Ремонт квартиры 40 кв м фото: 404 — Ошибка: 404

Содержание

Дизайн квартиры 40 кв. м.

Однокомнатная квартира 40 кв. м должна быть максимально функциональной. Такие размеры помещения позволяют применять разнообразные дизайнерские решения по зонированию и декору помещения.

Оглавление статьи:

Планировка

При правильной планировке квартиры 40 кв. м можно создать интересный и функциональный дизайн. Обычно такие квартиры имеют отдельно расположенный санузел и кухню, но иногда кухня является слитой с жилым пространством квартиры.

Гораздо проще создать интерьер квартиры 40 кв. м, если кухня находится в отдельном помещении. Тогда в жилой комнате придется объединить всего две зоны: спальню и гостиную. Также можно создать и рабочую зону.

Для квартир, в которых кухня и жилое помещение находятся в одной комнате, правильное  зонирование пространства является острой необходимостью.

В разделении пространства необходимо соблюдать определенные пропорции. Лучше всего смотрится помещение, разделенное в пропорции 1:1 или 1:2.

При этом большая часть должна находиться со стороны окна.

Также необходимо учитывать планировку квартиры и количество проживающих в ней членов семьи. Эти факторы сильно влияют на возможности перепланировки и на количество функциональных зон.

Методы зонирования

Зонировать пространство можно несколькими способами. Простейшим из них является применение перегородок из различных материалов. Это может быть гипсокартон, фанера, ДВП или дерева. Также можно сделать перегородки из текстиля или создать функциональные ниши из гипсокартона Такие «временные» перегородки позволяют не проводить полную перепланировку квартиры, а также изменять пропорции жилища.

Выбор материалов и размеров перегородки обуславливается ее функциями. Если нужно применить физическое разделение комнаты, то для создания перегородки необходимо использовать гипсокартон с изоляцией из стекловаты, а дверной проем перекрыть раздвижной дверью. Если же перегородка несет декоративный характер, то выбор материалов расширяется и зависит от дизайна квартиры.

Также можно зонировать пространство при помощи высокой мебели: шкафов или стенок. Подобный прием имеет огромный плюс по сравнению с предыдущим методом – здесь сохраняется больше полезного пространства и повышается функциональность предметов мебели.

Для расширения имеющегося пространства и получения метражей для рабочего места можно объединить квартиру с лоджией, но для этого обязательно нужно получить разрешение на перепланировку жилища.

В квартире-студии можно установить барную стойку, которая будет отделять кухонную зонную от жилой. В жилище подобного формата зоны выделяются больше «символически», при помощи цветовых решений.

Дизайн

При выборе дизайна квартиры 40 кв. м нужно руководствоваться пониманием того, что на этом пространстве нужно разместить множество предметов мебели, поэтому обильный декор может «захламить» квартиру и как зрительно, так и физически сделать ее гораздо меньше.

Для небольших помещений лучше использовать минималистический или скандинавский стиль. Преобладание светлых, естественных цветов и минимум мебели помогут расширить окружающее пространство.

Отделка

Ремонт квартиры 40 кв. м и ее первичная отделка имеет множество нюансов, которые необходимо соблюдать для хорошего конечного результата.

Для создания интерьера в стиле минимализма характерно классическое сочетание белого и черного цветов, дополненное контрастным красным, коричневым, синим или зеленым цветами. Простые светлые обои без рисунков, светлый ламинат и легкие шторы прекрасно впишутся в интерьер. Также можно использовать водно-дисперсионные краски для стен и потолков.

Если выбор пал на скандинавский стиль, то выбор цветов станет более широким. В этом стиле также в почете белый цвет, но более приемлемы его естественные оттенки – молочный, ванильный, цвет льда. Также приветствуются «природные» цвета – коричневый, песочный, зеленый, голубой, желтый.

Также используется ламинат и паркетная доска для пола, а использование обоев при отделке стен считается неприемлемым, в этом случае необходимо использовать краски.

Если квартира-студия рассчитана на одного человека, то эффектно будет выглядеть интерьер в стиле лофт. Необработанные стены, светлый ламинат и отсутствие штор и жалюзи сделают данное помещение еще более стильным.

Мебель

Для людей, проект квартир которых весьма ограничивает пространство, необходим каждый свободный сантиметр пространства. Здесь на помощь придет мебель трансформер. Диван-кровать или кресло-кровать смогут эффективно сохранить место и заменят сразу 2 предмета мебели.

В быту весьма популярны и удобны кровати со встроенными выдвижными ящиками для постельного белья и одежды, а также столы-книжки. Главное при выборе подобной мебели – тщательно изучить крепления и прочность конструкции, ведь от этих факторов зависит как долговечность мебели, так и безопасность людей при ее использовании.

Получила немалую популярность и многоярусная мебель. В продаже имеются конструкции, имеющие на первом «этаже» компьютерный стол с полками и шкаф для одежды, а на втором – спальное место. Вариантов подобных конструкций огромное множество, также подобные предметы мебели можно сделать под заказ по индивидуальному проекту.

Что касается мест для хранения вещей – они должны иметь закрытые полки, чтобы зрительно не перегружать пространство. Лучше всего подойдут в подобном интерьере шкафы купе, которые не требуют пространства для открытия дверей.

Освещение

Для небольших квартир остро стоит вопрос об освещении. Темное жилище часто выглядит неуютно и кажется еще меньше, чем оно есть на самом деле.  В квартире 40 кв. м необходимо по максимуму использовать естественное освещение, для этого в интерьере должны быть использованы легкие занавески светлых тонов, также можно обойтись и вовсе без них.

Для искусственного освещения хорошо подойдут яркие точечные светильники, расположенные в разных частях потолка и равномерно освещающие все рабочие зоны квартиры. Для кухни отлично подойдет светодиодная подсветка, расположенная на полках и барной стойке.

Декор

Ярое увлечение декорированием небольшой по площади квартиры несомненно приведет к перегрузке обстановки и зрительному уменьшению пространства.

Для небольших квартир необходим минимум декора. Лучше всего сочетать в окружающих предметах красоту и функциональность.

Используйте в качестве элемента декора напольный коврик, принт на подушке или плед на диване. Украсьте стол букетом цветов в лаконичной вазе или повесьте изящную ключницу.

Хорошо себя зарекомендовал тандем освещения и зеркал. Декоративные зеркала с подсветкой станут ярким и в то же время простым украшением как спальни, так и гостиной.

Чтобы правильно задекорировать помещение, лучше хорошо изучить дизайнерские фото квартир 40 кв. м и почерпнуть идеи для использования в своем доме.

Фото квартиры 40 кв. м.

Квартира 40 кв. м. — 80 фото дизайна небольшой стильной квартиры

Рынок жилья очень разнообразен, но не каждый может позволить себе приобрести шикарные апартаменты с большой площадью. Многим приходится жить в небольших квартирах. Несмотря на это, с грамотным подходом к планировке можно прекрасно разместить все необходимое, что даже останется свободное пространство.

Даже в однокомнатной квартире в 40 кв.м. можно создать атмосферу уюта и комфорта. Как достичь такого результата, вы узнаете, прочитав нашу статью. Дизайнерские идеи можно взять себе на заметку при обустройстве жилища.

Оглавление статьи:

Особенности дизайна небольших квартир

Малогабаритное жилье требует особого подхода при разработке концепции ремонта и проекта будущего дизайна. В первую очередь, определите, сколько жильцов будет находиться в квартире.

Для одного человека или молодой пары без детей вполне подойдет пространство с открытой планировкой, где в общей зоне можно расположить кухню и гостиную или спальню с гостиной.


Если же речь идет о многодетной семье или проживании нескольких поколений под одной крышей, то без зонирования пространства никак не обойтись.

В таком случае придется использовать различные перегородки, раздвижные шторки или специальную многофункциональную мебель. Многоуровневая система освещения придаст интерьеру разнообразия и наполнит его простором.

Затем необходимо определиться со стилистикой помещения. При выборе варианта лучше обратить внимание на стиль, не требующий излишнего количества мебели и декорирования. Такой прием оформления украдет лишние метры и без того маленькой комнатки.

Например, классика или прованс совсем не придутся к месту, а вот лофт или минимализм не только гармонично впишутся в пространство, но и дополнительно его расширят.

В сегодняшнем дизайне квартиры 40 кв. м. придуманы различные приемы, позволяющие оптически увеличивать небольшие пространства. Например, зеркальные мебельные фасады раздвигают границы, зрительно добавляя помещению площади.

Не лишним будет рассмотреть оформление стен и мебели в светлой цветовой гамме. От темных тонов лучше отказаться, они уменьшат объем жилплощади.

Большие оконные проемы сыграют на руку обладателям небольшой квартиры. Естественный дневной свет, льющийся из окна, добавит интерьеру легкости и воздушности.

Разумеется, такой прием не сработает, если вы загромоздите комнату множеством вещей. Поэтому, при ремонте квартиры и покупке мебели остановитесь на самом необходимом. Все лишнее стоит исключить из помещения.

Стильные дизайнерские решения для интерьера квартиры в 40 квадратов

Принцип зонирования

Разместить на небольшой площади гостиную с рабочей зоной, а также кухню и спальню – вполне реально. Отсутствие стен, скрадывающих лишние метры, позволяет создать полноценное и в то же время многофункциональное пространство для каждого вида деятельности. Будь то сон, вечерний отдых или приготовление пищи.


При использовании принципа зонирования спальное место отделяется от остального пространства шторой, подобранной в тон стенам, либо оконным занавескам.

Интерьер в стиле лофт

Это не только стильный и модный дизайн, но еще и экономия на отделке помещения. Ведь для лофта характерны обычные крашеные стены или просто кирпичная кладка, никак не задекорированная. А бетонный потолок с открытой проводкой имеет свою особую стилистику, которая будет вполне понятна современной молодежи.

Дополнить интерьер можно необычными винтажными стульями со столом. Зоны в таком помещении также объединены одним пространством, без массивных перегородок. За счет чего, даже темные оттенки дизайна не будут скрадывать драгоценные метры.

Домашний уют

Пастельные тона и различный текстиль сделают зону проживания уютной и комфортабельной. Рациональное зонирование посредством невысоких перегородок гармонично отделяет личную спальную зону от общего обеденного пространства.

Высокие перегородки для разделения большой комнаты уместно располагать перпендикулярно окну, чтобы не перекрывать проникновение дневного света на всю площадь квартиры.

Создать дополнительное пространство можно с помощью мобильной обеденной группы, которая в случае необходимости перемещается к стене, освобождая место.

Решение для семьи из нескольких человек

Может показаться, что небольшая квартира совсем не приспособлена для проживания нескольких человек одновременно. Посмотрев фото дизайна квартиры 40 кв. м., вы поймете, что при грамотной планировке можно достичь результата, когда никто не будет обделен и для каждого найдется свое личное пространство.


Если в комнате есть балкон или лоджия, утеплите ее и оборудуйте в рабочее или спальное место для одного из членов семьи. Зона подоконника послужит своеобразной ширмой и поможет добиться эффекта уединенности.

Вместо громоздкой кровати в основной части комнаты можно расположить раскладной диван, экономящий пространство в дневное время суток.

Квартира-трансформер

Концепция проекта заключается в возможности изменения планировки в любой момент. Основной акцент сделан на многофункциональной модульной мебели, способной видоизменяться. Так, откидной стол может с легкостью превратиться в обеденную или рабочую зону.

Кровать с подъемным механизмом скрывается в нишу и также освобождает пространство в комнате. В качестве разделителей для отдельных зон в помещении выступают узкие шкафчики, служащие еще одним местом для хранения вещей.

Дизайн спальной зоны

Для комфортной жизнедеятельности любому организму требуется определенное время для полноценного сна и отдыха. В случае, когда речь идет об однокомнатной квартире, можно дизайнерски подойти к созданию спальной зоны.

Возвышающаяся ниша под кроватью будет смотреться достаточно эстетично. Кроме того, появится вспомогательное пространство для хранения крупногабаритных вещей. Спальный гарнитур будет гармонично смотреться возле окна, не занимая лишнего пространства посреди комнаты.

Обеденная зона

Светлые оттенки кухонного гарнитура – практичное решение для обеденной зоны в малогабаритной квартире. Предметы интерьера должны быть одновременно стильными и функциональными. Поэтому есть смыл объединить обеденную и рабочую зону, которые по мере необходимости могут легко трансформироваться одна в другую.

Глянцевые и стеклянные поверхности визуально расширят пространство, не теряя при этом своей функциональности.


Гостиная

Для отделения обеденной зоны от гостиной разумно использовать невысокую перегородку, которая может служить не только разделителем пространства, но и подставкой под телевизор или дополнительной полкой для посуды. Очень красиво будет смотреться стеклянная перегородка с подсветкой.

Зона гостиной — это место приема друзей. Разместите в ней удобный диван для гостей и небольшой журнальный столик для чаепития.

Продумывая дизайн и разрабатывая проект однокомнатной квартиры, следует постараться, чтобы интерьер не был перегружен лишними предметами, массивной мебелью и темными оттенками. Стеклянные вазы с цветами, красивые картины на стенах, оконный текстиль добавят уюта и помогут создать неповторимый дизайн даже в небольшом помещении.

Фото квартиры 40 кв. м.


Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

современные примеры ремонта и обустройства интерьера, проект планировки квартиры-студии

Квартиру в 40 кв. метров нельзя считать слишком маленькой. «Однушки», спроектированные во времена Н. С. Хрущева, были намного меньше. Современные люди ценят простор и комфорт. Возможности строительного и мебельного производств позволяют превратить 40 кв. метров площади в просторное элегантное жилище.

Как обустроить?

Начать обустройство однокомнатной квартиры лучше с ремонта. Как бы ни была красива мебель, в окружении старых стен она потеряет привлекательный внешний вид и не сможет создать ожидаемый уют. Приняв решение в пользу проведения ремонта, имейте в виду два варианта развития событий: можно сделать перепланировку, разрушив стены, либо оставить все в первоначальном виде и качественно отремонтировать. Каждый из подходов имеет как плюсы, так и минусы.

Перепланировка

Необходимо составить дизайнерский проект. Размеры, стиль, мебель – все нужно продумать на начальном этапе. Затем следует зарегистрировать изменения в БТИ (это даст возможность обойтись без проблем во время продажи или дарения). Указанные в проекте несущие стены и коммуникации трогать нельзя.

Комнату можно объединить с коридором, кухней, балконом. Можно и убрать все перегородки, оборудовав квартиру-студию на площади в 40 кв. м. Соединяя зал с балконом, следует позаботиться об утеплении второго. Радиаторы можно немного сместить или прикрыть тумбой. Даже при небольшом балконе наблюдается увеличение пространства. Так, получается уютная зона для отдыха или работы.

Если убрать стену между гостиной и коридором, территория существенно расширится. Отказавшись от прихожей, придется переобуваться прямо в зале, но это неудобство уложится в несколько минут, зато потом можно будет наслаждаться простором часами. Кухня с гостиной органично объединяются в единое целое. Места становится так много, что зонирование напрашивается само собой. Однако придется решать проблему с газовой плитой. Ее можно заменить электрической, или отделить рабочую зону от столовой сплошной перегородкой в виде шкафа-купе.

Ремонт без перепланировки

Начиная ремонт в квартире, нужно четко представлять конечный результат. Весь рабочий процесс должен быть направлен на заранее продуманный итог. Например, оставляя на стене необработанную кирпичную кладку (для интерьера в стиле лофт), жильцы меняют решение и приобретают мебель в стиле прованс. Нелегко исправить стену, когда ремонт уже закончен. Зал в квартире площадью 40 кв. м нельзя назвать ни крохотным, ни большим, поэтому любые действия во время ремонта и благоустройства должны быть направлены на достижение главной цели – зрительное расширение объема.

Если потолок недостаточно высокий, то не стоит перегружать его многоярусными конструкциями. Цвет лучше выбрать классический белый, но можно использовать и оттенок, который на два тона светлее стен. Хорошо увеличивает пространство глянцевое полотно, причем темно-серое имеет большие отражающие свойства. Крупная низко весящая люстра уменьшает пространство. Световое решение должно быть активным, обособляющим каждую зону.

Если центральное освещение необходимо, то люстру стоит выбирать небольшую, плотно прилегающую к потолку.

Над стенами придется хорошо поработать еще на черновом этапе. Не стоит надеяться, что жидкие или рифленые обои «спрячут» все перекосы. В процессе работы необходимо помнить о зонировании: возможно, придется сделать нишу, выделить часть стены другим цветом. Небольшую комнату лучше оклеить светлыми обоями, хотя и допускается разная тональность стен. Для веселого вида можно сделать яркий акцент. Работая над полом, следует выбирать светлые глянцевые материалы. В сочетании с нежными стенами они создадут дополнительный объем. Хорошая стяжка выровняет пол, и мебель не будет смотреться перекошенной.

Мебель должна соответствовать выбранному стилю и иметь общее цветовое решение. Иногда, руководствуясь вкусом хозяина, можно смешать несколько стилей, но в этом не стоит слишком усердствовать. Оригинальность и безвкусица не имеют четких границ. Мебель стоит выбирать функциональную, возможно, трансформер, а от всего лишнего лучше отказаться. В небольших комнатах применяют зеркала и глянцевые поверхности, которые углубляют пространство. Не стоит окружать себя множеством мелких предметов – захламленная комната кажется меньше. К тому же, практической нагрузки безделушки не несут, а для эстетического восприятия достаточно нескольких дорогих вещей.

Кухня, не соединенная с залом, должна иметь две зоны: рабочую и столовую. Это помещение часто посещаемое, и его необходимо сделать максимально удобным. Рабочая зона, расположенная по кругу, позволит стоящему в центре до всего дотянуться рукой. Что касается мебели, то глухие конструкции хорошо разбавляются модулями. Что-то должно выдвигаться, а стол для обеденной зоны может трансформироваться из боковой поверхности тумбы. В эту же тумбу прячутся стулья.

За небольшой кухней труднее ухаживать, поэтому все поверхности лучше сделать гладкими.

Ванная и туалет могут быть раздельными и настолько малыми, что даже постирать белье будет негде. Если санузел объединить, то найдется место для стиральной машины, душевой кабины, небольшой ванны, раковины и унитаза. Семьям с детьми стену лучше не разрушать. Следует просто заменить большую ванну маленькой или душевой кабиной. Возможно, их придется развернуть к другой стене, освободив место под машинку.

Небольшую прихожую не стоит перегружать монолитной мебелью. Все должно выглядеть открыто и досягаемо, то есть быть на расстоянии вытянутой руки. Подойдет, например, обувница с сидением, над которой располагается вешалка или зеркало, а также слим в 30 см глубиной. В нем обувь хранится почти в вертикальном положении. Если есть необходимость в шкафе, то лучше замаскировать его под стену.

Зонирование пространства

Чем меньше квартира, тем сложнее организовать обособленные зоны, в которых нуждается семья. Задача состоит не в том, чтобы площадь в 40 кв. м разделить на равные территории, а в том, чтобы использовать пространство с максимальной пользой. Интересы всех членов семьи обязательно учитываются. В квартире необходимо иметь места для сна, приема гостей, приготовления пищи, работы. Семье с ребенком следует позаботиться о его приватной территории, так как дети живут своими интересами, и чудной интерьер взрослых им не к чему. В некоторых случаях выделяют зону под библиотеку, зимний сад либо мастерскую (например, со столом, оснащенным маленькими ящиками для рукоделия).

В квартире зонирование можно производить как в жилой комнате, так и в нежилых помещениях.

  • Кухня традиционно разделяется на обеденное и рабочее пространство.
  • Совмещенный санузел в целях поддержания гигиены можно разделить легкой перегородкой, а в остальном и так понятно, где находится территория прачечной, а где – зона душевой.
  • Прихожую, если позволяет пространство, следует разбить на две зоны: частого пользования и хранения сезонных вещей. Первая должна иметь как минимум небольшую обувницу, вешалку, зеркало и коврик. Если позволяет место, можно добавить пуфик, тумбочку для мелочей, приспособления под зонтики, головные уборы, сумки, шарфы и перчатки, а также ключницу. Место хранения сезонных вещей тоже зависит от свободного пространства. Его можно оснастить небольшим, но высоким шкафом-купе и закрытой обувницей или внушительной конструкцией с различными секциями, включая место для обуви и мелочей.
  • Гостиная – единственная жилая комната в квартире. Ей предстоит взять на себя функции спальни, гардеробной, возможно, столовой. В этой же комнате придется отдыхать, работать и встречать гостей, а если есть дети, то лучшая часть комнаты должна достаться им.

Спальное место можно выделить подиумом, оградить шторами или легкой перегородкой. В особенно тесных комнатах лучше установить раскладной диван, который предстоит собирать каждый день. Отсутствие спальной зоны позволит устроить рабочий уголок. Компьютерный стол и кресло от остального пространства отделяются стеллажом с двусторонними полками. Если для хозяев рабочее место не столь важно, то можно ограничиться откидной поверхностью для ноутбука. Не обязательно утяжелять пространство гардеробом, вполне достаточно поместить пару легких шкафов в разных частях комнаты.

Квартира-студия

Тема зонирования актуальна и для квартиры-студии. Пространство без перегородок требует более активного территориального разделения. Мода на студии пришла с запада, где строились помещения без кухонь для студентов. Небольшие семьи достаточно комфортно чувствуют себя в таких квартирах, особенно если дизайн выполнен с учетом пожеланий всех проживающих. Создавая интерьер, придется следовать некоторым правилам:

  • необходимо создавать гармонию общего пространства, не загромождать его сплошными перегородками, ограничиваясь только легкими, передвижными.
  • Нужно сохранять воздушность помещения, не перегружать его монолитной мебелью.
  • Старайтесь использовать трансформеры и модульные конструкции.
  • Кухня должна органично вписаться в общий дизайн, а не выглядеть обособленно.

Осуществляя ремонтные работы, следует отдавать предпочтение натуральным экологичным материалам, ведь все время придется проводить в одной комнате. В квартирах-студиях особо важны деления на зоны. Области обособляются в зависимости от функций (рабочая, столовая) и необходимости в приватном пространстве (детская). Выбирая обои вместе с ребенком, не стоит бояться, что их яркий рисунок не совпадет с тональностью стен. Пусть детский уголок станет веселым акцентом всей комнаты.

Следует помнить, что зонирование происходит еще на стадии ремонта: поклеиваются обои с детским рисунком, выделяется подиум под спальное место, а конструкция потолка, оснащенная софитами, определяет границы рабочей зоны. Разделить комнату на функциональные составляющие можно с помощью цвета, занавесок, перегородок, мебели и световых решений, причем свет учитывается как искусственный, так и естественный. Если комната оснащена только одним окном, то все зоны выстраиваются вдоль воображаемой линии справа и слева от него. Солнечный свет должен попадать на каждую из них, а не упираться в выстроенную перегородку. Для спального места подойдет и темный угол.

Что касается искусственного освещения, то оно обустраивается таким образом, чтобы светильники присутствовали в каждой зоне. Это поможет людям заниматься своими делами, не мешая друг другу. Кроме потолочных софитов, рабочую зону оснащают настольной лампой, место для отдыха – торшером, в столовой люстра может быть прямо над обеденным столом, территорию спальни можно украсить бра. Там, где живет ребенок, яркий свет нужен для игр и занятий, ночник – для отдыха. Торжественность центральной люстры подойдет для праздников и встречи гостей.

Стилевые решения

Трудно достигнуть уюта, даже разбив комнату на зоны, расставив красивую мебель и развесив светильники. Создается ощущение, что каждый предмет «живет своей жизнью», чувствуется атмосфера дискомфорта. Для создания единого целого нужен стиль. Это и есть тот стержень, на котором держится весь разобщенный интерьер. Стили формировались веками, а современный мир принял самые достойные из них и приспособил под себя:

  • К историческим относятся модерн, ампир, барокко, классицизм, готика. Они являются отголосками эпох, из которых они пришли.
  • В современном направлении используют стили хай-тек, поп-арт, минимализм, лофт. Они отражают дух нашего времени.
  • Этнос – направление, передающее традиции и привычки различных народов. Сюда относят скандинавский, японский, английский, прованс (французский), африканский.
  • Смешанные стили включают эклектику, фьюжн, китч. Это неустойчивые направления, базирующиеся на разных дизайнерских опытах.
  • Колониальный стиль стоит особняком, потому что объединяет некоторые исторические и этнические направления.

Если говорить о наиболее популярных стилистических направлений для однокомнатных квартир площадью в 40 кв. м, то можно выделить следующие:

  • Классицизм – дорогой изысканный стиль, не показной, как барокко. Главная характеристика – настоящий, проверенный временем комфорт. Следует использовать только натуральные материалы, строгую, но выразительную мебель, богатые шторы, ниспадающие на пол, спокойные цвета и активный декор.
  • Модерн. Стиль базируется на плавных линиях, соединяет в себе практичность и комфорт. Мебель, техника, отделка, декор – все должно быть самым лучшим и неповторимым, подчеркивать особый вкус владельца.
  • Лофт. Стиль промышленных помещений зародился в Америке во времена великой депрессии, когда заводские помещения отдавали под жилье. Стена с кирпичной кладкой – визитная карточка стиля. Также характерны большие окна, простая мебель, а вместо декора – постеры и граффити.
  • Минимализм. Используются простые, но довольно крупные формы понятной геометрии. Цвета – белый, черный, все оттенки серого. Декор лаконичен.
  • Поп-арт представляет собой стиль веселой энергичной молодежи. Денег на создание интерьера уйдет немного, зато порадуют яркие цвета и декор, сделанный своими руками фактически из пластиковых бутылок.
  • Прованс. Стиль юга Франции перенасыщен мебелью и декором. Предпочитаем только натуральный материал. Декор очень разнообразен: вязаные пледы, скатерти с орнаментом, рюши, подсвечники, вазоны, подушки с узорами, живые цветы на подоконнике.
  • Скандинавский стиль характеризуется светлыми, почти белыми тонами. При изготовлении мебели используется натуральное дерево. Применяется довольно необычная система хранения: коробки, ящики, корзинки, рядами выстроенные на полках. В дизайн включают шкуры животных, свечи, яркую посуду.

Пример оформления

Прежде чем приступить к оформлению квартиры в 40 кв. м, нужно выяснить, кому она будет служить и с какой целью. Если планируется проживание семьи с ребенком, кроме функциональных зон, потребуются приватные территории для каждого. Одинокий человек вообще может обойтись без зон. Доверяя оформление своей квартиры специалисту, следует изучить стили, выслушать идеи дизайнера, рассмотреть примеры и решиться на перемены в своей жизни.

Интерьер комнаты для мужчины выполнен в стиле минимализм: он строгий и лаконичный. Основным цветом оформления выбран серый. Он имеет множество оттенков, хорошо сочетается с другими цветами и подчеркивает мужской характер.

Окно во всю стену, задрапированное однотонными шторами, выглядит большим солнечным пятном. На полу – ламинат цвета светлого дуба и пушистый ковер, напоминающий сухую траву. В центре комнаты находится большая белая кровать на легких ножках, словно парящая над полом. У изголовья – панели из черного глянца. Они заполняют собой всю стену и вступают в контраст с белой кроватью. Тему черного глянца поддерживает прикроватный столик и большая «плазма» на противоположной стене комнаты. На переднем плане – чайный столик и мягкий пуф из серого велюра.

Особого внимания заслуживают светильники, расположенные с обеих сторон изголовья. Они ниспадают с потолка тонкими ровными линиями и заканчиваются светящимися «звездочками». Тему строгой романтики поддерживает подзорная труба, выставленная на штативе. В целом, пространство выглядит лаконично и строго, но темные глянцевые поверхности привносят в интерьер элементы элегантности и шарма.

Кухня, продолжая тему гостиной, выполнена в черных тонах. Мрачный цвет разбавлен светлыми оттенками: белая столешница у окна, крупная напольная плитка и мозаичное покрытие стен цвета беж. Сквозь окно попадает достаточное количество света, придавая мягкость черным тонам интерьера. Однородная структура поверхности мебели сочетается с пузырчатой фактурой отдельных вставок. Такую же тему поддерживает двухцветный вытяжной шкаф.

Несмотря на небольшие размеры помещения и кажущуюся простоту интерьера, все конструкции практичны, имеется вместительная система хранения. Рабочая зона вынесена в сторону окна. Квадратная мойка оснащена двумя смесителями: для мытья посуды и для подачи питьевой воды. В шкафах нижнего уровня расположено большое количество ящиков и духовой шкаф. На противоположной стене выстроена вместительная конструкция с полным отсутствием ручек. Скрытая система «push-tu-open» позволяет открывать дверцы легким нажатием руки. У стены, прилегающей к окну, расположен холодильник, встроенный в шкаф. Эта же конструкция содержит витрину и дополнительные ящики.

Потолочное освещение представлено тремя софитами. Над рабочей поверхностью свисают на длинных креплениях несколько округлых светильников. Акцентами всего интерьера становятся два алых цилиндрических табурета со встроенными ящиками. Кофейная машина и сахарница на рабочем столе выполнены в таком же красном цвете.

Совмещенный санузел получился светлым и спокойным. Стены оформлены классической плиткой бежевого цвета. Пол приятно обрадовал ярким орнаментом. Ванна, унитаз и умывальник традиционно белые. Изюминкой интерьера стала ажурная кованая подставка под умывальник.

Прихожая выполнена в стиле лофт. Стена, очищенная до кирпича, выкрашена в серый и бежевый цвета. Сама обстановка выглядит незамысловато, с налетом брутальности. Здесь присутствует простой шкаф-купе с большим зеркалом, рядом на серой поверхности – открытая полка и вешалка. У стены с пустой рамкой выставлена непонятная конструкция на металлической основе с восьмью ящиками, в которых вполне может поместиться обувь. В качестве акцентов выступают два желтых светильника и ведро с мягкой крышкой вместо сидения.

Используя современные возможности оформления квартиры, можно получить великолепный результат, независимо от того, на скольких метрах расположилась жилая площадь.

Пример дизайна квартиры площадью 40 кв.м, смотрите в следующем видео.

фото в современном стиле, способы разграничения пространства, популярные принципы оформления

[ads1]
Пространство площадью в 40 квадратных метров нельзя назвать слишком маленьким. Но если это единственная комната в вашем доме, придется постараться, чтобы разместить в ней все необходимое.

Не менее важно обеспечить создание гармоничного дизайна в каждой зоне такой комнаты, а также выбрать функциональные элементы мебели и техники, благодаря которым вы смогли бы чувствовать себя комфортно.

Смотрите, как можно решить проблему такого обустройства, на фото дизайна однокомнатной квартиры 40 кв м в современном стиле.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Особенности планировки

Чтобы интерьер однокомнатной квартиры был для вас уютным, продумайте, для каких целей будут использоваться разные зоны комнаты. Нередко такие квартиры имеют отдельную кухню, а также раздельный санузел. Но перед вами может встать и необходимость дизайна однокомнатной квартиры-студии, где кухня объединена с жилым пространством.

Как грамотно использовать свободное место в таких условиях? Начните с плана однокомнатной квартиры 40 кв м.

Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чаще всего встречаются два вида планировки однокомнатной квартиры:

  • гостиная, объединенная со спальней + кухня и санузел;
  • комната типа студии с зоной для приема гостей, отдыха, приготовления пищи + санузел.

И в первом, и во втором варианте планировок однокомнатных квартир необходимо продумать, как расширить пространство, а также как изолировать отдельные зоны, если это необходимо.

Простейший способ зонирования – применение перегородок. Во-первых, вы можете использовать для их конструирования разные материалы, поэтому у вас появляются дополнительные возможности декорирования. Во-вторых, некоторые виды перегородок модно перемещать, так что вы сможете менять планировку комнаты при необходимости.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м —
фото, как разделить на две зоны

Второй вариант – это монтаж раздвижных дверей, которые экономят место. Раздвижные, а также складные дверцы подойдут для оформления кухни и санузла.

Совет: если санузел тоже имеет небольшую площадь, удалите стену между туалетом и ванной. Так у вас появятся дополнительные квадратные метры для обустройства.

Разделить, к примеру, зону спальни и зала можно с помощью высокой мебели (книжного шкафа или гардеробной). При этом ваш интерьер не потеряет свою функциональность. Желательно располагать разделяющую мебель у стены, а не в центре комнаты, чтобы не создавать дополнительные преграды для перемещения по квартире.

Следующая идея дизайна квартиры такого типа – подиум. Чаще всего его конструируют в спальной зоне. На нем легко разместится кровать или рабочая зона, а внутри вы можете организовать систему хранения.

Также изоляцию отдельных зон в едином пространстве можно обеспечить с помощью шторок.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чтобы интерьер воспринимался более просторным, выберите методику зонирования цветом. Спланируйте дизайн-проект однокомнатной квартиры с гармоничным сочетанием разных расцветок и материалов – и визуально будет проще определить, для каких целей используется каждая часть комнаты.

Для тех, кому повезло иметь балкон в квартире с одной комнатой, открываются дополнительные возможности. Во-первых, вы можете обустроить там читальню или зону для отдыха. Во-вторых, вы можете снести стену, разделяющую его с комнатой – и добавить интерьеру несколько квадратных метров. Здесь можно оформить столовую зону или продлить на балкон часть гостиной.

Принципы отделки квартиры в 40 квадратов

Перед началом ремонта однокомнатной квартиры необходимо и определиться с отделочными материалами. Сегодня специализированные магазины переполнены отделочными покрытиями на любой вкус, так что при покупке лучше ориентироваться на их качество и износостойкость, а также на декоративные особенности.

К современным идеям ремонта квартиры можно отнести отделку, соответствующую таким стилевым направлениям:

  • классика, склонная к современности, то есть лишенная большого количества акцентных деталей и проявляющаяся в отделочных материалах со строгим дизайном;
     
  • минимализм, которому свойственны материалы с простым оформлением без рельефных и других акцентов. Как правило, узоры в таких покрытиях отсутствуют;
     
  • хай-тек, проявляющийся в материалах холодных расцветок. Для создания акцентов можно выбирать покрытия с абстрактными орнаментами;
     
  • лофт, отличительной чертой которого считается отделка, стилизованная под кирпичную и каменную кладку;
     
  • Ремонт однокомнатных квартир 40 кв. м, фото
  • скандинавский дизайн с преобладанием белой расцветки и деталями природных цветов и фактур;
     
  • модерн с яркими акцентами, проявляющимися в небольших деталях.

Рекомендуем вам посмотреть готовые примеры ремонта квартиры, чтобы понять, какой из представленных стилей вам ближе, и насколько он подходит к специфике планировки вашего помещения.

Внимание! Отделка квартиры не должна перегружать интерьер. Крупные орнаменты на стенах, рельефные потолки и прочие детали, которые бросаются в глаза, зрительно уменьшают свободное пространство.

Отделка однокомнатной квартиры 40 кв., фото

Для евроремонта однокомнатной квартиры можно пригласить специалистов. Но чтобы сделать интерьер стильным и современным, необязательно обращаться к дизайнерам, так как вы можете освоить эту науку и самостоятельно.

Предлагаем узнать новые, актуальные идеи для ремонта однокомнатной квартиры: фото с примерами уже реализованных проектов, советы и рекомендации мастеров и дизайнеров.

О функциональных современных вариантах дизайна малогабаритной однокомнатной квартиры читайте в этой статье.

На пол чаще всего кладут линолеум, ламинат или паркет. Если же это комната студийного типа, можете выделить зону кухни плиткой, которая будет более практичной. Вместо ковролина в современном интерьере лучше использовать декоративные коврики на пол.

Потолки в современном дизайне делаются натяжными, подвесными, окрашенными или оформленными штукатуркой.

Стены оформите обоями, декоративными панелями, если в этом есть необходимость, а в зоне кухни – плиткой или обойными покрытиями, стойкими к огню, влаге, пару и воздействиям другого характера.

Какую мебель разместить в однокомнатном помещении

Важная составляющая дизайна однокомнатной квартиры 40 квадратных метров – ее меблировка. Стильная и функциональная мебель должна гармонировать с отделкой помещения. Кроме того, она должна быть достаточно компактной, поскольку в квартире с одной комнаты ее будет немало.

Вот почему, к примеру, большое количество секций для хранения в однокомнатном помещении заменяются на удобный шкаф-купе. Его можно поставить у стены: здесь он не будет вам мешать, при этом вы сможете спрятать внутри все самое необходимое, экономить место за счет раздвижных дверей, а также обеспечить возможность ухода за собой, если дверцы будут зеркальными.

Совет: отличный вариант для больших семей – угловые шкафы такого типа, позволяющие рационально задействовать пространство между смежными стенами.

Следующий крупный предмет мебели, который будет присутствовать в таких квартирах – это кровать. Конечно, вы можете использовать диван для аналогичных функций, но правильнее обустроить полноценную зону отдыха с возможностью изоляции. Если для вас важно сэкономить место, и вы не готовы ставить габаритную двуспальную кровать – выбирайте откидные модели, которые преобразуются при отсутствии необходимости в отдыхе.

В дизайне однокомнатной квартиры 40 м2 достаточно много места могут занимать элементы техники. Поэтому выбирайте многофункциональные и практичные модели. Телевизор повесьте на стену, музыкальный центр поместите в одной из полочек. Здесь же вы будете хранить небольшие предметы, важные в быту.

Для оптимизации свободного места украсьте гостиную или столовую зону складными столами и стульями. Кстати, вместо крупного столика можно поставить на кухне барную стойку: она будет играть роль разделителя пространства, поверхности для готовки и потребления пищи. К тому же, стильная барная стойка подчеркнет эффектность домашнего дизайна.

Рабочую зону кухни сделайте угловой или линейной, в зависимости от того, сколько рабочих поверхностей вам нужно.

Обратите внимание, что в комнате студийного типа следует устанавливать мощную вытяжку, чтобы при готовке не ощущать дискомфорт в других зонах помещения.

Если же кухня представляет собой отдельную комнату, идей для реализации будет намного больше. К тому же, вам необязательно выбирать мебель, которая соответствовала бы стилю, характерному для жилой комнаты.

Интерьеры однокомнатных квартир 40 кв. м, фото

Конечно, в интерьере однокомнатной квартиры будут присутствовать и другие предметы. Поэтому мы советуем вам присмотреться к примерам дизайна квартир на фото, чтобы понять, какими способами воспользовались авторы проектов, чтобы использовать свободное пространство правильно.

Декоративные идеи для создания комфортной обстановки

[ads2]
В современном дизайне квартиры должны присутствовать детали, которые сделают его особенным. Прежде всего, это элементы освещения: учитывая многофункциональность таких комнат, его лучше сделать многоуровневым. Так что продумайте, как скомбинировать строенные светильники, изящные торшеры и настольные элементы освещения и люстры, оформленные в нестандартных формах, характерных для современного стиля.

Свободные стены в таком помещении украсьте семейными фото, картинами под стиль интерьера, часами и другими аксессуарами.

Одну из стен в жилой комнате можно сделать акцентной: для этих целей используйте декоративный камень или фотообои с панорамным или 3-D эффектом, способным зрительно увеличить свободную площадь.

Отличным вариантом декора могут стать большие зеркала. Они тоже позволяют увеличивать пространство и поддерживают атмосферу легкости и свободы в жилой комнате. Желательно располагать зеркало так, чтобы оно отражало гостиную зону.

Что еще можно использовать, чтобы сделать однокомнатную квартиру стильной? Например, используйте стекло: из него можно сделать полочки, перегородки, столики и даже двери.

Если есть свободное место, поставьте небольшое количество комнатных растений.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: фото интерьера

На диване или кровати разместите декоративные подушки. А окна украсьте легкими занавесками нежных тонов, которые нее буду делать интерьер тесным и мрачным.

Напоследок мы расскажем вам о еще нескольких способах обеспечения свободного пространства в комнате. Во-первых, подбирайте цвета так, чтобы они не противоречили друг другу. Желательно отдать предпочтение пастельным оттенкам.

Во-вторых, обустраивайте интерьер материалами с глянцевой поверхностью. Также стоит отказаться от остроугольных предметов в пользу элементов дизайна с более закругленными формами.

Чтобы комната выглядела просторной, в ней должно быть достаточно света. Поэтому при отсутствии панорамных окон и большого количества естественного освещения необходимо позаботиться о дополнительных светильниках.

Все эти простые решения помогут выгодно использовать квадратные метры небольшой квартиры с одной комнатой. И, что самое главное, вы будете чувствовать себя вполне уютно, даже несмотря на то, что вынуждены организовать в одном интерьере сразу несколько функциональных зон.

Читайте о том, как стильно оформить однокомнатную квартиру-студию: выбор стиля, подбор цветовой палитры, мебели, нюансы обустройства и декора — все секреты и тонкости дизайна студии.

Читайте тут о способах зонирования однокомнатной хрущевки.

Как сделать квартиру красивой и уютной? Мы собрали все секреты и способы в статье по адресу: https://prostilno.ru/idei/uyut-v-dome.html

Видео

Другие примеры современного ремонта, оформления интерьера и актуальные идеи дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м смотрите на видео:

Галерея фото

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 40 кв.м

Приступая к вопросу планирования дизайна интерьера однокомнатной квартиры 40 кв.м, важно определить для себя основные аспекты оформленного помещения. Это значит, что пространство необходимо спланировать наиболее удобно и оригинально. Вы должны заранее понимать, где и как будет стоять Ваша мебель, а также расположение декорации и аксессуаров. Очень немало значимый фактор – цветовое оформление комнаты, которое должно гармонировать с общим интерьером квартиры.

Также необходимо понимание жильцов в квартире, то есть, кто именно будет в ней проживать. К примеру: холостяк или молодая девушка, а может быть пожилая женщина или семья с ребенком. Так, в последнем случае нужно подумать о том, что в будущем необходимо будет зонировать однокомнатную квартиру 40 м2, в которой всего одна жилая комната. Ведь для каждого из Вас необходим «свой уголок», особенно для постоянно растущего ребенка. Как функционально и практично организовать зонирование в квартире, смотрите наглядно на фото, представленных на нашем сайте.

Вариантов того, как и какой дизайн организовать в однокомнатной квартире, существует огромное множество. В этом вопросе очень многое зависит от Ваших собственных нравов и предпочтений. А вот увидеть, как будет выглядеть Ваша квартира после ее «реконструкции», можно при помощи специальных современных программ, позволяющих визуализировать дизайн интерьера буквально в мелочах.

Безусловно, ничто не мешает прислушаться к мнению и рекомендациям экспертов по вопросу оформления дизайна однокомнатной квартиры 40м. Тем не менее, Вы вполне можете полагаться на собственный вкус, выбирая отделочные материалы, мебель и элементы декорирования для Вашего жилья, которых на сегодняшний день поставщики предлагают в широчайшем разнообразии.

А для того, чтобы вдохновиться, Вам стоит просмотреть наши фото по оформлению таких квартир, как у Вас.

Зонирование квартиры с одной комнатой

Довольно-таки популярен вариант, когда возводятся перегородки, разделяющее спальную зону от гостиной, или просмотра ТВ. На самом деле материалы для их возведения могут использоваться самые разные. А один из наиболее популярных – гипсокартон. Также Вы можете отгораживать зоны комнаты при помощи шкафа, штор, стеллажа с книгами и прочим и т. д.

Оригинально и стильно будет смотреться в однокомнатной квартире 40 м2 – подиум. Он не только прекрасен и функционален. Его также можно использовать в качестве перегородки для зонирования. А под ним можете обустроить систему хранения!

Из-под него может «выезжать» кровать. А вот на поверхности подиума в таком случае может быть организовано рабочее место, гардероб, уголок для малыша и прочее.

Как практично организовать дизайн однокомнатной квартиры 40м?

К одному из таких стильных, популярных и функциональных способов относится организация квартиры-студии.

В таком оформлении интерьера нет каких-то определенных «зональных» границ, ведь в нем объединены между собой кухня, зал и, как правило, спальное место. И лишь санузел огражден от иных зон всей квартиры.

То, каким именно будет дизайн в такой квартире, зависит от предпочтений хозяина и его семьи (если он живет не один). Но, в большей степени, такое оформление прекрасно подойдет лишь для одного — максимум двоих людей, проживающих в квартире. Если у Вас маленький ребенок, студийное оформление будет не очень уместно, да и лишено комфорта. А в целом, такие способы организации жилого пространства вполне даже красивы и современны! В сфере интерьерного дизайна, квартиры-студии – довольно-таки модное направление. На нашем сайте еще есть полезная статья как выполнить планировку маленькой квартиры, ознакомьтесь перед началом любого ремонта. Для вдохновения организации собственного жилья, смотрите наши фото.

100 фото — дизайн интерьера однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Пост опубликован: 21.06.2016

Ремонт однокомнатной квартиры площадью менее 40 квадратных метров наверху в центре Шанхая — CAANdesign

Архитекторы: Atelier Mearc
Местоположение: Шанхай, Китай
Год: 2015
Площадь: 398 фут² / 37 м²
Любезность фотографии: Лу Хаха
Описание:

«Ранняя архитектура была построена, возможно, просто для размещения людей. Со временем городское дыхание проникает в архитектуру и запечатлевает урбанизацию. Прямо как старые жилые дома в Шанхае.

Это семиэтажное старое жилое здание расположено в центре Шанхая.Ремонт под однокомнатную квартиру наверху менее 40 квадратных метров. Квартира имеет форму север-юг, длинная и узкая. Ворота на севере, балкон на юге. Согласно первоначальному маршруту, от ворот до балкона нужно пройти от 11 до 12 секунд.

Что, если мы изменим эту постоянную скорость в монотонном действии на что-нибудь более захватывающее?

Вернемся в самое начало. Сначала вы входите в резиденцию, проходите по открытой лестнице за пределами переулка зданий, достигаете второго этажа, двигаясь с востока на запад, и подходите к двери правого здания.Затем вы начинаете восхождение, делаете 10 поворотов, до 7 этажа. Вы открываете дверь, переводя дыхание. Высоко и открыто, сквозь всю квартиру вы видите за окном ряд деревьев метасеквойи.

Именно дерево — это вдохновение. Если бы не наверху здания, на 3-м или 4-м этаже — независимо от того, на каком этаже, деревья за фасадом здания не были бы видны так полно. Ствол к кончику, они красиво соединяют небо и делают его неповторимым зрелищем.

Для воплощения концепции весь ряд окна, выходящего на юг, предназначен для складывания.При полном открытии справа налево открывается просторный прямоугольник, изображение того, что вы видите, образует всю комнату.

Пространство не разделяется функциональным использованием. Оставляются перегородки или двери. Всего четыре области с севера на юг. Изменяя высоту пола и потолка и вместе применяя различные материалы, характеристики пространства полностью выражаются, а расстояние увеличивается при въезде. Вы чувствуете, что это как во дворе, от одной глубины до двух и до трех глубин … картина «красота деревьев метасеквойи» повсюду.

В этом ремонте не используется общая концепция мебели. Напротив, мебель строится как архитектура. Первичная идентификация таких терминов, как пол, стол, стул, кровать, шкаф и т. Д., Определяется используемым материалом. Форма и положение, естественно, не так уж и важны.

Действия, разнообразные в ограниченном неизменном пространстве ».

Спасибо, что прочитали эту статью!

Сколько стоит ремонт маленькой квартиры за м2

Знаете ли вы, что цена ремонта однокомнатной квартиры выше, чем цена ремонта больших квартир за квадратный метр? Причина этого в том, что ремонт ванных комнат и кухонь обходится дорого.

Вы покупаете новую студию или инвестируете в ремонт старой квартиры? На одном примере студии площадью около 30м2 мы проанализируем рыночные цены на ремонт на 2021 год и перечислим все те работы, которые необходимы для того, чтобы квартира считалась адаптированной и готовой к заселению. Разумеется, отметим, что цены могут варьироваться. в зависимости от наличия мастера, расположения квартиры и многих других факторов. Тем не менее, я могу использовать эту информацию для вас как руководство по ремонту , чтобы вы знали, что вас ждет от работ и каковы средние цены на адаптацию квартиры-студии.

Перечень ремонтных работ

В начале ремонта необходимо очистить всю квартиру от мебели, а затем приступить к ее сносу. Все завалы при сносе нужно вывозить на свалку, а не оставлять рядом с контейнером, что является обычной картиной в наших городах.

Снос: от 400 до 550 евро

Снос — это часть адаптации, которая выполняется очень быстро и занимает не более одного-двух дней. В этих работах следует предусмотреть:

  • вывоз туалетов и привязка к полигону: 100-150 евро
  • вывоз старой керамики для кухни и ванной и привязка к полигону: 150-250 евро
  • снос части перегородки, демонтаж старых межкомнатных дверей и старого освещения: около 150 евро (цена в основном зависит от суммы сноса)

После того, как квартира будет опустошена и разобрана, новая установка для электричества, вода, отопление и кондиционирование следует.Если квартира старее, то при ремонте предлагается заменить всю электрическую инсталляцию, то есть заменить все старые кабели и трубы на новые. Это увеличит стоимость ремонта, но также гарантирует, что вы будете спокойны на долгие годы.

Новые электроустановки: от 1100 до 1300 евро

  • Распределение новых электроустановок: примерно 600 евро
  • Замена распределительного щита: от 100 до 150 евро
  • установка нового освещения: от 100 до 150 евро (примерно 10-15 евро за лампочку)
  • Закупка и установка новых электрических аксессуаров (выключателей и розеток): от 150-200 евро
  • закупка и установка вентиляторов в ванной: примерно 60 евро
  • закупка и установка нового домофона: около 100 евро

Примечание: в цену не включена покупка нового освещения и лампочек.

Если квартира, которую вы ремонтируете, старая, рекомендуется заменить старые трубы на новую. Фото: Gradnja.rs

Водоснабжение и канализация: от 800 до 970 евро

При поступлении предложений от мастера соглашайтесь, что в них, помимо новой разводки (новые трубы, клапаны, муфты), установка новой. туалеты будут включены.

  • раздача новой котельной установки: от 90-100 евро
  • новый бойлер: около 120 евро
  • новый кухонный смеситель коллектор: около 100 евро
  • новая раздача для стиральной машины: от 50 до 90 евро
  • разводка для раковины и смесителя в ванной: от 150 до 200 евро
  • стояк, выход для душа: около 150 евро
  • напольные каналы: от 50 до 90 евро
  • раздача построенных -в бачке и унитазе: от 90 до 120 евро

Примечание: в цену не включена покупка сантехники (унитаз, встроенный бачок, раковина, смеситель и душевой канал)

Штукатурные работы: около 80-100 евро

Если вы не хотите дополнительных каскадов, опускания потолка и подобных элементов интерьера, вы будете рады, что штукатурные работы будут относительно доступными. е.

  • облицовка встроенного бачка влагостойкими плитами: около 40 евро
  • опускание потолка в ванной для скрытия труб: около 40 евро
После нового монтажа можно приступать к приклеиванию керамика. Фото: Gradnja.rs

Отопление и кондиционирование: около 550 евро

Если вы решили оставить радиатор себе, единственное, что вы, вероятно, захотите сделать, это установить кондиционер в квартире, а также сушилку в ванной.

  • закупка и установка сушилок в ванной: около 200 евро
  • закупка и установка кондиционеров: около 350 евро

Когда все установки установлены и разводятся, все начинается с закрытия отверстий, щели, а также с устройством гидроизоляции и укладкой керамики.

Керамические работы: около 550 евро

Керамические работы в основном включают в себя следующие работы:

  • склеивание керамики с включенными швами и клеем: около 20м2 X 18 э / м2 = 360 евро
  • Закупка и установка угловых молдингов : около 30 евро
  • установка гидроизоляции в ванной: от 100 до 150 евро

Обратите внимание, что покупка плитки не входит в стоимость керамических работ.

Паркетные работы: около 240 евро

Если в квартире есть паркет, то лучше всего попробовать его использовать, то есть сделать, а потом покрыть лаком.

  • строгание, лакировка паркета с заменой паркетных планок: около 12 евро / м2 = около 240 евро
Если в квартире есть паркет, наиболее выгодным вариантом будет его спланировать и покрыть лаком, чтобы освежить внешний вид . Фото: Gradnja.rs

Малярные работы: от 510 до 760 евро

Лучший вариант — решить покрасить квартиру в белый цвет.Если покрасить квартиру в более темные оттенки, цены на покраску вырастут. Весь необходимый материал входит в заявленные ориентировочные цены.

  • выравнивание потолка + покраска в две руки: 30 X 6-7 евро = от 180 до 210 евро
  • выравнивание стен + покраска в две руки: 45 X 4-6 евро = от 180 до 270 евро
  • заделка трещин и щелей: от 100-200 евро
  • защита пола: от 50 до 80 евро

столярные изделия и входная дверь: от 550 до 1050 евро

Цены на двери могут отличаться большие, особенно охранные.

  • входная бронедверь: от 400 до 800 евро
  • межкомнатная дверь (1 штука): от 150 до 250 евро

Наружные столярные изделия: от 800 до 1000 евро

  • закупка и установка окон ПВХ с габаритами ставен 130х260 см: от 350 до 460 евро
  • Закупка и установка балконных дверей из ПВХ с рольставнями и москитной сеткой шириной 80 см: от 400 до 450 евро
  • демонтаж старых столярных изделий и их отношение к щебню : около 50 евро

Прочие работы

Другие работы, которые могут вас поджидать при ремонте студии — это замена вентилей на радиаторах, покраска радиаторов, покраска ограды…

Стоимость работ

Общая стоимость строительных работ для студии площадью 30 кв.м составляет от 5 570 до 7 070 евро, то есть в среднем от 185 до 235 евро / м2. .

Закупка оборудования

В дополнение к этим работам также необходимы инвестиции. Закупка оборудования , и прежде всего на туалеты для ванных комнат и керамику. Из туалета нужно купить унитаз, смесители (2 штуки), душ, раковину, встроенный бачок, водонагреватель и плитку, что может обойтись вам дополнительно около 1000 евро . Смотрите обзор стоимости сантехники на одну ванную комнату.

Общая цена за м2

Итак, для того, чтобы привести старую студию в состояние новой постройки, необходимо в среднем от 225 до 275 евро за квадратный метр, т.е. в в среднем около 250 евро / м2.

Мы знаем, что он много работает, но все же стоит знать, какие работы могут вас ожидать, прежде чем вы приступите к капитальному ремонту. Таким образом, этот текст может быть полезен для вас, чтобы увидеть, как лучше всего организовать свой бюджет. Конечно, найм архитектора или дизайнера интерьера может помочь вам оптимизировать работу, но также и сделать так, чтобы отремонтированная квартира выглядела именно так, как вы хотели.

Текст и фото: Gradnja.rs

* Статья переведена на материалы сайта Gradnja с сайта www.градня.рс. Если есть какие-либо проблемы с содержанием, авторскими правами, оставьте, пожалуйста, отчет под статьей. Мы постараемся обработать как можно быстрее, чтобы защитить права автора. Большое спасибо!

* Мы просто хотим, чтобы читатели получали более быстрый и легкий доступ к информации с другим многоязычным контентом, а не с информацией, доступной только на определенном языке.

* Мы всегда уважаем авторские права на содержание автора и всегда включаем оригинальную ссылку на исходную статью.Если автор не согласен, просто оставьте отчет под статьей, статья будет отредактирована или удалена по просьбе автора. Спасибо большое! С наилучшими пожеланиями!

Более 30 изобретательных планов ремонта небольших квартир, которые вы должны попробовать (ВДОХНОВЛЯЙТЕ ИДЕИ ДИЗАЙНА)

Посмотреть в галерее Квартира sfaro планы небольшого ремонта дом

Теперь мне нужно показать вам фотографию, которая может произвести на вас впечатление, и план потрясающего ремонта маленькой квартиры. Наблюдая за моими фотографиями, я ожидаю, что может получить преимущества, кроме того, я предоставлю вам более подробную информацию.

Огромная информация:

Свежие вещи обычно хороши, да, в этом посте я собираюсь представить вам несколько идей, которые представляют собой план ремонта небольшой квартиры, которому 31 год, и я обнаружил, что когда вы можете чудесно сделать свой личный, он обеспечивает удовлетворение, которое намного больше, чем когда-либо. Я их люблю!

Посмотрите фотогалерею планов ремонта небольших квартир ниже. Он будет обновляться с каждой новой фотографией, которую мы добавляем на наш сайт, поэтому, если вам это понравится, сохраните ее и посетите.

Прочтите несколько идей о плане ремонта небольшой квартиры, как вы можете создать что-то неповторимое самостоятельно. Вдохновляйтесь, проявляйте творческий подход, а затем проявляйте активность!

План этажа Ремонт квартиры Одесса Украина

План этажа

Ремонт квартиры Одесса Украина советы, некоторые из которых вы можете сделать самостоятельно, содержатся в этой статье, другие могут служить просто мотивацией. Но мы желаем, чтобы вы ценили творческий процесс определения того, какой макет лучше всего подходит для вас.

Посмотреть в галерее Поэтажный ремонт квартиры одесса украина Посмотреть в галерее План небольшого дома decobizz

Потрясающие идеи маленькой кухни Дом, связанный с квартирой

На нашем веб-сайте есть множество потрясающих идей маленькой кухни, связанных с квартирой, с использованием множества различных изображений. Вы найдете сотни способов создать свой собственный.

Посмотреть в галерее Потрясающие идеи маленькой кухни в доме, связанном с квартирой Посмотреть в галерее Деталь плана дома архитектуры кералы Посмотреть в галерее Швейное ателье планы этажей рукле квартира спальня комната Посмотреть в галерее Открытая социальная зона в центре крошечной квартиры Посмотреть в галерее Перепланировка комнаты ремонта малогабаритной квартиры Посмотреть в галерее Квартира Амстердам Мамм Дизайн

Специалисты по ремонту квартир Legnini Commercial

На самом деле, если вы не понимаете, что ищете, или не знаете, с чего начать со специалистами по ремонту квартир Legnini Commercial, посещение наших статей может быть фантастическим местом для начала.

Посмотреть в галерее Специалисты по ремонту квартир legnini Commercial Посмотреть в галерее Три элегантных квартиры площадью менее 1500 квадратных футов все Посмотреть в галерее Современная квартира 120 кв.м. планировка этажа создать Посмотреть в галерее Художественный ремонт эклектичная квартира сингапур

Drab Barcelona Apartment Reborn Illuminated Interior

Как насчет нашей галереи о серых барселонских квартирах reborn с подсветкой изображение выше? Какой выдающийся? Я предоставлю вам несколько картинок ниже:

Посмотреть в галерее Drab barcelona apartment reborn световой интерьер Посмотреть в галерее Планы этажей маленькой кухни bestdecorco также имеет тенденцию.

Реконструкция планировки ванных комнат с отделкой по разному Дешево

Эта реконструкция планировки ванн с декорированной площадью может быть очень сложной задачей, но наш эксперт поможет вам в огромной степени.Вы увидите большое количество разнообразных.

Посмотреть в галерее Модифицирует планировку ванн, декорированную площадь, разную дешево

100 Ремонт Планы этажей Планы ванных комнат Ванна

На нашем веб-сайте вы найдете множество из 100 планов этажей с планировкой ванных комнат с различными изображениями. Вы найдете сотни способов создать свой собственный.

Посмотреть в галерее 100 планировок этажей планировки санузлов ванна Посмотреть в галерее Квартиры открытой планировки Посмотреть в галерее Планирование небольшого пространства кухни Посмотреть в галерее Небольшая современная квартира, расположенная в рейкьявике Посмотреть в галерее Маленькая квартира тель-авив функциональный дизайн Посмотреть в галерее Современная трехкомнатная квартира с ремонтом в одну

Современная квартира 120 кв.м. План этажа Ремонт Создать

В нашей галерее, посвященной ремонту современной квартиры площадью 120 кв.м., создайте идеи, есть квалифицированные советы по тому, что вы должны понять, прежде чем приступить к работе, от поиска идеальный.Отличное место для начала — наша галерея ниже, чтобы получить идеи для каждого стиля.

Посмотреть в галерее Современная квартира 120 кв.м. планировка этажа создать Посмотреть в галерее Архитектура дизайн этажа однокомнатная квартира длинная Посмотреть в галерее Квартира сфаро малый ремонт планы дома Посмотреть в галерее Модные идеи мебели для квартиры-студии studioapartment Посмотреть в галерее Квартира в париже после ремонта получила свежий вид Посмотреть в галерее Интерьер великолепной планировки квартиры Посмотреть в галерее Мебельная студия планировка квартир канап Посмотреть в галерее Лоример улица таунхаус свет белый модерн Посмотреть в галерее 100 обновлений поэтажных планов pontchartrain hotel

Вкратце:

Ну вот и все — приятели.Надеюсь, вам понравилось, и вы получили вдохновение! Я могу гарантировать вам, что каждая отдельная деталь в нашем плане ремонта маленькой квартиры была создана с большой любовью и восторгом. Не забудьте поделиться этим постом по всей планете.

Ремонтный комплекс Norman Towers за 123 миллиона долларов

Community Preservation Partners и L + M Development Partners создали совместное предприятие для возрождения квартир пожилых людей Norman Towers на Уолнат-стрит в Ист-Ориндж.Изображение через Google Maps / Street View.

Два застройщика объединились для капитального ремонта известного жилого комплекса, который значительно расширит доступные возможности здания и приведет к крупным инвестициям, которых не было в собственности более 40 лет.

Национальный девелопер доступного жилья Community Preservation Partners объявил на прошлой неделе, что они нашли партнера для своего первого проекта реабилитации в Нью-Джерси. L + M Development Partners, компания, стоящая за крупными проектами реконструкции Ньюарка, такими как Hahne & Co.и Walker House создали совместное предприятие, чтобы оживить апартаменты для пожилых людей Norman Towers на Уолнат-стрит в Ист-Ориндж.

Выдача кредита Inglese Architecture + Engineering.

Комплекс из 406 блоков был приобретен компаниями за 94 миллиона долларов, и они совместно инвестируют более 29 миллионов долларов в улучшения. Сообщество было построено в 1980 году и не подвергалось капитальному ремонту с момента первоначальной постройки.

Обновления, запланированные для отдельных квартир, включают энергоэффективные приборы, новые шкафы и столешницы, которые, как ожидается, снова сделают квартиры новыми.Кроме того, мандаты на доступное жилье в общине, срок действия которых истекал в 2030 году, были продлены на 30 лет в рамках договора купли-продажи.

Выдача кредита Inglese Architecture + Engineering.

«Мы гордимся тем, что добавляем еще один штат в наш растущий восточный портфель, и проект Norman Towers — отличный способ дебютировать в Нью-Джерси», — сказал Сет Геллис, вице-президент Community Preservation Partners. «В соответствии с нашей миссией по улучшению жизни и укреплению районов, мы полностью реконструируем Norman Towers в дополнение к новым удобствам и зонам общественной деятельности, чтобы повысить качество жизни пожилых жителей.”

Реконструкция Norman Towers была спроектирована компанией Inglese Architecture + Engineering из Cedar Grove и включает в себя улучшения общих зон как внутри, так и снаружи, включая расширение общей комнаты. В планы входят новый компьютерный зал и фитнес-центр, а также новый ландшафтный дизайн, освещение, встроенные барбекю и обеденные зоны на открытом воздухе.

Работа над проектами с доступным жилым фондом стала важной частью портфолио L + M Development Partners.Недавно компания завершила работы на сумму более 30 миллионов долларов в Джорджии Кинг Виллидж, 8-м квартале в Западном районе Ньюарка. L + M в настоящее время модернизирует 268 единиц жилья Section 8 в Zion Towers в Южном районе города.

«Большая часть нашей работы в Северном Нью-Джерси сосредоточена не только на восстановлении собственности, но и на обеспечении того, чтобы живущие в ней могли оставаться в своих домах», — сказал Джеффри Моэлис, управляющий директор по сохранению в L + M Development Partners. «Мы гордимся тем, что работаем с Community Preservation Partners, городом Ист-Ориндж, Агентством жилищного и ипотечного финансирования Нью-Джерси, Freddie Mac, HUD и Wells Fargo, чтобы обеспечить необходимые обновления и сохранить доступность для пожилых людей в Norman Towers.”

Ожидается, что строительство проекта East Orange, которое ежедневно видят тысячи водителей с близлежащего Garden State Parkway, будет завершено в течение двух лет.

Связанный:

экспертное руководство по ремонту или расширению

Патрисия Пауэр — серьезный инспектор количества, которая сделала себе имя на выставке RTÉ «. Комната для улучшения », инь Яна ведущего Дермота Бэннона.

Она покинула шоу в январе и была завалена работой, потому что ее способность говорить о деньгах делает ее бесценной для любой строительной работы.

Главный совет

Power любому, кто приступает к ремонту дома, — это тратить деньги таким образом, чтобы повысить уровень комфорта — чтобы деньги, потраченные на изоляцию и новые окна, сделают ваш дом намного более удобным для проживания и уменьшат вашу полезность. счета. Имейте в виду, что красивая кухня, какой бы классной она ни была, все равно будет актуальной, — говорит она. И как только вы начинаете строительные работы, возникает эффект подделки. Если вы решите привлечь строителей, подумайте, на что еще это повлияет, сможете ли вы выполнять работу понемногу или стоит откладывать еще немного, чтобы делать больше в долгосрочной перспективе?

Для Деклана О’Доннелла, мудрого судьи на последней серии другой популярной выставки недвижимости RTÉ, Дом года , который также покинул выставку, самый роскошный способ сделать ремонт — это вложить деньги в ткань. дома и создать в нем свет и ощущение пространства.

Два эксперта обрисовали в общих чертах основные вопросы по зданиям, которые они получают ниже. Они говорят, что это деньги, потраченные не зря, потому что они повышают общий уровень комфорта в вашем доме и со временем помогут вам сэкономить на счетах за электроэнергию.

После того, как эта грязная работа будет сделана, остаток бюджета можно потратить на такие мелочи, как установка новой кухни, новой сантехники, облицовки плиткой и покраски.

Инспектор по количеству Патрисия Пауэр советует всем, кто приступает к ремонту дома, тратить деньги на повышение уровня комфорта, например, на изоляцию и новые окна.
Итак, что нужно для утепления моего дома?

Вы можете выровнять дом изнутри, используя изоляционную плиту, но вам нужно не забыть учесть деньги на повторную штукатурку и покраску стен, сводов и плинтусов, — говорит Пауэр.

«Если вы проводите изоляцию, то сейчас самое время выполнить любую замену проводки и водопровода, потому что ваши радиаторы, вероятно, находятся на внешних стенах, и их нужно будет удалить при сухой облицовке.

«Утеплитель — синтетический материал. Овечья шерсть — естественная альтернатива, которую вы бы разместили за стенами с шипами. Он стоит немного дешевле синтетических вариантов, но не поможет улучшить BER в той же степени, что и синтетический.

«Дом старше 60 лет, вероятно, будет иметь известковую штукатурку и потребует дышащего раствора, который в три раза дороже стандартной изоляции.”

Если у меня ограниченный бюджет, какие окна мне выбрать?

«В рамках проекта повышение стоимости между двойным и тройным остеклением стоит дополнительных затрат в течение их срока службы, потому что уровень комфорта, достигаемый с тройным остеклением, намного превосходит уровень двойного. Тройное остекление является обязательным условием для стен, выходящих на север, и хотя этот процесс делает остекление слегка серым, мы живем в холодном, влажном и сером климате.Эмпирическая разница феноменальна. Но не думайте только о стекле. Рассмотрим окно в целом. Полностью замените стекло и рамы, так как вы теряете тепло через и то, и другое », — советует Пауэр.

Она говорит, что архитекторы не злятся на окна из ПВХ, потому что они не являются натуральным материалом, но они эффективны и могут быть заказаны в любом цвете по шкале RAL за дополнительную плату. Окна Aluclad — еще один вариант, и его внутренняя отделка под дерево может быть окрашена в любую цветовую гамму.

Мне сказали, что нужно перемонтировать. Чего я могу ожидать?

«Перепланировка» — это довольно разрушительный процесс, — говорит Пауэр. «Если вы проводите внутреннюю изоляцию, одновременно меняйте проводку. Вам нужно будет заранее разработать план освещения, чтобы проинструктировать электрика, где вы хотите разместить все розетки и точки освещения. Розеток никогда не бывает достаточно. Розетка на пять ампер в таких комнатах, как гостиная, главная спальня и даже детская комната, означает, что вы можете зажечь настольные лампы одним щелчком главного выключателя, вместо того, чтобы вручную включать каждую из них.Это очень эффективный и недорогой способ наслоения света.

«Также учитывается защитная проводка для окон, дверей и потолочного освещения, а также проводка системы видеонаблюдения и даже внешний порт для электромобиля».

Чего ожидать, если мне тоже нужно заменить?

Сантехника грязная, грязная, ужасная работа, — говорит Пауэр. «Если котлу больше 10 лет, его тоже нужно будет модернизировать.Вам также могут понадобиться новые радиаторы. Стоит прочитать о доступных грантах SEAI. Области, в которые следует вложить средства, включают средства управления отоплением, которые создают зоны внутри дома, горячее водоснабжение и отопление отдельно ».

Набор авокадо должен уйти. Во сколько мне это будет стоить?

«Новая ванная комната может стоить от 8 000 до 10 000 евро в зависимости от того, какой уровень оснащения вы выберете», — говорит Пауэр. «Ванная будет стоить немного дешевле.Душ с сильным напором воды, в котором используются насадки для дождевой и дождевой воды, потребляет больше электроэнергии и воды, чем электрический душ. При расчете затрат учитывайте новое сантехническое оборудование (выбирайте меньшие цистерны, в которых используется меньше воды), плитку для полов, душевых, а также раковины и краны ».

Вам действительно нужно расширение?

«Мы приучены думать о пристройках, когда многие дома уже достаточно велики, но их планировка требует переосмысления», — говорит О’Доннелл.«Если клиент любит готовить, а стойка регистрации залита утренним светом, почему бы не установить кухню в одной из лучших комнат в доме, а не в задней части дома, где она не имеет такого же внешнего вида?»

Деклан О’Доннелл: «Самый роскошный способ сделать ремонт — это вложить деньги в ткань дома и создать в нем свет и ощущение пространства».
Сколько мне это будет стоить?

«Когда вы думаете о ремонте, есть множество отличных визуальных ресурсов, которые можно использовать, но что вам действительно нужно, так это советы экспертов, которые помогут вам определить, что вы хотите сделать», — говорит О’Доннелл. .«Вот где опытный архитектор и инспектор по количеству может помочь вам сэкономить.

«Практическое правило: вы должны заплатить от 1000 до 1500 евро за квадратный метр для ремонта существующего дома. Эти деньги должны, прежде всего, пойти в ткань дома ».

«Ожидайте платить от 3000 до 4000 евро за квадратный метр для новых строительных работ, включая пристройки.

«На текущем рынке большая часть предлагаемого к продаже жилого фонда нуждается в обновлении, и иногда вам может быть лучше выбрать обломки дома без отопления по сравнению с домом, который выглядит исправным, но уже имеет 25–30 или старше, так как последние все еще нуждаются в отоплении и модернизации электричества, — советует Пауэр. «Лучший вариант — старый дом в обшарпанном порядке, за который вы не заплатили премию».

Составьте список и дважды проверьте его.

Первое, что вам нужно сделать, это составить список всего, что вы хотите добавить в ремонт, — это совет О’Доннелла.«Большинство клиентов недооценивают стоимость всего. Детализируйте каждый элемент, даже небольшой — полы, сантехнику, кухонные гарнитуры, бытовую технику, плитку для полов, стены и фартуки, окна, полы, все аспекты освещения вплоть до выключателей. Поместите все в электронную таблицу и начните назначать цену для каждого. К тому времени, когда вы сложите их, вы поймете, что придется пойти на некоторые компромиссы, чтобы выполнить желаемую работу в рамках имеющегося у вас бюджета ».

За что я плачу?

Лучше всего потратить деньги на хорошего архитектора, — говорит О’Доннелл.«Он или она составят соответствующие документы и чертежи для этапов проектирования и планирования, создадут подробные документы для тендера, чтобы был рассмотрен каждый аспект, и тем самым вы создадите своего рода список покупок для строителя. Затем они становятся вашими контрактными документами. Если этого нет в тендерной документации, вы не сможете узнать цену.

«Гонорары архитекторов обычно составляют от 10 до 14 процентов от стоимости строительства.Есть такие, которые предлагают комплексные услуги: они проведут для вас обследование и составят планы, а также предоставят вам список надежных поставщиков и подрядчиков для выполнения работ ».

Каков ваш бюджет?

В то время как профессионалы, такие как архитекторы и геодезисты, могут дать вам информацию о строительных материалах, вы, клиент, должны иметь общую финансовую картину того, что вам нужно потратить, говорит О’Доннелл. «Чтобы это получить, нужно знать, сколько все будет стоить.Хотите потратить 5000 или 50 000 евро на кухню? Вам нужно выяснить, сколько вы действительно можете позволить себе потратить.

«Расходы стремительно растут, если вы заложили в бюджет 90 евро за квадратный метр пола и хотите получить красивый паркет по цене 300 евро за квадратный метр.

«Вы должны обсуждать бюджет на каждом этапе, от вашей первой встречи до составления чертежей для планирования и строительства.”

Деклан О’Доннелл: «Мы приучены думать о пристройках, когда многие дома уже достаточно большие, но их планировка требует переосмысления». Фотография: Эйдан Кроули.
ААА Ненавижу. Что я могу сделать, чтобы это изменить?

Внесение изменений после установки служб требует денег, говорит О’Доннелл.

«Так называемая небольшая работа может быть не такой маленькой, как вы думаете.Даже небольшая кухонная пристройка по-прежнему потребует фундамента, проводки, сантехники, металлических конструкций, физических единиц, красивых столешниц, полов, освещения, раздвижных дверей в сад, новой ванной комнаты под лестницей, крыши и отделки крыши и, возможно, новый сад, на который стоит смотреть ».

Неужели все так плохо, как думает большинство людей?

Это действительно стресс, — говорит О’Доннелл. «Не ставьте себя в финансовое положение, когда вы спиной к стене.Пока постройка не начнется, оставьте около 8000 евро на случай непредвиденных обстоятельств ».

Присоединяйтесь к Патриции Пауэр и Деклану О’Доннел в The Irish Times Home & Design Theater на выставке Ideal Homes Show в эту пятницу и субботу .

Распределение бюджета

У меня есть 100 000 евро на все ремонтные работы. Я живу в стандартном полу-доме с тремя спальнями.Можете ли вы дать мне представление о том, как мне их потратить?

Изоляция пола, стен и чердака: 15 000 евро

Замена окон и дверей: 20 000 евро

Электромонтаж: 9000 евро

Ремонт сантехники, трубопроводов, радиаторов, нового водонагревателя: 18 000 евро

Кухня: 10 000 евро

Ремонт ванной комнаты: 12000 €

Новые межкомнатные двери, скобяные изделия: 3000 евро

Напольное покрытие: 6 500 евро

Украшение: 5000 €

Гардеробы: € 1,500

Расходы бюджета 100000 евро

Гранты

Помните о доступных грантах — программа SEAI better energy home покрывает гранты на работы по модернизации теплоизоляции и отопления; Также в рамках программы «Поощрение ремонта дома» квалифицируются замена окон, перепроводка, штукатурка, облицовка плиткой, новые кухни, ванные комнаты и покраска.

Имейте в виду, что ваш налог на недвижимость должен уплачиваться своевременно и что все представленные счета должны быть на то же имя, что и при уплате налога на имущество.

Плюсы и минусы открытых планов этажа

Блог этой недели является продолжением недавней публикации, в которой я обсуждал интеграцию кухонь и гостиных.

Предпосылка сообщения заключалась в том, что жилые комнаты используются недостаточно, и создание «большой комнаты» путем объединения кухни и гостиной помогает гостиной использовать больше, а кухня получает столь необходимое дополнительное пространство.

В этом посте рассматривались только преимущества больших комнат, поэтому в сегодняшнем посте я обсуждаю открытые планы этажей, а также преимущества и недостатки их наличия. Этот пост может вдохновить вас на создание открытого плана этажа во время ремонта вашего дома или на разделение существующего открытого плана этажа на несколько отдельных комнат, в зависимости от потребностей вашей семьи.

Что такое открытая планировка?

Как следует из названия, в доме с такой планировкой есть одна или несколько больших открытых комнат, которые функционируют как несколько комнат в одном жилом пространстве. Самым распространенным является «большая комната», объединяющая кухню, столовую и гостиную в одно общее пространство.

Эти планы этажей обычно очень хорошо работают в домах с меньшей площадью в квадратных футах — иногда по необходимости, — в то время как в более крупных домах есть больше возможностей для работы при интеграции больших комнат в план этажа.

В ходе реконструкции главного этажа меньшего дома в рамках проекта «Дизайн корпуса» была получена большая комната за счет удаления большей части стены, разделявшей кухню и гостиную. Колонны и половина стены сохраняют структурную целостность дома и разделяют две комнаты.

Традиционно дома, построенные до 1990-х годов, проектировались с учетом множества отдельных комнат, хотя на самом деле многие из этих отдельных комнат были разделены только тремя четвертями стены и открытым проходом — чаще всего кухня, столовая и гостиная.

Мысль заключалась в том, что чем больше комнат в доме, тем он красивее, обособлен и функциональнее. Но дизайнеры и домовладельцы начали понимать, что дома с открытой планировкой могут вместить больше полезной жилой площади на той же площади в квадратных футах.

Преимущества открытых планов этажей

Перенесемся на 20 лет вперед, и просторные дома с меньшим количеством стен популярны как никогда.

Больше социального времени. Человек, готовящий или убирающий на кухне, может разговаривать с людьми в других комнатах.

Присматривайте за детьми. Великолепные комнаты позволяют родителям готовить и выполнять другие домашние дела, пока их дети играют в одной комнате.

Увеличение обзора и естественного света. Удаление внутренних стен позволяет солнечному свету из окон во внешних стенах проникать по всему дому.

Лучше для развлечения. Когда гости заканчивают, вы можете быть частью группы, пока вы готовите и подаете еду одновременно.

Преимущества закрытых планов этажей

Теперь, когда я привел такие веские аргументы в пользу удаления стен, вы, вероятно, задаетесь вопросом, кто в здравом уме выберет что-нибудь еще? Закрытые планы этажей предлагают большее количество комнат меньшего размера, которые могут обеспечить конфиденциальность и организацию.

Больше конфиденциальности. Во многих домашних хозяйствах есть люди с разным возрастом и разным расписанием, от младенцев до подростков, бабушек и дедушек или нянек, которые все живут в одном доме. Закрытые пространства могут лучше работать в доме, где каждому нужно свое пространство.

Больше стен для художественных работ. Если вы энтузиаст искусства и вам нужно достаточно места для демонстрации ваших любимых работ, вам понадобится место на стене. Кроме того, в зависимости от деликатности работы прямые солнечные лучи могут повредить искусство.В этом случае стены — это хорошо!

Легче чистить / содержать мусор. Вы можете предпочесть закрытую игровую комнату для детей или комнаты с дверями, которые не допустят попадания беспорядка в главные комнаты, благодаря чему вы будете выглядеть и чувствовать себя лучше домработницей.

Эта переоборудованная кухня с дизайном и перепланировкой превратила открытую кухню в закрытую, увеличив жилую и обеденную зоны, а кухню стало легче готовить, потому что пространство стало более ограниченным, а все удобства были под рукой.

Шум не уходит так далеко. Открытая планировка этажей обладает большей акустикой и заставляет шум распространяться дальше, а дополнительные стены могут помочь сдержать и ограничить шум.

Специализированные номера. Больше комнат означает больше отдельных пространств, предназначенных для индивидуального использования, таких как домашние офисы, художественные студии, мастерские, комнаты для тренировок и комнаты для гостей.

Выбор подходящей планировки этажа

Большинство современных домов сочетают в себе множество вариантов планировки.Для большинства домохозяйств имеет смысл сохранить более просторный дизайн на основном уровне и меньшие по размеру отдельные комнаты на втором этаже, в подвале или на чердаке.

Легко увидеть, где была удалена часть или все старые стены, чтобы создать единую унифицированную комнату в этой переделке «Дизайн / реконструкция корпуса». Компромисс между открытыми и закрытыми планами этажей со структурными барьерами сохраняет некоторое разделение между помещениями.

Иногда кажется, что открытые планы этажей больше всего подходят одиноким людям или парам без детей.Это способ использовать больше места в доме, не сталкиваясь с множеством проблем с конфиденциальностью.

И ваша семья не должна выбирать то или другое. Независимо от текущего плана этажа, если он вам больше не подходит — а может быть, никогда не работал — пора подумать о том, как лучше использовать существующее пространство.

Концепции домов с открытой планировкой

Если существующий план этажа не соответствует вашим потребностям, подумайте, где в доме его можно разбить по-другому.Большинство домов выигрывают от меньшего количества стен в подвале, чердаке и / или главном уровне.

Я рекомендую оставить главный уровень как одно открытое пространство — обычно называемое «большой комнатой» — насколько это возможно.

  • Обычно нет смысла разделять открытую кухню, гостиную и столовую, когда есть другие варианты, доступные в другом месте дома.
  • Если вам нужны дополнительные спальни, домашний офис или творческая студия, их часто можно интегрировать в готовый подвал или чердак, добавив пару стен.
  • Добавить ванную комнату в дом с открытой планировкой может быть так же просто, как заимствовать неиспользуемое пространство из большой комнаты или другой комнаты большего размера, хотя это очень помогает, если это пространство примыкает к существующей сантехнике.

Идеи для домов с закрытой планировкой

Я люблю делать ремонт в домах с закрытой планировкой, потому что играть в игру с перестановкой комнаты — это весело. Вы можете получить множество идей по преобразованию вашего пространства, просто выполнив процедуру, которую я делаю во время консультации по ремонту дома.

  • Начните с составления приоритетного списка изменений, которые вы хотите внести в свой дом.
  • Посетите каждую комнату в своем доме по отдельности, делая заметки о ее расположении, соседних комнатах, естественном освещении и текущем использовании.
  • Как комната, в которой вы стоите, может стать лучше, если объединить ее с соседней?
  • Многие расширения ванных комнат начинаются с осознания того, что нынешняя тесная ванная находится рядом с маленькой, редко используемой комнатой или бельевым шкафом.
  • Две смежные спальни можно объединить в одну большую спальню или офис.
  • Гараж можно закончить и превратить в главную спальню, семейную комнату или комнату для развлечений.

Эта реконструкция корпуса, дизайн / перепланировка, преобразовала существующую гостиную в офис / прихожую и заимствовала неиспользуемую комнату из оставшегося плана этажа, чтобы создать открытую гостиную-кухню.

Идеи для домов с крайне ограниченным пространством

Пора проявить творческий подход! Я призываю этих домовладельцев буквально смотреть за пределы своего дома или квартиры, чтобы увидеть, какие существующие пристроенные жилые помещения на открытом воздухе можно превратить в жилые помещения внутри помещений.Палубы, патио, солярии и плоские крыши — все это варианты.

  • Преобразование террас или балконов во внутренние комнаты иногда может увеличить площадь смежной комнаты.
  • У патио уже есть фундамент для расширения смежной комнаты наружу.
  • Солярии прекрасны, потому что они уже являются частью внутреннего пространства и могут быть объединены с соседними комнатами, чтобы сделать весь дом больше и светлее.
  • Плоская крыша может быть преобразована в открытую террасу, крытую веранду или даже огород, чтобы лучше использовать все внутренние и внешние пространства вашего дома.
  • проекты открытой планировки

Эта реконструкция от Case Design позволяет использовать каждый уголок в небольшом доме. Это обычно бесполезное пространство под лестницей объединяет уголок для чтения и хранилище в одном дизайне.

Некоторым домам меньшего размера просто нужна лучшая организация, и пора искать творческие способы добавления дополнительных шкафов, полок, шкафов и ящиков в каждый уголок, щель и неиспользуемое пространство на поверхности.

Поделитесь с нами своими идеями и опытом преобразования открытого или закрытого плана этажа в противоположный.

обновлений в реальном времени: обрушение кондоминиума в районе Майами: NPR

В четверг на фоне обломков частично разрушенного комплекса Champlain Towers South в Серфсайде, штат Флорида, к северу от Майами-Бич, виден грузовик пожарно-спасательной службы Майами-Дейд. Ева Мари Узкатеги / AFP через Getty Images скрыть подпись

переключить подпись Ева Мари Узкатеги / AFP через Getty Images

Грузовик пожарно-спасательной службы Майами-Дейд в четверг перед обломками частично разрушенного комплекса Champlain Towers South в Серфсайде, штат Флорида., к северу от Майами-Бич.

Ева Мари Узкатеги / AFP через Getty Images

По мере продолжения поисково-спасательных операций возникает множество вопросов о том, почему комплекс Champlain Towers South недалеко от Майами, которому всего 40 лет, частично обрушился в четверг.

Чарльз Беркетт, мэр Серфсайда, штат Флорида, сообщил репортерам, что в здании проводились различные мелкие строительные работы, в том числе недавние работы на крыше.

«Но на зданиях постоянно ведутся кровельные работы, и трудно представить, что это могло быть толчком к такому катастрофическому обрушению — я уверен, что, вероятно, этого не было», — сказал он.

Беркетт добавил, что здание, в котором размещалось более 136 квартир, «на самом деле не является старым зданием».

Больше от Серфсайда, Флорида, мэр Чарльз У. Беркетт:

«Нет причин, чтобы это здание так обрушилось, если только кто-то в буквальном смысле не вырвет опоры снизу, или они вымываются, или есть воронка…» рис. .twitter.com / 7eljvyeuPe

— The Recount (@therecount) 24 июня 2021 г.

«Нет причин, по которым это здание так обрушится, если только кто-то буквально не вырвет опоры из-под него, или они вымываются, или есть провал или что-то в этом роде, потому что оно просто рухнуло.

В интервью телеканалу NBC Today Беркетт отметил, что здание, похоже, «раскололо», что может произойти, когда один этаж не может поддерживать этаж над ним, и этажи рушатся друг на друга.

Ожидается, что полицейское управление Майами-Дейд проведет полное расследование после завершения поисково-спасательной операции.

Вот что мы знаем о здании на данный момент.

Проходит инспекцию

Кондоминиум Champlain Towers South Condo, состоящий из трех башен, был построен в 1981 году группой разработчиков, в том числе покойным Натаном Рейбером.Даниэль Сиральдо, исполнительный директор Лиги сохранения дизайна Майами, сказал Miami Herald , что это был первый проект, который был построен в городе после того, как округ наложил мораторий на новые разработки в 1970-х годах.

Строительный кодекс округа Майами-Дейд требует, чтобы большинство многоквартирных домов прошли 40-летний процесс повторной сертификации, подготовленный зарегистрированным инженером или архитектором для подтверждения того, что «каждое здание или сооружение является конструктивно и электрически безопасным для указанного использования для постоянного проживания», в соответствии со стандартным уведомлением, отправленным округом.

Кеннет Директор, поверенный Becker, юридической фирмы, которая проработала в ассоциации кондоминиумов около пяти лет, сообщил Herald , что комплекс уже нанял инженера для процесса повторной сертификации.

«Они хорошо обсудили с инженером проект, — сказал Директор.

Во время пресс-конференции в четверг мэр округа Майами-Дейд Даниэлла Левин Кава заявила, что обрушение было «вопросом структурной инженерии». Она сказала, что власти не обнаружили доказательств нечестной игры.

Возможное ослабление бетона

Грег Батиста, инженер, специализирующийся на проектах по ремонту бетона, сказал Herald , что он подозревает растрескивание бетона, процесс, при котором соленая вода просачивается в бетон и в конечном итоге приводит к ржавчине, расширению и ослаблению опорных балок. быть фактором обрушения здания.

«Если у вас есть одна колонна, подвергшаяся растрескиванию, подозреваемый № 1 здесь, она может выйти из строя», — сказал Батиста газете. «Этот луч мог обрушить все здание, как эффект домино.

Было ли здание тонуть со временем?

Исследование, проведенное в апреле 2020 года профессором Международного университета Флориды Шимоном Вдовински и профессором Университета Падуи Симоне Фиаски, показало, что в районе, где обрушилось здание, наблюдались признаки оседания земли. Это термин, используемый для описания оседание или опускание поверхности Земли, и это имеет множество причин

Исследование отметило, что районы с проседанием все чаще испытывают серьезные последствия повышения уровня моря.

Вдовински и Фиаски обнаружили, что в 1990-х годах Майами-Бич испытывал проседание со скоростью от 1 до 3 миллиметров в год, что, по словам первого, могло составлять до нескольких дюймов в течение десятилетия.

Но, согласно пресс-релизу университета, Вдовински сказал, что проседание земли не будет единственной причиной обрушения здания.