Студия квартира описание: Что такое квартира студия: описание и характеристики

Содержание

Что такое квартира студия: описание и характеристики

Многие жители мегаполисов задаются вопросом: квартиры-студии, что это такое? Студия – мечта многих молодых людей. Необычная планировка и современный дизайн привлекает своей свободой и оригинальностью. В Россию такой вид помещения пришел с Запада, где является самым распространенным.

Содержание статьи

Квартира-студия, как это выглядит?

Грамотное распределение жизненного пространства, минимум мебели, игра с цветом и светом позволяет с комфортом разместиться 2-им. В нашей стране все больше строиться недвижимости именно с такой планировкой. Перед покупкой заветных квадратных метров стоит понять: квартира-студия это как?

Что такое квартира студия: как ее обустроить

Характерные черты студии:

  • Небольшая площадь для проживания.
  • Единственная полностью огороженная комната – санузел.
  • Отсутствие четкой планировки и постоянных перегородок.

Вариант объединения кухни, гостиной и спальни идеален для:

  • Фрилансеров.
  • Творческих личностей.
  • Студентов.
  • Молодых семей.

Квартиры-студии что это и как ее оформить?

Небольшая жилая площадь диктует основное дизайнерское направление для обустройства – минимализм.

При выборе мебели, текстиля и отделки стен рекомендуется придерживаться единого стиля.

Обратите внимание. Классический ремонт с лепниной, хрустальными люстрами и мраморными столешницами будет неуместным в квартире-студии.

Для гармонии пространства, при покупке мебели и материалов для ремонта отдается предпочтение 3 стилям интерьера:

  • Хай-тек – характеризуется сдержанными линиями, обилием хромированных и стеклянных поверхностей. Основывается на практичном и технологичном использовании каждого метра.
  • Прованс (кантри) – характеризуется простотой отделочного материала: штукатурка, необработанное дерево, натуральный камень. Общее цветовое решение выражается в светлых тонах.

Поп-арт – характеризуется нестандартными дизайнерскими решениями.

Сюда входят:

  • Кислотные оттенки стен и текстиля.
  • Цветные лампы для освещения.
  • Обилием глянцевых поверхностей.
  • Ярких плакатов.

Свободная планировка имеет ряд преимуществ и недостатков. Если появилось желание приобрести такое жилье или перестроить стандартное, следует взвесить все за и против, решить студия или квартира что лучше.

Достоинства студии Недостатки студии
Стены не «давят», пространство наполнено светом и воздухом.
  1. Во время ремонта стоит грамотно продумать систему вентиляции в зоне кухне.
  2. Вытяжка должна не давать распространяться запахам в другие части студии.
Минимальная площадь дает максимум дизайнерской фантазии – нестандартные сочетания форм, цветов и размеров.
  1. Комфортное проживание возможно только для определенных групп людей – студенты, молодые пары без детей.
  2. Для семьи с 1-2 детьми места и уединения будет недостаточно.
Обычная перестановка мебели способна изменить функциональную часть комнаты. Для сноса стен и объединения комнат в стандартной квартире необходимо обратиться в ряд государственных организаций и узаконить перепланировку.

Переоборудовать квартиру и грамотно организовать пространство без помощи профессионала своими руками сложно, но возможно.

Планирование

Планирование – важный этап.

Владельцам студии следует учесть потребности и вкусы всех членов семей, например, необходимость обустройства рабочего мини-кабинета, места для занятий спортом или живого уголка.

Еще до начала ремонтных работ нужно разработать план технических работ и поделить площадь на 3 главные зоны:

  1. Спальня.
  2. Кухня.
  3. Гостиная.

Разграничивая пространство, можно захватить не только площади основных комнат, но и квадратные метры небольших:

  • Кладовок.
  • Коридора.
  • Балкона.
  • Лоджии.

Совет! Если балкон по бокам имеет капитальные стены, то после его утепления и ремонта жилое помещение превратиться в функциональную зону отдыха – кальянную, оранжерею или место для хранения.

Что нужно знать при планировании помещения

Единое цветовое решение

При самостоятельной разработке стиля интерьера следует учесть рекомендации опытных дизайнеров:

  • Необходимо продумать место для хранения пылесоса, сезонных обуви и вещей, книг.
  • В интерьере должно наблюдаться общее цветовое решение (см. Дизайн квартиры студии). Если площадь небольшая, предпочтение отдается светлым тонам (бежевый, кремовый, голубой, желтый).
  • В качестве границ для функциональных зон используются ширмы, фактура стен, арки; ступеньки, подиумы, потолок и полы разных уровней.
  • Освещение должно быть многоуровневым – точечные светильники, напольные и настенные бра, основной свет.

Отвечая на вопрос, квартира-студия что такое и с чего начать, стоит знать – создание уютной атмосферы зависит от грамотной расстановки мебели и аксессуаров.

Инструкция при расстановке мебели и техники

Как расставить мебель

В квартире-студии при расстановке мебели важно создать не только красоту, но и сохранить функциональную часть:

  • Например, в спальне кровать можно установить на подиум. Для экономии пространства под ним устанавливаются ящики для пастельного белья, подушек и одеял.
  • Создать ощущение легкости в пространстве поможет сквозной деревянный стеллаж с полками на границе кухни и гостиной.
  • С одной стороны хозяйка выставляет посуду, элементы декора, а с другой книги, диски, семейные фотографии.
  • Если площадь кухни не позволяет установить обеденный стол, выходом послужит обустройство барной стойки, под которой находятся полки для полотенец и салфеток, лоток для хранения вина.
  • Цвет и фактура бытовой техники не должен выбиваться из общего стиля. Вытяжка, стиральная машинка и холодильник прячутся под фасады кухонного гарнитура.
  • В гостиной стоит отдать предпочтение дивану и креслам-трансформерам. Для телевизора и подобной аппаратуре необходимо выделить просматриваемое место, чтобы было удобно смотреть на кухне и спальне.

Важно! Расставляя мебель и предметы декора, стоит держаться золотой середины, чтобы студия не казалась пустой или захламленной.

На небольшой площади непросто совместить несколько жилых зон без помощи дизайнера, который ответит на вопрос: квартира студия что это, какова реальная цена на ремонтные работы. Профессионал тщательно продумает стиль интерьера и создаст гармоничное пространство для жизни. А для вашего представления, предлагаем посмотреть видео в этой статье и познакомиться с деталями оформления.

Для нас важно ваше мнение:
 Загрузка …  Загрузка …  Загрузка …
Был ли полезен для вас материал?

Что такое квартира-студия?

Все чаще в дизайнерских журналах и статьях упоминаются так называемые квартиры-студии, встречаются специальные рекомендации по их оформлению и даже советы по превращению типовых квартир в жилье такого нестандартного формата. Возникает закономерный вопрос: что такое квартира-студия и в чем ее отличие от обычной однокомнатной квартиры?

Ни в одном из нормативных документов, регламентирующих строительные нормы и правила, вы не найдете понятия «квартира-студия», поэтому четкое определение ему дать нельзя. Однако такой тип жилья, появившийся в 20-х годах ХХ века в Америке, а в 90-х – уже и в СССР, имеет набор характерных признаков, дающих возможность получить достаточно четкое представление о том, как выглядит квартира-студия.

Основные черты квартиры-студии

Итак, studio, или квартиру-студию, легко узнать благодаря следующим ее особенностям:

  • Площадь не делится на изолированные помещения – перегородки в квартире этого формата фактически отсутствуют, исключение составляет разве что санузел.
  • Несущие стены располагаются по периметру квартиры.
  • Чаще всего квартиры-студии имеют достаточно скромные размеры, хотя встречаются элитные квартиры очень внушительной площади и даже двухуровневые варианты.

Квартира-студия – это не просто большое пространство, в котором отсутствуют изолированные комнаты. Ее территория делится на функциональные зоны с помощью цвета, отделки, мобильных перегородок, мебели или других дизайнерских приемов.

Получается, что все квартиры-студии можно условно разделить на 3 типа:

  • Маленькие квартирки, общая площадь которых начинается от 19 кв. м, относящиеся к жилью экономкласса. Предназначены для одиноких людей, студентов, семейных пар без детей с ограниченном бюджетом.

  • Большие, порой даже огромные квартиры, где отсутствие капитальных перегородок между функциональными зонами продиктовано не экономией места и стремлением к удешевлению жилья, а модными тенденциями. Такое жилье приобретают люди, стремящиеся всегда быть в тренде, а также личности, ведущие творческий образ жизни.

  • Типовые квартиры, пережившие перепланировку и снос или хотя бы частичный демонтаж внутренних перегородок. Решаясь на такой шаг, хозяева обычно руководствуются желанием или необходимостью расширить свободное пространство либо личными дизайнерскими предпочтениями.

Плюсы и минуcы квартиры-студии

Как и любое жилье, квартира-студия имеет свои преимущества и недостатки. И те, и другие для кого-то могут быть несущественными, а для кого-то станут определяющим фактором при выборе квартиры для постоянного проживания.

Достоинства квартиры-студии:

  • Много естественного света и свободного пространства. Даже в очень маленькой студии будет просторнее, чем в простой однокомнатной квартире аналогичной площади, а отсутствие глухих перегородок обеспечит приток света из окон.
  • Увеличение полезного пространства за счет включения в используемую площадь коридора.
  • Удобство передвижения по квартире, не ограниченного дверями и проемами.
  • Возможность перестраивать зоны для решения конкретных нужд. Например, можно быстро расширить обеденную зону к приходу гостей за счет простой перестановки мебели.
  • Хорошая акустика, которую оценят профессиональные музыканты и люди, питающие слабость к объемному и качественному звучанию при прослушивании музыки.
  • Широкие возможности в области дизайна интерьера квартиры.

Просторное помещение позволяет не ограничивать себя при выборе стиля.

Недостатки квартиры-студии, которых при объективном подходе не меньше, чем достоинств:

  • Такое жилье не подойдет семьям, где проживает более 2 человек. Даже один ребенок старше 5 лет нуждается в своем отдельном пространстве. При большой любви к свободной планировке квартиры-студии может быть реализован компромиссный вариант с гостиной, объединенной с кухней, но с изолированными спальнями.

  • Кухня, не отделенная от жилого пространства, может создавать определенные неудобства: запахи и шум во время готовки более свободно распространяются по квартире.
  • Отсутствие возможности уединиться. Даже если вы проживаете в квартире только со своей второй половиной, у одного из вас может возникнуть потребность побыть в одиночестве. Частично эта проблема решается с помощью ширм или мобильных перегородок.
  • Ванная комната обычно имеет небольшой размер, вынуждающий отказаться от ванны в пользу душевой кабины.
  • Перепланировка обычной квартиры в студию влечет за собой определенные трудности и большие финансовые траты. Скорее всего, потребуется прокладка всех коммуникаций по новой схеме, начиная с электропроводки отопления и заканчивая вентиляцией.

При перепланировке жилья обязательно требуется получить разрешение соответствующих служб. В случае, когда внутренние стены квартиры являются несущими, такого разрешения вам никто не даст, а значит, переоборудовать ее в студию не получится.

Кому подойдет квартира-студия?

Квартира-студия может привлечь внимание совершенно разных людей, но чаще всего ее выбирают:

  1. Люди творческих профессий, тяготеющие к свободному пространству и такому же свободному образу жизни.
  2. Молодежь, часто устраивающая вечеринки и принимающая большое количество гостей.
  3. Одинокие люди – для одного человека такое жилье будет даже более комфортным и удобным, чем стандартная однокомнатная квартира.
  4. Молодые семейные пары без детей или с маленьким ребенком до 5 лет. Во втором случае отсутствие перегородок обеспечивает ежеминутный присмотр за малышом без отрыва от домашних дел.
  5. Предприниматели, занимающиеся сдачей в аренду недвижимости. Особой популярностью пользуются квартиры-студии, расположенные в курортных зонах.

Превращение обычной квартиры в студию

Как сделать квартиру-студию из обычной квартиры с одной или несколькими комнатами? Алгоритм действий будет выглядеть следующим образом:

  • Сбор документов, получение разрешения на перепланировку, согласование проекта.
  • Снос перегородок между комнатами. Допустим частичный демонтаж межкомнатных стен. Перегородки в квартире, ограничивающие ванную и туалет, остаются на месте или же переносятся.
  • Продумывание расположения функциональных зон.

Обратите внимание! Существуют определенные ограничения на перенос плиты, «мокрой зоны», сантехнических приборов, учтите это при продумывании перепланировки квартиры.

  • Выбор стиля квартиры-студии и разработка дизайн проекта, включающего в себя, помимо зонирования, выбор цветового оформления, предметов интерьера, отделочных материалов, правильную организацию освещения. Нельзя забывать о продумывании расположения коммуникаций, розеток, электропроводки.

Особенности дизайна квартиры-студии

Грамотный и гармоничный дизайн квартиры-студии – задача не из простых, а значит, крайне желательно поручить ее решение специалисту, поскольку возможные ошибки в оформлении всегда будут у вас на виду и могут дорого вам стоить. В любом случае стоит обратить внимание на несколько советов, которые помогут обустроить студию.

  • Маленькая квартира-студия может быть расширена за счет присоединения утепленного балкона или лоджии, перенесения перегородки, отделяющую ванную.
  • В квартире с высокими потолками формата «хайфлет» можно оборудовать второй этаж – антресоли, на которых разместиться спальня или кабинет.

  • Зонировать квартиру можно разными способами: цветом, светом, с помощью мебели, перегородок, арок, колонн, многоуровневых потолков, подиумов, разнообразных отделочных материалов. Приветствуется комбинирование методов зонирования.
  • При выборе мебели для квартиры-студии желательно отдавать предпочтение компактным модульным и трансформирующимся вариантам, многоярусным вертикальным конструкциям, шкафам-купе.

Что такое квартира-студия?

На рынке недвижимости множество предложений о продаже квартир-студий. Цены на этот тип недвижимости привлекательны, но есть ли «подводные камни» такого жилья или пора бежать покупать новую квартиру-студию для своей семьи?

Квартиры-студии пришли к нам из иностранного строительства, большие европейские города часто предлагают в аренду квартиры-студии, которые позволяют достаточно комфортно проживать большому количеству людей на небольшой территории.

Чем отличаются студии от привычных «однушек»?

1.Особенности студии Квартира-студия – это жилое пространство, не разделенное какими-либо перегородками и не имеющее дверей. Дверь в таких квартирах есть только в санузел, у них одно окно и правильное прямоугольное или квадратное жилое пространство. При этом это полноценная квартира с кухней и местом для проживания и отдыха. Размеры варьируются от небольших (17-39 кв.м) до роскошных лофтов (100-120 кв.м.) Кстати, на сегодняшний день, классических «квартир-студий» в новостройках нет, даже если они так называются, все равно строители закладывают возможность установки перегородок, но оставляют возможность их поставить на усмотрение владельца.

2. Четыре преимущества квартиры студио Решение купить квартиру-студию должно быть взвешенным и продуманным.

Поэтому надо рассмотреть достоинства и недостатки этого жилья:

Плюсы студии

  1. Экономия. На сегодняшний день такое жилье доступно по цене, а предложений на рынке достаточно, чтобы удовлетворить самого требовательного покупателя
  2. Визуально много пространства, света, воздуха. Для людей, склонных к минимализму, настоящий подарок
  3. Можно быть ближе к семье и друзьям. Во время вечеринок, праздников или простого семейного ужина, хозяйке не нужно постоянно бегать на кухню или отвлекаться от гостей. Все находятся в одном пространстве, могут продолжать общаться. Также в семьях с маленьким ребенком можно не оставлять малыша одного.
  4. Есть возможность постоянно визуально менять жилье, просто переставляя мебель или используя легкие перегородки-ширмы

Минусы

  1. Жир и запахи оседают на мебели. Если вытяжка сильная, это займет больше времени, но все равно проявится.
  2. Нет индивидуального пространства, невозможно уединиться.
  3. Подойдет только легкая и не массивная мебель. Роскошные стили типа «барокко» сделают квартиру гнетущей и маленькой.
  4. На кого рассчитана квартира-студия? Так как пространство такого жилья не предполагает отдельного уединенного места, то оптимальное количество проживающих в ней – один или два человека. Если людей будет больше, даже если это будет семья с ребенком, то проживание в квартире – студии может привести к постоянному стрессу от шума, запахов, отсутствия личного пространства.

Отлично подойдет квартира – студия студентам или пожилым одиноким людям, хорошо уживется вместе молодая семья без малышей. Творческие личности найдут в этом жилье вдохновение и возможность необычной организации пространства. А те, кто любит потусоваться, оценят возможность проведения вечеринок в таком открытом месте, где все гости находятся рядом друг с другом. Удобное пространство в студию! Многочисленные паблики и сайты в Интернете соревнуются за право предложить клиентам самые удобные и красивые варианты дизайна маленьких квартир. Студии дают огромные возможности для архитектурного и оформительского творчества, для самовыражения и комфортного обустройства жилья.

Что точно необходимо будет сделать?

  • Вытяжка. Хорошая вытяжка и вентиляция в квартире — студии обязательна, чтобы избежать неприятного запаха в доме, даже после того, как закончили готовить. В противном случае он въестся в тканевые поверхности (обивку мебели, шторы).
  • Зонирование светом. Постарайтесь сделать два или три типа освещения в доме, — отличный способ разделять пространство и создавать впечатление «новой квартиры», каждый раз, когда вы зажигаете тот или иной светильник. В идеале, над кухней должен быть неяркий свет или точечные светильники, а в жилой зоне большая люстра; также над спальным и рабочим местом можно установить торшеры или бра. Если в квартире живут два человека, это даст возможность утром и вечером не мешать друг другу.
  • Создайте подиум. Он может отделять кухню, спальную зону или рабочее место. Внешне квартира, на удивление, станет больше и удобнее. Кроме того, подиум — очень функциональная вещь, внутри можно спрятать провода, оборудование, сделать место для хранения вещей.
  • Используйте зеркала и фотообои. Комбинация зеркал и современных фотообоев в кухне или в спальной зоне позволят не только зонировать жилье, но и зрительно увеличить пространство.

studio apartment — Translation into Russian — examples English

These examples may contain rude words based on your search.

These examples may contain colloquial words based on your search.

In attic there is studio apartment on sale for 50000 EUR.

The ground floor has two fully equipped rooms with bathrooms and a studio apartment.

But I have a great studio apartment in the garrets near Notre Dame.

Но есть замечательная студия в мансарде возле Нотр-Дам.

The Bonaparte Apartment is a modern 50m2 studio apartment which occupies the top floor of a typical Valencian building…

Квартира Бонапарта является современная студия занимает верхний этаж здания, типичные Валенсии, недалеко от башни…

Those who want to rent a studio apartment in the center, you need to rely on 400-500 hryvnia per day.

The second unit is a studio apartment and consists of a bedroom, bathroom and smaller kitchen.

I have a studio apartment in which I live with a small daughter (1.6 years old).

From behind of the villa is an annex object, size of approximately 40m2, an studio apartment with kitchen.

Nice studio apartment in good condition in an excellent location, placed on the first floor of a smaller, newer building.

Хорошая однокомнатная квартира в хорошем состоянии в отличном месте, расположена на первом этаже меньшего, нового здания.

Cozy studio apartment Class «Euro» for 1-2-3 people, located in 2 minutes walk from the sports Spartacus.

Уютная однокомнатная квартира класса «Евростандарт» для 1-2-3 человек, расположена в 2-х минутах ходьбы от спорткомплекса «Спартак».

At basement there is garage and separated small studio apartment.

Another option is an intimate studio apartment for couples.

Your home, whether it’s a studio apartment or a two-bedroomed house.

The four units are in kind two-bedroom apartments, while one is a studio apartment.

It’s what they call a studio apartment, but it’s an apartment.

Chocolate Apartment Rent cozy studio apartment with air conditioner, unfolding sofa, internet, guarded parking!

Riverview is a cozy studio apartment rental which includes a living and separate bed area, kitchenette and bathroom with shower and WC.

Ривервью это уютный аренду однокомнатная квартира, которая включает холла и отдельной кровати площадь, кухня и ванная комната с душем и туалетом.

studio apartment — 2500 rub.;

Go get a studio apartment or start taking spin classes?

With the necessary adaptation you can get one bedroom apartment or comfortable studio apartment.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» — отзывы, фото проектов, сайт, Дизайнеры интерьера, Москва, RU

Добрый день! Приятно познакомиться, меня зовут Наталья Преображенская. Я — искусствовед, шеф-дизайнер топовой московской студии «Уютная Квартира», декоратор и дизайнер интерьеров застройщика «КРОСТ», трендсеттер и колорист. ◆ С 2003 года «Уютная квартира» создаёт дизайн-проекты жилых пространств «под ключ» — от обмеров до финального декора. Работаем 24/7 и по всему миру. Если вам нужно согласовать проект в субботу вечером — это не проблема. Если вы живете в Грузии или Америке — это привычное для нас дело: у нас отлажены механизмы удаленной работы и онлайн-консультаций. ◆ За 18 лет моя команда реализовала более 1500 дизайн-проектов объемом 80 000 квадратных метров. Чтобы было легче представить: это эквивалент 11,5 полям FIFA или 3,5 Красным Площадям. Наша главная задача — помочь вам воскликнуть «Какое счастье, что это моя квартира!» и уложиться в бюджет. У нас колоссальный опыт, и мы знаем, где лучше, качественные и выгоднее, а куда идти закупаться точно не стоит. ◆ «Уютная квартира» не только придумывает красивые истории, в которых вы будете жить, но и стремится развивать российское дизайн-сообщество. В этом я, Наталья Преображенская, вижу свою миссию. Так, мы занимаемся обучением персонала ведущих компаний в смежных отраслях (в частности, проводим мастер-классы для менеджеров Kerama Marazzi). Дизайнеры студии воплотили сотни проектов для строительного концерна «КРОСТ» более чем в 30 жилых комплексах: ART, «Легенда №18», «Золотая миля», Wellton Park, Union Park, «Литератор», «Новая звезда», «Театральный квартал». Для группы компаний PSN Group мы создали проекты 40 апартаментов, включая дизайн интерьеров и инженерную составляющую. Наша студия оформила офисы продаж и заселения для ЖК «Домашний» и «Полянка 44». ◆ На сегодняшний день я — приглашенный лектор в профильных вузах и школах дизайна и спикер ключевых российских и международных конференций, лекториев, выставок и ивентов (Archdialog, Woman Who Matters, InDecor, Mosbuild, Buildex и др.). Своим опытом и наработками команда «Уютная квартира» открыто делится в медиа: — 150 экспертных статей на Houzz; — Публикации на порталах InMyRoom и Roomble; — Свое интерьерное издание «Уютная Квартира». С командой мы создали курс «Дизайн интерьеров с 0 до PRO» для онлайн-университета Skillbox. Регулярно проводим воркшопы, вебинары и мастер-классы для начинающих дизайнеров и менеджеров компаний.

Предоставляемые услуги:

Визуализация интерьера, Дизайн винного погреба, Дизайн для людей с ограниченной мобильностью, Дизайн и строительство мастерской, Дизайн игровой комнаты, Дизайн кухни, Дизайн освещения, Дизайн прихожей, Домашний спортзал под ключ, Консультация по цвету, План дома, План этажа, Планировка пространства, Предпродажная подготовка квартиры, Ремонт кухни, Украшение дома, Экодизайн, Дизайн лоджии, Ремонт квартиры в новостройке, Дизайн тамбура, Домашний бар на заказ, Дизайн детской, Дизайн развлекательного центра на заказ, Чертежи на заказ, Выбор мебели, Евроремонт, Авторский надзор, Подбор материалов, Дизайн любых жилых помещений, Дизайн световых сценариев, Дизайн интерьера «под ключ»

География работ:

Москва, СНГ, Европа, США

Награды:

— Статус «Трендсеттер» в медиа и Skillbox — Диплом «Колорист премиальных интерьеров» концерна «КРОСТ» — Houzz 2016-2020 «Дизайн» и «Клиентский Сервис» — «Лучший интерьер до 130 метров» (всероссийский конкурс от РБК Style), победы от PinWin — Самый ожидаемый спикер «Дизайн-Конференции 2020»

Профессиональная информация:

Постоянный автор Houzz. Интерьерный дизайнер и декоратор, искусствовед, основатель студии дизайна интерьеров «Уютная Квартира», преподаватель онлайн-университета Skillbox, трендсеттер и колорист. ukvartira.ru

Квартира-студия – плюсы и минусы жилья — Domik.ua

Понятие Studio пришло к нам из американской терминологии и американской истории.

Студия на месте однокомнатной квартиры

Понятие Studio пришло к нам из американской терминологии и американской истории. За океаном еще с 20-х годов прошлого века квартира-студия – это достаточно бюджетное жилье, которое пользуется популярностью у молодежи и студентов. Жилье, где все блага цивилизации – жилое пространство, кухня, душ, а иногда и санузел – совмещены в одном, относительно небольшом пространстве, называют квартирой студией. Трудно сказать, почему по иронии судьбы на постсоветском пространстве планировочное решение квартиры студии стало не только модным, но и престижным. В данном варианте организации жилья есть как плюсы, так и минусы.

Что есть квартира-студия?

Понятие квартиры студии разные специалисты (архитекторы, дизайнеры) определяют по-разному. Все сходятся в том, что это помещение, которое не разделенное жесткими перегородками, в котором нет дверей (кроме входной двери и двери в санузел). Квартиры студии на территории постсоветского пространства не строили никогда: ни в советское время, ни до октябрьской революции. Сегодня в проектных решениях современных домов такие жилые помещения изначально не закладываются. Даже когда сдается дом с монолитным каркасом, но без отделки, в большинстве случаев перегородки существуют, хотя и допускается перепланировка квартиры.

Студия разделенная барной стойкой

Поскольку в своем изначальном виде квартира-студия имеет достаточно небольшую площадь, то делится она только на две основные зоны: жилое пространство и кухню. Таким образом, квартира-студия представляет собой нечто среднее между столовой и гостиной. В квартире студии, конечно, предполагается место для сна. Студии большей площади, пишет iBud.ua, могут делиться и на большее количество зон, например, на зону приготовления пищи, зону приема гостей, зону отдыха. Но во всех упомянутых вариантах организации пространства квартиры студии проход из одной зоны в другую происходит без открывания дверей.

Разделение пространства в квартире студии происходит путем выделения зон цветом, характером расстановки мебели, типом напольного покрытия или перепадом уровня пола, в крайнем случае – декоративными перегородками, выполненными из прозрачного материала, решетки и т.п. Особенностью квартиры студии является возможность восприятия всего пространства квартиры в целом, за счет чего жилье кажется более просторным и светлым, особенно при соответствующем цветовом решении интерьера студии.

Рабочее место в квартире студии за стеклянной перегородкой

Когда квартира-студия оправдана?

В ситуации с нашими домами и квартирами обустройство квартиры студии не всегда является борьбой за пространство. Скорее даже наоборот – преобладает дань моде, желание сделать так, чтобы жилье смотрелось стильно и современно, нестандартно. Иногда такие планировочные эксперименты вообще происходят ввиду желания хозяина подчеркнуть свою принадлежность к элитному сословию, к богеме и так далее.

В большинстве случае перепланировка квартиры под студию осуществляется по индивидуальному проекту, к которому приложили руку архитекторы и дизайнеры, для которых подобного рода заказы являются не только возможностью оттачивать профессиональные навыки, но и довольно неплохим заработком. Клиенты расстаются с «мертвыми президентами» гораздо охотней, когда понимают, что для них создают нечто эксклюзивное, существующее в одном и только одном экземпляре.

В то же время, квартира студия имеет положительные свойства:

1.
отсутствие перегородок и коридоров позволяет оперировать всем пространством квартиры в полном объеме. На расстановку мебели практически нет ограничений. В этом случае удается добиться большей функциональности квартиры, которая, как правило, страдает недостатком полезной площади.

Спальное место в квартире студии за драпировкой

2.
квартира-студио – прекрасный вариант для холостяка, для пока еще бездетных молодых пар. Хорошо такая квартира подойдет тех, кто любит принимать гостей и устраивать вечеринки.
3.
планировка квартиры студии позволяет выполнить весь интерьер помещения в одном архитектурном стиле, например, хай-тека, минимализма или даже какого-то этнического стиля. Без особых трудностей можно стилизовать квартиру под грот или даже юрту.
4.
в квартире студии резко сокращается количество пройденного пути от холодильника до гостевого стола. Не приходится делать крюк по коридору.
5.
студия неплохой вариант для творческих людей, например, художников или музыкантов, так как позволяет объединить в одном пространстве и мастерскую и кухню.
6.
квартира-студия хорошо подойдет меломанам и любителям домашних кинотеатров, требующих для правильной расстановки акустики достаточного пространства.

Достаточно часто встречаются ситуации, когда после вмешательства архитекторов и строителей квартира приобретает лишь некоторые признаки студии. Объясняется это тем, что хозяина побуждает к ремонту не столько борьба за площадь, сколько мода на перепланировку. Такие квартиры смешанного типа – это признак славянской ментальности, которая требует личного пространства, которое в квартире студии не предусмотрено.

При перепланировке квартиры в студию несущие перегородки сносу не подлежат

Когда лучше отказаться от квартиры студии?

Перепланировка квартиры под студио дело очень и очень хлопотное. Надо хорошо подумать, прежде чем пойти на такой перепланировочный шаг.

Причин для этого достаточно:

1.
далеко не каждую квартиру можно превратить в студию. Это относительно просто решается технически в кирпичных хрущевках. Но во всех домах, построенных методом крупнопанельного строения из железобетонных конструкций, поперечные стены, как правило, являются несущими и сносить такие перегородки вам никто не даст.
2.
на перепланировку квартиры, при которой убирается перегородка, потребуется разрешение ЖЭК и главного архитектора района. Добиться таких разрешений достаточно непросто, поскольку мало кто решится взять на себя ответственность за принятие решения, когда речь идет о конструкции старого дома.
3.
понадобятся немалые средства на снос перегородок и проведение восстановительных ремонтных работ в квартире, перекладку электропроводки и установку нового освещения, изменение системы водоснабжения и канализации и т.п.
4.
нередки ситуации, когда денег, которые уходят на согласования, разрешения, ремонтные работы и труд дизайнера вполне могут покрыть разницу в цене между однокомнатной и двухкомнатной квартирой.

Студия разделенная двусторонним камином

5.
перепланировки в относительно новых домах узакониваются обычно проще, иногда без них можно вообще обойтись, если речь идет о новострое в монолитном доме. Но в таких домах, как правило, недостаток площади не чувствуется.
6.
если в семье есть или появится ребенок, то превращать квартиру в студию так же не стоит. Пройдет год два и для ребенка понадобится пусть маленькое, но отдельное помещение или свой угол. Квартира-студия в принципе не рассчитана на большое количество проживающих в ней людей, особенно если это люди разного пола и возраста. Каждый из них имеет право на личное пространство, свою комнату. В этом случае квартира студия не лучший вариант.
7.
при переоборудовании квартиры в студию приходится пересматривать схему ее обогрева и вентиляции, поскольку сквозняки в таких квартирах явление более характерное, чем в квартире обычной.
8.
во время приготовления пищи и при посещении жильцами санузла запахи гораздо легче распространяются по всей квартире.
9.
в квартире студии сложнее локализовать животное, например, пришедшую с прогулки собаку. Ее следы вскоре можно будет увидеть на диване или паркете.
10.
курить скорее всего придется только на балконе.

Архитектор Наталия Гальцева говорит о квартире студии:

Квартира-студия – очень удачный заказ. Это большая удача для архитектора или дизайнера. Перепланировка квартиры в студию это не только выгодная по стоимости работа, но и широкое поле для творчества, отработки новых нестандартных решений, технологий. При этом заказчик, как правило, остается доволен работой, так как при выполнении разработок такого рода дизайнер имеет очень большой арсенал различных средств и приемов для выполнения поставленной задачи. Это могут быть двигающиеся и трансформируемые перегородки, разделение зон студии с помощью стеллажей и зеленых изгородей или даже вертикально ориентированных аквариумов. Перегородки в квартире студии могут выполняться из тростника, бамбука, авторского кованного металла. Возможно разделение зон с помощью светового занавеса, подвижных драпировок и так далее. Очень функционально применение в квартире студии подиумов и просто участков пола разной фактуры и разного уровня. Можно создать минитеррасу, если позволяет высота потолков. Стиль интерьера квартиры студии можно выбрать любой. Пространство не накладывает на это каких либо ограничений. Однако заказы на квартиры студии специалисты получают не так уж часто. Это не более 10% случаев от всех заказов на благоустройство квартир и разработки интерьеров. Основная причина – стоимость работ. Перепланировка квартиры в студии стоит в среднем от 30 до 50 у.е. за квадратный метр общей площади.

Квартира студия — плюсы и минусы

Кому подойдет студия и какие есть альтернативы?

Планировка квартиры – один из важнейших параметров, который стоит учитывать при покупке. Если вы хотите приобрести однокомнатную квартиру и остановили свой выбор на формате студии, обязательно познакомьтесь с особенностями жизни в ней. Студия – это современное жилье нестандартного типа, и его отличительные характеристики могут стать как плюсом, так и минусом в зависимости от ваших потребностей и предпочтений.

Еще недавно понятие «квартира-студия» было экзотикой для белорусов, сейчас же такие «апартаменты», достоинства которых очевидны, уверенно набирают популярность. В чем секрет востребованности этих квартир? Весомое преимущество в сравнении с обычным жильем – это произвольная планировка и возможность использовать по максимуму каждый сантиметр полезной площади.

Следует обратить внимание на функциональное ядро квартиры. Единственное изолированное помещение – это санузел, кухни как таковой нет. Нет отчетливого выделения из общего пространства нежилой части. Из-за отсутствия перегородок и стен жилье выглядит более просторным. Поэтому можно визуализировать обеденную зону с помощью отделки, мебели, ширмы, произвести частичное или полное зонирование.

Первые студии появились почти сто лет назад в США. Общее пространство без перегородок и дверей полюбили представители творческих профессий, которым было удобно сочетание в одном помещении жилой зоны и мастерской. Селились в студиях и молодые пары, стремившиеся к самостоятельности и независимости, ведь тогда, как и сейчас, студия была наиболее бюджетным вариантом для комфортного отдельного проживания.

В этой статье мы подробно рассмотрим плюсы и минусы студии, расскажем, кому подойдет такой вариант и стоит ли переделывать однушку в студию. Поговорим также и об интересной альтернативе – двухкомнатной квартире европланировки.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ-СТУДИИ

1. Стоимость и траты. Квартиры небольшой площади (однокомнатные, в том числе студии) – это самое недорогое индивидуальное жилье на рынке недвижимости. Хорошее соотношение цены и комфорта делают такие квартиры очень востребованными. Например, в нашем агентстве в 2018 году больше всего было продано именно однушек (43% от общего количества проданных квартир). Кроме того, на дизайн-проект, отделку и обстановку студии потратится меньше средств, чем в квартире с отдельной кухней и одной или несколькими комнатами.

2. Эргономичность. В студии – все под рукой. Общее пространство без стен и дверей позволяет быстро и легко перемещаться по квартире. Площади студии используются максимально эффективно, отсутствуют нефункциональные зоны перехода из одной комнаты в другую. Квадратные метры не тратятся на коридоры, а включены в общее жилое пространство.

3. Освещение и восприятие. Открытая планировка гарантирует хорошее освещение: в студии чаще всего есть два окна, потому света в помещении достаточно. А за счет отсутствия стен и перегородок квартира выглядит просторнее и больше, чем однушка той же площади. Дополнит атмосферу уюта гармоничное сочетание естественного и искусственного освещения, в этом случае интерьер не будет скучным и однообразным.

4. Возможности дизайна и отделки. Ремонт в квартире-студии делать легче, ведь нужно думать об обустройстве лишь одной комнаты, пусть и большой. Пространство без стен и дверей дает простор для воображения. Вы не будете ограничены типовым проектом и сами создадите уникальную планировку своей квартиры. Существует масса интересных дизайнерских решений, позволяющих красиво оформить даже небольшое жилое помещение.

Дополнительно можно использовать стеллажи, аквариумы, разноуровневые потолки и прозрачные барьеры, настенные и потолочные светильники, декоративную подсветку. В студии будет органично смотреться интерьер в едином стиле, и оформить его проще и бюджетнее, чем в многокомнатном жилье. А еще квартиру можно будет быстро и без особых затрат обновить, переставить мебель или внести изменения в зонирование.

5. Отсутствие хлама и легкая уборка. Студия – это квартира, где непозволительно складировать ненужные вещи. В условиях, когда все на виду, просто нет места хламу, громоздкой мебели и разного рода излишествам. В этом состоит еще один большой плюс: уборку в освобожденном от всего лишнего помещении проводить быстрее и проще.

6. Посиделки с гостями. Квартиры-студии созданы для того, чтобы принимать большие компании. Спальное место хозяев может быть отделено элементами зонирования, а все остальное помещение превращается в большую гостиную, где с друзьями можно смотреть кино или танцевать, ужинать или играть в настольные игры.

НЕДОСТАТКИ СТУДИИ

1. Мало места. Небольшая площадь может стать проблемой. Куда спрятать подаренный на свадьбу сервиз и где повесить зимние куртки с учетом того, что большие шкафы в студии «съедают» драгоценное место? Придется отказываться от габаритных предметов и мебели, тщательно продумывать, как организовать системы хранения.

2. Нельзя уединиться. Все-таки студия – это жилье, наиболее подходящее для одного человека. Даже если жильцов двое, для каждого будет проблематично выделить свое место. Людям с разным ритмом жизни сосуществовать в студии непросто: один любит поспать утром, а другому рано на работу, один хочет посмотреть кино, а другой в это же время почитать… И если в квартире приватность обеспечит закрытая дверь, то в студии такой возможности нет.

3. Кухонные запахи. Придется привыкнуть к тому, что кроме процесса приготовления продуктов на виду, не только кухня, но и вся квартира наполнится запахами — ароматы жареной рыбы и лука будут «обитать» и в гостиной. При этом мощная приточно-вытяжная установка может обеспечить необходимый воздухообмен в помещении, а также повлияет на общий микроклимат.

4. Шум. В студии звуки не задерживаются стенами, поэтому шум от холодильника, вытяжки, посудомойки, миксера и других приборов будет хорошо слышен во всей квартире. И если вы не единственный жилец, то неприятно удивитесь, сколько шума может создавать другой человек, даже если он просто печатает на клавиатуре или роется в шкафу, когда вы, например, хотите отдохнуть.

5. Соседи. Они будут окружать вас со всех сторон. Все стены в студии смежные с соседними квартирами, а если ваша находится не на первом или последнем этаже – то пол и потолок тоже. От ремонта или детского плача в дальнюю комнату не убежишь и дверями не отгородишься.

6. Прием гостей с ночевкой в квартире-студии не совсем удобен. Вам придется делить с гостями одно пространство без возможности уединения и каждому подстраиваться под биоритмы и привычки других. Зонирование может частично спасти ситуацию, но незаметно приготовить завтрак, пока гости спят, будет проблематично.

КОМУ ПОДХОДИТ КВАРТИРА-СТУДИЯ

Кто же с комфортом может жить в студии? С учетом плюсов и минусов этот вид жилья рекомендуется не для всех.

В первую очередь, это выбор для одного жильца: пространства будет более чем достаточно, на уборку не потратится много сил, не возникнет проблем с уединением и несовпадающими режимами. В то же время, в студии удобно принимать гостей и устраивать вечеринки. Здесь хорошо себя почувствует человек, который проводит в квартире не так много времени, например, часто ездит в командировки и путешествия, интенсивно работает или просто любит бывать вне дома.

В Европе в таких квартирах кухню используют редко, предпочитая есть в заведениях или заказывать доставку на дом, что снимает вопрос о запахах готовящейся еды во всем помещении.

Студия идеальна как первое отдельное жилье, с покупкой которого часто помогают родители. Функциональное, комфортное и нестандартное пространство в современном стиле – отличный подарок для выросшего ребенка, который стремится к независимости.

Когда молодой человек решит съехаться со своей парой, студия будет местом комфортного проживания и для двоих. А вот с появлением детей расширенной семье размещаться в студии станет сложнее и придется подумать о более удобном варианте с отдельной комнатой. Кстати, если у вас есть домашние животные, будьте готовы, что в студии для них не будет запретных мест. Следы от запачканных лап собаки, пришедшей с прогулки, если вовремя ее не поймать, могут оказаться где угодно.

Квартира-студия – бюджетный, в то же время достойный вариант для творческих и активных людей, которые смогут реализовать здесь свои задумки по неординарной организации пространства.

При этом в студии не придется ютиться в маленькой кухне, и это большой плюс для тех, кто любит готовить и принимать гостей.

И еще один случай, когда стоит покупать студию. Если вы хотите вложить деньги в недвижимость и иметь доход от сдачи в аренду, квартира-студия станет хорошей инвестицией. Причем наем может быть как долгосрочным, так и кратковременным, например, в качестве жилья для путешественников, которые хотят провести несколько дней в городе в комфортных условиях.

КУПИТЬ ИЛИ ПЕРЕДЕЛАТЬ?

Рассматривая варианты покупки, вы заметите, что в большинстве брестских домов, построенных в прошлом веке, студий нет. Отдельная кухня, пусть даже очень маленькая – это стандарт, и планировки типа «студия» могли появиться в таких домах только по желанию жильцов и не всегда с учетом всех правил. Поэтому, выбирая квартиру и остановившись на студии, обязательно изучите план помещения. Незарегистрированные перепланировки могут обернуться для новых собственников головной болью.

Зачастую собственники жилья пытаются сделать его более удобным и современным, изменяя конфигурацию, – сносят стены, возводят перегородки и многое другое. Следует перед началом намеченных работ уяснить, как выполнить перепланировку квартиры, чтобы впоследствии не пожалеть об этом. Чтобы узаконить изменения, нужно знать нормативы и требования к процессу оформления перестроенного жилья. Учтите также затраты на ремонтные работы с демонтажем перегородки, а также необходимость адаптировать коммуникации (электропроводку, системы водоснабжения…).

Кстати, если в квартире установлена газовая плита, по правилам безопасности нужно изолировать кухню и жилое помещение с помощью перегородок и дверей (пункт 5.11 технического кодекса ТКП 45-3.02-230-2010).

В этом случае можно установить раздвижные двери, которые не нарушат концепцию студии, при этом шумы и запахи из кухни не проникнут в отделенную часть помещения. Избежать дополнительных перестроек и затрат возможно при замене газовой плиты на электрическую.

Интересно, что в 2018 году в Минске квартиры-студии в новостройках стали настоящим «хитом». Современная студия с оригинальным дизайном в новом доме – это действительно стоящий и интересный вариант для проживания. Студии в новостройках Бреста также набирают популярность. Приобретая квартиру свободной планировки, жильцы могут не возводить перегородки между кухней и комнатой и оформить жилье как студию.

ТА ЖЕ ИДЕЯ, НО БОЛЬШЕ КОМФОРТА: ЕВРОДВУШКИ

Основное отличие евродвушки от квартиры-студии в том, что в ней есть небольшая отдельная комната. Евродвушки – это нечто среднее между студией и двухкомнатной квартирой. Планировка квартиры европейского формата предполагает размещение на площади до 40-45 кв.м. гостиной, совмещенной с кухней, санузла, небольшого коридора и изолированной спальни.

В евродвушке минимизируются недостатки студии, ведь в этой квартире есть обособленная комната, которая обеспечивает возможность уединения. Места в евродвушке больше, от шума и запахов спасает стена и дверь, а гости могут свободно разместиться на ночь на диване в отдельном от спальни помещении.

Основной аргумент в пользу двушки с европланировкой – это ее стоимость. Она ниже, чем у двухкомнатной квартиры и сопоставима с ценой однокомнатной той же площади. Евродвушка – это оптимальный вариант для молодой семьи: не располагая достаточным бюджетом для покупки полноценной двушки, супруги приобретают квартиру, в которой комфортно жить вдвоем. Причем пара сможет спокойно планировать пополнение, оборудовав вторую комнату под детскую.

Имеются у евродвушки и недостатки. Нередко в кухонной зоне нет окна, поэтому необходимо продумывать дополнительное освещение. Запахи кухни все также свободно будут «гулять» по гостиной, то же касается шума электроприборов. Учитывая небольшую площадь квартиры, в евродвушке, как и в студии, придется отказаться от крупногабаритных вещей и мебели.

Подведем итог. Покупая квартиру-студию или двушку европланировки, вы получите в собственность светлое, просторное пространство, в котором сможете реализовать интересные идеи дизайна и зонирования. В такой квартире комфортно жить одному или вдвоем, а также принимать гостей. Стоимость студии и евродвушки позволяет сэкономить бюджет. Покупать эту недвижимость выгодно и для сдачи в аренду. Не подойдет такой формат жилья для семьи из трех и более человек и для людей, которые не могут смириться с свободой перемещения звуков и запахов в квартире и нуждаются в уединении.

Теперь, когда вы познакомились с преимуществами, недостатками и альтернативой квартир-студий, вы можете принять взвешенное и обдуманное решение. И помните – выбор есть всегда!

Что такое однокомнатная квартира?

Квартира-студия — это новая концепция, которая быстро набирает популярность во всем мире. Тем более что квартиры сейчас носят достаточно дорогой ценник. Квартиры-студии , также известные как холостяцкие апартаменты , эффективные апартаменты или однокомнатные апартаменты , небольшие и автономные. Эффективная квартира — это идеальный термин для квартиры-студии, поскольку в одной квартире есть все основные комнаты, которые есть в квартире, без каких-либо барьеров стен или перегородок.Предоставляя вам всю творческую свободу.

Что включено?

Посмотреть в галерее

Типичная однокомнатная квартира, как известно, имеет зону для сна, гостиную и кухонную зону. Единственная отдельная комната с дверью в квартире-студии — это ванная комната, в которой часто находится несколько шкафов. Эти единицы намного дешевле, чем традиционные квартиры и имеют свои преимущества и недостатки.

Какие еще функции?

Посмотреть в галерее

Известно, что в некоторых студиях есть перегородки наполовину, чтобы отделить спальную зону от других частей дома.Эти стены введены с целью обеспечения большей конфиденциальности для владельца в ситуациях, когда ожидается прибытие гостей.

Посмотреть в галерее

Для квартир, в которых нет разделительных стен, большинство владельцев предпочитают добавлять складные перегородки, чтобы отделить различные части квартиры. К счастью, существует множество стильных перегородок, которые подойдут для самых разных тем и дизайнов. Они могут быть очень привлекательными и, следовательно, дополнять декор квартиры.

Какие преимущества?

Посмотреть в галерее

Помимо невысокой цены или арендной платы, квартиры-студии, как известно, имеют более низкие коммунальные платежи, чем обычные квартиры.Это связано с тем, что квартиры-студии имеют небольшие размеры и более эффективны. Их обогрев стоит дешевле, и счета за электроэнергию в квартирах-студиях также ниже, потому что вся квартира может быть освещена одним светильником, расположенным в стратегическом месте.

Какие недостатки?

Посмотреть в галерее

Единственным недостатком квартир-студий является ограниченность площади. Поэтому, если человек хочет хранить много своего имущества, он должен проявлять творческий подход к хранению предметов или держать единицу хранения в другом месте.

Посмотреть в галерее

Плоские ящики, которые задвигаются под ящик, представляют собой готовое решение для хранения. При выборе мебели и аксессуаров для дома необходимо уделить должное внимание, так как один неверный выбор сделает помещение загроможденным и меньшим по размеру.

Посмотреть в галерее

Квартиры-студии — это просто умный образ жизни, особенно для будущего высокотехнологичного и заботящегося об окружающей среде поколения. Если вы одиноки или начинаете как молодожены, попробуйте элегантную квартиру-студию.

Однокомнатная квартира Тип 1 | Резиденция Масна

Обзор

Эта уютная однокомнатная квартира — превосходный выбор для пары или одинокого путешественника, который хочет остановиться в тихом, но центральном районе Праги. Квартира идеально расположена в центре исторического центра.

В нем есть все, чтобы чувствовать себя как дома.Полностью оборудованная стильная кухня оснащена холодильником, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и другими удобствами, которые сделают ваше пребывание максимально комфортным. Вы также можете воспользоваться обеденным столом и полным набором посуды и столовых приборов. В гостиной есть удобный диван и современный телевизор с плоским экраном.

Не только деловые гости оценят полноразмерный рабочий стол и высокоскоростной Wi-Fi. Спальня удачно расположена за стеной и предлагает двуспальную кровать размера «king-size» и достаточно места для хранения вещей.Мы также можем подготовить дополнительные кровати, на которых могут разместиться еще два гостя. Вам понравится просторная ванная комната с душем и стиральной машиной. Представительские апартаменты-студии расположены на 2, 3, 4 и 5 этажах.

В любое время, когда вы приедете, вы получите радушный прием в нашем круглосуточном офисе управления, и наши сотрудники всегда будут рядом, чтобы помочь вам со всеми вашими потребностями.

Месторасположение этой студии действительно удивительное — у вас никогда не будет недостатка в развлечениях, так как вы будете окружены великолепными ресторанами, кафе, пабами и лучшими пражскими достопримечательностями — Староместской площадью и ее Староместской ратушей, а также уникальной астрономической часы, площадь Республики с Муниципальным домом в стиле модерн и знаменитой Пороховой башней 15 века или другие достопримечательности.

ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ
  • Максимум: 4 человека
  • Размер: 46 м2 / 495 футов2
  • Вид: Внутренний двор
  • Этаж: 2, 3, 4 и 5

Что такое эффективная квартира? | Недвижимость

Вы ищете квартиру самостоятельно, но если у вас небольшой бюджет, вы много путешествуете по работе или просто считаете себя минималистом, вам нужна небольшая площадь.Чем меньше стен, тем лучше.

В этом случае вы, возможно, ищете эффективную квартиру или квартиру-студию.

Что такое эффективная квартира?

Экономичная квартира похожа на квартиру-студию тем, что в ней нет отдельной комнаты для сна и она часто меньше по размеру по сравнению с квартирами с одной или несколькими спальнями. Вы, вероятно, обнаружите, что квартиры-студии или квартиры-студии являются наиболее бюджетным вариантом в многоквартирных домах, хотя они также могут быть квартирами в подвале или гараже, предлагаемыми домовладельцами, ищущими отдельного арендатора.

В чем разница между экономичной квартирой и квартирой-студией?

Различия между эффективной квартирой и квартирой-студией зависят от того, с кем вы разговариваете. Некоторые люди считают, что в продуктивном помещении есть отдельная кухня, а в студии — нет, в то время как другие скажут вам, что студия больше из двух и имеет дополнительные 100 квадратных футов или около того.

В своем определении функциональной единицы или квартиры в «Словаре терминов недвижимости» Бэррона также указывается, что ванная комната или кухня могут быть неполными – может быть душ и не быть ванны, может не быть полноразмерного холодильника или у вас может быть микроволновая печь с конвекцией вместо духовки.

В сфере многоквартирного жилья эффективность и студия могут иметь разные значения или могут считаться взаимозаменяемыми. Один термин также может использоваться почти исключительно в зависимости от того, где вы находитесь. «Это определенно зависит от того, в каком регионе вы находитесь, на каком рынке вы находитесь», — говорит Луи Колелла, вице-президент по аренде и операциям CRG, национальной компании по развитию недвижимости и инвестициям.

Колелла добавляет, что еще одним популярным термином является «джуниор с одной спальней», который можно классифицировать как студию или эффективную, с дизайном, который обычно включает более сознательное разделение между гостиной, столовой и спальней, даже если нет формального разделение комнат.

Независимо от того, предпочитаете ли вы называть это студией или экономичной квартирой, сосредоточьтесь на специфике помещения при покупке квартиры, чтобы убедиться, что ваше определение совпадает с определением агента по аренде. Хотя квартира меньшего размера может показаться привлекательной или быть единственным вариантом в вашем бюджете, убедитесь, что вы знаете, что можете комфортно жить в ней.

Когда вам нужна эффективная квартира?

Арендная плата за квартиру в 2020 году резко упала из-за пандемии коронавируса.Многие люди, которые жили одни в 2020 году, решили переехать домой с родителями — многие временно, а некоторые — навсегда. «Вы должны учитывать факт удаленной работы и ситуацию со студентами», — говорит Дуг Ресслер, менеджер по бизнес-аналитике Yardi Matrix, материнской компании RENTCafé. «Многие небольшие квадратные метры (квартиры) заняты студентами, и многие из них… вернулись домой со своими родителями».

Ресслер отмечает, что другие бывшие арендаторы студий решили найти соседей по комнате, чтобы арендовать большие помещения в районах, немного удаленных от центра города.

Однако в 2021 году арендной плате в целом удалось восстановиться, хотя данные о квартирах-студиях или квартирах эконом-класса не отделены от квартир с одной спальней. Информационная компания по аренде недвижимости Apartment Guide сообщает, что в ноябре средняя цена однокомнатной квартиры по стране составляла 1670 долларов в месяц, что почти на 20% выше, чем в ноябре 2020 года.

Временный спад популярности студий, экономичных квартир и даже квартиры, площадь которых может достигать 250 квадратных футов, но обычно не превышают 450 квадратных футов, во многом цикличны.Квартиры меньшего размера, безусловно, нравятся не всем и часто считаются решением на несколько лет, а не домом на долгий срок. Но для людей, которые ищут особенности и расположение, они могут стать идеальным вариантом на эти несколько лет. По мере того, как люди возвращаются в городские центры, а арендная плата растет, более экономичная квартира-студия снова становится привлекательным вариантом для арендаторов с ограниченным бюджетом.

«Студии всегда будут пользоваться большей популярностью в густонаселенных районах, таких как Чикаго, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, — говорит Колелла.В то время как в более пригородных условиях может быть меньше шансов найти высокий спрос на квартиры-студии, в отличие от квартир с одной спальней, потому что разница в арендной плате может быть незначительной, в большом городе студия или эффективная квартира могут сделать жизнь в правильном месте возможным.

Каковы преимущества экономичных квартир?

  • Удобства. Ваше личное пространство в многоквартирном доме или студии может быть ограничено, но многие арендаторы, выбравшие квартиру без спальни, склонны пользоваться удобствами, которые помогают расширить их дом за пределы стен самой квартиры.Многие многоквартирные дома создают мини-парки для собак или размещают на крыше места для гриля, например, для ежедневного использования арендаторами.
  • Бюджет. Меньшая площадь означает, что вы будете платить меньше за студию или эффективную квартиру, чем за место с выделенными спальнями в том же здании или районе.
  • Космос. Для людей с ограниченным бюджетом небольшие размеры также означают, что вам не нужно много делать для меблировки помещения.
  • Простота обслуживания. Меньше квадратных метров означает, что меньше нужно чистить и меньше заботиться, если вы уедете на некоторое время.Многие люди, которые часто путешествуют по работе или для удовольствия, могут увидеть преимущество небольшой квартиры за то небольшое количество времени, которое они проводят дома.
  • Универсальный дизайн. Пустая коробка однокомнатной квартиры все еще существует, но особенно с началом пандемии застройщики вернулись к чертежной доске, чтобы помочь малогабаритным квартирам удовлетворить потребности арендаторов. Колелла говорит, что в многоквартирном доме CRG в Форт-Уэрте, штат Техас, они добавили функции в квартирах-студиях, в том числе уголок на камбузе, который служит письменным столом на высоте столешницы.Этот уголок позволяет легко служить письменным столом для работы из дома, местом, где можно поесть, или разместить под ним клетку для домашних животных. «Мы просто проектируем более умные и эффективные студии», — говорит он.

Как найти эффективную квартиру

Если вы ищете эффективную квартиру или студию, чтобы вы могли быть в правильном месте и иметь все лучшие удобства, или просто потому, что ваш бюджет позволяет только наименьшую площадь Доступно, относитесь к поиску квартиры без спальни так же, как и к любому другому пространству.Примите во внимание район квартиры, ваши потребности в личном пространстве и общее расположение.

Вот как найти эффективную квартиру:

  • Начните поиск в Интернете. Существует множество платформ онлайн-поиска аренды, которые позволят вам увидеть сотни или даже тысячи доступных вариантов аренды в вашем районе. Чтобы ограничить поиск экономичной квартирой или квартирой-студией, отфильтруйте количество спален. Как правило, «студия» является указанным параметром, но фильтр может указать, что квартиры-студии не имеют спален.
  • Поиск сообществ в вашем районе. У квартирных поселков, специализирующихся на микроквартирах, также будут собственные веб-сайты. Как правило, ищите микроквартиры в вашем городе с помощью поиска в Google, чтобы узнать, сможете ли вы найти сообщество, которое специализируется на квартирах с небольшой площадью.
  • Нанять агента по недвижимости . Рынок аренды во многих крупных городах требует помощи лицензированного агента по недвижимости, чтобы найти лучшие доступные места.Уточните у своего агента, что вы ищете студию или эффективность, а также любые другие критерии, которые вам нужны в вашем следующем доме, включая ваш бюджет.
  • Спросите о льготах. Арендодатели и управляющие недвижимостью часто предлагают льготы, чтобы побудить арендаторов подписать договор аренды, будь то отказ от платы за удобства, бесплатный месяц аренды или скидка на первые шесть месяцев. Если квартиры небольшой площади по-прежнему непопулярны в вашем районе, возможно, вас ждут новые предложения.«Сейчас мы видим, что уступки предлагаются довольно активно», — говорит Ресслер.

Существуют ли эффективные дома?

Долгожители квартир могут подтвердить, что квартира любого типа, какой бы маленькой она ни была, может чувствовать себя как дома. Но когда дело доходит до отдельно стоящих домов на одну семью, формат эффективности однокомнатной квартиры, скорее всего, будет описан как крошечный дом, который специально спроектирован так, чтобы иметь небольшую площадь, маленькую технику и минимальное пространство для хранения. принять крошечный домашний образ жизни.

15+ Описание квартир Примеры • Ешь, спи, гуляй

Найдите эти хорошо составленные примеры описания квартир, которые помогут вам вдохновиться, когда вам нужно написать собственное описание для любого типа собственности. Они особенно хороши для объявлений об аренде на время отпуска, таких как Airbnb, Booking, Vrbo и т. д.

Легенда к описанию квартиры Примеры:

  • Название города – CN
  • Название места – LN
  • Название квартиры – AN

Примеры описания квартиры

01 .Почувствуйте себя как дома в нашей уютной современной квартире в живописном районе ( CN ) прямо у подножия романтического ___ холма и в нескольких минутах ходьбы от всех основных достопримечательностей.

Квартира состоит из большой светлой спальни с удобной двуспальной кроватью, современной полностью оборудованной кухни и залитой солнцем гостиной с Apple TV и бесплатным аккаунтом Netflix. Это идеальное место для пар, ищущих романтическое место в историческом центре, в нескольких минутах ходьбы от некоторых из самых красивых пейзажей города и всех известных достопримечательностей.Диван в гостиной также может служить дополнительной кроватью для третьего гостя. В квартире, расположенной на боковой улице между берегом реки ___ и зеленым парком ___ на холме, ночью очень тихо. Обратите внимание, что моя квартира находится на 3-м этаже без лифта. Я буду более чем счастлив помочь вам с вашим багажом!

02 . Квартира подходит для пар или для одиноких путешественников. Это очень уютное и комфортное пространство, полностью спроектированное и обставленное мной.
На мини-кухне есть небольшой холодильник, индукционная плита, микроволновая печь и все необходимые столовые приборы для приготовления пищи и наслаждения ею.
Ванная комната состоит из душа, раковины с большим передним зеркалом и унитаза со сливом. В комплекте жидкое мыло и гель для душа.
Вмещает до 2 человек. Доступна двуспальная кровать (160х200) или две односпальные кровати (80х200). Простыни, одеяла и постельное белье входят в стоимость проживания.
Здесь всегда чисто, продезинфицировано и подготовлено со всеми удобствами, чтобы гости могли наслаждаться пребыванием и чувствовать себя комфортно.

03 . Эта романтическая квартира идеально подходит для деловой поездки, семейной пары или пары с детьми.Расположенный в сильном центральном районе, включает в себя уютную студию с красивым диваном и двуспальной кроватью, а также полностью оборудованную кухню. Отличная сеть WIFI.

Эта эксклюзивная квартира расположена в интересном здании на первом этаже. С площадью 38 квадратных метров, когда вы входите, вы попадаете в просторную королевскую студию, оборудованную красивым удобным диваном-кроватью, королевской двуспальной кроватью, телевизором с плоским экраном и шкафом, роскошным комфортным обеденным столом на 4 человека и полностью оборудованной кухней.

04 . Теплая квартира идеально подходит для деловой поездки, семьи или пары. Квартира расположена в старом историческом здании и включает в себя просторную кухню, отдельный туалет при входе в квартиру, уютную спальню с красивой ванной комнатой и прекрасную гостиную. Отличная сеть WIFI.

05 . Этот недавно отремонтированный, полностью меблированный номер-студио включает спальню с кроватью размера «queen-size» и диваном-кроватью на верхнем этаже, просторную и уютную гостиную с удобным диваном-кроватью напротив телевизора с Netflix на первом этаже, небольшой рабочий стол, обеденный стол, просторная ванная комната с ванной и новая, полностью оборудованная кухня.Стенной сейф и держатель для багажа также доступны.
В квартире могут комфортно разместиться до 4 человек, максимальная вместимость — 5 человек.

06 . Квартира имеет площадь 60 квадратных метров и расположена на первом этаже, и в ней вы найдете просторную гостиную со стильным гостиным уголком со смарт-телевизором с включенным Netflix, полностью оборудованную кухню и столовую. Диван раскладывается как кровать для двух человек. В спальне установлена ​​самая удобная кровать с выбором подушек и плотными шторами для идеального сна после долгого дня.В отдельной ванной комнате с душем и туалетом есть все необходимые туалетно-косметические принадлежности.

07 . Квартира с двумя спальнями, кухней и ванной комнатой в старом доме-галерее в Старом городе ( CN ´s) на очень тихой улице с частным двором.
Квартира находится на 4 этаже с лифтом, поэтому до нее легко добраться. Кухня, ванная комната, большой холл, две спальни с двумя двуспальными кроватями и одним раскладным диваном и уютные зоны отдыха – все как дома.

08 . Красивая квартира с двумя спальнями в Старом городе с великолепным видом, просторной террасой, полностью оборудованной кухней и двумя ванными комнатами. Одна из ванных комнат находится в номере. Квартира имеет красивую и просторную террасу с видом на все основные исторические достопримечательности

В квартире есть бесплатный высокоскоростной WIFI, полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, телевизор с международными каналами, кондиционер и новый современный интерьер в сочетании с прекрасно сохранившимися старыми деревянными полами.Комфортно спит 6 гостей.

09 . Эта квартира площадью 45 м2 находится в центре города, недалеко от ( LN ). Полностью меблирована, с двумя отдельными спальнями, одной ванной комнатой и отдельным туалетом. Размещение от 4 человек до 6 человек. Здание предлагает комфортное и безопасное проживание в лучшем районе Праги.

10 . Откройте для себя сочетание современности и истории в этой характерной квартире ( CN ). Пространство имеет деревянную отделку, тонкое использование цвета, гостиную и кухню открытой планировки, уютную главную спальню, вторую спальню и вид на крышу.

11 . Очаровательная квартира предлагает кровать размера «queen-size» и гостиную с кухней и диваном-кроватью, который можно разложить в случае размещения 3/4 человек. Идеально подходит от одиноких путешественников до семьи с 2 детьми. Самые интересные места в ( CN ) находятся всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры.

12 . Недавно отремонтированная дизайнерская квартира с романтической садовой террасой, расположенная в одном из ( CN’s ) самых популярных и крутых районов.

Квартира построена как современное открытое пространство, где полностью оборудованная кухня является частью жилой зоны с удобной двуспальной кроватью (есть возможность разложить диван на одну дополнительную кровать).Ванная комната, как и гардеробная, выполнена в минималистическом стиле. Через большие двери-окна можно выйти на частную садовую террасу, где можно позавтракать на утреннем восходе или выпить бокал вина вечером.

13 . Идеально подходит для семей, пар или деловых поездок, расположен в непосредственной близости от реки ___. Эта современная полностью оборудованная квартира включает в себя удивительную просторную гостиную с уютной столовой, две красивые просторные спальни, полностью оборудованную кухню, современную ванную комнату и отдельный туалет.

14 . Эти апартаменты в Старом городе с кондиционером и бесплатной парковкой располагают спальней с кроватью размера «king-size» и Netflix, удобной гостиной с телевизором Smart TV и Netflix, полностью оборудованной кухней с кофемашиной и балконом, ванной комнатой с тропическим душем, ванной и горячей водой в неограниченном количестве. Окрестности окружены горячими точками для гурманов, а основные достопримечательности находятся в нескольких минутах ходьбы! Я предоставляю вам даже не квартиру, а полезные путеводители, которые я создал для своих гостей. Вы никогда не потеряетесь и не проголодаетесь!

15 .эта квартира спроектирована с использованием современных и практичных элементов, которые обеспечивают максимальный комфорт и лучшие впечатления во время вашего визита в ( CN ). Апартаменты оформлены в современном стиле в сочетании с оригинальными деревянными элементами и сочетаются с оттенками серого, бежевого и белого цветов, что придает студии изысканную элегантность. Расположен на 2-м этаже исторического жилого дома недалеко от основных достопримечательностей.

Другие примеры описания квартир скоро появятся…

Что такое квартира-студия? Определение, плюсы и минусы

Если вы ищете квартиру с ограниченным бюджетом, особенно в городе с высокими ценами на квартиры, вы можете подумать об аренде квартиры-студии.В этой статье мы ответим на вопрос , что такое квартира-студия , и объясним, чем она отличается от квартиры с одной спальней, мансарды и т. д.

Определение однокомнатной квартиры

Ответ на вопрос что такое однокомнатная квартира сводится к количеству комнат или их отсутствию. Квартиры-студии включают в себя только одну комнату, плюс ванную (и кладовую, если повезет). В студии нет отдельной спальни, кухни или мини-кухни. Вместо этого студия представляет собой отдельную комнату с кухонной зоной вдоль стены, объединенную с основным жилым пространством.

К счастью, в номерах-студио есть отдельная ванная комната. Имея только одну жилую площадь, неудивительно, что квартиры-студии, как правило, меньше. Средняя площадь квартир-студий составляет около 600 квадратных футов. Для сравнения, это примерно такой же размер, как гараж на три машины. Обратите внимание, что в некоторых густонаселенных городах, таких как Нью-Йорк, площадь квартиры-студии может составлять всего 200 квадратных футов.

Что такое Alcove Studio по сравнению с Alcove Studio?L-образная студия?

Квартиры-студии имеют планы этажей, которые включают одну комнату, служащую спальней, гостиной и кухонной зоной. Планы этажей могут варьироваться в зависимости от возраста здания и архитектуры. Студии в новых многоквартирных домах могут иметь большие шкафы или кухни.

Независимо от возраста здания, не все планы этажей студии имеют форму квадрата или прямоугольника, что может быть полезно, если вы ищете иллюзию разделения.Например, план этажа может быть L-образным или иметь нишу. План этажа в форме буквы L или ниши позволяет жильцам разместить свою кровать в отдельной зоне, которая «чувствует» себя так, как будто находится вдали от основного жилого пространства.

Чем отличается квартира-лофт от студии?

Иногда вы найдете отдельный чердак, который можно использовать как спальное место в квартире-студии. Однако это не означает, что это «чердак». Квартиры-лофты отличаются от квартир-студий тем, что их планировка включает в себя большие открытые пространства с высокими потолками.Эти квартиры часто находятся в переоборудованных промышленных зданиях, где жильцы могут ожидать увидеть открытые несущие конструкции, балки и трубы. Квартиры в стиле лофт также обычно включают в себя отдельную комнату для спальни.

Что такое квартира-студия по сравнению с квартирой с одной спальней?

В то время как студии и квартиры с одной спальней могут понравиться арендаторам одного и того же типа (как правило, тем, кто живет один), есть одно главное отличие: как следует из названия, в квартире с одной спальней есть отдельная комната, обозначенная как спальня.Квартиры с одной спальней обычно более просторны, чем квартиры-студии. Вы также обнаружите, что в среднем арендная плата за квартиры-студии ниже, чем за квартиры с одной спальней. Если вы планируете переехать с другим человеком, скорее всего, квартира с одной спальней подойдет больше, чем квартира-студия. Конечно, если вы можете себе это позволить, трехкомнатная квартира будет еще лучше.

Что такое квартира-студия по сравнению с микроквартирой?

Студии и микроквартиры похожи друг на друга планировкой, но не размерами.В каждом из них есть комната «все в одном», включая кухонную зону, спальную зону и гостиную. Тем не менее, микроквартиры значительно меньше, чем студии — их средняя площадь составляет от 200 до 400 квадратных футов. 60 квадратных футов для проживания, приготовления пищи и столовой.

Что такое квартира-студия по сравнению с экономичной квартирой?

Несмотря на то, что люди часто используют термины «студия» и «эффективные апартаменты» взаимозаменяемо, между этими двумя типами квартир есть различия.Например, кухня и основное жилое пространство обычно разделены в квартирных домах. И вместо полноразмерной бытовой техники, которую вы найдете в квартире-студии, в экономичных квартирах используется компактная бытовая техника. Вместо плиты вы можете найти варочную панель с небольшой конвекционной печью. Столешницы и раковины также имеют тенденцию быть меньше в эффективных квартирах.

На что обращать внимание в квартире-студии

Несмотря на то, что проживание в небольшой площади может быть привлекательным, при выборе квартиры-студии следует учитывать некоторые моменты:

  • Высокие потолки: Чем больше у вас вертикального пространства, тем больше Многослойные стеллажи и место для подвешивания у вас есть.Более высокие потолки могут дать вам более просторное ощущение.
  • Окна: Естественный свет поможет сделать небольшое пространство более воздушным. Если в студии темно, она может казаться более тесной.
  • Полноразмерная бытовая техника: То, что вы снимаете квартиру меньшего размера, не означает, что вам нужно жертвовать размером вашей бытовой техники — по определению, квартиры-студии не требуют отказа от техники стандартного размера.
  • Шкаф: Даже если он маленький, вам понадобится шкаф, чтобы повесить одежду и хранить личные вещи.
  • Хранение в здании: Переезд в помещение меньшего размера означает, что в нем не должно быть беспорядка — ищите место для хранения в подвале здания или в гараже, где вы можете хранить вещи, которые в настоящее время не используются.
  • Места общего пользования: Есть ли площадка на крыше или другое открытое пространство, которое можно использовать, если вам нужно сменить обстановку?

Плюсы жизни в студии

Поклонники движения крошечных домов, ставшего популярным благодаря домашним журналам и телешоу, знают, что жизнь в небольшом пространстве, таком как квартира-студия, имеет свои преимущества.Вот лишь некоторые из плюсов проживания в студии:

  • Меньше мебели: Открытая планировка в небольших помещениях не требует большого количества мебели. Это выгодно для новых арендаторов, у которых не так много мебели, поскольку меблировка большой квартиры может быть дорогой.
  • Цена/доступность аренды: Одним из главных преимуществ однокомнатной квартиры является ее доступность. Студии обычно имеют более низкую арендную плату, и, поскольку они небольшие, вам также не придется платить столько за коммунальные услуги.
  • Нет места для посетителей/гостей из других городов: Если вы предпочитаете, чтобы жилое пространство было приватным, и вам не особенно нравится принимать гостей, квартира-студия может стать оправданием, которое вам нужно, чтобы держать посетителей в страхе.
  • Уборка проста: Чем меньше квадратных метров, тем меньше уборки. Поскольку для мебели или беспорядка не так много места, квартиры-студии просты в обслуживании. Имея всего одну комнату, вы можете сделать уборку в кратчайшие сроки.
  • Экологичность: Жизнь в небольшом пространстве оказывает меньшее воздействие на окружающую среду. Меньшие площади требуют меньшего количества строительных материалов для строительства и меньшего количества мебели для меблировки, что сдерживает ваше розничное потребление. Благодаря ограниченной площади квартиры-студии также потребляют меньше энергии для обогрева и охлаждения.

Минусы жизни в студии

Если вы согласны с тем, что ваша спальня должна быть убежищем только для сна, жизнь в студии может вам не подойти.Вот несколько минусов студийной жизни:

  • Не идеально для более чем одного жильца: Если вам нужен сосед по комнате, может не хватить площади для его размещения. То же самое верно и для пар, которые ищут простор для локтя.
  • Слишком тесно для больших домашних животных: Однокомнатная квартира с ограниченным пространством может быть не лучшим вариантом, если вы живете с собакой крупной породы. Однако, если у вас есть маленькая собака или кошка, это может быть более осуществимо. Поскольку поиск квартиры, в которой разрешено проживание с домашними животными (студии или любой другой), может усложнить поиск квартиры, обязательно дайте себе достаточно времени, чтобы найти то, что вы ищете.
  • Нет отдельного офисного помещения: Те, кто работает или учится дома, могут предпочесть отдельный офис. Некоторым людям трудно оставаться сосредоточенными и эффективными, когда они работают, едят и спят в одной и той же комнате. В правильной спальне будет легче разделить работу и личную жизнь.
  • Отсутствие гардеробной и места для хранения вещей: Нехватка места, например, нехватка места для хранения или гардеробных, может быть проблематичной для некоторых людей (охотники за одеждой и любители хранить все подряд, вы знаете, кто вы).Ограниченное количество мест для хранения и шкафов может быть особенно проблематичным, если вы переезжаете из большого дома или квартиры в студию.
  • Меньше места в целом: Если вы уже привыкли жить в доме или квартире с большими комнатами, к нехватке места в квартире-студии может потребоваться некоторое время, чтобы привыкнуть. В то время как некоторые находят это уютным, другие считают жилые помещения «все в одном» слишком тесными для комфорта.
  • Нет места для приезжих/иногородних: Если вам нравится принимать иногородних гостей, в однокомнатной квартире это может быть менее комфортно.Хотя жизнь в студии не идеальна для длительных ночных посетителей, могут помочь решения для экономии места. Например, возможно, в вашем будущем есть раскладушка?

Советы по обустройству квартиры-студии

Существует множество умных способов создать разделение в студии. Вот несколько советов о том, как обставить открытые пространства и сделать отдельные жилые зоны в небольших помещениях:

  • Перегородки: Разделите пространство с помощью ширм, штор, ковриков, шкафов и другой мебели.
  • Решения двойного назначения: Кубики для хранения, которые можно использовать и как мебель, — отличный способ убрать вещи с глаз долой, одновременно выполняя функции сидения, боковых столиков или даже импровизированного письменного стола.
  • Чем меньше, тем лучше: Избегайте переполнения комнаты крупной мебелью или беспорядком — подумайте о минималистском декоре. Многие розничные продавцы предлагают мебель для небольших квартир, идеально подходящую для городских жителей с ограниченной площадью.
  • Используйте ролики: Установите ролики на ножки журнальных столиков, стульев и ящиков для хранения, чтобы при необходимости их можно было отодвинуть.Примечание: ищите обеденные стулья без подлокотников, так как они занимают меньше места и их легче складывать.
  • Переназначение: Если вам посчастливилось найти квартиру-студию с большим шкафом, подумайте над тем, чтобы поставить в ней письменный стол, превратив часть его в рабочую или учебную зону.
  • Трансформируемая мебель: Используйте кухонные столы со сторонами, которые откидываются, когда они не используются, и кровати в стенной нише, чтобы создать дополнительное пространство в вашей гостиной, когда вы не спите.

Итог

Теперь, когда вы знаете разницу между квартирой-студией традиционной формы, студией L-образной формы, студией с нишей, квартирой с мансардой и другими типами небольших вариантов аренды, поиск квартир должен быть большим. проще.Когда вы приступите к поиску квартиры-студии, обязательно ознакомьтесь с нашим контрольным списком тура по квартире, в котором указаны 16 вещей, на которые следует обратить внимание при следующей аренде.

Преимущества проживания в однокомнатной квартире, о которых вам нужно знать до

Мы строим дома меньшего размера и просим больше долларов за нашу крошечную недвижимость. Странное противоречие, не так ли? Тем, кто хочет жить простой жизнью, приходится платить больше за преимущества проживания в квартире-студии. Для инвесторов в недвижимость, которые только начинают свою деятельность, студии являются надежными долгосрочными инвестициями, потому что этот вид недвижимости всегда будет пользоваться высоким спросом.По данным RentCafe®, в 2018 году средний размер новых квартир в США составлял 941 кв. фут. Студии сокращаются больше всего, так как участки в хороших местах не только трудно найти, но и меньше. Таким образом, инвесторы должны строить крошечные единицы, чтобы максимизировать свою прибыль.

Если говорить о рынке квартир-студий, то недостатка в покупателях и арендаторах нет: студенты, молодожены, одинокие, временные сотрудники и даже пожилые люди — кажется, все они ценят преимущества проживания в квартире-студии.

Что такое однокомнатная квартира?

Это что-то среднее между домом на колесах или микроквартирой и квартирой с одной спальней, со средним размером от 500 до 600 квадратных футов, хотя они могут быть меньше или больше, в зависимости от региона. Например, самые крупные сдаваемые в аренду объекты в США находятся в Таллахасси, штат Флорида, а самые маленькие — в Сиэтле, Чикаго и Манхэттене, штат Нью-Йорк. Согласно отчету Urban Land Institute, около половины всех жилых домов, построенных в период с 2012 по 2013 год, были студиями и квартирами с одной спальней, и тенденция к росту сохраняется, поскольку большинство покупателей жилья, впервые покупающих жилье, ищут доступное жилье.

Студии похожи на гостиничные номера с мини-кухней. Обычно сухие стены разделяют общую жилую площадь, но многие предпочитают открытое пространство. Один угол может служить местом для приготовления пищи. Противоположный можно отвести под кровать, а оставшееся пространство – гостиная. Ванная комната, как правило, маленькая, и в ней, скорее всего, есть душ, а не ванна. В некоторых студиях может быть даже балкон. Будучи столь желанными в основном из-за их дешевого обслуживания, нелегко найти студию для продажи на крупных веб-сайтах.Тем не менее, большинство агентов по недвижимости имеют доступ к MLS, где они могут определить и обеспечить его для вас, если вы того пожелаете.

Квартиры-студии также известны под разными названиями, например, апартаменты для холостяков или апартаменты для повышения эффективности. Ища студию или эффективную квартиру, внимательно смотрите на описание, потому что большинство агентов считают, что эффективная квартира меньше, чем студия. Однако оба принимают только одного человека. Вот почему вы найдете множество квартир-студий вокруг университетов, которые покрывают потребность в студенческом общежитии.

Квартиры-студии дешевле?

Это зависит от рынка, на который вы ссылаетесь. В пузыре недвижимости ваши доллары не могут купить вам много недвижимости. В то время как в Сан-Франциско вы можете купить квартиру-студию только на свой ежемесячный доход, во Флориде вы можете претендовать на получение ипотечного кредита, который позволяет вам купить дом на одну семью. Когда географический регион очень привлекателен, цены на недвижимость стремительно растут. Таким образом, с точки зрения стоимости квадратного фута или рыночной стоимости студии не дешевле других типов жилья, но дешевле из-за меньшей общей жилой площади.

А теперь мы подошли к одному из главных преимуществ проживания в квартире-студии – меньшей площади уборки. Вы можете очистить всю квартиру менее чем за 10 минут. Так что не нужно придумывать глупые отговорки, чтобы не пригласить друзей на фильм или игру. Это так легко поддерживать!

Затем сборы ТСЖ обычно рассчитываются на основе квадратных метров недвижимости в здании. Если все квартиры представляют собой квартиры-студии одинакового размера, то плата за ТСЖ будет одинаковой для всех домовладельцев.Но очевидно, что содержание маленькой квартиры-студии обходится дешевле, чем больших квартир. Страховка также будет стоить меньше. Налоги на имущество также станут более терпимыми. Проценты, выплачиваемые по ипотеке, будут меньше, поскольку сумма кредита невелика. В целом квартиры-студии довольно дешевые и доступные.

Квартиры-студии дешевле ремонтировать и переделывать, чтобы идти в ногу с тенденциями дизайна интерьера: переделка ванной комнаты стоит намного меньше, так как поверхность, которую необходимо покрыть, требует меньшего количества плитки, а также меньшего количества рабочих часов.Также нет необходимости красить все стены, чтобы придать всему помещению новое ощущение. Достаточно сменить акцентную стену, портьеры и, может быть, передвинуть мебель. Вы будете влюбляться в свой дом снова и снова. Красота в деталях!

Кто с большей вероятностью воспользуется преимуществами жизни в студии?

Для некоторых жизнь в студии — всего лишь этап. Для других студия — это место, где они доживут до глубокой старости. Если сегодня квартиры-студии вам совсем не нравятся, подождите еще несколько лет.Ваше мнение может полностью измениться! Мы бы сказали, что студии больше подходят для новых покупателей жилья или инвесторов в недвижимость, а также для последнего приобретения недвижимости в качестве основного места жительства. Преимущества проживания в студии больше всего ценят следующие группы:

Иммигранты, переезжающие в США

Люди, переезжающие в США и предпочитающие покупать недвижимость, а не арендовать ее, могут быть более заинтересованы в покупке студии . Однако они не могут подать заявку на обычную ипотеку, но могут претендовать на получение иностранного национального кредита.В противном случае им придется ждать, пока они не получат грин-карту или не принесут поручителя. Большинство банков не выдают кредиты негражданам и людям без кредитной истории. Если они не очень специализируются на технической работе или ИТ, их доход может быть низким, поэтому они предпочтут арендовать студию. При аренде негражданам вы должны проверить их иммиграционный статус, потому что их виза может не позволить им выполнить однолетнее соглашение. Например, те, кто въезжает в США по визе типа B1/B2, могут оставаться там максимум шесть месяцев, в то время как временным работникам по визе H-2B разрешается работать 10 месяцев, а затем возвращаться домой.

Миллениалов привлекает минимализм

Все больше и больше миллениалов выбирают минимализм. Они хотят наполнить свою жизнь всем, кроме имущества. Преимущества проживания в квартире-студии соответствуют тенденции крошечных домов, микроквартир и домов на колесах. Ценности, которые сегодня принимает молодежь, полностью отличаются от ценностей их родителей. Они ценят свободу, свободное время и мобильность. Они предпочли бы маленькое место, которое можно было бы назвать домом и вернуться, чтобы просто отдохнуть от путешествий.Большие дома заполнены ненужными предметами и широкими поверхностями, с которых нужно смахнуть пыль. Вам не кажется, что это занятие отнимает драгоценное время? У миллениалов нет времени на домашние дела, и они также очень озабочены состоянием окружающей среды. Они сделают все, чтобы уменьшить отходы, и всем сердцем примут идею жить в студии.

Студенты – еще одна категория потенциальных покупателей. Конечно, они должны сначала убедить своих родителей, что студия — это отличное вложение.Поселится ли студент в этом городе или уедет, он все равно может снимать однокомнатную квартиру, тем самым окупая себя. На самом деле, существует множество высотных зданий, специально спроектированных для удовлетворения потребностей студентов.

Одинокие в поисках карьеры

Одинокие, продвигающиеся по карьерной лестнице и получающие высшее образование в разных городах, также чаще выбирают студию, а не другие типы жилья. И они будут продолжать жить в маленьких квартирах, пока не выйдут замуж или пока не получат действительно хорошее продвижение по службе.Более того, квартиры-студии предлагают необходимую им гибкость. Они могут работать и учиться в одном и том же месте столько, сколько захотят, никому не мешая. Некоторые из них — ночные совы, которые лучше учатся ночью, в то время как другие — ранние пташки, предпочитающие начинать с чистого листа утром.

Молодожены

Несмотря на то, что они идеально подходят для одиноких волков и уединенной жизни, это не означает, что студии не могут превратиться в любовные гнездышки. Покупая студию, новая семья может встать на ступеньку жилищной лестницы.Молодая пара, которая только что поженилась, наверняка захочет жить одна. Но они могут претендовать только на небольшую сумму кредита из-за их студенческих кредитов и неправильного использования кредитных карт. Однако в этой ситуации им лучше арендовать студию и работать над улучшением своего кредитного рейтинга, своевременно внося платежи. При подготовке к созданию семьи лучшее, что вы можете сделать, — это улучшить свой кредитный рейтинг, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита с низкой процентной ставкой.

Краткосрочные или командированные сотрудники

Кому еще может быть интересна ваша однокомнатная квартира? Временные сотрудники или люди, которые много путешествуют по работе.Все, что им нужно, это место для сна, поэтому вместо проживания в отеле они предпочитают снимать студию. Поскольку большую часть времени они отсутствуют, вы можете рассчитывать на минимальный ущерб вашей мебели и бытовой технике.

Инвесторы в недвижимость

Студии также отлично подходят для краткосрочной аренды через Airbnb или другие платформы бронирования. Отдыхающие с низким бюджетом могут выбрать студию, если путешествуют в одиночку или вдвоем. Но некоторые путешественники готовы платить больше, чтобы остановиться в месте с изысканным интерьером.Если вы покупаете студию для такого рода бизнеса, узнайте, как лучше управлять арендой на время отпуска. Создайте веб-сайт для своего бизнеса, продвигайте свою недвижимость в социальных сетях и всегда делайте все возможное для своих гостей, потому что отличные отзывы — это все, что вам нужно для хорошего старта.

Пожилые люди, готовящиеся к выходу на пенсию

Последняя группа людей, которые могут рассмотреть возможность проживания в студии, — это пожилые люди. Они могли подумать об этом как в паре, так и в одиночестве, после того как их супруг покинул этот мир.Переезд в уютный небольшой дом поможет им легче пережить потерю. Отличным компаньоном для них может стать собака или другой классный питомец. Если вы сдаете квартиру пожилым людям, пусть они заведут домашних животных!

Тем не менее, пожилые люди чаще покупают, чем арендуют, особенно после продажи более крупной недвижимости. Часть денег они потратят на оплату студии наличными, а оставшуюся разницу можно инвестировать в облигации, акции и другие финансовые инструменты. Пожилым людям с хорошим здоровьем, которые могут позаботиться о себе, может не понравиться идея переезда в дом престарелых, и они сделают все, чтобы продолжать жить самостоятельно.Тем не менее, пожилые люди в возрасте 62 лет и старше могут претендовать на квартиры для пожилых людей, поэтому студия станет плавным переходом к проживанию с престарелыми.

В заключение отметим, что преимущества проживания в однокомнатной квартире очевидны – все под рукой, а расходы на содержание не мизерные. Хотели бы вы жить в квартире-студии? Или вы живете в студии? Мы хотели бы узнать ваши плюсы и минусы, поэтому, пожалуйста, оставьте комментарий.

Студия или квартира с 1 спальней

Главная | Блог | Квартира-студия дешевле двухкомнатной?

Время чтения: (Количество слов:)

Квартира-студия дешевле двухкомнатной? Да, с одной оговоркой… квартира-студия почти всегда на дешевле , чем квартира с одной спальней с точки зрения общей суммы долларов в месяц , но обычно дороже на долларов за квадратный фут.

Видео с кратким обзором (если хотите)…а затем продолжайте читать…

 

Что значит дороже за квадратный фут?

Допустим, вы видите студию по цене 1500 долларов в месяц и квартиру с 1 спальней по цене 1800 долларов в месяц… но если площадь студии составляет всего 500 квадратных футов (это 3 доллара за квадратный фут), тогда как если квартира с 1 спальней стоит 750 квадратных футов ( это 2,4 доллара за квадратный фут).

В этом примере вы платите меньше в месяц, но на 25% больше за квадратный фут.

Имеет ли значение, если я плачу больше за квадратный фут? Возможно, нет, если вам не нужно место. Это личные предпочтения, и о них нужно знать.

Что такое определение студий и апартаментов с одной спальней?

Квартира-студия в основном объединяет столовую, кухню, спальню и гостиную в одну комнату. Разделительных стен обычно нет, за исключением ванной комнаты.

С другой стороны, квартира с одной спальней обычно включает в себя отдельную спальню и определенную гостиную.Кухня также может быть отдельной в зависимости от планировки квартиры.

Как правило, квартиры с одной спальней, как правило, больше по размеру, чем квартиры-студии, и предлагают отдельные жилые помещения.

Различия между студиями и номерами с одной спальней

Помимо планировки и размера, между студией и квартирой с одной спальней есть и другие различия, которые необходимо учитывать при выборе между студиями и квартирой с одной спальней —

Стоимость аренды

Аренда квартиры-студии почти всегда будет стоить дешевле, чем однокомнатная квартира в том же районе.Но важно иметь в виду, что более низкая арендная плата напрямую соответствует меньшей площади, и обычно вы платите больше за квадратный фут за квартиру-студию. Если ваш самый главный приоритет — общая стоимость аренды в долларах, лучшим выбором может быть студия.

Коммунальное использование

Коммунальные услуги будут зависеть от того, как вы используете квартиру и как выставляются счета за коммунальные услуги, так что это сложный прогноз. Например, если в однокомнатной вы экономите на потреблении электроэнергии, а в студии весь день работаете обогреватели и кондиционеры, то за коммунальные услуги в студии вы будете платить больше (при прочих равных условиях).Есть много факторов, влияющих на стоимость коммунальных услуг, поэтому сделать это предположение сложно.

Конфиденциальность

Это зависит от того, живете ли вы один или собираетесь жить с соседом по комнате. Если вы планируете делить жилье с кем-то еще, то лучше выбрать квартиру с одной спальней, чтобы сохранить вашу конфиденциальность.

Развлечения

Это зависит от количества людей, которых вы хотите развлечь одновременно. Но квартира-студия, скорее всего, будет более тесной по сравнению с однокомнатной.