Что такое квартира лофт – Что такое лофт, и чем он отличается от квартир

Содержание

Лофт что это такое–квартиры (апартаменты) в стиле лофт: фото

Лофт. Слово красивое, но многим непонятное. В английском языке «loft» обозначает чердак, мансарду, верхний этаж и даже галерею. Лофт – что это такое в применении к современному жилью? Это особые апартаменты, имеющие свой дух, стиль, ярко выраженные особенности. Кому подойдет жилье в этом стиле и как отличить современный лофт от классического?

Что такое лофт в недвижимости и юриспруденции?

Лофт – это жилое помещение, обустроенное в производственном, промышленном или коммерческом здании (например, магазин или склад). Юридически такая квартира не относится к жилому фонду, не является жильем. В апартаментах лофт нет соседей, подъезда, консьержки. Как правило, квартиры такого типа располагаются на верхних этажах, в чердачных помещениях, но это не обязательно. Есть жилые помещения, в которые можно заехать на машине прямо с улицы и попасть в гостиную.

Поскольку промышленные и коммерческие здания строятся по иным, чем жилые, стандартам, то апартаменты лофт имеют четкие отличия от обычного жилья:

  • Более высокие потолки.
  • Более толстые стены.
  • Огромные окна.
  • Одно большое, открытое пространство.

Кроме выраженных архитектурных особенностей, данное жилье имеет особенности юридического статуса. Покупая квартиру, следует понимать, что:

  • Вы приобретаете не жилое помещение, а коммерческую недвижимость. Следовательно,Вы не сможете зарегистрироваться по данному адресу.
  • Платить за свет, отопление, воду Вам придется по расценкам для промышленных предприятий, которые значительно выше, чем для жилого фонда.
  • Начислять налоги Вам будут тоже как на коммерческую недвижимость.
  • Вы не сможете воспрепятствовать визитам государственных служащих, проверяющих органов, поскольку «закон о защите жилья» здесь не работает.
  • Такую квартиру Вы не купите в ипотеку.

Собственником земли под зданием является город и в любое время может быть принято решение о сносе здания. В этом случае у Вас нет никаких гарантий и прав. И последнее. Законодательство РФ прямо запрещает постоянное проживание в нежилых помещениях (п.2 ст. 23 закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ).

История возникновения апартаментов

Понятие квартиры лофт (апартаменты) пришло из послевоенной Америки, где в 50-60 годы прошлого столетия пустовало множество старых промышленных зданий.Расположены они были в центре больших городов, где жилье традиционно пользуется спросом. Бесхозные площади облюбовали художники, скульпторы под свои мастерские. Их привлекало большое пространство, дешевизна, льющийся с огромных окон дневной свет. В силу разных причин, эти люди селились там же, где работали.

Что такое лофт в своих истоках? Это дешевое жилье в собственной мастерской в центре города. В нем проживали далеко не богатые люди, а скорее те, кто не мог позволить себе хорошую городскую квартиру и отдельную мастерскую. Незаконные жильцы постепенно обживали помещения, адаптировали их под свои нужды. Численность семей неуклонно увеличивалась – в квартирах на чердаках стали селится не только художники. Апартаменты на крыше стали символом креативности, романтизма и предприимчивости. Однако легального статуса квартиры лофт не имели.

Ситуация коренным образом изменилась в 1982 году. Власти штата Нью-Йорк приняли закон Лофта, который стал защитой для нелегальных жильцов. Он регулировал вопросы пожарной и юридической безопасности. Далее,уже по всей Америке, состоятельные люди стали присматриваться к чердачным и коммерческим площадям, как к потенциальному жилью. Лофт-апартаменты стали модным трендом.

Что такое современный лофт?

Лофт – что это такое в современном мире? Сегодня к жилью этого типа относят:

  • Классический «жесткий» лофт – помещения, оборудованные для проживания в настоящих промышленных и коммерческих объектах. Апартаменты располагаются в старых зданиях заводов, фабрик.
  • «Мягкий» лофт – современнаяжилая недвижимость, стилизованная под классический вариант. Строятся специально, ориентируясь на высокий спрос «чердачных апартаментов». Множество чердачных помещений построено или переоборудовано на «базе» старой городской застройки.

В России интерес к подобным квартирам возник недавно, но обороты набирает быстро. Апартаменты в стиле лофт, которые приобретают как жилье, имеют значительный функциональный потенциал. Большие помещения в центре мегаполиса, помимо проживания, можно использовать в коммерческих целях.

В собственной квартире можно открыть салон, студию, шоу-рум, галерею.Апартаменты можно использовать для регистрации юридического лица. Здесь можно открыть действующий офис. Кроме того, апартаменты можно купить дешевле аналогичной (по площади и расположению) квартиры.

С точки зрения закона, в квартире лофт жить все же можно, но исключительно временно. Это может быть жилье для прикомандированных рабочих или «квартира» хозяина производства, который постоянно проживает в другом месте. На деле же апартаменты часто используются для постоянного проживания, хотя и совмещают с жильем свое бизнес предназначение.

Сегодня переделка старых промышленных зданий, чердачных помещений коммерческой недвижимости в жилые квартиры является выгодным предприятием и «встала на поток». Предложение «апартаменты лофт» подразумевает элитное жилье в центре города, которое обладает особой атмосферой, выраженным стилем и доступной ценой.

Что такое квартиры лофт – особенности стиля

Стиль лофт сегодня — что это такое? Жесткий лофт– это особое жилье, которое подойдет по духу далеко не всем. Семьям с детьми или людям старшего поколения требуется больше конфиденциальности в их жилье, чем может предложить данный стиль. Классический жилец, который полюбит апартаменты – это молодой человек, не обремененный семьей и детьми, творческого склада, мобильный и креативный.

Именно такому человеку подойдет квартира, в которой:

  • нет ни одной капитальной перегородки, которая обособляла бы пространство;
  • от посторонних глаз скрыто только помещение ванной комнаты;
  • все пространство объединено, каждый угол просматривается из любой точки.

Мягкий лофт – это адаптированный интерьер. Оформлять в промышленном стиле загородные дома вряд ли хорошая идея. А вот квартира-студия с высоким или очень высоким потолком и большими окнами – идеальный вариант для дизайнера.Интерьер лофт – что это значит? Визитной карточкой стиля являются кирпичная кладка, высокий потолок, большие окна.

Есть несколько характерных приемов для оформления:

  • Объединение пространства первого и второго этажей, когда второй этаж отделен только лестницей и небольшими перилами.
  • Панорамные окна без штор.
  • Кирпичные стены, состаренная краска, имитация открытой штукатурки, арматура.
  • Много белого цвета в сочетании с серым и коричневым, отсутствие обоев, драпировок.
  • Промышленные конструкции (их имитация) трубы, вытяжки, балки, настенные лестницы, люки.
  • Бетонные или грубые деревянные полы.
  • Промышленные стеллажи, сейфы для хранения вещей, посуды.
  • Люминесцентные лампы, свисающие с потолка.

Для обособления пространства можно использовать выдвижные перегородки, двери, мебель, «полустены». Интерьер в стиле лофт — это урбанистическое пространство, жесткое и холодное. Оно исключает ковры, мягкие драпировки, пледы, шторы. Разнообразить его можно яркими, глянцевыми «включениями»: светильниками, мебельными панелями, диванными подушками.

Мебель в интерьере loft, помимо прямой функции, разграничивает пространство на зоны. Эффектно сочетание антикварных вещей с хромированными, стеклянными поверхностями. Мебель должна быть «периодической» — нельзя заставлять пространство плотно. Главное условие – сохранить (или создать) дух заводского цеха или промышленного чердака, на котором случайно поселились люди.

nedvizhimost-urist.ru

Лофт: что это такое и как его использовать для оформления квартир?

Сегодня существуют десятки стилей в интерьере, каждый из которых имеет свои точные характеристики и черты. Некоторые стили долгое время не выходят из моды. Другие же, наоборот, остаются трендовыми недолгий период. Стиль лофт стал популярным в Минске относительно недавно, но существует он уже давно. В этом материале мы разберемся, что же такое лофт, какие он имеет характерные черты и как их использовать для оформления обычной квартиры. 

Что такое лофт и как он появился?

Слово «лофт» переводится как «чердак», жилье наверху. Еще в 1940-х годах в Америке люди стали использовать бывшие производственные помещения, склады, мануфактуры в качестве жилья. При этом отделка никак не менялась, добавлялась лишь мебель. Так и зародился стиль лофт.

Первые квартиры в этом стиле появились в Нью-Йорке, в частности, на Манхеттене. Разумеется, такой вариант жилья, в первую очередь, оценили творческие люди, художники, фотографы. В таких квартирах было много пространства и света. Плюс можно было совмещать мастерскую и жилье в одном месте. Цены на это жилье были значительно ниже рыночных. Отметим, что позже лофт в здании бывших фабрик, заводов облюбовали обеспеченные финансисты, адвокаты, так как стоить такие квартиры стали дорого.

К сожалению, в Минске нет настоящего лофта. Никто пока не захотел переделать здания заброшенных заводов в элитное жилье. Однако, уверены, что в скором времени такой проект появится. В Минске лишь можно найти современные квартиры и частные дома, выполненные в стиле лофт.  

Основные характеристики стиля лофт

Самая главная черта этого стиля заключается в просторности, воздушности помещения: высокие потолки, большие окна, отсутствие перегородок и индустриальная отделка — вот главные черты лофта. То есть производственное помещение никак не ремонтировалось: кирпичные стены, потолки с выступающими коммуникациями, трубы, торчащие проводы — все это оставалось нетронутым, никак не прикрывалось. Далее, в помещение добавлялась мебель и предметы интерьера. Нужно понимать, что некая грубость, небрежность в интерьере, недоделки в стиле лофт считаются изюминкой, преимуществом.

Итак, к главным чертам лофта можно отнести:

  • большую площадь помещения;
  • высокие потолки, большие окна:
  • необработанные стены и пол;
  • потолок с неприкрытыми коммуникациями;
  • мебель в светлых тонах;
  • наличие лестницы.

Очень часто в квартирах в лофтовом стиле создавался второй этаж, так как высота потолков это позволяла. Так, наверху могла быть жилая зона, а внизу — мастерская, место для приема гостей.

 

Как создать стиль лофт в современном жилье?

Не отказываться же нам от лофта только потому, что у нас нет квартир в бывших производственных зданиях. Черты этого стиля можно использовать в современном жилье. Разумеется, больше для этого подходит дом, но и квартиру можно сделать в стиле лофт.

Для начала избавляемся от всех перегородок, чтобы общее пространство было максимально большим. Если же перегородка необходима, то вместо обычной стены попробуйте использовать металлические раздвижные перегородки. Вообще, правильное зонирование — тоже черта лофта. Обозначать зоны тоже не только с помощью перегородок, но и стеллажей, разного напольного покрытия.

При современном оформлении помещений в стиле лофт дизайнеры могут работать в трех направлениях: богемном, гламурном и индустриальном. В богемном направлении черты настоящего завода сохраняются, однако мебель подбирается креативная, специально состаренная, как будто не подходящая друг другу. Гламурное направление предполагает использование яркой палитры цветов в мебели. Также чертой этого направления в лофте является внимание к светильникам, бра, подсветке, торшерам. Индустриальное направление считается самым популярным. Здесь важно воссоздать атмосферу производственного здания, для чего используются металлические конструкции, провода, кирпич. Мебель для этого направления должна быть функциональной и правильной геометрической формы. 

Стены никак не оформляются либо штукатурятся под бетон. Если дом кирпичный, то стены лучше вообще никак не декорировать. Также можно использовать плитку под кирпич. Пол в классическом понимании лофта должен быть бетонным. Однако, такой пол будет холодным. Если вас это не устраивает, то альтернативными вариантами могут стать керамическая плитка «под бетон», паркет, ламинат «под дерево».

В классическом понимании лофта окна должны быть большими, однако если у вас окна обычные, то нужно хотя бы установить деревянные окна. Не стоит завешивать окна шторами и лишать помещение естественного света.

Важной деталью лофта является освещение, а именно люстры, подвесные лампы, напольные светильники и так далее. Лучше всего, разумеется, в лофте смотрятся предметы освещения с металлическим каркасом. Завершающим этапом являются аксессуары и декор. Сюда подойдут рекламные постеры, граффити, указательные знаки, арт-объекты в виде скульптур и картин. 

Поделиться в соц. сетях:

Похожие термины

Найдено: 6 зап.

Что такое ЖК, характерные особенности, примечательные жилые комплексы в Минске

Преимущества и недостатки каркасного домостроения, основные характеристики

Описание, технология строительства, преимущества и недостатки кирпичного дома

Описание, история появления, преимущества и недостатки коммуналок

Описание, преимущества и недостатки монолитного домостроения, основные характеристики

realt.by

Что такое лофт апартаменты? Преимущества и недостатки.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Стиль лофт пришел к нам относительно недавно из Запада, где в свою очередь зародился после Второй мировой войны.

В то время мануфактуры массово закрывались и так и оставались заброшенными в то время, когда цены на жилье стремительно росли. Умельцы начали пытаться переоборудовать бывшие фабричные цехи под жилые дома, как правило заселяться в подобные помещения предпочитали люди творческих профессий и особенно художники.

Им нравился простор и большое количество света, ведь окна в подобных апартаментах были практически в пол.

Чуть позже, что такое лофт апартаменты узнали адвокаты, финансисты и другие успешные люди. В жилые дома переоборудовали не только отдельные производственные цехи, но и целые кварталы. Сегодня же даже те дома, которые изначально не строили на базе цеха, оформляются в стиле лофт.

Плюс подобной планировки

Преимущества и недостатки лофт-апартаментов стоит разобрать подробней, ведь есть масса нюансов. Самая выгодная их сторона в том, что перепланировку можно делать по своему усмотрению и нет необходимости согласовывать свои действия с государственными органами.

Разрешается сносить стены, отделывать их самыми разнообразными облицовочными материалами и в целом полагаться лишь на фантазию.

Ценовая политика очень соблазняет: в среднем цена подобной квартиры на 18-20% ниже, чем для аналогичной по метражу, уровню комфорта, транспортной развязке и другим ключевым моментам, столь важным для проживания. Но отсюда вытекает и парочка существенных минусов, которые могут сильно все испортить.

В такой квартире нельзя прописаться по действующим законам РФ, а это значит, что покупателю без прописки будет намного сложнее устроиться на работу, оформиться в поликлинику или отдать ребенка в детсад.

Поэтому приобретать лофт-апартаменты есть смысл в том случае, если у вас уже есть нормальная квартира, в которой вы прописаны.

Так что внимательно относитесь к процессу покупки не верьте застройщикам, которые могут убеждать вас в том, что помещение жилое и в крайнем случае его можно переоборудовать. Нельзя!

Проживая в лофт-апартаментах помните, что с оплатой услуг ЖКХ тоже могут возникнуть проблемы: оплачивать их нужно по тарифу для офисов и нежилых помещений, а это немного завышенные цифры. Кроме того, всегда есть вероятность, что рядом с вами будет размещаться настоящий офис, а это шум или посторонние запахи.

Ряд отличительных особенностей апартаментов стиля лофт

Выделяются такие черты дизайна:

  1. Нет перегородок. Традиция пошла еще со времен, когда в пустующие цехи заселялись художники, которым для творчества нужен был яркий свет и простор.
  2. Зонирование выполняется с помощью разных отделочных материалов, при чем не только по цвету, но и по текстуре и т.д.
  3. Отличие лофт апартаментов от обычных в наличии в помещении предметов, которые указывают на «заводское» его назначение: труб, лестниц и прочего оборудования, которое может быть декорировано надлежащим образом и завезено в помещение.
  4. Наличие ультрасовременной мебели в стиле хай-тек или минимализм. Можно играть на контрасте новых и старых вещей.
  5. Большие окна без дополнительного декора в виде штор или жалюзи.

Кроме того, у лофта есть еще много отличий. Апартаменты такого типа размещаются на последнем этаже ранее промышленных зданий, заводов и т.д. Поэтому и обустраивают такое помещение в стиле мансарды или чердака: с торчащими балками, лестницами и т.д.

Пространство обычно открытое, перегородки не используют, в крайнем случае применяются разного рода ширмы или мебель.

Зонировать пространство, т.е. отделить некоторые его функциональные части, позволяет игра на контрастных тонах декора стен. В большом лофте, где позволяет высота потолков, часто можно наблюдать вертикальное (многоярусное) зонирование пространства.

Часто присутствует стена из необработанного кирпича, которая своей грубостью напоминает прошлую «рабочую» жизнь этого помещения.Подобного эффекта получается добиться за счет использования натурального камня или искусственно состаренного кирпича.

  • В остальном же в интерьере пытаются придерживаться строгой цветовой гаммы, преобладает белый цвет, разбавленный небольшим количеством ярких оттенков.
  • В лофтах встречаются колонны и лестницы, трубы и коммуникации как правило не прячут, а наоборот стараются выставить напоказ. Интерьер дополняют большие прямоугольные окна.
  • Лофт-апартаменты не захламляют мебелью, ее используют по минимуму и расставляют таким образом, чтобы немного зонировать территорию.

Особой изюминкой интерьера часто становятся антикварные предметы, которые размещаются на стеллажах или полках. Дорожные указатели или знаки, а также прочие вещи, которые непонятны жителям классических сталинок или хрущевок – это все выступает в роли декора. Дается полная воля фантазии хозяина.

Кому подходит жилье в стиле лофт?

Лофт апартаменты ценны своим неповторимым колоритом и атмосферой: высокие потолки, имитация кирпичной кладки и много света благодаря огромным окнам. Ввиду необычности такого формата жилья можно сказать, что оно подходит далеко не всем, но тем не менее спрос на него все равно есть.

Это жилье для состоятельных граждан, которые могут позволить себе приобрести роскошные апартаменты для проведения вечеринок и досуга.

Недвижимость подобного формата приобретают рекламные агентства или фотостудии. Считается, что потенциальный покупатель апартаментов лофт – либо дети обеспеченных родителей, либо бизнесмены, либо представители шоу-бизнеса.

Лофт отлично подойдет для креативных молодых предпринимателей, которые желают развивать свой бизнес, но при этом им не нужно обставлять офис дорогим и громоздким оборудованием.

Популярность подобных помещений растет, вот только к выбору в любом случае нужно подойти очень ответственно. Справитесь ли вы со всеми «против» и сможете ли превратить их в «за»? Тогда апартаменты лофт – это для вас.

Оцените материал

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

metrtop.ru

чем отличается лофт от обычной квартиры (10 фото)

‹ назад

Иногда при поиске посуточной квартиры можно наткнуться на подобное объявление «Современный лофт в центре города». И многим непонятно, что такое лофт (loft) и чем он отличается от квартиры. Для того чтобы разобраться в этом, нужно вернуться на несколько десятков лет назад, в середину XX века, в Нью-Йорк, когда начали появляться первые подобные жилища.

 

В 30-х годах прошлого столетия, в период Великой депрессии, вследствие повышения цен на аренду земли в центре города Нью-Йорк, многие владельцы предприятий покинули индустриальные здания в центральной части и перенесли производство на окраину города. Властям города Нью-Йорк не оставалось ничего, как сдавать опустевшие фабричные и заводские здания под жилую аренду. Эта идея привлекла огромное количество желающих арендовать такие помещения из-за их высоких потолков, огромных панорамных окон, больших открытых площадей и низкой стоимостью аренды, по сравнению с обычными квартирами. Так и родился современный стиль в интерьере – «лофт» (от английского «чердак»), поскольку часто площади располагались в верхней части промышленной недвижимости или попросту очень напоминал чердачную часть здания.

 

Кем были первые жильцы лофтов:
- малоимущие люди, согласными жить в дешёвых помещениях в ущерб комфорту;
- начинающие или не реализовавшиеся деятели искусства: художники, скульпторы, архитекторы, музыканты;
- иммигранты, нуждающиеся в недорогом просторном жильё, снимающие его в складчину.

 

За несколько десятков лет квартиры-лофты стали настолько популярны благодаря своей необычности, уникальному интерьеру, яркому проявлению свободомыслия (так популярному в США в те времена), что ими заинтересовались представители элиты: финансисты, юристы, банкиры, процветающие бизнесмены. Пик популярности лофтов пришёлся на 50-е годы XX столетия – их стоимость начала расти на рынке жилой недвижимости и они плавно перекочевали из разряда «бюджетного» в разряд «элитного» жилья.

 

Если использовать точную формулировку, тогда Лофт – это помещение, находящееся в бывшем промышленном здании фабрики, мастерской, цеха, переоборудованное в жилое помещение. По крайней мере, так было в середине прошлого века. Сейчас, в начале XXI века, этот стиль в дизайне и архитектуре жилых зданий проектируется специально и очень популярен в среде богатых и успешных людей.

 

Лофт в интерьере и архитектуре

 

Традиционно лофты имеют большую открытую площадь, в которой бедствующие представители богемы тех времён: скульпторы, художники, архитекторы устраивали свои выставки, чтобы сэкономить на аренде выставочного зала или галереи. Высокие потолки и огромные панорамные окна, дающие прекрасное естественное освещение помещения, помогали им сэкономить на коммунальных услугах.

 

Характерными признаками лофтов можно назвать дополнительные архитектурные конструкции: лестницы (обычные и винтовые), балки, несущие колонны, гофры вытяжек, трубы, не скрытая проводка и так далее.

 

Лофтам присуща естественность: кирпичная кладка или бетонные стены. Иногда одну из четырёх кирпичных стен красят для зонирования пространства. Необработанные деревянные конструкции, балки опоры подчёркивают неповторимый стиль лофта. Полы всегда выполнены из высококлассного дерева: паркет, доска, реже наливные полы.

 

Отличительной чертой лофтов является мебель и аксессуары. Мебель очень простая, но стильная: дерево, металл, кожа с минимумом вычурной резьбы и количеством модулей. Мебель в лофте выполняет функцию зонирования, наряду с функцией хранения вещей. Книжные полки, шкафы для вещей, огромные кожаные диваны – играют роль перегородок в помещении. Аксессуаров обычно много: свисающие лампы, картины современных художников, дорожные знаки, шкуры животных, дизайнерские вазы, мелкие безделушки в лофте всегда очень точно расположены в нужной части помещения и создают неповторимый уют.

 

Почему лофты так сильно любят современные деловые люди?

 

Лофт – это даже не столько стиль интерьера, сколько образ жизни – деловой, динамичный и современный. Каждой деталью интерьера лофт как бы стирает грань между работой и отдыхом – урбанизирует образ жизни владельца, держит его постоянно в тонусе, не даёт полностью расслабиться даже в домашней обстановке. Именно поэтому лофты очень любят деловые люди, поскольку сам стиль жилья делает незримой грань между рабочей и домашней (семейной) жизнью. Это очень чётко прослеживается в каждой детали помещения, мебели и аксессуаров лофта. Что и позволяет им сохранять деловую активность даже в домашних условиях, сильно не погружаясь в семейную рутину.

На сервисе посуточной аренды Apartila.com шикарные лофты можно найти в городах Киеве, Одессе, Львове и Харькове.

Поделиться с друзьями:

apartila.com

Квартира в стиле лофт: светло, просторно, стильно.

 Когда мой сосед затеял ремонт и с гордостью заявил, что теперь у него будет квартира в стиле лофт, меня даже немного передернуло … Так гордо и страшно это «ЛОФТ» прозвучало!!! Поэтому… сегодня и поговорим о ЛОФТЕ, чтобы вас это слово не пугало .

В последнее время в сфере дизайна и строительства
обострилась удивительная тенденция: в центрах крупных мегаполисов продаются элитные,
фешенебельные квартиры, а их владельцы тем временем активно приобретают старые,
заброшенные и непригодные для жилья склады, магазины и даже целые заводы. А
спустя некоторое время некогда ужасное пристанище для бродяг и бездомных
животных каким-то образом превращается в волшебный замок – настоящий шедевр
современной архитектуры. Так возникла мода на так называемые лофты – странное
жилье для неординарных людей.

 Лофт («loft») — относительно новое дизайнерское решение в оформлении интерьера, ставшее результатом движения за сохранение промышленной архитектуры, возрождение
старых заброшенных складов и заводов и превращение их
в жилища без стеновых перегородок, но зато с обилием пространства и света. Характерными особенностями лофт-помещений являлись огромные окна, высоченные потолки и
открытые площади  без стеновых перегородок. Поначалу пустые заброшенные здания облюбовала богема, особенно художники и архитекторы: в подобных помещениях можно было не только жить, но еще активно работать и даже выставлять свои работы. Постепенно элементы стиля лофт распространились на
обычные современные квартиры. Поэтому, если в гостях у коллеги или приятеля вы
увидели, к примеру, старый деревянный шезлонг напротив голой кирпичной укладки
и пустых окон, огромный плазменный телевизор на фоне бетонных стен, потертую
кожаную мебель либо раритетную швейную машинку рядом со стеклянными и
металлическими витринами-стеллажами — можете быть уверены: вы попали в квартиру в стиле лофт.

 Безусловно, лофт идеален для превращения заброшенного склада в
просторные апартаменты со свободной планировкой, однако сегодня, при грамотном подходе он может
прижиться и в компактной городской квартире со свободной планировкой, и в
стильном загородном доме. Главное, помните: стиль «loft” – это сочетание в интерьере духа
старины (деревянный состаренный пол, кирпичные или отштукатуренные стены) и
современного мегаполиса (применение в отделке стекла, металла, оснащение самой современной
аудио- и видеотехникой, новаторское сочетание современной и антикварной мебели). Сегодня лофт очень хорошо проявил себя в современных
бизнес-центрах, ресторанах и кафе.

Кому подойдет и понравится стиль лофт:

1. молодежи, поскольку лофт как никакой другой стиль
выражает их образ жизни, стремление к оригинальности и свободе, противостояние
общепринятому и массовому;

2. дизайнерам, архитекторам и художникам: в таком
интерьере легко организовать презентации, выставки и галереи, богемные
вечеринки и выставочные фуршеты;

3. владельцам просторного жилья со свободной планировкой,
так как отсутствие лишних стен и перегородок, высокие окна и потолки – отличный
вариант для воплощения дизайна
в стиле лофт;

4. людям экономным, не готовым к большим затратам в ремонте
квартиры, поскольку оформление интерьера в стиле лофт живет по принципу чем
проще, тем лучше (однако, не смотря на простые материалы, только грамотное их
использование и сочетание придаст вашему жилью стиль и элитность).

 Квартира в
стиле лофт кардинально отличается от стандартной современной квартиры. Обсудим основные принципы дизайна помещения в стиле лофт.

 Отделка. Потолки
жилища в стиле лофт должны быть ослепительно белыми для достижения
максимального ощущения пространства и света. На стенах – голая кирпичная кладка
(в крайнем случае — имитация отделочным декоративным камнем), гладкий
бетон, грубая штукатурка. Кирпичные или бетонные стены – один из самых
характерных элементов стиля лофт. Такие стены будут выглядеть стильно, но, обратите
внимание, только в случае лофт-интерьера. В отделке главное не переборщить: чем
стены проще и естественнее выглядят, тем лучше. Деревянные полы лучше всего
отциклевать и покрыть прозрачным лаком либо слегка выбелить. Не акцентируйте
внимание на плинтусах, пусть они сольются с основным цветом стен.

Открытая
планировка и отсутствие внутренних стен. Помещение с гармонично воплощенным
лофтом обладает большим пространством. Массивные окна, часто достигающие пола,
не терпят штор и занавесок, что дает возможность дневному свету свету больше
наполнять помещение, делая его визуально еще больше. Для ярых противников
пустых и не зашторенных окон лофт допускает демократичный вариант использования
жалюзи. Само собой разумеется, что не каждому по силам сохранить или воссоздать
в квартире истинно открытую планировку, но добавиться главные элементы «loft»-стиля практически в любой квартире — достаточно просто. Белый
цвет в интерьере (стены, пол, плинтуса) и максимально большие и пустые окна «раздвинут»
в вашей квартире стены и добавят пространства. Не перегружайте свое жилище тяжелыми деталями и элементами декора, создайте максимальное ощущение света
и пространства. Яркий акцент можно сделать на одной стене, выкрасив ее, к примеру,
в любой оттенок красного. Кстати, стилю лофт характерно оформление стен с
помощью граффити. Его удачно можно дополнить рекламными плакатами и постерами,
дорожными знаки и щитами. Любителям более спокойных цветовых решений не стоит
лишать свою квартиру возможности подружиться с лофт-стилем. Лофт
замечательно уживается в мягких, дымчатых тонах.

  Зонирование
пространства.
Все пространство делится на зоны: кухня, спальня, рабочая
зона и зона отдыха – все, что нужно человеку для полноценного проживания
в квартире. Однако само зонирование осуществляется не с помощью стен, а
благодаря цвету и свету, контрасту стен, смене фактуры,
использованию ширм и двусторонних стеллажей. Конечно,
совсем отказаться от перегородок в большом пространств сложно, решением
этой проблемы могут стать стеклоблоки, с помощью которых можно отделить
санузел или кухню, а также застеклить окна.

 Мебель. Дом в стиле лофт не
предполагает использование дорогой и роскошной «буржуазной»
мебели. Фактически, уместно использовать в интерьере все, что у вас есть: старинная
мебель отлично заживет рядом с суперсовременной техникой. Вполне органично
будет выглядеть соседство какой-нибудь ультрамодной мебели и чудом спасенного
бабушкиного раритета, к примеру, чугунной ванны на лапках или деревянной резной
этажерки. Старинные кабинетные
стулья с кожаной обивкой и строгий письменный стол из стекла и металла, мягкие
проваливающиеся пуфы и жесткие диваны современных строгих форм, кованная
кровать и металлический прикроватный столик на колесах – квартира в стиле лофт
сочетает самые, казалось бы, не сочетаемые в любом другом интерьере предметы
мебели. Именно поэтому первое впечатление при посещение квартиры в стиле лофт – хаотично и
странным образом расставленная мебель, ведь мы привыкли все-таки к ее
расположению вдоль стен. В принципе, дизайну в стиле лофт не характерно вообще что-либо стандартное
или обыденное. Так и с мебелью: она может быть огромной, несуразной формы либо
размера. Но несмотря на свою несуразность, она довольно согласованно проникает
и вписывается в необъятные размеры помещения, оформленного в стиле лофт. Кстати, ввиду отсутствия стен и перегородок, мебель в лофт-интерьере может выполнять роль
деления общего пространства на частные зоны.

 Итак, если вы комфортно чувствуете себя в
больших помещениях без перегородок, если вам нравится, чтобы было много места и много
света, и если вы проявляете жгучий интерес к сочетанию несочетаемых предметов, то можете
смело начинать ремонт и оформлять свою квартиру в стиле лофт.

 

postroika.biz

Что такое апартаменты в стиле лофт?

Если быть предельно точным, «лофт» вовсе не является стилем интерьера. Это вполне определенный вид апартаментов, которые возникли на месте помещения, в прошлом использовавшегося в качестве склада или завода.

Немножко истории

В переводе с английского слово «loft» означает чердак либо небольшую коморку сверху, над основным помещением. 40-е годы прошлого века для США стали временем индустриальных перемен, когда многие производства меняли свое месторасположение с больших городов на провинции. В результате массовых переездов множество складов, фабрик, заводов и мастерских начали пустовать. И этим не преминули воспользоваться представители американской богемы: большинство заброшенных помещений было переоборудовано ими в жилые апартаменты и квартиры. Почему творческие люди настолько облюбовали подобные помещения? Все просто: большая площадь, высокие потолки, и высокая светопроницаемость позволили использовать жилище не только по своему прямому назначению, но и в качестве залов для выставок и презентаций работ юных талантов. Именно благодаря молодым художникам, композиторам, поэтам и скульпторам мода на «лофт»-апартаменты стремительно вошла в массы и вскоре цены на аренду взлетели до небес. Данный вид жилья стал очень популярен среди представителей элитных профессий: банкиров, предпринимателей, политиков.


«Лофт» квартира – современные реалии

На сегодняшний день «лофт» является трендовым и представительным видом апартаментов, не смотря на то, что заброшенные заводские и складские помещения сейчас довольно-таки трудно отыскать. Время не стоит на месте, поэтому под квартиры-лофт сегодня оборудуют большие по площади помещения, с высокими потолками, без явной планировки. Ведь как не крути, жить на бывшей фабрике нелегко с практической точки зрения. Вполне допустимо, что в подобном помещении отсутствуют канализационные, вентиляционные и другие системы. И их придется проводить своими силами, уже закрывая глаза на то, что заброшенные склады находятся в промышленных районах города. Тем не менее, если вы любите оригинальность, самовыражение и смелые вызовы обществу – проживание в квартире-лофте станет идеальным для вас.

Преимущества и недостатки квартир в стиле «лофт»

Среди главных достоинств «лофт» квартир можно выделить следующие:

  • свободная планировка. Отсутствие планировки дает возможность оборудовать помещение исходя из собственного вкуса и желаний, при чем, для смены планировки не потребуется никакого разрешения;
  • удобное расположение. Подобные квартиры в большинстве случаев находятся недалеко от городского центра и имеют хорошую транспортную развязку;
  • возможность жить и работать в одном помещении. Собственную квартиру-лофт можно без труда преобразовать в мастерскую, студию либо coworking.

Но и в loft-апартаментах есть обратная сторона медали. И заключается она вот в чем:

  • невозможность прописки. Если в качестве апартаментов было выбрано помещение бывшего завода или склада, у владельца нет права прописаться в них. Дело в том, что подобные виды помещений не классифицируются как жилые, поэтому приобретать их стоит лишь в том случае, если они не будут являться единственным жильём.

  • непрактичность для семей с детьми. Рядом с подобными апартаментами очень редко можно найти необходимую для детей инфраструктуру (школы, детские садики, больницы).

  • стоимость коммунальных услуг, которая в большинстве случаев гораздо выше, чем в обычных апартаментах.

  • стоимость. Цена на апартаменты в стиле «лофт» выше приблизительно на 15-20% аналогичных стандартных предложений;


Преобразование обычной квартиры в loft-апартаменты – насколько это реально?

Если вы хотите трансформировать свою квартиру в апартаменты в стиле «loft», следует понимать, что одного желания здесь недостаточно. Прежде всего, необходимо иметь достаточно большое помещение, без внутренней планировки. Также обязательным условием являются высокие потолки, габаритные окна и очень много пространства, которые дают отличную свето- и воздухопроницаемость, ведь именно это является визитной карточкой лофта. Только имея в наличии подобное помещение можно говорить о его последующей трансформации в апартаменты loft.

Следующим шагом станет обработка поверхностей. Идеальным вариантом станут стены с кирпичной кладкой либо голым бетоном, контраст которым будет давать ярко выраженная дощатая напольная поверхность. Цветовая гамма оформления квартиры в стиле лофт предполагает диапазон оттенков от мрачных, серых, можно сказать «грязных» цветов до белого цвета в различных вариациях. Важно помнить, что подчеркнуть loft-интерьер помогут визуально открытые коммуникационные системы: трубы, балки, вентиляционные установки. Если потолочные балки и колонны отсутствуют, постарайтесь их создать. Это основная черта lofta, которая подчеркивает его индустриальное происхождение и без которой не обойдутся ни одни настоящие лофт апартаменты.

В остальном доверьтесь собственному вкусу и чутью, ведь жильё-«loft» - это неограниченное пространство для полета вашей свободы и фантазии!

spb.sterium.com

Лофты в Москве (апартаменты в стиле лофт)

«Что такое лофты?»

В мировой практике слово «Лофт» имеет чисто американское происхождение — это городское жилье на верхних этажах зданий бывших фабрики, заводов и др. промышленных объектов. В Москве же апартаментами в стиле «Лофт» могут назвать и отреставрированное здание фабрики, и жилую новостройку в центре столицы, и квартиру в мансарде… Московский рынок как всегда не следует общепринятым мировым стандартам, интерпретируя их на свой лад.

См. также обзорные статьи о таких необычных форматах недвижимости, как:
«двухуровневые квартиры» | «мансарды» | «апартаменты» | «пентхаусы».

Для апартаментов стиле лофт характерны:

  • Кирпичные или бетонные стены
  • Металлическая мебель
  • Большие окна
  • Высокие потолки (до 7 метров)

Как правило, жилье в стиле «лофт» не является единственным для покупателя. Отсутствие статуса «жилого объекта» и невозможность прописки еще больше способствуют тому, что покупка лофта рассматривается именно в качестве дополнительной возможности смены обстановки, отдыха, инвестиционных вложений…

Лофты в Москве

Говорить о лофтах как об отдельном сегменте московского рынка недвижимости аналитики стали только в 2011 году. В 2012 сегмент лофтов показал активный рост и получил более четкие очертания. В Москве появились лофт-проекты крупных игроков девелоперского рынка: «Парк Мира», The Loft, Loft Garden, Wine House и др. В 2012 году совокупный объем предложения апартаментов в стиле лофт составил около 55 тыс. кв. м. Сегодня спрос на лофты продолжает расти и значительно превышать предложение.

Цены на лофт-апартаменты в Москве:

На ранних стадиях реализации лофт-проектов средняя цена квадратного метра находится в диапазоне 5-9 тыс. $, в зависимости от месторасположения и наличия готовой инфраструктуры. В дальнейшем, в зависимости от стадии готовности проекта, рост цен может составить до 100%. То есть лофт площадью около 200 кв.м будет стоить примерно 1,5 млн $, что сопоставимо с очень хорошей квартирой бизнес-класса.

Это интересно: Лофты в американском кинематографе

В Америке лофты существуют с 40-х готов прошлого века и сейчас уже не воспринимаются как что-то необычное. В Америке лофты покупают преимущественно одинокие люди, холостяки, неординарные личности. Лофты часто фигурируют во многих американских фильмах и сериалах, например:

  • В фильме «Привидение» Патрик Суэйзи и Деми Мур обустраивали лофт;
  • Во многих частях фильма «Горец» Кристофер Ламберт так же проживает в лофте;
  • Квартира Брайана Кинни в сериале «Близкие Друзья»;
  • Квартира семейства Хамфри в сериале «Сплетница» ;
  • В фильме «Большой папа» герой Адама Сэндлера живет в квартире типа лофт;
  • Лофтом является и квартира главного героя Ричарда Касла в сериале «Касл».

moskvadeluxe.ru