Проекты домов с гаражом на две машины
Больше для семьи. Проекты домов с гаражом на две машины
Проекты домов на одну семью с большим двухместным гаражом — это выбор для больших семей и тех инвесторов, для которых комфорт, пространство или возможность реализовать свои увлечения имеют значение. Предложения для домов с двумя парковочными местами реализованы во многих дизайнерских вариантах. Проекты домов с одномеcтным гаражом и двойным гаражом отличаются друг от друга размерами, формой крыши и, следовательно, стилем, который подчеркнет правильную отделку фасада и выбор внешних цветов. Общей для них является идея соединить хозяйственные и жилые функции в одном здании. Это можно реализовать так, чтобы не нарушать пропорции дома.
Конструкции небольших домов с гаражом на две машины с простой двускатной крышей
В небольших зданиях можно спланировать место под две машины под одной крышей. Конструкция крыши, покрывающей фасад жилой части, распространяется на гаражную часть. Это решение успешно используется в проектах домов с двойным гаражом и небольшим полезным пространством. В случае домов с большей площадью линия крыши нарушена, и гараж приобретает крышу независимой постройки. Это влияет на эстетическую форму в целом. Пропорция сохраняется между двумя блоками. Это также дает большую свободу для включения проекта дома в план, наиболее удобным способом для входа на участок, и адаптировать его к конкретным условиям во время адаптации. В исключительных случаях возможно перенести дверь гаража на другую стену, поскольку план двухместного гаража основан на плане, аналогичном квадратному.
В домах с двойным гаражом всегда много мансардного пространства
Проекты домов с двойным гаражом и мансардой пригодны для инвесторов по разным причинам. Гараж — это часть дома, которую чаще всего выбирают мужчины. Для тех дам, которые живут в доме с большим гаражом, есть действительно просторный чердак для обустройства. Потому что, если джентльмены любят отдыхать в окружении инструментов, их жены предпочитают немного отдохнуть в домашнем спа-салоне. Мансардное пространство над гаражом является идеальным местом для изолированной, удобной спальни с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Помещение над гаражом занимает несколько десятков квадратных метров полезной площади. Стоит расположить их согласно вашим потребностям и вашему вкусу. Среди проектов домов с гаражом на две машины вы найдете не только самую красивую спальню в доме, но и комнату для двоих детей, с тренажерным залом и террасой. Гаражи, в свою очередь, в дополнение к основной функции парковки, также легко выполняют роль склада для спортивного инвентаря и даже небольшой мастерской — иногда как часть отдельной маленькой комнаты.
Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом на две машины
Односемейным домам с гаражом на две машины нужно больше места для строительства, чем домам с мансардой. Планирование всех функций на уровне земли требует просторного и довольно плоского участка. Счастливые владельцы больших и ровных участков могут позволить себе инвестиции, которые будут функциональными из-за отсутствия лестницы. Инвестиции, основанные на двухэтажных домах с двойным гаражом, успешно осуществляются не обязательно на плоских участках. Они также требуют большей площади; за исключением немногих, в которых парковочные места планировались в подвалах. Именно поэтому двухэтажные дома с двойным гаражом представляют собой виллы или дома на две семьи.
Проекты домов и коттеджей с гаражом на 2 машины
При планировке домов с гаражом на две машины необходимо, в первую очередь, определится с типом гаража. Конструкции и оформление гаражей могут быть разные, внешняя эстетика зависит от общей архитектурной целостности и ландшафта участка.
Пример проекта дома с гаражом для двух автомобилей Вернуться к оглавлениюСодержание материала
Типы гаражей
Гаражная конструкция встречается нескольких типов:
- встроенные,
- пристроенные,
- отдельно стоящие.
Проекты домов с гаражами встроенного типа планируются ещё до стадии строительства, так как являются одним целым. Такой гараж находится в цокольной части строения и имеет отдельный вход прямо в дом.
Все коммуникационные и инженерные системы гаража являются общими с другими помещениями дома. Преимущества выбора данной конструкции:
- Значительная экономия на строительных материалах и полезной площади участка. Такое строения помимо своего прямого предназначения может служить местом складирования редко используемых предметов, инструментов и приборов.
- Удобство. При плохой погоде нет необходимости выходить на улицу.
При многих положительных характеристиках есть определённые минусы:
- Проект домов и коттеджей с гаражом на две машины не всегда удаётся удачно спроектировать. Возникает острый вопрос звукоизоляции жилого дома от гаражного помещения.
- Во избежание неприятных запахов в дом (выхлопных газов и бензина) необходимо качественное оснащение вентиляционной системы и дополнительными дверьми.
Если гаражное помещение рассчитано на две и более машины, для удобства лучше всего продумать для каждого авто отдельные ворота.
Такие проекты предусматривают вход в гараж как с улицы, так и из дома.
Проекты домов с двумя гаражами пристроенного типа
Данный проект предусматривает соединение с общей конструкцией при помощи тамбура или коридора. Инженерные системы обычно проводятся от общей конструкции. Преимуществом такого типа гаража является хорошая защищённость несущей стеной от проникновения в дом выхлопных газов.
Пример гаража, пристроенного сбоку к домуСамый оптимальный и удобный вариант, когда у дома и гаража одно фундаментное основание и кровля. Ворота такого гаража на две машины делаются секционные или роллетные. В проекте дома и гаражного помещения предусматривается одинаковая крыша, чтобы не нарушать целостности внешнего вида строения. Если строится двухэтажный дом с двумя гаражами, то над гаражным помещением можно надстроить тренажёрный зал или бильярд.
Планировка первого этажа дома с пристроенным гаражом на два автомобиляВторой этаж дома над гаражным помещением с тренажёрным залом (22)Автономный гараж
Автономный или отдельно стоящий гараж – это независимая от общей постройки конструкция. Гараж строится как отдельная конструкция со своим несущим основанием и свободным выбором материала для постройки. Такая гаражная постройка стоит дорого (в зависимости от проекта), потому что к ней проводятся автономные инженерные системы, кроме того данная конструкция приемлема, если позволяет площадь участка.Впечатляюще будут выглядеть проекты двухэтажных домов с гаражом на две машины с мансардой.
Проект дома с гаражным помещениями для двух автомобилей с мансардным жилым этажомЧертёж и пример простой конструкции дома с гаражом на две машины и мансардойГараж рекомендуется строить таким образом, чтобы ворота выходили на улицу, тогда отпадёт необходимость строительства дороги для заезда на сам участок (удобно и меньше занимает места).
Вернуться к оглавлениюПроекты одноэтажных домов с гаражом на 2 машины
Гаражные ворота рекомендуется выполнить подъёмными или распашными, но в любом случае, лучше с дистанционным управлением. Дом, совмещённый с гаражом, построить гораздо выгоднее, чем две отдельные постройки. Общая система отопления позволит помимо хранения автомобиля использовать гаражное помещение в качестве мастерской. Чтобы избежать неприятных запахов, вход в дом из гаража необходимо спланировать через подсобное помещение, в качестве шлюза можно использовать прачечную.
Если площадь одноэтажной постройки с мансардой предусматривает 100 кв. м, то проект можно сделать из 5 комнат.
Простой проект небольшого одноэтажного дома с мансардой и гаражомБлагодаря мансарде комнаты отдыха можно прекрасно разместить именно там. Тогда дом будет отлично зонирован, и каждое помещение станет выполнять свою функциональную роль. Грамотная планировка небольшого строения с гаражом и мансардой предполагает разместить на первом этаже:
- большую гостиную;
- столовую;
- комнату для гостей;
- детскую;
- кабинет.
Во многих случаях не приветствуется разделение помещения на гостиную и столовую. Тогда получится больше площади, на которой можно совместить приём гостей и отдых. Тогда в данную планировку гармонично впишется камин. При таком планировании, гараж лучше совместить с основным строением.
Не следует совмещать гараж с гостиной, кухней или другими жилыми помещениями.
Место над гаражом можно использовать, как полезную площадь, тем самым расширить площадь одноэтажного дома. Зимний сад или терраса дополнит мансарду, тогда можно будет свободно передвигаться по верху, не выходя из дома.
Двухэтажные дома с гаражом для двух машин
Двухэтажные дома устроены таким образом, чтобы жилые помещения функционально взаимодействовали с подсобными помещениями. Особенно популярны проекты двухэтажных домов с гаражом на две машины с мансардой. Возможен даже приём совмещения частей двухэтажного и одноэтажного строения. На крыше одноэтажной части дома можно расположить открытую зону отдыха или зимний сад.
Пример проекта просторного двухэтажного дома с гаражом для двух автомобилейДвухэтажные строения с гаражом являются наиболее сложными, особенно, если предусматривается подвальное или цокольное помещение. При хорошо разработанном проекте и качественно произведенном строительстве, дома будут отличаться выразительной эксклюзивной архитектурой, и отличаться оригинальной внутренней планировкой. Двухэтажные дома с гаражом могут быть возведены из кирпича, керамических блоков, пеноблока или бруса.
Размеры гаража на две машины
Прежде всего, размер участка должен быть подходящим для проекта. Выделить четверть дома под большой гараж нелогично и довольно расточительно. Лучше отказаться от двух гаражных помещение непосредственно в самом доме и выбрать гараж и навес, можно утеплённый.
- Длина автомобиля среднего класса составляет примерно 4 метра, ширина – 1,5 м. Размер гаража для одной машины должен составлять 5,0 х 2,5 метра. В будущем гараж может пополниться различными вещами или техникой.
- Минимальный размер гаража для человека составляет 5 м в длину и 3,5 м в ширину. Самый удобный размер гаража для всех – это 6,7 метров в длину и 4,1 метров в ширину. Высота гаража должна быть на 40- 50 см выше самого рослого члена в семье, тогда нахождение в гараже будет безопасным и удобным.
- Свободное пространство для гаража всегда пригодится. Если территория участка позволяет, нужно обязательно её использовать.
- Необходимо учесть возможность в будущем обустройства небольшой мастерской для себя. Для удобной работы нужно освещать рабочие зоны при помощи общих и местных светильников. Поэтому нужно предусмотреть установку нескольких розеток.
Схема гаража на две машины
Минимальный размер гаража на две машины составляет 5,5 метров в длину, а в ширину – 5 метров.
Вернуться к оглавлениюКакой материал выбрать для строительства гаража
Гараж можно построить из дерева, кирпича, сэндвич-панелей и бетона. Самый хорошим материалом для постройки гаража на две машины является обычный красный кирпич или бетонные блоки. Эти материалы имеют хорошую теплоизоляцию и гидроизоляцию. Также они более безопасны при пожаре, чем материалы из дерева. Если гараж находится в цокольном помещении лучше всего выложить его красным кирпичом. Он наиболее стойкий к влаге.
А если стены выше цокольной части, лучше строить из силикатного кирпича. Кирпич отличается от других материалов прочностью и долговечностью и часто используется для строения гаража. Строение из данного материала рассчитано примерно на 130 -150 лет. Кирпич имеет высокое качество теплоизоляции, и без каких-либо утеплительных материалов гараж будет тёплым.
Покрытие пола в гараже
Перед заливкой бетонного пола делается подложка из песка и щебня или гравия. Стелется гидроизоляционная плёнка, края поднимаются воль стен наружу и обрезаются после полного затвердевания пола. Затем укладывается арматурная решётка и заливается бетон слоем 10-12 см. Арматура диаметром 10 мм обеспечит прочность, необходимую для противостояния нагрузке легкового автомобиля.
Совет. Чтобы исключить образование бетонной пыли, наносится тонкий слой стяжки из цемента и песка в соотношении 1:3 и завершающий полимерный слой 5-7 мм.
Для укладки пола в гараже можно использовать тротуарную плитку или клинкерные кирпичи. При укладке готовится ровная площадка, заливается слоем примерно 3 см смесью из цемента и песка в пропорции 1:1 . По уровню укладываются кирпичи, в промежутки заливается цементная смесь. После схватывания швы ещё раз затираются раствором, чтобы заполнить все щели.
Взвесив всё, определитесь с типом гаража, идеально подходящего вам.
готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Красивые проекты домов с гаражом для двух автомобилей: фото, каталог
Современную жизнь загородом сложно представить без наличия гаража. Но при выборе проекта жилого дома застройщики задумываются над тем, какой тип гаража выбрать: встроенный, отдельно стоящий или пристроенный. Грамотно спроектированный гараж, совмещенный с домом, подарит больше практичности и комфорта, чем отдельное строение. Но стоит понимать, что выбирая дом с пристроенным гаражом, потребуется дополнительная площадь на участке. Выгодными проекты домов с гаражом для двух автомобилей (фото, схемы, видео, чертежи, эскизы размещены на сайте) будут для реализации на широком неглубоком участке.
Планы домов с гаражом для двух автомобилей: сильные стороны
Архитектурные проекты домов с гаражом на 2 машины привлекательны по следующим причинам:
- Экономия. Выбирая проекты коттеджей с гаражом смета на их реализацию под ключ может снизиться за счет общей стены и части фундамента под ней. Планировка проектов домов с гаражом для двух автомобилей, встроенным в конструкцию дома, позволяет сэкономить еще и на кровле. Чаще всего готовые проекты предусматривают бюджетные кладочные материалы для стен гаража, что также позволяет экономить. Выгодными дома с гаражом являются и за счет упразднения инженерных сетей, которые необходимо прокладывать в отдельно стоящее строение.
- Удобство. Домочадцы домов с гаражом избавлены от необходимости перехода под снегом и дождем к машине. Также совмещение гаража с коттеджем существенно облегчает разгрузку покупок.
Планы проектов домов с гаражом для двух автомобилей: нюансы реализации
Строительству частных домов с гаражом сопутствуют следующие важные моменты:
- Если типовой проект не предусматривает гараж, самостоятельная его пристройка к дому не желательна. Даже в случаях, когда планировка позволяет это сделать, могут возникнуть трудности, поскольку проекты домов с гаражом должны отвечать определенным конструктивным требованиям. Выполнение этих требований обязательно для обеспечения надежности и безопасности нового дома. При проектировании системы отопления домов с гаражом, специалистами рассчитываются потери тепла дома, в том числе часть теплопотерь через конструктив гаража. Кроме того, проекты гаражей предусматривают оснащение хорошей эффективной вентиляционной системой, которая защитит дом от проникновения выхлопных газов и обеспечит приток свежего воздуха. Также необходимо учитывать, что дизайн домов с гаражом для двух автомобилей, пристроенным самостоятельно, может быть испорчен за счет несоответствия размеров и конструктивных решений строения гаража внешнему виду всего здания.
- Если вам нравится планировка домов с гаражом для двух автомобилей, спроектированном в полуподвальном помещении, необходимо представить себе стоимость строительства такого дома. Большие объемы земельных и фундаментных работ делают строительство гаража в цоколе достаточно дорогим. В среднем затраты на возведение гаража составляют 30% от цены на строительство всего дома. Лучшие авторские и типовые проекты с гаражом под землей учитывают такие нюансы как оптимальный угол наклона подъездной площадки (до 12°) и наличие системы снеготаяния на ней.
Рекомендуем посмотреть наш каталог разработок, обновленный в 2018 году, и купить подходящий вам проект дома с гаражом с оригинальным дизайном и удобной планировкой. Если ни один из вариантов дома вам не подходит, можете воспользоваться одним из популярных дополнений компании «Внесение изменений» или «Индивидуальное проектирование».
Приятного просмотра!
Готовые проекты домов с гаражом как на 1, так и на 2 машины
Какой проект гаража выбрать
Разместить его внутри дома? Каждый домовладелец ответит на этот вопрос по-своему. И каждый будет прав. Те, кому нравится отдельный «домик для машины», говорят, что внутреннее машиноместо уменьшает полезную площадь дома и впустую тратит тепло (если, конечно, он отапливается). Ведь его минимум два раза в день придется открывать нараспашку. Да и перепады температуры при этом на машине скажутся не лучшим образом. Другой минус – в помещении придется оборудовать хорошую вентиляцию, а если дом стоит в глубине участка, то понадобится и подъездная дорожка.
Однако домовладельцы, при планировании будущего жилища выбирающие проекты домов с гаражом и мансардой, говорят совсем другое: если ставить машину в пристройке, он не «украдет» квадратные метры у других помещений. А совместив пристройку с котельной, владелец убивает двух зайцев – ему не нужно специальное отопление, в котельной тепла всегда с избытком, а пользы от него для дома никакой. Котельная рядом с гаражом будет отапливать его, а не перегревать другие комнаты. Машине же, как ни крути, удобнее в доме, чем под открытым небом, хотя о вентиляции, конечно, все же лучше позаботиться.
Мансарда: удастся ли сэкономить
Проекты домов с гаражом и мансардой также имеют и поклонников, и противников. Мансарда – это, по сути, чердак, но чердак жилой и даже очень уютный. Но строить ее только чтобы сэкономить вряд ли стоит. Суть экономии в том, что крыша заменяет собой часть стен мансарды. Но при этом полезная площадь второго этажа уменьшается. Более крутой угол наклона крыши сделает комнату под ней больше, но экономии уже не будет, ведь форма крыши измениться и на нее потребуется больше стройматериалов. Еще в мансарде не обойтись без принудительной вытяжки. Самый же главный недостаток этого помещения – сложный доступ к крыше. Когда та потребует ремонта – а это рано или поздно обязательно случится — слои утеплителя и отделка помешают добраться и до стропил, и до самого покрытия. Прямого доступа к крыше не будет, так что узнать о начинающихся проблемах своевременно никак не получится.
И все-таки вычеркивать из списка стоящих вариантов проекты дома с гаражом и мансардой не стоит. Грамотно подобранный проект обязательно учтет все особенности кровельного покрытия и стропил и, конечно же, их потребности в уходе и ремонте. Даже если некоторые моменты вызывают у вас сомнения, отказываться от мансарды совсем не нужно, в конце концов, там можно оборудовать удобную кладовку или мастерскую. Не говоря уже о том, что таинственность наклонных стен и окна, выходящие прямо в небо, продолжают привлекать все новых любителей романтики.
Лучшие проекты домов с мансардой и гаражом для одной и двух машин
Дом с мансардой позволяет эффективно использовать небольшую площадь участка. Помимо рациональности, мансарда украшает частный загородный дом. Довольно часто на мансардном этаже располагаются спальни и зоны отдыха.
Нижний этаж можно перепланировать таким образом, чтобы на одном фундаменте с домом разместить еще и гараж для автомобиля, а то и для двух.
Преимущество гаража, совмещенного с домом в том, что:
- машина находится в более теплом помещении, потому что как минимум одна его стена является смежной с домом;
- удобнее заносить/выносить вещи из автомобиля;
- появляется дополнительное место для хранения нужных автовладельцу принадлежностей;
- экономия на заливке фундамента и материале для стен.
Вышеперечисленные факторы указывают на спрос таких планировок, поэтому предлагаются различные проекты дома с мансардой и гаражом.
Можно классифицировать проекты разным образом, но все они включают в себя 3 раздела
- архитектурный;
- Инженерный;
- конструктивный.
Предлагаем ознакомиться с некоторыми из проектов.
Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину
Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машинуПроект дома с мансардой и гаражом — фасад 1Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 2Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 3Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 4Проект дома с мансардой и гаражом — план 1 этажаПроект дома с мансардой и гаражом — план мансардного этажа
Размер участка под строительство такого дома.
Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на две машины
Если в доме часто бывают гости, или семья владеет не одним автомобилем, то для них разработаны проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом на две машины, фото которых представлены ниже.
Проект дома с мансардой и гаражом на две машины — 1Проект дома с мансардой и гаражом на два авто — 1Проект дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 3План дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 1План дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 2
План и размеры земельного участка, и схема расположения на нем дома.
Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
{banner_link_1}
Проект двухэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину
Проект двухэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машинуПроект 2-го дома с мансардой и гаражом — план подвала и 1-го этажаПроект 2-го дома с мансардой и гаражом — план 2-го этажа и мансарды
Предложенные проекты разработаны с учетом всех требований и стандартов строительства и коммуникаций.
Естественно, в каждый из них предусматривает внесение изменений в соответствии с предложениями конкретного заказчика.
- незначительные изменения. Могут включать изменения размера окон, дверей или места их расположения. В этом случае, в любой из предложенных проектов можно внести коррективы и приступать к строительству;
- существенные изменения. Касаются перепланировки, типа перекрытия, высоты помещений. Здесь проект будет выступать в роли ориентира. Если делать это самостоятельно, то нужно будет ознакомиться с дополнительной нормативной литературой, которая регламентирует те или иные решения;
- значительные изменения. Затрагивают перенос несущих конструкций и изменение инженерных решений. Это влечет за собой разработку нового проекта.
Представленные на этой странице проекты являются примерами, мы не разрабатываем и не вносим изменения в существующие проекты. Материалы имеют информационный характер.
Проектируя дом с мансардой и гаражом нужно изучить как можно больше проектов. Это даст возможность разработать детальный проект, а также учесть все нюансы, чтобы на этапе строительства не возникло заминок или проблем, которые повлияют на эксплуатацию строения или даже сделают невозможным его постройку.
Готовые проекты домов с гаражом от Архетон
Проекты домов с гаражом
Автомобилизация всей страны привела к тому, что во многих частных дворах появились машины. В отличие от открытых автостоянок на собственном участке можно построить домик для личного автомобиля. Содержание под открытым небом транспорта приводит к частым ремонтам и преждевременному физическому старению. Если есть возможность, владелец авто старается дать машине теплое место. В среде автолюбителей проекты домов с гаражом пользуются особым спросом, потому что предусматривают комфортную стоянку.
Преимущества дома со встроенным гаражом
Вместе со строительством самого дома появляется готовый гараж. Место для автомобиля планируют на разных уровнях относительно земли. Наиболее удобный вариант – стоянка наравне с подъездной площадкой. Второй способ устройства гаража – в цокольном этаже с частичным расположением под землей и спуском по пандусу. В подвальном пространстве отводят место только в особых случаях, когда нет другой возможности. При этом заезд и выезд отличаются особой сложностью управления на крутом подъеме.
Семья в повседневной жизни получает ряд преимуществ по сравнению с открытым паркингом или отдельным сооружением для машины:
- удобство выхода в гараж прямо из дома через внутреннюю дверь особенно ощущается зимой и в холодное, дождливое межсезонье;
- содержание машины в щадящих условиях холодного помещения и в комфортных – при наличии отопления;
- строительство обходится дешевле, чем в случае с отдельным гаражом;
- для большого коттеджа выделение в доме площади для авто несущественно изменяет соотношение площадей жилой и хозяйственной части помещений;
- при одноэтажной конструкции гараж опускают на цокольный уровень;
- при двухэтажной планировке стоянку рационально размещать на уровне земли;
- один или два автомобиля можно поставить в доме при наличии мансарды с жилыми комнатами;
- ремонт и регулярное обслуживание машины в домашнем гараже производить проще и удобнее по сравнению с другими вариантами паркинга.
Проектирование домов с гаражом
Современная тенденция строительства частных домов и коттеджей проявляется в проектировании встроенного места для машины. Это – наиболее рациональный и экономически обоснованный способ строительства гаража и содержания техники. Посетителям сайта предлагается каталог архитектурных моделей зданий с распределением по категориям для простого поиска.
Выбирать можно из готовых, типовых проектов. При наличии особых условий по планировке и дизайну можно заказать индивидуальный проект, который обойдется дороже, но полностью будет соответствовать интересу заказчика. Консультация от специалиста компании поможет сделать правильный выбор проекта будущего дома.
На странице: 10 20 30 40 50
Сортировать: по умолчанию Наименование проекта (А -> Я) Наименование проекта (Я -> А) Цена проекта (по возрастанию) Цена проекта (по убыванию) Общая площадь (по возрастанию) Общая площадь (по убыванию)
Одноэтажный дом с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 157.7 м2)Цена:
33 000 р.
Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом на 2 автомобиля (площадь: 188.7 м2)Цена:
33 000 р.
Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом. (площадь: 178.0 м2)Цена:
33 000 р.
Одноэтажный дом с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 160.6 м2)Цена:
33 000 р.
Одноэтажный дом, с гаражом (площадь: 162.2 м2)Цена:
33 000 р.
Одноэтажный дом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 183.0 м2)Цена:
33 000 р.
Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 170.0 м2)Цена:
33 000 р.
Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом, в спаренной застройке (площадь: 148.5 м2)Цена:
60 000 р.
Одноэтажный дом с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 174.5 м2)Цена:
33 000 р.
Спаренный дом, одноэтажный с мансардным этажом, с подвалом и гаражом. (площадь: 198.9 м2)Цена:
60 000 р.
готовый проект гаража с мансардой
Проект двухэтажного гаража на две машины: общие данные согласно проекта
| Общая площадь гаража: | 68.5 м2 |
| Площадь застройки под гараж с мансардой: | 33.5 м2 |
| Наружные стены (тип материала): | панели |
| Внутренние стены (тип материала): | панели |
| Кровельное покрытие гаража: | ондулин или металлочерепица |
| Основание под кровельное покрытие: | стропильная система |
| Фундамент: | монолитный |
| Язык проекта: | русский |
| Формат проекта: | pdf-файл |
Стоит отметить, что в состав проекта двухэтажного гаража входят следующие материалы: общие данные, развертки по осям, план стропил, ведомость дверных и оконных проемов, план балок потолка и пола, план кровли, план обвязки, типовые узлы, план цоколя, разрезы, общий вид.
Спецификой данного проекта двухэтажного гаража является наличие мансарды.
Проект тёплого мансардного этажа по каркасной технологии на гаражном боксе для двух машин.
По проекту гаража с мансардой предусматривается:
– уровень ответственности здания -II
– коэффициент надежности по назначению – 0 95
– степень огнестойкости -IV
– класс функциональной пожарной опасности Ф 14
– расчетная зимняя температура наружного воздуха -33° С
Проект гаража с мансардой: рекомендации по строительству
1. Подшив и утеплитель для двухэтажного гаража с мансардой условно не показаны.
2. Стропильная крыша с кровлей из металлочерепицы запроектирована по проекту двухэтажного гаража в соответствии с требованиями СНиП Н-25-80 “Деревянные конструкции”, СНиП Н-26-76 “Кровли”.
3. Несущие элементы крыши двухэтажного гаража на две машины (стропильные ноги, прогоны и пр.) изготовить из древесины хвойных пород не ниже 2-ого сорта, влажностью не более 20%. Второстепенные элементы крыши выполняются из древесины 3-ого сорта.
4. Мауэрлаты (поз. 4) крепить к верхней обвязке анкер-шпилькой 012 1=150 с шагом 1000 мм.
5. Соединения конструкций крыши двухэтажного гаража выполнять на гвоздях и болтах.
6. Обработку деревянных конструкций по проекту гаража с мансардой антисептиками и антипиренами производить по СНиП 3.03.01-87. Состав смотреть на листе АС—11. Обработка древесины производится путем пропитки ее под давлением или в горячехолодных ваннах, или путем нанесения состава кистью или краскопультом.
7. До покрытия кровли производится тщательный осмотр обрешетки, верхняя поверхность которой должна быть совершенно ровной.
Итак, у нас Вы можете скачать бесплатно проект двухэтажного гаража на две машины.
Все о гаражах — Этот старый дом
Вот: гараж. Да, это строение, вероятно, с полом, стенами и потолком из плит на одном уровне с каркасом, как и остальная часть дома. Но часто это не закончено внутри, и одна целая стена — это дверь, достаточно большая, чтобы проехать через нее. Закройте дверь, и это комната. Возможно, это самый гибкий квадратный метр в вашем доме.
Так как же вы хотите наилучшим образом использовать это уникальное пространство?
- Сделайте свой гараж более привлекательным.
- Припаркуйте свой автомобиль (а) вдали от погодных условий.
- Создайте хранилище для своих вещей.
- Создайте мастерскую для своих проектов DIY.
- Превратите свой гараж в жилое пространство.
Сделайте ваш гараж более привлекательным
С акцентом на проекты по благоустройству дома, особенно снаружи, легко забыть, что гараж — это грандиозный дизайнерский элемент. Это заявление скучно или динамично? Если первое, то подумайте о новых гаражных воротах и обновленной отделке.
Ведь многие из нас чаще сталкиваются с воротами гаража, чем с входными. Почему бы не сделать это здорово? Один предприимчивый домовладелец превратил свой скромный гараж в старинный экспонат менее чем за 300 долларов.
Припаркуйте свой автомобиль (а) вне погоды
Да, гаражи по-прежнему используются для парковки автомобилей, что может удивить тех из нас, кто использует наши гаражи для множества других функций. При парковке автомобилей двумя основными проблемами являются дверь и пол.
Подумайте о массивной двери и о том, что нужно, чтобы ее открывать и закрывать.С некоторой помощью и базовым пониманием того, как работают рулонные гаражные ворота, установка новой может быть самостоятельным проектом, хотя и сложным. Или, возможно, вам просто нужен новый механизм открывания гаражных ворот — одно из лучших изобретений, которые когда-либо были сделаны.
Бетонная плита под ногами не должна быть грязной, маслянистой, грязной или жирной. Обновление пола гаража эпоксидным покрытием не только сделает его острым, но и значительно упростит его поддержание в чистоте. После нанесения покрытия (всегда при хорошей подготовительной работе) вам нужно подождать около недели, прежде чем сесть в машину.
Создайте хранилище для ваших вещей
В большинстве домов недостаточно места для хранения вещей. Возможно, ваш гараж уже настолько забит вещами, что вы не можете поставить туда свою машину, даже если хотите.
Ключевые слова: сокращение, перемещение и организация. Избавьтесь от ненужных вещей. Вот почему они называют их гаражными распродажами. Простое осознание того, что у нас есть, может вызвать спонтанное сокращение. Затем переместите вещи, которые не должны находиться в гараже, например корм для домашних животных (привлекает тварей) и старый холодильник (огромное количество энергии при работе в некондиционном пространстве).
Наконец, спланируйте свою организацию. Что куда? Велосипеды можно подвешивать на шпильки. Некоторые громоздкие стройматериалы могут попасть в стропила. Праздничные украшения могут идти по полочкам. Имея базовые навыки и немного мускулов, вы сможете собрать систему хранения за несколько часов.
Создайте мастерскую для своих проектов DIY
Есть ли что-нибудь более приятное, чем организованная, хорошо оборудованная мастерская? Многие домашние мастера сказали бы нет. При тщательной планировке и планировке даже в гараже на одну машину можно разместить компактную мастерскую.В большом гараже, где вы хотите разложить свои проекты, создайте мастерскую, где каждый элемент можно перемещать, чтобы освободить место для семейного автомобиля.
Любое преобразование гаража в мастерскую должно начинаться с модернизации электрооборудования. Требования норм для стандартного гаража требуют минимального количества электрических розеток и осветительных приборов. Первое, что нужно сделать при создании магазина, — это добавить больше розеток и верхнего света. Лучший способ сделать это обновление — попросить электрика установить в вашем гараже дополнительную панель со схемой, предназначенной для освещения, и, по крайней мере, двумя цепями для розеток.Размещайте розетки в ключевых местах — например, над запланированным местом расположения верстака или рядом с воротами гаража, если вы хотите использовать электроинструменты сразу за пределами гаража.
Верстак необходим, и он должен быть оборудован тисками для дерева или других предметов. Вам также понадобится шкаф и место на полке для инструментов и принадлежностей. Крепление перфорированной доски к стене дает вам большое и гибкое пространство для хранения небольших инструментов.
Если в вашем магазине есть настольная пила, сверлильный станок или другое крупное оборудование, разумно установить эти инструменты на мобильных базах, чтобы они не мешали, когда они не используются.Вы можете сохранить ноги в тепле и спину, положив на бетон сцепляющиеся прокладки из пенопласта.
Превратите свой гараж в жилое пространство
Для семей, которые трещат по швам, преобразование гаража в жилое пространство может спасти здоровье. Гараж может стать семейной комнатой, дополнительной спальней, мужской пещерой, женской пещерой или комнатой для занятий хобби. Как насчет домашнего спортзала? Если ваш гараж примыкает к дому примыкающей дверью, это облегчает доступ. Но отдельно стоящий гараж можно переделать в частный гостевой коттедж.Чтобы превратить гараж в жилое пространство, ваше первое решение будет заключаться в том, что делать с гаражными воротами. Самый дешевый вариант — просто оставить их на месте. Но если это новое жилое пространство должно быть постоянным и полностью функциональным, многие домовладельцы решают удалить гаражные ворота и раму в проеме (ах), чтобы создать постоянное пространство на стене.
Самая дорогая задача при переоборудовании гаража в жилое — модернизация системы. Правильно: вам понадобится больше электрических розеток и верхнего света.После завершения электромонтажных работ важно изолировать стены и потолок, чтобы вы могли эффективно обогревать и охлаждать пространство. Это подводит нас к HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование). Если невозможно расширить систему HVAC в вашем доме для обслуживания гаража, подумайте о тепловом насосе с мини-сплит-системой для жилого помещения в гараже.
После завершения модернизации вашей системы слово будет вашим следующим назначением. В холодном климате имеет смысл уложить шпалы и изоляцию из жесткого пенопласта, а затем черновой пол и ковровое покрытие или другой готовый пол.Эта модернизация позволит избежать неприятных ощущений от холодной поверхности пола зимой, но также возможна менее дорогая обработка пола. Если вы зашли так далеко, гипсокартон стен и потолка гаража выведет вас на финишную прямую. Затем пришло время сделать последние штрихи, такие как лепка плинтуса, покраска и осветительные приборы.
При должном внимании и инвестициях гараж становится не второстепенным или придатком, а более полезным и привлекательным активом для любого дома.
10 Самостоятельных планов гаража на 2 машины, которые вы можете построить (с изображениями)
Гараж на две машины не только обеспечивает защиту от непогоды и безопасность для ваших автомобилей, но также может использоваться для хранения дополнительного оборудования и садовых инструментов.Отдельно стоящий гараж добавит вашей собственности эстетической и денежной ценности. Еще одно полезное дополнение — гараж с чердаком или дополнительной комнатой. Это может быть легко преобразовано в дополнительный коттедж для аренды или использования в качестве офиса или бизнеса.
Для любителей построить собственный гараж на 2 машины — увлекательный и сложный проект. Хотя для некоторых из этих планов могут потребоваться дополнительные навыки, например, обработка дерева, большинство из них идеально подходят для энтузиастов своими руками. Важно отметить, что перед тем, как продолжить, вам следует уточнить у местного муниципалитета необходимые разрешения.
Мы составили этот удобный список бесплатных планов гаражей на 2 машины, чтобы вы начали свой проект своими руками.
1. Отдельный гараж на две машины из сегодняшних планов
Этот план DIY Garden Oak Garage от Todays Plan — универсальный вариант, включающий более десятка различных планировок гаража или мастерских. В нем есть планы на две, три или четыре машины, а также дополнительное складское помещение или место для мастерской. Этот план содержит множество вариантов для любых ваших нужд.
2. Гараж на две машины с крыльцом от Specialized Design Systems
Если вам нужен план с большим пространством, этот отдельный план САПР от Specialized Design Systems имеет дополнительную комнату и дополнительную крытую веранду. Помещение пригодится для хранения инструментов и оборудования, а крыльцо можно использовать для гостей.
Это также отличный вариант для любителей, которые любят работать с автомобилями дома, или даже для работы механиками на дому. Крыльцо — отличное дополнение для ожидающих клиентов, здесь достаточно места для инструментов и деталей.Это идеальный план для использования, если вы собираетесь вести небольшой бизнес из дома.
3. Двойной гараж с мансардой от Northwest Custom Home Design
Этот план от CAD Northwest Custom Home Design включает 5-футовый чердак, который можно использовать как дополнительную жилую зону или дополнительное место для хранения вещей. У него есть личный вход, включая окно шириной 6 футов, плюс площадь пола 24 × 24 фута — этого достаточно для двух автомобилей и изрядного количества складских помещений. План включает внутреннюю лестницу для облегчения доступа на чердак.Это идеальный план, если вам нужен дополнительный офис или вы хотите сдать в аренду небольшую жилую площадь.
4. Гараж на две машины Berrywood из сегодняшних планов
План гаража на две машины в Берривуде из проекта «Сегодняшние планы» включает чердак и небольшую боковую комнату для хранения вещей. В плане для мансарды предусмотрена удобная откидная лестница для экономии площади помещения. Метод строительства с опорой на столб отлично подходит для энтузиастов DIY, поскольку он снижает потребность в фундаменте и земляных работах.Это привлекательное здание, которое придаст вашей собственности эстетическую и финансовую ценность.
5. Гараж и сарай Woodberry из сегодняшних планов
Этот гаражный дизайн Woodberry, также из Todays Plan, немного отличается от Berrywood, с более компактным дизайном и эстетикой, напоминающей сарай. Его можно использовать как студию или сарай, и в нем достаточно места для хранения вещей. В лофте есть удобная внешняя дверь и спускающиеся ступеньки для экономии места.Он также построен с использованием техники каркаса столбов, что снижает необходимость в раскопках, что делает его идеальным проектом для самостоятельного строительства.
6. Сделай сам с нуля от Instructables.com
Этот подробный и занимательный план плана от Instructables.com содержит всю информацию, необходимую для постройки гаража с нуля. Он также включает подробную информацию о разрешениях, материалах и инструментах, необходимых для работы. Эти инструкции — это не просто набросок плана, они перенесут вас с земли в готовый двойной гараж, полный юмористических анекдотов, допущенных ошибок и извлеченных уроков.
Независимо от того, какой план вы выберете в итоге, его определенно стоит прочитать. В нем много полезной информации, независимо от вашего решения.
7. Прочный и простой от западной конструкции
Это чистый и простой план от Western Construction без дополнительных эстетических изысков. Он включает в себя чердак для дополнительного хранения вещей и удобный вход с боковой дверью. Включены планы ступеней, ведущих на чердак, что часто может быть сложной задачей.Это идеальное начало для начинающего энтузиаста своими руками.
8. Стандартный гараж на две машины западного строительства
Еще один простой план от Western Construction, это стандартный, но просторный гараж на две машины. Это базовая конструкция размером 20 × 22 фута, включающая стальные гаражные ворота размером 16 7 футов и боковой служебный вход. Это чистый и простой план, идеально подходящий для тех, кто хочет окунуться в самодельную постройку.
9. Отдельный двойной гараж 24 × 24 от myoutdoorplans.com
Это большой план размером 24 × 24 фута с сайта myoutdoorplans.com. Это очень подробный пошаговый план, разработанный для энтузиастов DIY. В нем дается подробное изложение всех необходимых материалов, включая инструменты, дерево и разрешения. План включает в себя две 9-футовые гаражные ворота, окно 4 × 4 и боковой вход для легкого доступа к мастерской или складским помещениям.
10. Гараж на две машины в стиле сарай от imgur.com
Этот двойной гараж в стиле амбара придаст вашей собственности неповторимую эстетику амбара.В нем легко поместятся две машины, а также есть дополнительное место для хранения инструментов и сельскохозяйственной техники. Обладая уникальным внешним видом, он идеально подходит для использования на ферме с местом для тракторов, кормов для животных и сельскохозяйственного оборудования. Этот план содержит множество полезных фотографий прогресса и подробные советы по строительству от начала до конца. Это отличный план для прочтения, независимо от вашего окончательного выбора, поскольку он содержит множество полезной информации.
Сводка
В этот список включены бесплатные планы гаражей на 2 машины, которые удовлетворят почти все потребности: от самой простой конструкции до более продвинутых дополнительных комнат и чердаков.Надеюсь, вы найдете тот, который соответствует вашим уникальным потребностям, и в кратчайшие сроки отправитесь в гараж для дома.
Пит занимается торговлей со средней школы, где он впервые увлекся деревообработкой. За прошедшие годы он проявил живой интерес к широкому спектру домашних проектов своими руками. Очарованный всевозможными инструментами, Пит любит читать и писать обо всех новейших гаджетах и аксессуарах, которые появляются на рынке. Его другие интересы включают астрономию, походы и рыбалку.
Как основатель Дома Грааль, Дэвид стремится помочь потребителям принимать обоснованные решения о проектах DIY дома, в гараже и в саду.
Преобразовать гараж в жилое пространство
Если вы ищете способ увеличить свой дом, не затрачивая на крупномасштабную пристройку, превращение гаража в жилое пространство обычно добавляет около 600 квадратных футов (при условии, что это гараж на две машины). Хорошая новость в том, что вы потратите меньше, чем если бы вы построили дополнение.Плохая новость заключается в том, что ваша машина может пострадать, и вашим соседям эта идея может не понравиться.
Итак, сколько это стоит?
Поскольку в гараже уже есть фундамент, стены и крыша, использование существующей конструкции обычно стоит около половины того, что вы потратите на совершенно новое пристройку. В зависимости от того, какие функции вам нужны, вы, вероятно, потратите от 20 000 до 50 000 долларов на переоборудование гаража на две машины.
Если в ваших планах есть ванная, добавьте еще 15 000–25 000 долларов.
Что все это означает?
Популярные чтения
Простое пятишаговое руководство по покраске бетона
Живопись и освещениеПокраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон.Вот как это сделать правильно.
Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)
Живопись и освещениеВыбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.
6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию
КухняДолговечность — это ключ к ремонту кухни, но она не должна стоить больших денег.
Переоборудование гаража — это не работа по дешевке, предупреждает подрядчик Чарли Аллен из Кембриджа, штат Массачусетс. Например, качественная конверсия может занять 4-6 недель и включать:
- Увеличение высоты пола для утепления бетонной плиты
- Полностью изоляционные стены и потолок
- Обеспечение отопления и охлаждения помещения путем подключения к основной системе дома или добавления независимой системы, такой как бесканальная мини-сплит-система
- Модернизация электрооборудования с учетом большей нагрузки
- Открытие перегородки между вашим домом и гаражом для создания открытого плана этажа
- Замена гаражных ворот на полностью изолированные каркасные стены
- Добавление окон и дверей
Как сделать так, будто это всегда было жилое пространство?
«Слишком много переоборудованных гаражей выглядят, ну, ну, гаражи, в которые люди переставили мебель», — говорит Аллен.Чтобы превратить ваш автомобильный сарай в настоящее крыло дома, вам нужно удалить все следы проемов старых гаражных ворот, установить много окон и, возможно, добавить элементы дизайна на крыше, такие как слуховые окна.
Архитектор может помочь вам добавить элементы дизайна. Ожидайте, что вы будете платить от 50 до 150 долларов в час за услуги зарегистрированного архитектора, или от 5% до 20% от стоимости всего проекта.
В чем обратная сторона?
Преобразование гаража в жилое пространство означает отказ от закрытых, защищенных от непогоды парковочных мест.Звучит достаточно очевидно, но парковка на улице может вызвать большие проблемы, чем просто необходимость более частой мойки машины.
В Солнечном поясе воздействие элементов может привести к преждевременному старению ваших транспортных средств.
В снежном поясе парковка на улице может усложнить вспахивание дороги после снежной бури.
Парковка на улице увеличивает риск взлома транспортных средств и краж везде, где подобные преступления являются обычным явлением.
В некоторых густонаселенных муниципалитетах требуется, чтобы в домах было определенное количество парковочных мест во дворе, поэтому, если вы не можете предоставить их в другом месте на участке, переоборудование гаража может быть нелегальным вариантом.
Кроме того, вы можете потерять место для хранения ландшафтных инструментов, газонокосилок и снегоуборщиков.
Связанный:
Какие есть альтернативы?
Если у вас есть подвал во всю высоту, это может быть лучшим вариантом. Поскольку стены, пол и потолок уже на месте, реконструкция подвала стоит примерно столько же, сколько и переоборудование гаража. Кроме того, вы не откажетесь от крытых парковочных мест или хранения инструментов.
Другой подход — оставить нетронутой парковку в гараже и надстроить над ней новое жилое пространство.Редко, когда крыша гаража может вместить полностью второй этаж, поэтому этот проект обычно включает в себя отрыв существующей крыши, усиление конструкции гаража и затем строительство нового пространства над ним.
Это намного больше работы; вы заплатите от 50 000 до 100 000 долларов, плюс от 15 000 до 25 000 долларов за ванную комнату. Тем не менее, вам не придется отказываться от дворового пространства или беспокоиться о необходимости отступления. Обязательно ознакомьтесь со своими местными строительными нормами и правилами, нет ли ограничений по высоте из-за прав доступа к солнечной энергии — правил, призванных не допустить, чтобы вы закрывали солнечный свет своему соседу.
Кроме того, некоторые муниципалитеты запрещают жилые помещения над гаражами из-за опасений по поводу отравления угарным газом из выхлопных газов автомобилей. Там, где такие проекты разрешены, обязательно установите мониторы CO и никогда не оставляйте машины в гараже на холостом ходу — даже когда двери открыты — хорошие практические правила для любого пристроенного гаража.
Убеждены, что хотите преобразовать? Это слайд-шоу гостиных может дать вам несколько идей для вашего нового жилого пространства.
Средняя стоимость строительства гаража — советник Forbes
От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.
Стоимость постройки гаража
Средняя стоимость строительства гаража по стране составляет $ 24000 . Стоимость гаража зависит от материала обшивки, фундамента и отделки, таких как электричество и стиль гаражных ворот. Стоимость отдельно стоящего гаража на одну машину начинается от 7250 долларов , в то время как пристроенный гараж на три машины с чердаком может стоить 50 000 долларов .
Финансируйте свой новый гараж с помощью Cash-out Refi
Нажмите на свой штат, чтобы начать
Начать
ПРИМЕЧАНИЕ: В начале 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19.В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем указанные в этой статье, а время выполнения заказа может быть дольше обычного как для рабочей силы, так и для материалов.
Средняя стоимость постройки гаража
Стоимость гаража за квадратный фут
Гараж на две машины стоит в среднем 52 доллара за квадратных футов. Затраты на строительство гаража на заказ, такие как фундамент из плит, система безопасности и жилое пространство на чердаке, означают, что вы можете заплатить от до 35 долларов за квадратный фут.
Стоимость гаража на одну машину
Гаражи для одного автомобиля бывают самых разных форм и размеров, каждый со своей ценой. Выберите немного больший размер для дополнительного места для хранения.
Гараж на 2 машины Стоимость
Одним из важнейших факторов стоимости гаражей на несколько автомобилей является количество гаражных ворот, которое вам необходимо установить. В зависимости от размера вашего участка и того, как вы планируете получить доступ к своим автомобилям, вы можете выбрать парковку бок о бок или спереди назад, также называемую тандемной.
Стоимость гаража на 3 машины
Гаражи, вмещающие три и более автомобилей, стоят дороже, потому что для них требуется наибольшая площадь в квадратных футах. Они отлично подходят для семей с несколькими транспортными средствами, от экономичных до транспортных средств для отдыха.
Стоимость отдельного гаража
Отдельно стоящие гаражи варьируются в цене от 1500 долларов за простой комплект из нержавеющей стали, который подходит для одной машины, до 50 000 долларов за индивидуальный гараж, похожий на сарай, на три машины и комнату для свекрови.Сколько вы заплатите, зависит от размера, функциональности, материалов и трудозатрат. Бюджетируйте стоимость фундамента, а также стоимость проезда к вашему новому гаражу.
Гаражные комплекты из нержавеющей стали с ручными гаражными воротами и без изоляции — самые доступные и самые быстрые в сборке. Вы можете найти их в ближайших к вам магазинах хозяйственных построек и навесов. С другой стороны, отдельно стоящие гаражи с сайдингом, обшивкой и кровлей, подходящими для вашего дома, будут стоить дороже.
Наймите электрика, если вы добавляете или обновляете электрооборудование в своем отдельно стоящем гараже, чтобы установить автоматические открыватели гаражных ворот, освещение или систему безопасности.Нанять сантехника для установки таких влажных приспособлений, как слив, шланг или раковина на рабочем месте.
Стоимость пристроенного гаража
Пристройка гаража к дому стоит в среднем $ 26000 . Однако вы можете заплатить от 10 000 до 90 227 43 000 долларов в зависимости от того, сколько автомобилей вы хотите разместить и есть ли в нем жилое пространство.
Прокладывать новую электрическую или водопроводную сеть в пристроенном гараже дешевле, особенно там, где эти элементы подключаются к существующим линиям.Например, если вам нужен гараж с квартирой, выберите план этажа, который позволяет новым влажным помещениям разделять стены с существующей прачечной или ванной комнатой.
Вам также может потребоваться заменить дверь, соединяющую ваш дом с гаражом, на огнестойкую. Ознакомьтесь с местными жилищными кодексами или поговорите со своим подрядчиком по ремонту гаража.
Затраты на материалы для гаража
Чтобы построить гараж, нужно начать с фундамента. Бюджет стоимости фундамента из бетонных плит, который составляет в среднем от 4 до 8 долларов за квадратный фут .Измерьте длину и ширину фундамента вашего нового гаража, чтобы составить приблизительный бюджет проекта со следующими затратами на квадратный фут:
Не забудьте согласовать установку бетона с любыми потребностями водопровода, канализации или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Наймите генерального подрядчика для успешного завершения вашего проекта в рамках бюджета.
Поверх фундамента вам понадобится либо сборный гаражный комплект, либо специальный деревянный каркас для возведения стен и крыши. После этого пора установить гаражные ворота, а также любые входные двери и окна.Взгляните на следующие удельные затраты, включая материалы и рабочую силу, и добавьте их в свой бюджет проекта:
Если вы выберете готовый гараж, вам также понадобится электричество для установки устройства открывания гаражных ворот, освещения и станций зарядки электромобилей. После установки дополнительных водопроводных и электрических систем настало время для изоляции, гипсокартона, покраски и таких элементов, как решения для хранения.
Итог
Построение хорошо построенного охраняемого гаража может быть хорошим вложением в ваш дом.Вероятно, вы повысите рентабельность инвестиций, добавляя жилые квадратные метры по мере роста вашей семьи, размещения гостей или соблюдения принципов. Чаще всего встречаются гаражи на одну или две машины.
Правильно установленный гараж может увеличить площадь в квадратных метрах для хранения спортивного инвентаря или инструментов, защитить ваши автомобили от кражи или ненастной погоды и даже зарядить ваш электромобиль. Стоимость строительства гаража часто окупается.
Сравните цитаты лучших строителей гаражей
Бесплатно, без обязательств Оценка
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит построить гараж с жилым помещением?
Стоимость постройки квартиры над гаражом начинается примерно от 100 долларов за квадратный фут .Жилая площадь вместе с полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и частной может варьироваться от 50 000 долларов до целых 250 000 долларов . Эта цена зависит от стоимости материалов и рабочей силы в вашем районе.
Что дешевле: построить гараж или купить комплект?
Покупка комплекта для гаража будет стоить меньше, чем строительство собственного гаража, если это означает, что вы делаете всю работу. Простые комплекты обычно стоят менее 10 000 долларов США, и их сборка может занять всего день с небольшой помощью друзей или семьи.
Индивидуальные гаражные комплекты, которые можно отнести к высококачественным постройкам, будут стоить меньше, чем нанять архитектора, который спроектирует их с нуля. Квалифицированный труд — от проектирования плана этажа до установки устройства открывания гаражных ворот — часто является самой дорогой частью любого строительного бюджета. Выбор удобных для самостоятельного изготовления комплектов сэкономит вам деньги заранее, но может стоить дороже, если при установке возникнут неожиданные препятствия или в будущем потребуется ремонт.
Приносят ли гаражи дополнительную ценность дому?
Домовладельцы видят 65% окупаемости своих инвестиций после постройки гаража.Это привлекательная функция, которая успокаивает покупателей дома. Взгляните на гаражи в вашем районе и топографию вашего участка, пока вы решаете, какой дом лучше всего — пристроенный или отдельно стоящий.
Добавление жилой площади к вашей собственности путем строительства квартиры над гаражом может принести еще более высокую отдачу от ваших инвестиций, если это не делает их недосягаемыми для средней стоимости дома в вашем районе. Вы даже можете сдавать помещение в аренду, чтобы получать больший доход.
2021 Стоимость постройки гаража
Стоимость постройки гаража
Средняя стоимость строительства гаража составляет от 35 до 60 долларов за квадратный фут . Стоимость строительства гаража на 1 машину составляет от 7500 долларов до 14 200 долларов , гаража на 2 машины стоит 19 600 долларов и 28 200 долларов , а гаража на 3 машины — от 28 200 долларов до 42 700 долларов . В зависимости от многих факторов домовладельцы могут ожидать около 80% прибыли от своих инвестиций по отношению к стоимости дома.
| Средняя стоимость по стране | 23 900 долл. США |
| Минимальная стоимость | 7 500 долл. США |
| Максимальная стоимость | 42 700 долл. США |
| Средний диапазон | 19 600 долл. США к 28 200 долл. США 90 228 |
Содержание
- Стоимость постройки гаража
В среднем стоимость строительства гаража составляет около от 35 до 60 долларов за квадратный фут в зависимости от размеров, отделки, а также от того, прикреплен он или нет.Наиболее распространенные размеры гаража на 2 машины попадают в диапазон 400–576 SF, который стоит от 19 600 долларов США до 28 200 долларов США , в то время как гараж на 3 машины будет иметь размеры от 576 до 864 SF и стоить от долларов США от 28 200 до 42 300 долларов США .
Стоимость постройки гаража по размеру и количеству автомобилей
Вот стоимость гаража стандартного размера и сколько машин вмещает каждый из расчета в среднем 49 долларов за квадратный фут:
| Размер гаража | квадратные ножки | Средняя стоимость | 1 вагон | 2 вагона | 3 вагона | 4 легковых автомобиля |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 ‘x 24’ | 288 | 14 100 долл. США | & чек; | |||
| 14 ‘x 28’ | 392 | 19 200 долл. США | & чек; | |||
| 20 ‘x 20’ | 400 | 19 600 долл. США | & чек; | |||
| 24 ‘x 24’ | 576 | 28 200 долл. США | & чек; | & чек; | ||
| 36 ‘x 24’ | 864 | 42 300 долл. США | & чек; | & чек; |
При расчете стоимости строительства гаража важными факторами являются количество имеющихся у вас автомобилей, а также их длина.Легковой автомобиль будет иметь длину около 14 футов, а полноразмерный пикап, внедорожник или минивэн — 18–22 футов.
Не забудьте разрешить любые модификации послепродажного обслуживания, такие как упоры, подъемник для инвалидных колясок или установленное сзади велосипедное крепление. Ради комфорта, оставление от 4 до 5 футов вокруг транспортного средства должно обеспечивать достаточный зазор.
Вернуться к началу
Стоимость постройки пристроенного или отдельного гаража
Есть некоторые различия между пристроенным и отдельно стоящим гаражом, и, в идеале, пристроенный гараж должен быть дешевле.Однако окончательная стоимость зависит от внутренней отделки, мощения проезжей части и необходимости жилого помещения над гаражом. Кроме того, разрешат ли местные строительные законы вам построить отдельно стоящий гараж на вашем участке?
Стоимость пристроенного гаража
Средняя стоимость пристроенного гаража на одну машину составляет от 7500 долларов до 12 500 долларов , гаража на 2 машины начинается от 14 100 долларов , а гаража на 4 машины — до 42 700 долларов . Вы можете выбрать полностью закрытый и законченный гараж или открытый гараж без стен и только с крышей.
Стоимость отдельного гаража
Средняя стоимость отдельно стоящего гаража начинается с 14 250 долларов, при этом средний домовладелец тратит от 19 600 долларов до 28 200 долларов . Поскольку строительство начинается с нуля, это намного дороже, чем пристроенный гараж. Ваша общая цена зависит от размера гаража и от того, решите ли вы добавить квартиру или жилую площадь, над которой потребуется водопровод, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электричество. Также может потребоваться добавить дверь в дом из гаража.
Гараж с квартирой Стоимость
В среднем гараж площадью 400 квадратных футов, квартира стоит от 60 000 долларов до 70 000 долларов , чтобы добавить полностью законченную. Ваш возврат инвестиций может улучшиться, если вы построите отдельно стоящий гараж с чердаком над ним и будете использовать его в качестве объекта для сдачи в аренду. Естественно, ваши первоначальные вложения также будут намного выше, потому что для этого потребуются водопровод и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также новая крыша.
Вернуться к началу
Site Built vs.Сборный гараж Стоимость
Самое дешевое и быстрое решение получить защитный дом для ваших транспортных средств — это купить сборный гараж или стальной гаражный комплект, а не строить индивидуальный гараж. Стальной гаражный комплект стоит $ 4,000–6,500 $ , в то время как сборные гаражи обычно начинаются в диапазоне цен $ 5,000 за место на две машины.
Вы можете построить гараж на 1 машину по индивидуальному заказу по той же цене, но из-за разницы в визуальной привлекательности и влияния на стоимость недвижимости большинство подразделений и ассоциаций домовладельцев будут иметь положения в правилах, касающиеся добавления гаража к дому. что исключит возможность изготовления гаража.
Вернуться к началу
Калькулятор средней стоимости постройки гаража
Каждый компонент в вашем гаражном проекте увеличивает чистую прибыль, и есть гибкость в отношении того, насколько высококлассным может быть проект. Кроме того, вы можете сэкономить деньги, вырезая или уменьшив ненужные вещи, такие как окна или текстурированные и окрашенные стены, которые могут быть добавлены позже, вместо того, чтобы иметь незаконченный бетон и гипсокартон. Ниже приводится подробный расчет ожидаемых цен на строительство базового гаража на одну машину размером 12 на 24 фута.
| Арт. | КОЛ-ВО | Стоимость единицы | Общая стоимость |
|---|---|---|---|
| Фундамент | 5,33 CY | $ 139 | $ 741 |
| Обрамление плюс стены | 480 SF | 11,50 $ | 5 520 долл. США |
| потолочные панели | 288 SF | $ 1.80 | $ 518 |
| Изоляция потолка | 288 SF | $ 0,93 | $ 268 |
| Окна | 2 | $ 350 | $ 700 |
| Входная дверь | 1 | $ 200 | $ 200 |
| дверь гаража | 1 | $ 510 | $ 510 |
| Фермы и опоры крыши | 288 SF | 4,90 долл. США | $ 1,411 |
| Битумная черепица | 288 SF | $ 3.60 | $ 1 037 |
| Электрооборудование | 1 | 1 500,00 $ | 1 500 долл. США |
| Виниловый сайдинг | 480 SF | $ 3,30 | $ 1 584 |
| Желоба | 60 LF | $ 4 | $ 240 |
| Общая стоимость | 13 989 долл. США 48,57 долл. США / SF | ||
* Эти цены не включают такие улучшения, как отделка мастерской, добавление проточной воды, обогрев / охлаждение или шкафы для хранения.
Вернуться к началу
Распределение затрат на материалы для гаража
Стоимость фундамента гаража
Фундамент гаража стоит от до 2 000 долларов и 7 000 долларов в зависимости от размера. Стандартный гаражный фундамент размером 16 футов на 24 фута (1 машина) стоит 2500 долларов США , 24 фута на 24 фута (2 машины) стоит около 3500 долларов США , а фундамент гаража 36 футов x 24 дюйма (3 машины) стоит $ 5500 в среднем.
| Размер (глубина 4 дюйма) | квадратные ноги | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 16 ‘x 24’ | 384 | 2 039–3 191 долл. США |
| 20 ‘x 20’ | 400 | 2124–3324 доллара |
| 24 ‘x 24’ | 576 | 3059–4 787 долларов |
| 20 ‘x 30’ | 600 | 3186–4 986 долларов |
| 36 ‘x 24’ | 864 | 4587–7 179 долларов |
Первым этапом строительства фундамента гаража является заливка бетона, которая стоит 140 долларов за куб. Ярд .Плита размером 12 на 24 на 6 дюймов составляет 7,41 кубических ярдов и будет стоить около 740 долларов США за долларов за бетон, заливаемый непосредственно по желобу из автобетоносмесителя. Вам нужно будет добавить от $ 5 до $ 35 дополнительно за кубический ярд, если из-за ограничений доступа требуется метод подачи насоса стрелы.
Стоимость каркаса гаража
Если рассматривать саму конструкцию гаража, кроме работы со сборкой металлической конструкции в стиле барндоминиум, два варианта стен гаража — это деревянный каркас и бетонные блоки.Обрамление гаража стоит от 10 до 35 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какой вариант вы выберете.
| Тип рамы | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Деревянная или деревянная рама | $ 10 |
| Рама из бетонных блоков | 10–35 долларов |
- Деревянный каркас — Деревянный каркас, безусловно, является типичным выбором благодаря его легкому весу при доставке, экологичности / устойчивости, низкой стоимости, изоляционным свойствам, простоте использования и быстрому времени сборки.
- Стены из бетонных блоков стоят от 15 до 30 долларов за квадратный фут . Конструкции из бетонных блоков или CMU (Concrete Masonry Unit) набирают популярность из-за преимуществ, которыми обладают конструкции, построенные из блоков: воздухонепроницаемость, энергоэффективность, структурная прочность и невосприимчивость к термитам или плесени.
После того, как бетонные стены будут возведены, вам все равно потребуется, чтобы подрядчик установил деревянную раму для проведения электромонтажных работ и любых трубопроводов, проходящих через нее, поверх которой будет установлен гипсокартон.
CMU будет стоить намного дороже на материалы и рабочую силу. Найти подрядчиков с опытом CMU не так просто, как найти подрядчиков, которые преуспевают в производстве деревянных конструкций. Конструкция каркаса CMU также займет больше времени, чем деревянный каркас, а толщина бетонных блоков добавляет дюймы ко всей конструкции, что приводит к дополнительным расходам — от фундамента до кровли.
Стены гаража
В зависимости от вашего бюджета и окончательного вида внутренней части вашего гаража, существует широкий спектр вариантов стен, отвечающих всем дизайнерским соображениям, которые будут стоить от от 12 до 30 долларов за квадратный фут.Можно либо оставить внутреннюю часть гаража в виде необработанного гипсокартона, либо создать что-то уникальное. Ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости установки гипсокартона, чтобы узнать больше.
Установите стеновые панели гаража поверх гипсокартона или сделайте настенное хранилище с реечными досками. Независимо от того, какую окончательную отделку вы выберете, большинство строительных норм и правил предписывают вам, как минимум, установить гипсокартон из-за его огнестойкости.
| Отделка гаража | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Перед добавлением любой из панелей | |
| Гипсокартон | 1 доллар.80 |
| Панели или доски стен гаража | |
| Меланин Slatwall | 1,75 долл. США |
| ПВХ | 1,87 долл. США |
| Металлическая стенка | 1,90 долл. США |
| Бамбуковая стена | 2,34 долл. США |
| Оцинкованная сталь | $ 7.98 |
| Палисандр МДФ | 12 долларов.24 |
| Искусственный кирпич | 13,68 долл. США |
| Бетонный блок | 14,75 долл. США |
| Окна и двери | |
| Дополнительное оборудование для оконного или дверного проема — каждое | 160 долл. США |
| Текстура и краска | |
| Гипсокартон для штукатурки | 30 долл. США / SY |
| Краска | 1 доллар.50 |
Крыша гаража
Кровля из асфальтовой черепицы начинается от $ 3,60 / SF для вашего гаража. При строительстве крыши гаража на верхнюю часть каркаса кладется опорный каркас для остальной части конструкции. Для наиболее распространенного типа установки, используемого на простой крыше, фермы размещаются на каждом конце этой опорной конструкции, и они соединяются с помощью опорной или коньковой балки; и оттуда добавляются стропила. Установленные фермы и опоры стоят $ 4.90 / SF. После того, как стропила установлены, обычно крепят листы фанеры, затем подкладывают стяжку и, наконец, добавляют черепицу.
Установка желобов в гараже
Средняя стоимость установки новых алюминиевых водостоков составляет от до 4–8 долларов за погонный фут . На более дешевом конце вы можете выбрать виниловые водостоки по средней цене от 3 до 6 долларов за погонный фут . Система водосточных желобов направит поток воды по углам гаража по трубам к точкам примерно в двух футах от фундамента.Без желобов вода в бассейне влияет на качество фундамента вашего дома и может привести к гниению древесины сайдинга и потолков.
Гаражный сайдинг
Виниловый сайдинг по цене от 4 до 6,70 долларов США за кв. Вот диапазоны цен на самые распространенные варианты сайдинга.
| Сайдинг | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Виниловый сайдинг | 0 руб.70–3 $ |
| Алюминиевый сайдинг | 4–7 долларов |
| Сайдинг кирпичный | 11–15 долларов |
| Деревянный сайдинг | 3–8 долларов |
| Фиброцементный сайдинг | 6–10 долларов |
| Каменный сайдинг | 11–15 долларов (18 долларов за настоящий камень) |
| Деревянный сайдинг | 3–10 долларов |
потолки гаража
Для отделки потолка гаража можно выбрать такие материалы, как пробка, дерево (шпон), гипсокартон, гипс, пластиковая плитка или пенополистирол по цене $ 1.От 80 до 10 долларов США / SF . Чтобы сохранить энергоэффективность, полученную при выборе материалов для стен, вам нужно будет отделать потолок, чтобы изолировать гараж. Если вы планируете парковать машину только в гараже и не планируете проводить там какое-то время, или если вы живете где-нибудь с идеальной температурой круглый год, то это может не входить в ваш проект.
Стоимость утепления гаража
Чем больше времени вы проводите в гараже, тем важнее становится изоляция.При установке только изоляции большинство компаний взимает минимальную плату за вызов от $ 350 до $ 400 со средней ценой от $ 268 $ до 864 $ в зависимости от типа изоляции.
| Тип изоляции | Средняя стоимость SF | 1 вагон 12х24 | 2 Автомобиль 24х24 |
|---|---|---|---|
| Бат | 0 руб.93 | $ 268 | $ 536 |
| Вдува | $ 1,50 | $ 432 | $ 864 |
| Пена для спрея | $ 0,50 | $ 144 | $ 288 |
Гаражные окна
Средняя стоимость установки окон в гараже составляет от 100 до 600 долларов за окно . Не во всех гаражах есть окна, но если вы планируете проводить время в гараже, хорошо иметь естественное освещение. Несмотря на дополнительную стоимость, в большинстве отдельно стоящих гаражей есть как минимум одно окно, а в большем гараже на 2 машины с мастерской или складскими помещениями может быть до трех окон.
Окна для вашего гаража — это типичные окна для жилых домов, доступные в стальных, композитных, виниловых или деревянных рамах. Доступны дополнительные опции: окна с одной, двумя или тремя панелями; и пленка для защиты от ультрафиолета на стекле или внешних аксессуарах, таких как ставни и любой другой краске, которую вы можете добавить.
Мансардные окна для гаража
Из эстетических соображений или из соображений безопасности жилых помещений вы также можете выбрать световые люки вместо окон. Это могут быть полностью стеклянные окна Velux на вашей крыше, которые продаются по цене около $ 140 и выше для обычного 22 «x 22», или 331 $ и выше для мансардного окна 22 «x 22» с солнечной батареей и солнечной батареей. жалюзи с электроприводом или $ 180 за их трубчатые световые люки без окон диаметром 10 дюймов.
Стоимость отделки гаража
Если сторона вашего дома, к которой вы прикрепляете гараж, имеет сайдинг или кирпичную стену, вы можете оставить ее как есть, что обычно выглядит необычно внутри готового гаража. Или вы можете обрамить существующую стену и повесить поверх нее гипсокартон за 11,50 долларов США / SF , если вы хотите, чтобы она выглядела как остальная часть вашего готового гаража. В целом, последнее значительно сократит ваши сбережения, так как вам не придется строить третью стену с сайдингом.
Вернуться к началу
Стоимость установки гаражных ворот
Установка гаражных ворот стоит от 550 до 1800 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят от до 1000 долларов , в зависимости от стиля, размера и качества, которые вы выберете. Установка ворот гаража на одну машину может стоить всего $ 550 . В эту цену входят двери, рабочая сила, направляющие и материалы.
Гаражные двери Цены
Цена гаражных ворот составляет в среднем 400–1 200 долларов, в зависимости от размера, стиля, материала, вариантов дизайна и настроек.Алюминиевые двери являются наименее дорогими, но они также более склонны к появлению вмятин и физических повреждений, чем следующий дешевый вариант стальных дверей. Двери из стекловолокна и дерева обычно имеют более разнообразный дизайн.
| Предмет гаража | Средняя стоимость |
|---|---|
| стальные двери | 258–3 170 долл. США |
| Деревянные гаражные двери | 500–1230 долл. США |
| Двери из композитного дерева | 800–2000 долларов |
| Искусственное дерево | 800–2000 долларов |
| алюминиевые двери | 510–1400 долларов |
| Двери из стекловолокна | 870–1 500 долл. США |
| Виниловые двери | 850–2000 долларов |
Каждый тип материала для вашей двери также будет иметь показатели энергоэффективности, что сделает некоторые из них более подходящими для вашего района.Чем более надежной вы хотите, чтобы дверь защищала содержимое вашего гаража, и чем более изолированной вы хотите, чтобы она была, тем ближе вы подберетесь к верхнему пределу ценового диапазона.
Стоимость установки открывателя гаражных ворот
Средняя стоимость установки устройства открывания гаражных ворот составляет от $ 127 до $ 199, , в то время как само устройство открывания гаражных ворот стоит от $ 120 до $ 288. Таким образом, общая стоимость установки устройства открывания гаражных ворот составляет от $ 247 до 487 $ .Цены варьируются в зависимости от марки, модели, мощности и типа гаражных ворот.
Гаражные входные двери
Двери также могут быть элементом дизайна и безопасности вашего гаража. Они будут стоить около 100 долларов за штуку или до 2500 долларов за высококлассные варианты безопасности. В доме, к которому пристроен гараж, дверь между гаражом и домом может быть довольно простой; но с отдельным гаражом, в зависимости от бюджета и ваших приоритетов, это обычно будет дверь с немного большим чутьем.
Освещение гаража и электромонтажные работы
Электромонтажные и осветительные работы могут добавить от $ 1,000 до $ 2,500 $ к постройке гаража. Если вы планируете использовать электроинструменты в гараже, вам потребуются электрические розетки — дополнительная панель на 100 А и от 10 до 12 розеток в гараже. Наряду с этим, добавление традиционных ламповых светильников или потолочных экономичных светодиодных светильников для мастерских (по цене около 80 долларов за штуку) будет достаточно для самых требовательных гаражных требований.От четырех до 6 розеток с субпанелью на 60 ампер могут работать, если вы собираетесь просто припарковать машину, а не работать там. Если вы планируете приобрести сушилку для одежды или другой прибор, для которого требуется розетка на 240 В, вы можете рассчитывать заплатить дополнительно долларов, 220 долларов США, долларов за проводку для этого.
Вернуться к началу
Принадлежности и опции для гаража
Дополнительные функции и полезное пространство в вашем гараже, вот некоторые затраты, связанные с некоторыми распространенными дополнениями.
- Зона мастерской гаража — Плотники в среднем 75 долларов в час. Прилавок или гаражный верстак могут быть добавлены к вашему гаражу, чтобы дать вам больше возможностей для мастерской. Обычно простая рабочая зона, где вы можете установить тиски и электроинструменты, может быть установлена за 5-8 часов при затратах на рабочую силу в размере 375–600 долларов , а что-то более сложное занимает в два раза больше времени.
- Отопление и охлаждение гаража — Для тех, кто хочет проводить время в гараже, вы можете добавить единый блок отопления и охлаждения за сумму от 700 до 1500 долларов, в зависимости от размера помещения и температура, которую вам нужно решить в вашем гараже.
- Водопровод — В зависимости от того, как далеко гараж находится от водопровода, какие приспособления вы хотите, и хотите ли вы просто работающую раковину или раковину и душ, сантехник должен иметь возможность подключиться к вашей воде. поставьте и подключите смеситель, умывальник и / или душ за от 1100 долларов до 3000 долларов.
- Холодильник и морозильник — Если вы планируете добавить морозильную камеру в гараж, чтобы дополнить морозильную камеру в доме, или добавили холодильник для напитков и закусок, ваши от 300 до 2500 долларов варианты имитируют то, что вы увидите для интерьера. дома — от простой белой морозильной камеры до холодильника с морозильной камерой над / под из нержавеющей стали или версии side-by-side.
- Место для хранения вещей и шкафы — В нижней части диапазона вы можете приобрести кухонные шкафы более низкого уровня в одном из крупных хозяйственных магазинов по цене около 55 долларов и установить их самостоятельно или заплатить подрядчику за их установку. на сумму до 3 400 долл. США . На более высоком уровне вы можете получить полный комплект, создающий систему шкафов из 9 частей, предназначенную для гаражей с высокими шкафами, ящиками для инструментов, освещенной рабочей зоной и столешницей, а также потолочными шкафами.
- Дверь в дом — Это также зависит от того, хотите ли вы, чтобы дверь в дом врезалась в уже существующую стену дома — будь то кирпичная, каменная или сайдинговая.В зависимости от внутренней конфигурации вашего дома это может оказаться невозможным, поскольку на той стороне дома могут быть только спальни или ванные комнаты, а не кухня. Если есть возможность разрезать подъезд, это дополнительные расходы в размере $ 2–3 / SF , чтобы сломать стену.
- Дополнительная подъездная дорога — бетонная подъездная дорога стоит от 2900–5 500 долларов в зависимости от длины и ширины проезжей части, а также от того, используете ли вы бетон или асфальт.
- Местные строительные законы — Некоторые строительные нормы и правила предписывают, как далеко от дома должна находиться отдельно стоящая постройка.В некоторых случаях передняя часть гаража должна быть на 30 футов дальше от задней стены дома, поэтому, если у вас есть бассейн или площадка сзади, вам, возможно, придется пойти с пристроенным гаражом.
- Разрешения — В любом случае необходимо будет подать заявку на разрешения, и вы должны убедиться, что ваша новая запланированная структура, наряду с добавлением новой подъездной дороги, не уменьшит непроницаемую поверхность вашей собственности сверх того, что разрешено для размера вашего участка. . Разрешение на строительство стоит от до 150 долларов США до долларов США.
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит залить бетонную плиту 24×24?
Средняя стоимость заливки бетонной плиты 24×24 составляет $ 1483 . 24 на 24 на 6 дюймов — это прибл. 10,67 кубических ярдов при средней стоимости 140 долларов за кубический ярд. Добавьте дополнительные 20 долларов за кубический ярд, если требуется насос стрелы.
Сколько стоит построить гараж на 1 машину?
Гараж на 1 машину будет стоить от 7500 долларов до 14 250 долларов.Наиболее распространенные размеры гаража на одну машину — 12 на 24 и 14 на 28 футов. Гаражи на одну машину становятся все менее популярными, и только 6% американцев выбирают этот размер. С другой стороны, 63% домов в США имеют гараж на 2 машины.
Сколько стоит построить гараж на 2 машины?
Средний гараж на 2 машины стоит от 19 600 долларов до 28 200 долларов на строительство, при этом большинство домовладельцев тратят около 20 000 долларов . Окончательная цена зависит от размера, а также от того, прикреплен он или нет.Самый распространенный размер гаража на 2 машины — 20 на 20 футов, что составляет 400 квадратных футов.
Сколько стоит построить гараж на 3 машины?
Средняя стоимость гаража на 3 машины составляет от 28 200 долларов до 42 300 долларов. Наиболее распространенные размеры гаражей на 3 машины — 24 х 24 и 36 х 24 футов. В целом, вы можете рассчитывать заплатить около 49 долларов за квадратный фут, при этом средний гараж на 3 машины варьируется от 576 до 864 квадратных футов.
Сколько стоит построить гараж 30 на 30?
При средней стоимости постройки гаража в 49 долларов за квадратный фут, гараж 30 на 30 стоит около долларов, 29 400 .Ваша окончательная цена будет зависеть от отделки и от того, решите ли вы добавить сантехнику, освещение или HVAC.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по строительству гаража
Чтобы нанять профессионального строителя для строительства вашего гаража, просмотрите подрядчиков, перечисленных здесь, в HomeGuide, чтобы выполнить работу, и используйте следующие критерии, чтобы составить свой короткий список:
- Могу показать примеры проделанной ими аналогичной работы
- В бизнесе не менее пяти лет
- Иметь необходимые сертификаты или лицензии
- Застрахованы и связаны
- Предлагаем гарантии на материалы и труд
- имеют рейтинг A / A + от Better Business Bureau
- Имеют хорошие отзывы о HomeGuide и Google
Возврат инвестиций
Из-за расходов на добавление гаража к вашему дому важно помнить не только о дополнительном удобстве наличия места для защиты вашего автомобиля и хранения вещей, но и о повышении стоимости вашей собственности.В зависимости от многих факторов домовладельцы могут ожидать около 80% прибыли на свои инвестиции по отношению к стоимости дома.
Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по строительству гаражей:
Получите бесплатные оценки
Сколько стоит построить гараж? Как построить бюджет для нового гаража
Фото: istockphoto.com
- Типичный диапазон: от 16 747 долларов до 38 926 долларов
- В среднем по стране: 27 774 долларов
Гаражи — отличный способ повысить стоимость дома.Они предлагают безопасное место для хранения, защищают автомобили от непогоды и могут служить мастерской. Однако добавить гараж — нелегкое дело, и его стоимость зависит от размера, сложности и местоположения. Домовладельцы могут предпочесть оставить новый гараж незавершенным с голым гипсокартоном, в то время как другие предпочтут добавить встроенные шкафы, нагревательные или охлаждающие элементы или индивидуальное рабочее пространство. Стоимость строительства гаража колеблется от 16 747 до 38 926 долларов при средней стоимости 27 774 долларов. Расходы от 40 до 70 долларов на квадратный фут являются обычным явлением для стандартных гаражей без значительных обновлений.Впереди самые распространенные факторы, определяющие стоимость строительства гаража, которые помогут вам определить цену на дизайн, соответствующий вашему стилю.
Оставьте здание гаража профессионалам
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.
+ Факторы при расчете стоимости строительства гаражаФото: istockphoto.com
Как и в большинстве строительных проектов, размер является основным фактором при определении предполагаемых затрат, от гаража на один автомобиль до гаража размером с жилой автофургон.Домовладельцам также необходимо решить, предпочитают ли они окна и полную изоляцию, и сколько электропроводки нужно проложить. Пристроенные гаражи обычно стоят меньше, чем отдельный гараж, но для каждой новой постройки потребуется фундамент и крыша, которые составляют хорошую часть общей стоимости. Разрешения на строительство также необходимы для строительства нового гаража, и эти расходы будут варьироваться в зависимости от местоположения. Следующие факторы для оценки цены гаража дадут вам лучшее понимание того, чего ожидать при запросе предложения.
Размер и количество гаражных воротПо данным HomeAdvisor, средняя стоимость нового гаража составляет от 40 до 70 долларов за квадратный фут. Пристроенный гараж на одну машину — самый дешевый вариант и в среднем стоит от 10 500 до 27 000 долларов. Этот размер включает примерно от 240 до 384 квадратных футов. Гараж на 2,5 машины — популярный вариант, который позволяет разместить небольшое рабочее пространство от 520 до 744 квадратных футов и имеет среднюю стоимость от 20 800 до 52 000 долларов.
РазрешенияМестные строительные нормы и правила могут содержать требования в отношении конструкций гаража и часто включать проверку окончательного строительства.Перед строительством подрядчику необходимо получить разрешение. Разрешение может стоить от 200 до 1500 долларов в зависимости от региона. Некоторые ТСЖ также могут иметь сборы, связанные с новым строительством.
Трудовые ресурсыПоскольку строительство гаража представляет собой крупный проект, в котором задействованы несколько рабочих для установки фундамента, стен, крыши и электрических компонентов, рабочая сила будет составлять основную часть затрат. Тарифы на оплату труда могут составлять от 50 до 70 процентов окончательной цены.
ОкнаВ гараже могут использоваться окна в гаражных воротах для обеспечения естественного света, или некоторые домовладельцы могут отказаться от естественного освещения вообще.Другие домовладельцы предпочитают устанавливать окна для дополнительного света или в тон внешнему виду дома. Windows — это дополнительная плата, и цена обычно не включается, если не требуется. Стоимость установки окна колеблется от 200 до 1300 долларов в зависимости от размера, стиля и количества.
ИзоляцияХотя это не вариант для кирпичных или металлических гаражей, домовладельцы могут выбрать изоляцию в своем новом деревянном гараже. Это включает в себя обдув, ватин или изоляцию, напыляемую напылением.Утепление пристроенного гаража может помочь предотвратить влияние гаража на температуру окружающей среды в доме во время резких перепадов температуры. В среднем изоляция гаража стоит примерно от 0,50 до 2 долларов за квадратный фут.
Оставьте здание гаража профессионалам
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.
+ Водосточные желобаУстановка водосточных желобов в новом гараже необходима для защиты конструкции от длительного повреждения водой. Домовладельцы могут выбирать из алюминия, винила или стали, чтобы лучше всего соответствовать стилю гаража.Водосточные трубы будут расположены так, чтобы вода не скапливалась возле фундамента. В среднем водосточные желоба стоят от 4 до 8 долларов за погонный фут.
ФундаментФундамент гаража является важным компонентом новой конструкции гаража и иногда может составлять значительную часть стоимости. Размер прокладки является определяющим фактором в общей стоимости. Средняя цена фундамента под гараж составляет от 1500 до 8500 долларов или в среднем 140 долларов за кубический ярд.
КрышаСамым распространенным типом кровли является асфальтированная черепица.Срок службы кровли такого типа составляет от 20 до 40 лет, в зависимости от качества материалов. Расходы на кровлю имеют широкий ценовой диапазон в зависимости от размера, стиля и потенциальных дополнительных функций, таких как световые люки. В среднем ожидайте, что вы потратите от 1000 до 10 000 долларов и еще на 600-6 000 долларов на оплату труда. Цена может быть указана за квадрат (100 квадратных футов) или квадратный фут.
Обрамление и входная дверьВ отличие от навеса, гаражи включают в себя четыре закрытые стены, что означает, что затраты на возведение каркаса должны быть включены в стоимость, если домовладельцы не используют металлические гаражные комплекты или бетонные блоки.Деревянный каркас — стандартный и экономичный вариант. Обрамление гаража стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут и от 4 до 8 долларов за квадратный фут в рабочей силе. Входная дверь может варьироваться от простой до высокой степени защиты для отдельно стоящей внешней двери, а средняя стоимость колеблется от 100 до 2500 долларов.
Электрооборудование и проводкаЭлектроэнергия в гараже — обычная и полезная функция, хотя и требует дополнительных затрат. Домовладельцы могут пользоваться гаражом, электроинструментами или другим электрооборудованием в ночное время, когда установлены свет и розетки.Автоматические гаражные ворота потребуют электричества, а некоторые строительные нормы и правила требуют установки минимального количества электричества. Включение электричества и проводки для строительства гаража обычно стоит в среднем от 6 до 10 долларов за квадратный фут.
Прикрепленный или отдельно стоящийСредняя стоимость от 40 до 70 долларов за квадратный фут по-прежнему применяется независимо от того, присоединен ли новый гараж к основному дому или отделен от него; тем не менее, пристроенный гараж обычно стоит примерно на 10–15 процентов меньше, чем отдельно стоящий гараж.Это потому, что он разделяет пространство стены с домом, и электрическую проводку легче протянуть.
Фото: istockphoto.com
Дополнительные расходы и соображенияПосле того, как вы определили базовую структуру нового гаража, пора рассмотреть дополнительные функции для создания необходимого стиля и доступности. Добавление автоматического открывателя гаражных ворот — популярная и удобная функция, которая стоит не слишком дорого. Индивидуальные варианты, такие как водопровод или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, будут более дорогостоящими.Другие расходы, которые следует учитывать, включают гаражные аксессуары, такие как верстак, шкафы или бытовые приборы, а также расходы на отделку. Эти дополнительные функции могут помочь создать функциональный и уникальный гараж.
Оставьте здание гаража профессионалам
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.
+ Устройство открывания гаражных воротГаражные ворота бывают ручными или автоматическими. Выбор автоматических гаражных ворот увеличивает долгосрочную ценность для потенциальных покупателей и делает их удобными для повседневного использования в семье.Механизм открывания гаражных ворот требует электричества для работы двигателя и органов управления. Будьте готовы потратить от 247 до 487 долларов на устройство открывания гаражных ворот.
Принадлежности для гаражаДобавление рабочего места — популярный вариант для домовладельцев, которым требуется место для работы с инструментами или оборудованием в замкнутом пространстве. Рабочий стол может увеличить стоимость примерно на 375–600 долларов, а встроенные шкафы могут стоить до 3400 долларов. Доступны моноблочные системы шкафов, которые могут установить подрядчик или домовладелец.Холодильники и морозильники также являются популярными предметами, которые многие домовладельцы добавляют в свой гараж.
ОбновленияУстановка системы HVAC полезна для домовладельцев, которые проводят много времени в своем гараже. Средняя стоимость составляет от 700 до 1500 долларов. Сантехника — это дополнительное обновление, если нужна проточная вода. Он стоит от 600 до 1600 долларов за один сантехнический прибор.
Затраты на отделкуВ простом гараже может не быть электричества, краски, черепицы или даже гаражных ворот.Отделка гаража будет состоять из затрат на гипсокартон и покраску интерьера, что в среднем стоит 30 долларов за квадратный ярд и 1,50 доллара за квадратный фут, соответственно.
Стоимость строительства гаража: типы гаражейДомовладельцы должны учитывать предпочтительный внешний вид, который может повлиять на тип выбранного гаража. Не каждому домовладельцу нужен гараж на 3 машины или место для хранения автофургона, но гаражи на 2–3 машины являются популярными вариантами для большинства проектов строительства новых гаражей.Совместное использование пространства стены с существующим домом в качестве пристроенного гаража может снизить общие затраты, но увеличение количества автомобилей или общей площади приведет к росту цен.
В некоторых случаях выбор использования сборного (или сборного) гаражного комплекта может быть рентабельным, но металлические сборные комплекты обычно не одобряются ТСЖ, поскольку они менее эстетичны. При выборе ширины гаража не забудьте также рассмотреть расстояние между машинами. Вот самые распространенные типы гаражей и их средняя стоимость.
ПрикрепленныйДля удобства и снижения затрат пристроенные гаражи являются наиболее популярным типом гаражей. Они разделяют существующее пространство конструкции, что упрощает и удешевляет работу с электричеством или водопроводом, если это необходимо. Из-за этих факторов строительство пристроенного гаража обходится примерно на 10-15 процентов дешевле, чем отдельно стоящий гараж. Пристроенный гараж на одну машину обычно начинается от 10 500 долларов.
Отдельно стоящиеОтдельные гаражи тоже привлекают некоторых домовладельцев.Многие из них включают в себя верхнее жилое пространство или построены достаточно большими, чтобы разместить автофургон или пристроить автомастерскую. Электропроводка, водопровод или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на улице будет стоить дороже, поэтому в среднем отдельный гараж начинается от 14 250 долларов.
Гараж на 1 машинуСтроительство гаража на 1 машину становится менее популярным вариантом, поскольку у большинства семей более одной машины и им нужны дополнительные места для работы или хранения. Типичная ширина гаража на одну машину составляет от 12 до 16 футов, а длина — от 20 до 24 футов.Для базового гаража на 1 машину средняя стоимость составляет от 10 500 до 27 000 долларов.
Гараж на 2 машиныГараж на 2 машины стал обычным выбором для большинства домов, причем наиболее распространенные размеры гаража на 2 машины составляют 22 на 26 футов в ширину и 20 на 24 футов в глубину. Это может вместить большинство автомобилей, но для внедорожников может потребоваться дополнительная ширина. Стандартный гараж на 2 машины стоит от 14 500 до 40 300 долларов. Другой популярный вариант — построить гараж на 2,5 машины, который обеспечит дополнительное рабочее место рядом с двумя машинами.В среднем они могут стоить до 52000 долларов.
Гараж на 3 машиныДля больших домов гараж на 3 машины может быть отличным вариантом для размещения дополнительной машины или транспортного средства для отдыха. Обычно они имеют ширину от 31 до 34 футов и глубину от 20 до 24 футов. Обычно в гараже на 3 машины устанавливают двухстворчатую и одинарную дверь. В среднем стоимость строительства гаража на 3 машины составляет от 28 200 до 57 100 долларов, а гараж на 3,5 машины стоит до 67 200 долларов.
Гараж на 4 машиныГараж на 4 машины — отличный вариант для автолюбителей, которым нужно дополнительное рабочее место для ремонта автомобилей.Домовладельцы могут выбрать, хотят ли они иметь две двустворчатые двери или четыре одинарные двери в ряд. Как правило, строительство гаража на 4 машины стоит в среднем от 32 000 до 73 900 долларов. Добавление дополнительных функций, таких как сантехника или HVAC, повысит их стоимость более чем на 100000 долларов.
Гараж для автофургонаГараж для автофургона — это индивидуальный вариант, который стоит больше, чем средний гараж, из-за размера и высоты, необходимых для размещения автофургона. Добавление канализации и подключения к электросети также будет стоить дороже. Как минимум, высота ворот должна составлять от 12 до 14 футов, а длина гаража — от 40 до 50 футов.Средняя стоимость гаража для автофургона составляет от 36 000 до 140 000 долларов, в зависимости от используемых материалов.
Сборные гаражные комплектыСборные (или готовые) гаражные комплекты — это самое дешевое решение для быстрого строительства гаража, если это позволяет ваша ТСЖ. Внешний вид сборных гаражей за последние несколько лет улучшился, так что деревянный сборный гаражный комплект для одного автомобиля может выглядеть так же хорошо, как и гараж, построенный на месте. В среднем эти комплекты примерно вдвое дешевле стандартного гаража, что в среднем составляет от 3000 до 10000 долларов.
Фото: istockphoto.com
Нужен ли мне новый гараж?Диапазон затрат на строительство гаража может показаться пугающим, поскольку цена быстро увеличивается с каждым изменением или добавлением. Конечно, это более масштабный строительный проект, чем некоторые другие, но долгосрочные выгоды намного перевешивают связанные с этим затраты. Независимо от того, предназначен ли новый гараж для повседневного использования или для хранения транспортных средств, стоимость вашей собственности вырастет с хорошо построенным гаражом, и вы вызовете больший интерес у будущих покупателей жилья.
Оставьте здание гаража профессионалам
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.
+ Ваш гараж старыйОсыпающийся фундамент, гниющее дерево, сломанная дверь гаража или небольшое пространство — это причины, по которым стоит подумать о строительстве нового гаража. Средняя стоимость сноса и восстановления гаража составляет от 44 до 85 долларов за квадратный фут. Если исходная площадка в хорошем состоянии, вам не придется платить за новую бетонную подушку, если только вы не увеличиваете размер.
Ваш гараж структурно поврежденВ некоторых случаях гараж может быть структурно поврежден во время стихийного бедствия или другого несчастного случая. Профессионал может осмотреть гараж, чтобы определить степень повреждения и решить, как лучше всего действовать. Гараж с нарушенной конструкцией представляет собой угрозу безопасности, которую следует устранять как можно скорее.
Вам нужен гараж большего размера или вы хотите перепрофилировать пространствоДомовладельцы могут захотеть расширить свои гаражи, чтобы разместить дополнительные автомобили, создать мастерскую или припарковать транспортные средства для отдыха.Оценить ситуацию должен профессиональный подрядчик, который сможет определить, как правильно расширить пространство. Расширение или удвоение площади обычно стоит столько же, сколько строительство нового гаража. В среднем стоимость расширения гаража на одну машину до гаража на две машины составляет от 12 000 до 21 000 долларов.
Новый гараж может увеличить стоимость вашего домаГараж, который находится в крайне запущенном состоянии или недостаточно большой, чтобы соответствовать дому, снижает привлекательность тротуара и может отпугнуть потенциальных покупателей.Восстановление старого гаража дает домовладельцам немедленную окупаемость инвестиций в проект почти в 80%. Стоит отметить, что сборный гаражный комплект обычно не повышает стоимость дома так сильно, как гараж, построенный на месте.
Стоимость постройки гаража: «Сделай сам» против найма профессионалаСтроительство нового гаража — это многослойный проект от фундамента до крыши. Готовые гаражные комплекты — это полезный и экономичный способ для домовладельца установить новый гараж с относительной легкостью, поскольку все поиски, измерения и резка выполняются заранее.Но готовые комплекты не имеют такой же ценности, как традиционный гараж, и большинство домовладельцев не допускают их.
При строительстве традиционного гаража квалифицированный домашний мастер мог бы взять на себя такие задачи, как обрамление, гипсокартон или покраска. Тем не менее, большую часть работы лучше оставить профессионалам, знакомым, например, с электропроводкой или кровлей. Одна ошибка в конструкции стропильной фермы, построение изогнутой стены или неправильный монтаж электропроводки могут иметь серьезные последствия. Наем профессионалов — самый безопасный способ защитить свои вложения в строительство гаража.
Оставьте здание гаража профессионалам
Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.
+У генерального подрядчика есть квалифицированная команда или набор субподрядчиков, которым комфортно работать с каждым аспектом проекта нового гаража. Квалифицированные подрядчики знакомы с местными строительными нормами и передовыми методами работы, а также застрахованы от несчастных случаев. Во многих случаях домовладельцам также может предоставляться гарантия. Использование профессионалов для планирования и строительства нового гаража — хорошее вложение, поскольку они могут получить доступ к большему количеству ресурсов для завершения безупречного проекта.Они также смогут заказать подходящие расходные материалы, назначить субподрядчиков и предложить предложения или способы сэкономить деньги. Когда вы будете готовы поговорить с генеральным подрядчиком, введите в строку поиска «строители гаражей рядом со мной».
Фото: istockphoto.com
Как сэкономить деньги на строительстве гаражаСтоимость постройки гаража может значительно варьироваться, но все же можно сэкономить. Большинство возможностей экономии находятся на стадии планирования — выбор размера, внешнего вида и дополнительных функций.Рассмотрим эти идеи о том, как сэкономить деньги на строительстве гаража:
- Откажитесь от окон или мансардных окон. Окна и световые люки — быстрый способ увеличить стоимость гаража. Выбирайте окна, установленные в гаражных воротах для естественного освещения.
- Построить по размеру. Вместо того, чтобы строить дополнительное пространство для мастерской, которое, возможно, не будет использоваться, возьмите только необходимый размер.
- Исключите обновления и аксессуары. Хотя система HVAC может быть неплохим вариантом, подумайте, сколько времени вы фактически проведете в гараже, чтобы определить, стоит ли того дополнительных затрат.То же самое касается нестандартных шкафов или сантехники.
- Установите собственные стеллажи или шкафы. Сократите оплату труда и установите необходимые аксессуары для хранения в удобное для вас время.
- Отделочные работы делать самостоятельно. Экономьте деньги, выполняя шлифовку и покраску самостоятельно после постройки гаража.
- Выбираем кровлю из битумной черепицы. Металлическая или черепичная крыша дороже, поэтому выбирайте более дешевый и распространенный стиль.
- Используйте вторичную древесину. Если у вас есть доступ к большому количеству регенерированной древесины, и стиль подходит для остальной части дома, подумайте об использовании регенерированной древесины на внешней стороне нового гаража. После шлифовки и окрашивания он может выглядеть как новый шип.
- Поговорите с подрядчиком. Подрядчики знакомы с тем, как будет развиваться проект, поэтому они могут посоветовать, где можно снизить затраты, изменив материалы или внося другие корректировки.
- Сборка в межсезонье. В зависимости от вашего региона, можно построить гараж в более прохладное время года и получить скидку от компании, которая будет рада занять вас.
- Присмотритесь. Получите предложение от более чем одного подрядчика с учетом гарантий.
- Рассмотрим готовый гаражный комплект. Если у вас нет ТСЖ, сборный гаражный комплект может быть отличным вариантом и будет стоить почти половину традиционного гаража.
- Просмотрите проект. Когда подрядчик подготовит проект, просмотрите каждую позицию и задайте вопросы обо всем, с чем вы не знакомы. Подрядчик может использовать обычный материал или дополнение, которое вам не нужно.
Поиск профессионала, которому вы доверяете, может упростить реализацию проекта и избежать стресса. Лучшие подрядчики все это видели и сделали, поэтому они будут готовы ответить на любые вопросы или проблемы, которые могут возникнуть. Рефералы — отличный способ найти надежного строителя, поэтому начните поиск, спросив родственников и друзей, кого они могут порекомендовать. Имея на руках несколько потенциальных клиентов, сузьте свой выбор, задав следующие вопросы:
- Имеете ли вы лицензию и застрахованы?
- Какие гарантии вы предлагаете?
- Как давно вы строите гаражи?
- У вас есть фотографии других построенных вами гаражей?
- Сколько времени потребуется, чтобы завершить мой проект?
- Что могло повлиять на график?
- Вам нужно будет нанять субподрядчиков? Кто их нанимает?
- Кто платит субподрядчикам?
- Отвечаю ли я за разрешения, или вы получаете их и выставляете мне счет отдельно?
- Требуется ли авансовый платеж?
- Можем ли мы вместе рассмотреть подробный проект или предложение?
- Могу ли я самостоятельно выполнить отделочные работы?
- Что делать, если я хочу добавить функцию после того, как мы начали проект?
- Какая изоляция лучше всего подходит для нашего региона, если я не хочу увеличивать счет за электроэнергию в моем доме?
- Как вы будете решать любые проблемы, возникающие во время этого проекта?
- У вас есть рекомендации для компании, производящей гаражные ворота, по обслуживанию и ремонту моих гаражных ворот после их установки?
Домовладельцы могут столкнуться с множеством вопросов и опасений, решив начать большой проект, например строительство гаража.Вот несколько часто задаваемых вопросов о стоимости строительства гаража.
В. Сколько стоит построить недостроенный гараж?Стоимость постройки недостроенного гаража варьируется в зависимости от проекта, в зависимости от того, какие задачи домовладельцы могут выполнить самостоятельно или готовы жить без них. Обычно покраска не входит в проект подрядчика. Покраска стоит в среднем 1,50 доллара за квадратный фут, а установка собственных шкафов снизит затраты на рабочую силу на несколько сотен долларов.Незавершенный гараж обычно стоит лишь на небольшой процент меньше, чем готовый гараж, но ставки варьируются в зависимости от региона.
В. Сколько стоит построить гараж размером 24 на 24 фута?Гараж 24 на 24 фута вмещает две машины. Средняя стоимость постройки колеблется от 23 000 до 40 300 долларов США.
В. Сколько стоит реконструкция гаража?В среднем домовладельцы тратят от 6000 до 22000 долларов на реконструкцию гаража.
Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта
+Пристроенный гараж для защиты от пожара — InterNACHI®
Ник Громико, CMI® и Кентон Шепард
Пристроенный гараж — это гараж, который физически прикреплен к дому.Пожары, возникающие в пристроенных гаражах, с большей вероятностью распространятся на жилые помещения, чем пожары, возникающие в отдельно стоящих гаражах. По этой причине, в сочетании с множеством легковоспламеняющихся материалов, которые обычно встречаются в гаражах, пристроенные гаражи должны быть надлежащим образом изолированы от жилых помещений. Правильно закрытый пристроенный гараж в идеале ограничит возможное распространение огня на достаточно долгое время, чтобы у жителей было время покинуть дом или здание.
Почему гаражи (как пристроенные, так и отдельно стоящие) представляют опасность пожара?
- Масло или бензин могут капать с автомобилей.Эти жидкости могут скапливаться незамеченными и в конечном итоге воспламениться.
- Легковоспламеняющиеся жидкости, такие как бензин, масло и краска, обычно хранятся в гаражах. Некоторыми другими примерами являются тормозная жидкость, обезжириватель, моторное масло, лак, жидкость для зажигалок и жидкости, содержащие растворители, такие как разбавитель для краски. Эти химические вещества легко воспламеняются в жидкой форме, а некоторые могут выделять взрывоопасные пары.
- Нагреватели и котлы, которые часто устанавливаются в гаражах, создают искры, которые могут воспламенить пары или жидкости.Автомобильные аккумуляторы при определенных условиях также воспламеняются.
- Проекты механических или электрических зданий часто выполняются в гараже. Пожар может легко начаться, когда неосторожный человек ведет сварку рядом с легковоспламеняющимися материалами.
Двери
В редакции Международного жилищного кодекса (IRC) 2006 г. говорится следующее, что касается дверей, которые отделяют гаражи от жилых помещений:
R309.1 Открывающийся проход
Вход из частного гаража прямо в помещение, используемое для сна, не допускается.Другие проемы между гаражом и резиденцией должны быть оборудованы дверьми из массива дерева толщиной не менее 1-3 / 8 дюймов (35 мм), стальными дверями с массивным или сотовым заполнением не менее 1-3 / 8 дюймов (35 мм). мм) или 20-минутные огнестойкие двери.
Кроме того, инспекторы InterNACHI могут проверить следующее при осмотре дверей, которые отделяют гаражи от жилых помещений:
- Хотя это не требуется IRC, полезно, если есть хотя бы одна ступенька, ведущая к двери от гараж.Пары бензина и другие взрывоопасные газы тяжелее воздуха и будут скапливаться на уровне земли. Их вход под дверью будет замедлен из-за увеличения высоты.
- Двери должны иметь плотные уплотнения вокруг стыков для предотвращения просачивания дыма в жилые помещения дома. Окись углерода с той же приблизительной плотностью, что и воздух (и часто более теплая, чем окружающий воздух), легко поднимается над основанием приподнятой двери и просачивается через незащищенные стыки.
- Двери должны закрываться автоматически.Многие домовладельцы считают эти двери неудобными, но они безопаснее, чем двери, которые можно оставить приоткрытыми. Хотя это требование больше не указано в IRC, оно по-прежнему является ценной рекомендацией.
- Если в дверях есть окна, стекло должно быть огнестойким.
- Двери для домашних животных не следует устанавливать в огнестойкие двери. Двери для домашних животных нарушат целостность противопожарного барьера.
Стены и потолки
В издании IRC 2006 г. говорится следующее, что касается стен и потолков гаражей:
R309.2 Требуется разделение. Гаражи под жилыми помещениями должны быть отделены от всех жилых помещений наверху гипсокартоном типа X не менее 5/8 дюйма (15,9 мм) или его эквивалентом. Если перегородка представляет собой сборку пола и потолка, конструкция, поддерживающая перегородку, также должна быть защищена гипсокартоном толщиной не менее 1/2 дюйма (12,7 мм) или эквивалентом.Гаражи, расположенные на расстоянии менее 3 футов (914 мм) от жилого помещения на том же участке, должны быть защищены гипсокартоном не менее 1/2 дюйма (12,7 мм), нанесенным на внутреннюю сторону наружных стен, находящихся в пределах этой зоны. Проемы в этих стенах регулируются разделом 309.1. Это положение не распространяется на стены гаража, перпендикулярные стене соседнего жилого дома.
Кроме того, при осмотре стен и потолков инспекторы могут проверить следующее:
- В гаражах, имеющих доступ на чердак, крышка люка, сделанная из одобренного огнестойкого материала, должна постоянно защищать этот доступ. .Следует выявлять отсутствующие или открытые крышки, а также крышки из легковоспламеняющихся материалов, например, тонкой фанеры. Дверь на чердак гаража должна быть сконструирована таким образом, чтобы выдерживать 45-минутный рейтинг; любые края гипсокартона как на люке, так и на прилегающей территории, подверженные физическим повреждениям, должны быть защищены. Крышка или дверь должны быть установлены постоянно (несъемными) с фиксаторами для удержания их в закрытом положении. Этого можно достичь с помощью подпружиненных петель, дверного доводчика или оборудования, которое не позволит оставлять его в открытом положении, когда он не используется.Фурнитура с одним болтом или крючком не обеспечивает надежного закрытия, поскольку это позволяет оставить дверь открытой. Точно так же шурупы для гипсокартона являются крепежом, а не оборудованием, поэтому их нельзя использовать в качестве единственного средства закрытия дверцы доступа.
- Жилое пространство должно быть отделено от гаража брандмауэром, простирающимся от пола до крыши. Если материал потолка является огнестойким, брандмауэр может оканчиваться на потолке.
- Стыки гипсокартона должны быть заклеены или загерметизированы.Стыки должны быть установлены так, чтобы зазор составлял не более 1/20 дюйма, стыки должны быть подкреплены массивной древесиной или другим слоем гипсокартона, чтобы стыки располагались в шахматном порядке.
Воздуховоды
В издании IRC 2006 г. говорится следующее относительно воздуховодов, проходящих через стены и потолки гаража:
R309.1.1 ВоздуховодВоздуховоды в гараже и воздуховоды, проходящие через стены или потолки, отделяющие жилище от жилого помещения. гараж должен быть построен не менее чем из кол.Стальной лист толщиной 26 (0,48 мм) или другой одобренный материал и не должен иметь отверстий в гараже.
Выхлопные каналы осушителя, проходящие через стены гаража, представляют серьезную опасность пожара. Эти воздуховоды обычно изготавливаются из пластика и легко плавятся во время пожара, создавая большую брешь в брандмауэре.
Полы
В издании IRC 2006 г. говорится следующее, что касается полов в гаражах:
R309.3 Поверхность пола
Поверхность пола в гараже должна быть из утвержденных негорючих материалов.Площадь пола, используемая для парковки автомобилей или других транспортных средств, должна иметь уклон, чтобы облегчить движение жидкостей в канализацию или к входной двери основного транспортного средства.
Инспекторы также должны проверить следующее:
- По периметру пола гаража должен быть бордюр. Этот бордюр должен быть спроектирован таким образом, чтобы жидкость не попадала в жилые помещения дома. Бордюры часто являются полезными барьерами для талого снега, который заносят в гараж автомобилями, но бордюры также могут удерживать химические разливы, оставшиеся в гараже.
- Водонагреватели должны быть выше уровня пола не менее чем на 18 дюймов. Контрольная лампа может воспламенить пролитую жидкость или воспламеняющиеся пары на уровне пола, если водонагреватель расположен на уровне пола.
Что касается предметов, размещаемых на полу, инспекторы должны проверить следующее:
- Все легковоспламеняющиеся жидкости должны храниться в самозакрывающихся контейнерах с четкой маркировкой и в небольших количествах. Их следует хранить вдали от обогревателей, приборов, контрольных ламп и других источников тепла и пламени.
- Баки с пропаном никогда не должны храниться в помещении.