Пример ремонта однокомнатной квартиры: от классики до лофта / Блог / myremontnow.ru

Содержание

лучшие проекты 1-комнатной квартиры, бюджетные и элитные варианты дизайна однушки, примеры эконом-ремонта

Ремонт однокомнатной квартиры – непростой и трудоемкий процесс, несмотря на то что предстоит обустроить не слишком большое пространство. Но примеры планировок могут иногда подсказать верное решение, а идеи дизайна помогут создать гармонию и уют в любом помещении.

Принципы планировки для расширения

Ремонт однокомнатной квартиры, неважно – элитный или просто косметический, всегда подразумевает обновление пространства и зачастую его визуальное расширение за счет разных приемов.

Сделать помещение шире и выше за счет маленьких хитростей можно и в «хрущевке», и в «брежневке». А в «сталинке», напротив, можно из одной комнаты путем правильного зонирования сделать две.

Перенос двери к несущей стене

Иногда бывает так, что в 1-комнатной квартире возникает необходимость перенести дверь с одного места на другое. Например, сделать так, чтобы вход в комнату был из кухни или просто дверь была в другой части стены. Иногда ее переносят ближе к несущей стене. В любом случае стоит помнить о том, что требуется разрешение на перепланировку как в монолитном, так и в кирпичном доме во избежание различных проблем.

Не стоит думать, что перенос двери – это пустяк, такие манипуляции тоже считаются перепланировкой. И если закрыть проем ненужной двери несколько проще, то сделать новое отверстие в стене – процесс шумный, трудоемкий, создающий много мусора и пыли.

И если нет четкого представления о том, как правильно это сделать, лучше обратиться к специалистам.

Прежде чем крушить стену, нужно сделать четкие замеры и представлять, как эта дверь будет располагаться, будет ли удобно ее открывать, заносить вещи, не будет ли она мешать в открытом виде перемещению в пространстве.

Объединение санузла

У обитателей малогабаритных «однушек» часто возникает мысль объединить санузел. Это дает дополнительное пространство и предоставляет возможность сделать ванную более комфортной, стильно оформить ее, разместить там больше нужных вещей.

В панельном доме снести перегородку чаще всего не представляет особых проблем в плане нарушения конструкций. Но, тем не менее, и здесь нужно разрешение на перепланировку от соответствующих служб.

При объединении санузла сразу появляется возможность разместить в помещении стиральную машину.

Объединение комнаты и балкона

При наличии балкона или лоджии всегда есть шанс увеличить размер комнаты, сделать там уютный уголок для отдыха, обеденную зону, кабинет или даже маленький зимний сад.

Но прежде придется хорошо утеплить помещение, обшить его доской, предварительно обработав ее влагозащитной пропиткой, поставить окна, которые не пропускают холод с улицы, возможно, установить там батарею. Потом уже можно отделать помещение по своему вкусу. Можно выбрать керамическую плитку, обои или краску, поставить там маленький уютный диванчик, журнальный столик.

Снос кладовки

Во многих однокомнатных квартирах присутствуют кладовки, а это дополнительное пространство. Конечно, можно оборудовать в кладовке отличную гардеробную, разместив там полки и вешалки, в этом помещении все будет на своих местах. Кто-то там хранит зимние запасы, у хороших хозяек там тоже все по полочкам. Но снос кладовки позволяет выиграть дополнительное пространство.

В этой образовавшейся нише можно оборудовать спальное место или поставить шкаф. Если в доме есть ребенок, там можно установить уголок для занятий спортом.

Снести кладовку несложно, поскольку стены там тонкие. Но даже в этом случае не стоит забывать, что согласование все равно необходимо.

Создание открытого пространства

В просторной комнате, которые чаще встречаются в новостройках или домах так называемой сталинской постройки, можно сделать открытое пространство, но условно разделить его на зоны с помощью определенной отделки, декора или мебели. Так, в одной части комнаты может быть гостиная, а в другой – спальня, или в одной – детская зона, а в другой – взрослая. Также комната может превратиться в столовую и зону отдыха.

Разработка и согласование проекта

Варианты проектов могут быть самыми разными, но даже самый простой требует тщательной проработки, предварительного чертежа со всеми размерами. Кроме того, все документы следует подать в БТИ и дождаться утверждения. Так будет проще в будущем продать квартиру, если вдруг понадобится переезжать. Если нет возможности сделать проект самостоятельно, можно обратиться в архитектурное бюро, где сделают и типовой проект для квартиры 32 или 34 кв. м, и разработают сложный вариант для большой квартиры площадью 50 кв. м. Бюджетный вариант подразумевает чаще всего небольшую перепланировку – сюда может относиться снос кладовки или объединение санузла.

Вариант эконом может также подразумевать замену дверей в кухню или комнату красивыми арками.

Стильный евроремонт предполагает создание большого свободного пространства. Здесь может быть и объединение балкона с комнатой, и снос двери, и совмещение санузла. Нужно быть готовым к тому, что такой ремонт потребует больших финансовых затрат и сил.

Подбор стиля

Большое разнообразие стилей, казалось бы, не ограничивает ни в чем. Но нужно обязательно учитывать размеры помещения и его особенности. Есть стили, которые особенно уместны в однокомнатных квартирах.

  • Современный. Он подойдет и для маленькой комнаты, и для большого помещения. Предполагает отделку и в светлых, и в темных тонах. Это зависит от того, какого эффекта нужно добиться – сделать помещение просторнее или разделить на конкретные зоны.

Главное, чтобы цвета сочетались между собой. Дополнят интерьер немногочисленные элементы декора, современная мебель.

  • Классический. Никогда не теряет своей актуальности. Подходит для просторных помещений с высокими потолками, которые при желании позволяют использовать элементы лепнины, украшать их роскошными большими люстрами. Используются в отделке натуральные материалы, предпочтительно – дерево. Стены можно оформить с помощью декоративной штукатурки или использовать тканевые обои. Все это дополняет дорогая мебель с кожаной, бархатной или велюровой обивкой.
  • Минимализм. Отлично проявляет себя в маленьких помещениях, где как раз и нужно разместить минимум мебели. Используются контрастные цвета – белый, черный, или светлые оттенки с присутствием одного-двух ярких акцентов. Декор обычно не используется. Мебель лаконична, не отличающаяся крупными габаритами, но при этом современная и стильная. Освещение тоже не отличается громоздкими люстрами, скорее это будут оригинальные светильники.
  • Лофт. Идеальный стиль для больших помещений. Характерной особенностью можно считать большие окна, причем шторы не требуются. Зонирование помещения осуществляется с помощью мебели, но чаще всего с помощью барной стойки. Мебель может быть простой и даже грубоватой или стильной. Популярная кирпичная отделка выполняется в любых оттенках, которые соответствуют цветовой гамме остального помещения. Освещение нужно хорошо продумать, используя оригинальные светильники.

Если высота потолков позволяет, можно использовать отличительную черту лофта – балочные перекрытия.

  • Скандинавский. Удачный стиль и для комнаты, и для кухни. Светлые оттенки в отделке дополняются акцентами в виде синего, голубого, зеленого, бирюзового. Легкие струящиеся шторы на окнах станут идеальным дополнением.

Растения, интересные светильники, морская тематика в декоре будут отличным решением в скандинавском стиле.

  • Японский. Применим для компактных помещений. Отделка на основе камня и дерева, ненавязчивая цветовая гамма, иногда с яркими акцентами, простые светильники, низкие столики и диванчики, ширмы с соответствующими принтами – все это может гармонично смотреться и в комнате, и на кухне.
  • Прованс. Легкий романтичный стиль способен украсить любое пространство. Светлые оттенки в отделке, цветочные мотивы в текстиле, уютные абажуры с неярким светом, живые растения, пейзажи на стенах и фото в простых рамках – все это отличает этот популярный стиль. Мебель может быть простой, но в то же время изысканной, с элементами ковки, ажурными вставками.
  • Лаунж. Стиль, обещающий комфорт и расслабление. Все цвета интерьера должны быть направлены на получение релаксации, пространство не должно быть перегружено. Основной предмет интерьера – большой удобный диван, желательно с полочкой или столиком. Дополнят его уютные кресла, возможно, кресла-мешки, бытовая техника, которой удобно управлять, ненавязчивое освещение.
  • Кантри. Стиль идеален для тех, кто любит дерево. Именно такой отделке стоит отдать предпочтение. Простая мебель, обилие текстиля подчеркнут этот стиль. Лавки, сундуки, комоды будут очень кстати. На кухне гармонично будут смотреться полки с глиняной посудой, вышитые скатерти и салфетки.

Цветовые решения

Выбор основного цвета и сопутствующих оттенков напрямую зависит от выбранного стиля, поскольку у каждого из них есть свои условия. Но даже не придерживаясь строго одного стиля, можно опираться на некоторые правила при ремонте и оформлении однокомнатной квартиры.

  • Маленькое помещение смотрится просторнее, если оформлено в светлых тонах. Чтобы на фоне стен, например, в белом цвете не потерялась мебель, можно выбрать варианты темнее на несколько тонов или контрастные. Так, если стены, например, бежевые, можно поставить синий или оранжевый диван, дополнив его такими же шторами.
  • В комнатах с низкими потолками лучше всего останавливаться на белом цвете, глянец сделает помещение еще просторнее. Можно использовать и другие светлые оттенки – нежно-голубой, светло-розовый, персиковый, но они должны сочетаться с общей цветовой гаммой помещения.
  • Комната может быть и темной, но при условии, что она имеет достаточную площадь. Тогда можно разместить контрастную мебель, шторы и другие элементы декора.
  • При оформлении помещении можно использовать в отделке и несколько цветов, все зависит от дизайнерской задумки.

Нужно помнить только, что комната в однокомнатной квартире является и спальней, и гостиной, и, возможно, детской. Поэтому цветовые решения должны быть такими, чтобы не надоесть со временем и не вызывать раздражения.

Выбор строительных материалов

Чтобы сделать хороший ремонт, необязательно привлекать специалистов. Можно осуществить это и своими руками. Начать нужно с подготовки помещения, избавиться от старых обоев, покраски, плитки. Выровнять стены и подготовить их для отделки – тоже важное условие, без выполнения которого не обойтись.

Отделка

Большой ассортимент товаров для ремонта в строительных магазинах позволяет купить материалы на любой вкус и бюджет. Выбор отделки помещений зависит от стиля, которого планируется придерживаться при оформлении помещения. Например, если выбран лофт, актуальными будут плитка, имитирующая кирпич, или такие же обои, деревянные перекрытия на потолке и полы в серых тонах.

Интереснее будет смотреться кирпичная стена в виде акцента, в то время как остальные могут быть просто покрашены в белый или серый цвет.

Если решено оформлять комнату в стиле прованса, подойдут обои в цветочек или просто светлые. Если на обоях присутствует рисунок, тогда шторы, обивка на мебели и текстиль должны быть однотонными. Если обои в одном цвете, то узоры допустимы в элементах декора.

Для оформления стен можно выбрать обои различного вида, краску, декоративную штукатурку и даже плитку. Для пола в комнате обычно выбирают ламинат, паркет, деревянную доску, иногда и плитку. Потолки в большинстве случаев используют натяжные. Это удобно и дает множество возможностей для интересного оформления и выбора освещения. При высоких потолках хорошо смотрится многоуровневое оформление.

Что касается ванной, кухни и туалета, то самым оптимальным вариантом для пола и стен считается плитка. Тем более что выбрать можно любые размеры, цвета, узоры. Плитка отличается и текстурой, бывает глянцевая или матовая, как и потолки.

Для кухни лучше выбирать матовые варианты, поскольку их легче мыть и на них незаметны разводы.

Освещение

Применение навесных потолков часто подразумевает и заранее продуманное освещение, особенно когда речь идет о разделении одной комнаты на зоны. Это может быть центральная люстра и различные лампочки, фонарики, светодиодные ленты. Не обойтись в комнате и без торшеров, бра, настольных ламп, создающих уют. Если в комнате есть уголок для учебы или работы, там должна присутствовать хорошая настольная лампа. В зоне гостиной гармонично будет смотреться торшер, а в зоне спальни – настенные бра.

На кухне тоже обычно присутствует освещение разных зон – рабочей и обеденной. В ванной, кроме основного света, используют подсветку возле зеркал или полочек с различными принадлежностями, а также в душевых кабинах.

Обустройство

Выбор мебели, элементов декора и их расстановка зависят от того, какие функции помещение будет выполнять. Если комната разделена на зоны спальни и гостиной, то правильным будет в одной части комнаты сделать спальное место. Его можно отделить от другого пространства легкими шторами, стеллажом, раздвижной перегородкой. На второй половине тогда располагается диван, столик, телевизор. Можно украсить интерьер цветами, картинами, фотографиями.

При условии, что в комнате будет детская и взрослая половины, нужно, прежде всего, позаботиться о правильном обустройстве пространства для ребенка. Это должно быть комфортное спальное место, удобный стол для занятий. При ограниченном пространстве можно рассмотреть варианты, когда кровать находится на «втором этаже», а внизу располагается стол для занятий, полки для вещей и игрушек.

Если в комнате планируется оборудовать исключительно гостиную, спальное место можно оборудовать с помощью раскладного дивана, который днем в собранном виде занимает немного места, а ночью превращается в удобную кровать.

Организация пространства для рабочего кабинета тоже не представляет сложностей. Рабочий стол можно отделить от зоны отдыха стеллажом с книгами или цветами.

В обустройстве кухни главное – учитывать удобство. Если места достаточно, то это будет рабочая зона и обеденная. Если есть возможность создать условия только для удобного приготовления пищи, тогда обеденная зона может быть расположена в зале.

В ванной комнате также стоит ориентироваться на свободное пространство. Для его экономии можно установить душевую кабину или выбрать угловой вариант емкости для купания. Тогда на одной из стен можно установить еще и стиральную машину. Полочки и шкафчики, размещенные на стенах, позволят разместить все необходимые вещи.

В маленьких ванных комнатах лучше выбирать варианты с дверцами, тогда всегда будет присутствовать ощущение полного порядка.

Прихожая в однокомнатных квартирах чаще всего не дает разгуляться фантазии. Поэтому и захламлять ее лишними предметами не стоит. Вполне хватит удобной вешалки и подставки для обуви. Обязательным атрибутом, конечно же, будет зеркало.

Красивые примеры

Дизайн квартиры лучше продумывать сразу, а не в процессе осуществления ремонта. Интересные и оригинальные идеи в голову могут прийти в процессе просмотра готовых примеров.

  • Уютно выглядит пространство, если в нем минимум предметов. Удобный диван – подходящий вариант для зала, который ночью в однокомнатной квартире может служить спальным местом. Шторы в тон отделке одной из стен, подушки, небольшой пушистый ковер являются удачным дополнением.
  • В этой светлой комнате с оригинальной люстрой удачно расставлены акценты. Все цвета гармонично сочетаются. Нашлось место и большому растению, которое оживляет интерьер.
  • Пространство, выигранное за счет присоединения балкона к комнате, тоже можно эффективно использовать. Комната небольшая, но выглядит достаточно просторной за счет светлой мебели и отделки.
  • Оформление коридора в малогабаритных квартирах должно быть лаконичным. Поэтому зеркального шкафа для одежды и маленькой вешалки вполне достаточно. Стоит обратить внимание на освещение и отдать предпочтение светлой отделке.
  • И даже совсем маленькое пространство может выглядеть стильно и уютно. Роль главного акцента здесь выполняет большое зеркало.
  • Компактная душевая кабина в ванной комнате – прекрасная возможность сэкономить пространство. И тогда есть возможность разместить стиральную машину, тумбу с умывальником и найти место для полок.
  • Емкость для купания оригинальной формы также удобна для продумывания дизайна, когда туалет совмещен с ванной. Даже в смежном санузле можно разместить все необходимые предметы.

Обзор интерьера однокомнатной квартиры смотрите в следующем видео.

Однокомнатная квартира: ремонт своими руками


Молодые люди и пары чаще всего покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, купленное на вторичном рынке — не важно. Перед тем, как въехать в него, сделать предполагается ремонт однокомнатной квартиры. Только понятие это очень растяжимое и может означать как простую переклейку обоев, так и перепланировку. Несколько результатов ремонта разной степени «тяжести» продемонстрируем в статье. Они совершенно разные, по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатных квартир. Глядя на фото, некоторые идеи можете применить в собственной практике.

Ремонт однокомнатной квартирыОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Общие принципы и приемы

Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Обиталища старой постройки — в хрущевках — бывают около 30 кв. м, а вот в новостройках уже чуть больше: может быть 40 кв.м и больше. В любом случае приходится тщательно продумывать планировку и расстановку мебели: каждый сантиметр на счету.

С чего начать ремонт однокомнатной? Надо нарисовать план с размерами, причем в масштабе. Дальше нужно смотреть, что можно улучшить.

Перенос двери ближе к несущей стене

В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их делали часто посередине стены. Это очень неэкономно с точки зрения использования площади: слишком большая зона уходит в «мертвую». Мы в ней ходим, и поставить ничего нет возможности. Намного удобнее, если двери перенести ближе к одной из стен. К какой — выбирать вам. Причем это — перестройка, а не перепланировка, но регистрировать ее необходимо.

Объединение санузла

Самая большая беда малогабаритного жилья — очень маленькие санузлы. В старых домах они просто крошечные. В них нет даже возможности поставить стиральную машину. Так как и остальные помещения простором не радуют, приходится устраивать перестройки, чтобы найти место. Потому затевая ремонт однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются несущими, потому проблем с согласованием не возникает. Уже только одно это решение может дать необходимые сантиметры.


План ремонта однокомнатной квартирыОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Второе, что часто предпринимают — заменяют ванную душевой кабиной. Это решение не для всех приемлемо, но места становится еще чуть больше. Можно поставить готовую душевую кабину или сделать самостоятельно из кирпича, плитки, выгнав стенку в полкирпича или поставив складную дверь. Как собрать душевую кабину самостоятельно читайте тут.


Убрать перегородки между ванной и туалетом — один из вариантов ремонтаОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Снос кладовок

В большинстве планировок имеются кладовки. Но их расположение часто настолько неудачно, что лучше уж без них. Зато освободившееся место можно занять под технику или сделать в этом месте гардеробную, встроенный шкаф. Пусть места они займу столько же, но функционал их значительно шире.


Снос кладовок — стандартное уже решениеОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Объединение помещений с балконом

Так как сегодня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным объединять помещения с балконами или лоджиями. Утепляют хорошо не только стенки, но и потолок с полом. Причем нелишне сделать подогрев пола: переносить батареи это сложно (проект, согласование), а вот уложить греющий кабель — возможно и относительно несложно. Проект для такого отопления не требуется.


Пример ремонта 1-комнатной квартиры с объединенным балкономОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

При объединении помещений с балконом учтите, что удалить можно только ту часть, которая была под окном. Те стены, что от пола до потолка трогать категорически запрещено. Такую переделку вам никогда не узаконят: это ведь наружные несущие стены и они отвечают за целостность здания.

Квартира-студия

Еще одно решение, популярное среди молодежи: снос почти всех перегородок. Выгороженными остаются только ванная с туалетом. Все остальные стены убираются. Получается так называемая квартира-студия. Из обычной однокомнатной квартиры площадью чуть больше 30 метров при таком типе ремонта можно сделать вполне приличное помещение. Минусы в таком решении есть: кухня практически объединена с остальными помещениями и запахи пищи будут распространяться по всей квартире. Потому в ней должна стоять мощная вытяжка. Это решает проблему.


Сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студиюОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Этот вариант можно видоизменять — делать стены скошенными и т.п. Только надо помнить, что расширять площадь санузлов и кухни можно только за счет технических помещений. Так как в данном случае это происходит за счет прихожей, проблем нет. Но в данной зоне придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется точно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте согласования.

Некоторые идеи для ремонта однокомнатной квартиры вы найдете в видео. Реальный объект, снят до ремонта, потом — основные этапы и уже «после».


Последовательность действий

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.


Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческийОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.


Пока квартира превращается в складОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

  • Демонтаж/установка перегородок.
  • Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
  • Замена окон.
  • Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
  • Монтаж системы отопления.
  • Заливка/настил пола.
  • Установка дверей.
  • Отделочные работы.
  • Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.


Ремонт однокомнатной квартиры: разработка интерьера

Если ремонт идет в уже обжитой квартире, вы однозначно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть. Часть из них будет заменена, но большая часть, как правило остается. Так как помещения уже обжитые, вы можете себе представить уже довольно ясно, куда можно поставить новые вещи/технику, а при взгляде на них в магазине или на фото, довольно точно определить, насколько они «впишутся» в имеющееся пространство и обстановку.


Один из способов увеличить площадь при ремонте — демонтировать перегородкиОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

При планировке интерьера в новостройке все сложнее и проще. Проще — вы начинаете все с чистого листа и никаких старых вещей. Можете выбирать стиль, цвет, фактуру, не привязываясь к уже имеющимся элементам. Но вот помещение еще незнакомое, и представить себе, как будет смотреться та или иная вещь сложно. В этом случае помогут дизайнерские программы, которые позволяют представить проекты в объеме. Просто нарисовать план недостаточно: не все, что хорошо смотрится на листке бумаги, также хорошо будет в объеме. Нередко встречаются и другие ситуации: то, что на листе выглядело плохо, в объеме оказывается находкой. Потому сначала разрабатываете план на листе, а потом переносите в объемное изображение. Только сразу с размерами, иначе это — пустая трата времени.

На этом этапе отслеживайте мелочи. В какую сторону открывается дверка, какого она размера, и насколько удобно это будет. Причем это касается не только дверей — входной и межкомнатных, но и дверок в шкафах и шкафчиках. При этом не забываем о проходах: чтобы можно было нормально пройти места должно быть 70-80 см, но лучше чуть больше. Дальше будем основываться на конкретных примерах.

Из однокомнатной 32-метровой квартиры сделать двухкомнатную

В типовой хрущевке площадью 32 метра сделан ремонт, в ходе которого выделена отдельная спальня. Причем переделки минимальны. Убрана перегородка отгораживающая коридор (скорее, просто дверь), боковая стенка продолжена, с ее помощью отгородили часть гостиной, превратив ее в спальню.

Только обращаем внимание: квартира угловая. В комнате два окна. Это дало возможность получить две полноценных, пусть и небольших комнаты.


Из небольшой однокомнатной квартиры сделать квартиру со спальнейОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

При разработке интерьера, который вы хотите увидеть после ремонта в своей однокомнатной квартире, опирайтесь на свои ежедневные действия.

Начнем от дверей. Вот вы зашли. Вам нужно где-то поставить сумки, присесть, снять обувь, повесить одежду. Вот все это размещайте в прихожей. Первым делом — шкаф. В данном случае он занял место напротив двери. На фото — прихожая в этой квартире, взгляд со стороны кухни. Чтобы сделать помещение более светлым и объемным, дверца в шкафу напротив кухни сделана зеркальной. Она отражает свет, освещая днем лучше светильников.


Это прихожая со стороны кухниОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Если посмотреть со стороны двери, справа оказываются две двери: в спальню и гостиную, прямо — кухня.


Это взгляд со стороны двериОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Дальше — кухня. Придя с пакетами, вы неминуемо оказываетесь там. Тут, как у всех: холодильник, плита, мойка. Холодильник поместился слева от окна. Вся остальная техника — вдоль одной стенки, с небольшим «заходом» на боковую.


Кухня после ремонтаОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Чтобы в маленькой кухне (чуть больше 5 метров) мебель не казалась очень массивной, навесные шкафчики очень светлые. Это — один из приемов, который позволяет расширить пространство.

В гостиной вдоль одной из стен поместился диван. Сначала планировали угловой, но это понравился больше.


Диван в гостинойОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

В этой небольшой комнате еще поместился журнальный столик и тумба с техникой.


Взгляд на гостиную со стороны диванаОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Теперь — спальня. В ней стоит полноценная кровать, даже нашлось место для комода, над которым разместился телевизор. Между ними остается стандартной ширины проход: как раз 70 см.


Это вид со стороны двериОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Так смотрится со стороны кроватиОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Получилось довольно мило и функционально. Снимки сделаны сразу после ремонта: многих мелочей еще просто нет, потому все выглядит несколько официально. Хозяева (молодая пара) принимали уже гостей. В их небольшой гостиной поместилось 8 человек))

Ремонт в однокомнатной квартире 40 метров

Квартира для молодой пары, дизайн разрабатывался специалистом. Перепланировку почти и не делали. Основные переделки коснулись санузла.


План квартиры до ремонта с размерамиОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Остальные «достоинства» планировки обыграли при помощи «дизайнерских трюков». План этой 1-комнатной квартиры после ремонта выглядит так.


Ремонт однокомнатной квартирыОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

В прихожей сделан небольшой встроенный шкаф. Он просто необходим. Под него специально поставлена небольшая стенка.

Самые серьезные передки коснулись санузла: вместо туалета в сделали техническое помещение. Здесь находится стиральная машина, бойлер, системы хранения.


Санузел и техническая комнатаОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

В ванной, чтобы поместилось на маленькой площади все необходимое, Отказались от ванной. Ее заменили душевым боксом. Получилось компактно.

Очень интересно цветовое решение кухни: серые тона с яркими розовыми акцентами. Стол необычной формы сделан на заказ, как и кухонный гарнитур.


Необычный стол и очень интересное цветовое решениеОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Чтобы шкафы не занимали много места, принято решение занять только одну стену. Сюда даже вписался немаленький холодильник. Чтобы место над ним не «гуляло», над ним повешен шкафчик. Также обратите внимание, чо навесные шкафы высотой почти под потолок: на верхние полки поставили то, что используется нечасто.


На кухне площадью менее 9 метров поместился даже диванОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Чтобы розовые табуретки не выглядели слишком вызывающе, на стене наклеены фотообои. Они гармонизируют весь интерьер.


Взгляд «от плиты»Однокомнатная квартира: ремонт своими руками

Много интересных решений и в комнате. Справа от входа ранее было свободное место. Оно занято стенным шкафом во всю стену. Этим решили две задачи: есть куда вещи складывать, и комнату сделали более квадратной.


Шкаф, слева от входной двериОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Полупрозрачной полкой-перегородкой она поделена на две зоны: рабочую и отдыха. Зонирование подчеркнуто разными обоями, а также наличием ковра в зоне отдыха.


Зонирование комнаты при помощи полки-перегородкиОднокомнатная квартира: ремонт своими руками

Так выглядит рабочая зонаОднокомнатная квартира: ремонт своими руками


ремонт, примеры интерьера 1-комнатной квартиры, выбор отделки, проекты с зонированием

Многие люди считают, что однокомнатная квартира небольшой площади – это приговор, и подобное жилище невозможно сделать уютным и функциональным. На самом деле это мнение ошибочно. Даже в условиях скромной квадратуры возможно создать очень красивый и гармоничный дизайн со всеми необходимыми функциональными зонами. В данной статье мы детально разберем, каким образом можно отремонтировать и обустроить однокомнатную квартиру с площадью 40 кв. м.

Особенности планировки и зонирования

Однокомнатная квартира, имеющая площадь в 40 кв. м, может получиться очень удобной, гармоничной и уютной, если ответственно отнестись к особенностям ее планировки, а также грамотно разделить имеющееся полезное пространство. К счастью, у современного пользователя есть для этого все необходимое.

Прежде чем спешить приступать к оформлению и обустройству небольшого жилища, необходимо продумать и составить подробный проект имеющейся площади.

Важно подготовить технический план квартиры, схемы расположения всех коммуникаций.

Обустраивая однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м, надо учитывать ее непосредственную геометрическую форму, присутствие ниш, углов и выступов конструктивного характера. Применяя такие составляющие, удастся эффективно зонировать скромное пространство без использования вспомогательных конструкций (например, мобильных перегородок).

Люди, ценящие в маленьких жилищах уют и теплую атмосферу, чаще всего отдают основную часть квартиры под спальную зону. В ней основными деталями становятся кровать, шкаф-купе, зеркала, комод и прочие вместительные системы хранения. Всю остальную площадь можно будет отвести под рабочую зону со столом, стулом или креслом, обустроить гостиную с удобным диваном, навесным телевизором и тумбой под разные мелочи. Если 1-комнатное жилище имеет прямоугольное строение, его целесообразно будет разделить на две основные зоны.

Таким образом, вид квартиры получится более пропорциональным

Очень популярны сегодня квартиры-студии. Подобные жилища не имеют перегородок, представляя собой единое сплошное пространство. Жилища указанной планировки проектируются в целях экономии свободной площади, поскольку тут нет дверных конструкций. В устройстве небольшой студии не имеется разделяющих перегородок. Зонировать пространство можно отделочными материалами, осветительными приборами или мобильными перегородками, изготовленными из различных материалов.

Хорошо если 1-комнатная или студийная квартира имеет балкон. В таком случае организовать и обустроить имеющееся пространство будет проще. Так, в панельном доме и квартире с балконом одну из важных функциональных зон можно разместить на балконной территории. Тут часто организовывают рабочие кабинеты, уютные зоны отдыха и релакса – каждый хозяин может сам решить, что именно здесь будет удобно разместить.

В условиях 40 квадратов необходимо располагать трансформируемые предметы мебели, которые в сложенном состоянии занимают мало места и выглядят легкими, негромоздкими.

Если не учитывать эту особенность, можно перегрузить интерьер, сделав его тесным и неуютным.

Разделить и зонировать жилое пространство в маленькой квартире можно, используя следующие детали.

  • Статичные перегородки. Они могут быть выполнены из листов ГКЛ, а внутри можно организовать систему хранения.
  • Ширмы, перегородки передвижного типа. Мобильные перегородки можно при необходимости разложить, а потом снова собрать. Воздушные и изящные ширмы – тоже неплохое решение, но они подходят не ко всем стилям интерьера.
  • Арки и подиумы. Тоже могут быть сделаны из гипсокартона – это эффективный, бюджетный вариант, поскольку листы ГКЛ стоят относительно недорого, но выглядят эстетично и их можно отделывать.

Делая ремонт и занимаясь планированием жилого пространства, можно прибегнуть и к объединению разных зон.

  • Объединение раздельного санузла. Так комната получится более просторной, здесь можно будет поставить стиральную машину, дополнительные предметы мебели/сантехники.
  • Объединение балкона с кухней или другой комнатой. Для этого надо убрать перегородку, разделяющую эти помещения.
  • Объединение комнаты с кухней. Это решение позволит сформировать просторную и стильную студию.

Стилевые решения

Обустраивая 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м, можно обращаться к разным стилям.

Минимализм

Идеальное решение для простой и открытой планировки. Если в квартире много перегородок, их убирают. Стены, которые можно снести, частично демонтируют. В подобных жилищах отсутствуют мелкие декорации и украшения – допустимы только самые необходимые составляющие. Стоит придерживаться правильной геометрии и 3 базовых расцветок: серой, белой и черной.

Можно вносить насыщенные акценты: красные, желтые, голубые.

Хай-тек

Современное стилистическое направление, предполагающее идеальные геометрические формы и большое количество свободного открытого пространства. В интерьере должны присутствовать металл, хром, стекло и пластик.

Нелишними будут индустриальные конструкции, декорации правильного строения, модифицированные предметы мебели и современные технические устройства.

Классика

Жилища в классическом стиле никогда не утратят актуальности. Трудно обустроить действительно шикарное и нарядное пространство классического направления в маленьком жилище, но попытаться стоит. Главное, не перегружать обстановку, выбирать мебель и отделку в более светлых тонах. Желательно обставить жилище конструкциями из натуральных, дорогих материалов, лишенных богатого декора и пестрых украшений. Предпочтительно натуральное дерево, резные детали, спокойные расцветки.

Важно сделать интерьер шикарным, но с соблюдением цветового баланса.

Лофт

Идеальный стиль для студии или жилища, где удалена перегородка между кухней и гостиной. В таких обстановках шикарно смотрятся мансардные или панорамные окна без занавесок и штор. Стены не надо обклеивать обоями: тут больше подойдет натуральная кирпичная кладка или ее качественная имитация. В качестве материала для пола используют грубоватое дерево или мраморные плиты.

Скандинавский

Это стиль, в котором максимальный уют достигается за счет использования естественного света, пастельных оттенков. Чтобы визуально расширить пространство, в скандинавском стиле часто применяется сдержанный белый цвет, который прекрасно смотрится в тандеме с другими красками. В рассматриваемом стилистическом направлении должны преобладать светлые деревянные поверхности. Фактура отделки должна иметь нежную, приятную текстуру.

Оформление

Рассмотрим, каким может быть оформление разных комнат или функциональных зон в 1-комнатной квартире площадью 40 кв. м.

Зал

Подбирая отделку для зала, рекомендуется отдавать предпочтение спокойным, позитивным и гостеприимным краскам. Тут будет уместен желтый, бежевый, персиковый и даже классический белый. Стены нужно отделать обоями подходящих расцветок. Особенно популярны флизелиновые полотна, но допустимо клеить и недорогие варианты на бумажной основе.

Они не такие плотные и долговечные, но в этой комнате не будут подвергаться активному отрицательному воздействию.

Для облицовки стен в зале можно приобрести стекловолокно, не вызывающее аллергии. Популярны пробковые покрытия с отличными звукоизоляционными характеристиками. Шикарно смотрятся деревянные материалы, но они требуют особого ухода и стоят дорого. Если хочется добиться интересного дизайнерского эффекта, подойдет декоративная штукатурка.

Для отделки пола подойдут такие материалы, как ламинат, ковролин, паркетная доска.

Кухня

Обустраивая кухню, рекомендуется выбирать отделочные материалы, не боящиеся высокой влажности или температурных перепадов. Подойдет плитка, пластиковые панели.

Деревянные детали тут лучше не устанавливать – они могут деформироваться.

В маленькой кухне важно придерживаться светлых красок. Они будут визуально расширять пространство, делать его просторнее и свободнее.

Если комнатка совсем маленькая, то с темными красками тут надо быть особенно осторожными.

Прихожая

Занимаясь оформлением прихожей, следует выбирать некапризные отделочные материалы, которые нельзя легко испачкать. Излишне белоснежные покрытия могут оказаться особенно уязвимыми. В прихожей вся отделка должна быть максимально практичной, долговечной и износостойкой. Это касается как стеновых, так и напольных покрытий.

Санузел

Для отделки санузла, как и в случае с кухней, следует выбирать износостойкие материалы, которым не страшна высокая влажность или перепады температуры. Не рекомендуется клеить тут обои или устанавливать покрытия из дерева. Подойдет кафельная плитка, камень (искусственный или натуральный), поливинилхлорид.

Эти материалы хорошо себя чувствуют в условиях санузла, не деформируются, не разрушаются.

Выбор мебели

В небольшой 1-комнатной квартире с площадью 40 кв. м можно расположить все необходимые предметы мебели, но их нужно подбирать и расставлять правильно. Рассмотрим, как это лучше сделать.

  • Нужно быть внимательными, обустраивая прихожую. Тут очень важно правильно расположить шкаф с одеждой – он не должен перекрывать проход. Желательно подобрать модель с крупными зеркальными деталями: они будут визуально расширять имеющееся пространство, сделают его светлее. Можно установить встраиваемую мебельную конструкцию или модель с раздвижными створками.

Подобные изделия займут меньше места.

  • Следует подобрать подходящую мебель для обустройства зала. Это может быть диван, кресла, кофейный столик, пара шкафов, тумбочки, настенные полки. Главное, выбрать конструкции, которые будут гармонично вписываться в интерьер, перекликаясь с ним и по цвету, и по стилю. Мебель лучше выбирать трансформируемую – это оптимальное решение для маленькой квадратуры.

Дизайн и материалы всех предметов будут зависеть от стиля интерьера.

  • При оформлении кухни лучше подбирать трансформируемую или небольшую статичную мебель из практичных, износостойких материалов, не боящихся сырости и скачков температуры. Идеально подойдет встраиваемая техника, которая не будет занимать много места. Можно установить модную барную стойку. Она может служить в качестве перегородки, разделяющей рабочую и кухонную зоны.
  • Для санузла стоит подобрать душевую кабину, а не стандартную ванну, так как последняя может занимать много свободного места. Специалисты рекомендуют приобретать угловые кабинки, так еще больше экономится пространство. Компактными и привлекательными являются подвесные сантехнические устройства.
  • Обустраивая спальную зону для семьи, можно обойтись стандартной кроватью или раскладной мягкой мебелью со скрытым ложем для сна. Здесь же стоит расположить комод, зеркала. Очень красиво смотрятся кровати, встроенные в нишу. Такая модель может быть дополнена точечными светильниками, арочными конструкциями.

Если не хватает свободного места, спальную зону можно организовать на утепленном балконе.

В условиях малогабаритной 1-комнатной квартиры или студии необходимо располагать максимально компактную, практичную и многофункциональную мебель, которая будет полезной и удобной, но не займет много места. Именно поэтому трансформеры оказываются наиболее востребованными. Подойдут и современные угловые мебельные конструкции, которые надо размещать в углу комнаты, оставляя свободным все остальное пространство.

Для небольшого жилища ограниченной площади не рекомендуется покупать слишком темную, громоздкую мебель. Лучше отдавать предпочтение более светлым изделиям оптимальных габаритов. Прекрасно впишутся в дизайн и подвесные конструкции. Если предметы мебели окажутся чересчур крупными и тяжелыми, они могут перегрузить обстановку, сделать ее менее уютной и гармоничной.

Красивые примеры

Даже если жилище однокомнатное и не отличается огромной площадью, оно может смотреться стильно, современно и гармонично. Главное, ответственно подойти к планировке квартиры, ее меблировке и отделке. Рассмотрим некоторые удачные идеи и дизайнерские проекты.

Очень красивой и уютной получится 1-комнатная квартирка площадью 40 кв. м, в которой маленькая гостиная представляет собой одно целое с кухней. Зону отдыха со светлым диваном и пуфами можно отделить от спальной зоны с уютной двуспальной кроватью при помощи стеклянных перегородок. Желательно придерживаться мягких красок: бежевых, нежно-фиолетовых, кремовых, белых. Допустимо выставить темный кухонный гарнитур с глянцевыми поверхностями.

Можно обустроить маленькую квартиру и таким образом:

  • основное пространство выделить под зал: поставить под окном у стены диван, а у противоположной стены разместить белые шкафы с полками и телевизором;
  • отделить от зала зону для сна, используя гипсокартон или красивую ширму;
  • гостиную объединить с обеденной зоной и поставить перед диваном кухонный гарнитур с островком или барной стойкой;
  • в углу возле телевизора найдет свое место рабочая зона с компьютерным столом.

Модной получится квартира с площадью 40 кв. м, в которой зал и кухня объединены в одно пространство и разделены небольшим столом. Можно прибегнуть к отделке в стиле лофт: имитации бетонных поверхностей, кирпичной кладке, деревянным покрытиям пола, белому потолку. В интерьере могут сочетаться темные, белые и серые краски. Диван лучше подобрать темно-серый. Зону гостиной можно «замкнуть» открытой спальной территорией с акцентной стеной салатового оттенка. Тут можно расположить двуспальную деревянную кровать с контрастным постельным бельем.

О том, как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, вы можете узнать ниже.

Ремонт однокомнатной квартиры

Молодые люди и пары чаще всего покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, купленное на вторичном рынке — не важно. Перед тем, как въехать в него, сделать предполагается ремонт однокомнатной квартиры. Только понятие это очень растяжимое и может означать как простую переклейку обоев, так и перепланировку. Несколько результатов ремонта разной степени «тяжести» продемонстрируем в статье. Они совершенно разные, по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатных квартир. Глядя на фото, некоторые идеи можете применить в собственной практике. 

Ремонт однокомнатной квартиры-хрущевки

Ремонт однокомнатной квартиры-хрущевки

Общие принципы и приемы

Содержание статьи

Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Обиталища старой постройки — в хрущевках — бывают около 30 кв. м, а вот в новостройках уже чуть больше: может быть 40 кв.м и больше. В любом случае приходится тщательно продумывать планировку и расстановку мебели: каждый сантиметр на счету.

С чего начать ремонт однокомнатной? Надо нарисовать план с размерами, причем в масштабе. Дальше нужно смотреть, что можно улучшить.

Перенос двери ближе к несущей стене

В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их делали часто посередине стены. Это очень неэкономно с точки зрения использования площади: слишком большая зона уходит в «мертвую». Мы в ней ходим, и поставить ничего нет возможности. Намного удобнее, если двери перенести ближе к одной из стен. К какой — выбирать вам. Причем это — перестройка, а не перепланировка, но регистрировать ее необходимо.

Объединение санузла

Самая большая беда малогабаритного жилья — очень маленькие санузлы. В старых домах они просто крошечные. В них нет даже возможности поставить стиральную машину. Так как и остальные помещения простором не радуют, приходится устраивать перестройки, чтобы найти место. Потому затевая ремонт однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются несущими, потому проблем с согласованием не возникает. Уже только одно это решение может дать необходимые сантиметры.

План ремонта однокомнатной квартиры

План ремонта однокомнатной квартиры

Второе, что часто предпринимают — заменяют ванную душевой кабиной. Это решение не для всех приемлемо, но места становится еще чуть больше. Можно поставить готовую душевую кабину или сделать самостоятельно из кирпича, плитки, выгнав стенку в полкирпича или поставив складную дверь. Как сделать душевую кабину самостоятельно читайте тут.

Убрать перегородки между ванной и туалетом - один из вариантов ремонта

Убрать перегородки между ванной и туалетом — один из вариантов ремонта

Снос кладовок

В большинстве планировок имеются кладовки. Но их расположение часто настолько неудачно, что лучше уж без них. Зато освободившееся место можно занять под технику или сделать в этом месте гардеробную, встроенный шкаф. Пусть места они займу столько же, но функционал их значительно шире.

Снос кладовок - стандартное уже решение

Снос кладовок — стандартное уже решение

Объединение помещений с балконом

Так как сегодня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным объединять помещения с балконами или лоджиями. Утепляют хорошо не только стенки, но и потолок с полом. Причем нелишне сделать подогрев пола: переносить батареи это сложно (проект, согласование), а вот уложить греющий кабель — возможно и относительно несложно. Проект для такого отопления не требуется.

Пример ремонта 1-комнатной квартиры с объединенным балконом

Пример ремонта 1-комнатной квартиры с объединенным балконом

При объединении помещений с балконом учтите, что удалить можно только ту часть, которая была под окном. Те стены, что от пола до потолка трогать категорически запрещено. Такую переделку вам никогда не узаконят: это ведь наружные несущие  стены и они отвечают за целостность здания.

Как обустроить балкон или лоджию читайте тут. 

Квартира-студия

Еще одно решение, популярное среди молодежи: снос почти всех перегородок. Выгороженными остаются только ванная с туалетом. Все остальные стены убираются. Получается так называемая квартира-студия. Из обычной однокомнатной квартиры площадью чуть больше 30 метров при таком типе ремонта можно сделать вполне приличное помещение. Минусы в таком решении есть: кухня практически объединена с остальными помещениями и запахи пищи будут распространяться по всей квартире. Потому в ней должна стоять мощная вытяжка. Это решает проблему.

Сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студию

Сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студию

Этот вариант можно видоизменять — делать стены скошенными и т.п. Только надо помнить, что расширять площадь санузлов и кухни можно только за счет технических помещений. Так как в данном случае это происходит за счет прихожей, проблем нет. Но в данной зоне придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется точно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте согласования.

Некоторые идеи для ремонта однокомнатной квартиры вы найдете в видео. Реальный объект, снят до ремонта, потом — основные этапы и уже «после».

Последовательность действий

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.

Расстановка мебели в однокомнатной квартире - процесс творческий

Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.

Пока квартира превращается в склад

Пока квартира превращается в склад

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

  • Демонтаж/установка перегородок.
  • Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
  • Замена окон.
  • Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
  • Монтаж системы отопления.
  • Заливка/настил пола.
  • Установка дверей.
  • Отделочные работы.
  • Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.

 

Ремонт однокомнатной квартиры: разработка интерьера

Если ремонт идет в уже обжитой квартире, вы однозначно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть. Часть из них будет заменена, но большая часть, как правило остается. Так как помещения уже обжитые, вы можете себе представить уже довольно ясно, куда можно поставить новые вещи/технику, а при взгляде на них в магазине или на фото, довольно точно определить, насколько они «впишутся» в имеющееся пространство и обстановку.

Один из способов увеличить площадь при ремонте - демонтировать перегородки. Только это вариант - перенос кухни на место спальни вам никто никогда не согласует. Чудо может случиться только на первом этаже

Один из способов увеличить площадь при ремонте — демонтировать перегородки. Только это вариант — перенос кухни на место спальни вам никто никогда не согласует. Чудо может случиться только на первом этаже

При планировке интерьера в новостройке все сложнее и проще. Проще — вы начинаете все с чистого листа и никаких старых вещей. Можете выбирать стиль, цвет, фактуру, не привязываясь к уже имеющимся элементам. Но вот помещение еще незнакомое, и представить себе, как будет смотреться та или иная вещь сложно. В этом случае помогут дизайнерские программы, которые позволяют представить проекты в объеме. Просто нарисовать план недостаточно: не все, что хорошо смотрится на листке бумаги, также хорошо будет в объеме. Нередко встречаются и другие ситуации: то, что на листе выглядело плохо, в объеме оказывается находкой. Потому сначала разрабатываете план на листе, а потом переносите в объемное изображение. Только сразу с размерами, иначе это — пустая трата времени.

На этом этапе отслеживайте мелочи. В какую сторону открывается дверка, какого она размера, и насколько удобно это будет. Причем это касается не только дверей — входной и межкомнатных, но и дверок в шкафах и шкафчиках. При этом не забываем о проходах: чтобы можно было нормально пройти места должно быть 70-80 см, но лучше чуть больше. Дальше будем основываться на конкретных примерах.

Из однокомнатной 32-метровой квартиры сделать двухкомнатную

В типовой хрущевке площадью 32 метра сделан ремонт, в ходе которого выделена отдельная спальня. Причем переделки минимальны. Убрана перегородка отгораживающая коридор (скорее, просто дверь), боковая стенка продолжена, с ее помощью отгородили часть гостиной, превратив ее в спальню.

Только обращаем внимание: квартира угловая. В комнате два окна. Это дало возможность получить две полноценных, пусть и небольших комнаты.

Из небольшой однокомнатной квартиры сделать квартиру со спальней

Из небольшой однокомнатной квартиры сделать квартиру со спальней

При разработке интерьера, который вы хотите увидеть после ремонта в своей однокомнатной квартире, опирайтесь на свои ежедневные действия.

Начнем от дверей. Вот вы зашли. Вам нужно где-то поставить сумки, присесть, снять обувь, повесить одежду. Вот все это размещайте в прихожей.  Первым делом — шкаф. В данном случае он занял место напротив двери. На фото — прихожая в этой квартире, взгляд со стороны кухни. Чтобы сделать помещение более светлым и объемным, дверца в шкафу напротив кухни сделана зеркальной. Она отражает свет, освещая днем лучше светильников.

Это прихожая со стороны кухни

Это прихожая со стороны кухни

Если посмотреть со стороны двери, справа оказываются две двери: в спальню и гостиную, прямо — кухня.

Это взгляд со стороны двери

Это взгляд со стороны двери

Дальше — кухня. Придя с пакетами, вы неминуемо оказываетесь там. Тут, как у всех: холодильник, плита, мойка. Холодильник поместился слева от окна. Вся остальная техника — вдоль одной стенки, с небольшим «заходом» на боковую.

Кухня после ремонта

Кухня после ремонта

Чтобы в маленькой кухне (чуть больше 5 метров) мебель не казалась очень массивной, навесные шкафчики очень светлые. Это — один из приемов, который позволяет расширить пространство. Подробнее о разработке дизайна кухни читайте тут.

В гостиной вдоль одной из стен поместился диван. Сначала планировали угловой, но это понравился больше.

Диван в гостиной

Диван в гостиной

В этой небольшой комнате еще поместился журнальный столик и тумба с техникой.

Взгляд на гостиную со стороны дивана

Взгляд на гостиную со стороны дивана

Теперь — спальня. В ней стоит полноценная кровать, даже нашлось место для комода, над которым разместился телевизор. Между ними остается стандартной ширины проход: как раз 70 см.

Это вид со стороны двери

Это вид со стороны двери

Так смотрится со стороны кровати

Так смотрится со стороны кровати

Получилось довольно мило и функционально. Снимки сделаны сразу после ремонта: многих мелочей еще просто нет, потому все выглядит несколько официально. Хозяева (молодая пара) принимали уже гостей. В их небольшой гостиной поместилось 8 человек))

Ремонт в однокомнатной квартире 40 метров

Квартира для молодой пары, дизайн разрабатывался специалистом. Перепланировку почти и не делали. Основные переделки коснулись санузла.

План квартиры до ремонта с размерами

План квартиры до ремонта с размерами

Остальные «достоинства» планировки обыграли при помощи «дизайнерских трюков». План этой 1-комнатной квартиры после ремонта выглядит так.

Ремонт однокомнатной квартиры

Ремонт однокомнатной квартиры

В прихожей сделан небольшой встроенный шкаф. Он просто необходим. Под него специально поставлена небольшая стенка.

Самые серьезные передки коснулись санузла: вместо туалета в сделали техническое помещение. Здесь находится стиральная машина, бойлер, системы хранения.

Санузел и техническая комната

Санузел и техническая комната

В ванной, чтобы поместилось на маленькой площади все необходимое, Отказались от ванной. Ее заменили душевым боксом. Получилось компактно.

Очень интересно цветовое решение кухни: серые тона с яркими розовыми акцентами. Стол необычной формы сделан на заказ, как и кухонный гарнитур.

Необычный стол и очень интересное цветовое решение

Необычный стол и очень интересное цветовое решение

Чтобы шкафы не занимали много места, принято решение занять только одну стену. Сюда даже вписался немаленький холодильник. Чтобы место над ним не «гуляло», над ним повешен шкафчик. Также обратите внимание, чо навесные шкафы высотой почти под потолок: на верхние полки поставили то, что используется нечасто.

На кухне площадью менее 9 метров поместился даже диван

На кухне площадью менее 9 метров поместился даже диван

Чтобы розовые табуретки не выглядели слишком вызывающе, на стене наклеены фотообои. Они гармонизируют весь интерьер.

Взгляд "от плиты"

Взгляд «от плиты»

Много интересных решений и в комнате. Справа от входа ранее было свободное место. Оно занято стенным шкафом во всю стену. Этим решили две задачи: есть куда вещи складывать, и комнату сделали более квадратной.

Шкаф, слева от входной двери

Шкаф, слева от входной двери

Полупрозрачной полкой-перегородкой она поделена на две зоны: рабочую и отдыха. Зонирование подчеркнуто разными обоями, а также наличием ковра в зоне отдыха.

Зонирование комнаты при помощи полки-перегородки

Зонирование комнаты при помощи полки-перегородки

Так выглядит рабочая зона

Так выглядит рабочая зона

как сделать интерьер уютным и красивым / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

  • Каковы основные этапы ремонта однокомнатной квартиры
  • Что нужно учитывать, делая ремонт однокомнатной квартиры
  • Как визуально расширить пространство при ремонте однокомнатной квартиры
  • Какие идеи ремонта однокомнатной квартиры сегодня рекомендуют дизайнеры для повышения функциональности жилья
  • Какие идеи можно использовать при ремонте однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Проведение ремонтных работ в однокомнатной квартире в Москве — сложная задача. Вам не только предстоит произвести зонирование небольшой комнаты (для размещения в ней гостиной, спального и рабочего места), но также сделать ремонт на кухне и в уборной, размеры которых невелики. Однако даже в таких условиях вполне реально сделать квартиру комфортной, функциональной и стильной. Нужно с максимальной эффективностью использовать площадь помещений, и, используя дизайнерские приемы, зрительно увеличить пространство. В нашей статье вы найдете идеи ремонта однокомнатной квартиры, ориентируясь на которые, сможете сделать даже маленькое помещение уютным и комфортным для проживания.

Идеи ремонта однокомнатной квартиры: основы и этапы

Итак, вы решились на ремонт однокомнатной квартиры. Чтобы результат вас порадовал и квартира превратилась в комфортное для проживания место, необходимо соблюдать определенные правила. Далее рассмотрим основные принципы, придерживаясь которых, вы сможете подобрать лучшие идеи ремонта однокомнатной квартиры в хрущевке.

  • Планируем и визуально расширяем пространство.

Прежде чем начать ремонтные работы, обратите внимание на многие особенности, в частности, кто будет проживать в квартире. Согласитесь, ремонт для холостяка или для семьи с детьми в корне отличается как по дизайну, так и по сложности проведения отделки. Так или иначе, ваша задача — максимально расширить пространство.


Для того чтобы сделать помещение больше, существует множество способов. Прежде всего, можно выполнить перепланировку: демонтировать лишние перегородки между комнатой, коридором и кухней. Это позволит эффективно использовать имеющееся пространство. В вашем жилище есть лоджия? Оптимальное решение — утеплить ее и объединить с комнатой.


Прежде чем проводить перепланировку помещения, обратитесь к специалисту за консультацией. Также, потребуется согласование со специальными службами.

Стоит отметить, что перепланировка доступна не каждому. Дело в том, что стена между кухней и комнатой может быть несущей. Да и цена на работы по переустройству жилища достаточно высокая.

Нет возможности провести перепланировку? Тогда воспользуйтесь дизайнерскими решениями, позволяющими визуально расширить пространство. Используйте мебель и материалы для отделки светлых оттенков. Глянцевые и зеркальные поверхности отражают свет, что также зрительно делает комнату больше. Пусть используемая мебель будет многофункциональной, не стоит приобретать слишком много предметов интерьера.


Далее приведем лаконичные и удобные стили дизайна, ориентируясь на которые вы сможете подобрать лучшие идеи ремонта однокомнатной квартиры:

  1. хай-тек;
  2. минимализм;
  3. японский;
  4. скандинавский.

Следующее, что понадобится сделать — разделить пространство на зоны. Так в комнате появится спальная, рабочая, кухонная и обеденная зоны. Выполнить зонирование можно, используя разноуровневые потолки или пол, всевозможные материалы для отделки, открытые перегородки: ширмы, этажерки и так далее.


  • Определяемся с цветом.

Не самая лучшая идея ремонта однокомнатной квартиры — использование темных оттенков для отделки. Так вы сделаете помещение визуально меньше. Рекомендуется подбирать светлые цвета, тогда ваше жилище станет по-настоящему просторным и комфортным.


Традиционно для того, чтобы зрительно расширить пространство, применяется белый цвет. Не хотите, чтобы ваш дом выглядел как палата в больнице? Тогда сочетайте этот цвет с другими светлыми оттенками: идеально подойдут все пастельные тона.


Потолок играет немаловажную роль в дизайне квартиры. Если он низкий, то отделку стоит выполнять в светлых тонах. Это может быть глянцевый потолок белого цвета или любого другого теплого оттенка, например, слоновая кость, молочный, шампань.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Конечно, подбирая идеи ремонта однокомнатной квартиры, можно остановиться на тех, где используются яркие, сочные цвета. Но в таком случае, чтобы цветовое решение не раздражало домочадцев, а комната зрительно не стала еще меньше, яркие оттенки должны использоваться в качестве цветовых акцентов.


Но как быть, если вам нравятся идеи ремонта однокомнатной квартиры в темных тонах? Может быть, вы всегда мечтали о черных обоях. Неужели вам придется отказаться от своей мечты? Совсем не обязательно, просто добавьте в интерьер помещения светлые компоненты. Например, это может быть мебель белого цвета, текстиль.

  • Выбираем новую мебель.

Придерживайтесь главного правила: покупайте только ту мебель, без которой нельзя обойтись.

Мебель для однокомнатной квартиры должна быть максимально функциональной. Пусть вашими фаворитами интерьера станут кровать с выдвижными отделениями для белья и прикроватные тумбочки, которые можно трансформировать в пуфы.


Дизайн мебели должен быть лаконичным и простым, без каких-либо выступающих крупных элементов декора.

Неважно, какую идею ремонта однокомнатной квартиры вы собираетесь реализовать. Для любого дизайнерского решения идеально подойдут шкафы и тумбы с раздвижными дверьми. Они не препятствуют движению в квартире в отличие от распашных.


  • Установка осветительных приборов, дизайн окон.

Чем больше света в помещении, тем больше оно будет казаться визуально. По этой причине необходимо обеспечить должное количество осветительных приборов, проводя ремонт в квартире.


Светильники должны быть в каждой функциональной зоне — это позволит выгодно разделить пространство. Выбирайте точечные светильники, которые устанавливаются на потолке, или настенные бра в стиле минимализм.

Рекомендуется не использовать большую люстру — это визуально сделает потолок ниже.

Оформить окна можно при помощи светлых штор, которые также должны быть максимально простыми. От использования объемной драпировки, ламбрекенов, кистей и бахромы лучше отказаться.


Лаконичные длинные шторы позволят зрительно сделать потолок выше.

Простой тюль идеально подойдет в качестве занавесок на окна. Хотите более плотное полотно? Тогда используйте римские или же рулонные шторы.


Читайте также: Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

ТОП-15 классных идей дизайна и ремонта однокомнатной квартиры

Функциональные зоны вашего жилища необходимо использовать по прямому назначению. Конечно, не составит труда выбрать идеи ремонта однокомнатной квартиры 40 кв. м. Но что делать, если разместить кухонную зону, зону спальни, гостиную, детскую и гардеробную необходимо на 20 кв.м.? Проанализировав более 50 реализованных дизайн-проектов для маленьких квартир, специалисты сформулировали главные приемы.

  1. Использование динамичных обоев для отделки коридора и прихожей.
  2. Оклеивать полностью все стены в помещении — не лучшая идея ремонта однокомнатной квартиры. В ограниченном пространстве ваши глаза будут уставать от повторяющегося рисунка. И напротив, сделав отделку обоями, например, в коридоре, вы отвлечете внимание от дверных проемов; открывающийся вид на кровати и шкафы не будет так бросаться в глаза. В этом случае ритмичный рисунок, объем, графика идеально впишутся в небольшую квартиру.


  3. Установка зеркальных дверей в гардеробной.
  4. Какова основная функция прихожей в однокомнатной квартире? В ней должен располагаться шкаф с одеждой. Если ваша цель — визуально расширить пространство, тогда идея ремонта однокомнатной квартиры с зеркальными дверьми гардеробной (во всю стену без видимых рамок) — идеальное решение для вас.


  5. Использование зеркальной входной двери.
  6. Благодаря такому приему создается иллюзия длинного коридора, а это также зрительно расширит имеющееся в вашем распоряжении пространство. Так или иначе, хуже вы не сделаете, единственный минус — зеркальная поверхность нуждается в регулярном мытье.


  7. Специальная ниша для стиральной машины в гардеробной.
  8. Ищите место для встроенного шкафа? Обратите внимание на внешнюю сторону ванной. Расположить технику по соседству — способ расположить стиральную машину в небольшой уборной. С этой целью можно даже забрать немного внутреннего пространства шкафа, размещенного в коридоре.


  9. Яркий акцент в гостиной — кухонная зона.
  10. В стандартных однокомнатных квартирах чаще всего производят перепланировку следующим образом: демонтируют перегородку между кухней и комнатой. В получившемся пространстве кухонную зону обычно выполняют в нейтральном цвете. Однако можно пойти другим путем: сделать ее яркой и контрастной, так вы точно останетесь в выигрыше.


    Читайте также: Дизайн маленькой гостиной: примеры, правила, рекомендации
  11. Незаметная кухня.
  12. Секрет кухни-невидимки заключается в следующем: используйте шкафы белого цвета, потолок также выполните в светлых тонах, фасады пусть будут гладкие, в шкаф-колонну установите двухкомфорочную варочную поверхность, сделайте стеклянный фартук, столешницу выберите в цвете, схожем с цветом пола.


  13. Мобильный стол на рельсе
  14. Используйте заезжающую на подоконник столешницу, ведь еще 20 см не будут лишними, а также скрытую направляющую в едином подоконнике — по ней будут двигаться Г-образные столы на колесиках.

    Три передвижных столика легко объединяются в один большой, за которым сможет пообедать вся семья. При необходимости стол можно снова разобрать, чтобы использовать, например, для рабочего места.


  15. Складной стол.
  16. Если это необходимо, кухонный стол остается в складном виде.


  17. Круглый стол идеален для небольшой квартиры.
  18. А как вам следующая идея ремонта однокомнатной квартиры, фото которой вы можете наблюдать далее? Здесь использован круглый стол. Благодаря отсутствию углов, за ним можно расположить всех гостей.


  19. Многофункциональный стол.
  20. Идея ремонта однокомнатной квартиры, когда выделяется специальное место под рабочий кабинет, не совсем удачна. Вы вполне можете работать за кухонным столом (или же обедать за рабочим). С помощью такого стола, совмещающего в себе сразу две функции, можно зонировать спальное пространство и гостиную. Стулья-акценты будут привлекать внимание гостей. Использование многофункциональной мебели — основное правило эргономичности пространства в небольшой квартире. К примеру, круглые отверстия в столешнице могут выполнять роль ящичков для канцелярии или винного шкафа.


  21. Воздушная мебель.
  22. Все идеи ремонта однокомнатной квартиры строятся по одному принципу – сделать количество мебели как можно меньше. Это позволяет расширить пространство. Следовать этому правилу можно, используя столы и стулья из прозрачного пластика.


  23. Скандинавский подход.
  24. Стремясь поместить в однокомнатную квартиру множество функциональных зон сразу, можно получить негативный эффект — загроможденность помещения различными предметами. Скандинавский подход — лучшее решение в этом случае. Он подразумевает потолки и стены светлых тонов, деревянные элементы, минималистичный декор и мебель.


  25. Больше света и воздуха.
  26. Чувствуете, что вам нечем дышать в доме? Тогда лучшая идея ремонта однокомнатной квартиры для вас — использование глянцевой мебели белого цвета, светлых оттенков для отделки стен и потолка, пастельных тонов для льняных штор.


  27. Светлая мебель плюс темные стены.
  28. Мечтаете сделать стены темного цвета (хотя бы в кухонной зоне)? Воплощая в реальность свою задумку, используйте мебель белого цвета. Благодаря такому контрасту, она будет казаться невесомой, расширяя пространство. Выбирая цвет отделки стен, остановитесь на сложных, припыленных и глубоких оттенках.


  29. Стена-акцент.
  30. Используете спокойный скандинавский стиль в отделке? Тогда смело акцентируйте внимание на стене, но только одной. В противном случае интерьер будет перегружен. Сделать это можно при помощи цвета или объемного деревянного декора.


Читайте также: Дизайн интерьера маленькой квартиры

Идеи ремонта однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Подходить к выбору идеи ремонта однокомнатной квартиры для семьи, в которой есть дети, стоит с полной ответственностью. Каждая мелочь должна быть продумана, мебель размещена оптимально. Только тогда в результате вы получите стильную квартиру, в которой будет много места.


Как определиться с интерьером?

Когда у вас есть маленькие дети, стоит исходить из их возраста. В зависимости от того, сколько лет ребенку, будет отличаться и дизайн-проект помещения.

Существует несколько возрастных категорий:

  • дошкольный период;
  • младший школьный возраст;
  • средний школьный возраст;
  • подростковый период.

Если ваш ребенок дошкольник, можно не покупать письменный стол. Но необходимо разместить несколько полок, на которых будут храниться игрушки. Зонирование места для ребенка должно быть таким, чтобы родители всегда могли наблюдать за тем, что делает малыш.

Выбирая материалы для отделки и мебель, обратите внимание на высоту потолков и размеры помещения. Использование светлых оттенков позволит зрительно расширить комнату. Из мебели стоит размещать только самую основную. Хорошо, если это будут трансформируемые предметы, которые можно легко можно собрать и разобрать.


Зонирование

Оптимальное разделение на зоны позволит оформить квартиру максимально комфортно и уютно. Обозначьте детскую зону и место для отдыха при помощи мобильных перегородок. Вы сможете без труда переставлять их и в случае прихода гостей расширить пространство. Не стоит выбирать перегородки с броским орнаментом, так как он будет привлекать на себя все внимание.


Создавая пространство для ребенка, помните, что ваш малыш скоро подрастет, а его интересы изменятся. Очевидно, что делать ремонт ежегодно просто невозможно. Поэтому выбирайте такие идеи ремонта однокомнатной квартиры, которые будут актуальными в течение многих лет.

Выполнить зону для взрослых лучше всего в более темных тонах, нежели детскую. Обычно в зоне родителей не должно быть естественных источников света. Отделить ее можно используя раздвижную конструкцию. В качестве спального места удобно использовать диван, который легко трансформируется в кровать.


Читайте также: Варианты обустройства маленькой квартиры от А до Я

Идеи ремонта однокомнатной квартиры: фото для вашего вдохновения


Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

варианты, этапы, рекомендации / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

  • В каком стиле сделать современный ремонт однокомнатной квартиры
  • Какие приемы можно использовать в современном ремонте однокомнатной квартиры
  • Из каких этапов состоит современный ремонт однокомнатной квартиры
  • Во сколько обойдется современный ремонт однокомнатной квартиры

По статистике, для большинства наших современников первой собственной жилплощадью является однокомнатная квартира. Всем кажется, что это временно, но реалии таковы, что даже с появлением семьи не у всех получается быстро расширить свое жилище. В таких ситуациях можно воспользоваться современными методиками организации пространства. Это позволит сделать более комфортным проживание семьи даже при наличии детей. В этой статье мы расскажем, как осуществить современный ремонт однокомнатной квартиры, чтобы в ней появилось больше полезного пространства.

В каком стиле сделать современный ремонт однокомнатной квартиры

Первый этап к подготовке ремонта – разработка дизайн-проекта. Необходимо определиться с тем, в каком стиле будет выполнен интерьер в вашей однокомнатной квартире. Рассмотрим наиболее актуальные современные течения. К популярным стилевым направлениям специалисты по дизайну относят:

  • хай-тек;
  • лофт;
  • модерн;
  • минимализм.

Почему стоит обратить внимание именно на эти направления? Дело в том, что все они максимально соответствуют темпу и условиям жизни современного человека.

Каждый из вышеперечисленных стилей имеет свои особенности, преимущества и слабые места. Так, на первый взгляд ремонт в стиле лофт выглядит слишком специфично. Он, скорее, уместен для тематических ресторанов и клубов. В то же время есть немало примеров, когда дизайнеры гармонично вписывают элементы такого стиля в жилые интерьеры. Если вы задумали современный ремонт однокомнатной квартиры, на фото ниже вы сможете познакомиться с несколькими примерами незаурядных решений.

 

Чтобы стиль лофт гармонично вписывался в жилой интерьер, нужно строго соблюдать его принципы, не упуская из виду каждую мелочь. Это правило в наибольшей степени относится к ремонту однокомнатного жилья. В такой квартире сразу заметна вся полнота дизайнерских решений или ее отсутствие.

Стиль минимализм предполагает строгий дизайн, в котором прослеживается чувство меры во всех элементах. Такой ремонт должен сочетать в себе четкое зонирование с изысканностью линий. Минимализм требует от дизайнера решений, направленных на высвобождение пространства.

Согласование работ

Этот стиль многие называют идеальным для компактной современной квартиры, состоящей из одной комнаты. В подобных интерьерах используется минимум элементов, а значит, максимально экономится пространство.

Рассмотрим основные особенности современного ремонта однокомнатной квартиры в стиле минимализм.

  1. Используются разные оттенки одного цвета. Однотонные стены, поверхность потолка и пола создают впечатление стирания границ и делают пространство более свободным. Если при этом и элементы мебели будут иметь одинаковый цвет со стенами, то они становятся практически незаметными. Визуально увеличить пространство однокомнатной квартиры помогут лакированные поверхности. Чтобы придать изюминку такому интерьеру, можно использовать элементы декора (картины, вазы, подушки), выполненные в другом цвете.
  2. Зеркала, расширяющие пространство.
  3. Качественная отделка без лишних изысков.
  4. В интерьере не должно быть сложных в конструктивном отношении деталей (если без этого не обойтись, то их следует скрыть).
  5. Широкие окна, через которые поступает большое количество дневного света.
  6. Выполняя ремонт однокомнатной квартиры, стоит обратить внимание на холодные оттенки (серые и белые). Яркие краски здесь неуместны.
  7. Мебель не должна иметь закруглений. Лучше, если она будет квадратная и прямоугольная.

 

Хай-тек – одно из наиболее распространенных направлений дизайна среди молодых семей. Специалисты по оформлению интерьеров часто используют его, чтобы выполнить ремонт в современном стиле в однокомнатной квартире. С этим направлением хорошо гармонирует бытовая техника, без которой сложно представить нашу жизнь.

Хай-тек вполне подходит для ремонта жилья любого размера. Применяя этот стиль для дизайна однокомнатной квартиры, можно освободить жилое пространство от лишних элементов декора. В результате получится легкий интерьер, который не создает ощущение тесноты.

В ремонтах, выполненных в стиле хай-тек, всё пространство однокомнатной квартиры формируется при помощи цвета и формы. Самые распространенные оттенки этого стиля:

  • белый;
  • серый;
  • черный и другие максимально темные оттенки.

Для интерьера хай-тек характерны прямые линии и простые формы.

 

Для современных ремонтов часто выбирают интерьеры в стиле модерн. Нужно отметить, что это направление не очень подходит для жилья с малой площадью.

Дизайн помещений в таком стиле строится на принципах равновесия с применением плавных переходов и обтекающих форм. При этом такие черты присущи не только элементам декора, но и мебели, а также всем остальным объектам в интерьере. При выборе расцветки отделочных материалов для ремонта квартиры в стиле модерн следует отдавать предпочтение природным мотивам.

Преобладающими в этом случае будут растительные орнаменты, которые используются в предметах мебели. При выборе мебельных серий для однокомнатной квартиры необходимо уделить внимание функциональности. При этом эстетические характеристики обеспечиваются путем комбинации цвета, фактуры отделки и формы. Ранние направления модерна основывались на принципе – всё, до самых мелочей, должно быть красиво. Этот стиль называется «декоративный модерн», а в процессе ремонта для его создания используется большое количество резных элементов, ковки, мозаичных панно, витражей и внутренней подсветки.

 

Читайте также: Однокомнатная квартира в современном стиле: особенности, советы дизайнеров, фото

Приемы современного ремонта однокомнатной квартиры

Скромная площадь однокомнатного жилья не позволят реализовать в процессе ремонта все дизайнерские идеи. Выполняя реконструкцию такой квартиры, хочется не просто освежить интерьер, но и более рационально использовать имеющуюся жилплощадь, а также сделать ее более комфортной для проживания.

Решить задачи, которые стоят при выполнении ремонта однокомнатной квартиры, помогут некоторые описанные ниже приемы.

Расстановка мебели

Учитывая компактную площадь однокомнатного жилья, необходимо еще при планировании ремонта продумать расположение предметов мебели и убрать всё лишнее (вещи, которые используются крайне редко).

Расставаться с привычной обстановкой может быть непросто, но, если какой-либо предмет не используется почти год, не стоит уговаривать себя, что он пригодится в будущем. Если на небольшой площади хранить ненужную мебель или старые вещи, то квартира превратится в свалку.

Избавляясь от ненужного, вы делаете жилье более просторным и освобождаете место для полезных предметов.

Расстановка мебели в однокомнатной квартире выполняется по следующим правилам:

  • По углам комнаты можно расположить шкафы.
  • На поверхности стены над диваном установите полки.
  • Размещение полок в коридоре – практичное решение, которое позволит более рационально использовать свободное пространство в однокомнатной квартире. На освободившемся месте в комнате можно поставить габаритные предметы мебели.

Не оставляйте без внимания и такое решение, как обустройство шкафов-купе. Сегодня это лучший способ расширить полезную площадь жилища и эффективно распорядиться дефицитными квадратными метрами. Современные системы таких шкафов могут комплектоваться механизмами, позволяющими развесить одежду на нескольких уровнях, вплоть до потолка.

Перед установкой новых шкафов-купе и мебельных гарнитуров рекомендуем провести хотя бы косметический ремонт однокомнатной квартиры. В противном случае новая мебель только проявит все недостатки интерьера квартиры. Изношенная поверхность пола, блеклые стены и несвежий потолок будут сильно контрастировать с новым мебельным гарнитуром, который только подчеркнет имеющиеся изъяны. В результате удовольствие от обновления мебели будет сведено на нет, как только вы увидите дисбаланс после ее установки.

Перед тем как обновить обстановку в однокомнатной квартире, проведите косметический ремонт, который позволит создать интерьер, гармонирующий с современными мебельными изделиями.

Правильное зонирование

Однокомнатная квартира часто становится первым собственным жильем молодых семейных пар. Если это достаточно старая постройка, то для создания комфорта чаще всего необходимо выполнить грамотную перепланировку жилплощади. Правильное зонирование и современный дизайн сделают однокомнатную квартиру более уютной и стильной.

В процессе переделки можно убрать все перегородки, что расширит полезное пространство и создаст основу для формирования популярного современного дизайна квартиры-студии. Грамотное зонирование значительно повысит уровень комфорта вашего проживания на конкретной жилплощади.

В современной планировке небольшой квартиры может остаться только две двери (входная и дверь в совмещенный санузел). Элементы мебели для такого жилья следует подбирать, руководствуясь дизайном интерьера и функциональностью определенной зоны. Такой подход позволит создать в отдельных открытых зонах уютную спальню, привлекательную гостиную и т. д.

Выделение отдельных зон внутри однокомнатной квартиры студии осуществляют с помощью ширм, перегородок или элементов мебели.

 

Современные решения в области дизайна также могут использоваться для визуального разграничения отдельных зон в открытом пространстве жилья. Реализовать такую задачу в ходе ремонта однокомнатной квартиры можно, используя различные отделочные материалы и покрытия (ламинат, ковролин, кафельная плитка на кухне и др.).

Еще один эффективный прием для зонирования пространства предполагает применение современных потолочных светильников. Этот способ лучше всего подходит для однокомнатного жилья, так как позволяет параллельно решить вопросы, связанные с освещением.

Чтобы выделить отдельные функциональные зоны в ходе современного ремонта однокомнатной квартиры, можно использовать разные способы, включая отличающиеся дизайнерские решения (к примеру, можно по-разному оформить зону спальни и кухни).

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Освещение

Продуманное освещение в однокомнатной квартире – важная составляющая уюта и стильного интерьера. С помощью современных светильников можно придать изюминку дизайну помещений и сделать их более комфортными. Высокую эффективность для освещения однокомнатной квартиры демонстрируют точечные светильники. Они могут устанавливаться в плоскость потолка (параллельно с люстрой) или встраиваться в стены. Одновременно с грамотным освещением нужно использовать в интерьере глянцевые поверхности и зеркала. Это позволит визуально расширить пространство однокомнатной квартиры.


Обычно проект однокомнатной квартиры включает пару оконных проемов. Естественный свет оказывает благоприятное влияние на восприятие внутреннего пространства.

Если в вашей квартире узкие окна, то, при наличии возможности, их лучше расширить. Даже дополнительные пятьдесят сантиметров будут иметь заметный эффект, так как площадь однокомнатного жилья достаточно небольшая (в большинстве случаев имеющегося дневного света явно не хватает).

Без сомнения, в современном ремонте однокомнатной квартиры большие окна выглядят очень привлекательно, но тем не менее нужно соблюдать принцип пропорциональности.

Работа с цветом

Наиболее популярным цветом в интерьере для современного ремонта однокомнатной квартиры является белый. Он может служить для визуального увеличения помещения, а также использоваться как фоновый. Применяя различные оттенки белого в комбинации с другими цветами, можно создать красивый и стильный интерьерный дизайн.

При помощи этого цвета убранство старой однокомнатной квартиры эффективно преображается, если к тому же добавить в процессе ремонта разные элементы декора и аксессуары. Это сделает ваше жилье более современным и стильным. В качестве дополнительных декоративных элементов можно использовать небольшие столики, подушечки, кресло, картинки на стенах и т. д.

В процессе ремонта однокомнатной квартиры используйте акценты, которые гармонично смотрятся в небольших помещениях. К примеру, светлый диван стоит дополнить разноцветными подушками.


Чтобы в процессе ремонта однокомнатной квартиры сформировать современный завершенный интерьер, рекомендуем руководствоваться собственными предпочтениями. Но не следует в убранстве небольшого помещения использовать слишком яркие цвета, если даже какие-то из них вам очень нравятся. В этом случае можно подобрать мебель светлого оттенка вашего любимого цвета и использовать такие тона при оформлении интерьера. Не применяйте холодные цвета для ремонта однокомнатной квартиры, в том числе и светлые. Такая отделка визуально уменьшит и без того тесноватое помещение и лишит интерьер уюта.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м: как максимально эффективно использовать площадь

Визуальное расширение

Современные технологии дают дополнительные возможности при организации пространства при ремонте однокомнатной квартиры. Раньше часто в качестве подставки под телевизор использовались разные тумбы. Это решение может быть эффективным и для современных интерьеров. Но далеко не всегда такая мебель способна гармонично вписаться в дизайн квартиры, и при неправильном выборе тумба будет символом постсоветского времени.

Нежелательно использовать это решение для небольших помещений. Более современным вариантом будет покупка подвесного телевизора, который крепится специальной панелью прямо к поверхности стены. При таком подходе дизайн современной однокомнатной квартиры будет визуально казаться более легким. Сама комната с телевизором на стене выглядит просторнее.


Для интерьера однокомнатной квартиры стоит подобрать современную компактную модель холодильника. Установить это оборудование стоит в наиболее удаленном от входа углу (как на фото), так как холодильник чаще всего является наиболее крупным предметом в небольшой квартире.


Если позволяет бюджет, выделенный на ремонт однокомнатной квартиры, то подберите горизонтальную модель холодильника. Такое оборудование, помимо основной функции, будет использоваться еще и в качестве столешницы.

Как было отмечено выше, все виды отражающих поверхностей позволяют визуально расширять помещение. В связи с этим рекомендуем для ремонта однокомнатной квартиры использовать решения с современными натяжными потолочными конструкциями, а также предусмотреть шкаф-купе с глянцевой раздвижной системой. Этот прием позволит визуально увеличить высоту потолка и расширить помещение. Хороший результат можно получить, используя в убранстве зеркала и фотографии в рамах под прозрачным стеклом.

Чтобы придать интерьеру дополнительный уют, для расширения пространства квартиры можно использовать определенные сочетания цветов (для реализации такой задачи следует применять светлые тона).

Для отделки стен в процессе ремонта однокомнатной квартиры стоит выбрать современные обои с мелким рисунком или без него, но в светлых тонах.


В современный ремонт однокомнатной квартиры прекрасно вписываются предметы меблировки, состоящие из нескольких элементов. Основное преимущество модульных систем заключается в том, что они позволяют подобрать всю обстановку в одном стиле, который соответствует запросам владельцев квартиры.

Светлые оттенки в жилых интерьерах помогают зрительно сделать комнату белее легкой и объемной.

Тяжелые портьеры – далеко не лучший выбор для современного интерьера однокомнатной квартиры. Для декорирования оконных проемов можно подобрать легкие тюли или различные модели французских штор. Планируя ремонт в однокомнатной квартире, не стоит в качестве декора использовать крупные узоры (особенно это правило актуально для отделки стен).

Стремление большинства современных дизайнеров преобразовать тесное, забитое под завязку мебельными элементами помещение в максимально просторную комнату стало толчком для появления многофункциональной мебели. Такие предметы получили название трансформеры, так как они могут складываться/раскладываться.


В категорию трансформеров входят кровати, которые можно убрать на день, кресла с дополнительными отсеками для складывания вещей, диван-кровати, шкафы-купе с большим набором полок и аксессуаров, увеличивающих вместительность и функциональность такой мебели.

Читайте также: Идеи ремонта однокомнатной квартиры

Этапы современного ремонта однокомнатной квартиры

Существуют определенные правила преобразования пространства, с помощью которых можно максимально эффективно использовать площадь однокомнатного жилья. Реализация такой задачи предполагает перепланировку помещений, перестановку мебели, изменение акцентирующих элементов декора и другие мероприятия, которые следует проводить при строгом соблюдении выбранной концепции дизайна. Нужно отметить, что сделать современный ремонт однокомнатной квартиры можно при относительно небольших затратах.

Этап 1. Подготовительный процесс.

Маленькая площадь «однушки» определяет небольшие сроки и объемы ремонтных мероприятий. Эксперты рекомендуют соблюдать определенную последовательность ремонта однокомнатной квартиры:

  • санузел;
  • кухня;
  • жилая комната.

При подготовке к выполнению ремонтных работ нужно убрать мебель из помещения и демонтировать старые покрытия. После этого выполняется черновая и чистовая отделка в соответствии с дизайн-проектом ремонта.

Так как однокомнатная квартира отличается компактными размерами, то в процессе работы следует руководствоваться единой концепцией оформления интерьера. Прежде всего нужно определиться с видом планируемого ремонта (косметический, капитальный, евроремонт и т. д.), так как от этого зависит его стоимость.

Основная комната в «однушке» обычно обустраивается в виде гостиной. При этом здесь обязательно должны присутствовать зоны для сна, работы, отдыха и т. д. Другими словами, такая комната выполняет сразу несколько функций. Она является спальней, местом приема гостей, кабинетом и др. С учетом такой многофункциональности нужно отметить важность продуманного дизайн-проекта на ремонт современной однокомнатной квартиры.


Грамотный проект ремонта должен содержать сведения не только о типе мебели, но и учитывать расстановку элементов с учетом функциональности отдельных зон квартиры. Размещение предметов планируется на эскизах или схемах, в которых отражаются места расположения всех основных элементов, в том числе розеток, выключателей, компьютерной и бытовой техники.

Какой бы стиль интерьера вы ни выбрали, нужно особое внимание уделить разделению однокомнатной квартиры на зоны по их функциональности. Обычная современная квартира, даже при экономварианте ремонта, должна включать пространство, где будут организованы:

  • спальная зона;
  • кухня;
  • гостиная и место отдыха;
  • кабинет.

Этап 2. Выбор материалов.

Цена ремонта напрямую зависит не только от площади помещений или объема работ, но и от уровня используемых отделочных и строительных материалов. Перед покупкой материалов для современного ремонта нужно определиться с их количеством. Для оптимального выбора нужно уточнить тип желаемых покрытий и их ориентировочную цену. Эти данные помогут более точно составить предварительную смету на ремонт жилья.

Проработать список всего необходимого для ремонта однокомнатной квартиры можно и своими силами (если, конечно, у вас есть свободное время и базовые знания в области строительства и ремонта). Более надежный и простой способ составления сметы – воспользоваться услугами профессионалов. Обратившись в специализированную компанию, реально получить более выгодную цену ремонта, так как такие предприятия могут иметь значительные скидки у основных поставщиков стройматериалов.

Этап 3. Ремонтные работы.

На начальной стадии ремонта с перепланировкой однокомнатной квартиры осуществляется демонтаж ненужных перегородок и других конструкций. После этого производится обустройство новых перегородок, ниш и других элементов, а также осуществляется вывоз строительного мусора. Для подготовки к этому этапу необходимо вынести из квартиры мебель или накрыть ее прочной пленкой.

Перед началом косметического ремонта однокомнатной квартиры нужно удалить старую отделку с потолка, с поверхности пола и стен.

Наиболее практичное решение для реконструкции жилья – услуга ремонта под ключ. В этом случае все вопросы, возникающие в ходе планирования и осуществления работ, будет решать подрядчик. При этом срок сдачи отремонтированного объекта определяется предполагаемым объемом работ. В зависимости от состояния однокомнатной квартиры может понадобиться демонтаж старых оконных и дверных конструкций, инженерных сетей, электропроводки и т. д.

После завершения подготовительного этапа производится черновая отделка помещений. На этой стадии выполняются работы по выравниванию поверхностей потолка, стен и пола. Затем, при необходимости, производится укладка новых инженерных коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализационные и вентиляционные системы). После этого выполняются штукатурные работы. В качестве штукатурки многие специалисты используют песчано-цементные или гипсовые смеси. Чтобы обеспечить надежное сцепление штукатурки с поверхностью стен, мастера применяют армировочную сетку и специальные грунтующие составы.

После того как стены оштукатурены, можно переходить к обустройству каркаса подвесной потолочной конструкции. Когда подготовка всех поверхностей под отделку завершена, приступают к монтажу откосов, подоконников, оконных и дверных конструкций.


Завершающий этап ремонта однокомнатной квартиры связан с чистовой отделкой помещений. Чтобы выполнить финишное выравнивание стеновых и потолочных поверхностей, используют современные шпаклевочные смеси. Чтобы выровнять пол, можно применить самовыравнивающиеся составы. Отделка стен в современной однокомнатной квартире осуществляется при помощи обоев, красок, штукатурок, кафельной плитки, панелей ПВХ и т. д. Для обустройства потолков можно использовать подвесные или натяжные системы.

При желании, выполняя ремонт однокомнатного жилища в Москве, можно предусмотреть обустройство теплого пола. Для финишной отделки полов в «однушке» чаще всего используют ковролин, различные виды линолеума и ламинат. Напольные покрытия настилаются при помощи специальных клеевых составов и современного крепежа. В некоторых случаях работы по монтажу полов могут включать обустройство гидроизоляции. На завершающем этапе специалисты устанавливают плинтусы, электророзетки, выключатели, светильники, карнизы для штор и т. д.

Если позволяет смета, то ремонт однокомнатной квартиры может включать установку оборудования для кондиционирования. После завершения всех работ нужно вывезти строительный мусор и убрать квартиру.

Нужно учесть, что сроки выполнения отделочных работ зависят от вида ремонта. К примеру, на косметическую отделку небольших квартир уходит до трех недель, а капремонт под ключ может продлиться более трех месяцев.

Читайте также: Варианты обустройства маленькой квартиры от А до Я

Во сколько обойдется современный ремонт однокомнатной квартиры

При планировании ремонта нужно учесть, что глобальная реконструкция однокомнатного жилья может потребовать более значительных капиталовложений, чем ремонт большой квартиры. Это обусловлено тем, что в большинстве случаев современный ремонт «однушки» включает перепланировку помещений для расширения свободного пространства. К примеру, совмещение ванной комнаты с туалетом позволит освободить место для стиральной машины, компактной ванны и тумбы с набором ящиков.

При планировании квартиры студии нужно демонтировать перегородку между основной комнатой и кухонным помещением. Есть также планировочные решения, позволяющие за счет кухни увеличить размер санузла. Убирая перегородку между кухней и комнатой, нельзя забывать о важности хорошей вентиляции. Если не уделить внимания этому аспекту, то в зоне отдыха вам будут постоянно досаждать посторонние запахи.

Перед тем как составить план перепланировки однокомнатной квартиры, нужно обязательно получить профессиональную консультацию у специалистов. Неправильно выполненный демонтаж стен может нарушить прочностные характеристики всего здания и привести к значительным финансовым потерям на выплату штрафов. В любом случае сотрудничество со специализированной фирмой позволит сделать качественный современный ремонт однокомнатной квартиры по доступной цене.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

90 Примеров ремонта в однокомнатной квартире за 2540 р/м² !

01

Ремонт квартир под ключ

Мы онлайн 7 (495) 414-22-04 Вызвать замерщика
  • Меню
  • Цены
  • Проекты
  • Акция
  • Гарантия
  • Калькулятор
  • Ремонт квартир
    • Ремонт студии
      • Ремонт студии 20 кв.м.
      • Ремонт студии 25 кв.м.
      • Ремонт студии 28 кв.м.
      • Ремонт студии 30 кв.м.
      • Косметический ремонт квартиры-студии
      • Капитальный ремонт квартиры-студии
      • Евроремонт студии
      • Дизайнерский ремонт студии
      • Ремонт студии под ключ
    • Ремонт однокомнатной квартиры
      • Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв.м.
      • Ремонт однокомнатной квартиры 35 кв.м.
      • Ремонт однокомнатной квартиры 38 кв.м.
      • Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м.
      • Косметический ремонт однокомнатной квартиры
      • Капитальный ремонт однокомнатной квартиры
      • Евроремонт однокомнатной квартиры
      • Ремонт однокомнатной квартиры под ключ
    • Ремонт двухкомнатной квартиры
      • Ремонт двухкомнатной квартиры 44 кв.м.
      • Ремонт двухкомнатной квартиры 50 кв.м.
      • Ремонт двухкомнатной квартиры 52 кв.м.
      • Ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м.
      • Косметический ремонт двухкомнатной квартиры
      • Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры
      • Евроремонт двухкомнатной квартиры
      • Дизайнерский ремонт двухкомнатной квартиры
      • Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ
    • Ремонт трёхкомнатной квартиры
      • Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры
      • Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры
      • Евроремонт трёхкомнатной квартиры
      • Дизайнерский ремонт трёхкомнатной квартиры
      • Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ
    • Ремонт квартиры с материалами
      • Ремонт однокомнатной квартиры с материалами
      • Ремонт двухкомнатной квартиры с материалами

однокомнатная квартира в предложении

Она жила одна в темной, одной комнате квартире в опасном районе города.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Они жили в небольшой, одной комнатной квартире в жилом комплексе.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Квартира с двойной эффективностью — это два студента, которые делят , одну , комнату , , квартиру (с кухней и ванной).

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Прихожане обустроили для них одну комнату квартиру за часовней.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Иногда несколько семей делят , одну комнату квартиру , в которой не хватает места даже для одной семьи.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Однокомнатная квартира — это один студент в частной одна комната квартира с кухней и ванной.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

У него случился психический срыв, он перебрался в , одну , комнату , , квартиру , и провел несколько периодов в психбольнице.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Он был одним из четырех детей и вырос в квартире , , , , квартире , в задней части мастерской по ремонту шин.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Вскоре в доме одна комната квартира начинают происходить странные вещи, которые занимают вещи, которые некогда близкие пары не могут обсуждать друг с другом.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Он живет в маленькой одной комнате квартире , которая полна причудливых картин, произведений искусства и портрета женщины в рамке, украшенного свечами и безделушками.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Эти примеры взяты из Cambridge English Corpus и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Cambridge Dictionary, Cambridge University Press или его лицензиаров.

,

Риск сдачи комнаты в квартире | Руководства по дому

Мишель Майли Обновлено 2 декабря 2018 г.

Если у вас есть немного дополнительного места в вашем доме или квартире, сдача его в аренду может показаться отличным способом заработать дополнительные деньги. Если все пойдет хорошо, вы поможете кому-то еще сохранить крышу над головой и заработать несколько долларов для себя. Однако, когда что-то идет не так с такой компоновкой, они, как правило, делают это эффектно. Если вы подумываете о том, чтобы принять постояльца, убедитесь, что это можно сделать на законных основаниях.Помните, что доход от аренды имеет налоговые последствия, и вам придется соблюдать те же правила, что и другие арендодатели. Убедитесь, что у вас есть соответствующая страховка и четкое представление о правилах, которые вы хотите соблюдать, например о запрете на размещение домашних животных или гостей на ночь. Возможно, самое главное — избегайте того, чтобы принимать кого-то, от кого не можете избавиться, предварительно спланировав свою стратегию выхода.

Совет

Друг остается другом, пока он не станет вашим деловым партнером. Сдача комнаты в вашей квартире — это деловая сделка, и к ней следует относиться соответствующим образом, независимо от того, сдаете ли вы комнату другу, и особенно если вы сдаете в аренду незнакомцу.

Нарушение закона

Прежде чем вы даже подумаете об аренде части вашего дома, убедитесь, что вам разрешено это сделать. Если вы арендуете самостоятельно, проверьте свой договор аренды. Некоторые договоры аренды запрещают сдавать в субаренду или позволять кому-либо, не арендованному, жить в жилище. Если вы все равно сделаете это, ваш домовладелец может выселить вас. Если вы не можете найти информацию в своем договоре аренды, поговорите со своим арендодателем. Даже если ваш дом принадлежит вам, сдача его в аренду может доставить вам неприятности. Некоторые местные муниципалитеты запрещают брать жильцов, как и ассоциация домовладельцев.Убедитесь, что вам разрешено нанять арендатора, прежде чем вы это сделаете.

Налоговые последствия

Если вы подумываете о том, чтобы обзавестись соседом по комнате, это, вероятно, связано с нехваткой денег. Однако ситуация станет еще жестче, если вы столкнетесь с IRS и вам придется платить штрафы и задолженность по налогам. Если вы взимаете с кого-то арендную плату, вы должны отчитываться и платить налоги с дохода. Вы также можете вычесть определенные расходы, например, стоимость перекраски комнаты или установки нового ковра. Однако вы не можете вычесть больше, чем зарабатываете, если вы используете недвижимость в качестве собственного места жительства и живете там со своим арендатором.Налоговые правила усложняются в спешке, поэтому обратитесь за помощью к бухгалтеру или налоговому юристу.

Знайте ограничения своего арендодателя

В тот момент, когда вы берете с кого-то арендную плату в обмен на жилье, вы становитесь арендодателем. Это означает, что вы обязаны соблюдать законы вашего штата о домовладельцах и квартиросъемщиках. В Калифорнии это означает, что вы должны устранять любые проблемы, которые могут представлять угрозу безопасности или опасности для здоровья вашего арендатора. Ваш арендатор может по закону потребовать подразумеваемую гарантию пригодности для проживания, и он может расторгнуть договор аренды или произвести ремонт самостоятельно и вычесть их из своей арендной платы, если вы не решите определенные проблемы.Закон также гарантирует арендаторам право на тихое и спокойное использование арендуемой квартиры. Если вы войдете в комнату своего арендатора, не предупредив его за 24 часа, возможно, вы нарушили закон. Законы также предписывают, что вы можете делать с деньгами, полученными в качестве залога. Чтобы убедиться, что вы понимаете, что вы можете, а что не можете делать как арендодатель, может быть хорошей идеей проконсультироваться с юристом или экспертом по недвижимости.

Расследование проблем со страхованием

Пока вы все еще живете в своем доме и не сдаете в аренду все строение, большинство страховых компаний не доставят вам хлопот.Однако они могут помочь вам защитить себя. Возможно, вы захотите увеличить страховое покрытие ответственности. Чем больше людей в вашем доме, тем больше вероятность, что кто-то может пострадать, включая вашего арендатора или одного из его гостей. Спросите своего агента, порекомендуют ли они дополнительную страховку. Если, например, вы пострадали от пожара, возможно, вам придется разорвать договор аренды с вашим арендатором. Спросите о страховке, которая покрывает расходы на размещение вашего арендатора в другом месте или защищает вас, если арендатор успешно подает на вас в суд за нарушение контракта.Убедитесь, что ваши арендаторы также получают покрытие, указав в договоре аренды, что они должны получить страховку арендатора.

Закрыть лазейки

Некоторые из людей, заинтересованных в аренде у вас, будут хорошими, нормальными, ответственными людьми. Другие могут переехать в ваш дом и создать проблемы. Как правило, рекомендуется опросить всех потенциальных арендаторов и проверить их биографические данные. Однако перед тем, как начать собеседование и проверку, попросите адвоката составить договор аренды с указанием в нем ваших конкретных политик.Вам необходимо установить правила для всех типов потенциальных проблем. Подумайте, хотите ли вы разрешить ночевать гостям, домашним животным или курильщикам в своем доме. Обозначьте, какие области будут личным пространством арендатора, какие части дома вы будете делить, а какие части вашего дома будут запрещены. Вы также должны указать тихое время, когда вы не переносите громкий телевизор или музыку. Вы предоставите арендатору право пользования вашей стиральной машиной и сушилкой, или им нужно будет пойти в прачечную? Вы можете позволить арендатору пользоваться вашим почтовым ящиком или попросить его получить почтовый ящик.Четко опишите, как вы планируете поступать со счетами за коммунальные услуги, и всегда просите внести залог на случай, если кто-то повредит вашу собственность.

Оставьте себя в покое

Даже если ваш арендатор окажется воплощением мечты, вы, вероятно, захотите, чтобы он в какой-то момент ушел. Если что-то пойдет не так, вы захотите избавиться от них раньше, чем позже. Составьте договор аренды таким образом, чтобы четко объяснять, когда наступает срок аренды и что делать, если уже поздно. Подробно укажите, какие нарушения договора аренды являются основанием для выселения, и дайте понять, что при необходимости вы без колебаний начнете процедуру выселения.Никогда не называйте рукопожатие или устное соглашение достаточно хорошим. Если дела пойдут плохо, вам понадобится письменное подтверждение договоренности, когда вы пойдете в суд или назначите слушание о выселении. Установите правила для любого из вас при расторжении договора аренды.

.

Несколько советов, которые помогут выбрать между арендой студии или квартиры с одной спальней

Когда вы одиноки и живете один, вам не нужно много места. И все же выбрать, где вы хотите жить, непросто. Сложнее всего провести различие между студией и двухкомнатной квартирой. У обоих есть свои преимущества. Прежде чем вы примете окончательное решение, вам нужно принять во внимание несколько вещей.

Посмотреть в галерее

Например, однокомнатная квартира позволит вам сэкономить, платя меньше арендной платы.Это приводит к значительной экономии. Однако этот тип квартиры меньше по сравнению с однокомнатной квартирой. Это место, подходящее для тех, кто обычно много работает и не проводит много времени дома, тем, у кого мало вещей и которые просто ищут, куда пойти после работы. Однокомнатная квартира очень проста в отделке и не требует много мебели.

Посмотреть в галерее

С другой стороны, двухкомнатная квартира подходит тем, кому нужно немного больше места.Он также идеально подходит для съемщиков, которым нравится принимать друзей и ночевать гостей. Гостей легче развлечь, если для этого выделена отдельная комната. Кровать и другие личные элементы скрыты из виду, и тем, кто ночует, будет удобно на диване в другой комнате. Двухкомнатная квартира также отлично подходит для одиноких пар, которые еще не определились с постоянным местом жительства.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Перед тем, как принять решение, попробуйте проанализировать достоинства и недостатки каждого типа квартир.Квартира с одной спальней стоит дороже, но предлагает больше места и преимуществ. Однако эти преимущества распространяются не на всех, поэтому некоторые арендаторы могут получить больше от студии. Если вы живете в студии, но чувствуете, что могли бы использовать больше места, то решением может быть обновление. Кроме того, если вы живете в квартире с одной спальней и чувствуете, что не прочь поселиться в студии, это поможет вам значительно сэкономить.

.

one-room apartment — Перевод на испанский — примеры английский

Эти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

Однокомнатная квартира со всеми удобствами.

Его не было в однокомнатной квартире .

Он живет в однокомнатной квартире с четырьмя детьми и одним внуком.

А потом стал дворником в доме престарелых и переехал в однокомнатную квартиру , над боулингом.

Красивая однокомнатная квартира 45 метров в Палермо.Очень хорошо оформленный и удобный.

Большая однокомнатная квартира 38 метров, с кухней и прачечной.

Однокомнатная квартира , Дебс.

В моей однокомнатной квартире проживают вместе со мной родители всю неделю.

На что можно поменять однокомнатную квартиру в Киеве?

Я живу в однокомнатной квартире над гаражом, который, я не уверен, сможет противостоять этим ветрам.

Светлая однокомнатная квартира с балконом с видом на ул. В нем есть двуспальная кровать, санузел и кухня.

На этот раз МакНил сама спродюсировала альбом и записала и отредактировала большую часть его в своей однокомнатной квартире в Берлине.

Купить однокомнатную квартиру в Киеве за 18000 долларов?

Парижский квинтет… следует за пятью молодыми людьми в одинаковых деловых костюмах, живущих в однокомнатной квартире , пытающихся выжить, стремящихся найти ТОЛЬКО в Париже.

El Quinteto de París … sigue la vida de cinco hombres jóvenes vestidos con idénticos trajes que viven en un apartamento de una sola livingación intentando hacer algo con sus vidas, esforzándose por encontrar EL AMOR.

два человека, однокомнатная квартира вполне возможно поселить на несколько

У меня нет денег и я не хочу проводить остаток своих дней в однокомнатной квартире , живя на пособие, смотря телевизор в одиночестве.

Информация о квартире: Однокомнатная квартира в пятиэтажном доме, серия «Хрущевка», г. Москва.

если стоимость однокомнатной квартиры в VIP-2008 составила 100 у.е.

Сейчас средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве составляет около 65000 долларов.Безусловно, лидер рынка недвижимости Киева в вашем ценовом диапазоне.

Ahora el Precio promedio de un apartamento de una Habitación en Kiev es de aproximadamente $ 65.000. Por supuesto, el verdadero líder del mercado de bienes Kiev en su rango de Precio.

Однокомнатная квартира в бывшем магазине имеет отдельный вход и может вместить от 2 до 4 человек (дополнительный диван-кровать), оборудована отдельным душем и туалетом, холодильником и бесплатным Wi-Fi.

Апартаменты «» с проживанием в семье «» и «Антигуа» на 2–4 персоны (диван-кровать), с подключением к Wi-Fi. ,