Терраса к бане фото: Проекты бани с террасой +75 фото планировок и размещения террас

Содержание

Проекты бани с террасой +75 фото планировок и размещения террас

Баня была основным «помывочным» местом во многих странах, начиная со времен средневековья до появления централизованного водоснабжения. В современном времени такое сооружение предназначается, прежде всего, для отдыха в компании родных и друзей. Но если в маленькой баньке выйдет только попариться, то обширная баня с террасой – символ солидной материальной обеспеченности, ведь на ее постройку придется потратить солидное количество времени, финансов.

Преимущества бани с террасой, верандой

Веранда – небольшое открытое или закрытое сооружение с крышей. Она является частью банной конструкции, располагаясь с ней на одном фундаменте. Веранда строится вместе с баней либо позднее. Для террасы обустраивается собственный фундамент, другое, приподнятое над землей основание. Такая площадка выполняется закрытой, открытой, универсальной. Последний вариант пригоден для полноценного использования как летом, так и зимой.

Банька с верандой или террасой имеет множество преимуществ:

  • на площадке перед баней можно организовать жарку шашлыков, барбекю, гриль;
  • дружеские посиделки, семейный обед или ужин также удобен здесь;
  • огромный выбор современных строительных материалов, дизайнерских решений позволяет создать постройку в любом стиле;
  • расположить пристройку можно как сбоку банного помещения, так и между домом и баней, чтобы отдыхать, не отходя далеко;
  • на территории площадки красиво разместятся растения в кадках, вазонах;
  • грамотно выполненная постройка позволяет максимально соблюсти выбранную концепцию оформления ландшафта, не делая архитектурный ансамбль разобщенным;
  • так как не придется сооружать отдельную крышу над площадкой для отдыха и местом помывки, а также соединять их дорожками, экономия времени и стройматериалов очевидна;
  • с открытой террасы, веранды можно любоваться закатом или рассветом за чашкой чая, завернувшись в мягкий пледик;
  • открытый бассейн легко расположить прямо на террасе.

На стандартной площадке размещают мангал, барбекюшницу, открытый каменный или кирпичный очаг, несколько лавочек или полноценных кресел, а также столики.

    

Выбор места для расположения строения

Место для бани следует выбирать очень тщательно, особенно, когда участок маленький и соседи находятся очень близко. Если имеется такая возможность, баньку ставят около природного или искусственного водоема, окунуться в прохладные воды сразу после горячей парной – огромное удовольствие.

По действующим стандартам, требуется соблюдать следующие минимальные расстояния до других строений:

  • от жилого дома – 7-10 м;
  • до построек из негорючего материала – 6-9 м;
  • до деревянных хозпостроек – 10-13 м;
  • до деревянных строений, имеющих негорючее покрытие – 7-9 м;
  • от проезжей части – 6-7 м;
  • от соседского забора или межи – 1-2 м;
  • до соседского дома – 15-17 м;
  • до леса – 16 м;
  • до скважины, колодца – 10 м;
  • до высоких деревьев – 4 м, кустов – 2 м.

Также важно заранее обговорить расположение будущей бани относительно мест общего пользования, при их наличии – водоема для купания, детской площадки и др. При строительстве на берегу реки или озера важно, чтобы сточные воды не попадали туда, а само строение стояло на твердом грунте и не могло повреждаться во время паводков.

Даже высокая баня размешается так, чтобы не затенять соседский участок. Скат банной крыши делают в свою сторону, а вход должен быть виден из дома, что очень важно во время растопки.

    

Выбор материалов для строительства

Материалы для постройки выбираются в основном максимально экологичные, натуральные, высококачественные. Сооружение строится так, чтобы прослужить много лет, сохраняя красивый внешний вид, практически не требуя ремонта.

Наиболее часто для строительства используют следующие стройматериалы:

  • натуральную древесину – бревна, доски, брус;
  • кирпич, природный камень;
  • пенобетон, газосиликатные блоки;
  • стекло, в том числе огнеупорное, матовое, цветное;
  • песок, гравий, глину, цемент;
  • различные виды пароизоляции, гидрозащиты, теплозащиты;
  • трубы из пластика, металла;
  • керамическая плитка – для оформления пола, стен;
  • черепица, ондулин, рубероид, шифер – для устройства кровли.

    

Внутреннее банное помещение подвергается воздействию горячей воды, высокой температуры, открытая площадка перед ней – влиянию ветра, осадков, прямых солнечных лучей, что важно учитывать при строительстве. Для сооружения самой бани предпочтительны хвойные породы древесины, но отделку лучше производить лиственными – смолистые вещества, при долговременном воздействии, пагубно влияют на органы дыхания. Такая постройка выполняется каркасной или в виде сруба. Кирпичные, каменные, а также построенные по технологии «глиночурка» (из дров и глины) бани встречаются реже.

Так как в помещении постоянно присутствует высокая влажность, необходима качественная шпаклевка стен, потолков, пола.

    

Какой пол выбрать для будущей террасы

Выбор напольного покрытия зависит от материалов, из которых выполняется все строение, его стилистического оформления.

Основные требования к устройству пола на банном крыльце, веранде, террасе:

  • покрытие не должно скользить – это поможет избежать травм, если пол мокрый;
  • материал выбирается морозоустойчивый, что немаловажно в наиболее холодных регионах;
  • высокая устойчивость к истиранию, деформации – по площадке ходят в различной обуви.

Когда площадка выполняется частично или полностью открытой, при выполнении пола необходимо сделать небольшой наклон (не более двух-четырех градусов) в сторону улицы, чтобы вода легко стекала вниз.

Желательно, чтобы вход на площадку мог производиться как с улицы, так и из банной постройки.

Камень, плитка или дерево

Наиболее популярный вариант покрытия – террасная доска. Она выполняется из натуральной древесины либо дерева с добавлением полипропилена. Последний вариант отличается низкой набухаемостью, практически не деформируется от внешних воздействий. Из древесных пород чаще всего используется лиственница, ясень, ель, сосна, граб, дуб, реже – пихта, бразильский орех, кедр, тик.
Использование натурального или искусственного камня, керамической плитки обосновано, если помывочное сооружение хотя бы частично оформлено ими же. При использовании плитки, выбирается максимально фактурная, которая не будет скользить. В кирпичных строениях пол иногда делают из тротуарной плитки, которая зрительно объединяет площадку с дорожками в саду. Керамогранит также приемлем, важно лишь уложить его по всем правилам.

Выбираем террасную доску

При самостоятельном изготовлении деревянного пола на террасе, его рекомендуется покрыть антисептиками, влагостойкими или огнеупорными пропитками, средствами, имеющими в составе масла, воск, предназначенными для наружных работ. Все они выпускаются прозрачными, колерованными либо с отбеливающим эффектом.

Покупная террасная доска может быть гладкой либо рифленой – для банных веранд, террас рекомендуется именно последняя. Доска из композитного материала имеет в составе древесную муку, полученную из ценных пород дерева и различные полимеры.

Размеры строений

Современная банька представляет собой не только парилку, помещение для мытья, но и целый комплекс, способный совмещать в себе еще и комнату отдыха, кухню, туалет, небольшую спальню. Такое строение при необходимости способно стать полноценным летним жильем. На банной террасе разместится мангальная зона, камин, даже небольшой бассейн.

При составлении плана важно учитывать множество правил, принципов строительства подобных сооружений. Минимальная комфортная площадь парилки – 9-11 метров, высота – от двух. Двери и окна делаются на южной, в крайнем случае – восточной стороне, чтобы минимизировать потери тепла. Все электроприборы, провода, розетки, выключатели, если они предусмотрены, должны иметь защиту от влаги, во избежание поражения током при их неисправности.

Выбор подходящего проекта зависит от того, насколько большая территория имеется вокруг дома:

  • 6 на 9 метров – «классические», оптимальные размеры баньки на просторном дворе. Гостевая зона здесь настолько велика, что вместит не только семью из четырех-шести человек, но и с дюжину друзей. Для обеих зон рекомендуется возвести общий фундамент, можно даже организовать второй этаж: тогда внизу будет сауна и сама веранда, наверху – бильярд или комната отдыха, туалет;
  • пристроенная к жилому дому баня имеет размеры 6 на 6 либо 5 на 6 метров – такие пропорции смотрятся гармонично на любом стандартном участке. Сооружение позволяет значительно увеличить площадь дома, создав уютное место под навесом для посиделок с родными, друзьями. Несомненный плюс здесь – дополнительная защита от холода самого здания;
  • 4 на 4 или 4 на 4,5 метров – также типовая банька, состоящая из парилки, купели, зоны отдыха. Веранда располагается на собственном фундаменте – она обычно выполняется открытой, что не очень удобно, при условии, что вход сюда производится с улицы. В некоторых вариантах сооружение делается крытым или же часть комнаты переделывается под небольшой предбанник;
  • в банном проекте 4 на 6 метров тамбур предусмотрен сразу, так как предполагается использование постройки в осенне-зимний период. Душ здесь не совмещается с парилкой, но размера они практически одинакового – последняя всегда немного больше, так как должна вместить не менее двух-трех человек одновременно;
  • типовая банька 5 на 6 метров имеет выступающую террасу, огороженный предбанник, занимающий совсем немного места. Веранда оформляется как пристройка, иногда выполняется Г-образной формы, что позволяет удобно разместить большую компанию, обустроив удобный мангальный уголок, каминную или чайную зону;
  • в проекте бани 6 на 6 метров имеется просторная парилка, душ, раздевалка, тамбур, место для отдыха или даже небольшая спальня. Здесь же можно оборудовать комнату для курения. Терраса выполняется закрытой или открытой.

    

Фундамент для бани и террасы

Чем тяжелее будет планируемое сооружение, тем более прочный фундамент под нее изготавливается. При одновременном строительстве, в большинстве случаев, фундамент для веранды и самой баньки выполняется в одно время, но так как усадка для обоих сооружений сильно различается, жесткого соединения между ними следует избегать. Любые перекосы, трещины, в случае их возникновения, маскируют монтажной пеной.

В качестве надежного основания используются следующие фундаменты:

  • столбчатый – представляет собой столбы из бетона, которые вкапываются в нескольких местах по периметру, на глубину 55-75 см. Расстояние между ними должно быть не менее 130-200 см. Вместо них иногда используют буронабивные сваи;
  • ленточный – это бетонная полоса, проходящая по всему периметру строения. Конструкция требует много материалов, временных затрат, потому применяется относительно редко;
  • плитный – представляет собой «подушку» из бетона, используемую для строительства на «слабом» грунте. Такой фундамент дорог, но наиболее надежен, прочен.

Популярные планировки, варианты размещения террас

Перед началом строительства требуется создать проект с указанием всех размеров. Планировка бани с террасой бывает закрытой, открытой, угловой, может быть одноэтажной либо иметь второй этаж, комнаты для отдыха, пристройки, раздвижные двери.

Террасу располагают тремя различными способами:

  • перед входом – такая планировка позволяет четко зонировать пространство;
  • отдельно от баньки – обычно рядом с бассейном;
  • по всему периметру постройки – играет роль ограждения, обычно полностью накрывается крышей.

    

Баня с обычной террасой

Открытая площадка – идеальный вариант для теплого времени года. На ней размешают переносной мангал, шезлонги. Боковых стенок, каких-либо ограждений здесь обычно не имеется, а под крышей находится лишь дровник, размеры которого зависят от того, как часто используется банька, общего запаса дров.

    

Баня с закрытой террасой

Закрытую площадку полноценно используют круглый год. Ее оформляют стеклянными стенами, прозрачной или полупрозрачной крышей. Здесь аккуратно размещают печку-барбекю, миниатюрные фонтанчики, растения в кадках и кашпо. Постройка обязательно утепляется, а комната отдыха переносится на террасу, дровяник располагается там же. Если пространство позволяет, можно оборудовать полноценный тренажерный зал.

    

Угловой тип с террасой

Главное преимущество такой баньки в том, что единственная печь располагается почти в центре, обогревая одновременно все комнаты, что особенно важно в холодное время года. Такие постройки часто размещают на небольших участках, значительно экономя пространство либо «обходя» крупные объекты типа деревьев, столбов. Готовое сооружение выглядит стильно, оригинально.

С террасой и барбекю

Постройка представляет собой не только баньку, совмещенную с местом отдыха, но и полноценную летнюю кухню, в которой есть все необходимое. Здесь важно грамотно и красиво оформить дымоход – он должен качественно выводить дым, а также оставить место для свободного перемещения того, кто будет заниматься готовкой. Саму печку, а также место вокруг нее, обычно выполняют из природного камня.

Двухэтажная баня

Двухэтажное сооружение значительно экономит место на небольшом участке. Сауну, помывочную комнату, раздевалку располагают на первом этаже, место для отдыха – на втором. Верхний этаж оформляется «ломаной» крышей, позволяющей полноценно использовать практически всю площадь мансарды. Чем больше площадь постройки, тем больше времени потребуется на ее качественное прогревание.

С террасой и комнатой отдыха

Основной упор здесь делается на оформление комнаты отдыха. Обычно она делается достаточно просторной, способной вместить до десяти человек. В такой комнате размещают бильярд или пару тренажеров, стол и мягкие диванчики, настоящий либо электрический камин. Стол со стульями можно поставить и на веранде – многие предпочитают после жаркой сауны расслабляться на свежем воздухе.

Двухэтажная с открытой мансардой

Такая постройка потребует значительных финансовых вложений, так как сделать ее маленькой невозможно: средняя площадь сооружения, где компактно расположено все необходимое – 30-45 кв. м. Мансарда на втором этаже иногда выполняется закрытой, но чаще оснащается просторным, уютным балконом, который можно застеклять. Здесь потребуется много места для лестницы наверх, также важно продумать систему прогревания такой обширной баньки.

С раздвижной стеной

Раздвижные стены в бане – новомодное изобретение, набирающее популярность с каждым годом. Фактически это закрытая веранда, которая при отодвигании стенки становится открытой. Раздвижные конструкции выполняются из различных материалов – пластика, стекла, фанеры, текстиля, натянутого на раму, металла. Часто используются своеобразные «гармошки» в японской стилистике, съемные щиты, отодвигающиеся примерно как маркизы.

С пристроенной беседкой

Беседка, расположенная под общей крышей с баней, представляет собой аккуратный навес над обеденной зоной. Чтобы входить в беседку, выходить из нее было удобнее, уровень пола делается одинаковым в обеих зонах. Крыша строения делается односкатной, двухскатной, многоскатной, сама беседка – четырехугольной, круглой, восьмигранной и др. Здесь также обустраивают уличный камин, барбекю, мангал, ставят мягкие кресла или деревянные лавочки.

Терраса между баней и домом

Для любителей зимних банных процедур идеально подойдет крытая площадка между жилым домом и баней. Такой проект приемлем для обладателей небольших участков, а отопительная система делается общей на все здание – одна печка обогревает весь дом. Канализация также будет единой. Здесь часто располагают маленький бассейн, оформляя его прозрачной крышей, что позволяет сэкономить на подсветке в дневное время суток. Главное в такой постройке – позаботиться о пожарной безопасности, желательно использовать негорючие материалы, огнеупорные пропитки, а огнетушители хранить в пределах досягаемости.

Идеи дизайна интерьера

Внутреннее убранство бани должно быть максимально гигиеничным, безопасным. То же самое относится к пространству закрытой террасы. Открытая площадка выполняется стойкой к внешним погодным явлениям – ее детали покрывают лаком, окрашивают в разные цвета. Чем теснее внутренние помещения, тем более светлая требуется отделка, для еще большего расширения пространства подойдут зеркала – во влажных комнатах их покрывают специальными составами, препятствующими запотеванию.

    

Деревянные постройки наиболее часто украшаются домовой резьбой – она присутствует на перилах, краях крыши, в оформлении окон. Чтобы разнообразить внутреннее оформление, используют древесину разных оттенков. Интересно смотрится банька, оформленная в стиле старинной русской избы – она имеет вид сруба, с грубым «топорным» внутренним декором, добротными лавочками вдоль стен, деревянными кадками «под старину». Само пространство парилки запрещено красить, лакировать – большинство таких составов выделяют всевозможные яды при нагревании.

    

Кирпичная баня украшается коваными перилами, подставками для дров, камином с металлическими дверцами-заслонками. Кровля постройки в этническом стиле настилается тростником, соломой. Банька в современном стиле практически не имеет украшений – все, что в ней имеется, максимально простое по форме, строго функциональное. Круглая постройка с террасой выглядит весьма оригинально, но ее полноценное оформление под силу лишь настоящим мастерам своего дела – внутреннее оформление, форма каждого помещения здесь должна быть соответствующей.

    

Меблировка под разные стили подойдет деревянная, с коваными ножками, плетенная из ротанга. Для просторных помещений, а также семьям с детьми, пригодятся скамейки-качели. В комнате отдыха иногда размещают плоский экран телевизора или компьютер с игровой приставкой – важно, чтобы в таком помещении не было высокой влажности, способной вывести из строя дорогие электроприборы.

Заключение

Банька, построенная своими руками, позволяет отлично отдыхать, практически не отходя от дома. Ее пристраивают к дому, оформляют всевозможными способами. Если самостоятельное строительство вызывает сложности, всегда можно обратиться к профессионалам – многие фирмы занимаются созданием банных построек «под ключ» и с учетом всех пожеланий заказчика. Полет фантазии тут бесконечен, ограничивается лишь количеством финансов будущего владельца.

двухэтажное современное строение размером 5х6 с барбекю в зоне отдыха и баня под одной крышей, варианты с открытой угловой верандой

В понимании любого россиянина баня – нечто большее, чем место, где можно помыться. Это отдых, общение в теплой семейной и дружеской компании. Не случайно именно о строительстве такого объекта задумываются в первую очередь при освоении загородного участка земли.

Зачастую баня оказывается сложным комплексом, в который может входить и комната отдыха, и место приготовления еды, и терраса, где собираются после мытья.

Особенности

Современные бани могут быть брусовыми, кирпичными, каркасными быстровозводимыми строениями. Есть и другие варианты выбора материалов и способа строительства.

Баню часто строят с верандой или террасой. На террасе можно оборудовать печь для барбекю. Но даже в самом простом варианте такая пристройка добавит комфорта при проведении отдыха за городом.

Лучшие варианты планировки загородного земельного участка как раз и получаются при создании такого рода комплексов. Вместе с баней на участке возникает площадка, закрытая от солнца и осадков крышей.

Террасу можно обнести стеклянными стенами. Это позволит не отгораживаясь в буквальном смысле от природы, не испытывать на себе воздействия неблагоприятных погодных условий вроде ветра и косого дождя.

Совмещение бани с террасой к тому же существенно упростит вопрос со строительством. Ведь отдельные баня и беседка не только занимают на территории больше места, но и требуют при возведении каждого самостоятельного объекта куда более значительного вложения денег, сил и времени.

Расположение строения

Для расположения бани нужно выбрать правильное место с учетом целого ряда факторов:

  • Правильнее, чтобы с прицелом на преобладающее направление ветра баня была последней в линии построек. Если она вдруг загорится, в этом случае будет большая вероятность того, что огонь не перекинется на другие здания.
  • Если баня и жилой дом построены как отдельные объекты, расстояние между ними должно составлять не менее восьми метров. Причины здесь те же, что и в предыдущем случае.
  • Баню желательно располагать подальше от дороги. Даже по требованиям Земельного кодекса это расстояние не должно быть менее пяти метров.

Терраса по своему устройству представляет собой пристройку к основному зданию. Кроме крыши, объединенной с банной, она может быть в определенной степени защищена от ветра, так как имеет одну общую стену с основной постройкой и условные перегородки по периметру.

У летней террасы устраивают капитальный пол. Он может быть выполнен из дерева, иногда его выкладывают плиткой или еще какими-то отделочными материалами. Из мебели на этой площадке располагаются лавки, стулья, кресла-качалки, обеденный стол.

Делают террасу обычно вдоль всего фасада бани. Это удобно не только в плане строительства, но и в бытовом отношении. На такое оборудованное место хорошо выйти из парной, здесь можно готовить и обедать.

Терраса может быть большой или маленькой. При разумном подходе ее всегда можно сделать максимально удобной и функциональной.

Выбор материалов для строительства

Дерево – традиционно используемый для строительства бань материал. Из него обычно складывают сруб из бруса. Дерево обладает множеством достоинств:

  • оно хорошо сохраняет тепло – не надо думать о дополнительных мерах по утеплению;
  • в деревянном строении особый запах и атмосфера, которые характерны для традиционной русской бани;
  • поскольку дерево дышит, происходит регулировка влажности внутри банного помещения;
  • из этого материала можно создать постройки самых разнообразных форм, воплощая оригинальные архитектурные решения;
  • не возникает сомнений в экологичности, так как ерево безопасно для человека, а в условиях бани оно создает дополнительный оздоровительный эффект.

Недостатком деревянной бани может быть разве что подверженность этого материала плесени, гниению, а также значительная вероятность возгорания в случае небрежного обращения с огнем. В бане из кирпича пожарная опасность намного меньше. Но само помещение дольше прогревается, а значит, больше придется тратить дров для того, чтобы помыться и попариться.

В кирпичных сооружениях такого назначения должна быть отличная вентиляция, так как конденсат, который появляется в процессе эксплуатации, становится причиной появления и распространения грибка.

В то же время нельзя не отметить экологичность кирпича и то, что из него можно построить здание любой конфигурации. Большой срок службы таких бань – тоже не последний аргумент в пользу выбора именно кирпичной постройки. Ее возведение может обойтись дешевле, чем деревянной. К тому же здесь не нужно особой отделки. Кирпич хорошо смотрится сам по себе.

Порой имеет смысл не замыкаться на традиционных материалах, а выбирать для банного комплекса что-то более современное. Например, газосиликатные блоки. Газосиликат относится к разряду продуктов современных технологий. У него есть свои достоинства, заставляющие делать выбор в его пользу, когда заходит речь о строительстве бани.

Они отличаются:

  • надежностью;
  • большим сроком эксплуатации;
  • безопасностью в плане экологии;
  • огнестойкостью;
  • хорошими свойствами по теплоизоляции;
  • тем, что не гниет;
  • легкостью при монтаже;
  • небольшой ценой.

Важный вопрос при строительстве бани – устройство фундамента. Чаще других под такое строение делают ленточный фундамент с применением железобетона, бута или кирпича.

Для винтового фундамента применяют особые сваи, на которые и будет опираться строение. Столбчатый фундамент относится к числу самых экономичных. С помощью столбов можно устроить основание для небольшой бани с террасой.

Проектирование

Чтобы при проектировании бани получить именно то, что вам нужно, необходимо иметь в виду следующее:

  • на какое количество людей должен быть рассчитан моечный комплекс с открытой площадкой для отдыха;
  • будет ли он использоваться только летом или также сможет эксплуатироваться зимой;
  • какая планировка будет наиболее подходящей;
  • из какого материала ее строить;
  • какова допустимая цена строительства.

Если баней предстоит пользоваться только в теплое время, об утеплении предбанника можно особо не задумываться. Если баня эксплуатируется круглогодично, особенно важно становится расположение входа в нее.

Грамотная планировка позволяет сократить расходы на строительство. Так, если сделать удобную открытую площадку для барбекю, в которой легко размещается много людей, гостевая комната может и не понадобиться.

Иногда достаточно террасу пристроить к существующей бане, если она достаточно новая. Если же баня старой постройки, лучше расположить площадку для отдыха под крышей между строением для мытья и домом. Важно выбрать для нее место так, чтобы не нарушить существующую архитектурную и стилистическую идею.

Площадь бани может быть разной – от небольших размеров до внушительных, например, 6х4, 3 на 9 метров и так далее. На большом участке найдется место для сооружения размером 6 на 9 метров. Оно подходит для большой семьи и многочисленной компании. На таком пространстве запросто разместится не только парилка, моечная, но и кухня, санузел, комната отдыха, бильярдная и так далее. Баня при этом может быть двухэтажной. На втором этаже имеет смысл сделать просторную комнату для гостей. Терраса может быть оборудована печью, которая выглядит как камин.

Такой оздоровительный комплекс можно выполнить, например, из оцилиндрованного бревна. Возможны вариации планировки. Например, если устроить гостиную на первом этаже, отделив ее от террасы стеклянной стеной, в этой комнате будет всегда много света, а сама терраса сможет выглядеть больше. При изменении погоды гостям удобно будет перемещаться с открытой площадки в гостиную и обратно.

Некоторые проекты бань с мансардами предусматривают внешнюю лестницу на второй этаж со стороны террасы. Таким образом можно выиграть дополнительную площадь в самом доме. Хотя многие могут посчитать такое проектное решение спорным.

Баню иногда проще пристроить и к существующему дому, в том числе и с гаражом. В этом случае довольно будет пристройки 5х6 метров с террасой. Функционал жилья расширится, а в жару можно будет приятно проводить время на свежем воздухе в защищенном от солнца месте.

Можно взять на вооружение проект угловой бани с террасой. При таком подходе к планировке оно сможет занимать мало места на участке, оставаясь вместительным внутри. Такой проект будет особенно интересен, когда баньку размещают очень близко к жилому дому. Также существуют проекты угловых террас, которые есть смысл применить в таком случае.

Если подойти к делу основательно, можно замахнуться на настоящий банный коттедж. Помимо бани, он может нести функции самого разнообразного отдыха. Здесь можно выделить комнаты для гостей, площадку для игр детей, танцев и барбекю. Летом такой комплекс дает возможность жить на свежем воздухе основную часть времени.

При разработке проекта бани нужно учесть ряд нюансов, связанных с расположением и обустройством террасы. Место для нее нужно выделять с учетом направления ветра. Здание бани должно заслонять площадку, а заодно и очаг, чтобы отдыхающим точно не пришлось дышать дымом.

Если задача террасы – укрывать людей от жаркого солнца, строить ее с южной стороны не следует. Это будет хорошо лишь в том случае, если хозяева любят загорать.

Конечно, нельзя не учитывать и окружающий пейзаж. Было бы странно располагать террасу с видом на уличный туалет или забор. Куда приятнее видеть с этой площадки лес, реку или озеро. С планировочной точки зрения терраса может располагаться фронтально, то есть вдоль фасада основного здания, сбоку, а также под углом и по всему периметру бани.

Для маленькой компании будет достаточно площадки размером 7-8 квадратных метров. Но если территория позволяет, лучше сделать ее хотя бы в 9-10 квадратов. В этом случае, помимо прочего, здесь спокойно разместятся пара шезлонгов или кресел. Да и у человека, занятого приготовлением шашлыков, будет достаточно места для разворота. При этом печной жар не станет мешать окружающим.

Пол проще всего застелить деревянными досками. Хотя тротуарная плитка тоже сгодится. На больших террасах для такого покрытия используют природный камень.

Типовых проектов бань с террасами очень много. Архитектурные бюро при создании вариантов этих объектов учитывают и требования по применению тех или иных строительных материалов, и способов монтажа. Хотя никто не запретит осуществить индивидуальный проект.

Варианты дизайна

Для приятного времяпрепровождения в бане с террасой следует вдумчиво подойти к дизайну интерьера и открытой площадки. Часто изнутри помещение обшивают вагонкой определенного тона. Лучше выбрать мягкие оттенки, которые будут настраивать на расслабление.

Нужно сделать так, чтобы в комнатах не было больших выступов и острых углов. Даже если в помывочной, парилке или комнате отдыха достаточно места, человек в расслабленном состоянии может неудачно задеть выступ и травмироваться. По той же причине нужно позаботиться о том, чтобы полы не были скользкими.

Для обустройства интерьера лучше использовать натуральные материалы. Современные, такие как пластик, с баней «не дружат», так как могут расплавиться или начать выделять неприятные запахи. Даже если они не отравляют, впечатление от отдыха будет испорчено.

В бане нужно предусмотреть все необходимые аксессуары: веники, шапочки, аромамасла, шампуни, мыло, мочалки. Под них хорошо выделить удобную полку, до которой всегда нетрудно дотянуться.

Для освещения лучше не применять яркие лампы, которые не позволяют настроиться на расслабление. Лучше пусть свет будет желтым и мягким.

Большое значение имеет и дизайн открытой площадки. Она может иметь плотные занавески, отгораживающие пространство террасы от жаркого солнца или холода. Здесь могут использоваться раздвижные элементы из стекла или поликарбоната. Благодаря этому террасу можно эксплуатировать практически круглогодично.

Важная часть – печь на террасе. От ее устройства и дизайна во многом зависит общее впечатление от бани с террасой. Для устройства барбекю закладывают отдельный фундамент. Печь делают из огнеупорного кирпича на высоком основании. При ее строительстве лучше предусмотреть нишу для хранения небольшого запаса дров.

Что касается возникновения дыма, для его отвода создают отдельный дымоход с высокой трубой, чтобы неприятный запах и гарь не распространялись по террасе и бане.

Пол вокруг лучше выложить плиткой, так как при попадании искры на его поверхность он точно не загорится. Хотя и по всей террасе пол можно сделать выложенным ей же. Если она будет перекликаться с отмосткой у дома, это придаст единство архитектурному решению на территории участка.

Чтобы терраса смотрелась нарядно, вокруг нее неплохо устроить цветник. Красивые цветы будут еще лучше смотреться на фоне, например, резной обрешетки декоративной стенки пристройки, радуя взор собравшихся на отдых людей.

Полезные советы

При планировании строительства бани с террасой необходимо учитывать определенные правила:

  • Независимо от того, большая баня или маленькая, в ней обязательно должны быть отдельные комнаты под раздевалку, душевую и парилку.
  • Для террасы лучше устраивать свайный фундамент. Это придаст всему объекту дополнительную устойчивость.
  • При проектировании террасы ее можно сделать под одной крышей с баней, покрыв тем же кровельным материалом. Однако практичнее использовать для навеса поликарбонат. Глухой навес может служить препятствием для попадания света в окна бани. И тогда в ней придется раньше времени включать свет. В случае использования поликарбоната не надо устраивать усиленное основание, да и полупрозрачная крыша не будет нависать над головой.
  • Если пол террасы отделывается тротуарной плиткой, нужно подготовить для нее небольшой плитный фундамент. Плиты сначала покрывают утеплителем, и уже вслед за этим кладут плитку. Лучше не пренебрегать таким порядком работ, чтобы покрытие прослужило дольше одного сезона.
  • Если пол на открытой площадке сделать из особой композитной доски, не надо будет беспокоиться о периодической покраске покрытия, так как на открытом воздухе краска на обычном полу быстро выцветает и сыпется. Композитное покрытие прослужит десятки лет.
  • При строительстве и одноэтажных, и двухэтажных бань с террасой ни в коем случае нельзя отступать от проекта. Это особенно важно, когда наступает этап возведения кровли. При строительстве бань чаще всего используются двускатные крыши. Устройство их должно проходить в правильной последовательности. Сначала делается конек, крепятся стропила, на стропила набивается обрешетка, которая заполняется утеплителем и закрывается изоляцией. В последнюю очередь крыша перекрывается шифером, ондулином, профнасилом или каким-то еще материалом, который был выбран для этих целей.
  • Внимательно стоит подойти к вопросу установки печи в бане. Нужно расположить ее так, чтобы она могла согревать все помещения, примыкающие к парной. Но если баня будет работать и зимой, в комнатах для гостей необходимо предусмотреть индивидуальное отопление, так как одной печью все комнаты не прогреешь.
  • Еще на этапе проектирования для бани, эксплуатируемой в любое время года, нужно предусмотреть тамбур, который будет препятствовать попаданию холода внутрь строения. Благодаря этому пребывание в нем будет более комфортным, а расход топлива уменьшится.
  • Сама печь может быть не только дровяной, но также угольной или газовой. Выбор способа отопления зависит от бюджета владельца бани и его предпочтений.

Обзор бани с террасой смотрите в следующем видео.

двухэтажное современное строение размером 5х6 с барбекю в зоне отдыха и баня под одной крышей, варианты с открытой угловой верандой

В понимании любого россиянина баня – нечто большее, чем место, где можно помыться. Это отдых, общение в теплой семейной и дружеской компании. Не случайно именно о строительстве такого объекта задумываются в первую очередь при освоении загородного участка земли.

Зачастую баня оказывается сложным комплексом, в который может входить и комната отдыха, и место приготовления еды, и терраса, где собираются после мытья.

Особенности

Современные бани могут быть брусовыми, кирпичными, каркасными быстровозводимыми строениями. Есть и другие варианты выбора материалов и способа строительства.

Баню часто строят с верандой или террасой. На террасе можно оборудовать печь для барбекю. Но даже в самом простом варианте такая пристройка добавит комфорта при проведении отдыха за городом.

Лучшие варианты планировки загородного земельного участка как раз и получаются при создании такого рода комплексов. Вместе с баней на участке возникает площадка, закрытая от солнца и осадков крышей.

Террасу можно обнести стеклянными стенами. Это позволит не отгораживаясь в буквальном смысле от природы, не испытывать на себе воздействия неблагоприятных погодных условий вроде ветра и косого дождя.

Совмещение бани с террасой к тому же существенно упростит вопрос со строительством. Ведь отдельные баня и беседка не только занимают на территории больше места, но и требуют при возведении каждого самостоятельного объекта куда более значительного вложения денег, сил и времени.

Расположение строения

Для расположения бани нужно выбрать правильное место с учетом целого ряда факторов:

  • Правильнее, чтобы с прицелом на преобладающее направление ветра баня была последней в линии построек. Если она вдруг загорится, в этом случае будет большая вероятность того, что огонь не перекинется на другие здания.
  • Если баня и жилой дом построены как отдельные объекты, расстояние между ними должно составлять не менее восьми метров. Причины здесь те же, что и в предыдущем случае.
  • Баню желательно располагать подальше от дороги. Даже по требованиям Земельного кодекса это расстояние не должно быть менее пяти метров.

Терраса по своему устройству представляет собой пристройку к основному зданию. Кроме крыши, объединенной с банной, она может быть в определенной степени защищена от ветра, так как имеет одну общую стену с основной постройкой и условные перегородки по периметру.

У летней террасы устраивают капитальный пол. Он может быть выполнен из дерева, иногда его выкладывают плиткой или еще какими-то отделочными материалами. Из мебели на этой площадке располагаются лавки, стулья, кресла-качалки, обеденный стол.

Делают террасу обычно вдоль всего фасада бани. Это удобно не только в плане строительства, но и в бытовом отношении. На такое оборудованное место хорошо выйти из парной, здесь можно готовить и обедать.

Терраса может быть большой или маленькой. При разумном подходе ее всегда можно сделать максимально удобной и функциональной.

Выбор материалов для строительства

Дерево – традиционно используемый для строительства бань материал. Из него обычно складывают сруб из бруса. Дерево обладает множеством достоинств:

  • оно хорошо сохраняет тепло – не надо думать о дополнительных мерах по утеплению;
  • в деревянном строении особый запах и атмосфера, которые характерны для традиционной русской бани;
  • поскольку дерево дышит, происходит регулировка влажности внутри банного помещения;
  • из этого материала можно создать постройки самых разнообразных форм, воплощая оригинальные архитектурные решения;
  • не возникает сомнений в экологичности, так как ерево безопасно для человека, а в условиях бани оно создает дополнительный оздоровительный эффект.

Недостатком деревянной бани может быть разве что подверженность этого материала плесени, гниению, а также значительная вероятность возгорания в случае небрежного обращения с огнем. В бане из кирпича пожарная опасность намного меньше. Но само помещение дольше прогревается, а значит, больше придется тратить дров для того, чтобы помыться и попариться.

В кирпичных сооружениях такого назначения должна быть отличная вентиляция, так как конденсат, который появляется в процессе эксплуатации, становится причиной появления и распространения грибка.

В то же время нельзя не отметить экологичность кирпича и то, что из него можно построить здание любой конфигурации. Большой срок службы таких бань – тоже не последний аргумент в пользу выбора именно кирпичной постройки. Ее возведение может обойтись дешевле, чем деревянной. К тому же здесь не нужно особой отделки. Кирпич хорошо смотрится сам по себе.

Порой имеет смысл не замыкаться на традиционных материалах, а выбирать для банного комплекса что-то более современное. Например, газосиликатные блоки. Газосиликат относится к разряду продуктов современных технологий. У него есть свои достоинства, заставляющие делать выбор в его пользу, когда заходит речь о строительстве бани.

Они отличаются:

  • надежностью;
  • большим сроком эксплуатации;
  • безопасностью в плане экологии;
  • огнестойкостью;
  • хорошими свойствами по теплоизоляции;
  • тем, что не гниет;
  • легкостью при монтаже;
  • небольшой ценой.

Важный вопрос при строительстве бани – устройство фундамента. Чаще других под такое строение делают ленточный фундамент с применением железобетона, бута или кирпича.

Для винтового фундамента применяют особые сваи, на которые и будет опираться строение. Столбчатый фундамент относится к числу самых экономичных. С помощью столбов можно устроить основание для небольшой бани с террасой.

Проектирование

Чтобы при проектировании бани получить именно то, что вам нужно, необходимо иметь в виду следующее:

  • на какое количество людей должен быть рассчитан моечный комплекс с открытой площадкой для отдыха;
  • будет ли он использоваться только летом или также сможет эксплуатироваться зимой;
  • какая планировка будет наиболее подходящей;
  • из какого материала ее строить;
  • какова допустимая цена строительства.

Если баней предстоит пользоваться только в теплое время, об утеплении предбанника можно особо не задумываться. Если баня эксплуатируется круглогодично, особенно важно становится расположение входа в нее.

Грамотная планировка позволяет сократить расходы на строительство. Так, если сделать удобную открытую площадку для барбекю, в которой легко размещается много людей, гостевая комната может и не понадобиться.

Иногда достаточно террасу пристроить к существующей бане, если она достаточно новая. Если же баня старой постройки, лучше расположить площадку для отдыха под крышей между строением для мытья и домом. Важно выбрать для нее место так, чтобы не нарушить существующую архитектурную и стилистическую идею.

Площадь бани может быть разной – от небольших размеров до внушительных, например, 6х4, 3 на 9 метров и так далее. На большом участке найдется место для сооружения размером 6 на 9 метров. Оно подходит для большой семьи и многочисленной компании. На таком пространстве запросто разместится не только парилка, моечная, но и кухня, санузел, комната отдыха, бильярдная и так далее. Баня при этом может быть двухэтажной. На втором этаже имеет смысл сделать просторную комнату для гостей. Терраса может быть оборудована печью, которая выглядит как камин.

Такой оздоровительный комплекс можно выполнить, например, из оцилиндрованного бревна. Возможны вариации планировки. Например, если устроить гостиную на первом этаже, отделив ее от террасы стеклянной стеной, в этой комнате будет всегда много света, а сама терраса сможет выглядеть больше. При изменении погоды гостям удобно будет перемещаться с открытой площадки в гостиную и обратно.

Некоторые проекты бань с мансардами предусматривают внешнюю лестницу на второй этаж со стороны террасы. Таким образом можно выиграть дополнительную площадь в самом доме. Хотя многие могут посчитать такое проектное решение спорным.

Баню иногда проще пристроить и к существующему дому, в том числе и с гаражом. В этом случае довольно будет пристройки 5х6 метров с террасой. Функционал жилья расширится, а в жару можно будет приятно проводить время на свежем воздухе в защищенном от солнца месте.

Можно взять на вооружение проект угловой бани с террасой. При таком подходе к планировке оно сможет занимать мало места на участке, оставаясь вместительным внутри. Такой проект будет особенно интересен, когда баньку размещают очень близко к жилому дому. Также существуют проекты угловых террас, которые есть смысл применить в таком случае.

Если подойти к делу основательно, можно замахнуться на настоящий банный коттедж. Помимо бани, он может нести функции самого разнообразного отдыха. Здесь можно выделить комнаты для гостей, площадку для игр детей, танцев и барбекю. Летом такой комплекс дает возможность жить на свежем воздухе основную часть времени.

При разработке проекта бани нужно учесть ряд нюансов, связанных с расположением и обустройством террасы. Место для нее нужно выделять с учетом направления ветра. Здание бани должно заслонять площадку, а заодно и очаг, чтобы отдыхающим точно не пришлось дышать дымом.

Если задача террасы – укрывать людей от жаркого солнца, строить ее с южной стороны не следует. Это будет хорошо лишь в том случае, если хозяева любят загорать.

Конечно, нельзя не учитывать и окружающий пейзаж. Было бы странно располагать террасу с видом на уличный туалет или забор. Куда приятнее видеть с этой площадки лес, реку или озеро. С планировочной точки зрения терраса может располагаться фронтально, то есть вдоль фасада основного здания, сбоку, а также под углом и по всему периметру бани.

Для маленькой компании будет достаточно площадки размером 7-8 квадратных метров. Но если территория позволяет, лучше сделать ее хотя бы в 9-10 квадратов. В этом случае, помимо прочего, здесь спокойно разместятся пара шезлонгов или кресел. Да и у человека, занятого приготовлением шашлыков, будет достаточно места для разворота. При этом печной жар не станет мешать окружающим.

Пол проще всего застелить деревянными досками. Хотя тротуарная плитка тоже сгодится. На больших террасах для такого покрытия используют природный камень.

Типовых проектов бань с террасами очень много. Архитектурные бюро при создании вариантов этих объектов учитывают и требования по применению тех или иных строительных материалов, и способов монтажа. Хотя никто не запретит осуществить индивидуальный проект.

Варианты дизайна

Для приятного времяпрепровождения в бане с террасой следует вдумчиво подойти к дизайну интерьера и открытой площадки. Часто изнутри помещение обшивают вагонкой определенного тона. Лучше выбрать мягкие оттенки, которые будут настраивать на расслабление.

Нужно сделать так, чтобы в комнатах не было больших выступов и острых углов. Даже если в помывочной, парилке или комнате отдыха достаточно места, человек в расслабленном состоянии может неудачно задеть выступ и травмироваться. По той же причине нужно позаботиться о том, чтобы полы не были скользкими.

Для обустройства интерьера лучше использовать натуральные материалы. Современные, такие как пластик, с баней «не дружат», так как могут расплавиться или начать выделять неприятные запахи. Даже если они не отравляют, впечатление от отдыха будет испорчено.

В бане нужно предусмотреть все необходимые аксессуары: веники, шапочки, аромамасла, шампуни, мыло, мочалки. Под них хорошо выделить удобную полку, до которой всегда нетрудно дотянуться.

Для освещения лучше не применять яркие лампы, которые не позволяют настроиться на расслабление. Лучше пусть свет будет желтым и мягким.

Большое значение имеет и дизайн открытой площадки. Она может иметь плотные занавески, отгораживающие пространство террасы от жаркого солнца или холода. Здесь могут использоваться раздвижные элементы из стекла или поликарбоната. Благодаря этому террасу можно эксплуатировать практически круглогодично.

Важная часть – печь на террасе. От ее устройства и дизайна во многом зависит общее впечатление от бани с террасой. Для устройства барбекю закладывают отдельный фундамент. Печь делают из огнеупорного кирпича на высоком основании. При ее строительстве лучше предусмотреть нишу для хранения небольшого запаса дров.

Что касается возникновения дыма, для его отвода создают отдельный дымоход с высокой трубой, чтобы неприятный запах и гарь не распространялись по террасе и бане.

Пол вокруг лучше выложить плиткой, так как при попадании искры на его поверхность он точно не загорится. Хотя и по всей террасе пол можно сделать выложенным ей же. Если она будет перекликаться с отмосткой у дома, это придаст единство архитектурному решению на территории участка.

Чтобы терраса смотрелась нарядно, вокруг нее неплохо устроить цветник. Красивые цветы будут еще лучше смотреться на фоне, например, резной обрешетки декоративной стенки пристройки, радуя взор собравшихся на отдых людей.

Полезные советы

При планировании строительства бани с террасой необходимо учитывать определенные правила:

  • Независимо от того, большая баня или маленькая, в ней обязательно должны быть отдельные комнаты под раздевалку, душевую и парилку.
  • Для террасы лучше устраивать свайный фундамент. Это придаст всему объекту дополнительную устойчивость.
  • При проектировании террасы ее можно сделать под одной крышей с баней, покрыв тем же кровельным материалом. Однако практичнее использовать для навеса поликарбонат. Глухой навес может служить препятствием для попадания света в окна бани. И тогда в ней придется раньше времени включать свет. В случае использования поликарбоната не надо устраивать усиленное основание, да и полупрозрачная крыша не будет нависать над головой.
  • Если пол террасы отделывается тротуарной плиткой, нужно подготовить для нее небольшой плитный фундамент. Плиты сначала покрывают утеплителем, и уже вслед за этим кладут плитку. Лучше не пренебрегать таким порядком работ, чтобы покрытие прослужило дольше одного сезона.
  • Если пол на открытой площадке сделать из особой композитной доски, не надо будет беспокоиться о периодической покраске покрытия, так как на открытом воздухе краска на обычном полу быстро выцветает и сыпется. Композитное покрытие прослужит десятки лет.
  • При строительстве и одноэтажных, и двухэтажных бань с террасой ни в коем случае нельзя отступать от проекта. Это особенно важно, когда наступает этап возведения кровли. При строительстве бань чаще всего используются двускатные крыши. Устройство их должно проходить в правильной последовательности. Сначала делается конек, крепятся стропила, на стропила набивается обрешетка, которая заполняется утеплителем и закрывается изоляцией. В последнюю очередь крыша перекрывается шифером, ондулином, профнасилом или каким-то еще материалом, который был выбран для этих целей.
  • Внимательно стоит подойти к вопросу установки печи в бане. Нужно расположить ее так, чтобы она могла согревать все помещения, примыкающие к парной. Но если баня будет работать и зимой, в комнатах для гостей необходимо предусмотреть индивидуальное отопление, так как одной печью все комнаты не прогреешь.
  • Еще на этапе проектирования для бани, эксплуатируемой в любое время года, нужно предусмотреть тамбур, который будет препятствовать попаданию холода внутрь строения. Благодаря этому пребывание в нем будет более комфортным, а расход топлива уменьшится.
  • Сама печь может быть не только дровяной, но также угольной или газовой. Выбор способа отопления зависит от бюджета владельца бани и его предпочтений.

Обзор бани с террасой смотрите в следующем видео.

двухэтажное современное строение размером 5х6 с барбекю в зоне отдыха и баня под одной крышей, варианты с открытой угловой верандой

В понимании любого россиянина баня – нечто большее, чем место, где можно помыться. Это отдых, общение в теплой семейной и дружеской компании. Не случайно именно о строительстве такого объекта задумываются в первую очередь при освоении загородного участка земли.

Зачастую баня оказывается сложным комплексом, в который может входить и комната отдыха, и место приготовления еды, и терраса, где собираются после мытья.

Особенности

Современные бани могут быть брусовыми, кирпичными, каркасными быстровозводимыми строениями. Есть и другие варианты выбора материалов и способа строительства.

Баню часто строят с верандой или террасой. На террасе можно оборудовать печь для барбекю. Но даже в самом простом варианте такая пристройка добавит комфорта при проведении отдыха за городом.

Лучшие варианты планировки загородного земельного участка как раз и получаются при создании такого рода комплексов. Вместе с баней на участке возникает площадка, закрытая от солнца и осадков крышей.

Террасу можно обнести стеклянными стенами. Это позволит не отгораживаясь в буквальном смысле от природы, не испытывать на себе воздействия неблагоприятных погодных условий вроде ветра и косого дождя.

Совмещение бани с террасой к тому же существенно упростит вопрос со строительством. Ведь отдельные баня и беседка не только занимают на территории больше места, но и требуют при возведении каждого самостоятельного объекта куда более значительного вложения денег, сил и времени.

Расположение строения

Для расположения бани нужно выбрать правильное место с учетом целого ряда факторов:

  • Правильнее, чтобы с прицелом на преобладающее направление ветра баня была последней в линии построек. Если она вдруг загорится, в этом случае будет большая вероятность того, что огонь не перекинется на другие здания.
  • Если баня и жилой дом построены как отдельные объекты, расстояние между ними должно составлять не менее восьми метров. Причины здесь те же, что и в предыдущем случае.
  • Баню желательно располагать подальше от дороги. Даже по требованиям Земельного кодекса это расстояние не должно быть менее пяти метров.

Терраса по своему устройству представляет собой пристройку к основному зданию. Кроме крыши, объединенной с банной, она может быть в определенной степени защищена от ветра, так как имеет одну общую стену с основной постройкой и условные перегородки по периметру.

У летней террасы устраивают капитальный пол. Он может быть выполнен из дерева, иногда его выкладывают плиткой или еще какими-то отделочными материалами. Из мебели на этой площадке располагаются лавки, стулья, кресла-качалки, обеденный стол.

Делают террасу обычно вдоль всего фасада бани. Это удобно не только в плане строительства, но и в бытовом отношении. На такое оборудованное место хорошо выйти из парной, здесь можно готовить и обедать.

Терраса может быть большой или маленькой. При разумном подходе ее всегда можно сделать максимально удобной и функциональной.

Выбор материалов для строительства

Дерево – традиционно используемый для строительства бань материал. Из него обычно складывают сруб из бруса. Дерево обладает множеством достоинств:

  • оно хорошо сохраняет тепло – не надо думать о дополнительных мерах по утеплению;
  • в деревянном строении особый запах и атмосфера, которые характерны для традиционной русской бани;
  • поскольку дерево дышит, происходит регулировка влажности внутри банного помещения;
  • из этого материала можно создать постройки самых разнообразных форм, воплощая оригинальные архитектурные решения;
  • не возникает сомнений в экологичности, так как ерево безопасно для человека, а в условиях бани оно создает дополнительный оздоровительный эффект.

Недостатком деревянной бани может быть разве что подверженность этого материала плесени, гниению, а также значительная вероятность возгорания в случае небрежного обращения с огнем. В бане из кирпича пожарная опасность намного меньше. Но само помещение дольше прогревается, а значит, больше придется тратить дров для того, чтобы помыться и попариться.

В кирпичных сооружениях такого назначения должна быть отличная вентиляция, так как конденсат, который появляется в процессе эксплуатации, становится причиной появления и распространения грибка.

В то же время нельзя не отметить экологичность кирпича и то, что из него можно построить здание любой конфигурации. Большой срок службы таких бань – тоже не последний аргумент в пользу выбора именно кирпичной постройки. Ее возведение может обойтись дешевле, чем деревянной. К тому же здесь не нужно особой отделки. Кирпич хорошо смотрится сам по себе.

Порой имеет смысл не замыкаться на традиционных материалах, а выбирать для банного комплекса что-то более современное. Например, газосиликатные блоки. Газосиликат относится к разряду продуктов современных технологий. У него есть свои достоинства, заставляющие делать выбор в его пользу, когда заходит речь о строительстве бани.

Они отличаются:

  • надежностью;
  • большим сроком эксплуатации;
  • безопасностью в плане экологии;
  • огнестойкостью;
  • хорошими свойствами по теплоизоляции;
  • тем, что не гниет;
  • легкостью при монтаже;
  • небольшой ценой.

Важный вопрос при строительстве бани – устройство фундамента. Чаще других под такое строение делают ленточный фундамент с применением железобетона, бута или кирпича.

Для винтового фундамента применяют особые сваи, на которые и будет опираться строение. Столбчатый фундамент относится к числу самых экономичных. С помощью столбов можно устроить основание для небольшой бани с террасой.

Проектирование

Чтобы при проектировании бани получить именно то, что вам нужно, необходимо иметь в виду следующее:

  • на какое количество людей должен быть рассчитан моечный комплекс с открытой площадкой для отдыха;
  • будет ли он использоваться только летом или также сможет эксплуатироваться зимой;
  • какая планировка будет наиболее подходящей;
  • из какого материала ее строить;
  • какова допустимая цена строительства.

Если баней предстоит пользоваться только в теплое время, об утеплении предбанника можно особо не задумываться. Если баня эксплуатируется круглогодично, особенно важно становится расположение входа в нее.

Грамотная планировка позволяет сократить расходы на строительство. Так, если сделать удобную открытую площадку для барбекю, в которой легко размещается много людей, гостевая комната может и не понадобиться.

Иногда достаточно террасу пристроить к существующей бане, если она достаточно новая. Если же баня старой постройки, лучше расположить площадку для отдыха под крышей между строением для мытья и домом. Важно выбрать для нее место так, чтобы не нарушить существующую архитектурную и стилистическую идею.

Площадь бани может быть разной – от небольших размеров до внушительных, например, 6х4, 3 на 9 метров и так далее. На большом участке найдется место для сооружения размером 6 на 9 метров. Оно подходит для большой семьи и многочисленной компании. На таком пространстве запросто разместится не только парилка, моечная, но и кухня, санузел, комната отдыха, бильярдная и так далее. Баня при этом может быть двухэтажной. На втором этаже имеет смысл сделать просторную комнату для гостей. Терраса может быть оборудована печью, которая выглядит как камин.

Такой оздоровительный комплекс можно выполнить, например, из оцилиндрованного бревна. Возможны вариации планировки. Например, если устроить гостиную на первом этаже, отделив ее от террасы стеклянной стеной, в этой комнате будет всегда много света, а сама терраса сможет выглядеть больше. При изменении погоды гостям удобно будет перемещаться с открытой площадки в гостиную и обратно.

Некоторые проекты бань с мансардами предусматривают внешнюю лестницу на второй этаж со стороны террасы. Таким образом можно выиграть дополнительную площадь в самом доме. Хотя многие могут посчитать такое проектное решение спорным.

Баню иногда проще пристроить и к существующему дому, в том числе и с гаражом. В этом случае довольно будет пристройки 5х6 метров с террасой. Функционал жилья расширится, а в жару можно будет приятно проводить время на свежем воздухе в защищенном от солнца месте.

Можно взять на вооружение проект угловой бани с террасой. При таком подходе к планировке оно сможет занимать мало места на участке, оставаясь вместительным внутри. Такой проект будет особенно интересен, когда баньку размещают очень близко к жилому дому. Также существуют проекты угловых террас, которые есть смысл применить в таком случае.

Если подойти к делу основательно, можно замахнуться на настоящий банный коттедж. Помимо бани, он может нести функции самого разнообразного отдыха. Здесь можно выделить комнаты для гостей, площадку для игр детей, танцев и барбекю. Летом такой комплекс дает возможность жить на свежем воздухе основную часть времени.

При разработке проекта бани нужно учесть ряд нюансов, связанных с расположением и обустройством террасы. Место для нее нужно выделять с учетом направления ветра. Здание бани должно заслонять площадку, а заодно и очаг, чтобы отдыхающим точно не пришлось дышать дымом.

Если задача террасы – укрывать людей от жаркого солнца, строить ее с южной стороны не следует. Это будет хорошо лишь в том случае, если хозяева любят загорать.

Конечно, нельзя не учитывать и окружающий пейзаж. Было бы странно располагать террасу с видом на уличный туалет или забор. Куда приятнее видеть с этой площадки лес, реку или озеро. С планировочной точки зрения терраса может располагаться фронтально, то есть вдоль фасада основного здания, сбоку, а также под углом и по всему периметру бани.

Для маленькой компании будет достаточно площадки размером 7-8 квадратных метров. Но если территория позволяет, лучше сделать ее хотя бы в 9-10 квадратов. В этом случае, помимо прочего, здесь спокойно разместятся пара шезлонгов или кресел. Да и у человека, занятого приготовлением шашлыков, будет достаточно места для разворота. При этом печной жар не станет мешать окружающим.

Пол проще всего застелить деревянными досками. Хотя тротуарная плитка тоже сгодится. На больших террасах для такого покрытия используют природный камень.

Типовых проектов бань с террасами очень много. Архитектурные бюро при создании вариантов этих объектов учитывают и требования по применению тех или иных строительных материалов, и способов монтажа. Хотя никто не запретит осуществить индивидуальный проект.

Варианты дизайна

Для приятного времяпрепровождения в бане с террасой следует вдумчиво подойти к дизайну интерьера и открытой площадки. Часто изнутри помещение обшивают вагонкой определенного тона. Лучше выбрать мягкие оттенки, которые будут настраивать на расслабление.

Нужно сделать так, чтобы в комнатах не было больших выступов и острых углов. Даже если в помывочной, парилке или комнате отдыха достаточно места, человек в расслабленном состоянии может неудачно задеть выступ и травмироваться. По той же причине нужно позаботиться о том, чтобы полы не были скользкими.

Для обустройства интерьера лучше использовать натуральные материалы. Современные, такие как пластик, с баней «не дружат», так как могут расплавиться или начать выделять неприятные запахи. Даже если они не отравляют, впечатление от отдыха будет испорчено.

В бане нужно предусмотреть все необходимые аксессуары: веники, шапочки, аромамасла, шампуни, мыло, мочалки. Под них хорошо выделить удобную полку, до которой всегда нетрудно дотянуться.

Для освещения лучше не применять яркие лампы, которые не позволяют настроиться на расслабление. Лучше пусть свет будет желтым и мягким.

Большое значение имеет и дизайн открытой площадки. Она может иметь плотные занавески, отгораживающие пространство террасы от жаркого солнца или холода. Здесь могут использоваться раздвижные элементы из стекла или поликарбоната. Благодаря этому террасу можно эксплуатировать практически круглогодично.

Важная часть – печь на террасе. От ее устройства и дизайна во многом зависит общее впечатление от бани с террасой. Для устройства барбекю закладывают отдельный фундамент. Печь делают из огнеупорного кирпича на высоком основании. При ее строительстве лучше предусмотреть нишу для хранения небольшого запаса дров.

Что касается возникновения дыма, для его отвода создают отдельный дымоход с высокой трубой, чтобы неприятный запах и гарь не распространялись по террасе и бане.

Пол вокруг лучше выложить плиткой, так как при попадании искры на его поверхность он точно не загорится. Хотя и по всей террасе пол можно сделать выложенным ей же. Если она будет перекликаться с отмосткой у дома, это придаст единство архитектурному решению на территории участка.

Чтобы терраса смотрелась нарядно, вокруг нее неплохо устроить цветник. Красивые цветы будут еще лучше смотреться на фоне, например, резной обрешетки декоративной стенки пристройки, радуя взор собравшихся на отдых людей.

Полезные советы

При планировании строительства бани с террасой необходимо учитывать определенные правила:

  • Независимо от того, большая баня или маленькая, в ней обязательно должны быть отдельные комнаты под раздевалку, душевую и парилку.
  • Для террасы лучше устраивать свайный фундамент. Это придаст всему объекту дополнительную устойчивость.
  • При проектировании террасы ее можно сделать под одной крышей с баней, покрыв тем же кровельным материалом. Однако практичнее использовать для навеса поликарбонат. Глухой навес может служить препятствием для попадания света в окна бани. И тогда в ней придется раньше времени включать свет. В случае использования поликарбоната не надо устраивать усиленное основание, да и полупрозрачная крыша не будет нависать над головой.
  • Если пол террасы отделывается тротуарной плиткой, нужно подготовить для нее небольшой плитный фундамент. Плиты сначала покрывают утеплителем, и уже вслед за этим кладут плитку. Лучше не пренебрегать таким порядком работ, чтобы покрытие прослужило дольше одного сезона.
  • Если пол на открытой площадке сделать из особой композитной доски, не надо будет беспокоиться о периодической покраске покрытия, так как на открытом воздухе краска на обычном полу быстро выцветает и сыпется. Композитное покрытие прослужит десятки лет.
  • При строительстве и одноэтажных, и двухэтажных бань с террасой ни в коем случае нельзя отступать от проекта. Это особенно важно, когда наступает этап возведения кровли. При строительстве бань чаще всего используются двускатные крыши. Устройство их должно проходить в правильной последовательности. Сначала делается конек, крепятся стропила, на стропила набивается обрешетка, которая заполняется утеплителем и закрывается изоляцией. В последнюю очередь крыша перекрывается шифером, ондулином, профнасилом или каким-то еще материалом, который был выбран для этих целей.
  • Внимательно стоит подойти к вопросу установки печи в бане. Нужно расположить ее так, чтобы она могла согревать все помещения, примыкающие к парной. Но если баня будет работать и зимой, в комнатах для гостей необходимо предусмотреть индивидуальное отопление, так как одной печью все комнаты не прогреешь.
  • Еще на этапе проектирования для бани, эксплуатируемой в любое время года, нужно предусмотреть тамбур, который будет препятствовать попаданию холода внутрь строения. Благодаря этому пребывание в нем будет более комфортным, а расход топлива уменьшится.
  • Сама печь может быть не только дровяной, но также угольной или газовой. Выбор способа отопления зависит от бюджета владельца бани и его предпочтений.

Обзор бани с террасой смотрите в следующем видео.

фото, чертежи, фундаменты, особенности строительства своими руками

Терраса — это площадка с настилом, которая устроена на подготовленном основании. Видов и разновидностей этого архитектурного дополнения существует очень много:

  • Может располагаться возле дома, а может быть совсем не связанной с ним, или соединяться дорожкой.
  • Может быть без крыши — тогда говорят, что она открытая. Или с крышей — крытая.
  • Может иметь стены или не иметь их. Стены могут быть цельными или в виде ограждения.
  • Бывают одно- или многоуровневые.
Видов террас очень много: и по форме, и по количеству уровней, и по материалам

Если говорить о террасах, которые примыкают к дому, то они бывают боковыми и фронтальными, могут закрывать одну, две, три или четыре стороны. Иногда имеют неправильную форму. Могут находиться под одной крышей с основным зданием или иметь собственную.

Если учесть, что при изготовлении материалы могут использоваться самые разные, то понятно, что вариаций просто неисчислимое множество.

Содержание статьи

Проекты бань из бруса с террасой

Построить перед баней или рядом с ней террасу не так и сложно. Вообще, чаще всего затруднения вызывает отсутствие проекта. Если позволяют средства, лучше заказать его, подробно описав, что и как вы себе представляете, чего желаете достигнуть, и какие вещи вам категорически не нравятся.  Если заказать изготовление персонального проекта невозможно, есть вариант подыскать один из готовых, немного подкорректировать под собственные нужды. Вот несколько проектов бань с разными террасами, которые несложно сделать своими руками.

Баня 4 на 4,5 с террасой

По проекту баня состоит из трех помещений, к ней пристроена терраса на отдельном несвязном фундаменте (об одном из вариантов его строительства читайте ниже). В здании бани есть три комнаты:

Параметры помещений можно изменять, сдвигая простенок, отделяющий комнату отдыха. Если баня строится под суховоздушную сауну, болшой объем парной не нужен: рассчитайте количество людей, которые  должны поместиться за один заход, потом посчитайте площадь полок для их комфортного устройства: для «сидячих» мест можно брать на человека 1-1,2 метра, на «лежачие» — 2,1-1,2 м. Ширина полок — 0,7-0,9 м. Высчитаете площадь полоков, добавьте место под печь и ее ограждение и немного площади для свободного перемещения. Получите требуемую площадь.

Расчет площади парилки в русской бание аналогичен, то если в сауне «лежачие» места можно не делать — там обычно только сидят, то в русской парной они обязательны. Еще разница в том, что ограждение печи для сауны — это деревянная конструкция, которая не дает прикоснуться к раскаленным стенкам. В русской же парной, если ставят металлическую печь, то обязательно ее закрывают кирпичным экраном, а это уже совсем другие размеры. Потому и площадь требуется выделить большую.

Подробнее о планировке бань, размерах помещений читайте тут.  О том, где и какие окна размещать написано в статье «Банные окна: где ставить и каких размеров». О том, какие двери и их размеры нужны в парилке и других помещениях, читайте в статье «Какие двери выбрать для бани и сауны»

Это пример того, как выглядит воплощение проекта

Использование такой бани зимой будет не комфортным: вход а в комнату отдыха прямо с улицы и холодный воздух будет явной помехой. Для устранения этого недостатка можно или отгородить часть комнаты отдыха под тамбур, или сделать часть веранды закрытой. Второй вариант выглядит предпочтительнее из-за небольших габаритов помещений. Но тогда нужно или делать вход с другой стороны, или смещать двери.

По выбору дровяной печи для бани:  для данного проекта нужен будет компактный вариант, возможно, высокий и узкий, но можно попробовать вписать просто небольшую по размерам. Объем получится совсем небольшой, так что малых мощностей должно хватить. В данном проекте предусмотрена печь, которая топится из комнаты отдыха. Одновременно она будет отапливать и ее, так что нужен некоторый запас мощности, не забывайте об этом (если планируете посещение бани зимой). Например, «Жара «Малютка», печи Варвара — модели «Паленица» и «Мини», или  «Компакт», «Оса», «Шилка» и «Бирюса» у «Термофора».

Проект бани 4 на 6 с террасой

Этот вариант планировки небольшой бани сразу предусматривает выделение небольшого тамбура, так что эта баня без переделок подойдет для зимнего использования. Парилка и мойка раздельные, имеют почти одинаковые размеры, что не всегда оправдано. Если в моечной будут только пользоваться душем, то ее можно сделать чуть компактнее, выгородив больше места под парилку (для русской бани). В душе также можно установить обливное устройство. Если позволяет высота потолков, оно  монтируется над «гусаком» душа, если нет — сбоку.

Проект бани 4 на 6 с террасой

 Чертеж бани 6 на 5 (с выступающей террасой)

Этот проект бани из бруса тоже имеет выгороженный закрытый тамбур. Он занимает часть террасы, но чтобы не уменьшать ее площадь, ее «выдвинули» за пределы фундамента здания. При желании можно ее еще увеличить, сделав в виде буквы «Г». Получится просторная площадка для летнего отдыха. На ней можно будет выгородить часть для установки барбекю (тут есть несколько проектов).

Баня 4 на 5 с примыкающей террасой

Проект бани 6 на 6 с открытой террасой

Этот вариант планировки обходится все тем же количеством помещений. Просто площадь их стала больше: теперь габариты позволяют. В таком варианте уже можно выгородить небольшое помещение под раздевалку. И для зимнего использования нужно будет где-то организовать тамбур.

Проект бани 6 на 6 с террасой

Если есть еще возможность немного добавить габаритов, можно уже «вписать» и санузел. Получится уже гостевой дом- баня, особенно если сделать двухэтажную баню. Один из вариантов, правда, на одном этаже, расположен на фото ниже. Большее количество проектов двухэтажных бань можно найти здесь. 

Большая баня-гостевой дом с террасой

Из каких материалов строят

Для покрытия террасы использовать можно любой строительный материал: древесину, кирпич, строительные блоки, природный или искусственный камень, тротуарную, керамическую, керамогранитную плитку, натуральный или искуственный камень и т.д.

Несмотря на то, что древесина на улице — не самый легкий в эксплуатации материал, чаще всего террасы делают из дерева. Использовать при этом сосну и ель — иметь постоянную головную боль: обслуживать, ремонтировать нужно очень часто. Более твердая древесина стоит дорого, но служит дольше и хлопот доставляет меньше.

Возле кирпичной бани хорошо смотрится терраса с ограждением из кирпича

Возле кирпичной бани неплохо выглядит терраса, имеющая ограждение тоже из кирпича, саму террасу в этом случае рационально выложить плиткой или камнем. Намного более практичный вариант. Правда, для таких площадок нужно будет заливать плиту из бетона.

Если грунт у вас сухой и не склонен к пучению, достаточно будет сделать отсыпку из щебня и песка. Уложить можно будет тротуарную плитку. Она есть разных форм и расцветок, так что тоже смотреться может более чем интересно.

Очень неплохо смотрится терраса с уложенной тротуарной плиткой. Ее совместить можно с отмосткой вокруг дома. В таком случае убьете сразу двух зайцев

Как сделать деревянную террасу на свайном фундаменте

Самый проблематичный вариант — древесина. Если использовать планируете ее, то выбирать нужно из сортов, которые хорошо переносят нахождение на улице. Также необходима обработка ее защитными пропитками, лакировка или окрашивание.

Готовим сваи

Для создания нормальных условий эксплуатации для деревянных террас, необходимо продумывать конструкцию так, чтобы под сооружением не скапливалась вода. Желательно вообще, делать площадку из дерева приподнятой над уровнем грунта, чтобы доски снизу хорошо обдувались и вентилировались. Потому чаще всего для таких сооружений делают свайный или столбчатый фундамент. Причем под террасой убирают плодородный слой, оставшийся грунт выравнивают и трамбуют, а затем засыпают щебнем и тоже уплотняют. Делают это для того чтобы растительность не гнила и не распространяла «ароматы» и споры.

Шаг установки столбиков  не реже чем через 1-1,5 метра — так доски не будут прогибаться. Материал изготовления — любой. Можно в грунт забить асбестовые или железные трубы, залить в них бетон. Это очень прочный, но недешевый вариант.

Сваи из рубероида

Гораздо меньше средств (но больше труда) потребует сваи с опалубкой из рубероида.

Так можно сделать несъемную опалубку для свай из рубероида | Автор фото: Алексей (na4alnik75 www.forumhouse.ru)

Рубероид сворачивают в круглые столбики два три слоя. Диаметр — 20-22 см, высота — порядка 1 метра (70 см утоплено в грунте, 30 см находится сверху). Это для грунтов средней склонности к пучению. Чтобы не мучиться с измерением диаметра этой опалубки можно использовать лекало. Если найдете баклажку из-под воды подходящего диаметра (это девятилитровые емкости) — работать будет просто: навернули рубероид, закрепили скотчем, вынули «лекало» за ручку.

Крепить, как обычно, удобнее скотчем. Только по присыпке он клеиться не хочет. Чтобы обеспечить сцепление,  крошку в нужных местах удаляем щеткой, протираем очищенное место уайт-спиритом. После высыхания фиксация отличная. Так готовите необходимое количество столбиков.

При помощи бура проделывают необходимое количество углублений чуть больше по диаметру, чем сформованные столбики и глубже на 25 см.  Эти 25 см идут на устройство подушки: засыпаются 15 см слоем щебня, трамбуются. Досыпается песок, который тоже трамбуется.

Затем в подготовленные ямы устанавливается опалубка. Все столбики нужно выставить по уровню. Сделать это можно при помощи двух прутков, забитых по краям планируемой террасы,  и натянутого между ними шнура. Его вертикальность можно проверить строительным уровнем, по необходимости корректируя высоту прутков. Второй способ — выставить высоту прутков при помощи гидроуровня (можно и лазерным, но на улице с ним работать сложно — луч видно только вечером или в пасмурную погоду). Повозившись с выставлением шнура, потом быстро выведете на одну высоту все столбики в одном ряду. Процедуру повторите в следующих.

Как крепить опорные столбы к бетонным сваям — один из вариантов

Выставить столбики нужно и по вертикали. Тут не обойтись без отвеса. Нехитрый инструмент, но лучше пока ничего не придумали.

Далее для увеличения прочности внутрь желательно вставить несколько прутков арматуры — 2-3 на один столбик. Можно использовать гладкие прутки диаметром 8-10 мм. Потом внутрь залить бетон. Его нужно уплотнить, так как стучать по рубероиду не стоит, нужно будет взять длинный металлический прут и штыковать (протыкать насквозь и немного дергать из стороны в сторону). В результате таких действий уровень бетона станет немного ниже — выйдет воздух, придется немного добавить. Все становится проще, если у вас есть погружной ручной или мобильный вибратор для бетона. Когда раствор схватится, можно приступать к дальнейшим работам.

Столбики из кирпичей

На пучнистых грунтах столбики может просто выдавить, из-за чего террасу поведет. Тут необходима более широкая платформа, которая будет стабилизировать положение. Для такого основания вырываются небольшие котлованы,  размерами  50*50 или 60*60 см. В них трамбуется грунт, засыпается щебень, тоже трамбуется, устанавливается опалубка из досок высотой 20-25 см.

Фундамент под террасу можно сделать из кирпичных столбиков

На половинки кирпичей укладывают несколько кусков арматуры — вдоль и поперек — чтобы получилась клетка (по 2-3 прутка). В середину вставляется труба (проверяется вертикальность). Все это заливается бетоном (можно со щебенкой). Толщина — 20 см.

После схватывания раствора вокруг трубы делают столбик из кирпича. Высоту выводят чуть ниже требуемой высоты настила — оставляют место для нижней обвязки.

Как делать нижнюю обвязку

Есть два варианта установки опорных столбов:

  • сначала к столбикам крепят лаги, а потом к лагам — опорные столбы;
  • при заливке бетона в столбики вставляются закладные оцинкованные пластины, после к ним крепятся бруски стоек (под стойки положить в два раза сложенный рубероид, торцы обработать пропиткой, хотя лучше просмолить или покрасить).

    Еще один вариант фундамента под террасу — готовые бетонные блоки. Нужно только выкопать соответствующий котлован под каждый столбик, сделать гравийную подсыпку, поставить блок-полушку, а сверху на раствор прямоугольный блок

Чаще используют первый способ, но и второй имеет место быть. Он требует чуть меньше затрат, но возни с укладкой лаг будет больше.

При изготовлении нижней обвязки используют брус 100*75 мм, 75*75 мм или шире — зависит от размеров террасы и нагрузки на нее. Их обрабатывают антибактериальными пропитками, укладывают на бетонный столбик, покрытый слоем гидроизоляции (уложить в два раза сложенный рубероид или промазать мастикой, жидкой гидроизоляцией).

Стоят брусья немало, но можно схитрить, сделав срощенный брус из досок. Для опорных столбов он не подойдет — внешний вид не тот, а для лаг — еще и лучше, так как имеет повышенную прочность. Как сделать брус из досок:

Независимо от выбранного способа все деревянные элементы необходимо пропитывать защитными и антигрибковыми составами. Для улучшения внешнего вида и продления срока эксплуатации их покрывают лаками. Использовать лучше составы для наружных работ, а если говорить о лаках, то предпочтительнее яхтный — он хорошо приспособлен к влажной среде и защищает древесину от воздействия солей.

Возможен вариант создания каркаса из металла. Можно использовать мощный уголок, квадратную трубу. Это основание более надежное и долговечное. Его хорошо прогрунтовать, потом тщательно покрасить и служить будет десятилетия. Чтобы не повреждалась при контакте с металлом доска, на металл наклеивается гидроизоляционный материал — типа «Технониколь» и т.п. При креплении настила придется отверстия засверливать — вряд ли получится саморезы вкручивать напрямую.

Каркас можно сварить из металла. Такая терраса будет намного более ремонтопригдной

Настил

После изготовления и закрепления обвязки можно приступать к изготовлению настила. Используют обычно обрезную доску. Есть специальная террасная доска — она имеет не ровную, а волнистую лицевую поверхность, но ее чаще настилают вокруг купелей или бассейнов, встроенных на террасе. Волнистая поверхность даже в мокром состоянии не дает возможности скользить, а если сделать небольшой уклон, то вода будет быстро стекать, не задерживаясь на настиле.

Толщина доски, как и для пола, редко бывает тоньше 20 мм, хотя ее толщина зависит от расстояния между сваями. При расстоянии в 1,5 метра толщина доски  — 25 мм, тогда она не будет прогибаться при ходьбе.

Доски для дощатого настила нужно приличной толщины. Чтобы они служили дольше, из обрабатывают антиспетиками и лакируют или красят

Терраса из плитки

Если решили делать площадку не из древесины, а из плитки, можно пойти несколькими путями. Все зависит от того, как вы себе представляете свою террасу.

Если вас устраивает тротуарная плитка в качестве покрытия, технологию можно очень упростить. Процесс очень похож на устройство отмостки вокруг дома. Технология аналогична, использовать можно те же приемы.

Простой вариант

Самый простой, но очень надежный и эффективный вариант — с использованием профилированных мембран и геотекстиля. В таком случае снимается грунт на ширину будущей террасы, глубина небольшая — 20-25 см достаточно. Если сверху будет крыша, площадку можно будет делать ровной, если крыша не предусмотрена, формируют уклон в 3-5 см на каждый метр (от фундамента).

Если осадки в регионе обильные, подпочвенные воды близко, по краю террасы лучше уложить дренажную трубу. Это специальная гофрированная труба с отверстиями. Для нее выкапывают небольшое углубление (примерно наполовину  диаметра), куда и укладывают. Конец дренажной трубы выводят в дренажный колодец или в канализационную систему.

Один из вариантов устройства террасы (с дренажной трубой под плиткой)

Чтобы под покрытием не прорастали растения, проводят обработку специальной химией. После обработки на всю ширину расстилают профилированную мембрану. Если будете укладывать дренаж, то край мембраны должен заходить в вырытую канавку, доходя до ее противоположного края. На мембрану кладут дренажную трубу. Теперь вся влага будет скатываться по пленке и попадать в нее.

С другой стороны, возле дома, мембрану на 10-15 см заводят на стену. Там фиксируют. Сверху раскатывают слой геотекстиля. Его тоже поднимают на стену. Обе пленки можно закрепить прижимной планкой. Второй край геотекстиля заканчивается над дренажной трубой (его не фиксируют).

Теперь насыпают слой щебня крупной и средней фракции. По краю площадки устанавливают бордюрный камень (не над дренажной трубой, а ближе к дому). Щебень хорошо трамбуют (лучше виброплитой, но над трубой плитой не трамбуйте). Сверху  насыпают слой песка, его выравнивают, проливают водой и трамбуют. На него уже можно класть плитку.

Как такая терраса может выглядеть

Толщина слоев 10-15 см. Глубину котлована под террасу подбирают так, чтобы плитка была уложена на требуемой высоте. Точно сказать сложно, так как плитка может быть разной толщины. Исходя из закупленного покрытия, высчитываете нужную глубину котлована вокруг дома.

Одно «но»: описанный способ подходит для случая, когда фундамент и цоколь утеплены. Если утепления нет, на щебень насыпают половину песка, выкладывают плиты экструдированного пенополистирола, затем досыпают песок, и не него тогда кладут плитку. При этом фундамент дома тоже на всю глубину вырытого котлована обкладывают плитами пенополистирола.

Проекты бань с террасой и барбекю (28 фото): зона отдыха 3 в 1

Стильная современная баня с террасой и барбекю

Проекты бань с террасой и барбекю – отличный способ компенсировать недостаток свободной площади на дачном участке. Такое объединение позволяет получить многофункциональную зону отдыха, которую дополнительно можно использовать и как летнюю кухню.

Содержание

Кроме того, такое решение и другие преимущества:

  • организация полноценного отдыха – попарившись и расслабившись после бани, прямо на веранде, никуда не отходя, можно приготовить шашлык или закуски на огне
  • совместное возведение помогает точно выдержать общий архитектурный стиль для всех построек на участке
  • если баня на даче планируется использоваться только в сезон, тогда просторная терраса с барбекю может полностью заменить комнату отдыха, что поможет существенно сэкономить на строительстве бани
  • нет необходимости связывать отдельно стоящие объекты дорожками, что позволяет дополнительно сэкономить полезную площадь, так и сократить расходы
  • группировка нескольких объектов под одной крышей поможет ощутимо сократить расходы, ведь в этом случае, к примеру, стена бани будет выступать и стеной террасы

Выбор материала

Комплекс, включающий в себя бассейны, сауну и просторную зону отдыха

Самый популярный и экономически оправданный материал для строительства бани с террасой – это деревянный брус. С одной стороны, он хорошо держит тепло, поэтому баня не потребует дополнительного утепления. Кроме того, именно дерево – традиционный материал русской бани, оно позволяет создать неповторимую «банную» атмосферу. Дополнительный плюс – дерево как «дышащий» материал самостоятельно регулирует влажность, но при этом потребует дополнительной защиты от плесени и возгорания.

Бани из кирпича надежнее в плане пожарной безопасности, но они дольше прогреваются, требуя большего количества топлива. Кроме того, кирпичные бани потребуют обязательной установки системы вентиляции, в противном случае внутри бани начнет скапливаться конденсат, провоцируя развитие плесени и бактерий.

Наиболее распространенные варианты — бани из бруса

Традиционная русская баня из бруса

Закладка фундамента

Несмотря на часто общую крышу, под террасу и баню закладывают разный фундамент. Баня, естественно, тяжелее террасы, поэтому для больших по площади и многоэтажных построек потребуется ленточный монолитный фундамент, а для небольших бань можно обойтись и свайным.  Если же для постройки бани используется пенобетон или кирпич, то обязательно заливается ленточный фундамент – другой просто не выдержит вес постройки.

Для деревянной террасы будет вполне достаточно свайного фундамента. В тех случаях, когда терраса будет расположена на сложном грунте, склонном к промерзанию или осыпанию, на склонах, то для повышения надежности лучше заложить винтовые сваи. При этом для деревянных построек очень важно правильно организовать гидроизоляцию между деревом и фундаментом, чтобы избежать загнивания древесины.

Совет! Поскольку грунт под более тяжелой баней будет усаживаться быстрее, чем под более легкой террасой, фундаменты террасы и бани необходимо разделить слоем утеплителя.

Важный этап строительства бани — закладка фундамента

Терраса и барбекю: планируем правильно

Планируя террасу, прежде всего необходимо учесть, какое направление ветра является основным, чтобы задание бани закрывало собой террасу. Кроме того, это позволит правильно разместить и барбекю, чтобы ветер относил дым и жар в сторону от отдыхающих. Если терраса будет служить для укрытия от солнечных лучей в жаркий летний день, то не стоит размещать её с южного направления. Или же наоборот – терраса с шезлонгом может стать отличным местом для приема солнечных ванн – здесь все зависит от пожеланий и вкусов хозяина. Кроме того, на выбор расположения террасы немало влияет и окружающий пейзаж – созерцание забора врядли добавит настроения на отдыхе, куда приятнее любоваться лесом, озером или благоустроенным ландшафтным дизайном.

Террасу можно расположить фронтально (т.е. вдоль фасада бани, рис. 1), сбоку (возле одной из стен), она может иметь угловое расположение (вдоль двух примыкающих стен) или опоясывающие (вдоль трех стан, иногда и полностью вокруг бани, если позволяет территория).

Рис. 1. Проект бани с фронтальным расположением террасы

Фронатльное расположение террасы

Проект стильной и лаконичной бани с террасой и барбекю

Если вы не планируете приглашать много людей, то с учетом установки барбекю (мангала), минимальная рекомендуемая площадь террасы – 7-8 м2. Но лучше начинать с 9-10 м2, тогда кроме столов и стульев на террасе можно будет поставить шезлонг, пару кресел, при этом человек, стоящий у барбекю, будет иметь достаточно свободного места для работы, а отдыхающим не будет докучать жар от печки и дым.

Хотя терраса в классическом понимании – это открытая площадка, для большего комфорта она имеет крышу для защиты от осадков и солнца. Это может быть продолжением крыши бани и быть выполнена из аналогичного кровельного материала, а можно накрыть террасу полупрозрачным поликарбонатом. Кроме того, непрозрачный навес будет создавать полумрак в самой бане, поэтому придется раньше включать свет.

Совет! Поликарбонатное покрытие особенно оправдано для больших по площади террас – нет необходимости сооружать массивное основание, легкая металлическая конструкция не будет загромождать пространство, оставаясь практически незаметной.

Для пола на террасе лучше всего подойдет деревянная доска или декинг. Конечно, можно положить тротуарную или керамическую плитку, но дерево будет смотреться уютнее. Природный камень используют в качестве покрытия на большой террасе

Природный камень станет эффектной отделкой для террасы

Для установки барбекю необходимо заложить фундамент отдельно, а для строительства используют специальный огнеупорный кирпич, при этом основание делают высотой порядка 70 см от уровня пола.

Совет! Для улучшения пожарной безопасности, вокруг барбекю лучше положить каменную (кафельную) плитку вместо деревянного покрытия – даже если на неё упадет искра, она не вызовет возгорание.

В передней стенке делают прямоугольную нишу, в которой можно будет хранить небольшой запас дров. Для отвода дыма для барбекю делают отдельный дымоход, который по высоте должен обеспечить эффективный отвод дыма от бани.

На террасе нужно отвести место под дрова

Просторный релакс-комплекс, включающий комнаты отдыха, баню, террасу с барбекю

Проектирование бани с террасой и печью для барбекю

Проект бани, вне зависимости от типа (русская, турецкая, финская) должен предусмотреть наличие, как минимуму, трех помещений:

  • раздевалка – предбанник с минимальным размером 1,2×3 м, но при этом следует учесть, что по нормативам на человека должно приходиться 1,3 м2
  • душевая – минимальный размер 2х2м
  • парилка – её размер – это компромисс между удобством размещения и необходимостью поддержания требуемой температуры при небольших затратах топлив (электричества). Минимальный размер парилка для 2-3 человек составит 1,3×1,8 м.

При наличии просторной террасы для сезонной бани можно отказаться от комнаты отдыха. Планирование остальных помещений, естественно, зависит от желания и возможностей будущего владельца.

Продольный проект бани с террасой, соединенными между собой поликарбонатной крышей

В данном проекте под одной крышей умещается все необходимое для отдыха в бане

Рассмотрим некоторые проекты подробнее.

Угловая баня с террасой и барбекю (рис. 2) позволяет эффективно использовать площадь участка, если расположить её в одном из углов.

Рис. 2. Угловая баня с террасой и барбекю

Пространство используется очень функционально – в просторной душевой установлена купель с холодной водой. Достаточно просторная парилка – топить печь в ней будет достаточно комфортно, при этом она смещена ближе в угол, подальше от входной двери – так безопаснее, ведь глазам после яркого освещения душевой надо привыкнуть к приглушенному свету парилки. Если в качестве материала для бани выбран кирпич, то печку можно врезать в стены. Если сделать парную чуть меньше, то при таком расположении печки её можно топить из душевой. В общий тамбур есть два входа – один непосредственно с улицы, второй – с террасы.

Проект бани-гостевого домика  (рис. 3) с верандой и барбекю, достаточно большой площади – 98 м2. Поэтому, если предполагается её круглогодичное использование, потребуется установка системы отопления. Внутри – просторная комната отдыха и отдельная кухня. Терраса располагается с боку, по площади – она фактически половина строения. Вход с двух сторон – с улицы через тамбур (зимний вход) и с террасы.

Рис. 3 Баня – гостевой домик с барбекю и террасой

На рис.4 и 5 представлены еще два проекта бани с террасой и барбекю, которую можно использовать как гостевой домик.

Рис. 4. Проект бани-гостевого домика террасой и барбекю

Рис. 5. Баня с террасой и барбекю

На рис. 6 чертеж  бани с террасой и барбекю, на котором стоит обратить внимание на  входную дверь в комнату отдыха – она расположена на максимальном расстоянии от барбекю, чтобы полностью исключить возможность попадания дыма в помещение.

Рис. 6. Чертеж бани с террасой и барбекю

Баня из бруса с верандой и барбекю в традиционном русском стиле – смотрите видеопрезентацию:

Открытая терраса к бане (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Пристройка террасы к дому из бруса


Деревянная летняя кухня с верандой


Деревянный навес к дому


Баня с беседкой и барбекю


Баня и беседка на участке


Баня 4х4 пристрой террасы


Открытые веранды


Беседка 3х6 с мангалом


Баня с пристроенной верандой


Терраса между домами


Баня с пристроенной беседкой


Веранда деревянного дома


Терраса на даче


Деревянная терраса


Дизайнерские бани с верандой


Деревянная летняя кухня


Баня с террасой


Баня 6х11 с террасой


Летняя кухня на даче


Терраса к дому


Терраса к бане из дерева


Беседка пергола


Перила на веранде


Открытая веранда в деревянном доме


Крыльцо для частного дома в деревне


Веранда пристроенная


Открытая терраса


Баня 4на 6 с пристройкой


Летняя кухня с открытой террасой


Угловая веранда


Детинец пристройка веранды


Пергола патио с мангалом


Открытая веранда пристроенная


ДДМ беседки


Летняя веранда из бревна


Дизайнерские беседки


Пристройка террасы к дому


Пристройка к бане


Деревянная терраса


Открытые террасы с зоной барбекю


Баня с террасой


Дача с баней и беседкой


Деревянная веранда


Баня с верандой и мангальной зоной


Пристройка веранды к бане


Деревянный подиум на даче


Пристройка веранды к бане


Терраса на дачном участке


Беседка веранда для дачи


Беседка с баней своими руками


Терраса с мангальной зоной


Терраса между домом и забором


Веранда на участке в частном доме


Летняя кухня с зоной барбекю


Крыши для бань с верандой


Баня с верандой


Красивые деревянные беседки


Беседка пристроенная к сараю


Баня с навесом


Беседка возле бани


Веранда брус


Домик с террасой


Баня с террасой


Беседка с террасой


Веранда с баней


Небольшая веранда


Веранды для бань


Пристройка к бытовке


Веранда между домом и баней


Пристройка к бане


Деревянная терраса впереди дома


Терраса из бревна


Баня с беседкой


Беседка пристроенная к бане


Баня с верандой

Подробная ошибка IIS 8.5 — 404.11

Ошибка HTTP 404.11 — не найдено

Модуль фильтрации запросов настроен на отклонение запроса, содержащего двойную escape-последовательность.

Наиболее вероятные причины:
  • Запрос содержал двойную escape-последовательность, а фильтрация запросов настроена на веб-сервере, чтобы отклонять двойные escape-последовательности.
Что можно попробовать:
  • Проверьте конфигурацию / систему.webServer / security / requestFiltering @ allowDoubleEscaping в файле applicationhost.config или web.confg.
Подробная информация об ошибке:
Модуль RequestFilteringModule
Уведомление BeginRequest
Обработчик StaticFile
Код ошибки 0x00000000
Запрошенный URL https: // www.philweirglenwood.com:443/page.cfm?pageid=27934&display=list&list_9=single%20family%20residence&maxrows=20&search=search&mls=1&quicksearch=0&list_115=aspen&startrow=41&orderby=list&list_115=aspen&startrow=41&orderby=list&realty_1202500200020002128000200026021021028021028021028021028028026051028027026010280270212510270270260102702125 : \ inetpub \ wwwroot \ completetesite \ philweir \ page.cfm? pageid = 27934 & display = list & list_9 = single% 20family% 20residence & maxrows = 20 & search = search & mls = 1 & quicksearch = 0 & list_115 = aspen & startrow = 41 & orderby = list_57% 20924910 & list_

0000200010001000200010002000100020002000100020001 Метод

Еще не определено
Пользователь входа в систему Еще не определено
Дополнительная информация:
Это функция безопасности.Не изменяйте эту функцию, если не полностью понимаете масштаб изменения. Перед изменением этого значения необходимо выполнить трассировку сети, чтобы убедиться, что запрос не является вредоносным. Если сервер разрешает двойные escape-последовательности, измените параметр configuration/system.webServer/security/[email protected] Это могло быть вызвано неправильным URL-адресом, отправленным на сервер злоумышленником.

Просмотр дополнительной информации »

1 сп., 1 ванная Дом — 4966 SW 33 Аренда террасы в Форт-Лодердейле, Флорида

Сводка плана этажа
Ежемесячная арендная плата Спальни Ванные комнаты кв.Ft.
$ 980 1 кровать 1 кровать 1 ванна 1 ванна 1900 кв. Футов
План этажа Модели и квартиры
Количество спален Количество кол-во ванных комнат Диапазон аренды Квадратные метры Название плана этажа Номер квартиры Наличие Недавно добавленные Подробнее
Кровати Спальни × Ванны Ванны Аренда Кв.Ft. Наличие
1 BD x 1 BA 1 спальня 1 ванная комната 980 $ 1 900 В наличии сейчас
Цены и наличие могут быть изменены без предварительного уведомления.

Защитите себя от мошенничества. Не отправляйте деньги никому, кого вы не знаете.

Избегайте мошенничества Сообщить о проблеме

Расходы

    27
9 Включено в стоимость Основные моменты
  • Собаки не допускаются, домашние животные не допускаются, печь, удобства — Система охлаждения: центральная, удобства — Огороженный двор

Домашние особенности

  • Посудомоечная машина
  • Стиральная / сушильная машина в блоке

Политика в отношении домашних животных

Нет Разрешены домашние животные

Ближайшие колледжи и университеты

Коммунальные услуги, включенные в стоимость
Коммунальные услуги
Тип расходов Комиссия
Вода Включено
Электроэнергия
Атлантический университет Флориды Привод: 11 мин (4.5 миль)
Nova Southeastern University Драйвер: 13 мин (6,0 миль)
Broward College Привод: 15 мин (7,5 миль)

Загрузка …

Переезд в Дания-Бич, Форт-Лодердейл, Флорида

Магазины поблизости

Покупатели по достоинству оценят 1 спальную комнату, 1 ванную комнату — 4966 SW 33 Терраса в аренду рядом с, 3001 — 3091 Гриффин Роуд, и.находится в 2,1 км от отеля, а 3001 — 3091 Griffin Rd — в 21 минуте ходьбы.

Парки и развлечения

Развлекательные мероприятия в районе 1 сп., 1 баня Дом — 4966 SW 33 Терраса в аренде в изобилии. Откройте для себя 5 парков в пределах 11,2 км, в том числе государственный парк Джона У. Ллойда Бич, планетарий и обсерваторию Бюлера и Музей открытий и науки.

Аэропорт

Проживание в Дания-Бич обеспечивает легкий доступ к Форт-Лодердейл – Голливуд Интернэшнл, расположен всего в 9 минутах от 1 сп., 1 ванны — 4966 SW 33 Terrace Rental.Еще один близлежащий аэропорт — международный аэропорт Майами, расположенный в 50 км.

школ

Зона посещаемости Рядом с недвижимостью

Начальная школа Bethune Mary M

Классы PK-5

445 учеников

(754) 323-4900

Средняя школа Аттакса

Классы 6-8

) 323-3000

Средняя школа Голливуд-Хиллз

9-12 классы

1912 учеников

(754) 323-1050

Академия Браузера Маймонидеса

Классы PK-8

419 учеников

(954) 989 6886

Woods Haven Academy

6-12 классы

(954) 583-4802

Сведения об объекте недвижимости

(954) 895-5718 — Дом для совместного использования с арендатором — Идентификатор объекта: 781729 Дом расположен в закрытом поселке Окридж, (Голливуд), недалеко от Гриффин-Роуд и SW 35 Ave.Легкий доступ к межштатным автомагистралям 95 и 595. 10 минут до международного аэропорта Форт-Лодердейл, 15 минут до Голливуд-Бич. Рядом остановка общественного транспорта. Отличный район, очень тихий и уединенный, собственность в хорошем состоянии. Ищу тихую, спокойную, чистую, без наркотиков / психоактивных веществ, без судимости женщину, с которой можно будет жить в моем доме. Должен иметь оплачиваемую работу или иметь другой надежный источник дохода. Утилиты включены. Полный доступ к кухне, гостиной, семейной комнате, комнате Флориды и палубе.Двуспальная кровать в спальне. Белье в коридоре. Дополнительное место для хранения вещей в гаражных шкафах. Прачечная в гараже. Имеются общественный теннисный корт и баскетбольная площадка. Я ищу одну женщину-съемщика. Подробные фото доступны потенциальным арендаторам. Доступность 12-1-21 [email protected] Аренда: от 6 месяцев до года. Залог: 1500 долларов США. Никаких домашних животных. Подайте заявку на TurboTenant: http://rental.turbotenant.com/p/4966-sw-33-terrace-fort-lauderdale-fl/781729 Id недвижимости 781729 Не допускаются домашние животные (RLNE7024836) Прочие удобства: Другое (Система охлаждения: Центральная).Бытовая техника: посудомоечная машина, холодильник, плита, духовка, вывоз мусора, стиральная и сушильная машины, микроволновая печь. Срок аренды: 6 месяцев. Коммунальные услуги: электричество, вода, высокоскоростной интернет, вывоз мусора. Правила проживания с домашними животными: Собаки не допускаются, домашние животные не допускаются.Подробнее

Дом с 1 спальней, 1 ванной — 4966 SW 33 Terrace Rental расположен в Форт-Лодердейле, Флорида, по почтовому индексу 33312.

Недвижимость поблизости, которая вам может понравиться

В пределах 50 миль от дома с 1 спальней и 1 ванной — 4966 SW 33 Терраса

Найти другие варианты аренды в Форт-Лодердейле, Флорида

  1. Дом
  2. FL
  3. Форт-Лодердейл
  4. Форт-Лодердейл Houses Аренда
  5. Дом с 1 спальней, 1 ванной — 4966 SW 33 Аренда с террасой

4941 W 138th Terrace, Leawood, KS 66224 | В среднем

🧡
  1. Дома
  2. Канзас
  3. Leawood
  4. Миссия Шауни
  • 5 кровати
  • 6 ванны
  • 5,704 кв. фут
  • 12,599 кв. фут
  • $ 119 за квадратный фут
  • 1994 г. строить
  • на месте

Добро пожаловать домой! Этот просторный 1.Пятиэтажный дом Leawood charmer был тщательно ухожен и имеет открытую планировку, сводчатые потолки, обновленную кухню с каминной комнатой, большой остров и кладовую, главную спальню и кабинет на первом этаже, все с новой краской. Большой гараж на 3 машины, круговая подъездная дорога, много естественного света и многое другое! Подвал — это мечта артистов с большой комнатой отдыха с баром, бонусной комнатой, идеально подходящей для упражнений, спальней с полноценной ванной и шестой спальней или офисом, не отвечающим требованиям. Наслаждайтесь развлечениями этим летом в солярии в любую погоду или на новой террасе и во внутреннем дворике со штамповкой.Расположен рядом с отмеченными наградами школами BV, магазинами, ресторанами и выездом на шоссе. В этом доме есть все, иди и сделай его своим!

Объявление любезно предоставлено HMLS / Realty Executives

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 3 января 2022 г. • Источник: HMLS

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS). Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS считается наиболее авторитетным, актуальным, точным и полным источником информации о недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № 2332393 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:
1994
Возраст Описание:
21-30 лет
Архитектурный стиль:
Традиционный
Строительные материалы:
Штукатурка и рама
Крыша:
Композиция
Подвал:
Завершено, Полный, Уход
Подвал:
правда
Патио и крыльцо Характеристики:
Палуба, патио, застекленное патио
Ровная законченная площадь:
3754
Готовый участок ниже уровня;
1950

Интерьер

Элементы интерьера:
Потолочные вентиляторы, кладовая, гардеробная
Жилая площадь:
5704
Напольное покрытие:
Плитка, дерево
Камин:
правда
Каминов Всего:
2
Обеденная зона Характеристики:
Formal, Hearth Room
План этажа Характеристики:
1.5 рассказов
Характеристики прачечной:
Главный уровень, вне кухни
Камин Характеристики:
Hearth Room, Гостиная
Характеристики другой комнаты:
Закрытое крыльцо, тренажерный зал, главный этаж, офис, солнечная комната

Место расположения

Направление:
135th St до Roe Ave. South на Roe Ave до 138th Tr. Прямо на 138-й улице до дома слева.

Недвижимость

Тип недвижимости:
Жилой
Подтип свойства:
Односемейная резиденция
Характеристики лота:
Спринклерный грунт
Размер партии Квадратные футы:
12599
Площадь участка:
12599
Единицы измерения размера партии:
Квадратные ноги
В пойме:

Листинговый агент

Контактная информация:
Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию
Телефон агента:
(913) 940-4755
Рабочий телефон:
(913) 642-4888

Налоги

Общая сумма налога:
7884

Ванны

Ванных комнат:
4
Половина ванных комнат:
2

Отопление охлаждение

Охлаждение:
Электрический
Охлаждение:
правда
Отопление:
Природный газ

Утилиты

Источник воды:
Общественные
Канализация:
Городской / Общественный

Школы

Начальная школа:
Сухопутный маршрут
Средняя или младшая школа:
Сухопутный маршрут
Средняя школа:
Северная долина Голубой долины
Округ средней школы:
Голубая долина

Общество

Название подразделения:
Крест перепел
Ассоциация:
правда
Название ассоциации:
Перепел Крест ТСЖ
Сбор ассоциации:
650
Частота сбора ассоциации:
Ежегодно
Сбор ассоциации включает:
Мусор

Стоянка

Гараж:
правда
Гаражных мест:
3
Парковочные функции:
Прикреплено

Школы

Рейтинг Детали

Средняя школа Overland Trail

Начальная школа Оверленд Трейл

Средняя школа Блу-Вэлли-Норт

Показать больше

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Сферы школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Фактор наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за изменения окружающей среды.

Фактор наводнения — это оценка от 1 до 10, от минимальных до экстремальных , которые говорят вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

Посмотреть полный отчет на FloodFactor.com

Это свойство имеет минимальный риск наводнения

Это свойство имеет Минимальный Фактор наводнения® . Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за состояния окружающей среды, это свойство вряд ли будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнения

Рекомендовано: По оценке MassiveCert, эта собственность находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную расценку на страхование

Климатическая проверка

Информация о климате отсутствует

Нам не удалось найти информацию о климатических рисках для этой собственности.
Когда появится новая информация, мы поделимся ею здесь.

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

21 — Автомобиль-зависимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу. Это зависит от удаленности от множества близлежащих услуг и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

79 — Умеренный

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники.Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

47 — Умеренный

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года. Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

Спектр

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома.Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата Событие Источник Цена % изменение

07.09.21

7 сен.2021

Продал HMLS $ 680 000

09.08.21

9 августа 2021 г.

Продано с учетом непредвиденных обстоятельств HMLS $ 680 000

11.07.21

11 июля 2021 г.

Зарегистрировано / Активно HMLS 680 000 долл. США

Подробнее

Сожалеем, но нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, повторите попытку позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур


Присылать мне обновления свойств по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о собственности.

За 2,8 миллиона долларов этот недавно отчеканенный в Бруклине дуплекс с четырьмя спальнями, частной террасой и парковкой.

Фотография предоставлена: DD Reps

У вас есть возможность пожить в классическом историческом бруклинском районе Кэрролл-Гарденс, пользуясь преимуществами нового строительства. Этот двухуровневый кондоминиум на 480 Degraw Street за 2 825 000 долларов может похвастаться четырьмя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами, просторной частной террасой и такими удобствами, как гараж и спа-салон для домашних животных.

Архитектурно-дизайнерское бюро Build 360 построило квартиры в этом привлекательном доме с широко открытыми пространствами внутри и видами на окрестности во всех направлениях. Внутри дом площадью 1581 квадратный фут оснащен такими современными удобствами, как теплый пол с подогревом и многозонная сплит-система HVAC. Стены окон и дверей — энергосберегающие стеклопакеты.

В кухне открытой планировки столярные изделия из пихты Дугласа дополняют высокотехнологичную бытовую технику, такую ​​как посудомоечные машины с двумя ящиками Fisher и Paykel.Собственная терраса дома для вечеринок оборудована прямым газом и водопроводом.

Просторная главная спальня кондоминиума находится на нижнем этаже. В большой ванной комнате есть небольшие предметы роскоши, такие как матово-черная фурнитура Jason Wu, раковина Duravit, туалет Toto, плитка для пола терраццо и пол с лучистым обогревом. На верхнем этаже расположены три дополнительные спальни и еще одна ванная.

Среди самых желанных льгот, которые обслуживают 13 единиц здания, — автоматизированный гараж с зарядными площадками для электромобилей.Также к услугам гостей помещение для хранения велосипедов, спа-салон для домашних животных и общая терраса на крыше с полностью оборудованной кухней на открытом воздухе.

[Детали объявления: 480 Degraw Street unit 3A в CityRealty]

[На компасе Кристин Блэкберн]

СВЯЗАННЫЕ:

Фотография предоставлена: DD Reps

Теги: 480 Degraw Street, кондо

Окрестности: Кэрролл Гарденс

Puuone Terrace # 309, 493 Pio Dr, Wailuku

Условия, условия использования и раскрытие агентством https: // www.hawaii.house

Добро пожаловать на сайт нашего Гавайского дома. Hawaii.house — это портал поисковой системы Hawaii House Inc., брокерской фирмы по недвижимости, имеющей лицензию на ведение бизнеса в штате Гавайи, которая предоставляет вам веб-сайт hawaii.house («Веб-сайт») и сопутствующие услуги («Пользователь» ») При соблюдении следующих условий использования (« Положения и условия »). Пожалуйста, внимательно прочтите Условия перед тем, как получить доступ к веб-сайту или использовать его.

Заходя на сайт или используя его, вы соглашаетесь соблюдать Условия.Если вы не согласны с условиями, вы не можете получить доступ к веб-сайту или иным образом использовать его. Заходя на этот веб-сайт, вы подтверждаете установление законных отношений между вами («клиентом») и Hawaii House Inc.

Конфиденциальность
Ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности, которая регулирует защиту и использование любой личной информации, которую вы можете нам предоставить. С нашей полной политикой конфиденциальности можно ознакомиться по адресу https://www.hawaii.house/privacy-policy.

Раскрытие информации агентства
Некоторые из активных списков, появляющихся на этом сайте, могут быть перечислены другими РИЭЛТОРАМИ®.Если вас интересуют эти активные объявления, наша компания может представлять вас в качестве агента покупателя. Если активный листинг, который вас интересует, является активным листингом нашей компании, вы можете поговорить с одним из наших агентов относительно ваших вариантов представительства.

Авторские права
Все содержимое этого веб-сайта, включая объявления о продаже и аренде, текст, графику, фотографии, логотипы, изображения, аудиоклипы, видеоклипы, цифровые загрузки и компиляции данных («Содержимое») является собственностью Брокер или его сторонние поставщики контента и лицензиары и защищены законами США и международными законами об авторских правах.Все программное обеспечение, используемое на этом сайте, является собственностью брокера или его поставщиков программного обеспечения и защищено законами США и международными законами об авторских правах. «Пользователи» подтверждают, что данные листинга принадлежат HiCentral MLS, Ltd и что данные защищены авторским правом 2014.

Изображения, представленные в MLS, защищены авторским правом (2014 г.) и принадлежат HiCentral MLS, Ltd. Изображения, представленные в другом месте на сайте, защищены авторским правом 2014 г. на логотипы Hawaii House Inc., представленные на сайте, например, для Hawaii House Inc.также защищены авторским правом и товарным знаком Ведомства США по патентам и товарным знакам. Не предоставляется разрешение на любое и полное воспроизведение любых изображений, изображений, видеоклипов, цифровых записей, сложных данных, текста и графики, представленных на этом сайте. Любое воспроизведение указанных материалов повлечет судебный иск.

Товарные знаки
Название Hawaii House и Hawaii House Inc. и связанные с ними логотипы являются зарегистрированными товарными знаками Hawaii House Inc. Они не могут использоваться в сочетании с какими-либо продуктами или услугами, которые не предлагаются Брокером, могут вызвать путаница среди клиентов или каким-либо образом, унижающим достоинство или дискредитирующим Брокера.Любые другие товарные знаки, не принадлежащие Брокеру, которые появляются на этом Веб-сайте, являются собственностью их соответствующих владельцев, которые могут быть аффилированы, связаны или спонсированы Брокером.

Объем использования

Этот веб-сайт и его Контент, включая размещенные на нем объявления об аренде и продаже («Объявления»), предназначены исключительно для оказания помощи отдельным клиентам и брокерам по недвижимости в контакте с Брокером и его агентами по вопросам Объявлений и других услуг Брокера. Все пользователи подтверждают, что они искренне заинтересованы в покупке, продаже или аренде недвижимости в штате Гавайи и что все данные, которые они получают с веб-сайта, предназначены для их личного некоммерческого использования. Вы не можете напрямую связываться с владельцем объявления. Вы не можете продавать, копировать, распространять, лицензировать, передавать, публиковать, отображать, ссылаться на другой веб-сайт, передавать, загружать, хранить, публиковать, вводить в базу данных или каким-либо образом использовать Контент, включая Объявления, полностью или частично. часть.Ни одно лицо, включая, помимо прочего, любого брокера или специалиста по недвижимости, не может продавать или использовать в коммерческих целях Объявления или Контент Брокера каким-либо образом, включая, помимо прочего, Рекламные Объявления Брокера, копирование Листингов Брокера для собственного коммерческого использования или использования в других целях. на веб-сайтах или в маркетинговых материалах, или при непосредственном контакте с клиентами Брокера или владельцами листингов. Любой брокер по недвижимости, который использует индивидуальный листинг для своего клиента, должен сначала заключить с брокером соглашение о совместном брокерстве или реферальное соглашение. Никто не может использовать какой-либо Контент или Объявление в нарушение правил Hicentral MLS, Ltd. . Любые такие неправомерные действия прямо запрещены законом и могут повлечь за собой гражданское и / или уголовное наказание. Нарушители будут преследоваться по всей строгости закона.

Отсутствие гарантий
Вся информация на веб-сайте предоставляется Пользователям на условиях «как есть», «как доступно» и «считается точным» без каких-либо явных или подразумеваемых гарантий. Вся информация может быть ошибочной, а также изменена или отозвана без предварительного уведомления.

Брокер

не гарантирует и не делает заявлений относительно результатов, которые могут быть получены при использовании веб-сайта, а также относительно надежности, точности или актуальности любой информации, контента или услуг, полученных с использованием веб-сайта. Объявления могут быть сняты с рынка в любое время, при этом возможны ошибки, упущения, а также предварительная продажа или аренда без предварительного уведомления. Брокер не гарантирует, что Веб-сайт, его серверы или электронная почта, передаваемая Брокером, не содержат вирусов или других вредоносных компонентов.

Контент может быть обновлен, изменен, изменен или отозван в любое время. Вы используете Веб-сайт и Контент на свой страх и риск. Ни Брокер, ни поставщики контента, ни любое лицо, участвующее в создании, производстве, распространении этого веб-сайта, не гарантируют, что функции, содержащиеся на этом веб-сайте, будут бесперебойными или безошибочными, что дефекты будут исправлены или что сервер, который делает доступным Контент, не содержащий вирусов или других вредоносных компонентов.

Ограничение ответственности
Брокер, его директора, должностные лица, сотрудники, агенты, продавцы и поставщики не несут ответственности за любые прямые, косвенные, случайные, косвенные или особые убытки, возникшие в результате или каким-либо образом связанные с доступом к или использование Веб-сайта или Объявлений, даже если Брокер был предупрежден о возможности такого ущерба.

Возмещение убытков
Вы соглашаетесь возместить, защитить и обезопасить Брокера, его должностных лиц, директоров, сотрудников, аффилированные лица и агентов от всех убытков, расходов, убытков и издержек, включая разумные гонорары адвокатам, возникших в результате вашего нарушения настоящих Условий.

Условия использования и изменения содержимого
Брокер оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять, изменять или иным образом обновлять настоящие Положения и условия в любое время.Используя этот веб-сайт после того, как Брокер опубликовал уведомление о таких модификациях, изменениях или обновлениях, вы соглашаетесь соблюдать такие пересмотренные Условия. Кроме того, Брокер оставляет за собой право вносить улучшения и / или изменения в Контент веб-сайта в любое время.

Нарушение условий использования

Брокер

оставляет за собой право использовать все средства правовой защиты, доступные по закону и по праву справедливости, в случае нарушения положений и условий, изложенных на веб-сайте, включая право блокировать доступ с определенного адреса в Интернете к веб-сайту.Брокер имеет право заблокировать ваш доступ к веб-сайту и потребовать снятия судебного запрета.

Связанные сайты в Интернете
В качестве службы поддержки клиентов Брокер может предлагать ссылки на другие сайты. Брокер не несет никакой ответственности за эти сайты или их политику конфиденциальности и предоставляет эти ссылки исключительно для удобства посетителей Брокера. Если вы ссылаетесь на какие-либо другие сайты, вы должны делать это на свой страх и риск и можете полагаться только на их условия и политику конфиденциальности.Включение какой-либо ссылки не означает рекомендации или одобрения Брокером связанного сайта.

Авторизация
Мы разрешаем HiCentral MLS, Ltd. и другим ее участникам MLS или их представителям доступ к этому сайту с целью проверки соблюдения правил MLS и мониторинга отображаемых участниками списков. Все Участники и их уполномоченные представители должны подтвердить Hawaii House Inc. о своем доступе и войти в систему под своим именем на Гавайях.сайт дома.

Кроме того…

РЕГИСТРАНТ ПРИЗНАЕТ ВСТУПЛЕНИЕ В ЗАКОННЫЕ БРОКЕРСКИЕ ОТНОШЕНИЯ С УЧАСТНИКОМ;

ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ, ПОЛУЧЕННАЯ РЕГИСТРАНТОМ ИЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕНА ТОЛЬКО ДЛЯ ЛИЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕГИСТРАТОРА;

РЕГИСТРАНТ ИМЕЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ ФИДЕ BONA В ПОКУПКЕ, ПРОДАЖЕ ИЛИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ТИПА, ПРЕДЛАГАЕМЫХ НА ОСНОВЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА;

РЕГИСТРАТОР НЕ БУДЕТ КОПИРОВАТЬ, ПЕРЕРАСПРОСТРАНЯТЬ ИЛИ ПЕРЕДАЧА ЛЮБОЙ ИЗ ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ИНФОРМАЦИИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СВЯЗИ С РАССМОТРЕНИЕМ РЕГИСТРАНТОМ ПОКУПКИ ИЛИ ПРОДАЖИ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ;

РЕГИСТРАТОР ПОДТВЕРЖДАЕТ СОБСТВЕННОСТЬ MLS И ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ АВТОРСКИХ ПРАВ MLS НА БАЗУ ДАННЫХ MLS;

MLS И ДРУГИЕ УЧАСТНИКИ MLS ИЛИ ИХ ОБЯЗАТЕЛЬНО УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ РАЗРЕШЕНЫ НА ДОСТУП К VOW ДЛЯ ПРОВЕРКИ СОБЛЮДЕНИЯ ПРАВИЛ MLS И МОНИТОРИНГА ПОКАЗАТЕЛЕЙ СПИСОК УЧАСТНИКОВ.

Наш отказ от ответственности

425 NW 17th Terrace Cape Coral, FL 33993

Архитектура

Спальни: 4

Ванных: 2

Год постройки: 2006

Сообщений: 1

Стиль: Ранчо, одна история

Строительные материалы: Блок, бетон, штукатурка

Площадь застройки: 2414.0

Крыша: Гонт

Гаражные места: 2.0

Парковочные элементы: Пристроенный, Гараж

Крытые помещения: 2.0

Особенности / удобства

Внутренние элементы: DualSinks, гостиная / столовая, кладовая, только душ, отдельный душ, гардеробная (и), разделенные спальни

Бытовая техника: Посудомоечная машина, микроволновая печь, плита, холодильник

Пол: Ламинат , Плитка

Меблировано: Без мебели

Прачечная: Внутри, ванна для стирки

Внешние характеристики: Забор, фруктовые деревья

Патио и веранда: Открытый бассейн, крыльцо

32

Бетон Земля

Направление Лиц: Юго-восток

Функции безопасности: Детектор дыма

Окно: Двойное подвешивание

Особенности сообщества: Лифт

Охлаждение:

Да

Центральное кондиционирование, электрическое

Отопление: Центральное, электрическое

Налоговая и финансовая информация

Год налогообложения: 2020

Годовая сумма налога: 2,561 долларов США

Условия: AllFinancingConsidered, Cash

Разрешены домашние животные: Да

Очень красивый Т2, терраса, идеально подходит для любителей любопытства — Казино и термальные ванны #BP, Vaulnaveys-le-Haut: цены на номера и отзывы

  • Время начала заезда 17:00
  • Минимальный возраст для регистрации: 18

Особые инструкции по регистрации:

Вы получите электронное письмо от хозяина с инструкциями по регистрации заезда и отъезда.Вы также получите электронное письмо от Vrbo со ссылкой на учетную запись Vrbo, которая позволит вам управлять своим бронированием.

Вы получите электронное письмо от хозяина с инструкциями по регистрации заезда и отъезда. Вы также получите электронное письмо от Vrbo со ссылкой на учетную запись Vrbo, которая позволит вам управлять своим бронированием.

Этим отелем управляет профессиональный хозяин

За размещение дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.

Выполнение особых запросов зависит от наличия возможности на момент регистрации заезда и может потребовать дополнительной оплаты; особые запросы не могут быть гарантированы

Вечеринки и групповые мероприятия на территории отеля строго запрещены

Средства безопасности в этом отеле включают детектор дыма

Этим имуществом управляет наш партнер Vrbo.Вы получите электронное письмо от Vrbo со ссылкой на учетную запись Vrbo, где вы можете изменить или отменить бронирование

За дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

При регистрации заезда может потребоваться залог наличными, кредитная или дебетовая карта на случай непредвиденных расходов и удостоверение личности государственного образца с фотографией.

Особые запросы выполняются при наличии возможности на момент регистрации заезда. Выполнение особых запросов не может быть гарантировано и может потребовать дополнительной оплаты.

Этим отелем управляет профессиональный хозяин. Проведение вечеринок и групповых мероприятий на территории строго запрещено. Для безопасности гостей в каждом номере есть детектор дыма. Возможна бесконтактная регистрация.

  • Мероприятия / вечеринки запрещены
  • Доступна бесконтактная регистрация

импорт URL http://www.