Дизайн участка 8 соток фото и проекты: Дизайн участка 8 соток — 85 фото индивидуальных проектов и вариантов оформления

Содержание

Дизайн участка 8 соток - 85 фото индивидуальных проектов и вариантов оформления

Обустройство участка, его качественный дизайн требуют четкого планирования имеющейся территории. Особенно, если это 8 соток, весьма распространенный вариант размера участка в нашей стране. Площадь невелика, на ней нужно расположить многое, причем так, чтобы удобство, красота и практичность сочетались.

На фото участка 8 соток, которые встречаются в сети, можно увидеть оригинальные планировочные решения. Однако стоит знать некоторые особенности ландшафтных работ, чтобы оригинальность не обернулась неудобством.

Краткое содержимое статьи:

Основы обустройства участка

Решив создать ландшафтный дизайн участка, стоит учесть следующие факторы:

  • форма территории и ее пропорции;
  • тип грунта;
  • уклон участка;
  • климатические условия;
  • наличие/отсутствие готовых строений.

Расположение будущих архитектурных сооружений на территории напрямую зависит от её формы. Технология строительства, а также обустройство сада определяются качеством грунта, свойствами почвы на участке. Уклон участка является определяющим фактором для расположения дома и обустройства дренажной системы.

Климатическая зона влияет не только на строительство дома, но и на благоустройство участка, размещение сооружений, теплицы, например.

Дом на участке уже может стоять, поэтому последующие ландшафтные работы следует привязать к его стилю; за счет этого легко добиться органичности.

Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Конфигурация участка на 8 соток может быть различной, хотя зачастую встречаются два варианта: прямоугольный или квадратный. Планировка в каждом случае отличается.

Проектирование вытянутого дачного участка на 8 соток обычно ведется по линейному принципу. Вход на участок делается на одной из коротких сторон, поблизости располагают дачный домик.

Зона отдыха создается за домом из тех соображений, что она будет не видна с дороги. За зоной отдыха размещают хозяйственные постройки. Периметр территории засаживается плодовыми деревьями, а маленький огород можно разбить на дальнем краю участка.

Если участок представляет собой квадрат, планировка будет выглядеть иначе. Дом желательно расположить в центральной части поближе ко входу, на небольшом пространстве перед ним можно разбить цветник, или сделать место для парковки автомобиля с навесом.

Часто с целью экономии площади возведение капитальной гаражной постройки не планируется. Машину можно оставлять на общей стоянке дачников (если такая имеется), или прямо перед входом на участок.

Возможен проект участка с домом, расположенным по центру, с зоной отдыха и огородом по разные его стороны. Такое проектирование дает возможность каждому члену семьи заниматься своим делом, не мешая друг другу.


Сарай или теплица могут разместиться за домом. Если есть желание теплицу делают отапливаемой, поэтому расположение вблизи дома вполне логично.

Указанные планировки примерны, от них при необходимости можно отступать. Основной принцип здесь – исходить из рациональных соображений, стремясь не только к оригинальному дизайну.

Зонирование и его правила

Жизнь с минимумом забот и полноценный отдых на дачном участке возможны при грамотном обустройстве, рациональном расположении всего необходимого. Подход к планированию должен осуществляться с точки зрения практичности. Крайне важный этап проектирования – процедура деления дачной территории на зоны.

Зоны могут быть следующими:

  • жилая зона;
  • хозяйственная зона;
  • зона отдыха;
  • зона огорода и сада.

Дом находится на территории жилой зоны. Если его строительство только планируется, то размеры и архитектурные решения продумываются в согласии с другими будущими постройками, входящими в хозяйственный блок. Стоит позаботиться о включении в план летнего душа, тщательно обдумать его месторасположение.

Также обязательно выделить место для навеса под машину или гаража. В зоне отдыха неплохо оборудовать маленький бассейн, неподалеку разместить детскую площадку, продумав аспекты безопасности.

Место под мангал или барбекю будет кстати в зоне отдыха. В зоне сада и огорода при необходимости размещается теплица. Если на даче уже имеются определенные постройки, то имеет смысл составить предварительную схему участка в масштабе. Это упростит дальнейшее планирование.

Взяв в качестве основы полученные данные, приступают к нанесению плана на лист масштабной бумаги. В случае отсутствия миллиметровки, можно воспользоваться листком в клетку, где условно за квадратный метр территории принять одну клетку. Рекомендуется ориентироваться по сторонам света при рисовании плана.


Детальный план дачного участка

Планировка участка на 8 соток должна вестись с ориентацией на незыблемые правила строительства. Последние призваны обеспечить безопасность и отражаются в разного рода нормативных актах.

В соответствии с правилами расстояние между соседними домами, построенными из кирпича, не должно быть меньше 8 м; между деревянными домами – 15 м.

Зоны отдыха, сада и огорода располагают на плане только после нанесения на него уже имеющихся и планируемых сооружений. Планировка сада подразумевает учет его расположения и размеров, а также растений, которые будут высаживаться на этой территории.

Размеры всех деревьев, включаемых в план, должны браться так, как будто они находятся во взрослом состоянии. Яблоня требует вокруг себя не меньше 5 м, груша – 4 м, вишне вполне достаточно 3 м.

Стоит помнить о расстоянии от конкретного дерева до границы участка, расположенного по соседству. Нормы в регионах различны, их следует выяснить, обратившись к соответствующим документам администрации. Теплицу, в случае ее монтажа, необходимо ориентировать с юга на север.

Популярные элементы для декорирования ландшафта

Черед элементов декора в заполнении ландшафта наступает после включения всех зон в план.  Этот этап дает возможность подключить фантазию и воплотить на бумаге свои желания, однако, не стоит забывать об общей стилистике участка. Дизайн ландшафта на 8 сотках включает в себя украшения из различных пергол, цветочных клумб, альпийских горок и прочих элементов декора.


Когда остается пространство, возможен вариант с обустройством фонтана или водопада. Оригинальным решением окажется земляная насыпь, оформленная камнями разного цвета и растениями. На маленьком участке можно сделать модную сегодня каменную пирамиду.

Отдельным пунктом является планировка дорожек и их декоративное оформление. Материалы, используемые в создании дорожек, могут быть разными: каменными, насыпными; можно использовать обычную или разноцветную тротуарную плитку.

Клумбы и цветники, выдержанные в общем стиле, прекрасно дополнят дачный участок. Отличное решение – создание «живой изгороди», например, из вьюна. Она может стать забором вокруг всего участка, или же послужить разделителем зон.

С помощью изгороди можно решить проблему сквозняков и прямых солнечных лучей, создающих опасность в детской зоне.

Как только вы становитесь владельцем собственной земли, непременно встает вопрос, как обустроить участок. Учитывая все вышесказанное, или же доверившись профессиональным ландшафтным дизайнерам, можно будет правильно и практично подойти к обустройству имеющейся территории. И тогда есть все шансы стать обладателем уютного и красивого уголка для семьи.

Фото дизайн участка 8 соток

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 10.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru - портал о ландшафтном дизайне №1

схема планировки интересных вариантов участков с домом, баней и гаражом

Ландшафтный дизайн участка площадью 8 соток – задача трудная, но интересная. Ее можно доверить профессионалам, а также осуществить своими силами. Но для этого необходимо ознакомиться с определенными правилами и нормами.

Особенности

Планирование и работа над ландшафтным дизайном земельного участка в 8 соток требует тщательно продуманного плана размещения всех зон (хозяйственных, жилых, зон отдыха и детских площадок) с учетом пожарной безопасности и санитарных норм. Чтобы избежать проблем с перечисленными инстанциями и соседями, следует тщательно ознакомиться с нормативными документами, а именно:

  1. СНиП 30-02-97 – регламент планировки и застройки садоводческих объединений.
  2. СНиП 01.02-85 – нормы пожарной безопасности.
  3. СНиП 2.04.01-85 – регламент обустройства водопроводных и канализационных сетей.

Чтобы понять, как соблюсти регламенты, перестрахуйтесь, пообщавшись со специалистом

, даже если вы планируете заняться обустройством участка самостоятельно, и вам кажется, что все в регламентах понятно. Это избавит вас от множества ошибок в будущем и сэкономит деньги на переделку. Поскольку есть определенные нюансы в зонировании, которые мы рассмотрим ниже.

Для соблюдения санитарных норм необходимо выполнить правильное зонирования на участке.

Особенность ландшафтного дизайна определяется и такими немаловажными факторами как: форма и пропорции земельного участка, тип и характеристики грунта, наличие уклона на участке, климатические условия и уже присутствующие постройки.

Зонирование

Уже говорилось, что зонирование главным образом определяется пожарной безопасностью и санитарными нормами. Теперь рассмотрим подробно его нюансы.

Все постройки на земельном участке должны иметь между собой минимальное разрешенное расстояние, которое определяется назначением строения и его материалом, обратимся к схеме ниже для ознакомления.

Типы материалов построек (на примере негорючих и малогорючих материалов):

  • А. Постройки из камня, бетона и кирпича.
  • Б. Постройки с деревянными перекрытиями.
  • В. Каркасные дома из дерева и бруса.

Варианты размещения построек с учетом минимального расстояния между друг другом:

  • А и А – минимум 6 метров; Б и Б – минимум 8 метров; В и В – минимум 15 метров;
  • А и Б – минимум 8 метров; А и В – минимум 10 метров; Б и В – минимум 10 метров.

Для соблюдения санитарных норм при планировке зонирования необходимо учесть назначение и функции построек. Так, например, хозяйственную зону, к которой относятся сараи с садовым инвентарем, курятники и загоны для животных, не стоит размещать ближе чем на 12 метров от жилого помещения. Душ и баню спланировать не ближе 8 метров от дома, компост и туалет соорудить на расстоянии 8 метров от колодца, чтобы обеспечить себе чистую воду.

Чаще всего на земельном участке в 8 соток есть возможность разместить следующие зоны:

  1. Жилое помещение – дом.
  2. Помещение хозяйственного назначения – сарай, курятник, гараж, колодец, погреб.
  3. Зона отдыха – веранда, беседка, терраса, бассейн, детская площадка.
  4. Садово-огородная зона – теплица и грядки.
  5. Помещения санитарного назначения – туалет, баня, летний душ.

Тем не менее многие отказываются от сада и огорода и определяют дачу как загородный дом для отдыха.

Грамотно разместив все зоны на своем участке, вы получите многофункциональное место для отдыха всей семьи и источник пропитания.

Красивые примеры и варианты

Первый отличный пример загородного дома для отдыха всей семьи. На участке имеется гараж с правой стороны у подъездной зоны, дом расположен в центре, это дало возможность с правой стороны фасада ближе к ограде оборудовать беседку, а бассейн позади дома. Весь участок декорирован газоном с извилистыми тропинками и декоративными деревьями.

Второй пример показывает прямоугольный план со всеми функциональными зонами. Дом и навес под машину расположены в начале участка со стороны дороги. Имеются и сад с теплицей в конце у ограды. Хорошо расположены и «общаются» между собой беседка, площадка для игр и баня. Дополнительное место для отдыха – терраса у дома, из которой открывается вид на всю дачу. Этот примет хорошо иллюстрирует правильно организованный ландшафтный дизайн в соответствие со всеми нормами безопасности.

Третий пример иллюстрирует план с уклоном, и дом, расположенный на самой высокой точке, с цветочным садом и зонами отдыха, уходящими вниз по склону. Если же вы захотите реализовать подобный дизайн, но при этом создать огород.

Стоит учесть, что в низинах по весне всегда скапливается много воды, которая трудно уходит, поэтому необходимо будет выделить средства на дренажную систему.

Участки неправильной формы встречаются чаще, поэтому разместить на них все необходимое сложнее. Вот еще один пример реального участка с уклоном.

Озеленение

Озеленение земельного участка – занятие увлекательное и второе по важности после возведения основных построек. Но прежде всего нужно провести подготовительные работы на земле. К ним относятся:

  • Проводка коммуникационных сетей для дренажа, водоснабжение для полива, автополива и бытовых нужд, освещение.
  • Изучение почвы и подготовка ее к высадке – выкорчевывание корней, удобрение.
  • Оценка рельефа, засыпка низин или создание возвышенностей, изучение светотени для посадки плодовых культур.

Еще раз отметим важность грамотного зонирования на своем участке, поскольку это позволит вам составить план озеленения. Так, например, вы определите, какие именно деревья, кустарники и плодовые культуры без усилия и дополнительного ухода будут расти на вашей земле, а какие потребуют особого внимания. Заранее зная, где больше солнца, а где и в какое время дня падает тень, сможете правильно провести высадку.

Независимо от конфигурации, будь у вас участок неправильной или квадратной формы, озеленение требует индивидуального подхода, например, климатические условия и экология территории диктует свои правила. От этого зависит выбор деревьев и растений для высадки.

Сам процесс озеленения на земельном участке выполняет декоративную функцию, которую мы подробно рассмотрим ниже.

Элементы декора

Основной тон стиля участка задает жилой дом, он является точкой опоры для всего ландшафтного дизайна. А главный источник декора – озеленение наравне с натуральными материалами (камень, метал, дерево). Давайте рассмотрим главные элементы декора:

  • живая изгородь;
  • дорожки;
  • газон;
  • декоративные растения;
  • декоративные деревья;
  • цветы;
  • искусственные водоемы;
  • вертикальная посадка;
  • альпинарий;
  • многоуровневые клумбы.

Это и многое другое – главные инструменты декорирования вашего земельного участка.

После того как вы определили все функциональные зоны, вы уже знаете, для каких нужд будете использовать свой надел. После подготовительных земельных работ можно приступить к прокладке дорожек. Для участка в 8 соток лучше всего использовать извилистые дорожки, которые будут соединять между собой все постройки (дом, гараж, баню, туалет, сарай и тому подобное).

Прокладывайте тропинки таким образом, чтобы вы без помех могли пройти в любую точку вашего участка, в том числе и к клумбам, это важно для полива и для сбора плодов вашего урожая, если дача – не только место отдыха.

Работая над дизайном, не бойтесь экспериментировать, ярких красок можно добиться, просто смешивая, например, овощи и цветы на одной грядке: представьте, как красиво будет смотреться тыква, окружённая пышным цветом цветов. Но предварительно пообщайтесь с селекционером, он подскажет, какие миксы не повредят вашим овощам.

Всегда выигрышно смотрится альпинарий, расположенный у парадного входа. Или туи, высаженные в ряд у забора.

Кстати, обычный забор лучше обыграть и вырастить на нем живую изгородь из винограда, диких роз, хмеля или плюща. Такой забор не только украшение, но и защита от сквозняков и лишних глаз.

Живые изгороди послужат прекрасным инструментом для разделения зон.

Правильно организованные грядки и клумбы являются изюминкой сада, они позволят с удобством проводить на них работы и собирать урожай.

Популярностью пользуется вертикальное озеленение, такой подход не только экономит пространство, но и дарит удобство при сборе плодов, так можно высадить не только декоративные растения и цветы, но и овощи и ягоды.

Вдумчиво подойдите к декору зоны отдыха. Плетеная мебель, мебель из натурального дерева, отлично подойдет для зоны патио и террасы.

Однако для открытых пространств у бассейна лучше рассмотреть варианты мебели из влагостойких материалов.

Следуя логике назначения своей земли, и ознакомившись со всеми правилами эргономики и зонирования, вы сможете самостоятельно благоустроить и декорировать свой участок, прибегая лишь к консультации специалистов.

Советы специалистов

Еще до планирования дизайн-проекта, самостоятельно попробуйте отразить свои задумки на листе бумаги, прорисуйте все функциональные места, опираясь на ощущения личного удобства, а потом покажите свой проект специалисту, он адаптирует его под нормативы. Если в планах есть посадка крупных деревьев, необходимо заранее продумать для них места высадки, в противном случае разросшиеся деревья перекроют большую часть участка.

До начала работ позаботьтесь об удобрении земли, избавьтесь от сорняков и не пренебрегайте почвопокровниками, иначе борьба с сорняками будет бесконечной. Если имеются низины, и планируется посадка плодородных культур, позаботьтесь о дренажной системе. До начала всех посадочных работ необходимо продумать план проводки коммуникационных систем, продумайте, каким образом будете поливать, самостоятельно или с помощью автополива. Превосходно, если используете оба способа в совокупности.

Планируя дорожки, выбирайте более прочный материал, обычно это бетон, дорожки из щебня забиваются в землю, а деревянную насыпь необходимо обновлять, хотя она экологичнее других материалов.

Самая основная задача – спланировать проект так, чтобы иметь точное представление, как он будет выглядеть через несколько лет. Это избавит вас от беспорядка. и предоставит план действия по благоустройству на каждый предстоящий год.

О планировании дачного участка и советы специалиста вы узнаете в следующем видео.

схемы, фото, варианты проектов, ландшафтный дизайн, с баней и гаражом, интересные, индивидуальные решения

Распределяя территорию небольшого участка, владельцы часто забывают о трёх важнейших моментах. Это соответствие проекта градостроительному плану, комфортное размещение сооружений, распределение квадратных метров по значимости объектов. Планировка участка 8 соток — процесс, от которого зависит результат строительства. Даже на небольшой территории возможно расположить все значимые сооружения. Дело не в размере, а в умении грамотно зонировать участок, учитывать детали.

Нюансы при составлении плана

Первое, что делает владелец на начальном этапе планировки — приходит на участок ранним утром с ручкой и блокнотом. Воочию увидев, где встаёт солнце, как ложатся тени, можно приступать к первым наброскам проекта.

  1.  На бумаге очерчивается линия забора. Чтобы получить точные параметры, необходимо ознакомиться с градостроительным планом. Тогда удастся воспроизвести форму территории на бумаге. Лучше купить специальный проектировочный блокнот.
  2.  Сначала вычисляется место для установки калитки.
  3.  Теперь рядом с очерченной границей составляется список объектов строительства.
  4.  Изучите особенности рельефа. Для этого приглашают специалистов, которые определят, возможно ли возведение одноэтажных и двухэтажных сооружений на земле.
  5.  Площадь всех планируемых объектов нужно соотнести с размером участка. Для соблюдения градостроительных норм необходимо учесть отступы от территории забора, от соседских построек. Информация есть в градостроительном кодексе РФ.

Планировка дачного участка 8 соток может быть полностью основана на параметрах другого двора. Фото есть в интернете. Если площади участков одинаковы по форме и размеру, можно воспользоваться готовой идеей. Следует только учесть положение сторон света, падение теней, коммуникации и качество грунта. Не каждый участок выдержит громоздкие сооружения.

Коммуникации

Для обустройства водопроводных систем, проведения газовых труб и электрических кабелей, необходимо воспользоваться градостроительным планом. В нём детально указано, как размещены соседские системы коммуникаций. Найти на схеме ближайшую точку для стыковки будет несложно.

От расположения коммуникаций будет зависеть стоимость их присоединения. Лучше пригласить на территорию профессионального проектировщика. Он поможет сэкономить, предложив самый простой вариант.

Расположение объектов участка

Участок площадью 8 соток предполагает максимальную загруженность проекта. Все постройки будут находиться вблизи — это плюс. Минус в том, что не удастся разместить большую детскую площадку, или прибавить лишние метры к огороду.

Зонирование участка: поэтапная инструкция.

  •  Сначала нужно разместить на проекте жилой дом. Учитывается, как будут падать тени, где расположена глухая стена.
  •  После размещают хозяйственные постройки.
  •  Место для огорода на проекте выбирают так, чтобы на него не падали тени от других построек.
  •  Баня не строится близко к жилому дому или саду.
  •  Гараж размещают в удобной близости от калитки, с учётом подъезда к дому.

Варианты расположения дома на проекте могут отличаться. Важно сделать отступ от забора со стороны улицы 3 м, от соседского участка — 5 м.

Выбор места под дом

Нюансы расположения главной жилой постройки.

  •  Строительство дома начинается после завершения проектирования. Сначала тщательно вымеряется место для каждого объекта.
  •  Правильное расположение коттеджа — глухой несущей стеной на север, если с той стороны нет природных объектов.
  •  Планируемая площадь дома не должна превышать 10% от общей. На 8 сотках дом может занимать 80 квадратных метров. Если необходима большая площадь, стоит подумать о мансарде, или втором этаже.
  •  На проекте учитывают соседние строения, близость к трассе.

Продумать придётся и другие нюансы: удобство присоединения коммуникаций, соотношение с остальными постройками.

Баня

Сделать стандартную баню реально даже на небольшом участке. Планировка бани начинается после утверждения размера и положения жилой зоны. Её нужно располагать недалеко от дома, но не ближе, чем в 8 м. Пять метров отступают от забора и соседской границы. Это правило пожарной безопасности, учитывайте при планировке. Вблизи не сажают деревья, поскольку баня является отапливаемым объектом. Независимо от того, топится она дровами, или газом, возможна пожароопасная ситуация. Чтобы огонь не распространился на соседние постройки, делают отступы.

Гараж

Расположение зависит от стороны подъезда. Строить гараж так, чтобы пришлось объезжать всю территорию по периметру, нерационально.

Особенности выделения участка под гараж.

  •  Его располагают близи дома, но не под самыми окнами, чтобы шум мотора не будил домочадцев.
  •  Хорошо, если постройка просматривается из окна. В случае проникновения преступников это можно будет увидеть, не выходя, и вызвать полицию.
  •  Гараж строят дальше от огорода. Выхлопные газы не способствуют здоровому росту ягод, овощей и фруктов.
  •  От соседской границы должен быть отступ в 5 м.

Всего четыре правила помогут удачно разместить гараж на участке.

Зона отдыха

Планирование загородного дома невозможно без зоны отдыха.

С учётом площади проекта, размещаем:

  •  беседку с местом для мангала;
  •  детскую песочницу;
  •  горку;
  •  небольшой бассейн.

Правила безопасности: детская площадка должна хорошо просматриваться из окон дома, бассейн строят поодаль. Пример расположения зоны отдыха на участке 8 соток можно найти на фото в сети. Проекты находятся в открытом доступе.

Если дети взрослые, на проекте планируют небольшую спортивную площадку. Пара турников помогут домочадцам держать себя в форме. А площадку для маленьких детей обязательно засыпают песком. Это безопасно, если ребёнок упадёт с качелей или свалится с горки.

Беседка должна вмещать 10 человек. Это необходимо на случай торжества, внезапно нагрянувших гостей. Участок небольшой, компенсировать это можно, выделив отдельную комнату в доме для торжественных мероприятий. Она должна быть с хорошей звукоизоляцией. Можно устраивать караоке, слушать музыку всю ночь, не мешая соседям. Лучше размещать зону отдыха внутри дома на первом этаже, недалеко от выхода, бассейна и уборной.

Сад и огород

Главное правило расположения огорода — отсутствие теней от других построек. Проектировать участок 8 соток лучше на специальной программе. Это можно сделать через интернет. Там легко нанести размеры, и двигать объекты, выбирая лучшую планировку.

  •  Деревья и кустарники сажают в 4 метрах от соседской территории.
  •  Расстояние от других сооружений должно быть достаточным, чтобы они не загораживали солнечный свет. Большинство растений не примутся в тени.
  •  Ввиду ограниченной территории, стоит расположить 4-6 небольших грядок для самых необходимых овощей и фруктов.
  •  Озеленение участка планируется с учётом предпочтения владельца. Хвойные деревья сажают вдали от соседской границы. Высокие растения отбрасывают большие тени.
  •  Если владельцы хотят перекрыть солнечный свет, под окнами сажают плющ. Он смотрится очень красиво. Это образ винтажного стиля.
  •  Украшением небольшого сада послужит дорожка из гравия или крупных камней.

Легко рисовать детали декора на широкой территории. Сложнее спланировать участок 8 соток. Но и это вполне возможно.

Озеленение и декор

В плане дизайна одинаково хорош любой земельный участок. Всё зависит от мастерства специалиста. Даже самая маленькая территория станет удивительным местом для жизни, если дать поколдовать над ним профессионалу.

После окончания проектирования стоит призвать на помощь ландшафтного дизайнера. Но, можно справиться и без дополнительных трат.

Планируя дизайн участка 8 соток, посмотрите проекты готовых дач. Фото в интернете помогут представить, как будет выглядеть ваш двор. Вы увидите, чего там нахватает, внесёте корректировки в почти оформленный план.

Элементы для декорирования ландшафта на участке 8 соток:

  •  качели;
  •  цветы вдоль дорожки;
  •  земляные или подвесные клумбы;
  •  фонари;
  •  вьющиеся растения;
  •  скамейки;
  •  декоративные аксессуары в виде садовых фигурок, маленьких земляных фонариков на солнечных батареях.

Главное — выдержать общее оформление. Оно должно просматриваться и в составлении проекта. Стиль участка 8 соток — это цвет и материал забора, каждого здания, изгородей. Это и деревья, и вьющиеся плющи, и форма калитки. Фонарики, дорожки и скамейки.

Дизайнеры рекомендуют думать о стиле оформления двора до начала планировки. Тогда можно спроектировать необычную крышу жилого дома, сделать массивный забор, подготовить место для живой изгороди. Эти детали лучше учесть в планировке до начал строительства. Внести изменения можно и после зонирования. Если потребуются дополнительные элементы, проект поправляют. В этом суть планировки участка 8 соток: поиск лучших вариантов из возможных на небольшой территории.

Заключение

Составить план участка 8 соток — задача не из лёгких. Чем меньше места на проекте, тем детальнее подходят к делу. Каждый квадратный метр на счету.

Важно учесть дополнительные сооружения хозяйственного назначения: сараи для хранения инструментов, подсобные помещения, кладовку. Расположение других строений планируют в соответствии с возможностью проведения коммуникаций. Учитывают расположения сооружений: чтобы из окна был хороший вид, а тени от гаража и бани не загораживали солнце огурцам на грядке. При планировке учитывают правила, прописанные в градостроительном кодексе РФ.

Участок 8 соток планировка и ландшафт своими руками

Уютный загородный коттедж не может считаться идеальным жильём, если не разместить на прилегающем участке земли важнейших функциональных локаций. Рассмотрим, к примеру, алгоритм создания ландшафтного дизайна на площади 8 соток.

Содержимое обзора:

Специфика участка

Имея участок земли такого масштаба, можно разместить на нём хозяйственный блок, просторную зону барбекю, а также все необходимые для комфортного проживания локации.

Однако нужно учитывать специфику участка. Если земля имеет уклон или сложную форму, разработка проекта ландшафтного дизайна будет сопряжена с определёнными трудностями. Но для подготовленного специалиста это проблемы не представляет.

Нормативы

Ограду и сооружения на участке предстоит разместить, придерживаясь определённых требований относительно расстояния между объектами. Создавая проект участка, необходимо учитывать следующее:

  1. Деревянные постройки должны отстоять друг от друга на 15 метров.
  2. Каменные сооружения обязаны находиться между собой на дистанции 6 и более метров.
  3. Компостную яму необходимо удалить на 20 метров от точки водозабора и на 8 метров от жилого дома.
  4. Туалет нельзя располагать от дома ближе, чем на 12 м.
  5. На расстоянии 8 м от дома должна находиться баня.
  6. Между забором и хозяйственными объектами должен быть интервал 1 м.

Перечень локаций

Ландшафтный дизайн участка создаётся, отталкиваясь от количества и характера объектов. Рядом с жилым домом обычно располагаются:

  • хозяйственный блок;
  • крытый гараж или стоянка для автомобиля;
  • баня;
  • водозаборная скважина;
  • сад и огород;
  • площадка детских развлечений;
  • зона барбекю;
  • рукотворный водоём;
  • альпийская горка, цветник.

Удобство и комфорт

Какие из этих объектов будет включать схема участка, решают владельцы загородного жилья, ориентируясь на собственные представления о комфорте.

От принятого решения будет зависеть окончательная планировка участка 8 соток, зафиксировавшая, сколько квадратных метров выделяется под тот или иной объект.

Кто-то предпочитает покупать овощи и фрукты на рыке, а за счёт огорода и сада расширить зону отдыха. Другие, напротив, не мыслят отдыха без копания на грядках, предпочитая отказаться от зоны барбекю и цветника.

Третьих вдохновляет вид плодоносящих деревьев, массово произрастающих перед окнами коттеджа. Четвёртые любят после бани окунуться в бассейн.

Где должен располагаться дом

Размышляя, как обустроить участок, особое внимание, безусловно, следует уделить расположению жилого дома. Если параметры участка позволяют, роль здесь играют только законодательные нормативы и личные предпочтения владельцев.

Пятно жилой застройки может занимать около 10% территории. Таким образом, дачный участок 8 соток может вместить домик с размерами сторон от 8 до 10 м. Сам коттедж при этом может иметь 2 этажа, цокольный этаж, подземный гараж, мансарду.

Расположение жилья относительно въезда

Определяющее значение имеет месторасположение дома относительно ближайшей дороги и ограды.

  1. Дом максимально приближен к проезжей части, а гараж встроен в забор. Все прочие локации размещены за домом – на заднем дворе.
  2. Вторая схема подразумевает центральное расположение коттеджа, вокруг которого разбросаны все остальные позиции.
  3. При глубинной посадке коттедж удалён от ворот на максимальное расстояние, а все остальные локации размещены перед его фасадом.

Что нужно учесть

Чтобы определиться с типом посадки жилого дома, следует рассмотреть следующие вопросы:

  1. Какую форму имеет земельный участок.
  2. Количество и размеры будущих построек на территории.
  3. Характер соседних наделов.
  4. Желательные объекты в районе дома.
  5. Ориентация относительно солнца.

Баня

Учитывая нормативы удалённости банного комплекса от дома и ограды, при центральном месторасположении обитаемого здания подобрать позицию для бани довольно проблематично.

Намного проще это сделать, когда обитаемое здание стоит впритык к дороге или удалёно глубоко назад.

Скважина водозабора

Важнейшим этапом проектирования является выбор точки для бурения скважины. Чтобы определить это место безошибочно, нужно придерживаться следующих рекомендаций:

  • необходимо предвидеть, как к точке бурения будет подъезжать габаритная специальная техника;
  • поблизости от водозабора не должны обитать домашние животные и птица;
  • при бурении могут быть повреждены ветви близко расположенных деревьев;
  • чтобы скважина не находилась постоянно под водой после дождей и таяния снегов, точку нужно определить на возвышенности;
  • и конечно, водозабор должен быть максимально удалён от туалета.

Гараж

Рассматривая разные фото участка 8 соток, можно видеть, что гараж владельцами размещается по самым разнообразным схемам.

Если дом стоит близко к дороге, есть смысл сооружать пристроенный гараж.

При глубинной посадке коттеджа гараж лучше поставить ближе к воротам, иначе придётся тянуть дорогу через весь участок, отбирая квадратные метры у других локаций. Широко распространено такое решение, как обустройство крытого парковочного места.

На такой стоянке, защищённой навесом или лёгкой крышей, можно ставить 2-3 автомобиля. Как и в случае с гаражом, парковочное место должно располагаться ближе к проезжей части.

Фото участков 8 соток

Расскажите вашим друзьям 😊😊😊


варианты планировки, схема участка с домом, гаражом и баней

Представьте себе, что вы являетесь хозяином участка площадью в 8 соток. Конечно, вы хотите сделать его воплощением своей мечты. У вас в голове очень много идей, но сами вы воплотить их не можете.

Ничего страшного в этом нет, ведь для этого и существуют специалисты, которые помогут вам превратить свои задумки в реальность. Они создадут ландшафтный дизайн с учетом того, как расположены на вашем участке и рядом с ним растения, а также примут во внимание особенности рельефа.

Особенности

Дачный участок площадью в восемь соток предоставляет огромный простор для ваших фантазий. На таком участке можно разместить все, что необходимо для вашей семьи. Бабушке – грядки, маме – красивую беседку, детишкам – игровую площадку.

Ландшафтный дизайн вашего дачного участка может украшать даже искусственный пруд. Ведь многие хотят, не выходя из двора после тяжелых рабочих будней поудить рыбку. При этом стоит учесть, что пруд надо размещать ниже всех других объектов. Также не стоит забывать и о детских мечтах. Ведь каждый ребенок, живущий в городе, хочет побегать вволю, поиграть в разнообразные игры на свежем воздухе.

Планировка

Впрочем, восемь соток – это не так уж и много. Поэтому планировка вашего участка – это одно из главных заданий. Во-первых, нужно разместить все необходимые для вас участки на достаточно большой территории. Во-вторых, объединить все в схему, над планом которой надо очень хорошо подумать.

В-третьих, учесть санитарные нормы. Дачные туалеты и выгребные ямы должны находиться от жилого дома как минимум в 12 метрах для соблюдения инфекционной безопасности.

Кусты и деревья должны находиться не ближе чем на один метр к границам вашего участка. На территории участка главной постройкой является дом. Также должен присутствовать хозяйственный блок, чтобы садовые принадлежности были у вас на подхвате, но и не мешали вам в доме.

Автомобиль надо разместить в таком месте, которое не превратит вашу зону для отдыха в гараж. И конечно же, какой хозяин не хочет иметь на своем участке баню, где можно с удовольствием попариться и отдохнуть. Ставя баню, стоит учитывать особенности рельефа и не забывать о правилах техники безопасности.

Зонирование

Самую важную роль в обустройстве земельного участка играет зонирование, ведь если вы правильно распределите зоны, вам будет легче определиться с озеленением вашего участка.

Если вы не знаете, как разделить ваш участок на зоны, то вот несколько примеров:

  • Визуальное зонирование. Это деление пространства без использования лишних деталей. Например, террасу для отдыха и площадку для детских игр можно соединить с домом, при этом накрыв их легким тентом или пластиковым покрытием. Зоны отделяются друг от друга только визуально.
  • Дорожки. Второй вариант зонирования земельного участка – оформление аккуратных тропинок. Дорожки тоже помогут разделить участок на зоны. Они могут быть разными, например, из тротуарной плитки, которая будет не только удобной, но и долговечной. Еще есть дорожки из камня – материала, который является самым прочным, а также красиво смотрится на любом участке.

Популярны тропинки из гравия, которые можно выложить даже в форме реки, текущей по вашему участку. Также можно сделать дорожку из натуральных материалов, например, деревянных срезов. Такое решение хорошо тем, что этот материал экологически чистый. К тому же, гуляя по такой дорожке, вы будете чувствовать себя, как на лесной прогулке.

  • Живая изгородь. Вне зависимости от того, квадратные у вас клумбы или круглые, их можно разделить при помощи живой изгороди. Посадив растения, которые плетутся, вы не только украсите свой участок, но и защитите его от сквозняков, любопытных взглядов соседей, а также сделаете тенек, в котором можно спрятаться в жару.

Для создания живой изгороди используются такие растения, как дикий плющ, виноград, клематис и вьющиеся розы. Розы и клематис будут благоухать, и радовать вас своими бутонами целое лето. Что касается винограда, то его спелые, ароматные гроздья осенью можно будет превратить в вино или подать к столу.

  • Забор. На участке также может стоять забор. Он бывает деревянным, металлическим или бетонным. Также заборы бывают из лозы и профнастила.
    • Деревянные заборы сейчас очень популярны и востребованы. Ведь дерево не только недорогой, но и экологически чистый материал. К тому же забор из него можно сделать разной формы.
    • Отличительной чертой металлических заборов является прочность. Металл не только долго простоит, но и будет восхищать вас и ваших соседей своей оригинальной ковкой.
    • Бетонные заборы закроют участок от любопытных глаз и придадут ему загадочности.
    • Ограждения из лозы украсят участок в деревенском стиле. Талантливые хозяева могут сплести его своими руками из подручных материалов.

Декор

Немаловажную роль в оформлении дачного участка играет декор. Ведь с его помощью вы можете проявить всю свою фантазию и воплотить ее в жизнь:

  • Цветы. Например, в зоне отдыха вы можете обустроить искусственный сад, используя вазоны с вьющимися цветами. Великолепно будут смотреться роскошные бегонии, фиалки, анютины глазки, которые можно поставить по бокам веранды или повесить их в сплетенные вами корзинки.
  • Садовые скульптуры. Одним из элементов декорирования участка являются садовые скульптуры. Их можно поставить как в саду, так и возле дома. Они будут прекрасно выглядеть и на ваших грядках, дополняя их и служа пугалом для разных вредителей.

Садовые скульптуры можно купить в магазинах. Но настоящее удовольствие – сделать их своими руками. Особенно если в этом будет принимать участие вся семья. Из гипса выйдут прекрасные фигуры реальных зверей, птиц и насекомых: ежиков, собачек, котиков, поросят, аистов, бабочек, лягушек и других представителей животного мира.

В саду можно поставить семейки из опят или яркие мухоморы. Даже бочки для воды послужат отличным декором, если их разрисовать узорами.

  • Клумбы. Летом вас будет радовать палитра цветов на ваших клумбах. Их можно сделать прямоугольными, круглыми, в форме сердца, слов, силуэта животного или птицы и т. д. Цветы высаживают так, чтобы они сменяли друг друга: от ранних первоцветов вроде примул, подснежников, гиацинтов до поздних хризантем.
  • Пергола. Не все хозяева используют на своих участках перголу. Однако она является не только красивым декором, но и функциональной деталью экстерьера. Пергола поддержит вьющиеся растения, а также защитит от палящих лучей солнца.

Красивые примеры

Ландшафтный дизайн участка площадью восемь соток может быть разным. Стоит только высказать свои мысли дизайнеру, и он превратит ваши фантазии в реальность. Вот несколько красивых примеров.

Деревенский

Если вы хотите отдохнуть от городской атмосферы в деревне, то этот вариант будет для вас наилучшим. Центральным элементом этого участка является дом в деревенском стиле. Маленькие окна с низкими стенами и крыша, покрытая соломой, создают ощущение старины. Дом окружают яркие цветы. Тут есть не только низкорослые, но и вьющиеся растения.

Рядом с домом можно посадить фруктовые деревья. Они будут радовать вас в разные времена года: весной – своим цветением, летом и осенью – богатым урожаем. А жасмин, протянувший в окно ветки, разбудит вас утром своим благоуханием. В центре участка можно поместить деревянный стол и лавочку. Все это красиво смотрится в окружении пестрых клумб, заполненных гладиолусами, папоротником, колокольчиками.

Английский

Дом, построенный в традиционном английском стиле, создает впечатление сказки. Величественный вид дополняет крыша, покрытая мхом. А фонарь, зажженный темной ночью, манит вас своим огоньком. Благодаря тому, что его окружают большие деревья, кажется, будто он находится в самой чаще леса.

В центре участка можно соорудить маленький фонтан. Разместив вокруг него рабатки с цветами, вы сразу окажетесь на лесной поляне, с которой вас выведут специально состаренные дорожки. По обеим сторонам аллейки можно поставить две бетонные вазы, наполненные цветами.

Весь двор заполнен зеленой травой, которая прекрасно сочетается с яркими, разнообразными цветами. Дом окружен низким забором. Он состоит из покрытых мхом камней, местами увитых зелеными побегами.

Восточный

Если вы интересуетесь японской культурой, то дачный участок можно превратить в дом для самурая. Широкая дорожка из гравия, обрамленная большими круглыми камнями, проведет вас к мечте. Территория двора заполнена зелеными насаждениями: самшитом, можжевельником и другими кустарниками. Это позволит вам почувствовать гармонию с природой. А на фоне вечнозеленых растений можно поставить декоративный элемент в восточном стиле, например, красивую башенку, которую будет заметно издалека.

Японцы очень часто украшают свои дворы искусственными водоемами. Вы тоже можете «позаимствовать» эту идею и расположить на территории маленький пруд. Выложите дно галькой, гладкими камнями или мелким гравием, а по краям окружите водоем поросшими мхом булыжниками.

Европейский

Европейская культура является одной из самых старинных, и в то же время жители Европы не стремятся отрицать все новое. Такое мировоззрение очень четко отражается и в архитектуре, и в ландшафтном дизайне. Яркий тому пример – небольшой участок, оформленный в средиземноморском стиле.

Основной материал тут – светлый камень. Из него сделаны не только основа террасы и невысокий забор, но и массивный уличный камин. Напротив камина стоит такая же светлая мебель: несколько удобных диванов, деревянный столик и пляжный зонт, защищающий от палящих лучей солнца.

Со всех сторон эту зону отдыха окружают деревья и прочие зеленые насаждения. Грядкам и теплицам тут места нет, ведь европейский стиль этого не предусматривает. Дача в европейском стиле – это место для семейного отдыха и теплых встреч с друзьями, которые за чашечкой глинтвейна обсудят последние новости и поднимут вам настроение.

Ландшафтный дизайн участка в восемь соток позволит вам красиво обустроить прилегающую к дому территорию.

Проявите фантазию, продумайте планировку, и даже на таком маленьком дворике поместится все необходимое.

Обзор ландшафтного дизайна участка 8 соток смотрите в следующем видео.

Ландшафтный дизайн участка 8 соток (51 фото): варианты планировки

Декор

Когда проект участка готов, известны расположения объектов, выбраны виды растений и места их посадки, можно приступать к выбору украшений для сада: это могут быть ежики, поселившиеся на фоне можжевеловых деревьев и елок, цапля, стоящая близ пруда, или лягушки. Специализированные магазины предлагают широкий ассортимент подобных товаров.

Декоративные фигуры стоят достаточно дорого, поэтому можно попробовать сделать украшения своими руками. Оригинально будет смотреться плетень со старыми горшками из глины на фоне высоких подсолнухов. Альпийские горки, цветники в необычных вазонах – все это придаст участку яркость и уникальность.

Стиль

В мире современного дизайна имеет место множество направлений или стилей оформления загородных участков.

Самыми распространенными являются:

  • Классический или регулярный стиль. Он характеризуется правильной четкостью геометрических линий, симметрично расположенными объектами.
  • Ландшафтный или свободный, позволяет практично использовать и обыграть все пригорки и впадинки на территории.
  • Смешанный, объединяющий оба вышеуказанных стиля.

Классический стиль более подходит участкам с правильной формой. Если участок прямоугольный, с ровной поверхностью, но вытянутый по длине, то по всей его протяженности делают дорожку, разделяющую территорию на две равные части. Объекты по обе стороны располагают симметрично, растения – в шахматном порядке или в виде клумб в форме квадратов, кругов, прямоугольников.

В ландшафтном стиле оформляют участки с неровным, асимметричным рельефом с возвышениями и впадинами. Главными признаками данного стиля будут свободно размещенные без какой-либо видимой геометрии и симметрии постройки, уместны будут альпийские горки, клумбы неправильной формы, искусственные водоемы, извилистые дорожки.

Смешанный стиль представляет собой смесь обоих стилей и идеально подходит для переоформления уже застроенного участка.

Планировка загородного участка зависит от формы территории, которая часто бывает нестандартного вида. Если делянка имеет форму буквы «Г», то в выступающей части более логично обустроить зону отдыха, скрыв ее от чужих глаз, например, живой изгородью. Если территория имеет треугольную или трапециевидную форму, очень интересно будет смотреться асимметрично расположенный сад, особенно если в его центре расположить искусственный пруд.

На вытянутых, узких пространствах отдельные объекты выделяются яркими или контрастными цветами. Деление на зоны в таком случае происходит с помощью кустарников и цветников.

Этапы проектирования, основные нюансы

При составлении проекта мы советуем пользоваться принципом от малого к большему. Им пользовались при создании знаменитых парков Франции XVII века, примером тому Версаль, где центральной фигурой был дворец. И чем дальше от него располагались элементы ландшафтного дизайна, тем крупнее они были.

Так и на нашем участке центральной точкой будет дом. Именно в непосредственной близости от него будут расположены все основные зоны, цветники, многочисленные дорожки и тропинки. И чем дальше от дома отходим, тем больше площади занимает газон, большие деревья и кустарники, дорожки становятся прогулочными.

Однако от этого принципа можно отходить, ведь во многих случаях все определяется рельефом, освещенностью, основным направлением проекта и вашим индивидуальным вкусом. Например, если участок будет использоваться в основном для выращивания сельскохозяйственной продукции, устройства плодового сада, то это один проект.

А если дача для вас – это загородный отдых, то основное место будет принадлежать газону, цветникам, декоративным деревьям и кустарникам, зонам отдыха. Поэтому первое, что нужно сделать – это наметить зоны на плане и прикинуть их размер. Полученная схема станет своеобразным каркасом для будущего проектирования.

В нашем случае самое высокое место в левом нижнем углу, однако, колодец расположен справа от дома, поэтому именно там будет у нас огород. Снизу проходит дорога, с которой будет въезд на участок (зона парковки).

Затем начинаем прорисовывать дорожки, которые свяжут между собой все зоны. Сначала нарисуйте прямые линии, которые будут самыми короткими путями, а затем можете добавить извилистые и живописные (прогулочные), прямые линии можно немного изогнуть. Параллельно рисуем площадки.

Как уже говорилось выше, наибольшая насыщенность элементов ландшафта – возле дома.

После этого можно приступить к озеленению. Часто большой участок имеет прямоугольную форму, где самый неудобный вариант – это соотношение сторон 2:5 и более. Такой узкий участок можно зрительно разделить на небольшие зоны при помощи посадок деревьев и кустарников (живые изгороди) или установкой ширм, по которым будут виться лианы.

Саму прямоугольную форму также желательно подправить. Углы засадите растениями, скруглив их таким образом. Вдоль забора можно высадить деревья, кустарники, что позволит закрыть обзор от внешней стороны участка.

Огород лучше всего располагать в самом высоком и солнечном месте. Однако если такой участок расположен далеко от источника воды, то стоит рассмотреть два варианта: либо подводить воду к огороду (летний водопровод) или устроить огород ближе к существующему источнику. В последнем случае главное, чтобы там не было застоя воды, место было достаточно хорошо освещено, а при необходимости можно подсыпать плодородной земли.

Детскую зону также стоит расположить в сухом и солнечном месте и желательно недалеко от дома и подальше от дороги. Спортивную же площадку лучше устроить в теньке, ведь заниматься под палящими лучами солнца не очень комфортно.

Для удобства ухода за растениями подбирайте виды, которые не будут требовать много внимания. Очень много газона – тоже не выход, ведь еженедельно стричь большие площади также займет много времени и сил. Но и не гонитесь за большим количеством деревьев и кустарников, ведь тогда есть вероятность перегрузить пространство, сделать его тесным.

Размер растения также имеет значение. На большой площади и издалека лучше смотрятся крупные экземпляры. Более низкие виды лучше высаживать возле дома и функциональных зон.

Вот что получилось у нас:

Важные моменты в проектировании

Разместить объекты требуется не только в соответствии с требованиями комфорта, но и с учетом нормативов безопасности. Трудности в планировке дачного участка 6 соток будут заключаться в зонировании. Придется отказаться от размещения массивных объектов: большая детская площадка, бассейн.

Помимо размера территории, учитывают другие моменты:

  •  Проектирование осуществляется по правилам, установленным государством. Они прописаны в градостроительном кодексе РФ. Проект, составленные по этим требованиям, убережет владельца от судебных разбирательств с соседями, пожароопасных ситуаций.
  •  Стиль оформления выбирается на ранних стадиях проектирования. И в соответствии с ним подбирают материалы для строительства и обшивки. Составляется дизайн отдельных объектов.
  •  Уникальность плана — это требование, которое предъявляют хозяева. Если нужно сделать необычный проект, который будет отличаться от соседских, придется действовать самостоятельно, не опираясь на готовые материалы.
  •  Проект участка составляется с учетом стоимости. Бюджет влияет на выбор материалов, количество и качество построек.
  •  Вкусы и предпочтения владельцев являются решающим фактором. Если дача предназначена для одинокой пожилой пары, то необходимости в большой беседке или детской зоне нет.

Эти детали учитывают на начальном этапе. Проектировщики советуют составить сначала требования к участку. Список того, что владелец хочет видеть во дворе. Озвученные предпочтения позволят составить точный список объектов. Дополнительно можно разместить турники, сделать дорожку для пробежки вокруг территории, внутри участка.

Требования

Градостроительный кодекс и свод правил пожарной безопасности при возведении построек предписывает соблюдение основных требований.

  •  Баня должна находиться в 5 м от дома.
  •  Деревья сажают в 4 метрах от границы соседской территории. Это требование градостроительного кодекса.
  •  Жилой дом должен занимать не более 10% от общей площади участка 6 соток. В нашем случае это 60 квадратов. Хозяева могут увеличить территорию за счет мансарды или второго этажа.
  •  Отступы для строения жилого здания: 6 м от соседского дома, 5 м от улицы, 3 метра от территории соседей. Если вблизи есть лес, от него отступают 15 м.
  •  От колодца до туалета — 20 м.

Планировка садового участка 6 соток должна включать эти моменты. Подробная информация содержится в градостроительном кодексе. Игнорирование чревато неприятностями с законом.

Расположение построек

Удобство и безопасность — основные критерии. Опираясь на них, составляем примерное расположение построек. В интернете существуют онлайн-программы, позволяющие правильно распланировать участок, с соблюдением размеров и нормативов. Там сразу выставляются параметры, и можно беспрепятственно менять местами постройки на участке.

Схема составляется с учетом расположения объектов вне территории. Начинают зонирование с того места, где будет расположена калитка и ворота для въезда автомобиля. На проект сразу наносят стороны света.

Места для отдыха

Отдых — это очень важная часть. Все проекты участков предусматривают зону отдыха. Это может быть барбекю — где вы будете готовить для своей семьи.

Очень важно расположить мангал на безопасном расстоянии от дома, деревьев и возгораемых предметов. Барбекю должно быть закрыто от ветра и дождя.. Второе, что можно сделать — бассейн

Бассейн может быть надувной, каркасный, или выкопанный в земле. У каждого из них есть плюсы и минусы. Надувной быстро портится, но он безопасен для детей

Второе, что можно сделать — бассейн. Бассейн может быть надувной, каркасный, или выкопанный в земле. У каждого из них есть плюсы и минусы. Надувной быстро портится, но он безопасен для детей.

Каркасный обычно достаточно высокий, не безопасный для малышей, но зато очень легко складывается. Выкопанный бассейн прослужит вам очень долго, но затруднительно его мыть и сливать, а также он долго греется.

Ландшафтный дизайн участка можно создать с помощью декоративных скульптур, садовой мебели и многого другого. Скульптуры бывают различных стилей, так что можно украсить им любой участок.

Садовая мебель поможет вам расслабиться и отдохнуть, но нужно предусмотреть место для ее хранения. Можно спроектировать подсветку вдоль дорожек или хаотично разбросать фонари по саду.

Озеленение

Озеленение участка тоже наносится на план. Для этого согласно справочнику по растениеводству определяют режим освещения для данного вида, потребности в поливе, размер кроны выбранных растений во взрослом состоянии, и наносят окружности нужных диаметров в соответствующие места плана. Смотрят, чтобы кроны не перекрывали друг друга.

Работы по посадке растений производят после работ по благоустройству. Нужно стараться следовать плану и помнить, что некоторые растения достигают своего полного габитуса только через несколько лет, а пока некоторые участки будут выглядеть голыми. Здесь поможет устройство газонов. Сочная плотная зелень будет радовать глаз даже в разреженной посадке молодых саженцев. На время разрастания сада интересной идеей будет создание мавританского газона.

8фотографий

Украшением сада являются цветники. Их размер и расположение зависит от выбранного стиля оформления. Для свободной планировки подходит английский стиль: цветы располагаются хаотично по всей площади земельного участка. Многолетняя лаванда и роза прекрасно дополняют друг друга.

Регулярная планировка предполагает оформление цветов в клумбы или рабатки, в которые высаживаются яркие однолетние и многолетние цветы. Большую популярность приобрели миксбордеры. Цветники, состоящие не только из цветов, но и травянистых растений и кустарников с декоративной листвой. Пальма первенства тут отводится вечнозеленым хвойникам. Барбарисам тунберга, хостам, папоротникам.

Игра цвета и формы листьев заставляет подолгу разглядывать такие цветники. Принцип их устройства в создании ярусов. На заднем плане размещают высокие растения, на втором средние, на переднем плане низкие бордюрные. Грамотно оформленные миксбордеры становятся украшением участка, нередко им отводят центральное место на квадратном участке.

При устройстве клумб надо выбирать растения с разными сроками цветения, чтобы цветник всегда был декоративен.

Вертикальные акценты придают колорита ровному участку. Это могут быть вечнозеленые ели, которые держат вертикальную структуру зимнего сада. Летом арки или перголы, увитые лианами, создадут зеленый объем на участке. Декоративным или плодовым виноградом можно задекорировать неприглядную постройку или забор, чтобы создать эффект зеленой чащи, простирающейся вдаль.

На красивом газоне ярким акцентом станет солитер – отдельно высаженное красивое растение. Это может быть красивой формы барбарис, канадский клен с ярко-красной листвой, садовый жасмин, куст розы, туя, гигантская хоста или злак.

Водоем декорируют влаголюбивыми ирисами, папоротниками, астильбами. Выполненный в японском стиле миниатюрный пруд засаживают лилиями

Рокарий с красивыми злаковыми растениями привлечет внимание своей природной красотой. Живые изгороди защищают от посторонних взглядов и нежелательных вторжений, помогают зонировать территорию

Профессиональные дизайнеры с помощью живых изгородей и искусственного перепада высот создают интерьеры под открытым небом.

Красивые примеры

Всегда романтично и натурально выглядит оформление участка 15 соток в ландшафтном стиле на склоне. Можно интересно воплотить художественные идеи и для территории на возвышенности. Речь идет о мастерстве удачного обыгрывания извилистых линий, перепадов рельефа. Поскольку ландшафтный дизайн исключает симметрию и лишнюю геометричность декорирования, в общем рисунке будут оригинально смотреться овражки, пригорки.

Клумбы и горки выполняют овальной формы. Дорожки петляют и даже идут серпантином. Растения высаживают в произвольном разбросе, разными по высоте и насыщенности соцветий. Органично вписываются в таких укромных уголках маленькие прудики, скамейки в стиле ретро, кованые калитки, заросшие беседки.

На 15 сотках можно опробовать и смешанный стиль. Подобное сочетание прямых и петляющих дорожек, чередование «диких» и «культурных» зон вызывает восторженное восприятие окружающей красоты любителями дачной экзотики.

При планировке участка треугольной формы дом можно оставить в центре. Хозяйственные постройки придется сместить вдоль одной из сторон, а клумбы, огород и зону отдыха «разбросать» вокруг зданий. Саду придется довольствоваться дальним уголком, иначе участок утонет в тени.

Красиво смотрятся цветники на склоне

Они стелются натуральным ковром и притягивают к себе внимание посетителей загородного дома

Среди вариантов неожиданного обустройства просторных территорий популярно создание вертикальных огородов. Великолепно освежают большие участки полукруглые лужайки, окантованные кустарниками со стрижкой шарами.

Сегодня в тренде водоемы с низкими фонарями. Хорошо зарекомендовали себя высокие зеленные изгороди, которые могут сделать потерянный угол нестандартного участка приятным прохладным местом уединенного отдыха.

В последнее время появилась мода на застекленные капитальные беседки. В них устанавливают камины и отдыхают круглый год, любуясь летом клумбами, а зимой – вечнозелеными посадками.

Проект ландшафтного дизайна участка 15 соток смотрите в следующем видео.

Создаем настроение с помощью насаждений

Душа любого участка – это растения. И независимо от того какой стиль выбран для обустройства территории, самое сложное создать гармоничную композицию с помощью высаженных растений. Кто-то любит травянистые растения, а кто-то предпочитает цветущий круглый год сад. Но существуют правила, которые помогут построить такой ландшафт, который будет радовать и создавать настроение в любое время года.

Вот так можно оригинально оформить обеденную зону на свежем воздухе.

  1. Северная сторона подходит для высадки морозостойких многолетников.
  2. Восточная сторона в средней полосе России коварна резкими перепадами температур.
  3. Рядом с водостоками и у кромки крон деревьев высаживают влаголюбивые растения.
  4. С севера располагают морозостойкие деревья и кустарники.

При использовании плодовых кустарников для создания живой изгороди, выбирают те, которые хорошо переносят стрижку и имеют густую крону. Например, смородина, жимолость, арония. Для беседок, арок и пергол применяют актинидию, лимонник, виноград.

Аккуратно подстриженные кустарники, ухоженный газон, яркие цветы и роскошные деревья создают поистине райский уголок на 15 сотках.

Тем, кто ценит разнообразие подойдут клумбы с однолетними растениями: портулак, бархатцы, петуния, лобелия, иберис, китайская гвоздика и др. Любителям постоянства стоит задуматься о подборе композиции из многолетних насаждений: альпийская астра, гвоздика-травянка, бегония вечноцветущая т. д.  Создать красивое «ковровое» покрытие из цветущих многолетников можно посадив: флокс шиловидный, дюшенея, обриета и проч.

Как будет выглядеть территория, на какие зоны она будет разделена и какие постройки и растения найдут на ней свое место, зависит только от вкуса и возможностей хозяев.

Первоначальное исследование и планирование отдельных зон

Планировка дачного участка начинается с изучения земли. Не всякий грунт выдержит многоэтажные сооружения.

Примерный список планируемых построек.

  •  Дом.
  •  Огород.
  •  Сад.
  •  Аллея.
  •  Детская игровая зона со спортивным уклоном.
  •  Бассейн.
  •  Место для отдыха с беседкой.
  •  Баня.
  •  Гараж.
  •  Летний гостевой домик.

После составления списка останется только разместить объекты в правильном, с точки зрения комфорта и безопасности, соотношении. Схема хранит информацию о постройках, и их распределении. Учитывают множество факторов. Расположение сторон света, теневые зоны, коммуникации.

Форма участка

План участка 20 соток зависит от формы. Она бывает квадратной. Но, чаще — это вытянутый прямоугольник большой площади.

Форма участка влияет на:

  •  планировку;
  •  удобство расположения построек;
  •  объём теневой территории;
  •  проведение коммуникаций;
  •  безопасность и видимость.

Правильное расположение позволяет разместить постройки в относительной близости. Их будет хорошо видно. Из беседки просматривается детская зона, от бани до дома не так далеко. Это экономия времени и сил.

Проектирование стиля

От выбранного стиля зависит цвет зданий снаружи и интерьер внутри. Стиль обязывает включать дополнительные элементы декора при оформлении участка. Это могут быть качели, фонарики, фонтан со статуей в центре. Любой элемент важен, он должен отвечать общему стилю. Скамейки определённой формы, ограждения, дорожки.

Идеи дизайна есть на фото готовых решений. Сегодня информация в открытом доступе: достаточно ввести в строку поисковика стиль и размер участка. Он выдаст сотни готовых идей.

Секреты классного дизайна: 5 правил от профессионалов.

  1.  Важнейшую роль играет цветовая политика. Единое оформление, правильное сочетание оттенков. Это и цвет камней край дорожки, и растения, и внешняя покраска основных объектов. Дизайнеры советуют обращаться к ним до начала строительства. Так проще скорректировать цвета.
  2.  Стиль выбирается на этапе планировки. Участок 20 соток должен проходить этап зонирования после выбора стиля оформления. От этого зависит форма крыши, дизайн террасы.
  3.  Дизайн не влияет на расположение зон, но при планировке учитывают проведение коммуникаций. К примеру, фонтан придётся снабдить подачей воды, электроэнергии. Свет проводят к каждому фонарю в плане.
  4.  Дизайнеры советуют стилизовать все детали, от коврика, до скамейки.
  5.  Не каждый разбирается в стилях. Чтобы понять, что нравится, следует изучить все существующие стили оформления. Информация есть в интернете, но лучше посоветоваться с опытным дизайнером по ландшафту. Уверенность в выбранном стиле должны быть 100%. Чтобы, увидев двор соседей, не пришлось зеленеть от зависти, и рвать на себе волосы.

Дизайн участка 20 соток выбирают тщательно, придётся изучить много информации. Это важный этап планирования.

Зонирование

Определение функциональных задач дачи проводится всей семьей, чтобы жизнь за городом была комфортной для каждого домочадца.

Входная зона является основной парадной территорией. Она включает калитку с дорожкой до крыльца дома, парковку или гараж, дворовую территорию. Материалы применяются для отделки износостойкие из-за высокой эксплуатационной нагрузки.

Зона хозяйственных построек располагают рядом с двором, вокруг него или относят вглубь участка и декорируют растениями. Здесь стоит учесть, что площадь 20х30 метров не должна быть вся занята сооружениями, если только не принято решение отказаться от земледелия. Существуют варианты, где баня, гараж, сарай, крытая беседка для барбекю располагаются по периметру участка, а в середине обустраивается уютная стильная площадка.

Такое зонирование подходит для владельцев, ведущих интенсивную трудовую деятельность и не готовых тратить время на уход за огородом или садом.

Чаще возводят небольшое красивое сооружение бани с площадкой для барбекю неподалеку от двора, сарай или теплицу обустраивают в дальней части узкого участка. Не стоит большую беседку располагать рядом с домом. Чтобы не создать узкого затененного пространства между двумя строениями. При нехватке места площадку для шашлыков можно оборудовать рядом с домом, при этом использовать открытую террасу дома для отдыха. Расположенный рядом бассейн или пруд позволят любоваться водной гладью, сидя в уютной атмосфере веранды.

Сад и огород – следующие важные функциональные зоны. Высокие деревья располагают с северной стороны для защиты от холодных ветров и лучшей инсоляции участка с юга и востока. Зона сада на длинном вытянутом участке может занимать среднюю часть территории, огород может расположиться в начале и в дальней части. На квадратном участке высокорослые плодовые деревья лучше расположить по периметру участка, середину отвести огороду или цветнику.

Не надо стараться засадить весь участок деревьями, со временем они разрастутся, создав плотную тень, или начнут конкурировать между собой за питание и солнце. Для семьи из четырех – пяти человек достаточно одной ранней яблони, одной летней, одной осенней и одной зимней яблони и груши. Стоит посадить несколько деревьев сливы и вишни, в теплых регионах этот ассортимент можно расширить персиком, абрикосом и инжиром.

Огород можно скрыть за деревьями в дальней части сада, а можно оформить в декоративные клумбы и сделать украшением парадной зоны.

Бассейн и пруд сейчас занимают первые места рейтинга функциональных зон на даче. Фонтаны, ручьи, прудики и бассейны имеют подавляющее большинство загородных хозяйств. На квадратном участке водоем может занимать центральное положение, а на длинном и вытянутом – занять место рядом с домом или в окружении невысоких кустарников в углу участка.

Для отделения одной зоны от другой используют различные приемы: перепад высот, дорожно-тропиночную сеть, вертикальные акценты в виде арок или красивых растений, комбинированное мощение дорожек. Например: парадную зону отделывают натуральным камнем, а садовые дорожки кирпичами или галькой похожего тона.

После расположения функциональных зон на плане производят трассировку местности. Вычерчивают план тропиночной сети, прокладки водопровода и электрических кабелей. На последнем этапе подбирают растения.

Участки неправильной формы – хитрости планирования

С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце

В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

Озеленение участка и декор

Ландшафтный дизайн дачного участка своими руками начинается с составления схемы высадки деревьев и кустарников. Однако придется выбирать растения и изучать их свойства. Фоном для цветочных композиций и насаждений является газон и пространство, засыпанное мелкими камнями. Трава для декора может использоваться искусственная – в таком случае на землю стелется пластиковый ковер с ворсом. В качестве украшений приусадебного участка 10 соток можно использовать деревянные бруски, бревна и камни-валуны.

Клумбы и живые изгороди

Классическим видами деревьев для оформления сада считается туя, можжевельник, кипарис и тис. Растения создают живую изгородь. Им можно придать любую форму – куба, сферы или волны. Украшают участок 10 соток также лиственными деревьями. На фото ниже изгородь из граба.

Дизайн проект участка 10 соток может включать цветущие кустарники. Растениям понадобится больше места, чем хвойным деревьям. Для украшения ландшафта используют спирею, боярышник, смородину, астильбу. На фото ниже – композиция из кустарников форзиции, гортензии, яблони Надзведского.

Клумбы отгораживаются от общего участка 10 соток забором или бордюром и включают в себя от 2 до 8 видов цветов. Следует учитывать, что некоторые растения способствуют гибели других. Подбираются объекты для клумбы так, чтобы они цвели по очереди с апреля по октябрь. Для создания радующего глаз цветника, необходима разработка специальной схемы со спецификацией. На фото ниже пример планировки природного уголка на участке 10 соток.

Оформление клумбами добавляет яркости ландшафтному дизайну. Устройство цветников возможно также в горшках и ящиках на опорах.

Водоемы

Искусственные пруды должны находиться в удалении от деревьев, так как опадающая листва будет загрязнять их, а разросшиеся корни могут повредить основание. Сделать водоем можно из пластмассовой заготовки или бетона с гидроизоляцией. Размеры и конфигурации пруда могут быть любыми в зависимости от планировки участка 10 соток. На фото ниже водоем для купания с примыкающей к нему зоной отдыха.

Беседка или терраса

Беседку удаляют от границ участка 10 соток и скрывают от глаз соседей. Вход в нее лучше располагать с западной стороны. Терраса может примыкать к дому либо находится на отдалении от него. Под строение необходимо устройство фундамента. В планировке участка террасы размещают в месте, защищенном от ветра и палящего солнца в полуденные часы. Однако лучше расположить ее у дома с обратной от входа стороны. Оптимальная площадь террасы – 3,5 м кв на человека.

Общий план высадки насаждений

Расположить декоративные деревья и кустарники на участке 10 соток можно параллельно границам. Это самый простой вариант озеленения. При посадке деревьев в ряд придется также прокладывать ровные дорожки. Однако четкие линии зрительно уменьшают территорию. Спланировать хаос в природном стиле сложнее. Отталкиваться в этом случае придется от схемы аллей на участке. Еще один вариант размещения живой изгороди – круговой. Деревья и кустарники высаживаются по предварительно разработанному чертежу.

При планировке дачного участка 10 соток с огородом, нужно учитывать несколько общих правил для размещения растений. Грядки, которые повысят урожайность нужно располагать у края территории с северной или северо-западной стороны. Необходимо знать, что линии высоких деревьев располагают с севера на юг. Так, под их кронами можно разместить кустарники меньшего размера и тени не будут мешать росту.

Вокруг дома, беседок и террас устраиваются цветники с углубленными схемами размещений растений. Завершающим элементом в композиции из насаждений будет дорожка из гравия.

160 фото и советы по проектированию дизайна

Площадь участка 8 соток позволяет строительство достаточно большого количества различных объектов, но сложность планировки заключается в том, чтобы связать все объекты в едином стиле. Для этого необходимо создание специального плана, включающего этапы планировки и строительства объектов.

Содержимое обзора:

С чего начать?

Выполнять благоустройство участка можно в соответствии со своими вкусами и предпочтениями, но существуют определенные правила, выполнение которых необходимо. Имея перед собой план участка на листе бумаги, необходимо разделить его на функциональные зоны.

Жилая зона, в которой располагают дачный домик. Планировку участка 8 соток необходимо начинать именно с него, потому что от этого зависит удобство расположения остальных объектов дачного участка. Обычно для дома отводят небольшую площадь.

Хозяйственная зона. Обычно располагается в глубине двора, у северного или северо-западного края участка. Такое расположение хозяйственных построек защитит участок от холодного ветра, а если вы скроете их за насаждениями смородины, крыжовника или винограда, то это сделает их еще и незаметными с первого взгляда.

Зона сада и огорода. Обычно при проектировании участка этой зоне выделяют не менее половины всей территории. Как правило, располагается на солнечной стороне. Иногда делится на две части – огород в конце участка и палисадник возле фасада здания.

Зона отдыха. В зависимости от предпочтений, ее можно расположить в любом месте. Например, живописную беседку можно гармонично вписать в ландшафтный дизайн участка, окружив ее цветущими или плодовыми деревьями и кустарниками или расположив вокруг цветущие клумбы. Часто в этой зоне располагают широкую террасу и мангал.

В поиске новых идей для своего участка и для облегчения зонального планирования можно просмотреть многочисленные фото участка 8 соток. Необходимо помнить, что соблюдение противопожарных и санитарных норм еще при планировании обезопасит вашу жизнь в будущем.

Варианты проектирования дачного участка

Задумываясь, как спланировать дачный участок на 8 сотках, можно прийти к выводу, что участок может иметь несколько вариантов планировки.

Вытянутый участок. Если вы имеете участок с размерами одной стороны вдвое больше другой, то на одной из меньших сторон можно устроить входные ворота. За воротами можно разместить дачный домик, за которым обустроить зону отдыха.

Огород располагают на дальнем конце участка, отделяя его от зоны отдыха хозяйственными постройками.

Сад или отдельные плодовые деревья и кустарники располагают вдоль заборов участка. Такое расположение деревьев позволит сэкономить территорию и защитит от ветра и снега.


Квадратный участок. На одной из четырех сторон участка располагают вход, за которым в центре участка можно построить дачный домик. Перед ним обычно обустраивают палисадник или гармонично вписывают в ландшафтный дизайн, окружая клумбами и деревьями.

Другой вариант оформить территорию перед домом – выложить площадку природным камнем или плиткой, обрамив ее цветочными клумбами или кустарниками. По обеим сторонам от дома планируют зону отдыха и огород. За жилым строением можно расположить сараи, курятник, парник и другие хозяйственные постройки.

Представленные варианты не являются точными и неизменными – все зависит от ваших предпочтений и желаний. Вы можете менять зоны местами, совмещать их для более удобного использования.

Советы по планированию участка

Даже на небольшом участке можно выполнить дизайн ландшафта, украсив его искусственным водоемом, альпийской горкой или беседкой, увитой плющом.

Если рельеф ровный, без холмов и углублений, то более подойдет классический стиль с ровными линиями клумб и грядок.

Если ваш участок располагается в неровной местности, то красиво будет смотреться дизайн в стиле кантри с применением неровных очертаний клумб и посадок.

Располагайте дом на длинном участке ближе к одной из узких сторон – это создаст возможность закрыть двор от посторонних глаз и оставит большую площадь земли для обработки.

Если вы расположите дом в глубине двора, то это отдалит строение от пыльной и шумной улицы и даст возможность красиво оформить придомовую территорию.

Если участок расположен на крутом склоне, то решить эту проблему поможет оформление в виде террас. Это позволит создать великолепный дизайн ландшафта с использованием альпийских горок, искусственных водопадов и водоемов, мостиков и беседок. При такой планировке дом лучше располагать на высоком месте.

Планируя дачный домик, обращайте фасад к улице. Высаживая деревья вокруг дачного дома и других строений, располагайте их не менее, чем на 5 метров от стен. Это обезопасит от чрезмерного затенения и разрушения фундамента корнями. По периметру участка можно создать живую изгородь из вечнозеленых растений.

Фото участка 8 соток

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 50 Х 100 АКРА 1/8 ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 1/8 TH АКРА 50 X 100 ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

Средний минимальный размер участка земли в Кении, Уганде, Танзании, Руанде, Бурунди, Южном Судане, Сомалиленде, Ботсване и Сенегале составляет 1/8 тыс. акра размером 50 футов на 100 футов.

Этот участок может быть спроектирован так, чтобы максимально использовать пространство. Для жилых целей участок может быть спроектирован так, чтобы вместить 2 единицы, каждая из которых состоит из 3 спален с достаточной парковкой для 4 автомобилей, оставляя достаточно места для ландшафтного сада во дворе.

Для многоэтажных домов на участке размером 50 на 100 футов см. Здесь более подробную информацию

https://www.a4architect.com/2010/01/04/how-to-make-maximum-return-on-investment-in-constructing-on-a-50-by-100-plot-for-rental -цели /

ПРИЧИНЫ ПОСТРОИТЬ БУНГАЛО В ОТНОШЕНИИ ВЫСОТНОГО

Для участков, расположенных в малоэтажном жилом районе, лучший вариант - построить 2 единицы на участке 50 на 100 футов.

  1. Дома типа бунгало имеют меньший вес, чем дома высотного типа, поэтому затраты на фундамент значительно сокращаются.
  2. Дома типа бунгало также не имеют дорогой бетонной подвесной плиты, поэтому расходы на кровлю также значительно снижаются.
  3. Проще построить бунгало поэтапно.

ПОЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

2 блока на участке 50 на 100 футов могут быть построены поэтапно, в соответствии с бюджетом владельца.

Каждый из 2 блоков может составлять полную фазу.

Каждый блок дополнительно разделен на 3 фазы: фаза 1, состоящая из комнаты с 1 спальней 49 м2, фазы 2, комнаты с двумя спальнями 67 м2 и фазы 3 - комнаты с тремя спальнями 92 м2.

Фаза 1 [49м2] однокомнатная комната дополнительно разделена на 13 подфаз, как описано ниже:

Таким образом, Фаза 1 может быть построена медленно, используя личные сбережения согласно подэтапам.

Контракты на строительство могут быть заключены для каждого этапа в соответствии со стоимостью строительства, указанной ниже.

13 ПОДФАЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

АЛМАЗНЫЙ ДОМ ОТ WWW.A4ARCHITECT.COM

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ЗАТРАТА НА ПОДФАЗУ

ОБЪЕМ - НИЗКАЯ ОТДЕЛКА

AMMOUNT - ОТДЕЛКА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ

AMMOUNT - ВЫСОКАЯ ОТДЕЛКА

1

Подконструкции [Фундаменты] 216 766.44 324 198,93 431 631,42

2

Железобетонный каркас [Кольцевая балка] 79,252,80 118 531,60 157 810,40

3

Стеночно-кладочный камень надстройки 99 181,82 148 337.73 197 493,63

4

Конструкция крыши, покрытие, отделка и изделия для водостока - кровельные листы GCI 86 453,04 129 300,38 172 147,72

5

Окна-жалюзи 44 505,60 66 563.20 88 620,80

6

Двери 64 642,56 96 680,32 128 718,08

7

Внешняя отделка 29 986,56 44 848,32 59 710,08

8

Отделка пола - стяжка цементная 12 289.20 18 379,90 24 470,60

9

Отделка стен - штукатурка по краске 42 408,00 63 426,00 84 444,00

10

Отделка потолка 50 789,28 75 961.16 101 133,04

11

Сантехника 34,108,80 51 013,60 67 918,40

12

Управление проектами 34 627,50 51 789,38 68 951,25

13

Септик, Электропроводка, Сантехника 165 300.00 247,225,00 329 150,00
Промежуточный итог 960 311,60 1,436,255,51 1 912 199,42
НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ 24 007.79 35 906,39 47 804,99
Итого смета 984 319,39 1,472,161,90 1 960 004,41

ПРИБЫЛЬ / ДОХОД ОТ ИНВЕСТИЦИЙ.

На участке 50 на 100 могут быть построены 2 дома для 4 сценариев:

4 СЦЕНАРИЯ:

А. Продам оба дома

B. Продается только 1 дом, другой предназначен для проживания собственника

C. Только 1 дом сдается в аренду, а другой - под собственное проживание

D. Оба дома сдаются в аренду.

Здесь мы разберем сценарии.

ДОПУЩЕНИЯ:

- что стоимость земли составляет 500 000 KES за участок 1/8 -го

-это а4архитект.com использован дизайн Diamond House.

- что a4architect.com Diamond House Phase 1 - дом с одной спальней [49m2] построен

- процентная ставка составляет 20% в случае необходимости заимствования.

ПРОДАЖА СЦЕНАРИЙ И ОБЕИХ ДОМОВ.

Этот вариант подходит для предприимчивого священника, который хочет быстро получить прибыль в короткие сроки. Рекомендуется брать займы в банках.

ВЛАДЕЛЬЦА ПРОДАЕТ ОБЕ ЕДИНИЦЫ
ВКЛЮЧАЯ СТОИМОСТЬ ЗАЯВКИ
Статья затрат

КШС

%

Земля

500 000.00

11.7837262

Предварительная

60 000,00

1.414047144

Строительство

2 646 000,00

62.35947907

Наружные работы

26 460,00

0,623594791

Непредвиденные обстоятельства

52,920.00

1,247189581

Гонорары специалистов

211 680,00

4.988758325

Комиссия за управление проектом

52 920,00

1,247189581

Юридические издержки

26 460,00

0,623594791

Маркетинг

137 500.00

3,240524706

Финансовые расходы [20% от стоимости строительства]

529 200,00

12,47189581

Всего

4 243 140,00

100

План финансирования

КШС

%

Разработчик + a4arcitect.com

767 200,00

18.08094949

Поставщик акций

0,00

0

Долговое финансирование

2 925 940,00

68.95695169

Предпродажа

550 000,00

12.96209882

Всего

4 243 140.00

100

ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖ НА 2 ЕДИНИЦЫ

5 500 000,00

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

4 243 140,00

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ

1,256,860.00

ЧИСТАЯ СУММА ПРИБЫТИЯ-ПРИБЫЛЬ + СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ

1 756 860,00

ПРИБЫЛЬ

29.62098823

СЦЕНАРИЙ B - ПРОДАЕТСЯ ТОЛЬКО ОДИН ДОМ, А ДРУГОЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ.

Этот вариант лучше всего подходит для финансирования проживания собственника, поскольку второй дом финансирует строительство дома, занимаемого владельцем.

Владелец земли должен добавить небольшую сумму [840 000 KES] к инвестициям, чтобы иметь собственный дом стоимостью 2,74 млн KES на рынке.

СЦЕНАРИЙ C-ТОЛЬКО ОДИН ДОМ ПРЕДНАЗНАЧЕН В АРЕНДУ, А ДРУГОЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ.

Рекомендуется для тех, кто хотел бы использовать свои личные сбережения для строительства с использованием 3 шт. фаз и 13 ч. Подэтапы, как описано выше.

Срок выплаты составляет 21 год при доходе от аренды 12 000 KES в месяц.Ежегодно арендная плата увеличивается, поэтому срок выплаты в конечном итоге будет сокращен.

624

624

СОБСТВЕННИК, СДАЮЩИЙ ТОЛЬКО ОДИН ДОМ И ПРОЖИВАЮЩИЙ В ДРУГИМ
БЕЗ РАСХОДОВ НА ЗАЙМУ
Статья затрат

КШС

%

Земля

500 000,00

14.08458639

Предварительная

60 000,00

1,6

367

Строительство

2 646 000,00

74.53563119

Наружные работы

26 460,00

0,745356312

Непредвиденные обстоятельства

52 920,00

1.4

Гонорары специалистов

211 680,00

5.962850495

Комиссия за управление проектом

52 920,00

1,4

Юридические издержки

0,00

0

Маркетинг

0,00

0

Финансовые расходы [20% от стоимости строительства]

0.00

0

Всего

3 549 980,00

100

План финансирования

КШС

%

Разработчик + a4arcitect.com

698 450.00

19.67475873

Поставщик акций

0,00

0

Долговое финансирование

2 851 530,00

80.32524127

Предпродажа

0,00

0

Всего

3 549 980,00

100

ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖ ЗА 0 ЕДИНИЦ

0.00

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

3 549 980,00

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ

-3 549 980,00

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СУММА ЧИСТО-прибыль + стоимость земли

-3 049 980,00

ПРИБЫЛЬ
ПРИНЦИПЫ АРЕНДЫ - 12 000 KES В МЕСЯЦ
ПЕРИОД ОПЛАТЫ

-254.165

-21.18041667

21 ГОД
АРЕНДА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ ЕЖЕГОДНО, ТАК ЭТО ВРЕМЯ БУДЕТ КОРОЧЕНО.

СЦЕНАРИЙ СДАНО В АРЕНДУ Д-ОБА ДОМА

Этот сценарий лучше всего подходит для инвестора, который хочет иметь безопасный и надежный доход от аренды недвижимости с низким уровнем риска. Срок погашения - 10,5 года.Этот период будет сокращен, поскольку арендная плата увеличивается ежегодно.

624

624

ВЛАДЕЛЬЦА СДАЕТ ОБА ДОМА
БЕЗ РАСХОДОВ НА ЗАЙМУ
Статья затрат

КШС

%

Земля

500 000,00

14.08458639

Предварительная

60 000.00

1,6

367

Строительство

2 646 000,00

74.53563119

Наружные работы

26 460,00

0,745356312

Непредвиденные обстоятельства

52 920,00

1,4

Гонорары специалистов

211 680.00

5.962850495

Комиссия за управление проектом

52 920,00

1,4

Юридические издержки

0,00

0

Маркетинг

0,00

0

Финансовые расходы [20% от стоимости строительства]

0.00

0

Всего

3 549 980,00

100

План финансирования

КШС

%

Разработчик + a4arcitect.com

698 450.00

19.67475873

Поставщик акций

0,00

0

Долговое финансирование

2 851 530,00

80.32524127

Предпродажа

0,00

0

Всего

3 549 980,00

100

ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖ ЗА 0 ЕДИНИЦ

0.00

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

3 549 980,00

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ

-3 549 980,00

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СУММА ЧИСТО-прибыль + стоимость земли

-3 049 980,00

ПРИБЫЛЬ
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ - 24 000 KES В МЕСЯЦ
ПЕРИОД ОПЛАТЫ

-127.0825

-10,5

33

10,5 ЛЕТ
АРЕНДА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ ЕЖЕГОДНО, ТАК ЭТО ВРЕМЯ БУДЕТ КОРОЧЕНО.

ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА.

После приобретения земли, минимальный размер 1/8 th участок 50 на 100 футов, описанные выше сценарии могут быть реализованы. Это может быть сделано на участке 1/8 -го акра и может быть увеличено пропорционально размеру участка.Например, проект может быть увеличен до 14 единиц на участке площадью 1 акр, 140 единиц на участке площадью 10 акров и 1400 единиц на участке площадью 1000 акров в зависимости от размера земли.

ШАГ 1.

Выберите сценарий, который лучше всего соответствует вашему бюджету, или обратитесь на сайт www.a4architect.com, чтобы узнать, какой сценарий лучше всего подходит вам. Вы можете отправить электронное письмо на адрес [email protected] или посетить наши офисы. Также выберите стоимость отделки, которую вы хотите для своего дома i.е. низкую, среднюю или высокую отделку детской кроватки, как описано в приведенных выше 13 подэтапах строительства.

ШАГ 2.

Отсканируйте и отправьте по электронной почте на [email protected] план обследования, план изменения, план действий или любой чертеж обследования, на котором указаны размеры участка.

ШАГ 3.

После получения плана действий, плана изменения или плана обследования, в котором указаны размеры вашего участка, сайт www.a4architect.com отправит вам по электронной почте соглашение об услугах, описанных в законах Кении.

https://www.a4architect.com/architectural-consulting-service/

ШАГ 4.

После подписания соглашения сайт www.a4architect.com приступит к проектированию проекта до согласованного размера земли и один раз на каждом этапе проектирования отправит электронные копии в формате .pdf и / или бумажные копии курьерской службой [DHL . Securicor, Wells Fargo, Post Office, e.t.c] на ваш физический адрес.

Платежи могут быть доставлены через банковский перевод, Mpesa, Western Union, Money Gram или наличными.

ШАГ 5.

После получения печатных копий чертежей вы можете приступить к отправке чертежей в соответствующие местные органы власти на утверждение. О любых изменениях и рекомендациях местных властей следует сообщать нам, чтобы мы могли внести необходимые поправки и повторно отправить документы.

ШАГ 6.

После утверждения местными властями можно подписать строительный контракт и начать работы в соответствии с описанными выше 13-ю подфазами строительства.

Не стесняйтесь обращаться к www.a4architect.com для получения дополнительной информации.

Архитектор Фрэнсис Гичуи Камау.

[email protected]

+254721410684

КАК МАКСИМИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ НА УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬМИ 50 Х 100 ФУТОВ 1/8 АКРА

Связанные

.Объяснение

размеров земли в Нигерии - участки, акры и гектары

Как иностранец, живущий в Нигерии, или потенциальный покупатель, желающий построить новый дом, вы часто обнаруживаете, что все сделано не совсем так, как вы привыкли, и покупка земли не исключение. Первое препятствие - это понимание системы земельных измерений в Нигерии.

В Нигерии земля измеряется в гектарах, акрах, метрах и футах. На эти измерения влияют факторы, которые включают, помимо прочего, экономические инвестиции и модели развития, человеческие и экологические факторы, которые могут привести к массовой миграции и искусственной нехватке земель, пригодных для развития.

Земельный участок - это выделенный участок земли. Согласно земельным отделам Нигерии, подходящий участок для строительства дома составляет 100 x 50 футов. Гектар - это земля размером 100 х 100 м или 328 х 328 футов. Это около двух с половиной акров. С другой стороны, акр - это прямоугольный участок земли общей площадью 4046 кв. М или 43 560 кв. Футов

.

Многие спрашивают, каков размер стандартного земельного участка в Нигерии?

Согласно словарному значению участка, это выделенный участок земли, предназначенный для строительства или ведения сельского хозяйства.Слово «участок» - это произвольный термин, используемый для описания участка земли, выделенного под застройку.

Размер земельного участка может варьироваться по разным причинам, но в соответствии с территориальными делениями Нигерии подходящий участок для строительства дома имеет размер 100 x 50 футов, на котором можно разместить стандартный дом с небольшой территорией. Чтобы лучше понять подразделения земли, используемые в Нигерии, используются следующие единицы площади:

Гектар - одна из наименее известных единиц измерения, с которой, похоже, сталкиваются потенциальные покупатели и застройщики - это земля размером 100 м x 100 м или 328 футов x 328 футов.Это около двух с половиной акров.

Акр - это стандартная единица измерения, используемая продавцами земли, и она почти эквивалентна размеру стандартного футбольного поля. Акр - это произведение любого прямоугольного участка земли, общая площадь которого составляет 4046 кв. М или 43 560 кв. Футов

.

Десятка акра, пол-акра, одна шестая туза - что все это значит?

Что касается размеров земли, указанные выше участки составляют некоторую долю акра, что означает, что участок может быть

50 x 100 футов / 15.2 x 30,5 м - 463,6 кв.м (что означает 8,7 участков земли размером 463,6 кв.м на акр)

60 x 120 футов / 18,3 x 36,6 м - 669,8 кв.м (что означает, что есть 6 участков земли площадью 669,8 кв.м на акр)

100 x 100 футов / 30,5 x 30,5 м 930,25 кв.м (что означает 4,3 участка земли размером 930,25 кв.м на акре)

Как дизайнер и строитель, я уделяю много внимания размеру земли и стараюсь придумать дизайн, который не только отлично выглядел бы, но и наилучшим образом использовал бы землю.

Если у вас есть вопросы, оставьте комментарий ниже.

Посмотреть список земельных участков на продажу в Нигерии

.

Постройте одномерные эффекты дизайна или модели

Описание использование Аргументы подробности Заметка Авторы) Ссылки Смотрите также Примеры

Постройте одномерные эффекты одного или нескольких факторов с, как правило, для запланированного эксперимента, анализируемого с помощью aov () .

 (x, y =, веселье =, =,,
             =, xlab = "Факторы", ylab =,
            main =, ask =, xaxt = ("xaxt"),
            оси =, xtick =)
 
х

либо кадр данных, содержащий расчетные факторы и необязательно ответ, или формула или термина объекта.

л

ответ, если не указан в x.

удовольствие

функция (или ее название), применяемая к каждому подмножество. Он должен возвращать одно число для числового (векторного) ввода.

данные

фрейм данных, содержащий переменные, на которые ссылается x когда это похоже на формулу.

...

графических параметров, таких как col , см. пар. .

илим

диапазон значений y, как в plot.default .

xlab

метка оси x, см. заголовок .

илаб

метка оси Y со «умным» значением по умолчанию.

основной

основной заголовок, см. заголовок .

спросить

логическое указание, следует ли спрашивать пользователя перед новым страница запускается - в случае нескольких y.

xaxt

символа, обозначающего тип оси x.

9000 3 оси

логическое указание, нужно ли рисовать оси.

xtick

логического указания, должны ли отметки (по одному на фактор) быть нарисованным на оси x.

Поставляемая функция будет вызываться один раз для каждого уровня каждого фактор в дизайне, и график покажет эти итоговые значения. В уровни того или иного фактора показаны вертикальной линией, а общее значение fun () для ответа отображается как горизонтальная линия.

Были предприняты большие усилия, чтобы сделать его максимально совместимым с S версия. Однако спецификации col fg ) имеют разные эффекты.

В S это был метод общей функции plot для дизайн объекта.

Роберто Фрисулло и Мартин Махлер

Chambers, J. M. и Hastie, T. J. eds (1992) Статистические модели в S . Chapman & Hall, London, the white book , pp. 546–7 (и 163–4).

Фрини, А. Э. и Ландвер, Дж. М. (1990) Дисплеи для данных из крупных разработанных экспериментов; Информатика и статистика: Учеб.\ 22-й символ \. Интерфейс, 117–126, г. Springer Verlag.

Interaction.plot для «стандартной графики» запланированных экспериментов.

 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17 
 ()
() # автоматически для фрейма данных с одной числовой переменной.

Форма <- рвется ~ шерсть + натяжение
(fm1 <- (Форма, =))
(Форма, =, = 2) # то же, что и выше

## Более одного y:
: :()
() ## два графика; если интерактивный, вас "спрашивают"

## или, скорее, сравните среднее и медиану:
op <- (mfcol = 1: 2)
(ncases / ncontrols ~., =, = (0, 0,8))
(ncases / ncontrols ~., =, = (0, 0.8),
            весело =)
(op)
 

.

Потомки Эрла планируют новый эко-особняк на участке площадью 25 000 акров

Потомки графа, стоящие за изречением «дом англичанина - это его замок», планируют новый эко-особняк на участке площадью 25 000 акров, который через 60 лет будет питаться от солнечных батарей и «углеродно-отрицательных»

  • Якобинский юрист и дворянин сэр Эдвард Компания Coke построила потрясающий палладианский дом Холкхэм-холл в Норфолке
  • Граф 18 века известен тем, что придумал изречение, что «дом англичанина - это его замок»
  • Его потомки, граф и графиня Лестерские, теперь строят огромный экологический дом. -home »в загородной усадьбе
  • Creake House объединит классическую эстетику с энергосберегающими технологиями и консервацией

Автор Уильям Коул Для Mailonline

Опубликовано: | Обновлено:

Реклама

Потомки дворянина, который придумал известную фразу «дом англичанина - его замок», собираются построить эко-дом в своем обширном загородном поместье.

Граф и графиня Лестерские хотят создать современную экологически устойчивую резиденцию в Creake House, сохранив при этом внушительный классический стиль близлежащих домов Норфолка, таких как Sandringham.

Новый дом будет располагаться на участке площадью 25 000 акров Холкхэм-холла, построенном их родственником сэром Эдвардом Коуком в 18 веке.

Descendants of a nobleman who famously coined the phrase Descendants of a nobleman who famously coined the phrase

Потомки дворянина, придумавшего фразу «дом англичанина - его замок», собираются построить эко-дом на своем обширном загородном поместье

Спроектированный архитектором Родни Блэком, планы были высоко оценены как «изобретательный» благодаря своим экологическим характеристикам и использованию местных ресурсов.

Разрешение на строительство дома было недавно одобрено жёстким голосованием комитетом по планированию окружного совета Северного Норфолка.

The new home will sit on the 25,000-acre plot of Holkham Hall, built by their relative Sir Edward Coke in the 18th century The new home will sit on the 25,000-acre plot of Holkham Hall, built by their relative Sir Edward Coke in the 18th century

Новый дом будет располагаться на участке площадью 25 000 акров Холкхэм-холла, построенном их родственником сэром Эдвардом Коуком в 18 веке.

Семья также принимала непосредственное участие в проекте, в том числе Томас Кок, восьмой дом. Эрл, которому вместе со своим покойным отцом Эдвардом приписали возрождение поместья Холкхэма, и его активным защитником природы.

Граф и графиня планируют и дальше жить в семейном крыле огромного палладианского особняка, а новый дом с семью спальнями станет основным местом жительства близких родственников.

Подробная информация о заявке на Creake House, переданной в муниципалитет Северного Норфолка, показывает, что недвижимость будет облицована различными материалами местного происхождения, включая белый известняк; желтоватый известняк; красный кирпич, выложенный фламандской связью, и колотый кремень.

Это противоречит стилю других грандиозных зданий, которые покрыты штукатуркой или полностью облицованы такими материалами, как известняк.

Энергосбережение стало приоритетом: на крыше установлены солнечные панели и установлен геотермальный тепловой насос.

Планы озеленения предусматривают посадку почти 6000 деревьев для создания естественного леса площадью 13 акров вокруг участка, а также создание лугов полевых цветов и местообитаний водно-болотных угодий для поощрения биоразнообразия.

Семья вместе надеется, что благодаря планам дом станет «углеродно-отрицательным» через 60 лет.

Джереми Муссон, историк архитектуры и бывший редактор архитектуры Country Life, который консультировал по проекту, сказал The Times: «Нововведение в духе нежного, искусного обращения с классическим домом, поэтому мы смотрим на здание, которое будет очень выразительно из материалов местности.'

The Earl and Countess of Leicester want to create a modern environmentally sustainable residence in Creake House The Earl and Countess of Leicester want to create a modern environmentally sustainable residence in Creake House

Граф и графиня Лестерские хотят создать современную экологически устойчивую резиденцию в Creake House.

The Earl and Countess plan to continue living in the family wing of the huge Palladian mansion, while the new seven-bedroom home will become the primary residence of close relatives The Earl and Countess plan to continue living in the family wing of the huge Palladian mansion, while the new seven-bedroom home will become the primary residence of close relatives

Граф и графиня планируют продолжить жить в семейном крыле огромного палладианского особняка, в то время как в новом доме с семью спальнями Дом станет основным местом жительства близких родственников

Он добавил, что интерьеры были очень хорошо спланированы вокруг центрального холла и лестницы, а комнаты были расположены таким образом, чтобы получить лучший вид и свет в те времена, когда они наиболее часто использовались.

Есть также планы переоборудовать старый сарай, который в настоящее время занят двумя типами летучих мышей и сипух для ночлега. Будет создано новое место для ночлега сов.

Холкхэм-холл 18-го века в стиле Палладио в Норфолке был построен потомком сэра Эдварда Кока, якобинского юриста, который в 1604 году писал, что дом англичанина - его замок.

Поделитесь или прокомментируйте эту статью:

.