмотрим, как правильно облицевать дом кирпичом. Комплекс отделочных мероприятий предусматривает выполнение следующих работ:

  1. Обработку деревянных стен здания защитным составом.
  2. Сборку и установку решетчатого каркаса из древесины.
  3. Укладку теплоизоляционного материала внутри обрешетки.
  4. Закрепление ветрозащитной мембраны с односторонней паропроницаемостью.

После завершения указанных операций следует оставить 60-миллиметровый зазор для обеспечения воздухообмена и возвести стенку из отделочного кирпича.

Как выполняется армирование при облицовке деревянного дома кирпичом

Для повышения прочности кирпичную кладку армируют различным образом:

  • металлической сеткой с квадратными ячейками 5х5 см;
  • продольно расположенными стальными прутками диаметром 0,6 см.

При этом важно соблюдать следующие требования:

  • производить армирование с интервалом в 4-5 рядов;
  • соблюдать равную толщину швов в кладке.

Выбор способа армирования осуществляется индивидуально.

Как облицевать дом кирпичом: рекомендации профессионалов

Профессиональные отделочники советуют обращать внимание на следующие моменты:

  • качество применяемого стройматериала;
  • использование материала из одной поставки;
  • обеспечение вентиляционного зазора;
  • правильное выполнение армирования;
  • контроль горизонтальности кирпичных рядов;
  • обеспечение вертикальности кирпичных стен;
  • необходимость антисептической обработки древесины;
  • усиление фундаментной основы.

Соблюдение технологии укладки отделочного кирпича – обязательное условие для надежности кладки. Качественно выполненная облицовка улучшит внешний вид строения и продлит срок его эксплуатации.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Обложенный кирпичом деревянный дом. Какой кирпич использовать

Обложенный кирпичом деревянный дом. Какой кирпич использовать

Облицовочный кирпич выпускают по разным технологиям, благодаря чему имеет он разные характеристики и цены:

  • Керамический. Из всех отделочных он самый недорогой.  Из минусов можно назвать высокую гигроскопичность: 6-15% в зависимости от технологии и партии. Попавшая в поры вода при замерзании расширяется, вызывая разрушение, кирпич начинает крошится. Даже специальный отделочный, у которых на заводах постель (та часть, которая оказывается снаружи) специально защищают. Выход — после укладки покрыть стену гидрофобным составом. Только тем, который не образует паронепроницаемую пленку. При выборе обратите на это внимание: излишняя влага должна выводиться. Морозостойкость керамического облицовочного кирпича 25-75 циклов (сколько раз переносит размерзание/замерзание без ухудшения качеств). Чем выше это показатель, тем выше цена. Объясняется это большими затратами при производстве.

    Керамический облицовочный кирпич может иметь не только гладкую лицевую поверхность. Также есть разные оттенки, позволяющие сложить узоры

  • Гиперпрессованый или безобжиговый. Этот вид облицовочного кирпича получают не обжигом, а прессованием. В его составе больше не глины, а извести с различными наполнителями и пигментами. Возможность использования пигментов позволяет получить широкую цветовую гамму. Лицевая поверхность часто нелинейная, имитирующая дикий камень. Смотрится декоративно. Но такая нелинейность грозит расслаиванием: неровная поверхность, вода более обильно затекает в поры, в морозы замерзает. Лечится это так же как и в случае с керамикой: гидрофобной пропиткой. Морозостойкость качественного безобжигового кирпича заявляется производителями от 75 до 150 циклов.

    Гиперпрессованный или безобжиговый отделочный кирпич смотрится в облицовке стены декоративно

  • Клинкерный. Этот кирпич тоже керамический, но особая технология придает ему очень высокую прочность и плотность. Более плотный материал намного хуже впитывает воду. Для эксплуатации это хорошо, а вот при кладке ведет к сложностям: чтобы стена не «плыла» класть нужно на жесткий, малопластичный раствор, а работать с ним сложнее. Еще один минус, ограничивающий широкое распространение отличного по характеристикам материала: по сравнению с предыдущими материалами он дорог: цены выше на 50-150% в зависимости от производителя. Морозостойкость клинкера — от 100 до 150 циклов. Клинкерная облицовка дома кирпичом  — удовольствие недешевое, но самое привлекательное по внешнему виду.

    Высокая прочность клинкерного кирпича позволяет создавать при облицовке нелинейные декоративные элементы

  • Силикатный. Самый дешевый, но и самый «быстро портящийся» из облицовочных кирпичей: его морозостойкость — 25-50 циклов. Он лучше проводит тепло. Ненамного, но все-таки: средняя теплопроводность керамического 0,16, силикатного 0,18. К тому же он более тяжелый: в среднем вес керамики 2,4 кг, силиката такого же размера 3 кг. Больший вес требует более мощного фундамента и выигрыш в цене (силикатный дешевле) получается не таким уж и большим. Если учесть, что расходы на отопление тоже будут больше, то и вовсе выигрыш сомнительный. Обложить дом силикатным кирпичом целесообразно в теплых регионах. В северных это совсем невыгодно.

Финский дом обложенный кирпичом. Финский кирпичный дом

Финский дом — здание или коттедж с лаконичным стилем и просторными помещениями. Финский дом из кирпича — проект постройки, выполненной по финским технологиям, который имеет кирпичную облицовку. Постройка отличается высокой степенью звукоизоляции, пожароустойчивости, держит тепло (по типу термоса). При возведении учитывается количество света внутрь помещений. Какой процент постройки займет кирпич, зависит от климата и дизайнерского решения.

Что за финский коттедж?

Проекты таких домов отличаются быстротой сборки, потому как в основе каркасные технологии. Но с целью улучшения качественных характеристик таких построек делается. Материал придает строению прочность, улучшает теплоизоляцию, увеличивает срок службы. Кирпичную кладку лучше использовать в тех районах, где зима короткая, а лето длинное. Где в основном плюсовая температура и промерзание практически отсутствует.

Особенности строительства

Перед началом работ по возведению и облицовки кирпичом финского коттеджа важно изучить местность: грунт, подземные воды. Хорошим вариантом для отделки каркасных стен такого дома считается лицевой кирпич. Он несколько легче обычного и лучше поддается обработке. Материал не уступает по долговечности, прочности и защитным свойствам (не сыреет, не плесневеет). При выборе кирпича необходимо обращать внимание на цвет, форму и прочность. Камень не должен крошиться (признак того что он раннее уже в употреблении). Должен иметь ровные края. Кирпич и каркас должны быть на одном фундаменте, поэтому на стадии заливки основание расширяется с учетом необходимого увеличения несущей способности. Важно не связывать каркас, чтобы не произошел резонанс на фоне отсутствия усадки легких стен и наличия таковой у кирпичной облицовки, что должна осесть как минимум за год.

Нужен зазор между каркасной стеной и кирпичной облицовкой в 30—50 мм для обеспечения требуемой вентиляции поверхности.

Технология

Лицом каркасного финского коттеджа считается облицовка стен, но важно правильно провести все работы, что состоят из таких этапов:

Подготовленный каркас нужно обшить фанерой.

  1. Расчет нагрузки облицовки на стены и фундамент. Учитывается вид кирпича, количество штук на 1 м и массу все кладки.
  2. Перед облицовкой каркас обрабатывается антисептиком. После высыхания выполняется обивка влагостойкой фанерой с наложением пленки.
  3. Первый кирпичный ряд укладывается на слой гидроизоляцию (2 слоя рубероида), уложенный на основание.
  4. Армирование. Для кладки кирпича используется гибкая связка с основной стеной. В качестве арматуры выбирают пластиковые или металлические пластины. Кладка крепится к фундаменту и стенам.
  5. Обеспечение вентиляции с зазором между каркасом и облицовкой в 30 мм. Плюс оставляется вертикальный зазор (шов без раствора в 10 мм) в 2-х нижних рядах через каждые 2 кирпича, отверстия под кровлей и продухи в подшивке карниза.
  6. Гидроизоляция. Применяется мастика или мембрана.
  7. Кирпич укладывать на фундамент только после обустройства специальной отсечки.
  8. Обработка кирпича влагозащитными средствами от вредного влияния осадков.
  9. Дополнительное утепление. После обустройства кровли между каркасными стойками с внутренней стороны крепится слой минераловатной плиты.
  10. Заключительные отделочные работы.

Преимущества каркасного дома обложенного кирпичом

Комбинированный финский коттедж отличается прочностью и относительной дешевизной от проекта полностью кирпичного здания. Такие дома имеют следующие положительные характеристики:

Готовая постройка выглядит эстетично.

  • эстетичность;
  • должная защита дома от внешних неблагоприятных условий;
  • высокие звукоизоляционные свойства;
  • минимизация теплопотерь;
  • пожароустойчивость.
  • долговечность;
  • возможность отделки в любое время года, но не при температуре ниже 20 градусов.

Средний срок строительства финского каркасного дома с кирпичной облицовкой — 16 недель вместе с внутренними отделочными работами при условии выполнения профессионалами.

Проекты финских домов из кирпича

Перед началом строительства необходимо выбрать проект. Важную роль играет назначение дома (круглогодичное использование или дачный домик), этажность. От этих характеристик будет зависеть требование к теплосохранению. Не менее важным аспектом выбора считается и доступность энергоносителей. Газовое отопление считается наиболее удобным и дешевым. При использовании электросетей для обустройства отопительной коммуникации важно обеспечить стабильность напряжения электрической сети, способной выдержать любые нагрузки.

Заключительное слово

Проекты финских домов — это скорость возведения, меньшие расходы, нежели на полностью кирпичное строительство. Отличительной чертой таких коттеджей является просторная терраса, куда обычно ставится диван и обеденный стол. Особенностью финских проектов является стремление слиться с природой. Такой финский дом, облицованный кирпичной кладкой, станет надежным, долговечным и теплым в любое время года в разных климатических зонах.

Стоит ли покупать дом обложенный кирпичем. Обкладка деревянного дома кирпичом – плюсы, минусы, особенности

Стоит ли обкладывать дом из дерева кирпичом? Мнения как обывателей, так и специалистов на этот счет расходятся. Давайте подробнее рассмотрим плюсы и минусы этого способа дополнительной отделки.

Преимущества:

  • у старого деревянного дома улучшится внешний вид, также это актуально для сруба из бруса естественной влажности, неудачно прошедшего процесс усадки;
  • в помещениях станет теплее, снизится продуваемость, а если использовать дополнительную теплоизоляцию можно получить достойный результат в повышении энергоэффективности;
  • снизится влияние внешних погодных и иных факторов на состояние древесины.

Если обложить деревянный дом кирпичом, он определенно станет теплее, особенно, если по какой-либо причине (недостаток финансовых средств на момент сборки сруба, ошибки в расчете толщины бревна или бруса) стены строения оказались слишком тонкими для климатических условий в регионе. Кроме того, расширится выбор материалов для финишной отделки – штукатурки, шпатлевки, краски, облицовка.

Каковы же минусы обкладки брусового или бревенчатого дома кирпичом?

  1. При внесении между старой и новой стеной дополнительного теплоизоляционного слоя возможно скопление конденсата или поражение материала насекомыми, грибком, плесенью. А вот провести ремонт и заменить утеплитель после облицовки здания кирпичом будет крайне проблематично.
  2. Снизится дышащая способность дома, возможен эффект «термоса». Для предотвращения таких неприятностей придет усиливать изначально рассчитанную систему вентиляции помещений. Дополнительные работы = дополнительные затраты.
  3. Аутентичный вид строения будет безвозвратно потерян. Брусовые или бревенчатые стены отлично выглядят в условиях загородной жизни, кирпич, особенно недорогой, такого эффекта не даст.

Но зачем при наличии таких значительных минусов вообще затевать эту процедуру?

Причины, по которым стоит обложить дом кирпичной облицовкой

Строить дополнительные стены из кирпича поверх бруса или бревна – довольно трудоемкий процесс и недешевое удовольствие. Что может побудить к этому?

Основных причин две:

  • необходимость в серьезном утеплении здания;
  • увеличение срока службы древесины, обеспечение презентабельного внешнего вида дома на долгие десятилетия.

Чаще всего кирпичную кладку используют для улучшения эксплуатационных качеств старых строений из дерева. Это может быть бревенчатый домик, внешний вид стен которого оставляет желать лучшего из-за многолетнего влияния погодных факторов – морозы, влага атмосферных осадков, УФ-излучение солнца. Кроме того, за долгий период эксплуатации сезонная смена температурных режимов приводит к трещинам, в том числе и сквозным, заметно снижающим устойчивость здания к утечкам тепла, появлению мостиков холода.

Но и новый брусовой дом может потребовать этой процедуры. Она необходима в случае недостаточной толщины деревянных стен, проведении строительства из бруса естественной влажности с дальнейшим появлением внешних дефектов.

Стоит ли прибегать к этому методу, учитывая его сложность, высокий уровень затрат и затрудненность доступа к деревянным стенам с утеплителем в дальнейшем? Если тщательно рассчитать все, соблюдать технологию обкладки и использовать правильный тип теплоизоляции, облицовка – достойный способ сделать свой дом теплее и улучшить его внешний вид.

Дом из бруса, обложенный кирпичом, снаружи выглядит внушительно и солидно, но внутренние помещения сохраняют определенную долю аутентичности. За счет внутренних деревянных стен (если не использовать синтетические паронепроницаемые отделочные материалы), в здании сохраняется способность естественного контроля микроклимата.

Что потребуется и как провести обкладку?

Для того, чтобы провести строительную операцию по всем правилам, следует учитывать все моменты:

  1. Требуется достаточная ширина фундамента, если изначально не предполагалось обкладывать здание, основание необходимо расширить, оставив место для кирпичной стены, утеплителя и вентиляционного зазора;
  2. Обязательно применять пароизоляцию, она монтируется сразу на бревенчатую или брусовую стену, под утеплитель;
  3. Отсутствие вентзазора приведет к скапливанию влаги на поверхности теплоизоляционного материала, в случае использования экструдированного пенополистирола это некритично, но более натуральные минеральные утеплители и эковата способны набирать воду и осаживаться.

Для работы необходимо использовать цементный раствор марки не ниже М-300 для получения надежной и прочной стены. Если у вас нет опыта подобных работ, лучше не пытаться сделать облицовку самостоятельно . Обратитесь к специалистам, которые проведет работы быстрее и качественнее. Ошибка в строительстве может обернуться весьма неприятными последствиями.

Источник: https://interer-i-dekor.ru-land.com/stati/oblicovka-doma-iz-brusa-kirpichom-prichiny-po-kotorym-stoit-oblozhit-dom-kirpichnoy-oblicovkoy

Как правильно утеплить деревянный дом обложенный кирпичом. Правильно утеплить деревянный дом обложенный кирпичом. Как утеплить кирпичный дом снаружи и чем лучше

Многие после того, как построят деревянный дом, обкладывают его кирпичом. Это позволяет обеспечить дом дополнительным теплом и сделать его внешний вид более привлекательным. При обкладке кирпичом дом способен сохранять тепло в несколько раз лучше. Это касается и старых собственных домов, которые построены из дерева.

Облицовка кирпичом деревянных домов достаточно умный и грамотный ход. Сделать это так уж и сложно, но всегда необходимо следовать некоторым правилам:

  1. Перед тем, как начать кладку кирпича, стоит утеплить деревянное строение. Лучше всего использовать листовой материал, благо сейчас на строительном рынке он широко распространён. Перед обкладкой также стоит обработать деревянное строение противогрибковым раствором. Обрабатывать необходимо два дня подряд.
  2. Для кирпичной кладки необходимо залить фундамент. Его ширина будет примерно 25–30 сантиметров. Обычная отмостка в данном случае не годится, так как стена может попросту рухнуть.
  3. Готовый фундамент необходимо изолировать двойной или тройной полосой рубероида. При этом очень важно следить за тем, чтобы полоска выступала с обеих сторон кладки на 5–8 сантиметров.
  4. Теперь можно заняться укладкой утеплителя. Лучше всего, если он будет уложен в два ряда, так как пласты будут перекрывать друг друга. В этом случае можно избежать появления щелей.
  5. Далее следует изготовление цоколя. Первый ряд кирпичной кладки кладется на сухую.
  6. Перед началом кладки необходимо выбрать марку кирпича и сделать расчёт его количества. Чаще всего для данных целей применяется простой силикатный кирпич или облицовочный. Кирпич нужен такой, чтобы на нем не было никаких сколов. Равномерный цвет и звонкий стук при ударе означает, что кирпич сделан в соответствии с технологией.
  7. Кладка производится обыкновенным методом. Для приготовления раствора понадобятся цемент и песок. Соотношение может быть различным. Всё зависит от марки цемента. Что касается количества необходимой воды, то оно подбирается опытным путём. Самое главное, чтобы раствор не был слишком текучим. Кладка занимает не один день. Её стоит защищать от дождя. Для этого используется обыкновенная полиэтиленовая пленка.
  8. Облицовка зачастую отступает от стены на расстояние равное приблизительно 6 сантиметрам. Связка стены с кладкой осуществляется посредством гвоздей. Иногда используется вязаная арматура. Для проёмов применяются бетонные перемычки.

Облицовка деревянного дома кирпичом. Особенности отделки

Дерево и кирпич по своей структуре абсолютно разные материалы. Древесина подвижный материал — летом она ссыхается, а зимой набухает. А кирпич такими свойствами не обладает. К тому же степень усадки у них тоже разная, что и приводит к некоторым проблемам при стыковке этих различных материалов.Поэтому кирпичная облицовка возможна только после полной акклиматизации дерева. А на это уйдет два-три года. Исключение составляют каркасные дома, так как движение дерева не играет здесь особой роли.

Дерево материал дышащий, поэтому воздух ему необходим. Когда происходит внешняя облицовка, всегда оставляют небольшое пространство. А перед этим стену покрывают слоем гидроизоляции.

Чтобы кирпич не стал ходить вместе с деревом, в роли связующего материала между облицовочной и основной стеной выступают различные материалы: сталь или пластмасса.

Облицовка фасада дома кирпичом имеет ряд достоинств. Дерево — материал горючий, а кирпич нет. Это повышает пожаробезопасность строения. Кирпич не поддается огню даже при прямом контакте с ним. И одновременно защищает дерево от внешних условий и механических воздействий.
Теплопроводность кирпича также на высоте. Вы будете значительно экономить на обогреве дома, так как тепло не будет уходить сквозь стены. Кирпич создает надежную защиту.

Так же рекомендуем прочитать про другой не менее популярный способ отделки — Окраска фасадов домов снаружи .

Кирпич тяжелее, чем дерево и это следует учесть. Понадобится усиление фундамента, а это дополнительные затраты времени и сил. Дерево подвижный материал, а кирпич нет. Они должны стоять несколько обособленно друг от друга, чтобы дерево не повлияло на внешний вид кирпичной кладки.

видео-инструкция по монтажу своими руками, плюсы и минусы, можно ли, цена, фото

Все фото из статьи

Каким бы хорошим ни был деревянный дом, его стены значительно сильней поддаются износу, чем, к примеру, стены кирпичного строения. Поэтому рано или поздно появляется необходимость в его облицовке. Одним из наиболее надежных вариантов отделки является обкладка стен кирпичом, которой, собственно, и посвящена эта статья.

Ниже мы рассмотрим все преимущества и недостатки такого решения, а также технологию как правильно обложить деревянный дом кирпичом.

Облицовка деревянного дома

Когда требуется облицовка

Отделка деревянного дома кирпичом может потребоваться в следующих случаях:

  • Дом возведен из низкокачественной древесины и имеет непрезентабельный вид или его геометрия далека от идеала.
  • Строение имеет каркасно-щитовую конструкцию. В таком случае он может заранее проектироваться под данный тип отделки.
  • Дом старый и нуждается в усилении жесткости стен. Данный случай является наиболее распространенным.

Обратите внимание!
Не каждый деревянный дом можно облицевать данным способом.
Чтобы определить, можно ли обложить деревянный дом кирпичом, следует обратить внимание на карнизные свесы, под которыми должна поместиться кирпичная стенка.
Кроме того, запрещено выполнять отделку строения, которое еще не дало усадку.

Облицованный кирпичом деревянный дом приобретает вид нового строения

Калькулятор облицовки каркаса

Простой калькулятор выглядит так:

Особенности облицовки кирпичом

Прежде чем закупить материалы и приступить непосредственно к работе, необходимо ознакомиться со всеми положительными и отрицательными моментами такой отделки, что мы ниже и сделаем. Итак, деревянный дом обложенный кирпичом – плюсы и минусы такого решения:

Качества Особенности облицовки
Положительные Положительных качеств у кирпичной облицовки имеется довольно много:
  • Кирпич является долговечным материалом, который не боится воздействия окружающей среды.
  • После отделки дом приобретает более презентабельный вид. Причем в продаже имеется кирпич разных цветов, что позволяет реализовать любые дизайнерские задумки.
  • Материал обладает звукоизоляционными свойствами, а также хорошо удерживает тепло, благодаря чему после отделки дом становится более комфортным.
  • Длительный срок эксплуатации, который составляет десятки лет.
Отрицательные Что касается отрицательных качеств, то среди них можно выделить:
  • Высокая цена материала.
  • Большой вес конструкции, в результате чего необходимо выполнить дополнительный фундамент, что увеличивает затраты на отделку.
  • Процесс обкладки довольно сложный, причем, требующий строгого соблюдения технологии выполнения работ.

Совет!
Многие домашние мастера в процессе ремонта дома делают и его перепланировку, в результате чего нередко интересуются на форумах как положить кирпич на деревянный пол, чтобы возвести перегородку.
Однако, специалисты по ряду причин не рекомендуют этого делать, даже если доски пола достаточно прочные.

Облицовочный кирпич

Технология облицовки

Материалы

Если прикинув все за и против, вы не отказались от идеи облицовки деревянного дома, то необходимо приобрести следующие материалы:

  • Кирпич — силикатный, облицовочный или др.
  • Материалы для раствора – речной песок и цемент маки М300.
  • Арматура – понадобится при обустройстве фундамента.

Совет!
Закупать кирпич следует из расчета того, что на один метр квадратный требуется порядка 50 кирпичей.
Причем закупать следует на 10-15 процентов больше материала, чем требуется согласно расчету.

Схема устройства фундамента под облицовку

Фундамент

Если дом построен на широком фундаменте, то дополнительное основание не потребуется. Однако, в большинстве случаев перед тем как обложить старый деревянный дом кирпичом возникает необходимость выполнить мелкозаглубленный фундамент.

Выполняется он следующим образом:

  • По периметру дома нужно выкопать траншеи глубиной 50 см и шириной порядка 30 — 40 см.
  • Далее дно надо засыпать слоем песка и щебня. Общая толщина слоя должна составлять около 20 см.
  • Затем устанавливается опалубка из досок или щитов ДСП.

На фото — пример укладки арматуры

  • После этого укладывается связанная арматура, и опалубка заливается бетоном. Данную операцию нужно выполнить за один заход.

Обратите внимание!
В процессе заливки бетон необходимо трамбовать палками, чтобы предотвратить возникновение пустот.

После заливки фундамента работы следует прекратить на 28 дней, пока бетон не наберет марочную прочность.

Подготовка

Прежде чем начать отделку нужно подготовить стены своими руками, выполнив следующие действия:

  • В первую очередь надо демонтировать окладки, наличники и прочие лишние элементы.
  • Если дом старый, необходимо очистить стены от мха, грязи и пр.
  • После этого стены необходимо обработать антисептической пропиткой, которая предотвращает гниение и образование плесени. (См. также статью Как красить дерево лаком: особенности.)

После этого можно приступать непосредственно к отделке.

Пример крепления кладки к деревянной стене

Облицовка стен

Инструкция по облицовке выглядит следующим образом:

  • Работа начинается с гидроизоляции фундамента. Для этого на основание необходимо уложить несколько слоев рубероида.
  • После этого укладывается первый ряд кирпичей на расстоянии около 6-10 см от стены. Это необходимо для вентиляции воздуха, что предотвратит возникновение плесени на стенах. (См. также статью Утепление деревянных стен: особенности.)
    Положение каждого кирпича проверяется строительным уровнем, после чего устраняются любые отклонения от горизонтали. Кроме того необходимо натянуть нитку вдоль стены, которая будет служить маяком для каждого ряда.

Вентиляционные щели

  • Далее укладывается второй ряд, причем промежуток между кирпичами этого ряда не нужно заполнять раствором. Щели в данном случае будут служить вентиляционными каналами. Еще один такой же ряд нужно выполнить наверху под самой кровлей.
  • После этого возводятся все остальные ряды. Над дверным проемом и окнами укладывается перемычка, в качестве которой можно использовать металлические уголки или бетонную балку.

Процесс укладки облицовочным кирпичом

Важным моментом является крепление облицовки к деревянным стенам. Для этого можно использовать анкера, которые закладываются через каждые пять рядов и крепятся к деревянным стенам. Шаг между анкерами составляет около полуметра.

Обратите внимание!
В процессе кладки следует сразу очищать внешнюю сторону кирпича от раствора, так как после засыхания состава сделать это будет сложней.

Вот, пожалуй, и все основные нюансы облицовки дома кирпичом.

Вывод

Обкладка деревянного дома является достаточно длительным процессом, состоящим из ряда строительных работ. Однако, после ознакомления с технологией и основными нюансами отделки, выполнить ее самостоятельно может каждый домашний мастер.

Ознакомиться с некоторой дополнительной полезной информацией по озвученной теме можно из видео в этой статье.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Деревянный дом обложенный кирпичом плюсы и минусы


Как обложить дом из бруса кирпичом? Какие новые свойства приобретает пара материалов стены (бруса-кирпича) по сравнению с теми свойствами, которые наличествуют при раздельной работе? Рассмотрим эти вопросы более подробно.

Для облицовки дома можно выбрать любой цвет кирпича.

Деревянные дома из бруса через несколько лет эксплуатации из-за внешних воздействий темнеют и теряют свою представительность. Поэтому через каждые 3-5 лет, чтобы сохранить внешний вид дома и защитить древесину от гниения требуется его окраска. Один из способов исключить окраску — облицовка кирпичем. Такая отделка дома может быть различной.


Виды кладки облицовочного кирпича.

Один из видов облицовки — кирпичная кладка, придающая зданию достойный, добротный вид. Лицевой кирпич имеет невысокое водопоглощение и хорошую морозостойкость, кладка выполняет защитную функцию, предохраняя дерево от атмосферного влияния.

Следует учесть, что при облицовке дома из бруса кирпичом материалы обладают разными свойствами, и их совместное применение — не простая техническая задача. Для нормальной работы основной конструкции между ней и облицовкой необходимо предусмотреть вентилируемое пространство для отвода паров влаги.

Рассмотрим основные этапы устройства облицовки брусового дома.

Преимущества использования кирпича для облицовки

Дом из бруса, облицованный кирпичом, обладает целым рядом важных преимуществ, объясняющих популярность данного вида отделки:

  1. Кирпич обеспечивает самую прочную защиту от непогоды. Это практически вечный материал, кладка может служить десятилетиями. Здание будет надёжно защищено от дождя и снега, древесина не будет подвергаться никаким неблагоприятным воздействиям.
  2. Использование кирпичной облицовки придаст дому благородный вид, кирпич хорошо сочетается по стилю с различными кровельными материалами.
  3. Дом из бруса, обшитый кирпичом, может иметь разнообразную декоративную отделку. Для облицовки сегодня можно приобрести специальный кирпич, который может иметь самую разнообразную окраску. Интересный рисунок кирпичной кладки поможет придать дому оригинальность и выделить его среди других зданий на улице.
  4. Кирпич не горит и не разрушается под действием высокой температуры. Его использование для облицовки повышает пожарную безопасность здания.

Приобрести качественный облицовочный кирпич сегодня не составит труда, намного сложнее обеспечит грамотное соединение материалов, которое поможет сделать конструкцию долговечной.

Особенности и требования к кирпичной облицовке

Отделка кирпичом дома из бруса – не самая простая задача, так как придётся комбинировать материалы разного веса и разной паропроницаемости. Кирпичная облицовка оказывает дополнительную нагрузку на фундамент, это нужно заранее учесть при проектировке и заложении основания дома. Грунт на участке должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать тяжесть кирпичной кладки, в противном случае лучше поискать другие варианты.

Облицовка дома из бруса кирпичом также потребует создания правильной вентиляции. Застой водяных паров и повышенная влажность быстро приведут к гниению деревянных стен, эти проблемы владелец должен предвидеть заранее. Вентиляция стен достигается несколькими средствами:

  • Для свободной циркуляции воздуха между деревянной стеной и кирпичной облицовкой должен располагаться вентиляционный зазор. Его ширина должна составлять не менее 5 см, кроме того, он может быть увеличен за счёт установки дополнительного утеплителя.
  • Во втором ряду кирпичной кладки необходимо оставлять вентиляционные отверстия, которые называют продухи. Для их изготовления можно использовать щелевой кирпич или устанавливать вентиляционные решетки. Суммарная площадь отверстий должна составлять не менее 35 кв. см на 10 в. м. облицованной поверхности. Шаг между вентиляционными отверстиями должен составлять примерно 2-3 метра.
  • Карнизная часть стены также снабжается дополнительными вентиляционными отверстиями. При этом они должны быть небольшими, чтобы в них не могли обосноваться грызуны которые могут причинить вред деревянным стенам.

Каким кирпичом лучше обкладывать деревянный дом в 2018 году

  • Каким кирпичом лучше обкладывать деревянный дом в 2018 году
  • Какой деревянный дом теплее
  • Какой кирпич подходит для перегородок

Существует несколько видов кирпича, которые отличаются технологией изготовления, структурой и свойствами. Поэтому далеко не каждый строительный камень подойдет для облицовки деревянного строения.

Какой способ отделки выбрать?

Для того чтобы обложить кирпичом деревянный дом, Можно воспользоваться одним из двух способов такой отделки. Они проверены временем и являются оптимальными для такого рода работ. Первый заключается в комбинации плоского отделочного кирпича и защитных теплоизоляционных панелей. Второй – в облицовочной кладке, выполненной в виде оболочки деревянного строения.

Какой кирпич выбрать для отделки деревянного дома?

Существует несколько видов кирпича: силикатный, керамический, облицовочный. Среди керамического различают рядовой, лицевой, специальный. Все перечисленные строительные камни предназначены для разных целей. Силикатный кирпич менее прочен и не подойдет для устройства фундаментов и перегородок, но идеален в качестве облицовочного. Этот камень обладает меньшей плотностью, следовательно, плохо удерживает тепло. Поэтому отделку деревянного дома с помощью этого кирпича нужно комбинировать с утеплением.

Керамические кирпичи самые легкие, прочные, обладают меньшей теплопроводностью. Поэтому если облицовка должна одновременно выполнять роль теплоизолятора, следует отдать предпочтение керамическому кирпичу, а из изделий этого типа – лицевому. Эти камни обладают более ровной и красивой поверхностью. Они изготавливаются по технологии, которая обеспечивает четкость граней и равномерное заполнение пигментом. Поэтому лицевой кирпич может быть разного цвета. В облицовке деревянного дома можно использовать как полнотелый, так и пустотный кирпич.

Но лучшим по внешним характеристикам является клинкер. Это более дорогой тип кирпича, который изготавливают при высокой температуре обжига. Эти камни обладают высокой морозостойкостью, прочностью, хорошо удерживают тепло. Этот кирпич менее гигроскопичен, чем керамический. Выбирать отделочные камни нужно ориентируясь на их марку. Если она М100 – значит, строительный материал способен выдержать нагрузку 100 кг на 1 м2. Морозостойкость камней обозначена индексом F , и может быть F-15, 25, 35, 50, 100 и более. Цифры индекса означают количество циклов замерзания-оттаивания, которое может выдержать кирпич.

Каким кирпичом лучше обкладывать деревянный дом в 2018 году

, Для отделки деревянного дома можно использовать силикатный, керамический или клинкерный кирпич.

Как соединить стены из дерева и кирпичную облицовку

Кладка и брусовые стены могут быть совершенно не зависимыми друг от друга, но намного более надёжным является вариант скрепления материалов. Для крепления бруса к кирпичным стенам используются металлические элементы: одним концом они прикрепляются к брусовой стене, второй наглухо вмуровывается в кладку при строительстве облицовки. Один квадратный метр кладки предполагает установку не менее 5 связующих элементов.

Есть и другой вариант расчёта: связующее звено должно устанавливаться через каждые 4 ряда кладки, расстояние между ними должно составлять около 1 метра. Важно, чтобы связи были обязательно установлены в последнем ряду. Такая конструкция окажется достаточно надёжной: дом станет единым целым, многослойная конструкция сможет выдерживать даже очень большие нагрузки.

Советы о том, как обложить кирпичом деревянный дом

Чтобы сориентироваться, как обложить деревянный дом кирпичом правильно, нужно увидеть возможные ошибки и последствия, к которым они могут привести. И, конечно, постараться сделать всё возможное, чтобы их избежать.

Минусы деревянного фасада

Фасад — это лицо дома. Хорошо если деревянный дом новый, сделан из калиброванного бревна или обработанного бруса. Такой дом не нуждается в облицовке. А если дом старый, то он начинает приобретать ветхий вид. Деревянные стены, испытавшие на себе морозы, дожди, яркое солнце, чернеют, покрываются трещинами. Всё это придаёт дому непривлекательный вид. Лучшее что можно сделать в этих обстоятельствах: облицевать его кирпичом.

Начальный этап

Вначале, нужно сориентироваться в масштабах работы. Для того чтобы дерево не гнило между стенами дома и кладкой должен быть зазор 40–50 мм. В случае если облицовка деревянного дома кирпичом сопровождается утеплением стен, к этому зазору нужно прибавить толщину утеплителя.

В среднем это может получиться 20–25 см. Именно на такой размер должен выступать фундамент из-под стен дома. Можно обойтись без утепления, это решать вам. Тогда свободного места на фундаменте должно быть около 15 см. Если фундамент дома не имеет необходимого свободного места под отделку, нужно заливать новый.

И еще один немаловажный момент. Прежде чем обкладывать старый дом кирпичом нужно замерить выпуск крыши. Минимальный размер должен быть 35–40 сантиметров. Иначе за облицовку будет затекать вода с крыши.

Подбираем материал

Чтобы обложить деревянный дом кирпичом без лишних переживаний нужно выбрать материал и посчитать необходимое его количество. Виды кирпича для кладки стен:

Количество кирпича можно посчитать следующим способом:

  1. Узнать площадь лицевой стороны кирпича. Для этого нужно длину кирпича умножить на высоту.
  2. 1кв.м. разделить на площадь кирпича.
  3. Отнять от полученного числа 15% на швы.
  4. В результате мы получаем количество кирпичей на 1 кв. м.
  5. Полученное число умножаем на общую площадь стен.
  6. От результата отнимаем 10% на оконные и дверные проёмы.
  7. В конце концов, мы получили количество кирпичей нужное для обкладки дома.

Желательно все расчёты проводить тщательно, чтобы облицовывая дом не остановиться на самом интересном месте. Представьте, что до конца кладки не хватит 200 кирпичей. В такие моменты, найти точно такой кирпич, может быть трудной задачей. А обкладка дома из кирпича разного оттенка, навряд ли, будет иметь приличный вид.

Подготовительные работы

Перед тем как обложить дом кирпичом стены нужно обработать противогрибковым средством. Желательно сделать это в два захода с перерывом между обработками в 2 дня. Далее дом нужно обшить утеплителем.

Основные элементы кладки

Как обложить деревянные стены дома кирпичом, чтобы не было плохих последствий? Для этого с самого начала проведения работ нужно быть очень внимательным. Даже если отделка будет проводиться не своими руками, домовладелец должен знать как правильно обложить стены кирпичом, для того чтобы контролировать процесс.

Кирпичная кладка нуждается в гидроизоляции фундамента. Для этого на подготовленный фундамент кладётся 3 слоя рубероида. Чтобы облицованный дом имел приличный вид первый ряд нужно выкладывать особенно тщательно.

Он должен исправить все неровности фундамента. Один из важных моментов: не забывать о вентиляции. Для этого необходимо между кирпичами первого ряда не замазывать швы, чтобы с лицевой стороны насквозь были видны щели.

Так как дом будет обкладываться в полкирпича, стена будет получаться шаткой. Её нужно связывать со стенами дома. Но жестко связывать нельзя из-за того, что деревянные стены постоянно меняют свой размер. Лучше всего перевязывать стены проволокой. Для этого берем метровый кусок проволоки, складываем пополам и прибиваем его к стене.

Скручиваем примерно до середины кладки и разводим оставшиеся концы в разные стороны. Такие перевязки нужно делать через 30 сантиметров у каждого пятого ряда. В последнем ряду кладки тоже нужно оставлять свободные от швов промежутки для циркуляции воздуха.

Необязательно отделывать дом облицовочным кирпичом. Можно обложить его простым жжённым. Потом обложенный дом нужно заштукатурить. Этот способ сокращает расходы на отделку дома.

Выбор за хозяином. Главное соблюдать необходимую технологию.

Советы о том, как обложить кирпичом деревянный дом

Понимание того как легко обложить деревянный дом кирпичом без ненужных последствий приходит после того, как человек вникнет в технологию работ.

Основные недостатки кирпичной кладки

Кроме преимуществ кирпич имеет и слабые стороны:

  • проблематичность при работе со зданиями сложных архитектурных форм;
  • относительно высокая стоимость качественного декоративного материала;
  • не идеальное соотношение: брус-кирпич.

В последнем случае имеется в виду, что можно подобрать и другой материал, который будет иметь такие же положительные свойства.

Помните, что перед началом облицовки кирпичной кладкой вашего дома из бруса нужно провести серьёзную подготовительную работу, ведь вы строите жилое здание. Но при внимательном и аккуратном отношении даже такой непростой строительный проект наверняка закончится успешно. А внутренняя покраска дома из бруса после завершения всех работ уж точно не вызовет каких-то затруднений!

Деревянный дом, обложенный кирпичом плюсы и минусы

Деревянные дома, обложенные кирпичом, сегодня можно встретить практически в каждом дачном поселке: дерево пользуется высоким спросом благодаря красоте и экологичности, а кирпичная облицовка способствует увеличению его прочности. У такого варианта отделки есть и плюсы, и минусы, поэтому иногда непросто решить, стоит ли выбирать такой вариант для своего дома.

Преимущества кирпичной облицовки

Деревянный дом обложить кирпичом хотели бы многие владельцы: этот отделочный материал проверен временем, его история насчитывает тысячелетия. Если можно обложить деревянный дом кирпичом, это означает, что он прослужит много десятков лет, и это не единственный плюс такого материала:

  • Кирпич имеет прочную ровную поверхность, устойчивую к любым погодным капризам: он не боится дождя, сырости, града, ему совершенно не страшно ультрафиолетовое излучение и другие воздействия. В отличие, к примеру, от сайдинга, кирпичную кладку не повредит даже очень сильный ветер, с её помощью здание можно превратить в настоящую долговечную крепость.
  • Материал обладает неплохими теплоизоляционными характеристиками. Он не только сам хорошо удерживает тепло и звуки, но и хорошо сочетается с любыми видами утеплителей. С помощью этого материала дому можно обеспечить многослойную защиту, которая позволит существенно увеличить энергоэффективность.
  • Этот материал высоко ценится на строительном рынке, и его использование имеет и статусное значение. Он сделает здание солидным и роскошным на вид, это позволит продемонстрировать достаток и благополучие хозяев.

Он может быть очень красивым. Современные облицовочные материалы могут иметь любой цвет, так как в глину, используемую при изготовлении, добавляются разнообразные пигменты. Цветная облицовка может иметь сотни вариантов, и ваше строение гарантированно не будет похоже на другие.

533 Pacific Street, также известная как Post House, близится к завершению в Boerum Hill, Brooklyn

Строительство близится к завершению на 533 Pacific Street, также известной как Post House, 11-этажного жилого дома в Boerum Hill, Brooklyn, который также альтернативно называется 542 Atlantic проспект. Спроектированная Issac & Stern Architects и разработанная Sterling Town Equities, структура площадью 90 000 квадратных футов будет состоять из 41 единицы кондоминиума и двух четырехэтажных таунхаусов. Pro-H Development Inc. является генеральным подрядчиком по объекту недвижимости, расположенному на сквозном участке между Третьей авеню на западе, Пасифик-стрит на юге и Четвертой авеню на востоке.

Работа неуклонно продвигалась с момента нашего последнего обновления в июле 2021 года, когда надстройка из железобетона была готова к завершению. Последние фотографии демонстрируют завершенный вид фасада здания из светлого кирпича и характерных кирпичных арок вдоль главного фасада, выходящего на Атлантик-авеню, а также детали геометрических металлических панелей на верхних этажах.

542 Атлантик Авеню. Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню. Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню.Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню. Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню. Фото Майкла Янга

Во время нашего визита рабочие поднимали механическое оборудование на парапет крыши. Металлические перила окаймляют террасу с карманами и отступы, и этот элемент также можно найти между двумя уровнями окон. Задняя южная сторона, кажется, все еще покрыта черной сеткой и металлическими строительными лесами, а тротуарные леса закрывают первый этаж, но, вероятно, этой весной их уберут.

542 Атлантик Авеню. Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню. Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню. Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню. Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню. Фото Майкла Янга

542 Атлантик-авеню. Фото Майкла Янга

В последний раз YIMBY сообщал, что задний профиль 533 Pacific Street будет иметь фасад из красного кирпича и три арочных выреза на первом этаже, один из которых будет служить входом в закрытый частный сад.Дорожка из красного кирпича будет проходить через благоустроенную территорию и вести к жилому фойе. В собственности также будет подвал для хранения, гараж для жителей и механическое оборудование. Интерьеры разрабатываются Workshop/APD.

Визуализация 542 Atlantic Avenue – Issac & Stern Architects

Визуализация 542 Atlantic Avenue – Issac & Stern Architects

Визуализация 542 Atlantic Avenue – Issac & Stern Architects

Визуализация жилого вестибюля по адресу 542 Atlantic Avenue – Issac & Stern Architects Архитекторы

533 Pacific Street должны быть полностью завершены в конце этого года.

Подписаться Подписаться до YiMby’s Daily E-mail

Подписаться YIMBYGRAM для фото Обновления фото
Мне нравится IIMBY на Facebook
Следуйте в Твиттере IIMBY для новейших в YIMBYNEWS

533 Pacific Street 542 Atlantic Artuch Brooklyn Обновление строительства Исаак и Стерн Исаак и Стерн Архитекторы Исаака и Стерн Нью-Йорк Жилой комплекс Sterling Town Equity

Mass MoCA Летний сезон включает Kraftwerk, Cirque Kalabanté, The Roots, фестиваль Кортни Барнетт «Здесь и потом» | Арт-театр

Присоединяйтесь к Cirque Kalabanté, чтобы 26 июня провести вечер ослепительного циркового искусства и культурных открытий.

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО ПИТЕРОМ ГРЭМОМ

NORTH ADAMS — После двух лет ограниченных представлений в Массачусетском музее современного искусства начался летний сезон, насыщенный событиями исполнительского искусства.

Сезон начинается с выходных, посвященных Дню поминовения, с возвращения трехдневного фестиваля Solid Sound от Wilco, который пройдет 27–29 мая, и открытия «Горячих уголков» художницы Эми Йос в здании 6 28 мая. Новая выставка Kidspace, «Defining Moments» Шона Леонардо и Бруно Мигеля открывается 26 июня. 

Объявленные концерты включают Kraftwork 3D (все билеты распроданы), The Roots, Brooke Annibale, John Cameron Mitchell and Amber Martin и Roomful of Teeth and Friends. Завершит лето концерт They Might Be Giants с аншлагом.3. 

Также в эфире вечер музыки и рассказов в стиле 19 июня от Терренса Симиена; цирковое представление для всей семьи от Cirque Kalabante; а также ряд новых и уже полюбившихся фестивальных мероприятий: Time of Now, Bang on a Can: LOUD Weekend, «Здесь и там» Кортни Барнетт и фестиваль FreshGrass 2022. бесплатные вечерние концерты местных музыкантов по четвергам.

Билеты поступили в продажу в Massmoca.орг.

КРАТКИЙ ОБЗОР СЕЗОНА

ВЫСТАВКИ

«Горячие уголки» для сайта Эми Йос будут доступны для просмотра в Здании 6 с 28 мая. 

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО ЭМИ ЙОЙС

‘Amy Yoes: Hot Corners’

Показ с 28 мая

Специально разработанная Эми Йос инсталляция «Hot Corners» превратит 142-футовый холл в Mass MoCA Building 6 в многокомнатный иммерсивный комплекс с тематическими формами и функциями.Каждая из пяти комнат инсталляции — Фойе, Гостиная, Библиотека, Театр и Гостиная — будет спроектирована с использованием изготовленной на заказ мобильной мебели, выступающей в качестве движущихся декораций для различных функций, включая искусство, общение, размышления и спектакль. Инсталляция не статична и неизменна, а представляет собой набор эволюционирующих предложений и возможностей. Сочетая страсть Йоеса к архитектуре, старинным комнатам, дизайну интерьера и декоративно-прикладному искусству в динамичной среде, «Горячие уголки» послужат местом для интерактивного участия.

«Определяющие моменты»

Мультидисциплинарный художник из Бруклина Шон Леонардо и бразильский поп-исполнитель Бруно Мигель делятся своими личными и культурными воспоминаниями в программе «Определяющие моменты», которая открывается в Kidspace 26 июня.

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО БРУНО МИГЕЛЕМ

Начало показа с 26 июня

Выставка Kidspace «Определяющие моменты» посвящена тому, как формируются, вспоминаются и визуализируются воспоминания.Мультидисциплинарный художник из Бруклина Шон Леонардо и бразильский поп-художник Бруно Мигель делятся своими личными и культурными воспоминаниями, выраженными в различных материалах, от картин и настенных рисунков до смешанной скульптуры и коллажей. Их работа посвящена мифическим аспектам повествования поколений, формирующей роли ностальгии и ошибочности коллективной памяти.

СОБЫТИЯ

Фестиваль Solid Sound

27–29 мая

В течение трех дней и четырех этапов Solid Sound включает музыку Wilco и ее сайд-проектов, а также многих других музыкальных исполнителей.В этом году в линейке представлены Сильван Эссо, Японский завтрак, Бонни «Принц» Билли и многие другие. Есть также полный комедийный ряд, семейные развлечения для всех возрастов, местная еда, крафтовое пиво, кемпинг и натуралистические мероприятия.

Трехдневный абонемент стоит от 249 долларов.

Летние открытые студии

17:00 до 19:00 2 июня, 14 июля и 11 августа Открытые студии в Mass MoCA предлагают публике возможность увидеть незавершенные работы художников, участвующих в программе резиденций Assets for Artists.Каждый месяц будут представлены работы от новой когорты.

Бесплатно.

Крафтверк

Немецкие пионеры электронной поп-музыки Kraftwerk выступают в Mass MoCA 8 июня.

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО ПИТЕРОМ БЕТЧЕРОМ ФОТОГРАФИЯ

8 стр.м., 10 июня

Немецкие пионеры электро-попа Kraftwerk создали саундтрек цифровой эпохи. Слияние искусства, ритма и электроники, эти визионеры 1970-х положили начало эволюции поп-музыки от рока к электронике своими революционными звуковыми ландшафтами и музыкальными экспериментами.

Билеты уже распроданы.

Aún Los Gallos Lloran (Даже петухи плачут): Спектакль Армандо Кортеса

14:00, 10 и 11 июня с выступлением, исследующим его мексиканские корни, используя при этом традиционный вид спорта — петушиные бои — как метафору ритуалов мужской бравады и отношений между мужчинами.

Бесплатно при посещении музеев.

Терренс Симьен и празднование июньского праздника Zydeco Experience  

20:00, 18 июня

Лауреат Грэмми мастер zydeco, педагог, активист и луизианский креол в 8-м поколении Терренс Симьен привозит свою красную горячую группу обратно в Mass MoCA для специального мероприятия ночь музыки, рассказывания историй и радости в канун 16 июня, чтобы отпраздновать праздник.

Стоимость билетов от 22 долларов.

Настоящее время  

11 a.м. до 18:00, 25 июня,

Третья итерация Time of Now — ежегодного фестиваля мысли и перформанса Mass MoCA — исследует темы хрупкости, общности и ремонта с помощью всплывающих окон, перформансов, бесед и кинопоказов художников, музыкантов, танцоров, дизайнеров и мыслителей, включая художниц Лили Кокс-Ричард и Джессику Джексон Хатчинс, которые представят перформанс для четырех танцовщиц, одетых в ее керамические скульптуры, и разговор о долгах между антропологом Элизабет Свит и Келли Рэй Адамс, а также показы видео исполнителей Хельги Дэвис, Трейи Лам и других.

Бесплатно при посещении музеев.

Cirque Kalabanté: Afrique En Cirque 

16:00, 26 июня 

Монреальский цирк Kalabanté сочетает захватывающую дух акробатику с живой музыкой, исполняемой на традиционных инструментах родной Гвинеи, включая кору, джембе и различные виды перкуссии. Эта красивая презентация ослепительного циркового искусства и культурных исследований станет идеальным летним днем ​​для всей семьи.

Стоимость билетов от 22 долларов.

Брук Эннибейл

Певица и автор песен в стиле поп-фолк Брук Аннибейл выступит в Mass MoCA 2 июля.

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО БРУК АННИБЕЛЬ

8 стр.м., 2 июля

Певица и автор песен в стиле поп-фолк Брук Аннибейл создает мечтательный, темный и соблазнительный звуковой ландшафт. Ее изысканное письмо и музыкальное мастерство дали возможность разделить сцену с такими артистами, как Mt.Joy, Iron & Wine, Lucius и Rufus Wainwright.

Стоимость билетов от 18 долларов.

The Roots

20:00, 8 июля

Основанная в 1987 году в Филадельфии группа The Roots стала одной из самых известных и уважаемых хип-хоп групп в бизнесе.Названные журналом Rolling Stone одним из «50 величайших живых выступлений», The Roots стали официальной хаус-группой на «Вечернем шоу с участием Джимми Фэллона», где они в настоящее время выступают каждый будний вечер.

Стоимость билетов от 60 долларов.

Шале

18:00 до 22:00, по четвергам, с 14 июля по 8 сентября 

Летнее веселье музея возвращается с открытием The Chalet, о, пивного сада скульптуры канадского художника Дина Болдуина, превращенного в реку, на одну ночь местной музыки и выступления каждую неделю.Состав будет объявлен в июне.

Бесплатно.

Джон Кэмерон Митчелл и Эмбер Мартин

20:00 16 июля

Обладатель премии «Тони» Звезда сцены и экрана Джон Кэмерон Митчелл («Джо против Кэрол», «Хедвиг и сердитый дюйм»), один из самых смелых создателей альтернативной культуры, объединяет усилия с международной звездой кабаре Эмбер Мартин и группой особенных гостей на вечере песен и рассказов о его уникальной карьере — и все это при поддержке хаус-группы Hedwig Tits of Clay.

Стоимость билетов от 35 долларов.

Bang on a Can: LOUD Weekend

28–30 июля

Bang on a Can и Mass MoCA представляет LOUD Weekend, полностью загруженный эклектичный супермикс минимал, экспериментальной и электронной музыки, который будет проходить в течение трех дней в музее. обширный кампус. Состав будет объявлен в июне.

Трехдневный абонемент стоит от 109 долларов.

Кортни Барнетт «Здесь и там»

13 августа

Гастрольный фестиваль Кортни Барнетт предлагает постоянно меняющийся состав, в котором участвуют одни из самых ярких авторов песен в современной музыке.На фестивале North Adams, который курирует Барнетт, примут участие Барнетт, Люси Дакус, Men I Trust, Фэй Вебстер, Bartees Strange, The Beths и Hana Vu.

Стоимость билетов от 60,50 долларов.

Полная комната зубов и друзей

Roomful of Teeth, ансамбль титанов вокала, удостоенных премии «Грэмми», во главе с преподавателем Уильямс-колледжа Брэдом Уэллсом выступает в Mass MoCA 2 августа.18

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО КОМНАТОЙ ЗУБОВ

20:00 17 августа

Roomful of Teeth, ансамбль титанов вокала, удостоенных Грэмми, во главе с преподавателем Уильямс-колледжа Брэдом Уэллсом, возвращается в свой летний дом в Mass MoCA, чтобы создавать новые произведения и оттачивать техники, кульминацией которых является нокаутирующее выступление.

Стоимость билетов от 22 долларов.

Вечер с «Они могут быть гигантами»

20:00, 3 сентября этапы по стране. Шоу представляет собой «вечер с», и группа отыграет два полных сета со своей шумной живой группой, в которой примет участие Курт Рэмм, играющий на трубе. Помимо Flood, шоу охватит всю карьеру группы, от первых фаворитов до совершенно новых треков, а также живых импровизаций, которые стали изюминкой концерта.

Билеты уже распроданы.

FreshGrass North Adams 

23–25 сентября

FreshGrass — это семейный фестиваль, наполненный лучшими сортами мятлика и корней на четырех сценах, а также в наших галереях. , кирпичные дворы и травянистые поля. Свежая трава | В North Adams 2022 представлены Гэри Кларк-младший, Old Crow Medicine Show, Trampled by Turtles, Yola, The Jerry Douglas Band, Aoife O’Donovan, Sierra Ferrell и многие другие.

Трехдневный абонемент стоит от 129 долларов.

Совет по планированию OOB рекомендует контрактную зону для предлагаемого проекта многоквартирного дома

Застройщик хочет добавить два этажа к этому давно пустующему бывшему почтовому отделению в Олд-Орчард-Бич и построить на нем восемь квартир. Совет по планированию рекомендовал городскому совету утвердить контрактную зону для проекта. Тэмми Уэллс Фото

СТАРЫЙ ОРЧАРД-БИЧ — Совет по планированию единогласно рекомендовал городскому совету Олд-Орчард-Бич одобрить контрактную зону, в которой будет преобразовано бывшее почтовое отделение на Сако-авеню, 60.на восемь кондоминиумов.

Контрактная зона потребуется, потому что предлагаемая плотность проекта превышает плотность, разрешенную постановлением. Объект находится в зоне G-2.

14 апреля

члена Совета по планированию проголосовали за то, чтобы предложенный компанией Land Matters LLC проект давно пустовавшего здания соответствовал комплексному плану города, соответствовал существующим и разрешенным видам использования в исходной зоне и в рамках текущего зонирования; и должны соответствовать условиям, достаточным для достижения цели договорного зонирования.В конечном итоге Совет по планированию без комментариев рекомендовал городскому совету утвердить контрактную зону.

Имущество площадью чуть менее одной трети акра оценивается в 285 900 долларов, согласно записям собственности Олд Орчард Бич. В настоящее время кирпично-бетонное здание, построенное в 1962 году, имеет площадь около 4200 квадратных футов. По предложению Land Matters LLC в структуре будет два этажа.

Предложение впервые поступило в Совет по планированию в ноябре. Том Гиллис из Land Matters LLC сообщил в то время Совету по планированию, что каждая из восьми единиц будет иметь площадь от 1500 до 1700 квадратных футов, в зависимости от их расположения в здании.Он сказал, что стоимость кондоминиумов будет составлять от 390 000 до 410 000 долларов, согласно протоколу встречи 9 ноября, и что верхние квартиры будут иметь вид на океан.

14 апреля градостроитель

Джеффри Хиндерлитер заявил, что правление хотело бы увидеть инженерное обследование, получить гарантии того, что заявитель имеет финансирование для своевременного завершения проекта, и что неопределенный вопрос правоприменения в отношении не связанного с этим вопроса будет прояснен. Он сказал, что эти вопросы не нужно решать в тот вечер, чтобы выполнить требования постановления о зонировании контракта.

Реклама

Гиллис сказал, что он уже нанял геодезиста, и что дело о правоприменении было доведено до его сведения, и решение было готово.

Такие вопросы, как уборка снега и парковка, были рассмотрены в предложении по адресу 60 Saco Ave., сказал он.

«Нам просто нужно руководство, чтобы двигаться вперед», — сказал Гиллис.

Ожидается, что городской совет решит этот вопрос на ближайшем заседании.

Похожие истории

пайков в Сан-Франциско на основе оценки травм бездомных.По замыслу, большинство из них не соответствует требованиям.

Опубликовано совместно с ProPublica.   Эта статья была подготовлена ​​для сети местных репортажей ProPublica в сотрудничестве с издательством San Francisco Public Press. Подпишитесь на новостную рассылку Public Press и рассылки ProPublica, чтобы получать такие истории, как только они будут опубликованы.


Табита Дэвис только что потеряла близнецов во время родов и столкнулась с проблемой бездомности. 23-летняя девушка первые семь месяцев беременности спала на полу у друзей, прежде чем ее приняли в программу временного жилья для беременных.Но с потерей близнецов жилищная программа, на которую она подала заявку после родов, предназначенная для семей, больше не была вариантом.

После нескольких недель в отеле, за который Дэвис заплатила дородовая программа для бездомных, пока она выздоравливала, отправилась в кирпичное здание в районе Саут-оф-Маркет в Сан-Франциско, чтобы подать заявление на постоянное субсидируемое жилье. Там социальный работник, которого она никогда не встречала, задал ей более дюжины вопросов, чтобы определить, соответствует ли она требованиям.

Некоторые из вопросов, которые он спросил: Вы когда-нибудь подвергались сексуальному насилию, будучи бездомным? Приходилось ли вам когда-нибудь прибегать к насилию, чтобы обезопасить себя, будучи бездомным? Вы когда-нибудь обменивали секс на жилье? «Вот эти вопросы меня действительно беспокоили, — сказала она. «Каким бы ни был мой опыт сексуального насилия или что мне пришлось делать, чтобы оставаться в безопасности на улице, это не должно относиться к тому, заслуживаю ли я жилья».

В тот день Дэвис сообщили, что оценка, которую она получила на основании ответов на вопросы анкеты, недостаточно высока, чтобы претендовать на постоянное вспомогательное жилье.Это был сокрушительный удар после и без того травмирующих нескольких месяцев. «Я подумала: «Ты выставишь меня на улицу прямо сейчас, мысленно я убью себя», — сказала она.

То, что Дэвис столкнулся с этими вопросами, называется скоординированным въездом, системой, предназначенной для предоставления жилья бездомным. В системе Сан-Франциско соискателям задают 16 основных вопросов, а их ответы оцениваются в баллах, которые затем подсчитываются. Общее число призвано отразить уязвимость заявителей; в настоящее время оценка в 118 баллов означает, что они имеют право на получение одной из городских единиц постоянного вспомогательного жилья, которое субсидируется государством и предоставляет комплексные вспомогательные услуги.Кандидаты с более низкими баллами могут претендовать на помощь в аренде жилья или билет на автобус за город, но если они хотят жилье в Сан-Франциско, им придется подождать шесть месяцев, прежде чем снова сдавать тест.

Хотя годовой бюджет городского Департамента по делам бездомных и вспомогательного жилья составляет 598 миллионов долларов, и большая часть этой суммы тратится на жилье, в Сан-Франциско просто не хватает единиц постоянного вспомогательного жилья для размещения тысяч бездомных. (Опрос 2019 года оценил число бездомных в более чем 8000 человек.) Порог для одобрения напрямую связан с наличием жилья, и прямо сейчас примерно треть людей получают достаточно высокие оценки, чтобы соответствовать требованиям.

«На самом деле приоритет отдается дефицитным ресурсам», — сказала Синтия Нагендра, заместитель директора департамента по планированию и стратегии. «К сожалению, должна быть определенная приоритетность, пока у нас не будет жилищных ресурсов для каждого человека».

Скоординированная запись должна была стать более объективным инструментом, чем предыдущая система, которая предлагала ресурсы в порядке очереди.Напротив, скоординированный въезд направлен на то, чтобы определить, кто наиболее уязвим и, следовательно, должен получить доступ к ограниченному количеству доступного жилья.

По запросам на записи San Francisco Public Press и ProPublica получили вопросы и алгоритм подсчета очков, используемые в скоординированной анкете Сан-Франциско, которая никогда ранее не публиковалась. Новостные организации запрашивали отзывы об этом инструменте у работников, работающих на переднем крае, ученых и бездомных.Некоторые возражали против формулировки вопросов. Другие указали на несправедливость в подсчете очков. И многие другие критиковали то, как оно проводилось, предполагая, что сам процесс, в ходе которого кандидатам задают очень личные вопросы незнакомец, может сделать маловероятным то, что люди, уже находящиеся в бедственном положении, ответят точно.

В ходе наших интервью стало ясно, что опрос не выявил многих уязвимостей, которые он должен был выявить. И то, что должно было быть объективным инструментом, оказывается в результате того, как оно написано и применяется, что затрудняет доступ определенных групп населения — иммигрантов, молодежи и трансгендеров — в помещения, рассказали нам эксперты и активисты.

Для Дэвис это означало, что некоторые трудности, с которыми она сталкивалась, остались незамеченными. Например, в опросе не было вопроса, который давал бы ей баллы за потери, которые она только что понесла. Неспособность претендовать на жилье привела к неделям стресса и нестабильности, пока она оправлялась от травмы потери своих детей. В конце концов, с помощью социальных работников нескольких организаций, она нашла место в программе временного жилья для молодежи. Но сообщение в самый тяжелый момент ее жизни, что она не имеет права на постоянное жилье, оставило свой след.«Это заставило меня чувствовать себя неполноценным в моем собственном опыте», — сказала она.

В ответ на эту критику официальный представитель отдела по бездомным Денни Мачука-Греб написал по электронной почте: «Я хочу прояснить, что любой, кто обращается в наш отдел за помощью, НЕ должен быть «оставшимся в стороне». Для тех, кто признан не имеющим права на жилье. , по его словам, город предлагает и другие услуги; они могут включать размещение в приюте, помощь в переезде и помощь в аренде жилья. В целом департамент не отвечал на просьбы о комментариях по отдельным случаям в прошлом и не комментировал опыт Дэвиса.

Исключенные группы населения

Скоординированный вход был впервые реализован в 2018 году, после того как Департамент жилищного строительства и городского развития начал требовать от регионов, которые подают заявки на федеральные фонды помощи бездомным, создать инструмент, «чтобы люди, которые больше всего нуждаются в помощи, могли получить ее своевременно». Большая часть остальной части страны приняла инструмент под названием Индекс уязвимости, инструмент помощи в принятии решений по приоритизации услуг. Сан-Франциско разработал собственный набор вопросов, предназначенных для определения того, какие бездомные люди больше всего нуждаются в жилье.

За четыре года, прошедшие с момента введения этого требования, некоторые города и округа пересмотрели свои скоординированные системы въезда и выявили такие тенденции, как значительные расовые или гендерные предубеждения. Анализ данных из Орегона, Вирджинии и Вашингтона, проведенный в 2019 году, показал, что, хотя цветные люди были чрезмерно представлены среди бездомных, они, как правило, набирали значительно более низкие баллы, чем их белые коллеги, что затрудняло им доступ к постоянному поддерживающему жилью. Исследование рекомендовало HUD рассмотреть вопрос о пересмотре своих скоординированных правил входа, чтобы гарантировать, что сообщества «справедливо распределяют ресурсы и услуги.В этом году Сан-Франциско начал собственный анализ своего скоординированного процесса входа и рассчитывает представить результаты до конца года.

Почти все опрошенные нами эксперты предположили, что опыт цветных людей может не полностью отражаться в их ответах на скоординированные вступительные вопросы. Собственные данные Сан-Франциско показывают, что чернокожие, белые, азиаты и коренные жители получают разрешение на жилье примерно в равной степени. Но Нагендра из Департамента по делам бездомных и поддерживающего жилья изучает опасения, что условия, которые часто делают цветных людей более уязвимыми, не учитываются полностью и что цифры могут не отражать всю картину.«Когда вы посмотрите на количественные данные, наши покажут, что мы на самом деле уделяем приоритетное внимание чернокожим в равной степени. Но когда мы разговариваем с людьми, они могут рассказать другую историю», — сказала она.

Кортни Кронли, адъюнкт-профессор социальной работы в Университете Теннесси, написавшая о расовой предвзятости в системах координированного доступа, указала на один из вопросов Сан-Франциско как на пример возможной предвзятости в действии: «Сколько раз вы использовали кризис услуги в прошлом году (например, кризисные службы психического здоровья, больница, детоксикация, горячая линия по предотвращению самоубийств)?»

«Чернокожие реже пользуются формальными системами здравоохранения, — сказал Кронли.«Они обратятся к семье, друзьям и системам социальной поддержки, а не к врачу. Врач не тот, кому они обязательно доверяют. Эти вопросы предвзято относятся к белым людям в наших сообществах и предвзято относятся к афроамериканцам».

Департамент по делам бездомных и поддерживающего жилья также заявил, что очень немногие трансгендеры и гендерно-неконформные люди проходят скоординированные оценки при поступлении. На встрече в декабре 2021 года Меган Оуэнс, координатор отдела по работе с клиентами, представила демографические данные о том, кто проходит оценку.Она сказала, что количество людей, сообщающих об этой гендерной идентичности во время оценок, «ниже, чем в лучших оценках бездомного населения». В марте городские данные показали, что трансгендеры и гендерно-неконформные люди составляли всего 2% тех, кто проходил оценку, пытаясь получить жилье.

Критики системы координированного въезда в Сан-Франциско также говорят, что один из самых основных вопросов: «Как долго вы были бездомным в этот раз?» приводит к исключению иммигрантов и молодежи.

Этот вопрос может показаться простым, но многим людям трудно сказать, как долго они были бездомными, и правильный ответ может иметь решающее значение для получения жилья. Это связано с тем, что алгоритм Сан-Франциско присуждает людям больше баллов, чем дольше они были бездомными: человек, который был бездомным более 15 лет, получает на 12 баллов больше, чем тот, кто был бездомным в течение одного-двух лет. Любой, кто говорит, что был бездомным менее года, получает ноль баллов по этому вопросу.(В среднем взрослые, имеющие право на жилье в Сан-Франциско, сообщают, что они бездомны в течение шести лет.)

Даниэль Лиевано для ProPublica

16 основных вопросов инструмента проверки предназначены для определения того, кто имеет право на постоянное поддерживающее жилье, но для некоторых может стать непреодолимой преградой.

Гейл Робертс, директор по развитию молодежной службы на Ларкин-стрит, некоммерческой организации, обслуживающей молодых бездомных в Сан-Франциско, сказала, что «среди поставщиков социальных услуг общеизвестно, что она [система скоординированного доступа] сильно ориентирована на удовлетворение потребностей те, кто дольше всех был бездомным.

Лаура Вальдес, исполнительный директор Общественной службы Долорес-Стрит, является одним из нескольких лидеров некоммерческих организаций, которые поставили под сомнение эффективность системы. «Многие вновь прибывшие иммигранты буквально интерпретируют этот вопрос с тех пор, как они были здесь, в Сан-Франциско», — пояснила она. «Итак, их оценки действительно низкие по сравнению с другими людьми. Но большой процент нашего иммигрантского сообщества остался без жилья в своей родной стране».

Вальдес также сказал, что скоординированная система въезда может привести к тому, что люди, живущие на открытом воздухе, получат серьезные травмы, прежде чем они получат право на постоянное поддерживающее жилье.Программа, по ее словам, «требует, чтобы люди оставались в этой системе, которая причиняет им все больший и больший вред, чтобы они могли набирать более высокие баллы».

Вопрос о продолжительности бездомности также может быть сложным для бездомной молодежи, определяемой как лица в возрасте от 18 до 24 лет. По подсчетам 2019 года, они составляли 14% бездомного населения города. По словам доктора Колетт Ауэрсвальд, профессора общественных наук о здоровье в Калифорнийском университете в Беркли, многие молодые люди периодически оказываются бездомными, что затрудняет подсчет полной продолжительности этого опыта.

«Может быть, они пять дней лежали на диване своего друга, а прошлой ночью ехали в автобусе», — сказала она. «Поэтому они могут сказать: «Ну, когда-нибудь», но на самом деле они были в нестабильной ситуации в течение очень долгого времени».

Департамент бездомных Сан-Франциско признает предвзятое отношение к молодым людям, ищущим жилье. Пытаясь устранить разницу в возрасте, департамент включил два вопроса, которые оцениваются только для людей в возрасте от 18 до 24 лет: «Испытываете ли вы физическое или сексуальное насилие в том месте, где вы находитесь?» и «За последние 12 месяцев вы меняли секс на жилье?» Если они ответят «да» на любой из вопросов, это значительно поднимет их общую оценку: 12 баллов за каждый вопрос.Но если кто-то старше 24 лет, подвергшийся сексуальному насилию или обменявший секс на жилье, не получает очков вообще. (Хотя ответы на эти вопросы оцениваются только для подростков в возрасте от 18 до 24 лет, они задаются каждому, кто проходит тестирование. На вопрос, почему эти вопросы задавались людям, которые не могли получить баллы за ответы, Департамент сказал, что это для «сбора данных».)

Мачука-Гребе, представитель департамента, объяснил, что вопрос был добавлен, потому что «мы обнаружили, что без оценки вопросов для молодежи они будут серьезно недооценены, что приведет к непропорциональному исключению молодежи.

Дэвис была в возрасте от 18 до 24 лет, когда она впервые сдавала скоординированное вступительное тестирование, поэтому эти вопросы были оценены. Но она не считает, что их вообще нужно спрашивать.

«Я не могу вспомнить ни одного человека, представляющего женщину, который не подвергался сексуальному насилию в какой-либо части своей жизни, а не только бездомности», — сказала она. «То есть вы мне говорите, что из-за того, что кого-то не изнасиловали, она не получает жилье, а потом остается на улице, а потом ее насилуют? А теперь она может? Нет, это не имеет смысла.

Вопросы от незнакомца

Не только формулировка и оценка вопросов заставляют экспертов задуматься. Они также сказали, что способ, которым дается оценка, может не дать точной оценки уязвимости человека.

В Сан-Франциско все вопросы должны быть прочитаны обученным сотрудником одной из некоммерческих организаций, заключивших контракт с городом на проведение оценки. Вопросы подтягиваются на iPad или компьютере. Выпадающее меню предлагает заранее написанный набор ответов на выбор, и программное обеспечение автоматически подсчитывает баллы.

Скоординированные входные оценки часто проводятся в полуобщественных местах, таких как шумный офис или угол улицы под шоссе. Кандидаты редко имеют ранее существовавшие отношения с человеком, задающим вопросы, и из-за нехватки персонала во многих некоммерческих организациях, проводящих оценки, и большого числа нуждающихся людей может не хватить времени на их создание.

«Вам действительно нужно, чтобы интервьюеры установили взаимопонимание и отношения с клиентом до проведения или проведения какой-либо оценки, потому что, если они не доверяют интервьюерам, они просто не будут с ними разговаривать», — сказал Кронли из Университета штата Калифорния. Теннесси профессор.

Ставки высоки: когда интервьюер выбирает вариант «Клиент отказался» из раскрывающегося меню возможных ответов, заявитель получает ноль баллов за этот вопрос.

Вальдес также считает отсутствие доверия проблемой в сообществах, которым она служит. «Многим из нас было бы неудобно рассказывать о своих личных травмах за 45 минут совершенно незнакомому человеку», — сказала она. «Моя семья столкнулась с бездомностью, и я могу сказать вам прямо сейчас, если я сижу перед кем-то, с кем я только что познакомился, очень маловероятно, что я разделю это в оценке.

Это беспокойство выразил Ауэрсвальд, профессор Беркли, по поводу вопросов молодежи о насилии и сексе в обмен на жилье. Она сказала, что формулировка не обеспечит точных результатов.

«Меня беспокоит то, что многие молодые люди скажут «нет», — сказала она. «И, очевидно, здесь им действительно нужно сказать «да». Это одна из их единственных надежд на то, чтобы расставить приоритеты в отношении жилья, хотя это очень травмирующий вопрос».

Личная интерпретация людьми каждого вопроса может повлиять на их ответы, сказал Ауэрсвальд.«Многие молодые люди, ставшие жертвами торговли людьми, ответили бы отрицательно на этот вопрос», — сказала она. «Они говорили: «Ну, меня не изнасиловали, это не было насилием. У меня есть кто-то, кто заботится обо мне, и мне платят или дают что-то взамен». Определения насилия теперь другие. Насилие — это много чего. Вы можете заниматься сексом под угрозой насилия, даже если на вас нет метки».

Кронли сказал, что расовые предубеждения в сфере защиты детей и полиции играют аналогичную роль в определении того, насколько общительными люди готовы быть, отвечая на эти вопросы.

«Черные женщины будут с большей вероятностью опасаться, что их детей заберут у них, если они сообщат о противоправном поведении или о каких-либо проблемах с психическим здоровьем», — сказала она. «Если у вас есть дети, и вы бездомны, и вы обменивали секс на деньги, вы не собираетесь рассказывать им об этом. Ни за что.»

Даниэль Лиевано для ProPublica

Критики скоординированной оценки поступающих в Сан-Франциско говорят, что она направлена ​​против таких групп, как иммигранты, молодежь и трансгендеры.

У Дэвис было достаточно опыта работы с системами для бездомных, и она знала, что не отвечать на вопросы нельзя. «У меня не было выбора, кроме как ответить на них, иначе я не смогла бы попасть в жилье», — сказала она.

Для некоторых, однако, этот опыт настолько неудобен, что они полностью выбывают из процесса. Уроженец Сальвадора Луис Рейес прожил в Сан-Франциско 30 лет и 10 из них был бездомным. Рейес сказал, что он заполнил скоординированную анкету дважды — один раз в 2019 году и еще раз в 2020 году, прямо перед началом пандемии.Как и Дэвис, он отправился в кирпичное здание на 10-й улице, 123, в крупнейший в городе пункт приема таких оценок.

«Был парень, который проводил оценку на испанском языке», — сказал Рейес через переводчика о своем интервью 2020 года. «Вы недееспособны? Вы пенсионер? У тебя СПИД?», — вспоминает Рейес, спрашивая его. «Он даже спросил меня, гей ли я», — вспоминает он, — вопрос, который не входит в согласованную вступительную оценку. Рейес ответил «нет» на все вышеперечисленное и говорит, что затем ему сказали, что он не имеет права на жилье.

Этот случай обескуражил Рейеса, который жил в приюте во время второй проверки. Он решил больше не брать анкету. Несколько месяцев он спал в своей машине, а совсем недавно он остался со своей девушкой в ​​доме престарелых. Но ей не разрешают принимать гостей, и вскоре ему придется вернуться на улицу.

Проверяемая система

По всей стране города и округа начинают критически пересматривать свои скоординированные системы въезда.В прошлом году восемь общин, в том числе Чикаго и Остин, штат Техас, изучили данные о своих скоординированных результатах входа и обнаружили значительные расовые различия. Оба города пересмотрели свои системы, используя отзывы сообщества, переработали свои процессы и в итоге одобрили больше цветных людей для оказания услуг.

В Сан-Франциско с момента запуска системы в 2018 году до середины 2021 года было проведено 17 000 скоординированных оценок поступающих. В этом году городские власти объявили, что проведут собственную проверку, чтобы определить, справедливо ли правительство служит людям и Предлагаемые варианты жилья подходят для нуждающихся.Нагендра из Департамента по делам бездомных и вспомогательного жилья курирует городскую проверку.

«Если что-то отошло от нашего общего замысла и дизайна, мы можем посмотреть на эти вещи и выяснить, где нам нужно изменить дизайн, обновить, что бы это ни было», — сказала она в интервью.

Подход города к своей проверке основан на данных и в значительной степени опирается на интервью, которые проводятся в фокус-группах и в лагерях. Агентство планирует обнародовать результаты исследования в конце мая.

Критики хотели бы увидеть более радикальное изменение системы согласованного въезда и ее привязку только к предложению жилья.

Джо Уилсон, исполнительный директор Hospitality House, общественного центра для бездомных в районе Тендерлойн, где проживает большая часть бездомного населения города, объясняет проблему такого подхода.

«Этот процесс принятия решений, основанный на алгоритмах, предназначен для того, чтобы проблема оставалась достаточно малой, чтобы нам не приходилось по-настоящему ее решать», — сказал он в интервью.«Они не заполняют жилье в зависимости от потребности, они назначают его в зависимости от вместимости. Это нелогично, непоследовательно и неэффективно».

Например, раньше семьи должны были набрать 40 баллов, чтобы претендовать на жилье. В феврале Департамент по делам бездомных и вспомогательного жилья удвоил это число до 80 баллов из-за нехватки жилья для семей. Оуэнс, координирующий менеджер по приему в отдел, подсчитал, что это изменение сократит количество семей, имеющих право на получение жилья, до 50–60% от числа тех, кто проходит оценку, по сравнению с 75%.

Критики скоординированной программы въезда предлагают решения, поскольку город начинает свою проверку. В февральском отчете Коалиция по борьбе с бездомностью, крупнейшая некоммерческая организация Сан-Франциско, выступающая за бездомных, рекомендовала городу «разработать инструмент оценки, который классифицирует людей в соответствии с тем, какой тип жилья будет наиболее подходящим для их ситуации, вместо того, чтобы назначать их». оценка приемлемости. Это скажет нам, какой тип жилья и помощи необходим, по сравнению с тем, сколько жилья у нас есть.

Организация также предлагает, чтобы работники, ведущие делопроизводство, и поставщики жилья работали вместе, чтобы определить наилучшее место для размещения заявителя. Коалиция утверждает, что такой подход позволит создать «систему размещения в режиме реального времени», которая быстрее приведет уязвимых людей в дома. Это могло бы помочь городу решить хронические трудности с заполнением имеющихся у него вакантных квартир: как сообщили в феврале San Francisco Public Press и ProPublica, 1633 человека, которым было одобрено жилье, все еще ждали въезда — некоторые месяцы — даже несмотря на то, что более 800 квартир пустовали.По меньшей мере 400 человек находились в списке ожидания более года.

Для тех, кто работает на переднем крае борьбы с бездомностью, переход на скоординированную систему доступа не может произойти достаточно быстро. В июле прошлого года на встрече с Департаментом по делам бездомных и вспомогательного жилья Уилсон рассказал историю о клиенте, которому помогла его организация.

«У нас есть 86-летняя женщина, которая была бездомной в течение 14 лет, и у нее не было приоритета для получения жилья», — сказал он, отметив, что она прошла скоординированную вступительную оценку, но не достигла 118-балльного порога для получения жилья.

Ключевой вывод из этого опыта, по его словам, заключается в следующем: алгоритмическое принятие решений «уводит нас от абсолютной необходимости человеческого суждения и человеческого взаимодействия в сфере услуг».