Характеристики

Такие домики имеют огромную славу по всему земному шару. Многие государства Европы и Америки ввозят такие сооружения.

Кстати, в европейском союзе приняли программу, согласно которой 80 процентов жилья через пять лет должно возводиться по такой технологии.

Огромными плюсами таких домиков имеют габариты – они очень компактные. Свое название получил благодаря стране Финляндии. В этом государстве такие одноэтажные дома обычная практика.

Финские каркасные дома под ключ

В Финляндии славятся практичным подходом к строительству домов. В этой стране очень суровый климат, к коттеджам для постоянного проживания предъявляются особые требования.

С годами финская технология строительства получила распространение и стала пользоваться популярностью в европейских странах.

Чем финская технология строительства отличается от американской?

Существуют две большие школы каркасного строительства: американская и финская. В первом случае подразумевается, что все строительные работы проводятся на территории заказчика. То есть, каркас создается из типовых элементов, обрезка по нужному размеру происходит в полевых условиях.

При финской технологии строительства все элементы дома изготавливаются в условиях завода, а на участке клиента проводится лишь окончательная сборка каркаса. Поэтому, финские каркасные дома герметичны, долговечны  и способны сохранять комфортную температуру даже во время суровых морозов.

Чем примечательны финские коттеджи?

Вот основные преимущества, отличающие финскую технологию строительства:

• Обшивка фасада.

Для наружной отделки используются древесные материалы. Такие как ДСП с полимерным покрытием или устойчивый к влаге гипсокартон. Это не сайдинг и другие химические материалы. Используются лишь покрытия созданные на основе древесины, как более экологичные. 

• Теплоизоляция.

Утепление – самая сильная сторона скандинавских домов. В некоторых случаях толщина каркасной стены составляет 20-25 сантиметров. Причем для утепления используются натуральные материалы (или материалы, в составе которых есть натуральные компоненты).

• Особая конструкция кровли.

Финские коттеджи отличаются стропильно-фермовой конструкцией крыши. Это придает постройкам узнаваемый стиль и позволяет эффективно использовать пространство под кровлей.

• Установленные ригели.

Ригель —  представляет собой вертикальную перемычку с помощью которой снимают нагрузку  с оконных и дверных проемов. Во многих проектах эта перемычка устанавливается за дополнительную плату. В случае со скандинавскими домами она устанавливается по умолчанию и позволяет обойтись без двойной обвязки каркаса.

Скандинавские дома. Финские, шведские, норвежские проекты ⋆ Финский Домик

Один из первых вопросов, который встает, когда вы задумались о строительстве дома — какой он будет?  Ведь хочется, чтобы дом был не только красивым, но и уютным, удобным для проживания.

Вероятнее всего, сначала вы попробуете нарисовать свою «идеальную планировку» самостоятельно.  Но более чем уверен, что очень быстро столкнетесь с рядом трудностей —  как «впихнуть не впихуемое», как расположить окна, двери…  сделать все так чтобы было и удобно и красиво и ничего лишнего.

Не случайно люди учатся на архитекторов и проектировщиков.  Все не так просто, как кажется.  Поэтому на мой взгляд, самый лучший путь  — это поиск «донора», готового проекта дома, который максимально подойдет под ваши желания и требования.

Вы наберете в яндексе или гугле что то вроде «готовые проекты» или «типовые проекты» и будете рассматривать множество отечественных проектов.  Возможно вы что то найдете, а возможно разочаруетесь.

Почему скандинавские проекты лучше российских?

Если кратко — скандинавские дома намного более продуманы, рациональны и комфортны для проживания, чем подавляющее большинство отечественных.

Российские проекты весьма специфичны.  У нас нет  большого опыта проектирования частных домов.   Деревенские дома всегда строились «своим умом», без «удобств» и прочих буржуазных излишеств, а профессиональных проектировщиков и архитекторов учили строить большие здания и многоквартирные дома.

Отсюда и специфика отечественных проектов — ставка на броский внешний вид, при том что внутренние планировки зачастую не продуманы и сделаны по «квартирному» образцу, не учитывающих специфики загородного дома и проживания в нем.

Пространство используется не эффективно, отсутствуют крайне полезные (а зачастую необходимые) подсобные помещения и т.п.  Зато есть множество бесполезных холлов и коридоров. Которые впустую пожирают пространство, за которое вы будете платить при строительстве.

Но за эффектными фасадами — это часто не заметно.  Понимание приходит  потом, когда дом построен, деньги потрачены, а вы понимаете что надо было сделать по другому.

Однажды мне попался проект дома на 250 кв м, из которых, при ближайшем рассмотрении — около 100м2 составляли холлы и коридоры. То есть фактически — потерянное пространство. А ведь если более рационально подойти к использованию пространства, то вместо дома на 250м2, вполне можно было построить дом на 180 — при том же наборе и площади помещений, несущих какую то полезную функцию. Но для того чтобы сделать планировку рациональной — надо весьма сильно напрячь мозг. Гораздо проще увеличить площадь и воткнуть пару коридоров.  Ведь не проектировщик будет платить за эти квадратные метры при строительстве.

Поэтому на мой взгляд —   более правильно обратится к зарубежному опыту.   И в первую очередь к опыту северной Европы и Скандинавии.

Почему именно они?

Потому что в этих странах умеют считать деньги, любят комфорт, но при этом не любят тратить лишнего.   Планировки финских, норвежских, шведских домов — крайне продуманы. А климат и связанные этим особенности домов, ближе к нашему, чем, допустим, испанские или польские дома

Все пространство используется очень рационально.   Внешний вид, планировки — все сбалансировано.

Можно ли внести свои изменения в скандинавский проект?

Можно, но очень осторожно.  Повторюсь, скандинавские проекты в большинстве своем уже продуманы до мелочей. Поэтому попытка самостоятельной «перепланировки» или изменения одного на другое,  может привести к тому, в итоге вы получите совсем другой дом.  И не факт что он будет такой же удобный и красивый как на изначальной картинке.

Поэтому в идеале, надо искать проект который вам подойдет с минимальными изменениями. Или же очень хорошо отдавать себе отчет в том, что вы делаете и как это будет выглядеть в реальности.

Приведу небольшой пример.  Ниже на фото  «донор» и его реализация с некоторыми фасадными изменениями.

Изначальный внешний вид

Убрали широкие белые декоративные элементы, декоративную расстекловку, заменили доску на сайдинг.

Казалось бы всего ничего. Окна без «расстекловки» обшивку фасадной доской заменили на сайдинг,  убрали широкие белые декоративные элементы, немного уменьшили крыльцо.  Вроде мелочи. Но в итоге получился другой дом.  Не плохой — но именно что другой. Не такой как на картинке.

Где найти проект финского или скандинавского дома?

Варианта всего два

Вариант первый – найти в Скандинавии

  В Финляндии и Скандинавии весьма распространено типовое строительство, которым занимаются как небольшие фирмы, так и крупные  концерны.  Такие фирмы обычно имеют каталоги производимых домов.

Собственно ваша задача – изучить сайты этих компаний, посмотреть что они предлагают и выбрать проект  скандинавского или финского дома для последующей реализации.   Хотя, честно говоря — проектом это назвать нельзя.  Скорее это внешний вид и планировка от которой можно оттолкнуться. Так как купить готовый проект  со всей документацией за рубежом — достаточно проблематично.   Но имея на руках эскизы — планировку и внешний вид дома, уже можно сделать «реплику»  этого дома.

Далеко не все сайты имеют русскую или английскую версию. Более того, такая версия, может быть «сокращенной», поэтому для полноты информации, лучше смотреть оригинальный сайт.

Чтобы было проще ориентироваться на сайтах, можете воспользоваться автоматическим переводчиком гугла (translate.google.com) — достаточно вбить адрес сайта в поле перевода.

Или воспользоваться подсказками, приведенными далее по тексту.

Вариант второй – поискать на Финском домике

К этому мы шли долго и наконец сделали  наш каталог скандинавских и финских проектов домов. Столкнувшись с тем, что искать подходящий проект по  нескольким десяткам зарубежных сайтов, которые к тому же постоянно меняются, мы постепенно стали перетаскивать проекты со скандинавских сайтов к себе.  И теперь на финском домике более 2500 финских, норвежских и шведских домов, с удобным поиском по основным критериям.   Кстати, при просмотре проекта в нашем каталоге – обратите внимание на вкладку “описание”, там есть полезная информация и ссылка на оригинальный проект. 

Вот быстрые ссылки на выборки по самым популярным запросам

Не нашли своего варианта – попробуйте поискать в самом каталоге, воспользовавшись формой поиска в боковой панели. 

Если же вы любите работать с первоисточниками – далее вы найдете ссылки на финские и скандинавские сайты, послужившие источником проектов для нашего каталога.

Финские проекты домов

Все что связанно с домами, в финском языке имеет корень talo —  что заметно даже по названию компаний. Например Omatalo — один из крупнейших концернов Финляндии и Скандинавии.

Соответственно на сайтах ищите разделы так или иначе связанные с talo —  обычно каталог скрывается под словом  talot (дома), talomallistomme, talopaketit  и т.п.  а так же  mallistot (коллекции).  Подсказки: kerros — этажность, Huoneistoala -жилая площадь, Kerrosala — общая площадь.

Я специально даю ссылки не только на страницы непосредственно  с каталогом, но и на «главные» страницы компаний,  так как со временем, сайт может быть переделан, и адрес страницы с каталогом изменится.

Причем не важно — строит компания дома из клееного бруса или каркасные, любой проект может быть адаптирован под каркасную технологию.

Особой строкой стоит отметить адрес www.talovertailu.fi — это финский агрегатор предложений от домостроительных компаний, в базе которого свыше 3000 проектов.

Проекты шведских домов

Подсказки  — husen ( домa)  planritningar (планировка), Vära hus (выбрать дом)

Проекты норвежских домов

Подсказки: Hus, Boliger — дома, Flermannsboliger — дома на несколько семей, Hytter — дачи, у которых травка на крыше растет

Как купить скандинавский или финский проект

Ответ на этот вопрос простой — полный проект в скандинавии вы не купите.  Дело в том, что все представленные выше проекты, это проекты домостроительных компаний.  Соответственно  являются ноу-хау и прилагаются к заводскому домокомплекту. Скандинавы скорее всего откажутся продавать  отдельно только проект.

Что же делать?  Решение есть!

Когда разбираешься в каркасном строительстве и особенностях именно скандинавского подхода, к строительству каркасных домов, то наличие планировок с размерами и внешнего вида дома уже позволяет сделать на основе этих данных конструктивный проект дома.

И таким образом можно построить «реплику» (точную копию) финского дома — внешне, внутренне и в определенной степени конструктивно.

Причем это будет стоить в 1.5-2 раза дешевле, чем если заказывать оригинальный финский домокомплект.

Степень же конструктивного соответствия будет во многом определяться вашими пожеланиями и финансовыми возможностями.

Другими словами, имея «донора» в виде планировок, фасадов, внешнего вида — можно заказать собственный  индивидуальный конструктивный проект и построить копию понравившегося вам скандинавского дома, заплатив за это гораздо дешевле.

(Visited 287 710 times, 1 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Финские дома под ключ в Москве и Московской области

Финские дома каркасного типа – это быстровозводимое из натуральных материалов небольшое сооружение. Такие строения обладают привлекательным внешним видом, они недороги и очень уютны.

Проект «Кемь»

S: 165 м2

от 907 000 v

Проект «Кастелли»

S: 150 м2

от 597 000 v

Проект «Пуутало»

S: 161 м2

от 823 000 v

Проект «Леппикоски»

S: 220 м2

от 1 091 000 v

Проект «Контио»

S: 200 м2

от 1 231 000 v

Проект «Джакко»

S: 152 м2

от 1 023 000 v

Проект «Скандинавия»

S: 225 м2

от 1 485 000 v

Проект «Бриз»

S: 144 м2

от 1 009 000 v

Проект «ТАХКО»

S: 81 м2

от 745 000 v

Проект «Куусамо»

S: 253 м2

от 1 551 000 v

Проект «Полар»

S: 338 м2

от 1 683 000 v

Проект «Афина»

S: 76 м2

от 615 000 v

Проект «Илмари»

S: 181 м2

от 1 289 000 v

Проект «Уско»

S: 178 м2

от 1 103 000 v

Проект «Байа»

S: 80 м2

от 853 000 v

Проект «Яло»

S: 112 м2

от 955 000 v

Проект «Венла»

S: 140 м2

от 987 000 v

Проект «Оберон»

S: 108 м2

от 841 000 v

Проект «Маэстро»

S: 160 м2

от 1 257 000 v

Проект «Саймон»

S: 95 м2

от 909 000 v

Проект «Бриджит»

S: 170 м2

от 1 051 000 v

Проект «Мерида»

S: 130 м2

от 993 000 v

Проект «Хенрикки»

S: 190 м2

от 1 110 000 v

Проект «Маарика»

S: 115 м2

от 957 000 v

Преимущества финских каркасных домов

Финские каркасные дома наделены следующими достоинствами:

• Высокая теплоизоляция, что дает возможность экономить на обогреве.
• Прекрасные экологические свойства.
• Долговечность и безопасность.
• Высокий темп строительства.
• Умеренные цены.
• Многофункциональность.
• Легкость использования.
• Разнообразный выбор типовых проектов.

Все эти качества положительно влияют на интерес к деревянным финским домам в разных уголках нашей земли и в РФ в том числе.

Особенности финской технологии строительства домов

Существует много способов возведения финских домов. Если же анализировать технологию построения каркасных зданий, данного типа, то исполнение проходит по следующим ступеням:

• Создание проекта и сметы. Необходимо утвердить план и подписать договор.
• Приобретение материалов и подготовка их к эксплуатации, т.е подогнать по размерам и обработать отдельные части сооружения согласно плану постройки.
• Подготовка фундамента. Его необходимо выбрать, учитывая особенности грунта в данной местности и веса будущего строения.
• Поставка всех готовых конструкций и составляющих деталей на объект.
• Монтаж силового каркаса.
• Отделка и утепление здания.

Щитовые каркасные финские дома (в Москве и Московских областях) при правильном и аккуратном монтаже демонстрируют термостойкость и экологическую чистоту. Зимой в таком доме долго сохраняется тепло, а летом прохлада, что создает благоприятный климат внутри помещения.

Монтаж, подгонку отдельных секций и деталей выполняют на заводских предприятиях в условиях полного контроля. Что дает наилучший результат качества и упрощает сборку объекта.

Любой заказ на постройку дома принимается и анализируется индивидуально. Все зависит от пожеланий заказчика, а также нужно принимать во внимание такие нюансы как:

• Типы грунтов и уровень грунтовых вод.
• Климатические условия в данной местности.
• Особенности рельефа.
• Периодичность использования объекта и др.

От чего зависит стоимость каркасного финского дома

Основные причины, влияющие на стоимость каркасного финского дома:

• Масштабность проекта. Размер дома естественно повлияет на себестоимость строительства. Необходимо будет закупить материалы соответственно постройке, а также сюда войдет стоимость всех выполненных работ.
• Экстренность. Для того, чтобы ускорить процесс возведения дома, возможно придется увеличить количество работников или подключить к работе технику.
• Стоимость материалов. Какой бы проект финского дома не заказал потребитель, его отделка может быть из дорогостоящих либо более дешевых материалов. Все зависит от платежеспособности или желания клиента. Также нужно учесть технические приемы данного строительства.

Себестоимость финского домика обойдется вам намного дешевле, чем постройка дома из кирпича или других подобных материалов. Составленная смета, где наглядно указана цена на все услуги и материалы, поможет вам сориентироваться в выборе проекта.

Где купить финский дом под ключ, возведенный с нуля

Наиболее выгодно купить финский дом под ключ уже по готовому (типовому) проекту в строительной компании. Это очень практично, потому что благодаря разнообразию вариантов есть возможность выбора.

Особо отметить нужно финские дома (Москва) где доступные цены и отличное качество обращают на себя внимание.

 Если хотите построить свое жилье в виде финского дома, звоните нам!

5 простых шагов до готового дома

Встречаемся
в офисе:

г. Москва, улица Горбунова, д. 2 стр. 3 БЦ «Гранд Сетунь Плаза», офис 828

Заключаем
договор

+10% предоплата
от стоимости

Выгрузка материала

+40% предоплата
от стоимости

Каркас
под крышу

+25% оставшиеся
от стоимости

Готовый
дом

+25% оставшиеся
от стоимости

Дом и дача. В чем разница? ⋆ Финский Домик

Обычно, первый вопрос к клиенту у нас  – что вы хотите построить, дом (для постоянного проживания) или дачу (временное пребывание)

Дело в том, что часто, клиенты выбирают в качестве прототипа дома для ПМЖ, скандинавский дом «выходного дня».  То есть наш вариант «дачи». Но такой дом не всегда подходит для ПМЖ и даже для нашего понимания дачи.    Почему так?

Что такое скандинавский дом выходного дня?

Дом выходного дня, это аналог нашей дачи, но с некоторыми отличиями, которые весьма важны.

Самое главное отличие в том, что наша дача, вполне может стать постоянным жильем на 3-4 летних месяца и более.  А «дом выходного дня» очень точно отражает свое название.  Туда приезжают в основном на короткий срок – выходные, отпуск и т.п.  Остальное время дом может сдаваться в аренду. 

Какая разница? Спросите вы.  Разница в том, что в «доме выходного дня» нужно по минимуму мест хранения. Условно – вы приехали туда с сумками, пожили, собрали сумки и уехали.  Как на «турбазу».   Так же там по минимуму мебели, места для технического оборудования.  То есть для экономии, минимизировано все.  Это не проблема, если приезжаете на пару дней.  Но жить в таком доме на протяжении 1-2 месяцев  и более – уже может стать не совсем удобно.

Поэтому выбирать дом «выходного дня» как дачу длительного пребывания, а тем более в качестве ПМЖ – надо очень осторожно.   Я бы вообще не рассматривал «дачи» для ПМЖ.

Давайте изучим подробнее, что такое «скандинавская дача» на примере одного домика под Иматрой, где мы отдыхали осенью.

Проект дачного финского дома

Мне удалось найти проект этого домика, в нашем каталоге. Правда у нас он был зеркально развернут.

Как определить, является ли дом “дачным”. На мой взгляд можно заметить несколько отличий:

1. Обычно дома выходного дня делают из клееного бруса. Кстати, именно поэтому, у нас долгое время был устойчивый стереотип, что настоящий финский дом – это дом из клееного бруса. Потому что именно такие дома чаще всего сдаются в аренду туристам.
2. Площадь дачного дома обычно до 100м2. То есть если вы видите, что дом 70-80м2, то с 90% вероятностью это “дача”. Дома для пмж чаще всего от 80м2 и выше.
3. Очень маленькие спальни – от 5 до 9м2. Часто в них стоят двухъярусные кровати.
4. Маленькие шкафы или их отсутствие, ведь вы приехали с сумками, с ними и уедете.
5. Часто полностью отсутствует KHH (подсобно-хозяйственное помещение) и тем более какое-то отдельное техническое помещение. Запросто может не быть места даже для стиральной машины. А зачем, если вы приезжаете на пару дней?
6. Очень часто присутствует “лофт” (parvi). Никогда не путайте лофт с мансардой. Так как Parvi это просто антресоли, дополнительное место для отдыха или ночлега, где вероятно, вы даже не встанете в полный рост.
7. Большая кухня-гостиная, так как именно там все и “тусуются”. Хотя, справедливости ради, это характерно и для домов постоянного проживания.

Другими словами – для дачного дома идет экономия на площади и комфорте. Ведь то, что начнет доставлять неудобство при длительном проживании, вполне можно потерпеть несколько дней.

Теперь давайте подробнее посмотрим на тот дом, в котором мы были.

Конструктивные моменты

Дом, выходного дня, часто делают из клееного бруса. Хотя это не догмат. Проекты дачных домов есть у большинства финских домостроительных компаний. Думаю, выбор клееного бруса в дачном сегменте обусловлен 3 факторами:

1. Цена. В Финляндии он не считается “премиум продуктом” как в РФ.
2. Пресловутая “простота отделки”, коробку просто красят с обоих сторон. Только опять же, в отличии от РФ, никто не вышлифовывает брус до зеркального блеска.
   Труд в Финляндии стоит дорого. Взяли покрасили и все.
3. Энергоэффективность скорее на втором плане, затраты на отопление можно включить в чек на аренду.

При этом из клееного бруса сделаны только несущие части дома. В остальном – максимальная экономия. Не несущие перегородки каркасные, отделанные имитацией бруса. Причем в каркасе нет даже намека на какую-либо звукоизоляцию. Более того, в сауне, на стыке наружной стены и каркасной перегородки были видны щели в соседний санузел.

В отделке внутри так же максимальная экономия. Двери простые деревянные “филенчатые”, простая деревянная лестница. Простая строганная доска с креплением саморезами “в пласть” в качестве террасного покрытия.

Еще пара любопытных наблюдений. Не знаю почему, но мягкая черепица в Финляндии так же преимущественно используется на “дачных” домах. Вообще рынок битумных кровель, по статистике, не более 10% общей массы. Львиную долю занимают металлические кровельные покрытия.

Еще один любопытный момент. Характерен не только для дач, и я замечал его не раз. Нет опорной “пятки” в стропиле при опоре на несущую балку или стену. Заменяется металлическим крепежом. Не только на клееном брусе.

По фундаменту. Фундамент традиционно “полы по грунту” в нормальной теплоизолированной версии финского фундамента. Хотя для дач, свайные или, скажем так, точечно опорные фундаменты тоже встречаются.

Вентиляция дачного дома

Она есть всегда. Часто в дачных домах она сделана приточными клапанами с вытяжкой через санузел. Но в нашем доме, не смотря на маленький размер, была полноценная приточно-вытяжная установка с рекуперацией.

Здесь мне хотелось бы отметить один любопытный момент. У нас часто думаю, что в маленьком доме вентиляция это “избыточная роскошь”. Но на самом деле – чем меньше дом, тем выше потребность в эффективной вентиляции. Ведь объем воздуха на человека в маленьком доме – меньше, чем в большом. Соответственно концентрация CO2 будет повышаться намного быстрее.

Отопление и электрика

Еще один важный момент. Посмотрите на план дома, в начале темы. Отличие дачного дома от ПМЖ – в дачном доме фактически нет места для размещения технического оборудования. В нашем доме под хозяйственно бытовое оборудование была выделена ниша в прихожей. Там стояла стиральная машина, висел бойлер и вент установка.

По этой же причине, в дачных домах чаще всего обогрев реализован либо электроконвекторами или электрическими теплыми полами.

Ведь для котла водяного отопления нужно место, а энергоноситель в Финляндии в 90% случаев – электричество. Газ как энергоноситель практически отсутствует.

В нашем доме все отопление было сделано электрическими теплыми полами. Которые по всей видимости были заложены кабелем в стяжку пола.

Электрощит расположен в перегородке прямо на входе и довольно “скромный” по меркам современного дома. Хотя и дом небольшой.

Еще один любопытный момент к экономии – как сделана проводка. Так как делать скрытую проводку в клееном брусе то еще развлечение, то на этом тоже экономят. Переносят электроточки на внутренние каркасные перегородки, выключатели и розетки размещают вплотную к наличникам дверей, пряча провод под ними. Так же проводка идет по плинтусам с плинтусными розетками.

Разумеется на количестве электроточек тоже экономят. Ведь каждая розетка – лишние деньги.

Лофт в дачном доме – Parvi

На этой особенности хотелось бы остановится отдельно. Еще раз – лофт, это не мансарда. На которой можно сделать полноценные жилые помещения. Это исключительно дополнительная площадь – “на всякий случай”. Основные моменты, которые отличают лофт от мансарды.

1. Крутая, вплоть до вертикальной – лестница.
2. Лофт чаще всего не изолирован от общего пространства дома.
3. Лофт имеет очень маленькую высоту – как правило встать в полный рост человек там может только по центру.
   

Посмотрите фото и вы сами все поймете. Для того чтобы сделать некоторые фотографии, мне реально пришлось ползти ползком по полу.

Спальни дачного дома

В нашем домике, как видно по планировке, 2 спальни – 6.7м2 и 7.5 м2
На что они похожи в реальности, так же можете оценить по фото.

Если “большая” еще как-то более менее, то в маленькой – двуспальная кровать занимает практически все пространство спальни. Естественно для шкафов места нет. Только для минимума вещей, временно привезенных с собой.

Сауна, душ, туалет, прихожая

Тут все типично. Душевая без всяких поддонов, небольшая сауна и небольшой туалет. Напомню, ввиду недостатка места, ниша в прихожей, которая по идее должна быть предназначена под шкаф, занята оборудованием. А вешалка совсем небольшая, висит уже в зоне гостиной.

Кухня гостиная

Тут все понятно, это центр дома и жизнь в доме течет именно тут. Поэтому это самое большое помещение.

Подведем итог

Я бы сказал так. Не смотря на некоторую “скандинавскую небрежность” в отделке и некоторых решениях, скандинавский дачный дом делается не по принципу “нам все равно из чего, лишь бы симпатично смотрелся”. Общее ощущение – многое сделано простенько, но не “топором”. И уж точно даст фору многим нашим дачам в эконом сегменте.

Можно ли прожить в таком доме подряд все лето? Наверное да.. хотя будет тесновато. Так как вещи хранить негде, а их за несколько месяцев появится много.

А вот в плане использования такого дома для ПМЖ, я бы очень крепко подумал. Понятно, что по сравнению с “хрущевками” и коммуналками – это почти дворец.

Тем не менее – по моему мнению, для постоянного проживания нужно искать дом как минимум с большим кол-вом мест хранения и хозяйственно техническим помещением.

(Visited 3 973 times, 1 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Построить домик — сколько стоит небольшой дом ⋆ Финский Домик

Последнее время часто приходится сталкиваться с запросами на небольшие дома, от 30 до 70м2.

«А сколько будет стоить небольшой домик» – обычно, это звучит примерно так. 

Когда я спрашиваю, почему вы хотите построить маленький дом, чаще всего слышу аргумент – хотим сэкономить, ведь раз дом маленький, то значит он недорогой.

Правда ли, что небольшой домик недорогой.  И да и нет.  В итоговой стоимости, конечно, чем меньше дом, тем он будет дешевле.  Но в переводе на стоимость «квадратного метра» он может оказаться золотым.

Основная задача статьи – объяснить почему…

Дом на 50м2, не будет в 2 раза дешевле, чем на 100м2, а на 200м2 в 2 раза дороже.   Пропорции будут совсем другие.

Давайте рассмотрим подробнее.  Почему так получается.

Площадь и периметр

Проще всего про этот пункт поговорить на простом примере.

Представьте, что на картинке ниже, 2 одинаковых дома, но первый, 10 на 20 метров, а второй 4 на 6.

Теперь займемся математикой
«Красный дом»  10х20 = 200 квадратных метров
«Синий дом»  4х6 = 24 квадратных метра

Разница в площади – в 8 раз! Теперь давайте посмотрим на периметр. 

У красного дома он (20+10)*2 = 60м
У синего (6+4)*2=20м

То есть разница в периметре – всего в 3 раза, при том, что площадь отличается в 8!

О чем это говорит прямо?  О том, что в домах с одинаковой высотой стены, по площадь дома будет отличаться в 8 раз, а площадь наружных стен всего в 3 раза.  То есть в маленьком домике, как не парадоксально это звучит – больше стен.

О чем это говорит косвенно?  О том, что это касается не только стен.  Все что привязано к длинам, а не площадям дома, так же будет меняться не пропорционально.

Например, если фундамент ленточный – то бетона и арматуры в ленту так же уйдет в 3 раза меньше, а не в 8.   И таких технических моментов можно найти достаточно много.

Если в первом доме 3 спальни 2 туалета и кухня гостиная и то же самое во втором, то площади комнат будут различаться больше – чем площадь перегородок.

Поэтому вывод 1

При уменьшении площади дома, не все конструкции дома уменьшаются кратно уменьшению площади.  Соответственно и цена не будет уменьшаться кратно площади.

Логистика

Многие люди недооценивают стоимость «доставок», а при нынешних ценах на топливо, они сжирают заметную бюджета.

Когда дом небольшой, то материалов, естественно, меньше.  При этом не факт, что уменьшится количество доставок и их стоимость. Конечно, логистику можно оптимизировать, но далеко не все материалы получится привезти «одной машиной».

К примеру, вряд ли кому-то придет в голову одной машиной везти окна и пиломатериал или арматуру.

Соответственно разница в доставке окон на большой дом и на маленький, особенно если расстояние большое, будет либо незначительной, либо вообще равняться нулю. Ситуация может быть парадоксальной – когда стоимость перевозимого материала ниже, чем стоимость его доставки.

Агрегирование доставок через склад комплектации или объезд поставщиков, так же внесет свою лепту в стоимость, иногда выгоднее сделать отдельные доставки, чем пытаться все привезти за раз.

Вывод 2
В процентном соотношении, логистика при строительстве маленького дома, может составлять бОльший % от стоимости сметы, чем при строительстве большого.

Инженерные коммуникации

Дом – это же не только коробка.  Инженерные коммуникации могут стоить независимо от площади дома или же так же, не кратно зависеть от площади.

Приведу несколько примеров

Септик или ЛОС.   Обычно цена очистных сооружений зависит от объема, а объем зависит от проживающих людей.   Если в доме – постоянно живет только 3 человека, то стоимость септика будет одинаковой, вне зависимости от его размеров.  Даже если кол-во проживающих будет разным, например 5 человек, стоимость не изменится пропорционально.

Бойлер, ведь в доме нет централизованной горячей воды – так же больше зависит от кол-ва проживающих и  от кол-ва точек водоразбора, чем от площади.

Отопительный котел, разница в цене может совсем чуть-чуть отличаться в зависимости от мощности.

Даже если взять электропроводку. Пусть будет дом на 100 и на 200м2, с одинаковым набором помещений, только разной площади (в первом все будет меньше)  – маловероятно, что в доме 200м2 будет в 2 раза больше электроточек – выключателей, розеток, светильников.  А соответственно будет одинаковый электрощит и его стоимость. Да, кабелей в большом доме будет больше – но остальное, весьма вероятно, будет стоить так же.

Вывод 3.  

Инженерные коммуникации и оборудование в небольшом доме, может не отличаться по стоимости от большого, либо разница будет не такая большая.

Фиксированные траты

Есть вещи, стоимость которых либо вообще не зависит от площади дома, либо зависит крайне незначительно. Давайте возьмем, для примера, небольшой дом .

В нем совокупная площадь всех помещений – порядка 60м2.
Представим, что мы сделаем такой дом с той же планировкой, но на 120м2 – в 2 раза больше.

Будут большие спальни по 15м2, большая кухня-гостиная на 50м2 и те же второстепенные помещения, только побольше.

А теперь посмотрим:

• Количество межкомнатных дверей – останется одинаковым
• Количество кроватей – останется одинаковым
• Плита и там и там, будет одна – даже если дом будет еще больше.
• Холодильник и там и там будет один

Этот список, вы можете продолжить сами, думаю наберете много интересного.

Вывод 4
Существует большое количество трат, которые вообще не зависят от размеров дома – будь дом большой или маленький.

Архитектурные особенности

Еще один немаловажный пункт, о котором почему то не все задумываются.  Не так давно, нам прислали запрос на строительство небольшого домика.  Мы ответили по примерной стоимости, в ответ получили сообщение «считаю цену завышенной для такого маленького домика».

Давайте разберемся.  Домик вроде бы небольшой. Хотя совокупная полезная площадь у него – почти 90м2, не так и мало. Но речь о другом.

Посмотрите на план – площадь террас у дома, практически равна площади самого дома.  Крыша над основной террасой, почти треть от площади дома.  Передний фасад – практически полностью с панорамным остеклением.   Как вы думаете, это совсем не скажется на цене такого «небольшого домика»? Уменьшит его?

Вывод  5

Архитектурные особенности могут очень значительно повлиять на стоимость дома, даже если по полезной площади он совсем небольшой.

Подведем итоги

Что мы выяснили:

• При уменьшении площади дома, не все строительные конструкции уменьшаются пропорционально площади.
• Логистика при строительстве небольшого дома, может составить гораздо больший процент от стоимости, чем при строительстве дома побольше.
• Инженерное оборудование и сети в небольшом доме, могут стоить столько же или не намного меньше.
• Часть вещей (бытовая техника, мебель) в небольшом доме, будут стоить ровно столько же, сколько в доме побольше.
• Архитектурные особенности – большие террасы, крыши над ними, панорамное остекление, могут очень сильно увеличить стоимость дома, даже если сам дом маленький.

Сложив все вместе, вам станет понятно, почему “небольшой” дом на 60м2, может стоить всего чуть чуть дешевле дома на 100м2.

Поэтому, когда вы думаете – «хочу построить небольшой недорогой домик» помните о том, что его цена не будет линейно зависеть от площади.

Не рассчитывайте, что стоимость дома на 50м2 – будет в 6 раз меньше, чем стоимость дома на 300м2. В пересчете на стоимость м2 – она будет гораздо больше.

Самый главный вывод

При одинаковом качестве строительства, материалов, наполнения, маленький домик – совсем не означает недорогой дом.  В стремлении сэкономить на строительстве дома, не увлекайтесь сильно в погоне за уменьшением площади. Это может привести к ситуации, что жить вам будет неудобно, а денег в итоге вы сэкономите не так и много.

Мое мнение такое, если вы хотите иметь дачный, сезонный дом – оптимальная полезная площадь 70-90м2, ниже уже можно получить неудобство, вместо экономии.

Если же вы выбираете дом для ПМЖ – то оптимально это 100-150м2 для среднестатистической семьи.

Последние цифры подтверждены как разными опросами, так и статистикой ( не только нашей),  именно в этом диапазоне находится дом «оптимальной площади» для среднестатистической семьи из 3-5 человек.

Так как все-таки сэкономить на строительстве дома?   Это уже тема для другой статьи.

(Visited 13 351 times, 1 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Простой домик на берегу озера в Финляндии

С тех пор, как человек жил в идеальном единении с природой. Принимая каждый день только то, что дает окружающая территория, и не более того. вернуться на природу и жить простой тихой жизнью.

Посмотреть в галерее

Этот дом расположен на удаленном острове в 150 милях к северу от Хельсинки, Финляндия.Номер оформлен в минималистском стиле, просто обставлен для простой жизни, с предметами, сделанными на заказ, деревянными стульями, столом, полным индивидуальности, сделанным из отремонтированной двери в гостиной. Простая прямая мебель стоит низко, стараясь не прерывать линии. природы, окружающей дом.

Кроме того, природа в некотором роде является частью дома. Благодаря окнам от пола до потолка, выходящим на небольшую террасу, можно каждый день украшать «стеклянные стены» всего дома. по-другому.Природа меняется каждую минуту с каждой снежинкой, с каждой птицей, проходящей мимо деревьев, с каждым деревом, дрожащим в холодную зиму.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Природа также является частью структуры этого дома, добавляя пиломатериалы и изоляционный материал для стен и мебели, а также система отопления еще и потому, что единственное, что сохраняет тепло в этом месте, — это две дровяные печи.Единственный штрих модернизма — лампа Louis Poulsen Sattelite, которая хорошо вписывается в тематику окружающей среды. В этом доме площадью 800 квадратных футов, спроектированном Вилле Хара и Ану Пуустиненом, есть традиционная финская сауна и только дикий лес на много миль. {Найдено на nytimes}

Этот современный финский дом состоит из трех амбаров, соединенных в форме буквы Y

.td-element-style-before { content: »! important; ширина: 100%! важно; высота: 100%! важно; положение: абсолютно! важно; вверху: 0! важно; осталось: 0! важно; отображение: блок! важно; z-index: 0! важно; background-position: справа по центру! важно; размер фона: обложка! важно; } ]]>

.td-element-style-before { content: »! important; ширина: 100%! важно; высота: 100%! важно; положение: абсолютно! важно; вверху: 0! важно; осталось: 0! важно; отображение: блок! важно; z-index: 0! важно; background-position: центр, центр! важно; размер фона: обложка! важно; } ]]>

.td-element-style-before { content: »! important; ширина: 100%! важно; высота: 100%! важно; положение: абсолютно! важно; вверху: 0! важно; осталось: 0! важно; отображение: блок! важно; z-index: 0! важно; background-position: справа по центру! важно; размер фона: обложка! важно; } ]]>

Архитекторы: Arkkitehtitoimisto Теему Пиринен
Проект: Современный финский дом
Ответственный архитектор: Теему Пиринен
Местоположение: Иисалми, Финляндия
Площадь: 194.0 m2
Фотография: Marc Goodwin

Клиент унаследовал от отца непривлекательный «Макмансион» с плохой планировкой. Современный финский дом был спроектирован с учетом вкусов прошлого поколения. На территории также был большой помпезный сад с обширными ухоженными лужайками. Дом был слишком большим и дорогим в обслуживании. Заказчик хотел восстановить на участке естественный сосновый лес и построил небольшой дом, который полностью вписывается в окружающий ландшафт. Дополнительным бонусом к восстановленному сосновому бору является то, что клиенту не нужно стричь газоны! Новый дом и сад были спроектированы с учетом современных вкусов.Следовательно, этот проект представляет собой смену поколений в идеологии / экологии дизайна.

Этот современный финский дом состоит из трех амбаров, соединенных в форме буквы y. Каждое из трех крыльев имеет разный пространственный масштаб (ширину и высоту), чтобы соответствовать своим индивидуальным функциям и создавать ощущение иерархии. Шкалы меняются, чтобы всегда поддерживать приятную атмосферу. Из-за прекрасного местоположения, идеальных условий естественного освещения и перспектив архитектор не хотел подчеркивать конкретный вид.Концепция дизайна обеспечивает непрерывный вид на озеро 245 °. Ежедневные функции дома следуют солнечному циклу: питание, начиная с завтрака, вечернее общение в гостиной, сауне и постели. Поскольку он расположен на ветреной территории, концепция дома Y-образной формы предусматривает охраняемые дворы с каждой стороны дома.

Дом и патио приподняты, чтобы усилить впечатление от пейзажа. При этом пейзаж кажется еще более великолепным и внушительным, чем есть на самом деле.Построив гостиную как навес к озеру, комната кажется парящей над водой (если смотреть изнутри). Из гостиной не видно береговой линии участка. Выход есть из каждой комнаты дома, поэтому летом интерьер и экстерьер действительно едины.

Этот современный финский дом был спроектирован так, чтобы обладать двойным качеством. Со стороны главного входа он кажется закрытым, старым и традиционным (надеюсь, даже немного потрепанным).С другой стороны, в сторону озера, дом открывается большим количеством стекла и большими внутренними двориками. Древесина, используемая для наружной отделки, не обрабатывается, поэтому со временем она станет серой. Целью было сделать внешний вид безмасштабным. Важно было сделать так, чтобы окна выглядели как проемы в стенах трех соединенных сараев.

Интерьер отделан слегка побеленной елью, чтобы усилить впечатление от пейзажа. Концепция трех соединенных крыльев и широкое использование стекла создают пространственный поток внутри дома.Ячеистые пространства ванных комнат и спален вводятся в открытое внутреннее пространство в виде ящиков из белой фанеры. Это было сделано, чтобы усилить иллюзию старого амбара, который был преобразован в современный дом. Наконец, как традиционный фокус в доме, большой черный камин выступает центральным элементом интерьера.

20 самых маленьких домов в мире

Некоторые люди теперь понимают, что меньше значит больше, а также убеждены, что дома меньшего размера лучше, поскольку их можно переносить и перемещать, когда вы хотите. Некоторые построили свои собственные дома и сделали их очень крошечными либо потому, что это проще и требует меньше времени на строительство, либо потому, что они хотят путешествовать и иметь возможность жить в доме. Мы составили список из 20 самых маленьких домов в мире, чтобы продемонстрировать эти крошечные, но удивительные дома.

196-Square-Foot House, Айдахо

Развод — трудный, душераздирающий опыт, в большинстве случаев он может вас расстроить, и вы чувствуете, что больше ничего не хотите делать. В других случаях это подталкивает вас стать лучше. Так было с дизайнером архитектуры Мэйси Милером.

Несколько лет назад Миллер пережила развод и столкнулась с угрозой потери права выкупа в отношении своего дома площадью 2500 квадратных футов. Затем она вложила 11400 долларов в строительство этого небольшого домика площадью 196 квадратных футов, который она теперь делит со своим партнером, их новорожденным ребенком и их немецким догом.

Das Park Hotel, Австрия и Германия

Не совсем дом, но эта маленькая круглая бетонная вещь на самом деле является гостиничным номером в отеле под названием «Das Park Hotel», расположенном в Австрия и Германия .

В номерах двуспальная кровать, рядом с кроватями есть небольшие кладовые, в которых есть еще подушки и простыни. В них разместили розетки для электроники, а под кроватью есть небольшое пространство, которое используется для размещения багажа клиента.

Хижина Йоло, Калифорния

Эта хижина йоло расположена на ферме в округе Йоло, Калифорния. Источником вдохновения для создания этой хижины послужили местные водонапорные башни в округе Йоло. Основная часть кабины приподнята над землей для циркуляции воздуха в жаркие ночи, а также для улучшения обзора. Кабина также поддерживается клееными балками, так что при желании ее можно перемещать.

Дом на колесах

Несколько лет назад молодая пара решила, что им надоела работа и они хотят осуществить свою мечту стать журналистами-путешественниками, поэтому они бросили работу и подумали, что это будет здорово идея путешествовать в доме, который они построили сами.Поэтому они построили этот небольшой туристический домик, переехали из своего обычного дома и отправились в путь. Они сказали, что не уверены, что они хотят делать, когда они закончат свое путешествие, но также сказали, что если они не потеряют много денег, делая это, они хотели бы продолжать это навсегда.

Современный деревянный дом в Оулу, Финляндия, от Aitos Log Houses

Aito Log Houses недавно завершили строительство нового современного деревянного дома в регионе Оулу, Финляндия.

Современный деревянный дом расположен на берегу Ботнического залива, откуда открывается потрясающий вид на море. Этот дом был спроектирован по индивидуальному проекту архитектором Кауко Ритилахти совместно с владельцами и предоставлен Aitos Log Houses. В доме 157 квадратных метров внутренней площади.Ниже представлен план дома. Вход в дом находится внизу плана. Спальни слева, кухня и холл посередине, а также гостиная, кабинет и сауна с правой стороны.

Большие панорамные окна дают много естественного света внутри дома, особенно в гостиной.

Гостиная украшена красивой люстрой.

Этот современный деревянный дом также имеет террасу площадью 12 квадратных метров (с правой стороны).

На первом этаже дома две спальни. Третья комната была преобразована в кабинет. Хозяйская спальня стильно оформлена хозяевами, как и весь дом. Его украшает люстра меньшего размера. Спальня имеет выход в большую гардеробную.

Гостевая спальня расположена напротив холла и имеет выход в меньшую гардеробную.

Кухня соединена с небольшой столовой и гостиной. Отсутствие дверей, создающих впечатление простора.

Инвентарь на кухне удобно размещен по комнате, поверхность стен должна совпадать с полом. Белые шкафы добавляют яркости комнате.

Центральный холл дает доступ ко всем комнатам в доме.На кухне обеденная зона видна у большого светлого окна.

Центральным элементом гостиной является камин из мыльного камня серого цвета от финской компании Tulikivi. Справа на фото виден клееный брус, из которого построен весь дом. Размеры бревна — 240 на 260 миллиметров. Этого достаточно, чтобы согреться посреди финской зимы!

Ванная комната — поистине красивое зрелище с яркой плиткой и большим панорамным зеркалом.

В доме также есть подсобное помещение со стиральной машиной и большая ванная комната с двумя душевыми кабинами.

Самым аутентичным местом в доме является традиционная финская сауна. Стены и поверхности сделаны из непрочного бревна сосны кело.

По финским традициям, сауна находится под присмотром двух саунных эльфов, которые заботятся о хорошем настроении в комнате!

Если вы заинтересованы в создании собственного дома по индивидуальному проекту, не стесняйтесь обращаться к нам! Вы также можете просмотреть нашу коллекцию бревенчатых домов.

Посмотрите видео об этом бревенчатом доме в Оулу в Финляндии: