Секционные дома

Навигация:
Главная → Все категории → Жилые дома

Секционные дома Секционные дома
Секционные дома являются наиболее распространенным типом многоэтажных жилых зданий. Они приемлемы в любом климатическом районе, удобны для планировки средних по размеру квартир массового типа, создают условия для применения простых конструктивных схем и максимальной унификации их элементов.

Жилая секция многоэтажного жилого дома представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, объединенных лестнично-лифтовым узлом.

По месту расположения в плане здания секции подразделяют на рядовые, торцовые и поворотные.

Рядовые секции являются основным структурным элементом дома. Как правило, они имеют прямоугольную в плане форму и две наружные стены. Рядовые секции сложной конфигурации (Т- и крестообразные, трехлучевые) применяют для увеличения количества квартир в секции, улучшения их инсоляции и проветривания по конкретным условиям застройки и в тех случаях, когда требуется создать сложное пластичное объемно-пространственное решение здания.

Торцовые секции располагаются в торцах дома, которые отличаются от рядовых в основном тем, что имеют три наружные стены. Это дает возможность большего освещения квартир. В торцовых секциях может полностью повторяться планировка рядовых или изменяться за счет увеличения количества комнат в квартирах той же площади или за счет увеличения общей площади секции (обычно увеличения ее протяженности). Последнее дает возможность разнообразить набор квартир в доме. Санузлы в торцовых секциях нельзя размещать у наружных стен.

Рис. 1. Типы секций в соответствии с местом их расположения в плане:
а-рядовая; б-торцовая; в-поворотные; г-примеры компоновок из различных секций

Поворотные секции могут иметь различную конфигурацию и применяться для поворотов под разными углами, сдвигов и создания криволинейных очертаний в плане дома.

Одним из условий, в значительной степени определяющих планировочное решение секций, является количество квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку. В современной практике применяют в основном четырех-, шести- и восьмиквартирные секции. Последние два вида особенно рациональны при повышенной этажности дома. Число квартир секции определяет степень ее удобства и экономичности. Стоимость жилой площади в секциях с большим числом квартир меньше. Это объясняется тем, что лестницы и лифт обслуживают здесь большее число квартир.

В соответствии с количеством и типом квартир принято условное обозначение типа секции (например, 1- 2-3; 1-2-2-3 ит. д.), где количество цифр определяет количество квартир в секции, а значение цифр показывает число комнат в квартирах.

Как и в секционных домах средней этажности, в домах повышенной этажности различают секции меридиональные и широтные, при этом меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию, широтные — частично ограниченную и свободную.

Наконец, на тип секции влияет и этажность дома, для которого она

Рис. 2. Примеры планировки различных типов секций (до 10 этажей): а-рядовая; б-торцовые; в-поворотные

Рис. 3. Типы секций по количеству квартир и ориентации: А-трехквартирные; а-широтные частично ограниченной ориентации; б-меридиональная ограниченной ориентации; Б-четырехквартирные; а-меридиональные ограниченной ориентации; б-широтная частично ограниченной ориентации; В-шестиквартирная меридиональная; Г-вось-миквартирная меридиональная; 1…4-количество комнат

предназначена. В секциях для домов до 10 этажей имеется одна лестница и один лифт. В секциях для домов повышенной этажности количество лифтов зависит от этажности и числа квартир в секции.

Трехквартирные секции, несмотря на то что они имеют более свободную ориентацию, применяют редко и в домах не выше 9 этажей.

Четырехквартирные секции экономичнее трехквартирных. Как и в домах средней этажности, они делятся на две группы: секции ограниченной ориентации (меридиональные), в которых все квартиры имеют одностороннюю ориентацию, и секции частично ограниченной ориентации (широтные), где две квартиры имеют одностороннюю ориентацию и две — двустороннюю.

Рис. 4. Пример трехквартирной секции (до 10 этажей)

Рис. 5. Пример четырехквартирной секции (до 10 этажей)

На экономичность секций в домах повышенной этажности влияет стоимость строительства и эксплуатации лифтов и мусоропроводов. Поэтому рационально увеличивать число квартир на этаже, пользующихся этими устройствами. В домах с лифтами для средней полосы и северных районов минимальное число квартир в секции, как правило, четыре. Кроме того, получили распространение многоквартирные секции с 5…9 квартирами (рис. 6.14). Увеличение количества квартир в секции достигается за счет расширения лестничных площадок, устройства коротких переходов и коридоров. За рубежом распространено применение в таких секциях лестниц без естественного освещения. Однако, несмотря на экономичность, многоквартирные секции домов повышенной этажности обладают серьезными недостатками — ограниченностью ориентации и отсутствием сквозного проветривания в большей части квартир.

Рис. 6. Пример четырехквартирной секции 1… 17-этажного дома с незадымляемой лестницей 2-го типа

Жилые дома секционного типа, как уже говорилось, состоят из определенного количества секций. Путем различной блокировки секций, однотипных по конструктивной и планировочной системе, создается комплекс домов различной протяженности, включающей набор разных по площади и количеству комнат квартир. Такой комплекс домов составляет типовую серию.

Застройка жилых комплексов наших городов осуществляется домами, подбираемыми из таких секций в соответствии с конкретными условиями (конфигурация домов в плане, этажность, ориентация, необходимое количество и.типы квартир и т. п.).

Рис. 7. Пример восьмиквартирной секции

В некоторых случаях возможна сложная блокировка секций. Для улучшения инсоляции возможен сдвиг секций по отношению друг к другу; при особо сложном рельефе может быть рационален криволинейный или ломаный план дома, следующий направлению горизонталей; иногда нужны Г- и П-образные в плане здания; встречается и сложная блокировка, даже из секций разной этажности, преследующая цель пластического обогащения композиции. В условиях сложного рельефа иногда применяют сдвиг блокируемых секций по вертикали с перепадом уровней.

Рис. 8. Примеры решений фасадов с различной группировкой лоджий

Архитектурно-объемное решение секционных жилых домов выражает их внутреннюю структуру. В секционных домах основным планировочным и композиционным элементом является секция, которая и создает основной ритмический строй фасада. Элементами этого ритма являются вход, лестничная клетка, окна, балконы или лоджии.

Рис. 9. Примеры решений фасадов с группировками балконов и глухих простенков

Группировка окон, балконов или лоджий, отражая структуру квартир, в большой степени обусловливает композицию фасада.

Похожие статьи:
Дома с обслуживанием

Навигация:
Главная → Все категории → Жилые дома

Статьи по теме:

Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум

МАРХИ: «дом средней этажности»

Курсовые проекты на тему «Дом средней этажности» выполнялись на кафедре «Архитектура жилых зданий» в группе под руководством профессора А.В. Шутикова, В. А. Колгашкиной, Е.С. Васильевой, А.Д. Копеиной. Перед студентами стояла задача спроектировать дом, опираясь на творчество определенного архитектора (Жан Нувель, Альдо Росси, Стивен Холл и др.) или бюро (Dogma, Сaruso st John, MVRDV). Студенты изучали творческий метод выбранных архитекторов, их градостроительные позиции и, условно говоря, работали «под их руководством». По оценке преподавателей, эксперимент удался, результатом стали любопытные, не похожие друг на друга проекты. А углубленное знакомство с творчеством признанных мастеров архитектуры очень важно для профессионального становления будущих архитекторов.

Публикуем проекты, отобранные преподавателями. 

Наталья Логинова

Проект «Дом средней этажности» в стиле Л. Mис ван дер Роэ. Город Москва. Автор: Наталья Логинова, студент 5 группы 3 курса. Фасад

Проект для Новосущевской улицы. В основе – анализ творческих принципов архитектора Людвига Мис ван дер Роэ. Предполагается формирование композиции лаконичных объемов, связующим элементом для которой станет пешеходная зона, проходящая на разных уровнях. Главная идея состоит в смене визуальных впечатлений при движении сквозь жилой комплекс. Открытый амфитеатр – центр общественной жизни ЖК, где можно проводить собрания, праздники или общаться. Амфитеатр окружен детскими площадками.

Комплекс состоит из шести корпусов, различных по планировочному решению. Здесь есть как секционные дома, так и два корпуса галерейного типа, в которых на уровне второго этажа организованы открытые общественные зоны. Из-за особенностей рельефа три дома объединены стилобатом, в котором также располагаются общественные пространства и обслуживающие функции.

Проект «Дом средней этажности» в стиле Л. Mис ван дер Роэ. Город Москва. Автор: Наталья Логинова, студент 5 группы 3 курса. Разрез

Проект «Дом средней этажности» в стиле Л. Mис ван дер Роэ. Город Москва. Автор: Наталья Логинова, студент 5 группы 3 курса. Аксонометрия

Проект «Дом средней этажности» в стиле Л. Mис ван дер Роэ. Город Москва. Автор: Наталья Логинова, студент 5 группы 3 курса. Планы

Проект «Дом средней этажности» в стиле Л. Mис ван дер Роэ. Город Москва. Автор: Наталья Логинова, студент 5 группы 3 курса. Генеральный план

***
 

Кирилл Волков

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Dogma. Город Москва. Автор: Кирилл Волков, студент 5 группы 3 курса. Фасад

Автор, следуя принципам бюро Dogma, развивает идею «абсолютной архитектуры». В центре Москвы на Сретенке предлагается построить жилой комплекс из четырёх корпусов, пронизанных осевым проходом через арки. Осевое движение проходит по мосту, приподнятом на уровень второго этажа. Кульминацией движения сквозь дворы – фасад-декорация последнего корпуса. При всей образности и театральности решения, здесь представлены продуманные и разнообразные планировочные решения (от небольших студий до 4-комнатных квартир), грамотно решены вопросы инсоляции, и даже декорации несут функциональную нагрузку. Первый этаж отдан под общественные функции, здесь разместились два кафе и детский клуб.

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Dogma. Город Москва. Автор: Кирилл Волков, студент 5 группы 3 курса. Разрез

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Dogma. Город Москва. Автор: Кирилл Волков, студент 5 группы 3 курса. Фасады и развертки

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Dogma. Город Москва. Автор: Кирилл Волков, студент 5 группы 3 курса. Планы 1-2 этажей

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Dogma. Город Москва. Автор: Кирилл Волков, студент 5 группы 3 курса. План 4 этажа

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Dogma. Город Москва. Автор: Кирилл Волков, студент 5 группы 3 курса. Генеральный план

***
 

Вероника Бабенко

Проект «Дом средней этажности» в стиле Ж. Нувеля. Город Москва. Автор: Вероника Бабенко, студент 5 группы 3 курса. Фасад

«Ведущим архитектором» данного проекта стал Жан Нувель: автор увлеклась его идеей «нужного здания на нужном месте», а также обилием зелени в проектах Нувеля и их образностью. Жилой комплекс предназначен для Новосущевской улицы. Соседство с мелкомасштабными историческими постройками сформировало концепцию «бус»: здания комплекса нанизываются на ось небольших объемов со скатными крышами и таким образом реагируют на масштаб окружения. В домах – большое разнообразие квартир, в каждой из которых предусмотрен балкон. Все жители имеют возможность выхода на общие озелененные кровли.

Проект «Дом средней этажности» в стиле Ж. Нувеля. Город Москва. Автор: Вероника Бабенко, студент 5 группы 3 курса. Аксонометрия

Проект «Дом средней этажности» в стиле Ж. Нувеля. Город Москва. Автор: Вероника Бабенко, студент 5 группы 3 курса. Планы

Проект «Дом средней этажности» в стиле Ж. Нувеля. Город Москва. Автор: Вероника Бабенко, студент 5 группы 3 курса. Разрезы

Проект «Дом средней этажности» в стиле Ж. Нувеля. Город Москва. Автор: Вероника Бабенко, студент 5 группы 3 курса. Генеральный план

***

Дарья Наумочкина

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Росси. Город Москва. Автор: Дарья Наумочкина, студент 5 группы 3 курса. Фасад

Дом на Трубной улице спроектирован под влиянием Альдо Росси. Проект предполагает создание цельной структуры, чья многослойность подчеркивается различными материалами. В образном решении дома переплетаются пространственные и декоративные приемы, характерные для творчества выбранного архитектора. Преподаватели отметили подробную проработку первого общественного этажа, где располагаются магазин, детский центр и кафе.

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Росси. Город Москва. Автор: Дарья Наумочкина, студент 5 группы 3 курса. План 1 этажа

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Росси. Город Москва. Автор: Дарья Наумочкина, студент 5 группы 3 курса. План 2 и типового этажей

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Росси. Город Москва. Автор: Дарья Наумочкина, студент 5 группы 3 курса. Фасад и разрез

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Росси. Город Москва. Автор: Дарья Наумочкина, студент 5 группы 3 курса. Разрез

***
 

Анастасия Шарапова

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Бродского. Город Москва. Автор: Анастасия Шарапова, студент 5 группы 3 курса. Фасад

Проект вдохновлён творчеством Александра Бродского. Зелень на выбранном участке автор решила сохранить, отчего внутренняя структура комплекса, сочетающая приватные и общественные пространства, усложнилась. Всё заключено в стеклянную оболочку. Изоляции отдельных частей, несмотря на проницаемость, удаётся достичь использованием стекла различной прозрачности. К тому же остекление – не только декоративный приём, но и средство добиться нужного уровня инсоляции.

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Бродского. Город Москва. Автор: Анастасия Шарапова, студент 5 группы 3 курса. Планы

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Бродского. Город Москва. Автор: Анастасия Шарапова, студент 5 группы 3 курса. Планы

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Бродского. Город Москва. Автор: Анастасия Шарапова, студент 5 группы 3 курса. Разрез

Проект «Дом средней этажности» в стиле А. Бродского. Город Москва. Автор: Анастасия Шарапова, студент 5 группы 3 курса. Генеральный план

***
 

Анастасия Маркина

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Caruso St John Architects. Город Москва. Автор: Анастасия Маркина, студент 5 группы 3 курса. Фасад

«Под руководством» бюро Сaruso St John была выбрана стратегия деликатного вмешательства в сложившуюся городскую среду. Дом на Трубной улице решён как простой цельный объем, выразительность которого достигается игрой света и тени за счет двойного фасада и различных по глубине лоджий. Пастельные оттенки фасада, декоративные элементы и проницаемое ограждение эксплуатируемой кровли добавляют объему лёгкости – так здание точнее соответствует масштабу окружения.

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Caruso St John Architects. Город Москва. Автор: Анастасия Маркина, студент 5 группы 3 курса. Планы

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Caruso St John Architects. Город Москва. Автор: Анастасия Маркина, студент 5 группы 3 курса. Разрез

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Caruso St John Architects. Город Москва. Автор: Анастасия Маркина, студент 5 группы 3 курса. Генеральный план

***
 

Группа студентов – Аслаханова Ясмина, Цукерман Виктория, Марчук Иван – в рамках выполнения курсового проекта принимала участие в конкурсе ISOVER на проектирование жилых кварталов для города Бреста. Общая концепция заключается в формировании жилого квартала из трёх типов домов, различных по архитектурно-планировочному решению. Внутренний двор приподнят на 4.5 метра и освобождён от движения личного автотранспорта. Это позволяет создать тихую и безопасную среду для жильцов. Вход в жилой дом возможен как с уровня земли, так и с уровня внутреннего двора.

Ясмина Аслаханова

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Steven Holl Architects (конкурс ISOVER). Город Москва. Автор: Ясмина Аслаханова, студент 5 группы 3 курса. Фасад

Жилой дом спроектирован с оглядкой на Steven Holl Architects и отличается оригинальной композицией объёма и вниманием к организации пространства внутреннего двора. В доме – 5 типов квартир, пространство в них может меняться благодаря применению трансформируемых перегородок. Большая часть квартир имеет свой маленький садик, также на некоторых этажах предусмотрены общие террасы. Уличные фасады – строгие и плоскостные, в то время как дворовый фасад организован динамичной композицией выступающих озеленённых террас.

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Steven Holl Architects (конкурс ISOVER). Город Москва. Автор: Ясмина Аслаханова, студент 5 группы 3 курса. Аксонометрия

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Steven Holl Architects (конкурс ISOVER). Город Москва. Автор: Ясмина Аслаханова, студент 5 группы 3 курса. План 2 этажа

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Steven Holl Architects (конкурс ISOVER). Город Москва. Автор: Ясмина Аслаханова, студент 5 группы 3 курса. Планы 3 и 4 этажей

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Steven Holl Architects (конкурс ISOVER). Город Москва. Автор: Ясмина Аслаханова, студент 5 группы 3 курса. Разрез

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Steven Holl Architects (конкурс ISOVER). Город Москва. Автор: Ясмина Аслаханова, студент 5 группы 3 курса. Разрез

Проект «Дом средней этажности» в стиле бюро Steven Holl Architects (конкурс ISOVER). Город Москва. Автор: Ясмина Аслаханова, студент 5 группы 3 курса. Генеральный план и схема

***
 

***
 

***

Секционный дом (февраль — март 2011)

Курсовик секционного дома.
Возможно эту страничку читают не только те, кто связан с архитектурой, поэтому поясню что значит «секционный». Могу подобрать синоним – многоподъездный, то есть дом, состоящий из нескольких унифицированных блоков, скомпонованных в определенном порядке. Проще сказать такой дом, в котором живут 90% населения нашей страны.
И вот мое видение как он должен выглядеть:

Проектирование подобных зданий чаще всего сводится к украшательству. Дело в том, что вся типология в заданных ограничениях уже давно разработана. Берется существующий вариант планировки и дорабатывается под необходимые квадратные метры. Единственное, в чем проявляет себя архитектор – это фасады. На обычную планировку необходимо повесить необычный фасад, сделать дом привлекательным. Где-то сделать сдвиг окошечек, где-то повесить балкончик, где-то использовать другой материал в отделке. Поэтому я и называю это украшательством, так как архитектор работает здесь фактически в двухмерном пространстве.

Как тогда работают ведущие зарубежные проектные бюро жилой архитектурой? Вспомним, к примеру тех же BIG или MVRDV. Они занимаются больше пространством, чем фасадами. Вот и мне захотелось разработать в первую очередь объемно-пространственное решение, чем просто украсить фасад.

Как-то под руку подвернулись кубики Лего. С помощью них можно наглядно отобразить данную концепцию. Представим, что каждый цвет – это одна секция, один подъезд. А потом представим то обилие пространственных вариантов, которое можно с их помощью составить.

Для проекта нам необходимо было разработать 3 вида секций – основную, угловую и торцевую. В процессе у меня родилась такая мысль: а почему бы не спроектировать для каждого вида хотя бы по 2 варианта? Появится возможность их комбинировать чередовать между собой. Тогда вместо унылого ряда однообразных секций мы плучим живую архитектуру.

Теперь мне нужно было расположить секции на своем участке. Север и восток я закрыл домами, а юг оставил открытым, используя только точки.

На генплане выделен дом, который прорабатывался детально.

Квартальчик с высоты птичьего полета:

Конечно, когда дело дошло до проработки планов со всеми требованиями, первоначальные объемно-пространственные идеи сильно упростились, но не поменялась суть.

Все секции объединяет 3-ехэтажная база, на которую в разных случаях посажена 2-ухэтажная консоль, или врезан блок с лоджиями. Этажность секций варьируется между 4-мя или 5-ю этажами. Там, где остается свободное пространство между блоками, организуется эксплотируемая кровля – открытые террасы.

План 2-го этажа (можно увеличить)

План 4-го этажа (можно увеличить)

Разрез А-А

/>

В остеклении лоджий на внешних фасадах используется тонированное стекло. Причем цвет, видимый снаружи, никак не влияет на вид изнутри. Внутри все так же прозрачно, как при обычном остеклении. Данный прием придает еще большую индивидуальность каждой секции: «Ты в каком подъезде живешь? – В зеленом! – Ясно, вечером зайду!»

По многим пунктам мой проект не отвечал заданию. Мои эксперименты пошли частично вразрез с учебной программой. Хорошей оценки я не увидел, зато остался верен себе.)

Проекты многоквартирных домов – готовые и типовые решения от опытных инженеров

Разработка проекта многоквартирного дома очень важна, так как будущее здание должно не только соответствовать строительным нормам, но и отвечать потребностям жильцов, быть безопасным, надежным. Компания “Моспроект” предлагает готовые решения домов и комплексов разной этажности, а также административных, образовательных и других зданий. Кроме того, мы осуществляем комплексное проектирование по техническому заданию заказчика. Об этом можно узнать в разделе “Проектирование”.

Виды многоквартирных домов

По типу каркаса МКД принято разделять на следующие группы:

 

Постройка создается из жесткого металлического каркаса, внутрь которого заливается бетон. Отличаются быстрой скоростью возведения, долгим сроком эксплуатации. Стены помещений такого типа характеризуются отсутствием швов, что повышает теплоизоляцию, прочность. Разновидностью этого вида являются кирпично-монолитные объекты. Они состоят из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом.

 

Строятся из цельных железобетонных блоков. Характеризуются плохими шумоизоляционными показателями, но большими вариантами перепланировок благодаря отсутствию несущих стен.

 

В качестве материала для каркаса таких многоэтажных домов используют сэндвич-панели, представляющие трехслойный блок из бетонных слоев со звукоизолирующим материалом. Их доставляют на строительную площадку, где собирают в единую конструкцию.

 

Как понятно из названия, создаются из кирпича. Отличаются высокими теплосберегающими свойствами, хорошей шумоизоляцией. Сроки возведения дольше, а стоимость больше чем у вышеперечисленных видов. Чаще всего такой каркас применяется при строительстве пятиэтажных домов.

 

Кроме того, проекты многоэтажных домов различаются по объемно-планировочной структуре:

• секционные
• башенные
• коридорные
• галерейные
• коридорно-секционные
• блокированные.

 

Готовые проекты многоэтажных домов и их плюсы

Типовой проект многоквартирного дома – набор готовой документации с чертежами и спецификациями, проверенный строительством и другими заказчиками. Реализация таких планов многоэтажных домов требует меньше времени (для прохождения государственной экспертизы), а кроме того, обходится дешевле, чем индивидуальная разработка.

 

Основные составляющие проекта:

1. Генеральный план
2. Пояснительная записка
3. Архитектурные, объемно планировочные, конструктивные решения
4. Схемы инженерных коммуникаций
5. План благоустройства

Ознакомиться с содержанием более подробно вы можете по ссылке.

 

Доработка и сопровождение

Наши специалисты сопровождают проект на всех стадиях его реализации. Что касается концепций, предложенных нашими инженерами, в них всегда могут быть внесены изменения по желанию заказчика.

 

Нормы проектирования многоквартирных домов

В карточке любого понравившегося проекта жилого многоквартирного дома нажмите кнопку “Оформить заявку”. После заполнения электронной формы, с вами свяжется наш менеджер.

Напишите нам на почту: [email protected].

Есть вопросы? Задайте их по телефону: 7 (499) 348-29-05.

Секционный жилой дом средней этажности

Конкурс «Керамогранит в архитектуре 2015»

Номинация «Керамогранит на фасадах жилых зданий», раздел «Проект»

Год создания проекта: 2015

Авторы: Щербиненко Сергей, Шкепу Сергей, Куликов Александр

Самарский государственный архитектурно-строительный университет

г. Самара

Секционный жилой дом средней этажности предназначен для социального жилья. Находится в исторической части города. Оболочка здания была выбрана не случайно. Стоящие рядом 2-х этажные деревянные дома со скатными крышами, подтолкнули сделать такую форму здания. Само здание делиться на 3 части: 1 часть — это первый этаж предназначен для торгово-офисной функции, последующие предназначены для жилья.

Несущие и ограждающие конструкции: кирпич

Отделка фасадов: керамогранит YOUR COLOR YC 64

Плитка Chalet: CH 03,CH 02,CH 04

» Проекты многоквартирных домов

Многоквартирные жилые дома согласно существующему законодательству условно можно разделить на дома, проектная документация которых обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу и проектная документация которых не обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу.
Согласно Градостроительному кодексу №190 ФЗ, экспертиза не проводится в отношении объектов:

• 1-   Жилые дома блокированной застройки, (таунхаус), с количеством этажей не более 3-х, при этом количество блоков не должно превышать 10, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.
• 2-    Многоквартирные дома количество этажей, которых также не должно превышать 3-х, а количество секций 4-х, при этом в каждой секции должно размещаться несколько квартир выходящих на одну лестничную площадку.

Однако стоит отметить, что работы по подготовке проекта таких домов относятся, согласно тому же град. кодексу, к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Не смотря на то, что данная проектная документация не проходит экспертизу, на неё распространяются все действующие СНиПы и СП которые относятся к безопасности зданий и сооружений.

В  данном  сегменте нет идеального решения в пользу готового  типового проекта или индивидуального проектирования.

Выбор готового проекта имеет ряд преимуществ, влияющих на конечную стоимость:

1)      Выбор готового проекта позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятии решения, просчитать экономическую целесообразность строительства.

2)      Сокращение сроков проектирования, соответственно уменьшается срок реализации объекта и ввода его в эксплуатацию;

3)      Реализованный повторно проект дома, учитывает усовершенствованные технические решения и недочеты проекта, выявленные во время строительства.

В пользу индивидуального проектирования можно отнести важный экономический аспект-это максимально выгодное освоение имеющегося земельного участка! Запроектированные лишние квадратные метры в итоге окупят затраты на индивидуальный проект.

Так же необходимо учитывать, что даже готовый типовой проект необходимо привязывать к конкретной местности!

Проекты и строительство модульных жилых дачных домов

Современные технологии строительства домов одним из основных приоритетов определяют сроки возведения. Модульные дома и их строительство на подготовленной площадке из готовых сегментов позволяет экономить значительную часть времени без потери надёжности и качества строения. Это неоспоримое преимущество не является единственным для сборных конструкций.

Проект модульного деревянного дома Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Где применяются секционные дома

Сборные конструкции давно оценили там, где специфика работ требует регулярной перемены места дислокации, для краткосрочного размещения большой группы людей или ценного груза. Чаще всего это рабочие, добывающие полезные ископаемые, они постоянно перемещаются, и очень удобно перевозить с собой разобранные комфортабельные дома, готовые для сборки на новом месте.

Используют модульные домики для строительства корпусов в детских лагерях и других зонах отдыха, для мобильных лечебных учреждений, кафе, фастфудов и т.д.

Полученные высокие эксплуатационные показатели переместили направленность использования модульных домов в сторону бытового применения на жилые дома. В первую очередь, такой способ заинтересовал дачников.

Панельный дом на даче до и после монтажа наружного покрытия

Возможность быстрого возведения несущих конструкций, что обеспечивают модульные дачные дома, очень актуально для дачного быта. Стены, крыша, окна, двери обеспечивают сохранность необходимых предметов и инструментов, а отделку можно постепенно завершить своими руками.

Вернуться к оглавлению

Заказ нужной комплектации промышленных домов

Учитывая необходимость различной степени подготовки домиков под сдачу заказчикам, производители принимают заявки на поставку нескольких видов комплектации:

• стандартный,
• расширенный,
• «люкс»,
• индивидуальный.

В стандартный пакет входят базовые элементы и проверенные крепежи, чтобы обеспечить надёжность установки коробки дома. К ним принадлежат:

1. Две обвязки из прочного бруса;
2. Наружные многослойные панели стен;
3. Окна (стеклопакеты) и двери с рамами;
4. Фронтоны для двускатных крыш;
5. Потолочное перекрытие из деревянных балок;
6. Стропила;
7. Лаги;
8. Анкеры, болты, скобы.

Достаточно установить по уровню фундаментные столбы и можно поднимать коробку. Входящие в комплект элементы обеспечат надёжность и требуемую долговечность эксплуатации. Остальные, недостающие для оптимальной использования дома конструкции, можно приобретать  самостоятельно, но, в таком случае, и устанавливать придётся тоже самим.

Совет. Если нет полной  уверенности в собственных силах, лучше не рисковать, и заказать полный комплект (включая проекты), который надёжно и быстро установит производитель.

В него войдут:

1. Внутренние перегородки;
2. Подложка кровли;
3. Черепица с вспомогательными деталями для установки;
4. Изоляционные материалы под крышу и пол;
5. Потолочные листы;
6. Комплект деталей для крыльца и веранды.

При желании минимально оборудовать внутренние вспомогательные конструкции можно заказать расширенный комплект, в который включены:

1. Межкомнатные двери;
2. Лестничные пролеты;
3. Трап на крышу;
4. Снегозащита;
5. Вытяжка;
6. Оконные и дверные навесы.

Модульная лестница из расширенного комплекта

В полный комплект «люкс» входят:

1. Электрооборудование для принудительной вентиляции;
2. Система кондиционирования;
3. Тёплые полы;
4. Отопительный котёл, разводка;
5. Водостоки;
6. Комплект для оборудования сауны.

Индивидуальный комплект предусматривает предварительное согласование моделей приборов, конструкций, цвета любых изделий. Всё зависит от пожеланий заказчика и финансовых возможностей.

Вернуться к оглавлению

Модели секционных домов

Панельные модели домов

Панели изготавливаются изотермическими многослойными, снаружи стоят металлические пластины с рёбрами жёсткости, между которыми находится теплоизоляционный материал с очень низким коэффициентом теплопроводности. Пластины удерживают изоляционный материал и исполняют в конструкции дома функцию опор несущих всю весовую, ветровую и другую возможную механическую нагрузку.

Изотермический материал чаще всего пенополиуретан с добавками антисептиков. Его свойство позволяет при небольшой толщине, около 12 см, получить тепловую защиту равную 80-ти см кирпичной кладки. Это позволяет экономить энергоресурсы при отоплении зимой или кондиционировании летом.

Каркасно-панельная модель

При каркасном строительстве можно использовать для облицовки более конструктивно простые панели, тонкие и без рёбер жёсткости. Панели прижимаются через уплотнительные прокладки метизами к стойкам каркаса, обеспечивая герметичность. Между собой панели соединяются замками шип-гребень и фиксируются металлическими планками. Герметичность на стыках гарантируется уплотнениями, установленными при производстве панелей.

Основную нагрузку принимает на себя каркас, который, в зависимости от расчётных нагрузок, изготавливается из деревянных брусьев различной толщины или профильного проката. Каркасные дома часто строят для сезонного проживания в тёплое время года на даче.

Вернуться к оглавлению

Процесс сборки секционных моделей домов при помощи автокрана

Процесс монтажа модульных домов происходит достаточно просто и быстро

Модульные дома из контейнеров можно представить как модульное оригами или сравнить с детским конструктором «Lego», готовые блоки устанавливаются на отведённое планом место, и фиксируются специальными крепёжными элементами. Каждый блок разделён на жилые или вспомогательные отсеки или может умещать целую комнату. Некоторые секции не имеют одной стенки, поэтому при необходимости объединения из двух или нескольких блоков собирается большая комната.

Дома из модульных блоков можно облицевать снаружи под любой строительный материал, если появится желание сделать наружное оформление дома похожим на обычную постройку.
Часто возводят модульные дома полностью собранные и оборудованные всем необходимым для проживания. Лёгкая и прочная конструкция, качественно собранная в заводских условиях не требует не только дополнительной доработки на месте установки, но и заливки фундамента. Достаточно нескольких винтовых фундаментных свай.

В зависимости от климатических условий дома снабжаются соответствующими стенками.  Внутри помещений будет поддерживаться комфортная температура при высокой влажности и любой температуре воздуха на улице (от минус 50 ^{С до плюс 50 С).}

Дом из одного модуля можно установить за один день. Нужно вкопать фундаментные сваи с анкерами, к ним прикрутить основание секции и подключить коммуникации: электричество, водопровод, газопровод, канализацию.

Если окна большие, желательно рамы привозить отдельно, так как при перевозке и установке возможны небольшие перекосы, от которых стёкла могут треснуть. Для маленьких окон это не актуально.

Проект дома из одной секции

При необходимости, разборка производится в обратном порядке, чередование таких операций практически неограниченно. От того, стоит дом на одном месте или каждый сезон переезжает срок эффективной эксплуатации не меняется и соответствует сроку, заложенному при расчётах в проекты.

Вернуться к оглавлению

Изготовление модульных домов

Для изготовления нужны просторные производственные площади, оборудованные мощными подъёмными кранами, прессами и складскими помещениями. На изготовление полного комплекта требуется времени от двух недель до трёх месяцев, в зависимости от объёма заказа. После изготовления все узлы проверяются на совместимость, плотность прилегания и, при необходимости, подгоняются. После приёмки гарантируется срок сборки, указанный в инструкции.

Все элементы изготавливаются в жёстких шаблонах, поэтому они получаются идеально схожими и легко собираются. Крепёжные гнезда сверлятся или отливаются тоже по шаблонам, поэтому всегда совпадают. Особое внимание уделяется крепёжным деталям, так как они испытывают значительную нагрузку. Частая разборка приводит к ускорению износа, поэтому каждый комплект имеет определённое количество циклов использования, указанные в инструкции по применению.

Для сокращения времени возведения дома на месте установки внутренние инженерные коммуникации изготавливаются в виде готовых блоков. Эти изделия стыкуются с панелями или перегородками и оборудуются муфтами для подключения коммуникаций к внешним подводам.

Следует учитывать, что блоки индивидуальные, приспособлены для конкретного дома, поэтому требуется доработка при необходимости установки в другую модель.

Модульный дом оригинальной конструкции Вернуться к оглавлению

Преимущества модульных конструкций

Кроме сокращения сроков установки, модульные дома имеют ряд преимуществ:

• Доступная цена за счёт спланированного промышленного производства, отсутствие вспомогательных материалов при установке.
• Возможность строительства независимо от погодных условий, кроме стихийных бедствий.
• Высокая культура сборки за счёт тщательной предварительной подгонки.
• Возможность установки и эффективной эксплуатации в районах с экстремальными природными условиями.
• Экологическая чистота материалов и минимум отходов при строительстве.
• Не требуется обработка перед покраской, стенки с обеих сторон гладкие, готовые к финишному покрытию.

Применение современных технологий и материалов для изготовления модулей привело к превышению прочностных характеристик по сравнению с другими конструкциями домов, о чем свидетельствуют экспериментальные проверки и отзывы потребителей. Такая прочность нужна, так как узлы дома испытывают дополнительные нагрузки при транспортировке. Кроме того, повышается износ при повторном процессе разборки и сборки, даже после которых остается необходимый запас прочности.

Проект дома Современный дизайн интерьера Диван Секционный

Современный кожаный диван для гостиной

Параметр продукта

Марка	Мебель Baotian
Название продукта	Секционный диван	Стиль	Современная простота
Номер продукта	# 0645	Место происхождения	Фошань Гуандун
Моющийся	Нет	Индивидуальный	Да
Размер производства	2-местный + шезлонг
Период производства	Время выполнения около 20 дней.Экстренно требование пожалуйста, свяжитесь с нашими исполнительными счетами.
Материалы Введение	СЕРИЯ: 1) AN / AN = полная кожа анилина; 2) AN / SP = анилин / первичная кожа; 3) AT / AT = натуральная кожа с верхним зерном; 4) AT / SP = Верхняя текстура / Спилок; 5) Bi-Cast = литая кожа; 6) SP / SP = сплошная кожа; 7) AT / PVC = Верхнее зерно / ПВХ; 8) SP / PVC = Разделенная кожа / ПВХ; 9) Микроволокно = Микрозамша.
	МАТЕРИАЛ / КОНСТРУКЦИЯ: 1) Кожа, как указано выше; 2) Клей без трифена; 3) Пена высокой плотности D30 / 35 для подушек D-28 для спинки и подлокотника; 4) Змеевик в подушках сиденья; 5) Внутренняя рама и фанера из массива дерева, высушенные в печи; 6) Металлические винтовые пружины и тканевая резина; 7) Обработка для защиты от ржавчины и влаги.
	УПАКОВКА: Упаковка из пенопласта и гофрированного картона с защитой углов, промежуточный слой с полиэстером, внешний слой с мешком из нетканого материала.
	НАЗНАЧЕНИЕ: 1) Стандарт огнестойкости CA117 США; 2) Стандарт огнестойкости BS5852.

Представление компании

Что мы делаем

Мы производим диваны, кровати и матрасы в течение 29 лет, более 900 моделей доступны

Мы предлагаем продукцию высокого качества для:

1.оптовые и розничные торговцы

2. Интернет-магазины

Мы предлагаем специальные заказы на:

1. Проекты ресторанов и отелей

2. нестандартный размер

3. OEM-дизайн

1. Каковы ваши MOQ?

Наше MOQ — 40HQ, вы можете выбрать разные модели с

разных цветов, чтобы заполнить контейнер.

2.Что вы время выполнения?

Через 25 дней после подтверждения вашего депозита.

3. Каковы ваши условия оплаты?

L / C в предъявлении или T / T.

4. Почему выбирают нас?

* Кожа: Мы гарантируем, что для изготовления наших изделий используется только коровья кожа самого высокого качества.

* Сушилка для древесины для деревянного каркаса. Вся древесина, которую мы используем, была высушена два раза, и

содержание воды находится в пределах 7% -14%.

* Змеевик в подушке сиденья. У нас есть профессиональное оборудование, чтобы сделать катушку самим.

С пеной и спиралью в подушке сиденья диван будет более прочным и удобным.

* Подушка не содержит вспененного материала. Только весь кусок пены высокой плотности для подушки сиденья и задней подушки, чтобы сделать продукты более долговечны.

* Строгий контроль качества в каждом процессе.

Сертификаты

Проект звездного отеля

Упаковка продукта

,

Проектов домов | Выберите свой проект дома — наша цель — помочь людям найти ответы на все вопросы в одном месте

Многолетний опыт

С 2008 года NPS Projects (на литовском языке NPS означает «Проекты и строительство домов») специализируется на проектировании жилых домов. Мы опытные, сертифицированные и креативные архитекторы, проектирующие жилые дома, коммерческие и административные здания, их реконструкцию и ремонт.Готовим документы пространственного планирования. Наши архитекторы глубоко разбираются в потребностях каждого клиента и предлагают лучшее индивидуальное решение.

Наша цель — помочь людям найти ответы на все вопросы в одном месте. Говорить на сложные темы просто и понятно.

Большой выбор проектов домов

На нашем сайте http://www.houseproject.eu представлено более 100 типовых проектов домов, и мы быстро увеличиваем это число, потому что мы постоянно добавляем новые проекты! Здесь вы можете выбрать проект, соответствующий вашему запланированному бюджету.

Согласование не выходя из дома

Экономьте свое драгоценное время и деньги (время = деньги). Теперь вам больше не нужно лично встречаться с архитекторами и согласовывать изменения в проекте дома, ведь теперь вы можете приобрести проект дома, который вам нравится, и получить разрешение на строительство, не выходя из дома.

Мы будем рады помочь и проконсультировать вас, предоставив наиболее подходящие строительные материалы или подрядчика строительных работ. Все проекты могут быть изменены в соответствии с вашими потребностями.Если вы не найдете наиболее подходящий проект — мы можем разработать для вас индивидуальный проект дома.

Проектируем энергоэффективные дома

Мы стремимся к тому, чтобы ваше желаемое здание было рентабельным, удобным и энергоэффективным. Готовя проект, по желанию клиента мы тщательно анализируем энергомодель здания, даем рекомендации, основанные на детальных расчетах. Мы внимательно оцениваем нашу компетентность в этом конкретном аспекте и постоянно пытаемся расширить знания, повышая нашу квалификацию, посещая курсы или семинары, связанные с вопросами энергоэффективности.

Развитие

В апреле 2014 года мы и еще 35 компаний, которые успешно выполнили требования, подписали договор «ЗАКАЗ УСЛУГ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЗДАНИЯ С ЭЛЕКТРОННЫМ КАТАЛОГОМ CPO LT» №. 2014 / 4-69.

Участие в архитектурных конкурсах. Подробнее

Вклад в общественные инициативы. Подробнее

Самые современные технологии

Программное обеспечение, которое мы используем — Autodesk Revit 2018 — это программа платформы BIM, которая позволяет создавать реалистичные 3D-объекты зданий и разрабатывать точную и подробную проектную документацию.

,