готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Категория проектов	Одноэтажные дома от 36 м2
Стоимость проектов	От 30600₽
Площадь проектов	От 36 м2
Этажность проектов	Одноэтажные
Формат документации	Печатный

Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2020 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

• Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
• В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
• Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
• Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:

1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.

2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.

3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.

Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.

Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 25% от цены проекта, указанной на сайте. 

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро нового поколения, которое занимается проектированием и реализацией частных домов. Соответствующие актуальным СНиПам и СП, проекты от Z500 отличаются новыми архитектурными решениями с одновременным сохранением лучших традиций. Каждый вариант дома сочетает в себе удобство, экономичность, привлекательность и эргономичность для того, чтобы все дни в нем были лучшими.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

1. org/Question»>

   Сколько стоит строительство коробки одноэтажного дома по проекту Z500?

   Средняя цена постройки коробки дома колеблется в пределах 23000-25000 руб за 1 м2. Общая площадь указана на странице проекта.

2. Какой проект одноэтажного дома от Z500 наиболее затребованный??

   Наши клиенты чаще всего выбирают для себя проект Z273.

3. Какие именно услуги предусматриваются за цену, указанную на странице проекта?

   Эта стоимость за архитектурно-строительный раздел проекта. При необходимости можно приобрести инженерный раздел дополнительно. Для тщательного ознакомление с составом проектной документации, нажмите здесь.

Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500.

Одноэтажные дома

На нашем сайте представлены проекты уже готовых одноэтажных домов и коттеджей с различной площадью

Компания из Ростова-на-Дону «Мир жилья» предлагает проекты одноэтажных домов, отличающихся огромным разнообразием стилистических решений. Одноэтажные дома пользуются большой популярностью и этому есть множество причин. Одной из самых главных является то, что такое жилище идеально для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми, поскольку нет риска частого спуска-подъема на верхние этажи. Вы можете быть уверены и спокойны за своих домочадцев. Стоит сказать, что в зависимости от планировки и количества жилой и нежилой площади можно разместить и большое количество человек. Мы сможем помочь спроектировать жилье как для многочисленного семейства, так и для семьи из 2-3 человек, причем обустроить бытовую составляющую таким образом, что все будет располагаться максимально удобно.

На нашем сайте представлены уже готовые проекты одноэтажных домов с гаражом, одноэтажных коттеджей с различной площадью: до 100 кв.

м., от 100 до 150 кв. м., от 150 до 200 кв. м., от 200 кв. м. и больше. В том случае, если Вы не нашли в каталоге подходящего объекта, в соответствии с пожеланиями и предложениями клиента мы можем составить индивидуальный план с учетом малейших нюансов и построить жилье из кирпича, газоблоков и пеноболков или другого предложенного материала.

Преимущества одноэтажных домов

Вообще, плюсов у одноэтажных жилых домов много, но основные из них следующие:

1. строительство одноэтажного дома быстрее чем строительство двухэтажного, в одноэтажном доме намного проще ремонтировать (штукатурить, красить, мыть) фасады, которые в процессе эксплуатации дома могут изнашиваться. Не требуется специальных строительных лесов и оборудования;
2. с точки зрения затрат на отопление такие дома гораздо экономичнее, так как площадь наружных стен меньше, чем в двухэтажном доме с той же площадью. Да и ветровым нагрузкам одноэтажные дома намного меньше подвержены, что, соответственно, тоже экономит тепло;
3. полезная площадь в одноэтажном доме всегда используется по назначению, тогда как в двух или трехэтажном доме люди обычно живут на одном этаже, а остальными пользуются постольку-поскольку;
4. в одноэтажном доме можно «играть» с планировкой, изменять ее на ваш вкус; комнаты можно делать просторнее, и с нестандартными решениями;
5. эти строения безопаснее для маленьких детей и пожилых людей, так как нет лестницы на второй этаж;

Конечно же, простота в эксплуатации такого жилища неоспоримое достоинство. В одноэтажном доме возможно проведение практически любых перестроек.

Если Вы желаете любоваться красивыми пейзажами или видом, например, на реку, то из окон одноэтажного дома увидеть это сложнее, чем с высоты второго или третьего этажа. Есть замечательный выход — планировка дома с мансардой. Такая планировка существенно дешевле двухэтажной, что не может не радовать.

Несмотря ни на что, лучше осуществлять постройку дома таким, каким Вы его представляете, именно тогда он будет Вашей крепостью, куда с удовольствием можно возвращаться. Выбор дома — это дело вкуса, поэтому постарайтесь выбрать то, что Вам по душе!

Бесплатные проекты и строительство одноэтажных домов и коттеджей

При индивидуальной застройке спорят между собой одноэтажные частные дома и здания прочей этажности. Если ещё в начале 2000-х годов побеждал принцип «чем выше дом, тем лучше», то уже сегодня переосмысление ценностей происходит в пользу первого варианта.

Возведённые двух и трёхэтажные махины смотрятся очень эффектно и дорого, однако, их эксплуатация обходится в копеечку. В то время как одноэтажные домики, даже при равной площади, достаточно экономичны в эксплуатации и на порядок удобнее. А при желании могут и выглядеть не менее впечатляюще, особенно если на этапе планировки тщательно разработать дизайн-проект.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные достоинства одноэтажных домов

Одноэтажные дома – жильё, проверенное временем. История частной застройки насчитывает не один век, и львиная доля созданных руками человека строений имеет всего один этаж. Были, конечно, исключения, когда среди всех надворных построек возвышался хозяйский дом в полтора (цоколь

+ этаж или этаж + мансарда) два этажа. Но это лишь подтверждает правило. Большой одноэтажный дом с мансардой в старинном стиле

Проекты одноэтажных домов обладают рядом преимуществ, которые заставляют современных строителей всё чаще останавливать свой выбор на таких решениях.

1. Малый вес сооружения за счёт отсутствия второго и третьего этажей позволяет не тратиться на заливку мощного фундамента. Появляется возможность использовать почти все виды доступных фундаментов: монолитную плиту, столбчатый, ленточный, свайный. При этом делать его не очень массивным и заглубленным. На видео рассказано про технологию установки фундамента для дома
2. Более простыми в разработке и детализации являются проекты одноэтажных домов, а значит, и за работу инженерам-конструкторам не придётся переплачивать.
3. Заниматься строительством одноэтажного дома намного проще, чем возводить высокую конструкцию. Практически отпадает необходимость в изготовлении лесов, внешних и внутренних, аренды спецтехники для проведения высотных работ. В процессе можно обойтись подручными материалами и инструментами: козлами, стремянками.
4. Проводить строительные и отделочные работы могут одновременно несколько человек. Не нужно ждать, пока будет готов первый этаж, и уже потом начинать заниматься вторым и третьим.
   Значительно сокращается время на строительство дома.
5. Дальнейшая эксплуатация и техническое обслуживание одноэтажного дома в разы проще, чем такой же площади, разбитой на несколько этажей.
6. В одноэтажных домах отсутствует такой обязательный для остальных коттеджей элемент, как лестница. Что позволяет провести любую планировку помещений без каких-либо пространственных ограничений и сэкономить место. Удобная и безопасная лестница в доме стоит довольно дорого и занимает много места. И не все типы межэтажных лестниц позволяют эффективно использовать подлестничное пространство.
7. Жить на одном этаже намного комфортнее, чем постоянно бегать по лестнице. Даже грамотное зонирование домов в несколько этажей не позволяет полностью решить эту проблему.

Ну и, конечно, такие конструкции намного дешевле высотных аналогов. Поэтому проекты одноэтажных домов эконом класса встречаются на рынке гораздо чаще и намного удобнее в эксплуатации, чем эконом-проекты двухэтажных домов.

При проектировании загородного дома очень важно продумать вопрос безопасности жилища. Оптимальный вариант – это специальные охранные системы для загородных домов и коттеджей. Для установки такой системы лучше всего обратиться к профессионалам. Рекомендуем обратить внимание на компанию «КРона». Охранные системы для домов – как раз их профиль. Всю информацию вы можете узнать на странице охранная сигнализация для дома.

 

Проект европейского одноэтажного дома

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Кому подойдут одноэтажные дома

Несмотря на свою практичность, не каждая семья будет комфортно чувствовать себя в одноэтажном доме. И не на каждом участке может быть сооружен такой дом. Нужно понимать, что у одноэтажного дома получается очень большое пятно застройки.

Например, дом до 100 кв. м может занимать площадь на участке равную 10 на 10 метрам.

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе Вернуться к оглавлению

Варианты планировки одноэтажных домов

Кажущаяся простота одноэтажного дома – впечатление обманчивое. При желании его запросто можно превратить в интересный внешне объект, и удобное с точки зрения пользования жильё. При этом материалы изготовления могут быть совершенно разные.

Классический одноэтажный дом небольшой площади

Проект небольшого одноэтажного дома

Сам по себе такой домик будет хорошо смотреться, если сделать его из бревна. Природный материал даже самую обыкновенную коробку превращает в дом, привлекающий внимание. Наиболее распространёнными являются проекты, находящиеся в размерах 10х 10 м. При небольшой площади внутренняя планировка вполне функциональна:

• холл,
• гостиная,
• кухня,
• санузел,
• спальня.

Можно добавить ещё одну спальню, но для этого уменьшить остальные помещения. Кухню и гостиную можно объединить, создав единое пространство. Санузел может быть как совместный, так и раздельный. А вместо классической ванны можно использовать душевую кабину и сауну.

Одноэтажный дом с террасой

Разнообразить внутреннюю планировку и придать уникальность внешнему облику здания поможет терраса. В большинстве проектов одноэтажных деревянных домов ей приписывают функции веранды. Обязательно с крышей, открытое или застеклённое пространство, утеплённое или с естественной температурой, с обязательными элементами ограждения – она придаст вашему дому дополнительное очарование.

Планировка дома с террасой

Кроме функциональной зоны за пределами дома, терраса накладывает определённый отпечаток и на внутреннюю планировку.

• Вход в дом может осуществляться как с террасы, так и с отдельного самостоятельного крыльца;
• Входов в дом может быть два: основной и на террасу или парадный и служебный;
• Выход на террасу может осуществляться из разных помещений. Чаще всего для этих целей выбирают кухню/столовую и гостиную или каминный зал;
• В небольших домах с террасой, особенно предназначенных для сезонного проживания, столовой зоны вообще может не быть, в качестве неё предлагается использовать террасу.

Интересным и свежим решением является планировка дома с террасой, но без холла. Его функцию перекладывают на гостиную. Главная комната становится центральной и в то же время проходной. Из неё можно попасть на кухню, в спальни, санузел, выйти на террасу. В основное время пользоваться стоит вторым входом, отделённым от гостиной тамбуром.

Одноэтажный дом с гаражом

Такое решение чаще всего встречается среди проектов одноэтажных домов из кирпича или из газобетона. Заливается один общий фундамент и выкладывается один общий периметр.

Одноэтажный дом с гаражом

По желанию встроенный гараж можно делать отапливаемым – он будет составлять часть дома, а можно оставить холодным пристроем. Такое помещение можно использовать не только по прямому назначению, то есть просто парковать там машину. В холодном гараже можно организовать удобное место для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, садового инструмента, а также приспособить для прочих хозяйственных нужд. А если гараж полностью отапливаемый, то варианты использования просто безграничны:

• в гараже можно обустроить домашний кинотеатр;
• сделать тренажерный зал;
• превратить в игровую зону, поставив стол для бильярда или настольного тенниса;
• оборудовать в небольшой производственный цех;
• создать тусовочную зону с хорошей стереосистемой и светом.

Проект одноэтажного дома с гаражом

Наличие гаража может отражаться и во внутренней планировке дома. Например, попадать в дом можно не только через главный вход, но и из гаража. А при необходимости увеличить жилую площадь можно с помощью незначительных трудозатрат: сделать помещение гаража полноценной частью дома. А учитывая, что гараж может быть рассчитан не на одну, а на две машины, присоединенная площадь может оказаться существенной.

Одноэтажный дом-усадьба

Чаще всего встречаются проекты одноэтажных каркасных домов такого типа. Обусловлено это простотой и покладистостью данного материала, а также большими возможностями для конструирования. Небольшой вес, а также неприхотливость в работе делают каркасники просто находкой для строителей при реализации проектов больших домов.

Дом-усадьба – именно большой дом. Его размеры превышают пятно застройки 10х12 метров, а площадь начинается от 150-200 квадратных метров.

Планировка большого одноэтажного деревянного дома с сауной

Такой дом органично будет смотреться только на очень просторном участке. Стандартные наделы в 8-10 соток будут для него тесноваты. Зато это отличное решение для большой семьи.

Современная усадьба объединяет в себе почти все возможные элементы декора и дополнительные функциональные возможности. Такой дом строится, как правило, с тёплым гаражом на две машины. Снаружи уникальность внешнему виду придает одна или две террасы, также может присутствовать полноценное крыльцо, в том числе крытое. Не редкость и наличие эркера.

Проект большого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Внутренняя планировка продумана для мелочей. Наличие больших площадей позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

• Оба входа – главный и из гаража – ведут в прихожую. Перед каждым из них расположен небольшой тамбур. Он не позволяет проникать холодному воздуху непосредственно в помещение.
• Дополнительные выходы могут вести на террасы. Как правило, они не оборудованы переходными зонами, так как используются в основном в тёплое время года.
• В доме есть просторная гостиная. Часто она бывает объединена с каминным залом или просто камин служит якорным элементом декора в ней.
• Кухня в доме-усадьбе должна быть просторная, так как ей будут пользоваться несколько человек одновременно. Она может быть выделена в самостоятельное помещение, а может быть объединена с гостиной.
• Санузлы расположены таким образом, что один небольшой находится в шаговой доступности от гостиной, а второй – основной – располагается ближе к спальням. Причём санузлы могут быть полностью разделены. Один – туалет, второй – ванна. А могут дублировать функции друг друга. Например, в небольшом расположиться туалет и душевая, а во втором – ванная, туалет и биде.
• Число спальных комнат варьируется, но обычно их не меньше трёх. Все они занимаются или домочадцами или одна из них отводится под гостевую комнату.
• На большой площади наверняка найдётся место для размещения встроенных кладовок и гардероба. Причём реализовывать эти идеи можно как в местах общего пользования, так и в каждой спальне. Это позволит освободить пространство самих комнат, не загромождать их мебелью.

Один существенный минус одноэтажных домов большой площади – это система больших неиспользуемых коридоров. Пространство, соединяющее разные помещения, как правило, не используется, а полезная площадь просто пропадает. Как ни крути, избежать этих потерь практически невозможно. Длинные вытянутые переходы с ломаными линиями, или круглые-квадратные помещения с множеством дверей – неизбежное решение усадебных домов.

Какой тип дома выбрать для строительства – решение исключительно индивидуальное. Только взвесив все плюсы и минусы построек различного вида, оценив имеющийся участок и соотнеся это с потребностями проживающих, можно сделать правильный выбор. У каждого дома, будь то одноэтажный или многоэтажный, есть свои достоинства и недостатки. Чем-то жертвовать придётся в любом случае.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые одноэтажные дома: каталог, фото

Категория проектов	Одноэтажные дома
Стоимость проектов	От 12200 грн
Площадь проектов	От 36 м2
Этажность проектов	Одноэтажные
Формат документации	Печатный

Проекты одноэтажных домов заняли первое место по выбору пользователей нашего сайта в 2020 году в результате чего получили наибольшую популярность среди заказчиков. Такой спрос объясняется тем, что планирование одноэтажных домов является наиболее комфортным. Кроме того, одноуровневые дома безопасны поскольку в них отсутствуют лестницы. Для семей с детьми и лицами пожилого возраста именно одноэтажные дома будут лучшим вариантом. Все помещения в таких домах находятся на одном уровне и характеризуются удобным доступом к ним.

Планы проектов одноэтажных домов: особенности планирования

Необходимо понимать, что планирование проектов одноэтажных домов, несмотря на все свои преимущества, имеет ряд особенностей:

• При одинаковой жилой площади строительство одноэтажных домов может обойтись дороже, чем строительство мансардных и двухэтажных домов. Это связано с тем, что одноэтажные частные дома требуют больших площадей фундамента и кровли, повышает стоимость строительства.
• Проекты одноэтажные дома (фото, чертежи, схемы, эскизы, видео доступны для просмотра на сайте в этом разделе), площадь которых составляет более 200 м² менее практичны. Это связано с тем, что в таких больших домах будет потеряна связь между помещениями из-за наличия нескольких коридоров.
• Для возведения одноэтажного дома необходимо купить участок большей площади (особенно, если проектом предусмотрено еще и гараж).
• Обогрев одноэтажных домов также обходится дороже, поскольку приходится зря отапливать чердак. В мансардных и двухэтажных домах затраты на обогрев ниже, поскольку пол верхних этажей прогревается теплым воздухом первого этажа.

Своим клиентам мы не рекомендуем выбирать архитектурные проекты мансардных или двухэтажных домов только потому, что они финансово выгоднее. Многие владельцы домов в два этажа или с мансардой хотели бы свой следующий новый дом построить одноэтажным, поскольку такие дома более комфортны для проживания.

Этот раздел каталога содержит самый большой выбор одноэтажных домов в разных стилях, с разной площади и планировке помещений. Мы постоянно пополняем коллекцию готовыми проэктам. Каждый клиент компании Z500 сможет найти для реализации под ключ именно тот проект, который воплотит мечты о собственном доме.

Планы одноэтажных домов: дополнительные возможности

При продаже проектов наша компания предлагает застройщикам воспользоваться дополнительными возможностями, с помощью которых можно сделать будущий дом комфортным и экономичным. К ним относятся:

• Адаптация фундамента. Позволяет адаптировать типовой фундамент проекту под индивидуальные характеристики почвы на земельном наделе застройщика. Для проведения адаптации необходимо предоставить специалистам компании результаты геодезических и геологических исследований.
• Внесение изменений. Позволяет корректировать выбран проект, чтобы он соответствовал всем пожеланиям, требованиям клиента и был максимально комфортным для этого. Коррективы могут вноситься в размеры здания, стеновой пирог и др. Может быть изменен или разработан оригинальный дизайн одноэтажных домов.
• Тендерное предложение. Позволяет составлять основу для сметы, в которой указанный полный перечень материалов (с указанием объемов и количества) необходимых для строительства. Дополнив ценам региона имеющуюся в документе информацию, можно получить полноценный смету расходов.

Кроме перечисленных, мы предлагаем клиентам следующие дополнения как Комфортный дом, Дизайн интерьера, Теплый пол и др. С полным списком дополнений (и их описанием) можно ознакомиться здесь.

Проекты, которые есть в нашей коллекции, могут быть реализованы как из кирпича, так и из газобетона, керамоблока и других каменных материалов.

Проект загородного дома Z500: документация

При покупке проектов в нашей компании, застройщикам выдается подробная документация проекта. Проектная документация состоит из 3х разделов инженерной части (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция и отопление), конструктивная и архитектурная части. С примером проекта одноэтажного коттеджа вы сможете ознакомиться ниже.

Абсолютно все проекты Z500 защищены авторским правом. Это гарантирует клиентам компании правовую безопасность при реализации наших проектов. Сертификатом, расположенным ниже, подтверждается факт, что наша компания является представителем международного архитектурного бюро Z500.

Желаем Вам хорошего просмотра!

Дом построен по проекту Z7 нашим партнером:

Архитектурное бюро Z500 Украина – это коллектив современных, активных и талантливых специалистов с многолетним опытом в сфере архитектуры и инженерии, которые каждый день изменяют частную архитектуру в нашей стране к лучшему. Мы гарантируем качество и надежность каждого проекта, ведь являемся официальным представителем Z500 International и многие годы успешно поддерживаем европейское качество и доброе имя этого международного архитектурного бюро каждым нашим проектом.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

1. Как клиенту заказать проект на сайте?

   Если вы определились с проектом, который хотите заказать, найдите кнопку «в корзину» на его странице сайта. Предоставьте нам свои паспортные данные в форме заказа, они нужны для подготовки договора и счета на оплату. Отправка проектной документации происходит после 100% предоплаты.

2. Есть ли в Z500 Украина опция внесения изменений в проект, который заказываешь? Как это оплачивается

   Конечно, внесения изменений происходит в соответствии с Вашими эскизами. После того как они будут получены, мы сможем просчитать изменения в стоимости.

3. Какая высота потолка в проектах частных домов от Z500?

   В проектах домов от Z500 предусматривается высота потолка в 2.8 м на первом этаже и 2.7 м на втором. Советуем ознакомиться также с примером проектной документации:

Проект частного одноэтажного дома: одноэтажный дом по проекту

Общая площадь дома: 112.9 м²

Этажность: один этаж

Материал: газоблоки

Проект одноэтажного частного дома: общие данные

 

Общая площадь частного дома:	112.9 м2
Жилая площадь одноэтажного частного дома:	57.7 м2
Наружные стены (тип материала):	газоблоки
Внутренние стены (тип материала):	газоблоки
Кровельное покрытие коттеджа:	металлочерепица или гибкая кровля
Основание под кровельное покрытие:	стропильная система
Фундамент:	монолитный
Язык проекта:	русский
Формат проекта:	pdf-файлы

Проект частного 1-этажного дома из газоблоков

id=333

В состав проекта одноэтажного частного дома входят следующие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, экспликация помещений, пояснительная записка архитектора, план кровли, план первого этажа, план стропильных схем.

 

Почему лучше строить частный дом из газобетона?

 

Современные стройматериалы делают возможным достичь значительную экономию средств в рамках возведения домов, а также в ходе их использования. Из таковых, проекты одноэтажных частных домов из газобетона выступают одними из самых известных и востребованных. Это обуславливается доступностью и эффективностью газоблоков, а также значительными энергоэффективными параметрами.

Газобетон – стройматериал, производимый из состава кварца, алюминиевой пудры, воды, цемента. Под температурным воздействием и давлением отмеченный материал формируют в формоблоки, из которых в последствие и возводят дома из газоблоков. Благодаря наличия пор – ячеек, его иногда называют ячеистый газобетон.

 

Какие достоинства имеют частные дома из газобетона?

 

Посредством лёгкости этого материала, проектирование домов из газобетона не нуждается в закладке мощного фундамента. Газобетонные блоки легче доставлять, а их объем и размеры дают возможность значительно быстрее возводить стены, уменьшая трудозатраты и затраты времени. Помимо этого не применяется сложная стройтехника. Сам готовый газобетон легко можно разрезать, распиливать, сверлить, что делает возможным с легкостью формировать требуемые углы, проводить коммуникации.

Нужно сказать, что проекты частных домов из газобетона отличаются небольшой толщиной всех стен, поскольку такой материал изумительно сохраняет тепло. В частности, стена из ячеистого бетона толщиной полметра эквивалента по теплосбережению кирпичной стене толщиной в 1 метр. Конечно, подобных мощных каменных стен ныне не возводят, а для их утепления используют полистирол или эко вату. А вот дома из газобетона почти не нуждаются в утеплителе, что опять таки способствует снижению их себестоимости. Ну и, следовательно, для отопления коттеджи из газоблоков требуется существенно меньше тепла.

Итак, Вы можете скачать бесплатно проект частного одноэтажного дома из газобетона.

id=777

 

Архитектурное бюро «Частный дом». Одноэтажные дома

Индивидуальный жилой дом может иметь до трех этажей, однако некоторые решают остановиться на одноэтажном доме. Давайте разберемся, чем же так хороши одноэтажные дома.

Преимущества одноэтажных загородных домов

Одноэтажные дома очень комфортны для постоянного проживания. Немногие успели привыкнуть к двухъярусным квартирам или отдельным двух-, трехэтажным домам, поэтому при появлении своего жилого дома постоянное хождение вверх-вниз по лестнице может утомить и физически, и морально. Есть, конечно, решение по оборудованию частного дома лифтом, но это уже другая история. Кроме того, лестничные холлы забирают часть полезной площади.

Одноэтажные коттеджи более приспособлены для пожилых людей и таят меньше опасности для маленьких детей.

При рациональных планировочных решениях и грамотном взаимном расположении помещений одноэтажный дом позволит с комфортом разместить на своих просторах семью, состоящую из разных поколений. В больших одноэтажных домах есть возможность не просто выделить различные зоны (хозяйственную, техническую, жилую общего пользования, жилое личное пространство, рекреационную и т.д.), но и расположить эти зоны на расстоянии одна от другой по горизонтали.

Если планируется дом для небольшой семьи, то при отсутствии второго этажа, отпадает необходимость устраивать там санузел.

Еще одно преимущество одноэтажного дома в том, что никто, буквально выражаясь, не ходит над головой. Каким бы качественным ни было перекрытие над первым этажом, при хождении по нему (особенно при прыгании) так или иначе по дому расходится шум и вибрация.

Одноэтажные дома по своей сути просты: их проще строить, проще ремонтировать. При этом, они разнообразны по планировочным и стилевым решениям. Это может быть и классический особняк, и шале, и современный дом с плоской крышей и панорамными окнами.

Недостатки одноэтажных коттеджей

При всех достоинствах одноэтажного коттеджа нельзя не заметить пару его недостатков. Во-первых, если требуется большой дом, то не на каждом земельном участке он сможет поместиться. При удачном расположении дом может и вписаться в габариты участка, а вот места для сада, летних площадок и т.д. может совсем не остаться.

Во-вторых, и это в ряде случаев решающих фактор для отказа от проектирования и строительства одноэтажного дома, одноэтажный дом обойдется дороже одноэтажного с мансардой или двухэтажного дома такой же площади. Для фундамента одноэтажного дома потребуется больше бетона и арматуры, увеличится площадь кровли, возрастет протяженность инженерных систем.

Таким образом, одноэтажный коттедж, если это не одно- или двухкомнатный домик, – это недешевое удовольствие, и если стоит задача сэкономить, что лучше выбрать дом с мансардой.

Кроме этого, одноэтажный дом может проигрывать двухэтажному по виду, который может открываться из окон второго этажа. Конечно, если перед домом большой сад или пруд, а за двухметровым забором только вечная стройка соседа, то двухэтажный дом в таком случае вряд ли будет так необходим. Если же участок расположен на берегу реки или на опушке леса, то отсутствие второго или мансардного этажа может лишить хозяина дома прекрасных видов из окон второго этажа.

Одноэтажные деревянные дома из бруса и бревна.

Наша компания осуществит строительство одноэтажных домов по очень выгодным ценам, которые вас приятно удивят в сравнении с многими московскими фирмами. Все наши проекты могут быть доработаны с учетом ваших пожеланий. Мы готовы выполнить строительство одноэтажного деревянного дома «с нуля». Компания «Детинец» предоставляет широкий выбор проектов одноэтажных деревянных домов, с внешним видом которых вы можете ознакомиться.

Поиск проектов

Одноэтажный дом из бруса и бревна

Если вы ищете надежную строительную компанию — «Детинец» это то, что вам нужно. Мы специализируемся на предоставлении услуг по возведению домов из дерева. Строительство каждого дома основано на многолетнем опыте и отлаженной работе наших ведущих специалистов.

Почему именно нашей компании можно доверить возведение вашего одноэтажного коттеджа?

• В связи с тем, что в своей работе мы придерживаем европейских стандартов, а также используем новейшие технологии возведения деревянных домов, вы можете не волноваться о качестве нашей работы.
• Все наши сотрудники обладают квалификацией высшего уровня, которые придерживаются проверенных методов работы, что позволяет гарантировать сдачу объекта в срок с соблюдением всех планов и графиков.
• Благодаря тому, что мы наладили собственное производство и прямые поставки материалов, наши клиенты будут приятно удивлены выгодными условиями сделки. При необходимости может быть оформлен кредит по специальным условиям у наших банков партнеров.
• Наша фирма осуществляет все виды работ при строительстве одноэтажных деревянных домов. Начиная с подготовки проекта до чистовой отделки помещения. Мы сами осуществляем стабильный контроль качества проведенных работ. Поэтому вы будете экономить свое личное время, т.к. отпадает необходимость личного контроля и посещения строительной площадки.

Одноэтажный коттедж от компании «Детинец»

Как известно, лидером, среди материалов, используемых при возведении домов, является дерево. Оно наделено отличными эксплуатационными свойствами. Именно поэтому проект одноэтажного деревянного дома это отличный вариант, обладающий выгодной ценой и удобством. В наше время именно такие проекты становятся классическими, если говорить о частном строительстве домов.

К реализации каждого проекта применяется индивидуальный подход. Т.к. все деревянные постройки должны соответствовать особенностям местности (климат, грунт и т.д.). Так же, если проект не участвует в акции, то совершенно бесплатно будут учтены желания заказчика в выборе материала для стен. Могут быть внесены изменения в планировку дома, его габаритные размеры, стены и т.д.

На протяжении многих веков дерево зарекомендовало себя как надежный материал. Именно поэтому современные владельцы частных домов останавливают свой выбор именно на нем. Такие дома обладают отличными теплоизоляционными показателями, что позволяет сохранить тепло зимой и насладиться прохладой жарким летом, надежностью, долговечностью и комфортом. Современные деревянные дома не отстают в надежности от кирпичных и бетонных строений.

Что лучше — одноэтажный дом или двухэтажный

Чтобы разобраться в том, одноэтажный дом лучше или двухэтажный, учитывается несколько факторов. Кроме стоимости и субъективных ощущений одним из аргументов в пользу того или иного варианта является площадь участка. Логично, что постройка одноэтажного дома большой квадратуры на шести сотках нецелесообразно. Поэтому для маленьких участков постройка дома в два этажа является более разумным решением. Прочитать полностью

Преимущество одноэтажного дома: это может быть больше, чем вы думаете

---

Одноэтажные дома — популярный товар. Однако, поскольку высокие цены на землю и нехватка площадей продолжают приводить к росту плотности, доля одноуровневых планов этажей сокращается. Поскольку покупатели борются из-за ограниченного предложения, мы могли бы ожидать, что одноэтажные дома будут продаваться с наценкой, но насколько? Несмотря на зависимость от субрынка, одноэтажный дом продается со средней премией около 10% по сравнению с двухэтажным аналогом .

Чтобы количественно оценить эту цифру, мы оценили недавние сделки по перепродаже на различных субрынках в регионах Сакраменто, Ист-Бэй и Центральная долина. Мы остановились на более новых пригородных зонах и особняках на одну семью, чтобы обеспечить максимальную сопоставимость. Мы сравнили данные для одно- и двухэтажных домов и скорректировали влияние ключевых переменных (возраст, размер дома и т. Д.), Чтобы получить сопоставимое сравнение цен.

В таблицах ниже показана надбавка, полученная для одноэтажных домов по сравнению с ценами на двухэтажные дома.Эта надбавка варьируется в зависимости от района, но всегда является положительной и составляет от 5% до 16% для средней надбавки за одноэтажный дом около 10%.
.

.
Столь высокий спрос на одноэтажные изделия совпадает с одним из самых больших всплесков роста числа пенсионеров в истории Америки. Согласно книге « Big Shifts Ahead » (Бернс, Портер), население Соединенных Штатов в возрасте 65+ вырастет на 18 миллионов человек в период с 2015 по 2025 годы, то есть на 38%. Эти покупатели жилья почти всегда ищут одноэтажное жилье, но не только они.Наша работа на различных рынках свидетельствует о сильном и растущем предпочтении одноэтажных домов почти во всех сегментах покупателей. Разумеется, пенсионеры и пустующие гнездовья, а также зрелые и молодые семьи и даже молодые пары.

Наше исследование потребителей подтверждает это. John Burns Real Estate Consulting проводит ежегодный опрос предпочтений покупателей нового жилья. Из более чем 22 000 респондентов в США 51% предпочли бы одноэтажный дом. Если отфильтровать опрос только среди покупателей нового жилья в регионе Сакраменто, то предпочтение одноэтажным домам подскакивает до 71% покупателей.
.

.
Одноэтажные дома не только собирают надбавку к цене, но их привлекательность для пожилых покупателей обычно расширяет круг покупателей и увеличивает скорость продаж. Выигрыш как в цене, так и в поглощении делает отдельную историю по-настоящему беспроигрышной.

Так почему же строители не строят больше одноэтажных домов? Есть две веские причины: затраты и доход. Прямые затраты на строительство, связанные с большей площадью на плане этажа (например, более крупный фундамент, крыша и т. Д.), Увеличивают расходы на одноэтажный дом примерно на 3–8% по сравнению с двухэтажным домом.Меньший размер одноэтажных домов, связанный с ограничением участков, снижает доходы и снижает рентабельность. Таким образом, высокие цены на землю и ограниченные возможности застройки, о которых мы упоминали ранее, означают, что строители предпочитают более крупные двухэтажные дома, даже если это приводит к разрыву отношений с их покупателями.

Ключ — найти правильные рынки, на которых можно реализовать одноэтажный продукт. Где одноэтажные планы наиболее востребованы или наиболее не соответствуют новым конструкциям и функциям? Поддержат ли покупатели на этом субрынке надбавку, необходимую для покрытия дополнительных затрат? Где лучше всего работают демографические данные? В недавнем анализе рынка пригородной зоны залива мы обнаружили повышенную надбавку за одноэтажные дома из-за возраста существующего одноэтажного жилого фонда и нехватки одноуровневых вариантов на рынке новых домов.

Умные строители всегда ищут способы отделиться от конкурентов. Больше одноэтажных домов в нужных местах часто оказывается выигрышной стратегией даже с учетом дополнительных затрат.

---

Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с Дином Верли по телефону (916) 647-3263 или по электронной почте.

---

правил и советов по зонированию пространства

В случае индивидуальной застройки между собой спорят одноэтажные частные дома и здания других этажей.Если в начале 2000-х действовал принцип «чем выше дом, тем лучше», то сегодня происходит переосмысление ценностей в пользу первого варианта.

Возведенные двух- и трехэтажные махины выглядят очень эффектно и дорого, однако их эксплуатация стоит копейки. В то время как одноэтажные дома даже при равной площади достаточно экономичны в эксплуатации и более удобны. И при желании они могут выглядеть не менее эффектно, особенно если на этапе планирования тщательно разработать дизайн-проект.

Одноэтажные дома — жилье, проверенное временем. История частной застройки насчитывает не одно столетие, и львиная доля построек, созданных руками построек, составляет всего один этаж. Были, конечно, исключения, когда хозяйский дом возводился среди всех лишних построек в половину (+ этаж или этаж +) двух этажей. Но это только подтверждает правило.

Большой одноэтажный дом с мансардой в голом стиле

Проекты одноэтажных домов имеют ряд преимуществ, из-за которых современные застройщики все чаще останавливают свой выбор на таких решениях.

1. Небольшой вес конструкции из-за отсутствия второго и третьего этажей позволяет не тратиться на заливку мощного фундамента. Есть возможность использовать почти: монолитно-плиточное, столбчатое, ленточное, свайное. При этом сделать его не очень массивным и проглатываемым. На видео рассказано об устройстве фундамента под дом
.
2. Самыми простыми в разработке и детализации являются проекты одноэтажных домов, а значит, и инженерам-проектировщикам не придется переплачивать.
3. Заняться строительством одноэтажного дома намного проще, чем возводить высокую конструкцию. Практически не нужно изготавливать леса, внешние и внутренние, арендовать спецтехнику для высотных работ. В процессе можно обойтись зловредными материалами и инструментами: козлами, стремянками.
4. Вести строительные и отделочные работы одновременно могут несколько человек. Не нужно ждать, пока будет готов первый этаж, а потом приступать к изучению второго и третьего. Время значительно сокращается.
5. Дальнейшая эксплуатация и обслуживание одноэтажного дома в разы проще, чем такого же участка, разбитого на несколько этажей.
6. В одноэтажных домах нет такого обязательного элемента для остальных коттеджей, как подъезд. Что позволяет провести любую планировку помещения без каких-либо пространственных ограничений и сэкономить место. Стоит довольно дорого и занимает много места. И далеко не все виды межэтажных лестниц позволяют эффективно использовать пространство наложения.
7. Жить на одном этаже намного удобнее, чем постоянно бегать по лестнице. Даже грамотная укладка в несколько этажей не позволяет полностью решить эту проблему.

Ну, конечно, такие конструкции намного дешевле высотных аналогов. Поэтому проекты одноэтажных домов эконом-класса встречаются на рынке гораздо чаще и намного удобнее в эксплуатации, чем.

Проект европейского одноэтажного дома

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

.

Кому подойдут одноэтажные дома

Несмотря на практичность, не каждой семье будет комфортно в одноэтажном доме.И не на каждом участке можно построить такой дом. Следует понимать, что у одноэтажного дома строительный пятно очень большой. Например, он может занимать площадь на участке от 10 до 10 метров.

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Варианты планировки одноэтажных домов

Кажущаяся простота одноэтажного дома производит впечатление обманчивое. При желании его легко можно превратить в интересный внешний объект, а жилье — в удобное с точки зрения обзора.При этом материалы изготовления могут быть совершенно разными.

Классический одноэтажный дом небольшой площади

Проект небольшого одноэтажного дома
Планировка большого одноэтажного деревянного дома с сауной

Такой дом будет органично смотреться только на очень просторном участке. За него будут расчищены стандартные саженцы на 8-10 сотках. Но это отличное решение для большой семьи.

Современная усадьба объединяет в себе практически все возможные элементы декора и дополнительную функциональность.Такой дом строят, как правило, с. Снаружи уникальность проявляется в виде одной или двух террас, а также может присутствовать, в том числе и внутри. Не редкость и доступность.

Проект большого одноэтажного дома с гаражом на две машины.

Внутренняя планировка продумана до мелочей. Наличие больших площадей позволяет воплощать в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

• Оба входа основные, а из гаража — в коридор.Перед каждым из них небольшой тамбур. Он не позволяет проникать холодному воздуху прямо в комнату.
• Дополнительные выходы могут вести на террасы. Как правило, переходными зонами не оборудуют, так как используются в основном в теплое время года.
• В доме просторная гостиная. Часто он сочетается с каминным залом или просто служит в нем якорным элементом декора.
• Кухня в доме-усадьбе должна быть просторной, так как ею будут пользоваться одновременно несколько человек.Его можно выделить в отдельную комнату, а можно совместить с гостиной.
• Ванные комнаты расположены таким образом, что одна маленькая находится в шаговой доступности от гостиной, а вторая, основная, — ближе к спальням. А ванные комнаты можно полностью разделить. Один — туалет, второй — ванна. И могут дублировать функции друг друга. Например, в небольшом месте унитаз и душевая кабина, а во втором — ванная, унитаз и биде.
• Количество спален разное, но обычно их не меньше трех.Все они заняты либо по хозяйству, либо один из них закреплен за гостевой комнатой.
• На большой площади обязательно найдется место для размещения встроенных кладовых и шкафа-купе. Причем эти идеи можно реализовать как в общественных помещениях, так и в каждой спальне. Это освободит пространство самих комнат, не зажимайте их мебелью.

Существенный минус одноэтажных домов большой площади — это система больших неиспользуемых коридоров. Пространство, соединяющее разные помещения, обычно не используется, а полезная площадь просто исчезает.Как бы круто ни было, избежать этих потерь практически невозможно. Длинные вытянутые переходы с ломаными линиями или круглые квадратные помещения с множеством дверей — неизбежное решение усадебных домов.

Какой тип дома выбрать для строительства — решение сугубо индивидуальное. Только взвесив все «за» и «против» построек разного типа, оценив имеющийся участок и скорректированный с учетом потребностей проживания, можно сделать правильный выбор. У каждого дома, будь то одноэтажный или многоэтажный, есть свои достоинства и недостатки.Чем-то жертвовать все равно придется.

Если задумываться о строительстве дома, то надо склеить все «за» и «против», выбирая проект. Дом требует особого внимания и подхода: нужно тщательно продумать расположение комнат , ванных комнат, кухонь (или даже кухонь, если в доме две семьи). После начала строительства предыдущей возможности проект больше не будет исправляться. Все поправки требуют внесения изменений в населенные пункты, что приведет к увеличению стоимости самого проекта и всего здания в целом.Некоторые изменения внести на этапе строительства больше нельзя. В чем особенность одноэтажных домов? Какой проект остаться? А как именно выбрать основные параметры дома?

Преимущества и недостатки одноэтажных домов

Что такое « плюс » одноэтажный дом?

1. красота . Первый вопрос, который возникает перед хозяевами участка, — это затопление дома. Многие считают, что гордо подниматься могут только здания в два или даже три этажа, поражающие своей красотой и величием.На самом деле одноэтажный дом будет выглядеть необычно и красиво, если над его проектом поработает хороший архитектор. Вы можете выбрать любые материалы для внешней и внутренней отделки, что существенно повлияет на внешний вид дома. Камень или кирпич, дерево или пластик — выбор зависит только от бюджета и ваших предпочтений.
2. Бюджетный фонд . Так как нагрузка намного меньше, то проблем с фундаментом будет меньше. Всем известно, что фундамент — самая важная часть дома.Но для двух-трехэтажного особняка стандартного фундамента он будет маловат, придется потратить больше денег и времени на создание более крепкого фундамента.
3. Экономия времени и средств — Еще одно очевидное преимущество одноэтажного дома. Его можно построить за сезон от фундамента до самой крыши. Да и материальные затраты, конечно, будут меньше. К тому же одноэтажный дом позволяет рационально расходовать средства и в процессе эксплуатации. Вам понадобится меньше энергии, чтобы вылепить или охладить его.
4. Универсальность . Не весь грунт подходит для строительства дома, но одноэтажное здание можно спокойно разместить даже на земле с небольшой несущей способностью.
5. Удобство . Еще один неоспоримый «плюс» — простота ремонта и чистки. Чтобы мыть окна с двух сторон, не нужно рисковать жизнью, балансируя на подоконнике. Также важна безопасность передвижения. Отсутствие лестницы гарантирует удобство для детей, пожилых людей, людей с ограниченными возможностями.

Кроме того, при строительстве можно обойтись без специальной техники, что позволит сохранить ландшафт участка.

Что « минусов » Одноэтажный дом?

1. Габаритные размеры . Вы не сможете получить большой дом, не имея большой площади. Если габариты участка небольшие, а требуется просторная постройка, лучше отдать предпочтение двухэтажному проекту.
2. Затраты на изоляцию .Поскольку пол везде расположен близко к почве, то потребуется и дополнительная гидроизоляция.
3. Особенности Здание . Зависимость от рельефа территории — заметный недостаток. Просторный дом на участке с большим перепадом высот просто не разместить. И дело не только в странном внешнем виде, но и в удобстве. В этом случае стоимость строительства заметно вырастет, потому что потребуется помощь высококвалифицированных рабочих.

Выбор основных параметров дома

Чтобы вам было проще определиться с проектом, тогда заранее продумайте основные требования к дому своей мечты. Так что вы сможете найти идеально подходящий проект и не ошибетесь.

Прежде всего, определитесь с размером участка . Какая часть его готова пожертвовать ради дома? Вы хотите оставить место для сада или огорода или планируете построить большое здание?

Главный параметр, который следует подумать о начале выбора проекта — это кв. Дом .Вы можете использовать приблизительные значения. Этот параметр представляет собой сумму всех отапливаемых помещений. И очень важно рассчитать стоимость отопления.

В общую площадь дома входят все постройки (отапливаемые и неотапливаемые), именно этот параметр поможет приблизительно оценить стоимость строительства дома.

обратите внимание на участок , состояние и его особенности. Большой перепад высот в месте, который предназначен для застройки — повод проконсультироваться со специалистом.Также стоит решить вопрос с грунтовыми водами. Если уровень высокий, то позаботьтесь о дополнительной гидроизоляции.

Оцените желаемое количество комнат Также определитесь с количеством ванных комнат и кухонь. Если вам нужен встроенный гараж Этот пункт тоже нужно продумать заранее. Это влияет на планировку дома. Особое внимание следует уделить помещениям, для обустройства которых необходимо отвести канализацию, вентиляцию и водоснабжение.После начала строительства перенос этих помещений потребует дополнительных затрат и будет связан с заметными трудностями.

Обеспечение защиты вашего автомобиля — обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто оказывается, что хозяева начинают строить дом, и только после этого понимают, что места для машины не предусмотрено. Ставить его у ворот небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но это убережет машину от перепадов температур, града, веток и преступников.

Для семей с двумя детьми идеально подходят проекты на три отдельные спальни. Таким образом, у каждого будет свое пространство, и между детьми не будет конфликтов. В отдельной комнате каждый может заняться любимым делом. И у родителей не будет проблем с дизайном детей.

Также проект с тремя спальнями подойдет тем людям, у которых часто бывают гости на ночлег. Вы можете с комфортом разместить всех опоздавших, а утром угостить их завтраком.

Не хотите тратить деньги на второй этаж? — Это отличный выход. Поможет увеличить Полезный квадрат . К тому же он придаст дому стильный вид, а внутренняя отделка создаст особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагаются спальни. Стоит отметить, что чердак увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Такой формат придется по вкусу романтикам, любящим наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином.Открытая площадка позволит легко оставаться на свежем воздухе. В зависимости от размеров террасы пара стульев может уместиться или собрать небольшую компанию.

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к перепадам температур и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — высокая стоимость.

Отличная альтернатива кирпичу, не «ударит по карману». Пенные часы easy in montage , подходят для укладки на невысоких грунтах и ​​отличаются хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами.Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому неповторимый и необычный вид.

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Архитектурные проекты одноэтажных домов наиболее популярны на нашем сайте в 2018 году. Проекты планировок одноэтажных домов продуманы до мелочей, одноэтажных домов В планах есть решения, позволяющие грамотно экономить и при строительстве, и при эксплуатации.

Жизненный опыт подсказывает, что одноэтажные жилые дома самые комфортные! Частое использование лестницы от этажа к этажу утомительно и непрактично. Тем более, что для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, так как лестница может быть опасной. Планы проектов одноэтажных домов предполагают удобное использование помещения. К тому же в одноэтажном доме все под рукой, и все комнаты, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: Особенности планировки

Хотя у одноэтажных домов есть ряд преимуществ, не стоит забывать, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

• Строительство мансардного дома и двухэтажного дома одинаковой общей площади обходится дешевле строительства одноэтажного дома.Это связано с большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, строительство которого требует больших затрат.
• В одноэтажном доме площадью более 200 м2 планировка будет менее комфортной, так как создание нескольких коридоров приводит к потере общего представления о доме и взаимосвязь между помещениями.
• Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат.Особенно это касается одноэтажных домов, гараж включен в проект.
• Отопление одноэтажного дома дороже, так как чердачное помещение лукавое. В случае мансардного или двухэтажного дома обогреваемый воздухом пол первого этажа сокращает расходы на обогрев верхних помещений.

Мы не советуем нашим клиентам, выбравшим зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только из-за экономии. Лучше платить и жить в комфортном доме.Многие владельцы двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят, что все равно хотели бы построить свой следующий одноэтажный дом, потому что он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вам предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых разнообразных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Приятного просмотра и выберите свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед покупкой проекта рекомендуем ознакомиться с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить в разделе.Эти дополнения позволят быстрее и проще возводить одноэтажные дома под ключ. Указаны цены на все услуги. Вот самые основные услуги:
1. Дополнение. Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! В планировку одноэтажных домов вносятся стеновые пироги, габариты дома и многие другие корректировки, которые не влияют на надежность и качество дома.Изменения могут быть внесены в дизайн одноэтажных домов.
2. Приложение предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент, предусмотренный проектом, под особенности почвы на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация осуществляется на основании геолого-геодезических изысканий.
3. Приложение — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, контроля работ на строительной площадке.Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, цены актуальны для вашего региона, вы получите готовую смету на этот проект.
Прочие надстройки: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация под сейсмозону», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать свой дом. еще более комфортным и поможет вам построить его быстрее.

А наши партнеры помогут построить одноэтажные дома под ключ. Наши партнеры помогут.
Представленные в этом разделе проекты одноэтажных кирпичных домов также рассчитаны на пенобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно посмотреть в этом разделе, заказчик получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурного, конструктивного и 3 частей инженерного. — отопительное и вентиляционное водоснабжение, водоснабжение, электроснабжение.Стоимость инженерных разделов документации составляет 20% от стоимости проекта, указанной на сайте. Ниже вы можете ознакомиться на примере одноэтажного проекта.

Ниже представлена ​​подборка наших популярных одноэтажных домов:

Все проекты нашей компании защищены авторскими правами и гарантируют застройщикам юридическую безопасность при строительстве домов по проектам Z500. Ниже мы разместили сертификат, подтверждающий, что наша компания является официальным представителем Международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Классический одноэтажный дом — проект площадью до 60 квадратных метров с двумя спальнями, гостиной, ванной, кухней и кладовой. Среди многообразия вариантов многие отдают предпочтение каркасным моделям. Их оборудования представлено:

• каркасные стены с утеплителем;
• кровельное покрытие, для которого часто используется финская металлочерепица;
• одноэтажной планировки помещения;
• ленточный фундамент или основание на винтовых сваях;
• современная канализация;
• перекрытия в виде деревянных балок.

Такие решения предполагают прошивку упса кровли и внешнюю отделку конструкции.

На заметку! Наружные стеновые панели В большинстве случаев это имитация бруса, сайдинга или блочного мобиля.

Отдельного внимания заслуживает отделка цоколя. Для изготовления этих работ используется инновационная декоративная плитка, имитирующая камень. Деревянная вагонка используется для отделки внутренних поверхностей стен.

Классический вариант одноэтажных домов часто представлен в стиле русской усадьбы, как на фото выше.Такой дизайн можно плавно разместить на небольшой площади. В проекте предусмотрено все необходимое для комфортного проживания. В макет входят:

• спальня;
• большая гостиная;
• просторная кухня.

Еще один классический одноэтажный дом представлен в интерпретации, идеально подходящей ценителям простоты, функциональности, комфорта и лаконичности. Современный проект подходит для семьи из нескольких человек, так как включает в себя две спальни, ванную комнату, большую гостиную, кладовую и кухню.Сочетание эргономики и простора позволяет использовать коттедж для постоянного проживания или как загородную резиденцию.

Примечание! Уникальной особенностью этого варианта является то, что вы можете отрегулировать еще один этаж за счет использования места на чердаке.

Создать оригинальное интерьерное сочетание можно за счет совмещения столовой и кухни. Если правильно организовать пространство, вид из окна этого помещения будет панорамным и позволит контролировать вход на территорию.

В проекте предусмотрено несколько подсобных помещений. Благодаря просторной ванной комнате, эргономичной кладовой, свободному помещению для хозяйственных нужд пространство становится функциональным и очень комфортным.

Еще одна особенность этого проекта — чрезвычайно простая форма дома в сочетании с обычной крышей. Благодаря этим критериям возведение конструкции не займет много времени. Такие решения действительно удобные, детализированные, продуманные и бюджетные.

Одноэтажный дом с гаражом: пример проекта

Проект одноэтажного дома с гаражом — очень распространенное решение, позволяющее компактно и удобно учесть 2 важнейших объекта на участке. Однако заранее стоит учесть, что такие постройки можно размещать только на больших земельных участках.

Площадь дома, представленного на примере ниже, вместе с гаражом составляет 250 кв.м. Небольшой компактный вариант соответствует требованиям:

• эконом;
• надежность;
• простота в процессе строительства;
• практичность в эксплуатации.

Особенность таких одноэтажных домов в том, что здание легко возводится. Не потребуется много времени и физических ресурсов.

На заметку! Проект одноэтажного дома с гаражом позволяет получить готовую конструкцию всего за 1 строительный сезон.

Уникальность данного варианта заключается в возможности возведения строения на относительно миниатюрном земельном участке. При этом в плане сочетаются комфорт, эргономичность, презентабельная внутренняя форма и солидное внешнее исполнение.

Текущее решение предусматривает дизайн оригинальной, удобной открытой террасы. Его площадь составляет 33 кв.м. Такой дом можно оформить ломаной или бантановой крышей. Подобные виды крыш привлекательны тем, что позволяют значительно увеличить полезную площадь за счет мансарды.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями: пример

Функциональные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями могут быть самыми разными. Планировка такого типа конструкций не относится к разряду простых помещений.Очень важно обеспечить в здании органичное размещение всех необходимых для комфортных зон зон.

Сложная конфигурация здания и его большая площадь накладывают определенный отпечаток на постройку. Многие пытаются построить его в 2 этажа. Однако не менее стильно и презентабельно будет смотреться одноэтажное здание. Здесь важно учесть, что на проектирование уйдет 100–130 кв.м.

Примечание! Желательно обеспечить равные параметры всех стен конструкции.Это даст возможность выглядеть пропорционально. Извлеченные с одной стороны стены тоже могут выглядеть привлекательно, но очень сложны в продаже.

Так как такие проекты одноэтажных домов предполагают использование большой площади, при работе над ними вопрос энергосбережения придется ставить в голове из угла. Оптимально возводимые стены от:

• кирпич клинкерный;
• пеноблоков;
• газобетон.

Монтаж оконных проемов и утепления кровли рекомендуется с применением современных энергосберегающих покрытий.

Фундамент здания стоит создать по принципу ленточного малоэтажного фундамента. В этой ситуации исключение составляют только варианты с глубоким подвалом.

Готовый или индивидуальный проект дома?

Проекты одноэтажных домов могут быть индивидуальными или готовыми. Какой вариант лучше? Типовая или готовая планировка хороша для тех, кому некогда ждать выполнения сложной работы, требующей вдумчивости и учета сотен деталей.Документацию, необходимую для начала строительства, можно получить в руки буквально за пару дней.

Что касается индивидуального подхода, то этот вариант станет отличным решением для людей, не готовых отказаться от определенных привычек и вкусов. Благодаря индивидуальной планировке они могут получить недвижимость универсального типа, эксклюзивную и необычную.

Семья одноэтажного дома обычно стремится к семьям, в которых есть пожилые люди или маленькие дети. Часто лестница для них — не самое комфортное решение в доме, поэтому если семья является главным приоритетом — безопасность, то это проект одноэтажного дома.

Наши специалисты регулярно создают одноэтажные дома (проекты), фото, цены и характеристики выполненных работ представлены на нашем сайте. Работая над таким проектом, мы стараемся рационально спланировать внутреннее пространство дома, чтобы в полной мере использовать его возможности. Мы можем создать проект одноэтажного дома, в котором будет комфортно проживать большая семья. Следует отметить, что цена на одноэтажные дома (проекты) ниже, чем на более крупные постройки.

Невысокая стоимость таких проектов обусловлена ​​снижением затрат на расчет отопления, водоснабжения, прочих коммуникаций, лестниц и т. Д.Тот факт, что в таких зданиях нет второго этажа, значительно упрощает работу архитекторов и снижает бюджет, который можно ожидать на строительство. Причем эта экономия сохранится и впредь, потому что во время проживания в таком доме семья будет отдавать меньше коммунальных услуг за коммунальные услуги. Сроки исполнения сокращаются и при использовании проектов одноэтажных коттеджей.

Особенность создания одноэтажного дома в том, что он может занимать немного больше места на участке, а для него нужен самый большой фундамент, так как все функциональные помещения будут размещены на одном уровне.Не совсем удобно, если заказчик владеет небольшим участком земли или грунт в этом месте рельефный.

Все эти нюансы тщательно выясняют наши специалисты, которые перед началом работы над проектом должны пройти обучение на строительной площадке. Проверяют не только свойства грунтов, но и перепады высот, выясняют, какая на этой территории ситуация с грунтовыми водами. Эта информация необходима для определения оптимальных решений, входящих в проекты одноэтажных домов, цен на строительство.

Одноэтажные дома (проекты и цены на которые представлены у нас на сайте) удобнее строениям с большой этажностью, но имеют один незначительный недостаток — вид из окна в таком доме будет такой же, как вид с веранды. Несмотря на визуальное слияние с природой, полюбоваться красивыми видами далеких пейзажей в таком доме у вас не получится. Поэтому, если вы решили заказать проект одноэтажного дома, еще раз взвесьте все «за» и «против».Еще лучше — расскажите нашим специалистам о наших приоритетах и ​​потребностях, и они дадут вам грамотный совет о том, какое жилье подойдет идеально.

Одноэтажные дома под ключ: проекты и цены

Выбирая этаж дома, строительство которого вы готовы начать, помните такие истины:
1. Затопление дома напрямую связано с его функциональностью и зонированием помещения;
2. От этажности зависит стоимость строительства и размер материальных затрат на содержание этого здания в будущем.

Фундамент в таком проекте больше по площади, но не такой мощный, как в более высоких проектах. Ему придется нести относительно небольшую нагрузку, поэтому тратиться на суперскладывающийся фундамент нет смысла. Ценой стен в этом случае тоже будет экономия. Они будут ниже, да и прочность тоже будет меньше, так как она должна будет выдерживать не верхние этажи и перекрытия, а только крышу. Все инженерные коммуникации, входящие в проект одноэтажного дома, будут менее разветвленными, а значит, более простыми и недорогими.

Если вы решили купить проект одноэтажного дома, то вам стоит обратить внимание еще на несколько особенностей. Во-первых, при проектировании одноэтажного дома избежать проходных комнат практически невозможно. Если площадь застройки немаленькая, в ней обязательно будет несколько комнат, в которые можно будет выйти не только из коридора, но и из других комнат. Во-вторых, стоимость кровли будет значительной, так как ее площадь будет достаточно большой. Если для вас приемлем общий бюджет и более важные преимущества, которые имеют проекты одноэтажных домов, то выбор в их пользу будет полностью оправдан.Главный вопрос, как всегда, в том, что для заказчика важнее — бюджет строительства, красивый вид из окна, шикарные лестницы и отдельные комнаты или, наоборот, простор и комфорт на одном уровне.

Следует отметить, что одноэтажные дома под ключ, проекты и цены на которые вы можете найти в нашем портфолио, не всегда имеют невысокую стоимость. Сэкономить деньги у заказчика получится, если постройка может быть не слишком большой. Если его площадь составляет, например, 500 кв.М., Проект одноэтажного дома Стоимость строительства составит намного выше, чем дома в несколько этажей.

Одним из важных положительных моментов, которым может похвастаться грамотно подготовленный проект одноэтажного коттеджа, является психологический фактор. Психологи утверждают, что проживание в таких домах положительно влияет на отношения между членами семьи. Они чувствуют единство, равенство и проявляют больше терпения и уважения друг к другу, чем те, кто живет в многоуровневом доме.Такое единство особенно важно в тех случаях, когда в семье есть дети.

Свяжитесь с нами, и наши специалисты помогут выбрать и купить проект одноэтажного дома, подберут оптимальный вариант строительства собственного дома. Если реализация будет проходить с привлечением нашего строительного подразделения, то в проектном отделе силами инженеров-проектировщиков и архитекторов мы можем внести изменения исходя из пожеланий заказчика (но в соответствии со строительными нормами и правилами). .Таким образом, для многих наших клиентов мы создаем действительно лучшие и индивидуально адаптированные одноэтажные дома, проекты и цены, по которым вы полностью соответствуете их ожиданиям.

Одноэтажные дома для продажи в Orange County, CA | Одноэтажные, доступные, отдельно стоящие дома

Одноместный исторические или одноуровневые особняки в округе Ориндж, штат Калифорния. желательно для много причин. Причина номер один — отсутствие лестница.Для многих лестница — препятствие или головная боль. Потому что они, как правило, меньше, одноэтажные дома также обычно ниже техническое обслуживание. Единый этаж облегчает содержание этих домов. чистый. Одноэтажные дома также более энергоэффективны, потому что их отопление обходится дешевле. и круто! Одноуровневые дома часто выбирают в первую очередь. время покупателям жилья, поскольку они, как правило, более доступны, чем сопоставимые двухэтажные дома.Они также популярны у покупателей смотрящие на мелкие, пустые гости, пенсионеры, покупатели ищущих аренду и инвестиционную недвижимость с низкими эксплуатационными расходами, а также покупателей, которым нужен более легкий доступ в пределах дом из-за одноуровневости и отсутствия лестничного марша. Если вы заинтересованы в сокращении и вам больше 55 лет, вы можете даже иметь возможность сохранить существующую ставку налога на имущество. См. OC Предложение 6o информация здесь. Одноэтажные дома меньше много в новых сообществах, потому что строители дома обычно предпочитают строить более дорогие двухэтажные дома на конкретном участке земли. Они гораздо чаще встречаются в старых городах и районах Округ Ориндж, Калифорния. Многие люди знакомы с домами в стиле ранчо, которые были в основном построенный в 1950-х, 60-х и 70-х годах. Эти домов много в таких городах, как Фуллертон, Йорба Линда, Бреа, Миссия Вьехо, Оранж и другие районы округа Ориндж.Большой одноэтажные дома-ранчо также очень распространены в конном спорте. районы, такие как Orange Park Acres и другие лошади округа Ориндж участки собственности. Типичное большое пространство наездника свойство естественно вмещает большой одноуровневый диапазон стиль дома. Следующие ссылки предназначены для отдельной истории и одноэтажные особняки на продажу и в аренду в Оранж Округ, Калифорния. Вы можете искать по городу, району или цене диапазон. Если вы ищете более низкую ремонтный дом, вы можете подумать о кондоминиуме или городе дом. Чтобы увидеть полный список, посетите мою новую веб-страницу здесь: Квартиры и городские дома в OC посетите мою новую веб-страницу 55+ сообщества и дома на продажу Двухэтажный дом с главной спальней на первом этаже (см. Ссылки ниже) Искать Продажа одноэтажных домов по городам (в алфавитном порядке) ссылки ниже для одноэтажного или одноуровневого, отдельно стоящего дома для одной семьи на продажу в Orange County, CA.Если ты ищите кондоминиумы или городские дома, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я направлю вас в нужный раздел на моем веб-сайте, где вы сможет просматривать эти свойства. Если ты ищешь для одноэтажного дома в районе, не указанном ниже, просто свяжитесь со мной, и я пришлю вам несколько активных объявлений по электронной почте. Города Внутренней Империи — это выдающаяся ценность! * Озеро Лес включает холмы Портола и ранчо у предгорий Специальные запросы Ниже приведены домашние поиски. которые включают специальные функции, такие как частный бассейн, океан вид, закрытый комплекс, виды на поле для гольфа, большие участки, лошадь собственности, или 55+ сообществ.Если вы ищете сингл уровень дома с бассейном, воспользуйтесь ссылкой ниже. Новое — Дома с 3 или более гаражных мест. Кроме того, новые одноуровневые дома в Округ Ориндж. Мне много раз звонили покупатели, которые хотели предпочитаю новый одноэтажный дом. Пока их не так много строятся, есть несколько в таких городах, как Ирвин, Сан Клементе, Ранчо Миссия Вьехо и Бреа, используйте ссылку ниже для просмотра домов на продажу.Новинка — дома с открытым полом план. Искать одноэтажные особняки на продажу по цене Если вы предпочитаете поиск одноэтажного особняка по цене, ссылки на одноэтажный единицы в округе Ориндж, Калифорния, указаны ниже. Эти ссылки являются основными поиск по ценовому диапазону для многих Orange County, CA города и районы.К ним относятся Алисо Вьехо, Бреа, Коста Меса, Кото-де-Каза, Дана-Пойнт, Ирвин, Лагуна-Бич, Лагуна-Хиллз, Laguna Niguel, Ladera Ranch, Mission Viejo, Ньюпорт-Бич, Newport Coast Rancho Santa Margarita, Сан-Клементе, Сан-Хуан Капистрано, Тастин, Норт Тастин, Апельсин, Оранж Парк Эйкерс, Фуллертон, Анахайм-Хиллз, Вилла-Парк и Йорба Линда. Если вам нужен список объектов вашего ценового диапазона в конкретный город или район, просто позвоните или напишите мне. 400 000 долл. США до 500 000 долл. США 700 000 долл. США до 800 000 долл. США $ 1 млн до 1,5 млн долл. США 500 000 долл. США до 600 000 долл. США 800 000 долл. США до 900 000 долл. США 1,5 млн. Долл. США до 2 млн долл. США 600 000 долл. США до 700 000 долл. США 900 000 долл. США до 1 млн долл. США $ 2 млн и выше Дома с главной спальней на первом этаже I получили много запросов от клиентов для этого поиска.Два истории, дома для одной семьи с цокольным или главным этаж главной спальни, часто являются альтернативой для многих покупателей которые иначе искали бы одноэтажный дом. В приведенные ниже поисковые ссылки предназначены для домов в южном, северном и северном регионах. пляжные зоны. Искать одноэтажные дома в аренду с помесячной арендной платой Одноуровневый дома для аренды в Orange County, CA.Они были разделены на ценовые категории по месяцам. диапазон цен аренды. Если вы заинтересованы в аренде одноэтажный дом в определенном городе или районе Оранж Округа, просто позвоните или напишите мне по электронной почте, и я пришлю вам обновленный список. Был бы вам нравятся планы этажей в высоком разрешении? Если вы заинтересованы в плане этажа для одного этажа или другого дом в округе Ориндж, нажмите на ссылку электронной почты ниже.Я пришлю вам план этажа в высоком разрешении для любого стандартный дом в округе Ориндж по электронной почте. А план этажа поможет вам спланировать жилое пространство. Это также поможет вам определиться с планировкой дома соответствует вашим требованиям. Пожалуйста пришлите мне электронное письмо с поэтажными планами выбранного мной урочища Одноуровневые дома в Оранже Округ на продажу или в аренду.Если вам нужен конкретный список одноэтажных особняков в вашем ценовом диапазоне и в конкретный город или район, просто позвоните или напишите мне. я тоже могу настроить для вас автоматический поиск MLS, который отправит вам электронное письмо с новыми списками или снижением цен. Copyright © 2009- CDC Technology, Inc. Все права зарезервировано

одноэтажный дом на 6 человек, частный бассейн, 2 спальни, раскладной диван.【ИЮЛЬ 2021】 Дом в Курнонсеке, Франция

дом

одноэтажный дом на 6 человек, частный бассейн, 2 спальни, раскладной диван.

6 Гостей

2 Спальни

1 Ванная комната

7 Ночей Мин.Оставаться

• Кондиционер
• Подходит для детей
• Интернет
• Кухня
• Парковка
• Бассейн
• Телевизор

кухня, столовая, гостиная с раскладным диваном на 2 человек, 2 спальни, душевая кабина, туалет.частный бассейн на 500 м2 земли. Дом полностью огорожен стеной и электрическими воротами. Терраса с навесом. Садовая мебель. Посудомоечная машина, утюг, планча, микроволновая печь, морозильная камера, американский холодильник, 1 небольшой холодильник, 2 телевизора, духовка, плита, кондиционер, сигнализация, камин, пылесос, тостер, кофеварка.

Одноэтажный или двухэтажный дом: что купить?

Будет ли одноэтажный дом более выгодным вложением, чем двухэтажный, зависит в значительной степени от личного вкуса, а также от местного рынка недвижимости и старой пословицы: местоположение, местоположение, местоположение.Многоуровневые дома имеют множество преимуществ, но им также присущи некоторые недостатки, например, расходы на отопление. Но у одноэтажных домов есть и недостатки, в том числе отсутствие уединения.

Ключевые выводы

• Выбирая между одноэтажным и двухэтажным домом, у каждого есть свои плюсы и минусы.
• Учитывайте не только размер дома; также подумайте о других факторах, таких как размер двора, безопасность и конфиденциальность.
• В конце концов, это всего лишь вопрос личных предпочтений, и идеальный дом для всех разный.

Площадь двора

Это дает 3200 квадратных футов на участок, когда все объекты в городском квартале имеют размеры участков 40 футов в ширину и 80 футов в глубину. Некоторые городские кодексы могут выделять процент от этого размера участка в 0,07 акра под сооружение, возведенное на нем. Площадь вашего дома не может превышать 1 280 квадратных футов, если городской кодекс гласит, что здание не может занимать более 40% площади.

Одноэтажный дом обычно занимает больше места, чем многоуровневый, что было бы не идеально, если бы большой двор был одним из ваших приоритетов.Строители могут сделать фундамент площадью 900 квадратных футов для трехэтажного дома, что на самом деле увеличит полезную площадь двора площадью 3200 квадратных футов. На фундамент площадью 900 квадратных футов потребуется около 28% участка, по сравнению с 40% одноэтажного дома.

Люди с семьями, которым нужны большие дворы, будут склонны тяготеть к многоуровневому дому и большей площади в 2700 квадратных футов.

Размер дома

Одноуровневые дома в этом районе будут иметь максимальную площадь в 1280 квадратных футов в этом сценарии, в то время как многоуровневый дом может быть вдвое больше, или 2560 квадратных футов.По этой причине одноэтажный дом часто стоит больше за квадратный фут, чем двухэтажный. Его строительство также обходится дороже, потому что фундамент и крыша, как правило, являются наиболее дорогостоящими частями строительства дома.

Лестница, ступени, подступенки и площадка также могут занимать ценное пространство внутри дома, в зависимости от его планировки. Подсчитано, что одна лестница в вашем доме может лишить вас 100 квадратных футов жилой площади.

Звуковые эффекты

Некоторые подрядчики говорят, что балки должны быть расположены на расстоянии 12 дюймов друг от друга на втором уровне, чтобы уменьшить скрипы и звуки от пола.Чем старше дом, тем дальше друг от друга обычно находятся балки.

Звук от телевизора может легко перейти на второй этаж, если спальня расположена прямо над семейной комнатой. Это затруднит любому, кто пытается спать в этой спальне, в то время как член семьи совы смотрит телевизор внизу.

Возможно, вы просто устали слушать звуки, распространяющиеся через пол, стены и потолок, если вы впервые покупаете дом, который снимает и слушает все это в течение многих лет.

В случае аварии

К сожалению, стихийные бедствия действительно случаются, а также некоторые антропогенные катастрофы, такие как пожары. Это может быть основным соображением в зависимости от вашего местоположения. Возможно, вам придется подумать о возможности торнадо на Среднем Западе, приливных наводнений на восточном побережье или землетрясений в Калифорнии.

Вы захотите иметь возможность быстро и эффективно эвакуироваться из дома в наихудших возможных обстоятельствах, возможно, даже когда вы в полусне.В одноэтажном доме это, как правило, проще.

Это может не рассматриваться, если ваш район не подвержен каким-либо конкретным погодным условиям, но в противном случае вы можете избежать обрушения нескольких этажей, прежде чем вы сможете эвакуироваться … даже если вам обещали, что home был обновлен или построен с учетом кода для решения этой проблемы.

Проблемы безопасности

В этой категории побеждает многоуровневый дом. Предположим, сейчас весна или осень, и вы оставили окна открытыми, чтобы немного освежить воздух, пока жара усиливается или спадает.Эти окна уязвимы для проникновения воров, и все они будут на первом этаже, в легкий доступ, если вы купите одноэтажное жилище.

Двухэтажные дома часто обеспечивают дополнительный уровень безопасности.Какой вор собирается поднять лестницу к открытому окну спальни наверху, чтобы ни соседи, ни кто-то этого не заметили?

Лестница может быть опасной

Многие дома в сообществах для пожилых людей являются одноэтажными не зря. С возрастом людям становится все труднее подниматься по лестнице.Проблемы с коленями, бедрами или даже простые боли могут сделать почти невозможным для некоторых пожилых людей легко подниматься по лестнице.

Люди с маленькими детьми тоже обычно не любят ходить по лестнице. Ребенку слишком легко поскользнуться и упасть с лестницы. Многие родители устанавливают ворота вверху и внизу лестницы, чтобы дети вообще не могли ими пользоваться, но это не всегда останавливает любопытных и целеустремленных.

Бегать вверх и вниз по лестнице в течение всего дня также может быть нелегко.Возможно, вам придется спуститься вниз, чтобы добраться до кухни, вместо того, чтобы пройти немного по коридору, если вы хотите выпить из холодильника. Переносить белье вверх и вниз по лестнице тоже неудобно, поэтому обратите внимание на то, где находится прачечная в двухэтажном доме, прежде чем решиться на покупку.

Проблемы с конфиденциальностью

Спальни на втором или третьем этаже предлагают степень уединения, которую просто не могут обеспечить одноэтажные дома. В зависимости от того, где расположены ваши окна, если вы забудете задернуть жалюзи или опустить шторы в одноуровневом доме, это может означать, что весь ваш район имеет доступ ко всему, что вы делаете в этой комнате.

После покупки все не закончилось

Покупка дома — это отправная точка многих лет обслуживания и расходов. Эта постоянная ответственность и связанные с ней расходы обычно проще и дешевле в одноэтажных домах.

Все, от ремонта сантехники и отопления до наружных работ и генеральной уборки, локализовано, когда вы живете на одном этаже. Строительные леса не нужны. Вам не обязательно иметь два пылесоса, один для верхнего этажа и один для нижнего этажа, если вы не хотите регулярно таскать пылесос вверх и вниз.

Кроме того, более экономично кондиционировать или обогревать только один этаж. У вас не будет такой большой площади стен и крыши, которая подвержена влиянию погодных условий и погодных условий. Текущие расходы на коммунальные услуги могут быть первоочередной задачей, если у вас ограниченный или даже несколько ограниченный бюджет.

Все дело в личном вкусе

Личный вкус неизбежно победит, если вы решите купить одноэтажный или многоуровневый дом. Одноэтажный дом часто ценится и может продаваться быстрее, чем двухэтажный дом в пригороде, в то время как люди обычно предпочитают многоуровневую недвижимость в старых городских кварталах.

Сделайте , а не , покупайте или строите одноэтажный дом, окруженный двухэтажными домами. Вы можете столкнуться с проблемами перепродажи.

Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше?

Одноэтажный дом против двухэтажного: что лучше? При поиске дома стоит задуматься над этим вопросом, и ответ не так прост, как вы думаете. Количество этажей в доме влияет не только на его внешний вид, но и на то, насколько легко в нем ориентироваться и поддерживать, сколько вы будете платить за отопление и охлаждение и многое другое.

Чтобы вы знали, что вас ждет, основываясь на количестве домов, которые вы покупаете (или строите), рассмотрите этот список плюсов и минусов одноэтажных и двухэтажных домов.

Одноэтажные дома: плюсы и минусы

Если вы присматриваете за ранчо или бунгало, жизнь на одном этаже имеет множество плюсов. Вот некоторые из преимуществ:

• Обслуживание — это несложный (однослойный) пирог. «Одноэтажные дома легче обслуживать, потому что все находится на одном уровне», — отмечает Натан Гаррет , владелец Garretts Realty в Луисвилле, штат Кентукки.Ежедневно это означает, что не нужно тащить пылесос или много белья на два лестничных пролета. С внешней точки зрения все, от мойки до мытья окон и покраски, остается легким и лежащим на земле без каких-либо строительных лесов.
• Одноэтажные дома проще спроектировать. Думаете о строительстве дома своей мечты? «Одноэтажные дома проще всего спроектировать и, следовательно, дешевле в проектировании», — объясняет Рэйчел Престон Принц , директор-основатель Archinia and Architecture for EveryBody в Санта-Фе, штат Нью-Мексико.Они также проще, чем двухэтажные дома, в конструктивном отношении. и могут быть построены из сборных компонентов, если это ваша проблема.
• По ним безопаснее ориентироваться. С вами проживают дети ясельного возраста или пожилой родитель, который не может безопасно подниматься по лестнице? Одноэтажный дом означает меньше рисков падений и несчастных случаев. Это также означает, что когда вы, , стареете, вы можете безопасно стареть на месте.
• Их легче эвакуировать. В случае пожара вы сможете открыть любое окно на первом этаже и выползти в безопасное место.(Только не сажайте розовые кусты прямо под запланированными путями эвакуации.) Вы живете в зоне землетрясения? Одноэтажные (с деревянным каркасом) дома — самые безопасные конструкции, в которых можно находиться во время землетрясения.

Теперь о потенциальных недостатках одноэтажных домов:

• Строительство и пристройка могут быть дорогостоящими. Если вы строите дом с нуля, «для увеличения площади потребуется больше земли», — говорит Принц. Одноэтажный дом также требует больше материалов, таких как фундамент, кровля и окна.А поскольку трубопроводы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования должны быть длиннее, а значит, потребовать больше энергии, вам потребуются более дорогие системы большего размера.
• Меньше уединения. Не всем нравится, когда почтальон проезжает прямо у окна их спальни, чтобы оставить посылки. Хотя верно, что не каждый одноэтажный дом означает, что вы все это уязвимы, вторые этажи, как правило, более уединенные.

Двухэтажные дома: плюсы и минусы

Любите ли вы Кейп-Код, солончак или романтическую викторианскую эпоху, многоэтажным домам присуще чувство элегантности.Вы можете представить Белый дом как одну историю? Уж точно не Букингемский дворец. Помимо эстетики, вот другие преимущества, которые вы получаете с двухуровневым домом.

• Дополнительная конфиденциальность: «Второй этаж упрощает разделение общественных и частных пространств», — отмечает Принц. Если к вам когда-нибудь приходили гости и отправляли детей наверх посмотреть фильм или родственники родственников ломятся в гостевой комнате внизу, и вам нужно уйти в спальню хозяев, то вы понимаете, о чем мы.
• Снижение риска кражи со взломом: «У вас значительно ниже риск взлома, если вы случайно оставите открытым окно на втором этаже [а не на первом]», — говорит Шаян Джалали , отдел продаж помощник Келлера Уильямса в Бостоне. Вор вряд ли протянет вашу сливную трубу только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он протянет ее вниз с помощью телевизора с плоским экраном.
• Больше вариантов дизайна: В двухэтажных домах «забавно играть с массой и масштабом пространства», — говорит Принц, — гораздо больше, чем на одном уровне.
• Возможные просмотры: Если вы живете в живописной местности, это преимущество говорит само за себя. Кто не любит хороший балкон или веранду на втором этаже?

Тем не менее, двухэтажные дома не идеальны. Вот и минусы.

• Повышенный риск несчастного случая: Давайте поговорим на мгновение об этих лестницах. «Они представляют потенциальную опасность для маленьких детей и могут быть неудобными для людей с ограниченными физическими возможностями», — говорит Джалали. Вам нужно будет развернуть ворота с защитой от детей или придумать способ сделать вашу лестницу доступной для всех близких, чье движение ограничено.Это недешево. «Большинство лестниц трудно приспособить для людей с ограниченными возможностями», — говорит Принц. «Обеспечение доступности второго этажа может стоить более 20 000 долларов за лифт».
• Более дорогое отопление и охлаждение: Возникновение тепла; капли холодного воздуха. В результате у вас наверху будет жарко, а внизу — холодно, и вам придется соответственно отрегулировать отопление и кондиционер. Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади.
• Возможен более высокий уровень шума: В случае неправильной конструкции многоуровневый дом может заткнуть уши. «Если ваша спальня выходит прямо на большой балкон или пол не имеет должной акустики, вы услышите, как люди ходят и разговаривают над вами», — предупреждает Принц.

Определение дома с нулевым участком

Что такое дом с нулевым лотом?

Дом с нулевым участком — это часть жилой недвижимости, в которой строение подходит к краю линии собственности или очень близко к ней.Многоквартирные дома, садовые дома, дома с патио и таунхаусы — все это типы собственности, которые могут быть домами с нулевым участком. Они могут быть пристроенными (как в таунхаусе) или отдельно стоящими одноэтажными или многоэтажными домами.

ключевые выносы

• Дом с нулевым участком — это часть жилой недвижимости, в которой строение подходит к краю линии собственности или очень близко к ней.
• Дома с нулевой линией могут быть присоединены или отделены, и особенно популярны в городских районах.
• Шум и близость к соседям могут быть недостатками для домов с нулевым участком.
• Низкие эксплуатационные расходы и низкие цены — преимущества домов с нулевым лотом.

Понимание дома с нулевым лотом

Дома с нулевым участком строятся очень близко к их границам, чтобы создать более удобное пространство для проживания. Поскольку места практически не остается, их называют «нулевым лотом». В случае дома с нулевым лотом покупатель должен заплатить только за лот размером
, достаточный для содержания дома.Такой дом дает экономию покупателям, которые
не могут позволить себе большую партию или не считают, что им нужно достаточно, чтобы
оправдал расходы.

Эти дома особенно популярны в условиях обновления городов. В местах с высокой плотностью населения, таких как городское ядро ​​крупного мегаполиса, дома с нулевым лотом предоставляют покупателям возможности, выходящие за рамки типичных лофтов и кондоминиумов, сохраняя при этом способность обеспечивать жильем большое количество людей в строго ограниченном пространстве. площадь.

Преимущества дома с нулевым лотом

Хотя они стоят меньше, чем дома с большим количеством дополнительных площадей, дома с нулевым лотом подходят не только для покупателей с низким доходом; они являются привлекательным вариантом для всех, у кого нет времени или желания поддерживать ландшафтный дизайн. Не оставляя места на участке для двора, можно оставить в доме максимальную площадь в квадратных футах. Дома с нулевым участком предлагают многие из преимуществ настоящих домов
— без трудоемких требований по содержанию и затрат на
больших задних дворов или лужаек перед домом.

Эти дома также являются привлекательной альтернативой кондоминиумам, поскольку они предлагают большую конфиденциальность и независимость, при этом не требуя особого ухода. Распространенная жалоба в кондоминиумах заключается в том, что домовладелец разделяет стены с пятью соседями, что увеличивает шансы на шум со стороны соседей и подрывает чувство уединения. В то время как некоторые дома с нулевым участком, такие как таунхаусы и таунхаусы, по-прежнему имеют общие стены, их меньше. Другие варианты с нулевым лотом, такие как садовые дома, предлагают домовладельцам свободу автономной конструкции.

Поскольку застройки с нулевым участком часто включают в себя общие пространства — такие элементы, как общие переулки и парадные подъезды прямо на улице — многие из этих домов поощряют реальное чувство общности между соседями.

Недостатки дома с нулевым лотом

Размещение окон, шум и отсутствие уединения могут быть проблемами в этих типах домов, поскольку вокруг них практически нет буферной зоны. Более того, поскольку дома с нулевым лотом обычно меньше удаляются от дороги по сравнению с домами на больших участках, шум проезжающих машин может вызывать постоянную озабоченность, особенно если дом расположен на оживленной улице.

Дома с нулевым участком могут создавать проблемы для соседей, особенно в районах, где люди привыкли иметь большие буферные зоны. В традиционно густонаселенных районах, где жители привыкли жить в тесноте, меньшие буферные зоны представляют меньшую проблему.