Планы двухэтажных домов – Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

фото галерея планировок разной площади

Двухэтажный дом – это строение престижа. Это модно, красиво и практично. А для городских жителей такое жилище – мечта номер один. Сегодня речь пойдет о том, как грамотно составлять планы двухэтажных домов. Мы подготовили для вас много типовых проектов и рекомендаций по их улучшению.

Собственный загородный дом – отличное место для семейного отдыха

Читайте в статье

Отличительные особенности двухэтажных коттеджей

Прежде чем браться за проектирование двухэтажного дома, следует помнить, что у этого строения есть несколько отличительных особенностей. Их обязательно нужно учитывать.

Двухэтажный дом можно построить не на любом участке. Бывают случаи, когда характеристики грунта не позволяют возводить такие конструкции. По этой причине перед работами по проектированию следует тщательно изучить геодезию участка и лучше привлечь для этой работы профессионалов.

Возьмите на заметку:

Геодезисты дадут грамотное заключение о несущих способностях грунта и рекомендации по обустройству фундамента

Совет! Прежде чем приобретать участок под строительство, пройдитесь по округе и обратите внимание на соседние дома. Задайте себе вопрос: почему соседи строят только одноэтажные здания или почему почти во всех домах есть трещины. Все эти наблюдения должны навести вас на соответствующие выводы.

Еще следует обратить внимание на общую концепцию архитектуры района. Согласитесь, нелепо поставить сруб посреди викторианских особняков.

Итак, три особенных требования для двухэтажного дома:

  • подходящий грунт;
  • соответствующие условия застройки на районе;
  • качественный проект с учетом всех требований безопасности.

Плюсы домов с двумя этажами

Так почему многие застройщики предпочитают два этажа одному? Давайте рассмотрим очевидные причины популярности этого выбора:

Привлекательный видДвухэтажные здания можно оформить самым привлекательным образом, используя второй свет, башенки, фронтоны, балконы
Комфортные условия проживанияВ этот пункт можно внести многие аспекты: и великолепные виды на ландшафт, и возможность уединения в спальнях второго этажа, и удачное зонирование пространства
Экономия площади земельного участкаДвухэтажное строение занимает гораздо меньше места, чем одноэтажное той же площади. Освободившееся место можно занять бассейном, детской площадкой или беседкой для отдыха
Удобная планировкаНа первом этаже обычно располагают общие комнаты и хозяйственные помещения. Второй отводят под личное пространство.
Условия строительстваЗначительно уменьшается объем работ по фундаменту и кровле. По факту стоимость строительства двухэтажного дома дешевле одноэтажного той же площади
Двухэтажный дом – это престижно. Как правило, такое строение говорит о статусе его владельца

Недостатки двухэтажек

Не стоит слепо увлекаться проектами. У конструкций в два этажа есть недостатки, о них стоит помнить и в процессе проектирования компенсировать:

Затраты на основаниеФундамент для высокого строения потребуется более мощный. Придется раскошелиться на качественные материалы и дополнительные работы.
Дополнительные расходы на обустройство лестниц
Двухэтажные дома потребуют не только внутреннюю лестницу или лестницы. Для обеспечения безопасности жильцов вам придется установить и наружную лестницу для эвакуации в чрезвычайных обстоятельствах.
Сложности в прокладке коммуникацийВ доме с двумя этажами сложнее провести разводку отопления и электричества. Потребуются дополнительные узловые соединения и коммутаторы.
Необходимо учитывать возраст членов семьи при проектированииВ проектах частных домов комнаты для пожилых людей располагают  на первом этаже. Таким образом вы избавите их от необходимости подниматься по лестнице.
Необходимость в качественной теплоизоляции второго этажаНа втором этаже без качественной теплоизоляции летом жарко, а зимой холодно. Нужно продумать качественную систему отопления и установить приборы кондиционирования.
Недостатки  в двухэтажных домах можно исправить при помощи грамотного проектирования

Трудности, с которыми придется столкнуться

Для двухэтажной конструкции потребуются надежные перекрытия. Их конструкции следует уделить отдельное внимание, в противном случае жилище не будет безопасным.

Кроме того, определенные сложности ожидают вас в процессе проектирования инженерных коммуникаций.

Отопление жилого дома в два этажа потребует использования системы с циркуляционным насосом. Водоснабжение и канализация тоже нуждаются в особой структуре, ведь на втором этаже вам потребуется как минимум еще один санузел. Следует тщательно продумать систему вентиляции дома и проложить электропроводку так, чтобы обеспечить ее максимальную безопасность.

Для возведения дома потребуется дополнительное оборудование. Строительные леса можно изготовить самостоятельно или взять напрокат. Потребуются и механизмы для подъема стройматериалов на высоту второго этажа

И это далеко не все сложности, которые вас ожидают. Будьте готовы к тому, что строительство двухэтажного дома – сложная задача.

Выбор материала для строительства

На стены уходит примерно четверть бюджета стройки. Важно внимательно и рачительно подойти к выбору материала.

Сделать это следует не в ущерб прочности и надежности жилища, так что давайте разберемся, какие материалы являются недорогими и в то же время качественными.

Правильный выбор материала – залог успеха строительства

По каким критериям следует подбирать стройматериал:

  • доступная цена – в этом плане можно значительно сэкономить, подбирая легкий по весу материал. Он не потребует мощного фундамента – а это еще одна статья для экономии;
  • теплоизолирующие качества материала – следует подбирать изделия, подходящие к климатическим условиям вашего региона;
  • расходы на возведение стен – чем крупнее элементы строительства, тем меньше времени уйдет на работы. Быстрее всего возводятся каркасные конструкции;
  • требования к отделке – некоторые строительные материалы, например, бревно, не требуют отделки, на этом можно значительно сэкономить.

А теперь давайте рассмотрим несколько самых распространенных вариантов для возведения стен.

Все новое – хорошо забытое старое: дерево

Было время, когда строительство деревянных домов почти прекратилось. Страна массово строилась из бетонных блоков, собирая, как конструкторы, многоэтажные дома. Навыки талантливых зодчих были утеряны, и никто не понимал, насколько здоровее и счастливее были жильцы деревянных домов. Понимание пришло со временем и сейчас древесина снова один из самых популярных материалов для загородного строительства. Наибольшим спросом пользуются проекты небольших домов.

Как у всякого строительного материала, у древесины есть свои достоинства и недостатки. Рассмотрим их подробнее:

Минусы
Древесина остро реагирует на атмосферную влажностьЗамечали, как деревянная входная дверь туго закрывается весной и осенью и совсем не держится в проеме летом? Дерево способно набухать, вбирая в себя атмосферную влагу. В сухую и жаркую погоду оно может дать трещины. Все эти факты сказываются на строении. От избытка влаги на древесине проявляется грибок и может начаться гниль, а трещины необходимо периодически законопачивать, чтобы не было сквозняков.
ПожароопасностьВ этом плане дерево – лидер среди остальных материалов. Сухая старая древесина загорается быстро и сильно. Для того, чтобы обезопасить свое жилище, вам придется провести тщательную обработку стен антипиренами, но и они не дают стопроцентной гарантии.
Длительный процесс усадкиПрактически не дает усадку только клееный брус. Все остальные виды древесного строительного материала требуют времени на усадку. Дом должен простоять минимум год до заселения.
Плюсы
Отличный воздухообменДерево «дышит», так что вам не потребуется устанавливать какие-то сложные вентиляционные системы и приточные устройства
Высокие теплоизолирующие качестваВ деревянном доме тепло зимой и комфортно летом. Деревянные дома практически не нуждаются в кондиционерах, а расходы на отопление значительно ниже, чем в блочных и кирпичных строениях.
Польза для здоровьяВ экологически чистом деревянном доме не просто легче дышится – воздух насыщен смолистыми веществами и фитонцидами, это очень полезно для здоровья
Невысокие затраты на строительствоДеревянный дом не нуждается в мощном фундаменте. В старину срубы вовсе ставили на валунах. Современные технологии допускают использование мелкозаглубленного ленточного или свайного фундамента.
Быстрое возведениеДом из дерева ставится примерно за два –три месяца. При этом следует отметить, что строиться можно в любое время года.
ДолговечностьНе верьте скептикам. Посмотрите на образцы древнего зодчества – эти строения простояли не одну сотню лет, причем за ними не всегда тщательно ухаживали. А если смотреть за домом и своевременно заниматься текущим ремонтом, он прослужит не одному поколению вашей семьи.

Полюбуйтесь на проекты небольших двухэтажных домов из дерева, воплощенные в разных регионах России:

А теперь немного подробнее о разных «деревянных» технологиях.

Каркасные конструкции

Каркасные технологии переживают пик популярности. Этот способ строительства пришел из Европы и Америки. Помните кадры последствий урагана Катрина? Странно было наблюдать, что практически ничего не осталось от огромных населенных площадей. Секрет прост – мощная стихия просто «разобрала» легкие каркасные строения и разметала их, как карточные домики. Не зря жители штатов, подверженных таким катаклизмам, имеют вне домов укрепленные погреба для укрытия. А что у нас?

В наших широтах, слава Богу, ураганов почти не бывает. И каркасные строения практически не имеют противопоказаний. Вы удивитесь, но подобные конструкции возводились у нас и раньше. В глухих лесах Карелии и Сибири до сих пор живут люди в поселках строителей железных дорог. И живут они в домах, построенных по каркасной технологии. Таким домам уже полвека и больше, и при этом они и теплые, и прочные, как и пятьдесят лет назад. Вывод один – если строить качественно, с соблюдением всех требований, можно получить в результате надежный и добротный каркасный дом.

На сегодняшний день это самый дешевый вид строительства

В процессе возведения не нужен раствор, специальная строительная техника. Каркасный дом устанавливается на винтовом или столбчатом фундаменте. Строить его можно в любое время года.

Совет! Наиболее прочной будет конструкция, если вы используете металлический каркас. Он исключительно прочен и долговечен и не подведет вас ни при каких обстоятельствах. Кроме того, ремонт дома с металлическим каркасом будет значительно облегчен.

Каркасные строения отлично сохраняют тепло за счет особой конструкции стен, напоминающей слоеный пирог.

В качестве утеплителя обычно используется каменная вата

Важно! При строительстве каркасного дома нельзя допускать щелей. Нужно проследить за всеми стыками и тщательно подгонять плиты.

Как и другие строения из древесины, каркасные дома имеют те же недостатки. Чтобы избежать неприятных последствий, следует обработать стены антипиреновыми составами, уделить особое внимание защите электропроводки и периодически обрабатывать стены антисептиком.

Совет! Используйте в качестве утеплителя именно минеральную вату. В ней не заводятся грызуны. Пенопласт им нравится больше и, используя его, вы рискуете потом постоянно слушать веселый хруст незаконных жильцов.

Статья по теме:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция. Хотите построить каркасный дом своими руками? Пошаговая инструкция, приведённая в этой статье, поможет разобраться во всех тонкостях быстро и просто даже новичкам.

Срубы и их особенности

В отличие от каркасного строения, сруб имеет способность «дышать». Он не герметичен, поры дерева пропускают воздух. Сруб обладает всеми положительными характеристиками древесины, о которых мы говорили. Кроме того, такие постройки всегда имеют особый экстерьер: колоритный и привлекательный.

Дома из бревна не требуют дополнительных отделочных работ. Максимум что можно сделать – покрыть древесину защитным составом и безопасным для здоровья человека лаком

К сведению! Сруб при необходимости можно разобрать и построить на другом участке. Для этого каждое бревно пронумеровывают при разборке и собирают вновь в строгом порядке. Для упрощения работы сохраните изначальные чертежи строения.

Есть у срубов свои нюансы. Главная проблема – древогрызущие насекомые. Это настоящий бич. Если не предпринять соответствующие меры, жуки-точильщики буквально за несколько лет превратят строение в труху. Чтобы избежать такой катастрофы, древесину тщательно обрабатывают спецсоставами – инсектицидами.

Еще один существенный момент для выбора материала сруба – качество бревна. Оно может быть рубленым или оцилиндрованным. Оцилиндрованные бревна выглядят ровными, из них гораздо проще строить. Рубленые обычно имеют один утолщенный конец, это обусловлено естественной структурой дерева.

Оцилиндрованный материал проходит через фрезу, которая снимает поверхностные слои древесины, а они защищают ее структуру от внешнего воздействия. Так что в плане долговечности рубленый материал несомненно выигрывает

Что касается срубов из бруса – то здесь в фаворитах клееный материал. В таком брусе несколько слоев древесины с разнонаправленными волокнами. Этот материал не дает усадки, не деформируется, дополнительно защищен от вредителей внутренним клеевым составом.

Предлагаем фото проектов частных домов из бревна и бруса:

housechief.ru

Планировка двухэтажного дома

Планировка двухэтажного дома имеет некоторые особенности сравнительно с объемно-планировочным решением одноэтажного жилья. Первое, что необходимо отметить – способ сообщения помещений, располагающихся на разных уровнях. Оно налаживается при помощи лестницы, располагаемой в одном из углов строения. В редких случаях лестницу целесообразно размещать на улице. Далее мы узнаем другие особенности планировок двухэтажного жилья, а также посмотрим наиболее популярные варианты.

Планировка двухэтажного дома

Наверное, было бы хорошо начать с того, что в доме не всегда можно провести перепланировку, поэтому, решать, какое планировочное решение следует выбрать, следует в самом начале строительства. Рассматривая существующие варианты планировок двухэтажных домов, можно заметить, что многие предполагают следующую схему: если это жилой дом, то на первом этаже будут размещаться: кухня, столовая, кладовая, коридор и лестница, а на втором – спальные комнаты, рабочий кабинет, балкон и санузел. В случаях, когда осевые размеры проектируемого дома довольно большие, то планировка двухэтажного дома может иметь на первом этаже дополнительно можно разместить гараж, сауну или баню, пару жилых помещений и гостевую комнату. В больших домах площадь второго этажа также велика. Ее можно использовать для увеличения жилых комнат или устройства комнаты отдыха – такая планировка домов хорошо подходит для проведения свободного времени в больших компаниях. В этой статье рассматривается как два подтипа домов, называемых двухэтажными – чистые дома, имеющие перекрытия над первым и вторым этажом, а также строения, имеющие совмещенные покрытия, то есть, с мансардным этажом.

При устройстве цокольного этажа появляются дополнительные варианты для организации планировки дома, так как в этом случае план дома можно снабдить дополнительными помещениями – спортзалом, кинотеатром, бильярдной, кладовой и т.д. Как правило, гараж лучше устраивать в подвальном помещении.

К некоторым особенностям современного строительства являются простые планы двухэтажных домов, в которых наблюдается минимизация площади, занимаемой подсобными помещениями. Благодаря этому эффективность строительства увеличивается в несколько раз. Следует отметить, что наличие санузлов на двух этажах – отличие многих планировок двухэтажного жилья, так как это удобство кажется желанным для многих хозяев.

Наиболее распространенными вариантами планировки двухэтажного дома является:

планировка двухэтажного дома 10×16

Классический пример деления свободной площади дома на жилые и вспомогательные помещения. Однако планировка двухэтажного дома 10*16 не позволяет разместить на первом этаже гараж.

планировка двухэтажного дома 11×14

Интересный двухэтажный дом со сложной конфигурацией в плане. Следует отдельно отметить необычную планировку дома 11 на 14 метров, в которой некоторые комнаты имеют более 4-х стен. Дом снабжен удобным входом и функциональным пространством. Как видно, планировка двухэтажного дома 11×14 также предполагает разместить жилые помещения преимущественно на втором этаже.

планировка двухэтажного дома 11×16

Планировка 2-х этажного дома 11×16 позволяет разместить на первом этаже не только гараж, веранду, террасу, большой холл и лестницу, но и зимний сад, к которому так стремятся многие владельцы подобной недвижимости. Как видно на чертеже снизу, план второго этажа (справа) имеет 4 большие спальные комнаты, что хорошо подходит большим семьям с разнополыми детьми. Следует отметить, что такая планировка двухэтажного дома с гаражом пользуется большим спросом, так как разрешает многие трудности, связанные с содержанием личного транспорта.

планировка двухэтажного дома 12×10

Планировка 2 этажного дома с таким осевыми размерами позволяет воплотить еще больше дизайнерских идей. Это и круглое помещение, выступающее в роли эркера и огромная ванная комната, и большая терраса. Планировка двухэтажного дома 12 на 10 в этом случае не рассчитана на постоянное проживание большого количества человек или разнополых детей.

планировка двухэтажного дома 12×12

Когда пространство имеет значение, возможно, следует задуматься о просторных комнатах в доме с планировкой 12 на 12 метров. Этот вариант сделает реальностью мечту о большой гостиной, спальной комнате и размещении дополнительных помещений для гостей. Как правило, планировка двухэтажного дома 12×12 метров все также предполагает использование второго этажа под жилые комнаты.

планировка двухэтажного дома 14×8

Несколько вытянутые комнаты двухэтажного дома такой планировки несколько уступают предыдущему варианту, однако, в комнате все также много места. Следует отметить, что планировка двухэтажного дома 14X8 — настоящая находка для людей, ценящих комфорт.

proektabc.ru

Выбираем лучшую планировку двухэтажного дома

Планируя дом, важно правильно распределить площадь: даже небольшие комнаты визуально могут казаться больше. Комната – это куб, количество воздуха – это объём куба, поэтому параметры помещения должны быть рассчитаны согласно величине равной 25-30 м3 воздуха на одного человека.

При строительстве особое внимание надо уделить расположению естественных источников света, при этом определяется солнечная и теневая сторона, днём должно быть светло, а если свет мешает, то лучше скрыть лучи солнца с помощью штор.

Вентиляция – немаловажный аспект. Она должна быть естественной, каждая комната – это хорошо проветриваемое помещение, а для лучшей циркуляции воздуха проёмы окон и дверей располагают друг напротив друга.

Содержание статьи

Планируем расположение и количество комнат

Три – это оптимальное количество комнат для стандартной семьи. Спальни не должны быть проходными, зато гостиные таковыми могут быть, а их площадь должна быть не меньше 18 м2. Планировка комнат осуществляется так, чтобы длинная их сторона была наружной стеной. Для средних по площади помещений выбирается длина не менее 6 метров, но если здание решено построить в традиционном стиле, то соотношение ширины и длины должно быть 2:1,25, 1:2 и т.д., главное чтобы прослеживалась кратность числу 0,25.

О кухне

Кухня выполняется не менее 9 м2. Ширина комнаты должна быть от 2,5 м2 и чем она больше, тем лучше, так как располагать бытовую технику и прочую атрибутику удобнее вдоль одной стены. Если решено столовую и кухню совместить, то оптимальной площадью помещения будет величина в 16 м2.

Подробнее о кухне в частном доме написано здесь.

Часто на кухне размещают котел отопления. В небольших домах это позволяет сэкономить площадь, не выделяя под котельную отдельное помещение. В больших домах это не так актуально.

Ванная, террасы и прихожая

Ванная и туалет – комнаты первой необходимости, их площадь должна быть от 4 м2, наравне с простором, здесь должно быть всё самое необходимое. Чаще всего их располагают неподалёку от спален или кухни, а, в отдельных случаях, совмещают с прачечной.

Прихожие и коридоры выполняются по желанию владельца, их площадь нормами строительства не регламентируется, однако рекомендуется выполнять их площадью не менее 1,5 м2.

Террасы, веранды и прочие открытые помещения составляют 20% общей площади здания. Они не обязательны, но создают уют и красоту, поэтому при возведении дачных домов их рекомендуется предусмотреть.

Коммуникации, фундамент и подвал: принципы планировки

Фундамент – основа здания, самое первое, что рассчитывается — это нагрузка на его поверхность. Далее важно сформировать расположение элементов относительно несущих конструкций. Правильный подход к возведению фундамента гарантирует прочность здания.



Подвал или подполье: погреб для хранения старых вещей

Такая уж натура человеческая – жалеть старый хлам. Подполье – место для закаток и хлама, и чтобы грунтовые воды не испортили с детства дорогие вещи, важно изучить геодезические особенности грунта, определить сыпучесть.

Подпольные помещения должны быть надёжно укреплены, так как нижняя часть наиболее подвержена воздействию сырости и холода.

Канализация

Если дом изначально проектировался без канализации, то можно использовать пудр- или люфт-клозет.

Их располагают у наружной стены дома, сюда стекают отходы и выводятся в выгребную яму.

Дома 7х8: два этажа на даче

Сегодня модно дачные дома выполнять из бруса. Это удобно, здание дышит до боли родной и забытой стариной. Обвязка таких домов производится из обрезного бруса, а стены и перегородки из профилированного. Сборка может быть выполнена как на гвоздях, ток и без них, с помощью особых креплений.

Достоинства таких домов – экологичность. Но дерево хорошо горит и неплохо гниёт, поэтому выбирая материал, рекомендуется хорошо подумать, какой предпочтительнее. Дома площадью 7х8 м2 возводятся и для постоянного проживания. К сожалению, размеры комнат получатся не очень большими, однако для неискушённого владельца достаточно. На первом этаже располагается большая гостиная, кухня и холл. Последние две комнаты можно сделать одинаковыми, так как площадь каждой из них получится оптимальной. На втором этаже располагаются спальни и, опять же, холл.

Здание получится удобным, покой домочадцев не будет нарушен гостями, так как они будут находиться на разных этажах, при этом важно использовать дополнительную шумоизоляцию, чтобы даже самый чуткий сон не был нарушен.

К сожалению, здесь нет гаража, поэтому владельцы авто должны выходить из положения, возводя дополнительные постройки.

Дом 10х10

Если проектирование здания изначально неверное, то перепланировку не избежать. Дом должен быть максимально удобным, а его комнаты располагаются согласно потребностям. К примеру, туалет не может быть у входной двери, в то время, когда спальня расположена на верхнем этаже, лучше если около спальни будет свой санузел.

Распределяя полезную площадь, необходимо учесть комфорт. Комната должна выполняться с максимально высокими потолками, так как низкие «давят».

Дома площадью 10х10 м выполняют в разных модификациях, рассмотрим одну из популярных.

Это просторный дом с вместительными комнатами. Гостиная, столовая и кухня объединены и представляют собой помещение оригинальной геометрии. Кухня помещена в небольшую нишу, она как бы скрыта от посторонних глаз. Вместо холла здесь реализованы тамбур и коридор. Гости всегда смогут воспользоваться отдельной спальной, при этом на первом этаже есть санузел. В верхней части здания три помещения: два из них – спальни, а третье – библиотека: эта комната может быть кабинетом или дополнительным помещением для отдыха.

Для семейных обедов на воздухе имеется терраса. Чтобы на неё выйти, придётся пройти через одну из спален – это не очень удобно, если учесть, что комната для сна не должна быть проходной. Общая площадь такого дома составит почти 140 м2.

Дом с гаражом

Гараж — это помещение, о котором не стоит забывать. Чаще всего его располагают на первом этаже, однако не всем нравится такой подход, и многие владельцы предпочитают в качестве гаража использовать цокольный этаж. В каком-то роде, это правильный подход, однако важно убедиться, что в месте возведения здания отсутствуют грунтовые воды. Основным недостатком гаража в цоколе является крутой подъём: зимой выезд может быть затруднён.

Чаще всего заказчики останавливаются на гаражах в виде небольшого пристроя. Достоинством такого подхода является удобное расположение входа: поставив машину, водитель закрывает ворота изнутри и выходит через специальную дверь, которая ведёт в дом. Недостатки – велика вероятность отравления выхлопными газами, при этом запах нефтепродуктов может проникнуть в жилые помещения, это доставит много дискомфорта.

Для того чтобы недостаток исключить, двери выполняются двойными. Выход должен быть не в коридор, а в тамбур, таким образом разделяются жилая и гаражная зоны, это позволяет использовать площадь эффективнее и с большими удобствами.

Если возможно, то лучше гараж рассчитывать на два автомобиля, а при проектировании ворота выполняются больших размеров – на все случаи жизни.

Как самостоятельно планировать расположение комнат?

Типовые проекты – это хорошо, однако все люди индивидуальны, их вкусы и предпочтения далеки от общих решений, поэтому расположение комнат в большинстве случаев планируется самостоятельно. Рисуя план, можно исходить из:

  • Величины площади комнаты – если хочется, чтобы она была фиксированной, то вероятнее всего границы контуров помещений будут выходить за пределы друг друга.
  • Базовой линии – все помещения располагаются на одной линии. В этом случае стены не надо выполнять зигзагообразными, что существенно облегчает жизнь строителей. В этом случае возможны некоторые отклонения от желаемых размеров, но они незначительны. Планируя полезную площадь, надо учесть толщину стен. Исходя из этой величины, определяются контуры здания. Помещение лучше смотрится, если количество внешних углов сведено к минимуму, ведь подсознательно они воспринимаются как отклонения от нормы, поэтому общий вид теряет привлекательность.

По какому принципу планировать дом?

Дом визуально разделяется на две части – переднюю и заднюю. Фасады могут отличаться исполнением, их архитектура зачастую бывает различной, как, впрочем, и оформление. Передняя дверь всегда выходит на главный фасад, поэтому прихожая располагается только в этой части. Главный фасад и входная дверь выходят на дорогу, редко бывают исключения из правил.

Традиционно сложилось, что входная дверь ведёт в небольшой тамбур, откуда человек попадает в прихожую. Здесь гости могут снять обувь и верхнюю одежду. Для экономии тамбур исключают, однако выглядит это не совсем эстетично. Если всё же такое решение принято, то не надо забывать про теплоизоляцию, лучше установить двойную дверь.

Жилые помещения

Так сложилось, что комната выполняется прямоугольной формы. Такой стереотип – результат строительства многоквартирных домов. На самом деле выполнять помещения четырёхугольными необязательно. Другой подход затрудняет строительство правильными расчётами, зато в комнате без углов жить уютнее.

Если же решено здание возводить в традиционном стиле, то размер противоположных комнат можно выполнить разными. При строительстве современных высоток задняя и передняя часть квартиры выполняются одинаковыми, в частном же доме такой потребности нет. Главное, чтобы помещения имели правильное соотношение сторон.

Если комната выполняется прямоугольной формы, то её длина не должна превышать ширину больше, чем в два раза.
К примеру, комната 6х4 м выполнена правильной формы, а вот 3х7 м – это ошибка.

Коридоры и прилегающие помещения должны быть небольшими, а если возможно, то комнаты лучше соединять такими же комнатами, так полезной площади будет больше, а хлам, который часто становится достоянием именно коридоров, будет полностью исключён.

При планировке важно правильно рассчитать количество окон и их размер. Как уже говорилось, освещение должно быть естественным. При этом расположение мебели тоже надо учесть, иначе получится так, что единственным местом для кровати будет стена напротив окна и перестановка станет невозможной. В домашних условиях менять обстановку необходимо, нельзя долго жить в помещении, где мебель стоит на одних и тех же местах.

Площадь комнат выбирается такой, чтобы наравне с комфортом они хорошо вентилировались и прогревались. Чрезмерно большие помещения – не очень хорошо, поэтому исходить нужно из практичности.

Если хочется чего-то оригинального, то можно выполнить комнату, высотой в два этажа. Такое решение, конечно, площадь не экономит, зато выглядит эффектно и даже роскошно. Такой приём дизайнеры называют вторым светом. Если решено реализовать его, то оптимальным видом отопления будет инфракрасный, в противном случае воздух в верхней части помещения не прогреется, а у потолка не будет образовываться воздушная прослойка.

Дом, как говорится, – крепость. Возвести жильё по индивидуальному плану – верное решение, но надо помнить, чтобы при строительстве были соблюдены нормы и рекомендации специалистов. Довериться лучше опытным мастерам, лишь они возведут крепкое и надёжное здание.

personalhouse.net

Планировка дома 8 на 10 – готовые планы одноэтажных и двухэтажных коттеджей

Пример планировки комфортного дома размером 8 на 10.

При одинаковых размерах пятна застройки и этажности здания, внутренняя планировка может существенно различаться. Планировка дома 8х10 подбирается с учетом количества человек, которые будут постоянно проживать в нем, а также потребностей будущего владельца.

Планировка двухэтажного дома 10×8

Планировка дома 8 на 10 дает гораздо больше простора для фантазии и размещения помещений в строении, чем планировки маленьких дачных домов 6х6 или 6х9.

В зависимости от назначения дома и способа использования, вся площадь может быть разбита на множество небольших, но изолированных комнат или наоборот, сохранить максимально открытое пространство. На основе этих данных также определяется необходимость обустройства большой кухни, количество санузлов и подсобных помещений.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Типовая планировка одноэтажного дома 8х10

Для начала следует определиться, где будет расположен ваш будущий коттедж на дачном участке. От этого зависит расположение окон и особенности планировки некоторых комнат.

Далее, следует подумать, сколько человек будет постоянно жить в вашем доме, от этого будет зависеть количество спальных и ванных комнат.

Пример планировки одноэтажного дачного дома 8х10

Понятно, что планировка дома 8х10 не рассчитывает, что в нем будут проживать пятнадцать человек.
Планировка одноэтажного дома должна предусматривать, чтобы окна спальных комнат выходили на восточную или юго-восточную сторону, гостиная и детская на южную либо юго-восточную сторону, а комнаты общего использования на запад. Такое расположение благоприятно скажется на воздухообмене помещений.

Насколько тщательно вы продумаете планировку и размещение комнат в вашем доме, настолько комфортно и непринужденно вы будете себя в нем чувствовать.

Вернуться к оглавлению

Дачный дом 8х10

Дом, который будет использоваться в качестве временного жилища, например, на даче, вполне допускает открытую планировку даже при наличии только одного этажа. Это означает, что внутри будет минимум перегородок и максимум свободного пространства. При этом все необходимые помещения будут сохранены.

Подробная планировка дачного дома размером 8х10

Почти 80 квадратных метров площади соответствует размерам четырехкомнатной квартиры. Но проект дачного дома с периметром 8х10 подразумевает иную философию расположения помещений.

Частный дом напрямую сообщается с улицей, у него нет отапливаемого подъезда и отдельных изолированных коридоров.

Чтобы защитить свое жилье от проникновения холода внутрь, когда открывается входная дверь, обязательно обустраивают тамбур.

В некоторых проектах он может отсутствовать, если крыльцо совмещено с крытой и застекленной верандой.

Значительное внимание в доме уделяется гостиной. Дачный дом предназначен для отдыха, здесь собирается все семья, приезжают друзья и родственники. А значит, гостиная должна быть очень просторной и комфортной.

Она занимает центральное место в планировке дома. Чтобы добиться ощущения свободы и пространства, внутри помещения отказываются от лишних перегородок. В этом случае гостиная совмещается с кухней.

Планировка дома 10×8 с совмещенными кухней и гостиной

Помещение становится больше по площади, а для удобства визуально делится на функциональные зоны.
Дом 8х10 обязательно должен вместить в себя спальни. Их количество должно соответствовать количеству постоянных посетителей. Также неплохо предусмотреть одну — две гостевых комнаты.

Учитывая, что дом используется не для постоянного проживания, а для временного, то спальни могут делиться не по количеству человек, а по функциональности: родительская спальня и детские спальни. Также возможно разделение спален по гендерному признаку: для мальчиков и для девочек. Это особенно актуально для многодетных семей.

Проект дома предусматривает наличие санузлов. Для такой площади вполне будет достаточно одной комнаты. Это могут быть как раздельные, так и совмещенные помещения. Вместо ванны можно установить душевую кабину – она займет меньше места и в данных условиях будет более востребована.

Проект дома 8×10 с подробной планировкой

Дополнительно план дачного дома 8х10 должен предусматривать подсобные помещения: кладовую, гардеробную, хозяйственную комнату. Если в доме предусмотрено котельное отопление, то отдельное помещение для оборудования.

Вернуться к оглавлению

План жилого дома 8х10

Планировка жилого дома с размерами пятна застройки 8х10 будет несколько отличаться от дачного строения. Гостиная перестает быть главенствующим помещением в доме, акценты смещаются на деление всей площади на жилую и хозяйственную зоны, а также обустройство личного пространства для каждого члена семьи.

Кухня и столовая могут быть одним небольшим помещением. На плане дома все необходимое для семьи из 4 — 5 человек вполне может уместиться на 10 — 12 квадратных метрах. Гостиная – уютная комната, где вечерами собираются все члены семьи.

Большую часть дома будут занимать личные комнаты. Это родительская спальня и детские. В идеале у каждого ребенка должно быть свое личное пространство, пусть и небольшое.

Подробный проект жилого дома 8 на 10 метров с планировками

На оставшейся площади дома 8х10 необходимо найти место для санузла, котельной, гардеробной и кладовой. План дома для постоянного проживания должен содержать детально проработанную информацию о подключении инженерных сетей и коммуникаций. Проект комфортного жилья должен предусматривать – автономный водопровод, канализацию, которая работает без сбоев, наличие электричества и отопления.

Идеальным вариантом считается такое домовладение, в котором оборудованы аварийные источники питания дома. Например, генератор как альтернатива электросети, твердотопливный котел как альтернатива радиаторам.

Вернуться к оглавлению

Особенности планировки двухэтажного дома

Если вы остановили свой выбор на традиционном двухэтажном мансардном коттедже, то и функциональность каждого этажа будет банально простой.

план двухэтажного дома 8х10

Второй этаж – спальная зона, первый этаж – комнаты общего пользования. План дома также должен учитывать прямой доступ в комнаты, то есть смежных помещений в нем быть не должно. Готовая планировка дома 8х10 поможет предусмотреть фундамент не только под несущие, но и под разделительные стены.

На этом видео показано, как происходит строительство брусового дома 8х10.

Выбор формы коробки

Проще всего разработать планировку дома и с пользой задействовать каждый сантиметр внутреннего пространства в том случае, когда коробка здания имеет правильную геометрическую форму. То есть дом 8х10 с правильным прямоугольником в основании будет намного рациональней здания, дополненного эркерами, балконами, террасами и верандами. План здания с архитектурными изысками смотрится намного интереснее, но функциональнее остается первый классический вариант.

Индивидуальный проект, внутренние углы, ниши, диагональное расположение дома – все это усложняет проект и делает его дороже.

Архитектурные особенности также отразятся и на разработке плана внутренних помещений: интерьер, возможно, выиграет, но функциональность значительно снизится. Но если вопрос цены и практичности не стоит на первом месте, то можно смело экспериментировать с формами, в погоне за индивидуальностью и необычностью.

Пример необычной формы дома

Варианты расширения пространства

Дом 8х10 подарит своим владельцам около 80 квадратных метров полезной отапливаемой площади. Это в том случае, если план дома не включает в эти размеры балкон, неотапливаемую веранду и крыльцо. Это больше, чем стандартная городская квартира. Однако пространство в своем доме воспринимается совершенно иначе, чем в многоэтажках. Поэтому имеющейся территории может показаться мало.

Значительно увеличить площадь, но немного выйти за рамки бюджета, отведенного на постройку одноэтажного дома, можно с помощью возведения дополнительных этажей. Это могут быть:

Любое из решений позволит увеличить имеющуюся площадь почти в два раза. Однако рассматривать возможность строительства каждого из них нужно отдельно в каждой конкретной ситуации.

Цокольный этаж в доме

Позволит спустить вниз все подсобные помещения. Здесь можно обустроить кладовую и зону хранения. Сюда же спускается прачечная, устанавливается шумная бытовая техника, с первого этажа в цоколь переносится котельная. Появляется возможность использовать нижний отапливаемый уровень для организации дополнительных помещений, освобождая тем самым площадь на первом уровне.

Мансардный этаж

Позволит разделить дом на две зоны – дневную и ночную. Первый этаж полностью приспособить под помещения общего пользования и хозяйственную зону. А на мансарду перенести все спальни и личные комнаты домочадцев. Правда, увеличение жилой площади почти в два раза потребует установки межэтажной лестницы, и возможно, второго санузла наверху.

Полноценный второй этаж

С его появлением в доме наверху можно обустроить не только спальни и детские, но и подумать о полноценном рабочем кабинете и даже библиотеке. Также наверху получится сделать просторную гардеробную, что разгрузит личные комнаты и гостевую зону. Второй санузел также будет необходим.

Подробный план второго этажа дома 10х8

Загородный дом с размерами 8х10 вполне пригоден как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. Нужно лишь правильно подобрать соответствующую планировку. Согласно исследованиям, для комфортного проживания семьи из 4-5 человек достаточно 110-120 квадратных метров площади. Все, что свыше этого показателя – улучшение жилищных условий и обустройство дополнительных помещений.

planvsem.ru

лучшие проекты для вашего жилья

Сегодня двухэтажные строения становятся все более популярными, благодаря возможности обустроить приличную жилую площадь на небольшом участке. Ведь в пределах города земля под застройку стоит недешево, а для строительства большого одноэтажного дома требуется немалая территория. Разнообразные планы двухэтажных домов позволяют реализовывать любые, даже самые смелые идеи на участках вполне стандартных размеров.

Планы двухэтажных домов: преимущества и недостатки

План двухэтажного дома всегда будет отличаться от одноэтажного, в некоторых вопросах оставаясь предпочтительнее.

Однако, он не лишен и своих недостатков, о которых полезно знать еще до начала строительства. Рассмотрим как плюсы, так и минусы такого вида жилья.

Преимущества двухэтажных домов:

  • значительная экономия пространства, за счет расположения комнат одна над другой;
  • внешняя привлекательность строений такого типа;
  • возможность монтажа балкона.

К недостаткам можно причислить несколько технических сложностей, возникающих в процессе строительства:

  • возведение двухэтажного дома требует значительно больше затрат;
  • необходим массивный и прочный фундамент;
  • для того чтобы обеспечить возможность перемещаться между этажами, нужно смонтировать лестничную конструкцию;
  • за счет высоты стен возрастает ветровая нагрузка на здание и, соответственно, количество утеплителя, необходимого для отделки увеличивается.

Кроме всего этого, для надежности конструкции необходимо использовать более прочные перекрытия, а для того, чтобы наладить в доме коммуникации, понадобится значительно больше усилий.

Планировка двухэтажного дома 7 на 7: фото проектов

Скромными размерами, но интересными проектами могут похвастаться двухэтажные дома планировки 7х7 м.

Как правило, расположение комнат предусматривает проживание семьи из 3-4 человек. На первом этаже располагается прихожая, гостиная, столовая, кухня и санузел. Верхняя часть дома полностью отведена под спальни.

Главное преимущество планировки двухэтажного дома 7 на 7 м – значительная экономия площади земельного участка, при этом сохраняя возможность комфортного проживания всей семьи.

Например, если дети однополые, можно отвести под детскую комнату половину второго этажа. Если же в семье растут и мальчики, и девочки, то пространство легко можно разделить на две небольшие комнаты.

Кроме прочего, практика показывает, что план двухэтажного дома 7 на 7 м – максимально выгодный вариант с точки зрения как строительства, так и содержания.

За счет скромной площади потребуется не так уж и много материалов, а дальнейшее отопление здания окажется вполне по карману любой семье.

Полезный совет! В качестве варианта можно рассмотреть планировку двухэтажных домов 7 на 8, фото которых широко представлены в интернете. Незначительная, на первый взгляд, прибавка в общей площади дома может оказать вам большую услугу.

Планировка двухэтажного дома 9 на 9: фото самых популярных идей

Еще один невероятно популярный вариант – планировки двухэтажного дома 9 на 9 м. Такое здание принято считать средних размеров, и поэтому такой тип строительства получил широкое распространение.

Зачастую, при таких размерах можно встретить план двухэтажного дома с гаражом.

Как отмечают жильцы, это очень удобно, если в семье есть одна или две машины. В случае, когда гараж примыкает к зданию, вы можете попасть к машине прямо из дома, избежав необходимости выходить на улицу. К тому же, планировка двухэтажного дома с гаражом всегда смотрится очень необычно.

Особое внимание при создании проекта стоит уделить еще и расположению комнат. Хотите ли вы, чтобы каждая комната была изолирована, или же допускаете возможность использования проходной? В зависимости от ответа, который вы дадите на этот вопрос, во многом будет зависеть план двухэтажного дома 9 на 9 м.

Полезный совет! При входе в дом можно обустроить небольшой тамбур, который может послужить не только для хранения некоторых вещей и обуви, но также и для поддержания микроклимата внутри помещения.

Планировка двухэтажного дома 10 на 10: фото самых красивых строений

Большой дом – мечта многих. И когда речь заходит о планировке двухэтажного дома 10 на 10 м, каждый имеет свое представление о том, как всё должно быть устроено. Тем не менее, первое, на что стоит ориентироваться в проектировании – потребности проживающих. Если речь идет о многодетной семье, то основной упор должен быть сделан на безопасность.

Согласно традиционной планировке, на такую площадь на втором этаже предусмотрены 4 спальни, примерно одинакового размера. Но здесь возможны любые вариации, в зависимости от ваших пожеланий. Основная сложность, с которой придется столкнуться в процессе разработки планировки двухэтажного дома 10х10 м – выбор подходящей лестницы. Здесь стоит обратить особое внимание на удобство и безопасность конструкции.

Еще один важный момент, на который стоит обратить внимание – обустройство санузла на верхнем этаже. Очевидно, что каждый раз спускаться вниз и проходить через весь дом будет очень неудобно, поэтому важно, чтобы планировка предусматривала наличие ванной и туалета на каждом этаже.

Полезный совет! Если вы планируете жить на втором этаже вместе с детьми, имеет смысл задуматься о наличии двух туалетов. Например, один для детей, второй для родителей.

План двухэтажного дома 12 на 12: особенности строительства больших зданий

Большой дом – это совсем не просто, как на этапе возведения, так и в обслуживании. Но если речь идет о проживании большой семьи, то такой вариант может быть вполне оправдан. Здесь важно проявить чуткость в выборе проекта, чтобы в дальнейшем не было необходимости постоянно преодолевать огромные расстояния, например, от гостиной до кухни, или из спальни до ванной.

Первое, о чем заставляет задуматься планировка двухэтажного дома 12 на 12 м – наличие двух отдельных входов. Лучше всего, если один из них будет вести на улицу, а второй в сад. Если упустить этот момент, то можно столкнуться с необходимостью постоянно огибать приличного размера здание, чтобы пройти на задний двор.

Еще один немаловажный момент – распределение санузлов по дому. В любом случае их должно быть несколько, ведь постоянно проходить немалое расстояние чтобы, например, помыть руки, очень неудобно. Стандартные планировки предлагают следующие решение проблемы: на нижнем этаже располагаются 2 санузла, один из которых полноценный, и включает в себя наличие ванной или душевой, а второй ограничен лишь минимальным набором: унитаз и рукомойник. В качестве примеров посмотрите различные фото проектов с планом двухэтажных домов.

Планировка двухэтажных домов других размеров

Помимо предложенных, существует еще и множество других нестандартных планировок домов. При этом размер далеко не всегда играет решающую роль. Разнообразие очень велико, и в интернете вы можете найти оригинальные планировки двухэтажных домов 6х9 м, точно так же, как и для более больших зданий.

Более того, если речь идет о строительстве загородного дома, то слишком большая площадь будет просто неуместна. Здесь лучше всего подойдет планировка двухэтажного дома 6 на 8 м. Хотя, если речь идет о семейном отдыхе, то возможно стоит отдать предпочтение плану двухэтажного дома 8 на 10 м. Удачная планировка двухэтажного дома 8 на 10 м способна с комфортом разместить большую семью и их гостей, и оставить возможность для организации летней площадки для отдыха.

Выбор планировки двухэтажного дома – очень ответственный момент, ведь от того, насколько удачно будут расположены комнаты, во многом зависит удобство проживания. В сети интернет предложено множество бесплатных проектов, чертежей и фото двухэтажных домов и коттеджей, которые вы можете использовать в качестве примеров для создания оригинального жилья. Ведь в проектировании собственного дома вы не ограничены ничем, кроме собственной фантазии и территориальных границ участка.

По материалам: http://remoo.ru

 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

www.pimtv.ru