Идеи для домиков, и реализация творческих решений

Пошаговый процесс, как сделать домик своими руками, зависит от выбранной идеи и целевого использования будущей поделки.

Домашнему мастеру из подручных материалов и без дополнительных затрат под силу изготовить домики, которые подойдут для обустройства жилья и отдельных комнат:

• домики для кукол и гараж для машин в детскую;
• домики для составления гирлянд и елочных украшений;
• удобный домик для любимца семьи, кошки или собаки;
• поделка-домик для упаковки новогодних подарков.

Для начинающих и опытных кулинаров, не составит труда испечь по любимому рецепту пряничный домик, сладкую поделку к празднику.

Любой новогодний домик своими руками легко изготовить, пользуясь подсказками и чертежами, схемами и подручными материалами, простыми инструкциями.

Материалы для изготовления домика своими руками

Определившись с идеей, необходимо подобрать материалы, которые пригодятся для дальнейшего творческого процесса.

В ход пойдут картонные коробки и пивной или гофрокартон, плотная бумага и ткань, спичечные коробки и даже пряничное тесто, которое используется для выпекания отдельных элементов вкусного домика.

Картон

Красивое украшение для елки, домик из картона своими руками можно изготовить из пивного или гофрированного материала, предварительно окрашенного в зеленый цвет.

На заготовку наклеиваются желтые окошки из бумаги, а белая вата, будет символизировать дымок, вьющийся из печной трубы на морозе, из нескольких таких домиков можно сформировать гирлянду.

Собранные и склеенные из цветного картона домики, станут прекрасными и оригинальными коробочками для упаковки праздничных подарков.

Из объемных домиков можно построить целый миниатюрный город для детских игр, в таких домиках можно поселить фигурки сказочных персонажей и любимых детьми героев.

Ткань

Уютное спальное место или домик для кошки своими руками легко пошить из остатков плотной ткани, для этого понадобятся всего два элемента.

В качестве основы выступает круглая заготовка и прямоугольная — выполняющая роль мягкого бортика, для повышения комфорта эксплуатации такой конструкции можно использовать внутреннее наполнение из синтепона или ваты.

Чтобы сделать конструкцию более прочной и устойчивой, основа кошкиного домика приклеивается с помощью клеевого пистолета к круглой заготовке из линолеума или картона.

В качестве оригинального и стильного, внешнего декора применяется джутовый канат, приклеенный по канту и декорирующий места скрепления отдельных элементов конструкции.

Готовая коробка

Красивый и большой кукольный домик своими руками легко изготовить из вместительной и плотной картонной коробки, используя ее как шаблонную заготовку.

Отсутствие передней стенки, которая пойдет на обустройство нескольких этажей, позволяет свободно играть с куклами и всем внутренним наполнением такой постройки.

Для внутреннего наполнения кукольного дома можно изготовить из картона мебель, отличным решением станет использование спичечных коробков.

Одинаковые по форме коробочки используются для сборки кукольных комодов и шкафчиков, кроватей и другой меблировки, письменного стола и большого диванчика.

Делаем пряничный домик к рождественским праздникам

Такая сладкая поделка завоюет сердца всех домочадцев и станет прекрасным подарком для приглашенных гостей и всех семьи.

Для работы понадобятся чертежи для домика своими руками, любой рецепт пряничного теста и продукты, в качестве декора используется чайная свеча, айсинг для украшения и скрепления элементов:

• используя картонные шаблоны стен и крыши, из раскатанного теста вырезаются отдельные части дома;
• после их выпекания и остывания можно приступать к декору, используя айсинг белого цвета;
• для приготовления айсинга необходимо использовать сахарную пудру и половину белка одного яйца;
• айсинг наносится на места соединения стен, для этого можно использовать бумажный корнетик или кисточку;
• после фиксации стен, скрепляется крыша и фиксируется на стенках домика, украшенных завитками айсинга;
• тонкая пластинка мармелада, закрепляется с внутренней стороны оконного проема, создавая иллюзию оконного стекла;
• в домик помещается чайная свеча, поджигаемая к празднику, и создается ощущение жилого дома.

Эта пошаговая инструкция по изготовлению домиков своими руками поможет удивить всех гостей вкусным угощением.

Нагревая пряничный домик, горящая свеча поможет распространить аромат пряного теста с добавлением корицы и имбиря по всему дому, привнося в него атмосферу праздника и уюта.

Фото домиков своими руками

Вам понравилась статья?

Как построить дом самостоятельно: 4 варианта для неспециалистов

Строительство собственного дома может быть невероятно приятным опытом. Внесение этой уникальной отделки и создание именно того, что вы хотите, зная, что вы сделали все это своими руками, просто добавляет еще один уровень гордости домовладению. Может показаться, что возможность построить дом самостоятельно — это несбыточная мечта, но на самом деле есть несколько способов построить дом, не нарушая при этом денег.

стало более популярным, чем когда-либо, и может быть на удивление доступным, особенно если у вас уже есть земля для строительства.Компания HomeLight проверила некоторые из лучших вариантов строительства дома своими руками, от постройки крошечного дома самостоятельно до получения помощи подрядчика для дорогостоящих предметов, но до завершения деталей самостоятельно. Мы также поговорили с опытными брокерами и агентами по недвижимости, чтобы узнать, как лучше всего построить дом самостоятельно.

Дома из ракушек

Для покупателей, которые не хотят иметь дело с такими проблемами, как установка фундамента или каркаса, найм подрядчика для установки каркаса может ускорить процесс строительства, но при этом дает вам возможность выполнить основную часть работы самостоятельно.Подрядчик закладывает фундамент, каркас дома, а все остальное оставляет вам.

Ветеран агента по недвижимости Санди Ван Кэмп, которая базируется в штате Нью-Йорк и имеет более чем 19-летний опыт работы в отрасли, говорит, что покупатели, которые нанимают подрядчика для строительства дома-оболочки, должны помнить о том, что все правила зонирования того, что подрядчики должны придерживаться, по-прежнему применяются к покупателям, работающим на собственном доме. «Вам по-прежнему потребуется, чтобы инспектор по зонированию подписывал работу», — говорит она.

«Таким образом, хотя это, безусловно, то, что вы можете сделать, некоторые подрядчики с подозрением относятся к строительству домов из каркаса, потому что, если покупатель не будет квалифицирован для выполнения работы, это может поставить под угрозу работу, которую строитель уже сделал».

Стоимость дома из ракушечника может широко варьироваться в зависимости от площади и региона, а также от количества субподрядчиков, которые вам, возможно, придется нанять.

Мэри Стюарт, которая живет недалеко от Хьюстона и имеет почти 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, говорит, что строительство собственного дома может быть жизнеспособным выбором для тех, кто ищет доступный способ владения собственным домом.«Хотя я работала в основном с покупателями, которые нанимают подрядчиков для строительства дома, есть варианты для тех, кто хочет все делать сам», — говорит она.

Стюарт считает, что если покупатель действительно хочет приобрести дом из ракушечника, ему следует подумать о том, чтобы стать меньше. «Один из вариантов — обратиться через компанию, которая занимается доставкой небольших домов из ракушечника», — говорит она.

Стюарта, Кевин Крисман, является торговым представителем Derksen Portable Buildings. Компания предлагает для покупки корпуса каркасных домов размером 16 на 40 футов с доставкой к вам в собственность.Затем они могут быть завершены компанией, или вы можете закончить их самостоятельно.

«Цены начинаются примерно с 16 000 долларов, — говорит Крисман, — и это буквально пустая раковина. Вы добавляете внутренние стены, гипсокартон, электричество, сантехнику. Стоимость отделки колеблется от 75 до 80 долларов за квадратный фут, в зависимости от плана и дизайна вашего этажа ». Крисман говорит, что, хотя здания из панциря, подобные тому, что он предлагает, не считаются традиционными домами, если вы живете в черте города, вам все равно придется соблюдать ограничения по зонированию и кодам.

Если вы решите построить дом из ракушечника, у вас уже должна быть земля, на которой вы хотите построить, а также убедитесь, что недвижимость, которую вы покупаете или арендуете, допускает строительство такого типа. Вам также понадобятся все подходящие инструменты для самостоятельного выполнения работы.

Контейнерные дома

Дома из морских контейнеров становятся все более популярными в наши дни, и не без оснований. При средней цене от 3000 до 5000 долларов они могут быть одним из самых доступных вариантов жилья на рынке, особенно если вы можете выполнить большую часть отделочных работ самостоятельно.

Многие грузовые предприятия хранят запас контейнеров, которые они больше не могут использовать, и есть несколько онлайн-ресурсов для покупки контейнеров. У вас есть возможность приобрести теплоизолированные контейнеры-рефрижераторы или обычные контейнеры, которые вам нужно будет изолировать самостоятельно. Контейнеры также можно легко комбинировать, переходя от стандартного контейнера размером 8 на 40 футов к полноразмерному дому, и все это за небольшую часть стоимости традиционной сборки.

Строителям, которые хотят купить дом из контейнеров, нужно сначала убедиться, что у вас есть земля и место для него, прежде чем покупать его, а также продумать логистику доставки контейнера к вам.Хотя в большинстве штатов теперь разрешены дома из контейнеров, дважды проверьте свой штат и округ на предмет возможных ограничений.

Вы можете сделать внутреннюю отделку и отделочные работы самостоятельно или нанять субподрядчиков, что все же дешевле, чем строительство дома с нуля. Одно из отличий контейнерных домов от традиционных домов состоит в том, что они, как правило, очень герметичны и имеют минимальную вентиляцию, поэтому планируйте инвестировать в систему обмена вентиляции.

Житель Флориды и домовладелец / строитель контейнеровоз Трой Росслоу руководит лабораторией Tiny House Lab, которая предоставляет информацию и ресурсы по домам из контейнеров, а также мастерские по домам из контейнеров и крошечным домам.«Дома из контейнеров можно построить относительно быстро», — говорит он. «Свой первый я построил всего за несколько месяцев».

Помимо доступной цены, большим преимуществом контейнерных домов является то, что они являются очень «зеленым» продуктом и могут помочь уменьшить ваш углеродный след. «Они становятся все более одноразовыми, — говорит Росслоу. «В портах и ​​на верфях по всему миру стоит более 23 миллионов контейнеров, и компаниям дешевле покупать новые, чем переплавлять или ремонтировать старые.”

Крошечные дома

Движение крошечных домов, похоже, не замедляется, и если у вас уже есть участок земли, строительство собственного крошечного дома — это доступный способ создать пространство, которое можно назвать своим. Крошечные дома могут варьироваться в цене от нескольких тысяч долларов до более чем 100000 долларов, в зависимости от того, какой дом вы хотите построить.

В Интернете существует бесчисленное множество сайтов, предлагающих планы крошечных домов со списками материалов и стоимостью различной отделки и работ по индивидуальному заказу.Некоторые люди строят свои крошечные дома прямо на трейлерах, что делает их более портативными, или вы можете заложить фундамент и построить постоянную конструкцию.

«Крошечные дома могут быть хорошим выбором для некоторых людей, — говорит Стюарт, — особенно если вы относитесь к тому типу людей, которые любят много проводить на открытом воздухе и не нуждаются в большом внутреннем пространстве».

Стюарт говорит, что, хотя традиционное ипотечное финансирование обычно недоступно для крошечных домов, покупатели могут рассмотреть потребительские кредиты, если им нужно профинансировать свою покупку.«Большинство людей платят из своего кармана», — говорит она. «И такие компании, как Derksen, предлагают финансирование, но процентные ставки, как правило, выше».

Если вы решили стать крошечным, убедитесь, что у вас есть план строительства, прежде чем начать, в дополнение ко всем необходимым материалам и инструментам. И тем строителям, которые хотят поставить свой крошечный дом на трейлер, обязательно купите трейлер, специально созданный для крошечных домов; в противном случае вы столкнетесь с проблемами, связанными с прогибом здания, и вы можете повредиться каждый раз, когда будете его перемещать.

Домашние комплекты

С домашними наборами DIY ваш новый дом будет доставлен прямо к вашей двери, готовый к сборке.

Комплектный дом может быть хорошим выбором, если вы не совсем уверены в том, как собрать все, что вам может понадобиться, чтобы построить самостоятельно, или если вы просто хотите быстро построить свой новый дом. Цены варьируются в зависимости от размера дома, но обычно они стоят как минимум на 20% меньше, чем традиционные постройки с подрядчиком, а иногда и намного меньше, если вы можете выполнить всю работу самостоятельно.

можно приобрести у строителей, многие из которых предлагают индивидуальное планирование и широкий диапазон размеров, или даже у интернет-магазинов, таких как Amazon. Ценовой диапазон подходит практически для любого бюджета, а некоторые комплекты доступны для покупки менее чем за 10 000 долларов.

Строительство может быть завершено довольно быстро, при этом некоторые строители возводят дом за считанные недели, а не за месяцы, как при традиционных постройках.

Если домашний комплект кажется привлекательным, обязательно тщательно изучите, что входит в комплект, который вы покупаете, так как планы для разных комплектов могут сильно различаться.В некоторые комплекты не входит фундамент или кровельные материалы, поэтому перед покупкой вы захотите проверить все, что входит в комплект. Если у вас нет опыта работы с такими вещами, как водопровод или электричество, вам также необходимо учесть дополнительные расходы для субподрядчиков, а также убедиться, что ваш дом с комплектом оборудования соответствует всем требованиям зонирования в вашем районе.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете для строительства собственного дома, вы, вероятно, потратите намного меньше, чем если бы вы купили существующий дом или наняли подрядчика, который строит для вас.Дом своими руками означает, что вы можете построить в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии со своим стилем жизни и получать удовольствие от того, что вкладываете в работу сами. «Существует так много переменных, — добавляет Ван Кэмп. «Это действительно зависит от того, чего вы хотите и что можете себе позволить».

Источник изображения заголовка: (Trong Nguyen / Shutterstock)

26 самых крутых картонных домиков на свете — идеи для ваших детей

В картонных домиках есть что-то, что я так люблю.Это личное пространство внутри, где вас никто не видит, это ощущение собственного дома (когда вы играете в «дом»), вероятно, все мелкие детали делают его таким милым.

Если честно, я играю вместе со своими детьми, и мне это очень нравится. Действительно. На самом деле, я хотел построить еще один, чем мои дети. Я должен был их убедить, так что МОГ СДЕЛАТЬ ОДИН. Для них.

Совершенно удивительные картонные домики для ваших детей

1. Этот картонный домик изготовлен нами. Потребовалась только одна большая картонная коробка и немного скотча. Такой простой, но такой классный, чтобы с ним могли играть дети.

2. Этот картонный домик / замок — модное дизайнерское дополнение к детской комнате. (Сообщение на шведском языке, но фотографии все говорят.) Mia-kinoko

3. Картонный домик своими руками за 10 долларов. Это невозможно победить. Он содержит массу забавных мелких деталей, таких как приветственная математика и цветы на окнах. Я бы полностью в нее сыграл!

4. В этом картонном домике используется техника с пазами для язычков, его можно разобрать и хранить в плоском виде. Как это круто!

5. Зайчик сарайчик со светом! Выглядит потрясающе, правда?

6. Множество треугольников и немного скотча сделают самый крутой картонный домик на свете. Проверьте hannahandlily, чтобы получить полное руководство, как это сделать!

7. Для этого домика нужны всего две картонные коробки. Мне больше всего нравится дверь nob!

8. Узоры на картонном домике. Сообщение на испанском, но картинки красивые. Узнайте больше в dcoracao!

9. Разборный картонный домик. На случай, если вам не нужен огромный картонный домик в гостиной 24/7. Зайдите на сайт ambrosiagirl прямо сейчас!

Картонные домики для детей

10. Пряничный картонный игровой домик в натуральную величину для детей. Какая идеальная игровая площадка для праздников.

11 .Еще один имбирный домик из картона от креативного и милого дома, который построил.

12. Намного более профессиональный картонный домик, в основном для игр на свежем воздухе. Это архитектурное творение. Если вы чувствуете, что являетесь продвинутым строителем картона, прилагаются инструкции.

13. Всего одна коробка, необходимая для этого супер простого, но невероятного картонного домика от momsdailyadventures!

14. В этом супер простом картонном домике так много возможностей для игры.(это на испанском языке, но вы можете понять). Посетите decorareciclaimagina, чтобы узнать больше.

15. Artsycraftsymom показывает, что, просто добавив немного цвета в простой картонный домик, вы можете создать что-то невероятное для своих детей,

16. Хотели бы ваши дети поиграть в этот картонный домик «UP»? ДА, они бы это сделали. Piccolinadesignsandplay покажет вам, как это сделать.

17. Бревенчатый домик из бумажных полотенец от Decutterorganizerepurpose.Такой образный!

18. Замок из картона меня впечатлил! Я нашел дополнительную идею для картонного замка. Что вы думаете о рисовании на нем узоров из черного кирпича. Выглядит потрясающе!

19. Хотите детский домик на открытом воздухе? Сделайте одну бесплатно из картона.

20. Картонный домик с милейшими мелочами от rustandsunshine. Проверьте и найдите несколько полезных и вдохновляющих идей.

Еще не вдохновили?

Вы ищете ножницы, универсальный нож и скотч? Вместе с вдохновением, кофе и хорошим партнером вы можете построить свой собственный самый удивительный картонный домик.

Картонные домики можно купить

И если вы не лукавый (и предпочитаете избегать всех порезов и осколков на руках), но все же хотели бы, чтобы ваши дети играли В картонных домиках и С ними, у меня для вас хорошие новости.

(партнерские ссылки)

21. Домик на корабле

22. Детский сарай в натуральную величину

23. Раскрасьте домик самостоятельно

24. Простой картонный домик

Как заработать на недвижимости

Если вам интересно узнать об инвестиционном потенциале недвижимости или вам просто надоели рекламные ролики, обещающие малоизвестные способы «получить прибыль от своей собственности», стоит действительно изучить, как недвижимость создает богатство.

Вместо того, чтобы предлагать неясные стратегии инвестирования в недвижимость или учебник по домовладению для начинающих покупателей, в этой статье основное внимание будет уделено тому, как зарабатывать деньги с помощью недвижимости.Он будет охватывать как основные методы, которые не менялись веками, независимо от того, какой глянец на них пытаются нанести нынешние гуру, так и конкретные возможности, которые возникли относительно недавно.

Ключевые выводы

• Самый распространенный способ заработка на недвижимости — повышение ее стоимости, то есть увеличение стоимости собственности, которое реализуется, когда вы продаете.
• Местоположение, развитие и улучшение — это основные способы повышения стоимости жилой и коммерческой недвижимости.
• Инфляция также может играть роль в повышении стоимости недвижимости с течением времени.
• Вы также можете зарабатывать деньги в виде дохода от сдачи в аренду как жилой, так и коммерческой недвижимости, и компании могут выплачивать вам гонорары за необработанную землю, например, за любые открытия, такие как полезные ископаемые или нефть.
• Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT), ценные бумаги с ипотечным покрытием (MBS), ипотечные инвестиционные корпорации (MIC) и инвестиционные группы в недвижимость (REIG) являются альтернативными инвестициями в секторе недвижимости.

Прибыль от увеличения стоимости недвижимости

Самый распространенный способ получения прибыли от недвижимости: она растет в цене, то есть увеличивается в цене. Это достигается по-разному для разных типов собственности, но реализуется только одним способом: путем продажи. Однако вы можете повысить рентабельность инвестиций в недвижимость несколькими способами. Один из способов — если вы заняли деньги для покупки недвижимости — это рефинансировать ссуду под более низкие проценты. Это снизит базовую стоимость вашей собственности и, следовательно, увеличит сумму, которую вы снимаете с нее.

Самый очевидный источник признательности за неосвоенную землю — это, конечно, ее развитие. По мере того как города расширяются, земля за пределами границ становится все более ценной из-за возможности ее покупки застройщиками. Когда девелоперы строят дома или коммерческие здания, эта ценность повышается еще больше.

Повышение стоимости земли также может происходить из-за открытия ценных минералов или других товаров — при условии, что покупатель владеет правами на них.Ярким примером этого может служить добыча нефти, но ценность может также исходить от залежей гравия, деревьев и других природных ресурсов.

Когда вы смотрите на жилую недвижимость, расположение часто является самым большим фактором признательности. По мере того, как район вокруг дома развивается, добавляются маршруты общественного транспорта, школы, торговые центры, детские площадки и многое другое, эти изменения приводят к росту стоимости дома. Конечно, эта тенденция может работать и в обратном направлении, когда стоимость домов падает по мере того, как район разрушается.

Домашние улучшения также могут подстегнуть признание. Установка дополнительной ванной комнаты, обогрев гаража и модернизация кухни с использованием современной техники — вот лишь некоторые из способов, которыми владелец недвижимости может попытаться повысить стоимость дома.

Коммерческая недвижимость приобретает ценность по тем же причинам, что и земля и жилая недвижимость: расположение, развитие и улучшения. Лучшие объекты коммерческой недвижимости пользуются постоянным спросом.

Роль инфляции в стоимости собственности

При рассмотрении удорожания вы должны учитывать экономические последствия инфляции.Годовой уровень инфляции 10% означает, что на ваш доллар можно купить только около 90% тех же товаров в следующем году, включая недвижимость. Если бы в 1970 году участок земли стоил 100000 долларов и десятилетиями бездействовал, он все равно стоил бы во много раз больше. Из-за безудержной инфляции на протяжении 1970-х годов и стабильных темпов с тех пор покупка этой земли в 2021 году, вероятно, потребует более 700000 долларов, если предположить, что в то время справедливая рыночная стоимость составляла 100000 долларов.

Таким образом, одна только инфляция может привести к удорожанию недвижимости, но это своего рода пиррова победа.Хотя при продаже вы можете получить в пять раз больше своих денег из-за инфляции, многие другие товары также стоят в пять раз дороже, поэтому покупательная способность в вашей текущей среде по-прежнему играет важную роль.

Прибыль от дохода от недвижимости

Второй важный способ, которым недвижимость приносит богатство, — это регулярные выплаты дохода. Доход от недвижимости, обычно называемый арендной платой, может иметь разные формы.

Необработанный доход от земли

В зависимости от ваших прав на землю компании могут выплачивать вам роялти за любые открытия или регулярные платежи за любые постройки, которые они добавляют.К ним относятся, например, домкраты, трубопроводы, гравийные карьеры, подъездные дороги и вышки сотовой связи. Сырые земли также могут быть арендованы для производства, обычно для сельскохозяйственного производства, а земельные участки с деревьями могут быть ценными для древесины, которую можно периодически заготавливать.

Доход от жилой недвижимости

Подавляющее большинство доходов от жилой недвижимости поступает в виде базовой арендной платы. Ваши арендаторы платят фиксированную сумму в месяц, которая будет расти вместе с инфляцией и спросом, и вы снимаете с нее свои расходы, требуя оставшуюся часть в качестве дохода от аренды.Желаемое местоположение критически важно для обеспечения легкости защиты арендаторов.

Доход от коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость может приносить доход из вышеупомянутых источников, при этом основная арендная плата снова является наиболее распространенной, но также может добавлять еще один в виде дохода от опциона. Многие коммерческие арендаторы будут платить за договорные варианты, такие как право первого отказа в соседнем офисе. Арендаторы платят премию за владение этими опционами независимо от того, реализуют они их или нет.Опционный доход иногда существует для необработанной земли и даже жилой недвижимости, но они не являются обычным явлением.

Жилая недвижимость: пути к прибыли

Вот более подробный обзор некоторых из многих способов получения дохода от жилой недвижимости.

Покупай и держи

Это один из наиболее традиционных способов получения дохода от недвижимости. Есть несколько способов добиться этого: вы можете купить дом на одну семью и сдать его в аренду; купите многоквартирный дом и живите в одной из квартир, снимая другие — в идеале, чтобы покрыть ипотеку и свои собственные расходы на жилье; или приобрести многоквартирный дом и арендовать все помещения — либо управляя собственностью самостоятельно, либо нанимая управляющую компанию для управления квартирами, сбора арендной платы, проведения необходимого ремонта и т. д.

переворачивание

Специалисты по недвижимости специализируются на том, чтобы в короткие сроки добавить в дома ремонт с высокой доходностью, а затем продать их. Перелистывание может быть прибыльным, если вы знаете, как найти недвижимость, которую нужно отремонтировать, у вас есть необходимые навыки для самостоятельного ремонта или наблюдения за бригадой, которая их выполняет, и у вас есть представление о основных расходах и потенциальной стоимости собственности.

Airbnb и аренда на время отпуска

Спрос на аренду дома вдали от дома резко вырос в последние годы, так как многие путешественники предпочли этот вариант проживанию в отелях.Домовладельцы могут получать доход, сдавая в аренду дом или даже просто комнату на краткосрочной основе, особенно если недвижимость находится в районе, известном среди туристов. Неясно, когда этот рынок вернется. Но если он появится снова, имейте в виду, что краткосрочная аренда регулируется, а иногда даже запрещена в определенных городах. Прежде чем размещать недвижимость на таких сайтах, как Airbnb, VRBO или HomeAway, ознакомьтесь с уставом своего города. А также подумайте, что дополнительная глубокая уборка и дезинфекция между гостями увеличит расходы.

Альтернативные источники дохода от недвижимости

Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT), ценные бумаги с ипотечным покрытием (MBS), ипотечные инвестиционные корпорации (MIC) и инвестиционные группы в недвижимость (REIG) являются альтернативными инвестициями в секторе недвижимости. Обычно они считаются средствами получения дохода от недвижимости, но у них разные процессы для этого и разные способы входа.

РЕЙЦ

С REIT владелец нескольких коммерческих объектов недвижимости продает акции (часто публично торгуемые) инвесторам (обычно для финансирования покупки большего количества объектов), а затем передает доход от аренды в форме распределения.REIT является арендодателем для арендаторов (которые платят арендную плату), но владельцы REIT фиксируют доход после вычета расходов на эксплуатацию зданий и REIT. Есть специальный метод оценки REIT.

MBS, MIC и REIG

Это даже еще один шаг, поскольку они инвестируют в частные ипотечные кредиты, а не в базовую недвижимость. MIC отличаются от MBS тем, что они держат ипотечные кредиты целиком и передают проценты от платежей инвесторам, а не секьюритизируют части основной суммы и / или процентов.Тем не менее, оба они представляют собой не столько вложения в недвижимость, сколько вложения в долговые обязательства. REIG обычно являются частными инвестициями с их собственной уникальной структурой, предлагая инвесторам инвестиции в акционерный капитал или услуги партнерства.

Существует несколько надежных альтернатив в сфере недвижимости для зарабатывания денег в этом секторе, но они имеют разные оговорки и точки входа.

Другие способы инвестирования в недвижимость

Один из вариантов — это неформальный вариант жилой недвижимости, который требует, чтобы вы платили комиссию или премию, чтобы иметь право купить дом на определенный период по согласованной цене.Затем вы найдете инвесторов, которые будут платить за недвижимость больше, чем цена вашего опциона. В этом случае премия, которую вы получаете, по сути, является гонораром искателя за сопоставление лица, ищущего инвестиции, с лицом, желающим продать — на самом деле, ничем не отличается от комиссии агента по недвижимости. Хотя это доход, он не исходит от владения недвижимостью (то есть владения ею).

Другие варианты включают:

• Короткие продажи — это включает покупку дома у кредитора, когда залогодержатель задерживает платежи.Короткие продажи могут быть трудоемким и сложным делом.
• Варианты аренды — это то, что подразумевает название. Когда вы арендуете с возможностью покупки на бычьем рынке недвижимости, где цены растут, вы можете завершить покупку позже по более низкой заранее установленной цене или получить прибыль, продав свои права на покупку.
• Переворот контракта. — Вместо того, чтобы переворачивать дома, этот тип переворачивания включает передачу прав по договору купли-продажи другому покупателю.Если вам удастся найти проблемных продавцов и мотивированных покупателей и свести их вместе, вы сможете получить таким образом прибыль.

Итог

Есть несколько проверенных стратегий заработка на недвижимости. Оценка, инфляция и доход занимают высокие места в списке, но также существует несколько альтернативных инвестиций в недвижимость. Понимание ваших инвестиций, рисков и того, стоит ли того или нет весь процесс, зависит от вас.

7 ЛЕГКИХ КАРТОННЫХ ИГРОВЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ВЫ МОЖЕТЕ СДЕЛАТЬ ВСЕГО

Складной игровой домик (через Ambrosia Girl) Эта простая рама A легко снимается и складывается, поэтому вы можете брать ее куда угодно или хранить в аккуратном месте, когда она не используется.

Открытый игровой домик (через Apartment Therapy) Этот игровой домик отлично подходит для отдыха на открытом воздухе и выдерживает погодные условия благодаря использованию прочного картона. Маленький рисунок имеет большое значение, чтобы превратить его в забавную игру в пекарню или почтовое отделение!

Box Play House (через Apartment Therapy) Если у вас нет больших картонных коробок, вы все равно можете сделать выдающийся игровой домик с этой изобретательной идеей сложения маленьких штабелей, чтобы создать одно гигантское жилище.

Красочный игровой домик (через Hello! Lucky) Маленькая клейкая лента имеет большое значение, как показано в этих ярких и веселых наборах маленьких игровых домиков.

Пряничный домик (через Inner Child Fun) В этом веселом и очаровательном доме для игр с пряниками будет казаться, что каждый день — Рождество. Итак, какой ребенок этого не захочет?

Простой игровой домик (через Project Little Smith) Хорошо построенный игровой домик с прорезями, которые удерживают панели вместе, отличается чистым архитектурным стилем с множеством возможностей для украшения и создания своего собственного.

См. Также:

11 уникальных поделок для детей из переработанных материалов

8 творческих идей для картонных игр

Рецепт пряничного домика — Пристрастие Салли к выпечке

Вот мой полностью домашний рецепт пряничного домика , включая то, как печь, строить и украсить королевской глазурью и сливочным кремом. Когда дело доходит до украшения пряничных домиков, нет никаких правил. ЕДИНСТВЕННОЕ правило — получать удовольствие!

Один из самых распространенных вопросов о рецептах, которые я получаю, — как превратить мои пряники в дом.До сих пор у меня никогда не было твердого ответа. У меня есть все для вас сегодня, в том числе:

• Рецепт теста для твердого имбирного печенья
• бесплатный шаблон пряничного домика нужной вам формы
• все мои советы и рекомендации по декорированию
• ссылки на продукты, которые я использую, если вы хотите воспроизвести этот

Поверьте мне, когда я говорю, что я НЕ лукавый человек, но я могу ЛЕГКО украсить эту красоту, и я показываю вам, как именно я это сделал. Идеально для новичков!

Приступим. Вот видеоурок, который поможет вам. Вы можете посмотреть, как я делаю этот пряничный домик от начала до конца, включая раскатку теста и украшение домика. Повсюду я очень рекомендую советы и методы, которые гарантируют успех пряничного домика.

Gingerbread House Видеоурок

Начните свой домашний пряничный домик

• небольшое количество пищевой соды для меньшего количества слоеного материала
• меньше масла, поэтому формы домиков сложнее
• меньше патоки, чтобы тесто не было таким липким
• добавьте воды для получения более гладкого теста

В остальном рецепты очень похожи. Обязательно нужно заморозить тесто — иначе детали домика потеряют форму и построить будет невозможно.Тесто немного липкое от патоки, поэтому перед раскатыванием я рекомендую охладить его на двух дисках.

Почему два диска? Легче раскатывать меньшие порции теста для печенья.

Как построить пряничный домик

Воспользуйтесь моим шаблоном пряничного домика. Этот шаблон предоставит вам полностью доступный дом малого и среднего размера. Мне сложно построить и отделать большие дома.

Этот дом примерно 7 дюймов в высоту с дымоходом и 6 дюймов в ширину.

Щелкните по этой ссылке, чтобы увидеть PDF-файл: Шаблон «Пряничный домик Салли для пристрастия к выпечке»

Распечатайте шаблон и вырежьте формы. Каждая форма будет использоваться ДВАЖДЫ. Например, две крыши, две стороны и т. Д. Используйте нож для пиццы или небольшой нож. Дымоход не является обязательным, но я думаю, что это симпатичное дополнение.

* Лучший способ раскатки теста *

Самый удачный способ раскатать это тесто для пряников — между двумя листами пергаментной бумаги.Он будет прилипать к вашему прилавку, сколько бы вы его ни мучили.

Переверните обрезки, чтобы теста хватило на весь дом.

Глазурь для пряников

Каждому дому нужны крепкие стены, верно? Королевская глазурь — это «клей», который скрепляет дом. Это также клей, которым леденцы крепятся к стенам и крыше. Как вы можете видеть на этих фотографиях, я покрыл крышу королевской глазурью, прежде чем нанести сливочный крем. Когда королевская глазурь высохла, она слегка капала по бокам и выглядела как снег.

СОВЕТ: Используйте столько королевской глазури, сколько нужно для постройки дома. Он сильно сохнет и будет похож на снег. Кроме того, вы можете покрыть грязные участки сливочным кремом или конфетами.

Сливочный крем для украшения

Хотя мне нравится работать с обоими, я гораздо лучше украшаю десерты сливочным кремом, чем королевской глазурью. А может ты такой же? Итак, давайте возьмем немного ПРОЧНОГО и ТОЛСТОГО сливочного крема под названием Crusting Buttercream .Приготовленная как с жиром, так и с маслом, корка из сливочного крема «застывает» и не остается липкой — она ​​идеально подходит для украшения изысканных тортов, печенья и пряничных домиков.

Я настоятельно рекомендую два инструмента:

1. Бутылочка для «клея» королевской глазури по краям дома.
2. Кондитерский мешок + наконечник для украшения сливочным кремом. Я использовал только 1 наконечник для всего дома: наконечник Ateco № 32. Это небольшой наконечник с открытой звездой, и вы можете посмотреть, как я его использую в видео выше.Делает прекрасный дизайн.

Конфеты для украшения домашнего пряничного домика

• мармеладки
• M & Ms
• леденцы (мини или обычного размера)
• Конфеты вихревые с перечной мятой
• брызг (я использую эту смесь от Sweetapolita)
• съедобные металлические бусины / драже (я использую Sweetapolita)
• зефир
• кокос для «снега»
• палочка корицы, Hershey’s Kisses, шоколадная стружка, кусочки хлопьев!
• обледенение, такие как эти снежинки

Мне очень нравятся украшения для глазури марки Wilton, которые вы можете найти в Интернете или в магазинах для рукоделия.Я купила их в магазине товаров для рукоделия Michaels, где в сезонном разделе была тонна пряничных домиков, украшающих конфеты, включая изображенные на фото украшения из обледенения в виде остролиста и снежинок. (Нет спонсируемого, искренне LOVE Wilton and Michaels ремесленного магазина.)

Идеи пряничного домика

Я собрал несколько ссылок, чтобы вы могли их вдохновить. На свете так много красивых (и ПРОСТОЙ) украшенных пряничных домиков.

Откажитесь от цели «безупречного совершенства» и получите беспорядок.Масляный крем, покрытый слоем корочки, на моем изображенном пряничном домике скрыл около 100 ошибок. Помните, что в декорировании нет никаких правил. ЕДИНСТВЕННОЕ правило — получать удовольствие.

Посмотрите, как я украшаю пряничный домик на видео выше. Я добавила во «двор» два декорированных сахарных печенья.

Мне не терпится увидеть ваши творения из пряничного домика! Это был действительно один из самых забавных проектов; это было полное удовольствие: испытание, украшение, фотографирование и съемка этого рецепта.Я искренне надеюсь, что этот праздничный сезон принесет в вашу семью захватывающие воспоминания. И даже если из них получится красивое рождественское украшение, не забудьте съесть всю свою тяжелую работу !!

Любите создавать и украшать? Вам тоже понравится делать этот журнал yule!

Описание

Вот мой полностью домашний рецепт пряничного домика, включая то, как печь, конструировать и украсить королевской глазурью и сливочным кремом.Все можно приготовить заранее, см. Мой совет по приготовлению после инструкций по рецепту. Конструкция дома должна полностью застыть не менее чем за 4-6 часов перед отделкой.

• 3 стакана (375 г) универсальной муки (выровненной ложкой)
• 1/4 чайной ложки чайной ложки пищевая сода
• 2 чайные ложки молотый имбирь
• 2 чайные ложки молотая корица
• 1/2 чайной ложки молотый душистый перец
• 1/4 чайной ложки соли
• 6 столовых ложек (85 г) несоленое масло , размягченное до комнатной температуры
• 3/4 стакана (150 г), светлая или темная упаковка коричневый сахар
• 1 большое яйцо , комнатной температуры
• 1/2 стакана (120 мл) несульфированного или темного мелассы
• 1 столовая ложка (15 мл) воды
• королевская глазурь («клей»)
• конфеты ассорти (предложения смотрите в посте)

Сливочный крем для корки

• 1/2 стакана (95 г) шортенинга , при комнатной температуре
• 1/2 стакана (115 г) несоленого масла , размягченного до комнатной температуры
• 4 стакана (480 г) кондитерского сахара
• 2 столовые ложки (30 мл) молока
• 1/4 чайной ложки чистый экстракт ванили
• 1/8 чайной ложки соль

1. Распечатайте мой шаблон Sally’s Baking Addiction Gingerbread House и вырежьте формы.Отложите для шага 6.
2. Сделайте тесто для печенья: Взбейте в большой миске муку, пищевую соду, имбирь, корицу, душистый перец и соль. Отложите в сторону.
3. В большой миске с помощью ручного миксера или настольного миксера, снабженного лопастной насадкой, взбейте масло и коричневый сахар вместе на средней скорости до получения однородной кремообразной массы примерно 2 минуты. Вбейте яйцо, патоку и воду на высокой скорости. Соскребите по сторонам и дну миски и снова взбейте, чтобы смешать.На низкой скорости медленно смешайте сухие ингредиенты с влажными до однородности. Тесто для печенья получится очень густым.
4. Разделите тесто для печенья пополам, разложите на диски (диаметром около 4-5 дюймов) и плотно заверните каждый в полиэтиленовую пленку. Охладите в холодильнике от 2 часов до 3 дней.
5. Разогрейте духовку до 350 ° F (177 ° C). Выстелите 2-3 больших противня пергаментной бумагой или силиконовыми ковриками.
6. Нарезать формами: Выньте каждый диск из холодильника и раскатайте его между двумя листами пергаментной бумаги.Посмотрите, как я это делаю в видео выше — тесто для имбирного печенья будет прилипать к вашему прилавку, сколько бы вы его не мучали. Пергамент лучше всего. Раскатайте до толщины примерно 1/4 дюйма. Вам нужны толстые куски для своего пряничного домика. Слегка посыпьте мукой нижнюю часть шаблонов пряничных домиков. (Тесто липкое, и в противном случае к нему может прилипнуть бумага.) С помощью ножа для пиццы или небольшого ножа аккуратно нарежьте тесто в форме шаблона пряничного домика. Вам понадобится ДВА каждой формы. Снова раскатайте обрезки теста, чтобы теста хватило на весь дом.Используйте любое лишнее тесто, чтобы создать забавные формы с помощью формочки для печенья. Я сделала несколько пряничных звездочек!
7. Осторожно разложите формы пряничных домиков на подготовленных противнях на расстоянии около 3 дюймов друг от друга. Если они потеряли часть своей формы, переходя на противень, расправьте края (см. Мое видео выше).
8. Выпекайте домики в течение 18–20 минут или пока края не подрумянятся. Выпекайте кусочки дымохода примерно 12-13 минут или пока края не станут коричневыми. Выньте из духовки и дайте формам полностью остыть на противне или на прилавке.КЛЮЧЕВ для охлаждения является ровная поверхность — в противном случае края пряничного домика очень немного скручиваются. Охлажденные пряничные домики можно приготовить заранее, за 1 неделю, плотно накрыть и хранить при комнатной температуре или в холодильнике. Также их можно заморозить на срок до 3 месяцев, перед употреблением разморозить при комнатной температуре.
9. Постройте основание домика: Выберите основу для своего пряничного домика. Я использовал деревянный сервер для торта. Посмотрите мое видео выше, чтобы рассказать вам о строительстве дома.Начните с двух частей: передней части дома и одной стороны. Используя бутылку для выжимания, нанесите толстую линию королевской глазури на один длинный край и один короткий край со стороны предмета дома . Прикрепите его к своей базе. Используйте все, что у вас есть в доме, чтобы помочь ему встать. В моем видео вы можете увидеть, что я использую зажимы для пакетов с закусками. Вы также можете поддержать его банками с содовой, высокой чашкой, бутылкой с водой и т. Д. Проведите линию королевской глазури по дну передней части предмета дома . Приклейте его к своей основе, приклеивая к краю дома.Подержите оба на месте в течение нескольких минут, пока глазурь частично не застынет, при необходимости подпирая их. Повторите то же самое со второй стороной и задней частью домика. Нанесите королевскую глазурь внутрь любых швов, внутри и снаружи дома, чтобы заполнить пустоты. Не бойтесь обременить королевский «клей» для глазури — когда он высыхает, он выглядит как снег! Дайте ему остыть при комнатной температуре не менее 1 час перед добавлением кровельных элементов.
10. Добавьте крышу: Элементы крыши будут размещены на верхней части основания дома.Нанесите толстую линию королевской глазури на внутренние края одного из элементов крыши и приклейте ее к основанию. Подержите на месте несколько минут. Повторите то же самое со 2-й частью крыши. Проведите толстой линией королевской глазури в месте пересечения двух частей крыши наверху дома. Подержите на месте несколько минут.
11. Дополнительный дымоход: Дымоход не является обязательным, но это очень весело. Дымоход рекомендую собрать отдельно, потом приклеить к крыше. Кусочки дымохода проще всего склеить в перевернутом виде.Используйте толстые линии королевской глазури, чтобы собрать дымоход так же, как вы собираете основание дома. (За исключением того, что вы не прикрепляете его к основанию, потому что он идет на крышу!) Дайте обледенению застыть, при необходимости подперев его. После застывания приклейте к крыше. Дымоход может не соответствовать точному углу крыши, потому что он вздулся или потерял форму во время выпечки и охлаждения, поэтому используйте столько королевской глазури, сколько необходимо, и вы можете покрыть любые оголенные места сливочным кремом во время украшения.
12. Дом необходимо установить: Перед отделкой глазурь на всем доме должна полностью схватиться. Дайте всему дому остыть при комнатной температуре не менее 3 часов, предпочтительно 4-6 часов или даже на ночь перед отделкой. Накройте и храните оставшуюся королевскую глазурь при комнатной температуре или в холодильнике в течение этого времени. Это будет клей для приклеивания конфет к дому.
13. Приготовьте сливочный крем: Масляный крем можно приготовить за 1 день — плотно накройте и храните в холодильнике на ночь.Доведите до комнатной температуры перед оклейкой / декорированием. С помощью ручного или стационарного миксера, оснащенного лопастной насадкой, взбейте масло и масло на средней скорости до кремообразного состояния примерно 2 минуты. Добавьте кондитерский сахар, молоко и ванильный экстракт. Взбивайте на низкой скорости 30 секунд, затем увеличивайте до высокой и взбивайте 3 полных минуты. Глазурь будет очень густой, а это то, что вам нужно. Если слишком густой, добавьте еще немного молока. Если глазурь слишком сладкая, добавьте щепотку соли. (Я добавляю 1/8 чайной ложки соли.)
14. Используйте сливочный крем, оставшуюся королевскую глазурь и конфеты для украшения. См. Мои предложения по конфетам в сообщении в блоге выше. Я использовал только 1 наконечник для всего дома: наконечник Ateco № 32. Это небольшой наконечник с открытой звездой, и вы можете посмотреть, как я его использую в видео выше. Делает прекрасный дизайн.
15. Не забудьте перекусить своим прекрасным творением, если вы в настроении съесть его. Постарайтесь принять здесь свое решение, очевидно, что через несколько дней еда станет старой!

Банкноты

1. Инструкции по приготовлению: Королевскую глазурь можно приготовить накануне, см. Примечание к рецепту ниже.Покрытие сливочного крема также можно приготовить накануне, см. Шаг 13. Тесто для печенья можно приготовить заранее за 3 дня, см. Шаг 4. Запеченные и охлажденные домашние кусочки можно приготовить заранее за 1 неделю или заморозить до 3 дней. месяцев, см. шаг 8. Дом можно полностью построить за 1 день, см. шаг 12.
2. Специальный инструмент: Настольный миксер KitchenAid | Скалка | Нож для пиццы | Противень | Коврик для выпечки Silpat | Порошок безе | Выдавить бутылку | Деревянный сервер | Доска для обслуживания деревянных ломтиков | Мешки для трубок | Совет Ateco по декорированию № 32 | Елочные украшения | Снежинки украшения | Мини-леденцы | Леденцы | Жевательные капли
3. Рецепт Выход: Один пряничный домик плюс 6-8 3-дюймовых печенья.Пряничный домик около 7 дюймов в высоту (с дымоходом) и 6 дюймов в ширину.
4. Королевская глазурь: Решите, сколько королевской глазури вы хотите использовать. Я предлагаю сделать весь рецепт, чтобы у вас было много вещей для строительства и украшения. Королевскую глазурь можно приготовить накануне — накрыть крышкой и хранить при комнатной температуре или в холодильнике на ночь. Перед использованием дайте ему нагреться до комнатной температуры. Вы можете заморозить оставшуюся королевскую глазурь (см. Сообщение в блоге) или использовать ее для украшения рождественского печенья.Как вы можете видеть на этих фотографиях, я покрыл крышу королевской глазурью, прежде чем нанести сверху сливочный крем. (Дайте королевской глазури высохнуть, прежде чем добавлять сливочный крем сверху.) Когда королевская глазурь высохла, она мягко капала с боков и выглядела как снег!
5. Шортенинг: Шортенинг — это то, что делает масляный крем «корочкой» или «застывшим» через пару часов. Если вам нужен липкий сливочный крем, вы можете заменить масло несоленым маслом.

Как сделать сказочные домики из материалов своего двора

Украсьте свой сад, сделав забавные маленькие сказочные домики.Вашим детям понравится этот творческий проект! Вы можете создать один дом или построить целый город. Большинство предметов, необходимых для постройки этих домов, можно найти вокруг вашего двора. Следуйте этим пошаговым инструкциям, чтобы создать свой собственный сказочный домик!

Как сделать сказочный дом

• Возрастное ограничение: 8 лет и старше
• Требуемое время: 60 минут (без учета времени высыхания)

Указанные выше возраст и время являются приблизительными.Этот проект можно изменить для других возрастов, и это может занять больше или меньше времени в зависимости от ваших обстоятельств.

Необходимые материалы

• Плоские основания, например кусок коры дерева.
• Палочки для рукоделия
• Веточки, листья или другие настенные предметы
• Крошечные камни, гравий и т. Д. Для дорожек
• Крошечные засушенные цветы (пакет с попурри отлично подойдет)
• Все естественное, что вы найдете на улице
• Клей для дерева
• Лак-спрей

Инструкции

Начните с поиска в вашем дворе большого плоского основания.Из палочек можно сделать исходные конструкции стен. Приклейте их на основу. Выберите предмет для стен, например, веточки или листья, и используйте их, чтобы покрыть внешнюю сторону стен из палочек. Используйте другие предметы, которые вы найдете снаружи, чтобы создать дорожки, деревья, клумбы, окна, антенны, смотровые шары, качели, веранды, маленькие груды дров и другие аксессуары для сказочного сада. Просто дайте волю своему воображению. Распылите лак, и все готово.

Вот еще два способа повеселиться с феями:

• Мини-горшки для цветов: они идеального размера для сказочного сада.Обязательно посадите внутри небольшие цветы и добавьте их в свой сад.
• Fairy Wand Craft Stick: дети могут создать свою волшебную палочку из простой палочки. Украсьте его всевозможными украшениями, и дети смогут использовать его в своих играх в сказочном саду.

Как сделать дом домом: 9 идей

Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем, на охоте или текущим домовладельцем, мы все хотим, чтобы наше пространство ощущалось как мы, верно? Ничто не может сравниться с чувством облегчения, которое приходит от ощущения, что вы дома.Но как создать это чувство?

У меня есть девять крошечных исправлений, которые может выполнить любой домовладелец, которые существенно улучшат ваше пространство. Добавление растений или всплеск цвета может полностью преобразить комнату без тяжелой конструкции. Пойдем.

# 1 Paint Something

Я имею в виду, я знаю, что вы, наверное, слышали, что рисование — это один из самых простых и быстрых способов обновить пространство, но, ребята, ЖИВОПИСЬ — ОДИН ИЗ САМЫХ БЫСТРЫХ И ЛЕГКИХ СПОСОБОВ ОБНОВЛЕНИЯ ПРОСТРАНСТВА!

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Прежде чем вы начнете разбрасывать кучу денег и / или тащить все, что у вас есть, в комиссионный магазин, вытащите малярный валик.Вы будете поражены новой перспективой, которую может дать другой цвет. Осветление текущего цвета может сделать пространство больше; добавление яркого акцентного цвета изменит все настроение.

Популярные чтения

6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию

Кухня

Долговечность — это ключ к ремонту кухни, но она не должна стоить больших денег.

11 опасных деревьев, которые нельзя сажать во дворе

Слайд-шоу

Некоторые деревья приносят больше хлопот, чем они того стоят.Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

Почему моя трава становится коричневой и умирает?

Двор и патио

Ваш красивый газон умирает, а на траве появляются коричневые пятна. Получите лекарство!

Связано: 7 вещей, которые нужно красить вместо замены, чтобы сэкономить деньги

# 2 Обновите кухонный фартук

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Знаете ли вы, что фантастическую плитку можно купить на складе в больших магазинах? Я использовал эту белую шестиугольную плитку на своей кухне, и весь проект стоил меньше 200 долларов.Помните, что кухонный фартук и столешница идут рука об руку друг с другом. Убедитесь, что материалы совпадают, как на картинке выше!

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно

Советы и рекомендации по ремоделированию

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.

Только представьте! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по ремоделированию

Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.

10 потрясающих идей лепки короны

Советы и рекомендации по ремоделированию

Сделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.

9 простых вещей, которые сделают этот дом вашим домом

Советы и рекомендации по ремоделированию

Как превратить ваш новый дом в дом по одному проекту за раз быстро и легко

Связано: 8 вдохновляющих идей для фартуков ванной комнаты

# 3 Добавить обработку стены

Ничто не говорит: «Это мое пространство, послушайте мой рев!» как центральная стена.Скачайте эту доску, рейку, трафарет или мой любимый вариант: используйте маркер Sharpie, чтобы нарисовать обои на стенах.

Покрытие каждой стены может быть не лучшей идеей для некоторых комнат, поэтому рассмотрите возможность обращения к одной стене, чтобы создать фокус. Готов поспорить, глядя на картинку ниже, вы никогда не поверите, что это не обои.

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

# 4 Приведите друзей по растению

Посмотрите все свои любимые домашние журналы.Я гарантирую, что на каждом из них есть какая-то живая растительность, которая вносит цвет и жизнь в пространство.

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Если у вас черный большой палец, то кактусы и алоэ вера успокоят вас. Их легко сохранить при минимальном техническом обслуживании. Как вы можете видеть выше, я положил несколько кактусов на свои полки с растениями.

Связано: Растения тоже помогают очищать воздух — вот лучшие

# 5 Смешайте свои металлы

Если ваш дом выглядит немного менее звездным на фасаде, убедитесь, что вы отметили все поля ниже:

Дерево. Держитесь подальше от стиля выставочного зала мебельного магазина. Не бойтесь использовать разные оттенки дерева в одном помещении. Винтажный комод середины века в теплых тонах выглядит фантастически в сочетании с натуральным плетением. Что-то угрюмое, например, матовый черный шлепок, нуждается в противовесе, например, натуральном клене. Различные оттенки дерева делают пространство собранным и ухоженным, а не приобретенным за одну поездку.

Металлы. Немного металла имеет большое значение. Если вы чувствуете себя броским, используйте что-нибудь большое, например, торцевой столик.Но даже такие простые вещи, как фурнитура на комоде или шляпка гвоздей на стуле, дадут вам как раз нужное количество металла.

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Стекло. Использование стеклянных предметов — отличный способ заполнить пространство, не создавая слишком большого визуального веса. Зеркала на стене, стеклянная ваза с цветами или лампа со стеклянным основанием с семенами — простые способы добавить этот материал.

Текстиль. Давайте взглянем на эту подушку не только на декоративную подушку — ведь мы все о ней знаем, верно? Добавление текстиля в комнату добавляет серьезности.Повесьте плетение или коврик на стену, добавьте плед в конец кровати, повесьте шторы, найдите коврик-убийцу. Все это добавит глубины и интереса вашему пространству.

Это надежный способ внести тепло в ваше пространство и повысить вашу репутацию в дизайне.

# 6 Добавить вкладыши для полок в шкафы и шкафы

Вкладыши для полок защитят ваши вещи и добавят стиля, который можно легко заменить. Это также делает ваше пространство более индивидуальным.

Мне больше всего нравится сверхпрочный виниловый вкладыш, который легко снимать и чистить.Существует множество контактной бумаги с рисунком, которая будет говорить каждый раз, когда вы открываете шкаф.

# 7 Повесьте вещи на стены

Когда я рос, мама никогда не позволяла мне ничего вешать на стены. Но есть несколько вещей, которые делают пространство более любимым, чем стены с произведениями искусства и полки, полные сокровищ.

И есть много отличных продуктов, которые помогут свести к минимуму повреждение ногтей. Для легкого искусства отлично подойдут клейкие ленты. Они прилипают к стене и могут быть удалены без каких-либо повреждений.

Если вы вешаете что-то тяжелое, вам обычно приходится использовать стенные анкеры, которые обычно оставляют огромные дыры при снятии, или закрепить деталь на шпильке, что отлично, пока вы не поймете, что шпильки очень редко оказываются в нужном месте.

Обезьяньи крючки станут вашим лучшим другом. Они выглядят немного странно, но поверьте мне, когда я скажу вам, что они изменят вашу жизнь. Один конец крючка входит в стену. (Вам не нужны инструменты, только немного силы руки.) Затем вы вставляете крючок почти по всей длине в отверстие и поворачиваете его так, чтобы из стены выглядывал только маленький конец.Они могут удерживать до 35 фунтов. Если вам нужно что-то еще более тяжелое, крючки Gorilla выдержат до 50 фунтов.

# 8 Замена устаревшего тщеславия для ванной

Замена большой сантехники, например туалетного столика в ванной, может показаться сложной задачей, но это не обязательно. Есть несколько действительно фантастических вариантов, которые не собраны заранее, что позволяет вам настраивать их с помощью разных ножек, фасадов ящиков и оборудования. Весь ремонт ванной комнаты обошелся менее чем в 1000 долларов!

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

# 9 Обновить настил

Давайте будем честными, ничто не мешает такому радостному и теплому дизайну, как грязный, испачканный и изношенный ковер.Полы, безусловно, требуют больше времени и денег, но если вы найдете что-то долговечное и великолепное, вы придадите своему пространству серьезный уход на долгие годы.

В зависимости от площади у вас есть множество вариантов:

• Плитка идеально подходит для мест, которые могут быть повреждены водой, таких как кухня, ванна или прачечная.
• Твердая древесина твердых пород — это отличное долгосрочное вложение, поскольку ее можно многократно шлифовать и полировать. Инженерная древесина твердых пород, как правило, более долговечна, стоит меньше, чем цельная древесина твердых пород, и с поверхности вы не заметите разницы.