Небольшие двухэтажные дома [Варианты фасадов и крыш на фото]

Содержание

1. Достоинства двухэтажных домов
2. Недостатки
3. Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?
4. Итог

В последнее время все большей популярности набирает частное домостроение. Среди множества вариантов есть как оригинальные или уникальные идеи, так и типовые дома, выполненные по готовым шаблонам. Многие продолжают спорить, какой же дом лучше, но все же мнения сходятся к тому, что оптимальным вариантом станет небольшой двухэтажный домик. Их выбор легко объяснить, ведь постройка в два этажа дает собственнику достаточно жилого пространства, а за счет габаритов дом можно расположить даже на небольшом земельном участке.

Если земельный участок всего 7-8 соток, то дом с площадью в 150 квадратных метров будет смотреться здесь громоздко. Также нельзя забывать о том, что на участке должен располагаться гараж, хозяйственные постройки и хоть какой-нибудь сад или газон. Большой одноэтажный дом распланировать грамотно достаточно трудно, ведь избежать проходных комнат не удастся.

Функциональность одноэтажного дома уступает двухэтажному зданию, так как почти 30% пространства уходит на холлы, коридоры. Если построить небольшой двухэтажный домик с той же площадью, то он займет минимум места на участке и даже пристроенный гараж не сможет испортить эту гармонию.

Достоинства двухэтажных домов

Среди преимуществ небольших двухэтажных домов следует выделить:

• Эстетически привлекательный внешний вид – двухэтажные дома дают своему собственнику возможность реализовать идеи и задумки, воплотить в жизнь различные дизайнерские приемы. Фасады двухэтажных домов всегда выглядят намного представительнее, ведь здесь нет ограничений для фантазии, с помощью современных строительных материалов даже из маленького домика можно сотворить настоящий замок. Как не крути, но у большинства граждан в подсознании создался стереотип, что двухэтажный дом «круче», ведь здесь можно создать сложную конструкцию крыши, тем самым улучшив экстерьер постройки.
• Возможность рационального зонирования пространства. Двухэтажный дом очень удобен тем, что его можно разделить на жилую площадь в ночное время суток и дневную, где может находиться несколько человек, включая гостей и родственников. Зачастую на первом этаже располагают кухню, гостиную, подсобные помещения и столовую, а вот второй этаж отдают под спальни и детские комнаты. Такое расположение сводит к минимуму возможность вторжения в личное пространство, дает возможность быстро перебраться в зону комфорта.
• Возможность любоваться природой. Если построить одноэтажный дом, то вид из окна вряд ли будет радовать, особенно если учесть, что на территории Российской Федерации заборы менее трех метров практически не строят. С помощью второго этажа можно оказаться выше всего этого, насладившись окружающей средой на террасе, балкончике или просто сидя у окна с чашечкой горячего чая.
• Нет ограничений по строительным материалам. Двухэтажный дом небольших размеров может возводиться из любых материалов, будь то кирпич, брус или газобетон.

Недостатки

Достоинства строительства двухэтажного дома мы рассмотрели, но и о недостатках забывать нельзя, которые также нужно учитывать. Среди «минусов» небольшого дома в два этажа следует отметить:

• Обязательная установка лестницы. Этот элемент дома становится обязательным, ведь без него попасть на второй этаж здания невозможно. В первую очередь это отрицательно влияет на жилое пространство, ведь лестница «украдет» минимум 7-8 квадратных метров (все зависит от конструкции, количества маршей). Во-вторых, лестница становится настоящей преградой для людей пожилого возраста, попадание на второй этаж для которых станет настоящей проблемой. Если двухэтажный домик строится для пожилых людей, то спальни лучше расположить на первом этаже, а второй отдать под гостевые комнаты. Помимо этого, лестница – это травмоопасное место, повышенный риск не только для пенсионеров, но и для детей.
• Сложность систем вентиляции. Если дом имеет такую планировку, что санузлы не расположены друг над другом, то придется продумывать систему вентиляции кухни и нижнего туалета. Если дом из кирпича, то нужно выкладывать специальные каналы или сверлить отверстия для воздушных клапанов, что увеличит тепловые потери дома. Провести вентиляцию и канализационные трубы в одноэтажном доме проще и дешевле.
• Если на тепловую изоляцию одно- и двухэтажного дома потратить одинаковое количество денег, то дом в один этаж будет на 5-15% теплее.
• В случае чрезвычайной ситуации (например, возгорание) выбраться из одноэтажного дома гораздо проще.

Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.

Итог

Небольшой двухэтажный дом – это шанс собрать всю семью под одной крышей, при этом максимально полезно организовав пространство и земельный участок. Именно такой домик открывает перед своим владельцем неограниченные возможности, ведь можно выбрать любую планировку, воплотить в жизнь различные задумки и архитектурные идеи.

Классический двухэтажный дом зонируют таким образом, чтобы первый этаж содержал в себе лишь общественные комнаты, а вот спальни и детские располагают на втором этаже. Каким сделать свой домик – выбор каждого, но именно этот дом, несомненно, создаст чувство максимального уюта и комфорта.

krov-torg.ru

Дизайн двухэтажного дома — 35 интересных идей со всего мира

Дома в два этажа считаются наилучшим вариантом для частного загородного строительства. Они удобны тем, что позволяют разнести на разные уровни хозяйственную, гостевую и приватную зоны. На первом этаже традиционно располагают подсобные помещения, кухню-столовую и гостиную. Второй этаж обычно предназначается для спальни и детской.

Двухэтажный дом дает немало преимуществ, хотя и затраты на его возведение и последующую эксплуатацию выше, чем для одноэтажной постройки. В нем комфортно жить, принимать гостей, и, наконец, он демонстрирует определенный статус владельца. К тому же открываются широкие возможности для оригинального оформления. Многочисленные проекты отличаются разнообразием стилей, и очень интересными интерьерами.

Частные загородные коттеджи в современном стиле

Поклонники современной архитектуры, простых и ясных форм не изменяют своим привычкам за пределами города. Такие постройки прекрасно вписываются в ландшафт, если дизайн продуман до мелочей и подобрана гармоничная цветовая палитра. Чаще их строят из бетона, кирпича, газоблоков, а нередко и с помощью каркасных конструкций. Новые материалы идеально отвечают их характеру, да и выгоднее в финансовом отношении. Интерьер создается в общей гармонии с внешним обликом строения.

1. На фото показан двухэтажный коттедж в стиле минимализм, построенный из бетона. Это один из самых подходящих материалов для реализации проектов современного направления.

2. Продуманный до мелочей, уютный интерьер отвечает стильному внешнему виду дома и современному образу жизни владельцев.

3. Дизайн двухэтажного коттеджа простой геометрической формы удивительно гармонично смотрится на фоне склона, как будто вырастая из земли. С тыльной стороны обустроена хозяйственная зона и гараж.

Читайте также: Дизайн дома эконом-класса – рациональные решения

4. Интерьер выдержан в духе новой классики.

5. Внутри двухэтажного дома спокойный классический интерьер в мягких кофейных тонах, располагающий к неспешной загородной жизни. Белое кресло прекрасно сочетается с цветом оконных рам.

6. Двухэтажная постройка возведена по каркасной технологии. Вынесенная вперед терраса и открытый большой балкон не только оригинальные элементы, но и удобные площадки для отдыха и приема гостей.

7. В проекте реализована концепция минимализма в чистом виде. Четкая графика рисуется тонкими линиями, ее подчеркивают декоративные резные листья экзотических растений.

8. Незамысловатая архитектура дополнена кованой оградой с геометрическим рисунком. Вместе с перилами балкона она образует гармоничную пару.

9. Внутри помещения поддерживается общее направление простого, но добротного и удобного для жизни пространства.

Изысканный модерн в окружении природы

Причудливый модерн имеет своих почитателей, и что, как не строительство дает наибольший простор фантазии будущим владельцам и дизайнерам? Интересных проектов на эту тему можно увидеть немало, и ни один из них не похож на другой.

10. В отделке этого элегантного загородного коттеджа использована простая белая штукатурка, на фоне которой великолепно выглядят кованые перила балкона и ограда. Цвет черепицы и крыши идеально поддерживает дизайн.

11. Роскошный частный особняк в основе идеи содержит явные приметы модерна, о чем напоминают фантазийные элементы отделки, смягчающие прямоугольные формы фасада.

12. Интерьер далеко не всегда оформляется в классических пастельных оттенках. На фото яркая гостиная, в которой хозяева чувствуют себя комфортно.

Дом с мансардой — привилегия жить под облаками

Проекты с мансардной крышей невероятно популярны. Ее обустройство и утепление обходится довольно дорого, но зато экономятся средства на потолочном перекрытии. Лестница, ведущая на второй этаж, создают уютную атмосферу загородной жизни, а великолепные виды из окна и ночное небо над головой с лихвой окупают все затраты. Мансарда универсальна, она одинаково хороша, как в проектах современного направления, так и оформленных под исторические эпохи.

13. В отделке первого этажа — традиционный материал (облицовочный камень), и поэтому неожиданно удивляет обилие стеклянных стен на втором уровне. 

Читайте также: Облицовка дома камнем — несколько советов и примеры с фото

Дизайн внутреннего пространства строится по-разному. По периметру наклонной крыши, где высота ниже, нередко оборудуют шкафы для хранения, или сидячее рабочее место. Однако чаще всего там ставят кровать — классическое решение, особенно если над ней расположено окно.

14. Лофт считается городской принадлежностью, однако многие хотят себя чувствовать себя удобно везде, и предпочитают интерьер, не меняющий привычного образа жизни.

15. Молодой и творческий хозяин этой комнаты и на лоне природы предпочитает «обитать» в своем жизненном пространстве, где чувствует себя удобно и непринужденно.

16. На фото дизайн комнаты для подростка. Через огромные окна на крыше днем уютную комнату заливает светом, а ночью в них можно любоваться на небо в звездах.

17. Несложный по архитектуре двухэтажный дом выглядит на фото очень нарядным и легким, благодаря белому цвету фасада и открытой террасе.

18. Интерьер спальни на фото оформлен в дизайне традиционного кантри — идеальное место для отдыха на природе. Из большого окна открываются замечательные виды, а обстановка помогает полностью отключиться от суеты и забот большого города.

Читайте также: Дизайн дома в английском стиле

19. На втором этаже разместили зону отдыха и небольшой спортивный зал. Белый потолок визуально «приподнимает» пространство и делает его воздушным. Он незаметно сливается с окном, из которого в комнату проникает живая природа.

20. На фото небольшое помещение в двухэтажном доме со сложной «полумансардной» крышей. Двухуровневая композиция позволила создать внизу уютную небольшую гостиную, а винтовая лестница экономит пространство.

21. Хозяин устроил в мансарде кабинет. Недостаток солнечного освещения в комнате компенсируют потолочные светильники, уютная настольная лампа помогает сосредоточиться и настроиться на рабочий лад.

Двухэтажные коттеджи, стилизованные под «старину»

Глядя на частные загородные постройки порой невозможно избавиться от ощущения, что их владельцы реализуют затаенные желания или детские фантазии. Среди проектов можно часто встретить стилизации на историческую тему — средневековые замки и дворцы, или этническую — скандинавского, английского, французского типа. Конечно, это не бездумное копирование построек прошлого времени, а умелое вкрапление характерных элементов, создающих вполне определенные ассоциации.

22. Проект предусматривает дизайн под французский сельский дом. Обращают на себя внимание типичные элементы дизайна: французские ставни, эркер в виде башенки. В отделке используется штукатурка и камень.

23. Дизайн внутри искусно соединяет старину с модой сегодняшнего дня. Уютная гостиная с мебелью на гнутых ножках и классическим камином легко и непринужденно соседствует с открытым проемом в стене, выходящим в столовую.

24. Небольшой симпатичный домик в староанглийском (тюдоровском) дизайне утопает в саду и цветах. За счет мансардной крыши хозяева существенно увеличили полезную площадь, и расположили там две небольшие спальни.

25. Фантастически красивое строение, главным украшением которого служит многоскатная крыша невероятной формы. Дизайн основан на английских традициях, однако его до неузнаваемости меняет бело-голубая палитра.

26. Живописный замок напоминает средневековую постройку, и в то же время большие окна явно свидетельствуют о ее современном характере. Фантазия владельца и мастерство дизайнера создали необычное сооружение, не похожее ни на одно другое в округе.

27. Дизайн поражает откровенно роскошным обликом, и сложной гармонией фасада. Повторение остроугольных крыш создает четкий ритмический рисунок.

28. Внутренняя обстановка поддерживает общее ощущение исторического дизайна.

Не все загородные строения отличаются экзотическим видом. Во многих случаях хозяева предпочитают умеренное смешение традиционных элементов и современной архитектуры. 

Читайте также: Красивые одноэтажные дома — 35 идей в разном стиле

29. Фото белоснежного двухэтажного особняка с декоративным камнем подкупает классическими линиями и благородной простотой, напоминая об итальянском дизайне. Отделка деревянными панелями с изящной резьбой разбивает монохромность и вносит в его облик благородство.

30. Спокойная цветовая палитра лишь подчеркивает оригинальную архитектуру этого элегантного коттеджа. Узор на его фасаде формируют оконные проемы и освещенное крыльцо.

Читайте также: Хай-тек в современном доме: минимализм и удобство

31. Внутри выдерживается такая спокойная атмосфера, как и снаружи. Кофейные стены подчеркивают белые классические панели, каменная облицовка колонн усиливает впечатление его исторического дизайна.

32. В коттедже умеренного классического дизайна обычно царит спокойная атмосфера. Слева на фото интерьер в стиле прованс, который невозможно спутать с другими. Справа — более современная мебель и обстановка, однако в ней отчетливо выражен дух свободной загородного бытия.

33. Двухэтажный деревянный дом в скандинавском стиле сказочного облика великолепен в обрамлении снежной зимы. Летом он как островок свежести среди окружающего леса.

34. Белые цвета характерны для северных интерьеров, поэтому внутри помещений царит прохлада.

35. Неброский дизайн загородного дома на фото в стиле кантри напоминает сельские фермерские дома викторианской эпохи Англии. Высокий, отделанный камнем, цокольный этаж использован для обустройства кухни и подсобных помещений.

Читайте также

design-ud.net

Готовые проекты двухэтажных домов с фото и ценами

Бюро «Территория» предлагает готовые проекты двухэтажных домов, опробованные на практике

Выбирая двухуровневые готовые проекты домов и коттеджей, Вы становитесь обладателем качественного продукта, созданного опытными архитекторами бюро «Территория». Наше архитектурное бюро предлагает только тщательно выверенные типовые проекты двухэтажных домов, которые в свое время уже были реализованы кем-то из наших заказчиков. Отзывы застройщиков были самые положительные. Все проекты адаптированы под местные климатические условия. При выборе какого-либо готового решения, следует принимать во внимание особенности участка, на котором Вы собираетесь строить дом. Если сомневаетесь в правильности своего выбора, то можете проконсультироваться с нашими менеджерами.

Типовые проекты двухэтажных домов могут быть реализованы с использованием различных материалов

Предусмотренные в каждом проекте строительные материалы для стен и перекрытий – это не окончательное и не бесповоротное решение. Любой, выбранный Вами проект, можно адаптировать под нужные Вам строительные материалы. Необходимость внесения изменений в существующий проект следует уточнять у наших архитекторов, поскольку многие изменения можно вносить непосредственно в процессе строительства – без изменения состава документации. Адаптация проекта подробно описана на отдельной странице.

Проект двухэтажного дома может предусматривать террасу, гараж и другие дополнительные пристройки

Различные предпочтения и потребности застройщиков обязывают наших архитекторов разрабатывать проекты, предусматривающие множество вариантов планировки. На сегодняшний день мы уже можем предложить Вам готовые проекты двухэтажных домов с гаражом, террасой и другими жилыми или подсобными пристройками.

Проекты двухэтажных домов ориентированы на разных заказчиков, и предусматривают строительство домов различной площади

Если дом двухэтажный, то это не всегда означает, что у него должна быть большая полезная площадь. Наши типовые проекты двухэтажных жилых домов предусматривают возведение строений, начиная от 70 м2. Многие проекты ориентированы на строительство коттеджей средней площади – от 130 м2 до 180-190 м2. Также можем Вам предложить готовые решения, позволяющие строить дома площадью от 300 м2 до 480 м2.

В готовый проект двухэтажного коттеджа обязательно входит подробная проектная документация

Заказывая в архитектурном бюро «Территория» проект двухэтажного коттеджа, Вы получаете полный пакет проектной документации. В общий состав проекта входят: архитектурно-строительный проект, состоящий из 4-х разделов и архитектурный проект. В каждом проекте размещены фотографии, на которых Вы можете рассмотреть дом с разных ракурсов.

Цены на готовые проекты двухэтажных домов доступны каждому застройщику

Бюро «Территория» формирует цены на готовые проекты двухэтажных домов строго в рамках затрат на его разработку, с учетом сложности каждого проекта. Поэтому они у нас реальные. Также по доступным ценам мы можем разработать индивидуальный проект двухэтажного дома, который будет выполнен по Вашим эскизам или на основании Вашего технического задания. Заказать индивидуальный проект дома, и ознакомиться с условиями разработки можно в специально созданном разделе. 

www.territoria.by